WL-IV.272.25.2019 zał. nr 1 do siwz

WL-IV.272.25.2019 zał. nr 1 do siwz

Umowa nr ………..

zawarta w dniu r. w Krakowie pomiędzy:

Skarbem Państwa - Małopolskim Urzędem Wojewódzkim w Krakowie, z siedzibą przy xx. Xxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, w imieniu i na rzecz którego działa Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx Dyrektor Generalny Urzędu, zwanym dalej „Zamawiającym”

a

…………………………………………………….

zwaną/zwanym dalej „Generalnym Wykonawcą” lub „Wykonawcą”, reprezentowaną/ym przez:

W wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, w trybie przetargu nieograniczonego (znak sprawy: ……………….), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 j.t. z późn. zm.), została zawarta umowa o następującej treści:

§1.

Definicje

Przyjmuje się, iż poniższe terminy w dalszej części Umowy oznaczają:

1) Strony – Zamawiający oraz Generalny Wykonawca;

2) Dni robocze – dni tygodnia od poniedziałku do piątku (lub inne dni pracujące dla Zamawiającego) z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy oraz dni wolnych u Zamawiającego;

3) Przedmiot Umowy – zakres rzeczowy określony w niniejszej Umowie, którego wykonania zobowiązany jest Generalny Wykonawca w ramach prowadzonej Inwestycji;

4) Inwestycja – należy przez to rozumieć szeroko rozumiane działania mające na celu zaprojektowanie i wykonanie adaptacji budynku biurowego przy ul. Szlak 73 A w Krakowie na dz. nr. 47/24 obr. 118 dla potrzeb Centrum Powiadamiania Ratunkowego, zwanego dalej „CPR” oraz wszelkimi decyzjami i pozwoleniami wydanymi w związku z tą Inwestycją;

5) Obiekt – budynek wchodzący w zakres realizowanej Inwestycji; nowa siedziba Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Krakowie;

6) PFU – Program funkcjonalno – użytkowy dla Inwestycji oraz Projekt koncepcyjny adaptacji budynku biurowego przy xx. Xxxxx 00X w Krakowie na dz. nr. 47/24 obr. 118

dla potrzeb Centrum Powiadamiania Ratunkowego wraz z załącznikami, w szczególności Kartami równoważności, przekazane przez Xxxxxxxxxxxxx;

7) STWiORB - Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla Inwestycji wykonane przez Generalnego Wykonawcę;

8) Dokumentacja projektowa – projekt budowlany, projekt wykonawczy oraz przedmiar robót wykonane dla Inwestycji przez Generalnego Wykonawcę (Projektanta) w ramach Przedmiotu Umowy;

9) Dokumentacja techniczna – Dokumentacja projektowa, STWiORB dotyczące Inwestycji, wykonane dla Inwestycji przez Generalnego Wykonawcę (Projektanta) w ramach Przedmiotu Umowy;

10) teren budowy – przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z zapleczem na materiały i urządzenia Generalnego Wykonawcy;

11) Szczegółowy harmonogram rzeczowo - finansowy Inwestycji/Harmonogram – harmonogram sporządzony przez Generalnego Wykonawcę, o którym mowa w § 3 ust. 2 Umowy;

12) Protokół częściowy – protokolarne potwierdzenie wykonania części Przedmiotu Umowy (odbiór częściowy). Protokół częściowy będzie wskazywał stan zaawansowania prac projektowych i/lub robót w ujęciu procentowym (wskaźnik procentowy) określany przez Nadzór Inwestorski. Protokół częściowy zaakceptowany przez Zamawiającego stanowi jedynie podstawę do fakturowania prac projektowych i/lub robót oraz nie stanowi potwierdzenia przejęcia przez Zamawiającego od Generalnego Wykonawcy części prac projektowych i/lub robót;

13) Protokół końcowy – protokolarne przekazanie zrealizowanej Inwestycji z udziałem Stron Umowy i Nadzoru Inwestorskiego – po pozytywnym zakończeniu wszelkich robót budowlanych związanych z Inwestycją oraz po uzyskaniu w imieniu Xxxxxxxxxxxxx ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Inwestycji;

14) wada – cecha zmniejszająca wartość wykonanych prac projektowych i/lub robót ze względu na cel oznaczony w Umowie, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 oraz z 2005 r. Nr 75, poz. 664 z późn. zm.), a w przypadku robót dodatkowo wykonanie ich niezgodnie z dokumentacją techniczną lub z obowiązującymi w tym zakresie warunkami technicznymi wykonania robót, wiedzą techniczną i sztuką budowalną, normami lub innymi dokumentami wymaganymi przepisami prawa;

15) usterka – wada w niewielkim stopniu zmniejszająca wartość wykonanych robót, której usunięcie jest łatwe i możliwe do wykonania w krótkim terminie i niewielkim kosztem;

16) dokonanie odbioru końcowego robót – pisemne oświadczenie Zamawiającego o dokonaniu odbioru w Protokole końcowym, podpisanym przez Zamawiającego, Generalnego Wykonawcę i Nadzór Xxxxxxxxxxx;

17) siła wyższa – przez siłę wyższą Strony rozumieją zdarzenie nagłe, nieprzewidywalne, i niezależne od woli Stron, uniemożliwiające realizację Umowy na stałe lub na pewien czas, któremu nie można zapobiec i przeciwdziałać przy należytej staranności;

18) Prawo budowlane – ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 j.t. z xxxx.xx.);

19) Ustawa Pzp - ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 j.t. z późn. zm.);

20) Kodeks cywilny – ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 j.t. );

21) Nadzór Inwestorski – podmiot, z którym Zamawiający zawarł Umowę na usługi nadzoru inwestorskiego;

22) Projektant – pracownia projektowa, która wykona Dokumentację projektową oraz STWiORB dla Inwestycji w ramach zobowiązań Generalnego Wykonawcy, w ramach Przedmiotu Umowy;

23) Umowa na nadzór inwestorski – umowa zawarta pomiędzy Zamawiającym a Nadzorem Inwestorskim, której przedmiotem jest świadczenie usług nadzoru inwestorskiego dla Inwestycji;

24) Plan naprawczy – przygotowany przez Generalnego Wykonawcę plan działań mający na celu nadrobienie opóźnień i dotrzymanie daty zakończenia, obejmujący w szczególności: zaktualizowany Harmonogram, propozycje nowych terminów realizacji poszczególnych etapów robót, których termin wykonania już upłynął, a które nie zostały jeszcze zrealizowane oraz uzasadnienie, w tym wskazanie konkretnych środków i metod, których zastosowanie pozwoli na dotrzymanie zaktualizowanego Harmonogramu oraz zaproponowanych nowych terminów realizacji poszczególnych etapów robót oraz daty zakończenia;

25) Podwykonawca (Dalszy podwykonawca) - osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która zawarła za zgodą lub za wiedzą Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo z Generalnym Wykonawcą, Podwykonawcą lub Dalszym podwykonawcą na wykonanie robót budowlanych, usług lub dostaw w celu wykonania Umowy;

26) Umowa o podwykonawstwo - pisemna umowa o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane, stanowiące część przedmiotu Umowy, zawierana pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą a także pomiędzy Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą lub pomiędzy dalszymi Podwykonawcami;

27) Program zapewnienia jakości – przygotowany i aktualizowany przez Generalnego Wykonawcę dokument opisujący zasady działania systemu zapewnienia jakości wykonywanych robót, w szczególności organizację kontroli jakości, zaakceptowany i nadzorowany przez Nadzór Xxxxxxxxxxx;

28) Materiały – surowce i inne wyroby budowlane, a także urządzenia, które mają być wykorzystane i/lub zamontowane przy realizacji Inwestycji (robót budowlanych), w standardzie określonym w Dokumentacji projektowej oraz Dokumentacji technicznej, a w przypadku braku stosownych wytycznych co do standardu, zgodnym z przeznaczeniem i rodzajem robót, do których wykonania mają zostać zastosowane;

29) Kwartał rozliczeniowy - trzy kolejno następujące po sobie miesiące realizowania Umowy, przy czym jeśli początek danego kwartału nastąpi np. 10 - go dnia danego miesiąca, to koniec okresu rozliczeniowego nastąpi z końcem trzeciego miesiąca. Kolejne kwartały będą rozpoczynały się z początkiem kolejnego miesiąca;

30) ustawa o odpadach – ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2019 r. poz. 701 jt. z późn. zm.);

31) skuteczne informowanie/ powiadamianie Zamawiającego - przekazanie treści w formie pisemnej do siedziby Zamawiającego lub za pośrednictwem poczty elektronicznej lub za pośrednictwem faksu na adres/e-mail/nr faksu podany do kontaktów w Umowie. Niezależnie od wysłania informacji w jednej z ww. form, Nadzór

Inwestorski przed jej wysłaniem lub bezpośrednio po jej wysłaniu przekazuje Zamawiającemu tą informację telefonicznie)

§2.

PRZEDMIOT UMOWY

1. Zamawiający zleca a Generalny Wykonawca przyjmuje do wykonania Przedmiot Umowy, którym jest zaprojektowanie a następnie wykonanie robót budowlanych dla kompleksowej realizacji Inwestycji pn.: „Przebudowa budynku dla potrzeb Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Krakowie przy xx. Xxxxx 00X w Krakowie na dz. nr 47/24 obr. 118”. Zadaniem Generalnego Wykonawcy w ramach wykonywania Przedmiotu Umowy będzie zaprojektowanie, uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę oraz wykonanie robót budowlanych związanych z Inwestycją wraz z uzyskaniem w imieniu Xxxxxxxxxxxxx ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Inwestycji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera PFU, który wraz z Specyfikacją Istotnych Warunków Zmówienia (SIWZ) oraz ofertą Generalnego Wykonawcy, stanowią integralną część niniejszej umowy, jako załącznik nr 1.

2. Przedmiot Umowy obejmuje wykonanie prac projektowych, a następnie robót budowlanych dla Inwestycji, zgodnie z:

1) warunkami decyzji o Ustaleniu Inwestycji Celu Publicznego – Decyzji nr AU- 2/6733/157/2019 wydanej w dniu 14 maja 2019 r. przez Prezydenta Miasta Krakowa i innymi decyzjami i pozwoleniami wydanymi w związku z Inwestycją,

2) uzgodnieniami z Zamawiającym dotyczących odpowiednich standardów jakościowych,

3) warunkami Postanowienia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak OZKr.5151.102.2019.DD z dnia 29.04.2019 r.,

4) PFU - Programem funkcjonalno-użytkowym oraz uzupełniającym go Projektem koncepcyjnym adaptacji budynku biurowego przy xx. Xxxxx 00X w Krakowie na dz. nr. 47/24 obr. 118 dla potrzeb Centrum Powiadamiania Ratunkowego wraz z załącznikami, w szczególności Kartami równoważności, przekazanymi przez Zamawiającego,

5) dokumentacją projektową przygotowaną na podstawie PFU przez Generalnego Wykonawcę i odebraną przez Nadzór Xxxxxxxxxxx,

6) warunkami decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskanej przez Generalnego Wykonawcę w oparciu o dokumenty wskazane powyżej,

7) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, opracowaną przez Generalnego Wykonawcę i odebraną przez Nadzór Xxxxxxxxxxx,

8) warunkami technicznymi przyłączenia mediów dla Inwestycji;

9) SIWZ oraz ofertą Generalnego Wykonawcy wybraną w trybie przetargu nieograniczonego z dnia ……,

10) Szczegółowym harmonogramem rzeczowo-finansowym Inwestycji, opracowanym przez Generalnego Wykonawcę, o którym mowa w § 3 ust. 2.

3. Do obowiązków Generalnego Wykonawcy należy w szczególności:

I. w zakresie prac projektowych:

1) wykonanie dokumentacji projektowej, w zakresie wszelkich projektów budowlanych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a także projektów wykonawczych i warsztatowych we wszystkich branżach wraz z wszystkimi niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczegółowymi, zgodnie z przepisami:

a) ustawą Prawo budowlane,

b) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2018.1935),

c) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019.1065),

d) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej (Dz.U.2013.1129),,

e) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U.2004.130.1389),

f)rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U.2003.120. 1126).

2) wykonanie STWiORB, zgodnie z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w pkt. 1),

3) sporządzenie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, pozwolenia na budowę oraz dokonanie skutecznych zgłoszeń robót nie wymagających pozwolenia na budowę, w szczególności w zakresie robót rozbiórkowych możliwych do realizacji równolegle z wykonywaniem dokumentacji projektowej,

4) przed wykonaniem dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego uzgodnienia z przedstawicielami Zamawiającego i Xxxxxxxx Inwestorskim wszelkich szczegółów technicznych i użytkowych mających wpływ na wykonanie przedmiotu umowy,

5) Generalny Wykonawca ma obowiązek zapewnić sprawdzenie dokumentacji pod względem zgodności z przepisami w tym techniczno – budowlanymi i Polskimi Normami przez osobę posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego,

6) Przyjęte rozwiązania Generalny Wykonawca zobowiązuje się uprzednio uzgodnić z Zamawiającym i Xxxxxxxx Inwestorskim i potwierdzić to uzgodnienie w formie pisemnej na jednym egzemplarzu projektu. Osoby upoważnione lub wskazane przez Zamawiającego będą miały możliwość zapoznania się z rozwiązaniami projektowymi, a wniesione uwagi będą uwzględnione przez Projektantów,

7) Generalny Wykonawca zobowiązuje się aby przekazywana dokumentacja była wzajemnie skoordynowana technicznie i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz, że zawierać będzie wymagane potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, a także spis opracowań i dokumentacji składających się na komplet przedmiotu umowy. Dokumentacja posiadać będzie również oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu powyższych wymagań. Wykonawca dołączy oświadczenie o zgodności wersji papierowej z elektroniczną.

8) Generalny Wykonawca zobowiązuje się przed sporządzeniem protokołu zdawczo- odbiorczego zwrócić wszelkie udostępnione przez Zamawiającego dokumenty i materiały.

9) Generalny Wykonawca zobowiązuje się za pośrednictwem Projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego we wszystkich branżach podczas realizacji Inwestycji. W ramach nadzoru autorskiego Projektant jest zobowiązany do przedstawiania Zamawiającemu i Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx ewentualnych zmian projektowych postulowanych przez Generalnego Wykonawcę robót w trakcie realizacji zadania, w każdym przypadku gdy mogą one wpłynąć na polepszenie eksploatacji projektowanej Inwestycji,

10) Generalny Wykonawca zobowiązuje się do terminowego dokonywania poprawek, zmian i uzupełnień w przypadku ich wskazania przez właściwy organ w procesie uzgadniania i uzyskiwania pozwolenia na budowę,

11) Generalny Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i opracowania wszelkich niezbędnych projektów wykonawczych i warsztatowych dotyczących uszczegółowienia

rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej we wszystkich branżach tj. architekturze, konstrukcji oraz wszystkich robotach instalacyjnych w ramach wynagrodzenia umownego.

12) Generalny Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i opracowania wszelkich niezbędnych projektów we wszystkich branżach w przypadku braku rozwiązań w przekazanej dokumentacji, w szczególności PFU, w ramach wynagrodzenia umownego.

II. w zakresie robót budowlanych:

1) wykonania i oddania Zamawiającemu Obiektu w ramach Inwestycji zgodnie z dokumentacją przetargową, w tym PFU a także opracowaną i zatwierdzoną przez Zamawiającego i Nadzór Inwestorski Dokumentacją techniczną oraz wydanymi pozwoleniami i zezwoleniami w terminie określonym w § 3 niniejszej umowy,

2) dostarczenia materiałów i urządzeń, konstrukcji i maszyn, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, dostarczenie mediów na plac budowy ze źródeł wskazanych przez Zamawiającego,

3) na każde żądanie Nadzoru Inwestorskiego, w trakcie realizacji Inwestycji, do okazania w stosunku do wskazanych materiałów certyfikatu na znak CE, deklaracji zgodności, aprobaty technicznej lub atestu higienicznego,

4) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia Obiektu z winy Generalnego Wykonawcy w trakcie realizacji zobowiązany jest on do jego naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt,

5) ochrony mienia, zabezpieczenia p.poż. i utrzymania ogólnego porządku na terenie budowy,

6) opracowanie i przedstawienie do akceptacji Nadzoru Inwestorskiego Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BiOZ) – w terminie do 14 dni od dnia zawarcia Umowy;

7) opracowanie i przedstawienie do akceptacji Nadzoru Inwestorskiego projektów zagospodarowania terenu budowy i projektów organizacji robót, w tym ruchu – w terminie do 14 dni od dnia zawarcia Umowy - zorganizowanie terenu budowy zgodnie z powyższymi zaakceptowanymi projektami, w tym wykonania dróg komunikacji, obejść, kładek, zastaw, zadaszeń, ogrodzeń, instalacji itp. a także zapewnienia warunków bezpieczeństwa. Generalny Wykonawca jest zobowiązany oznakować i zabezpieczyć prowadzone roboty przed ewentualnymi wypadkami podczas prowadzenia robót oraz dbać o stan techniczny oraz prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji Inwestycji. Generalny Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia terenu budowy. W ramach obowiązku organizacji zaplecza budowy Generalny Wykonawca zapewni jedno pomieszczenie dla organizacji biura Nadzoru Inwestorskiego i wyposaży co najmniej w krzesła, biurka, stół, dostęp do prądu i Internetu . Koszty związane z użytkowaniem pomieszczenia, w tym koszty mediów, ponosi Generalny Wykonawca w ramach wynagrodzenia umownego, określonego w § 13.

8) uzgadnianie z Projektantem, sporządzenie i przedstawienie do weryfikacji Zamawiającemu i Xxxxxxxxx Inwestorskiemu rysunków warsztatowych niezbędnych do wykonania robót – zgodnie z bieżącym zapotrzebowaniem;

9) sporządzenie i przedstawienie do weryfikacji kompletu materiałów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie Obiektu oraz uzyskanie w imieniu Xxxxxxxxxxxxx ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Inwestycji;

10) obsługa geodezyjna Inwestycji wraz z wytyczeniem Obiektu oraz wykonywanie na każde żądanie Zamawiającego inwentaryzacji geodezyjnej na każdym etapie wykonywania Przedmiotu Umowy. Jeżeli w przypadku żądanego przez Zamawiającego dodatkowego pomiaru geodezyjnego okaże się, że wynik pomiaru elementów konstrukcji jest zgodny z Dokumentacją projektową koszt

wykonania dodatkowych pomiarów poniesie Zamawiający. W przeciwnym przypadku koszt pomiarów obciąża Generalnego Wykonawcę;

11) wykonanie niezbędnych badań geotechnicznych towarzyszących wykonywaniu robót;

12) wykonanie niezbędnych badań betonów poprzez specjalistyczne laboratorium budowlane oraz pobieranie próbek w trakcie betonowania, a także dostarczenie Nadzorowi Inwestorskiemu stosownych atestów z całego okresu wykonywania robót żelbetowych;

13) uzyskanie we własnym zakresie wszelkich wymaganych zezwoleń związanych z wykonywanymi robotami, w tym wynikających z pozwolenia na budowę;

14) wykonanie niezbędnych ekspertyz i opracowań inżynierskich, których konieczność przygotowania może wystąpić w trakcie budowy, w tym świadectwa charakterystyki energetycznej budynku;

15) przygotowanie dokumentów niezbędnych do kontroli budowy przed wydaniem opinii w sprawie zgodności wykonania Przedmiotu Umowy z projektem budowlanym przez organy określone w art. 56 Prawa budowlanego tj. Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz obowiązkowej kontroli Inspektora Nadzoru Budowlanego;

16) sporządzenie i przedstawienie do weryfikacji Zamawiającemu i Nadzorowi Inwestorskiemu instrukcji, oznakowania i procedur przeciwpożarowych (ppoż.) oraz bezpieczeństwa i higieny pracy (bhp) i innych materiałów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu, w tym instrukcji bezpieczeństwa pożarowego Obiektu oraz instrukcji i procedur dotyczących obsługi zamontowanego w Obiekcie wyposażenia, sprzętu i urządzeń, jako elementu dokumentacji powykonawczej;

17) sporządzenie i przedstawienie świadectwa charakterystyki energetycznej Obiektu, jako elementu dokumentacji powykonawczej;

18) wykonanie operatów geodezyjnych powykonawczych dla Inwestycji i uzbrojenia zewnętrznego wraz z naniesieniem na mapę zasadniczą miasta Krakowa;

19) wykonanie operatów geodezyjnych powykonawczych konstrukcji Obiektu, osiowości i pionowości konstrukcji słupowej, poziomów stropów i innych pomiarów wskazanych przez Zamawiającego lub Nadzór Inwestorski;

20) przygotowanie i zgłoszenie do odbioru urządzeń, dla których wymagane są odbiory jednostek zewnętrznych, w tym Urzędu Dozoru Technicznego;

21) wykonanie innych czynności lub prac, których konieczność ujawni się w trakcie wykonywania Przedmiotu Umowy, a które Generalny Wykonawca powinien był przewidzieć na podstawie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i administracyjnych, jak również te, które można było przewidzieć na podstawie postanowień niniejszej Umowy, wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i ustalonymi zwyczajami;

22) opracowanie schematu rozwoju zdarzeń w trakcie pożaru oraz matrycy sterowań instalacji ppoż;

23) opracowanie instrukcji użytkowania Obiektu;

24) opracowanie planu ewakuacji budynku;

25) zapewnienie nadzoru archeologicznego;

26) przeprowadzenie szkoleń dla personelu Zamawiającego w zakresie obsługi obiektu, w tym w szczególności szkoleń w zakresie obsługi zainstalowanych urządzeń;

27) zapewnienie ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy,

28) zabezpieczenie terenu budowy, w tym w sposób uniemożliwiający osobom postronnym dostęp do terenu budowy;

29) przygotowanie i przedstawianie Zamawiającemu Programu zapewnienia jakości, o którym mowa w § 12 oraz jego aktualizowanie podczas realizacji Umowy;

30) przygotowanie i przedstawianie Zamawiającemu Programu naprawczego, w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w § 3 ust. 6.

