Umowa Nr …………………….

Umowa Nr …………………….

w sprawie zamówienia publicznego pn.

„Wymiana drzwi, vitrolitu oraz okien na nowe w budynkach X-0, X-0, X-0, XX-0, SO-3 oraz SO-4 zlokalizowanych na terenie nieruchomości Business Park Nad Drwiną w Krakowie”.

zawarta w dniu r. w Krakowie pomiędzy:

Małopolską Agencją Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Krakowie przy xx. Xxxxxxxxxxxxxx 00 (00-000 Xxxxxx), wpisaną pod numerem KRS 0000033198 do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, numer NIP 000-000-00-00, numer REGON 350239017, z kapitałem zakładowym w wysokości 87.675.000 zł i kapitałem wpłaconym w wysokości 87.675.000 zł, nr BDO: 000334490, reprezentowaną przez:

……………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………….…………………... zwaną dalej „Zamawiającym”

a

…………………………………………………………………………………………………………… zwanym dalej „Wykonawcą”.

Zamawiający oraz Wykonawca zwani są dalej łącznie „Stronami”.

W wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 2019 ze zm.), została zawarta niniejsza umowa o następującej treści:

DEFINICJE

Umowa – oznacza niniejszą umowę zawartą w formie pisemnej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.

Aneks – oznacza dokument tak zatytułowany, wprowadzający uzgodnione między Stronami zmiany do postanowień Umowy, podpisany przez obie Strony, zawarty zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publiczny oraz ustawy Kodeks cywilny.

Umowa o podwykonawstwo – oznacza umowę w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, zawartą między Wykonawcą a podwykonawcą, a także między podwykonawcą a dalszym podwykonawcą lub między dalszymi podwykonawcami, na mocy której odpowiednio podwykonawca lub dalszy podwykonawca, zobowiązuje się wykonać część zamówienia.

Podwykonawca – strona umowy o podwykonawstwo, świadcząca usługi, dostawy lub roboty budowlane.

Najemcy – podmioty, które zawarły z Zamawiającym umowę najmu powierzchni wewnątrz budynków zlokalizowanych na terenie nieruchomości Business Park Nad Drwiną w Krakowie.

Protokół odbioru końcowego – dokument wystawiony przez Zamawiającego i podpisany przez Xxxxxx potwierdzający wykonanie bez uwag i zastrzeżeń czynności szczegółowo opisanych w SWZ, opatrzony klauzulą „odebrano bez zastrzeżeń” lub klauzulą równoznaczną.

Protokół z usunięcia wad – dokument wystawiony przez Zamawiającego i podpisany przez Xxxxxx potwierdzający usunięcie wad stwierdzonych podczas odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik do Protokołu odbioru końcowego.

Prawidłowo wystawiona faktura VAT – faktura VAT wystawiona zgodnie ze stanem faktycznym i czyniąca zadość przepisom prawa.

Szkoda – straty, które Zamawiający lub osoby trzecie poniosły wskutek działania lub zaniechania oraz utracone korzyści, które mogliby osiągnąć, gdyby nie wyrządzono im szkody.

Wada – jawne lub ukryte właściwości tkwiące w robotach, materiałach, urządzeniach, utworach powstałych w związku z wykonaniem przedmiotu Umowy (lub jakimkolwiek jej elemencie), powodujące niemożność używania lub korzystania z przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem, zmniejszenie wartości przedmiotu Umowy, obniżenie stopnia użyteczności przedmiotu Umowy lub obniżenie jakości przedmiotu Umowy. Jest to także usterka, istnienie niedopracowania, niezgodność robót lub jakiejkolwiek ich części z Umową, w szczególności wykonanie niezgodnie z dokumentacją postępowania, przepisami prawa, zasadami sztuki budowlanej oraz innymi dokumentami Umowy, w tym jakakolwiek wada fizyczna lub prawna przedmiotu Umowy lub któregokolwiek z jego elementów.

Wada istotna – wada, która uniemożliwia lub znacząco utrudnia użytkowanie przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem.

PZP – oznacza Ustawę z dnia 11 września 2019 roku Prawo Zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2019

r. poz. 2019 ze zm.).

Kodeks cywilny – oznacza Ustawę Kodeks cywilny w aktualnym brzmieniu (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.).

Prawo budowlane – oznacza Ustawę Prawo Budowlane tekst jednolity (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.).

§ 1

OŚWIADCZENIA STRON

1.          

oraz         

działający w imieniu i na rzecz

Małopolskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. jako            i            przedkładają Informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców, pobraną z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t. j. Dz.U. z 2021 r., poz. 112), stanowiącą Załącznik nr 1 do Umowy i oświadczają, że ujawnione tam dane nie uległy zmianie. Zamawiający oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 424 ze zm.).

2.               przedkłada/-ją Informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców, pobraną z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t. j. Dz.U. z 2021 r. poz. 112) / wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (niewłaściwe skreślić), który stanowi Załącznik nr 2 do Umowy i oświadcza/-ją, że ujawnione tam dane nie uległy zmianie.

3. Zamawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Nad Drwiną 10, zabudowanej budynkami stanowiącym własność Zamawiającego.

4. Wykonawca oświadcza, iż przed złożeniem oferty i zawarciem Umowy zapoznał się wszechstronnie i z należytą starannością ze Specyfikacją Warunków Zamówienia, w tym z Opisem Przedmiotu Zamówienia (dalej łącznie jako SWZ), jak również pozostałą dokumentacją stanowiącą integralną część Umowy, a także że miał możliwość zadania pytań i złożenia wniosku o wyjaśnienie postanowień w/w dokumentacji. W związku z powyższym Wykonawca oświadcza, że nie wnosi jakichkolwiek uwag do żadnej części dokumentacji i że jest w stanie zrealizować Umowę na podstawie przedstawionych dokumentów, a art. 651 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.

5. Wykonawca oświadcza, iż przed złożeniem oferty i zawarciem Umowy, celem szczegółowego zapoznania się z zakresem przedmiotu zamówienia – dokonał wszelkich pomiarów oraz prób wymaganych przez Zamawiającego. W związku z powyższym Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za pomiary dokonane przez Wykonawcę w sposób błędny, a Wykonawcą oświadcza, iż w przypadku wystąpienia powyższych okoliczności i konieczności zakupu dodatkowych materiałów/produktów/sprzętu/urządzeń lub wykonania dodatkowych prac – nie będzie wnosił o zwiększenie wynagrodzenia.

6. Wykonawca oświadcza, że przed zawarciem Umowy zapoznał się z warunkami lokalizacyjnymi budynku, a także został poinformowany, że realizacja prac wynikających z Umowy odbywać będzie się na terenie nieruchomości, gdzie osoby trzecie (Najemcy) prowadzą działalność gospodarczą 24 godziny na dobę i nieruchomość ta nie zostanie wyłączona z korzystania w okresie trwania prac. Warunki te zostały przez Wykonawcę uwzględnione w przedstawionej ofercie oraz sposobie wykonania przedmiotu Umowy. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania prac w porozumieniu z Najemcami, działającymi na terenie nieruchomości. Ponadto Zamawiający zastrzega sobie możliwość czasowego wstrzymania wykonywania prac w sytuacji gdy uzna, że zakłócają one możliwość normalnego funkcjonowania działalności prowadzonych przez Najemców.

§ 2

PRZEDMIOT UMOWY

1. Przedmiotem Umowy jest wykonanie przez Wykonawcę zamówienia polegającego na wymianie Vitrolitu, okien i drzwi w budynkach znajdujących się na terenie Bussines Park Nad Drwiną przy ul. Nad Drwiną 10 w Krakowie oraz dalszych prac szczegółowo opisanych w Opisie Przedmiotu Zamówienia (dalej: zamówienie, prace).

2. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji przez Wykonawcę został określony w SWZ, w tym w szczególności w Opisie Przedmiotu Zamówienia, które stanowią Załącznik nr 3 do Umowy. Niniejsze dokumenty należy traktować jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające się.

3. Zakres prac Wykonawcy przedstawiony w SWZ nie wyklucza wykonania wszystkich innych czynności i zadań, które będą konieczne wg uznania Wykonawcy bądź Zamawiającego do prawidłowej realizacji Umowy oraz zabezpieczenia interesów Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a Zamawiający zastrzega sobie możliwość ich zlecenia.

