NA USŁUGĘ PEŁNIENIA FUNKCJI INŻYNIERA KONTRAKTU
UMOWA Nr …………………
NA USŁUGĘ PEŁNIENIA FUNKCJI INŻYNIERA KONTRAKTU
zawarta w Warszawie w dniu pomiędzy:
Stowarzyszeniem „Wspólnota Polska”, z siedzibą w Warszawie przy ul. Krakowskie Przedmieście 64 w Warszawie (kod pocztowy: 00-322), wpisanym do Rejestru Stowarzyszeń, Innych Organizacji Społecznych i Zawodowych, Fundacji i Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla x.xx. Warszawy w Warszawie XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000034914, NIP: 526-030- 03- 68, Regon: 000779213, reprezentowanym przez:
……………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………... zwaną w dalszej części umowy „ZAMAWIAJĄCYM”
a:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………… zwanym w dalszej części umowy „INŻYNIEREM KONTRAKTU”
§ 1
Przedmiot Umowy
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją inwestycji pn. „Rozbudowa Domu Kultury w Wilnie, ul. Naugarduko 76, LT-03202, Litwa”.
2. INŻYNIER KONTRAKTU zapewnia profesjonalny i kompletny nadzór inwestorski nad realizowaną inwestycją obejmujący czynności wymienione w zakresie opisanym w ustawie
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2020, poz. 1333 z xxxx.xx.) oraz nadzoru nad realizacją zadania publicznego., czynności wynikające z dokumentacji projektowej dotyczącej nadzorowanej inwestycji oraz z umowy na roboty budowlane zawartej przez ZAMAWIAJĄCEGO z Wykonawcą robót budowlanych realizującym zadanie inwestycyjne.
3. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany jest do zapewnienia nadzoru inwestorskiego w następujących specjalnościach budowlanych:
1) konstrukcyjno-budowlanej;
2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych elektroenergetycznych;
4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.
4. Do zakresu obowiązków i czynności INŻYNIERA KONTRAKTU należy między innymi:
1) reprezentowanie ZAMAWIAJĄCEGO na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, obowiązującymi normami i przepisami, w tym przepisami techniczno–budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej, a także umową na roboty budowlane, o której mowa w ust. 2. W tym zakresie INŻYNIER KONTRAKTU ma prawo wydawać wiążące polecenia co do usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;
2) uczestniczenie we wszystkich czynnościach, do dokonania których zobowiązany jest ZAMAWIAJĄCY, a dotyczących prac budowlanych inwestycji realizowanych przez Wykonawcę inwestycji w okresie obowiązywania umowy, w tym uczestniczenie w naradach roboczych, problemowych i innych, na każde wezwanie ZAMAWIAJĄCEGO;
3) organizowanie Rad budowy, nie rzadziej niż 2 razy na miesiąc, z udziałem Wykonawcy robót budowlanych i przedstawicieli ZAMAWIAJĄCEGO, z których sporządza po uzgodnieniu z ZAMAWIAJĄCYM protokoły i przekazuje je zainteresowanym Stronom w terminie do 5 dni.
4) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie;
5) współpraca z ZAMAWIAJĄCYM i Wykonawcą robót budowlanych w zakresie realizowanych robót budowlanych, w tym stałe konsultowanie i fachowe doradztwo na rzecz ZAMAWIAJĄCEGO celem wspólnego poszukiwania rozwiązań bieżących problemów;
6) nadzorowanie zgodności realizacji inwestycji z umową na roboty budowlane zawartą między Wykonawcą robót budowlanych, a ZAMAWIAJĄCYM;
7) nadzór nad terminowością realizacji robót budowlanych wynikających z harmonogramu robót, w szczególności w zakresie dotrzymania terminu ich zakończenia;
8) weryfikacja zakresu wykonywanych robót budowlanych w danym roku przez pryzmat wydatkowania środków finansowych przeznaczonych na realizację zadania w danym roku;
9) informowanie ZAMAWIAJĄCEGO o ewentualnych zakłóceniach związanych z realizacją prac, w tym również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji harmonogramu z określeniem przyczyn;
10) ścisła współpraca z projektantem pełniącym nadzór autorski nad realizowanymi robotami budowlanymi;
11) w uzasadnionych przypadkach zasięganie opinii projektanta i dokonanie koniecznych uzgodnień za zgodą ZAMAWIAJĄCEGO;
12) nadzorowanie przestrzegania przez Wykonawców przepisów bhp i ppoż. oraz zasad bezpieczeństwa i higieny pracy .
