UMOWA /
Załącznik nr 7 do SWZ
PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWNE
UMOWA /
zawarta w dniu r. w Sosnowcu pomiędzy:
Miejskim Zarządem Budynków Mieszkalnych - TBS Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Sosnowcu przy xx. Xxxxxxxx 0, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Katowice– Wschód w Katowicach, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000151922, NIP: 000-000-00-00, Regon: 273665446, o kapitale zakładowym w wysokości 32.152.000,00 zł., reprezentowaną przez Zarząd w osobach:
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx-Xxxxx – Prezes Zarządu
2. Xxxxxxxxx Xxxxx – Członek Zarządu
zwanym dalej Zamawiającym
a
z siedzibą w , przy ulicy działający(-ca) na podstawie: (np. KRS nr ) NIP: , REGON: - /dotyczy np. spółek prawa handlowego/
lub (i)
prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą: działający(-ca) na podstawie: (np. wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej),
miejsce wykonywania działalności gospodarczej:
NIP: , REGON: , PESEL: - /dotyczy np. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą/,
zwanym w dalszej treści umowy: „Wykonawcą”
zwanych łącznie: „Stronami” o następującej treści:
§ 1 Przedmiot umowy
1. Na podstawie niniejszej umowy Wykonawca - wyłoniony w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie podstawowym z możliwością przeprowadzenia negocjacji treści ofert w celu ich ulepszenia zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2019 r. poz. 2019 z późn. zm.) [dalej: „ustawa Pzp”] - opracuje i wykona dokumentację projektową określoną w Specyfikacji Warunków Zamówienia dla zamówienia pn.: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z folderem i wizualizacją 3D na potrzeby przygotowania procesu inwestycyjnego wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń i decyzji dla realizacji inwestycji: budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi na wynajem na poziomie parteru na działkach o numerach ewidencyjnych 2451 i 2241/4, obręb 0012 przy ulicy Żelaznej w Sosnowcu oraz uzyska w tym celu wszelkie niezbędne decyzje administracyjne, w tym pozwolenie na budowę wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w ramach realizacji robót objętych dokumentacją, zwane w dalszej części umowy również „Przedmiotem umowy”.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1. Zaprojektowanie dwóch budynków wielomieszkaniowych, pięciokondygnacyjnych o łącznej powierzchni użytkowej ok 1700 m2 każdy.
2. W każdym z budynków winno zostać zaprojektowane 34 lokale mieszkalne z balkonami plus jeden lokal użytkowy (parter) o powierzchni ok 80 m2 z osobnym wejściem.
3. Charakter i przeznaczenie projektowanych lokali mieszkalnych dla każdego z budynków:
- 2 mieszkania dla seniorów
- 2 mieszkania dla rodzin z dzieckiem niepełnosprawnym
- 3 mieszkania dla osób niepełnosprawnych
- 27 mieszkań dla rodzin.
4. Budynki winny być zaprojektowane z uwzględnieniem standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku określonych w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat.
5. Wyposażenie lokali winno być zaprojektowane zgodnie z wymogami określonymi w art. 6b ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń.
6. Koszt budowy 1 m2 powierzchni mieszkalnej nie powinien przekraczać 110% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla drugiego i trzeciego kwartału 2021 r. dla województwa śląskiego ogłoszonego w Obwieszczeniu Wojewody Śląskiego.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następującego zakresu prac:
Zadanie I
Wykonanie dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi na wynajem na poziomie parteru przy ulicy Żelaznej w Sosnowcu, infrastruktury komunikacyjnej (w tym ciągi komunikacyjne, parkingi), sieci wodno- kanalizacyjnych, przyłączy elektrycznych i projektu zieleni na działkach 2451 i części działki 2241/4 – własność Zamawiającego, usytuowanych w Sosnowcu przy ulicy Żelaznej, zgodnej z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności:
a) prace przedprojektowe koncepcja programowo-przestrzenna
b) wykonanie projektów budowlanych
- Architektura – projekt architektury, zagospodarowanie, wyposażenie,
- Konstrukcja
- Instalacje sanitarne (wod.-kan., c.o., wentylacja mieszkań hybrydowa, parking)
- Instalacje elektryczne ( zasilanie, oświetlenie, gniazda, zabezpieczenia, zasilanie
urządzeń, instalacja odgromowa, instalacja niskoprądowa),
- Projekt dróg i chodników,
- Uzgodnienia z rzeczoznawcami p.poż, sanepid,
- Projektowana charakterystyka energetyczna,
- Informacja dotycząca planu BIOZ,
c) Projekt techniczny
- Architektura – projekt architektury, zagospodarowanie, wyposażenie,
- Konstrukcja
- Instalacje sanitarne (wod.-kan., c.o., wentylacja mieszkań hybrydowa, parking)
- Instalacje elektryczne ( zasilanie, oświetlenie, gniazda, zabezpieczenia, zasilanie
urządzeń, instalacja odgromowa, instalacja niskoprądowa),
- Uzgodnienia z rzeczoznawcami p.poż,. projektów oświetlenia awaryjnego oraz przeciwpożarowego wyłącznika prądu, hydrantów,
- Projekt dróg i chodników,
d) uzyskanie warunków techniczny dla mediów oraz projekty przyłączy dla poszczególnych
sieci
e) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
przedstawienie propozycji w zakresie technologii i kolejności wykonywania prac,
f) wykonanie niezbędnych kosztorysów, tj.: kosztorysów nakładczych, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich,
g) przedstawienie ścieżki procesu inwestycyjno – proceduralnego w zakresie uzyskania stosownych, niezbędnych decyzji i pozwoleń przewidywanych przepisami prawa,
h) sporządzenie harmonogramów rzeczowo-finansowych wg wzoru.
Zadanie II
Dokonanie oceny warunków gruntowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, a następnie wykonania dokumentacji geologiczno – inżynierskiej, opracowanej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 czerwca 2011 roku Prawo geologiczne i górnicze.
Zadanie III
Przygotowanie wniosków i uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - dalej zwaną „Prawo budowlane”. Przygotowanie wniosków i uzyskanie ostatecznych decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgody na realizację ww. przedsięwzięcia wraz z opracowaniem (w razie konieczności) raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko oraz uzyskaniem (w razie konieczności) opinii ornitologicznej.
Zadanie IV
Udział w postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych na wybór Wykonawców robót budowlanych przy formułowaniu odpowiedzi na złożone w trakcie postępowań pytania dotyczące treści SWZ, w szczególności opisu przedmiotów zamówień oraz w charakterze specjalisty przy ocenie złożonych ofert.
