OGÓLNE WARUNKI UMOWY NAJMU SPRZĘTU BUDOWLANEGO WYNAJMOWANEGO PRZEZ LONG BUD Renata
OGÓLNE WARUNKI UMOWY NAJMU SPRZĘTU BUDOWLANEGO WYNAJMOWANEGO PRZEZ XXXX XXX Xxxxxx
Xxxxxxxxx
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE.
1. Niniejsze Ogólne Warunki Najmu będą miały zastosowanie do Umowy Najmu Sprzętu Budowlanego zawieranej przez Wynajmującego i Najemcę.
2. Relacje pomiędzy Stronami w zakresie Umowy Najmu będą regulowane wyłącznie niniejszymi Ogólnymi Warunkami Najmu,
Umową Najmu oraz załącznikami do Umowy Najmu. Żadne
inne postanowienia, dokumenty i oświadczenia nie będą stanowiły jakiejkolwiek podstawy do kształtowania umownych relacji Stron, dopóki nie zostaną zawarte w formie pisemnego aneksu do Umowy Najmu.
II. DEFINICJE.
Jeżeli z niniejszych Ogólnych Warunków Najmu nie wynika inaczej, wszystkie terminy zapisane w niniejszych Ogólnych Warunkach Najmu dużą literą będą miały następujące znaczenie:
1. Wynajmujący – oznacza „LONG XXX Xxxxxx Xxxxxxxxx z siedzibą w Czarnogoździcach 17b, kod pocztowy 00-000 Xxxxxxxx, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców
Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 021156125.
2. Najemca – oznacza osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, zawierającą z Wynajmującym umowę najmu Sprzętu Budowlanego.
3. Sprzęt Budowlany – oznacza maszyny i urządzenia budowlane wraz z kompletnym oprzyrządowaniem dodatkowym i dokumentacją techniczną, stanowiące własność Wynajmującego będące
przedmiotem Umowy Najmu.
4. Okres Najmu – oznacza czas na jaki została zawarta Umowa Najmu.
5. Umowa Najmu – oznacza umowę najmu Sprzętu Budowlanego zawartą przez Wynajmującego i Najemcę wedle wzoru sporządzonego przez Wynajmującego.
III. PRZEDMIOT UMOWY.
1. Przedmiotem Umowy Najmu jest oddanie do korzystania Najemcy przez Wynajmującego Sprzętu Budowlanego, którego szczegółowa specyfikacja oraz opis znajdują się w opisie stanu technicznego
do Umowy Najmu.
2. Sprzęt Budowlany jest oddawany Najemcy bez operatora, kierowcy, lub jakiegokolwiek innego personelu obsługującego.
3. Faktyczna dostawa i odbiór Sprzętu Budowlanego zostaną stwierdzone w dokumencie dostawy zgodnie z postanowieniami punktu 4.2. poniżej. Dokument dostawy będzie podpisany przez
upoważnionych przedstawicieli Stron oraz będzie zawierał wyraźne odwołanie do niniejszej Umowy, z uwzględnieniem wszystkich załączników. Strony potwierdzają, iż osoby podpisujące dokumenty związane
z umową najmu, mają umocowanie, jak również działają w imieniu Xxxxx. Jednocześnie Xxxxxx potwierdzają, że znana jest im treść dokumentów, nie wnoszą do nich zastrzeżeń. Osoba podpisujące niniejszy
dokument, jak również Umowę Najmu i pozostałe załączniki oświadcza, że w razie działania bez należytego umocowania, będzie ona uznawana za Stronę umowy (Najemcę). Dokument dostawy będzie
zawierał: (I )informacje o stanie technicznym Sprzętu Budowlanego, (II) wskazanie Miejsca Korzystania, wszelkie inne informacje, których umieszczenie w dokumencie dostawy będzie uzasadnione na mocy
niniejszej Umowy. Do dokumentu dostawy mogą zostać dołączone wszelkie dokumenty, których przedstawienia przez Najemcę zażąda Wynajmujący (np. dowód tożsamości).
IV. MIEJSCE KORZYSTANIA.
1. Sprzęt Budowlany może być używany przez Najemcę wyłącznie w obrębie terenu, który zostanie określony w umowie jako Miejsce Korzystania.
