Istotne postanowienia umowy

Załącznik nr 10 do SIWZ i IPU

Istotne postanowienia umowy

§ 1.

Przedmiot umowy

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego robót budowlanych polegających na wykonaniu zabezpieczeń przeciwpożarowych w budynku Izby Administracji Skarbowej w Opolu przy xx. Xxxxxxxxx 00 (dalej: IAS w Opolu), zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiącym załącznik nr 1 do umowy (dokumentacja techniczna), a także postanowieniami SIWZ, wyjaśnieniami i zmianami wprowadzonymi do tego dokumentu oraz zgodnie z ofertą Wykonawcy, na którą składa się formularz ofertowy. Szczegółowy zakres prac do wykonania przedstawia następująca dokumentacja z branży budowlanej

i elektrycznej, stanowiąca załącznik nr 1 do umowy:

1) opisy przedmiotu zamówienia w poszczególnych branżach (budowlanej i elektrycznej),

2) przedmiary robót w poszczególnych branżach (budowlanej i elektrycznej),

3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w poszczególnych branżach (budowlanej i elektrycznej).

2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie

z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, Polskimi Normami i załączoną dokumentacją oraz dokonanymi własnymi ustaleniami.

3. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji całości robót budowlanych objętych opisem przedmiotu zamówienia oraz:

1) utrzymania czystości w trakcie robót;

2) wywozu gruzu, materiałów z demontażu i innych zanieczyszczeń z terenu robót i przekazanie ich do utylizacji bądź unieszkodliwienia;

3) uporządkowania i posprzątania miejsc po wykonanych pracach;

4) wykonania wszelkich innych prac, które będą niezbędne dla prawidłowego, zgodnego, z zasadami sztuki budowlanej wykonania zakresu robót.

§ 2.

Termin umowy

1. Umowa zostanie zawarta na czas określony.

2. Wykonawca zobowiązuje się do zakończenia wszelkich prac objętych umową w terminie od dnia podpisania umowy do 20 grudnia 2019 r.

3. Przez termin „wykonania Przedmiotu Umowy” należy rozumieć wydanie Wykonawcy przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót po zakończeniu wszystkich robót budowlano-montażowych oraz uporządkowaniu terenu.

4. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie 5 dni od zawarcia umowy.

5. Realizacja prac będzie odbywać się w dniach roboczych w godzinach uzgodnionych z Zamawiającym.

6. Prace składające się na przedmiot zamówienia będą realizowane w czynnym obiekcie biurowym, którego funkcjonowanie poza obszarem robót nie będzie ograniczane. W związku z tym Wykonawca realizować będzie prace w taki sposób, aby umożliwić przez cały okres ich prowadzenia korzystanie z obiektu. Należy przewidzieć realizację części prac uciążliwych dla użytkowników budynku, w szczególności hałaśliwych lub powodujących przerwy w dostawie prądu itp., po godzinach urzędowania Izby Administracji Skarbowej w Opolu (godziny pracy IAS w Opolu: 6:30 – 16:00). Pozostałe prace remontowo – budowlane mogą być prowadzone w godzinach otwarcia budynku, tj. 6:00 do 18:00.

7. Zamawiający dopuszcza wydłużenie (zmianę) godzin w zależności od zgłaszanych potrzeb Wykonawcy oraz możliwości organizacyjnych Zamawiającego. Przedmiotowa zmiana nie stanowi zmiany umowy i nie wymaga sporządzenia aneksu.

8. W terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć pełny kosztorys ofertowy (stanowiący kalkulację ceny ryczałtu) sporządzony na podstawie udostępnionego przedmiaru i dokonanych własnych ustaleń oraz opracować i przedstawić Zamawiającemu do zatwierdzenia harmonogram terminowo – rzeczowo - finansowy, zgodnie z którym będzie realizowany przedmiot umowy.

9. Termin ustalony w ust. 2 niniejszego paragrafu może ulec zmianie jedynie w przypadku zmiany umowy, o której mowa w § 13 umowy. Strony umowy

zobowiązane są dołożyć wszelkich starań, w celu ograniczenia do minimum opóźnienia w wykonywaniu swoich zobowiązań umownych.

10. Opóźnienia, o których mowa w ust. 9 niniejszego paragrafu, muszą być

odnotowane w Dzienniku Budowy oraz muszą być udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez Kierownika Budowy i zaakceptowane przez

Zamawiającego.

11. Dostarczony przez Wykonawcę, w terminie określonym w pkt 8 niniejszego paragrafu, pełny kosztorys ofertowy stanowić będzie załącznik do umowy oraz element pomocniczy do wyliczenia wynagrodzenia częściowego w przypadku niewykonania w całości przedmiotu umowy lub jej rozwiązania.

§ 3.

Wymagania dotyczące realizacji przedmiotu umowy

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi normami i przepisami prawa, a także odpowiada za jakość i terminowość wykonania przedmiotu umowy.

2. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością objętą przedmiotem umowy na cele budowlane.

3. Wykonawca oświadcza, że otrzymał od Zamawiającego komplet dokumentów określających zakres robót, na które składają się dokumenty wchodzące w skład załącznika nr 1.

4. Wykonawca oświadcza, że znany jest mu aktualny stan budynku oraz zapoznał się ze wszystkimi czynnikami mogącymi wpływać na realizację zamówienia

i stwierdza, że nie występują żadne przeszkody w wykonywaniu przedmiotu umowy.

5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.

6. Materiały proponowane przez Wykonawcę podlegają przed wbudowaniem wcześniejszej ocenie oraz akceptacji przez Zamawiającego.

7. Materiały, które wykorzysta Wykonawca do wykonania przedmiotu zamówienia muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie – określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz.U. 2019 r. poz. 266 z późn. zm., dalej u.w.b.).

8. Zamawiający wymaga, aby wyroby i rozwiązania składające się na wygląd estetyczny w zakresie robót wykończeniowych były uprzednio zaakceptowane przez Xxxxxxxxxxxxx.

9. Wykonawca każdorazowo zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu propozycji materiałów wraz z ewentualnym dołączeniem materiałów lub wykonaniem próbek.

10. Wykonawca zobowiązuje się na każde ewentualne żądanie Zamawiającego okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską Normą, aprobatą techniczną oraz inne dokumenty potwierdzające jakość zamontowanych lub wykorzystywanych materiałów.

11. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu lub wystąpią okoliczności, których nie dało się przewidzieć na etapie zawierania umowy.

Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są „robotami zamiennymi". Sposób wyliczenia wartości tych robót określa § 6 ust. 5 i 6 niniejszej umowy.

12. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonania części robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej

i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu lub wystąpią okoliczności, których nie dało się przewidzieć na etapie zawierania umowy. Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są „robotami zaniechanymi". Sposób wyliczenia wartości tych robót określa § 6 ust. 5 niniejszej umowy.

13. Zamawiający, po uprzednim wyrażeniu zgody na piśmie, dopuszcza możliwość wprowadzenia zmiany materiałów i urządzeń pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to, przykładowo, okoliczności:

1) powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy;

2) powodujące poprawienie parametrów technicznych;

3) wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów lub urządzeń,

a zostanie zaakceptowana przez Xxxxxxxxxxxxx.

14. Zmiany, o których mowa w ust. 11, 12 i 13 niniejszego paragrafu muszą być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego w porozumieniu z projektantem.

15. Zmiany, o których mowa w ust. 11 i 13 niniejszego paragrafu nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy, o której mowa w § 6 ust. 2 niniejszej umowy.

16. Strony ustalają, że osobami nadzorującymi wykonywanie niniejszej umowy bez prawa wprowadzania w niej zmian i bez prawa zaciągania zobowiązań, będą:

1) Przedstawiciel Wykonawcy - Kierownik budowy ,

e-mail: ..........................………, tel: ..............................……

2) Przedstawiciel ze strony Zamawiającego w zakresie realizacji obowiązków umownych: Xxxxxx Xxxxx, e-mail: xxxxxx.xxxxx@xx.xxx.xx, tel: 00 00 00 000

17. Strony zgodnie ustalają, iż obowiązującą formą kontaktu stron umowy są forma elektroniczna, telefoniczna, pisemna oraz faks, z zastrzeżeniem, iż najwyższą rangę przypisują formie elektronicznej i pisemnej.

18. Kierownik budowy ze strony Wykonawcy zobowiązuje się odpowiadać na wszelkie zapytania Zamawiającego w terminie do 2 dni roboczych.

19. Strona może zmienić w każdym czasie osobę nadzorującą w jej imieniu wykonywanie niniejszej umowy jak również numery telefonów i adresy email, przy czym zmiana taka jest skuteczna wobec drugiej Strony z chwilą pisemnego poinformowania Strony o takiej zmianie.

20. Strony zobowiązane są informować się niezwłocznie o zmianie danych adresowych i rejestrowych. W przypadku zaniechania takiego zawiadomienia, korespondencja wysłana na ostatni znany adres Strony uznawana będzie za skutecznie doręczoną.

21. Wszelka korespondencja między Stronami będzie kierowana pod niżej wskazane adresy:

1) Zamawiający:

pisemnie: xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxx, kancelaria xxx. 000 (XXX xxxxxx)

elektronicznie: xxx.xxxxx@xx.xxx.xx

2) Wykonawca: pisemnie:...................................................................................................…….

elektronicznie:..................................……………………………………………….

§ 4.

Odpowiedzialność Wykonawcy

1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w budynku i na terenie Zamawiającego, wynikające z jego złego działania i zaniechania, jak również za działania i zaniechania jego pracowników i osób trzecich, w tym za

przypadki uszkodzenia ciała lub mienia – w zakresie przewidzianym przez Kodeks cywilny.

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim z powodu niewykonania lub niewłaściwego wykonania przedmiotu umowy.

3. Wykonawca zapewni bieżące utrzymanie ładu i porządku na terenie obiektu i wokół niego, utrzymanie pomieszczeń w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, usuwanie wszelkich śmieci, odpadów, opakowań i innych pozostałości po zużytych przez Wykonawcę materiałach, na własny koszt.

4. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia elementów budynku lub jego otoczenia, wnętrza budynku i wyposażenia Wykonawca zobowiązuje się do ich naprawienia

i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt w ciągu dwóch tygodni od dnia stwierdzenia uszkodzenia.

5. Wykonawca zapewni osoby wykonujące na jego koszt prace porządkowe

w godzinach pracy Izby, których zadaniem będzie na bieżąco utrzymywanie porządku, w szczególności usuwanie wszelkich zanieczyszczeń spowodowanych wykonywaniem robót remontowych, o których mowa w umowie.

6. Po zakończeniu realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu robót oraz pomieszczeń i przekazania ich Zamawiającemu w terminie nie późniejszym niż termin wykonanych prac.

§ 5.

Obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy

1. Do obowiązków Zamawiającego należy:

1) przekazanie Wykonawcy, w ciągu 5 dni od daty zawarcia umowy placu budowy;

2) udostępnienie miejsca poboru wody i energii elektrycznej niezbędnych do realizacji zamówienia;

3) zapewnienie bieżącego nadzoru inwestorskiego i autorskiego, obejmującego wszystkie branże przedmiotu umowy;

4) dokonanie odbioru wykonanych robót budowlanych na zasadach określonych w § 10 niniejszej umowy;

5) regulowanie płatności wynikającej z wystawionej faktury, na zasadach i wysokości określonych w § 6 7 niniejszej umowy.

2. Do obowiązków Wykonawcy należy:

1) zorganizowanie zaplecza przy zastosowaniu zabezpieczeń wynikających z przepisów bhp i przeciwpożarowych;

2) zapewnienie na terenie robót w granicach przekazanych przez

Zamawiającego należytego ładu i porządku, przestrzeganie przepisów bhp i przepisów przeciwpożarowych;

3) zabezpieczenie i ochrona przed zniszczeniem lub uszkodzeniem znajdującego się na terenie robót wyposażenia;

4) zagospodarowanie na swój koszt powstałych w trakcie realizacji robót budowlanych odpadów (segregowanie, składowanie, unieszkodliwianie odpadów, gruzu budowlanego i materiałów pochodzących z rozbiórki oraz ich wywóz) - zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U.

z 2019 r. poz. 701 z późn. zm., dalej u.o.) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1396 z późn. zm., dalej u.p.o.ś.);

5) utrzymywanie pomieszczeń i terenu robót w trakcie remontu zgodnie z postanowieniami § 4 umowy;

6) przestrzegania poleceń osób sprawujących nadzór ze strony Zamawiającego;

7) nadzór nad przeprowadzeniem prac objętych przedmiotem zamówienia;

8) zaplanowanie robót budowlanych tak, aby umożliwić przez cały okres ich prowadzenia korzystanie z obiektu a prac uciążliwych dla użytkowników budynku, po godzinach urzędowania Izby Administracji Skarbowej w Opolu.

§ 6.

Wynagrodzenie

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą:

netto w wysokości , podatek VAT wg stawki 23 % w wysokości

……………….zł.

Łączne wynagrodzenie brutto w wysokości zł

(słownie )

3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 2 obejmuje pełny zakres rzeczowy przedmiotu umowy oraz zawiera wszelkie koszty wynikające z niniejszej umowy, których poniesienie jest niezbędne do prawidłowego i terminowego wykonania przedmiotu umowy.

