UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUG DOZORU NR REJ..................................

Załącznik nr 5 do SIWZ

UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUG DOZORU NR REJ..................................

zawarta w dniu r. w Krakowie pomiędzy

Szpitalem Specjalistycznym im. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Krakowie, xx. Xx Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, wpisanym do Rejestru Stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000035552, NIP: 000-00-00-000, REGON: 000630161, zwanym dalej „Zamawiającym” w imieniu i na rzecz którego działa:

xx xxx. Xxxxxxxx X. Xxxx – Dyrektor Szpitala

a

…............................wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez ….....................................

…......................... pod numerem KRS ,

NIP: …........................, XXXXX , zwanym w dalszej treści umowy „Wykonawcą”, w

imieniu i na rzecz którego działa/ją:

.....................................................................................................................................................................................

Odpisy z KRS oraz ewentualne pełnomocnictwa stanowią załącznik nr 1 i 2 do umowy o następującej treści:

§1

1. Zawarcie umowy następuje w wyniku udzielenia zamówienia publicznego na „Całodobowy dozór obiektów Szpitala” (ZP 20/2016) przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 39 i nast. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015, poz. 2164).

2. Ilekroć w niniejszej umowie mowa jest o „Szpitalu” rozumie się przez to Szpital Specjalistyczny im. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Krakowie przy os. Na Skarpie 66.

3. Dokładny opis przedmiotu zamówienia oraz formularz ofertowy z Oferty Wykonawcy, stanowiące integralną część niniejszej umowy - załącznik nr 3 i 4 do Umowy. Strony zgodnie postanawiają, iż SIWZ, OPZ, oferta Wykonawcy oraz umowa stanowią dokumenty wzajemnie się uzupełniające i wyjaśniające, co oznacza, że w przypadku stwierdzenia jakiejkolwiek rozbieżności lub wieloznaczności w ich postanowieniach Wykonawca nie będzie uprawniony do ograniczenia przedmiotu Umowy, ani zakresu należytej odpowiedzialności.

4. Wykonawca oświadcza, iż posiada kompetencje oraz doświadczenie niezbędne do należytego wykonania przedmiotu Umowy oraz nie podlega wyłączeniu z ubiegania się o zamówienie realizowane ze środków publicznych.

§ 2

1. Przedmiotem niniejszej umowy jest świadczenie usług polegających na całodobowym dozorze obiektów Szpitala 7 dni w tygodniu, z uwzględnieniem dni ustawowo wolnych od pracy. Szczegółowy wykaz budynków, pomieszczeń oraz terenu Szpitala podlegających dozorowi wraz z zakresem obowiązków określa załącznik nr 3 – OPZ do niniejszej umowy. Plan terenu Szpitala zawiera załącznik nr 5 do umowy.

2. Przedmiotem niniejszej umowy jest także dostawa, montażu i uruchomienie wideodomofonów i domofonu, zwanych dalej łącznie w umowie urządzeniami, tj.:

a. montażu i uruchomieniu wideodomofonów i domofonu wraz z położeniem niezbędnych elementów okablowania,

b. serwisowaniu wideodomofonów i domofonu

w terminie 10 dni od daty podpisania umowy w następującej ilości:

A) 4 sztuki wideodomofonów:

1. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Dermatologiczny,

2. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Zakaźny,

3. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Ginekologiczno -Położniczy wejście-dyżurka pielęgniarska Izba Porodowa

B) 1 sztuki domofonu przy wejściu do Działu Administracji (budynek A):

1. dla 16 odrębnych pomieszczeń, wyposażony w 16 słuchawek;

2. wejście pracowników przy zastosowaniu kart zbliżeniowych (30 szt.) i kodu;

3. wejście stron na podstawie przywołania sygnałem dźwiękowym, symbolu danej komórki wyrażonego numerycznie;

4. Płyta czołowa panelu domofonu montowana na zewnątrz budynku, odporna na warunki atmosferyczne.

3. Zamontowane urządzenia po zakończeniu umowy stają się własnością Zamawiającego. Sposób montażu i trasę instalacji zasilających urządzenia Wykonawca uzgodni z wyznaczonym pracownikiem Działu Technicznego Szpitala.

4. W celu umożliwienia wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy Zamawiający odda w najem Wykonawcy pomieszczenia usytuowane w Szpitalu o łącznej powierzchni użytkowej 39,03 m2, na podstawie odrębnej umowy stanowiącej załącznik nr 6 do niniejszej umowy.

1.

§ 3

Wykonawca zobowiązany jest do dostawy, montażu, instalacji i uruchomienia wideodomofonów i domofonu zgodnie z wiedzą techniczną, sztuką budowlaną, obowiązującymi zasadami, przepisami zawartymi w Polskich Normach i Prawie Budowlanym.

3.

2.

Wykonawca zobowiązuje się do montażu wideodomofonów i domofonu za pomocą własnych narzędzi i urządzeń lub przyrządów.

5.

4.

Po zakończeniu montażu, Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia porządku i czystości na terenie szpitala.

6.

Montaż wideodomofonów oraz domofonu nie może wpływać na prawidłowe funkcjonowanie Szpitala. Odbiór końcowy wykonanych prac Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemnie z odpowiednim wyprzedzeniem. Dla dokonania odbioru Zamawiający wyznacza pisemnie jego termin w ciągu 3 dni roboczych od daty doręczenia zgłoszenia gotowości do odbioru robót.

Wszelkie czynności związane z odbiorem powinny być zakończone najpóźniej w siódmym dniu od rozpoczęcia czynności odbiorowych i zostaną potwierdzone pisemnym protokołem odbioru, który powinien zawierać w szczególności datę i miejsce odbioru wideodomofonów i domofonu, ocenę prawidłowości wykonanych prac zgodnie z postanowieniami umowy oraz oświadczenie o istnieniu lub braku wad.

7.

W przypadku stwierdzenia wad – Wykonawca zobowiązany będzie do ich usunięcia w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy oraz w terminie wskazanym przez Zamawiającego.

8.

Po zamontowaniu wideodomofonów i domofonu Wykonawca jest zobowiązany złożyć Zamawiającemu w szczególności karty techniczne zamontowanych i zakupionych urządzeń, testy i certyfikaty zgodności, oraz instrukcje obsługi.

9.

Do czasu zamontowania wiedomofonów i domofonu Wykonawca zapewni dodatkowy dozór:

- portiernia Oddziału Dermatologii w godzi. 7.00-19.00,

- portiernia w budynku Administracji w godz. 14.00 – 7.30.

§ 4

1. Na dostarczony sprzęt (wideodomofony i domofon) Wykonawca udzieli Zamawiającemu 24 – miesięcznej gwarancji licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń.

2. Dokonanie jakiegokolwiek odbioru przewidzianego w umowie, lub nawet odbioru nie przewidzianego wprost w umowie, nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności z tytułu rękojmi i gwarancji wobec Zamawiającego, choćby w chwili dokonywania danego odbioru Zamawiający, wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć o wadzie.

3. Niezależnie od obowiązków związanych z odbiorem określonym w umowie Zamawiający nie ma obowiązku zbadania przedmiotu umowy lub jego części i uprawnienia z tytułu rękojmi za wady są niezależne od tego czy Zamawiający dokonał, mógł czy też powinien dokonać badania przedmiotu umowy lub jego części. Tym samym Wykonawca w zakresie swojej odpowiedzialności z tytułu rękojmi nie może nigdy podnieść przeciw Zamawiającemu zarzutu lub uwolnić się od odpowiedzialności z tytułu rękojmi poprzez wskazanie, że przedmiot umowy lub jego część nie została właściwie sprawdzona i zbadana przez Xxxxxxxxxxxxx podczas dokonywania odbioru lub w jakimkolwiek innym czasie.

4. Zakres gwarancji obejmował będzie:

a) usunięcie stwierdzonych wad materiałowych i konstrukcyjnych,

b) usuwanie wykrytych usterek i błędów funkcjonalnych w wideodomofonach i domofonie.

5. Serwis świadczony będzie w miejscu instalacji urządzeń.

6. Naprawa urządzeń albo usunięcie awarii w okresie gwarancji zostanie dokonane nie później niż w 12 godzin od momentu stwierdzenia wady albo awarii, chyba że Strony uzgodnią inny termin. W czasie trwania awarii albo naprawy Wykonawca ma obowiązek zastosować sprzęt zastępczy, tak aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie wideodomofonów lub domofonów przez czas niezbędny do naprawy urządzenia albo usunięcia awarii.