4. Wykonawca będzie działał w zakresie uprawnień i obowiązków określonych w Umowie, SWZ, ofercie Wykonawcy oraz zgodnie w wytycznymi i wskazówkami Zamawiającego.

§ 3

TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zamówienie w terminie do 15 tygodni, liczony od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem § 9 ust. 17 Umowy.

2. W sytuacji, gdy w toku realizacji Umowy wystąpią okoliczności uniemożliwiające prowadzenie prac, Wykonawca niezwłocznie poinformuje o tym fakcie Zamawiającego, pod rygorem braku możliwości powołania się na te okoliczności na późniejszym etapie realizacji Umowy, sporządzając przy tym raport, w którym szczegółowo opisze przyczyny przerwy w prowadzonych pracach. Raport zostanie niezwłocznie przekazany Zamawiającemu w formie pisemnej, jednak nie później niż w terminie 2 (dwóch) dni od dnia zaistnienia przyczyny.

§ 4

WYNAGRODZENIE

1. Wynagrodzenie tytułem należytej, terminowej i prawidłowej realizacji Umowy – zgodnie z ofertą Wykonawcy złożoną w dniu ……………… r., stanowiącą Załącznik nr 4 wynosi zł

(słownie………….. złotych grosze) netto plus podatek od towarów i usług wynoszący w

dniu zawarcia Umowy 23 %, co daje łączną kwotę ……………. zł (słownie złotych

………….. groszy) brutto.

lp.	budynek	wartość brutto	VAT [%]
1	Demontaż okien i drzwi, dostarczenie i montaż wraz z obróbkami okien i drzwi w bud. F3 wraz z utylizacją odpadów.
2	Demontaż okien, dostarczenie i montaż okien wraz z obróbkami w bud. E7 wraz z utylizacją odpadów.
3	Demontaż okien i drzwi, dostarczenie i montaż wraz z obróbkami okien i drzwi w bud. rozdzielni SO-2 wraz z utylizacją odpadów.
4	Demontaż okien i drzwi, dostarczenie i montaż wraz z obróbkami okien i drzwi w bud. rozdzielni SO-3 wraz z utylizacją odpadów.
5	Demontaż drzwi, dostarczenie i montaż wraz z obróbkami drzwi w bud. rozdzielni SO-4 wraz z utylizacją odpadów.
6	Demontaż Vitrolitu i dzrwi, dostarczenie i montaż wraz z obróbkami okien i drzwi w bud. rozdzielni F1 wraz z utylizacją odpadów.

2. Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie czynności związane z realizacją zamówienia, a także zawiera wszelkie czynniki cenotwórcze związane z wykonaniem Umowy, które są niezbędne celem realizacji zamówienia oraz koszty i opłaty związane z realizacją Umowy, bez względu na okoliczności i źródła ich powstania, w szczególności obejmuje koszty prac przygotowawczych i zabezpieczających, koszty materiałów i materiałów pomocniczych, koszty wywiezienia/usunięcia wszelkich odpadów i śmieci pozostałych po wykonaniu zleconych prac, wszelkie koszty związane z realizacją uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi i gwarancji, a także zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

3. Wynagrodzenie wyczerpuje wszelkie roszczenia Wykonawcy z tytułu realizacji Umowy. Wykonawca nie ma prawa żądać od Zamawiającego jakichkolwiek innych świadczeń pieniężnych lub niepieniężnych w związku z Umową.

4. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 jest wynagrodzeniem ryczałtowym i jego wysokość nie ulega zmianie w czasie trwania Umowy. Wykonawca nie może żądać jego podwyższenia, chociażby w czasie zawarcia Umowy nie można było przewidzieć rozmiaru i kosztów prac.

5. Wykonawca oświadcza, iż kwota wynagrodzenia uwzględnia również koszty ryzyka skalkulowane przez niego z należytą starannością. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu Umowy stanowią wyłączną winę Wykonawcy i nie mogą stanowić podstawy do żądania zmiany wynagrodzenia.

6. Zamawiający oświadcza, że koszty zużytej na potrzeby prac energii elektrycznej oraz wody nie obciążają Wykonawcy.

§ 5

SPOSÓB ROZLICZEŃ I PŁATNOŚCI

1. Zamawiający nie dopuszcza możliwość płatności częściowej.

2. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa powyżej, nastąpi po spełnieniu łącznie dwóch warunków: podpisaniu Protokołu odbioru końcowego oraz otrzymaniu przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, w terminie do 14 dni od dnia spełnienia ostatniego z wymienionych warunków, z zastrzeżeniem ust. 8.

3. Wykonawca zobowiązany jest wystawić fakturę VAT na Małopolską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. xx. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, NIP:000-000-00-00.

4. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem na rachunek Wykonawcy wskazany na fakturze VAT. Wykonawca oświadcza, iż na dzień zawarcia Umowy widnieje w wykazie, o którym mowa w art.

96b ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz.U. z 2021 r. poz. 685) oraz dane tam podane są prawdziwe i aktualne.

5. Zamawiający informuje, że w sytuacji gdy należność pieniężna wynikająca z Umowy na żądanie Wykonawcy ma zostać przesłana na niezweryfikowany rachunek bankowy, tj. rachunek niewidniejący w wykazie, o którym mowa w ust. 4, Zamawiający niezwłocznie zgłosi ten fakt do właściwego Urzędu Skarbowego.

6. Strony zgodnie ustalają, że dniem zapłaty będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

7. W przypadku realizacji przedmiotu Umowy przy udziale podwykonawców lub dalszych podwykonawców – Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do faktury VAT:

a) zestawienie należności dla podwykonawców i dalszych podwykonawców,

b) kserokopie faktur VAT wystawionych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców (potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę),

c) wydruk z systemu bankowego polecenia przelewu Wykonawcy, dokumentujący przekazanie na rzecz podwykonawców i dalszych podwykonawców wynagrodzenia za wykonane prace,

d) kserokopię zatwierdzonego protokołu zdawczo – odbiorczego prac wykonanych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców (potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę),

e) oświadczenia podwykonawców i dalszych podwykonawców o zapłacie na ich rzecz wszelkich przysługujących im należności z tytułu wykonanych czynności w zakresie objętym umową o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo.

Jeżeli podwykonawca i/lub dalszy podwykonawca z przyczyn niezależnych od Wykonawcy odmawia złożenia oświadczenia, o którym mowa w lit. e, oświadczenie to może być zastąpione oświadczeniem Wykonawcy, że podwykonawca i/lub dalszy podwykonawca otrzymał stosowne wynagrodzenie lub że wynagrodzenie to nie jest wymagalne lub nie jest należne zgodnie z prawem. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawdziwość złożonego oświadczenia.

8. Do czasu doręczenia Zamawiającemu wszystkich dokumentów, o których mowa w ust. 7 nie biegnie termin, o którym mowa w ust. 2, a Wykonawcy nie przysługują odsetki za powyższy okres.

9. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia.

10.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 9, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

11.Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

12.Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, o której mowa w ust. 9, Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. W uwagach nie można powoływać się na potrącenie roszczeń Wykonawcy względem podwykonawcy niezwiązanych z realizacją umowy o podwykonawstwo.

13. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 12, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

a) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo

b) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo

c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

14. Kwotę bezpośredniej zapłaty, o której mowa w ust. 10 Zamawiający potrąci z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Ponadto Xxxxxx zgodnie postanawiają, iż na zasadzie potrącenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, Zamawiający może potrącić wszelkie roszczenia przysługujące mu względem Wykonawcy z tytułu realizacji Umowy, w szczególności kary umowne, roszczenie o uzupełnienie zabezpieczenia, koszty wykonania zastępczego.

15. Zamawiający oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) i jego numer NIP to : 000-000-00-00.

16. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) i jego numer NIP to : …………………..

17. Zamawiający nie udziela zaliczek.

§ 6

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

1. Celem pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, Wykonawca najpóźniej do dnia zawarcia Umowy wniesie zabezpieczenie w wysokości 5 % ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie tj. w wysokości ………………. zł (słownie ).

