Istotne postanowienia umowy -Zał.nr 9 do SIWZ U M O W A UD-XI-WIR -

Istotne postanowienia umowy -Xxx.xx 9 do SIWZ U M O W A UD-XI-WIR -

Umowa zawarta w dniu 2011 r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa - Dzielnicą

Ursus w Warszawie, Xx. Xxxxxxx 0000 x xx 0, XXX , , reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta x.xx. Warszawy nr ……………………… z dnia przez :

……………………………………………………………………………………………………………………. zwanym w dalszej treści umowy „Zamawiającym”

a ......................................................................................................................................................

reprezentowanym przez :

- ......................................................................................................................................................

zwanym w dalszej treści umowy „Wykonawcą”,

wyłonionym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.. U. z 2010r. Nr 113 poz. 759 ze zm.), została zawarta Umowa o następującej treści:

§ 1

PRZEDMIOT UMOWY

1.Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane, w zakresie: Remont Sali korekcyjnej z przyległymi pomieszczeniami i korytarzem oraz remont korytarza zdjęciu boazerii na parterze , wykonanie i montaż piłkochwytów w Szkole Podstawowej nr 14 przy xx.

Xxxxxxxxxxxxx 00

zwane dalej „robotami”.

2. Strony umowy ustalają, że roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę z udziałem podwykonawców w poszczególnych zakresach robót zgodnie z załącznikiem do oferty.

3. Powierzenie części robót podwykonawcom nie wymienionym w załączniku wymaga zgody Zamawiającego.

4. Strony umowy ustalają, iż umowa zawarta pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą będzie odpowiadała ściśle warunkom niniejszej umowy, a w szczególności w zakresie terminów wykonywania umowy. W umowie wynagrodzenie należne podwykonawcy z tytułu wykonania powierzonej przez Wykonawcę części przedmiotu zamówienia nie może przewyższać wynagrodzenia za tę część należnego Wykonawcy od Zamawiającego. Ponadto w umowach zawieranych pomiędzy Wykonawcą i podwykonawcą odbiory przez Wykonawcę robót wykonanych przez podwykonawcę winny poprzedzać odbiory przez Zamawiającego robót zrealizowanych przez Wykonawcę. Strony uzgadniają, iż Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu do odbioru wyłącznie te roboty, które zostały przez niego odebrane od podwykonawcy bezwarunkowo i bez zastrzeżeń. Strony umowy ustalają, iż Wykonawca przedstawi Zamawiającemu celem zatwierdzenia zawartą z podwykonawcą umowę lub jej projekt w terminie do 7 dni od zawarcia niniejszej umowy. Na żądanie Zamawiającego i w terminie przez niego określonym Wykonawca wprowadzi niezwłocznie do umowy z podwykonawcą lub jej projektu wskazane zmiany i przedłoży je Zamawiającemu do akceptacji. W razie okazania projektu, późniejsza umowa o podwykonawstwo winna odpowiadać ściśle przedłożonemu projektowi. Niezwłocznie po jej zawarciu Wykonawca przedłoży jeden egzemplarz umowy Zamawiającemu.

§ 2

ZAKRES I WARUNKI WYKONANIA XXXXX

1. Strony umowy ustalają, iż roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę zgodnie zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi normami technicznymi i technologicznymi, standardami zabezpieczenia i bezpieczeństwa p. poż. i bhp, przepisami prawa (w tym przepisami techniczno - budowlanymi) oraz przepisami dotyczącymi ochrony środowiska.

2. Integralnie z umową, w sprawach nieuregulowanych umową, wiążące dla stron umowy są postanowienia zawarte w niżej wymienionych dokumentach:

1) Specyfikacji istotnych warunków zamówienia,

2) Ofercie Wykonawcy.

3. Wykonawca oświadcza, że dokonał oględzin nieruchomości, na której będą wykonywane roboty i stwierdza, że położenie nieruchomości, dojazd do nieruchomości, panujące na niej warunki, termin wykonania przedmiotu umowy, umożliwiają rozpoczęcie i zakończenie robót, zgodnie z terminami określonymi w niniejszej umowie.

