UMOWA NAJMU TERENU zawarta w dniu ............... w Sandomierzu pomiędzy: Gminą Sandomierz Pl. Poniatowskiego 3, 27-600 Sandomierz NIP: 864-17-51-939, REGON 830409927

UMOWA NAJMU TERENU



zawarta w dniu ............... w Sandomierzu pomiędzy:

Gminą Sandomierz Xx. Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxxxx

NIP: 000-00-00-000, REGON 830409927

reprezentowaną przez:
Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx – Dyrektora Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji Na podstawie pełnomocnictwa OR.0052.78.2016
zwanym dalej „Wynajmującym” lub „MOSiR”

a

………………………………..z siedzibą w……. przy ul. …………… zwanym dalej „Oferentem” lub „Najemcą” NIP……..................REGON……………….

reprezentowaną przez: …………………………….


Zwanymi dalej łącznie „Stronami”



Zważywszy że:


  • MOSiR w Sandomierzu jako jednostka organizacyjna Gminy Sandomierz zarządza w jej imieniu nieruchomością stanowiącą własność Gminy, położoną w Sandomierzu zwaną Bulwarem im. Marszałka Xxxxxxxxxxxx, na podstawie umowy użyczenia z dnia 20.07.2011r. G 6859.3.2011.DLO.

  • misją i głównym celem MOSiR jest zaspokajanie potrzeb społecznych
    w dziedzinie szeroko pojętej rekreacji i sportu poprzez podejmowanie różnorodnych inicjatyw,

  • XXXxX przeprowadził postępowanie przetargowe w trakcie, którego zaprosił przedsiębiorców do składania ofert na zagospodarowanie wydzielonego terenu
    na działalność rekreacyjną, sportową gastronomiczną lub kulturalną na terenie Bulwaru im. Marszałka Xxxxxxxxxxxx w Sandomierzu w sezonie turystycznym
    od 21 maja 2021 do 30 września 2021r.

  • Oferta złożona przez………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..spełniała wszystkie wymogi wskazane w ogłoszeniu przetargowym i została wybrana przez MOSiR do realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia,

  • Oferent zaoferował prowadzenie na terenie oznaczonym na mapce sytuacyjnej literą….. działalności w zakresie sportowo – rekreacyjnym. Dodatkowo oferent przedstawił propozycję podjęcia ze swojej strony działań dodatkowych szczegółowo opisanych w przedłożonej ofercie.




Xxxxxx postanowiły zawrzeć umowę o następującej treści:



§ 1

Przedmiot umowy

  1. Na mocy niniejszej umowy Wynajmujący wynajmuje części nieruchomości - Bulwaru im. Marszałka Xxxxxxxxxxxx w Sandomierzu przez czas oznaczony od 21.05.2021 r. do 30.09.2021r. w sezonie turystycznym wraz z dostępem personelu oferenta do toalety zlokalizowanej w budynku MOSiR - Bulwar im. M. J. Xxxxxxxxxxxx w Sandomierzu.

  2. Nieruchomość stanowiąca przedmiot najmu została oznaczona literą porządkową…….. na mapce sytuacyjnej stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

§2

Sposób używania, prawa i obowiązki Najemcy


  1. Na nieruchomości oddanej w używanie Najemca będzie prowadził działalność zgodnie
    z ofertą złożoną w postępowaniu przetargowym

  2. Najemca jest uprawniony do rozmieszczenia na nieruchomości oddanej
    w czasowy najem wyłącznie obiektów rekreacyjnych , gastronomicznych, kulturalnych zgodnie z projektem przedłożonym wraz z ofertą w postępowaniu przetargowym
    i zatwierdzonym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Kielcach Delegatura
    w Sandomierzu,

  3. Najemca jest zobowiązany do:

    1. używania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, z uwzględnieniem założenia prowadzenia na niej działalności zgodnej ze złożoną ofertą oraz w sposób zapobiegający niszczeniu infrastruktury zlokalizowanej na przedmiocie najmu oraz na terenach sąsiadujących,

    2. ponoszenia wszelkich kosztów związanych z rozmieszczeniem na Przedmiocie najmu obiektu, bieżącym utrzymaniem i usunięciem należących do niego obiektów turystycznych, rekreacyjnych lub sportowych po czasie trwania umowy, jak również kosztów związanych z przywróceniem Przedmiotu najmu do stanu pierwotnego,

