PRACOWNIA 44STO SP. Z O.O.
PRACOWNIA 44STO SP. Z O.O.
xx. Xxxxxxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxxx T. 000-000-000 lub 000-000-000
NIP: 000-000-00-00
Nazwa zadania Program funkcjonalno – użytkowy dla terenu Ruda Las w Rybniku
Obiekt: Teren Ruda Las
Lokalizacja: Rybnik, pomiędzy Obwiednią Północną a ul. Wielopolską
Inwestor: Miasto Rybnik reprezentowane przez Zarząd Zieleni Miejskiej Rybnik, ul. Pod lasem 64
Projektował: xxx xxx. Xxx Xxxxxxxx xxx xxx. Xxxxx Xxxxx
Faza: PFU
Data: Wrzesień 2017
Kod CPV:
45112711-2
45112710-5
Roboty w zakresie kształtowania parków
Roboty w zakresie kształtowania terenów zieleni
45112723-9 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw
45233162-2
45233161-5
Roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych Roboty w zakresie ścieżek pieszych
45233340-4 Fundamentowanie ścieżek ruchu pieszego
45236210-5 Wyrównywanie nawierzchni placów zabaw
45236250-7 Wyrównywanie terenów parków
71320000-7
71248000-8
77310000-6
Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Nadzór nad projektem i dokumentacją
Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zieleni
77313000-7 Usługi utrzymania parków
773141100-5 Usługi w zakresie trawników
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: CZĘŚĆ I: CZĘŚĆ OPISOWA CZĘŚĆ II: CZĘŚĆ INFORMACYJNA
Spis treści:
1 CZĘŚĆ OPISOWA 4
1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia 4
1.2 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych 5
1.3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 5
1.4 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe 5
1.5 Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe 6
2 Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 8
2.1 Wymagania w zakresie dokumentacji projektowej 8
2.2 Wymagania w zakresie przygotowania terenu budowy 10
2.3 Wymagania w zakresie architektury 10
2.4 Wymagania w zakresie konstrukcji 10
2.5 Wymagania w zakresie instalacji 10
2.6 Wymagania w zakresie wykończenia 10
2.7 Wymagania w zakresie zagospodarowania terenu 10
3 CZĘŚĆ INFORMACYJNA 11
3.1 Dokumenty 11
3.2 Oświadczenie zamawiającego stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowalne 11
3.3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 11
3.4 Inne posiadane informacje i dokumenty 12
1 CZĘŚĆ OPISOWA
1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia
1.1.1 Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest:
1. opracowanie dokumentacji projektowej. Faza projektowa obejmuje:
• Sporządzenie inwentaryzacji dendrologicznej obejmującej drzewa i krzewy
• Sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z wnioskiem o pozwolenie budowlane zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(Dz. U. Nr 156 poz. 1118)
• Sporządzenie projektu wykonawczego
• Sporządzenie specyfikacji wykonania i odbioru robót w zakresie koniecznym do wykonania zadania
• Uzyskanie akceptacji zamawiającego na etapie: koncepcji, PB, PW i STWiOR
• Uzyskanie uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
• Dostarczenie dokumentacji projektowej zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniem na budowę z oświadczeniem wykonawcy, że dostarczona dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i że zostaje wydana w stanie pełnym.
• wykonanie dokumentacji powykonawczej, inwentaryzacji geodezyjnej.
2. wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego w systemie
„zaprojektuj i wybuduj”. Faza wykonawcza obejmuje:
• Budowa ścieżki pieszo – rowerowej
• Budowa utwardzonego placu
• Budowa zadaszonej altany w konstrukcji stalowej
• Zakup i ustawienie lub wykonanie elementów małej architektury
• Nasadzenia roślin
1.1.2 Lokalizacja inwestycji:
Rybnik, pomiędzy Obwiednią Północną a ul. Wielopolską, wzdłuż rzeki Rudy
Zakres opracowania obejmuje działki: 563/55, 561/55, 250/33, 168/7, 168/11, 168/19, 168/12, 168/13.