§ 3

TERMINY

1. Rozpoczęcie realizacji robót – nastąpi po podpisaniu umowy

2. Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w ciągu: 50 dni od podpisania umowy

§ 4

OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO

1. Do obowiązków Zamawiającego w ramach wykonania niniejszej umowy należy:

1) protokolarne przekazanie terenu budowy,

2) odbiory przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umowy oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót,

3) zapewnienie nadzoru inwestorskiego.

2. Z przekazania terenu budowy przed rozpoczęciem robót i po zakończeniu robót Strony umowy sporządzą protokoły, w których opiszą w szczególności stan techniczny terenu.

§ 5

OBOWIĄZKI WYKONAWCY

1. Do obowiązków Wykonawcy poza innymi wymienionymi w umowie i innych dokumentach stanowiących jej integralną część oraz wynikających z przepisów prawa należą w szczególności:

1) urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia

mediów i ponoszenie wszelkich kosztów z tym związanych;

2) likwidacja zaplecza w terminie do 7 dni po odbiorze przez Zamawiającego przedmiotu umowy;

3) urządzenie, ogrodzenie i organizacja terenu budowy oraz koordynowanie robót;

4) przerywanie robót na żądanie Zamawiającego i zabezpieczenie wykonanych robót przed ich uszkodzeniem lub zniszczeniem;

5) wykonywanie wszystkich obowiązków zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, wynikających z obowiązujących przepisów prawa, dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa i higieny pracy;

6) utrzymanie terenu budowy i terenu przyległego do terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, przestrzeganie przepisów prawa o ruchu drogowym;

7) dbanie o należyty stan i porządek na terenie budowy oraz na drodze wjazdowej i wyjazdowej z terenu budowy;

8) umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organów Nadzoru Budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz udzielenie im informacji wymaganych tą ustawą;

9) zapewnienie Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, oraz pracowników organów Nadzoru Budowlanego, dostępu do terenu budowy oraz do wszystkich miejsc, gdzie są lub gdzie przewiduje się wykonanie robót związanych z realizacją przedmiotu umowy;

10) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w całości lub części w toku realizacji umowy sąsiadujących

obiektów budowlanych lub znajdujących się na terenie przyległym do terenu budowy, bądź jakichkolwiek maszyn czy urządzeń, skutkuje naprawieniem powstałej szkody w czasie wskazanym przez poszkodowanych;

11) wykonanie przedmiotu umowy z materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie

zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów prawa .

12) przeprowadzenie na żądanie Zamawiającego i w miejscu przez niego wskazanym wszelkich badań jakościowych, ekspertyz, prób lub sprawdzeń, w odniesieniu do wykonanych robót i zastosowanych przez Wykonawcę materiałów;

13) przekazanie Zamawiającemu certyfikatów, deklaracji zgodności, atesty odpowiadające wymaganiom STWiOR oraz dokumentacji projektowej. Przedstawienie przez Wykonawcę w odniesieniu na wbudowane

materiały, protokołów odbiorów częściowych, protokołów prób i regulacji oraz innych dokumentów wskazanych przez Zamawiającego, a niezbędnych w szczególności do oceny prawidłowości wykonanych robót;

14) przekazanie Zamawiającemu w terminie do 14 dni od zawarcia umowy polisy potwierdzającej ubezpieczenie od wszelkich ryzyk budowlanych (ubezpieczenie budowy od wszelkich nieprzewidzianych zdarzeń losowych i następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z realizacją robót);

15) uzyskanie przed rozpoczęciem realizacji robót oraz w ich trakcie wszystkich niezbędnych do ich wykonywania decyzji i stanowisk organów i osób, a w szczególności zezwoleń, pozwoleń, opinii, uzgodnień, dotyczących w szczególności wejścia i zajęcia terenu, dojazdu i wyjazdu z budowy samochodów powyżej 10T, przyłączenia do instalacji oraz urządzeń, usuwania drzew i krzewów oraz zapewnienie wymaganych przepisami prawa (branżowymi) nadzorów technicznych;

16) zgłaszanie do odbioru inspektorowi nadzoru inwestorskiego robót ulegających zakryciu lub zanikających, pod rygorem odmowy ich odbioru;

17) zawiadomienia Zamawiającego o konieczności wykonania robót zamiennych albo dodatkowych;

18) zgłoszenia wykonania przedmiotu umowy.

2. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z wykonaniem obowiązków nałożonych na niego w umowie i innych dokumentach stanowiących jej integralną część oraz wynikających z przepisów prawa oraz wyłączną i pełną odpowiedzialność za skutki ich niewykonania lub nienależytego wykonania wobec Zamawiającego oraz osób trzecich.

3. Od chwili protokolarnego przekazania terenu budowy Wykonawcy przy wprowadzeniu na roboty do chwili protokolarnego oddania Zamawiającemu terenu budowy po wykonaniu przedmiotu umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność wobec osób trzecich oraz Zamawiającego za wszelkie szkody powstałe na tym terenie i w przedmiocie umowy.

§ 6

ODBIORY ROBÓT

1. Strony umowy zgodnie ustalają, iż będą dokonywały odbioru robót zanikających, ulegających zakryciu oraz odbioru końcowego przedmiotu umowy.

2. Kierownik budowy będzie zgłaszał inspektorowi nadzoru do odbioru roboty zanikające i ulegające zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko wykonawcy. Brak ustosunkowania się inspektora nadzoru w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia robót do odbioru, oznaczać będzie dokonanie odbioru.

3. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonany przedmiot umowy. Nieobecność Wykonawcy przy czynności odbioru końcowego nie stanowi przeszkody do ustaleń odbiorowych, a ustalenia te będą wiążące dla Stron. O miejscu i terminie czynności odbiorowych Zamawiający będzie zawiadamiał Wykonawcę w sposób i formie przez siebie wybranej, z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem.

4. Wykonawca zawiadomi na piśmie Zamawiającego o wykonaniu przedmiotu umowy. Podstawą do zawiadomienia będzie potwierdzenie przez inspektora nadzoru wykonanie robót budowlanych.

5. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do zawiadomienia wszelką wymaganą w umowie oraz w przepisach prawa dokumentację, zwaną dalej „dokumentacją", a w szczególności atesty na materiały i urządzenia, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń i badań, a w szczególności protokoły odbioru robót branżowych, objętych zamówieniem oraz oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z umową oraz przepisami prawa.

6. Zamawiający po dokonaniu czynności sprawdzających obejmujących stwierdzenie kompletności złożonej dokumentacji, o której mowa w ust. 5 i prawidłowości jej sporządzenia, wyznaczy termin i miejsce odbioru przedmiotu umowy.

7. W razie stwierdzenia, że inspektor nadzoru nie potwierdził zakończenia robót budowlanych bądź ustalenia niekompletności lub wad w dokumentacji, Zamawiający zwróci Wykonawcy zawiadomienie wskazując na nieprawidłowości. Wykonawca będzie wówczas zobowiązany do niezwłocznego usunięcia nieprawidłowości i dokonania ponownego zawiadomienia.

8. Rozpoczęcie czynności odbiorowych przedmiotu umowy nastąpi nie później niż 7 dni od daty zawiadomienia przez Wykonawcę o wykonaniu przedmiotu umowy, które nie zostało zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego wskutek braku potwierdzenia, o którym mowa w ust. 2, wad lub niekompletności dokumentacji.

9. W przypadku, gdy w wyniku czynności odbiorowych Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały wykonane lub zostały nienależycie wykonane w całości lub części, zawierają wady, może odmówić odbioru przedmiotu umowy. Zawiadamia wówczas o tym Wykonawcę, wskazując nieprawidłowości i wyznacza termin technicznie uzasadniony na ich usunięcie (wady nieistotne). Jeżeli w toku czynności odbioru przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady istotne, to Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.

10. Strony postanawiają, że z czynności odbioru przedmiotu umowy będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru w odniesieniu do przedmiotu umowy, jak też terminy wyznaczane przez Zamawiającego na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad przedmiotu umowy, stwierdzonych w trakcie czynności odbiorowych lub okresie gwarancji i rękojmi oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru przedmiotu umowy.

