UCHWAŁA NR
UCHWAŁA NR
RADY POWIATU NOWODWORSKIEGO
z dnia
w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu części nieruchomości, na czas nieoznaczony
Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym ( t.j. Dz.U. z 2020r. poz. 920 ), art. 13 ust. 1, art. 25b oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.1 ) oraz § 2 ust.1 Załącznika do Uchwały Nr XXXV/196/2005 Rady Powiatu Nowodworskiego
z dnia 28 lipca 2005r. w sprawie określenia zasad: nabycia, zbycia i obciążania
nieruchomości stanowiących własność Powiatu Nowodworskiego oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu części nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowodworskiego, tj. czterech pomieszczeń na pierwszym piętrze budynku administracyjno – biurowego,
usytuowanego na działkach nr nr ewid. 33/34 o pow. 0,0180 ha, 33/38 o pow. 0,0604 ha, 33/42 o pow. 0,0199 ha poł. w obrębie 35 8-09 m. Nowy Dwór Mazowiecki na rzecz Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, na czas nieoznaczony.
§ 2. Wykonanie Uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
1 Zmiany do tekstu jednolitego ustawy są zawarte w: Dz. U. z 2019r. poz. 2020 oraz z 2021r. poz. 11 i poz. 234.
UZASADNIENIE
Pismem znak sprawy PINB. 7640.3.36.2021 z dnia 17.02.2021r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wystąpił o przedłużenie umowy najmu nr WAO/032.64.2018 z dnia 09.07.2018r.
Umową najmu nr WAO.032.64.2018 w dniu 09.07.2018r. Powiat Nowodworski oddał w najem na okres od 02.07.2018r. do dnia 02.04.2021r. na rzecz Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego pomieszczenia biurowe znajdujące się w budynku przy ul. Chemików 6, tj. 6 pomieszczeń ( 4 pomieszczenia na I piętrze oraz 2 pomieszczenia na parterze budynku) o łącznej powierzchni użytkowej 119,30 m² wraz z udziałem w częściach wspólnych zajmowanych kondygnacji budynku, tj. 72,21 m2; łączna zajmowana powierzchnia wynosiła 191,51 m2.
Ze względu na zwolnienie przez Powiatowy Inspektora Nadzory Budowlanego dwóch
pomieszczeń na parterze budynku, ww. umowa została aneksowa i zajmowana powierzchnia wyniosła 119,38 m2.
Zgodnie z art. 12 ust. 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym ( Dz.
U. z 2020r. poz. 920 ) do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania
nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Natomiast stosownie do art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami ( Dz. U. z 2020r. poz. 1990 z późn. zm. ) „ Zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.”
Z uwagi na powyższe podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.