4. Wykonawca w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2 umowy, przewidział wszelkie koszty, niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy, wynikające wprost z przedmiarów, jak również koszty w niej nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. Będą to x.xx. następujące koszty:

1) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót,

2) utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci,

3) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji naprawienia ich i doprowadzenia do stanu pierwotnego,

4) inne, mogące wynikać w trakcie realizacji zadania, związane z prawidłowym wykonaniem przedmiotu zamówienia.

5. Wszelkie prace dodatkowe nieobjęte przedmiotem umowy, których wykonanie jest niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy oraz zachodzą pozostałe przesłanki określone w art. 144 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany będzie wykonać (przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i standardów) na podstawie zawartego przez strony aneksu do umowy.

6. W przypadku rezygnacji z wykonania części robót przewidzianych w dokumentacji projektowej („robót zaniechanych", o których mowa § 3 ust. 11 niniejszej umowy lub konieczności wykonania „robót zamiennych”, o których mowa w § 3 ust. 12 niniejszej umowy) sposób obliczenia wartości tych robót, która będzie pomniejszać wartość wynagrodzenia Wykonawcy, będzie następujący:

1) w przypadku odstąpienia od całego elementu robót określonego

w harmonogramie rzeczowo-finansowym nastąpi odliczenie wartości tego elementu, określonej w tym harmonogramie, od ogólnej wartości przedmiotu umowy;

2) w przypadku odstąpienia od części robót z danego elementu określonego w harmonogramie rzeczowo - finansowym lub kosztorysie ofertowym obliczenie niewykonanej części tego elementu nastąpi poprzez ustalenie, przez Zamawiającego i Wykonawcę, wartości tych robót budowlanych

w oparciu o zawarte w harmonogramie rzeczowo-finansowym rozbicie ceny ofertowej. Następnie zostanie odliczona wartość niewykonanych robót od ogólnej wartości przedmiotu umowy.

3) w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych ich wartość zostanie określona poprzez przemnożenie przedmiaru każdej pozycji robót zamiennych przez odpowiednie ceny jednostkowe robót z kosztorysu ofertowego Wykonawcy.

4) w przypadku, gdy powyższy sposób wyliczenia byłby niemożliwy, dopuszcza się obliczenie wartości niewykonanej części danego elementu lub robót zamiennych na podstawie kosztorysu przygotowanego przez Wykonawcę,

w oparciu o ceny średnie określone w wydawnictwie Sekocenbud dla kwartału, w którym była złożona oferta przetargowa Wykonawcy.

§ 7.

Warunki płatności

1. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, płatne będzie przez Zamawiającego w oparciu o fakturę Wykonawcy wystawioną po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru robót.

2. Zamawiający zapłaci wynagrodzenie należne Wykonawcy w ciągu 21 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, przelewem na konto wskazane na fakturze. Dane do faktury:

Izba Administracji Skarbowej w Opolu xx. Xxxxxxx 00 00-000 Xxxxx

NIP 000-000-00-00

REGON 001022920

3. W przypadku realizacji przedmiotu umowy przy udziale zaakceptowanych przez

Zamawiającego podwykonawców i dalszych podwykonawców, warunkiem zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymaganego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom (którzy zawarli zaakceptowaną przez Xxxxxxxxxxxxx umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub którzy zawarli przedłożoną Zamawiającemu umowę

o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi) biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych. Dowodem zapłaty jest oświadczenie (załącznik nr 6 do umowy) podwykonawcy, a także dalszego podwykonawcy, że

otrzymali wynagrodzenie za roboty, dostawy, usługi wykonane i odebrane lub inny dowód potwierdzający dokonanie zapłaty na rzecz podwykonawców lub dalszych podwykonawców.

4. Faktura, do której nie zostanie dołączony dowód lub oświadczenie, o których mowa w ust. 3, nie stanowi podstawy dokonania zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy.

5. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymaganego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę.

6. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 5 dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

7. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

8. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest zobowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 5. Zamawiający informuje Wykonawcę

o terminie zgłaszania uwag nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.

9. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 8, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

a) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo

b) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo

c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

10. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 5, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

11. W przypadku nieterminowej płatności faktury Wykonawca na prawo zwrócić się do Zamawiającego z żądaniem zapłaty ustawowych odsetek.

12. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca nie może przenosić wierzytelności wynikającej z umowy na rzecz osoby trzeciej bez pisemnej zgody

Zamawiającego. Treść dokumentów, dotyczących przenoszonej wierzytelności nie może stać w sprzeczności z postanowieniami niniejszej umowy.

§ 8.

Podwykonawcy

1. Wykonawca z dniem podpisania umowy oświadcza, że wykona przedmiot umowy samodzielnie / przy udziale Podwykonawców, których roboty/prace wskazane zostały w załączniku nr 4 do umowy, a pozostałe roboty Wykonawca wykona własnymi siłami.

2. Umowy Wykonawcy z podwykonawcami i podwykonawców z dalszymi podwykonawcami muszą być zawarte w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

3. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy na roboty budowlane z podwykonawcą jak i dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego, o której mowa

w art. 6471 Kodeksu Cywilnego. Zapisy umowy Wykonawcy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą nie mogą naruszać postanowień niniejszej umowy.

4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w projekcie umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Projekt umowy o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo powinien w szczególności spełniać następujące wymagania:

1) mieć formę pisemną;

2) być zgodny z prawem w szczególności z przepisami Kodeksu Cywilnego i ustawą Pzp;

3) zawierać postanowienia umożliwiające Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu realizacji przedmiotu umowy przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę;

4) dokładnie określać zakres robót powierzonych do wykonania w ramach umowy o podwykonawstwo i terminy ich wykonania;

5) zawierać termin zapłaty nie dłuższy niż określony w ust. 5;

6) nie może wyłączać odpowiedzialności Wykonawcy wobec Zamawiającego za realizację całości przedmiotu umowy;

7) zawierać warunek zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, umów o podwykonawstwo lub jej zmian na zasadach określonych umową w sprawie zamówienia publicznego;

8) nie może zawierać postanowień sprzecznych z niniejszą umową;

9) projekt umowy przedkłada się wraz ze szczegółowym harmonogramem rzeczowo-finansowym wykonania powierzonego zakresu robót,

uwzględniającym terminy wykonania poszczególnych prac przez Podwykonawców oraz należności przysługujące z tego tytułu.

5. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.

6. Zamawiający w terminie 7 dni zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane:

1) niespełniającej wymagań określonych w SIWZ;

2) gdy przewiduje termin zapłaty dłuższy niż określony w ust. 5.

7. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 6, uważa się za akceptację projektu umowy przez

Zamawiającego.