2. Jakiekolwiek korzystanie przez Xxxxxxx ze Sprzętu Budowlanego poza dozwolonym Miejscem Korzystania, które nie zostanie zgłoszone Wynajmującemu, i na które Wynajmujący nie wyrazi pisemnej
zgody, będzie oznaczało obowiązek Najemcy do pokrycia wszelkich kosztów, jakie mogą wyniknąć, w związku z tą sytuacją.
Postanowienie niniejszego punktu dotyczy w szczególności sytuacji, o której mowa w ustępie 3 poniżej.
3. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego, iż Najemca korzysta ze Sprzętu Budowlanego poza dozwolonym Miejscem Korzystania, Najemca niniejszym nieodwołalnie upoważnia Wynajmującego do
podjęcia wszelkich czynności faktycznych i prawnych, których celem będzie przeniesienie Sprzętu Budowlanego do dozwolonego Miejsca Korzystania. Używanie Sprzętu Budowlanego poza Miejscem
Korzystania stanowi podstawę do rozwiązania umowy na ten Sprzęt Budowlany bez zachowania okresu wypowiedzenia jak również daje prawo Wynajmującemu do naliczenia bezwarunkowej kary umownej w
wysokości trzykrotności czynszu najmu za ten Sprzęt Budowlany. Najemca w takim przypadku ma bezwzględny obowiązek zwrócić Wynajmującemu Sprzęt Budowlany na swój koszt oraz ryzyko w terminie 2
dni. Wynajmujący ma prawo podjęć wszelkie środki prawne i faktyczne w celu zwrotu Sprzętu Budowlanego. W przypadku braku zwrotu sprzętu Najemca ma obowiązek zapłacić Wynajmującemu karę
umowną w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu najmu za ten Sprzęt Budowlany. Wynajmujący ma prawo dochodzić odszkodowania przewyższającego wartość naliczonej kary umownej.
V. UDOSTĘPNIENIE SPRZĘTU BUDOWLANEGO.
1. Sprzęt Budowlany zostanie dostarczony Najemcy przez Wynajmującego wraz z kompletnym oprzyrządowaniem dodatkowym, („Akcesoria Dodatkowe”), wymienionymi w opisie stanu technicznego maszyny
2. Dokument dostawy zostanie dołączony do Umowy Najmu i będzie jej integralną częścią. Dokument dostawy zostanie podpisany przez upoważnionych do tego przedstawicieli Stron,
których dane, jak również podstawa umocowania zostaną wykazane w dokumencie dostawy.
3. Podpisanie dokumentu dostawy oznacza bezwarunkowe przyjęcie Sprzętu Budowlanego oraz Akcesoriów Dodatkowych przez Najemcę w stanie technicznym opisanym w dokumencie
dostawy. Najemca potwierdza tym samym właściwy stan techniczny Sprzętu Budowlanego i nie wnosi zastrzeżeń.
4. Z chwilą wejścia przez Najemcę w posiadanie Sprzętu Budowlanego, Najemca przejmuje wszelką odpowiedzialność oraz ponosi wszelkie ryzyko związane z korzystaniem ze Sprzętu
Budowlanego, a w tym również ryzyko jego przypadkowego uszkodzenia, zniszczenia lub utraty.
VI. CZAS TRWANIA NAJMU.
1. Umowa Najmu zostaje zawarta na okres wskazany w umowie Okres Najmu rozpoczyna bieg z chwilą wydania Sprzętu Budowlanego Najemcy, a kończy się z dniem zwrotu Sprzętu
Budowlanego Wynajmującemu. Data wydania oraz Data Zwrotu zostaną wskazane w dokumencie dostawy oraz dokumencie zwrotu.
VII. WARUNKI KORZYSTANIA.
1. Wynajmujący udzieli Najemcy w dniu dostarczenia Sprzętu Budowlanego wszelkich niezbędnych informacji w zakresie obsługi i korzystania ze Sprzętu Budowlanego.
2. Z uwagi na fakt, iż w Okresie Najmu Sprzęt Budowlany będzie w posiadaniu i używany przez Najemcę, Najemca będzie ponosił wszelką odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom
trzecim, a wynikłe z nieprawidłowego korzystania ze Sprzętu Budowlanego, jak również za wszelkie uszkodzenia Sprzętu Budowlanego.