13) niezwłoczne informowanie ZAMAWIAJĄCEGO o wypadkach naruszenia prawa budowlanego stwierdzonych w toku realizacji budowy, dotyczących bezpieczeństwa budowy;
14) żądanie usunięcia z placu budowy osób nieuprawnionych;
15) sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
16) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót usunięcia materiałów nie odpowiadającym wymaganym normom jakościowym bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, jeżeli materiały lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań lub nie zapewniają możliwości oddania do użytkowania przedmiotu Umowy;
17) sprawdzenie i zaopiniowanie sporządzonego przez Wykonawcę robót budowlanych Harmonogramu rzeczowo-finansowego w terminie 5 dni roboczych liczonych od dnia otrzymania dokumentu;
18) kontrola zgodności realizacji robót budowlanych z przedłożonym przez Wykonawcę i uzgodnionym przez ZAMAWIAJĄCEGO Harmonogramem rzeczowo- finansowym;
19) sprawdzenie i zaopiniowanie sporządzonego przez Wykonawcę robót budowlanych
Planu BIOZ w terminie 5 dni roboczych liczonych od dnia otrzymania dokumentu;
20) opiniowanie zgody lub sprzeciwu albo zgłaszanie zastrzeżeń do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą, zgodnie z art. 6471 § 2 Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1025, z późn. zm.);
21) kontrola płatności dokonywanych przez Wykonawcę robót budowlanych na rzecz podwykonawców zgodnie z postanowieniami umowy na roboty budowlane;
22) weryfikacja i zatwierdzanie protokołów i kosztorysów robót zamiennych lub zaniechanych, w przypadku ich wystąpienia;
23) wykonywanie Raportów Częściowych z postępu robót budowlanych w terminie do 5 dnia kalendarzowego każdego miesiąca za miesiąc poprzedni oraz przeprowadzenie odbiorów częściowych robót budowlanych (podpisanie Protokołu Odbioru Robót Częściowych);
24) weryfikacja i akceptacja dokumentów dostarczonych przez Wykonawcę robót budowlanych związanych z odbiorami robót budowlanych odbiorem robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiorem częściowym, odbiorem końcowym robót, odbiorem końcowym przedmiotu umowy, w tym m. in. atestów, certyfikatów, świadectw jakości, wyników badań, i protokołów oraz kontrola materiałów i urządzeń przed ich wbudowaniem;
25) sprawdzanie pod względem merytorycznym i formalnym oraz rachunkowym protokołów odbioru wykonywanych robót oraz zgodności przedkładanych przez Wykonawcę faktur z umową, kontrola jakości i wartości wykonanych robót budowlanych przed odbiorami robót zanikających i ulegających zakryciu,
częściowych, końcowych;
26) dokonywanie odbiorów robót budowlanych (odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, odbioru częściowego, odbioru końcowego robót, odbioru końcowego przedmiotu umowy), potwierdzanych stosownymi zapisami w dzienniku budowy przez nadzór techniczny litewski, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami budowlanymi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych inwestycji, umową na roboty budowlane;
27) zatwierdzanie sposobu usunięcia wad i usterek stwierdzonych podczas przeprowadzanych odbiorów;
28) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
29) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych;
30) dokonywanie bieżącego przeglądu Dziennika Budowy i kontroli prawidłowości jego prowadzenia;
