Powiatem Hrubieszowskim z siedzibą przy ul. Narutowicza 34, 22 - 500 Hrubieszów NIP 9191732829 reprezentowanym przez:
U M O W A NR ……… (wzór) Załącznik Nr 6
zawarta w Hrubieszowie w dniu 2014 r. pomiędzy:
Powiatem Hrubieszowskim z siedzibą przy ul. Xxxxxxxxxxx 00, 00 - 000 Xxxxxxxxxx NIP 9191732829 reprezentowanym przez:
1. Pana Xxxxxx Xxxxxxxxx – Starostę Hrubieszowskiego
2. Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx – Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx
zwanym dalej w treści umowy Zamawiającym
a ………………………………………………………………………………………………..
reprezentowanym przez:
1. …………………………………………………………………………………………... zwanym dalej w treści umowy Wykonawcą
§ 1
1. Na podstawie warunków określonych w postępowaniu o udzielenie zamówienia przeprowadzonego Nr OR.272.3.3.2014 Zamawiający zleca wykonanie zadania pn. Likwidacja barier architektonicznych w budynku biurowym przy ulicy mjr. H. Xxxxxxxxxxxxx „Hubala” 1 w Hrubieszowie poprzez wykonanie platformy dla osób niepełnosprawnych.
2. Przedmiot umowy jest ściśle określony w:
1) niniejszej umowie
2) zaproszeniu do składania ofert,
3) ofercie Wykonawcy,
4) dokumentacji projektowej,
5) kosztorysach ofertowych
3. Wykonawca jest odpowiedzialny za należyte wykonanie wszystkich robót budowlanych zgodnie z treścią dokumentów określających przedmiot umowy oraz zasadami wiedzy technicznej w rozumieniu art. 647 Kodeksu cywilnego i właściwymi przepisami. Jakość wykonania winna zapewnić niezwłoczne dopuszczenie przedmiotu umowy do użytkowania.
4. Przedmiot umowy będzie wykonywany zgodnie z przepisami prawa budowlanego, BHP, przeciwpożarowymi, o ochronie środowiska i innymi, mającymi ścisły związek z realizacją przedmiotu umowy.
§ 2
1. Zakres robót do wykonania przewiduje między innymi:
1) wykonanie żelbetowej płyty podszybia na betonowych ścianach fundamentowych;
2) wykonanie w ścianie zewnętrznej budynku na poziomie 1-go piętra, w miejscu istniejącego otworu okiennego – otworu drzwiowego;
3) wykonanie nadproża stalowego dla w/w otworu drzwiowego;
4) wzmocnienie filarka międzyokiennego konstrukcją stalową;
5) przebudowa istniejącego chodnika z kostki betonowej wibroprasowanej w miejscu płyty podszybia i podjazdu do szybu platformy;
6) zamurowanie istniejących otworów okiennych w ścianach piwnic, kolidujących z projektowanym szybem platformy;
7) wykonanie platformy pionowej dla niepełnosprawnych poruszającej się w zamkniętym szybie samonośnym, spełniający wymagania obowiązującej Dyrektywy Maszynowej
a) udźwig - 400kg;
b) prędkość podnoszenia - 0,15m/s;
c) wysokość podnoszenia - 4,82m;
d) moc silnika – 2,2kW;
e) wymiary szybu - 1300x1500mm;
f) wymiary kabiny platformy - 900x1400mm;
g) ilość przystanków – 2 szt;
h) ilość dojść – 2 szt;
i) powierzchnia szybu windowego - 1,95m2;
j) napęd śrubowy;
k) nadszybie od 2850 do 3000mm;
l) zasilanie elektryczne trójfazowo lub jednofazowo;
m) szyb konstrukcji samonośnej, zamkniętej;
n) obudowa szybu z dwóch stron, od strony ścian z paneli pełnych, lakierowanych w kolorze RAL 7040;
o) obudowa pozostałych dwóch ścian, widocznych stron maksymalnie przeszklona szkłem bezpiecznym P3, z tym że od strony siłownika zastosować szkło matowe;
p) drzwi szybowe przeszklone, wym. 900x2000mm, z samootwieraczem, platforma nieprzelotowa, z zadaszeniem;
q) ramki, uchwyty i wszystkie elementy szybu, które nie są ze szkła, w kolorze RAL 7040;
r) platforma w szybie wyposażona w system bezpieczeństwa antyzakleszczeniowy;
s) panel w którym znajduje się przycisk do jazdy ma znajdować się na wysokości umożliwiającej obsługę osobie na wózku inwalidzkim, - podłoga platformy wykonana
z materiału antypoślizgowego;
t) automatyczne oświetlenie kabiny;
u) automatyczne awaryjne opuszczanie platformy po zaniku napięcia;
w) sygnalizacja akustyczna przeciążenia;
x) bez ramp najazdowych.