1.1.3 Stan istniejący
Istniejąca ścieżka jest częścią systemu szlaków rowerowych znajdujących się na terenie Miasta Rybnika. Ścieżka rozpoczyna się przy Obwodni Północnej, w sąsiedztwie parkingów. W dalszej części przechodzi przez most i mija po prawej stronie miejsca pochówku, aż dochodzi do pomnika. W tym miejscu kończy się nawierzchnia utwardzona. Dalej ścieżka prowadzi przez las, a potem wzdłuż rzeki Rudy, aż do przejścia przez nią. Następnie szlak prowadzi po chodniku i przez przejście piesze aż do zjazdu i tam znajduje się kontynuacja ścieżki leśnej, która dochodzi do utwardzonego placu, na którym obecnie znajduje się altana i palenisko.
Od placu odchodzi kolejna ścieżka, która robi pętlę łączy się z poprzednią ścieżką. Ścieżka, której nawierzchnie będziemy wymieniać ciągnie się dalej wzdłuż rzeki Rudy.
1.2 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych
Na realizację powyższego zamówienia składają się następujące prace, wykonane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego:
• Opracowanie dokumentacji projektowej
• Budowa ścieżki pieszo rowerowej:
• Budowa placu
• Budowa altany
• Wykonanie lub zakup i ustawienie małej architektury:
o Ławki leśne
o Zestawy piknikowe
o Brama wjazdowa:
o Tablice informacyjne:
• Plac zabaw
• Ścieżka zdrowia
• Nasadzenia
1.3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
1.3.1 Struktura własności
Zakres opracowania obejmuje działki należące do:
Gminy Miasta Rybnika: 563/55, 561/55, Nadleśnictwa Rybnik: 250/33, 168/11, 168/12, 64/3
Nadleśnictwa Rybnik – przekazane w ramach umowy przekazującej nieruchomość w użytkowanie Zarządowi Zieleni Miejskiej: 168/7, 168/19, 168/13
Zamawiający oświadcza, ze dla działek 563/55, 561/55, posiada, a dla działek 250/33, 168/11, 168/12, 64/3, 168/7, 168/19, 168/13 pozyska prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane.
1.3.2 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rybnika Uchwała nr 545/XXXV/2005 z 00 xxxx 0000x.
1.3.3 Rejestr zabytków
Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków.
1.3.4 Ochrona środowiska
Teren nie jest objęty żadną formą ochrony przyrody.
1.4 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe
Główne zamierzenia:
• Podniesienie atrakcyjności terenu, poprzez realizację nowych elementów rekreacyjno – wypoczynkowych oraz poprawę jakości nawierzchni ciągów komunikacyjnych
• Edukacja przyrodnicza i historyczna realizowana poprzez zaznaczenie elementów oaz miejsc charakterystycznych i interesujących
1.5 Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe
1.5.1 Budowa ścieżki pieszo rowerowej:
1.5.1.1 Przebieg:
Przebieg zgodny z istniejącym.
Początek przy zjeździe z Obwiedni Północnej, wzdłuż istniejącej ścieżki, mijając po prawej miejsca pochówku, po lewej pomnik, dalej wzdłuż rzeki, aż do kładki pieszej przez rzekę Rudę. Kolejno wykorzystuje się istniejącą nawierzchnię chodników ul. Wielkopolskiej i Obwiedni Północnej. Dalej istniejącą ścieżką wzdłuż rzeki Rudy, aż do placu z istniejącą altaną.
1.5.1.2 Podstawowe parametry:
Powierzchnia: 1866m2
Długość ścieżki pieszo – rowerowej: ok. 750 mb
Szerokość ścieżki pieszo rowerowej: 2.5m - 3 m – szerokość ścieżki może ulec zmianie ze względu na ukształtowanie terenu lub istniejące drzewa
Nawierzchnia z kruszywa (kruszywo dolomitowe, szarogłaz lub kruszywo granitowe) Podbudowa z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
Pozostałe parametry ścieżki dobrać zgodnie z obowiązującymi przepisami, Polskimi normami.