31) potwierdzanie zapisu kierownika budowy o gotowości obiektu budowlanego lub robót budowlanych do odbioru (po zakończeniu robót budowlanych i wykonaniu niezbędnych prób i sprawdzeń przewidzianych w przepisach odrębnych) oraz nadzór nad należytym urządzeniem i uporządkowaniem terenu inwestycji przez Wykonawcę robót budowlanych;
32) weryfikacja dokumentacji powykonawczej i zaświadczeń niezbędnych do przeprowadzenia odbioru pod względem ich kompletności, treści merytorycznej i finansowej oraz dołączenie do nich opracowanej przez siebie oceny jakości wraz z jej uzasadnieniem;
33) dokonanie rozliczenia umowy na roboty budowlane w przypadku odstąpienia od umowy na roboty budowlane przez jakąkolwiek ze Stron;
34) zapewnienie sprawowania nadzoru inwestorskiego w sposób nieprzerwany i niezakłócony, a w przypadku niemożliwości podjęcia czynności określonych w umowie, zapewnienie uprawnionego zastępstwa;
35) obowiązek uczestniczenia w kontrolach przeprowadzanych przez miejscowe organy uprawnione do kontroli oraz dopilnowanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli po uzgodnieniu z ZAMAWIAJĄCYM;
36) w przypadku powstania sporu z Wykonawcą robót udział w reprezentowaniu
ZAMAWIAJĄCEGO przed sądami powszechnymi.
5. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany jest do wykonywania Raportów Częściowych (raz na miesiąc). Raport Częściowy z realizacji robót budowlanych powinien zawierać w szczególności:
1) opis postępu robót w stosunku do przyjętego harmonogramu;
2) nakłady finansowe poniesione na roboty w powiązaniu z przyjętym harmonogramem;
3) plan robót i finansowania na kolejne miesiące;
4) opis powstałych problemów i zagrożeń oraz działań podjętych w celu ich usunięcia;
5) fotografie dokumentujące postęp robót (min. 30 zdjęć);
6) wykaz zmian w dokumentacji projektowej;
6. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany jest do wykonania Raportu Końcowego. Raport Końcowy z realizacji robót budowlanych powinien zawierać w szczególności:
1) wykaz wszystkich wykonywanych robót;
2) analizę problemów i zastosowanych środków zaradczych, które wystąpiły w trakcie realizacji;
3) wykaz zatwierdzonych wyrobów do stosowania;
4) podsumowanie działań związanych z ochroną środowiska podczas realizacji robót budowlanych;
5) kompletną korespondencję, prowadzoną przez Inżyniera Kontraktu w trakcie trwania
realizacji robót budowlanych;
6) potwierdzenie przekazania dokumentacji powykonawczej (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) i zrealizowanych obiektów wraz ze spisem dokumentów wchodzących w skład dokumentacji powykonawczej;
7) analiza i podsumowanie realizacji budowy w kontekście przepisów Prawa budowlanego z wyspecyfikowaniem wszelkich decyzji administracyjnych i ich rozliczenia;
8) potwierdzone przez INŻYNIERA KONTRAKTU, za zgodność z oryginałem kopie:
- protokołów dokonanych odbiorów robót zanikających,
- protokołów z prób, rozruchów i odbiorów instalacji i urządzeń,
- protokołów odzysku materiałów pochodzących z rozbiórki,
- protokołów usuwania materiałów niebezpiecznych,
- protokołów przekazania złomu.
7. INŻYNIER KONTRAKTU nie ma prawa do:
1) zwolnienia Wykonawcy robót budowlanych z jakichkolwiek zobowiązań lub odpowiedzialności zawartych w umowie, o której mowa w § 1 ust. 2, a także wprowadzenie jakichkolwiek zmian do tej umowy;
2) wydania zgody na ograniczenie zakresu robót i prac lub przekazanie robót i prac Wykonawcy robót budowlanych innemu niż ten, który został wskazany w umowie, o której mowa w § 1 ust. 2;
3) zatwierdzania ewentualnych robót zamiennych bez uprzedniej zgody
ZAMAWIAJĄCEGO.