11. Strony umowy zgodnie ustalają, iż za termin wykonania przedmiotu umowy uznają dzień przekazania Zamawiającemu przez Wykonawcę zawiadomienia o wykonaniu przedmiotu umowy, które nie zostało zwrócone Wykonawcy i doprowadziło do przystąpienia do czynności odbiorowych, zakończonych odbiorem przedmiotu umowy przez Zamawiającego. W razie, gdy zawiadomienie o wykonaniu robót nie zostało zwrócone Wykonawcy, a nie doszło do odbioru przedmiotu umowy wskutek stwierdzonego przez Zamawiającego niewykonania lub nienależytego wykonania robót w całości lub części (wad w robotach), za termin wykonania przedmiotu umowy uważa się dzień tego zgłoszenia przez Wykonawcę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w wyniku, którego doszło do odbioru przedmiotu umowy przez Zamawiającego.

12. Przedmiot umowy uważa się za odebrany przez Zamawiającego pod warunkiem złożenia w protokole przez

niego oświadczenia o jego odbiorze bez zastrzeżeń, jak i potwierdzenia w protokole dopełnienia przez Wykonawcę wszystkich pozostałych wynikających z umowy obowiązków. Do protokołu odbiorów, dla potwierdzenia wykonania przez Wykonawcę obowiązków nałożonych umową, winny być załączone wymagane dokumenty i oświadczenia przekazane przy odbiorach.

§ 7

WYNAGRODZENIE WYKONAWCY

1. Za wykonanie robót Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie:

Wynagrodzenie, obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy.

Wykonawca oświadcza, że w wartości wynagrodzenia umownego ujął wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z postanowieniami umowy.

2. Strony umowy zgodnie stwierdzają, że podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktury końcowej VAT będzie dokonanie odbioru robót przez Zamawiającego, zgodnie z postanowieniami § 7 umowy, potwierdzone protokołem i zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx kosztorys powykonawczy

3. Fakturę VAT należy wystawić na:

Miasto Stołeczne Warszawa Xxxx Xxxxxxx 0/0

00-000 Xxxxxxxx

NIP: 000-00-00-000

Natomiast odbiorcą i płatnikiem jest:

Dzielnica Ursus m. st. Warszawy XX. Xxxxxxx 0000x.

00-000 Xxxxxxxx

Fakturę należy przesłać na adres Dzielnicy Ursus

5. Zapłata wynagrodzenia należnego Wykonawcy nastąpi przelewem na rachunek bankowy w terminie do 21 dni od daty otrzymania faktury VAT wystawionej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i postanowieniami niniejszej umowy.

6. Strony ustalają, iż dniem zapłaty wynagrodzenia wynikającego z wystawionej faktury VAT będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

§ 8

WYNAGRODZENIE PODWYKONAWCY

1. Jeżeli Wykonawca korzystał przy wykonaniu robót z pomocy podwykonawcy, to termin zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w § 8 ust. 5 umowy, rozpoczyna swój bieg po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczenia podwykonawcy, wg treści formularza stanowiącego załącznik nr 1 do umowy.

2. Strony umowy zgodnie ustalają, że Zamawiający może według swego uznania na pisemny wniosek Wykonawcy dokonać zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio na rzecz podwykonawców wymienionych w umowie w części dla nich przypadającej na zasadzie przekazu (art. 9211-9215 Kodeksu cywilnego) zgodnie z przedłożonymi fakturami podwykonawców, a dokonana w ten sposób zapłata zwalnia Zamawiającego z obowiązku zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w części wynagrodzenia przekazanego podwykonawcy.

3. W przypadku nie przedstawienia przez Wykonawcę oświadczenia podwykonawcy wg treści formularza stanowiącego załącznik nr 1 do umowy lub w razie niemożności z ustalenia na podstawie dokumentów i oświadczeń Wykonawcy i podwykonawcy wysokości wynagrodzenia podwykonawcy za roboty wykonane, Strony umowy zgodnie ustalają, iż Zamawiający może według własnego uznania dokonać zapłaty części wynagrodzenia należnego Wykonawcy i jednocześnie zatrzymać część wynagrodzenia Wykonawcy, odpowiadającą wysokości zgłoszonego roszczenia przez podwykonawcę, do czasu zawarcia i wykonania pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą, przy udziale Zamawiającego, porozumienia w sprawie zapłaty należnego wynagrodzenia podwykonawcy. Zamawiający może także wypłacić podwykonawcy zatrzymaną część wynagrodzenia Wykonawcy, odpowiadającą wysokości zgłoszonego roszczenia przez podwykonawcę.