Zadanie V
Wykonanie wizualizacji 3D, folderu dotyczących planowanej inwestycji.
Zadanie VI
Sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji projektu zgodnie z przepisami (w szczególności art. 20 ust. 1 pkt. 4 ustawy Prawo budowlane) – na każdym z etapów podczas realizacji inwestycji.
Przy projektowaniu i wycenie Wykonawca zobowiązany jest do kierowania się założeniami
i ustaleniami zawartymi w dokumentacji stanowiącej Załączniki nr 2 niniejszej SWZ.
4. Opracowanie koncepcji realizacji osiedla podlegać będzie uzgodnieniu z Zamawiającym.
1. Uzgodniona i zaakceptowana przez Zamawiającego koncepcja, będzie stanowiła podstawę sporządzania i wykonania właściwej dokumentacji projektowej.
2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem decyzji, pozwoleń, opinii oraz zaświadczeń i uzgodnień.
3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, normami i przepisami w zakresie projektowania oraz zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami prawa w tym zakresie, z należytą starannością, przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia.
4. Wszelkie koszty opracowania dokumentacji oraz wniosków ponosi Wykonawca (np. opłaty do wniosków o wydanie pozwoleń, za pełnomocnictwa, wypisy, wyrysy itp.).
5. Dokumentację projektową Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w 8 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej na płytach CD lub DVD, w postaci plików ogólnodostępnych (formaty: .doc, .xls, ath, PDF. - inne pliki po uzgodnieniu z Zamawiającym).
6. Całość zamówienia Wykonawca realizuje z własnych materiałów, własnym staraniem i na własny koszt.
7. Sporządzone wnioski uzyskane postanowienia, opinie, uzgodnienia, decyzje i pozwolenia itp. (oryginały lub kopie potwierdzone za zgodność z oryginałem) Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu na bieżąco, w terminie 3 dni od złożenia lub uzyskania ww. dokumentów.
8. Wykonawca będzie występował o wydanie niezbędnych uzgodnień, opinii, pozwoleń i decyzji, na potrzeby przedmiotu zamówienia na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany będzie do podjęcia skutecznych działań, w imieniu Zamawiającego, celem otrzymania niezbędnych uzgodnień, opinii, pozwoleń i decyzji, a także sporządzania rozwiązań projektowych.
9. Dodatkowo dokumentacja musi być zaopatrzona w następujące oświadczenia:
a) oświadczenie, że dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot umowy została sporządzona zgodnie z umową i obowiązującymi w kraju normami oraz aktualnymi przepisami prawa - dokumentacja projektowa została wykonana w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, wymogami ustawy Prawo Budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (Dz. U. z 2004 r. nr 202 poz. 2072),
b) oświadczenie, że dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot umowy została sporządzona zgodnie z wymogami zgodnie z art. 99 ust. 4-6 ustawy Pzp.
c) oświadczenie, że dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot umowy jest kompletna we wszystkich wymaganych branżach z punktu widzenia celu, dla którego służy i nadaje się do realizacji,
d) oświadczenie, że Wykonawca posiada udokumentowane niezbędne uzgodnienia w
zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa.
5. Do obowiązków Wykonawcy (projektanta) należy:
1) Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami decyzji administracyjnych, warunków
technicznych, uzgodnień, opinii i sprawdzeń rozwiązań projektowych.
2) Uzyskanie wymaganych uzgodnień z rzeczoznawcami.
3) Uzgodnienie z Zamawiającym rozwiązań projektowych.
4) Sporządzenie projektu budowlanego spełniającego wymogi uzyskania decyzji o pozwoleniu
na budowę oraz zgłoszenia robót budowlanych (PZT, PA, PT).
5) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pozwolenia na wycinkę drzew.
6) Wsparcie i doradztwo w pracach komisji przetargowej na wybór wykonawcy robót
budowlanych, na wezwanie Zamawiającego.
7) Przygotowanie projektów odpowiedzi na pytania w zakresie zagadnień technicznych dotyczących opracowanej dokumentacji projektowej związanych z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie.
8) Przygotowanie i złożenie w imieniu Xxxxxxxxxxxxx wniosków o wydanie decyzji, pozwoleń, warunków, odstępstw i uzgodnień wymaganych przepisami szczegółowymi wraz z ich uzyskaniem.
9) Przeprowadzenie ewentualnych badań i ekspertyz potrzebnych do opracowania dokumentacji projektowej.
10) Sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
11) Pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających, bądź wynikłe z przyjętych rozwiązań projektowych.
12) Złożenie w imieniu Inwestora wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę.
6. Podstawa prawna wykonania zadania:
1) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2020 r. poz. 1333, ze zmianami);
2) Ustawa z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 2019,
ze zmianami);
3) Dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych winny być opracowane w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, jak również w oparciu o rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia
11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 1 sierpnia 2019 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.
4) Zastosowane rozwiązania projektowe nie mogą ograniczać dostępności do projektowanych elementów infrastruktury technicznej dla osób niepełnosprawnych.
5) Dokumentacja powinna być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
6) W przypadku zmian przepisów określających właściwości, jakie ma spełniać dokumentacja projektowa oraz przepisów Prawo zamówień publicznych, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami obowiązującymi w chwili przekazania dokumentacji projektowej.
7. Dokumentację projektową Wykonawca ma obowiązek uzgodnić z wszelkimi gestorami sieci występujących na obszarze objętym opracowaniem. Zamawiający zobowiązany jest niezwłocznie po podpisaniu umowy do udzielenia Wykonawcy niezbędnego pełnomocnictwa do występowania w imieniu Zamawiającego w ww. sprawach.
8. Zakres Przedmiotu umowy oraz warunki jego wykonania określone zostały w Opisie Przedmiotu Zamówienia, które stanowi integralną część niniejszej umowy - Załącznik nr 1.
9. Dokumentacja projektowa winna być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa, w tym
techniczno-budowlanymi i obowiązującymi normami na dzień jej odbioru.
10. Wykonawca zapewnia sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi i obowiązującymi Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
11. Dokumentacja projektowa winna zawierać i opisywać rozwiązania technologiczne i zastosowane materiały w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń. W opracowanej dokumentacji nie mogą być wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie oraz sformułowania mogące utrudnić uczciwą konkurencję.