7. Wykonawca zobowiązuje się, iż czas reakcji serwisu nie przekroczy 4 godzin od momentu zgłoszenia.

8. W przypadku, wymiany urządzenia lub części na nowe w wyniku naprawy gwarancyjnej okres gwarancji dla takiego nowego urządzenia lub części będzie biegł na nowo od daty takiej wymiany.

9. Kopie protokołów z przeglądów wideodomofonów i domofonu przekazywane do Zamawiającego - Działu Technicznego.

§ 5

1. Usługa dozoru wykonywana będzie zgodnie z wytycznymi Zamawiającego oraz z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa.

2. Wykonawca zobowiązany jest do obsady stanowisk strażników i strażników patrolujących teren zewnętrzny w uzgodnieniu z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia w miarę możliwości stałego składu pracowników na poszczególnych portierniach.

3. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania umowy, przedłożyć Zamawiającemu wykaz osób oddelegowanych przez niego do realizacji przedmiotu niniejszej umowy z zastrzeżeniem, że wszyscy mają być zatrudnieni na umowę o pracę. Wykonawca zobowiązuje się w takim samym terminie do pisemnego poinformowania Zamawiającego o każdorazowej zmianie w wykazie osób oddelegowanych do realizacji przedmiotu umowy.

4. Zadania będące przedmiotem umowy powinny być realizowane przez pracowników jednakowo umundurowanych i wyposażonych w identyfikatory osobiste, a strażnicy patrolujący teren zewnętrzny powinni być dodatkowo wyposażeni w środki łączności.

5. Wykonawca zobowiązany jest do oddelegowania do realizacji przedmiotu zamówienia pracowników, którzy:

a. nie byli karani za przestępstwa lub przestępstwa skarbowe,

b. posiadają stan zdrowia oraz predyspozycje fizyczne, które pozwolą na skuteczną realizację usługi objętej niniejszą umową bez przeciwwskazań i przeszkód,

c. są zatrudnieni na umowę o pracę .

6. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić, by przez cały okres trwania umowy przedmiot umowy był realizowany przez osoby spełniające warunki wskazane w ust. 5 powyżej.

7. Wykonawca zobowiązany jest do:

a. przestrzegania tajemnicy służbowej,

b. przestrzegania wewnętrznych regulaminów obowiązujących u Zamawiającego,

c. poddania się zewnętrznym i wewnętrznym procedurom kontrolnym obowiązującym u Zamawiającego wynikającym z obowiązujących przepisów prawa i umów przez niego zawartych.

8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność, w tym finansową za nieodpowiednią jakość świadczonych usług stwierdzoną w czasie kontroli wewnętrznej lub zewnętrznej.

9. Postawa i zachowanie się strażników powinno gwarantować skuteczną realizację przedmiotu umowy. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy wymiany strażnika w przypadku:

a. braku kultury osobistej i nieumiejętność zachowania się strażnika,

b. braku higieny,

c. złamania zakazu używania alkoholu lub innej podobnie działającej substancji w miejscu pełnienia służby,

d. nie realizowania obowiązków wynikających z umowy.

10. Wykonawca ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą za szkody wyrządzone przez swoich pracowników przy wykonywaniu lub w związku ze świadczeniem usług stanowiących przedmiot niniejszej umowy.

11. Nie później niż na siedem dni przed rozpoczęciem kolejnego miesiąca kalendarzowego Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia harmonogramu czasu pracy oddelegowanych pracowników z wyszczególnieniem podziału na dozorowane obiekty Zamawiającego, stosownie do załącznika nr 7 do niniejszej umowy.

§ 6

1. Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy pomieszczeń Szpitala niezbędnych dla zorganizowania świadczenia usług będących przedmiotem niniejszej umowy.

2. Szczegółowe zasady korzystania z pomieszczeń Szpitala, wysokość czynszu najmu, zasady waloryzacji czynszu oraz zasady ustalania opłat za eksploatację pomieszczeń określa odrębna umowa, której projekt stanowi załącznik nr 6 do umowy.

3. Udostępnienie pomieszczeń ma na celu jedynie realizację zamówienia, jeżeli Wykonawca zamierza wykorzystać pomieszczenia na inne cele musi uzyskać uprzednią pisemną zgodę Zamawiającego pod rygorem nieważności.

4. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania pomieszczeń w stanie technicznym i sanitarnym umożliwiającym świadczenie usług zgodnie z umową, w tym do przeprowadzenia bieżących remontów i konserwacji przez cały okres obowiązywania umowy we własnym zakresie oraz na własny koszt.

5. Wykonawca zobowiązany będzie do wykorzystywania udostępnionych pomieszczeń z należytą starannością i

zgodnie z przepisami właściwymi dla realizowanego zamówienia. Wykonawca ponosić będzie odpowiedzialność za stan techniczny udostępnionych pomieszczeń, także przed organami kontrolnymi.

§ 7

1. Zamawiającemu przysługuje prawo do ograniczenia ilości obiektów, pomieszczeń i terenu podlegającego dozorowi z przyczyn organizacyjnych.

2. Zmniejszenie zakresu usług, o którym mowa w ust. 1 nastąpi w formie pisemnej z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia, którego koniec przypadać będzie na ostatni dzień miesiąca kalendarzowego.

§ 8

🗍🗊 Zamawiający zastrzega sobie prawo do kontroli prawidłowości świadczenia usług dozoru w tym także w zakresie zatrudniania osób na umowę o pracę.

📋🗊Wykonawca zapewni Zamawiającemu dostęp do wszelkich danych i pomieszczeń niezbędnych do przeprowadzenia kontroli.

🗑🗊Zamawiającemu przysługują uprawnienia do wydawania zaleceń pokontrolnych.

§ 9

(dotyczy wyłącznie Wykonawcy, o którym mowa w art. 22 ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych)

1. Wykonawca oświadcza, iż spełnia kryteria wskazane w art. 22 ust. 1 ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2011 r., Nr 127, poz. 721 ze zm.).

2. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres obowiązywania umowy do przedkładania w terminie 3 dni od otrzymania wynagrodzenia za usługi w danym miesiącu kalendarzowym, zaświadczeń pozwalających Zamawiającemu na obniżenie za dany miesiąc składek na PFRON.

§ 10

1. Wynagrodzenie z tytułu świadczenia przez Wykonawcę usług będących przedmiotem niniejszej umowy wynosić będzie ……………… zł netto (słownie: ………………………), ………………. zł brutto (słownie:

…………………………………) miesięcznie, co daje wartość …………………… zł netto (słownie:

……………………………………….), ......................................... zł brutto (słownie:

………………………………..) za cały okres obowiązywania umowy.

2. Wykonawca doliczy podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wszystkie koszty związane ze świadczeniem usług objętych niniejszą umową, łącznie z kosztami materiałowymi niezbędnymi do wykonania usługi.

4. Cena usługi określona w ust. 1 powyżej będzie niezmienna przez okres 12 miesięcy licząc od daty podpisania niniejszej umowy, z zastrzeżeniem ust. 5 in. poniżej.

5. Kwota wynagrodzenia umownego nie może ulec zmianie na niekorzyść Zamawiającego. Powyższe nie dotyczy okoliczności określonych w art. 142 ust. 5 PZP tj. zmiany:

a/ stawki podatku od towarów i usług,

b/ wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3- 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

c/ zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne.

6. W sytuacji, o której mowa w ust. 5 lit. b) i c) niniejszego paragrafu warunkiem dokonania waloryzacji będzie skierowanie do Zamawiającego pisemnego wniosku Wykonawcy zawierającego uzasadnienie i szczegółowy sposób wyliczenia nowych cen oraz szczegółowe uzasadnienie wpływu zmian, o których mowa wyżej na wynagrodzenie Wykonawcy ( np. pisemne zestawienie wynagrodzeń (zarówno przed jak i po zmianie) pracowników świadczących Usługi, wraz z określeniem zakresu (części etatu), w ja- kim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy oraz części wynagro- dzenia odpowiadającej temu zakresowi - w przypadku zmiany, o której mowa w ust. 5 lit. b), lub pisem- ne zestawienie wynagrodzeń (zarówno przed jak i po zmianie) pracowników świadczących Usługi, wraz z kwotami składek uiszczanych do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych/Kasy Rolniczego Ubezpie- czenia Społecznego w części finansowanej przez Wykonawcę, z określeniem zakresu (części etatu), w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy oraz części wynagro- dzenia odpowiadającej temu zakresowi - w przypadku zmiany, o której mowa w ust. 5 lit.c).