3. Najemca oddeleguje do obsługi Sprzętu Budowlanego tylko i wyłącznie osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i upoważnienia do obsługi Sprzętu Budowlanego (prawo jazdy,
certyfikaty etc.).
4. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego, iż Najemca korzysta ze Sprzętu Budowlanego w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem (tj. w szczególności niezgodnie z celem dla którego został
oddany w najem), Wynajmujący będzie uprawniony do wypowiedzenia Umowy Najmu ze skutkiem natychmiastowym oraz do
żądania zwrotu Sprzętu Budowlanego, co nastąpi
natychmiast po otrzymaniu przez Najemcę takiego żądania. Wynajmujący ma prawo podjąć wszelkie środki prawne i faktyczne w celu zwrotu Sprzętu Budowlanego.
5. Sprzęt Budowlany będzie wykorzystywany maksymalnie 8 (osiem) godzin dziennie .
6. Jeżeli ośmiogodzinny okres, o którym mowa powyżej zostanie przekroczony, Najemca będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Wynajmującego dodatkowego wynagrodzenia za każdą
dodatkową godzinę. Stawka za godzinę pracy Sprzętu Budowlanego ponad limit dzienny wynosi 8% stawki dobowej za każdą godzinę
VIII. TRANSPORT.
1. Koszty i ryzyko transportu Sprzętu Budowlanego do Miejsca Korzystania, jak również jego załadunku i rozładunku będą obciążały Najemcę. Najemca może, za zgodą Wynajmującego, zlecić mu
transport oraz załadunek i rozładunek za wynagrodzeniem.
2. Jeżeli transport, załadunek i rozładunek, lub którakolwiek z tych czynności zostanie zlecona Wynajmującemu, wysokość wynagrodzenia należnego Wynajmującemu zostanie ustalone w umowie.
IX. INSTALACJA, MONTAZ I DEMONTAŻ.
1. Instalacja, montaż i demontaż Sprzętu Budowlanego zostaną przeprowadzone przez Najemcę zgodnie z obowiązującymi powszechnie w tym zakresie przepisami prawa oraz zaleceniami
Wynajmującego, jak również na ryzyko Najemcy. W przypadku wykonania tych prac przez Wynajmującego, należne z tego tytułu Wynagrodzenie będzie obejmowało koszty operatora
uczestniczącego w procesie instalacji, montażu lub demontażu, jak również koszty podróży Wynajmującego związane z tymi czynnościami. Dokładna kwota wynagrodzenia Wynajmującego
za wykonanie powyższych prac zostanie wskazana w umowie najmu.
Okres czasu niezbędny na instalację, montaż i demontaż nie mają żadnego wpływu na Okres Najmu.
X. UTRZYMANIE SPRZĘTU BUDOWLANEGO.
1. Najemca będzie zobowiązany do dokonywania codziennego sprawdzenia poziomu substancji wykorzystywanych przez Sprzęt Budowlany (olej, woda oraz inne substancje niezbędne do
funkcjonowania Sprzętu Budowlanego), jak również będzie dokonywał uzupełnienia tych substancji wyłącznie produktami dostarczonymi lub rekomendowanych przez Wynajmującego,
celem uniknięcia pomieszania różnych rodzajów substancji. Koszty wszelkich napraw i innych czynności, których wykonanie zostało spowodowane nieprawidłowym utrzymaniem Sprzętu
Budowlanego będą obciążały Najemcę
2. Koszty zaopatrzenia Sprzętu Budowlanego w szczególności w paliwo, substancje zapobiegające zamrożeniu, smary, filtry i inne substancje niezbędne do funkcjonowania Sprzętu Budowlanego będą
obciążały Najemcę.
a. Wykorzystywanie przez Najemcę paliw, które nie zostały zatwierdzone przez Wynajmującego, jak również nie spełniają stosownych norm prawnych jest zakazane. Wszelkie uszkodzenia,
awarie Sprzętu Budowlanego, jak również sankcje prawne wynikające z wykorzystania takiego paliwa będą obciążały Najemcę.
b. W Okresie Najmu, Najemca na każde żądanie Wynajmującego, umożliwi mu przeprowadzenie kontroli wykonania przez Xxxxxxx jego obowiązków, o których mowa w ustępach 10.1. –
10.2. powyżej. W wypadku stwierdzenia przez Wynajmującego zaniedbań po stronie Najemcy w zakresie wykonania jego obowiązków i powstaniem w związku z tym konieczności
uzupełnienia lub wymiany jakichkolwiek substancji lub części zamiennych Sprzętu Budowlanego, wszelkie koszty z tym związane będą obciążały Najemcę.