12. Wykonawca zapewni międzybranżową koordynację rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej tak, aby rozwiązania dla jednej branży nie wykluczały propozycji zawartej w innej branży lub by poszczególne propozycje nie kolidowały ze sobą.
13. Wszelkie wyjaśnienia, opinie, uzupełnienia wymagane przez jednostki uzgadniające
dokumentację projektową oraz dokumenty konieczne do należytego wykonania Przedmiotu
umowy Wykonawca wykona i uzyska w ramach wynagrodzenia określonego w § 5 ust. 1
umowy.
14.Wymagania formalne dla dokumentacji projektowej, objętej Przedmiotem umowy są
następujące:
a) kompletna dokumentacja projektowa wraz z uzgodnieniami ma być przekazana Zamawiającemu w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim oraz na nośniku DVD,
b) rysunki winny być zapisane w formacie *.pdf oraz źródłowym pliku programu
projektowego,
c) specyfikacje techniczne mają być zapisane w powszechnie używanym edytorze tekstowym
formacie *.doc oraz *.pdf,
d) przedmiary robót mają być zapisane w powszechnie używanym arkuszu kalkulacyjnym w formacie *.xls oraz w pliku, który może być otwarty przez program NORMA PRO,
e) kosztorysy inwestorskie mają być zapisane w programie kosztorysowym w pliku, który może być otwarty przez program NORMA PRO,
f) wszystkie dokumenty uzgadniające, decyzje, pozwolenia, opinie itd. mają być zeskanowane i załączone do dokumentacji przekazywanej na nośniku DVD,
15. Wykonawca zobowiązuje się na bieżąco konsultować z Zamawiającym wykonywanie Przedmiotu umowy. W tym celu Zamawiający będzie zwoływał rady projektowe, w których Wykonawca zobowiązuje się uczestniczyć [min. 2 razy w miesiącu].
16. W trakcie postępowań przetargowych na roboty budowlane, prowadzonych w oparciu o dokumentację projektową stanowiącą Przedmiot umowy, Wykonawca ma obowiązek udzielać stosownych wyjaśnień na piśmie w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
17. Wykonawca zobowiązany jest do informowania pisemnie Zamawiającego, co 2 tygodnie, o
zaawansowaniu prac projektowych.
§ 2
Nadzór autorski
1. Przedmiot umowy obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego na etapie postępowań o udzielenie zamówień publicznych na wybór Wykonawców robót budowlanych przy formułowaniu odpowiedzi na złożone w trakcie postępowań pytania dotyczące treści SWZ, w szczególności opisu przedmiotów zamówień oraz w charakterze specjalisty przy ocenie złożonych ofert, jak również na etapie realizacji robót budowlanych, zgodnie z opracowaną przez Wykonawcę dokumentacją projektową przez okres wskazany w § 3 lit b) umowy - Wykonawca zapewni pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego.
2. Nadzór autorski będzie pełniony na wezwanie ustanowionego przez Zamawiającego inspektora nadzoru lub Zamawiającego według rzeczywistych potrzeb Zamawiającego, bez limitu pobytów na budowie. Wezwanie zostanie przekazane Wykonawcy pisemnie, przesłane faksem, e-mailem lub zgłoszone telefonicznie z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem. Przybycie i wykonanie nadzoru autorskiego na terenie robót będzie potwierdzone kartą pobytu na budowie, o której mowa w § 6 umowy, podpisaną przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego lub Zamawiającego.
3. Zlecony niniejszą Umową nadzór autorski pełniony przez Wykonawcę na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1, art. 18 ust. 3, art. 20 ust. 1 pkt 4 i art. 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333, ze zmianami), obejmuje w szczególności:
a) stwierdzenie w toku wykonywanych robót budowlanych zgodności ich realizacji z dokumentacją projektową,
b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań oraz ewentualne uzupełnianie szczegółów w dokumentacji projektowej zgłaszanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót budowlanych,
c) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych,
d) wykonanie koniecznych opracowań, w tym zmian dokumentacji projektowej, których potrzeba sporządzenia wyniknęła na etapie realizacji robót budowlanych i przekazanie ich Zamawiającemu w terminach wskazanych przez Zamawiającego. Wprowadzanie zmian do dokumentacji projektowej, w czasie wykonywania robót budowlanych, Wykonawca dokumentować będzie przez:
zapisy na rysunkach wchodzących w skład dokumentacji projektowej,
rysunki zamienne, dodatkowe, szkice lub nowe projekty opatrzone datą, podpisem oraz informacją, jaki element dokumentacji zastępują,
wpisy do Dziennika Budowy,
protokoły lub notatki służbowe podpisane przez strony niniejszej umowy.
e) czuwanie, by zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego, wymagającej uzyskania decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę, a w przypadku zmian istotnych– przygotowanie materiałów wymaganych do uzyskania decyzji,
f) na żądanie Zamawiającego udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego i/lub Inżyniera Kontraktu, uczestnictwo w odbiorach częściowych i odbiorze ostatecznym oraz w czynnościach mających na celu doprowadzenie do osiągnięcia projektowanych zdolności użytkowych obiektu,
g) przyjazd na teren prowadzonych robót budowlanych w celu pełnienia nadzoru autorskiego na wezwanie Zamawiającego/Inspektora Nadzoru.
§ 3
Termin realizacji przedmiotu umowy
Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot umowy, w terminie:
a) wykonanie projektu budowlanego - w ciągu od dnia podpisania umowy,
b) sprawowanie nadzoru autorskiego - sprawowanie nadzoru autorskiego począwszy od udziału w postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych na wybór Wykonawców robót budowlanych przy formułowaniu odpowiedzi na złożone w trakcie postępowań pytania dotyczące treści SWZ, w szczególności opisu przedmiotów zamówień oraz w charakterze specjalisty przy ocenie złożonych ofert, a także na etapie realizacji inwestycji (robót budowlanych) na podstawie dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem zamówienia do dnia uzyskania ostatecznej decyzji na użytkowanie wskazanej inwestycji, jednak w okresie nie dłuższym niż 3 lat od dnia zawarcia umowy, wraz z realizacją obowiązków, o których mowa w § 2 ust. 3 umowy.
§ 4
Zespół Wykonawcy
1. Wykonawca będzie realizował Przedmiot umowy zespołem projektowym w składzie obejmującym co najmniej:
a) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń w osobie: - osoba pełniąca funkcję Kierownika zespołu projektowego;
b) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno
– budowlanej bez ograniczeń w osobie: ;
c) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń w osobie: ;
d) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń w osobie: ;
e) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń w osobie:
.