7. W celu wprowadzenia zmian, o których mowa w niniejszym ustępie Wykonawca przygotuje, a następ - nie prześle na adres e-mailowy: xxx@xxxxxxxx-xxxxxxx.xx projekt stosownego aneksu do umowy w ter- minie do 30 dni od daty wejścia w życie przepisów wprowadzających zmiany. § 22 ust. 1 umowy stosu - je się odpowiednio.

8. W przypadku niewykazania przez Wykonawcę wpływu zmian, o których mowa w ust. 5 lit. b) i c) ni- niejszego paragrafu na wzrost wynagrodzenia Dostawcy, Odbiorca ma prawo odmówić waloryzacji wy- nagrodzenia Dostawcy do czasu przedstawienia wymaganego uzasadnienia oraz dokumentów potwier- dzających żądania Dostawcy.

9. W sytuacji, o której mowa w ust.5 lit. a) niniejszego paragrafu zmiana nie wymaga zawarcie przez stro- ny aneksu do umowy. W przypadku ustawowej zmiany podatku VAT, cena netto pozostaje bez zmian, zmianie ulega cena brutto proporcjonalnie do wprowadzonej zmiany stawki podatku VAT, wyłącznie do części przedmiotu umowy zrealizowanej, zgodnie z terminami ustalonymi umową, po dniu wejścia w życie przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług oraz wyłącznie do części przed - miotu umowy, do której zastosowanie znajdzie zmiana stawki podatku od towarów i usług. Powyższe zmiany obowiązywać będą od daty wejścia w życie aktów prawnych wprowadzających powyższe zmiany.

§ 11

1. Okresem rozliczeniowym z tytułu świadczonych przez Wykonawcę usług dozoru będzie miesiąc kalendarzowy.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia Zamawiającemu faktury tytułem wynagrodzenia, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy, za wykonanie usługi dozoru w danym miesiącu, w terminie do 7 dnia następnego miesiąca.

3. Termin zapłaty wynagrodzenia za świadczenie usług dozoru strony ustalają na 60 dni, licząc od dnia otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, o której mowa w ust. 2.

4. Należności płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w wystawianych przez niego fakturach.

5. Za dzień zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

6. Wykonawca gwarantuje niezmienność ceny usług przez cały okres obowiązywania umowy.

§ 12

🗍🗊 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość świadczonych usług dozoru i wszelkie spowodowane nimi szkody tak wobec Zamawiającego jak i wobec osób trzecich. Wyłączenie odpowiedzialności może nastąpić jedynie w przypadku zaistnienia wyłącznej winy po stronie poszkodowanego.

📋🗊 Wykonawca odpowiada za szkody spowodowane czynem niedozwolonym lub niewykonaniem albo nienależytym wykonaniem obowiązków wynikających z niniejszej umowy.

§ 13

2. Niezależnie od postanowień paragrafów poprzedzających strony ustalają odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy w formie kar umownych.

3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 10 % wartości brutto wynagrodzenia za cały okres realizacji umowy, o której mowa w § 10 ust. 1, w przypadku gdy odstąpi od umowy z przyczyn leżących po jego stronie.

4. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 0,5% wartości brutto wynagrodzenia za cały okres realizacji umowy, o której mowa w § 10 ust. 1, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego naruszenia obowiązków określonych niniejszą umową lub niewykonania zalecenia pokontrolnego.

5. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia liczony od terminu określonego w § 2 ust. 2 umowy w przypadku opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 ust. 2 umowy.

6. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 2% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego nieusuwalnej wady prawnej przedmiotu umowy lub jego części, o którym mowa w § 2 ust. 2 umowy.

7. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę za każdy dzień opóźnienia w wysokości 10% za cały okres realizacji umowy, o której mowa w § 10 ust. 1, przypadku gdy, nie dochowa któregokolwiek z terminów określonych w § 4 ust. 6 i 7 niniejszej Umowy, lub § 5 ust. 5 lit. c umowy.

8. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 3.000,00 zł za każdy stwierdzony przypadek naruszenia § 17 ust. 1 lub 2 umowy.

9. Zamawiający może na zasadach ogólnych dochodzić odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych.

10. Kara umowna należna na podstawie umowy powinna być zapłacona przez Wykonawcę w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez Zamawiającego z żądaniem zapłaty. Może być również potrącona z należnego Wykonawcy wynagrodzenia.

§ 14

1. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej

działalności związanej z przedmiotem zamówienia i zobowiązuje się do utrzymania tego ubezpieczenia przez cały okres obowiązywania umowy.

2. Aktualna polisa ubezpieczeniowa lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności stanowi załącznik nr 8 do niniejszej umowy.

3. W przypadku, gdy polisa ubezpieczeniowa lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności wygasa przed dniem wygaśnięcia niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność kopi nowej polisy lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony, najpóźniej w ostatnim dniu przed wygaśnięciem poprzedniej polisy lub innego dokumentu.

§ 15

1. Niniejsza umowa została zawarta na czas oznaczony na 24 miesiące, tj. od dnia 2016 r. do

dnia 2017 r.

2. Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji zamówienia na podstawie jednostronnego oświadczenia Zamawiającego w przypadku niewyczerpania kwoty, o której mowa z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

§ 16

1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.

2. Niezależnie od ust. 1, przypadków wskazanych w Kodeksie cywilnym, Zamawiający jest uprawniony także do odstąpienia od umowy w terminie 30 dni od dnia uzyskania przez niego wiedzy o okoliczności uzasadniającej odstąpienie, jeżeli Wykonawca:

a. nie wykonuje umowy lub wykonuje ją nienależycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania umowy w wyznaczonym, 1 dniowym terminie, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego,

b. nie przedstawienia Zamawiającemu polisy ubezpieczeniowej w terminie określonym w § 14 ust. 3 niniejszej umowy.

c. nie przedstawienia Zamawiającemu wykazu osób przewidzianych do realizacji zamówienia, z którymi zawarto umowę o pracę, w szczególności gdy zwłoka przekroczy 5 dni, w terminie określonym w § 5 ust. 3 umowy.

d. Wykonawca nie rozpoczął prac, o których mowa w § 2 ust. 2 umowy pomimo wezwania Zamawiające- go złożonego na piśmie i wyznaczenia mu dodatkowego 3 dniowego terminu do rozpoczęcia prac,

e. bez uzasadnionej przyczyny przerwał wykonywanie umowy,

f. świadczona przez Wykonawcę usługa wykonywana jest przez osoby do tego nieuprawnione lub nie spełniające wymogów wskazanych w umowie,

g. Wykonawca w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego nie usunie uchybień wykrytych w czasie kontroli, pomimo wyznaczenia mu przez Zamawiającego dodatkowego, technicznie uzasadnionego terminu, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego,

h. stwierdzenia przez Zamawiającego powtarzania uchybień wykrytych w czasie kontroli, i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania umowy w wyznaczonym, uzasadnionym technicznie terminie, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego,

i. zostanie ogłoszona upadłość lub nastąpi wszczęcie postępowania restrukturyzacyjnego Wykonawcy lub też gdy Wykonawca zaprzestanie prowadzenia działalności gospodarczej,

j. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, bądź toczy się wobec Wykonawcy postępowanie egzekucyjne .

3. Odstąpienie od Umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

4. Strony zgodnie ustalają, iż odstąpienie od umowy będzie miało skutek ex nunc.

5. Odstąpienie od niniejszej umowy skutkować będzie rozwiązaniem w trybie natychmiastowym umowy najmu stanowiącej załącznik nr 7 do umowy.

§ 17

1. W związku z realizacją przedmiotu niniejszej umowy Wykonawca i osoby, którym Wykonawca powierza jej wykonanie są zobowiązane do:

a. zachowania w tajemnicy i nie rozpowszechniania informacji dotyczących Zamawiającego, w tym wszelkich informacji technicznych, organizacyjnych do których będzie miał dostęp z tytułu realizacji obowiązków wynikających z niniejszej umowy, a nie przeznaczonych przez

Zamawiającego do publicznego rozpowszechniania, przestrzegania wewnętrznych regulaminów

obowiązujących u Zamawiającego, przepisów bhp i p.poż. Wykonawca zobowiązuje się w szczególności do zapewnienia poufności danych osobowych pozyskanych lub udostępnionych w związku z wykonywaniem niniejszej umowy, a w szczególności, że nie będą w okresie jej obowiązywania i po jej ustaniu: przekazywać, ujawniać, lub wykorzystywać danych osobowych osobom nieuprawnionym oraz, że informacje takie zostaną wykorzystane wyłącznie w celach jakie zostały w niniejszej umowie ustalone.

b. poddania się zewnętrznym i wewnętrznym procedurom kontrolnym obowiązującym u Zamawiającego wynikającym z obowiązujących przepisów prawa i umów przez niego zawartych.