c. Najemca jest odpowiedzialny za zgodne z wszelkimi znajdującymi zastosowanie regulacjami prawnymi, użytkowanie Sprzętu Budowlanego.
d. Najemca będzie ponosił odpowiedzialność za wszelkie wypadki, jak również uszkodzenia Sprzętu Budowlanego spowodowane nieprawidłowym użytkowaniem Sprzętu Budowlanego, a w
szczególności użytkowaniem bez zapewnienia odpowiednich środków ostrożności.
e. W przypadku korzystania przez Najemcę z konstrukcji ruchomych, Najemca zobowiązany jest do ich umieszczenia w odpowiednich blokadach w terenie, specjalnie przygotowanych w tym
celu, ze szczególnym uwzględnieniem systemu odwadniającego.
XI. NAPRAWA SPRZĘTU BUDOWLANEGO.
1. Jeżeli w Okresie Najmu Sprzęt Budowlany zostanie unieruchomiony w wyniku działania piasku lub w wypadku gdy nie będzie działał w wyniku zużycia i uszkodzenia, Najemca będzie
zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Wynajmującego o tym fakcie. Wynajmujący dołoży należytej staranności do usunięci awarii powstałej z powodu samoistnego zużycia lub wady Sprzętu
Budowlanego, a jeżeli z jakiegokolwiek powodu na p r a w a Sprzętu Budowlanego nie będzie możliwa, Wynajmujący dostarczy Najemcy inny Sprzęt Budowlany o tej samej lub większej mocy, niezwłocznie
, a nie jakiegokolwiek
zaniedbania Najemcy lub nieprawidłowego użytkowania Sprzętu Budowlanego. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikłe z przestoju Sprzętu Budowlanego.
XII. ODPOWIEDZIALNOŚĆ
A. ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA SZKODY W SPRZĘCIE BUDOWLANYM
1. Najemca jest odpowiedzialny na zasadzie ryzyka za prawidłowe użytkowanie Sprzętu Budowlanego, jak również za wszelkie szkody, które będą wynikiem niewłaściwego użytkowania Sprzętu Budowlanego.
Najemca będzie zobowiązany do naprawienia wszelkich szkód związanych z naprawą lub zastąpieniem wynajętego Sprzętu Budowlanego.
W przypadku zwrotu uszkodzonego sprzętu budowlanego który będzie wynikiem niewłaściwego użytkowania uznaje się, że Najemca zleca naprawę sprzętu budowlanego Wynajmującemu za dodatkowym
wynagrodzeniem.
Stawka za każdą roboczogodzinę związaną z naprawa sprzętu wynosi 150 netto PLN. Najemca zobowiązuje się do pokrycia wszystkich kosztów naprawy ( części zamiennych i robocizny).
2. Najemca na zasadzie ryzyka będzie ponosił odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe podczas transportu, załadunku oraz rozładunku Sprzętu Budowlanego, chyba ze transport zleci Wynajmującemu.
3. W przypadku gdy Sprzęt Budowlany będzie obsługiwany przez personel zatrudniony przez Xxxxxxx, Najemca oraz wszystkie podległe mu osoby będą zobowiązane do przestrzegania
wszelkich regulacji dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. Najemca zobowiązuje się we własnym zakresie zadbać, by wszelkie niezbędne szkolenia oraz dokumenty były aktualne. Najemca nie ma prawa
dopuszczać do Sprzętu Budowlanego osób, które nie mają wymaganych szkoleń, doświadczenia, aktualnych dokumentów.
4. W celu wykorzystania Sprzętu budowlanego w terenach miejskich lub w miejscach publicznych, Najemca zobowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie wszelkich zezwoleń
administracyjnych, jakie mogą okazać się konieczne na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
B. ZGŁOSZENIE ZDARZENIA WYPADKU
.