2. Wykonawca zapewni przez cały czas realizacji umowy, w tym także na etapie realizacji robót budowlanych zespół projektowy składający się z osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, przynależnych do właściwej izby zawodowej we wszystkich specjalnościach wymaganych dla realizacji projektu budowlanego.
3. Wykonawca zapewni na etapie realizacji robót budowlanych, aby Kierownik zespołu projektowego uczestniczył w radach budowy.
4. Wykonawca jest uprawniony do dokonania zmiany osób wskazanych w ust. 1 lit. b) – e) pod warunkiem, że nowa proponowana osoba posiada takie same uprawnienia jak opisane w SWZ wobec danej osoby.
5. Zmiana osób pełniących funkcje, o których mowa w ust. 1 lit. b – e jest możliwa i nie wymaga aneksu do umowy. Wystarczy pisemne powiadomienie Wykonawcy o zmianie i pisemna zgoda Zamawiającego.
6. Zmiana osoby pełniącej funkcję, o których mowa w ust. 1 lit. a) jest możliwa, pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, że nowa proponowana osoba posiada uprawnienia zgodne z warunkiem udziału w postępowaniu oraz posiada doświadczenie, które pozwalałoby Wykonawcy uzyskać taką samą ilość punktów w kryterium „Doświadczenie Kierownika zespołu projektowego” jak za osobę wskazaną w ofercie przetargowej.
7. W celu dokonania zmiany osoby pełniącej funkcję, o której mowa w ust. 1 lit. a), Wykonawca zobowiązany jest złożyć stosowny wniosek wraz z wykazem doświadczenia proponowanej nowej osoby sporządzonego zgodnie z drukiem stanowiącym załącznik nr ……. do SWZ.
8. Zmiana osób, o których mowa w ust. 1-4 dla swej skuteczności wymaga aneksu do umowy pod
rygorem nieważności.
§ 5
Wynagrodzenie Wykonawcy i warunki płatności
1. Za wykonanie Przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 Umowy, polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy i wszystkich obowiązków Wykonawcy związanych z dokumentacją projektową, jak również na sprawowaniu nadzoru autorskiego - Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, netto: zł (słownie: złotych), podatek VAT 23 (%), brutto: zł (słownie: złotych).
2. Wynagrodzenie za wykonanie Przedmiotu umowy będzie płatne na podstawie faktury VAT
po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz podpisaniu bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego, o którym stanowi § 6 ust. 8 umowy.
3. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo
wystawionej faktury na konto Wykonawcy o numerze
………………………………………………………… . Za dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
4. Faktury należy wystawić na Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych- TBS Sp. z o .o., xx. Xxxxxxxx 0, 41 – 200 Sosnowiec. Na fakturze winien być wpisany numer przedmiotowej umowy i nazwa zadania.
5. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu obejmuje wszelkie koszty i obowiązki związane z realizacją Przedmiotu umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu
oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją Przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu Przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. W ramach wynagrodzenia Wykonawca wykona również wszystkie prace projektowe konieczne do prawidłowego wykonania Przedmiotu umowy wynikające z otrzymanych uzgodnień, decyzji, opinii, warunków lub przepisów, a nie wynikających wprost z niniejszej umowy i Załączników do niej. Wynagrodzenie za wykonanie Przedmiotu umowy obejmuje również wszelkie koszty związane z należytym pełnieniem nadzoru autorskiego, a w tym w szczególności: koszty pobytów na budowie w ramach nadzoru autorskiego i pełnienie czynności nadzorczych - wykonanie obowiązków związanych z nadzorem autorskim, w tym wskazanych w § 1 i 2 umowy oraz obowiązujących przepisach prawa oraz koszty przejazdów, niezależnie od liczby projektantów wchodzących w skład zespołu i liczby przyjazdów na teren budowy.
7. Wykonawca ma prawo złożyć ustrukturyzowaną fakturę elektroniczną za pośrednictwem
Platformy Elektronicznego Fakturowania. W celu wskazania prawidłowego adresata dokumentu
(faktury) należy dokonać wyboru rodzaju adresu PEF- NIP oraz wpisać numer adresu PEF-
.
§ 6
Obowiązki stron
1. Przy uwzględnieniu postanowień § 1 ust. 13 umowy Wykonawca przekaże dokumentację projektową objętą Przedmiotem umowy, w terminie umownym w ilości:
a) 8 egz. – projekt koncepcyjny (w wersji papierowej i cyfrowej na nośniku DVD w formacie
.pdf)
b) 8 egz. – projekt zagospodarowania terenu (w wersji papierowej i 2 egz. cyfrowej na nośniku
DVD w formacie .pdf)
c) 8 egz. – projekt architektoniczny (w wersji papierowej i 2 egz. cyfrowej na nośniku DVD w
formacie .pdf)
d) 8 egz. – projekt techniczny (w wersji papierowej i 2 egz. cyfrowej na nośniku DVD w formacie
.pdf)
e) 8 egz. – projekty wykonawcze wszystkich branż (w wersji papierowej i 2 egz. cyfrowej na
nośniku DVD w formacie .pdf)
g) 8 egz. – specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż (w wersji papierowej i 2 egz. cyfrowej na nośniku DVD w formacie .pdf)
h) 8 egz. – kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami robót dla wszystkich branż (w wersji
papierowej i 2 egz. cyfrowej na nośniku DVD w formacie .pdf, .ath).
2. Za termin wykonania Przedmiotu umowy polegający na wykonaniu dokumentacji projektowej przyjmuje się dzień przekazania kompletnej, uzgodnionej w tym również z Zamawiającym dokumentacji projektowej wraz z oświadczeniem Wykonawcy, o których mowa w ustępie poniżej. Z dokumentacją przekazane zostaną oryginały i odpisy dokonanych koniecznych uzgodnień, oryginały decyzji administracyjnych, map, wymaganych dokumentów oraz inne źródłowe dokumenty, w tym umożliwiające odtworzenie dokumentacji, w tym pliki źródłowe z programu projektowego.
3. Do obowiązków Wykonawcy należy zaopatrzenie dokumentacji projektowej lub jej części, stanowiącej przedmiot odbioru o wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, iż nie istnieją żadne wady dokumentacji, a dostarczona dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, normami oraz, że została przekazana w stanie pełnym, czyli jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
4. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa powyżej, stanowią integralną część przedmiotu odbioru.
