WZÓR UMOWY NAJMU BIURKA
Załącznik nr 2 do Regulaminu
WZÓR UMOWY NAJMU BIURKA
zawarta w Gdańsku w dniu pomiędzy:
Europejskim Centrum Solidarności z siedzibą w Gdańsku ( 80-863) przy xxxx Xxxxxxxxxxxx 0 wpisanym do rejestru instytucji kultury prowadzonego przez miasto Gdańsk pod pozycją 9/2007, NIP 000-00-00-000, REGON 220509029, reprezentowanym przez:
…………………………………….. - ……………………………………… zwanym w dalszej części umowy ECS
a
……………………………………………………………………………………………………………………………………………… zwaną dalej Najemcą.
§ 1 Oświadczenia Stron
Najemca oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawnych do budynku użyteczności publicznej, zwanego dalej Budynkiem, położonego w Gdańsku przy placu Solidarności 1, w którym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe – zwane w dalszej części niniejszej umowy Lokalem lub Lokalami w których znajdują się biurka przeznaczone do najmu – zwane w dalszej części Biurkami
§ 2 Przedmiot umowy
Przedmiotem umowy jest najem Biurka/Biurek, stanowiącego Biurko/Biurka w lokalu
…………………………… wraz z możliwością korzystania z zaplecza socjalnego i sanitarnego na 3 piętrze w Budynku, w celu prowadzenia przez najemcę działalności, o której mowa w § 5 ust.
1. Wykaz i rzuty budynku z zaznaczeniem pomieszczeń stanowią załącznik nr 1 do Umowy.
§ 3 Najem Biurka/Biurek
1. ECS oddaje w najem, a najemca przyjmuje w najem Biurko/Biurka wraz z szafką zamykaną na klucz, na warunkach określonych w niniejszej umowie oraz na warunkach określonych Regulaminem Konkursu ofert na najem Biur i Biurek w Europejskim Centrum Solidarności w przestrzeni Solidarności , stanowiącym Załącznik nr 2 do Umowy.
2. Przybliżona powierzchnia Biurka/Biurek wynosi m².
3. Biurko/Biurka wraz z wyposażeniem udostępnione zostanie do wyłącznego użytku najemcy, a zaplecze socjalne i sanitarne są miejscami ogólnodostępnymi, z których najemca uprawniony i zobowiązany jest korzystać wspólnie z innymi użytkownikami budynku. Najemca uprawniony jest do korzystania z Biurka/Biurek w godzinach zgodnych z obowiązującym regulaminem przestrzeni, stanowiącym Załącznik nr 3 do Umowy lub innych uzgodnionych z ECS.
4. Najemca oświadcza, iż znany jest mu stan techniczny Biurka/Biurek i że akceptuje ten stan oraz oświadcza, że pomieszczenia są przystosowane do prowadzenia w nich działalności, określonej w § 2 Umowy.
5. Biurko/Biurka zostanie/ą przekazany/e Najemcy na podstawie „Protokołu przekazania – przejęcia” podpisanego przez przedstawicieli obu Stron, który stanowi Załącznik nr 4 do Umowy.
6. Biurko/Biurka zostanie/ą przekazany/e wraz z wyposażeniem biurowym, wykazanym w Załączniku nr 5 do niniejszej umowy.
7. ECS umożliwi najemcy odpłatne korzystanie z instalacji znajdujących się w Lokalu/Lokalach: teletechnicznej, elektrycznej, grzewczej, instalacji przeciwpożarowej, zwanych w dalszej części umowy „Instalacjami”.
§ 4 Zobowiązania Najemcy
1. Najemca zobowiązuje się w okresie obowiązywania niniejszej umowy do ponoszenia kosztów związanych z naprawą Instalacji na warunkach określonych w ust. 2 poniżej.
2. Najemca zobowiązuje się do korzystania z Instalacji zgodnie z ich przeznaczeniem oraz do przestrzegania zasad prawidłowej eksploatacji Instalacji. W przypadku uszkodzenia Instalacji spowodowanego nieprawidłową eksploatacją Instalacji przez najemcy lub osoby trzecie wprowadzone przez niego na teren Lokalu/Lokali, naprawa i/lub wymiana takiej Instalacji lub jej części składowej zostanie dokonana przez ECS na koszt najemcy. Poniesione przez ECS i udokumentowane koszty naprawy bądź wymiany zostaną pokryte przez najemcę na pierwsze pisemne żądanie ECS.