I w wypadku uszkodzenia Sprzętu Budowlanego lub wyrządzenia jakiejkolwiek szkody osobom trzecim, Xxxxxxx będzie zobowiązany do:
a) podjęcia wszelkich możliwych i koniecznych działań celem ochrony interesów Wynajmującego jak również celem zapobieżenia zwiększenia rozmiaru szkód;
b) poinformowania Wynajmującego o zaistniałym zdarzeniu w ciągu 48 godzin od chwili zdarzenia faksem, pocztą elektroniczną lub listem poleconym podając wszystkie istotne informacje dotyczące
zdarzenia; Str 1/2
w zależności od dostępności i bez
jakichkolwiek dodatkowych kosztów dla Najemcy, pod warunkiem jednakże, iż uszkodzenie Sprzętu Budowlanego będzie wynikiem jego zużycia
c) powiadomienia Wynajmującego o kradzieży, zniszczeniu lub uszkodzeniu będących wynikiem aktu wandalizmu w ciągu 24 godzin od chwili wiadomości o zdarzeniu, wskazując okoliczności zdarzenia,
datę, czas oraz miejsce zdarzenia;
d) przekazania Wynajmującemu, w ciągu 3 (trzech) dni od zdarzenia wszelkich dokumentów.
e) Brak spełniania któregokolwiek z obowiązków wskazanych z pkt a) -d) będzie traktowane jako niewykonanie umowy. II Czynsz Najmu będzie płatny do chwili zgłoszenia zdarzenia wypadku, zgodnie z procedurą wskazaną powyżej.
III Najemcy nie wolno pozostawiać Sprzętu Budowlanego bez nadzoru i odpowiedniego zabezpieczenia przed kradzieżą. Sprzęt Budowlany powinien być zabezpieczony łańcuchami oraz
przetrzymywany w zamkniętym otoczeniu. Klucze do stacyjki/zamków ( jeśli takowe są wskazane w instrukcji obsługi)oraz dokumentacja Sprzętu Budowlanego muszą być przetrzymywane w
miejscu innym niż Sprzęt Budowlany. W przypadku zaniechania któregokolwiek z powyższych obowiązków, Najemca będzie odpowiedzialny względem Wynajmującego za wszystkie wynikłe z
tego zaniechania szkoda na zasadzie ryzyka.
XIII . TESTY I INSPEKCJE SPRZĘTU BUDOWLANEGO
1. W przypadku gdy odpowiednie znajdujące zastosowanie powszechnie obowiązujące przepisy prawa wymagają przeprowadzenia kontroli stanu technicznego Sprzętu Budowlanego, Najemca zapewni
Wynajmującemu swobodny dostęp do Sprzętu Budowlanego w celu przeprowadzenia takiej kontroli. Wynajmujący ma prawo kontrolować Sprzęt Budowlany za uprzednim poinformowaniem Najemcy na 24
godz. przed dokonaniem kontroli. W przypadkach, gdy istnieje uzasadnione podejrzenie, iż w szczególności Sprzęt Budowlany jest używany niezgodnie z umową, lub znajduje się w miejscu innym aniżeli
zgodnie z przeznaczeniem Wynajmujący ma prawo dokonania kontroli w każdym czasie. Najemca ma wówczas obowiązek przedstawić Sprzęt Budowlany do kontroli, jak również przedstawić wszelkie
dokumenty związane z jego używaniem jak również osób obsługujących. Nieudostępnianie Sprzętu Budowlanego lub dokumentów traktowane jest jako nie wykonywanie umowy z uwzględnianiem procedury
opisanej w punkcie XII.
2. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego w toku kontroli, o której mowa powyżej, jakichkolwiek usterek technicznych, zastosowanie znajdzie procedura opisana w punkcie XII powyżej.
XIV. ZWROT SPRZĘTU BUDOWLANEGO.
1. Po zakończeniu Okresu Najmu, Najemca będzie zobowiązany do zwrotu Sprzętu Budowlanego, który będzie czysty oraz w stanie technicznym, w jakim znajdował się on w chwili wydania Najemcy (dotyczy
to w szczególności sytuacji gdy Sprzęt Budowlany był wykorzystywany wraz z asfaltem lub betonem), z uwzględnieniem jednakże zużycia wynikającego z normalnego korzystania ze Sprzętu Budowlanego.
W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx jego obowiązków wynikających z niniejszego punktu, będzie on zobowiązany do zwrotu Wynajmującemu kosztów poniesionych na czyszczenie i przywrócenie Sprzętu
Budowlanego do odpowiedniego stanu technicznego.