8) wykonanie zasilania dźwigu z niezależnego obwodu. Obwód powinien spełniać następujące wymagania:
a) zabezpieczenie przeciwporażeniowe; wyłącznik różnicowo prądowy In=25A,ΔIn=0,03A;
b) zabezpieczenie nadprądowe: bezpiecznik In = 16A typu C;
c) przekrój i liczba żył kabla zasilającego; min. 5x2,5mm2, lub większy, w zależności od odległości dźwigu od tablicy rozdzielczej;
d) przekrój przewodu wyrównania potencjałów; 6mm2;
e) na trasie przewodu zasilającego, w pobliżu dźwigu musi być zamontowany wyłącznik główny dźwigu z blokadą położenia w pozycji wyłącz;
f) zapas przewodu wyprowadzonego w podszybiu jest równy wysokości podnoszenia dźwigu plus 3000 mm;
g) napięcie zasilania - 3x400/230 V;
h) dod. ochrona od porażeń - samoczynne wyłączenie napięcia;
i) układ instalacji elektr. - TN-S.
j) zasilanie dźwigu odbywać się będzie przewodem pięciożyłowym min. 5x2,5mm².
9) Wykonanie zgodnie z Dyrektywą Dźwigową, kabiny dźwigu wyposażonej w środki alarmowe, umożliwiające zawiadomienie osób o zaistniałym niebezpieczeństwie (awarii, uwięzieniu osób wewnątrz dźwigu itp.). W tym celu projektuje się sygnalizator optyczno-akustyczny umieszczony na I piętrze nad drzwiami dźwigu i połączony z dźwigiem przewodem YTKY 8 x 0,5 mm². Jako system dodatkowej ochrony od porażeń, zgodnie z systemem sieci zasilającej obowiązuje samoczynne wyłączenie
napięcia. Jako urządzenie wyłączające zastosowany zostanie wyłącznik różnicowo- prądowy w tablicy rozdzielczej TE.
10) Opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej (1 egz.), instrukcji obsługi windy, instrukcji alarmowej oraz uzyskanie innych wymaganych dokumentów do odbioru przedmiotu zamówienia, w szczególności decyzji Urzędu Dozoru Technicznego zezwalającej na jego eksploatację.
11) Przeszkolenie pracownika Zamawiającego do obsługi windy.
2. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja budowlano-wykonawcza.
§ 3
Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:
1. Rozpoczęcie realizacji robót – od dnia podpisania umowy
2. Ostateczny termin zakończenia robót – 30 listopada 2014 r.
§ 4
1. W imieniu Xxxxxxxxxxxxx przebieg procesu budowlanego będą kontrolować:
a) inspektor nadzoru inwestorskiego posiadający uprawnienia budowlane do nadzorowania robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;
b) inspektor nadzoru w branży elektrycznej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
2. W imieniu Wykonawcy przebieg procesu budowlanego będą realizować :
a) kierownik budowy posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;
b) kierownik robót posiadający uprawnienia w branży elektrycznej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
3. Wymienione osoby są zobowiązane posiadać aktualne dokumenty potwierdzające ich uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w rozumieniu ustawy prawo budowlane i ustawy o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa i urbanistów.
4. Wykonawca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się z projektem budowlano- wykonawczym i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót dotyczącymi przedmiotu umowy i nie wnosi uwag.
5. Wykonawca oświadcza, że posiada zdolności, doświadczenie, wiedzę oraz będzie dysponował personelem posiadającym wymagane uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z należytą starannością.