8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedkłada

Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Poświadczenie za zgodność z oryginałem może być złożone przez przedkładającego.

9. Zamawiający, w terminie 7 dni, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy

o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach,

o których mowa w ust. 6.

10. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 9, uważa się za akceptację umowy przez Xxxxxxxxxxxxx.

11. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedkłada

Zamawiającemu poświadczoną za zgodności z oryginałem kopię zawartej umowy

o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości niniejszej umowy (tj zł brutto) oraz umów

o podwykonawstwo, których przedmiotem są wszelkie dostawy i usługi zrealizowane na potrzeby wykonania przedmiotu umowy.

12. W przypadku, o którym mowa w ust. 11, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 5, Xxxxxxxxxxx informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do wprowadzenia zmian w tej umowie pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

13. Poświadczenie za zgodność z oryginałem, o którym mowa w ust. 8 i 11 może być złożone przez przedkładającego.

14. Postanowienia ust. 1-13 stosuje się odpowiednio do zmian umowy

o podwykonawstwo.

15. Do obowiązków Wykonawcy należy koordynacja prac realizowanych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców.

16. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców lub dalszych podwykonawców.

17. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za jakość

i terminowość robót, które realizuje przy pomocy podwykonawców lub dalszych podwykonawców.

18. W przypadku stwierdzenia, że Wykonawca wprowadził podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na teren budowy i powierzył mu do wykonania roboty objęte zakresem niniejszej umowy bez wiedzy i zgody Zamawiającego lub stwierdzenia, że część lub całość robót realizowana jest przez innego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, niż podwykonawca lub dalszy podwykonawca, na którego Zamawiający wyraził zgodę, lub podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykonuje roboty inne niż określone w umowie

o podwykonawstwo, Zamawiającemu przysługuje prawo do natychmiastowego wstrzymania robót.

19. W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 18, Zamawiający naliczy Wykonawcy karę umowną w wysokości określonej w § 11 umowy.

20. Jeżeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1ustawy Pzp w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym

niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia (art. 36 b ust. 2 ustawy Pzp).

§ 9.

Naprawa wad

1. O wykrytych w trakcie wykonywania robót wadach w robotach budowlanych Zamawiający zawiadamia niezwłocznie Wykonawcę. Fakt ten nie wpływa na

odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu wad ujawnionych w późniejszym terminie.

2. Zgłoszone wady powinny być przez Wykonawcę niezwłocznie usunięte w wyznaczonym terminie.

3. Jeżeli Wykonawca nie usunie wykrytych wad w ustalonym terminie, o którym mowa w ust. 2, wówczas Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej (innemu Wykonawcy), a wynagrodzenie potrącić z wynagrodzenia umownego Wykonawcy.

4. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady:

1) nadające się do usunięcia, to Zamawiający może zażądać usunięcia wad, wyznaczając odpowiedni termin, fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo:

a) obniżenia wynagrodzenia wykonawcy bez utraty praw wynikających z gwarancji lub rękojmi dla robót wadliwie wykonanych,

b) zastępczego usunięcia wad na koszt Wykonawcy bez utraty praw wynikających z gwarancji lub rękojmi dla robót wadliwie wykonanych.

2) nie nadające się do usunięcia, to Zamawiający może:

a) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie wykonawcy odpowiednio do

utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, przy czym wartość obniżenia wynagrodzenia zostanie określona zgodnie z zapisem zawartym w § 6 ust. 5 umowy;

b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie wykonanych elementów obiektu zgodnie z przeznaczeniem to Zamawiający zażąda rozebrania elementów obiektu z wadami na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz ponownego ich wykonania przez Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia,

a w sytuacji odmowy ich wykonania przez Wykonawcę w terminie określonym przez Zamawiającego, Zamawiający jest uprawniony do wykonania ich we własnym zakresie i obciążenia kosztami Wykonawcy.

§ 10.

Odbiór robót

1. Wykonawca zgłosi do odbioru końcowego roboty będące przedmiotem umowy, o których mowa w § 1 umowy najpóźniej w terminie do 2 dni roboczych przed upływem terminu, o którym mowa w § 2 ust. 2 umowy.

2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru końcowego w ciągu 14 dni od daty pisemnego zawiadomienia go przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru i dokona odbioru robót w formie protokolarnej.

3. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy. Wykonawca ponownie zgłosi przedmiot umowy do odbioru, po usunięciu stwierdzonych uchybień.

4. Warunkiem dokonania odbioru końcowego przez Zamawiającego jest również ustanowienie przez Wykonawcę zabezpieczenia na okres rękojmi, co zostanie potwierdzone w treści protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.

§ 11.

Uprawnienie z tytułu rękojmi i gwarancji jakości

1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji umowy z najwyższą starannością zapewniając, że przedmiot umowy będzie wolny od wad i usterek.

2. Wykonawca gwarantuje dobrą jakość wykonania przedmiotu umowy i udziela gwarancji za wady na okres od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót, stwierdzającego brak wad, przy czym gwarancja wygasa po upływie……..

miesięcy (zgodnie z treścią oferty) dla robót budowlano-montażowych.

3. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wszelkie wady zmniejszające wartość lub użyteczność przedmiotu umowy, jak też świadczące o jego wykonaniu niezgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków

Zamówienia, projektu technicznego, kosztorysu ofertowego oraz uzgodnień stron w toku wykonania przedmiotu umowy.

4. Gwarancją Wykonawcy objęty jest cały przedmiot umowy, bez względu na to czy

został wykonany przez Wykonawcę czy przez osoby trzecie, którymi posłużył się

Wykonawca przy wykonywaniu umowy. Gwarancja udzielona przez Wykonawcę obejmuje całość przedmiotu umowy, w szczególności dotyczy jakości wykonanych robót oraz użytych materiałów i urządzeń.

5. Gwarancja obejmuje:

1) całość prac wykonanych w ramach niniejszej umowy,

2) przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatację w okresach udzielonej gwarancji,

3) usuwanie wszelkich wad i usterek tkwiących w rzeczy w momencie sprzedaży jak i powstałych w okresie gwarancji.

6. Udzielenie gwarancji na powyższych warunkach nie wyłącza uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy, określone w Kodeksie cywilnym.

7. Wykonawca zapewnia wykonanie naprawy gwarancyjnej (usunięcie awarii, wady, niesprawności itp.) w czasie 5 dni roboczych od daty zgłoszenia przez

Zamawiającego oraz podjęcia działań zmierzających do wykonania powyższego zobowiązania w czasie 2 dni roboczych od zgłoszenia.