4. Dokonanie zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy zwalnia Zamawiającego z obowiązku zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w części wynagrodzenia przekazanego podwykonawcy.

5. W razie zatrzymania zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w ust. 3, Strony umowy zgodnie

stwierdzają, iż nie zachodzi opóźnienie Zamawiającego wobec Wykonawcy w spełnieniu świadczenia pieniężnego – zapłaty wynagrodzenia umownego w części zatrzymanej i odsetki ustawowe nie będą naliczane.

§ 9

PRZEDSTAWICIELE STRON UMOWY

1. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o ustanowieniu inspektorów nadzoru inwestorskiego i każdorazowej ich zmianie. Obowiązki inspektorów nadzoru inwestorskiego wynikają z przepisów prawa budowlanego. Inspektorzy nadzoru nie są uprawnieni do wyrażania zgody na zmianę umowy, wykonanie robót zamiennych, dodatkowych lub uzupełniających.

2. Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o ustanowieniu kierownika budowy i kierowników robót oraz o ich każdorazowej zmianie, w terminie do 3 dni od ich ustanowienia.

§ 10

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA NIEWYKONANIE LUB NIENALEŻYTE WYKONANIE UMOWY

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy w następujących wypadkach i wysokościach:

1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0, 2% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki liczony od dnia, w którym miało nastąpić wykonanie przedmiotu umowy do dnia jego wykonania,

2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych podczas odbiorów, w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0, 2% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na ich usunięcie, do dnia ich usunięcia,

3) z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn dotyczących Wykonawcy, w tym z przyczyn, o których mowa w §12 umowy - w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 8 ust. 1.

4) z tytułu odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn nie zawinionych przez Xxxxxxxxxxxxx,

w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 8 ust. 1.

2. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia umownego należnego Wykonawcy bez wezwań do zapłaty kar umownych.

3. Kary umowne mogą podlegać sumowaniu, jeżeli podstawą ich naliczenia jest to samo zdarzenie.

4. W przypadku, gdy kara umowna nie będzie rekompensowała szkody poniesionej przez Zamawiającego może on dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie cywilnym.

5. Jeżeli Xxxxxxxxxxx poniósł szkodę także wskutek innych zdarzeń, okoliczności i zachowań niż będących

podstawą do naliczenia i żądania kar umownych, może on dochodzić od Wykonawcy odrębnego odszkodowania na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie cywilnym.

§ 11

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Poza przypadkami przewidzianymi w obowiązujących przepisach prawa, Zamawiający może odstąpić od umowy także w razie, gdy:

1) Wykonawca nie przedstawił Zamawiającemu umowy z podwykonawcą zgodnie z niniejszą umową, zawarł

umowę z podwykonawcą z naruszeniem warunków, o których mowa w § 1 ust. 3, powierzył wykonanie robót podwykonawcom, na których Zamawiający nie wyraził zgody- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia którejkolwiek z okoliczności;

2) Wykonawca mimo dodatkowego wezwania Zamawiającego i wyznaczenia 7-dniowego terminu

nie przedstawił oświadczenia podwykonawcy dotyczącego zapłaty wynagrodzenia, wg treści formularza, stanowiącego załącznik nr 1 do umowy- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

3) Wykonawca nie rozpoczął robót w wyznaczonym w umowie terminie- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

4) Nastąpiło zajęcie przez organ egzekucyjny wierzytelności Wykonawcy z tytułu zawarcia i wykonania niniejszej umowy- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

5) Wykonawca dokonał cesji wierzytelności wbrew postanowieniom niniejszej umowy- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

6) zostało wszczęte postępowanie o ogłoszenie upadłości Wykonawcy- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

7) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 14 dni- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności;

8) zwłoka Wykonawcy w wykonaniu przedmiotu umowy przekroczyła 30 dni- w terminie 10 dni od stwierdzenia wystąpienia tej okoliczności.