§ 5
1. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone w drodze postępowania za zakres robót wynosi: netto ……………….……....zł (słownie )
podatek VAT ………………zł ( słownie )
brutto ……………..….…….zł (słownie )
2. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z przedmiotem umowy, terenem budowy i warunkami terenowymi oraz uwzględnił wszystkie elementy w cenie oferty. CENA OFERTY JEST CENĄ RYCZAŁTOWĄ.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych .
4. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie.
5. Wykonawca na te materiały i urządzenia winien posiadać certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności z Polskimi Normami.
6. Przy odbiorze końcowym Wykonawca przekaże atesty na wbudowane materiały.
7. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia gotowości wykonania przedmiotu umowy do odbioru w formie pisemnej.
8. Strony ustalają, że z czynności odbioru sporządzony zostanie pisemny protokół w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia.
9. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru przedmiotu umowy do czasu usunięcia wad,
b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie zgodne z przeznaczeniem, Zamawiający może od umowy odstąpić lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi na koszt Wykonawcy.
10. Kwoty określone w ust. 1 odpowiada zakresowi robót przedstawionym w przedmiarze robót i jest tzw. wynagrodzeniem ryczałtowym. Zawiera ona ponadto wszelkie koszty związane z realizacją zadania nie ujęte w kosztorysie ofertowym a niezbędne do wykonania zakresu robót przewidzianych w dokumentacji projektowej tj. podatek VAT, wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie placu budowy, doprowadzenie placu budowy do stanu pierwotnego itp.
§ 6
1. Wartość zabezpieczenia należytego wykonania umowy wynosi złotych
(słownie: ).
Wartość ta stanowi 10 % ceny brutto przedmiotu umowy.
2. Zabezpieczenie zostało wniesione w całości.
3. Wykonawca ma prawo do zamiany zabezpieczenia należytego wykonania umowy w pieniądzu na zabezpieczenie w innej uzgodnionej uprzednio formie.
4. Zabezpieczenie zostanie zwrócone Wykonawcy w następujący sposób:
a) część zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 70% kwoty, o której mowa w ust. 1 będzie zwrócona w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane;
b) część zabezpieczenia należytego wykonania umowy służąca do zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady (30% jego całkowitej wartości) zwrócona zostanie nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.
5. Jeśli w trakcie realizacji przedmiotu umowy zastosowano kary umowne potrącane z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu, zwrotowi podlega kwota pomniejszona o sumę naliczonych kar umownych.
6. W przypadku, gdy suma kar umownych przekroczy kwotę zabezpieczenia wniesionego w pieniądzu, zabezpieczenie nie zostanie zwrócone, a zamawiający wykorzysta dostępne środki prawne do wyegzekwowania całkowitej kwoty kar umownych z tytułu nienależytego wykonania umowy.
7. W razie wniesienia zabezpieczenia w innej formie niż pieniądz kary umowne mogą być potrącane przez Zamawiającego z należnego wynagrodzenia.
§ 7
1. Zamawiający ma obowiązek :
1.1 Wprowadzić Wykonawcę na teren budowy w terminie 7 dni od podpisania umowy. Wprowadzenie na budowę należy potwierdzić protokołem wprowadzenia.
1.2 Zapewnić stały nadzór nad przebiegiem realizacji przedmiotu umowy, delegując do tych czynności osoby uprawnione w rozumieniu przepisów prawa budowlanego i ustawy o samorządzie zawodowym, architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów.
1.3 Zapewnić środki niezbędne do zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy.
1.4 Sprawnie i terminowo wykonywać swoje obowiązki podczas odbiorów częściowych i odbioru końcowego robót budowlanych.
2. Wykonawca jest zobowiązany do:
Wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową, wymogami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, aktualnym stanem wiedzy oraz należytą starannością.
1) Zorganizowania zaplecza budowy oraz urządzenia i zabezpieczenia na własny koszt terenu budowy oraz podjęcie niezbędnych środków służących zapobieganiu wstępowi przez osoby nieuprawnione.
2) Utrzymania należytego stanu i porządku na terenie budowy oraz terenach przyległych, a w przypadku robót liniowych systematycznego zagospodarowywania tych terenów.
3) Zabezpieczenia dostępu do prywatnych obszarów położonych w pobliżu terenu budowy.
4) Podjęcia środków zapobiegawczych wymaganych przez okoliczności, aby nie naruszać praw właścicieli posesji i budynków sąsiadujących z terenem budowy oraz minimalizować zakłócenia lub szkody wynikające z prowadzenia robót.