3a. Zamawiającemu i Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx przysługuje prawo do zweryfikowania i przekazania uwag do dokumentów wymienionych w poprzednim ustępie, w terminie 10 Dni roboczych od dnia ich przekazania przez Generalnego Wykonawcę. W przypadku wniesienia uwag, Generalny Wykonawca jest zobowiązany do ustosunkowania się do nich lub do ich zaakceptowania i poprawienia w przekazywanym dokumencie, w terminie

7 dni od dnia otrzymania uwag. Procedura zgłaszania uwag do przekazywanych dokumentów może być wykorzystana, w każdym przypadku, maksymalnie dwukrotnie. Jeżeli po wykorzystaniu powyższej procedury, w dalszym ciągu, istnieć będą niezaakceptowane elementy dokumentu (lub cały dokument), bądź Generalny Wykonawca nie odniesie się do uwag - Generalny Wykonawca zapłaci karę umowną na podstawie § 16 ust. 2 pkt 11, za każdy stwierdzony przypadek.

4. Generalny Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu Przedmiotu Umowy wykonywanego zgodnie z:

1) warunkami i obowiązkami określonymi w Umowie, dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, w szczególności SIWZ, oraz ofercie złożonej w ww. postępowaniu, uzyskanym pozwoleniem na budowę oraz innymi warunkami wynikającymi z postanowień zawartych w decyzjach odpowiednich organów, PFU, Dokumentacją techniczną, STWiORB a także zgodnie z uzgodnieniami z Zamawiającym i Nadzorem Inwestorskim w odpowiednich standardach jakościowych;

2) wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Eurokodów i aprobat technicznych;

3) zasadami rzetelnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i ustalonymi zwyczajami.

5. Do obowiązków Generalnego Wykonawcy w zakresie ochrony środowiska podczas realizacji Przedmiotu Umowy i okresu gwarancyjnego należy w szczególności:

1) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń na wywóz nieczystości stałych i płynnych oraz bezpieczne i prawidłowe odprowadzanie ścieków, substancji ropopochodnych oraz wód gruntowych i opadowych z Terenu budowy oraz miejsc związanych z wykonywaniem robót budowlanych, w sposób zapewniający ochronę robót przed uszkodzeniem oraz terenów i miejsc przed zanieczyszczeniem;

2) usuwanie odpadów z terenu budowy z zachowaniem przepisów ustawy o odpadach;

3) odpowiedzialność z tytułu konieczności uiszczenia opłat, kar lub grzywien przewidzianych w przepisach dotyczących ochrony środowiska lub przyrody i przepisach regulujących gospodarkę odpadami;

4) podjęcie czynności prawnych zmierzających do przejęcia odpowiedzialności z tytułu zobowiązań prywatnoprawnych lub publicznoprawnych, które mogą być dochodzone od Zamawiającego z powodu naruszenia przez Generalnego Wykonawcę przepisów z zakresu ochrony środowiska lub przyrody.

6. Generalny Wykonawca oświadcza, iż:

1) wykona Przedmiot Umowy z najwyższą starannością oraz zapewniający uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Inwestycji;

2) przekazane przez Xxxxxxxxxxxxx dokumenty i opracowania, w tym PFU i inne dokumenty wymienione w SIWZ, są wystarczające do pełnej realizacji Umowy a w szczególności, że przekazana dokumentacja jest prawidłowa i kompletna. Generalny Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z PFU innymi dokumentami wymienionymi w SIWZ i nie wnosi do niej zastrzeżeń;

3) znany mu jest aktualny stan terenu budowy, stan dokumentów, o których mowa w pkt. 2) powyżej, i sposoby rozwiązań konstrukcyjnych wszystkich elementów robót oraz inne czynniki mogące mieć wpływ na realizację Umowy; wszelkie zastrzeżenia Generalnego Wykonawcy dotyczące terenu budowy i wyżej wymienionej dokumentacji zgłoszone po terminie zawarcia Umowy nie będą stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń od Zamawiającego;

4) zobowiązuje się przekazywać do akceptacji Zamawiającemu, za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego, na co najmniej 10 dni przed ich zamówieniem, dokumentację techniczną wszystkich proponowanych przez siebie systemów i urządzeń wraz z zestawieniem parametrów technicznych, potwierdzających, że dla proponowanych urządzeń i systemów są one nie gorsze niż wymagane w Dokumentacji projektowej, przy czym jeśli jest zgodna z Umową Zamawiający w terminie 5 dni ją zaakceptuje;

5) zobowiązuje się do ścisłej współpracy z Zamawiającym i Xxxxxxxx Inwestorskim, w tym do czynnego udziału w spotkaniach dotyczących realizacji Inwestycji oraz spełnienia wszelkich wymogów procesu inwestycyjnego określonego właściwymi przepisami;

6) ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego za wszelkie swoje działania i zaniechania oraz działania i zaniechania swoich pracowników, podwykonawców i osób trzecich, którymi będzie się posługiwał przy realizacji Inwestycji;

7. Zamawiający bezpośrednio lub za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego, zobowiązuje się do spełnienia warunków określonych w niniejszej Umowie, w szczególności:

1) zapewnienia na wniosek Generalnego Wykonawcy dostępu do dokumentów, materiałów i informacji niezbędnych dla wykonania Przedmiotu Umowy - w których posiadaniu jest tylko i wyłącznie Zamawiający;

2) opiniowania i uzgadniania przedstawionych przez Generalnego Wykonawcę do akceptacji rozwiązań technicznych oraz proponowanych systemów i urządzeń, przy czym jeśli są one zgodne z Umową Zamawiający w terminie 7 dni je zaakceptuje;

3) udzielenia stosownych pełnomocnictw do reprezentowania Zamawiającego;

4) uczestniczenia w odbiorze końcowym robót;

5) zapłaty wynagrodzenia za wykonanie Przedmiotu Umowy (bądź jego części).

8. Czynności nadzoru inwestorskiego zgodnie z Prawem budowlanym, w imieniu Xxxxxxxxxxxxx wykonywać będzie Nadzór Inwestorski, na podstawie odrębnej umowy (zwanej w treści Umową na nadzór inwestorski, której kserokopię - po dokonaniu anonimizacji odpowiednich postanowień - Zamawiający przekaże Generalnemu Wykonawcy niezwłocznie po podpisaniu Umowy).

9. Nadzór Inwestorski jest upoważniony w szczególności do bieżącej koordynacji prac projektowych i robót realizowanych na podstawie Umowy; kontroli jakości prac projektowych i robót, ich wykonania zgodnie z Harmonogramem rzeczowo – finansowym, do odbiorów dokumentacji projektowej i robót wykonanych zgodnie z tą dokumentacją i STWiORB oraz jest odpowiedzialny za kontrolę obmiarów robót. Szczegółowy zakres czynności do których upoważniony jest nadzór inwestorski wynika z Umowy na nadzór inwestorski.

10. Nadzór Xxxxxxxxxxx wypełnia swoje obowiązki określone w ust. 9, wydając polecenia, decyzje, zgody i akceptacje, które są obowiązujące dla Generalnego Wykonawcy. Czynności i polecenia, do których Zamawiający ma wyłączne prawo albo które wymagają konsultacji i uzgodnienia z Zamawiającym (§ 5 umowy między Zamawiającym a Nadzorem Inwestorskim) nie obowiązują Generalnego Wykonawcy jeżeli zostały wykonane lub wydane bez wymaganego udziału Zamawiającego.

§3.

TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY

1. Generalny Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie 14 miesięcy od daty zawarcia niniejszej umowy. Za datę wykonania Przedmiotu Umowy uważa się datę podpisania Protokołu końcowego, co może nastąpić po uzyskaniu przez Generalnego Wykonawcę ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Inwestycji.

Przewidywany termin zrealizowania Inwestycji to koniec 2020 r.

2. Generalny Wykonawca zobowiązany jest w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy do sporządzenia i przedstawienia do akceptacji Zamawiającego i Nadzoru Inwestorskiego Szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego Inwestycji (Harmonogram), o stopniu szczegółowości odpowiadającemu co najmniej wytycznym zawartym w załączniku nr 5 do Umowy, uwzględniającego tzw. kamienie milowe. Zaakceptowany harmonogram będzie stanowił integralną część umowy.

3. Zamawiający w terminie 7 Dni roboczych od dnia otrzymania Harmonogramu zatwierdzi lub wniesie uwagi do Harmonogramu. Generalny Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni uwzględnić uwagi Zamawiającego i przedłożyć zmodyfikowany Harmonogram do zatwierdzenia Zamawiającemu na zasadach określonych w zdaniu pierwszym. Dwukrotne nieuwzględnienie uwag Zamawiającego lub w przypadku powtórnego wniesienia uwag opóźnienie w przedłożeniu zmodyfikowanego Harmonogramu – uprawniana Zamawiającego do odstąpienia od umowy w terminie 30 dni od powzięcia informacji o zaistnieniu jednej z ww. okoliczności.

4. Zmiana Harmonogramu, która nie skutkuje zmianą terminu określonego w ust. 1 i/lub zmianą wartości Umowy, nie stanowi zmiany Umowy, określonej w § 19, i może być dokonana w trybie akceptacji w formie pisemnej propozycji zmiany przez Zamawiającego. Propozycję zmiany weryfikuje i opiniuje Nadzór Xxxxxxxxxxx.

5. Generalny Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie - w sposób skuteczny - informować Zamawiającego oraz Nadzór Inwestorski o wszystkich możliwych zagrożeniach w dotrzymaniu terminów w stosunku do ustalonego Harmonogramu wraz z podaniem ich przypuszczalnych konsekwencji. Za rażące opóźnienie Xxxxxx uznają przekroczenie o jeden miesiąc terminów wynikających z aktualnego Harmonogramu.

6. Generalny Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie informować Nadzór Inwestorski o terminach pojedynczych dostaw materiałów lub innych elementów wykorzystywanych do realizacji Przedmiotu Umowy, których wartość wynosi więcej niż 1% kwoty określonej w

§ 13 ust. 1.

7. Jeżeli podczas wykonywania Umowy: (a) faktyczny postęp robót będzie w ocenie Zamawiającego zagrażał terminowi zakończenia robót lub określonemu terminowi zakończenia etapu robót, (b) Generalny Wykonawca nie dotrzyma terminu określonego w Harmonogramie, (c) zajdą inne odstępstwa od Harmonogramu, Generalny Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni, przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia projekt Planu naprawczego.

8. Plan naprawczy, o którym mowa w ust. 7 powinien przewidywać reorganizację sposobu wykonywania robót poprzez zwiększenie zaangażowania sprzętu, personelu, podwykonawców lub zasobów finansowych Generalnego Wykonawcy w celu wykonania niezrealizowanych dotychczas etapów robót w terminach określonych w aktualnie obowiązującym Harmonogramie.

§4.

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEJ REALIZACJI UMOWY

1. Generalny Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytej realizacji Umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto określonego w § 13 ust. 1 Umowy za cały Przedmiot Umowy, tj. ………………………………….. zł (słownie:

……………………………………………………………………………, 00/100) w formie

…………………………………………………….. .

2. Zabezpieczenie należytej realizacji Umowy służy do pokrycia wszelkich roszczeń wynikających z nie zrealizowania lub nienależytego zrealizowania Umowy.

3. Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu, Zamawiający przechowuje na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane.

4. Zabezpieczenie należytej realizacji Umowy, które zastało wniesione w pieniądzu (70% kwoty zabezpieczenia), o którym mowa w ust. 1, zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia zrealizowania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie zrealizowane, tj. od dnia podpisania Protokołu końcowego.

5. Pozostałe 30% zabezpieczenia zostanie zwrócone w ciągu 15 dni po upływie okresu określonego w § 14 ust. 3.

6. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w formie gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych, gwarancja musi zawierać deklarację o nieodwołalnej i bezwarunkowej zapłacie na pierwsze pisemne wezwanie Zamawiającego kwoty zabezpieczenia w wysokości zgodnej z ust. 1 niniejszego paragrafu.

7. Zmiany formy gwarancyjnej należytego zrealizowania Umowy mogą być dokonywane z zachowaniem ciągłości i bez zmniejszania wysokości, a w szczególnych wypadkach określonych ustawą Pzp za zgodą Zamawiającego.

8. Zabezpieczenie należytego wykonania zamówienia w pieniądzu Generalny Wykonawca wnosi się na cały okres realizacji zamówienia, a zabezpieczenie w innej formie wnosi się na okres nie krótszy niż 5 lat, z jednoczesnym zobowiązaniem się Generalnego Wykonawcy do przedłużenia zabezpieczenia lub wniesienia nowego zabezpieczenia na kolejne okresy.

9. W przypadku nieprzedłużenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpóźniej na 30 dni przed upływem terminu ważności dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niż w pieniądzu, Zamawiający zmienia formę na zabezpieczenie w pieniądzu, poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia.

§5.

UBEZPIECZENIE I ODPOWIEDZIALNOŚĆ ODSZKODOWAWCZA

1. Generalny Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia umowy ubezpieczającej Generalnego Wykonawcę od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej co najmniej Przedmiot Umowy oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych.

2. Ubezpieczeniu, o którym mowa w ust. 1, obejmującemu okres od daty zawarcia Umowy do wykonania Przedmiotu Umowy, podlegają w szczególności:

1) odpowiedzialność cywilna za szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone osobom trzecim, w tym powstałe w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych;

2) ubezpieczenie od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników Generalnego Wykonawcy i osób trzecich powstałe w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych;

3) ubezpieczenie od szkód powstałych w wyniku błędów dokumentacji powykonawczej budowy;

4) ubezpieczenie od wad i braków w dokumentacji powykonawczej;

5) ubezpieczenie od szkód w mieniu stanowiącym własność Zamawiającego, powstałych w związku z wykonywaniem Umowy;

6) dodatkowe ubezpieczenie ryzyk budowy z tytułu szkód, jakie mogą zaistnieć w związku z wykonywaniem robót budowlanych objętych Przedmiotem Umowy oraz pracą maszyn i urządzeń budowlanych.

3. Umowa ubezpieczeniowa z wyżej wymienionymi klauzulami od ryzyk budowy ma być zawarta na kwotę nie mniejszą niż 5.000.000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych) i winna obejmować cały okres realizacji Umowy.

4. Generalny Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu stosowny dokument (polisę OC lub inny dokument potwierdzający posiadanie przedmiotowego ubezpieczenia) najpóźniej w dniu zawarcia Umowy, w formie kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę wraz z dowodem jej opłacenia. W razie niedochowania tego obowiązku Zamawiający może: nie przekazać Generalnemu Wykonawcy terenu budowy, a także odstąpić od Umowy z przyczyn dotyczących Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia zawarcia Umowy. Generalny Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne skutki wynikłe z zaniechania opłacania składek w okresie realizacji Umowy.

5. W przypadku upływu terminu ważności polisy OC lub dokumentu potwierdzającego posiadanie przedmiotowego ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 2, w trakcie obowiązywania Umowy, Generalny Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć niezwłocznie Zamawiającemu za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego jednak nie później niż na 7 dni przed upływem ostatniego dnia obowiązywania poprzedniej polisy lub dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia, kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę wznowionej polisy OC lub dokumentu potwierdzającego posiadanie przedmiotowego ubezpieczenia. W razie niedochowania tego obowiązku Zamawiający może odstąpić od Umowy z przyczyn dotyczących Generalnego Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności, zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 6).

6. W przypadku, gdy jakikolwiek podmiot zwróci się do Zamawiającego z roszczeniami dotyczącymi jakichkolwiek zaistniałych szkód, kosztów i wydatków związanych bezpośrednio lub pośrednio z wykonywaniem robót budowlanych Zamawiający powiadomi o tym niezwłocznie Generalnego Wykonawcę.

7. Generalny Wykonawca potwierdza, iż przyjmuje na siebie całkowitą odpowiedzialność oraz zwalnia Zamawiającego z odpowiedzialności związanej z wszelkimi roszczeniami skierowanymi wobec Zamawiającego, dotyczącymi jakichkolwiek zaistniałych szkód, kosztów i wydatków związanych bezpośrednio lub pośrednio z wykonywaniem robót budowlanych, powstałych w szczególności w wyniku:

1) uszczerbku na zdrowiu, uszkodzenia ciała, włącznie ze skutkiem śmiertelnym, i długotrwałą chorobą którejkolwiek z osób zatrudnionych przez Generalnego Wykonawcę lub Podwykonawców;

2) utraty lub uszkodzenia majątku Generalnego Wykonawcy, Podwykonawców oraz osób przez nich zatrudnionych;

3) utraty lub uszkodzenia majątku osób trzecich, uszczerbku na zdrowiu, uszkodzenia ciała, włącznie ze skutkiem śmiertelnym, długotrwałą chorobą osób trzecich;

4) utraty lub uszkodzenia robót budowlanych, jakiegokolwiek rodzaju i powstałych w dowolny sposób.

8. Jeżeli Zamawiający poniesie jakiekolwiek koszty w związku z roszczeniami osób trzecich w przypadkach określonych w ust. 7 Generalny Wykonawca po uprzednio otrzymanym wezwaniu od Zamawiającego niezwłocznie zwróci je Zamawiającemu.

§6.

PODWYKONAWCY

1. Generalny Wykonawca może zlecić wykonanie części przedmiotu umowy, tj. prac projektowych i/lub części robót osobom fizycznym lub prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje i dysponującym osobami

posiadającymi odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie i wyposażenie do wykonania zleconych robót.

2. Z udziałem podwykonawców/dalszych podwykonawców wykonywane będą następujące prace projektowe lub zakresy robót, objęte Przedmiotem Umowy:

………………………………………………………………………………………………………

……. .

3. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców lub dalszych podwykonawców, w takim samym stopniu, jak za własne.

4. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo zgodnie z załącznikiem nr 2A lub 2B do Umowy, którą zamierza zawrzeć, a której przedmiotem są roboty budowlane na co najmniej 14 dni przed planowanym przystąpieniem podwykonawcy do wykonywania robót.

5. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu przez Generalnego Wykonawcę projektu umowy z podwykonawcą, o której mowa w ust. 4, nie zgłosi do niej w formie pisemnej zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.