2. Zamawiający jako podmiot, z którym Wykonawca zawiera umowę, zezwala na przebywanie pracowników Wykonawcy w miejscu przetwarzania danych, pod nieobecność upoważnionego personelu Szpitala. Pracownikom Wykonawcy nie wolno w żadnym wypadku przetwarzać przypadkowo znalezionych danych osobowych należących do Szpitala. W wypadku znalezienia dokumentów z danymi osobowymi na terenie Szpitala przez pracowników Wykonawcy, Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie zgłosić taki incydent administratorowi bezpieczeństwa informacji Szpitala i przekazać znalezione dokumenty. Wykonawca oświadcza o zachowaniu poufności przypadkowo znalezionych danych osobowych, oraz przeszkoleniu swoich pracowników na taki wypadek.

3. Obowiązek zachowania tajemnicy obciąża Wykonawcę również po zakończeniu okresu obowiązywania niniejszej Umowy przez okres 3 (trzech) lat.

4. W przypadku, gdy w związku z wykorzystaniem przez Wykonawcę danych osobowych należących do Szpitala naruszy jakiekolwiek obowiązujące przepisy prawa lub jakiekolwiek prawa osób trzecich, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany do pokrycia wszelkich kosztów i szkód poniesionych przez Zamawiającego w związku z takim naruszeniem oraz zaspokojenia wszelkich roszczeń zgłoszonych przez osoby trzecie w związku z ich przetwarzaniem danych osobowych. Zobowiązanie Wykonawcy dotyczy w szczególności obowiązku pokrycia: wszelkich kwot zasądzonych wyrokiem, decyzją lub innym orzeczeniem (w tym odszkodowania, zadośćuczynienia, kwoty grzywny, kar pieniężnych) lub wynikających z ugody sądowej lub pozasądowej, kosztów postępowania oraz kosztów obsługi prawnej, kosztów wykonania wyroku, decyzji administracyjnej, innego orzeczenia lub ugody, w tym złożenia odpowiednich oświadczeń i usunięcia skutków naruszenia, poniesionych przez Zamawiającego na skutek roszczenia lub postępowania administracyjnego, karnego lub w sprawach o wykroczenia skierowanego przeciwko Zamawiającemu.

§ 18

1. Wykonawca uprawniony jest do zawarcia umowy o podwykonawstwo z innymi podmiotami z zastrzeżeniem, że nie spowoduje to wydłużenia czasu wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy ani nie zwiększy kosztów jej wykonania (o ile dotyczy).

2. Wykonawca lub podwykonawca któremu powierzono realizację umowy, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

3. Postanowienia o których mowa w ust. 1 - 2 dotyczą również zmian w odpowiednich umowach z podwykonawcą.

4. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców jak za swoje własne.

§ 19

Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy nie mogą być przenoszone na osoby trzecie bez uprzedniej zgody Zamawiającego na dokonanie takiej czynności. Podkreśla się, że powyższe dotyczy także przeniesienia wierzytelności Wykonawcy przysługujących mu względem Zamawiającego, w szczególności w formie cesji, faktoringu lub innych czynności o takim skutku.

§ 20

1. W zakresie wykonywania postanowień niniejszej umowy koordynatorem po stronie Zamawiającego jest

….................................. tel. …....................., natomiast po stronie Wykonawcy – tel.

….......................................

2. Zmiana osoby, o której mowa w ust. 1 nie stanowi istotnej zmiany umowy i nie wymaga aneksu.

3. W przypadku zmiany koordynatora po którejkolwiek ze stron, druga strona zostanie niezwłocznie poinformowana o tym fakcie na piśmie.

§ 21

Wszelkie oświadczenia związane z niniejszą umową wymagają dla swej ważności formy pisemnej z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie.

§ 22

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają właściwe przepisy prawa w tym ustawy Prawo zamówień publicznych oraz Kodeksu cywilnego.

§ 23

Sądem właściwym do rozwiązania sporów wynikających z wykonywania niniejszej umowy, jest sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§ 24

Umowa zostaje sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje Wykonawca a dwa Zamawiający.

Załącznikami do niniejszej umowy są:

1. KRS- zamawiającego- załącznik nr 1

2. KRS Wykonawcy – załącznik nr 2

3. opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3

4. formularz ofertowy – załącznik nr 4

5. plan terenu Szpitala - załącznik. nr 5;

6. umowa najmu – załącznik nr 6;

7. wykaz osób przewidzianych do realizacji zamówienia -załącznik nr 7,

8. kopia polisy ubezpieczeniowej lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności -załącznik nr 8,

WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:

Załącznik Nr 3 do umowy na świadczenie usług dozoru

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług na terenie Szpitala Specjalistycznego im. St. Żeromskiego SPZOZ w Krakowi, os. Xx Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, polegających na:

1. Całodobowym dozorze obiektów Szpitala AD.1 Całodobowy dozór na terenie szpitala.

Wykonawca musi posiadać aktualną koncesję Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na prowadzenie działalności w zakresie ochrony osób i mienia. Usługa stanowiąca przedmiot zamówienia będzie wykonywana w czasie trwania umowy przez 7 dni w tygodniu przez pracowników Wykonawcy.

Pracownicy dozoru muszą być jednakowo umundurowani oraz wyposażeni w identyfikatory, a strażnicy nocni winni być w czasie służby wyposażeni w następujące środki: system kontroli obchodów, łączność radiowa (środek łączności umożliwiający niezakłóconą łączność pomiędzy strażnikiem a strażnikiem na portierni głównej - obukierunkowo). Wykonawca zapewni pracownika na każdej portierni Zamawiającego wykonującego obowiązki zgodnie z zakresem czynności.

Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu grafiki służb pracowników oraz zapewnić stałość pracowników na poszczególnych portierniach.

I. DOZÓR OBIEKTÓW - wykaz obiektów, pomieszczeń i terenu na zewnątrz szpitala.

Główny kompleks budynków Szpitala przy os. Na Skarpie 66 w Krakowie:

- główne wejście do szpitala I piętro i parter (Pawilon C)

- wejście do poradni,

- wejście koło II Oddziału Chorób Wewn. I Kardiologii z Odcinkiem Intensywnej Terapii Kardiologicznej

- wejście koło Izby Przyjęć Oddz. Ginekologiczno - Położniczego (Pawilon E)

1. 2 x wejście koło Oddziału Chorób Wew. I i Oddziału Chorób Wew.III (Pawilon A-1)

2. wejście do Odxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx (Xxxxxxx X)

- xxxxxxx xxxx Xxxx Xrzyjęć Oddz. Pediatrycznego (Pawilon D)

- brama koło Apteki Galen (Pawilon C)

- pomieszczenia w tunelach w głównym budynku tj: Magazyn Gospodarczy

Magazyn Medyczny Magazyn Ubrań Chorych Apteka Szpitalna

Pomieszczenia Centralnej Sterylizatorni Pomieszczenia Szatni

Szkoła Rodzenia Sala Konferencyjna

Pomieszczenia przylegające do oddziałów

- budynek Administracji (Pawilon A)

- brama wewnętrzna przy Małopolskiej Regionalnej Stacji Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

- budynek Oddz. Obserwacyjno – Zakaźnego oraz Dermatologii (Pawilon G )

- budynek Pracowni Anatomopatologicznej

- brama w ogrodzeniu koło Pracowni Anatomopatologicznej

- budynek i główna brama wjazdowa do Szpitala

- budynek i brama wjazdowa dla karetek i służb technicznych wraz wejściem

- budynek Pralni i Kuchni (Archiwum Medyczne) oraz Stolarni (Pawilon K- P)

- budynek Działu Technicznego i Stacji Uzdatniania Wody (studnie, zbiornik wody – ujęcie wody)

- budynek Kotłowni

- pomieszczenia magazynowe koło II Oddziału Chorób Wew. i Kardiologii z Odcinkiem Intensywnej Terapii Kardiologicznej (wiaty), pomieszczenie odpadów medycznych – pojemniki na odpady pozostałe,

- rampa tlenowa, zbiornik tlenu

- teren lądowiska dla helikopterów

Teren zewnętrzny, na którym znajdują się obiekty podlegające dozorowi wynosi 11 ha. Plan terenu szpitala stanowi załącznik nr 1.1. do SIWZ.