5. Końcowe przekazanie dokumentacji projektowej nastąpi w siedzibie Zamawiającego przy
udziale osoby wskazanej w umowie jako osoba upoważniona z ramienia Zamawiającego.
Przekazanie dokumentacji projektowej – będzie traktowane jako zgłoszenie prac projektowych do odbioru potwierdzone protokołem przekazania.
6. Przy odbiorze dokumentacji projektowej Wykonawca przekaże Zamawiającemu oryginały map oraz pozostałe dokumenty wskazane w ust. 2 powyżej, w tym pliki źródłowe z programu projektowego.
7. W terminie do 14 dni od daty przekazania dokumentacji projektowej Zamawiający dokona sprawdzenia dokumentacji projektowej, a następnie wezwie do usunięcia wad lub braków dokumentacji lub wyznaczy najpóźniej na siódmy dzień od dnia zakończenia czynności sprawdzających termin odbioru. W razie kolejnego stwierdzenia wad lub braków dokumentacji projektowej postanowienia ust. 6 i ust. 7 zdanie pierwsze stosuje się.
8. Odbiór końcowy odbędzie się z udziałem przedstawicieli Stron i nastąpi w formie Protokołu odbioru końcowego podpisanego przez strony lub ich upoważnionych przedstawicieli.
9. W razie stwierdzenia wad lub braków dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy w trakcie wykonywania umowy lub w czasie odbioru dokumentacji lub jej części - Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia stwierdzonych wad lub braków w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na piśmie. Po tym terminie Zamawiający będzie naliczał kary umowne, zgodnie z postanowieniami § 8 umowy.
10. Uzupełnienia, usuniecie wad i korekty oraz wyjaśnienia do dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy zgłoszone na etapie postępowania przetargowego, jak również w trakcie, odbiorów dokumentacji, realizacji robót budowlanych oraz w okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca wykona nieodpłatnie.
11. W terminie 7 dni, licząc od dnia podpisania umowy Wykonawca opracuje harmonogram rzeczowo – finansowy Przedmiotu umowy i przedłoży go Zamawiającemu.
12. Zamawiający w terminie 7 dni licząc od dnia złożenia harmonogramu rzeczowo-finansowego może zgłosić do niego uwagi. W przypadku zgłoszenia uwag, Wykonawca zobowiązany jest do korekty harmonogramu oraz do ponownego przedłożenia go Zamawiającemu w terminie kolejnych 7 dni. Złożenie harmonogramu przez Wykonawcę oraz niezgłoszenie przez Zamawiającego uwag do harmonogramu nie oznacza, że Zamawiający ponosi odpowiedzialność za jego treść.
13. Strony wprowadzają do stosowania w ramach realizacji niniejszej umowy kartę nadzoru autorskiego zgodnie z załącznikiem nr 3 do niniejszej umowy oraz kartę pobytu na budowie załącznik nr 4.
14. Zamawiający wprowadza elektroniczny obieg karty nadzoru autorskiego, co oznacza, że za ich skuteczne doręczenie uważa się przekazanie ich w formie skanu na adres poczty elektronicznej osób odpowiedzialnych za realizację umowy. Wymagane jest niezwłoczne dostarczenie oryginalnej wersji karty nadzoru autorskiego po przekazaniu ich wersji elektronicznej.
15. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia karty nadzoru autorskiego w terminie 3 dni od dnia zgłoszenia potrzeby jej wypełnienia przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza wydłużenie terminu wskazanego w zdaniu poprzednim jedynie w przypadku umotywowanych przez Wykonawcę na piśmie okoliczności.
§ 7
Prawa autorskie
1. W ramach wynagrodzenia wskazanego w § 5 ust. umowy Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy – z chwilą jej wydania Zamawiającemu – na wszystkich polach eksploatacji, w tym w szczególności na następujących polach eksploatacji:
a) wykorzystywania dokumentacji projektowej w sposób nieograniczony, w tym w ramach prowadzonych inwestycji przez Xxxxxxxxxxxxx,
b) zwielokrotniania dokumentacji projektowej techniką drukarską, zapisu magnetycznego, reprograficzną, techniką cyfrową, techniką filmową,
c) wprowadzania dokumentacji projektowej do obrotu, użyczania lub najmu oryginału lub
egzemplarzy,
d) publicznego wystawiania, wyświetlania, odtwarzania oraz nadawania i reemitowania, a także publicznego udostępniania w taki sposób, aby każdy mógł mieć dostęp do dokumentacji projektowej w miejscu i w czasie przez siebie wybranym, w tym poprzez udostępnienie egzemplarza dokumentacji projektowej w formie cyfrowej w Internecie, publikacji folderów reklamowych zawierających zwielokrotnioną techniką drukarską część lub całość dokumentacji projektowej.
2. Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie przez Zamawiającego bez zgody Wykonawcy wszelkich zmian w dokumentacji projektowej, a także opracowań dokumentacji, w szczególności tłumaczeń, modyfikacji, przeróbek, adaptacji, poprawek oraz aktualizacji.
3. Wykonawca przenosi na Zamawiającego uprawnienie do udzielania zezwoleń na rozporządzanie i korzystanie z opracowań dokumentacji projektowej i na wykonywanie pozostałych praw zależnych.
4. Wykonawca upoważnia Xxxxxxxxxxxxx do nieodpłatnego wykonywania w jego imieniu autorskich praw osobistych do dokumentacji projektowej oraz zobowiązuje się do niewykonywania autorskich praw osobistych do tej dokumentacji, chyba że na niniejsze Zamawiający wyrazi zgodę.
5. Strony zgodnie postanawiają, że wynagrodzenie, o którym mowa w § 5 ust. 1 umowy stanowi wynagrodzenie Wykonawcy za korzystanie przez Zamawiającego z dokumentacji projektowej na wszystkich polach eksploatacji, w tym wskazanych w ust. 1 niniejszego paragrafu, wykonywanie autorskich praw zależnych do dokumentacji projektowej oraz innych uprawnień z nią związanych, a także za przeniesienie własności egzemplarzy dokumentacji projektowej w ilości określonej w umowie.
6. Wykonawca oświadcza, iż dokumentacja projektowa będąca Przedmiotem niniejszej umowy jest
wynikiem jego twórczości, jest wolna od wad prawnych, a także nie narusza praw osób trzecich.