5) Wytyczenia geodezyjnego obiektów w terenie oraz ochronę punktów pomiarowych i wysokościowych na własny koszt.
6) Uczestniczenia w naradach koordynacyjnych /w szczególności kierownika budowy/.
7) Dokonania na własny koszt rozruchu technologicznego urządzeń.
8) Poniesienia kosztów wszelkich prób łącznie z mediami do ich wykonania oraz na potrzeby budowy /w tym dostarczenie ciepła do celów technologicznych/.
9) Zgłaszania do sprawdzenia i odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu i zanikających.
10) Poniesienia kosztów gospodarowania wytworzonymi odpadami i utylizacji odpadów niebezpiecznych.
11) Sporządzenia na każdy wyrób budowlany przed wbudowaniem wniosku materiałowego i uzyskanie na niego zatwierdzenia od Inspektora nadzoru inwestorskiego.
12) Zagospodarowania na budowie odzyskanych materiałów i urządzeń z rozbiórki, oczyszczenia ich, przedstawienia ich spisu oraz wywiezienie w miejsce wskazane przez Zamawiającego w sposób wykluczający możliwość ich uszkodzenia.
13) Stosowania się do zaleceń Zamawiającego w zakresie ewentualnych zmian dokumentacji i wprowadzenia robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych.
14) Wykonania na własny koszt geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego - 3 egz.
15) Wykonania na własny koszt dodatkowych rysunków powykonawczych z zaznaczeniem ewentualnych zmian w stosunku do projektu budowlanego – 3 egz.
16) Realizacji harmonogramu rzeczowo-finansowego ustalonego z Zamawiającym
17) Wykonania dodatkowych badań, prób, pomiarów lub ekspertyz na własny koszt w porozumieniu z Zamawiającym w przypadku wątpliwości Zamawiającego, co do jakości robót lub stwierdzenia wad oraz poniesienie kosztów w przypadku wyników negatywnych.
18) Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia badań kontrolnych dla potwierdzenia badań jakości robót, przedłożonych przez Wykonawcę.
19) Terminowego usuwania wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów, i w terminach wyznaczonych w protokołach odbioru.
20) Prowadzenia robót zgodnie z przepisami BHP, bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
p. poż. i ochrony środowiska.
21) Ubezpieczenia na własny koszt budowy i robót z tytułu ryzyk budowlanych i szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej od chwili przejęcia placu budowy do czasu przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu do eksploatacji.
22) Uczestniczenia w przeglądach gwarancyjnych oraz usuwanie wszelkich wad określonych podczas przeglądu przez cały okres rękojmi za wady i gwarancji.
23) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o wystąpieniu zdarzeń lub okoliczności, które mogą utrudnić terminową realizację części lub całości przedmiotu umowy w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty wystąpienia zdarzenia lub okoliczności.
24) Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, żeby kierownik budowy oraz kierownicy robót branżowych fizycznie przebywali i wykonywali swoje obowiązki na terenie budowy.
25) Zapewnić kierownictwo nad przebiegiem realizacji przedmiotu umowy, delegując do tych czynności osoby uprawnione w rozumieniu przepisów prawa budowlanego i ustawy o samorządzie zawodowym, architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów.
26) Zapewnić całodobową ochronę terenu budowy przed wejściem osób nieuprawnionych.
27) Ponieść koszty energii i mediów pobieranych ze źródeł umiejscowionych na terenie realizacji przedmiotu umowy i zaplecza.
28) Wykonać przedmiot umowy zgodnie z dokumentacją projektową, wymogami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, aktualnym stanem wiedzy oraz należyta starannością.
29) Zapewnić kwalifikowaną kadrę techniczną oraz pracowników niezbędnych do odpowiedniego i terminowego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.
30) Odpowiadać za wykonanie robót zgodnie z normatywami technicznymi i sztuka budowlaną, obowiązującymi Polskimi Normami Budowlanymi i Branżowymi, Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
31) Zastosować do realizacji umowy materiały budowlane spełniające wszelkie wymogi Ustawy Prawo Budowlane art. 10 tj. posiadać odpowiednie certyfikaty aprobaty techniczne oraz powinny być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach.