6. Generalny Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć umowę z podwykonawcą o treści zgodnej z projektem, na który Zamawiający wraził zgodę zgodnie z ust. 5.

7. Umowa, o której mowa w ust. 4, musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

8. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są prace projektowe i/lub roboty budowlane w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

9. Nie zgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 14 dni od dnia jej przedstawienia uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

10. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000,00 zł.

11. W przypadku, o którym mowa w ust. 10, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w § 13 ust. 13 niniejszej umowy Zamawiający informuje o tym Generalnego Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

12. Umowa, o której mowa w ust. 10, musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

13. Umowa o podwykonawstwo powinna oprócz minimalnych wymagań określonych w załączniku nr 2a i 2b do Umowy powinna stanowić, w szczególności, że:

1) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Generalnemu Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.

2) przedmiotem umowy o podwykonawstwo jest wyłącznie wykonanie, odpowiednio: robót budowlanych, dostaw lub usług, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego Umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Generalnym Wykonawcą,

3) wykonanie przedmiotu Umowy o podwykonawstwo zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z Umowy i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w PFU, Dokumentacji projektowej i

Dokumentacji technicznej, SIWZ oraz standardom deklarowanym w ofercie Generalnego Wykonawcy.

4) wypłata wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez nich prace projektowe lub roboty budowlane będące przedmiotem Umowy, których okres realizacji przekracza okres rozliczeniowy przyjęty w Umowie dla Generalnego Wykonawcy, będzie następować w częściach, na podstawie odbiorów częściowych robót wykonanych przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę.

14. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień:

1) uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu Umowy o podwykonawstwo od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy;

2) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Generalnego Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu Zabezpieczenia należytego wykonania Umowy Generalnego Wykonawcy przez Zamawiającego.

15. Wymogi, o których mowa w ust. 4 – 14, stosuje się odpowiednio do projektu zmiany umowy o podwykonawstwo oraz do zmiany umowy o podwykonawstwo.

16. Niezależnie od postanowień ust. 4 – 14, zamiar wprowadzenia Podwykonawcy na teren budowy, w celu wykonania zakresu robót określonego w ofercie, Generalny Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu i Xxxxxxxxx Inwestorskiemu z co najmniej 2-dniowym wyprzedzeniem. Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx, Generalny Wykonawca nie może umożliwić Podwykonawcy wejścia na teren budowy i rozpoczęcia robót, zaś sprzeczne z niniejszymi postanowieniami postępowanie Generalnego Wykonawcy skutkować będzie naliczeniem kar umownych. Generalny Wykonawca winien również poinformować każdorazowo Nadzór Inwestorski o zakończeniu wykonywania zakresu robót określonego w ofercie przez danego Podwykonawcę.

17. Podwykonawcy muszą prowadzić prace projektowe lub roboty budowlane pod kierownictwem osób posiadających odpowiednie uprawnienia.

18. W przypadku zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy/ów na którego zasoby Generalny Wykonawca powołał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Pzp, w celu wskazania spełnienia warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1b ustawy Pzp, Generalny Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca/y lub Generalny Wykonawca samodzielnie spełnia/ją warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1b ustawy Pzp, w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

19. Jeżeli Generalny Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zamierza powierzyć podwykonawcy wykonanie części zamówienia, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawi oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp (JEDZ), lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy, określone w SIWZ.

20. Jeżeli wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Generalny Wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.

21. Postanowienia ust. 19 i 20 stosuje się odpowiednio wobec dalszych podwykonawców.

22. Generalny Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę z terenu budowy, jeżeli działania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej Umowy.

§7.

OSOBY UCZESTNICZĄCE PRZY REALIZACJI UMOWY

1. Generalny Wykonawca na swój koszt i odpowiedzialność ustanawia co najmniej następujących kierowników robót i prac w osobach:

1) Kierownik budowy – ………………………………. - nr uprawnień: ………………………

(uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), telefon: ……………………………, e-mail:

……………………..…………….

2) Kierownik robót sanitarnych – …………………………… - nr uprawnień:

………………………….. (uprawnienia budowlane bez ograniczeń w branży sanitarnej: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), telefon: ……………………………, e-mail: ……………………..…………….

3) Kierownik robót elektrycznych – ……………………… - nr uprawnień:

…………………………. (uprawnienia budowlane bez ograniczeń w branży elektro- energetycznych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), telefon:

…………………………………..………..………, e-mail:

…………………………………….……………….………….

4) Kierownik robót teletechnicznych – ……………………… - nr uprawnień:

……………………… (uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności telekomunikacyjnej lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), telefon:

…………………………………..……………, e-mail:

…………………………..……………………………………….

2. Kierownik budowy pełni obowiązki określone w Prawie budowlanym i innych przepisach.

3. Osoby, o których mowa w ust. 1 pkt. 1-4 powyżej stanowią kluczowy zespół osób dedykowany do realizacji Przedmiotu Umowy.

4. Przez cały okres trwania Umowy, Generalny Wykonawca zapewnia, iż będzie dysponował wszystkimi osobami niezbędnymi do prawidłowej realizacji Umowy. Wszelkie zmiany w składzie osobowym zespołu dedykowanego przez Generalnego Wykonawcę do realizacji Umowy w stosunku do składu wskazanego w ofercie są możliwe jedynie za pisemną zgodą Zamawiającego wyłącznie w przypadku zdarzeń losowych, których nie można było wcześniej przewidzieć przy dochowaniu należytej staranności (np. długotrwała choroba, długotrwała niezdolność do pracy). Nowa osoba wprowadzana do zespołu delegowanego przez Generalnego Wykonawcę do realizacji Umowy musi spełniać warunki określone w SIWZ w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, a także legitymować się, co najmniej, takim samym doświadczeniem w realizowanych projektach oraz doświadczeniem zawodowym jak osoba wymieniana.

5. W celu dokonania zmiany osoby wchodzącej w skład zespołu, Generalny Wykonawca jest zobowiązany pisemnie wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o dokonanie zmiany, podając uzasadnienie, najpóźniej na 7 dni przed planowaną zmianą.

6. Brak pisemnej zgody powoduje nieważność wprowadzonej zmiany.

7. Ze strony Zamawiającego, jako osoby upoważnione do kontaktów w sprawie realizacji Umowy wyznacza się:

1) ………………………………………. – …………………………………., telefon:

………………………..…………, e-mail: ……………………………………………. - w zakresie ;

2) ………………………………….. – ………………………………….………., telefon:

……………………..…………, e-mail: ……………………………………………..….. - w zakresie ;

3) …………………………………. – ………………………………………….., telefon

………………………………, e-mail: ………………………………………………… - w zakresie ;

8. Zmiana osób, o których mowa w ust. 7 wymaga pisemnego powiadomienia Generalnego Wykonawcy i Nadzoru Inwestorskiego.

9. Jeżeli w toku wykonania Przedmiotu Umowy Zamawiający stwierdzi, że jakość pracy dowolnego członka zespołu Generalnego Wykonawcy jest niewystarczająca, Zamawiający ma prawo zwrócić się do Generalnego Wykonawcy na piśmie z uwagami dotyczącymi takiego członka. Dwukrotne zgłoszenie uwag wraz z uzasadnieniem uprawnia Zamawiającego do żądania odsunięcia takiej osoby od wykonania Przedmiotu Umowy.

10. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca oraz każdy podwykonawca podczas realizacji zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności opisane w ust. 13 , jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w przepisie art. 22 § 1 Kodeksu pracy.

11. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego nie krótszym niż 3 dni, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu aktualne oświadczenie, że osoby, o których mowa w ust. 10 są zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę, podpisane przez osobę/y upoważnioną przez do reprezentowania Wykonawcy lub osobę przez Wykonawcę umocowaną. Przedmiotowe oświadczenie Wykonawca składa pod rygorem odpowiedzialności za składanie fałszywych oświadczeń. Na zasadach określonych w niniejszym punkcie Wykonawca przedstawia Zamawiającemu wykazy dotyczące podwykonawców.

12. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę oświadczenia, o którym mowa w ust. 11 w terminie wskazanym przez Zamawiającego będzie uprawniało Zamawiającego do naliczenia kary umownej określonej w § 16 ust. 2 pkt 12) Umowy.

13. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę oraz podwykonawców osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia to: wykonywanie robót budowlanych oraz innych prac fizycznych (rozumianych jako wykonywanie czynności wymagających ruchu oraz wysiłku, w tym związanych z posługiwaniem się określonymi narzędziami lub urządzeniami; pojęcie pracy fizycznej nie obejmuje wykonywania czynności administracyjno-biurowych).

14. Wszelką korespondencję, w formie pisemnej, należy kierować na adres:

1) Generalny Wykonawca - ………………………………………………………

2) Zamawiający – ul. Basztowa 22, 31-156 Kraków, Wydział Administracji i Logistyki wraz z dopiskiem „Nowa siedziba CPR”.

§8.

RADY BUDOWY

1. Strony postanawiają, że na terenie budowy będą odbywać się cotygodniowe rady budowy (Rady). Organizowanie Rad i sporządzanie protokołów z nich należy do obowiązków Nadzoru Inwestorskiego.

2. W trakcie Rad dokonywana będzie ocena zaawansowania robót, postępu prac oraz terminowości i rzeczowości wykonanych robót w stosunku do Harmonogramu. Rady służyć będą omawianiu bieżących problemów realizacyjnych jak również konieczności wprowadzania ewentualnych zmian na podstawie projektów zamiennych.

3. Generalny Wykonawca zapewni w Radach udział Projektanta oraz osób odpowiednich do stanu wykonanych robót, w szczególności kierownika budowy i kierowników robót – o których mowa odpowiednio w § 7 ust. 1, przedstawicieli podwykonawców, ewentualnie innych niezbędnych lub zaproszonych osób. W Radach uczestniczyć będą również przedstawiciele Zamawiającego.

4. Do ustaleń zapisanych w protokole Rady jej uczestnicy mogą wnieść uwagi w ciągu 3 dni roboczych licząc od dnia otrzymania protokołu. Po upływie terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, ustalenia zawarte w protokole uważa się za wiążące.

5. Wszelkie podejmowane na Radach decyzje i postanowienia w formie pisemnej muszą zawierać ich zakres, termin wykonania oraz wskazanie osób zobowiązanych do ich wykonania, a następnie zweryfikowane i rozliczone przez Nadzór Inwestorski na kolejnych posiedzeniach zgodnie z ustalonymi terminami wykonania.

6. Dokumenty decyzyjne wymagające akceptacji Zamawiającego winny być dostarczone, jeśli nie postanowiono inaczej, do siedzib zainteresowanych stron lub przekazane upoważnionemu przedstawicielowi każdej Strony podczas Rady na budowie za pisemnym potwierdzeniem odbioru.

7. Rada budowy odbywa się na terenie budowy, w przygotowanym i przystosowanym zapleczu (w tym co najmniej krzesło, biurko, dostęp do prądu i Internetu) przez Generalnego Wykonawcę, przy czym może być to pomieszczenie przeznaczone dla Nadzoru Inwestorskiego, jeśli posiada wystarczającą powierzchnię dla uczestników konkretnej Rady budowy.

§ 9.

PRAWA AUTORSKIE

1. Generalny Wykonawca, w ramach wynagrodzenia określonego w postanowieniu §12 ust. 1 Umowy, przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów powstałych w toku realizacji Umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 666 z późn. zm.), w szczególności stanowiącej Przedmiot niniejszej umowy Dokumentacji technicznej, w tym Dokumentacji projektowej oraz wszelkich innych wytworzonych w związku z realizacją Inwestycji przez Generalnego Wykonawcę dokumentów i utworów. Przeniesienie autorskich praw majątkowych następuje z chwilą podpisania bez zastrzeżeń danego Protokołu częściowego.

2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych następuje na poniższych polach eksploatacji:

1) utrwalenie utworów dowolną techniką, w tym drukarską, cyfrową, elektroniczną, fotograficzną, optyczną, laserową, na każdym nośniku, włączając w to także nośniki elektroniczne, optyczne, magnetyczne, dyskietki, CD-ROM, DVD, papier;

2) zwielokrotnienia utworów, w każdej możliwej technice, w tym drukarskiej, cyfrowej, elektronicznej, laserowej, fotograficznej, optycznej, na każdym nośniku, włączając w to także nośniki elektroniczne, optyczne, magnetyczne dyskietki, CD-ROM, DVD, papier;

3) w zakresie obrotu oryginałem lub egzemplarzami, na których utwór utrwalono – wprowadzenie do obrotu, użyczenie, najem oryginału lub egzemplarzy;

4) wprowadzenia utworów lub poszczególnych elementów do pamięci komputera i sieci wewnętrznych typu Intranet, jak również przesyłania utworu w ramach wyżej wymienionej sieci;

5) upubliczniania utworów w formie elektronicznej;

6) wykorzystanie utworów lub ich dowolnych części do prezentacji;

7) sporządzanie wersji obcojęzycznych utworów;

8) łączenie fragmentów z innymi utworami;

9) dowolnego przetwarzania utworów, w tym adaptacje, modyfikacje, aktualizacje, wykorzystywanie utworów jako materiał wyjściowy do tworzenia innych utworów.

3. Przeniesienie autorskich praw majątkowych następuje na polach eksploatacji, o których mowa w ust. 2 wraz z prawem do dalszego przenoszenia tych praw na inne osoby oraz prawem wykonywania autorskich praw zależnych.

4. Przeniesienie praw autorskich następuje na czas nieokreślony oraz nieograniczony co do miejsca i czasu.

5. W okresie pomiędzy przekazaniem Zamawiającemu wytworzonych utworów a ich odbiorem bez zastrzeżeń, Generalny Wykonawca zezwala Zamawiającemu na korzystanie z utworów na polach eksploatacji, o których mowa w ust. 2. W okresie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, Generalny Wykonawca zobowiązuje się do nieprzeniesienia autorskich praw majątkowych do utworów na jakiekolwiek podmioty trzecie oraz do nieudzielenia podmiotom trzecim zezwolenia na korzystanie z utworów.

6. Z chwilą przeniesienia na Zamawiającego autorskich praw majątkowych przechodzi na Zamawiającego własność nośników, na których utrwalono utwory.

7. Generalny Wykonawca oświadcza, iż wytworzone utwory nie będą obciążone jakimikolwiek prawami osób trzecich, a w szczególności korzystanie z tych utworów przez Zamawiającego nie będzie naruszało praw własności intelektualnej, w tym praw autorskich osób trzecich.

8. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny przed Zamawiającym za wszelkie wady prawne przedmiotu Umowy, a w szczególności za roszczenia osób trzecich wynikające z naruszenia praw własności intelektualnej.

9. W przypadku wystąpienia osób trzecich przeciwko Zamawiającemu z roszczeniami z tytułu praw autorskich lub innych, odpowiedzialność z tego tytułu ponosi Generalny Wykonawca, który zwróci Zamawiającemu wszelkie koszty i kwoty zasądzone z tego tytułu od Zamawiającego na rzecz osób trzecich.

§10.

REALIZACJA UMOWY

1. Wszystkie prace projektowe i roboty budowlane wykonywane w ramach realizacji Umowy będą prowadzone zgodnie z dokumentami, warunkami, obowiązkami, wymaganiami i zasadami wskazanymi w § 2 ust. 2 -5.

2. Zamawiający przekaże Generalnemu Wykonawcy protokolarnie teren budowy w terminie do 14 dni od daty zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem § 5 ust 4. Wskazanie dnia przekazania terenu budowy jest uprawnieniem Zamawiającego; Generalny Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać gotowość do przejęcia terenu budowy w terminie, o którym mowa w niniejszym ustępie.

3. Generalny Wykonawca rozpocznie wykonywanie Przedmiotu Umowy w terminie do 14 dni od daty protokolarnego przekazania terenu budowy.

4. Po przejęciu terenu budowy Generalny Wykonawca winien na swój koszt w szczególności:

1) zabezpieczyć i oznakować teren budowy oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas realizacji Inwestycji;

2) strzec mienia znajdującego się na przekazanym mu terenie i zapewnić odpowiednie warunki bezpieczeństwa dla ludzi i środowiska;

3) podjąć niezbędne środki służące zapobieganiu wstępowi na Teren budowy przez osoby nieuprawnione;

4) zapewnić ochronę terenu budowy przez profesjonalny i licencjonowany podmiot świadczący usługi w zakresie ochrony osób i mienia od dnia przejęcia Terenu budowy do dnia Odbioru końcowego;

5) prowadzić prace w sposób nie zakłócający funkcjonowania okolicznych obiektów i terenów sąsiednich;

6) zachować należytą staranność w czasie prowadzenia robót w sąsiedztwie elementów już wykonanych i na bieżąco zabezpieczać wykonane roboty w sposób uniemożliwiający zniszczenie ich efektów. W razie niewykonania tego zobowiązania Zamawiający może sam wykonać powyższe na koszt Generalnego Wykonawcy;

7) w trakcie wykonywania Przedmiotu Umowy usuwać zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia tymczasowe, oraz zapewnić, że sprzęt budowlany i transportowy opuszczający teren budowy nie spowoduje zanieczyszczeń poza jego terenem;

8) ponosić koszty związane z zapewnieniem wszelkich mediów (x.xx. energia elektryczna, woda, łączność), niezbędnych do wykonania Przedmiotu Umowy oraz koszty związane z utrzymaniem dróg dojazdowych do terenu budowy w należytej czystości, w tym odśnieżania dróg, w zakresie niezbędnym do prowadzenia robót budowlanych przez Genralnego Wykonawcę;

9) zapewnić dojazd i dojście do terenu budowy oraz umożliwić przejazd do pozostałych czynnych budynków niezależnie od wykonania Przedmiotu Umowy;

10) zabezpieczyć odpowiednie zaplecze budowy (w tym pomieszczenia dla Nadzoru Inwestorskiego oraz salki do odbycia Rad budowy). W przypadku, gdyby z uwagi obiektywne okoliczności, nie było możliwe umiejscowienie zaplecza budowy na terenie nieruchomości, na której prowadzona ma być Inwestycja, Generalny Wykonawca ma obowiązek zapewnić, we własnym zakresie, odpowiednie zaplecze budowy. Wszystkie koszty z tym związane ponosi Generalny Wykonawca. Podczas realizacji robót budowlanych na terenie budowy w pomieszczeniu przygotowanym przez Generalnego Wykonawcę zlokalizowane będzie biuro Nadzoru Inwestorskiego. Koszty eksploatacji biura Nadzoru Inwestorskiego ponosi Generalny Wykonawca;

11) zabezpieczyć Podwykonawcy dostęp do mediów i dozór zaplecza (Podwykonawca zabezpieczy we własnym zakresie zaplecze dla swoich potrzeb);

12) utrzymywać w należytym porządku przekazany teren robót oraz tereny przyległe, a po zakończeniu robót zlikwidować plac budowy, uporządkować teren budowy wraz z terenem przyległym, a tam gdzie jest to wymagane przywrócić teren do jego stanu pierwotnego i przekazać go Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania Protokołu końcowego;

13) umożliwić przedstawicielom Zamawiającego, Nadzorowi Inwestorskiemu oraz jednostkom zewnętrznym upoważnionym do kontroli terenu budowy i postępu robót swobodnego dostępu do terenu budowy;

14) w razie potrzeby, opracować projekt organizacji ruchu na niezbędny okres, w tym zakresie również uzyskać niezbędne zgody na zajęcie terenu i pasa drogowego (koszty opracowania projektu oraz pozyskania niezbędnych zgód ponosi Generalny Wykonawca);

15) doprowadzić do ewentualnego odwodnienia terenu budowy i pompowania wody;

16) przygotować założenia książki obiektu budowlanego oraz przekazać wszelkie niezbędne informacje oraz dokumenty, które muszą być uwzględnione w książce obiektu budowlanego;

17) uzyskać uprzednią pisemną zgodę Zamawiającego na umieszczanie swoich znaków firmowych, reklam lub innych materiałów identyfikujących Generalnego Wykonawcę, na terenie budowy, w szczególności na ogrodzeniu;

18) wykonywać wszelkie inne działania niezbędne do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy.