1.5.2 Budowa placu Powierzchnia placu: 184m2
Nawierzchnia z kruszywa (kruszywo dolomitowe, szarogłaz lub kruszywo granitowe) Podbudowa z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
Obrzeża z kostki granitowej pozyskanej z rozbiórki istniejącej altany
1.5.3 Budowa altany
Wymiary planowanej altany: 800x580x350cm Konstrukcja: stalowa
Zadaszenie: konstrukcja ażurowa, podbitka drewniana, pokrycie z papy Fundamentowanie punktowe
1.5.4 Wykonanie lub zakup i ustawienie małej architektury:
1.5.4.1 Ławki leśne
Wymiary: 45x45x200cm
Materiał: drewno, najlepiej kłody w jednym kawałku (dopuszcza się drewno nienadające się do zastosowań tartacznych, może być pozyskane z okolicy, w porozumieniu z Nadleśnictwem) Ilość sztuk: 7szt.
Fundamentowanie punktowe
1.5.4.2 Zestawy piknikowe
Materiał: xxxxxx xxxxxxxxx, konstrukcja:stal cynkowana Ilość: 3 szt.
Fundamentowanie punktowe
1.5.4.3 Brama wjazdowa:
Wymiary: 270x75x20cm i 230x50x20cm Materiały: drewno liściaste, klejone Fundamentowanie punktowe
1.5.4.4 Tablice informacyjne:
Wymiary: 130x20x20cm Materiały:
konstrukcja: drewno liściaste, klejone tablica: stal ocynkowana, napisy trawione Fundamentowanie punktowe
1.5.5 Plac zabaw
1.5.5.1 Urządzenie:
Ilość sztuk: 4szt.
Rodzaje: bujak, głuchy telefon, huśtawka, podwójne tipi Zgodne z normą i atestowane.
Materiał: bele z drewna robiniowego, płyty z HPL,
1.5.5.2 Nawierzchnia:
Powierzchnia: 184m2 Materiał: piasek
Obrzeża z kostki granitowej pozyskanej z rozbiórki istniejącej altany
Grubość warstwy: zgodnie z normami dostosowana do maksymalnej wysokości upadku urządzeń zabawowych
1.5.6 Ścieżka zdrowia
1.5.6.1 Urządzenie:
Ilość zestawów: 3 szt.
Funkcje:
• Xxxxxxx, brzuch, plecy
• Rozgrzewka, nogi
• Balans Materiały:
• Rama: belki modrzewiowe, lepione o przekroju 10x10, konstrukcje stalowe ocynkowane
• Powierzchnie płaskie: EPDM
• Kotwienie: kotwy stalowe, ocynkowane
1.5.6.2 Nawierzchnia:
Powierzchnia: ok. 80m
Materiał: nawierzchnia gruntowa lub kora Obrzeża: brak
Grubość warstwy: zgodnie z normami dostosowana do maksymalnej wysokości upadku
1.5.7 Nasadzenia
1.5.7.1 Drzewa:
Ilość: 3 szt.,
wymiary sadzonki: ob. 12-14, wys. 250cm proponowane gatunki: buk zwyczajny, klon jawor,
1.5.7.2 Krzewy:
213 szt.,
wymiary sadzonki: C3
proponowane gatunki: kalina koralowa, bez koralowy, kruszyna pospolita, szakłak, różaneczniki i cisy
1.5.7.3 Łąka kwietna:
Powierzchnia: 250m2
1.5.8 Możliwe przekroczenia przyjętych parametrów powierzchni
Dopuszcza się odstępstwa od wymiarów i powierzchni określonych w niniejszym opracowaniu w granicach 5%. Dopuszcza się̨ zlokalizowanie na terenie nie wymienionych w niniejszym programie obiektów technicznych, jeśli wynika to z uwarunkowań́ technicznych, funkcjonalnych, bądź́ przepisów prawnych.
UWAGA: Wykonawca musi liczyć́ się̨ z sytuacją, że zakres prac i ilości podane w punkcie 1.5 niniejszego Programu funkcjonalno -użytkowego są̨ ilościami szacunkowymi i mogą̨ ulec zmianie po opracowaniu ostatecznej dokumentacji projektowej.