2. Sprzęt Budowlany zostanie zwrócony do magazynu Wynajmującego, chyba, że co innego zostanie uzgodnione przez Strony.
3. W przypadku odbioru Sprzętu Budowlanego przez Wynajmującego, Najemca jest zobowiązany do powiadomienia Wynajmującego o gotowości do wydania Sprzętu Budowlanego faksem, pocztą elektroniczną
i listem poleconym.
4. Na okoliczność dokonania zwrotu Sprzętu Budowlanego Wynajmującemu przez Najemcę, zostanie sporządzony przez Strony Dokument zwrotu, w którym stwierdzone zostaną: (I) data i godzina zwrotu Sprzętu
Budowlanego, (II) wszelkie zastrzeżenia Wynajmującego co do stanu technicznego, przy czym ostateczna weryfikacja Sprzętu Budowanego nastąpi w warsztacie GAM, wtedy również nastąpi wycena
ewentualnych szkód.
5. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania wszelkich postanowień niniejszej Umowy, aż do chwili zwrotu Sprzętu Budowlanego Wynajmującemu. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania wszystkich
postanowień Dokumentacji Najmu, aż do chwili zwrotu Sprzętu Budowlanego.
6. Jeżeli Wynajmujący stwierdzi brak jakichkolwiek części lub akcesoriów Sprzętu Budowlanego, koszt zakupu nowych zostanie poniesiony w całości przez Najemcę.
7. W przypadku opóźnienie się przez Najemcę ze zwrotem sprzętu budowlanego Najemcę będzie obciążany kosztem wedle stawek określonych w umowie, a w przypadku braku zwrotu w terminie dłuższym niż
siedem dni Najemca będzie zobowiązany do zapłaty kwoty stanowiącej wartości 110% stawki określonej w umowie za dzień. Czynsz najmu liczony jest aż do protokolarnego ( dokument zwrotu) zwrotu sprzętu.
W przypadku utraty lub braku zwrotu sprzętu budowlanego w okresie 14 dni od daty zakończenia umowy sprzętu Najemca będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Najemcy odszkodowania równowartości
150% wartości zakupu identycznego lub o podobnej charakterystyce nowego sprzętu budowlanego zgodnie z cennikiem producenta danego sprzętu budowlanego.
8. W przypadku braku zwrotu Sprzętu Budowlanego po zakończeniu Okresu Najmu Wynajmujący ma prawo podjąć wszelkie
środki prawne i faktyczne w celu zwrotu Sprzętu Budowlanego.
XV . LISTA CEN (STAWKI CZYNSZU).
1. Niezależnie od Okresu Najmu, o którym mowa w punkcie VI powyżej, ceny są ustalane biorąc pod uwagę dzień jako podstawową jednostkę czasu.
2. Na potrzeby Umowy Najmu, jednostkami czasu będą: dzień, tydzień, pełen miesiąc.
3. W razie braku odmiennych postanowień, Okres Najmu będzie liczony w dniach.
4. Wykaz Stawek Czynszu Najmu, cennik usług transportowych i innych powiązanych usług świadczonych przez Wynajmującego na rzecz Najemcy będą ustalane w umowie.
5. Wszystkie akcesoria jak również inne produkty niezbędne do użytkowania i utrzymania Sprzętu Budowlanego mogą być sprzedawane przez Wynajmującego po cenach zawartych w cennikach
udostępnionych Najemcy w dniu sprzedaży a określonych w umowie.
6. Wynajmujący nie nalicza czynszu za dni wolne ustawowo od pracy chyba, że warunki umów szczegółowych stanowią inaczej
XVI. PŁATNOŚCI.
1. Stawki Czynszu Najmu, ewentualne zniżki upusty przyznane Najemcy, terminy oraz sposób płatności zostaną określone w umowie. W razie braku odpowiednich regulacji w umowie, Czynsz Xxxxx będzie płatny
przelewem , w terminie 7 dni od dnia wystawienia Faktury VAT. Faktury VAT wystawiane będą miesięcznie, w ostatni pracujący dzień każdego miesiąca lub poza zakończeniu trwania Umowy Najmu.
2. W razie opóźnienia w płatnościach, Najemca będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Wynajmującego odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki.