2. Zabezpieczenie może zostać wniesione, według wyboru Wykonawcy, w jednej lub w kilku następujących formach:

a) pieniężnej – przelewem na rachunek:

PKO BP nr 74 1020 2892 0000 5102 0405 1249 z dopiskiem „zabezpieczenie należytego wykonania, postepowanie nr ZP/15/21/DIZN” ,

b) poręczenia bankowego lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej,

c) gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej – uprzednio zaakceptowanej przez Xxxxxxxxxxxxx,

d) poręczenia udzielanego przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

3. Zabezpieczenie, o który mowa w ust. 2 lit. a musi być złożone tak, aby przed upływem terminu zawarcia Umowy znajdowało się na wskazanym rachunku. Natomiast zabezpieczenia, o których mowa w ust. 2 lit. b-d przed upływem terminu zawarcia Umowy muszą być zdeponowane w kasie Małopolskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. za potwierdzeniem przyjęcia.

4. Zabezpieczenia złożone w formie poręczenia lub gwarancji muszą być wystawione na Małopolską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Krakowie przy xx. Xxxxxxxxxxxxxx 00 (00-000 Xxxxxx).

5. W przypadku zabezpieczenia wniesionego w formie określonej w ust. 2 lit. b-d – Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia w treści takiego dokumentu oświadczenia gwaranta/poręczyciela, w którym zobowiązuje się on do bezwarunkowej wypłaty kwoty zabezpieczenia na pierwsze żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż zabezpieczenie jest mu należne. Jednocześnie Zamawiający wymaga, aby okres ważności gwarancji/poręczenia nie był krótszy niż okres wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonane, wydłużony o 30 dni.

6. W trakcie realizacji Umowy forma udzielonego zabezpieczenia może ulec zmianie na jedną lub kilka form, o których mowa w ust. 2.

7. Zmiana formy zabezpieczenia musi zostać dokonana z zachowaniem ciągłości i bez zmniejszenia jego wysokości.

8. W sytuacji opisanej w ust. 6 – Zamawiający zwróci Wykonawcy uprzednio udzielone zabezpieczenie w terminie 14 (czternastu) dni od dnia złożenia nowego zabezpieczenia.

9. Zamawiający zwróci Wykonawcy udzielone zabezpieczenie należytego wykonania Umowy:

a) w wysokości 70 % zabezpieczenia w terminie do 30 (trzydziestu) dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane,

b) w wysokości 30 % zabezpieczenia w terminie do 15 (piętnastu) dni od dnia upływu okresu gwarancji jakości lub rękojmi za wady z tytułu należytego wykonania Umowy,

c) jeżeli zabezpieczenie zostało wniesione w innej formie niż pieniężna, Wykonawca może przedłożyć odrębny dokument potwierdzający wniesienie zabezpieczenia należytego

wykonania Umowy w wysokości, o której mowa w lit. b na okres od dnia przyjęcia przez Zamawiającego wykonanych prac potwierdzonego Protokołem odbioru końcowego do dnia zatwierdzenia protokołu z przeglądu.

10. Zamawiający zwróci zabezpieczenie w formie odpowiadającej formie wniesienia. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie pieniężnej – Zamawiający zwróci kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami wynikającymi z umowy prowadzenia rachunku (pomniejszoną o koszt prowadzenia rachunku oraz prowizję bankową za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy) na wskazane przez Wykonawcę konto bankowe. Zabezpieczenie wniesione inaczej niż formie pieniężnej – Zamawiający wyda (prześle) Wykonawcy za potwierdzeniem odbioru.

11. Wykonawca wskaże numer rachunku lub adres, na który ma zostać dokonany zwrot udzielonego zabezpieczenia. W przypadku braku przekazania przez Wykonawcę powyższych informacji w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Zamawiający zwróci zabezpieczenie na rachunek lub adres ustalone na podstawie posiadanych informacji i nie jest odpowiedzialny za ich aktualność.

12. Zamawiający wstrzyma się ze zwrotem zabezpieczenia w przypadku, gdy Wykonawca nie doprowadził do usunięcia w terminie stwierdzonych wad lub jest w trakcie egzekwowania usuwania tych wad.

13. Strony postanawiają, iż w sytuacji, gdy Wykonawca nie wykona swoich obowiązków należytego wykonania Umowy (również wynikających z uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi i gwarancji), obowiązki te wykona zastępczo Zamawiający lub zleci ich wykonanie innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy – przeznaczając na ten cel zabezpieczenie.

14. W przypadku zmniejszenia kwoty zabezpieczenia należytego wykonania Umowy na skutek realizacji uprawnień Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego uzupełnienia kwoty zabezpieczenia należytego wykonania Umowy do wysokości określonej w ust. 1, nie później jednak niż w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia wezwania do uzupełnienia, pod rygorem naliczenia kar umownych.

15. W przypadku, gdy na skutek nienależnego wykonania lub niewykonania zobowiązań wynikających z Umowy przez Wykonawcę powstanie szkoda w majątku Zamawiającego, której wartość przewyższa kwotę zabezpieczenia – Zamawiający zastrzega prawo dochodzenia roszczeń na zasadach ogólnych.

16. Rozwiązanie Umowy bez względu na tryb i sposób jej rozwiązania nie powoduje wygaśnięcia roszczeń Zamawiającego dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy. W szczególności Zamawiający ma prawo do zachowania zabezpieczenia należytego wykonania umowy w części dotyczącej 30 % kwoty zabezpieczenia na pokrycie roszczeń związanych z udzieloną gwarancją i rękojmią.

§ 7

UBEZPIECZENIE WYKONAWCY

1. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji Umowy posiadać ubezpieczenie w zakresie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz terminowo opłacać należne składki ubezpieczeniowe.

2. Ubezpieczenie winno obejmować swoim zakresem:

a) wszelkie szkody powstałe w mieniu Zamawiającego oraz osób trzecich powstałe w związku z realizacją Umowy,

b) wszelkie szkody powstałe na skutek działania podwykonawców lub dalszych podwykonawców w zakresie realizacji Umowy,

c) wszelkie szkody na osobie powstałe w związku z realizacją Umowy (w szczególności śmierć, rozstrój zdrowia, uszczerbek na zdrowi i ich następstwa),

d) wszelkie szkody poniesione przez pracowników Wykonawcy z tytułu wypadków przy pracy,

e) szkody powstałe po wykonaniu prac, wynikłe z ich nienależytego wykonania

f) szkody wyrządzone wskutek rażącego niedbalstwa.

3. Wysokość ubezpieczenia nie może być niższa niż 1 000 000 zł (słownie: jeden milion złotych) dla każdego ryzyka.

4. Dowody posiadania ubezpieczenia zostały przedstawione Zamawiającemu przed zawarciem Umowy. Kopia polisy ubezpieczeniowej oraz dowód opłacenia składki stanowi Załącznik nr 5 do Umowy.

5. W sytuacji, gdy w trakcie realizacji Umowy polisa ubezpieczeniowa Wykonawcy wygaśnie, zobowiązany jest do doręczenia Zamawiającemu aktualnych dokumentów ubezpieczeniowych niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 (trzech) dni przed upływem okresu ubezpieczenia, bezpośrednio do siedziby Zamawiającego. Jeżeli Wykonawca nie przedłoży Zamawiającemu dowodu posiadania ubezpieczenia, Zamawiający wezwie Wykonawcę do przedłożenia w wyznaczonym terminie (nie dłuższym niż 3 dni) w/w dokumentów. Zamawiający ma również prawo do naliczenia kar umownych. Po bezskutecznym upływie terminu Zamawiający staje się uprawniony do zawarcia umowy ubezpieczenia na koszt i ryzyko Wykonawcy lub do odstąpienia od Umowy z winy Wykonawcy. W powyższych okolicznościach Zamawiający może dokonać potrącenia wszelkich opłat poniesionych tytułem zawarcia umowy ubezpieczenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy lub skorzystać z zabezpieczenia należnego wykonania umowy.

6. Wszelkie koszty ubezpieczenia (w szczególności składki) ponosi w całości Wykonawca. Wykonawca nie dokona zmian warunków ubezpieczenia bez zgody Zamawiającego.

