Contract

załącznik 1 do SIWZ

I. Ogólny opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe, sukcesywne, świadczenie Usługi sprzątania, czyli wyko- nania wszystkich czynności związanych z szeroko rozumianym pojęciem utrzymania porządku i czystości w obiekcie i na przyległym terenie wokół budynku Zamawiającego.

II. Określenie wymagań dotyczących stroju oraz kwalifikacji pracowników firmy sprzątającej.

1. Wszyscy pracownicy Wykonawcy realizujący Xxxxxx, zobowiązani są do schludnego wizerunku. Strój: jednolity, czysty, wyprasowany; koszt stroju leży po stronie Wykonawcy. Brak możliwości umieszczenia loga Wykonawcy na odzieży roboczej.

2. Pracownicy Wykonawcy muszą w stopniu komunikatywnym porozumiewać się w języku polskim za- równo w mowie jak i w piśmie.

3. Obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu oraz papierosów elektronicznych na terenie budynku Za- mawiającego, z wyłączeniem miejsc do tego wyznaczonych.

4. Zamawiający zastrzega sobie, na zasadach określonych wzorem umowy, stanowiącym Załącznik do SIWZ, prawo do weryfikacji Pracowników Wykonawcy i żądania ich odsunięcia od realizacji przedmiotu zamówienia w sytuacji nierealizowania postanowień umowy.

5. Każdy Pracownik Wykonawcy przed przystąpieniem do wykonywania Usługi, zobowiązany jest złożyć oświadczenie o niekaralności. Ponadto Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot umowy nie widniały w Rejestrze Sprawców Przestępstw na Tle Seksualnym, dostępnym na stronie interneto- wej: xxxxx://xxx.xx.xxx.xx/xx-XX/Xxxxxx#/

6. Przed przystąpieniem do wykonywania przedmiotu zamówienia, Pracownicy Wykonawcy powinni być przeszkoleni przez Wykonawcę w sferze x.xx. BHP, PPOŻ, znajomości środków czystości używanych do wykonania należycie Usługi, znajomości obiektu i zakresu wykonywanych prac, materiałów wykończe- niowych i instrukcji dotyczących ich konserwacji, jak również w zakresie Instrukcji Bezpieczeństwa Po- żarowego.

7. Pracownicy Wykonawcy powinni posiadać aktualne badania lekarskie. Zamawiający zastrzega sobie prawo do weryfikacji dokumentów.

8. Pracownicy Wykonawcy powinni posiadać uprawnienia do pracy na wysokościach w przypadku gdy zakres realizowanej usługi będzie wymagał od danego pracownika posiadania odpowiedniego upraw- nienia. Odpowiedzialność za brak uprawnień i wymaganych badań ponosi wyłącznie Wykonawca.

III. Sprzęt, urządzenia, narzędzia, środki czystości, pomieszczenia.

1. Kompleksowe świadczenie Usługi (sprzątania) odbywać się będzie przy użyciu własnych narzędzi, sprzętu i materiałów Wykonawcy.

2. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić środki czystości – środki eksploatacyjne konieczne do prawi- dłowego wykonywania Usługi, w tym w szczególności odświeżacze powietrza, neutralizatory przy- krych zapachów, mydło w płynie, ręczniki papierowe, papier toaletowy, worki na odpady, środki do dezynfekcji toalet, a tym samym nieprzerwany do nich dostęp.

3. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić środki chemiczne do wykonywania przedmiotu zamówienia, w tym środki czyszczące i środki konserwujące, które:

a. Posiadają atesty PZH, kartę charakterystyki lub inny równoważny certyfikat potwierdzający, że oferowane środki nie mają negatywnego wpływu na zdrowie użytkownika i środowisko,

b. dobór środków do zaleceń producentów danych powierzchni, dostosowanych do różnego ro- dzaju zabrudzeń, plam (olejowe, spożywcze, kleje, farby itd),

c. Zamawiający ma prawo do nieograniczonej kontroli, czy środki używane przez Wykonawcę przy świadczeniu Usługi spełniają w/w kryteria.