XVII. PRZENIESIENIE UPRAWNIEŃ.
1. Bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego pod rygorem nieważności, Najemca nie może przenosić uprawnień wynikających dla niego z Umowy Najmu na osoby trzecie.
2. Wynajmujący będzie uprawniony do przelewania przysługujących mu względem Najemcy wierzytelności pieniężnych na instytucje finansowe, ubezpieczeniowe lub inne podmioty zajmujące się obrotem
wierzytelności, bez zgody Najemcy.
XVIII. ZACHOWANIA NIEZGODNE Z UMOWĄ NAJMU.
1. W wypadku uchybienia przez Xxxxxxx któremukolwiek z obowiązków nałożonych na niego w Umowie Najmu, Wynajmujący będzie uprawniony do rozwiązania umowy bez zachowania
terminów wypowiedzenia oraz żądania natychmiastowego zwrotu Sprzętu Budowlanego. Jeżeli Najemca zawarł inne umowy najmu na Sprzęt Budowlany z Wynajmującym, Wynajmujący ma prawo również
rozwiązać pozostałe umowy według swojego wyboru.
2. Niezależnie od powyższego uprawnienia, Wynajmujący będzie również uprawniony do zabrania Sprzętu Budowlanego z dozwolonego Miejsca Korzystania. Wynajmujący ma prawo podjąć wszelkie
środki prawne i faktyczne w celu zwrotu Sprzętu Budowlanego.
3. Wynajmujący w przypadku uchybienia któremukolwiek z obowiązków nałożonych umową w szczególności: płatności, używania Sprzętu Budowlanego niezgodnie z umową, dopuszczenia osób bez
wymaganego doświadczenia, kwalifikacji, uprawnień, ma prawo wyznaczyć Najemcy 2 dniowy termin do usunięcia uchybień, po tym terminie będzie uprawniony do odstąpienia od umowy w całości albo
w części. Jeżeli Wynajmujący podpisał inne umowy najmu z Wynajmującym na Sprzęt Budowlany, Wynajmujący może również odstąpić od tych umów według swojego wyboru W przypadku odstąpienia
od umowy z winy Najemcy, Wynajmujący ma prawo naliczyć bezwarunkową karę umowną w wysokości 3 krotności czynszu najmu dla danego sprzętu, jeżeli zaś odstąpienie dotyczy innych umów, kara
umowna może być naliczana od tych umów, od których odstąpiono. Wynajmujący ma prawo dochodzić odszkodowania przewyższającego wartość naliczonych kar umownych.
XIX KAUCJA GWARANCYJNA.
1. Na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego wynikających z Umowy Najmu , Najemca ma prawo zażądać od Wynajmującego kaucji gwarancyjnej, której wysokość zostanie wskazana w umowie. Wysokość
kaucji zostanie ustalona w oparciu o wartość oddanego do dyspozycji Najemcy Sprzętu Budowlanego oraz ocenę kosztów związanych z montażem, demontażem, ubezpieczeniem, ryzykami,
możliwościami w opóźnieniu płatności.
2. Kaucja zostanie zwrócona Najemcy z chwilą rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy Najmu. W przypadku gdy Najemca zalega wobec Wynajmującego z jakąkolwiek płatnością , kaucja zostanie
zaliczona w poczet zobowiązań Najemcy. Wynajmujący ma prawo wyboru na które zobowiązanie Najemcy zaliczona zostanie wpłacona kaucja.
3. Wpłacenie kaucji nie zwalnia Najemcy od obowiązku przestrzegania wszystkich postanowień Umowy Najmu.
4. Wynajmujący uprawniony jest również do żądania i pobrania od Najemcy Zaliczki na poczet Czynszu Najmu w wysokości do 40 % Czynszu Najmu Sprzętu Budowlanego za Okres Najmu.