§ 8

PODWYKONAWSTWO

1. Wykonawca powierza wykonanie części przedmiotu Umowy następującym podwykonawcom:

nazwa podwykonawcy: powierzona część zamówienia:

………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

2. Przed przystąpieniem do wykonania prac na terenie nieruchomości, Wykonawca zobowiązany jest do podania Zamawiającemu nazw, danych kontaktowych oraz przedstawicieli podwykonawców zaangażowanych w takie roboty budowlane, jeżeli są już znani. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach w odniesieniu do informacji, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje wymagane informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych. Wykaz, o których mowa powyżej, stanowi Załącznik nr 6 do Umowy.

3. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.

4. Umowa Wykonawcy z podwykonawcą i dalszym podwykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.

5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany w trakcie realizacji zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

6. Termin realizacji umowy o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo nie może być dłuższy niż termin realizacji Umowy. Umowa z podwykonawcą i dalszym podwykonawcą nie może zawierać zapisów:

a) kształtujących prawa i obowiązki podwykonawcy, w zakresie kar umownych oraz postanowień dotyczących warunków wypłaty wynagrodzenia, w sposób dla niego mniej korzystny niż prawa i obowiązki Wykonawcy, ukształtowane postanowieniami Umowy;

b) sprzecznych z treścią Umowy oraz SWZ,

c) uzależniających zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia należnego podwykonawcy i dalszemu podwykonawcy od otrzymania zapłaty od Zamawiającego tytułem realizacji Umowy,

d) przewidujących termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dłuższy niż 14 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku.

7. Zamawiający w terminie 14 (czternaście) dni od dnia otrzymania projektu umowy, zgłasza w formie pisemnej pod rygorem nieważności zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której

przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 6. Niezgłoszenie zastrzeżeń w powyższym terminie uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia jej zawarcia.

9. Zamawiający w terminie 14 (czternastu) dni zgłasza w formie pisemnej pod rygorem nieważności sprzeciw od umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 6. Niezgłoszenie sprzeciwu od przedłożonej umowy w terminie określonym powyżej uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

10.Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy. Podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedkłada poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy również Wykonawcy.

11.Jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia określony w umowie, o której umowa w ust. 10, jest dłuższy niż 14 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

12.Kopie umów o podwykonawstwo staną się Załącznikiem nr 7 do Umowy. Wykonawca zobowiązany jest pozyskać wymagane przepisami prawa zgody osób fizycznych w zakresie przetwarzania danych osobowych.

13.Zasady wskazane w ust. 4-12 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo.

00.Xx powierzenia wykonania części przedmiotu Umowy nowemu podwykonawcy, zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy, bądź przyłączenia podwykonawcy w sytuacji rezygnacji z jego udziału na etapie składania oferty – konieczna jest uprzednia zgoda Zamawiającego. Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania Zamawiającego o powyższych przypadkach co najmniej 7 (siedem) dni przed planowanymi zmianami, w formie pisemnej, pod rygorem naliczenia kar umownych. Zmiana, rezygnacja oraz wprowadzenie nowego podwykonawcy wymaga zmiany Umowy. Zmiany Umowy wymaga również całkowita rezygnacja z udziału podwykonawców w realizacji przedmiotowych prac.

15.Jeżeli w trakcie realizacji Umowy, Wykonawca poweźmie zamiar wprowadzenia nowego podwykonawcy, zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu pisemnego wniosku o wyrażenie zgody na przyłączenie nowego podwykonawcy wraz z uzasadnieniem. Wykonawca dołączy do wniosku dokumenty potwierdzające kwalifikacje podwykonawcy oraz projekt umowy.

16.Zamawiający w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia złożenia wniosku zaakceptuje przyłączenie nowego podwykonawcy, bądź zgłosi sprzeciw lub zastrzeżenia i żądanie zmiany wskazanego podwykonawcy. Jeżeli Zamawiający po upływie 7 (siedmiu) dni od dnia doręczenia wniosku nie zgłosi sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na przyłączenie podwykonawcy.

17.Wykonawca do Protokołu odbioru końcowego zobowiązany jest dołączyć protokół odbioru tych samych prac, przeprowadzonego między Wykonawcą a podwykonawcą i dalszym podwykonawcą.

§ 9

REALIZACJA UMOWY I PROCEDURA ODBIORU

1. Zamawiający i Wykonawca obowiązani są współdziałać przy wykonaniu Umowy, w celu należytej realizacji zamówienia.

2. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji Umowy w porozumieniu z Zamawiającym oraz Najemcami. Zamawiający zobowiązuje się do przekazania Wykonawcy wszelkiej posiadanej dokumentacji oraz udzielenia informacji niezbędnych do realizacji przedmiotu Umowy.

3. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do przygotowania wraz z Zamawiającym oraz Najemcami harmonogramu prac, który stanowił będzie Załącznik nr 8 do Umowy. Utrudnienia w sporządzeniu harmonogramu oraz niestosowanie się do jego postanowień przez Wykonawcę uprawniać będą Zamawiającego do odstąpienia od umowy z wyłącznej winy Wykonawcy.

4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z przepisami prawa, w tym Prawa budowlanego i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami wykonawczymi, obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i zasadami sztuki budowalnej oraz z zachowaniem należytej staranności wymaganej przy pracach tego typu, a także najwyższą profesjonalną wiedzą, tak aby wykonane prace były kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. Wykonawca oświadcza, że posiada wiedzę, kwalifikacje, uprawnienia oraz doświadczenie niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia.

5. Wykonawca oświadcza, że w celu realizacji Umowy zapewni odpowiednie zasoby techniczne oraz personel posiadający zdolności, doświadczenie, wiedzę oraz wymagane uprawnienia, w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia, zgodnie ze złożoną ofertą. W szczególności, ze względu na konieczność wykonywania części prac w pomieszczeniach rozdzielni SN oraz nN, Wykonawca dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą aktualne uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno- pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych powyżej 1 KV. Wykonawca skierował do realizacji zamówienia osoby wskazane w wykazie osób, który stanowi Załącznik nr 9 do Umowy.

6. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiotowe prace wykorzystując materiały w całości przez niego dostarczone. Wszystkie materiały/narzędzia/maszyny posiadać będą atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne oraz zezwolenia na ich stosowanie w budownictwie, które Wykonawca okaże na każdorazowe wezwanie Zamawiającego. Niniejsze postanowienia znajdują zastosowanie także w odniesieniu do podwykonawców i dalszych podwykonawców.

7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość przeprowadzenia niezależnej kontroli w zakresie stosowanych przez Wykonawcę materiałów oraz organizowania dodatkowych testów jakości w przypadku wątpliwości co do jakości. Dodatkowe testy będą wykonywane na koszt:

a) Wykonawcy – w przypadku użycia materiałów niezgodnych z atestami i certyfikatami,

b) Zamawiającego – w przypadku zgodności użytych materiałów z atestami i certyfikatami.

W sytuacji opisanej w ust. 7 lit. a Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kosztów z wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 4 ust. 1 lub z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, z zachowaniem zasad określonych w § 6.

8. Zamawiający zastrzega sobie lub uprawnionym przez siebie osobom możliwość – w wyznaczonym przez siebie terminie – kontroli miejsca wykonywanych prac, zapoznawania się z postępem prac, a także zgłaszania uwag, wskazówek i zastrzeżeń co do wszystkich spraw związanych z realizacją Umowy. W sytuacji stwierdzenia przez Zamawiającego, że Wykonawca, podwykonawca, dalszy podwykonawca lub osoby, którymi się posługują nie wykonują obowiązków wynikających z Umowy lub wykonują je w sposób niezgodny z Umową lub wadliwy, Zamawiający poinformuje o tym fakcie Wykonawcę jednocześnie wzywając go do prawidłowego wykonywania zamówienia.

9. Rozpoczęcie przedmiotowych prac nastąpi po protokolarnym przekazaniu terenu budowy Wykonawcy przez Zamawiającego, które nastąpi niezwłocznie po podpisaniu Umowy. Podpisany protokół (przez Zamawiającego oraz Wykonawcę) stanie się Załącznikiem nr 10 do Umowy.

