OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU
Zapraszamy zainteresowane podmioty do wzięcia udziału w przetargu nieograniczonym na
Remont konserwatorski elewacji budynku przy ul. Xxxxxxx 00 x Xxxxxxxx
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
1. Nazwa i adres zamawiającego
Nazwa: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Gontyna 10,
Adres: 00-000 Xxxxxx, xx. Gontyna 10
2. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony. Niniejsze postępowanie jest przeprowadzone w oparciu o Regulamin Przetargu, stanowiący zał. nr 10 do siwz, zwany dalej "Regulaminem". Do Regulaminu oraz postępowania prowadzonego w oparciu o jego postanowienia nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (x.x. Xx. U. 2021 r. poz. 1129 ze zm.).
3. Opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest remont konserwatorski elewacji budynku przy ul. Xxxxxxx 00 x Xxxxxxxx. .
2) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących prac:
- montaż, demontaż rusztowań, zabezpieczenia
- roboty tynkarskie
- roboty malarskie
- wymiana obróbek blacharskich
- pokrycie parapetów dachówką ceramiczną
- konserwacja detalu kamiennego
- konserwacja sztukaterii
- renowacja elementów metalowych
- renowacja elementów drewnianych
- roboty zabezpieczające konstrukcje murów – iniekcje spękań
- inne roboty budowlane
- badania stratygraficzne
Prace towarzyszące:
- wszelkie niezbędne konsultacje specjalistyczne
- naprawa, odczyszczenie, malowanie, elementów przewidzianych do pozostawienia
(tablice, skrzynki itp..)
- demontaż kabli i innych elementów nieprzewidzianych do ponownego zamontowania oraz montaż elementów przewidzianych do pozostawienia.
3) W roku 2022 r. będzie realizowana elewacja frontowa i ściana boczna szczytowa. W roku 2023 r. będzie realizowana elewacja ogrodowa. Przedmiot zamówienia nie obejmuje konserwacji i wymiany stolarki okiennej.
4) Szczegółowy zakres zamówienia określają:
a) Projekt budowlany pn.: „Projekt remontu elewacji w budynku wielorodzinnym przy ul.
Xxxxxxx 00 x Xxxxxxxx, działki nr 261/1 162 obr.13.j.ewid.Krowodrza” - oprac. prze mgr
inż. arch. Xxxx Xxxxxx, sierpień 2020 r. wraz z „Programem prac konserwatorskich elewacji willi przy ul. Gontyny 10 w Krakowie” oprac. przez xxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxx ,
kwiecień 2019 r.,
b) Xxxxxxx realizacji i odbioru prac konserwatorskich,
c) Przedmiar robót,
stanowiące zał. od 1 do 3 do nin. SIWZ.
4) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z pozwoleniami:
a) konserwatorskimi MKZ nr 861/20 z dnia 15.09.2020 r.,
b) budowlanym Decyzja nr 79/6740.3/2020 z 21.10.2020 r.,
stanowiące zał. nr 11 i 12 do nin. SIWZ.
5) Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza zastosowanie przez wykonawców rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań opisanych w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego prace spełniają wymagania określone przez zamawiającego.
6) Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wszystkich warunków dodatkowych Pozwolenia konserwatorskiego MKZ nr 861/20 z dnia 15.09.2020 r. ( p. II Pozwolenia 861/20) w zakresie objętym zadaniem.
7) Przedmiotowe zamówienia w 2022 r. jest współfinansowane x.xx. ze środków:
a) Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zespołów Zabytkowych Krakowa na zadanie pn.:
„Remont konserwatorski elewacji budynku – I rok realizacji PWE”, Willa projektu arch.
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx ( pocz. XX w.) (A-1526/M) przy ul. Gontyna 10 w Krakowie”
b) Gminy Miejskiej Kraków na zadanie pn.: „Remont konserwatorski elewacji frontowej i szczytowej przy zabytku: budynek przy ul. Gontyna 10 wchodzący w skład historycznego zespołu budowlanego osiedla mieszkalnego „Salwator” w Krakowie wpisanym do rejestru zabytków pod nr A - 1526/M”.