II. DOZÓR OBIEKTÓW - zakres obowiązków Strażników i Strażników nocnych. Dozór obiektów pełniony będzie codziennie: dni robocze, sobota, niedziela, święta

S t r a ż n i c y

* Portiernia R – brama wjazdowa karetek – całodobowo

* Portiernia w budynku głównym I Piętro (Pawilon C) – całodobowo

* Portiernia Oddziału Obserwacyjno – Zakaźnego (Pawilon G) – całodobowo

* S t r a ż n i k patrolujący teren Szpitala ( os. Na Skarpie 66 w Krakowie) - całodobowo

Do obowiązków s t r a ż n i k a - brama wjazdowa dla karetek całodobowo - Portiernia R - 24 godziny należy:

3. Obsługa bramy wjazdu i wyjazdu - każdorazowe otwieranie szlabanu przy wjeździe i wyjeździe karetek oraz uprawnionych samochodów.

4. Udzielanie informacji (odbieranie i łączenie rozmów telefonicznych)

5. Czuwanie, aby na teren obiektu nie wchodziły osoby nieuprawnione oraz nie wjeżdżały inne samochody.

6. Czuwanie i przestrzeganie, aby mienie kontrolowanego obiektu nie było wynoszone i wywożone bez zezwolenia Dyrekcji Szpitala.

7. Zawiadomienie, zgodnie z instrukcją, osób odpowiedzialnych lub odpowiednich instytucji w razie pożaru, kradzieży lub innego niebezpieczeństwa.

8. Zapewnienie bezpieczeństwa i porządku publicznego w rejonie pełnienia służby.

9. Przestrzeganie zasad właściwego zachowania się na służbie, kulturalne odnoszenie się do interesantów.

10. Podejmowanie interwencji w stosunku do osób stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego do czasu przyjazdu Policji lub Straży Miejskiej. Przed podjęciem interwencji Strażnik zobowiązany jest zawiadomić o incydencie Policję lub Straż Miejską.

11. Strażnik zobowiązany jest do zachowania tajemnicy służbowej, przestrzegania przepisów wewnętrznych i porządkowych Szpitala, a w szczególności przepisów p-poż.

12. Strażnik nie może opuścić stanowiska pracy bez przekazania swych czynności następnej zmianie i wpisania meldunku do książki raportów o odbytej służbie.

13. Zatrzymywanie osób wchodzących z psami na teren Szpitala.

14. Wykonywanie innych czynności według potrzeb zlecanych przez Szpital nie objętych niniejszym zakresem.

Do obowiązków S t r a ż n i k a - portiernia całodobowa - główne wejście I Piętro należy:

2. Obsługa wejścia (wydawanie kluczy i ich odbiór, zamykanie drzwi i bram, odbieranie i łączenie rozmów telefonicznych oraz obsługa centrali p.poż).

3. Po godzinie 16:00 sprawdzenie i zamknięcie wejścia do budynku administracyjnego (pawilon A), otwarcie tego wejścia o godz. 6:00 rano.

4. Udzielanie informacji interesantom.

5. Czuwanie i przestrzeganie, aby na teren obiektu nie wchodziły osoby nieuprawnione.

6. Czuwanie i przestrzeganie, aby mienie kontrolowanego obiektu nie było wynoszone i wywożone bez zezwolenia Dyrekcji Szpitala.

7. Zapalanie i gaszenie świateł wewnątrz budynku wg potrzeb.

8. Regulowanie ruchu odwiedzających zgodnie z wewnętrznymi przepisami Szpitala w tym zakresie.

9. Zawiadomienie, zgodnie z instrukcją, osób odpowiedzialnych lub odpowiednich instytucji w razie pożaru, kradzieży lub innego niebezpieczeństwa.

10. Zapewnienie bezpieczeństwa i porządku publicznego w rejonie pełnienia służby.

11. Przestrzeganie zasad właściwego zachowania się na służbie, kulturalne odnoszenie się do interesantów, dbałość o wygląd zewnętrzny.

12. Podejmowanie interwencji w stosunku do osób stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego do czasu przyjazdu Policji lub Straży Miejskiej. Przed podjęciem interwencji Strażnik zobowiązany jest zawiadomić o incydencie Policję lub Straż Miejską.

13. Strażnik zobowiązany jest do zachowania tajemnicy służbowej, przestrzegania przepisów wewnętrznych i porządkowych Szpitala, a w szczególności przepisów p-poż.

14. Strażnik nie może opuścić stanowiska pracy bez przekazania swych czynności następnej zmianie i wpisania meldunku do książki raportów o odbytej służbie.

15. Wykonywanie innych czynności wg potrzeb zlecanych przez Szpital nie objętych niniejszym zakresem.

Do obowiązków s t r a ż n i k a - portiernia Oddział Obserwacyjno – Zakaźny należy:

1. Obsługa wejścia na Oddział Obserwacyjno–Zakaźny i Oddział Dermatologiczny (wydawanie kluczy i ich odbiór, zamykanie bram, odbieranie rozmów telefonicznych oraz łączenie tych rozmów).

2. Udzielanie informacji interesantom.

3. Czuwanie i przestrzeganie, aby na teren obiektu nie wchodziły osoby nieuprawnione.

4. Czuwanie i przestrzeganie, aby mienie kontrolowanego obiektu nie było wynoszone i wywożone bez zezwolenia Dyrekcji Szpitala.

5. Regulowanie ruchu odwiedzających zgodnie z wewnętrznymi przepisami Szpitala w tym zakresie.

6. Zawiadomienie, zgodnie z instrukcją, osób odpowiedzialnych lub odpowiednich instytucji w razie pożaru, kradzieży lub innego niebezpieczeństwa.

7. Zapewnienie bezpieczeństwa i porządku publicznego w rejonie pełnienia służby.

8. Przestrzeganie zasad właściwego zachowania się na służbie, kulturalne odnoszenie się do interesantów.

9. Podejmowanie interwencji w stosunku do osób stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego do czasu przyjazdu Policji lub Straży Miejskiej. Przed podjęciem interwencji Strażnik zobowiązany jest zawiadomić o incydencie Policję lub Straż Miejską.

10. Strażnik zobowiązany jest do zachowania tajemnicy służbowej, przestrzegania przepisów wewnętrznych i porządkowych Szpitala, a w szczególności przepisów p-poż.

11. Strażnik zobowiązany jest do wpisania meldunku do książki raportów o odbytej służbie.

12. Patrolowanie terenu wokół budynku w godz. wieczornych zamykanie okien i drzwi.

13. Wykonywanie innych czynności wg potrzeb zlecanych przez Szpital nie objętych niniejszym zakresem.

Do obowiązków s t r a ż n i k a patrolującego teren zewnętrzny należy:

Prowadzenie obsługi i ochrony parkingu.

Przyjmowanie opłat za parkowanie i wydawanie pokwitowań (obsługa kasy fiskalnej) w przypadku awarii automatu rozliczeniowego do bezobsługowego prowadzenia parkingu,

Pilnowanie porządku i parkowania samochodów w miejscach do tego przeznaczonych, zgodnie z oznakowaniem dróg wewnętrznych i parkingów na terenie szpitala (postój pojazdu dozwolony tylko w miejscu , w którym nie powoduje utrudnienia w ruchu drogowym dla innych użytkowników i nie niszczy zieleni).

Prowadzenie obserwacji pojazdów znajdujących się na parkingu.

Nadzorowanie ruchu pojazdów na parkingu szpitala (znajomość numerów rejestracyjnych pojazdów posiadających uprawnienia do wjazdu i parkowania w ramach uprawnień stałych i czasowych).

Zamykanie bocznych bram w obiektach na terenie Szpitala o godz. 16:00 i otwieranie ich o godz. 6.00 oraz sprawdzanie stanu technicznego obiektów, ogrodzenia, oświetlenia, urządzeń sygnalizacyjnych, a w przypadku ich awarii zgłaszanie odpowiednim służbom do naprawy (poprzez wpis do książki uwag).

Dozorowanie całego terenu zewnętrznego zwracanie uwagi na osoby postronne przebywające w okolicach Kuchni, Archiwum Medycznego, Magazynu Bielizny, Kotłowi i Działu Technicznego oraz całego zaplecza Szpitala – wzywanie do opuszczenia terenu.