10.Protokolarne przejęcie nieruchomości przez Wykonawcę jest równoznaczne z jego wprowadzeniem na budowę. Wraz z przejęciem terenu budowy, Wykonawca przejmuje odpowiedzialność z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialność cywilną oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które to wypadki mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi.

11. Przejęty teren Wykonawca będzie wykorzystywał jedynie w celu realizacji przedmiotu Umowy, po rygorem nałożenia kary umownej.

12. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wstrzymania (w uzasadnionych przypadkach) wykonywania prac przez Wykonawcę. W przypadku ponownego wszczęcia prac, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do realizacji Umowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, pod rygorem naliczenia kary umownej.

13. W przypadku wstrzymania prac, Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniego zabezpieczenia produktów i ich przechowania do czasu przystąpienia do kontynuacji prac. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za w/w mienie podczas jego przechowywania. Wykonawcy z tytułu przechowania produktów nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie, ani jakiekolwiek roszczenie finansowe.

14. Strony zgodnie postanawiają, iż śmieci i odpady powstałe przy realizacji Umowy stanowić będą własność Wykonawcy. Wykonawca odpowiada za organizację swojego zaplecza, utrzymanie ładu i porządku, usuwanie wszelkich śmieci, odpadów, opakowań i innych pozostałości po zużytych przez Wykonawcę materiałach. Po zakończeniu przedmiotowych prac Wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia terenu placu budowy i usunięcia wszystkich zbędnych materiałów i odpadów na własny koszt i zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami prawa. W przypadku zaniechania, czynności porządkowe mogą być wykonane przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy. Zamawiającemu przysługuje wówczas prawo potrącenia kosztów z wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 4 ust. 1 lub z zabezpieczenia, z zachowaniem zasad określonych w § 6.

15. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego usuwania wszelkich awarii spowodowanych jego działaniem lub zaniechaniem bądź działaniem lub zaniechaniem osób, którymi się posługiwał (w tym podwykonawców i dalszych podwykonawców).

16. Wykonawca zobowiązany jest w okresie wykonywania wszelkich prac do podejmowania wszelkich czynności zmierzających do wyeliminowania nadmiernego hałasu, kurzu, wibracji oraz uciążliwości dla otoczenia.

17. Terminem wykonania zamówienia jest dzień faktycznego zakończenia wykonywania przedmiotowych prac przez Wykonawcę, w tym uporządkowania części nieruchomości, które objęte były pracami, i pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o gotowości odbioru robót, pod warunkiem, że prace zostaną odebrane przez Zamawiającego bez zastrzeżeń, co zostanie potwierdzone podpisanym przez Strony Protokołem odbioru końcowego. Protokół zostanie przyjęty bez zastrzeżeń, jeżeli zostanie wykonany pełen zakres prac objętych Umową w sposób prawidłowy i niewadliwy. Protokół odbioru końcowego stanie się Załącznikiem nr 12 do Umowy. Po zgłoszeniu Zamawiającemu gotowości odbioru robót Wykonawca nie może dokonywać żadnych zmian na nieruchomościach, pod rygorem naliczenia przez Zamawiającego kary umownej zgodnie z § 15 ust. 1 lit. b Umowy.

18. Procedura odbioru końcowego odbędzie się z udziałem upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy.

19. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego prac niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 (trzech) dni od dnia pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie po zakończeniu prac zgłosić gotowość do odbioru.

20. Jeżeli w toku odbioru przedmiotowych prac zostaną ujawnione braki, wady, zastrzeżenia – Wykonawca przystąpi niezwłocznie do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie dłuższym jednak niż 3 (trzy) dni. Po zakończeniu prac naprawczych i zgłoszeniu gotowości do odbioru – Zamawiający niezwłocznie ponownie przystąpi do odbioru prac. Zamawiający jest uprawniony do naliczenia kar umownych, zgodnie z § 15 ust. 1 lit. b Umowy, za okres od dnia upływu terminu wskazanego w § 3 ust. 1 do dnia zgłoszenia gotowości do odbioru po zakończeniu przez Wykonawcę prac naprawczych.

21. W przypadku nieusunięcia braków, wad i wszelkich nieprawidłowości, które zostały wskazane w toku odbioru końcowego przedmiotu zamówienia w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiający będzie mógł usunąć wady lub usterki we własnym zakresie lub przy pomocy osoby trzeciej na ryzyko i koszt Wykonawcy. Zamawiającemu przysługuje wówczas prawo potrącenia kosztów z wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 4 ust. 1 lub z zabezpieczenia, z zachowaniem zasad określonych w § 6.

22. Jeżeli ujawnione wady nie będą kwalifikować się do usunięcia, Zamawiający może żądać ponownego wykonania prac danego rodzaju w całości, bądź obniżenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy do utraconej wartości użytkowej lub technicznej.

23. Postanowienia ust. 21-23 nie dotyczą okoliczności, za które wyłączną odpowiedzialność ponosi Zamawiający.

24. Po usunięciu wad stwierdzonych w toku odbioru zostanie sporządzony Protokół z usunięcia wad, potwierdzający usunięcie wszystkich wad.

25. Wykonawca w żadnym wypadku nie jest upoważniony do dokonania jednostronnego odbioru.

26. Wykonawca winien dostarczyć do Protokołu odbioru końcowego komplet dokumentów wymaganych obowiązującymi przepisami prawnymi i zapisami SWZ w zakresie danego etapu zamówienia (wszystkie kopie uwierzytelnione przez Wykonawcę), w szczególności:

a) dokument gwarancyjny,

b) deklaracje właściwości użytkowych lub deklaracje zgodności na użyte materiały,

c) certyfikaty i atesty na użyte materiały instrukcje konserwacji i eksploatacji zabudowanych materiałów.

27. W zakresie realizacji Umowy osobą upoważnioną do reprezentowania Zamawiającego jest Dyrektor Departamentu Inwestycji i Zarządzania Nieruchomościami Małopolskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. oraz pracownicy Zamawiającego, których miejscem świadczenia pracy jest Business Park Nad Drwiną w Krakowie. Zmiana osób upoważnionych do reprezentowania Zamawiającego nie stanowi zmiany umowy i nie wymaga Aneksu. O zmianie osób upoważnionych do reprezentowania Zamawiającego Wykonawca zostanie powiadomiony na piśmie lub drogą elektroniczną.

28. W zakresie realizacji Umowy osobą upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy jest ………….

§ 10

PRACOWNICY

1. Zamawiający wymaga w trakcie realizacji Umowy zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę pracowników fizycznych świadczących na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 Kodeks pracy (t.j. Dz.

U. 2020 r. poz. 1320 z późn. zm.) następujące czynności:

1) pracowników dokonujących usuwania obecnych okien oraz Vitrolitu,

2) pracowników wykonujących obróbkę ścian po wstawieniu okien.

2. Wykonawca w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia zawarcia Umowy przedłoży Zamawiającemu w formie pisemnej wykaz pracowników fizycznych świadczących prace w ramach realizacji Umowy, który stanowił będzie Załącznik nr13 do Umowy, zawierający informacje o liczbie osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, skierowanych do realizacji Umowy, zakresie wykonywanych prac, dacie zawarcia umowy o pracę, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu. Wykonawca zobowiązany jest prze przedłożeniem Zamawiającemu wykazu pozyskać wymagane przepisami prawa zgody osób fizycznych dotyczące przetwarzania danych osobowych.

3. W trakcie realizacji Umowy Zamawiający jest uprawniony do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę pracowników wskazanych w ust. 1. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do żądania:

a) oświadczenia zatrudnionego pracownika,

b) oświadczenia Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę,

c) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,

d) innych dokumentów, w tym w szczególności zaświadczenia właściwego oddziału ZUS, potwierdzającego opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy,

zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika.

