UMOWA NR .................
Gminna
Spółka Komunalna Sp. z o. o.
UMOWA NR .................
O ZAOPATRZENIE W WODĘ
Zawarta w dniu w Chełmie Śląskim pomiędzy:
Gminną Spółką Komunalną sp. z o.o. z siedzibą w Chełmie Śląskim przy xx. Xxxxxxxxx 00, XXX Xxxxxxxx Wydział VIII Gospodarczy nr 0000248986, NIP: 000-000-00-00, REGON: 240234901, kapitał zakładowy w wysokości 10.433.000,- zł opłacony w całości zwaną dalej „PRZEDSIĘBIORSTWEM” reprezentowanym przez:
Xxxxxx Xxxxxxxxx Prezesa Zarządu Spółki, a
..................................................................
zwanym dalej „ODBIORCĄ”.
POSTANOWIENIA OGÓLNE
§1
Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do dostarczania wody do obiektu (nieruchomości) położonego w Chełmie Śląskim przy ul. ............................................ na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków /tekst jednolity: Dz.U. z 2017 r. , poz. 328 z późn. zm./ wraz z przepisami wykonawczymi, Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Chełm Śląski, obowiązującą taryfą dla dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Chełm Śląski oraz niniejszą umową.
§2
Odbiorca oświadcza, iż:
1. Posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego określonego w §1 umowy:
własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, administrowanie, zarząd, inny *
2. Woda dostarczana przez Przedsiębiorstwo będzie wykorzystywana na następujące na cele:
a) gospodarczo – bytowe (dla gospodarstwa domowego),*
b) usługowe, produkcyjne (dla zakładu przemysłowego),*
c) pozostałe (dla szkoły, przedszkola itp).*
§3
1. Miejscem granicznym dostarczania wody jest zawór za wodomierzem głównym.
2. Wodomierz główny jest własnością Przedsiębiorstwa.
3. Koszty zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa Przedsiębiorstwo.
PRAWA I OBOWIĄZKI STRON UMOWY
§4
Do obowiązków Przedsiębiorstwa należy:
1. Zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości pod odpowiednim ciśnieniem.
2. Dostawa wody do obiektu (nieruchomości), o którym mowa w § 1 zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci i na zasadach określonych w obowiązujących przepisach.
3. Zapewnienie należytej jakości dostarczanej wody badanej w miejscu przyłączenia do instalacji zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi – odpowiadającej warunkom jakościowym określonym w obowiązujących przepisach.
4. Naprawa, remont oraz konserwacja przyłącza wodociągowego będącego w posiadaniu Przedsiębiorstwa.
5. Zapewnienie możliwości usunięcia awarii przyłączy posiadanych przez Odbiorcę, na zlecenie i koszt Odbiorcy:
a) w przypadku awarii przyłącza wodociągowego będącego w posiadaniu Odbiorcy, Odbiorca może powierzyć wykonanie naprawy dowolnym przedsiębiorcom posiadającym odpowiednie kwalifikacje i wiedzę.
6. W przypadku awarii przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy, której nie może usunąć Odbiorca, Przedsiębiorstwo usuwa awarię działając w zastępstwie Odbiorcy. Kosztami zastępczego usunięcia awarii Przedsiębiorstwo obciąża Odbiorcę.
§5
Do obowiązków Odbiorcy należy:
1. Utrzymanie właściwego stanu technicznego (naprawa, remont, konserwacja w tym także usuwanie awarii) należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych, przyłączy wodociągowych wraz z zaworem antyskażeniowym i zaworami przed i za zaworem antyskażeniowym.
2. Wydzielenie, zgodnie z projektem technicznym pomieszczenia lub studni wodomierzowej, przeznaczonej do zainstalowania wodomierza głównego z zaworem i modułem radiowym do zdalnego radiowego odczytu oraz utrzymanie tych pomieszczeń w należytym stanie w celu zabezpieczenia wodomierza głównego przed zalaniem, zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym oraz dostępem osób niepowołanych.
3.Umożliwienie upoważnionym przedstawicielom Przedsiębiorstwa dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i usuwaniem awarii urządzeń wodociągowych będących własnością Przedsiębiorstwa oraz dokonania odczytu wodomierza głównego.
4. Powierzanie budowy lub powierzanie dokonywania zmian w instalacjach wodociągowych należących do Odbiorcy, osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje.
5. Utrzymanie użytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci, przyłączy wodociągowych, a w szczególności zabrania się posadawiania w pasie przebiegu tych sieci i przyłączy obiektów budowlanych i sadzenia roślin.
6. Zainstalowanie i utrzymanie wodociągowych zaworów antyskażeniowych wymaganych na podstawie odrębnych przepisów.
7. Zabrania się pod rygorem sankcji karnych przewidzianych w ustawie zrywania założonych przez Przedsiębiorstwo
plomb na wodomierzach i zaworach głównych stanowiących własność Przedsiębiorstwa.
§6
Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostawy wody wywołane działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności.