2 Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
2.1 Wymagania w zakresie dokumentacji projektowej
2.1.1 Wymagania ogólne
Wykonawca opracuje dokumentację projektową obejmującą wszystkie branże wchodzące w skład planowanej inwestycji. Forma i zakres dokumentacji projektowej muszą spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
2.1.2 Mapa do celów projektowych Sporządzona przez Inwestora
2.1.3 Badania geotechniczne
Wykonawca zleci wykonanie badań geotechnicznych jeżeli uzna to za stosowne.
2.1.4 Dokumentacja projektowa
2.1.4.1 Zawartość dokumentacji:
Dokumentacja projektowa powinna składać się z projektu koncepcyjnego, budowlanego i wykonawczego, być uzgodniona z Inwestorem oraz zawierać wszystkie opracowania towarzyszące wymagana odrębnymi przepisami.
Faza projektowa obejmuje:
• Sporządzenie inwentaryzacji dendrologicznej obejmującej drzewa i krzewy
• Sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z wnioskiem o pozwolenie budowlane zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(Dz. U. Nr 156 poz. 1118)
• Sporządzenie projektu wykonawczego
• Sporządzenie specyfikacji wykonania i odbioru robót w zakresie koniecznym do wykonania zadania
• Uzyskanie akceptacji zamawiającego na etapie: koncepcji, PB, PW i STWiOR
• Uzyskanie uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
• Dostarczenie dokumentacji projektowej zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniem na budowę z oświadczeniem wykonawcy, że dostarczona dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i że zostaje wydana w stanie pełnym.
• wykonanie dokumentacji powykonawczej, inwentaryzacji geodezyjnej.
2.1.4.2 Forma dokumentacji:
Dokumentacja papierowa:
Wykonawca opracuje i dostarczy w ramach niniejszego zamówienia 5 egzemplarzy kompletnej dokumentacji wraz ze spisem opracowań́ i oświadczeniem Projektantów i Sprawdzających że Dokumentacja techniczna wykonana jest zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami i zasadami wiedzy technicznej i jest w stanie kompletnym z punktu widzenia jej przydatności do zrealizowania celu, któremu ma służyć́.
Dokumentacja elektroniczna:
Wersja elektroniczna dokumentów wykonawcy musi zostać́ wyedytowana w formie zapisu na nośniku elektronicznym (CD – 1 egz.). Zamawiający wymaga zapisu danych w formie edytowalnej i nieedytowalnej tj.:
• Pliki tekstowe – pdf i doc. o Rysunki – pdf i dwg.
• Przedmiar robót – pdf, ath
2.1.5 Zespól projektowy
W skład zespołu projektowego muszą wchodzić projektanci z branży:
- architektonicznej: projektant posiadający uprawnienia do projektowania bez ograniczeń
- drogowej: projektant posiadający uprawnienia do projektowania bez ograniczeń
- architektury krajobrazu
2.2 Wymagania w zakresie przygotowania terenu budowy
Teren prowadzanie prac powinien być ogrodzony i zabezpieczony przed wstępem osób niepowołanych.
2.3 Wymagania w zakresie architektury
Forma architektoniczna altany ma nawiązywać do przedstawionej w koncepcji zagospodarowania terenu Ruda Las.
Założenia architektoniczne:
Powierzchnia: 45-50m2 Rzut poziomy: prostokąt
Wysokość szczytu dachu: 3,5-4m Dach jednospadowy
2.4 Wymagania w zakresie konstrukcji
Wykonanie robót będzie realizowane zgodnie z wymaganiem Polskich Norm i spełnieniem szczegółowych zasad określonych w dokumentacji projektowej zaakceptowanej przez Xxxxxxxxxxxxx na etapie jej sporządzania.
Altana:
Fundamenty pod słupy – stopy betonowe.
Słupy – stalowe, stal cynkowana. Minimalny przekrój słupa 16x16cm.
2.5 Wymagania w zakresie instalacji
nie dotyczy
2.6 Wymagania w zakresie wykończenia
Prace wykończeniowe będą̨ realizowane zgodnie z Szczegółową Specyfikacją Techniczną. Wszystkie materiały zastosowane w Robotach powinny być́ nowe i o najlepszej jakości, najbardziej odpowiednie do pełnionej roli, długotrwałe i wymagające minimum konserwacji.