4. W przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania wymogów określonych w ust. 1, Zamawiający jest uprawniony również do żądania od Wykonawcy wyjaśnień, przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania prac, a w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania przez Wykonawcę lub podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę przepisów prawa pracy, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie stosownej kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

5. Nieprzedłożenie we wskazanym terminie wykazu, o którym mowa w ust. 2, pomimo wezwania Zamawiającego, a oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w ust. 3, pomimo powtórnego

wezwania Zamawiającego, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności i będzie uprawniało Zamawiającego do odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

6. Wykonawca zobowiązuje się do posługiwania się przy wykonywaniu przedmiotowych prac osobami, które posiadają aktualne badania lekarskie stwierdzające zdolność do pracy i niezbędne do wykonywania powierzonych im obowiązków.

7. W przypadku zmiany pracownika fizycznego świadczącego roboty budowlane Wykonawca zobowiązany będzie do potwierdzenia, iż osoba ta spełnia wymagania określone dla danego stanowiska pracy.

8. Zamawiający oraz jego przedstawiciele i pracownicy są uprawnieni do zgłaszania uwag i zastrzeżeń, jak i wniosku o usunięcie pracownika bądź osoby którą posługuje się Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca, który wykazuje rażący brak staranności, wykonuje swoje obowiązki w sposób niekompletny lub niedbały, stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa lub zdrowia, w szczególności narusza zasady bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisy przeciwpożarowe.

9. Wykonawca zobowiązany jest podczas realizacji przedmiotowych prac zapewnić przestrzeganie przepisów oraz zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a także ochrony przeciwpożarowej przez osoby którymi się posługuje oraz osoby przebywające na terenie budowy. Wykonawca z powyższego tytułu ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność.

10. Na Wykonawcy ciąży obowiązek wyposażenia osób, którymi się posługuje w niezbędną odzież ochronną, odzież roboczą, środki ochrony osobistej oraz narzędzia – na własny koszt. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest stosować wszelkie inne środki bezpieczeństwa i higieny pracy.

11. Wszelkie kary za przekroczenie w trakcie realizacji przedmiotowych prac norm dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz norm przeciwpożarowych obciążają Wykonawcę.

12. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia obowiązków informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016

r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1) wobec osób fizycznych, od których dane osobowe pozyska w celu realizacji zamówienia w sposób pozwalający drugiej stronie skorzystać z prawa odstąpienia od wykonania obowiązku informacyjnego.

§ 11

ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY

1. Wykonawca oświadcza, iż zobowiązuje się zapewnić prowadzenie prac w sposób nieprowadzący do zniszczenia lub uszkodzenia jakichkolwiek przedmiotów znajdujących się na terenie wykonywania prac, należących zarówno do Zamawiającego, jak i osób trzecich.

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia praw i szkody wyrządzone Zamawiającemu, a także osobom trzecim poprzez wadliwe wykonanie lub niewykonanie obowiązków wynikających z Umowy.

3. Wykonawca odpowiada – jak za własne – za działania i zaniechania osób, którymi się posługuje przy wykonywaniu Umowy, a także ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez podwykonawców i dalszych podwykonawców.

4. W przypadku zaistnienia zdarzeń opisanych w ust. 2 oraz ust. 3, każda ze Stron powinna niezwłocznie powiadomić drugą Stronę celem przeprowadzenia oględzin (z udziałem przedstawicieli obu Stron), sporządzenia materiału dokumentacyjnego i dokonania ustaleń w zakresie rodzaju i rozmiaru powstałej szkody, a także wskazania osób odpowiedzialnych za ich powstanie. Z dokonanych ustaleń Zamawiający sporządzi protokół.

5. Jeżeli Zamawiający poniesie szkody w wyniku czynności podjętych przez Wykonawcę, względnie w wyniku zaniechania czynności przez Wykonawcę – Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania do wysokości poniesionej szkody na zasadach ogólnych.

§ 12

RĘKOJMIA I GWARANCJA

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi i gwarancji na wszystkie wykonane prace w ramach Umowy – na okres 36 miesięcy, na zasadach określonych w niniejszej Umowie. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu niezbędny dokument gwarancyjny w dacie odbioru końcowego. Zamawiającemu przysługuje również rękojmia na zasadach wynikających z Kodeksu cywilnego.

2. Bieg terminu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się w dniu następującym po dniu faktycznego podpisania Protokołu odbioru końcowego lub od daty potwierdzonego usunięcia wad w sytuacji ich stwierdzenia przy odbiorze końcowym przedmiotu Umowy. W przypadku częściowego odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy bieg terminu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się w dniu następującym po dniu odbioru tej części przedmiotu Umowy.

3. W ramach udzielonej rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 (trzech) dni od dnia zgłoszenia, przystąpić do usunięcia wad powstałych lub ujawnionych w okresie trwania rękojmi i gwarancji oraz usunąć je w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie. Zgłoszenie może nastąpić drogą elektroniczną bądź w formie telefonicznej.

4. W przypadku nieusunięcia wad lub usterek w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiający będzie mógł usunąć wady lub usterki we własnym zakresie lub przy pomocy osoby trzeciej na ryzyko i koszt Wykonawcy bez utraty praw do gwarancji. Koszty zostaną potrącone z zabezpieczenia udzielonego przez Wykonawcę, o którym mowa w § 6. W sytuacji, gdy koszty będą przewyższać wartość zabezpieczenia określonego w § 6 ust. 9 lit. b – Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia swoich roszczeń na zasadach ogólnych.

5. W sytuacji, gdy Wykonawca w ramach realizacji obowiązku z tytułu gwarancji dostarczył nową rzecz, wolną od wad lub dokonał istotnych napraw – termin gwarancji dla elementów wymienionych lub naprawionych biegnie na nowo od chwili ich dostarczenia lub naprawy. W pozostałych przypadkach – termin gwarancji ulega przedłużeniu adekwatnie o czas, w którym Zamawiający z powodu wady nie mógł korzystać z rzeczy.

6. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi także po upływie terminu określonego w ust. 1, jeżeli zgłosił istnienie wady przed upływem tego terminu.

7. Zamawiający może – wedle swojego swobodnego wyboru – korzystać z gwarancji lub z rękojmi.

8. Termin rękojmi i gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego Zamawiający w skutek wady nie mógł korzystać z przedmiotu umowy.

9. Wykonanie zobowiązań z tytułu rękojmi i gwarancji należy do przedmiotu Umowy. Należność z tytułu rękojmi i gwarancji przysługująca Wykonawcy zawiera się w wynagrodzeniu określonym w § 4 ust. 1, a Wykonawcy nie przysługują dodatkowe roszczenia z powyższego tytułu.

§ 13

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistnieniu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, lub dalsze wykonywanie Umowy może zagrozić podstawowemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu.

2. Zamawiający może również odstąpić od Umowy jeżeli zachodzi co najmniej jedna z okoliczności wymienionych w art. 456 ust. 1 pkt 2 PZP.

3. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w następujących sytuacjach:

a) w przypadku opóźnienia w rozpoczęciu realizacji przedmiotu Umowy – trwającego dłużej niż 7 (siedem) dni,

b) w przypadku, gdy występują nieuzasadnione opóźnienia na tyle istotne, że istnieje realne zagrożenie nie ukończenia prac w terminie określonym w § 3,

c) w przypadku, gdy Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie kontynuuje wykonywania Umowy – dłużej niż 7 (siedem) dni,

d) w przypadku opóźnienia Wykonawcy w odniesieniu do terminów określonych w § 3 ust. 1 oraz w harmonogramie prac – trwającego dłużej niż 7 (siedem) dni,

e) w przypadku zaistnienia okoliczności dotyczących Wykonawcy, z których wynika, że Wykonawca nie będzie mógł wykonać Umowy lub wykonanie Umowy będzie znacznie utrudnione,

f) w przypadku, gdy Zamawiający wstrzyma wykonywanie przedmiotowych prac, a Wykonawca nie podejmie działań w terminie 3 (trzech) dni od dnia otrzymania informacji od Zamawiającego o dalszej realizacji prac,

g) w przypadku stwierdzenia (w toku prac i odbioru) wad istotnych nienadających się do usunięcia, albo gdy z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć, albo ich nie usunął w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego,

h) w przypadku zawarcia przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo z naruszeniem postanowień Umowy,

i) w przypadku konieczności wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo lub konieczności dokonywania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1,

j) w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego niespełniania przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 10 ust. 1,

k) w przypadku niedopełnienia przez Wykonawcę obowiązków dotyczących ubezpieczenia, wynikających z postanowień Umowy,

l) w przypadku niedopełnienia przez Wykonawcę obowiązków dotyczących zabezpieczenia, wynikających z postanowień Umowy,

m) w przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w § 9 ust. 3,

n) w przypadku wszczęcia w stosunku do Wykonawcy postępowania upadłościowego, likwidacyjnego, restrukturyzacyjnego lub egzekucyjnego,

o) w przypadku co najmniej trzykrotnego naliczenia bądź uprawnienia do naliczenia kary umownej,

p) w przypadku, gdy Wykonawca bez uprzedniej zgody Zamawiającego dokonał cesji wierzytelności wynikającej z Umowy,

q) w przypadku innego rażącego naruszenia postanowień Umowy.