4. Termin wykonania zamówienia
Termin wykonania zamówienia do 30.10.2023 r., w tym I etap do 30.10.2022 r
5. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają wymogi dotyczące:
1) Posiadania wiedzy i doświadczenia. Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że:
a. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej dwa
zamówienia tj. umowy, z których każde:
• dotyczyło remontu konserwatorskiego elewacji o wartości prac co najmniej
300 000,00 zł brutto,
• zawierało w swoim zakresie konserwację powierzchni tynkowanych elewacji, konserwację detalu architektonicznego i wykonanie obróbek blacharskich,
• było wykonane w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
z których co najmniej jedno zamówienie miało w swoim zakresie prace przy tynkach wykonanych z cementu romańskiego oraz co najmniej jedno zamówienie dotyczyło elewacji o jej łącznej powierzchni nie mniejszej niż 300m2.
Pod pojęciem "Zamówienia" zamawiający rozumie umowę.
W przypadku gdy wartość wykazywanych zamówień (umów) jest określona w innej walucie niż PLN, dokonane zostanie przeliczenie tej wartości na PLN na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w tabeli kursów średnich NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu.
Przez "Rejestr" - do którego jest wpisany obiekt zabytkowy Zamawiający rozumie rejestr, o którym mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Przez "Obiekt" - Zamawiający rozumie obiekt w rozumieniu Prawa budowlanego, w
wyłączeniem obiektów małej architektury.
Zamawiający nie będzie uznawał za spełniające ww. warunek obiekty wchodzące w skład układu urbanistycznego/obszaru uznanego za pomniki historii/parku kulturowego lub innych zbiorowych obszarów, jeśli sam obiekt nie będzie wpisany do rejestru zabytków.
2) Dysponowania odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje:
a) Kierownikiem budowy, tj. osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych
funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.
U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, posiadającym aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego, spełniający wymagania, o których mowa w art.
37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2021, poz. 710 ze zm.),
⮚ Kierownik budowy:
• winien posiadać co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy, w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, liczony od dnia nabycia uprawnień do kierowania robotami w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
• winien wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert kierował (pełnił funkcję kierownika budowy) co najmniej dwoma zamówieniami (tj. umowami), z których każde dotyczyło remontu konserwatorskiego elewacji, w zakresie których łącznie występował remont konserwatorski tynków elewacji, wykonanie obróbek blacharskich oraz wykonanie iniekcji spękań murów, w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
Powyższe doświadczenie kierownika budowy wykonawca winien wykazać poprzez wypełnienie wykazu osób – zał. nr 7 do siwz
b) kierownikiem prac konserwatorskich (dyplomowany konserwator dzieł sztuki). Kierownik winien posiadać odpowiednie do wykonywanego zakresu prac wykształcenie i praktykę, zgodnie z art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami zabytkami (Dz.U. 2021, poz. 710 ze zm.).
Kierownik prac konserwatorskich winien:
• posiadać wyższe wykształcenie,
• posiadać co najmniej 5 lat doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika prac konserwatorskich, w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, liczony od dnia nabycia uprawnień do kierowania pracami konserwatorskimi w obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
• wykazać, że kierował (był kierownikiem prac konserwatorskich) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej dwoma zamówieniami (tj. umowami), z których każde dotyczyło remontu konserwatorskiego elewacji i zawierało w sobie konserwację powierzchni tynkowanej, w tym detalu architektonicznego wykonanego z użyciem cementu romańskiego, w obiektach wpisanych rejestru do zabytków.
Powyższe doświadczenie kierownika prac konserwatorskich wykonawca winien wykazać poprzez wypełnienie wykazu osób – zał. nr 7 do siwz
3) Znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
Wykonawca spełni warunek kiedy wykaże, że:
a) posiada opłaconą polisę OC potwierdzającą, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, o wartości co najmniej 1.000.000,00 zł.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie przeprowadzona w oparciu o przedłożone przez wykonawców dokumenty i oświadczenia według formuły spełnia/ nie spełnia.
1. Oferty wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny.
2. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania a ich oferty nie będą podlegały ocenie, z zastrzeżeniem pkt 3 i 4.
3. W toku badania i oceny ofert zamawiający może żądać do wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych dokumentów.