4) podejmowania decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie na roboty budowlane.
8. ZAMAWIAJĄCY zapewni pomieszczenie biurowe na użytek INŻYNIERA KONTRAKTU.
§ 2
Oświadczenie Inżyniera Kontraktu
1. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz normami, przy uwzględnieniu wymogu najwyższej staranności i jakości.
2. INŻYNIER KONTRAKTU oświadcza, że jest przygotowany pod względem technicznym i organizacyjnym, posiada niezbędną wiedzę i potencjał do wykonania prac stanowiących przedmiot umowy.
3. INŻYNIER KONTRAKTU w trakcie wykonywania przedmiotu umowy będzie ponosił odpowiedzialność za wszelkie swoje działania i zaniechania przy realizacji przedmiotu umowy.
4. INŻYNIER KONTRAKTU oświadcza, że zapoznał się z dokumentacją projektową inwestycji oraz warunkami umowy, o której mowa w § 1 ust. 2 dotyczącej nadzorowanych robót budowlanych.
§ 3
Odpowiedzialność za szkody i wady
1. Przy wykonywaniu prac stanowiących przedmiot umowy INŻYNIER KONTRAKTU
zobowiązany jest do:
1) odpowiedzialności za wyrządzone szkody, będące normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, ocenionego w granicach przewidzianych dla umów starannego działania. Nie ponosi natomiast odpowiedzialności za szkody wynikające z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań Wykonawcy robót budowlanych oraz ZAMAWIAJĄCEGO lub innych uczestników procesu inwestycyjnego, chyba że akceptował czynności powodujące powstanie szkody;
2) czuwania nad prawidłową i terminową realizacją robót, zawiadamiając niezwłocznie ZAMAWIAJĄCEGO o ewentualnych zagrożeniach wpływających na przesunięcie terminu robót budowlanych;
3) pokrycia kosztów usunięcia wad lub nieprawidłowości powstałych w wyniku błędów, uchybień bądź nienależytej staranności w pełnieniu nadzoru inwestorskiego w uzgodnionym przez Strony umowy terminie, bez prawa do wynagrodzenia oraz ponosi odpowiedzialność za zaistniałą szkodę;
4) odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu umowy na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym;
5) usunięcia wad stwierdzonych w okresie rękojmi i gwarancji w terminie wskazanym przez ZAMAWIAJĄCEGO;
6) w okresie rękojmi i gwarancji zobowiązany jest do usunięcia ujawnionych wad bezpłatnie w terminie 7 dni roboczych od daty zgłoszenia przez ZAMAWIAJĄCEGO wady lub w innym technicznie możliwym terminie, uzgodnionym przez Strony.
2. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany jest do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanego przedmiotu umowy na kwotę min. 2.000.000 zł (słownie: dwa miliony złotych) i zapewnienia jego kontynuacji przez okres obowiązywania umowy, na dowód czego przedkłada opłaconą polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia wraz z dowodem uiszczenia składki, stanowiące załącznik do niniejszej umowy.
3. INŻYNIER KONTRAKTU jest zobowiązany na żądanie ZAMAWIAJĄCEGO do przedłożenia dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, w tym dowodów opłacania składek na ubezpieczenie.
§ 4
Uprawnieni przedstawiciele Stron
1. INŻYNIER KONTRAKTU pełni czynności nadzoru inwestorskiego codziennie w miejscu budowy, w dni robocze litewskie.
2. Czas pracy inspektorów nadzoru, o których mowa w § 7 umowy, powinien być dostosowany do czasu pracy Wykonawcy robót.
3. Obecność na budowie inspektorów nadzoru zależy od potrzeb wynikających z etapu zaawansowania inwestycji – faktycznej realizacji robót.
4. Zarówno Inspektor - Koordynator jak i inspektorzy branżowi potwierdzają swoją obecność każdorazowo wpisem na liście obecności w zapleczu budowy.
5. Do kontaktów z INŻYNIEREM KONTRAKTU w sprawie realizacji Przedmiotu Umowy
ZAMAWIAJĄCY wyznacza następujące osoby
…………………………….