4. Odstąpienie od Umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności i winno być złożone w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia powzięcia wiadomości o okolicznościach stanowiących jego podstawę – z zastrzeżeniem postanowień ust. 1. Odstąpienie winno zawierać uzasadnienie.

5. Odstąpienie uznaje się za skuteczne z chwilą doręczenia Wykonawcy oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu.

6. W sytuacji odstąpienia od Umowy, Wykonawca, przy udziale Zamawiającego, ma obowiązek:

a) sporządzić szczegółowy protokół inwentaryzacji wykonanych prac i będących w toku według stanu na dzień odstąpienia,

b) zabezpieczyć przerwane prace i przekazać informacje dotyczące sposobu ich zabezpieczenia.

7. Koszty zabezpieczenia przerwanych prac ponosić będzie ta strona, która od Umowy odstąpiła, z zastrzeżeniem, że w przypadkach, o których mowa w ust. 3, koszty te ponosi Wykonawca.

8. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych prac nie objętych Umową, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego.

9. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu możliwość dokonania odbioru przerwanych prac, a Zamawiający zobowiązuje się do ich odbioru – w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia zgłoszenia – oraz zapłaty wynagrodzenia za prace, które zostały wykonanie do dnia odstąpienia.

§ 14

ZMIANA UMOWY

1. Zmiana postanowień Umowy jest dopuszczalna jeżeli zachodzi jedna z okoliczności wymienionych w art. 455 PZP. Zamawiający, w granicach dozwolonych przepisami art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP dopuszcza możliwość zmiany Umowy w szczególności w przypadkach:

a) na uzasadniony wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego, jeżeli zmiana wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania ofert i nie jest przez niego zawiniona,

b) przedłużenia terminu wykonania zamówienia o czas niezbędny na jego wykonanie, w przypadku wystąpienia siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia, okoliczności lub warunków atmosferycznych, które uniemożliwiają wykonywanie prac w ustalonym terminie,

c) przedłużenia terminu wykonania zamówienia o czas niezbędny na jego wykonanie, w przypadku wystąpienia innego niż siła wyższa zdarzenia nieprzewidywalnego i losowego, pozostającego poza kontrolą Stron i za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności,

d) zmiany terminu wykonania zamówienia będącej następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, takich jak: niedające się przewidzieć utrudnienia, zawieszenia robót lub przeszkodami dającymi się przypisać Zamawiającemu,

e) zmiany w zakresie udziału w realizacji zamówienia podwykonawców. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 PZP w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia te warunku w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Zmiana ta nie może prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy,

f) zmiany terminu wykonania zamówienia z powodu zmiany istotnych przepisów prawa, powodującej konieczność dostosowania przedmiotu zamówienia do zmiany przepisów,

g) zmiany osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wskazanych w Załączniku nr 9 do Umowy, pod warunkiem, że nowa osoba będzie posiadać kwalifikacje zawodowe i uprawnienia spełniające warunki określone w SWZ;

h) zmiany pracowników świadczących czynności wskazane w § 10 ust. 1, wymienionych w Załączniku nr 13 do Umowy, pod warunkiem, że osoby te spełniają wymagania określone dla danego stanowiska pracy.

2. Zmiana treści Umowy wymaga zgody obydwu Stron wyrażonej w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem ust. 3.

3. Nie stanowi zmiany Umowy w rozumieniu art. 455 PZP i nie wymaga zawarcia aneksu:

a) zmiana danych związana z obsługą administracyjno – organizacyjną Umowy (np. zmiana numeru rachunku),

b) zmiana danych rejestrowych, danych teleadresowych i zmiana osób wskazanych do reprezentacji i kontaktów między Stronami,

c) zmiana w zakresie wykonywania czynności Wykonawcy, która będzie obowiązywała pod warunkiem wydania w formie pisemnej polecenia wykonania lub odstąpienia od wykonania,

d) zmiana postanowień Umowy na skutek zmian powszechnie obowiązującego prawa.

§ 15

KARY UMOWNE

1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość naliczania kar w następujących sytuacjach i okolicznościach:

a) w przypadku zwłoki w wykonaniu zamówienia w stosunku do terminu określonego w § 3 ust.

1 – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,25 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,

b) w przypadku gdy Wykonawca, pomimo pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o gotowości odbioru końcowego robót, w dalszym ciągu wykonuje prace na nieruchomości–

Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,3% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1, za każde naruszenie,

c) w przypadku zwłoki w usunięciu wad i nieprawidłowości ujawnionych w toku odbioru końcowego przedmiotu Umowy – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,25 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od dnia upływy terminu na ich dokonanie,

d) w przypadku zwłoki w usunięciu wad i nieprawidłowości ujawnionych w toku okresu rękojmi lub gwarancji – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,25 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od dnia upływu wyznaczonego przez Zamawiającego terminu na ich usunięcie,

e) w przypadku zwłoki w przystąpieniu do ponownego wykonywania prac w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, na zasadach określonych w § 9 ust. 12 – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,25 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od dnia upływu wyznaczonego przez Zamawiającego terminu,

f) w przypadku niewykonywania obowiązków wskazanych w § 9 ust. 14 Umowy – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1, za każde naruszenie;

g) w przypadku zwłoki w przedłożeniu aktualnych dokumentów potwierdzających posiadanie ubezpieczenia pomimo skierowania do Wykonawcy wezwania do przedłożenia dokumentów w trybie wskazanym w § 7 ust. 5 – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,

h) w przypadku zwłoki w przedstawieniu lub utrzymaniu zabezpieczenia, o którym mowa w § 6 – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 4 ust. 1 – za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,

i) w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 1 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 za każde naruszenie;

j) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,5 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 za każde naruszenie,

k) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,5 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 za każde naruszenie,

l) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 za każde naruszenie,

m) w przypadku powierzenia wykonania zamówienia lub jego części podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który nie został zgłoszony Zamawiającemu lub Zamawiający nie wyraził w odniesieniu do niego zgody – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 1 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek,

n) w przypadku zatrudnienia pracowników, o których mowa w § 10 ust. 1 na podstawie umowy innej niż umowa o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 1 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek,

o) w przypadku niepozyskania – w związku z zawartymi umowami o pracę oraz o podwykonawstwo – zgód osób fizycznych na przetwarzanie danych osobowych – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 1 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek,

p) w przypadku wykonywania prac wymagających uprawnień elektroenergetycznych przez osoby niewskazane w wykazie, który stanowi Załącznik nr 9 lub nieposiadające wymaganych uprawnień – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 2% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek;

q) w przypadku wykorzystywania terenu budowy na cele inne niż określone w Umowie – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek,

r) w przypadku naruszenia zasad poufności określonych w § 16– Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1

– za każdy taki przypadek,

s) w przypadku innego niż określone powyżej naruszenia postanowień Umowy związanego bezpośrednio lub pośrednio z przedmiotem Umowy lub jej prawidłowym wykonaniem – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 5% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 – za każdy taki przypadek,

t) w przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę – Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1.

2. Strony zgodnie postanawiają, że wysokość łącznie naliczonych kar umownych nie przekroczy 50 % wysokości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 4 ust. 1 Umowy.

3. Odstąpienie od Umowy nie wyklucza możliwości żądania przez Zamawiającego zapłaty kary umownej.

4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia naliczonych kar umownych lub innych należności wynikających z Umowy z wynagrodzenia Wykonawcy lub zabezpieczenia należytego wykonania Umowy. W przypadku, gdy potrącenie na powyższych zasadach jest niemożliwe – Wykonawca zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania noty obciążeniowej wystawionej przez Zamawiającego.