4. Jeżeli zamawiający uzna, że jest to korzystne dla zamawiającego to może wystąpić do wykonawców o uzupełnienie niezłożonych lub wadliwych dokumentów.
6. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz wykazania braku podstaw do wykluczenia.
1) W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w Rozdziale 5, należy przedłożyć:
a) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenie, że wykonawca zapoznał się z Regulaminem Przetargu i uznaje jego zapisy za wiążące go – według wzoru stanowiącego zał. nr 4 do SIWZ,
b) wykaz wykonanych prac w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, przedmiotu (zakresu), dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów tj. protokół odbioru lub referencji, potwierdzających, że prace te (umowy) zostały wykonane należycie, z wykorzystaniem wzoru – zał. nr 6 Cz. A do SIWZ,
c) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz załączeniem dokumentów tj. referencji lub protokołów odbiorów, potwierdzających, że zamówienia (umowy) wskazane w tym wykazie były realizowane przez kierownika budowy/kierownika prac konserwatorskich i zostały wykonane należycie, z wykorzystaniem wzoru – zał. nr 7 do SIWZ,
d) kopie uprawnień konstrukcyjno - budowlanej oraz kopie dokumentów potwierdzających posiadanie co najmniej 18 miesięcznego udziału w robotach budowlanych, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami dla kierownika budowy,
e) kopię zaświadczenia – dla kierownika budowy - o przynależności do właściwej izby
samorządu zawodowego wraz z potwierdzeniem ubezpieczenia go z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
f) kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i praktykę (udział w pracach konserwatorskich) dla kierownika prac konserwatorskich, o których mowa w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
g) opłaconą polisę OC potwierdzającą, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, o wartości co najmniej 1.000.000,00 zł. Do oferty należy dołączyć również dowód opłacenia polisy.
W każdym przypadku, gdy wymagane jest posiadanie określonych uprawnień budowlanych, konserwatorskich przez osobę wskazywaną do pełnienia jakiejkolwiek funkcji wymienionej powyżej, Zamawiający dopuszcza posiadanie przez wskazane osoby:
- uprawnień równoważnych względem wymaganych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub:
- uprawnień równoważnych względem wymaganych, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2016r. poz. 65) lub:
- uprawnień równoważnych względem wymaganych, nabytych w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie członkowskim Unii Europejskiej, państwie członkowskim Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stronie umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub Konfederacji Szwajcarskiej i której na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do świadczenia usług transgranicznych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;
Ponadto Xxxxxxxxxxx informuje, iż:
- przy ustalaniu udziału w pracach konserwatorskich, robotach budowlanych lub badaniach architektonicznych, prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru uwzględni udział w tych pracach, badaniach lub robotach, prowadzonych przy zabytkach niewpisanych do rejestru, o ile były one prowadzone przed dniem 26 sierpnia 2011 r.;
- wykształcenie i tytuły zawodowe, o których mowa w art. 37a, art. 37b, art. 37d i art. 37e, mogą być uzyskane poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli są one uznawane za równorzędne z wykształceniem i tytułami zawodowymi uzyskanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie odrębnych przepisów;
- doświadczenie zawodowe, o którym mowa w art. 37a, art. 37b i art. 37d, może być nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, o ile dotyczy prac konserwatorskich lub badań architektonicznych, prowadzonych przy zabytkach
wpisanych do inwentarza muzeum lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których
mowa w art. 64 ust. 1 Ustawy o ochronie.
UWAGA:
Uprawnienia budowlane do kierowania robotami (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie tych uprawnień w dacie ich nadania.
2) W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie Rozdziału 4 art. 5 Regulaminu przetargu, należy przedłożyć:
a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, wg wzoru – zał. 5 do SIWZ,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku wspólników spółki cywilnej aktualny odpis z centralnej ewidencji i informacji
o działalności gospodarczej winien przedstawić każdy ze wspólników.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku wspólników spółki cywilnej, jak również wspólników spółek jawnych zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, o którym mowa powyżej winny być wystawione w przypadku spółki cywilnej na każdego ze wspólników, a w przypadku spółki jawnej na spółkę jak i na każdego ze wspólników.