3. Najemca umożliwi przedstawicielom ECS wstęp do Lokalu/Lokali w celu dokonania naprawy Instalacji lub usunięcia awarii. ECS będzie posiadał prawo do wstępu do Lokalu/Lokali podczas nieobecności najemcy.
4. Najemca zobowiązuje się do przestrzegania wszelkich zarządzeń, regulaminów obowiązujących na terenie Budynku, a w szczególności przepisów i zasad BHP, p.poż. oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, które zostaną przekazane najemcy w dniu podpisania umowy.
5. Najemca przedstawi ECS listę pracowników korzystających z Biurka oraz zobowiązuje się do jej bieżącego aktualizowania.
6. Najemca zobowiązuje się do rozpoczęcia swojej działalności z wykorzystaniem Xxxxxx z dniem podpisania umowy.
7. Przy zlecaniu usług gastronomicznych najemca zobowiązuje się do korzystania z usług restauracyjnych i cateringowych podmiotu wybranego w ramach konkursu na operatora gastronomii w budynku ECS, któremu przysługuje wyłączność na świadczenie tego typu usług w budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku. W przypadku naruszenia przez najemcę ww. zobowiązania, najemca zobowiązuje się do pokrycia wszelkich poniesionych przez ECS szkód.
§ 5 Prawa i obowiązki Najemcy
1. Najemca zobowiązuje się do sukcesywnego wdrażania działalności planowanej w punkcie III i IV oferty złożonej na formularzu ofertowym, która stanowi Załącznik nr 6 niniejszej umowy.
2. Najemca zobowiązuje się do prowadzenia działalności, o której mowa w ustępie 1, zgodnie z najlepszymi standardami w tym zakresie, przepisami prawa polskiego, z należytą starannością z zachowaniem przepisów i zasad bezpieczeństwa i przepisów p.poż. oraz na warunkach określonych w niniejszej umowie.
3. Najemca zobowiązany jest do umożliwienia przedstawicielowi ECS przeprowadzenia kontroli wyposażenia oraz dokonania przeglądu stanu Lokalu/Lokali i Biurka oraz jego wykorzystania przez najemcę.
4. Kontrole i przeglądy, o których mowa powyżej, będą odbywać się w terminach i w zakresie nie utrudniającym normalnej pracy z wykorzystaniem Biurka oraz przeprowadzane będą przez
upoważnionych przedstawicieli ECS. Najemca zobowiązuje się do zastosowania się do wniosków pokontrolnych ECS w powyższym zakresie, o ile nie będą sprzeczne z obowiązującymi przepisami.
5. Najemca jest zobowiązany:
1) niezwłocznie poinformować ECS na piśmie o wszelkich uszkodzeniach, zniszczeniach, utracie wyposażenia Lokalu/Lokali,
2) pokrywać niezbędne koszty napraw wyposażenia,
3) zapewnić porządek i bezpieczeństwo w najmowanym Lokalu.
6. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za uszkodzenia powstałe w Lokalu oraz Biurku, w tym sprzętu. W przypadku wyrządzenia ECS lub osobom trzecim szkody przez najemcę bądź osoby, za które ponosi od odpowiedzialności lub jego gości, interesantów, najemca zobowiązuje się do jej naprawienia.
7. Najemca zobowiązuje się do prowadzenia działalności w taki sposób, aby jego funkcjonowanie nie było sprzeczne ze statutową działalnością ESC oraz nie zakłócało działalności innych podmiotów.
§ 6 Utrzymanie, konserwacje, adaptacje i ulepszenia lokali
1. Biurka wraz Lokalem będą utrzymywane w czystości przez firmę sprzątającą zatrudnioną przez ECS.
2. Najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów konserwacji, w celu zapewnienia utrzymania należytego stanu Biurka wraz Lokalem, które nie pomniejszałyby jego wartości ponad stan wynikający z normalnej eksploatacji.