XX. ROZWIĄZANIE UMOWY.
1. Wynajmujący może rozwiązać Umowę Najmu z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia.
2. Niezależnie od przyczyn wskazanych w punkcie VII ust. 6 powyżej, Wynajmujący może rozwiązać Umowę Najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia jeżeli:
-W stosunku do Najemcy zostanie złożony wniosek o ogłoszenie upadłości lub zostanie ogłoszona jego upadłość;
-Najemca użytkuje Sprzęt Budowlany w sposób nieprawidłowy lub niezgodny z Ogólnymi Warunkami Najmu , Umową Najmu lub innymi załącznikami lub regularnie uszkadza go lub niszczy;
-Najemca wykorzystuje Sprzęt Budowlany w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem lub transportuje Sprzęt Budowlany poza dozwolone Miejsce Korzystania bez uprzedniej pisemnej zgody
Wynajmującego;
-Najemca opóźnia się z płatnością czynszu najmu przez okres 14 dni bądź jeśli zalega z jakąkolwiek płatnością wobec Wynajmującego co najmniej 14 dni;
gdy istnieją wiarygodne informacje dotyczące niewypłacalności Najemcy, zgodnie z przesłankami ustawy prawo naprawcze i upadłościowe; (UWAGI: zgodnie z prawem upadłościowym niewypłacalność
jest wówczas, gdy dłużnik nie reguluje swoich bieżących należności, tak więc każda nie zapłacona faktura VAT na rzecz innego podmiotu będzie przesłanką do rozwiązania umowy.
3. Z chwilą rozwiązania Umowy Najmu, Wynajmujący będzie uprawniony do zabrania Sprzętu Budowlanego z miejsca w którym w danej chwili będzie się znajdował, bez konieczności
uzyskiwania jakiegokolwiek pozwolenia Najemcy. Wynajmujący ma prawo podjąć wszelkie środki prawne i faktyczne w celu zwrotu Sprzętu Budowlanego.
XXI. WŁASNOŚĆ SPRZĘTU BUDOWLANEGO.
1. Sprzęt Budowlany jest własności Wynajmującego i w związku z tym Najemca nie jest uprawniony do jakiegokolwiek nim rozporządzenia, a w szczególności zbywania, obciążania, oddawania
w podnajem lub do korzystania osobom trzecim.
2. W przypadku jakiejkolwiek próby sądowego lub administracyjnego zajęcia Sprzętu Budowlanego na zaspokojenie roszczeń osób trzecich wobec Najemcy, Xxxxxxx zobowiązuje się wykazać
swoje uprawnienie do Sprzętu Budowlanego jako najemcy, poprzez okazanie osobom dokonującym czynności zajęcia oryginalnego egzemplarza Umowy Najmu.
3. Jeżeli Xxxxxxx będzie przetrzymywał Sprzęt Budowlany w wynajętym pomieszczeniu, będzie zobowiązany do powiadomienia właściciela pomieszczeń listem poleconym za zwrotnym
potwierdzeniem odbioru, iż nie jest właścicielem Sprzętu Budowlanego, a tym samym, iż Sprzęt Budowlany nie może stanowić jakiegokolwiek zabezpieczenia roszczeń osób trzecich
względem Najemcy. Najemca niezwłocznie przekaże Wynajmującemu kopię tego listu.
4. Najemca nie może usuwać, ukrywać lub w jakikolwiek sposób modyfikować etykiet zamocowanych na Sprzęcie Budowlanym, a potwierdzających prawo własności Wynajmującego do
Sprzętu Budowlanego. Najemca nie może również umieszczać na Sprzęcie Budowlanym jakichkolwiek oznaczeń, etykiet, bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.
XXII.PRAWO WŁAŚCIWE. JURYSDYKCJA.
1. We wszystkich sprawach związanych z niniejszą Umową stosuje się prawo polskie (obowiązujące w Rzeczpospolitej Polskiej
)
2. Wszelkie spory powstałe w związku z obowiązywaniem i wykonaniem niniejszej Umowy będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy wedle miejsca położenia siedziby Wynajmującego
lub Wierzyciela.
XXIII ZMIANA UMOWY
Wszelkie zmiany zarówno samej Umowy, jak i jej wszystkich Załączników, stanowiących integralną część Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
X X I V P o s t a n o w ie n i a k o ń cowe
1. Najemca oświadcza, że dobrowolnie wyraża zgodę na gromadzenie i przetwarzanie swoich danych osobowych dla celów gospodarczych, statystycznych i marketingowych Wynajmującego. Najemca ma prawo
wglądu do swoich danych osobowych oraz ich poprawiania zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych.
2. Najemca oświadcza, że zapoznał się z niniejszymi Ogólnymi Warunkami Umowy Najmu i akceptuje je w całości.
Podpis najemcy Podpis wynajmującego