4. Wykonawca będzie używał środków do czyszczenia i pielęgnacji powierzchni zgodnie z zaleceniami Zamawiającego. W przypadku, w którym Wykonawca nie będzie posiadał danego typu środka czysz- czącego, odpowiedniego dla czyszczenia/pielęgnacji powierzchni/elementów wyposażenia podlegają- cego sprzątaniu, zakupi je na własny koszt.

5. Zamawiający w Załączniku 1A i Załączniku 1B do niniejszego dokumentu przekazuje wymogi szczegó- łowe dotyczące powierzchni podlegających sprzątaniu.

6. Zamawiający wymaga aby wykonawca dysponował potencjałem technicznym sprawnym technicznie przeznaczonym do realizacji niniejszego zmówienia, tj.:

a) podwodny odkurzacz basenowy do codziennego sprzątania poziomych i pionowych płaszczyzn niecek basenowych – 2 sztuki

b) kombajn sprzątający o zasilaniu akumalaturowym – 1 sztuka

c) maszyny dyskowe do czyszczenia powierzchni poziomych – 1 sztuka

d) agregat do dezynfekcji parą – 1 sztuka

e) maszyna szorująca dwubiegowa z wytwornicą piany – 1 sztuka

f) maszyna ciśnieniowa do odkażania części sanitarnych wysokimi temperaturami – 1 sztuka

g) nowe, uprzednio nie używane, profesjonalne wózki serwisu sprzątającego – 2 sztuki

7. Wszystkie urządzenia wymienione w pkt. 6 powyżej, muszą znajdować się na obiekcie przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia.

IV. Wykaz czynności serwisu

DANE OGÓLNE

- powierzchnia zabudowy - 1 427 m2

- kubatura - 15 355 m3

- powierzchnia użytkowa - 3 013,1 m2

- ilość kondygnacji - 1/3

powierzchnia wody (basenów)

- sportowego - 314,25 m2

- rekreacyjnego - 162,0 m2

- dla zjeżdżających rurą - 26,16 m2

- brodzika - 11,32 m2

- whirpoole - 5,0 m2

I. Serwis codzienny:

Poziom	Przedmiot prac	Powierzchnia w m2	Zakres prac
Parter
	Wiatrołap	6,0	M
	Holl wejściowy	91,8	M
	Szatnia okryć wierzchnich	22,2	M
	Pomieszczenie porządkowe	5,7	M
	Pomieszczenie techniczno – magazynowe	9,5	M
	Szyb platformy pionowej	2,8	M
	Klatka schodowa	6,6	M

	Pomieszczenia biurowe	18,00	M
	Kasa	3,0	M
	Pomieszczenie porządkowe	3,3	M
	Przedsionek	5,2	M
	WC niepełnosprawnych	3,4	M + D
	WC damski	8,5	M + D
	WC męski	4,8	M + D
	Korytarz	30,0	M
	WC pracowników	3,0	M + D
	Przedsionek	2,1	M
	Węzeł sanitarny niepełnosprawnych	4,0	M + D
	Szatnia damska saun i basenowa uzupełniająca	9,7	M + D
	WC damski	1,4	M + D
	Przedsionek i prysznice	9,3	M + D
	Sauna	5,8	M + D
	Pokój wypoczynku i klatka schodowa	17,1	M
	Szatnia fitness	5,1	M + D
	Węzeł sanitarny	3,2	M + D
	Szatnia fitness	5,1	M + D
	Węzeł sanitarny	3,3	M + D
	Szatnia męska saun i basenowa uzupełniająca	9,6	M + D
	Przedsionek i prysznice	10,7	M + D
	Sauna	5,8	M + D
	WC męski	1,5	M + D
	Magazynek	4,0	M
	Komunikacja	5,0	M
	Węzeł szatniowo – sanitarny	9,8	M + D
	Węzeł szatniowo – sanitarny	7,1	M + D
	Pomieszczenie socjalne dla pracowników	12,1	M
	Komunikacja	4,2	M
	Klatka schodowa	8,1	M
	RAZEM	367,20
I Xxxxxx
	Xxxx	71,3	M
	Klatka schodowa	13,5	M
	Kasa	4,0	M
	Pomieszczenie dla matki z dzieckiem	4,9	M + D
	WC niepełnosprawnych	4,9	M + D
	Szatnia niepełnosprawnych	17,8	M + D
	Przebieralnia niepełnosprawnych	3,3	M + D
	Korytarz	45,6	M
	Szatnia męska	39,8	M + D
	Natryski	18,3	M + D
	Węzeł sanitarny męski	6,5	M + D
	Szatnia damska	39,8	M + D
	Natryski	18,4	M + D
	Węzeł sanitarny damski	6,5	M + D
	Korytarz	10,9	M
	Pomieszczenie porządkowe	1,9	M
	Pomieszczenie ratownika	17,2	M + D
	WC	2,7	M + D
	Magazyn	9,0	M