Zapalanie i gaszenie świateł na zewnątrz i wewnątrz budynków wg potrzeb.

Dopilnowywanie, aby w godzinach nocnych wejścia budynków były zamknięte, a do Szpitala wchodził personel dyżurny oraz osoby potrzebujące pomocy.

Wykonywanie patroli w godzinach wieczornych i nocnych na terenie objętym dozorem, po trasie patrolowania uzgodnionej z Zamawiającym minimum 6 razy w ciągu nocy co dwie godziny.

Udzielanie informacji interesantom.

Czuwanie i przestrzeganie, aby na teren obiektu nie wchodziły osoby nieuprawnione – wzywanie do opuszczenia terenu w przypadku stwierdzenia braku uprawnień do przebywania na terenie Szpitala.

Czuwanie i przestrzeganie, aby mienie kontrolowanego obiektu nie było wynoszone lub wywożone bez zezwolenia Dyrekcji Szpitala.

Przeciwdziałanie próbom kradzieży i niszczenia mienia.

Zawiadomienie, zgodnie z instrukcją, osób odpowiedzialnych lub odpowiednich instytucji w razie pożaru, kradzieży lub innego niebezpieczeństwa.

Zapewnienie bezpieczeństwa i porządku publicznego w rejonie pełnienia służby.

Przestrzeganie zasad właściwego zachowania się na służbie, kulturalne odnoszenie się do interesantów.

Podejmowanie interwencji w stosunku do osób stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego do czasu przyjazdu Policji lub Straży Miejskiej. Przed podjęciem interwencji Strażnik zobowiązany jest zawiadomić o incydencie Policję lub Straż Miejską.

Podejmowanie interwencji w stosunku do sprawców przestępstw. Przed podjęciem interwencji Strażnik zobowiązany jest zawiadomić o incydencie Policję lub Straż Miejską.

Zabezpieczanie obiektu do czasu przyjazdu policji lub właściciela lub osoby wskazanej.

Strażnik zobowiązany jest do zachowania tajemnicy służbowej, przestrzegania przepisów wewnętrznych i porządkowych Szpitala, a w szczególności przepisów p-poż.

Strażnik nie może opuścić stanowiska pracy bez wpisania meldunku do książki raportów o odbytej służbie.

Wykonywanie innych czynności wg potrzeb zlecanych przez Szpital nie objętych niniejszym zakresem.

Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzania doraźnych kontroli.

Zamawiający udostępni Wykonawcy pomieszczenia do zorganizowania świadczenia usług dozoru, które będzie wykorzystywał wyłącznie na cele związane ze świadczeniem usług dozoru. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za stan techniczny udostępnionych pomieszczeń. Modernizacja pomieszczeń wykraczająca poza bieżące remonty i konserwacje może być przeprowadzona przez Wykonawcę wyłącznie po uzyskaniu zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez pracowników Wykonawcy. Wykonawca powinien dbać o zabezpieczenie przedmiotu najmu przed kradzieżą, pożarem i zalaniem.

Zamawiający oddaje w najem pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 39,03 m2 z tytułu najmu Wykonawca będzie płacił Zamawiającemu stawkę w wysokości: netto 25,00 zł/m2 .

Wynajmowane pomieszczenia usytuowane są :

• Portiernia I piętro – Pawilon C: 7,81 m2

• Portiernia Oddziału Obserwacyjno-Zakaźnego parter – Pawilon G: 8,40 m2

• Portiernia R przy bramie wjazdowej dla karetek i służb technicznych: 22,82 m2

Wykonawca ponosić będzie koszty eksploatacyjne pomieszczeń przeznaczonych do zorganizowania usług dozoru. Koszty eksploatacyjne rozliczane będą wg liczników, a w przypadku, gdy instalacja liczników jest niemożliwa w formie ryczałtu. Dotyczy mediów:

Woda zimna: 2,99 m3 x 4,98 zł = 14,89 zł netto Woda ciepła: 2,99 m3 x 26,87 zł = 80,34 zł netto Ścieki: 5,98 m3 x 7,07 zł = 42,28 zł netto Energia elektryczna - ryczałt

Energia cieplna – 23,81 m2 x 5,28 zł = 125,72 zł

Wywóz odpadów komunalnych w ilości 2m3 cena za 1m3 wg stawki 66,14 zł netto.

Wykonawca będzie ponosił koszty za korzystanie z wyposażenia Zamawiającego w pomieszczeniach Szpitala w wysokości 200,00 zł miesięcznie.

Wyposażenie pomieszczeń:

1. Aparat telefoniczny 3 szt.

2. Biurko 2 szt.

3. Fotel 3 szt.

4. Krzesła 7 szt.

5. Radio 2 szt.

6. Stolik 1 szt.

7. Szafka metalowa 1 szt.

8. Lada i szafka z 5 półkami 1 szt.

9. Szafa drewniana 3 szt.

10. Szafa koszarowa 3 szt.

11. Gaśnica 1 szt.

Wykonawca zobowiązany będzie do zamontowania w terminie 10 dni od daty zawarcia umowy:

I. 4 sztuk wideodomofonów:

1. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Dermatologiczny,

2. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Zakaźny,

3. wejście-dyżurka pielęgniarska Oddział Ginekologiczno -Położniczy

4. wejście-dyżurka pielęgniarska Izba Porodowa.

Wymagania:

I. SKŁAD ZESTAWU

1 x Stacja bramowa - kamera

1 x Stacja „domowa” -monitor kolorowy- obudowa, kolor do wyboru 1 x Zasilacz na szynę DIN

Akcesoria montażowe Instrukcja obsługi Karta gwarancyjna

II. OPIS ZESTAWU:

Monitor kolorowy - 1 szt.

Głośnomówiący, bezsłuchawkowy monitor wideodomofonowy wyposażony w 7″ kolorowy ekran. Sterowanie elektrozaczepem.

FUNKCJE:

Monitor głośnomówiący

Ekran kolorowy 7″ panoramiczny, płaski Sterowanie elektrozaczepem

Regulacja parametrów monitora (głośność, jasność i kolor) Kolor obudowy: do uzgodnienia

Kamera podtynkowa 1 szt.

Stacja bramowa wyposażona w kolorową kamerę z możliwością regulacji w poziomie i w pionie w zakresie kilkunastu stopni.

Obraz doświetlany diodami LED umieszczonymi wokół obiektywu. Podświetlany klawisz wybierania, montaż podtynkowy.

FUNKCJE:

1 abonentowa stacja bramowa z kamerą Kąt widzenia obiektywu: ok. 60° Rozdzielczość: nie mniej niż 420 linii Regulacja obiektywu: w pionie i poziomie Podświetlany przycisk wybierania

Zasilanie z monitora Wandaloodporny przedni panel Montaż podtynkowy

II. 1 sztuki domofonu przy wejściu do Działu Administracji (budynek A):

dla 16 odrębnych pomieszczeń, wyposażony w 16 słuchawek;

wejście pracowników przy zastosowaniu kart zbliżeniowych (30 szt.) i kodu;

wejście stron na podstawie przywołania sygnałem dźwiękowym, symbolu danej komórki wyrażonego numerycznie.

Płyta czołowa panelu domofonu montowana na zewnątrz budynku, odporna na warunki atmosferyczne.

Zamontowane urządzenia po zakończeniu umowy stają się własnością Zleceniodawcy. Wykonawca obowiązany jest do serwisowania tych urządzeń przez czas trwania umowy. Sposób montażu i trasę instalacji zasilających urządzenia należy uzgodnić z Działem Technicznym Szpitala.

Do czasu zamontowania urządzeń Wykonawca zapewni dodatkowo dozór:

– portiernia Oddziału Dermatologii w godzinach 7.00 – 19.00

- portiernia w budynku Administracji w godzinach 14.00 – 7.30

Załącznik nr 5 do umowy na świadczenie usług dozoru

Plan terenu szpitala

Załącznik nr 6 do umowy na świadczenie usług dozoru

UMOWA NAJMU

zawarta w dniu ……. roku w Krakowie pomiędzy

Szpitalem Specjalistycznym im. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Krakowie, xx. Xx Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, wpisanym do Rejestru Stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000035552, NIP: 000-00-00-000, REGON: 000630161, zwanym dalej „Wynajmującym” w imieniu i na rzecz którego działa:

xx xxx. Xxxxxxxx X. Xxxx – Dyrektor Szpitala

a

……………………………………. ............................................................................... wpisaną do

Rejestru .................................................................. prowadzonego przez pod

numerem ......................................., NIP:............................, REGON:................................................... zwaną w

dalszej treści umowy zwaną w dalszej treści umowy „Najemcą”, w imieniu i na rzecz którego działa/ją: o następującej treści:

§ 1.