5. Generalny Wykonawca od chwili przejęcia terenu budowy aż do chwili jego oddania ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych (wynikających z Kodeksu cywilnego) za szkody wynikłe na tym terenie oraz terenie przyległym – sąsiednim, w związku z prowadzonymi robotami. Odpowiedzialność ta obejmuje również szkody powstałe u osób trzecich.

6. Wszelkie materiały, wyroby, urządzenia, armaturę itp., konieczne do wykonania Przedmiotu Umowy dostarczy Generalny Wykonawca.

7. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do dokonywania zapisów w Dzienniku Budowy. Zapisy w Dzienniku Budowy muszą zawierać dane o warunkach atmosferycznych, prowadzonych robotach, zgłoszenia do odbiorów robót zanikających lub ulegających zakryciu, jak i ostatecznych, zapisy wymagane postanowieniami Prawa budowlanego oraz wszystkie wydarzenia nadzwyczajne. Dziennik Budowy należy przechowywać na budowie i okazywać upoważnionym przedstawicielom Zamawiającego oraz Nadzoru Inwestorskiego na każde żądanie.

8. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie dokumentacji budowy, w szczególności w zakresie: dokonywania zapisów w Dzienniku Budowy, dokumentacji powykonawczej, metryk geodezyjnych, atestów i świadectw dopuszczenia do stosowania materiałów, atestów jakościowych, wzorów i próbek, gwarancji wytwórców i instrukcji obsługi wraz instrukcją dozoru oraz inne niezbędne dokumenty świadczące o prawidłowym wykonywaniu Przedmiotu Umowy w zakresie robót budowlanych).

9. Wszelkie wykopaliska, w szczególności monety, przedmioty wartościowe lub zabytkowe oraz inne przedmioty o znaczeniu historycznym lub archeologicznym bądź też przedstawiające znaczną wartość odkryte lub znalezione na terenie budowy stanowią własność Skarbu Państwa.

10. W przypadku odkrycia lub znalezienia na terenie budowy przedmiotów wymienionych w ust. 9, Generalny Wykonawca zobowiązany jest podjąć niezbędne czynności, aby zabezpieczyć wykopaliska przed zabraniem, uszkodzeniem lub zniszczeniem przez personel Generalnego Wykonawcy bądź osoby trzecie.

11. W przypadku odkrycia lub znalezienia na terenie budowy przedmiotów wymienionych w ust. 9 Generalny Wykonawca niezwłocznie powiadamia Nadzór Xxxxxxxxxxx, Zamawiającego oraz właściwy organ państwowy o dokonanych odkryciach i wykona polecenia Nadzoru Inwestorskiego dotyczące właściwego zabezpieczenia miejsca znaleziska, obchodzenia się z nimi i dalszego trybu postępowania.

12. Procedura dokonywania odbiorów kolejnych etapów prac realizowanych w ramach Harmonogramu – w celach rozliczeniowych - została opisana w kolejnym paragrafie.

§ 11.

ODBIORY

1. Żaden odbiór nie może odbyć się bez skutecznego powiadomienia o nim Zamawiającego (informację o terminie odbioru przekazuje Zamawiającemu Nadzór Inwestorski).

2. Zamawiający zastrzega, że każdorazowo po otrzymaniu informacji o terminie odbioru robót budowlanych odpowiednio: częściowego oraz robót zanikających i ulegających zakryciu, decyduje, czy dla dokonania odbioru wystarczy obecność Nadzoru Inwestorskiego, czy też oprócz Nadzoru Inwestorskiego wymagana jest obecność Zamawiającego. Jeśli podczas odbioru wymagana będzie także obecność Zamawiającego to protokół odbioru zostaje podpisany także przez Xxxxxxxxxxxxx.

3. Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu będą się odbywać na następujących zasadach:

1) Generalny Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx (przez wpis do Dziennika Budowy) do odbioru roboty zanikające lub ulegające zakryciu – z wyprzedzeniem co najmniej 3 dni przed wykonaniem takich robót;

2) odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu dokonuje Nadzór Inwestorski, z zastrzeżeniem ust. 2, po wykonaniu dokumentacji fotograficznej, w formie wpisu do Dziennika Budowy, w terminie nie dłuższym niż 4 dni licząc od daty zgłoszenia przez Generalnego Wykonawcę.

3) potwierdzeniem dokonania odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu jest podpisany bez zastrzeżeń Protokół odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu oraz wpis do Dziennika budowy.

4) w przypadku nie spełnienia przez Generalnego Wykonawcę wymogów określonych w pkt. 1, zobowiązany on będzie do odkrycia robót lub wykonania otworów kontrolnych a następnie przywrócenia stanu poprzedniego. Koszt i ryzyko tych czynności obciąża Generalnego Wykonawcę.

4. Generalny Wykonawca jest zobowiązany zgłaszać konieczność dokonania odbioru wykonanych prac projektowych i robót oraz ponoszenia ewentualnych kosztów dodatkowych odbiorów występujących w przypadku, gdy ich pierwsze terminy były nieskuteczne.

5. Odbiory częściowe, obejmujące zarówno prace projektowe jak i roboty budowlane – dokonywane na potrzeby wypłaty wynagrodzenia – odbywają się na następujących zasadach:

1) zakres i wartość prac projektowych lub robót przewidzianych do odbioru częściowego wynika z Harmonogramu;

2) Generalny Wykonawca każdorazowo zgłosi gotowość do odbioru częściowego: dla prac projektowych pismem a dla robót budowlanych wpisem do Dziennika Budowy, o czym skutecznie poinformuje Nadzór Inwestorski tego samego dnia;

3) dla dokonania odbioru częściowego prac projektowych Generalny Wykonawca przedłoży Nadzorowi Inwestorskiemu niezbędne dokumenty, a w szczególności:

1. Dokumentację projektową,

2. STWiORB,

3. prawomocną decyzję właściwego organu o pozwoleniu na budowę,

4. inne dokumenty niezbędne do dokonania odbioru częściowego prac projektowych;

4) dla dokonania odbioru częściowego robót budowlanych Generalny Wykonawca przedłoży Nadzorowi Inwestorskiemu niezbędne dokumenty, a w szczególności:

1. świadectwa jakości;

2. certyfikaty, świadectwa wykonanych prób lub badań przez podmioty niezależne od Generalnego Wykonawcy;

3. atesty dotyczące odbieranego elementu robót;

4. inne dokumenty niezbędne do dokonania odbioru częściowego;

5) Nadzór Inwestorski dokona odbioru częściowego niezwłocznie (w terminie jednak nie przekraczającym 14 dni dla prac projektowych i 4 dni dla robót budowlanych) poprzez podpisanie Protokołu częściowego, a w przypadku robót budowlanych dodatkowo wpis do Dziennika Budowy, w którym określi stan zaawansowania robót w ujęciu procentowym (wskaźnik procentowy), z zastrzeżeniem ust. 2;

6) Zamawiający – na potrzeby wypłaty wynagrodzenia za roboty budowlane – ma prawo korygować wskaźnik procentowy stanu zaawansowania tych robót, o którym mowa w punkcie 5. Skorygowany przez Zamawiającego wskaźnik procentowy jest wiążący dla Stron.

6. Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, opracowane po zakończeniu budowy przed przystąpieniem do odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.

7. Generalny Wykonawca przed przystąpieniem do odbioru końcowego Przedmiotu Umowy przekaże Zamawiającemu za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego wszelkie kody, loginy i hasła dostępu na maksymalnym dla danego systemu poziomie, niezbędnych dla prawidłowego użytkowania obiektu.

8. Generalny Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego komplet materiałów potrzebnych do uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Obiektu oraz wystąpi i uzyska w imieniu Xxxxxxxxxxxxx ostateczne pozwolenie na użytkowanie Inwestycji przed podpisaniem Protokołu końcowego, załączając protokoły kontroli funkcjonalnej Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowego Nadzoru Budowlanego, Urzędu Dozoru Technicznego oraz innych dokumentów, niezbędnych do uzyskania przedmiotowego pozwolenia na użytkowanie.

9. Odbiorowi podlega również dokumentacja powykonawcza, którą Generalny Wykonawca przedłoży Zamawiającemu, za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego, przed zgłoszeniem gotowości dokonania odbioru końcowego robót. W skład dokumentacji wchodzą x.xx. dokumenty dotyczące wbudowanych materiałów i urządzeń takie jak: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne i dopuszczenia do stosowania zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego, a także próbki i wzory oraz warunki gwarancji i rękojmi wystawione na Zamawiającego, instrukcje obsługi i eksploatacji Obiektu, instrukcje dozoru wraz z harmonogramami przeglądów obowiązkowych, protokoły odbioru, protokoły rozruchu, inwentaryzację geodezyjną oraz zezwolenia dotyczące urządzeń i instalacji zamontowanych lub wykonanych w trakcie wykonywania Przedmiotu Umowy, a także protokoły badania próbek betonu zastosowanych w Obiekcie. Zamawiający odmówi dokonania odbioru, jeżeli dokumenty te będą niekompletne lub nie zostaną przekazane, za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego, Zamawiającemu.

10. Dokumentacja powykonawcza może zostać wykonana na egzemplarzach dokumentacji technicznej wykonawczej poprzez naniesienie wszystkich zmian dokonanych w trakcie realizacji Umowy. Jeżeli naniesienie zmian spowoduje nieczytelność dokumentacji, arkusze dokumentacji ze zmianami zostaną wykonane przez Generalnego Wykonawcę ponownie, na nośniku papierowym (wydruki) i nośniku cyfrowym (pliki pdf i edytowalne).

11. Generalny Wykonawca wykona dokumentację powykonawczą w następującej formie i liczbie:

1) w formie papierowej, wpiętą do segregatorów formatu A4 z załączonym kompletnym spisem treści (nazwa dokumentu, przez kogo wydany, data wydania,) oraz z czytelnie opisanymi grzbietami (nazwa inwestycji, branża, nr tomu np. 1 tom z 3 tomów, rok) – 2 egzemplarze,

2) w formie elektronicznej, uporządkowanej wg spisu treści (odpowiadającej formie papierowej) w formacie PDF – 2 kopie na płytach CD.

12. Przedmiotem odbioru końcowego będzie Przedmiot Umowy wykonany zgodnie z warunkami określonymi w niniejszej Umowie. Odbiór końcowy odbędzie się na następujących zasadach:

1) Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia przed odbiorem wymaganych właściwymi przepisami prób oraz do uzyskania od właściwych organów

odpowiednich zaświadczeń oraz uzyskać ostateczne pozwolenie na użytkowanie Inwestycji.

2) Generalny Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru końcowego wpisem w Dzienniku Budowy oraz składając pisemny wniosek do Zamawiającego za pośrednictwem Nadzoru Inwestorskiego o dokonanie odbioru końcowego załączając dokumentację, o której mowa ust. 10- 12 wraz z:

a) oświadczeniem kierownika budowy o zgodności wykonania Przedmiotu Umowy z projektem budowlanym oraz warunkami zapisanymi w decyzji o pozwoleniu na budowę;

b) oryginałem Dziennika Budowy;

c) protokołami odbiorów, badań, sprawdzeń, rozruchów;

d) oświadczeniem o sposobie zagospodarowania odpadów stałych powstałych w wyniku prowadzonych prac;

e) inne niezbędne dokumenty.

13. Warunkiem uznania za skuteczne zgłoszenia do czynności odbioru jest przedstawienie przez Generalnego Wykonawcę wszystkich dokumentów i czynności określonych powyżej.

14. Zamawiający dla dokonania czynności odbioru końcowego powoła komisję - zwaną dalej

„Komisją”. W skład Komisji wchodzą upoważnieni przedstawiciele Generalnego Wykonawcy, w tym Projektanta, Nadzoru Inwestorskiego i Zamawiającego. Zasady działania:

1) Komisja przystąpi do odbioru końcowego w terminie 7 dni roboczych od daty skutecznego zgłoszenia przez Generalnego Wykonawcę gotowości do dokonania odbioru końcowego na piśmie,

2) Komisja może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru końcowego, jeżeli w czasie tych czynności zostanie stwierdzone, że Przedmiot Umowy nie osiągnął gotowości do dokonania odbioru końcowego z powodu niezakończenia robót bądź ujawnienia istnienia takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem – aż do czasu zakończenia robót bądź usunięcia wad;

3) z czynności odbioru końcowego Komisja spisze Protokół końcowy, w którym zawarte zostaną w szczególności:

a) informacje o jakości wykonanych robót;

b) dokumenty, wskazane przez Xxxxxxxxxxxxx, Nadzór Inwestorski bądź innego członka Komisji;

c) ewentualny wykaz wszystkich wad ujawnionych w trakcie odbioru wraz z terminami ich usunięcia lub oświadczeniem Zamawiającego o wyborze innego uprawnienia przysługującego mu z tytułu odpowiedzialności Generalnego Wykonawcy za wady ujawnione przy odbiorze;

4) za dzień uznania przez Komisję Przedmiotu Umowy za należycie wykonany uważa się dzień podpisania Protokołu końcowego.

15. W przypadku wystąpienia usterek lub wad w czasie odbioru częściowego lub końcowego Generalny Wykonawca usunie je niezwłocznie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, uwzględniającym technologiczne możliwości usunięcia usterek lub wad. Generalny Wykonawca nie może odmówić usunięcia wady lub usterki powołując się na nadmierne koszty. W przypadku nieusunięcia usterek lub wad w określonym terminie, Zamawiający powiadomi Generalnego Wykonawcę i powoła wykonawcę zastępczego w celu usunięcia usterek lub wad, a kosztami obciąży Generalnego Wykonawcę.

16. Generalny Wykonawca zapewnia pełne i szczegółowe przeszkolenie osób wskazanych przez Zamawiającego (nie więcej niż 20 osób) w zakresie obsługi i użytkowania zamontowanych urządzeń, maszyn, instalacji i innych elementów, zwłaszcza wymagających określonego przez producenta lub dostawcę sposobu użytkowania i

eksploatacji (konserwacji) wraz z przekazaniem instrukcji ich obsługi - będące warunkiem podpisania Protokołu końcowego. Przeszkolenie odbywać się będzie w miejscu i czasie wskazanym przez Zamawiającego (Zamawiający poda 3 możliwe daty). Szkolenie powinno odbyć się po dacie złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie Inwestycji, a przed jego uzyskaniem.

§ 12.

KONTROLA JAKOŚCI

1. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny za bieżącą kontrolę jakości prac projektowych i robót budowlanych stanowiących Przedmiot Umowy i Materiałów.

2. Zasady zapewnienia jakości realizacji przedmiotu Umowy określa Program zapewnienia jakości.

3. W terminie 21 dni kalendarzowych od daty zawarcia Umowy Generalny Wykonawca przygotuje i przedłoży do zatwierdzenia przez Zamawiającego i Nadzór Inwestorski Program zapewnienia jakości.

4. Program zapewnienia jakości, o którym mowa w ust. 2 będzie zawierał:

1) procedury obiegu informacji,

2) procedury zarządzania jakością na terenie budowy, w tym w zakresie prac prowadzonych w różnych porach roku,

3) struktury organizacyjne dla wdrożenia procedur zarządzania jakością,

4) instrukcję zarządzania jakością, w tym w zakresie prac prowadzonych w różnych porach roku,

5) procedury zapewniające, że wszyscy Podwykonawcy spełniają wymagania zarządzania jakością.

5. Nadzór Inwestorski jest uprawniony do audytu wykonywania przez Generalnego Wykonawcę Programu zapewnienia jakości.

6. Wszystkie Materiały, które będą użyte do realizacji przedmiotu zamówienia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w Prawie budowlanym oraz winny odpowiadać wymaganiom, określonym w dokumentacji przetargowej i wykonanej na jej podstawie Dokumentacji projektowej oraz Dokumentacji technicznej.

7. Generalny Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pisemną akceptację Nadzoru Inwestorskiego dla stosowanych materiałów budowlanych przed ich wbudowaniem. W tym celu Wykonawca sporządza w terminach umożliwiających wykonanie robót zgodnie z Harmonogramem „wniosek o zatwierdzenie materiałów”, określając w nim rodzaj materiału, producenta, kraj pochodzenia oraz załączając niezbędne dokumenty (np. deklaracje zgodności, karty techniczne, karty katalogowe, aprobaty techniczne, certyfikaty zgodności itp.). Tylko zatwierdzone karty upoważniają Generalnego Wykonawcę do wbudowania zatwierdzonych materiałów.

8. Materiały wykorzystywane przez Generalnego Wykonawcę w celu wykonania Przedmiotu Umowy powinny w szczególności:

a) odpowiadać wymaganiom określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1570 z późn. zm.) oraz STWiORB,

b) posiadać wymagane przepisami prawa certyfikaty, aprobaty techniczne, dopuszczenia do stosowania w Rzeczypospolitej Polskiej oraz w krajach Unii Europejskiej i innych krajach na mocy umów stowarzyszeniowych zawartych z Unią Europejską,

c) być dobrane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,

d) być przeznaczone i przydatne dla celów, do jakich zostały użyte przy wykonywaniu robót budowlanych,

e) być wolne od praw osób trzecich w dacie ich wykorzystania w celu realizacji Przedmiotu Umowy.

9. Generalny Wykonawca ma obowiązek wyegzekwowania od dostawców Materiałów określonej Umową jakości i prowadzenia bieżącej kontroli jakości Materiałów, przestrzegania warunków przechowywania w celu zapewnienia ich odpowiedniej jakości oraz uzgodnienia i określenia warunków dostaw Materiałów zapewniających dochowanie terminów realizacji robót określonych Umową.

10. Generalny Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać pomiary i badania Materiałów oraz robót budowlanych zgodnie z zasadami kontroli jakości materiałów i robót określonymi w odrębnych przepisach oraz STWiORB.

11. W przypadku wbudowania materiałów, które nie są zgodne z wymaganiami określonymi w przepisach prawa lub nie zostały zatwierdzone przez Nadzór Inwestorski, Nadzór Xxxxxxxxxxx może zobowiązać Generalnego Wykonawcę do:

1) usunięcia materiałów nie odpowiadających normom jakościowym określonym w ust. 8 z Terenu budowy w wyznaczonym terminie lub

2) ponownego wykonania robót, jeżeli Materiały lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań STWiORB lub nie zapewniają możliwości oddania do użytkowania Przedmiotu Umowy.

12. Jeżeli Generalny Wykonawca nie zastosuje się do wydanych zgodnie z Umową poleceń Nadzoru Inwestorskiego w terminie wskazanym przez Nadzór Inwestorskiego, Zamawiający, po bezskutecznym wezwaniu Generalnego Wykonawcy do wykonania tych poleceń w terminie 5 dni roboczych, ma prawo zlecić powyższe czynności do wykonania przez osoby trzecie na koszt Generalnego Wykonawcy (wykonanie zastępcze) i potrącić poniesione w związku z tym wydatki z wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy.

13. Jeżeli w wyniku przeprowadzonej kontroli Nadzoru Inwestorskiego ustali, że jakość Materiałów nie odpowiada wymaganiom określonym w ust. 8, niezwłocznie zawiadomi o tym fakcie Generalnego Wykonawcę.

14. Generalny Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zastosuje zakwestionowane przez Nadzór Inwestorski Materiały do robót budowlanych dopiero wówczas, gdy Generalny Wykonawca udowodni, że ich jakość spełnia wymagania określone w ust. 8, po uzyskaniu pisemnej akceptacji Nadzoru Inwestorskiego.

15. Wszystkie koszty związane z tymi czynnościami obciążają odpowiednio Generalnego Wykonawcę lub Zamawiającego, na zasadach określonych w ust. 23.

16. W przypadku wykorzystania do realizacji robót budowlanych przez Generalnego Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę nie zaakceptowanych przez Nadzór Inwestorski Materiałów, które nie są zgodne z ust. 8, Nadzór Xxxxxxxxxxx może polecić Generalnemu Wykonawcy niezwłoczny ich demontaż i usunięcie oraz zastąpienie zaakceptowanymi Materiałami.

17. Materiały i roboty budowlane wskazane przez Nadzór Inwestorski lub organ upoważniony do kontrolowania budowy powinny być poddawane badaniom służącym potwierdzeniu ich zgodności z odpowiednimi normami i przepisami.