ZASADY ROZLICZANIA NALEŻNOŚCI ZA ŚWIADCZONE USŁUGI
§7
1. Rozliczenia za usługi świadczone przez Przedsiębiorstwo z Odbiorcą odbywa się na podstawie określonych w taryfie cen i stawek opłat oraz ilości dostarczonej wody przyjmując jednomiesięczny okres obrachunkowy, który w uzasadnionych i uzgodnionych przez Strony przypadkach może być dłuższy, jednak nie może przekroczyć roku.
2. Ilość pobranej wody w budynkach wyposażonych w wodomierze główne ustala się zgodnie z ich wskazaniami.
3. W przypadku braku wodomierzy, o których mowa w ust. 2, ilość dostarczonej wody do budynku ustala się zgodnie z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w odrębnych przepisach.
4. Przedsiębiorstwo może wystawiać faktury zaliczkowe z tytułu wykonanej usługi tj. wg średniego zużycia z wodomierza z poprzednich okresów odczytowych, które będą rozliczone po odczycie.
5. W przypadku konieczności rozliczania fakturą okresu obrachunkowego, w którym obowiązują dwa poziomy stawek cen taryfowych, stwierdzona odczytem wodomierzy i urządzeń pomiarowych ilość dostarczonej wody rozliczana będzie proporcjonalnie do liczby dni obowiązywania poszczególnych stawek.
6. Przedsiębiorstwo ma prawo naliczania zapłaty poprzez wystawienie faktury na koniec roku kalendarzowego, bez konieczności odczytu wodomierzy i urządzeń pomiarowych, ustalając ich stan na podstawie indywidualnej, średniej ilości zużycia wody przez Odbiorcę z ostatnich sześciu miesięcy, a które to stany przyjmowane będą jako początkowe przy pierwszym odczycie w roku następnym.
§8
1. W przypadku niesprawności wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza, a gdy nie jest to możliwe – na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego, a gdy okres nie obejmuje 3 miesięcy, przeciętne zużycie wody oblicza się z całego okresu funkcjonowania. Identyczny tok postępowania przyjmuje się, gdy z obiektywnych przyczyn nie można odczytać wskazań wodomierza.
2. Przedsiębiorstwo na wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza głównego.
3. W przypadku gdy sprawdzenie prawidłowości działania przez Okręgowy Urząd Miar, nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia.
§9
1. Do rozliczeń z tytułu Umowy mają zastosowanie ceny i stawki opłat zawarte w obowiązującej taryfie zatwierdzonej uchwałą Rady Gminy bądź wprowadzonej w innym trybie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Taryfy zatwierdzone w drodze uchwały Rady Gminy ogłoszone będą w sposób zwyczajowo przyjęty lub w lokalnej prasie w terminie 7 dni od dnia podjęcia uchwały, a wprowadzone w innym trybie, co najmniej na 7 dni przed dniem wejścia ich w życie i obowiązują Odbiorcę bez konieczności indywidualnego powiadomienia.
3. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy.
§10
1. Odbiorca usług dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę w terminie określonym na fakturze, który nie może być krótszy niż 14 dni od daty jej wysłania lub dostarczenia w inny sposób.
2. Za przekroczenie terminu płatności faktury Odbiorca będzie zobowiązany do zapłaty odsetek ustawowych za każdy dzień opóźnienia.
3. Reklamacje dotyczące wysokości kwoty faktury nie wstrzymują jej zapłaty, w przypadku powstania nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na żądanie Odbiorcy zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia pisma w tej sprawie.
4. W przypadku stwierdzenia przez Przedsiębiorstwo lub organ Inspekcji Sanitarnej obniżenia jakości dostarczanej wody Odbiorcy przysługuje upust lub odszkodowanie na zasadach określonych w Umowie.
5. W przypadku stwierdzonych dostaw wody o jakości niezgodnej z regulaminem lub przerw w dostawach wody, Odbiorca usług może złożyć pisemną reklamację w terminie 2 dni od dnia, w którym zakończyła się przerwa w świadczeniu usługi, albo od dnia w którym usługa została wykonana, lub miała być wykonana.
6. Reklamacja może zostać wniesiona w innych niż wymienione w ust. 5 przypadkach niewykonania lub nienależytego wykonania usługi.
7. Reklamacja powinna zawierać:
a) imię i nazwisko albo nazwę lub firmę oraz adres Odbiorcy,
b) przedmiot reklamacji,
c) przedstawienie okoliczności uzasadniających reklamację,
d) zgłoszenie roszczenia o odszkodowanie,
e) numer i datę Umowy,
f) podpis Odbiorcy.
8. Zgłoszona reklamacja wymaga pisemnego potwierdzenia jej przyjęcia oraz ewidencji w rejestrze reklamacji
Przedsiębiorstwa.
9. Przedsiębiorstwo rozpatruje reklamację niezwłocznie, nie dłużej jednak niż w terminie 30 dni od dnia jej wniesienia.
10. Przedsiębiorstwo udziela odpowiedzi na reklamację w formie pisemnej. Odpowiedź winna zawierać:
a) nazwę Przedsiębiorstwa,
b) powołanie podstawy prawnej,
c) rozstrzygnięcie o uwzględnieniu lub odmowie uwzględniania reklamacji,
d) pouczenie w sprawie możliwości dochodzenia roszczeń w innym trybie,
e) podpis upoważnionego pracownika reprezentującego Przedsiębiorstwo, z podaniem zajmowanego przez niego stanowiska.