Postanowienia ogólne

1. Zawarcie niniejszej umowy następuje w celu umożliwienia wykonania postanowień umowy o świadczenie usług dozoru (dalej: umowa o świadczenie usług) zawartej pomiędzy Wynajmującym a Najemcą w dniu r. w wyniku udzielenia zamówienia publicznego na „Całodobowy dozór

obiektów Szpitala,” (ZP 20/2016) przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 39 i nast. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. Ilekroć w niniejszej umowie mowa jest o „Szpitalu” rozumie się przez to Szpital Specjalistyczny im. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Krakowie przy os. Na Skarpie 66.

2. W oparciu o § 5 ust. 5 pkt 2 Uchwały Nr XL III/562/12 Rady Miasta Krakowa z 25.04.2012 r. zawarcie niniejszej umowy pomiędzy Wynajmującym a Najemcą następuje z pominięciem trybu przetargu.

§ 2.

1. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 39,03 m2 usytuowane w Szpitalu Specjalistycznym im. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx SP ZOZ w Krakowie, na os. Na Skarpie 66, zwane dalej „przedmiotem najmu”

2. Przedmiot najmu obejmuje następujące pomieszczenia:

a. portiernia I piętro – Pawilon C

b. portiernia Oddziału Obserwacyjno – Zakaźnego parter – Pawilon G

c. portiernia R przy bramie wjazdowej dla karetek

d. portiernia Oddziału Dermatologicznego parter – Pawilon G

3. Pomieszczenia wymienione w ust. 2 pkt a - b posiadają wewnętrzne instalacje: elektryczną, wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, natomiast pomieszczenie o którym mowa w ust. 2 pkt c posiada wewnętrzne instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

4. Pomieszczenia, o których mowa w §2 ust. 2 zawierają wyposażenie wyszczególnione w załączniku nr 2

do niniejszej umowy.

§ 3.

1. Wynajmujący oświadcza, że przedmiot najmu w postaci pomieszczeń stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków - miasta na prawach powiatu, oraz że został on oddany Wynajmującemu w nieodpłatne i nieograniczone w czasie użytkowanie na podstawie umowy ustanowienia użytkowania zawartej w dniu 26.02.2003 r. aktem notarialnym sporządzonym przed notariusz Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxx (Rep. A Nr 420/2003).

2. Przedmiot najmu wolny jest od wszelkich obciążeń oraz roszczeń i praw osób trzecich innych niż wymienione w ust. 1.

3. Wynajmujący oświadcza, że przedmiot najmu w postaci wyposażenia stanowi wyłączną własność Wynajmującego.

4. Przekazanie Najemcy przedmiotu najmu jak również jego zwrot po upływie okresu obowiązywania niniejszej umowy odbywa się w drodze pisemnego protokołu przekazania przedmiotu najmu zawierającego wykaz pomieszczeń wraz z określeniem ich powierzchni i stanu technicznego, podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli stron. Protokół przekazania przedmiotu najmu stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

§ 4.

1. Najmowane pomieszczenia mogą być wykorzystywane przez Najemcę wyłącznie na cele związane z realizacją umowy na świadczenie usług, o której mowa w §1.

2. Wynajmujący dopuszcza możliwość wykorzystywania najmowanych pomieszczeń na inne cele, niż określone w ust. 1. Jeżeli Najemca zamierza wykorzystywać pomieszczenia na inne cele zobowiązany jest uzyskać uprzednią pisemną zgodę Wynajmującego pod rygorem nieważności.

§ 5.

1. Najemca zapoznał się ze stanem pomieszczeń przekazanych mu przez Wynajmującego.

2. Najemca ponosi odpowiedzialność za stan techniczny udostępnionych pomieszczeń i zobowiązuje się do utrzymywania pomieszczeń w stanie nie pogorszonym przez cały okres obowiązywania umowy, w tym do przeprowadzania bieżących remontów i konserwacji we własnym zakresie oraz na własny koszt.

3. Modernizacja pomieszczeń wykraczająca poza bieżące remonty i konserwacje może być przeprowadzona przez Najemcę wyłącznie po uzyskaniu zgody Wynajmującego wyrażonej na piśmie oraz po zawarciu w tym przedmiocie odrębnego porozumienia. Wartość dokonanych przez Xxxxxxx nakładów modernizacyjnych nie podlega zwrotowi przez Wynajmującego.

4. Najemca zobowiązany będzie przekazać Wynajmującemu komplet dokumentacji powykonawczej wszystkich branż niezwłocznie po zakończeniu prac, o których mowa w ust. 3.

5. Najemca jest zobowiązany:

x. xxxxxxxxx z przedmiotu najmu zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki,

b. dokonywać w przedmiocie najmu bieżących remontów i konserwacji,

c. dbać o zabezpieczenie przedmiotu najmu przed kradzieżą i pożarem i zalaniem.

6. Po wygaśnięciu niniejszej umowy Najemca zobowiązany jest przekazać Wynajmującemu przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym, z uwzględnieniem stopnia zużycia będącego następstwem prawidłowej eksploatacji. Zwrot przedmiotu nastąpi przy sporządzeniu pisemnego protokołu zdawczo- odbiorczego określającego stan techniczny przedmiotu najmu, podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli Stron.

7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia okresowych kontroli pomieszczeń.

8. Najemca nie ma prawa podnajmować pomieszczeń będących przedmiotem umowy ani ich części osobom trzecim.

9. Najemca odpowiada za stan techniczny elementów konstrukcyjnych przedmiotu najmu.

10. Najemcę obciążają obowiązkowe roczne przeglądy techniczne instalacji gazowej, elektrycznej i przewodów kominowych zgodnie z Ustawą – Prawo Budowlane.

§ 6.

Wyposażenie

1) Najemca będzie użytkował wyposażenie, o którym mowa w §2 ust. 4 umowy z należytą starannością oraz zgodnie z instrukcjami obsługi.

2) Najemca jest zobowiązany:

a) użytkować wyposażenie zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki,

b) dokonywać w wyposażeniu bieżących remontów, konserwacji i napraw,

c) dbać o zabezpieczenie wyposażenia przed kradzieżą, pożarem i zalaniem,

d) po upływie okresu obowiązywania niniejszej umowy przekazać Wynajmującemu wyposażenie w stanie nie pogorszonym, z uwzględnieniem stopnia zużycia będącego następstwem prawidłowej gospodarki.

3) Modernizacje wyposażenia wykraczające poza bieżące remonty, konserwacje i naprawy mogą być przeprowadzone przez Najemcę na warunkach uzgodnionych pisemnie z Wynajmującym.

4) Wynajmujący zastrzega sobie prawo do przeprowadzania w obecności Najemcy lub jego przedstawiciela okresowych kontroli stany technicznego wyposażenia.

5) Wyłącza się możliwość podnajmowania bądź oddawania w bezpłatne używanie wyposażenia bądź jego części przez Najemcę osobom trzecim.

§ 7.

Czynsz najmu

1. Najemca płacił będzie Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu według stawki za 1 m 2 powierzchni użytkowej 25,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć złotych 00/100) z tytułu najmu pomieszczeń wymienionych w § 2 ust. 2 umowy;

2. Stawka czynszowa powiększana będzie o podatek od towarów i usług (VAT) zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu wystawienia faktury.

3. Stawka czynszu najmu będzie waloryzowana, przy uwzględnieniu wskaźnika wzrostu cen usług i towarów konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok poprzedzający rok, w którym następuje waloryzacja, co roku, począwszy od upływu dwóch lat obowiązywania umowy.

§ 8.

Opłaty eksploatacyjne

1. Niezależnie od czynszu najmu Najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów eksploatacji pomieszczeń stosownie do poniższych postanowień.