3. Wszelkie drobne naprawy i remonty Biurka wynikające z bieżącej eksploatacji, naprawa i wymiana wyposażenia pomieszczeń obciążają Najemcy, po wcześniejszym, każdorazowym uzgodnieniu ich zakresu i sposobu wykonania z ECS.
4. Wszelkie ulepszenia i adaptacje Biurka oraz Lokalu podczas jego eksploatacji mogą być dokonywane przez Najemcy na jego koszt i ryzyko wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody ECS i na podstawie zatwierdzonej przez niego dokumentacji, bez prawa dochodzenia od ECS roszczeń z tytułu zwrotu ich wartości.
5. Najemca nie może bez zgody ECS dokonać żadnych zmian adaptacyjnych w Biurku oraz Lokalu.
6. Najemca nie może zmieniać przeznaczenia Biurka bez pisemnej zgody ECS.
7. Nakłady i ulepszenia związane na stałe z Biurkiem lub Lokalem, na wykonanie których ECS wyraził zgodę, np. przegrody ścianki działowej wykonane przez Najemcę, nieodpłatnie przechodzą na rzecz ECS. ECS uprawniony jest również do żądania ich usunięcia. W takim przypadku Najemca zobowiązany będzie, według wyboru ECS, bądź do ich usunięcia, bądź do zwrotu ECS kosztów ich usunięcia.
8. Najemca zobowiązany jest uzyskać zgodę ECS na umieszczanie jakichkolwiek widocznych na Biurku lub na zewnątrz Lokalu reklam, nośników reklamowych, materiałów promocyjnych.
§ 7 Koszty eksploatacji i zarządu
1. Najemca jest zobowiązany do zapłaty na rzecz ECS przez cały czas trwania umowy następujących opłat:
a) opłaty eksploatacyjnej, obejmującej koszty eksploatacji i zarządzania w kwocie wynoszącej na dzień zawarcia niniejszej umowy 23,30 PLN netto (słownie: dwadzieścia trzy PLN 30/100) miesięcznie za 1 m2 powierzchni określonej w § 3 niniejszej umowy. Kwota ta każdorazowo będzie powiększona o podatek VAT według obowiązującej stawki. Wysokość opłaty eksploatacyjnej może ulec zmianie w każdym czasie w zależności od faktycznie
ponoszonych przez ECS kosztów związanych eksploatacją Lokalu oraz budynku, w którym Biurko jest położone.
b) czynsz najmu w kwocie 15,55 złotych netto (słownie: piętnaście złotych 55/100) miesięcznie za 1 m2 powierzchni. Kwota ta każdorazowo będzie powiększona o należny podatek VAT. Kwota została obliczona w oparciu o Zarządzenie nr 2142/21 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 24 grudnia 2021 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek bazowych najmu komunalnych lokali użytkowych obowiązujących w 2022 roku.
2. Niezależnie od postanowień ustępu 1 powyżej, ECS do dnia 31 stycznia każdego roku obwiązywania umowy oraz w terminie 14 dni od zakończenia obowiązywania umowy, dokona rozliczenia faktycznie poniesionych kosztów eksploatacji i zarządzania oraz na ich podstawie dokona ponownego rozliczenia opłat eksploatacyjnych. W przypadku, kiedy koszty ulegną podwyższeniu ECS zobowiązany jest do wystawienia faktury VAT a Najemca zobowiązany jest do uregulowania wyrównania opłaty eksploatacyjnej.
3. ECS z opłacanej przez Xxxxxxx opłaty eksploatacyjnej, określonej ustępem uprzednim, zobowiązuje się pokryć w szczególności koszty:
– opłat z tytułu zużycia energii elektrycznej,
– opłat za wodę i ścieki,
– opłat za energię cieplną,
– opłat za wywóz śmieci,
– opłat za utrzymanie czystości w Lokalu/Lokalach,
– opłat za ochronę.