§ 8
Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za:
a) zwłokę w wykonaniu Przedmiotu umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu ustalonego w § 3 lit. a) niniejszej umowy;
b) zwłokę w wykonaniu Przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu ustalonego w § 3 lit. b) niniejszej umowy;
c) zwłokę w realizacji poszczególnych czynności określonych w harmonogramie rzeczowo- finansowym w stosunku do wskazanych tam terminów ich realizacji - w wysokości 0,01 % wynagrodzenia brutto wskazanego w § 5 ust. 1 umowy;
d) zwłokę w usunięciu, wad lub braków ujawnionych w dokumentacji projektowej zarówno na etapie wykonywania umowy, jak również w okresie rękojmi i gwarancji - w wysokości 500,00 zł za każdy dzień zwłoki w stosunku do wskazanego przez Zamawiającego terminu na usunięcie wady lub braku;
e) odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze Strony na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy;
f) każdą nieusprawiedliwioną nieobecność Wykonawcy na terenie prowadzonych robót w ramach nadzoru autorskiego pomimo wezwania przez Xxxxxxxxxxxxx - w wysokości 500,00 zł;
g) każdą nieusprawiedliwioną nieobecność Kierownika zespołu projektowego na radzie
budowy – wysokości 500,00 zł,
h) każdy dzień zwłoki Wykonawcy w przedłożeniu Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo- finansowego w terminie określonym w § 6 ust. 11 umowy - w wysokości 0,01 % wynagrodzenia brutto wskazanego w § 5 ust. 1 umowy,
i) każdy dzień zwłoki Wykonawcy w przedłożeniu Zamawiającemu skorygowanego harmonogramu rzeczowo-finansowego w terminie określonym w § 6 ust. 12 umowy - w wysokości 0,01 % wynagrodzenia brutto wskazanego w § 5 ust. 1 umowy,
j) zwłokę w zatwierdzeniu karty nadzoru autorskiego w stosunku do terminu wskazanego w §
6 ust. 15 umowy w wysokości 200,00 zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,
k) za naruszenie obowiązku, o którym mowa w § 1 ust. 9 umowy, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1 umowy za każdy stwierdzony przypadek;
l) za zwłokę w realizacji obowiązku, o którym mowa w § 1 ust. 16 umowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku do wskazanego przez Zamawiającego terminu na udzielenie informacji,
m)za zwłokę w realizacji obowiązku, o którym mowa w § 2 ust. 3 lit. d) umowy w wysokości 0,1
% wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku
do wskazanego przez Xxxxxxxxxxxxx terminu na wykonanie przedmiotowego obowiązku.
n) zmianę osoby pełniącej funkcję Kierownika zespołu projektowego na osobę o doświadczeniu, za które Wykonawca uzyskałby w ramach kryterium oceny ofert „Doświadczenie Kierownika zespołu projektowego” mniejszą ilość punktów, niż za osobę wskazaną w ofercie przetargowej – w wysokości 10 % wynagrodzenia netto wskazanego w § 5 ust. 1 umowy za każdy przypadek.
2. W przypadku odstąpienia od umowy, Zamawiający uprawniony jest do naliczenia zarówno kary umownej z tytułu odstąpienia oraz zastrzeżonych w niniejszej umowie kar umownych z innych tytułów.
3. Łączna wysokość kar umownych, które Zamawiający może naliczyć wobec Wykonawcy nie
może przekroczyć 20% łącznego wynagrodzenia netto wskazanego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia na zasadach ogólnych - określonych w Kodeksie cywilnym - zapłaty odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych, jeśli nie pokryją one szkody poniesionej przez Zamawiającego.
5. Strony uzgadniają, iż Zamawiający uprawniony jest do potrącania należności z tytułu kar
umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
§ 9
Odstąpienie od umowy
1. Poza przypadkami określonymi w Kodeksie cywilnym Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie do 90 dni, licząc od dnia, w którym dowiedział się o zaistnieniu następujących okoliczności:
a) zajęcia istotnych składników majątku Wykonawcy na podstawie orzeczenia sądu, organu egzekucyjnego lub innego organu władzy publicznej,
b) przerwanie przez Wykonawcę realizacji Przedmiotu umowy i przerwa trwająca dłużej niż 14
dni,
c) gdy wady i błędy dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy uniemożliwią
realizację robót budowlanych, które mają być wykonywane na jej podstawie.
2. Niezależnie od powyższego Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w razie niewykonania przez Wykonawcę dokumentacji projektowej:.
a) projektu budowlanego wraz ze złożeniem wniosku do Wydziału Administracji
Architektoniczno – Budowlanej o wydanie decyzji administracyjnej zgodnej z
obowiązującymi przepisami prawa – w terminie do dnia … r., ( od dnia zawarcia niniejszej umowy),
b) pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem umowy – w terminie do dnia … r.,
( od dnia zawarcia niniejszej umowy).
3. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy na podstawie art. 456 ustawy Prawo zamówień publicznych w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. Wykonawca ma prawo żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części zamówienia.
4. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności oraz wskazania przyczyny odstąpienia.
5. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, w wyniku zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 1, Zamawiający zachowuje prawo do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji do prac dotychczas wykonanych oraz praw autorskich opisanych w § 7 umowy.
6. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, w przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 1, Zamawiającemu przysługuje wobec Wykonawcy roszczenie odszkodowawcze, niezależnie od naliczonej kary umownej.
§ 10
Rozwiązanie umowy
1. Zamawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności:
a) dokonano zmiany umowy z naruszeniem art. 454 i art. 455 ustawy Prawo zamówień
publicznych;
b) Wykonawca w chwili zawarcia umowy podlegał wykluczeniu na podstawie art. 108 ustawy
Prawo zamówień publicznych;
c) Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, w ramach procedury przewidzianej w art. 258 Traktatu o Funkcjonowaniu Unii Europejskiej, że Rzeczpospolita Polska uchybiła zobowiązaniom, które ciążą na nim na mocy Traktatów, dyrektywy 2014/24/UE, dyrektywy 2014/25/UE i dyrektywy 2009/81/WE z uwagi na to, że Zamawiający udzielił zamówienia z naruszeniem przepisów prawa Unii Europejskiej.
2. W przypadku opisanym w ust. 1 lit. a) Zamawiający odstępuje od umowy w części, której
zmiana dotyczy.
3. Oświadczenie o rozwiązaniu Umowy, o którym mowa w ust. 1 powinno zostać złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
§ 11
Xxxxxxxxxxxxxx
0. Wykonawca wykona Przedmiot umowy samodzielnie albo za pomocą podwykonawców.
2. W przypadku wykonywania Przedmiotu umowy przy udziale podwykonawców, Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców (dalszych podwykonawców) jak za własne działania i zaniechania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność – bez jakichkolwiek ograniczeń, za prace wykonane przez podwykonawców (dalszych podwykonawców).
3. Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie nie później 3 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe
podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w usługi. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji Przedmiotu umowy, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację usługi, co nie wyłącza obowiązków Wykonawcy, o których mowa w § 10 umowy.
4. Wykonanie Przedmiotu umowy przy udziale podwykonawców (dalszych podwykonawców) nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za wykonanie przedmiotu umowy ani wprowadzania jakichkolwiek zmian do niniejszej umowy.
5. Wartość wynagrodzenia za usługi zlecane na rzecz podwykonawców (dalszych podwykonawców) nie może być wyższa od wartości wynagrodzenia dla tego samego zakresu usług wskazanego w umowie.
6. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Przepis art. 122 ustawy Prawo zamówień publicznych stosuje się odpowiednio.
7. Wykonawca, który powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, zobowiązuje się do realizacji zakresu Przedmiotu umowy obejmującego:
.
8. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 118 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę poniesioną przez Xxxxxxxxxxxxx powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.
9. Postanowienia ust. 4 – 5 stosuje się wobec dalszych podwykonawców.
§ 12
Rękojmia i gwarancja
1. Wykonawca oświadcza i zapewnia, że dokumentacja projektowa objęta Przedmiotem umowy będzie wykonana zgodnie z warunkami opisanymi w niniejszej umowie i obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca oświadcza i zapewnia, że dokumentacja będzie wolna od wszelkich wad, braków fizycznych i prawnych w tym wad, braków zmniejszających wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia dokumentacji, wad, braków polegających na braku właściwości dokumentacji, o których istnieniu Wykonawca zapewniał Zamawiającego, albo wad, braków, polegających na wydaniu Zamawiającemu dokumentacji w stanie niezupełnym.
2. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przysługują Zamawiającemu niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji jakości.
3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji jakości za wszelkie wady fizyczne, w tym zmniejszające wartość techniczną i użytkową dokumentacji projektowej ujawnione w okresie gwarancyjnym oraz za ich usunięcie.
4. Okres odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości za wady fizyczne i rękojmi za wady fizyczne i prawne dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy rozpoczyna się od daty dokonania odbioru końcowego przez Zamawiającego i podpisania protokołu końcowego, o którym mowa w § 6 ust. 8 umowy, stwierdzającego wykonanie Przedmiotu umowy w całości i w sposób umożliwiający korzystanie z niego zgodnie z przeznaczeniem, oraz upływa wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady wykonawcy robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej objętej Przedmiotem umowy, tj. nie dłużej niż 10 lat. od dnia zawarcia niniejszej umowy.
5. W okresie gwarancji jakości za wady fizyczne i rękojmi za wady fizyczne i prawne, Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usuwania stwierdzonych przez Zamawiającego wad i braków lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad. Powyższy zapis nie wyłącza innych uprawnień Zamawiającego wynikających z kodeksu cywilnego w zakresie gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne i prawne.
6. Wykonawca w okresie odpowiedzialności z tytułu gwarancji za wady fizyczne i rękojmi jakości za wady fizyczne i prawne będzie usuwał wady i braki dokumentacji projektowej swoim kosztem i staraniem, przy czym przystąpi do ich usunięcia w terminie nie dłuższym niż 7 (siedem) dni licząc od daty zgłoszenia przez Zamawiającego i zakończy ich usunięcie w terminie nie dłuższym niż 14 (czternaście) dni, licząc od daty zgłoszenia wady, braku. W uzasadnionych przypadkach, za pisemną zgodą Zamawiającego, termin usuwania wad, braków, o którym mowa w niniejszym ustępie, może zostać wydłużony.
7. Fakt usunięcia przez Wykonawcę wad, braków będzie stwierdzony w protokole sporządzonym po uprzednim zawiadomieniu Zamawiającego przez Wykonawcę o ich usunięciu.
8. Jeżeli z jakiegokolwiek powodu Wykonawca nie usunie wad, braków w terminie określonym w ust. 6 niniejszego paragrafu, Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie takiej wady lub braku osobie trzeciej, a Wykonawca zobowiązany jest pokryć związane z tym koszty w ciągu 14 dni licząc od daty otrzymania wezwania do zapłaty. Strony ustalają, że Zamawiający będzie uprawniony do usunięcia wad, braków dokumentacji projektowej na koszt i ryzyko Wykonawcy bez upoważnienia sądu, a Wykonawca wyraża na to zgodę.
9. Za dzień upływu terminu gwarancji jakości za wady fizyczne oraz rękojmi za wady fizyczne i prawne, uważa się:
a) w przypadku niestwierdzenia wad, braków dokumentacji projektowej – upływ terminu, o którym mowa w ust. 4 powyżej,
b) w przypadku stwierdzenia wad, braków nieistotnych lub w przypadku gdy, usunięcie wady, braku nie wymagało dostarczenia Zamawiającemu zamiast dokumentacji wadliwej, dokumentację wolną od wad – upływ terminu o którym mowa w ust. 4 powyżej,
c) w przypadku stwierdzenia wad, braków istotnych lub w przypadku gdy, Wykonawca dostarczył Zamawiającemu zamiast dokumentacji wadliwej, dokumentację wolną od wad – termin gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne i prawne biegnie na nowo od chwili dostarczenia dokumentacji wolnej od wad,
d) w innych wypadkach termin gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne i prawne ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego wskutek wady dokumentacji objętej gwarancją jakości i rękojmią za wady fizyczne i prawne Zamawiający nie mógł z niej korzystać.
§ 13
Ubezpieczenie
1. Wykonawca oświadcza, że jest w posiadaniu polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu posiadania mienia oraz prowadzonej działalności wydanej przez nr polisy
. Zgodnie z Polisą suma gwarancyjna wynosi nie mniej niż kwota wynagrodzenia
brutto określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy tj. wynosi .
2. Wykonawca zobligowany jest zagwarantować, aby ubezpieczenie wskazane w niniejszym paragrafie zachowało moc wiążącą przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy oraz przez okres rękojmi za wady fizyczne i prawne oraz gwarancji jakości za wady fizyczne.
§ 14
Osoby do kontaktu
1. Zamawiający zobowiązuje się do współdziałania z Wykonawcą w zakresie realizacji Przedmiotu
umowy.