2. Stawki opłat eksploatacyjnych wynoszą:

a) opłata za dostawę wody zimnej, ciepłej i odprowadzanie ścieków wg stawek wynikających z taryfy MPWiK, które aktualnie wynoszą: woda zimna – 4,98 zł/1 m3, woda ciepła – 26,87 zł/1m3, odprowadzanie ścieków – 7,07 zł/1 m3

b) opłata za dostarczanie energii cieplnej przy zastosowaniu stawki w wysokości 5,28 zł netto/1m2

powierzchni ogrzewanej,

c) opłat za wywóz odpadów komunalnych wg stawki 66,14 zł/ 1m3,

d) za korzystanie z wewnętrznej sieci telefonicznej – stała opłata abonamentowa 40,00 zł za 1 numer/ linii wewnętrznej (linie wewnętrzne 285, 363, 365, 455, 465),

e) za energię elektryczną - opłata składa się z dwóch elementów – opłata stała za zużytą energię - 0,2378 zł /1kWh plus opłata zmienna za przesył energii elektrycznej w zakresie od 0,1500 zł/1kWh do 0,2500 zł/1 kWh (obciążenia będą podzielone zgodnie z otrzymywanymi przez Zamawiającego fakturami na obciążenie za zużycie i obciążenia za przesył).

3. W odniesieniu do kosztów eksploatacyjnych z tytułu najmu pomieszczeń wymienionych w §2 ust. 2 umowy Najemca ponosił będzie w każdym miesiącu kalendarzowym ryczałtową opłatę za eksploatację przedmiotu najmu, z zastrzeżeniem ust. 4 poniżej, zawierającą opłaty za:

a. opłaty za dostarczanie energii elektrycznej w ilości 230 kWh

b. dostarczanie wody ciepłej w ilości 2,99 m3

c. dostarczanie wody zimnej w ilości 2,99 m3

d. odprowadzanie ścieków w ilości 5,98 m3

e. wywóz odpadów komunalnych w ilości 2 m3

f. energię cieplną wg wzoru: powierzchnia portierni 23,81 m2 x stawka za m2 = opłata za energię cieplną),

g. dostarczanie energii elektrycznej, która naliczana będzie w następujący sposób: dla portierni R przy bramie wjazdowej dla karetek: wg wskazania licznika nr 9575982 przy zastosowaniu stawek wynikających z aktualnej taryfy, która składa się z dwóch elementów tj. 1) opłaty stałej za zużycie wynoszącej 0,2378 zł netto/1 kWh oraz 2) opłata zmienna za przesył energii elektrycznej w zakresie od 0,1500 zł/1kWh do 0,2500 zł/1 kWh, zaś dla pozostałych portierni opłatę ustala się ryczałtowo mnożąc wartość 230 kWh przez 1) opłatę stałą za zużycie wynoszącą 0,2378 zł netto/1 kWh oraz 2) opłatę zmienna za przesył energii elektrycznej w zakresie od 0,1500 zł/1kWh do 0,2500 zł/1 kWh

4. Opłaty wymienione w ust. 2 lit a nie dotyczą pomieszczenia portierni R przy bramie wjazdowej karetek, dla którego opłata za dostawę wody zimnej i odprowadzanie ścieków ustala się według wskazań wodomierza nr 7196934 pomnożonych o stawkę opłaty wynoszącą 12,05 zł/1 m3 netto.

5. Opłaty, o których mowa w ustępach poprzedzających, powiększane będą o podatek od towarów i usług (VAT) zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 9.

Wysokość stawek opłat, o których mowa w § 8 umowy może ulec zmianie na skutek zmiany cen usług świadczonych Wynajmującemu, w szczególności przez Zakład Energetyczny S.A. w Krakowie, Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S.A. w Krakowie, Miejskie Przedsiębiorstwo Energii Cieplnej S.A. w Krakowie, Miejskim Przedsiębiorstwem Oczyszczania Sp. z o. o w Krakowie lub w przypadku zmiany wysokości stawek opodatkowania sprzedaży powyższych usług podatkiem VAT. W takim przypadku Wynajmujący powiadomi pisemnie Najemcę o nowych warunkach płatności obowiązujących od dnia zmiany wysokości stawek podatku VAT lub zmiany cen powyższych usług.

§ 10.

14. Najemca zobowiązuje się do zawarcia odrębnej umowy w zakresie usług telekomunikacyjnych (sieć telefoniczna zewnętrzna) z odpowiednim dostawcą tych usług.

15. W przypadku zaistnienia takiej konieczności Najemca zobowiązany jest do wymiany na własny koszt liczników wodomierzy.

§ 11.

Opłaty za korzystanie z wyposażenia

1. Najemca zapłaci Wynajmującemu opłatę w wysokości 200,00 zł brutto (słownie: dwieście złotych 00/100) miesięcznie za korzystanie z przekazanego zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy najmu wyposażenia.

2. Czynsz najmu wyposażenia będzie waloryzowany przy uwzględnieniu wskaźnika wzrostu cen usług i towarów konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok poprzedzający rok, w którym następuje waloryzacja, po roku oraz po dwóch latach obowiązywania umowy, z zastrzeżeniem postanowień ust. 3.

3. Czynsz najmu wyposażenia płacony będzie przez Najemcę z góry w terminie do 10 dnia każdego miesiąca przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w fakturze.

4. Faktury , o których mowa w ust. 3 będą wystawiane przez Wynajmującego Najemcy najpóźniej do 5 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, którego dotyczą.

§ 12.

3. Należności z tytułu czynszu najmu oraz opłat za eksploatację przedmiotu najmu ustalanych ryczałtowo płatne będą przez Najemcę z góry w terminie do 10 dnia każdego miesiąca.

4. Faktury, o których mowa w ust. 1 będą wystawiane przez Wynajmującego najpóźniej do 5 dnia każdego miesiąca kalendarzowego którego dotyczą.

5. Należności z tytułu opłat za eksploatację przedmiotu najmu ustalanych według wskazań liczników płatne będą przez Najemcę z dołu na podstawie wystawianych przez Wynajmującego faktur w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury przez Zamawiającego.

6. Należności płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w wystawianych przez niego fakturach.

7. W przypadku zwłoki w uiszczeniu czynszu oraz opłat za dostarczanie mediów Wynajmującemu przysługują odsetki ustawowe.

8. Wynajmujący oświadcza, że zastrzega sobie prawo potrącenia należności z tytułu umowy o świadczenie usług, o której mowa w § 1 niniejszej umowy, jeżeli Najemca zalega z zapłatą należnego czynszu najmu lub opłat eksploatacyjnych za co najmniej dwa pełne okresy płatności.

§ 13.

1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do rozwiązania niniejszej umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Najemca zalega z zapłatą należnego czynszu najmu lub opłatami za eksploatację przedmiotu najmu za co najmniej dwa pełne okresy płatności lub dopuszcza się naruszeń innych istotnych postanowień umowy.

2. W przypadku rozwiązania umowy przez Wynajmującego ze skutkiem natychmiastowym, Najemca zobowiązany będzie do zwrotu przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego.

§ 14.

2. Niniejsza umowa została zawarta na czas oznaczony od dnia ………. do dnia (24 miesiące);

3. Strony zgodnie uznają, że z uwagi na wzajemny związek umów, rozwiązanie przez którąkolwiek ze stron umowy o świadczenie usług wskazanej w §1 niniejszej umowy, jest równoznaczne z rozwiązaniem niniejszej umowy.

4. Niniejsza umowa może ulec jednostronnemu przedłużeniu przez Wynajmującego na okres na jaki zostanie przedłużona umowa o świadczenie usług.

§ 15.

1. Wszelkie oświadczenia związane z niniejszą umową wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.

2. Zmiany wysokości opłat za eksploatację przedmiotu najmu w trybie określonym w § 7 nie stanowią zmiany treści niniejszej umowy.

§ 16.

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 17.

Wszelkie spory, jakie mogą powstać w wyniku realizacji niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciom sądom powszechnym właściwym miejscowo dla Wynajmującego.

§ 18.

Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Wynajmującego a jeden dla Najemcy.

Załącznikami do niniejszej umowy są:

- Protokół przekazania przedmiotu najmu – załącznik nr 1

- Wykaz przekazanego wyposażenia - w załączniku nr 2

WYNAJMUJĄCY : NAJEMCA:

Załącznik Nr 2 do umowy najmu

WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ

1. Aparat telefoniczny 3 szt.

2. Biurko 2 szt.

3. Fotel 3 szt.

4. Krzesła 7 szt.

5. Radio 2 szt.

6. Stolik 1 szt.

7. Szafka metalowa 1 szt.

8. Lada i szafka z 5 półkami 1 szt.

9. Szafa drewniana 3 szt.

10. Szafa koszarowa 3 szt.

11. Gaśnica 1 szt.