	Korytarz i klatka schodowa	20,3	M
	Hala basenu	955,0	M + D
	Zjeżdżalnie ( lądowisko + rury )	Ok. 125,0	M + D
	Klatka schodowa do zjeżdżalni	15,8	M + D
	RAZEM	1.452,4
II Piętro
	Klatka schodowa	8,7	M
	Korytarz	39,9	M
	Widownia	76,7	M
	WC męski	6,1	M + D
	WC damski	9,8	M + D
	WC dla niepełnosprawnych	3,9	M + D
	Pomieszczenia biurowe	52,8	M
	Klatka schodowa	5,6	M
	Klatka schodowa	24,8	M
	RAZEM	228,3
	Ogółem powierzchnia	2.051.50

M = mycie

D = dezynfekcja

Mycie i dezynfekcja dotyczy całości pomieszczeń tzn. podłóg, ścian, drzwi, klamek, poręczy itp. oraz urządzeń znajdujących się w pomieszczeniu.

1. Do czynności serwisu codziennego należy:

a/ zaopatrzenie i uzupełnianie w pomieszczeniach sanitarnych:

- papier toaletowy

- ręczniki papierowe

- mydło antybakteryjne w płynie

b/ dezynfekcja "powierzchni wspólnych"

2. Zapewnienie bieżącej czystości i dezynfekcji:

- powierzchni szklanych wewnętrznych i zewnętrznych

- balustrad, poręczy itp.

- elementów wyposażenia budynku

3. Utrzymanie w czystości elementów wentylacyjnych oraz pozostałych elementów wyposażenia w obiekcie

( np. elementy nagłośnienia, oprawy oświetlenia, balustrady, poręcze, kratki itp. ). Wykonawca zobowiązany jest koszt świadczenia usługi w zakresie określonym w zdaniu pierwszym ująć w koszcie sprzątania codziennego.

4. W czasie przerwy konserwacyjnej (raz w roku) lub z nakazu SANEPID-u mycie i dezynfekcja niecek basenowych i urządzeń wyposażenia basenów. Wskazany zakres usługi będzie realizowany na podstawie odrębnego polecenia zamawiającego w którym zostanie wskazany termin realizacji usługi. Rozliczenie nastąpi zgodnie z ceną podaną przez wykonawcę w Formularzu kalkulacji, którego wzór załączono do SIWZ.

5. Mycie okien. Wskazany zakres usługi będzie realizowany na podstawie odrębnego polecenia zamawiającego w którym zostanie wskazany termin realizacji usługi. Rozliczenie nastąpi zgodnie z ceną podaną przez wykonawcę w Formularzu kalkulacji, którego wzór załączono do SIWZ.

II. Do obowiązków serwisu w godzinach pracy obiektu tj. 6.20 – 22.15 należy :

1. Uzupełnianie w miarę potrzeb środków czystościowych (np. papier toaletowy , mydło antybakteryjne, ręczniki papierowe).

2. Utrzymanie czystości w pomieszczeniach sanitarnych i ciągach komunikacyjnych.

3. Bieżąca dezynfekcja "powierzchni wspólnych"

4. Utrzymanie czystości na terenie zewnętrznym (w tym opróżnianie koszy na śmieci)

III. Do obowiązków serwisu poza godzinami pracy obiektu tj. 22.15 – 6.20 należy :

1. Dezynfekcja i czyszczenie hali basenowej.

2. Dezynfekcja i czyszczenie saun, przebieralni i natrysków.

3. Czyszczenie korytarzy, kas, szatni głównej i holu (w tym czyszczenie, dezynfekcja i konserwacja szafek basenowych zgodnie z załącznikiem C).