8. Wykonawca zapewni możliwość zgłaszania wad 8 godzin na dobę, w godzinach od 08:00 do 16:00 w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku); zgłoszenia będą dokonywane telefonicznie pod nr tel. lub pocztą elektroniczną

na adres ………..……………

9. Powyższe postanowienia Wykonawca potwierdza w formie pisemnej składając sporządzoną podczas procedury odbioru końcowego kartę gwarancyjną jakości wykonanych prac.

10. W dniu odbioru końcowego Wykonawca wystawi Zamawiającemu dokument gwarancyjny, na warunkach określonych w załączniku nr 7 do umowy.

11. Okres gwarancji ulega wydłużeniu o czas niezbędny na usunięcie wad.

§ 12.

Kary umowne

1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań umownych w formie kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:

1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

a) z tytułu zwłoki w realizacji postanowień § 2 ust. 8 w stosunku do terminu tam określonego, w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy, za każdy dzień zwłoki,

b) z tytułu zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do terminu określonego w § 2 ust. 2 Umowy, w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy, za każdy dzień zwłoki,

c) z tytułu zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,

d) z tytułu odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia netto

Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy,

e) z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo robót budowlanych lub projektu zmiany tej umowy w wysokości 2.000,00 zł, za każdy przypadek naruszenia,

f) z tytułu nieprzedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność

z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 2.000,00 zł, za każdy przypadek naruszenia,

g) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w wysokości 2.000,00 zł, za każdy przypadek naruszenia,

h) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo, w zakresie terminu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy w wysokości 2.000,00 zł, za każdy przypadek naruszenia,

i) Zamawiający może naliczyć kary umowne za niedopełnienie wymogu zatrudniania pracowników świadczących pracę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy – w wysokości kwoty

minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę

(obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudniania Pracowników świadczących Usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji Umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą osobę.

2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:

a) z tytułu zwłoki w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia po upływie terminu określonego w § 2 ust. 3 Umowy,

b) z tytułu zwłoki w wyznaczeniu terminu odbioru w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 2 Umowy, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia po upływie terminu określonego w § 10 ust. 3 Umowy.

2. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej zastrzeżone kary umowne, Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, za rzeczywiście doznaną szkodę.

3. Zamawiający może dokonać potrącenia wierzytelności przysługujących mu z tytułu naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.

4. Odstąpienie od Umowy nie wyłącza uprawnienia Zamawiającego do dochodzenia kar umownych należnych z tytułu wystąpienia okoliczności mających miejsce przed złożeniem oświadczenia o odstąpieniu od Umowy

§ 13.

Zmiany umowy

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej,

z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:

1) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany przepisów prawa podatkowego, w szczególności zmiany stawki podatku od towarów i usług;

2) zmniejszenie wynagrodzenia w przypadku niezrealizowania w pełni przedmiotu umowy, a także na podstawie protokołu konieczności robót

zaniechanych określającego zakres rzeczowo - finansowy robót zaniechanych lub niewykonanych;

3) zmiana wynagrodzenia wykonawcy w przypadku konieczności zmiany sposobu wykonania przedmiotu umowy ze względu na błędy w dokumentacji projektowej, które ujawniły się w trakcie realizacji przedmiotu umowy, koniecznego do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej – jeżeli ta zmiana ma wpływ na wysokość kosztów wykonania przedmiotu umowy;

4) zmiana wynagrodzenia wykonawcy w przypadku konieczności wykonania prac lub zastosowania materiałów nieobjętych opisem przedmiotu zamówienia ze względu na błędy w dokumentacji projektowej, które ujawniły się w trakcie realizacji przedmiotu umowy, koniecznych do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej - jeżeli ta zmiana ma wpływ na wysokość kosztów wykonania przedmiotu umowy;

5) jeżeli w trakcie realizacji prac zaistnieje konieczność realizacji robót

dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, Wykonawca powinien dokonać wyceny tych robót za pomocą kosztorysu szczegółowego sporządzonego w oparciu o czynniki cenotwórcze z kosztorysu ofertowego,

o którym mowa w § 2 ust. 8. Kosztorys na roboty dodatkowe Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu zaakceptowania go przez

Zamawiającego;

6) Zamawiający dopuszcza zmiany zawartej umowy, jeżeli zostaną spełnione łącznie następujące warunki:

a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć,

b) wartość zmiany nie przekracza 20 % wartości zamówienia, określonej pierwotnie w umowie.

7) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy możliwa jest w następujących przypadkach:

a) złożenia przez Wykonawcę wniosku o skrócenie terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli skrócenie tego terminu nie wpłynie negatywnie na należyte wykonanie przedmiotu umowy,

b) przedłużenia się procedury udzielenia przedmiotowego zamówienia publicznego poprzez środki ochrony prawnej, wykorzystywane przez wykonawców lub inne podmioty,

c) w przypadku zaistnienia przeszkód spowodowanych siłą wyższą uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych np. huragan, gradobicie, ulewny deszcz, śnieg, mróz trwający dłużej niż 7 dni. Strona powołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia drugiej strony, a następnie do udokumentowania zaistnienia tego stanu,

d) wykrycie błędów w dokumentacji projektowej;

8) zmiana zakresu i sposobu wykonania przedmiotu umowy możliwa jest w następujących przypadkach:

a) wystąpienia konieczności realizowania Przedmiotu Umowy w inny sposób niż zastosowany ze względu na zmianę obowiązującego prawa,

b) zastosowania nowych lub innych technologii, jeżeli zmiana jest korzystna z punktu widzenia realizacji Przedmiotu Umowy, w szczególności przyspieszających realizację, obniżających koszty ponoszone przez

Zamawiającego na wykonanie, utrzymanie lub użytkowanie Przedmiotu Umowy bądź zwiększających użyteczność Przedmiotu Umowy,

c) wykrycie błędów w dokumentacji projektowej.

2. W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 8 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, jednakże o czas nie dłuższy niż okres trwania tych okoliczności lub czas niezbędny do usunięcia zaistniałych przeszkód.

3. Strony dopuszczają możliwość zmiany Umowy w zakresie niedotyczącym istotnych postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy,

a w szczególności:

1) zmian redakcyjnych Umowy,

2) zmian będących następstwem sukcesji uniwersalnej albo przejęcia z mocy prawa pełni praw i obowiązków dotyczących którejkolwiek ze Stron,

3) zmian danych Stron ujawnionych w rejestrach publicznych.

4. Wszelkie zmiany wprowadzane do niniejszej Umowy dokonywane będą

z poszanowaniem obowiązków wynikających z obowiązującego prawa, w tym

w szczególności art. 140 ust. 3 PZP oraz zasad ogólnych rządzących tą ustawą.

5. Inicjatorem zmian może być Zamawiający lub Wykonawca poprzez pisemne wystąpienie w okresie obowiązywania umowy zawierające opis proponowanych zmian i ich uzasadnienie.