2. Osobą upoważnioną przez Xxxxxxxxxxxxx do kontaktowania się z Wykonawcą jest:
– nr tel. .
3. Osobą upoważnioną przez Wykonawcę do kontaktowania się z Zamawiającym jest:
– nr tel.
§ 15
Poufność i ochrona danych osobowych
1. Strony Umowy zobowiązują się do nieujawniania osobom trzecim informacji otrzymanych od drugiej Strony w związku z wykonaniem Umowy, posiadających wartość gospodarczą, w szczególności informacji handlowych, technicznych, technologicznych, organizacyjnych, finansowych oraz innych danych, w szczególności dotyczących procedur, rynków, klientów, produktów, strategii, składników majątku, zobowiązań oraz wyników finansowych, jak również innych informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, chyba że Strona przekazująca takie informacje udzieli wyraźnej, pisemnej zgody na ich ujawnienie.
2. Obowiązek nieujawniania informacji stanowiących tajemnicę dotyczącą Zamawiającego i Wykonawcy wiąże Strony przez okres realizacji Umowy oraz przez okres 5 lat od dnia zakończenia tej realizacji.
3. Informacje stanowiące tajemnicę będą podlegać ochronie bez względu na formę ich ujawnienia
(dokumenty pisemne, wykresy, projekty).
4. Ograniczenia, o których mowa w ust. 1, nie dotyczą informacji:
a) uzyskanych przez jedną ze Stron przed zawarciem Umowy,
b) uzyskanych od osób trzecich zgodnie z prawem oraz nie naruszających zobowiązań tych osób do nieujawniania takich informacji,
c) które są publicznie znane.
5. Ochrona informacji stanowiących tajemnicę nie będzie dotyczyć obowiązku ich ujawniania w
przypadkach wymaganych przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa.
6. Strony zobowiązują się powiadomić każdego swojego pracownika lub podwykonawcę związanego z wykonaniem Umowy o obowiązku zachowania tajemnicy.
7. Strony zobowiązują się do zapewnienia przestrzegania przepisów o ochronie danych osobowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą o ochronie danych osobowych. Jeżeli w ramach wykonywania Umowy zajdzie konieczność przetwarzania danych osobowych dostarczonych przez Zamawiającego.
§ 16
Zmiany do umowy
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zgody stron w formie pisemnego aneksu pod
rygorem nieważności.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, co jednak nie stanowi roszczenia którejkolwiek ze stron do dokonania zmiany umowy, a to w następujących przypadkach i zakresie:
1) terminu realizacji Przedmiotu umowy:
a) gdy jest ona spowodowana następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, takich jak: opóźnienia, utrudnienia lub przeszkodami dającymi się przypisać Zamawiającemu. W takim przypadku termin realizacji zostanie zmieniony o czas trwania tych okoliczności;
b) gdy jest ona spowodowana w następstwie przedłużania się procedur uzyskania decyzji administracyjnych, uzgodnień branżowych, opinii, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności pomimo zachowania należytej staranności. W takim przypadku termin realizacji zostanie zmieniony o czas przedłużenia o którym mowa w zdaniu poprzednim;
c) w zakresie okresu pełnienia nadzoru autorskiego w przypadku, gdy termin realizacji robót budowlanych realizowanych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej wykroczy poza termin wskazany w § 3 lit. b) niniejszej umowy. W takim przypadku okres pełnienia nadzoru autorskiego zostanie tak zmieniony, aby objął on swym zakresem okres realizacji robót budowlanych;
d) gdy Zamawiający dokona zmiany umowy na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, która to zmiana wpłynie na wydłużenie terminu wykonania Przedmiotu umowy; zmiana terminu może obejmować maksymalnie czas trwania usług wynikających ze zmiany umowy w oparciu o art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. W celu dokonania zmiany umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia szczegółowego czasu realizacji usług wskazanych w zdaniu poprzednim, z uwzględnieniem harmonogramu rzeczowo-finansowego, o którym mowa w niniejszej umowy. Jeżeli powyższe determinuje możliwość wykonania usług objętych Przedmiotem umowy, przesunięciu ulegnie również czas ich realizacji;
e) w przypadku konieczności przeprowadzenia przez Zamawiającego odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, które wstrzymuje lub wydłuża realizację Przedmiotu umowy.
Przedłużenie terminu może nastąpić tylko o okres niezbędny do prawidłowego i całościowego wykonania Przedmiotu umowy. Okres ten winien uwzględniać w szczególności czas trwania przyczyn uniemożliwiających wykonanie zamówienia, aż do czasu ich faktycznego usunięcia.
2) podwykonawcy, jeżeli podwykonawca nie został zaakceptowany przez Xxxxxxxxxxxxx, nie wykonuje prac z należytą starannością, uległ likwidacji, doszło do rozwiązania umowy łączącej go z Wykonawcą;
3) w pozostałych wypadkach określonych w przepisie art. 455 ust. 1 ustawy Prawo zamówień
publicznych.
3. Zmiany przewidziane w umowie mogą być inicjowane przez Zamawiającego oraz przez Wykonawcę.
4. Warunkiem dokonania zmian w umowie jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą zamianę zawierającego: opis propozycji zmian, uzasadnienie zmian, opis wypływu zmiany na termin wykonania umowy.
5. Wykonawca nie będzie uprawniony do przedłużenia terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli konieczność dokonania zmiany została spowodowana przez jakikolwiek błąd lub opóźnienie ze strony Wykonawcy, włącznie z błędem lub opóźnionym dostarczeniem jakiegokolwiek dokumentu wynikającego z obowiązków Wykonawcy.
§ 17
Postanowienia końcowe
1. Cesja wierzytelności wynikających z niniejszej umowy możliwa jest wyłącznie za pisemną zgodą Zamawiającego pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały zastosowanie
odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego i pozostałych obowiązujących przepisów prawa.
3. Strony ustalają, że wszelkie kwestie sporne będą rozwiązywane wspólnie przy uwzględnieniu słusznych interesów Stron. Jeżeli Strony nie osiągną porozumienia, sprawy sporne poddane zostaną orzeczeniu Sądu właściwego dla miejsca siedziby Zamawiającego.
4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
5. Integralną część umowy stanowią:
a) Załącznik nr 1 - Opis przedmiotu Zamówienia,
b) Załącznik nr 2 - Oferta Wykonawcy, zawierająca „Wycenę przedmiotu zamówienia”.