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku wspólników spółki cywilnej zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, o którym mowa powyżej winny być wystawione na każdego ze wspólników.
e) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej:
⮚ zamiast dokumentów, o którym mowa w lit. b) - d) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
f) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w lit. b) - d) zastępuje się je dokumentami zawierającymi oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis dotyczące terminów wystawienia a opisane powyżej stosuje się odpowiednio.
Wszystkie dokumenty wymagane w nin. Rozdziale, z wyjątkiem oświadczeń, o których mowa w pkt 1) lit. a) i pkt 2) lit. a), które należy złożyć w oryginale, winny być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę - poświadczenie winno zawierać zapis odręczny lub w formie pieczęci “za zgodność z oryginałem”.
Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
7. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami.
1) W niniejszy postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać, na adres: 00-000 Xxxxxx, Ul. Gontyna 10/5 lub e-mailem: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xxx.
2) Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
a) W zakresie zagadnień merytorycznych – Xxxxxxx Xxxxxx, tel. 000 000 000,
b) W zakresie zagadnień proceduralnych - Xxxxxxx Xxxxxxxx, tel. 000 000 000.
3) SIWZ z zał. na CD Zamawiający przekaże wykonawcom pod adresem: ul. 30-203 Kraków, Ul.
Gontyna 10/5, w dni robocze od pn. do pt., po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się.
4) Osobą upoważnioną do wydawania SIWZ z zał. jest Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx tel. 000 000 000.e- mail: xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx.
8. Wymagania dotyczące wadium
1) Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 20.000,00 zł w terminie do 14.06.2022 r., do godziny 11:00.
2) Wymaga się wniesienia wadium w pieniądzu przelewem na konto Zamawiającego: BNP Paribas Bank Polska SA nr 24 0000 0000 0000 0000 3523 6376.
3) Za skuteczne wniesienie wadium, Zamawiający uzna wadium, które w wyznaczonym terminie tj. do dnia 14.06.2022 r. do godz. 11:00 i w wymaganej wysokości znajdzie się na koncie Zamawiającego – data uznania rachunku Zamawiającego. W tytule przelewu należy wpisać
„wadium w przetargu”.
4) W przypadku nie wybrania oferty wykonawcy wadium zostanie mu zwrócone w terminie do 7
dni od dnia wyboru oferty lub zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru oferty (unieważnienia przetargu).
5) W przypadku wybrania oferty wykonawcy wadium zostanie mu zwrócone w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy z wybranym wykonawcą.
9. Termin związania ofertą.
Każdy wykonawca będzie związany swoją ofertą 40 dni liczone od dnia upływu terminu składania ofert. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu na składanie ofert.
10. Opis sposobu przygotowania ofert.
1) Ofertę należy napisać pismem czytelnym w języku polskim. Dokumenty składające się na ofertę sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
2) Ofertę należy sporządzić zgodnie z wymaganiami umieszczonymi w SIWZ oraz dołączyć wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia.
3) Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (uprawnioną zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo przez osobę umocowaną przez osobę uprawnioną), a w przypadku składania oferty wspólnej (przez wspólników spółki cywilnej) - przez wspólników lub pełnomocnika wykonawców składających ofertę wspólną.
4) Zamawiający uznaje, że podpisem jest: złożony własnoręcznie znak, z którego można odczytać imię i nazwisko podpisującego, a jeżeli ten znak jest nieczytelny lub nie zawiera pełnego imienia i nazwiska to znak musi być uzupełniony napisem (np. w formie pieczęci), z którego można odczytać imię i nazwisko podpisującego.
5) Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem lub parafą osoby upoważnionej.
6) Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa Wykonawcy powinny zostać przekazane w taki sposób, aby Zamawiający mógł z łatwością określić zakres informacji objętych tajemnicą np. w zamkniętej kopercie z napisem „tajemnica przedsiębiorstwa”. Brak stosownego zastrzeżenia będzie traktowany jako jednoznaczny ze zgodą na włączenie całości przekazanych dokumentów i danych do dokumentacji postępowania.
7) Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę.
8) Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej kopercie. Koperta powinna być opatrzona nazwą i dokładnym adresem wykonawcy i zaadresowana na adres:
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Gontyna 10
00-000 Xxxxxx, xx. Gontyna 10
z dopiskiem:
"OFERTA NA:
Remont konserwatorski elewacji budynku przy ul. Gontyna 10 w Krakowie”
9) Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
a) Oświadczenia i dokumenty wymagane w Rozdziale 6 nin. SIWZ.
b) Podpisany Formularz ofertowy – według wzoru stanowiącego zał. nr 8 do nin. SIWZ,
c) Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wspólników spółki cywilnej.
d) Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania wykonawcy (zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej).
e) Pełnomocnictwa, o których mowa w pkt c) i d) powinny być przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę, zgodnie ze sposobem reprezentacji określonym w tych dokumentach.
f) Szczegółowy kosztorys ofertowy składający się z dwóch części:
I część – dotycząca elewacji frontowej i ściany bocznej szczytowej (zakres do wykonania w 2022 r.),
II część - dotycząca elewacji ogrodowej (zakres do wykonania w 2023 r.).
Cenę oferty stanowi suma ww. części.
Kosztorys ofertowy winien być opracowany na podstawie przedmiaru robót, winien zawierać: kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, prawidłową stawką podatku VAT, tabelę elementów scalonych.
10) Ponadto zaleca się załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.
11. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert
1) Oferty należy składać w siedzibie administracji „Alternatywa” Zarządzanie Nieruchomościami ul. X. Xxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxx, tel. 00 000-00-00.
2) Zamawiający będzie badał tylko te oferty, które wpłyną do Zamawiającego do dnia 14.06.2022r. do godz. 11:00 na adres wskazany w pkt 1). Decydujące znaczenie dla oceny zachowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zamawiającego, a nie data jej wysłania przesyłką pocztową czy kurierską.
3) Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 14.06.2022 r. o godz. 11:30, w administracji
„Alternatywa” Zarządzanie Nieruchomościami ul. X. Xxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxx.
12. Opis sposobu obliczenia ceny.
1) Cena oferty musi uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia określonym w nin. SIWZ.
2) Cena oferty brutto (z podatkiem VAT) winna wynikać z kosztorysu ofertowego załączonego do oferty. Kosztorys ofertowy winien zawierać wszystkie pozycje z przedmiaru robót, wszystkie koszty wynikające z dokumentacji projektowej, programu prac konserwatorskich, warunków wykonania i odbioru prac, pozwoleń, zaleceń i opinii udostępnianych przez Xxxxxxxxxxxxx wszystkie pozostałe koszty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Kosztorys winien składać się z II części, w podziale na prace realizowane w 2022 r. i 2023 r., zgodnie z wymaganiami nin. SIWZ.
3) Wykonawca określi cenę realizacji zamówienia poprzez wskazanie w formularzu oferty ceny brutto, która zawiera zarówno koszty związane z realizacją zamówienia, jaki i podatek VAT określony zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 r., Nr 54, poz. 535).
4) Cena musi być podana i wyliczona w zaokrągleniu do dwóch miejsc po przecinku (zasada zaokrąglenia - poniżej 5 należy końcówkę pominąć, powyżej równe 5 zaokrąglić w górę).
5) Cena oferty winna być wyrażona cyfrowo w złotych polskich (PLN).
13. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
1) Oferty będą oceniane w skali od 0 do 100 punktów.
2) Kryteria oceny ofert:
2.1. Najniższa cena – 80 %
W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto oferty. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
Najniższa cena | × 100 pkt × waga kryterium |
Cena badanej oferty |
2.2.Doświadczenie wykonawcy z okresu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, w zakresie wykonanych remontów konserwatorskich elewacji, które w swoim zakresie zawierały prace przy powierzchniach tynkowanych, wykonanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków/ewidencji zabytków – 10% .