11. W przypadku odmowy uwzględnienia reklamacji w całości lub w części, odpowiedź na reklamację winna zawierać uzasadnienie faktyczne i prawne.
12. W przypadku uwzględnienia reklamacji Przedsiębiorstwo powiadamia Odbiorcę o wyniku rozpatrzenia, a także o wysokości i formie wypłaty przyznanego odszkodowania lub należności:
a) zasady określone w pkt 10 i 11 nie odnoszą się do reklamacji dot. wysokości faktury.
13. O ile Przedsiębiorstwo nie udzieliło Odbiorcy odpowiedzi w terminie określonym w pkt 9 uważa się, że uznało reklamację.
14. Zaliczenie odszkodowania lub należności na poczet przyszłych należności może nastąpić jedynie na wniosek
Odbiorcy.
§11
Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Przedsiębiorstwa o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza głównego, jego osłon, uszkodzenia wodomierza, uszkodzeniu modułu radiowego do zdalnego radiowego odczytu i ich przemieszczeniu lub zaborze jak również zaworów przed i za wodomierzem. W przypadku zaboru wodomierza zawinionego przez Odbiorcę lub wykazania, że uszkodzenie wodomierza, jego osłon nastąpiło z jego winy, niezależnie od poniesionych przez Odbiorcę sankcji karnych przewidzianych w ustawie, Przedsiębiorstwo nalicza ilość pobranej wody zgodnie z § 8ust. 1.
§12
Odbiorca zobowiązuje się pokryć Przedsiębiorstwu koszty powstałe na skutek:
1. Samowolnego wykonania podłączeń lub rozbudowy instalacji z naruszeniem obowiązujących norm i przepisów.
2. Używania wody do innych celów niż określone w § 2 ust. 2.
3. Interwencji służb pogotowia wod-kan Przedsiębiorstwa w przypadku uszkodzeń instalacji przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy z jego winy.
§13
1. Przedsiębiorstwo może odciąć dostawę wody, jeżeli:
a) przyłącze wodociągowe wykonano niezgodnie z przepisami prawa,
b) Odbiorca nie uiścił opłat za dwa pełne okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty,
c) został stwierdzony nielegalny pobór wody, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach, zaworach, rozumie się przez to również zerwanie plomb.
2. Przedsiębiorstwo w przypadku odcięcia dostawy wody, jest obowiązane do równoczesnego udostępnienia zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu:
a) Przedsiębiorstwo o zamiarze odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego oraz o miejscach i sposobie udostępniania zastępczych punktów poboru wody zawiadamia Odbiorcę co najmniej na 20 dni przed planowanym terminem odcięcia dostaw wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego.
§14
Przedstawiciele Przedsiębiorstwa, po okazaniu pisemnego upoważnienia oraz legitymacji służbowej mają prawo wstępu na teren nieruchomości, o której mowa w § 1 w celu zainstalowania lub przeprowadzenia kontroli wodomierza głównego i dokonania odczytu jego wskazań, a także dokonania badań i pomiarów, oraz przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Przedsiębiorstwo.
§15
1. Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Przedsiębiorstwo na piśmie, w terminie 14 dni, o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy.
2. W przypadku nie zawiadomienia Przedsiębiorstwa o utracie tytułu prawnego do obiektu (nieruchomości), o którym mowa w § 1 lub jego zbyciu, Odbiorca zobowiązany jest do uregulowania należności do dnia zdemontowania wodomierza głównego lub do dnia zawarcia przez Przedsiębiorstwo umowy z następnym Odbiorcą.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§16
1. Umowę zawarto na czas nieokreślony i obowiązuje od dnia ......................................................
2. Rozwiązanie umowy może nastąpić:
a) z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia złożonego na piśmie przez Odbiorcę,
b) niezwłocznie za porozumieniem stron.
3. Wygaśniecie umowy skutkuje zastosowaniem przez Przedsiębiorstwo środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług.
§17
Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§18
Przedsiębiorstwo jest upoważnione do wystawiania faktur VAT bez podpisu Odbiorcy.
§19
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w §1 umowy oraz przepisy Kodeksu Cywilnego.
§20
Spory wynikłe z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy miejscowo sąd powszechny.
§21
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.
§22
Z chwilą zawarcia niniejszej umowy wygasają wszystkie wcześniejsze umowy w zakresie zaopatrzenia w wodę zawarte pomiędzy Spółką a Odbiorcą usług, dotyczące nieruchomości określonej w §1 umowy.
Przedsiębiorstwo Odbiorca
…................................................................. …..............................................................
Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych (podpisanie powyższej klauzuli jest dobrowolne i nie stanowi warunku zawarcia umowy).
Odbiorca
* niepotrzebne skreślić
…...........................................
siedziba spółki:
00-000 Xxxxx Xxxxxx, xx. Xxxxxxxxx 00
REGON 240234901, NIP 0000000000
nr tel./fax 32/0000000
e–mail xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxxx.xx