6. Podstawą do dokonania zmiany wynagrodzenia w przypadku zmian, o których mowa w § 13 ust. 1 pkt 2-3 umowy, jest pisemny wniosek Wykonawcy złożony Zamawiającemu, który zawiera dokładny opis proponowanej zmiany oraz uzasadnienie, w ramach którego

Wykonawca wykaże, że zmiany będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę.

7. Zamawiający uprawniony jest do żądania od Wykonawcy wyjaśnień i dowodów na okoliczności zawarte przez niego we wniosku o zmianę wynagrodzenia w celu jednoznacznego rozstrzygnięcia czy zmiana wynagrodzenia jest zasadna.

8. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić nie wcześniej niż z dniem wejścia w życie aktu normatywnego wprowadzającego zmianę, która stanowi podstawę do wystąpienia z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia.

§ 14.

Odstąpienie od umowy

1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym, w art. 145 PZP oraz w art. 143c ust. 7 PZP przez cały okres obowiązywania Umowy przysługuje im prawo odstąpienia od Umowy w następujących wypadkach:

1) Wykonawca może odstąpić od Umowy, jeżeli Zamawiający odmawia bez uzasadnionych przyczyn odbioru robót,

2) Zamawiający może odstąpić od Umowy, jeżeli Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót lub przerwał rozpoczęte już prace i nie kontynuuje ich przez 20 dni mimo dodatkowego wezwania

Zamawiającego.

3) Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku, gdy Wykonawca realizuje roboty przewidziane umową w sposób niezgodny z niniejszą umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami

Zamawiającego pomimo wezwania przez Zamawiającego do należytego wykonania robót, a także w przypadku, gdy Wykonawca naruszy w sposób rażący obowiązujące przepisy prawa i normy w zakresie budownictwa

2. Strony mogą odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia informacji o

przyczynie uzasadniającej odstąpienie. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić

w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

3. W razie odstąpienia od Umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz:

1) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od Umowy;

2) wezwie Zamawiającego do dokonania odbioru wykonanych robót przerwanych i zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada.

4. W razie odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający jest obowiązany do:

1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za wykonany zakres robót do dnia odstąpienia.

2) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.

5. Odstąpienie od umowy (zarówno na podstawie przepisów ustaw, jak i umowne) będzie odstąpieniem ze skutkami na przyszłość odnoszącym się do niezrealizowanych świadczeń (odstąpienia ex nunc).

§ 15

Klauzula społeczna

1. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące wskazane przez Zamawiającego czynności objęte przedmiotem zamówienia zatrudnione były na podstawie umowy o pracę w całym okresie realizacji zamówienia. Przedmiotowy wymóg nie dotyczy czynności związanych.

z transportem materiałów i osób na teren realizowanych robót budowlanych.

2. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności (pracę fizyczną na placu budowy) bezpośrednio związane w wykonywaniem robót budowlanych, instalacyjnych (montażowych), czyli tzw. pracowników fizycznych.

3. Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia jako Podwykonawcy.

4. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu:

1) wykazu osób, które będą realizować przedmiot umowy;

2) oświadczenia składanego pod groźbą odpowiedzialności karnej, o spełnieniu wymogu dotyczącego zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, osób wskazanych w ust. 1 i 2.

5. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, o którym mowa w ust. 1 i 2 musi być spełniony przez cały okres realizacji przedmiotu umowy. W przypadku zmiany osób w trakcie obowiązywania umowy, Wykonawca zobowiązany jest zaktualizować wykaz i oświadczenie, o którym mowa w ust. 4.

6. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy i podwykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,

2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,

3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

7. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:

1) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;

2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie

wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres

obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 00 xxxx 0000x. o ochronie danych osobowych (tj. Xx. X. x 0000x. poz. 1781, dalej ustawy o ochronie danych osobowych) tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak:

data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne

i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;

4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy

o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.

8. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 12) umowy. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu

zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 i 2 czynności.

9. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się

o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§ 16

Klauzula poufności

1. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji

i danych otrzymanych i uzyskanych od Zamawiającego w związku z wykonaniem zobowiązań wynikających z Umowy.

2. Strony zobowiązują się do przestrzegania przy wykonywaniu Umowy wszystkich postanowień zawartych w obowiązujących przepisach prawnych związanych

z ochroną tajemnicy skarbowej, informacji niejawnych oraz danych osobowych.

3. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w ścisłej tajemnicy wszelkich informacji technicznych, technologicznych, prawnych i organizacyjnych

dotyczących zasobów sprzętowych i programowych systemu teleinformatycznego Zamawiającego, uzyskanych w trakcie wykonywania Umowy niezależnie od formy przekazania tych informacji i ich źródła.

4. W przypadkach konieczności udostępnienia Wykonawcy informacji niejawnych, Wykonawca zapewni ze swojej strony udział w realizacji umowy osób posiadających odpowiednie poświadczenie bezpieczeństwa, wydane zgodnie

z ustawą z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (j.t. Dz. U. z 2019 r., poz. 742).

5. Obowiązek określony w ust. 1 niniejszego paragrafu nie dotyczy informacji powszechnie znanych oraz udostępniania informacji na podstawie bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, a w szczególności na żądanie sądu, prokuratury, organów podatkowych lub organów kontrolnych.

6. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zachowanie tajemnicy przez swoich pracowników, podwykonawców i wszelkie inne osoby, którymi będzie się posługiwać przy wykonywaniu Umowy. 7. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu w ciągu 3 dni od dnia zawarcia Umowy wykazu pracowników i osób trzecich biorących udział w realizacji umowy po stronie Wykonawcy wraz z oświadczeniem Wykonawcy o ochronie informacji, według wzoru, który określa załącznik nr 5 do umowy.

7. Każdorazowa zmiana osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy w stosunku do osób wyszczególnionych w wykazie przekazanym wraz

z oświadczeniem Wykonawcy, o którym mowa w ust. 7 lub wskazanych później, wymaga przed przystąpieniem tych osób do realizacji przedmiotu umowy pisemnego powiadomienia o tym Zamawiającego, poprzez przekazanie podpisanego przez Wykonawcę aktualnego wykazu osób uczestniczących

w realizacji przedmiotu umowy ze wskazaniem daty, od której osoby dotychczas nie wymienione przystępują do realizacji zadania. Przekazanie nowego wykazu jest równoznaczne z tym, że każda z osób przystępujących do realizacji przedmiotu umowy zobowiązała się wobec Wykonawcy nie ujawniać żadnych informacji, z którymi zapozna się podczas wykonywania czynności zleconych do realizacji oraz zapoznała się z treścią zobowiązania co do zachowania poufności informacji.