2.7 Wymagania w zakresie zagospodarowania terenu
Zagospodarowanie terenu należy zrealizować zgodnie z projektem. Dobór materiałów i rozwiązania projektowe należy każdorazowo przedłożyć do zatwierdzenia Zamawiającemu.
2.7.1 Nawierzchnie
Nawierzchnie ścieżek muszą być równe, szorstkie, dobrze ubite, bezpieczne i trwałe.
2.7.2 Obiekty małej architektury
Obiekty małej architektury, tj. ławki, kosze na śmieci, urządzenia zabawowe i sportowe muszą być każdorazowo przedłożone o zaakceptowania zamawiającemu. Muszą być zgodne z obowiązującymi normami.
2.7.3 Zieleń
2.7.3.1 Wymagania w zakresie rozmiarów sadzonek
2.7.3.1.1 Ogólne wymagania materiałowe
Drzewa: drzewa powinny mieć prosty pień. Pędy boczne powinny być równo rozłożone. Rośliny powinny mieć zwartą bryłą korzeniową, której wielkość powinna być proporcjonalna do wielkości rośliny
Krzewy: rośliny powinny być silne, bez widocznych uszkodzeń i objawów chorobowych. Pąki i liście powinny być dobrze wykształcone, bez oznak chorobowych i prawidłowo wybarwione
2.7.3.1.2 Parametry
Drzewa duże i szybkorosnące: ob. 14-16 drzewa małe: ob. 12-14
3 CZĘŚĆ INFORMACYJNA
3.1 Dokumenty
Zamawiający przekazuje niżej wymienione informacje i dokumenty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia
Wykonawca uzyska wszelkie niezbędne dokumenty potwierdzające zgodność́ zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów.
3.2 Oświadczenie zamawiającego stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowalne
Zamawiający oświadcza, ze dla działek 563/55, 561/55, posiada, a dla działek 250/33, 168/11, 168/12, 64/3, 168/7, 168/19, 168/13 pozyska prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane.
Zleceniodawca zobowiązuje się̨ do przekazania Wykonawcy wszelkich niezbędnych dokumentów potwierdzających prawo do dysponowania nieruchomościami, na terenie których
prowadzone będą̨ roboty związane z inwestycją.
3.3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego
Całość́ robot powinna być́ wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami lub odpowiadającymi im normami europejskimi.
• Ustawa z dnia 27 marca 2003r. O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Xx. X. x 0000x, Xx 00, poz. 717.
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, Xx. X. x 0000x, Xx 000, poz. 216, z późniejszymi zmianami.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać́ budynki i ich usytuowanie. Xx. X. x 0000x, Xx 00, poz. 690, z późniejszymi zmianami.
• Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać́ drogi publiczne i ich usytuowanie (1999, Xx. X. Xx 00 poz. 430 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska, Xx. X. x 0000x, Xx 00, poz. 267, z późniejszymi zmianami.
• Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. O ochronie przyrody. Xx. X. x 0000x, Xx 00, poz. 880, z późniejszymi zmianami.
• Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu, funkcjonalno-użytkowego. Xx. X. Xx 000. poz. 2072, z późniejszymi zmianami.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 00 xxxx 0000x. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Xx. X. Xx 000, xxx. 1389.
3.4 Inne posiadane informacje i dokumenty
3.4.1 Mapa d/c projektowych
Zamawiający dysponuje mapą d/c projektowych
3.4.2 Inwentaryzacja zieleni
Wykonawca przed przystąpieniem do prac winien wykonać inwentaryzację zieleni mogącej kolidować z inwestycją i W razie stwierdzenia kolizji projektowanej infrastruktury z istniejącym zadrzewieniem, Wykonawca zobowiązany jest w imieniu Xxxxxxxxxxxxx do uzyskania pozwolenia na wycięcie drzew zgodnie z Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody
3.4.3 Koncepcja
Zamawiający dysponuje koncepcją, na podstawie której należy wykonać dokumentację projektową.