18. Badania określone w STWiORB, Dokumentacji projektowej i Programie zapewnienia jakości robót Generalny Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać na własny koszt.

19. Bieżące pomiary i badania Materiałów oraz robót budowlanych powinny być prowadzone w miejscu wyprodukowania Materiałów lub na Terenie budowy.

20. Generalny Wykonawca zobowiązany jest zapewnić odpowiedni system kontroli oraz instrumenty, urządzenia, personel i materiały potrzebne do zbadania jakości i ilości Materiałów i robót budowlanych oraz dostarczyć na własny koszt Nadzorowi Inwestorskiemu wymagane próbki materiałów przed ich wykorzystaniem, stosownie do Programu zapewnienia jakości robót.

21. Badania Materiałów mogą być przeprowadzone na wniosek i koszt Generalnego Wykonawcy poza miejscem wyprodukowania i Terenem budowy w zaakceptowanej przez Zamawiającego placówce badawczej.

22. Nadzór Inwestorski może zażądać od Generalnego Wykonawcy wykonania badań dodatkowych, innych niż wymagane w STWiORB, lub wykonania dodatkowych badań poza miejscem wyprodukowania lub Terenem budowy dotyczących Materiałów lub robót budowlanych, które budzą uzasadnione wątpliwości, co do ich jakości.

23. Jeżeli wyniki badań wykażą, że: Materiały bądź roboty budowlane nie są zgodne z wymaganiami STWiORB oraz odpowiednimi normami i nie mają odpowiednich aprobat, koszty tych badań ponosić będzie Generalny Wykonawca, jeśli zaś wyniki badań wykażą, że Materiały bądź roboty są zgodne z wymaganiami STWiORB oraz odpowiednimi normami i posiadają odpowiednie aprobaty, koszty tych badań obciążą Zamawiającego.

§ 13.

WYNAGRODZENIE I SPOSÓB PŁATNOŚCI

1. Za wykonanie Przedmiotu Umowy Generalny Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: ………………………………………………….. PLN (słownie:

………………………………………………………………………….. złotych i 00/100), w tym podatek VAT. Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie Przedmiotu Umowy nie podlega waloryzacji i zmianom, z wyjątkiem przypadków opisanych w niniejszej Umowie.

2. Wynagrodzenie, określone w ust. 1 zawiera wszelkie koszty poniesione w celu należytego wykonania Przedmiotu Umowy, w tym w szczególności: koszty wykonania wszelkich czynności związanych z wykonywaniem prac projektowych, robót budowlanych, koszty uzyskania ewentualnych niezbędnych uzgodnień, koszty uzyskania niezbędnych decyzji i pozwoleń, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, wykończeniowych, organizacji terenu robót wraz z jego późniejszą likwidacją, (także koszty wywozu odpadów powstających w wyniku prowadzonych prac), koszty związane z odbiorami wykonanych robót, koszty wykonania dokumentacji powykonawczej, koszty zamontowanych urządzeń, koszty zapewnienia bieżących usług serwisowych i konserwacyjnych urządzeń oraz usunięcia wad w okresie rękojmi i gwarancji, koszty dojazdów i inne opłaty, które mogą wystąpić przy wykonaniu Umowy, w tym ubezpieczenia, wszelkie podatki (także należny podatek VAT).

3. Niedoszacowanie, pominięcie lub brak rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego, określonego w ust. 1. Zamawiający nie przewiduje możliwości podwyższenia wynagrodzenia.

4. Rozliczenia za realizację Umowy będą następowały fakturami częściowymi i fakturą końcową.

5. Faktury będą wystawiane na Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie, xx. Xxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, Regon 000514176, NIP 000-00-00-000.

6. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 będzie wypłacane Generalnemu Wykonawcy w następujący sposób:

1) pierwsza faktura częściowa zostanie wystawiona po skutecznym odbiorze częściowym Protokołem częściowym Dokumentacji projektowej, STWiORB i prawomocnej decyzji właściwego organu o pozwoleniu na budowę, a kwota na jaką zostanie wystawiona będzie stanowiła iloczyn wskaźnika procentowego, o którym mowa w ust. 8, przez wartość wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1,

2) pozostałe faktury częściowe będą wystawiane nie częściej niż raz na kwartał, z zastrzeżeniem pkt 3, a wartości w nich ujęte będą stanowiły iloczyn wskaźnika procentowego, o którym mowa w ust. 8, przez wartość, o której mowa w ust. 1, pomniejszone o wartości już wypłacone;

3) na wniosek Zamawiającego dopuszczalne jest wystawienie faktury częściowej częściej niż raz na kwartał, przy zachowaniu sposobu obliczania wartości w nich ujętych

określonego w pkt 2, w szczególności w przypadku skutecznego odbioru dokumentacji projektowej wraz z prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę;

4) faktura końcowa zostanie wystawiona po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i podpisaniu Protokołu końcowego, a jej wysokość będzie odpowiadała różnicy wartości określonej w ust. 1 i sumy wartości już wypłaconych.

7. Łączna wartość wynagrodzenia wypłaconego Generalnemu Wykonawcy w ramach faktur częściowych nie może przekroczyć 90 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w ust. 1. W przypadku przekroczenia tego limitu Zamawiający zwróci fakturę.

8. Stan zaawansowania robót w ujęciu procentowym (wskaźnik procentowy) będzie każdorazowo określony przez Nadzór Inwestorski w Protokołach częściowych, zgodnie z zasadami określonymi § 11 ust. 5.

9. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury do siedziby Zamawiającego.

10. Zamawiający w terminie 7 dni od daty otrzymania faktury, zweryfikuje i zaakceptuje wskaźnik procentowy stanowiący podstawę do obliczenia wartości wykazanej na fakturze, z zastrzeżeniem ust. 11.

11. Potwierdzenie stanu zaawansowania robót dla celów fakturowania, w poszczególnych okresach kwartalnych, nie stanowi protokołu odbioru wykonanych prac, lecz służy jedynie oszacowaniu należności dla Generalnego Wykonawcy.

12. Ewentualne zmiany Harmonogramu w trakcie wykonywania Umowy nie mogą powodować zmian wartości Umowy, ani terminu jej realizacji.

13. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w terminie 30 dni kalendarzowych od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury.

14. Podstawą do wystawienia faktury końcowej za wykonanie Przedmiotu Umowy będzie podpisany przez Xxxxxx oraz Nadzór Inwestorski Protokół końcowy. Wartość ostatniej części wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy, płatnej na podstawie faktury końcowej nie może być wyższa niż 10% wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1. Zamawiający dokona płatności za fakturę końcową przelewem na rachunek bankowy Generalnego Wykonawcy wskazany na tej fakturze w terminie do 30 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo sporządzonej faktury wraz z załącznikami wskazanymi powyżej, z uwzględnieniem ust. 13 i 17.

15. Za datę dokonania zapłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Generalnego Wykonawcy.

16. W przypadku realizacji Umowy przez Generalnego Wykonawcę z udziałem podwykonawcy, Generalny Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca są zobowiązani na podstawie doręczonych im rachunków lub faktur, do dokonania we własnym zakresie zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy za odebrane roboty, dostawy lub usługi z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą.

17. Najpóźniej na 14 dni przed upływem terminu płatności, o którym mowa w ust. 14, Generalny Wykonawca dostarczy Zamawiającemu niebudzące wątpliwości dowody potwierdzające wypłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w tym w zakresie bieżącej, ostatniej płatności. Rozliczenie końcowe, o którym mowa w zdaniu poprzednim powinno również zawierać pisemne oświadczenie podwykonawcy (dalszego podwykonawcy), podpisane przez osoby uprawnione do ich reprezentacji, potwierdzające, że rozliczenie obejmuje pełny zakres wykonanych przez nich czynności i prac. Niezłożenie ww. dowodów zapłaty w wymaganym terminie skutkować będzie wstrzymaniem wypłaty wynagrodzenia Generalnemu Wykonawcy w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty, do czasu ich przedłożenia Zamawiającemu. Nie przedłożenie ww. dowodów zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy nie może stanowić podstawy

do dochodzenia przez Generalnego Wykonawcę odsetek od części niewypłaconego mu wynagrodzenia.

18. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego wynagrodzenia za odebrane prace projektowe lub roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom prac projektowych lub robót budowlanych, dostaw i usług biorącym udział w realizacji odebranych prac projektowych lub robót budowlanych.

19. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Generalnego Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, pod warunkiem, że Generalny Wykonawca w terminie 7 dni od poinformowania go o powyższym fakcie nie zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Generalnemu Wykonawcy.

20. Wynagrodzenie, którego bezpośredniej zapłaty dokona Zamawiający będzie dotyczyło wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo. Bezpośrednia zapłata obejmie wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom.

21. W przypadku zgłoszenia przez Generalnego Wykonawcę w terminie, o którym mowa w ust. 19, uwag w zakresie zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy Zamawiający może:

1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Generalny Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty;

2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku wątpliwości co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy;

3) dokonać bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

§14.

RĘKOJMIA ZA WADY, GWARANCJA I ZASTĘPCZE USUWANIE WAD I USTEREK

1. Generalny Wykonawca gwarantuje najwyższą jakość realizacji Umowy zwłaszcza w zakresie:

1) zgodności z niniejszą Umową;

2) zgodności z obowiązującymi przepisami technicznymi oraz normami państwowymi;

3) kompletności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

2. Okres gwarancji wynosi …… miesięcy i dotyczy wykonanych robót budowlanych, zastosowanych materiałów oraz zamontowanych urządzeń i systemów. Jeżeli gwarancja producenta materiałów lub urządzeń jest dłuższa przyjmuje się okres gwarancji zgodnie z gwarancją producenta.

3. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji.

4. W okresie gwarancji Generalny Wykonawca w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 13 ust. 1 i 2, jest również zobowiązany do nieopłatnego świadczenia bezpośrednio lub za pośrednictwem podmiotów trzecich (na podstawie odrębnych umów) poprzez osoby posiadające wymagane kwalifikacje czynności okresowych przeglądów, serwisów i konserwacji zamontowanych (zastosowanych) urządzeń, systemów i wyposażenia,

zgodnie z zaleceniami producentów tych urządzeń, systemów i wyposażenia w celu zachowania uprawnień z tytułu gwarancji i/lub poprawności działania urządzeń i systemów przez okres gwarancji. W ramach powyższych czynności Generalny wykonawca zobowiązany jest w szczególności do wymiany wszelkich elementów eksploatacyjnych (filtrów, płynów technologicznych, części mechanicznych oraz innych podzespołów/elementów ulegających normalnemu zużyciu), a także aktualizacji systemów oraz oprogramowania urządzeń (w tym licencje niezbędne do dokonania aktualizacji) do poziomu najnowszej dostępnej wersji w dacie wykonywania okresowych czynności serwisowych. Generalny Wykonawca odpowiada za realizację powyższych czynności w okresie gwarancji i serwisu gwarancyjnego oraz ponosi wszystkie związane z tym koszty. Generalny Wykonawca każdorazowo potwierdzi realizację ww. czynności w formie protokołu podpisanego przez osobę reprezentująca Zamawiającego.

5. Okres gwarancji jakości i rękojmi liczy się od daty podpisania Protokołu końcowego.

6. Udzielenie gwarancji nastąpi poprzez złożenie oświadczenia Generalnego Wykonawcy na karcie gwarancyjnej, zawierającej co najmniej te elementy, które wymieniono w załączniku nr 3 do Umowy.

7. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli wykonany Przedmiot Umowy ma wady lub usterki zmniejszające jego wartość lub użyteczność ze względu na cel określony w Umowie lub wynikający z przeznaczenia rzeczy albo, jeżeli wykonany Przedmiot Umowy nie ma właściwości, które zgodnie z dokumentacją projektowa lub dokumentacją robót posiadać powinien lub został wydany w stanie niezupełnym.

8. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady oraz usterki Przedmiotu Umowy istniejące w czasie dokonywania czynności odbioru oraz za wady i usterki powstałe po odbiorze, lecz z przyczyn tkwiących w wykonanym Przedmiocie Umowy w chwili odbioru.

9. Generalny Wykonawca może uwolnić się od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady i usterki, które powstały wskutek wykonania Przedmiotu Umowy według wskazówek Zamawiającego. Uwolnienie się od odpowiedzialności następuje, jeżeli Generalny Wykonawca uprzedzi Zamawiającego o grożącym niebezpieczeństwie wad.

10. Generalny Wykonawca nie może uwolnić się od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady i usterki powstałe wskutek wad rozwiązań, których wprowadzenia zażądał oraz za wady i usterki wykonanego Przedmiotu Umowy powstałe wskutek wykonanej przez siebie Dokumentacji projektowej, Dokumentacji technicznej lub rozwiązania technicznego.

11. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru końcowego robót istnienia wady nadającej się do usunięcia, Zamawiający może :

1) odmówić odbioru końcowego robót do czasu usunięcia wady,

2) dokonać odbioru końcowego robót z zastrzeżeniem postanowień ust. 12.

12. W razie dokonania odbioru końcowego robót z zastrzeżeniem, co do stwierdzonej przy odbiorze wady nadającej się do usunięcia lub usterki albo stwierdzenia takiej wady lub usterki w okresie rękojmi, Zamawiający może:

1) żądać usunięcia wady lub usterki, wyznaczając Generalnemu Wykonawcy odpowiedni termin, uzasadniony rodzajem technologii niezbędnej do usunięcia wady lub usterki,

2) żądać zapłaty odszkodowania odpowiednio do poniesionych szkód i do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

13. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego przez Zamawiającego, o którym mowa w ust. 12 pkt 1), Zamawiający może powierzyć usunięcie wad lub usterek osobie trzeciej, na koszt Generalnego Wykonawcy (wykonanie zastępcze). Zamawiający ma obowiązek uprzedniego poinformowania Generalnego Wykonawcy o zamiarze zastępczego usunięcia wad lub usterek.

14. Strony ustalają, że wszelkie koszty poniesione przez Zamawiającego w związku z wykonaniem zastępczym Zamawiający może potrącić z wynagrodzenia Generalnego

Wykonawcy lub zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

15. W przypadku wystąpienia wad, o charakterze istotnym, których nie da się usunąć, Zamawiający może odstąpić od umowy, bez wyznaczania terminu do usunięcia wad.

16. Za wadę istotną uważa się wadę czyniącą Przedmiot Umowy niezdatnym do zwykłego użytku lub sprzeciwiającą się wyraźnie umowie.

17. Potwierdzenie przez Xxxxxx usunięcia wad albo oświadczenie Zamawiającego o wyborze innego uprawnienia przysługującego mu z tytułu rękojmi, o którym mowa w ust. 14 i ust. 12 pkt 2), wymaga formy pisemnej.

§15.

POUFNOŚĆ INFORMACJI I KONFLIKT INTERESÓW

1. Generalny Wykonawca zobowiązuje się do nieujawniania, w tym do nieudostępniania podmiotom trzecim (poza podmiotami, które uczestniczą w realizacji Inwestycji), uzyskanych od Zamawiającego w związku z realizacją niniejszej Umowy wszelkich informacji prawnie chronionych oraz tych, których utrata/udostępnienie lub ujawnienie podmiotom trzecim mogłoby spowodować szkodę materialną lub niematerialną dla Zamawiającego.

2. Zobowiązanie do zachowania poufności, o którym mowa w ust. 1 nie odnosi się do informacji, które są publicznie znane bez naruszania zobowiązania do zachowania poufności oraz informacji ujawnionych za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, a także do informacji, których konieczność ujawnienia wynika z przepisów prawa (np. obowiązków informacyjnych ciążących na spółkach publicznych notowanych na GPW).

3. Generalny Wykonawca może, na żądanie właściwego sądu, organu administracyjnego lub innego podmiotu uprawionego na podstawie przepisów ustawy, udostępnić informacje, o których mowa w ust. 1, w zakresie wskazanym w takim żądaniu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa bez konieczności uzyskiwania uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego o wystąpieniu z takim żądaniem przez określony podmiot.

4. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy Generalny Wykonawca zobowiązany jest do zwrotu Zamawiającemu lub zniszczenia wszelkich informacji, o których mowa w ust. 1, uzyskanych przez Generalnego Wykonawcę w związku z realizacją Umowy.

5. Jeśli czynności Generalnego Wykonawcy wykonywane w ramach Umowy będą dotyczyły danych osobowych, Generalny Wykonawca zobowiązuje się przy realizowaniu Przedmiotu Umowy przestrzegać ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1000) oraz Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1)

6. Określone w niniejszym paragrafie zobowiązanie do zachowania poufności trwa także po ustaniu stosunku umownego.

7. W przypadku wystąpienia konfliktu interesów w trakcie realizacji Umowy Generalny Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie pisemnie powiadomić Zamawiającego o tym fakcie. Konflikt interesów w rozumieniu Umowy to sytuacja, w której, ze względu na powstanie w trakcie realizacji niniejszej Umowy związku o jakimkolwiek charakterze i źródle, pomiędzy Generalnym Wykonawcą a jakimkolwiek innym

podmiotem, niemożliwa jest realizacja Umowy przez Generalnego Wykonawcę w sposób rzetelny, bezstronny, obiektywny i zapewniający należyte zabezpieczenie interesu Zamawiającego.

8. W sytuacji, o której mowa w ust. 7, Zamawiający niezwłocznie poinformuje Generalnego Wykonawcę o dalszym toku postępowania, w szczególności może wezwać Generalnego Wykonawcę do złożenia wyjaśnień na piśmie.

9. Generalny Wykonawca przedstawia wyjaśnienia, o których mowa w ust. 8 w terminie

3 Dni roboczych od dnia otrzymania wezwania Zamawiającego do złożenia wyjaśnień.

10. Mając na uwadze postanowienia Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych; Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO:

a) Generalny wykonawca oświadcza, iż wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskał w celu realizacji niniejszej umowy i które przekazał Zamawiającemu;

b) Zamawiający oświadcza, iż wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art.

13 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskał w celu realizacji niniejszej umowy i które przekazał Generalnego wykonawcy.

11. Generalny wykonawca upoważnia i na mocy niniejszej umowy zobowiązuje Zamawiającego do wykonania w imieniu Generalnego wykonawcy obowiązku informacyjnego, o którym mowa w art. 14 ust. 1 i 2 RODO wobec osób, których dane Zamawiający przekazał Generalnemu wykonawcy, a które są zamieszczone w Umowie i dla których Generalny wykonawca staje się administratorem.

12. Zamawiający upoważnia i na mocy niniejszej umowy zobowiązuje Generalnego wykonawcę do wykonania w imieniu Xxxxxxxxxxxxx obowiązku informacyjnego, o którym mowa w art. 14 ust. 1 i 2 RODO wobec osób, których dane Generalny wykonawca przekazał Zamawiającemu, a które są zamieszczone w Umowie i dla których Zamawiający staje się administratorem.

13. Zamawiający wskazuje na niezbędne elementy obowiązku informacyjnego celem przekazania ich treści przez Generalnego wykonawcę osobom, których dane osobowe zostały Zamawiającemu udostępnione w związku z realizacją niniejszej Umowy, zgodnie z art. 14 ust. 1 i 2 RODO, przy uwzględnieniu art. 14 ust. 5 pkt a) RODO:

a) osobą kontaktową we wszelkich sprawach dotyczących ochrony danych osobowych u Zamawiającego jest Inspektor Ochrony Danych dostępny pod adresem: xxx@xxxxxxxxxx.xx.xxx.xx

b) udostępnione Zamawiającemu dane będą przetwarzane w celach kontaktowych, w tym związanych z wykonaniem umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Generalnym wykonawcą. Podstawą przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes administratora danych który przekazał dane – Generalnego wykonawcy, a także prawnie uzasadniony interes Zamawiającego, któremu dane zostały udostępnione. Uzasadnionym interesem jest możliwość prawidłowej i efektywnej realizacji Umowy zawartej pomiędzy tymi podmiotami.

c) Zamawiający przetwarzać będzie następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko oraz dane kontaktowe w zakresie przekazanym przez Generalnego wykonawcę;

d) dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom współpracującym na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych, w tym podwykonawcom świadczonych usług, dostawcom usług teleinformatycznych i sprzętu technicznego,

e) dane osobowe będą przechowywane do czasu wypełnienia prawnie uzasadnionych interesów Zamawiającego odnoszących się do realizacji zawartej Umowy, stanowiących podstawę tego przetwarzania, jak również związanych z przedawnieniem ewentualnych roszczeń.

