UMOWA NAJMU

UMOWA NAJMU

Zawarta w dniu ……….. w Krakowie

pomiędzy :

Uniwersytetem Papieskim Xxxx Xxxxx XX w Krakowie

ul. Xxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx

reprezentowanym przez Xxxxxxxxx UPJPII

ks. mgr

zwanym dalej „Wynajmującym”

a

………………………………………………

reprezentowanym przez

………………………………………………

zwanym dalej „Najemcą”

łącznie zaś zwanymi „Stronami”

o treści następującej:

§ 1

1. Przedmiotem niniejszej Umowy (dalej jako „Przedmiot Najmu”) jest najem auli znajdującej się w siedzibie Biblioteki Głównej Uniwersytetu Papieskiego Xxxx Xxxxx XX w Krakowie przy ul. Xxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxx wraz z wyposażeniem szczegółowo opisanym w Załączniku do niniejszej Umowy.

2. Wynajmujący oświadcza, iż jest wyłącznym właścicielem Przedmiotu Najmu,
   a Przedmiot Najmu nie jest obciążony jakimikolwiek prawami osób trzecich, które mogłyby uniemożliwiać realizację niniejszej Umowy.

3. Najemca oświadcza, że:

a) dokonał oględzin Przedmiotu Najmu oraz wyposażenia i zapewnia, że nie wnosi żadnych zastrzeżeń co do Przedmiotu Najmu ani wyposażenia

b) posiada możliwości finansowe pozwalające mu na wywiązanie się ze zobowiązań określonych w niniejszej Umowie.

§ 2

1. Wynajmujący oddaje Przedmiot najmu wraz z wyposażeniem w najem w okresie od dnia ….. godz. ….. do dnia …… godz. ……., a Najemca w tym terminie bierze Przedmiot Najmu
   w najem i zobowiązuje się do zapłaty z tego tytułu czynszu najmu
   i innych opłat określonych w niniejszej Umowie.

2. Wydanie Przedmiotu Najmu Najemcy i jego zwrot Wynajmującemu zostanie dokonane na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego opisującego stan Przedmiotu Najmu
   i wyposażenia. Przedmiot Najmu zostanie zwrócony Wynajmującemu w stanie niepogorszonym, pomijając normalne zużycie.

3. Wynajmujący zobowiązuje się oddać Najemcy Przedmiot Najmu i wyposażenie w stanie zdatnym do korzystania z niego zgodnie z jej przeznaczeniem. Wynajmujący zobowiązuje się do uprzedniego posprzątania Przedmiotu Najmu.

4. Przedmiot Najmu i wyposażenie będzie przez Najemcę wykorzystane wyłącznie w celu ………………………………………………………

§ 3

Strony postanawiają, iż Najemca zapłaci Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości …… zł brutto za okres ……..

§ 4

1. Czynsz najmu płatny będzie w drodze przelewu bankowego na rachunek bankowy Wynajmującego w ALIOR BANK SA o nr 12 1060 0076 0000 3210 0016 0117 w terminie najpóźniej na jeden dzień przed wydaniem Przedmiotu Najmu Najemcy.

2. Podstawę zapłaty wynagrodzenia będzie stanowiła faktura VAT wystawiona przez Wynajmującego. Dniem zapłaty jest data uznania rachunku bankowego Wynajmującego.

3. Gotowość do wydania Przedmiotu Najmu ze strony Wynajmującego stanowi podstawę do zapłaty czynszu najmu nawet wówczas, gdy Najemca z Przedmiotu najmu nie skorzysta.

4. W sytuacji, w której całość czynszu najmu jest płatna przed wydaniem Przedmiotu Najmu Najemcy, Wynajmujący jest uprawniony do odmowy wydania Przedmiotu Najmu i do odstąpienia od niniejszej Umowy w terminie do 14 (czternastu) dni od daty, w której Przedmiot Najmu miał być wydany. Odstąpienie jest dokonywane w formie pisemnej.

§ 5

1. Najemca zobowiązuje się do:

- korzystania z Przedmiotu Xxxxx zgodnie z jego przeznaczeniem, ;

- przestrzegania przepisów BHP, p. poż. i porządkowych;

- odpowiedzialności za osoby pozostające pod jego opieką.

2. Na terenie obiektu, w którym znajduje się Przedmiot Najmu obowiązuje zakaz:

- spożywania alkoholu i palenia tytoniu,

- wstępu osobom w stanie wskazującym na spożycie alkoholu lub wszelkiego rodzaju środków odurzających.

§ 6

Najemca ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za treść i charakter odbywających się
w Przedmiocie Najmu spotkań/ zajęć, przy czym jest zobowiązany do uwzględniania katolickiego charakteru uczelni Wynajmującego.

§ 7

Wynajmujący jest uprawniony do rozwiązania niniejszej Umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w następujących przypadkach:

1. gdy Xxxxxxx naruszy zobowiązania określone w §5 niniejszej Umowy

2. gdy Najemca naruszy zobowiązanie, o którym mowa w §6 niniejszej Umowy

3. gdy Xxxxxxx pozostaje w opóźnieniu w zapłacie czynszu najmu i opóźnienie to przekracza 7 (siedem) dni, z zastrzeżeniem §4 ust. 4 i nie zapłaci zaległości pomimo zakreślenia mu w tym celu przez Wynajmującego dodatkowego co najmniej siedmiodniowego terminu.

§ 8

1. W sprawach nieuregulowanych treścią niniejszej Umowy stosuje się postanowienia Kodeksu Cywilnego.

2. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. Sądem właściwym dla dochodzenia wszelkich roszczeń wynikających z niniejszej Umowy jest sąd właściwy miejscowo ze względu na siedzibę Wynajmującego.

4. Strony oświadczają, że adresy podane w komparycji Umowy stanowią ich adresy do doręczeń. O każdej zmianie adresu do doręczeń zobowiązują się niezwłocznie zawiadamiać siebie nawzajem. Skierowanie korespondencji pod ostatni znany adres ma ten skutek, że w razie wątpliwości uznaje się, że korespondencja została doręczona w dacie jej nadania listem poleconym

Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron.

______________________ _____________________

Za Wynajmującego Za Najemcę

Załącznik do umowy najmu:

Załącznik do umowy……….

Wyposażenie auli:

- laptop;

- rzutnik;

- 3 mikrofony stacjonarne;

- 2 mikrofony bezprzewodowe;

- prezenter.