  4. Najemca nie jest uprawniony do czynienia jakichkolwiek nakładów na Przedmiot najmu bez pisemnej zgody Wynajmującego.

  5. Najemca nie może wynajmować przedmiotu najmu osobom trzecim

  6. Najemca uprawniony jest do wypowiedzenia umowy najmu z 1-miesiecznym okresem wypowiedzenia bez podania przyczyny.

  7. Najemca zobowiązany jest do utrzymania czystości na wymienionych sektorach, oraz należyty stan techniczny powierzonego terenu.

  8. Wynajmujący uprawniony jest do wypowiedzenia umowy najmu z zachowaniem
    1- miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku zaistnienia jednej z okoliczności

  1. przedmiot najmu stał się niezbędny z uwagi na cele publiczne, w tym prawidłowe
    i celowe gospodarowanie mieniem publicznym,

  2. Zmiana koncepcji funkcjonowania przedmiotu najmu.

  1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do żądania od najemcy czasowego zawieszenia prowadzonej działalności ze względu na ważny interes publiczny lub społeczny

  2. Wynajmujący nie zapewnia Najemcy wyłączności na prowadzoną przez niego działalność.

  3. Teren najmu nie posiada przyłącza elektrycznego.

  4. Wynajmujący zapewnia dostęp personelowi oferenta do toalety w budynku Bulwaru
    im. Marszałka Xxxxxxxxxxxx



§3

Niewykonanie, nienależyte wykonanie umowy

  1. Z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Wynajmujący może nałożyć kary umowne w wysokości:

    1. 5 000 zł za każdy przypadek naruszenia prowadzenia na Przedmiocie użyczenia działalności odmiennej niż wskazana w ofercie,

    2. 10 000 zł - za niewykonanie zobowiązania, o którym mowa w §2 ust. 4 pkt. a,

    3. 1000 zł - za każdy przypadek naruszenia obowiązków wskazanych w §2 ust. 4 pkt. b.

  2. Wynajmujący jest uprawniony do dochodzenia zapłaty odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych aż do pełnej wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.



§ 4

Czynsz

  1. Czynsz z tytułu najmu terenu w wysokości zadeklarowanej przez Najemcę (nie niższa niż stawka wywoławcza) w wysokości ………………….brutto (słownie ……………) będzie obowiązywał przez cały okres obowiązywania umowy w sezonie turystycznym tj.
    00 xxxx xx 00 xxxxxxxx 2021r.

  2. Płatność następować będzie za każdy miesiąc z góry na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wynajmującego z terminem zapłaty 10 dni od daty wystawienia faktury.  W przypadku przekroczenia terminu płatności wskazanego na fakturze VAT, Wynajmujący ma prawo do naliczenia odsetek ustawowych za opóźnienie.

  3. W przypadku czasowego zawieszenia prowadzonej działalności z przyczyn leżących
    po stronie Wynajmującego czynsz za najem zostanie proporcjonalnie zmniejszony    .

§ 5

Postanowienia końcowe

  1. Umowa zostaje zawarta na czas określony do 21.05.2021r do 30.09.2021r na sezon turystyczny.

  2. Najemca akceptuje regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego na „wybór najemców wydzielonego terenu pod działalność rekreacyjną, sportową, gastronomiczną lub kulturalną na terenie Bulwaru im . Marszałka Xxxxxxxxxxxx w Sandomierzu”

  3. Wszystkie zmiany i uzupełnienia wynikające z realizacji niniejszej umowy wymagają pisemnej zgody obu stron pod rygorem nieważności.

  4. Obie strony deklarują chęć porozumienia we wszystkich kwestiach spornych.

  5. W razie niemożności dojścia do porozumienia w drodze negocjacji, wszystkie spory
    z tytułu niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd przedmiotowo właściwy
    dla Wynajmującego.

  6. W sprawach nieuregulowanych umowa mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

  7. Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po 1 dla każdej
    ze Stron.

Wynajmujący Najemca

6


Document Metadata

Filed: May 11th, 2021