5. Strony zastrzegając sobie możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych.

§ 16

POUFNOŚĆ

1. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich dokumentów oraz informacji otrzymanych lub uzyskanych od Zamawiającego, bądź powziętych w toku realizacji przedmiotu Umowy.

2. Obowiązek określony w ust. 1 istnieje zarówno w trakcie trwania współpracy Stron w ramach Umowy, jak i po jej ustaniu. W przypadku ustania Umowy – obowiązek poufności obowiązuje bezterminowo, do chwili zwolnienia z niego Wykonawcy przez Zamawiającego.

3. Strony ustalają, że obowiązek określony w ust. 1 nie obowiązuje w przypadku, gdy:

a) obowiązek ujawnienia treści objętych tajemnicą wynika z przepisów prawa bądź prawomocnego orzeczenia sądowego,

b) treści objęte tajemnicą stanowią informacje, które są powszechnie znane, zostały opublikowane lub urzędowo podane do publicznej wiadomości,

c) treści objęte tajemnicą staną się publicznie znane w wyniku działań osób trzecich, za które żadna ze Stron nie odpowiada.

4. Wykonawca zobowiązuje się do:

a) dołożenia właściwych starań do wykonania obowiązków wynikających z niniejszego paragrafu, w szczególności w zakresie zabezpieczenia informacji poufnych przez ich utratą, zniekształceniem oraz dostępem osobom nieupoważnionym,

b) niewykorzystywania informacji poufnych do celów innych aniżeli wynikające z postanowień Umowy.

5. Wykonawca może zostać zwolniony z obowiązku określonego w ust. 1 wyłącznie za pisemną zgodą Zamawiającego.

6. Zamawiający wyraża zgodę na ujawnienie przez Wykonawcę wszelkich dokumentów i informacji, objętych obowiązkiem określonym w ust. 1, osobom którymi się posługuje oraz podwykonawcom –

w zakresie, w jakim jest to niezbędne do realizacji Umowy. Wykonawca zobowiązuje się podjąć wszelkie niezbędne działania dla zapewnienia, aby żadna z wymienionych powyżej osób nie ujawniła informacji i dokumentów objętych obowiązkiem tajemnicy, zarówno w całości jak i części, osobom trzecim.

§ 17

DANE OSOBOWE

1. Administratorem danych osobowych zawartych w Umowie będzie Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Krakowie, xx. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx (dalej: MARR S.A.).

2. XXXX X.X. xxxxxxxxx inspektora ochrony danych. Jest to osoba, z którą można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych. Z inspektorem można się kontaktować w następujący sposób:

a) listownie na adres: xx. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx

b) przez e-mail: xxx@xxxx.xx

3. Dane osobowe uzyskane przez MARR S.A. przetwarzamy w celu zawarcia i wykonania umowy, w trakcie jej trwania i rozliczeń po jej zakończeniu.

4. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:

a) odnośnie podpisania umowy oraz podjęcia działań przed jej zawarciem – niezbędność do wykonania umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 – dalej „RODO”;

b) uzasadniony interes MARR S.A. – MARR S.A. ma uzasadniony interes w tym, aby przetwarzać dane osobowe przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z Umowy, a w przypadku dochodzenia roszczeń przez MARR S.A. lub zawiadamiania właściwych organów – przez czas trwania takich postępowań (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f) RODO);

c) realizacji obowiązków publicznoprawnych związanych z zawarciem i realizacją umowy w zakresie podatkowym, rachunkowym, ubezpieczeń społecznych - obowiązek prawny ciążący na MARR S.A. - przez czas, w którym przepisy nakazują MARR S.A. przechowywać dane finansowe/księgowe (podstawa prawna: art. 6 ust. lit. c) RODO).

5. Dane osobowe zawarte w Umowie mogą być przekazywane pracownikom oraz współpracownikom MARR S.A., organom państwowym, organom ochrony prawnej (Policja, Prokuratura, Sąd) w związku z prowadzonym postępowaniem oraz podmiotom, którzy w imieniu XXXX S.A. uczestniczą w wykonywaniu innych czynności. W pozostałym zakresie MARR S.A. nie przekazuje się danych osobowych do odbiorców w rozumieniu art. 4 pkt 9 RODO.

6. MARR S.A. w ramach prowadzonego postępowania nie przekazuje danych osobowych do państwa trzeciego, czyli poza obszar EOG.

7. Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z okresu przedawnienia roszczeń.

8. Przysługuje prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych dotyczących swojej osoby, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych.

9. W dowolnym momencie można wnieść sprzeciw wobec przetwarzania danych osobowych. W przypadku danych osobowych opartych na art. 6 ust. 1 lit. f). przysługuje prawo do sprzeciwu. MARR S.A. wówczas nie może już przetwarzać tych danych osobowych, chyba że wykaże istnienie ważnych prawnie uzasadnionych podstaw do przetwarzania, nadrzędnych wobec interesów, praw i wolności osoby, której dane dotyczą, lub podstaw do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

10. Skargę można wnieść do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeżeli uważa się, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy prawa.

11. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, natomiast niezbędne w celu zawarcia i realizacji Umowy. Niepodanie danych osobowych będzie skutkowało niemożnością zawarcia Umowy z MARR S.A.

12. Udostępnione dane osobowe nie będą podlegały zautomatyzowanym procesom podejmowania decyzji przez MARR S.A., w tym profilowaniu.

§ 18

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Celem uniknięcia wątpliwości interpretacyjnej, Strony zgodnie postanawiają, iż wszelkie terminy wskazane w Umowie poprzez określenie liczby dni, odnoszą się do dni kalendarzowych.

2. Korespondencja między Stronami Umowy będzie odbywać się w formie pisemnej lub e-mailowej na poniższe adresy:

a) Zamawiający – Business Park Nad Drwiną - xx. Xxx Xxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx

b) Wykonawca –              

3. Strony zobowiązane są powiadamiać się każdorazowo o wszelkich zmianach w zakresie danych rejestrowych i teleadresowych. W przypadku niedopełnienia obowiązku poinformowania o zmianie adresu do korespondencji – korespondencję wysłaną na dotychczasowy adres uważa się za skutecznie doręczoną.

4. Prawem właściwym dla realizacji Umowy jest prawo polskie.

5. Sądem właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji Umowy jest sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

6. Wszelkie umowy nazwane w Kodeksie cywilnym oraz umowy nienazwane, nieuregulowane przepisami prawa cywilnego (jak factoring, forfaiting i inne) mające na celu przeniesienie na osoby trzecie wierzytelności zarówno wymagalnych jak i niewymagalnych, istniejących jak i nieistniejących, na dzień zawarcia Umowy, zawarte przez Wykonawcę bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej – są nieważne.

7. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie przepisy PZP, Prawa budowlanego i Kodeksu cywilnego, o ile przepisy PZP nie stanowią inaczej, a także przepisy innych ustaw mające zastosowanie do Umowy.

8. Integralną częścią Umowy są następujące załączniki:

 Załącznik nr 1 – KRS Zamawiającego,

 Załącznik nr 2 – KRS / CEIDG Wykonawcy,

 Załącznik nr 3 – Specyfikacja Warunków Zamówienia,

 Załącznik nr 4 – Kopia oferty Wykonawcy,

 Załącznik nr 5 – Kopia polisy ubezpieczeniowej,

 Załącznik nr 6 – Wykaz i zakres prac powierzonych podwykonawcom,

 Załącznik nr 7 – Kopia umowy/umów z Podwykonawcami,

 Załącznik nr 8 – Harmonogram prac

 Załącznik nr 9 – Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia,

 Załącznik nr 10 – Protokół z przekazania terenu budowy,

 Załącznik nr 12 – Protokół odbioru końcowego,

 Załącznik nr 13 – Wykaz pracowników wraz z dokumentacją.

9. Niniejsza Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach – z czego dwa egzemplarze otrzymuje Zamawiający i jeden egzemplarz otrzymuje Wykonawca.

Zamawiający Wykonawca