8. Wykonawca odpowiada za szkodę wyrządzoną Zamawiającemu przez ujawnienie, przekazanie, wykorzystanie, zbycie lub oferowanie do zbycia informacji

otrzymanych od Xxxxxxxxxxxxx, wbrew postanowieniom umowy. Zobowiązanie to wiąże Wykonawcę również po wykonaniu przedmiotu umowy lub jej rozwiązaniu, bez względu na przyczynę

i podlega wygaśnięciu według zasad określonych w przepisach dotyczących zabezpieczania informacji niejawnych i innych tajemnic prawnie chronionych.

9. Wykonawca zobowiązuje się do odnotowywania i zgłaszania wszelkich zaobserwowanych lub podejrzewanych słabości związanych z bezpieczeństwem informacji w systemach lub usługach.

§ 17

Cesja

1. Wykonawca nie może przenosić swoich obowiązków wynikających z umowy w całości ani w części na osobę trzecią bez pisemnej zgody Zamawiającego zgodnie z ustawą Kodeks cywilny (j.t. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145).

2. Wykonawca nie może bez pisemnej zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności na osobę trzecią.

§ 18

Postanowienia końcowe

1. Strony potwierdzają, że Umowa jest dla nich w pełni zrozumiała i deklarują wolę dołożenia wszelkich starań w celu właściwej realizacji postanowień Umowy.

2. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy oraz oświadczenie o odstąpieniu od Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy PZP, Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego i przepisów wykonawczych.

4. Sprawy sporne rozstrzygane będą przez sąd powszechny właściwy miejscowo siedziby Zamawiającego.

5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy i dwa dla Zamawiającego.

6. Integralną część umowy stanowią: 1) Dokumenty wymienione w § 17 ust. 7; 2) załączniki do Umowy.

7. Następujące dokumenty będą uważane, odczytane i interpretowane, jako integralna część niniejszej umowy, według następującego pierwszeństwa:

1) Niniejszy akt umowy;

2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia;

3) Dokumentacja techniczna;

4) Formularz Oferty z załącznikami do oferty zgodnie z SIWZ;

5) Inne dokumenty wymienione w umowie wraz z ich poprawkami dokonanymi zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z dokonanymi przez Zamawiającego poprawkami omyłek rachunkowych.

…………………………….. …………………………….. Zamawiający Wykonawca

Załączniki do umowy:

Załącznik nr 1 – Dokumentacja projektowa

Załącznik nr 2 – Oświadczenie o ochronie informacji

Załącznik nr 3 – Wykaz pracowników i osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę

Załącznik nr 4 – Wykaz robót powierzonych Podwykonawcy/om

Załącznik nr 5 – Wzór protokołu odbioru końcowego

Załącznik nr 6 – Oświadczenie płatności Podwykonawcy/om

Załącznik nr 7 – Karta gwarancyjna

Załącznik nr 2 do umowy

Oświadczenie Wykonawcy o ochronie informacji

W związku z wykonywaniem przez Wykonawcę zobowiązań z tytułu umowy nr 1601ILZ.260.35.2019, Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Opolu zobowiązuje Wykonawcę do:

1. Zachowania w ścisłej tajemnicy wszelkich informacji technicznych, technologicznych, prawnych

i organizacyjnych dotyczących zasobów sprzętowych i programowych systemu teleinformatycznego Zamawiającego, informacji niejawnych, danych objętych

tajemnicą skarbową oraz danych osobowych, uzyskanych w trakcie wykonywania umowy niezależnie od formy przekazania tych informacji i ich źródła, zarówno w

trakcie trwania umowy, jaki i po jej rozwiązaniu.

2. Wykorzystania informacji jedynie w celach określonych ustaleniami umowy oraz wynikających z uregulowań prawnych obowiązujących w Polsce i Unii Europejskiej.

3. Podjęcia wszelkich niezbędnych kroków dla zapewnienia, że żaden pracownik Wykonawcy ani inna osoba z pomocą której Wykonawca realizuje umowę nie ujawni informacji chronionych ani ich źródła, zarówno w całości, jak i w części, osobom lub firmom trzecim, bez uzyskania uprzednio wyraźnego upoważnienia na piśmie od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Opolu.

4. Odnotowywania i zgłaszania wszelkich zaobserwowanych lub podejrzewanych słabości związanych z bezpieczeństwem informacji w systemach lub usługach.

5. Ujawnienia informacji jedynie tym osobom, którym będą one niezbędne do wykonywania powierzonych im czynności i tylko w zakresie, w jakim odbiorca informacji musi mieć do nich dostęp dla celów realizacji zadania wynikającego z tytułu umowy nr 1601ILZ.260.35.2019.

6. Niekopiowania, niepowielania, ani w jakikolwiek inny sposób nierozpowszechniania jakiejkolwiek części określonych informacji, z wyjątkiem uzasadnionej potrzeby do celów związanych z realizacją umowy nr 1601-ILZ.260.35.2019, po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Opolu.

Stwierdzam własnoręcznym podpisem, że znane są mi moje obowiązki w zakresie ochrony informacji, wynikające z niżej wymienionych przepisów:

Ustawa z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych

(Dz. U. z 2019 r. poz. 1781);

Ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych

(t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 412);

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa

(t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.).

Oświadczam też, że jestem świadomy/-a odpowiedzialności karnej za ujawnienie, przekazanie, wykorzystanie, zbycie lub oferowanie do zbycia informacji chronionych, zdobytych w trakcie wykonywania umowy.

Każda z osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy zobowiązała się wobec Wykonawcy nie ujawniać żadnych informacji, z którymi zapozna się podczas

wykonywania czynności zleconych do realizacji oraz zapoznała się z treścią zobowiązania co do zachowania poufności informacji. Wykaz pracowników i osób

trzecich, biorących udział w realizacji umowy po stronie Wykonawcy, stanowi załącznik do niniejszego oświadczenia.

Opole, dnia ……. / ……… / ……………

……………………………………………………..

(podpisy i pieczęcie osób upoważnionych do reprezentowania Wykonawcy)

Załącznik nr 3 do umowy

………………………………… pieczęć firmowa Wykonawcy

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY

O ZATRUDNIENIU PRACOWNIKÓW NA UMOWĘ O

PRACĘ wg stanu na dzień .......................

Oświadczam, że na potrzeby realizacji zamówienia na „Wykonanie zabezpieczeń

przeciwpożarowych w budynku Izby Administracji Skarbowej w Opolu – wymiana sufitów podwieszanych na ognioodporne oraz wykonanie zabezpieczeń

przepustów instalacyjnych”, zatrudniłem/zatrudniam pracowników na umowę o pracę w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w § 17 umowy, wg poniższego wykazu:

Lp.
Imię i nazwisko Xxxxxxxx dysponowania osobą Zakres czynności Okres zatrudnienia

……………………dnia…………….

