UMOWA WŁAŚCIWA

UMOWA WŁAŚCIWA

zawarta w Jasienicy w dniu , pomiędzy:

…………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………… reprezentowaną przez:

………………………………………………………………………………………………… zwaną dalej Gminą

a

………………………………………………………..

nr dowodu osobistego ………………….. PESEL ,

zamieszkałym pod adresem ...…………………………………….

zwanym dalej Inwestorem,

została zawarta umowa o następującej treści:

§ 1

Przedmiot umowy

Gmina zobowiązuje się do budowy instalacji na …………. nieruchomości położonej w …..…………….. , działka ewidencyjna nr ………………….., obręb

…………………………., jednostka ewidencyjna …………………. (dalej jako nieruchomość) zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej nr ………………… z dnia ………………

§ 2

Obowiązki Gminy

1. Gmina przy udziale wybranego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, uprawnionego do wykonywania tego typu robót wykonawcy wybuduje instalację zapewniając odpowiednie pozwolenia administracyjne, materiały budowlane, nadzór nad prowadzonymi pracami, odbiory częściowe i odbiór końcowy.

2. Gmina jest upoważniona do występowania w imieniu i na rzecz Inwestora przed właściwymi organami administracyjnymi w sprawach związanych z budową instalacji. Inwestor zobowiązuje się do udzielenia w tym zakresie stosownych pełnomocnictw.

§ 3

Obowiązki Inwestora

1. Inwestor udostępni Gminie oraz wskazanemu przez Gminę wykonawcy nieruchomość, zgodnie z umową przedwstępną w celu budowy instalacji.

2. Po zakończeniu montażu instalacji Inwestor zawrze z zakładem energetycznym stosowną umowę kompleksową określającą zasady wykorzystania i rozliczania energii elektrycznej uzyskanej w wybudowanej instalacji. (tylko dla instalacji fotowoltaicznych)

§ 4

Opis techniczny Instalacji

1. Instalacja o mocy …………….. będzie posadowiona na nieruchomości.

2. Instalacja składać się będzie z następujących elementów:

……………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………….

§ 5

Warunki finansowania

1. Inwestor zobowiązuje się do wniesienia wkładu własnego w wysokości netto wraz z

……….% podatku VAT.

2. Wkład własny zostanie wniesiony w terminie do 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy, w formie bezgotówkowej na konto bankowe Gminy nr …………………………………

3. Za dzień przekazania wkładu własnego uważa się dzień uznania na rachunku bankowym Gminy.

§ 6

Kontrola

1. Gmina sprawuje kontrolę nad prawidłowym użytkowaniem instalacji przez Inwestora, w tym także w zakresie wykorzystywania wytworzonej energii elektrycznej/cieplnej na potrzeby gospodarstwa domowego dla którego została wybudowana oraz dokumentacji dotyczącej instalacji (przeglądy, naprawy, serwis, ubezpieczenie).

2. Kontrola może być przeprowadzona przez cały okres trwałości projektu, aż do dnia przeniesienia prawa własności instalacji na rzecz Inwestora.

3. Prawo kontroli przysługuje osobom upoważnionym przez Gminę w miejscu wybudowania instalacji.

4. Inwestor wyraża zgodę na kontrolę użytkowania instalacji przez osoby upoważnione przez Gminę.

5. Inwestor zobowiązuje się do niezwłocznego poinformowania Gminy o wszelkich nieprawidłowościach, awariach lub szkodach, które wystąpią w trakcie użytkowania instalacji.

§ 7

Zwrot kosztów budowy Instalacji i inne sankcje

1. Do dnia przeniesienia prawa własności instalacji na rzecz Inwestora jest on zobowiązany do zwrotu kosztów budowy instalacji w kwocie pokrytej ze środków zewnętrznych pozyskanych przez Gminę, w przypadku:

a. użytkowania instalacji na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej lub na rzecz innego gospodarstwa domowego niż wskazane w niniejszej umowie;

b. zniszczenia instalacji i niepoinformowania o tym Gminy oraz niepokrycia kosztów jej naprawy w przypadku takiej konieczności;

c. wystąpienia usterki instalacji i niepoinformowania o tym Gminy;

d. nieopłacenia ubezpieczenia instalacji w standardzie „od wszystkich ryzyk” i z uwzględnieniem pełnej wartości instalacji;

e. nieudostępnienia instalacji osobom upoważnionym przez Gminę w celu przeprowadzenia kontroli osobom upoważnionym przez Gminę.

2. Termin zwrotu kosztów budowy instalacji wraz z ustawowymi odsetkami kapitałowymi liczonymi od dnia jej oddania do użytku do dnia zwrotu, wynosi 14 dni, licząc od momentu powiadomienia o tym fakcie przez Gminę.

3. Koszt budowy instalacji podlegający zwrotowi przekazywany jest na rachunek bankowy Gminy o nr ………………………………………………………….

4. Od kwoty kosztów budowy instalacji zwróconej po terminie wskazanym w ust. 2 naliczane są odsetki w wysokości określonej jak dla zaległości podatkowych liczone od dnia upływu tego terminu do dnia zapłaty i przekazywane na rachunek bankowy Gminy określony w ust. 3.

5. W przypadku niewpłacenia przez Xxxxxxxxx wkładu własnego określonego w § 5 ust. 1 w terminie wskazanym w umowie, ulega ona rozwiązaniu, a Inwestor jest zobowiązany do zapłaty kary umownej w wysokości 1.000,00 zł.

§ 8

Rozwiązanie Umowy

1. Umowa może być rozwiązana na mocy porozumienia stron w przypadku wystąpienia okoliczności, których strony nie mogły przewidzieć w chwili zawierania umowy i za które strony nie ponoszą odpowiedzialności, a które uniemożliwiają wykonanie umowy.

2. Skutki finansowe wynikające z rozwiązania umowy Strony określą w sporządzonym w formie pisemnej protokole. Protokół wymaga podpisu obu Stron umowy.

§ 9

Postanowienia końcowe

1. Integralną część umowy stanowi umowa przedwstępna nr ……………….. zawarta dnia

……………… określająca wzajemne zobowiązania Stron. W przypadku różnych od siebie postanowień moc wiążącą strony mają postanowienia zawarte w umowie właściwej.

2. Przeniesienie na osobę trzecią praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy wymaga zgody organu wykonawczego Gminy, wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.

4. Za obowiązującą formę kontaktu, kierowania wezwań, pytań i uwag w ramach wykonywania niniejszej umowy strony uznają na równi: pocztę elektroniczną, telefon oraz przesyłki kierowane za pośrednictwem wybranego operatora pocztowego.

5. Wszelkie zmiany, uzupełnienia niniejszej umowy i oświadczenia składane w związku z niniejszą umową wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności.

6. Wszelkie spory wynikające na tle stosowania niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd właściwy ze względu na siedzibę Gminy.

7. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

GMINA INWESTOR