32) Wykonać na żądanie Zamawiającego, na własny koszt: badania jakości robót, przeprowadzenie prób, itp.
33) Zapewnić oznakowanie robót i zabezpieczenie warunków bezpieczeństwa zgodnie z wymogami BHP.
34) Przekazać Zamawiającemu :
a) zgłoszenie o gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy,
b) oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu, właściwymi przepisami i o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,
c) dokumentację powykonawczą (1 egz.), instrukcję obsługi windy wraz z obowiązkami konserwatora, instrukcję alarmową oraz innych wymaganych dokumentów do odbioru przedmiotu zamówienia, w szczególności decyzji Urzędu Dozoru Technicznego zezwalającej na jego eksploatację.
d) wszystkie wyniki badań, pomiarów, operatów geodezyjnych, świadectw jakości, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, aprobat technicznych, deklaracji zgodności z Polską Normą albo aprobatą techniczną, D.T.R, kart gwarancyjnych, schematów, instrukcji obsługi i eksploatacji, w tym bhp i p.poż. oraz kart przekazania odpadów niebezpiecznych przed zgłoszeniem robót do odbioru – 1 egz.
e) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą ( 3 egz.).
§ 8
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać całość robót osobiście, z wyjątkiem wykonania zakresu robót ,
które powierzone zostaną …………………………………………………………………
2. Zamawiający nie wyraża zgody na zlecenie robót Podwykonawcy innemu niż wskazany w ust. 1. W przypadku zatrudnienia podwykonawcy nie wskazanego w ust.1 Zamawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym.
3. Wykonawca za działania i zaniechania Podwykonawcy odpowiada jak za działania oraz zaniechania własne.
4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub dokonać jej zmian, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane, do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy i jej zmian, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo lub jej zmianę, o treści zgodnej z projektem umowy lub zmiany umowy. Termin na przedłożenie projektu umowy do akceptacji wynosi do 30 dni od daty podpisania umowy - w przypadku gdy Wykonawca zgłosił Podwykonawcę w ofercie lub powołuje się na zasoby podmiotu trzeciego. W przypadku projektów zmian do umowy, należy je przedłożyć na 30 dni przed planowaną zmianą.
5. Termin na zgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 4 i do projektu jej zmiany – wynosi 14 dni. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy i jej zmian w wyżej określonym terminie uważa się za akceptację projektu umowy i jej zmian przez Zamawiającego. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń, 14-dniowy termin, o którym mowa powyżej liczy się na nowo od dnia przedstawienia poprawionego projektu umowy i jej zmiany.
6. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 4, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
7. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego Wykonawcy wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie przez Wykonawcę dowodów zapłaty (potwierdzenie dokonania przelewu bankowego i kopię faktury lub rachunku stanowiących podstawę do zapłaty)wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, którzy zawarli zaakceptowaną przez zamawiającego umowę
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub którzy zawarli przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, za wykonane i odebrane roboty budowlane.
§ 9
1. Po protokolarnym przejęciu od Zamawiającego terenu budowy Wykonawca ponosi aż do chwili wykonania przedmiotu umowy, pełną odpowiedzialność za przekazane miejsce.
2. Wykonawca przekaże Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego i pozwolenia na budowę.
3. Sposób rozliczenia wykonanych robót:
a) płatność za wykonane roboty nastąpi jednorazowo po zakończeniu robót;
b) termin płatności za wystawioną fakturę wynosi 30 dni od daty dostarczenia faktury.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wstrzymania zapłaty należności z faktury końcowej na rzecz Wykonawcy za wykonane roboty do czasu przedstawienia oświadczenia Podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy należności za wykonaną przez Podwykonawcę część robót.
5. Wykonawcy nie będą przysługiwały odsetki za okres opóźnienia w zapłacie przypadające na okres oczekiwania Zamawiającego na oświadczenie Podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy należności za wykonaną przez Podwykonawcę część robót.
6. Wykonawca powinien wykonać roboty samodzielnie a w przypadku podzlecenia części robót innemu wykonawcy uzyskać zgodę Zamawiającego. Zgoda na powyższe nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za realizację przedmiotu umowy i nie może być podstawą do zmiany ceny.
7. Zamawiający jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer NIP 9191732829, oraz upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktur bez swojego podpisu.