………………………………
6. Osobą wyznaczoną do kontaktów z ramienia INŻYNIERA KONTRAKTU jest osoba
………………………………………………………………………………………………
……………
§ 5
Termin Realizacji Umowy
1. Strony ustalają, że czynności nadzoru inwestorskiego wykonywane będą od dnia podpisania umowy do dnia 30 czerwca 2023 roku.
2. Czas trwania nadzoru może zostać przedłużony lub skrócony stosownie do faktycznego czasu wykonania robót budowlanych oraz terminu zawarcia umowy na roboty budowlane.
3. Ewentualne opóźnienie w realizacji umowy na roboty budowlane dla realizowanej inwestycji nie ma wpływu na wysokość należnego wynagrodzenia INŻYNIERA KONTRAKTU ustalonego w § 6 niniejszej umowy.
§ 6
Wynagrodzenie i Płatności
1. Strony ustalają wysokość wynagrodzenia ryczałtowego przysługującego INŻYNIEROWI KONTRAKTU w wysokości zł brutto (słownie złotych: i /100).
2. Płatność wynagrodzenia dla INŻYNIERA KONTRAKTU dokonywana będzie na podstawie częściowych faktur za dany miesiąc kalendarzowy i faktury końcowej. Łączna kwota faktur przejściowych wypłacana INŻYNIEROWI KONTRAKTU w danym roku (etapie) nie może przekraczać 80% wartości zamówienia brutto.
3. Faktura końcowa o wartości 20% wysokości wynagrodzenia brutto płatna będzie po przeprowadzeniu i podpisaniu Protokołu Odbioru Końcowego każdego rocznego Etapu Robót Budowlanych stwierdzającego prawidłowe wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem nadzoru inwestorskiego.
4. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w terminie do 14 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionych faktur, przelewem z konta ZAMAWIAJĄCEGO na konto INŻYNIERA KONTRAKTU wskazane w fakturze.
5. Strony postanawiają, że podstawą do wystawienia faktur, o których mowa w ust. 2 jest protokół odbioru usługi stwierdzający należyte wykonanie nadzoru inwestorskiego wynikające z umowy, zweryfikowane rozliczenia wykonanych robót Wykonawcy.
6. INŻYNIEROWI KONTRAKTU nie przysługuję dodatkowe wynagrodzenie z tytułu:
1) pełnienia nadzoru w dni ustawowo wolne od pracy oraz za prace w godzinach nadliczbowych;
2) zwiększenia zakresu robót z tytułu robót zamiennych lub koniecznych;
3) zatrudnienia dodatkowych osób, ponad wskazane w umowie.
§ 7
Inspektorzy Nadzoru Inwestorskiego
1. INŻYNIER KONTRAKTU zapewnia nadzór inwestorski w specjalności konstrukcyjno- budowlanej nad realizacją robót budowlanych polegających na Rozbudowie Domu Kultury Polskiej w Wilnie ul. Naugarduko 76, LT-03202, Litwa oraz wyznacza do pełnienia nadzoru inwestorskiego Pana/Panią która posiada
uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wydane przez oraz
przedłożył aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
2. INŻYNIER KONTRAKTU zapewnia nadzór inwestorski w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych
i kanalizacyjnych nad realizacją robót budowlanych polegających na Rozbudowie Domu Kultury Polskiej w Wilnie ul. Naugarduko 76, LT-03202, Litwa oraz wyznacza do pełnienia nadzoru inwestorskiego Pana/Panią która posiada
uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych wydane przez
........................................... oraz przedłożył aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
3. INŻYNIER KONTRAKTU zapewnia nadzór inwestorski w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych nad realizacją robót budowlanych polegających polegających na Rozbudowie Domu Kultury Polskiej w Wilnie ul. Naugarduko 76, LT-03202, Litwa oraz wyznacza do pełnienia nadzoru inwestorskiego Pana/Panią …………............................... która posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wydane przez ........................................... oraz przedłożył aktualne zaświadczenie
o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
4. INŻYNIER KONTRAKTU zapewnia nadzór inwestorski w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych nad realizacją robót budowlanych polegających polegających na Rozbudowie Domu Kultury Polskiej w Wilnie ul. Naugarduko 76, LT-03202, Litwa oraz wyznacza do pełnienia nadzoru inwestorskiego Pana/Panią …………............................... która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych wydane przez oraz
przedłożył aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
5. INŻYNIER KONTRAKTU wyznacza do pełnienia funkcji Inspektora – Koordynatora Pana/Panią ……………………………………………, który/a będzie odpowiedzialny/a za organizację, koordynacje oraz nadzorowanie prac inspektorów nadzoru w zgodności z prawem budowlanym, dokumentacją projektową, umową o roboty budowlane i
harmonogramem robót.