4. Pranie worków na obuwie.

Uwagi dodatkowe:

Wymagamy 2 pracowników zatrudnionych w godzinach 6.20-22.15,: kobieta i mężczyzna - do bieżącego utrzymania czystości.

Załącznik 1A

Procedura dezynfekcji oraz mycia głowic natrysków

1/ Dezynfekcje przeprowadzamy podczas każdej nocnej zmiany. Podlegają jej następujące miejsca:

a) szatnia damska – wszystkie pomieszczenia; szafki co 3 dni

b) szatnia męska – wszystkie pomieszczenia; szafki co 3 dni

c) pomieszczenia dla matki z dzieckiem

d) wszystkie pozostałe pomieszczenia znajdujące się na poziomie niecek basenowych

e) wszystkie łazienki

f) zjeżdżalnie co 3 dni

2/ Dezynfekcję należy poprzedzić umyciem w/w miejsc. Zabieg wykonujemy przy pomocy spryskiwacza ciśnieniowego środkiem o nazwie „Quanto 44” rozcieńczonym z woda w stosunku 1:64.

3/ Dezynfekcje należy przeprowadzić bardzo dokładnie, aby nie pominąć żadnej powierzchni, która ma być zdezynfekowana.

4/ Po spryskaniu środkiem dezynfekującym w/w pomieszczeń, należy odczekać do jego wyschnięcia – około 60 minut.

5/ Następnie w takiej samej kolejności jak dezynfekcję, spłukujemy woda wszystkie pomieszczenia, przy pomocy węża gumowego.

6/ Po zakończeniu spłukiwania, wąż zwijamy w taki sposób, aby nie pozostała w nim woda.

7/ Ostatnia czynnością przy dezynfekcji jest usunięcie ewentualnych zastoin wody ze zdezynfekowanych powierzchni

8/ Mycie głowic natrysków przeprowadzamy podczas nocnej zmiany. Zabieg ten wykonujemy w celu zabezpieczenia instalacji natryskowych przed skażeniem bakteriami chorobotwórczymi, co 10 dni wg. Harmonogramu miesięcznego

9/ Mycie głowic natryskowych polega na podgrzaniu wody do temperatury 70- uruchomieniu natrysków na okres 5 minut. Wystarczy to do skutecznego zwalczania bakterii.

10/ Procedurę mycia głowic wykonujemy w porozumieniu z pracownikami stacji uzdatniania wody.

Załącznik nr 1B

Instrukcja użytkowania i konserwacji szafek basenowych

Szafki wykonane z laminatu HPL są wysokiej jakości produktem charakteryzującym się wysoką trwałością pod warunkiem zachowania następujących zasad eksploatacji:

1. Szafki należy użytkować zgodnie z przeznaczeniem. Szafki przeznaczone są do użytku w pomieszczeniach.

2. Nie wolno przepychać, przesuwać, ciągnąć szafek gdyż grozi to jego trwałym uszkodzeniem- przewróceniem. W celu przemieszczenia mebla należy go unieść, stosując odpowiednie wózki, podnośniki w zależności od wielkości i ciężaru mebla.

3. Nie należy chwytać za ruchome części podczas przemieszczania np. drzwi, szuflady, półki.

4. W razie stwierdzenia usterki należy niezwłocznie poinformować pracownika działu technicznego i administrację.

5. Mebli nie należy narażać na długotrwały kontakt z wodą.

6. Nie należy dopuszczać do trwałych zabrudzeń, do kontaktów np. z olejami, kwasami, innymi substancjami mającymi właściwości żrące, lub oddziaływań ciężkich twardych, ostrych przedmiotów.

7. W razie nieprawidłowego użytkowania i konserwacji szafek basenowych Wykonawca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów naprawy szafek basenowych lub pokryje koszty zakupu nowych szafek basenowych.

8. Czyszczenie laminatów HPL wykonać zgodnie z wytycznymi zawartymi w tabelach poniżej

8

Miejska Kryta Pływalnia „KAPRY” tel.: 00 000 00 00, 00 000 00 00