– napraw, konserwacji i utrzymania czystości części wspólnych nieruchomości,
tj. parkingów podziemnych, placu manewrowego, rampy, komunikacji do wind, dróg i otoczenia budynku, holi, klatek schodowych, ścian nośnych, fasad, fundamentów, dachu itp.,
– ponoszenia kosztów i opłat nakładanych przez organy administracji, w tym również kosztów podatku od nieruchomości,
– wykonywania wymaganych prawem kontroli, konserwacji, przeglądów, regulacji, badań technicznych budynku oraz utrzymanie w sprawności instalacji technicznych i urządzeń znajdujących się w budynku,
– utrzymania, sprzątania, odśnieżania, zabezpieczania piaskiem lub solą terenu wokół nieruchomości, jak również utrzymania zieleni,
– ubezpieczenia budynku od ognia i innych żywiołów,
– zakupu materiałów gospodarczych i eksploatacyjnych w zakresie obsługi części wspólnych,
– zarządzania i administrowania nieruchomością,
– opłat z tytułu wykorzystywania łącza internetowego.
4. W skład kosztów eksploatacji nie wchodzą koszty abonamentu telefonicznego oraz koszty rozmów telefonicznych. Najemca będzie ponosił je dodatkowo, „z dołu”, według cen operatora, odpowiednio do użytkowanych linii telefonicznych oraz zestawienia rozmów na podstawie refaktur.
5. ECS na potrzeby wyłonionych w konkursie Organizacji udostępnia przestrzeń Solidarność Codziennie na podstawie regulaminu wskazanego w § 3 ust. 3 powyżej.
6. ECS, w miarę posiadanych możliwości, może udostępnić Najemcy sale warsztatowe nr 4 lub
5 (maksymalnie 4 razy w skali miesiąca), Audytorium oraz Salę Wystaw Czasowych (maksymalnie 1 raz w skali roku) w zakresie i czasie, w jakim nie będą one wykorzystywane przez ECS, po wcześniejszym uzgodnieniu z ECS w szczególności kosztów obsługi i
dodatkowych kosztów eksploatacyjnych udostępnianych powierzchni. Zapis niniejszego ustępu nie ma charakteru roszczeniowego i Najemca nie może żądać od ECS udostępnienia pomieszczeń, o których w nim mowa.
7. Najemca zobowiązuje się do poinformowania ECS o chęci skorzystania z pomieszczeń wymienionych w pkt. 6 nie później niż 7 dni przed planowanym udostępnieniem powierzchni.
8. Najemca upoważnia ECS do wystawiania faktur VAT bez podpisu odbiorcy.
9. Opłata eksploatacyjna oraz czynsz najmu będą płatne miesięcznie „z góry” za dany okres rozliczeniowy (miesiąc) przelewem na rachunek bankowy ECS wskazany przez niego w fakturze VAT w terminie 14 dni od daty doręczenia faktury VAT Najemcy.
10. ECS wystawi fakturę VAT pierwszego roboczego dnia każdego miesiąca, którego płatność dotyczy. Opłata eksploatacyjna oraz czynsz najmu na pierwszej fakturze zostaną naliczone wg wzoru: miesięczna kwota podzielona przez kalendarzową liczbę dni w danym miesiącu i pomnożona przez kalendarzową liczbę dni od dnia przekazania Lokalu do ostatniego dnia danego miesiąca.
11. Za dzień dokonania płatności będzie uważany dzień wpływu środków na rachunek ECS.
12. Za opóźnienie w zapłacie wszelkich należności wynikających z Umowy, Najemca jest zobowiązany wypłacić ECS odsetki ustawowe, liczone od daty wymagalności płatności do daty wpłynięcia środków na rachunek ECS.
13. Najemca nie ma prawa do obniżania, zatrzymania lub odmawiania zapłaty jakiejkolwiek kwoty w zakresie należności wynikających z warunków niniejszej Umowy, jak również do potrąceń kwot na poczet roszczeń, które może zgłaszać w stosunku do ECS, jeżeli roszczenia takie są przedmiotem sporu lub nie zostały prawnie zasądzone.
14.W przypadku opóźnienia Najemcy z zapłatą kosztów eksploatacji i zarządzania za jeden kolejny okres rozliczeniowy (miesiąc), ECS wezwie Najemcy do uiszczenia zaległych opłat, określając termin nie krótszy niż 7 dni. Po bezskutecznym upływie tego terminu ECS ma prawo do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym. Rozwiązanie umowy w trybie powyższym nie zwalnia Najemcy z obowiązku uregulowania zaległych płatności wraz z ustawowymi odsetkami.
§ 8 Zabezpieczenie
1. Najemca jest zobowiązany do wpłaty kaucji w wysokości równej miesięcznej kwocie opłat eksploatacyjnych i czynszu najmu. Kaucja powinna być wpłacona w dniu podpisania umowy.
2. Kaucja przechowywana będzie przez ECS na wyodrębnionym rachunku bankowym. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.
3. Kaucja służyć będzie pokryciu roszczeń ECS wobec Najemcy. ECS zobowiązany jest do potrącenia z kaucji należnych mu roszczeń, bez konieczności uprzedniego wzywania Biorącego w używanie do ich zapłaty.
3. W przypadku potrącenia przez ECS należnych mu roszczeń z kaucji, Najemca zobowiązuje się do uzupełnienia kaucji do kwoty określonej w ustępie 1 w terminie 7 dni od daty wezwania.
4. Kaucja zwrócona zostanie Najemcy w ciągu miesiąca od daty zdania Biurka na podstawie protokołu przekazania – przejęcia, po potrąceniu wszelkich roszczeń ECS.
§ 9 Poufność
1. Strony zobowiązują się, że wszelka dokumentacja, informacje oraz wiedza, do których dostały dostęp w wyniku realizacji niniejszej umowy i które dotyczą prowadzenia działalności drugiej strony, podlegają ochronie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa i
zostaną zachowane w najściślejszej tajemnicy, chyba że uzyskają pisemną zgodę drugiej strony w każdym konkretnym przypadku.
2. Strony mają prawo przekazywania dokumentów i informacji wynikających z umowy instytucjom kontrolnym.
3. Strona uzyskująca informacje, o których mowa powyżej, zobowiązuje się wykorzystać je wyłącznie w celu należytego wykonania umowy i nie będzie ich ujawniać żadnej innej osobie trzeciej w jakimkolwiek celu.
4. Zobowiązanie do poufności wiąże każdą ze Stron w czasie obowiązywania umowy oraz po jej rozwiązaniu lub wygaśnięciu, przez czas nieograniczony.
5. Strony odpowiadają za zachowanie poufności przez swoich pracowników, pełnomocników oraz osoby działające w ich imieniu.
6. Strony będą ponosiły przewidzianą prawem wzajemną odpowiedzialność za niedotrzymanie przez którąkolwiek z nich ustaleń wskazanych w niniejszym paragrafie.
§ 10 Siła wyższa
Xxxxxx nie odpowiadają za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy spowodowane siłą wyższą. Dla potrzeb niniejszej Umowy siła wyższa oznacza zdarzenie nadzwyczajne, o charakterze zewnętrznym, niezależnym od Stron, któremu nie można zapobiec. Strona podlegająca działaniu siły wyższej niezwłocznie zawiadomi na piśmie drugą Stronę o wystąpieniu Siły Wyższej.
§ 11 Podnajem
Najemca nie może oddać do używania w całości lub w części Lokalu/Lokali osobie trzeciej.
§ 12 Okres obowiązywania umowy
1. Umowa obowiązuje od dnia przekazania Biurka, tj. 01.06.2022 r.
2. Umowa zostaje zawarta na okres do 31.01.2025 r.
3. ECS może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym za pisemnym powiadomieniem skierowanym do Najemcy, poza innych przypadkami określonymi w niniejszej umowie, również w przypadku, gdy:
a) Najemca używa oraz Biurka/Biurek niezgodnie z jego/ich przeznaczeniem określonym w niniejszej Umowie pomimo pisemnego upomnienia ze Strony ECS;
b) Najemca nie przestrzega warunków umowy.
4. Każda ze stron uprawniona jest do rozwiązania niniejszej umowy za dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia.
5. Najemca i ECS mogą rozwiązać umowę za porozumieniem stron.
§ 13 Zwrot przedmiotu najmu
1. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy Najemca będzie zobowiązany do zwrotu Biurka/Biurek według Wykazu wyposażenia, podpisanego przez obie strony zgodnie z Załącznikiem nr 5 w terminie do 7 dni od daty rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, w stanie niepogorszonym w stosunku do stanu stwierdzonego „Protokołem przekazania – przejęcia”, o którym mowa powyżej, z uwzględnieniem normalnego zużycia będącego następstwem prawidłowej eksploatacji Biurka/Biurek . Biurko/Biurka zostanie zwrócony na podstawie
„Protokołu przekazania – przejęcia” podpisanego przez Xxxxxx.
2. W przypadku stwierdzenia przez ECS zastrzeżeń do Protokołu, o którym mowa w ust. 1 Najemca zobowiązany jest do zastosowania się do zastrzeżeń zgłoszonych przez ECS we wskazanym przez niego terminie. Najemca zobowiązany jest do uporządkowania i odnowienia Lokalu/Lokali zgodnie z wytycznymi ECS. Kosztami usunięcia uszkodzeń w Lokalu/Lokalach i Wyposażeniu stwierdzonych w trakcie przekazywania ECS przez Najemcę, spowodowanych przez Najemcę, zostanie obciążony Najemca na podstawie faktury VAT, rozliczonej w pierwszej kolejności zgodnie z postanowieniami § 8 Umowy.
3. W przypadku opóźnienia Najemcy w zwrocie Lokalu Biurka/Biurek przekraczającego termin 7 dni od daty rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy, ECS będzie miał prawo do żądania od Najemcy zapłaty kary umownej w wysokości 100 zł za metr kwadratowy powierzchni stanowiącej przedmiot najmu za każdy dzień opóźnienia w zwrocie. Najemca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w terminie 7 dni od daty otrzymania od ECS stosownej noty. ECS uprawniony jest do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeżonej w Umowie kary umownej na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.
4. Nakłady nie podlegają zwrotowi w naturze, jak i nie podlega zwrotowi na rzecz Najemcy ich równowartość.
5. Najemca zobowiązany jest do usunięcia z Lokalu/Lokali wszelkich wniesionych do niego rzeczy najpóźniej w dniu wskazanym w ustępie 1.
6. W przypadku niewykonania przez Najemcy zobowiązania, o którym mowa w ustępie poprzedzającym, ECS będzie uprawniony do uznania pozostawionych w Lokalu/Lokalach rzeczy za porzucone i ich utylizacji na koszt i ryzyko Najemcy, na co Najemca niniejszym wyraża zgodę, zrzekając się wszelkich roszczeń z tego tytułu względem ECS.
§ 14 Postanowienia dodatkowe
1. Najemca ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie szkody, które poniósł ECS, a które wynikają bezpośrednio bądź pośrednio z prowadzonej przez Najemcy działalności w Lokalu/Lokalach oraz na terenie budynku.
2. Wszelkie powiadomienia określone w umowie będą wymagały formy pisemnej.
3. Osobami upoważnionymi do kontaktu w sprawie realizacji umowy są: ze strony ECS: Xxxxx Xxxxxxx, tel. x00 00 000 00 00, e-mail: x.xxxxxxx@xxx.xxx.xx
ze strony Najemcy: …………………………..
4. Najemca zobowiązany jest poinformować na piśmie ECS o zmianach nazwy oraz siedziby, nie później niż w terminie 14 dni od daty dokonania takiej zmiany. Jeżeli Najemca nie poinformuje ECS o zmianie dotychczasowego adresu podanego ECS, wszelką korespondencję przekazaną przez ECS na ten adres uważa się za prawidłowo doręczoną.
§ 15 Postanowienia końcowe
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia, łącznie z rozwiązaniem niniejszej Umowy, wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Wszelkie spory wynikające z realizacji niniejszej Umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby ECS.
4. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
5. Załączniki stanowią integralną część Umowy.
6. Wszystkie tytuły rozdziałów i paragrafów w Umowie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają wpływu na interpretację postanowień Umowy.
Wykaz załączników do zawartej umowy:
Załącznik nr 1 – Wykaz i rzuty pomieszczeń Załącznik nr 2 – Regulamin konkursu
Załącznik nr 3 - Regulamin przestrzeni Solidarność Codziennie Załącznik nr 4 – Protokół przekazania – przejęcia
Załącznik nr 5 – Wykaz wyposażenia
Załącznik nr 6 – Formularz ofertowy złożony przez Najemcy