………………………………

podpis

Załącznik nr 4 do umowy

WYKAZ ROBÓT POWIERZONYCH PODWYKONAWCOM

Nazwa przedsiębiorstwa

..........................................................................................................

Adres przedsiębiorstwa

............................................................................................................

Numer telefonu, faksu

..............................................................................................................

Oświadczamy, że przy realizacji ww. zamówienia niżej wymieniony zakres wykonamy przy udziale podwykonawców:

............................................................................................................................................

............................................................................................................................................

...............................................…………………………………………………………………..

Zakres przedmiotu zamówienia, który Wykonawca zamierza powierzyć do wykonania podwykonawcom

1.

………………………………………………………………..……..….…................... 2.

………………………………………………………………………..…….................. 3.

…………………………………………………………………..…...……...................

Uwaga: W przypadku realizacji zamówienia bez udziału podwykonawców należy wpisać

„zamówienie zostanie zrealizowane bez udziału podwykonawców”.

……………………dnia…………….

…………………………

podpis

PROTOKÓŁ ODBIORU

KOŃCOWEGO WYKONANYCH ROBÓT

Nr… /201….

spisany w dniu …………………201…. r.

Nr umowy: ………………………………..

Załącznik nr 5 do umowy

Roboty wykonane w okresie : od ……………………………... r. do r.

Protokół sporządzony przy udziale przedstawicieli:

Zamawiającego: Izba Administracji Skarbowej w Opolu (IAS)

1) Koordynator prac IAS:……………………………………………………………………...

2) Dodatkowa osoba ze strony IAS:…………………………………………………………

Wykonawcy:………………………………………………………………

Kierownik budowy:…............………....................................................................................

1. Zakres wykonanych robót objętych niniejszym protokołem jest zgodny z zapisem w dzienniku budowy.

2. Na podstawie niniejszego protokołu odebrano następujące elementy i etapy robót budowlanych:

1) ………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

2) ………………………………………………………………………………………………

.............…………………………………………………………………………………….

Lp	Pozycja	Wartość	Wartość	Całkowita	Całkowita	Jakość	Zaawanso	Uwagi/ Nazwa
	harmonogramu	przewidywana	wykonana robót	wartość	wartość brutto	wykonanych	wanie	podwykonawcy
		robót brutto	brutto (zł) z	brutto	wykonanych	robót	robót
		(zł) z pozycji	pozycji	wykonanych	robót d		(%)
		harmonogramu	harmonogramu	robót 0d	początku
				początku	budowy wg
				budowy wg	poprzedniego
				stanu na	protokołu
				dzień	(zł)
				sporządzeni
				a
				protokołu
				(zł)
1
2
3
4
5	Razem:

1) Po stronie Zamawiającego

Inspektor Nadzoru: ...............................................................................

(podpis)

Koordynator prac: ..............................................................................…

(podpis)

Inne: ...............................................................................………

(podpis)

2) Po stronie Wykonawcy

Kierownik budowy: ...............................................................................

(podpis)

Załączniki do protokołu:

.............................................

Załącznik nr 6 do umowy

..........................................................................

Pieczątka firmowa Podwykonawcy

OŚWIADCZENIE

z dnia .............................

Oświadczamy, że Wykonawca (firma i adres Wykonawcy)

………………………………………………………………………………………………………..…….

……………………………………………………………………………………………………….…….

w dniu dokonał płatności należności wynikających z podpisanych

umów tj. :

1) Nr umowy …………………………. z dnia …………………

2) …………………………

3) i wystawionych faktur:

1) Nr …………………………………. z dnia …………………..

2) …………………………

za wykonanie robót budowalnych/dostaw/usług w następującym zakresie:

………………………………………………………………………………………………………..…….

………………………………………………………………………………………………………..……. Wszystkie roboty przedmiotowego zadania wykonaliśmy siłami własnymi.

………………………………………………………………………………………

(Podpis i pieczątka osoby/ osób uprawnionych do występowania w imieniu Podwykonawcy)

Załącznik nr 7 do umowy

KARTA GWARANCYJNA

określająca uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości

Wykonawca (Gwarant)

………………………………………………………………………………………………

Zamawiający (Beneficjent gwarancji)

Izba Administracji Skarbowej w Opolu, xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxx

Przedmiot gwarancji

Przedmiotem gwarancji są roboty budowlane objęte umową nr 1601-ILZ.260.35.2019 z dnia 2019r.

Gwarancją Wykonawcy objęte są wszystkie roboty budowlane i montażowe wykonane na podstawie umowy, bez względu na to, czy zostały wykonane przez Wykonawcę czy przez osoby trzecie, którymi posłużył się on przy wykonywaniu umowy. Gwarancja udzielona przez Wykonawcę obejmuje całość przedmiotu umowy, w szczególności dotyczy jakości wykonanych robót i użytych materiałów.

Data odbioru końcowego robót

………………………………….

Okres gwarancji

Okres gwarancji wynosi …… lat od daty odbioru końcowego robót (zgodnie z deklaracją w Formularzu ofertowym).

Ogólne warunki gwarancji

1. Wykonawca oświadcza, że roboty objęte niniejszą gwarancją zostały wykonane zgodnie z SIWZ, umową, przepisami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej.

2. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad zgłoszonych w okresach trwania gwarancji.

3. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia obowiązków gwarancyjnych zgodnie z postanowieniami § 10 umowy nr ............. 1601-ILZ.260.35.2019 z dnia………………..

4. Zamawiający zawiadamia Wykonawcę o wykryciu wady poprzez pisemne zawiadomienie wyznaczając termin oględzin i sporządzenia protokołu.

5. Okresy gwarancji ulegają wydłużeniu o okresy dokonywania napraw gwarancyjnych oraz okresy trwania przeszkód uniemożliwiających dokonanie naprawy.

6. Usunięcie wad winno nastąpić w najkrótszym możliwym ze względów technicznych terminie w uzgodnieniu z Zamawiającym.

7. Wykonawca nieodpłatnie usunie uszkodzenia obiektu powstałe w trakcie wykonywania naprawy gwarancyjnej.

8. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe na skutek:

1) działania siły wyższej albo wyłącznie z winy użytkownika lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności;

2) normalnego zużycia budynku lub jego części;

3) winy użytkownika tj. niewłaściwej eksploatacji i konserwacji obiektu.

9. W celu umożliwienia kwalifikacji zgłaszanych wad, przyczyn ich powstania i sposobu ich usunięcia Zamawiający zobowiązuje się do przechowania otrzymanej w dniu odbioru dokumentacji technicznej i protokołu odbioru końcowego.

………………………………. Wykonawca (Gwarant)