2. Odstąpienie od umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. W razie odstąpienia od umowy, Wykonawca jest zobowiązany do przekazania a Zamawiający jest zobowiązany do odbioru terenu budowy wraz z wykonanymi robotami i dokumentami, o których mowa § 7 ust. 5 umowy, w terminie do 30 dni od dnia odstąpienia od umowy. Z przekazania, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, Strony sporządzą protokół, w którym oznaczą stan przedmiotu umowy i terenu budowy.

4. Odstąpienie od umowy wg wyboru Zamawiającego może dotyczyć całej umowy bądź jej niewykonanej części.

5. W przypadku określonym w ust. 4 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części przedmiotu umowy.

§ 12

GWARANCJE

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości przedmiotu umowy wykonanego w ramach niniejszej umowy. Okres gwarancji ustala się na 3 lata licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy. Strony umowy zgodnie ustalają, iż w ostatnim miesiącu gwarancji i rękojmi dokonają przeglądu przedmiotu umowy, w celu ustalenia jego stanu technicznego. Godziny i miejsce wykonania przeglądu zostaną określone przez Zamawiającego, o czym zostanie powiadomiony Wykonawca, co najmniej z 7-dniowym wyprzedzeniem. Niestawiennictwo Wykonawcy podczas przeglądu nie stanowi przeszkody do jego wykonania samodzielnie przez Zamawiającego, a dokonane przez niego ustalenia będą wiążące dla Wykonawcy.

2. Strony uzgadniają, iż okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. W razie ujawnienia się wady wykonanych robót, która jednocześnie objęta jest odpowiedzialnością Wykonawcy z tytułu rękojmi i udzielonej Zamawiającemu gwarancji, Zamawiający ma prawo, w odniesieniu do każdej z osobna ujawnionej wady, dokonać wyboru pomiędzy dochodzeniem wobec Wykonawcy uprawnień z tytułu rękojmi a gwarancji.

3. Strony umowy zgodnie ustalają, iż Wykonawca usunie wady wykonanego przedmiotu umowy, które zostaną zgłoszone przed upływem umownego terminu gwarancji jakości i rękojmi.

4. Strony umowy zgodnie ustalają, iż Wykonawca nie może odmówić usunięcia wady, która wymagałaby nadmiernych kosztów.

5. W razie stwierdzenia wad przedmiotu umowy w okresie gwarancji i rękojmi, Zamawiający zawiadomi o tym na piśmie Wykonawcę, który będzie zobowiązany do ich niezwłocznego usunięcia. Żądając usunięcia wad, Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin technicznie uzasadniony na ich usunięcie.

6. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku złożenia przez Wykonawcę wniosku o ustanowienie gwarancji zapłaty na podstawie ustawy z dnia 9 lipca 2003 r. o gwarancji zapłaty za roboty budowlane (Dz. U. nr 180, poz.1758) termin do udzielenia gwarancji nie może być krótszy niż 1 miesiąc.

7. Wykonawca zobowiązuje się zwrócić Zamawiającemu koszty uzyskania gwarancji w terminie 7 dni po dniu wpłynięcia zapłaty wynagrodzenia na konto Wykonawcy.

8. W razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego w części nie wykonanej postanowienia gwarancji obowiązują do przedmiotu umowy wykonanego do dnia odstąpienia od umowy.

§ 13

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy: w wysokości 5% wartości brutto.

w następującej formie: ……………........, które będzie służyło pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz będzie służyło pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi za wady

2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 70 % zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania całości zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane, tj. odbioru przedmiotu umowy potwierdzonego protokołem odbioru końcowego.

3. Strony umowy ustalają, iż Zamawiający pozostawi na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady kwotę wynoszącą 30 % wysokości zabezpieczenia, która zostanie zwrócona w terminie do 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.

§ 14

WYKONANIE ZASTĘPCZE

W przypadku zwłoki Wykonawcy w usunięciu wad stwierdzonych przez Zamawiającego w okresie gwarancji i rękojmi, przekraczającej termin wyznaczony przez Zamawiającego o 30 dni, Zamawiający może powierzyć usunięcie wad na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy. Zapłata należności z tego tytułu przez Wykonawcę nastąpi na rzecz Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury VAT.