§ 10
1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji licząc od daty odbioru końcowego robót zgodnie z kartą gwarancji oraz rękojmi za wady zgodnie z postanowieniami Kodeksu Cywilnego.
2. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie rękojmi, na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego.
3. Zamawiający jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu umowy w ciągu 10 dni od ich ujawnienia, natomiast Wykonawca jest zobowiązany do ich usunięcia w terminie wyznaczonym stosownym protokołem.
4. W przypadku stwierdzenia przy odbiorach usterek i braków, zostanie spisany protokół określający zakres stwierdzonych nieprawidłowości i Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na ich usunięcie. Po usunięciu stwierdzonych usterek i braków Wykonawca dokona ponownego pisemnego zgłoszenia odbioru robót Zamawiającemu.
5. Jeżeli wady stwierdzone w trakcie odbioru końcowego nie nadają się do usunięcia a nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający zastrzega sobie prawo odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia umownego.
6. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może żądać ponownego wykonania wadliwej części przedmiotu umowy na koszt Wykonawcy.
7. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
§ 11
1. Obowiązującą formą odszkodowania uzgodnioną pomiędzy stronami będą kary umowne.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości ustawowej:
a) za nieterminowe wykonanie określonych w niniejszej umowie przedmiotów odbioru w wysokości 0,1% za każdy dzień opóźnienia
b) za nieterminowe usunięcie stwierdzonych usterek oraz wad w wysokości 0,1% za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia wyznaczonego na usuniecie wad i usterek.
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.
d) za wady trwałe nie dające się usunąć w czasie gwarancji, karę w wysokości kosztów wadliwie wykonanych prac licząc wg cen jednostkowych i obmiaru nieprawidłowo
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w następujących przypadkach:
a) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 3% wynagrodzenia umownego.
8. Za nieterminowe regulowanie należności Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe za zwłokę.
9. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego.
§ 12
W razie wystąpienia istotnej okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
§ 13
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy polegających na:
a) Zmianie rozwiązań technicznych w dokumentacji projektowej wykonania zamówienia w przypadku, gdy wystąpią roboty dodatkowe nie objęte zamówieniem podstawowym niezbędne do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i nie mające wpływu na termin zakończenia zamówienia podstawowego, Zamawiający złoży dodatkowe zamówienie na ich wykonanie. Zmiana będzie dotyczyć tylko zakresu nie ujętego w pierwotnej dokumentacji projektowej dostarczonej Wykonawcy.
b) W uzasadnionych przypadkach, gdy realizacja zadania według dokumentacji technicznej powodowałoby wadliwe wykonanie przedmiotu umowy dopuszcza się wprowadzenie zmian w stosunku do dokumentacji projektowej bez zmiany terminu zakończenia robót.
c) Zmianie uległy stawki podatku VAT.
2. Termin zakończenia robót budowlanych może ulec zmianie z powodu niekorzystnych warunków atmosferycznych (takich jak intensywne opady deszczu, silny wiatr) uniemożliwiających wykonywanie robót. Zamawiający może przedłużyć termin
wykonania umowy o czas niezbędny do wykonania zamówienia uwzględniając tylko dni niekorzystne potwierdzone wpisem w dzienniku budowy przez Inspektora Nadzoru.
§ 14
1. Wykonawca może odstąpić od umowy jeżeli
a) Wykonawca nie wykona zobowiązania w terminie, Zamawiający może odstąpić od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego.
2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia.
3. W razie odstąpienia od umowy Wykonawca, przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia oraz:
a) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym, na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od umowy.
b) zgłosi do odbioru wykonane roboty stanowiące zakończony element, jeżeli odstąpienie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada.
c) sporządzi wykaz materiałów, urządzeń i konstrukcji, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę, jeżeli odstąpienie od umowy spowodował Zamawiający.
§ 15
1. Spory, wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, rozstrzygane będą przez Sąd Powszechny właściwy dla Zamawiającego.
2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Prawa Budowlanego i Kodeksu Cywilnego.
3. Integralnymi składnikami umowy jest :
a) Oferta Wykonawcy
b) Kosztorys ofertowy
§ 16
Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.
§ 17
Niniejsza umowę sporządzono w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach po 2 egzemplarze dla każdej ze stron.