14. Generalny wykonawca wskazuje na niezbędne elementy obowiązku informacyjnego celem przekazania ich treści przez Zamawiającego osobom, których dane osobowe zostały Generalnemu wykonawcy udostępnione w związku z realizacją niniejszej Umowy zgodnie z art. 14 ust. 1 i 2 RODO, przy uwzględnieniu art. 14 ust. 5 pkt a) RODO:

a) osobą kontaktową we wszelkich sprawach dotyczących ochrony danych osobowych u Generalnego wykonawcy jest Inspektor Ochrony Danych dostępny pod adresem: ………………………………………………………

b) udostępnione Generalnemu wykonawcy dane będą przetwarzane w celach kontaktowych, w tym związanych z wykonaniem Umowy zawartej pomiędzy Generalnym wykonawcą a Zamawiającym. Podstawą przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes administratora danych który przekazał dane - Zamawiającego, a także prawnie uzasadniony interes Generalnego wykonawcy, któremu dane zostały udostępnione. Uzasadnionym interesem jest możliwość prawidłowej i efektywnej realizacji Umowy zawartej pomiędzy tymi podmiotami.

c) Generalny wykonawca przetwarzać będzie następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko oraz dane kontaktowe w zakresie przekazanym przez Xxxxxxxxxxxxx;

d) dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom współpracującym na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych, w tym podwykonawcom świadczonych usług, dostawcom usług teleinformatycznych i sprzęty technicznego;

e) dane osobowe będą przechowywane do czasu wypełnienia prawnie uzasadnionych interesów Generalnego wykonawcy odnoszących się do realizacji zawartej umowy, stanowiących podstawę tego przetwarzania, jak również związanych z przedawnieniem ewentualnych roszczeń.

§16.

KARY UMOWNE

1. W przypadku niezrealizowania lub nienależytego zrealizowania Umowy naliczane będą kary umowne, bez względu na to czy szkoda faktycznie zaistniała.

2. Zamawiający może zastosować względem Generalnego Wykonawcy następujące kary umowne:

1) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu któregokolwiek obowiązku wynikającego z Umowy - w wysokości 0,05% kwoty, o której mowa w § 13 ust. 1 w tym, w szczególności : za niedotrzymanie poszczególnych terminów realizacji etapów inwestycji określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym niniejszej umowy, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, zapłaci on Zamawiającemu karę umowną za każdy dzień opóźnienia w wysokości 0,05 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 13 ust. 1 umowy. Ponadto, w takim przypadku, Zamawiającemu przysługuje prawo naliczenia jednorazowej kary umownej w wysokości 3% wartości prac projektowych lub robót przypadających zgodnie z harmonogramem- rzeczowym na dany etap prac projektowych lub robót;

2) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w usunięciu wad w okresie gwarancji lub rękojmi – w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1;

3) z tytułu odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego, z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy, w szczególności, o których mowa w § 17 ust. 1 Umowy – w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1.;

4) z tytułu nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy – w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, licząc od upływu terminu zapłaty określonego w umowie o podwykonawstwo;

5) z tytułu braku zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy – w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1 za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy;

6) za nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1, za każde zdarzenie;

7) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany – w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1, za każde zdarzenie;

8) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1;

9) w przypadku dokonania cesji Umowy lub jej części bez zgody Zamawiającego – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1;

10) w przypadku nieprzestrzegania ustalonych warunków bhp lub p.poż, wysokości 1.000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek przez Nadzór inwestorski;

11) za każdy stwierdzony przypadek, o którym mowa w § 2 ust. 3a – w wysokość 10.000,00 zł;

12) za nieprzedstawienie oświadczenia, którym mowa w § 7 ust. 13 Umowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego – w wysokości 500,00 zł za każdy dzień opóźnienia;

13) za niedotrzymanie terminu końcowego realizacji Inwestycji określonego w § 3 ust. 1 Umowy, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, zapłaci on Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia , o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy;

14) za realizowanie Przedmiotu Umowy przez podwykonawców, co do których nie ma zgody Zamawiającego, w o której mowa w § 6 ust. 16 Umowy – w wysokości 1 000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek naruszenia;

15) za udzielenie wywiadu lub przekazanie informacji na temat Inwestycji do mediów bez uprzedniej zgody Zamawiającego – wysokości 1 000,00 zł za każde zdarzenie;

16) w przypadku nieujawnienia przez Generalnego Wykonawcę konfliktu interesów , o którym mowa § 15 ust. 7 Umowy lub w przypadku niedostosowania się przez Generalnego Wykonawcę do poleceń Zamawiającego wydanych po zgłoszeniu konfliktu interesu - w wysokości 1 000,00 zł za każdy przypadek;

17) w przypadku nieprzedłożenia Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia OC lub jej aktualizacji w terminie wynikającym z Umowy – w wysokości 200,00 zł za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.

3. Generalny Wykonawcy jest uprawniony do naliczania kar umownych Zamawiającego w następujących przypadkach i w następującej wysokości:

1) z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 10% Ceny ofertowej brutto. Kara nie przysługuje, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpi z przyczyn, o których mowa w §17 ust. 4 w zw. z art. 145 ustawy Pzp,

2) za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w przekazaniu terenu budowy - w wysokości 500 zł.

4. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, Strony mogą żądać odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych określonych przepisami Kodeksu cywilnego. W przypadkach niezrealizowania lub nienależytego zrealizowania

przez Generalnego Wykonawcę zobowiązań umownych nie objętych odszkodowaniem w formie kar umownych Generalny Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność odszkodowawczą na zasadach ogólnych określonych przepisami Kodeksu cywilnego.

5. W przypadku spowodowania przez Generalnego Wykonawcę szkody w mieniu Zamawiającego przy realizacji Umowy, Zamawiający wystawi notę obciążeniową, na podstawie której Generalny Wykonawca będzie zobowiązany zapłacić Zamawiającemu odszkodowanie za powstałe szkody.

6. Ewentualne należności z tytułu kar umownych lub odszkodowań zostaną potrącone według uznania Zamawiającego, z zabezpieczenia należytego realizowania Umowy, z wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy lub Generalny Wykonawca zapłaci należność na rachunek bankowy Zamawiającego wskazany w nocie obciążeniowej, w terminie 14 dni od daty jej wystawienia.

7. Kary umowne, o których mowa w ust. 2 i 3 mogą podlegać stosownemu łączeniu, z zastrzeżeniem, że jeżeli dany przypadek wypełnia więcej niż jedną z przewidzianych przesłanek do naliczenia kary, zostanie naliczona kara na podstawie postanowienia przewidującego wyższą karę. Kary umowne są naliczane niezależnie od skorzystania z prawa odstąpienia.

§17.

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiający ma prawo zachowując prawa i roszczenia przeciwko Generalnemu Wykonawcy odstąpić od Umowy w całości lub w części, z następujących przyczyn, leżących po stronie Generalnego Wykonawcy:

1) z przyczyn wskazanych w § 14 ust. 15;

2) w przypadku realizacji Umowy w sposób nienależyty (niezgodny z postanowieniami Umowy) mimo uprzedniego dwukrotnego pisemnego wezwania do należytej realizacji Umowy i wyznaczenia w tym celu dodatkowego terminu, Wykonawca nie uczynił tego w wyznaczonym terminie;

3) gdy Generalny Wykonawca nie przystąpi do odbioru terenu budowy w terminie określonym w § 10 ust. 2 lub nie rozpocznie wykonywania Przedmiotu Umowy w ciągu 14 dni od daty przekazania mu terenu budowy lub przerwał wykonywanie Przedmiotu Umowy na okres dłuższy niż 14 dni bez uzasadnionej przyczyny lub nastąpi rażące opóźnienie w przekroczeniu terminów wynikających z Harmonogramu. Za rażące opóźnienie Xxxxxx uznają przekroczenie o 21 dni terminów wynikających z aktualnego Harmonogramu;

4) gdy Generalny Wykonawca nie okazał na żądanie Zamawiającego lub Nadzoru Inwestorskiego dokumentów potwierdzających posiadanie przez osoby uczestniczące w realizacji zamówienia wymaganych zgodnie z dokumentacją postępowania poprzedzającego zawarcie niniejszej Umowy, uprawnień (kwalifikacji) lub, gdy osoby te nie posiadają wymaganych uprawnień (kwalifikacji);

5) gdy Generalny Wykonawca wyrządził szkodę w mieniu Zamawiającego w wysokości nie mniejszej niż 15 % wartości wynagrodzenia umownego, o którym mowa w § 13 ust. 1. lub kolejny raz wyrządził szkodę w mieniu Xxxxxxxxxxxxx, bez względu na jej rozmiar i charakter;

6) gdy Generalny Wykonawca nie przedstawił Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania Przedmiotu Umowy lub na 7 dni przed upływem terminu obowiązywania polisy ubezpieczeniowej (lub innego dokumentu potwierdzającego posiadanie przedmiotowego ubezpieczenia) dowodu jej przedłużenia albo przedstawił polisę (lub inny dokument potwierdzający posiadanie przedmiotowego ubezpieczenia) na kwotę niższą niż określona w § 5 ust. 3;

7) w przypadku konieczności wielokrotnego (co najmniej dwukrotnego) dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub konieczności dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości Umowy w sprawie zamówienia publicznego;

8) w przypadku, gdy Generalny Wykonawca nie posiada lub utracił właściwości, które zgodnie z postanowieniami Umowy i dokumentacji przetargowej są konieczne dla realizacji Umowy;

9) w przypadku gdy Generalny Wykonawca dokonuje cesji Umowy lub jej części bez zgody Zamawiającego.

2. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia pozyskania wiedzy o powstaniu okoliczności uzasadniającej odstąpienie.

3. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy wymaga dla swej ważności formy pisemnej.

4. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że realizacja Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. Generalny Wykonawca ma prawo żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu zrealizowanej części Umowy.

5. Odstąpienie wywiera skutek na przyszłość, z zastrzeżeniem poniższych postanowień. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Generalnego Wykonawcę lub Zamawiającego, Generalny Wykonawca ma obowiązek:

1) natychmiast wstrzymać wykonywanie robót, poza mającymi na celu ochronę życia i własności i zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym oraz zabezpieczyć teren budowy i opuścić go najpóźniej w terminie wskazanym przez Zamawiającego,

2) przekazać znajdujące się w jego posiadaniu dokumenty należące do Zamawiającego, urządzenia, materiały i inne prace, za które Generalny Wykonawca otrzymał płatność oraz inną, sporządzoną przez niego lub na jego rzecz, dokumentację projektową, najpóźniej w terminie wskazanym przez Zamawiającego.

6. W terminie 30 dni od zawiadomienia o odstąpieniu Generalny Wykonawca zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robót według stanu na dzień odstąpienia oraz zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. W przypadku niezgłoszenia w tym terminie gotowości do odbioru, Zamawiający ma prawo przeprowadzić odbiór jednostronny.

7. Zamawiający zobowiązany jest do dokonania w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia, o którym mowa w ust. 6 do odbioru robót przerwanych i zabezpieczających.

8. Generalny Wykonawca jest zobowiązany w terminie do 14 dni od daty odbioru robót przerwanych i zabezpieczających zorganizować usunięcie własnego zaplecza, sprzętu i robót tymczasowych na swój koszt i ryzyko. W przypadku niewypełnienia przez Generalnego Wykonawcę powyższego obowiązku, Zamawiający uprawniony jest do usunięcia sprzętu i robót tymczasowych na koszt i ryzyko Generalnego Wykonawcy.

9. Zamawiający niezwłocznie przejmie teren robót od Generalnego Wykonawcy.

10. Generalny Wykonawca ma obowiązek zastosowania się do zawartych w oświadczeniu o odstąpieniu poleceń Zamawiającego dotyczących ochrony własności lub bezpieczeństwa robót.

§18.

ROZSTRZYGANIE SPORÓW

1. W zakresie wszelkich sporów wynikłych w trakcie realizacji Umowy pomiędzy Generalnym Wykonawcom a Zamawiającym, Generalny Wykonawca zobowiązany jest

do przestrzegania postanowień zawartych w dokumencie pt.: „Procedura rozstrzygania sporów między Zamawiającym, Nadzorem Inwestorskim i Generalnym Wykonawcą”, stanowiącym załącznik nr 4 do Umowy.

2. Spory mogące wyniknąć z niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§19.

ZMIANA UMOWY

1. Zamawiający przewiduje zmiany postanowień Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Generalnego Wykonawcy, w następujących przypadkach i na warunkach określonych poniżej:

1) zmiana terminu realizacji Umowy - jeśli konieczność ta nastąpiła na skutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania Umowy (np. siła wyższa), w szczególności: udokumentowanych w Dzienniku Budowy i uniemożliwiających kontynuowanie robót zgodnie ze sztuką budowlaną działań sił natury, które zostały uznane za stan klęski żywiołowej, przed którymi Generalny Wykonawca nie mógł w racjonalny sposób poczynić zabezpieczenia, a także opóźnień w uzyskaniu decyzji z właściwych organów;

2) zmiana terminu realizacji Umowy w przypadku wystąpienia opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechania przez właściwe organy administracji państwowej, nie będących następstwem okoliczności, za które Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność;

3) zmiana terminu realizacji Umowy w przypadku wystąpienia opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność;

4) zmiana terminu realizacji Umowy, jeśli konieczność ta nastąpiła na skutek okoliczności leżących po stronie Zamawiającego;

5) zmiana terminu realizacji Umowy, w przypadku konieczności wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz itp.;

6) zmiana terminu realizacji Umowy w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, zamówień dodatkowych, jeśli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Generalny Wykonawca;

7) zmiana terminu realizacji Umowy w wyniku konieczności wprowadzenia zmian w Dokumentacji projektowej - o czas niezbędny do zakończenia realizacji Umowy w sposób należyty w zgodzie ze zmienioną dokumentacją;

8) zmiana terminu realizacji Umowy, gdy zaistnieje konieczność wykonania robót wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego;

9) zmiana terminu realizacji Umowy w przypadku wystąpienia szkód oraz następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych na terenie budowy;

10) zmiana terminu przekazania terenu budowy ze względu na przyczyny leżące po stronie Zamawiającego, niezależne od niego, dotyczące np. braku przygotowania/możliwości przekazania miejsca realizacji Umowy z uwagi na istotne czynniki uniemożliwiające podjęcie robót budowlanych;

11) zmiana sposobu realizacji Umowy z samodzielnej realizacji przez Generalnego Wykonawcę, na realizację z udziałem podwykonawców lub zmiany zakresu zamówienia powierzonego podwykonawcom, z zastrzeżeniem, że podwykonawcy będą posiadać właściwości niezbędne do realizacji Umowy (dotyczy przypadku, w którym Generalny Wykonawca powierza wykonanie części zamówienia podwykonawcom);

12) zmiana lub rezygnacja z podwykonawców wskazanych w § 6 ust. 2 (podwykonawców, na zasoby których Generalny Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Pzp ), z zastrzeżeniem postanowień § 6 ust. 17;

13) zmiana wynagrodzenia, kiedy zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego, tzn. obniżenie wynagrodzenia - na pisemny wniosek jednej ze Stron – w szczególności w przypadku zastosowania rozwiązań technologicznych, o których mowa w pkt. 14), lub ograniczenia zakresu robót budowlanych, o czym mowa w pkt. 16);

14) możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względów technicznych lub finansowych, w szczególności w sytuacji pojawienia się na rynku nowych rozwiązań technologicznych i materiałowych, z zastrzeżeniem ze zmiany nie mają istotnego wpływu na pierwotne warunki udziału w postępowaniu oraz na pierwotny przedmiot zamówienia określony w SIWZ oraz nie powodujących zwiększenia wynagrodzenia.

15) wszelkich innych zmian, w przypadku gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację Umowy;

16) zmniejszenia zakresu robót budowlanych w przypadku wystąpienia okoliczności powodujących, że:

a) wykonanie części zakresu robót nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy lub

b) wykonanie części zakresu robót nie jest możliwe, z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego i Wykonawcy,

- przy odpowiednim zmniejszeniu wynagrodzenia należnego Wykonawcy. W tych przypadkach wartość robót budowlanych zmniejszająca wysokość wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy zostanie określona na podstawie Szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego Inwestycji oraz obmiarów ww. części zakresu robót budowlanych. W imieniu Zamawiającego określenia ww. wartości dokona Nadzór Xxxxxxxxxxx.

2. Warunkiem wprowadzenia zmian Umowy, o których mowa w ust. 1 pkt. 1-16 jest sporządzenie podpisanego przez Strony Protokołu konieczności określającego przyczyny zmiany oraz potwierdzającego wystąpienie (odpowiednio) co najmniej jednej okoliczności wymienionych w ust. 1. Protokół konieczności będzie załącznikiem do aneksu. W Protokole konieczności określony zostanie także charakter dokonanej zmiany (zmiana istotna/zmiana nieistotna).

3. Zmiany umowy mogą być dokonane również w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 144 ust. 1 pkt 2-6 ustawy Pzp.

4. Wszelkie zmiany treści Umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem ust. 6.

5. Postanowienie umowne zmienione z naruszeniem przepisu art. 144 ust. 1- 1b, 1 i 1 e ustawy Pzp podlega unieważnieniu. Na miejsce unieważnionych postanowień Umowy wchodzą postanowienia umowne w pierwotnym brzmieniu.

6. Nie stanowi zmiany Umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Pzp:

1) zmiana danych teleadresowych,

2) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego).

§ 20.

WALORYZACJA WYNAGRODZENIA UMOWNEGO

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia określonego w § 13 ust. 1 Umowy w następujących przypadkach:

1) w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług,

2) w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na pod-stawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

3) w przypadku zmian zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,

4) w przypadku zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych.

- jeżeli zmiany określone w pkt. 1), 2), 3) i 4) będą miały wpływ na koszty wykonania Umowy przez Generalnego Wykonawcę.

2. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt. 1 niniejszego paragrafu Generalny Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych zmiany stawki podatku od towarów i usług oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia należnego Generalnemu Wykonawcy po zmianie Umowy.

3. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt. 2 niniejszego paragrafu Generalny Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia należnego Generalnemu Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Generalny Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia, a wpływem zmiany minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek powinien obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Generalny Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku z podwyższeniem wysokości płacy minimalnej albo wysokości minimalnej stawki godzinowej. Zamawiający oświadcza, iż nie będzie akceptował, kosztów wynikających z podwyższenia wynagrodzeń pracownikom Generalnego Wykonawcy, które nie są konieczne w celu ich dostosowania do wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, w szczególności koszty podwyższenia wynagrodzenia w kwocie przewyższającej wysokość płacy minimalnej.

4. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt. 3 niniejszego paragrafu Generalny Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po zmianie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Generalny Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia a wpływem zmiany zasad, o których

mowa w ust. 1 pkt. 3 niniejszego paragrafu na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek może obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Generalny Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o których mowa w ust. 1 pkt. 3 niniejszego paragrafu.

5. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt. 4 niniejszego paragrafu Generalny Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po zmianie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Generalny Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia a wpływem zmiany zasad, o których mowa w ust. 1 pkt. 4 niniejszego paragrafu na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek może obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Generalny Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o których mowa w ust. 1 pkt. 4 niniejszego paragrafu.

6. Zmiana Umowy w zakresie zmiany wynagrodzenia z przyczyn określonych w ust. 1 pkt 1), 2), 3) i 4) obejmować będzie wyłącznie płatności za prace, których w dniu zmiany odpowiednio stawki podatku Vat, wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne i wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, jeszcze nie wykonano.

7. Obowiązek wykazania wpływu zmian, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu na zmianę wynagrodzenia, o którym mowa w § 13 ust. 1 Umowy należy do Generalnego Wykonawcy pod rygorem odmowy dokonania zmiany Umowy przez Zamawiającego.