6. INŻYNIER KONTRAKTU może wyznaczyć tę samą osobę do pełnienia funkcji inspektora nadzoru w kilku specjalnościach budowlanych lub pełnienia funkcji Inspektora- Koordynatora.
7. INŻYNIER KONTRAKTU oświadcza, że wyznaczone przez niego osoby do wykonania niniejszej umowy posiadają niezbędne uprawnienia do pełnionych funkcji.
8. INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany jest do dostarczenia ZAMAWIAJĄCEMU
aktualnych zaświadczeń o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
§ 8
Odstąpienie od umowy
1. ZAMAWIAJĄCEMU przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w następujących przypadkach:
1) wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie w tym przypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach;
2) braku środków finansowych na realizację umowy, w związku z utraceniem finansowania inwestycji przez Skarb Państwa;
3) zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy INŻYNIERA KONTRAKTU;
4) niepodjęcie przez INŻYNIERA KONTRAKTU obowiązków wynikających z umowy lub przerwanie ich wykonywania przez okres dłuższy niż 7 dni;
5) INŻYNIER KONTRAKTU zaniechał realizacji umowy;
6) nienależytego wykonywania bieżących obowiązków wynikających z umowy przez
INŻYNIERA KONTRAKTU.
2. Umowne prawo odstąpienia może być wykonane w terminie 30 dni od zaistnienia okoliczności opisanych w ust. 1.
3. Odstąpienie powinno być dokonane na piśmie pod rygorem nieważności wraz z podaniem uzasadnienia.
4. W przypadku odstąpienia od umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO, na INŻYNIERZE KONTRAKTU spoczywa obowiązek sporządzenia protokołu inwentaryzacji robót w terminie 14 dni od odstąpienia od umowy. W przypadku gdy INŻYNIER KONTRAKTU odmawia sporządzania inwentaryzacji robót w toku i rozliczeniu robót, ZAMAWIAJĄCY wykona jednostronne rozliczenie i inwentaryzację robót, którą przekaże do wiadomości INŻYNIERA KONTRAKTU.
§ 9
Kary Umowne
1. W przypadku odstąpienia od umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO lub INŻYNIERA KONTRAKTU z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi INŻYNIER KONTRAKTU lub w przypadku niewykonania umowy przez INŻYNIERA KONTRAKTU z przyczyn nieleżących po stronie ZAMAWIAJĄCEGO, INŻYNIER KONTRAKTU zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz ZAMAWIAJĄCEGO kary umownej w wysokości 20% wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1.
2. INŻYNIERA KONTRAKTU zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz ZAMAWIAJĄCEGO kar umownych w przypadku uchybienia w wykonywaniu nałożonych obowiązków, niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, a w szczególności za:
1) nieusprawiedliwione nieuczestniczenie wyznaczonych inspektorów nadzoru w radach budowy, naradach roboczych i spotkaniach wyznaczonych przez ZAMAWIAJĄCEGO – 10.000,00 zł za każdą nieobecność,
2) braku organizacji spotkań, o którym mowa w § 1 ust.4 pkt 3 umowy, w wysokości 5.000,00 zł za każdy przypadek,
3) za każdy udowodniony przypadek niezachowania należytej staranności przy wykonywaniu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego lub nieprzestrzegania przewidzianych wymogów i procedur w wysokości 2000,00 zł,
4) nieprzedłożenie dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, – w wysokości 2.000,00 zł za każdy dzień zwłoki,
5) nieprzedłożenie aktualnego zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego w wysokości 1.000,00 zł za każdy dzień zwłoki.