§ 15

POSTANOWIENIA POZOSTAŁE

1. Wszelkie oświadczenia dla drugiej Strony w wykonaniu postanowień niniejszej umowy, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie, wymagają formy pisemnej i będą przesłane listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na adres strony określony w niniejszej umowie. Strony zobowiązują się do zawiadomienia o zmianie adresu. W razie zaniedbania obowiązku zawiadomienia o zmianie adresu, korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za doręczoną w dacie zwrotu korespondencji.

2. Strony umowy zgodnie ustalają, iż Wykonawca nie może dokonać na rzecz osoby trzeciej cesji wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy. Strony umowy stwierdzają, iż zapoznały się z umową i dokonały interpretacji jej poszczególnych postanowień, w celu wyeliminowania ewentualnych mogących powstać w przyszłości sporów na tle jej wykonania.

3. Jeżeli Zamawiający w ramach odpowiedzialności solidarnej z Wykonawcą wobec podwykonawcy za zapłatę wynagrodzenia za roboty wykonane zaspokoił powstałe na skutek zachowania Wykonawcy roszczenia podwykonawcy, Zamawiającemu służy roszczenie regresowe do Wykonawcy o zwrot całego spełnionego

wobec podwykonawcy świadczenia.

§ 16

ZMIANA UMOWY

1. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty , na podstawie , której dokonano wyboru wykonawcy , gdy są one następstwem :

1) konieczności rezygnacji z określonego zakresu robót przez Zamawiającego , jeżeli taka rezygnacja będzie niezbędna dla prawidłowej realizacji umowy , będzie wynikiem konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych ;

2)konieczności wykonania robót zamiennych wynikającej w szczególności z tego powodu , że:

a) wystąpiła niezgodność stanu istniejącego z dokumentacją projektową;

b) przyjęta w dokumentacji projektowej technologia wykonania robót jest niemożliwa do realizacji ze względu na w szczególności nie zinwentaryzowane istniejące uzbrojenie podziemne lub inne nieprzewidziane w dokumentacji projektowej przeszkody , zmiany w dokumentacji projektowej wprowadzone przez instytucje miejskie w momencie przystąpienia lub po rozpoczęciu wykonywania umowy;

c) wystąpiła uzasadniona konieczność zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych;

3) konieczności wykonania robót dodatkowych niezbędnych dla prawidłowej realizacji umowy ;

4) wstrzymania wykonywania robót na żądanie Zamawiającego lub na podstawie poleceń lub decyzji uprawnionych osób albo organów administracji państwowej , samorządowej lub wystąpienia przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego takich jak;

a) wynikające z „siły wyższej”;

b) warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonywanie robót ;

5) zmiany stawki podatku VAT , przy czym zmianie ulegnie kwota VAT i wynagrodzenie umowne ,

6) niewykonanie części robót przez Wykonawcę w porozumieniu z Zamawiającym , przy czym zmiana wówczas nastąpi poprzez obniżenie wynagrodzenia umownego o wartość robót objętych rezygnacją .

§ 17

WŁAŚCIWOŚĆ SĄDU

1. W sprawach nie uregulowanych mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Strony zgodnie oświadczają, że w wypadku powstania sporów wynikających z realizacji niniejszej umowy, rozstrzygać je będzie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 18

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egzemplarze dla Zamawiającego oraz jeden egzemplarz dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

Załącznik nr 1 do Umowy nr ………………

z dnia ………………………

Oświadczenie Podwykonawcy

W związku z wystawieniem przez Wykonawcę faktury nr ….. z dnia ……. wskazuję, iż w ramach robót objętych fakturą wykonywałem jako Podwykonawca następujące roboty:

………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………….

Za roboty te otrzymałem w dniu …… zgodnie z zawartą umową o Podwykonawstwo pełne wynagrodzenie od Wykonawcy w kwocie …… zł. i stwierdzam, że nie będę dochodził wobec Wykonawcy lub Zamawiającego jakichkolwiek roszczeń związanych z w/w wynagrodzeniem za roboty.

…………, dnia……………

…………………………….