§ 21.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Generalny Wykonawca nie może bez wcześniejszego uzyskania pisemnego zezwolenia Zamawiającego, przelewać lub przekazywać w całości albo w części innym osobom jakichkolwiek swych obowiązków lub uprawnień, wynikających z niniejszej umowy, pod rygorem nieważności.

2. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa polskiego, a w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego, ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy Pzp wraz z aktami wykonawczymi do tychże ustaw

3. Jeżeli postanowienia niniejszej Umowy są albo staną się nieważne albo nieskuteczne, lub Umowa zawierać będzie lukę, nie narusza to ważności i skuteczności pozostałych postanowień Umowy. Zamiast nieważnych albo nieskutecznych postanowień lub jako wypełnienie luki obowiązywać będzie odpowiednia regulacja, która – jeżeli tylko będzie to prawnie dopuszczalne – w sposób możliwie bliski odpowiadać będzie temu, co Strony ustaliły albo temu, co by ustaliły, gdyby zawarły takie postanowienie, pod warunkiem, że całość Umowy bez nieważnych albo nieskutecznych postanowień zachowuje rozsądną treść.

4. Dla celów interpretacji będą miały pierwszeństwo dokumenty zgodnie z następującą kolejnością:

1) Umowa,

2) Projekt budowlany,

3) Projekty wykonawcze,

4) STWiORB,

5) Przedmiar,

6) SIWZ,

7) Oferta Generalnego Wykonawcy.

5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, 2 dla Zamawiającego i 1 dla Generalnego Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY GENERALNY WYKONAWCA

Załącznik nr 1 – PFU wraz z SIWZ i ofertą Generalnego wykonawcy

Załącznik nr 2 a i b - Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 11 lit a) ustawy

Załącznik nr 3 – Karta Gwarancyjna

Załącznik nr 4 - Procedura rozstrzygania sporów między Zamawiającym, Nadzorem Inwestorskim i Generalnym Wykonawcą

Załącznik nr 5 –– wytyczne dla Generalnego Wykonawcy w zakresie minimalnego stopnia szczegółowości Harmonogramu

Załącznik nr 2 a

(minimalne zapisy dotyczące umowy o podwykonawstwo)

UMOWA PODWYKONAWCZA Nr …..

do umowy w sprawie zamówienia publicznego Nr…… z dnia …….

zawarta w …………… w dniu pomiędzy:

………………………………., dalej: „Wykonawca”

a

…………………………………, dalej: „Podwykonawca”

W wyniku udzielenia zamówienia publicznego została zawarta umowa Nr ….. z dnia …..

(„Umowa główna”) pomiędzy ….. (Zamawiający) a …(Wykonawca), której przedmiotem jest

……………….. („Przedmiot zamówienia”). Zawarcie niniejszej umowy służyć ma realizacji Przedmiotu zamówienia.

§ 1.

Przedmiot Umowy

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie następujących robót budowlanych:

……………….

2. Strony oświadczają, że zakres robót określonych w ust. 1 zawiera się w zakresie robót, do wykonania których zobowiązany jest Wykonawca na podstawie Umowy głównej.

3. Wykonanie przedmiotu umowy zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z Umowy głównej i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w Dokumentacji projektowej i Dokumentacji technicznej, SIWZ oraz standardom deklarowanym w ofercie Generalnego Wykonawcy.

4. W przypadku konieczności zlecenia Podwykonawcy wykonania robót zamiennych, robót dodatkowych albo pominięcia niektórych robót w związku z zakresem robót określonym w ust. 1, zmiana przedmiotu umowy możliwa jest po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego wykonania robót zamiennych, robót dodatkowych lub pominięcia robót przez Wykonawcę zgodnie z postanowieniami Umowy głównej.

§ 2.

Zobowiązania Podwykonawcy

1. Podwykonawca oświadcza, że posiada wystarczającą wiedzę, doświadczenie, kwalifikacje, wymagane uprawnienia oraz potencjał techniczny i finansowy oraz zasoby niezbędne i wystarczające do realizacji robót oraz wypełnienia wszelkich innych obowiązków zgodnie z postanowieniami umowy.

2. Wskazane w § 1 roboty budowlane Podwykonawca wykona zgodnie z dokumentacją techniczną oraz technologią określoną przez Zamawiającego.

3. Podwykonawca zobowiązuje się podczas realizacji zamówienia zatrudniać na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności opisane przez Zamawiającego w SIWZ, o których mowa w ust. 6 niniejszej Umowy, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w przepisie art. 22 § 1 Kodeksu pracy.

4. Każdorazowo na żądanie Wykonawcy, w terminie wskazanym przez Wykonawcę, Podwykonawca składa aktualne oświadczenie, że osoby, o których mowa w ust. 3 są zatrudnione przez Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, podpisane przez osobę/y upoważnioną przez do reprezentowania Podwykonawcy lub osobę przez Podwykonawcę umocowaną. Przedmiotowe oświadczenie Podwykonawca składa pod rygorem odpowiedzialności za składanie fałszywych oświadczeń. Na zasadach określonych w niniejszym punkcie Podwykonawca przedstawia Wykonawcy oświadczenia dotyczące dalszych Podwykonawców.

5. Nieprzedłożenie przez Podwykonawcę oświadczenia, o którym mowa w ust. 3 będzie skutkowało naliczeniem Podwykonawcy kary umownej zgodnie z postanowieniem § 16 ust. 2 pkt. 12 Umowy Głównej.

6. Czynności, dla których Zamawiający określił obowiązek zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę zostały określone w SIWZ oraz w Umowie głównej.

§3.

Dalsi Podwykonawcy

1. Podwykonawca może zlecić wykonanie części robót osobom fizycznym lub prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje i zatrudniającym pracowników posiadających odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie i wyposażenie do wykonania zleconych robót lub usług. Fakt zlecenia części robót lub usług dalszym podwykonawcom nie zwalnia Podwykonawcy z odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie postanowień umowy.

2. Podwykonawca jest odpowiedzialny za działania i zaniechania dalszych podwykonawców jak za własne działania i zaniechania.

3. Podwykonawca obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu projekt umowy z dalszym podwykonawcą w terminie 14 dni przed planowanym przystąpieniem dalszego podwykonawcy do wykonywania robót. Wraz z projektem Podwykonawca składa wyrażoną na piśmie zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy z dalszym podwykonawcą o treści zgodnej z projektem.

4. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Podwykonawcę projektu umowy z dalszym podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w umowie lub w projekcie, nie zgłosi pisemnych zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.

5. Podwykonawca zobowiązuje się zawrzeć umowę z dalszym podwykonawcą o treści zgodnej z projektem, na który Wykonawca wyraził zgodę zgodnie z ust. 3.

6. Umowa, o której mowa w ust. 5 musi być zawarta w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.

7. Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy z dalszym podwykonawcą w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

8. Niezgłoszenie przez Zamawiającego w terminie 14 dni pisemnego sprzeciwu do umowy z dalszym podwykonawcą, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

9. W przypadku zawarcia przez Podwykonawcę umów z dalszymi podwykonawcami, zakres zleconych im robót musi zawierać się w zakresie robót wynikającym z Umowy głównej. Postanowienia § 1 ust. 3 stosuje się odpowiednio.

10. Postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo zawieranych z dalszymi podwykonawcami.

11. W zakresie zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę wobec dalszych podwykonawców stosuje się odpowiednio postanowienia zawarte w § 2 ust. 3-6 niniejszej umowy.

§ 4.

Wynagrodzenie

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1, Podwykonawcy zostanie wypłacone wynagrodzenie w wysokości………… .

2. Wynagrodzenie wypłacane będzie miesięcznie/kwartalnie/po ukończeniu etapu w terminie do 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy prawidłowo wystawionej faktury VAT.

3. Wynagrodzenie wypłacone zostanie po przedłożeniu przez Podwykonawcę wraz z fakturą dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia dalszym podwykonawcom i podwykonawcom każdych dalszych podwykonawców, biorącym udział w części prac podlegających odbiorowi w danym okresie rozliczeniowym.

4. W przypadku uchybienia przez Wykonawcę terminowi płatności wskazanemu w ust. 2, Podwykonawca zobowiązany jest poinformować o tym Zamawiającego na piśmie, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do zapłaty należnego wynagrodzenia.

5. W przypadku niedokonania przez Wykonawcę zapłaty należnego Podwykonawcy wynagrodzenia, Podwykonawca może wystąpić do Zamawiającego o zapłatę należnego wynagrodzenia.

6. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty na rzecz Podwykonawcy wyłącznie należności wynikających z zaakceptowanej przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, w szczególności tylko należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy, bez odsetek należnych z tytułu opóźnienia – po zajęciu przez Wykonawcę stanowiska w powyższej sprawie.

7. Bezpośrednia zapłata, o której mowa w ust. 5 nie nastąpi, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami Umowy głównej.

8. W przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości co do wysokości należnego wynagrodzenia, Zamawiający złoży kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy do depozytu sądowego.

9. Bezpośrednia zapłata, z zastrzeżeniem ust. 7 i 8 , nastąpi w terminie 30 dni od dnia zgłoszenia uwag lub upływu terminu na zgłoszenie uwag przez Wykonawcę zgodnie z wezwaniem Zamawiającego.

§ 5.

Postanowienia Końcowe

1. Postanowienia dotyczące zasad zawierania umów z podwykonawcami, w tym ich zakres oraz warunki i terminy wypłaty wynagrodzenia, w tym warunki bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego, Podwykonawca obowiązany jest wprowadzić do umowy z dalszym podwykonawcą, przy czym obowiązki Podwykonawcy obciążają odpowiednio każdego następnego podwykonawcę.

2. Termin płatności w umowach zawieranych z dalszymi podwykonawcami nie może być dłuższy niż 14 dni. Powyższe ma zastosowanie do każdym kolejnych umów zawieranych między dalszymi podwykonawcami.

3. Podwykonawca nie jest uprawniony do naliczania dalszym podwykonawcom kar umownych za opóźnienie lub nienależyte wykonanie umowy, jeżeli Zamawiający nie naliczył Wykonawcy powyższych kar umownych w związku z dokonanym odbiorem zakresu robót, w wykonaniu których uczestniczył Podwykonawca, dalsi podwykonawcy i podwykonawcy dalszych podwykonawców. Powyższe ma zastosowanie również do dalszych Podwykonawców.

4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych i inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa odnoszące się do przedmiotu umowy.

Załącznik nr 2 b

(minimalne wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo)

UMOWA PODWYKONAWCZA Nr ……….

do umowy w sprawie zamówienia publicznego Nr…… z dnia ………………..….

zawarta w …………… w dniu pomiędzy:

………………………………., dalej: „Wykonawca”

a

…………………………………, dalej: „Podwykonawca”

W wyniku udzielenia zamówienia publicznego została zawarta umowa Nr ….. z dnia …..

(„Umowa główna”) pomiędzy ….. (Zamawiający) a …(Wykonawca), której przedmiotem jest

……………….. („Przedmiot zamówienia”). Zawarcie niniejszej umowy służyć ma realizacji Przedmiotu zamówienia.

§ 1.

Przedmiot Umowy

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Podwykonawcę na rzecz Wykonawcy następujących usług lub dostaw ……………….. w związku z realizacją przez Wykonawcę Przedmiotu zamówienia.

2. Strony oświadczają, że zakres prac określonych w ust. 1 zawiera się w zakresie Przedmiotu zamówienia, do wykonania którego zobowiązany jest Wykonawca na podstawie Umowy głównej.

3. Wykonanie przedmiotu umowy zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z Umowy głównej i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w Dokumentacji projektowej i Dokumentacji technicznej, SIWZ oraz standardom deklarowanym w ofercie Generalnego Wykonawcy.

4. W przypadku konieczności zlecenia Podwykonawcy wykonania prac/dostaw wykraczających poza zakres określony w ust. 1, zmiana przedmiotu niniejszej umowy możliwa jest po uprzednim rozszerzeniu zakresu Przedmiotu zamówienia, w wyniku zmiany Umowy głównej.

5. Strony oświadczają, że wartość niniejszej umowy, ze względu na jej wartość i przedmiot, podlega obowiązkowi przedłożenia Zamawiającemu na zasadach określonych w SIWZ i niniejszej umowie.

§ 2.

Zobowiązania Podwykonawcy

1. Podwykonawca oświadcza, że posiada wystarczającą wiedzę, doświadczenie, kwalifikacje, wymagane uprawnienia oraz potencjał techniczny i finansowy oraz zasoby niezbędne i wystarczające do realizacji umowy oraz wypełnienia wszelkich innych obowiązków zgodnie z postanowieniami umowy.

2. Podwykonawca zobowiązuje się podczas realizacji zamówienia zatrudniać na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności opisane przez Zamawiającego w SIWZ, o których mowa w ust. 5 niniejszej Umowy, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w przepisie art. 22 § 1 Kodeksu pracy.

3. Każdorazowo na żądanie Wykonawcy, w terminie wskazanym przez Wykonawcę, Podwykonawca składa aktualne oświadczenie, że osoby, o których mowa w ust. 2 są zatrudnione przez Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, podpisane przez osobę/y upoważnioną przez do reprezentowania Podwykonawcy lub osobę przez Podwykonawcę umocowaną. Przedmiotowe oświadczenie Podwykonawca składa pod rygorem odpowiedzialności za składanie fałszywych oświadczeń. Na zasadach określonych w niniejszym punkcie Podwykonawca przedstawia Wykonawcy oświadczenia dotyczące dalszych Podwykonawców.

4. Nieprzedłożenie przez Podwykonawcę oświadczenia, o którym mowa w ust. 3 będzie skutkowało naliczeniem Podwykonawcy kary umownej zgodnie z postanowieniem § 16 ust. 2 pkt. 12 Umowy Głównej.

5. Czynności, dla których Zamawiający określił obowiązek zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę zostały określone w SIWZ oraz w Umowie głównej.

§3.

Dalsi Podwykonawcy

1. Podwykonawca może zlecić wykonanie części usług lub dostaw osobom fizycznym lub prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje i zatrudniającym pracowników posiadających odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie i wyposażenie do wykonania zleconych usług lub dostaw. Fakt zlecenia części usług lub dostaw dalszym podwykonawcom nie zwalnia Podwykonawcy z odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie postanowień umowy.

2. Podwykonawca jest odpowiedzialny za działania i zaniechania dalszych podwykonawców jak za własne działania i zaniechania.

3. Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy z dalszym podwykonawcą w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

4. Umowa, o której mowa w ust. 3 musi być zawarta w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.

5. W przypadku zawarcia przez Podwykonawcę umów z dalszymi podwykonawcami, zakres zleconych im usług lub dostaw musi zawierać się w zakresie Przedmiotu zamówienia wynikającym z Umowy głównej. Postanowienia § 1 ust. 3 stosuje się odpowiednio.

6. Postanowienia niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo zawieranych z dalszymi lub między dalszymi podwykonawcami.

7. W zakresie zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę wobec dalszych podwykonawców stosuje się odpowiednio postanowienia zawarte w § 2 ust. 2-5 niniejszej umowy.

§ 4.

Wynagrodzenie

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1, Podwykonawcy zostanie wypłacone wynagrodzenie w wysokości…………

2. Wynagrodzenie wypłacane będzie miesięcznie/kwartalnie/po ukończeniu etapu w terminie 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy prawidłowo wystawionej faktury VAT.

3. Wynagrodzenie wypłacone zostanie po przedłożeniu przez Podwykonawcę wraz z fakturą dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia dalszym podwykonawcom i podwykonawcom każdych dalszych podwykonawców, biorącym udział w części prac podlegających odbiorowi w danym okresie rozliczeniowym.

4. W przypadku uchybienia przez Wykonawcę terminowi płatności wskazanemu w ust. 2, Podwykonawca zobowiązany jest poinformować o tym Zamawiającego na piśmie, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do zapłaty należnego wynagrodzenia.

5. W przypadku niedokonania przez Wykonawcę zapłaty należnego Podwykonawcy wynagrodzenia, Podwykonawca może wystąpić do Zamawiającego o zapłatę należnego wynagrodzenia.

6. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty na rzecz Podwykonawcy wyłącznie należności wynikających z przedłożonej Zamawiającemu umowy o podwykonawstwo, w szczególności tylko należności powstałych po jej przedłożeniu, bez odsetek należnych z tytułu opóźnienia.

7. Bezpośrednia zapłata, o której mowa w ust. 6 nie nastąpi, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami Umowy głównej.

8. W przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości co do wysokości należnego wynagrodzenia, Zamawiający złoży kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy do depozytu sądowego.

9. Bezpośrednia zapłata, z zastrzeżeniem ust.7 i 8 , nastąpi w terminie 30 dni od dnia zgłoszenia uwag lub upływu terminu na zgłoszenie uwag przez Wykonawcę zgodnie z wezwaniem Zamawiającego.

§ 5.

Postanowienia Końcowe

1. Postanowienia dotyczące zasad zawierania umów z podwykonawcami, w tym ich zakres oraz warunki i terminy wypłaty wynagrodzenia, w tym warunki bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego, Podwykonawca obowiązany jest wprowadzić do umowy z dalszym podwykonawcą, przy czym obowiązki Podwykonawcy obciążają odpowiednio każdego następnego podwykonawcę.

2. Termin płatności w umowach zawieranych z dalszymi podwykonawcami nie może być dłuższy niż 14 dni. Powyższe ma zastosowanie do każdym kolejnych umów zawieranych między dalszymi podwykonawcami.

3. Podwykonawca nie jest uprawniony do naliczania dalszym podwykonawcom kar umownych za opóźnienie lub nienależyte wykonanie umowy, jeżeli Zamawiający nie naliczył Wykonawcy powyższych kar umownych w związku z dokonanym odbiorem zakresu prac, w wykonaniu których uczestniczył Podwykonawca, dalsi podwykonawcy i podwykonawcy dalszych podwykonawców. Powyższe ma zastosowanie również do dalszych Podwykonawców.

4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych i inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa odnoszące się do przedmiotu umowy.

Załącznik nr 3 (karta gwarancyjna)

KARTA GWARANCYJNA

określająca uprawnienia Zamawiającego (w tym Użytkownika) z tytułu gwarancji jakości

- wzór -

1. Wykonawca (Gwarant)

……………………………………………………………………………………………………………

..

2. Zamawiający (Beneficjent gwarancji)

……………………………………………………………………………………………………………

..

1. Wykonawca w związku z realizacją postanowień § 14 Umowy z dnia

………………………….., znak: udziela

Zamawiającemu gwarancji jakości i funkcjonowania wykonanych prac, urządzeń, systemów i wyposażenia oraz pozostałych świadczeń wchodzących w zakres przedmiotu umowy, a także zapewnia, że wykonane przez niego prace stanowiące Przedmiot umowy zostały wykonane zgodnie z Umową, specyfikacją techniczną oraz niezbędnymi uzgodnieniami, a także zgodnie z najlepszą wiedzą wykonawcy oraz aktualnie obowiązującymi zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawa, w tym istniejącymi w tym zakresie polskimi normami.

2. Udzielając powyższej gwarancji Wykonawca gwarantuje, że przez okres gwarancji Przedmiot umowy będzie posiadał cechy niezbędne do eksploatacji przedmiotu umowy określone w odrębnych przepisach, zgodnie z celem umowy.

3. W okresie gwarancji Generalny Wykonawca, zgodnie z § 14 ust. 3 Umowy, jest również zobowiązany do nieodpłatnego świadczenia, bezpośrednio lub za pośrednictwem podmiotów trzecich (na podstawie odrębnych umów) poprzez osoby posiadające wymagane kwalifikacje czynności okresowych przeglądów, serwisów i konserwacji zamontowanych (zastosowanych) urządzeń, systemów i wyposażenia, zgodnie z zaleceniami producentów tych urządzeń, systemów i wyposażenia w celu zachowania uprawnień z tytułu gwarancji i/lub poprawności działania urządzeń i systemów przez okres gwarancji. W ramach powyższych czynności Generalny wykonawca zobowiązany jest w szczególności do wymiany wszelkich elementów eksploatacyjnych (filtrów, płynów technologicznych, części mechanicznych oraz innych podzespołów/elementów ulegających normalnemu zużyciu), a także aktualizacji systemów oraz oprogramowania urządzeń (w tym licencje niezbędne do dokonania aktualizacji) do poziomu najnowszej dostępnej wersji w dacie wykonywania okresowych czynności serwisowych. Generalny Wykonawca odpowiada za realizację powyższych czynności w okresie gwarancji i serwisu gwarancyjnego oraz ponosi wszystkie związane z tym koszty, z zastrzeżeniem przypadków określonych w treści niniejszej karty gwarancyjnej.