3. Wymagalność zapłaty kary umownej następuje w ciągu 7 dni od przesłania wezwania do zapłaty INŻYNIEROWI KONTRAKTU, a po upływie tego terminu ZAMAWIAJĄCY jest upoważniony do potrącenia jej łącznie z odsetkami od INŻYNIERA KONTRAKTU z wystawionych faktur.
4. Zastrzeżenie kar umownych, o których mowa w ust. 1 i 2, nie wyłącza uprawnienia ZAMAWIAJĄCEGO do żądania naprawienia szkód wynikłych z nienależytego wykonania umowy przewyższających wysokość naliczonych kar umownych.
§ 10
Podwykonawstwo
1. Zawarcie przez INŻYNIERA KONTRAKTU umowy o podwykonawstwo wymaga zgody
ZAMAWIAJĄCEGO.
2. Jeżeli ZAMAWIAJĄCY w terminie 7 dni od dnia przedstawienia mu przez INŻYNIERA KONTRAKTU umowy z podwykonawcą wraz ze wskazaną częścią świadczonych usług określoną w umowie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
3. ZAMAWIAJĄCY nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią umowy zawartej z INŻYNIEREM KONTRAKTU.
4. Umowa, o której mowa w ust. 1, powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
5. ZAMAWIAJĄCY nie dopuszcza możliwości korzystania przez podwykonawcę z dalszego podwykonawcy.
6. Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań INŻYNIERA KONTRAKTU. INŻYNIER KONTRAKTU jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim samym zakresie, jak za swoje działania.
§ 11
Zmiany umowy
1. ZAMAWIAJĄCY przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy, w przypadku:
1) zmiany danych INŻYNIERA KONTRAKTU (np. zmiana siedziby, nazwy itp.) lub zmiany wynikającej z przekształcenia podmiotowego po stronie INŻYNIERA KONTRAKTU;
2) zmiany osób pełniących funkcję inspektorów branżowych – zmiana będzie możliwa na wniosek INŻYNIERA KONTRAKTU, uzasadniony obiektywnymi okolicznościami, po przedstawieniu i zaakceptowaniu przez ZAMAWIAJĄCEGO kandydatury innej osoby spełniającej warunki zawarte warunkach zamówienia oraz przedłożeniu dokumentów potwierdzających uprawnienia tych osób wraz z aktualnymi zaświadczeniami o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego;
2. ZAMAWIAJĄCY przewiduje możliwość zmiany terminu realizacji zawartej umowy, w przypadku:
1) wstrzymania robót przez ZAMAWIAJĄCEGO lub rezygnację przez
ZAMAWIAJĄCEGO z realizacji części przedmiotu umowy;
§ 12
Cesja Zobowiązań
ZAMAWIAJĄCY zastrzega, że INŻYNIER KONTRAKTU nie może zbyć lub przenieść zobowiązań ZAMAWIAJĄCEGO powstałych w wyniku realizacji niniejszej umowy, a będących należnościami INŻYNIERA KONTRAKTU na rzecz innych podmiotów.
§ 14
Postanowienia Końcowe
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
2. Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy Strony zobowiązują się przede wszystkim załatwić w drodze ugody, a w przypadku nie osiągnięcia porozumienia, sprawy sporne będą rozstrzygane na drodze sądowej przez właściwe miejscowo i rzeczowo dla siedziby ZAMAWIAJĄCEGO sądy powszechne.
3. Niniejsza umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla ZAMAWIAJĄCEGO, jeden egzemplarz dla INŻYNIERA KONTRAKTU.