W powyższym kryterium oceniana będzie ilość umów w powyższym zakresie, w obiektach wpisanych do rejestru zabytków/ ewidencji zabytków, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zrealizował największą ilość umów w powyższym zakresie, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
Ilość umów z badanej oferty | × 100 pkt × waga kryterium |
Największa ilość umów w obiektach wpisanych do rejestru zabytków |
2.3 Doświadczenie kierownika prac konserwatorskich wskazanego do realizacji przedmiotowego zamówienia z okresu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, w zakresie wykonanych umów, w których pełnił on funkcję kierownika prac konserwatorskich i które zawierały w swoim zakresie remont konserwatorski elewacji oraz konserwację tynków lub/i
detalu architektonicznego wykonanego z zastosowaniem cementu romańskiego, wykonanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków/ewidencji zabytków – 10%
W powyższym kryterium oceniana będzie ilość umów w powyższym zakresie, w obiektach wpisanych do rejestru zabytków/ ewidencji zabytków, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, którego kierownik prac konserwatorskich zrealizował największą ilość umów w powyższym zakresie, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
Ilość umów z badanej oferty | × 100 pkt × waga kryterium |
Największa ilość umów w obiektach wpisanych do rejestru zabytków |
3) Zamawiający przyzna zlecenie Wykonawcy, którego oferta uzyska największą liczbę punktów.
4) Na potwierdzenie wykazania posiadanego doświadczenia w kryterium oceny ofert, do oferty należy dołączyć wykaz prac, według wzoru stanowiącego zał. nr 6 cz. B do SIWZ,
Zamawiający zastrzega, że Wykonawca nie może posłużyć się tymi samymi realizacjami zarówno na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu opisanego w Rozdziale 5 SIWZ jak i w zakresie kryterium oceny ofert.
W ramach kryteriów oceny ofert należy wykazywać inne doświadczenie wykonawcy i kierownika prac konserwatorskich niż doświadczenie wymagane na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w Rozdziale 5 SIWZ.
Zamawiający zastrzega, iż nie będzie prowadził negocjacji z wykonawcą co do uznanych umów dla osób i wykonawcy w ramach kryteriów oceny ofert, nie będzie również wyjaśniał ani uzupełniał oświadczenia wykonawcy zawartego w tabeli dotyczącej kryterium. Złożenie przez wykonawcę oświadczenia w zakresie kryterium oceny ofert, które będzie niejasne lub nieprecyzyjne lub nie złożenie w ogóle oświadczenia w powyższym zakresie, będzie skutkowało nie przyznaniem punktów w tym kryterium. Zamawiający przyzna punkty tylko za doświadczenie, które w sposób całkowity spełni wymogi opisane powyżej w punktach dot. przyznawania kryteriów. Za częściowe spełnienie
wymogów danego zamówienia nie będą przyznawane punkty.
Zamawiający nie będzie uznawał za spełniające ww. warunek obiekty wchodzące w skład układu urbanistycznego/obszaru uznanego za pomniki historii/parku kulturowego lub innych zbiorowych obszarów, jeśli sam obiekt nie będzie wpisany do rejestru zabytków/ewidencji zabytków.
14. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu
zawarcia umowy.
1) Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest:
a) Podpisać umowę w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, zgodną ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami oraz złożoną ofertą, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
b) Osoby reprezentujące Wykonawcę przy podpisywaniu umowy powinny posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do podpisania umowy, o ile umocowanie to nie będzie wynikać z dokumentów załączonych do oferty.
15. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości umowy brutto.
16. Wzór umowy
Do specyfikacji dołączony jest wzór umowy – zał. nr 9 do SIWZ
17. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku
postępowania.
Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej opisane w rozdziale 7 Regulaminu, stanowiącego zał. nr 10 do SIWZ.
W załączeniu:
1. Projekt budowlany pn.: „Projekt remontu elewacji w budynku wielorodzinnym przy ul.
Xxxxxxx 00 x Xxxxxxxx, działki nr 261/1 162 obr.13.j.ewid.Krowodrza” - oprac. prze mgr inż. arch. Xxxx Xxxxxx, sierpień 2020 r. wraz z „Programem prac konserwatorskich elewacji willi przy ul. Gontyny 10 w Krakowie” oprac. przez xxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxx , kwiecień 2019 r.,
2. Warunki realizacji i odbioru prac konserwatorskich,
3. Przedmiar robót,
4. Wzór Oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
5. Wzór Oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia,
6. Wzór wykazu prac (cz. A i cz. B),
7. Wzór wykazu osób,
8. Wzór formularza ofertowego,
9. Wzór umowy,
10. Regulamin Przetargu,
11. Pozwolenia konserwatorskie,
12. Pozwolenie na budowę.