4. Gwarancja obowiązuje przez okres ……………………….. miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego (Protokół końcowy).

5. Okres obowiązywania gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wskutek istnienia wad oraz ich usuwania korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem było niemożliwe lub w sposób istotny utrudnione.

6. Odpowiedzialność Wykonawcy za wady obejmuje wady, które ujawniono w trakcie i po dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu umowy przez Zamawiającego, przy czym Wykonawca w ramach niniejszej gwarancji ma obowiązek usunąć również te wady, które ujawniono po upływie okresu obowiązywania gwarancji jakości, a które powstały w okresie obowiązywania gwarancji jakości.

7. Jeżeli warunki gwarancji udzielonej przez producenta/dostawcę urządzeń, systemów, materiałów i prac, z których Generalny Wykonawca korzystał, realizując Umowę, przewidują dłuższy okres gwarancji niż niniejsza gwarancja, to w takiej sytuacji gwarancja, w zakresie danych urządzeń, systemów i materiałów, ulega automatycznemu przedłużeniu bez konieczności składania przez Wykonawcę w tym zakresie dodatkowego oświadczenia i obowiązuje przez okres równy okresowi gwarancji udzielonej przez danego producenta/dostawcę. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie przekazać Zamawiającemu informacje i dokumenty dotyczące przedłużonej gwarancji udzielonej przez producenta/dostawcę urządzeń, materiałów i prac.

8. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o dostrzeżonej wadzie, telefonicznie, faksem lub emailem na następujące adresy:

Tel ……………..

Fax: …………….

E-mail ……………

9. Zawiadomienie będzie zawierać wykaz stwierdzonych wad oraz wyznaczać termin na ich usunięcie.

10. Ustala się, że w okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest, na swój koszt i ryzyko, między innymi do:

1) usuwania wad w terminie wskazanym przez Zamawiającego, adekwatnym do ujawnionych wady oraz usuwania wszelkich szkód będących ich następstwem lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad,

2) reakcji serwisu w ciągu 24 godzin od daty zgłoszenia usunięcia wszelkich wad zgłoszonych przez Zamawiającego, w tym poprzez dokonanie napraw, w ciągu 48 godzin od zgłoszenia wad przedmiotu umowy (lub innym, dłuższym terminie uzgodnionym z Zamawiającym ze względów technologicznych), w tym x.xx. awarii maszyn i urządzeń, z zastrzeżeniem, że o ile Wykonawca wykaże związek między stwierdzoną wadą a niewłaściwą eksploatacją przedmiotu umowy, ma prawo dochodzić zapłaty za usunięcie wady.

11. Właściwa eksploatacja to każde działanie Zamawiającego realizowane zgodnie z przeznaczeniem danego urządzenia maszyny, obiektu oraz zgodne z instrukcjami obsługi i konserwacji dostarczonymi przez Wykonawcę.

12. W przypadku, gdy Wykonawca kwestionuje zasadność powiadomienia o wadach, Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o dacie i miejscu oględzin ujawnionych wad.

13. Wykonawca zobowiązuje się do ścisłego współdziałania z upoważnionym przedstawicielem Zamawiającego w przypadku usuwania wad w czynnym obiekcie lub jego części w celu zminimalizowania ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi pracami.

14. Z oględzin Strony sporządzają protokół zawierający poczynione ustalenia.

15. Niestawiennictwo Wykonawcy w dacie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego będzie równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę wad zgłoszonych przez Zamawiającego. Wykonawca upoważnia niniejszym Zamawiającego do odnotowania tego faktu w protokole sporządzonym na skutek oględzin i jednostronnego podpisania wyżej wymienionego protokołu oraz wykonywania uprawnień z niniejszej gwarancji, tak jak gdyby Wykonawca odmówił usunięcia wad.

16. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad, powołując się na nadmierne koszty lub trudności.

17. W przypadku odmowy usunięcia wad lub też nieusunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający może powierzyć usunięcie wad lub dostarczenie rzeczy wolnych od wad osobie trzeciej na koszt i odpowiedzialność Wykonawcy na co Wykonawca wyraża zgodę lub obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy, lub skorzystać z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej lub technicznej – bez uprzedniego kierowania roszczenia na drogę postępowania sądowego.

18. W przypadku ujawnienia wad nieusuwalnych, – jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem – Zamawiający może od umowy odstąpić lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz kolejny. Jeżeli wady nieusuwalne nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy lub skorzystać z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

19. Zamawiający w razie nieusunięcia wad może korzystać także z wszelkich innych uprawnień wynikających z kodeksu cywilnego, zwłaszcza z uprawnienia do dochodzenia naprawienia szkody z powodu wystąpienia wad i/lub ich nie usunięcia w wyznaczonym terminie.

20. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie przez Strony.

21. W ramach gwarancji Zamawiający może także żądać od Wykonawcy usunięcia szkód, które wady spowodowały oraz usunięcia szkód powstałych w trakcie usuwania wad, a także szkód powstałych wskutek przypadkowej utraty lub uszkodzenia przedmiotu umowy.

22. Nie są objęte gwarancją szkody powstałe wskutek:

1) modyfikacji, napraw i zmian w obiekcie dokonanych przez Zamawiającego wbrew instrukcjom eksploatacji przekazanych Zamawiającemu

2) siły wyższej,

3) wad powstałych po okresie obowiązywania gwarancji.

23. Jeżeli naprawa lub wymiana rzeczy dotkniętej wadą jest tego rodzaju, iż może istotnie wpłynąć na użytkowanie obiektu lub jego istotne właściwości, Zamawiający może żądać, aby po przeprowadzeniu prac naprawczych zostały przeprowadzone wszelkie niezbędne w takim wypadku próby eksploatacyjne obiektu mające na celu potwierdzenie sprawności jego działania.

24. Wykonawca może zabrać wyłącznie za wiedzą i zgodą Zamawiającego z terenu prac wadliwy element jej wyposażenia, o ile nie narusza to wymogów eksploatacyjnych, – jeżeli rodzaj wady nie pozwala na jej sprawne i szybkie usunięcie na miejscu.

25. Wybór sposobu usunięcia wad należy do Wykonawcy, jednakże Zamawiający może zalecić określony sposób usunięcia, jeżeli przemawiają za tym względy technologiczne. Wykonawca może nie uwzględnić powyższych zaleceń jedynie z ważnych powodów uzasadnionych względami technologicznymi i technicznymi.

26. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia w okresie usuwania wad, gdy jest to technicznie możliwe i uzasadnione, na każde żądanie Zamawiającego, środków i warunków technicznych do funkcjonowania przedmiotu gwarancji zgodnie ze swoim przeznaczeniem.

27. W zakresie nieuregulowanym w Umowie, o której mowa w pkt. 1 oraz niniejszej karcie gwarancyjnej mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego o gwarancji jakości przy sprzedaży.

……………………………….

Wykonawca (Gwarant)

Załącznik nr 4

Procedura rozstrzygania sporów

między Zamawiającym, Nadzorem Inwestorskim i Generalnym Wykonawcą powstałych w związku z realizacją Inwestycji

SŁOWNICZEK POJĘĆ

Użyte w niniejszym dokumencie następujące terminy należy rozumieć zgodnie z podanymi poniżej definicjami:

Procedura – dokument pn. „Procedura rozstrzygania sporów między Zamawiającym Nadzorem Inwestorskim i Generalnym Wykonawcą powstałych w związku z realizacją Inwestycji”;

Zamawiający – Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie;

Inwestycja - należy przez to rozumieć przedsięwzięcie mające na celu zaprojektowanie i wykonanie adaptacji budynku biurowego przy ul. Szlak 73 A w Krakowie na dz. nr. 47/24 obr.

118 dla potrzeb Centrum Powiadamiania Ratunkowego, zwanego dalej „CPR” oraz wszelkimi decyzjami i pozwoleniami wydanymi w związku z tą Inwestycją

Nadzór Inwestorski – podmiot świadczący usługę nadzoru inwestorskiego dla Inwestycji;

Generalny wykonawca / Wykonawca / Wykonawcy / podwykonawcy / dalsi podwykonawcy – generalny wykonawca Inwestycji (w formule „zaprojektuj i wybuduj”) oraz jego ewentualni podwykonawcy i dalsi podwykonawcy – w zależności od kontekstu postanowienia;

Umowa inwestycyjna – umowa zawarta w wyniku przeprowadzenia postępowania pn.: „ zaprojektowanie i wykonanie adaptacji budynku biurowego przy ul. Szlak 73 A w Krakowie na dz. nr. 47/24 obr. 118 dla potrzeb centrum powiadamiania ratunkowego”, realizowana przez Generalnego Wykonawcę;

Umowa - umowa zawarta w wyniku przeprowadzenia postępowania na świadczenie usług nadzoru inwestorskiego dla Inwestycji;

Umowy – Umowa inwestycyjna oraz Umowa;

spór – konflikt powstały w związku z realizacją Umów pomiędzy Nadzorem Inwestorskim a Wykonawcą lub pomiędzy Zamawiającym a Xxxxxxxx Inwestorskim lub Wykonawcą;

Komitet – Komitet Rozjemczy powołany na cały okres realizacji Umów, którego celem jest zapobieganie powstawania sporów w związku z realizacją Umów, a w przypadku powstania sporu - podejmowania działań mających na celu polubowne oraz sprawne ich rozstrzygnięcie;

Przewodniczący – osoba pełniąca funkcję Przewodniczącego Komitetu;

Zastępca Przewodniczącego - osoba pełniąca funkcję Zastępcy Przewodniczącego Komitetu;

Sekretarz - osoba pełniąca funkcję Sekretarza Komitetu;

Członek Komitetu – osoba wchodząca w skład Komitetu;

Dyrektor – Dyrektor Generalny Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie.

Obsługa Prawna – radca prawny z Wydziału Prawnego i Nadzoru, odpowiedzialny za obsługę prawną w Małopolskim Urzędzie Wojewódzkim w Krakowie w zakresie realizacji Inwestycji;

Dni robocze - dni tygodnia od poniedziałku do piątku (lub inne dni pracujące dla Zamawiającego) z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy oraz dni wolnych u Zamawiającego;

nadzwyczajne posiedzenie Komitetu – posiedzenie Komitetu zwoływane w wyjątkowych sytuacjach, na wniosek przynajmniej dwóch członków Komitetu;

skuteczne informowanie / powiadamianie - przekazanie treści w formie pisemnej do siedziby stron Umów lub za pośrednictwem poczty elektronicznej lub za pośrednictwem faksu na adres e-mail / nr faksu podany do kontaktów w Umowach. Niezależnie od wysłania informacji w jednej z ww. form, Nadzór Xxxxxxxxxxx / Generalny Wykonawca / Zamawiający przed jej wysłaniem lub bezpośrednio po jej wysłaniu przekazuje tą informację telefonicznie do odbiorcy informacji).

§ 1.

Postanowienie ogólne

Niniejsza Procedura ma na celu wdrożenie rozwiązań, które pozwolą zapobiegać powstawaniu sporów pomiędzy Nadzorem Inwestorskim a Wykonawcą oraz pomiędzy Zamawiającym a Xxxxxxxx Inwestorskim lub Wykonawcą, w związku z realizacją Inwestycji, a w przypadku ich wystąpienia - pozwolą na polubowne ich rozwiązanie.

§ 2.

Powołanie Komitetu i zmiany jego składu

1. Na czas trwania Inwestycji powołany zostaje Komitet, którego celem jest zapobieganie powstawania sporów w związku z realizacją Umów, a w przypadku powstania sporu - podejmowanie działań mających na celu polubowne oraz sprawne ich rozstrzygnięcie.

2. Czas działania Komitetu wyznaczają chwile od podpisania umów z Nadzorem Inwestorskim oraz Wykonawcą do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

3. Komitet powołuje Dyrektor w drodze Zarządzenia.

4. Komitet zostanie powołany po podpisaniu przez Zamawiającego Umów i funkcjonuje przez cały okres ich obowiązywania, a w przypadku rozbieżnego terminu ich obowiązywania – do czasu obowiązywania Umowy z najdłuższym terminem.

5. W skład Komitetu wchodzi 5 osób, w tym: 2 przedstawiciele Zamawiającego wskazani przez Xxxxxxxxx, 0 przedstawiciel Obsługi Prawnej, 1 przedstawiciel Wykonawcy wskazany przez Wykonawcę, 1 przedstawiciel Nadzoru Inwestorskiego, wskazany przez Nadzór Xxxxxxxxxxx.

6. Spośród osób, o których mowa w ust. 4 Dyrektor wyznacza Przewodniczącego, Zastępcę Przewodniczącego oraz Sekretarza, z tym zastrzeżeniem, że funkcję Przewodniczącego może pełnić wyłącznie przedstawiciel Zamawiającego, natomiast funkcję Zastępcy Przewodniczącego - przedstawiciel Obsługi Prawnej, a funkcję Sekretarza – przedstawiciel Nadzoru Inwestorskiego.

7. Podczas nieobecności Przewodniczącego jego funkcję pełni Zastępca Przewodniczącego.

8. Skład Komitetu jest stały, z zastrzeżeniem ust. 9.

9. Zmiany składu Komitetu podejmowane są przez Dyrektora w drodze Zarządzenia. Zmiany dokonuje się na wniosek Przewodniczącego lub innego członka Komitetu za pośrednictwem Przewodniczącego wraz z jego opinią w sprawie wniosku. Wniosek, o którym mowa w zd. 2 musi zawierać uzasadnienie oraz propozycję osoby na zastępstwo.

§ 3.

Działanie Komitetu

1. Posiedzenie Komitetu zwoływane jest przez Sekretarza, w uzgodnieniu z Przewodniczącym lub Zastępcą Przewodniczącego, nie rzadziej niż raz na miesiąc kalendarzowy.

2. Miejsce i termin posiedzenia każdorazowo określa Przewodniczący, a w przypadku jego nieobecności - Zastępca Przewodniczącego.

3. W trakcie posiedzeń Komitetu omawiane są bieżące sprawy związane z Inwestycją, podejmowane decyzje dotyczące Inwestycji, oraz rozstrzygane ewentualne spory.

4. Decyzje oraz rozstrzygnięcia zapadają zwykłą większością głosów obecnych na posiedzeniu członków Komitetu, przy zachowaniu wymogu osiągnięcia quorum (wynosi 3 osoby), przy czym przy równej ilości głosów, decydujący jest głos Przewodniczącego, a w przypadku nieobecności Przewodniczącego – głos Zastępcy Przewodniczącego.

5. W przypadku braku quorum Sekretarz ponownie zwołuje w uzgodnieniu z Przewodniczącym posiedzenie Komitetu, w terminie 1 tygodnia.

6. W głosowaniu, o którym mowa w ust. 4 mogą brać udział wyłącznie członkowie Komitetu.

7. W sytuacji, gdy członek Komitetu nie będzie mógł uczestniczyć w zwołanym posiedzeniu Komitetu, zobowiązany jest najpóźniej na 1 Dzień roboczy przekazać tę informację wraz z uzasadnieniem braku obecności oraz wskazać Przewodniczącemu osobę, która będzie oddelegowana w jego imieniu, celem biernego uczestniczenia w posiedzeniu Komitetu. Osoba oddelegowana, o której mowa w zdaniu pierwszym, nie ma uprawnienia do oddawania głosu w imieniu członka Komitetu, który ją oddelegował.

8. Na wniosek członka Komitetu i za zgodą Przewodniczącego, w posiedzeniach Komitetu, oprócz osób wskazanych w ust. 6, mogą uczestniczyć także inne osoby, których obecność może przyczynić się podjęcia decyzji, lub rozstrzygnięcia sporu, w szczególności poprzez jego polubowne zakończenie.

9. Wniosek, o którym mowa w ust. 7, składany jest do Sekretarza i przekazywany do wiadomości Przewodniczącemu i zawiera uzasadnienie. O uwzględnieniu lub odrzuceniu wniosku decyduje Przewodniczący.

10. Sekretarz sporządza protokół z każdego posiedzenia Komitetu, podpisywany przez wszystkich członków Komitetu oraz – w sytuacji, o której mowa w ust. 6 - przez osoby oddelegowane.

11. Protokół, o którym mowa w ust. 9 zawiera przynajmniej: datę i miejsce posiedzenia, listę obecności, informację nt. poruszanych zagadnień / spraw / sporów etc., oraz dotyczące ich ustalenia, wnioski, decyzje, rozwiązania.

§ 4.

Posiedzenia Komitetu

1. Na wniosek przynajmniej dwóch członków Komitetu, Komitet spotyka się na posiedzeniu Komitetu. Wniosek o zwołanie nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu składany jest do Sekretarza i przekazywany do wiadomości Przewodniczącemu.

2. Przewodniczący, po zasięgnięciu opinii Sekretarza, podejmuje decyzję o wystąpieniu konieczności zwołania nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu lub jej braku.

3. W przypadku stwierdzenia konieczności zwołania nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu, odpowiednie zastosowanie mają postanowienia § 3 ust. 1, z zastrzeżeniem, że informacja, o zwołaniu nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu nie może być przekazana później, niż na 3 Dni robocze przed planowanym posiedzeniem Komitetu.

4. W przypadku stwierdzenia braku konieczności zwołania nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu, Sekretarz skutecznie przekazuje członkom Komitetu, którzy złożyli wniosek, odpowiedź zawierającą uzasadnienie.

5. Sytuacje, o których mowa w ust. 1, dotyczą istotnych problemów które pojawiły się w bezpośrednim związku z realizacją Inwestycji, w szczególności powodujących lub mogących powodować powstanie sporu.

6. W trakcie nadzwyczajnego posiedzenia Komitetu, członkowie Komitetu, którzy złożyli wniosek, o którym mowa w ust. 1 zdanie drugie, referują zagadnienie i – o ile to możliwe – przedstawiają propozycję jego załatwienia.

7. Członkowie Komitetu dążą do pełnego poznania zagadnienia oraz znalezienia rozwiązania najkorzystniejszego w danej sytuacji, ze szczególnym uwzględnieniem dbałości o prawidłową i niezachwianą realizację Inwestycji.

8. Jeżeli członkowie Komitetu nie znajdą rozwiązania, o którym mowa w ust. 7, podczas pierwszego nadzwyczajnego posiedzenia w sprawie danego zagadnienia, będącego w szczególności sporem, lub z dużą dozą prawdopodobieństwa prowadzącego do powstania sporu, to Przewodniczący może podjąć decyzję o wyznaczeniu kolejnego terminu posiedzenia o charakterze nadzwyczajnym, aż do czasu znalezienia rozwiązania, ale nie dłużej niż 1 miesiąca.

9. Rozstrzygnięcia Komitetu wymaga pisemnej akceptacji Stron zgłoszonej w terminie nie dłuższym niż 3 dni.

10. W przypadku, kiedy Komitet podejmie decyzję, że nie jest w stanie znaleźć rozwiązania, w szczególności rozwiązać sporu w sposób polubowny, problem zostaje przedstawiony Dyrektorowi.

11. W sytuacji, gdy brak rozwiązania, o którym mowa w ust. 9, dotyczy sporu, a pomimo zaangażowania Dyrektora, sytuacja prowadzi lub może prowadzić do eskalacji sporu, spór zostanie przekazany pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego, z zastrzeżeniem, że pierwsza próba załatwienia sprawy przed sądem musi mieć charakter polubowny (zawezwanie do próby ugodowej/postępowanie mediacyjne).

12. W przypadku braku porozumienia w sposób, o którym mowa w ust. 10, spór zostanie przekazany pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego.