UMOWA NR /2022 (wzór)
UMOWA NR /2022 (wzór)
o roboty budowlane zawarta w dniu r. w Krakowie pomiędzy:
Małopolski Szpital Ortopedyczno – Rehabilitacyjny im. xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, 30- 224 Xxxxxx, Xx. Xxxxxxxxxxx 00, zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia Wydział XI Gospodarczy – Krajowego Rejestru Sądowego - rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji, publicznych zakładów opieki zdrowotnej – pod numerem KRS 0000038598, NIP 000-00-00-000, reprezentowanym przez: dr n. xxx. Xxxxx Xxxxxxxx – Dyrektor
zwanym dalej Zamawiającym
a
…………………………………………………………………………………….…………………………
………………………………………………………………………………….……………………………
……………………………………………………………………………………………………………….
reprezentowanym przez:
……………………………………………………
zwanym dalej Wykonawcą
Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.). Wartość zamówienia przekracza progi unijne określone w art. 3 ustawa Prawo zamówień publicznych. Numer postępowania: A.I.271.1.2.2022.
§ 1
WARUNEK ZAWIESZAJĄCY
1. Zamawiający oraz Wykonawca zgodnie oświadczają, iż zawierają niniejszą umowę pod warunkiem zawieszającym uzyskania przez Zleceniodawcę decyzji o dofinasowaniu Projektu Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 0 Xxxxxxxxxxxxx Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego im. Xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx dla zapewnienia koordynowanej i kompleksowej opieki nad chorym i podniesienia bezpieczeństwa epidemiologicznego i sanitarnego w kontekście pandemi Covid-19 ze środków Unii Europejskiej oraz podpisania przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie Projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2021, OŚ 14 REACT-UE dla zdrowia i gospodarki w Małopolsce, Działanie 14.1 REACT-EU dla zdrowia.
2. Zamawiający poinformuje pisemnie Wykonawcę o podpisaniu umowy o dofinansowaniu w terminie do 7 dni od jej podpisania.
3. W przypadku niepodpisania przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu, o którym mowa powyżej, zgodnie z art. 89 k.c. niniejsza umowa uważana będzie za niezawartą.
§ 2
PRZEDMIOT UMOWY
1. Przedmiotem umowy jest realizacja przedsięwzięcia inwestycyjnego pn.: „Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 0 Xxxxxxxxxxxxx Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego im. Xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx w celu dostosowania do aktualnie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych oraz dostosowania pomieszczeń po istniejącym bloku operacyjnym, centralnej sterylizacji oraz oddziale anestezjologii i intensywnej terapii na sale chorych. Etap II – przebudowa pozostałej części budynku nr 2 z wyłączeniem klatki schodowej wraz ze wszystkimi instalacjami wewnętrznymi oraz z sięgaczem – drogą pożarową, lokalizacją agregatów wody lodowej przyłączem energetycznymi i wody lodowej.”
2. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.), pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem.
3. W ramach niniejszej umowy Wykonawca wykona:
a) roboty budowlane wynikające z dokumentacji projektowej wraz z zainstalowaniem urządzeń zgodnie z dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz decyzją o pozwoleniu na budowę;
b) będzie współpracował z Wykonawcami, wyłonionymi w drodze odrębnego postępowania przetargowego, dostarczającymi i montującymi wyposażenie stałe w sposób zapewniający pełną funkcjonalność przedmiotu umowy, w tym także w okresie gwarancji.
4. Zadanie obejmuje również:
a) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego i uporządkowanie terenu budowy,
b) zorganizowanie zaplecza budowy,
c) opracowanie planu BIOZ,
d) organizację robót budowlanych przy ciągłej pracy pozostałych obiektów na terenie Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno – Rehabilitacyjnego im. xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx,
e) zabezpieczenie terenu budowy,
f) obsługę geodezyjną (tyczenie, inwentaryzacja powykonawcza),
g) wykonanie dokumentacji powykonawczej.
5. Przedmiot umowy ma być wykonany w oparciu o projekt budowlany, projekt wykonawczy, ofertę Wykonawcy, decyzją o pozwoleniu na budowę stanowiącymi integralną część umowy, a także z uwzględnieniem norm technicznych, zasad wiedzy technicznej i Prawa Budowlanego, aktualnym poziomem wiedzy technicznej i należytą starannością. Zamawiający umożliwił przeprowadzenie wizji lokalnej w miejscu prowadzenia robót.
6. Wykonawca przyjmuje, że w/w prace wykonywane będą w obiekcie czynnym mieszczącym jednostki organizacyjne szpitala. Wykonawca uwzględnił w oferowanej cenie wszelkie uciążliwości i utrudnienia związane z realizacją budowy na terenie czynnego obiektu służby zdrowia – a w szczególności konieczność uzgadniania technologii i organizacji prac z Zamawiającym dla zachowania funkcjonalności obiektu i bezpieczeństwa pacjentów i personelu. Wykonawca zapewni przejezdność dróg wewnętrznych na terenie obiektu, a prace uciążliwe z uwagi na hałas, drgania lub zapylenie będą wykonywane w godzinach uzgodnionych z Zamawiającym – nie wyłączając godzin nocnych i dni wolnych od pracy.
7. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia, w okresie gwarancji zapewnia wykonywanie czynności konserwacyjnych oraz przeglądów zgodnie z wymogami i zaleceniami określonymi w przepisach prawa przez producenta (x.xx. w dokumentacji technicznej, dokumentacji rozruchowej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych, itp.) wszystkich systemów i urządzeń dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji. Czynności te będą dokonywane nieodpłatnie, w tym nieodpłatnie będą zapewnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub producentów urządzeń wszelkie materiały eksploatacyjne lub urządzenia, które zgodnie z ich specyfikacją muszą zostać wymienione w okresie gwarancji, wyjątkiem łącznie z materiałami podlegającymi normalnemu zużyciu w trakcie eksploatacji (żarówki, filtry itp.).
8. Wszystkie materiały konieczne do realizacji przedmiotu umowy i ich transport na miejsce wykonywania robót zapewnia Wykonawca – także w okresie gwarancji.
9. Wykonawca zobowiązany jest do okazania na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego certyfikatów zgodności z Polską Nomą lub aprobatą techniczną, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, atestów, świadectw lub innych dokumentów zgodnie z obowiązującymi przepisami - każdego używanego na budowie wyrobu oraz wyposażenia.
§ 3
1. Zakres zamówienia określa:
1) Dokumentacja techniczna opracowana przez Pracownię Projektową Xxxxxx Xxxxxxxx z siedzibą xx. Xxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx, NIP: 000-000-00-00, REGON: 276724505 oraz inne opracowania i dokumenty dotyczące realizacji zadania - stanowiące podstawę do opracowania oferty w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn. przebudowa budynku nr 2 Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego im. xxxx.
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx w celu dostosowania do aktualnie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych oraz dostosowania pomieszczeń po istniejącym bloku operacyjnym, centralnej sterylizacji oraz Oddziale Anestezjologii i Intensywnej Terapii na sale chorych, nr identyfikacyjny postępowania: A.I.271-14/20. Szczegółowy spis opracowań projektowych stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.
2) SWZ wraz z załącznikami.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust.1 niniejszego paragrafu. Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są „ robotami zaniechanymi”.
4. Sposób wyliczenia wartości robót zamiennych i zaniechanych określa § 6 ust. 8 niniejszej umowy.
5. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający – w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt – dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji.
6. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę produktów, materiałów lub urządzeń równoważnych, mają one posiadać parametry jakościowe i cechy użytkowe co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu („minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe”), co oznacza, że Zamawiający uzna każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Na żądanie Zamawiającego i do odbioru Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć stosowane dokumenty, uwiarygodniające te materiały lub urządzenia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów.
7. W sytuacji określonej w ustępie poprzedzającym Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę od podjęcia przez Zamawiającego decyzji o uznaniu materiałów, wyrobów lub urządzeń za równoważne albo uznaniu, że zastosowane materiały nie mają parametrów oczekiwanych przez Zamawiającego.
8. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w dokumentacji technicznej pod warunkiem że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego, przykładowo:
a) powodujące obniżenie późniejszych kosztów eksploatacyjnych,
b) powodujące poprawienie parametrów technicznych,
c) wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów.
9. Zamiana poszczególnych materiałów i urządzeń nie może spowodować obniżenia parametrów w stosunku do przewidzianych dokumentacją materiałów lub urządzeń.
10.Zmiany, o których mowa powyżej muszą być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego w porozumieniu z projektantem. Zmiany, o których mowa powyżej nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy.
11.Przedmiot umowy będzie realizowany zgodnie ze sporządzonym przez Wykonawcę „Harmonogramem rzeczowo-finansowym” stanowiącym załącznik nr 2 do umowy wykonanym w oparciu o wstępny harmonogram realizacji projektu. Harmonogram ten musi być zgodny z zakresem rzeczowym dokumentacji projektowej, SWZ oraz ceną ofertową. Harmonogram musi być zatwierdzony przez Zamawiającego.
§ 4
OBOWIAZKI STRON
1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
1) sporządzenie - zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126) - przed rozpoczęciem robót, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
2) prowadzenie dziennika budowy zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2021 r. poz. 1686) – oraz umieszczenie tablicy informacyjnej i ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a także niezwłoczne przekazanie 1 egzemplarza planu „BIOZ” Zamawiającemu,
3) prowadzenie na bieżąco ewidencji wytwarzanych odpadów budowlanych przy użyciu kart ewidencji i przekazania odpadów,
4) postępowanie z odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 779) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2021 r. poz. 1973 ze zm.). W cenie ryczałtowej Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt wywozu, składowania i utylizacji odpadów,
5) prowadzenie wszystkich robót związanych z realizacją zadania (w tym wykonanie i montażu rusztowań oraz zabezpieczeń) w sposób bezpieczny zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 r., Nr 47, poz.401),
6) należyte zabezpieczenie miejsca realizacji przedmiotu umowy wraz z zapleczem, w szczególności przed dostępem osób trzecich,
7) utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac,
8) usuwanie wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę w trybie natychmiastowym i docelowo (w szczególności drogi dojazdowe, budynki),
9) pokrycie kosztów zużycia mediów na potrzeby budowy na podstawie zamontowanych na koszt Wykonawcy subliczników,
10) uporządkowanie terenu po wykonaniu robót oraz demontaż obiektów tymczasowych.
11) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przy realizacji prac wszystkich warunków i wymogów wynikających z dokumentacji i załączonych uzgodnień,
12) w dniu przekazania placu budowy Wykonawca przedłoży oświadczenie kierownika budowy stwierdzające przejecie obowiązku kierowania budową, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 prawa budowlanego,
13) Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, terminowość i bezpieczeństwo wykonywanych robót oraz za zgodność wykonania z dokumentacją projektową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami, oraz z zasadami sztuki budowlanej,
14) Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać termin zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających,
15) W terminie 14 dni od daty podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Harmonogram rzeczowo – finansowy,
16) Wykonawca zobowiązany jest w trakcie robót wykonać szczelne wygrodzenia tymczasowe (ścianki) oddzielające teren budowy od użytkowanych części budynku,
17) Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć przed uszkodzeniem przechodzące przez teren budowy niepodlegające przebudowie instalacje zasilające inne części budynku,
18) Wykonawca jest zobowiązany utrzymać w stanie przejezdnym drogi wewnętrzne na terenie inwestycji w szczególności umożliwić dojazd do zbiornika z tlenem przez dostawce usługi,
19) Wykonawca jest zobowiązany na swój koszt zapewnić obsługę geodezyjną budowy, a także obsługę geologiczną i archeologiczną – jeśli będą wymagane,
20) Wykonawca opracuje dokumentację powykonawczą budowy zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo Budowlane,
21) Wykonawca zorganizuje i przeprowadzi na swój koszt szkolenia dla wskazanych przez Zamawiającego pracowników w zakresie obsługi aparatury i urządzeń dostarczonych i zainstalowanych przez Wykonawcę w ramach realizacji inwestycji,
22) Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia, w okresie gwarancji zapewnia wykonywanie czynności konserwacyjnych oraz przeglądów zgodnie z wymogami prawnymi i zaleceniami określonymi przez producenta (x.xx. w dokumentacji technicznej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych, itp.) wszystkich systemów i urządzeń dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji. Czynności te będą dokonywane nieodpłatnie, w tym nieodpłatnie będą zapewnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub producentów urządzeń wszelkie materiały eksploatacyjne lub urządzenia, które zgodnie z ich specyfikacją muszą zostać wymienione w okresie gwarancji.
23) Wszystkie materiały konieczne do realizacji przedmiotu umowy i ich transport na miejsce wykonywania robót zapewnia Wykonawca – także w okresie gwarancji,
24) Wykonawca zobowiązany jest do okazania na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru inwestorskiego certyfikatów zgodności z Polską Nomą lub aprobatą techniczną, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, atestów, świadectw lub innych dokumentów zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1213 z późn. zm.) każdego używanego na budowie wyrobu,
25) Wytworzony złom metalowy po ocenieniu przez inspektora nadzoru jako bezużyteczny, Wykonawca zobowiązany jest odwieźć do punktu skupu, a należność przekazać Zamawiającemu wraz z dokumentem otrzymanym w skupie. Wszelkie uzgodnienia dotyczące wywozu złomu metalowego, zdemontowanych urządzeń, materiałów itp. winny być dokonywane w formie pisemnej i akceptowane przez inspektora nadzoru,
26) Wykonawca zobowiązany jest do poniesienia wszystkich kosztów związanych z realizacją Inwestycji, w tym między innymi: dokonaniem przekładek infrastruktury podziemnej (jeśli będzie to konieczne), kosztów zajęcia dróg i chodników, kosztów opinii, uzgodnień, zezwoleń i decyzji administracyjnych, opłat administracyjnych z tytułu zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów oraz wykonania na własny koszt wszystkich prac koniecznych dla zrealizowania Inwestycji,
27) organizację robót budowlanych w trakcie realizacji etapu 1 zadania z zapewnieniem ciągłej pracy Oddziału Chirurgii Urazowej, Ortopedii i Rehabilitacji,
28) organizację robót budowlanych z zachowaniem wszelkich warunków sanitarno – epidemiologicznych zapewniających funkcjonowanie Oddziału Chirurgii Urazowej, Ortopedii i Rehabilitacji.
2. Zamawiający zobowiązuje się w zakresie od niego zależnym, do zapewnienia Wykonawcy warunków do sprawnej i zgodnej z zasadami wynikającymi z niniejszej umowy, realizacji przedmiotu umowy:
1) Zamawiający przekaże Wykonawcy jeden komplet dokumentacji stanowiącej podstawę wykonania robót zgodnie z zał. nr 1.
2) Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski.
3) Zamawiający zapewnia nadzór autorski.
§ 5
TERMIN REALIZACJI
1. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:
a) termin rozpoczęcia robót: 7 dni od przekazania placu budowy Wykonawcy robót.
b) termin zakończenia realizacji etapu 1: do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy lecz nie później niż do 31.12.2022 r.
c) termin zakończenia realizacji etapu 2: do 7 miesięcy od dnia zakończenia etapu 1.
d) termin całkowitego zakończenia robót: najpóźniej do dnia 31.07.2023 r. Jako termin zakończenia robót uznaje się datę uzyskania prawomocnej decyzji o dopuszczeniu obiektu będącego przedmiotem umowy do użytkowania.
2. Szczegółowy zakres robót, ich wartość i terminy wykonania określa sporządzony przez Wykonawcę i zatwierdzony przez Zamawiającego „Harmonogram rzeczowo-finansowy”, stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej umowy.
§ 6
WYNAGRODZENIE
1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 kodeksu cywilnego, w całkowitej wysokości:
- brutto ………………………. zł (słownie złotych /100),
- netto: ……………………. zł (słownie złotych: /100),
- podatek VAT w wysokości ……………….. tj. zł.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, zostało określone w kosztorysie z uwzględnieniem poniższych wskaźników:
a) cena 1 roboczogodziny zł,
b) narzut kosztów ogólnych do kosztu robocizny i sprzętu %
c) narzut zysku do kosztów robocizny, sprzętu i ogólnych %
d) koszty zakupu materiałów uwzględniono w cenie materiałów. Cena roboczogodziny ma być wyliczona jako średnia arytmetyczna.
3. Na wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, składa się całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu Umowy, zgodnie z zakresem określonym niniejszą umową.
4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadzie ryzyka z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie jakiejkolwiek części zamówienia określonego w dokumentacji przetargowej i nie ujęcia jej w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
5. Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji robót i Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia Umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, z zastrzeżeniem ust. 6, 7 i 8 poniżej.
6. Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w momencie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów tych robót i innych świadczeń. Oznacza to, że zmiana wynagrodzenia może polegać wyłącznie na zmianie wynagrodzenia w przypadku:
1) zmiany stawki podatku od towarów i usług,
2) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
3) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu łub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
4) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych, a także
5) w razie waloryzacji wynagrodzenia, na zasadach i wyłącznie w przypadkach, o których mowa w § 24 niniejszej umowy lub wynikać z innych okoliczności szczegółowo opisanych w § 23 niniejszej umowy.
7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadzie ryzyka z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie jakiejkolwiek części zamówienia określonego w dokumentacji przetargowej i nie ujęcia jej w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
8. Ewentualne roboty zamienne, zlecone w ramach zakresu przedmiotowego niniejszej Umowy oraz w trybie jej zmiany, zgodnie z treścią art. 455 ust. 1 ustawy Pzp, zostaną rozliczone zaakceptowanym przez Zamawiającego kosztorysem różnicowym, przy czym zmiana Umowy w tym zakresie nie może spowodować przekroczenia wysokości wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 1 niniejszej Umowy.
9. Strony zgodnie ustalają, iż w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy lub jej części, a także w przypadku zmniejszenia zakresu robót, wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 zostanie odpowiednio
pomniejszone o wartość robót, od wykonania których odstąpiono lub o które pomniejszono zakres robót. Wartość tych robót zostanie wyliczona jako wartość procentowa udziału robót wykonanych w stosunku do wartości elementów określonych w załączniku nr 2 i 5. W takim przypadku Zamawiający dodatkowo zwróci Wykonawcy udokumentowane bezpośrednie koszty, które poniósł on już w związku z realizacją zakresu pomniejszonego lub od którego odstąpiono.
10.Zamawiający żąda okazania dowodu przyjęcia odpadów, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 3) i 4).
§ 7
WARUNKI REALIZACJI PRAC
1. Zamawiający przy udziale inspektora nadzoru przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy.
2. Wykonawca będzie zobowiązany do rozpoczęcia prac związanych z budową w terminie nie dłuższym niż 7 dni od przekazania placu budowy.
3. Realizacja prac będzie następować w podziale na etapy:
1) Etap 1 - przebudowa dachu, drugiego piętra budynku nr 2 wraz z montażem centrali wentylacyjnej oraz przebudowa skrzydła lewego budynku nr 2,
2) Etap 2 – przebudowa środkowej części budynku nr 2 (parter i piętro I).
4. W trakcie realizacji Etapu 1 musi być zapewniona funkcjonalność organizacyjna oddziału znajdującego się w przebudowywanym budynku w zakresie udzielnych świadczeń medycznych.
5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo prac, które wykonuje siłami własnymi lub przy udziale podmiotów, którymi się posługuje lub przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy.
6. Do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia odpowiadające wymogom dokumentacji projektowej, ponadto:
a) dopuszczone do obrotu i stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami;
b) zatwierdzone przez Zamawiającego w formie akceptacji kart materiałowej.
7. Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru Wykonawca powinien dokonać wszelkich niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów.
8. Wykonawca zobowiązuje się utrzymać miejsce wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są już potrzebne. Jest również odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i Ppoż. w miejscu realizacji robót, a także odpowiada za bezpieczne warunki poruszania się w obrębie realizowanych robót.
9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania lub zaniechania własne, swoich pracowników oraz podmiotów, którymi się posługuje lub przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy.
10.Wykonawca obowiązkowo uczestniczy w spotkaniach z Zamawiającym w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac.
11.Każda zmiana technologii wykonania robót – z inicjatywy Wykonawcy, wymaga akceptacji Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę.
12.Wykonawca zobowiązuje się zapewnić pracownikom wykonującym roboty na terenie budowy warunki gwarantujące im bezpieczeństwo; osoby wykonujące roboty na terenie budowy zobowiązane są pracować w ubraniach roboczych z logo Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy.
§ 8
PODWYKONAWCY
1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny za działania lub uchybienia każdego podwykonawcy, dostawcy, usługodawcy i ich przedstawicieli lub pracowników, tak jakby były to działania lub uchybienia Wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany do terminowego regulowania wszelkich zobowiązań wobec podwykonawców, dostawców i usługodawców, z którymi współpracuje w związku z realizacją umowy. Nieterminowe regulowanie wymagalnych zobowiązań wobec wyżej wskazanych podmiotów stanowi nienależyte wykonywanie umowy i uprawnia Zamawiającego do dokonania wypłaty kwot z wynagrodzenia, o którym mowa
w § 6 ust. 1 lub z zabezpieczenia o którym mowa w § 14 umowy, w celu dokonania zapłaty należności na rzecz Podwykonawców, Dostawców lub Usługodawców.
3 Wykonawca może w trakcie realizacji niniejszej umowy zmienić bądź zrezygnować z podwykonawcy, na którego zasoby powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w SWZ. Zobowiązany jest w takim przypadku wykazać Zamawiającemu, iż nowy podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia te warunki w stopniu nie mniejszym niż było to wymagane na etapie postępowania o zamówienie publiczne.
4. Zasady dotyczące umów z Podwykonawcą i dalszym Podwykonawcą:
1) Wykonawca zamówienia zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, a także projektu jej zmian, wraz z szczegółowym opisem wydzielonej części dokumentacji projektowej objętej umową o podwykonawstwo.
2) Zamawiający w terminie do 7 dni zgłasza pisemne zastrzeżenia do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także do projektu jej zmiany, w szczególności w przypadkach określonych w niniejszej umowie, SWZ oraz w art. 464 ust. 3 pkt. 2 i 3 ustawy.
3) Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do projektu jej zmiany, w terminie 7 dni od ich przekazania, uważa się za akceptację projektu lub projektu jej zmiany przez Zamawiającego.
4) Wykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
5) Zamawiający w terminie 7 dni zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w przypadku, gdy zawiera ona odmienne postanowienia, niż uprzednio przedłożony do akceptacji projekt umowy lub projekt jej zmiany.
6) Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do jej zmiany, w terminie 7 dni od ich przekazania, uważa się za akceptację umowy lub jej zmiany przez Zamawiającego.
7) W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do projektu jej zmiany lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, 7 dniowy termin, o którym mowa powyżej liczy się od nowa od dnia przedstawienia poprawionego projektu lub umowy.
8) Wykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5
% wartości umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. Wyłączenie obowiązku przedkładania Zamawiającemu do akceptacji umów dotyczy także rodzajów dostaw i usług wskazanych w SWZ. Wyłączenia powyższe nie dotyczą umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000,00 zł.
9) Termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie części zamówienia zleconej Podwykonawcy.
10) Kopie umów o podwykonawstwo poświadcza za zgodność z oryginałem podmiot przedkładający.
11) Obowiązki Wykonawcy w zakresie umów z Podwykonawcami dotyczą także umów Podwykonawców z dalszymi podwykonawcami. Integralną częścią takich umów winna być zgoda Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
5. Płatności dokonywane będą na następujących zasadach:
1) Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane Wykonawcy jest przedstawienie dowodów zapłaty wymaganego wynagrodzenia Podwykonawcy i dalszym podwykonawcom, biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych, przy pomocy następujących dokumentów:
a) protokół odbioru robót sporządzony na podstawie harmonogramu rzeczowo - finansowego, podpisany przez inspektora nadzoru i kierownika budowy, wskazujący wydzielone elementy robót wykonane przez Podwykonawcę(ów),
b) kopia faktury wystawionej przez Podwykonawcę(ów) za wykonane przez niego roboty wraz z protokołem finansowym odbioru robót o tym samym lub większym stopniu zaawansowania prac, które są przedmiotem odbioru przez Zamawiającego, potwierdzonych przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem, łącznie z kopią przelewu bankowego płatności tej faktury,
c) oświadczenie Podwykonawcy(ów) o otrzymaniu wynagrodzenia za wykonane elementy robót.
2) W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dokumentów, o których mowa powyżej, wstrzymuje się wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane.
3) W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dokumentów, o których mowa powyżej, wstrzymuje się wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane.
4) W przypadku uchylania się przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia od obowiązku zapłaty, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymaganego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy i usługi.
5) Wynagrodzenie, o którym mowa w pkt. 4, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
6) Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek. należnych Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
7) Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający wezwie Wykonawcę, do zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji (art. 465 ust. 4 Pzp).
W przypadku zgłoszenia we wskazanym terminie uwag, o których mowa w pkt. 7), Zamawiający może:
a) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo
b) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia
Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo
c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
8) W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 1.
7. Termin zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy musi być zgodny z art. 464 ust. 2 ustawy PZP.
8. Zlecenie części prac Podwykonawcy(om) nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego do wykonania prac powierzonych Podwykonawcy(om).
9. Wykonawca jest zobowiązany do należytego wykonywania umowy zawartej przez siebie z Podwykonawcą.
10. Na roboty wykonane przez Podwykonawców gwarancji i rękojmi udziela Wykonawca.
§ 9
ZATRUDNIENIE PRACOWNIKÓW WYKONAWCY
1. Wykonawca oświadcza, że w realizacji przedmiotu umowy stosownie do art. 95 ustawy Pzp, zobowiązuje się do zatrudnienia (w przedsiębiorstwie własnym lub podwykonawcy) na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace w ramach niniejszego zamówienia tj. robót budowlanych, sanitarnych, instalacyjnych c.o., instalacyjnych wod.-kan., instalacyjnych wentylacji mechanicznej, klimatyzacyjnych, instalacyjnych gazów medycznych, instalacji elektrycznych, instalacji niskoprądowych, robót dekarskich. Wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1320 z późn. zm.). Zobowiązanie to nie dotyczy osób pełniących nadzór nad wykonywanymi pracami (kierownik budowy i kierownicy robót) przynależących do właściwej izby samorządu
zawodowego o ile osoby te stanowią zasoby własne Wykonawcy. W przypadku zakończenia z jakiejkolwiek przyczyny stosunku pracy, o którym mowa powyżej, przez którąkolwiek ze stron, przed zakończeniem terminu realizacji niniejszej umowy, Wykonawca będzie zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innych osób na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązuje się w każdej umowie o podwykonawstwo zawrzeć stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudniania na podstawie umowy o pracę w zakresie opisanym powyżej, oraz zapisów umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu wykonania tego obowiązku.
2. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia:
a) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy lub;
b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy. Kopia umowy/umów powinna zostać sporządzona w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników. Informacje typu: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania lub;
c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy lub;
d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, sporządzona w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników.
3. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości 100,00 złotych za każdy dzień niepełnienia wymagań jw. w odniesieniu do jednego pracownika. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę - traktowane jest jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób.
4. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający ma prawo zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
5. Wykonawca oświadcza, że:
1) kierownikiem budowy, osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowalnej (w rozumieniu Prawa Budowlanego) oraz posiadającą 18-
miesięczne doświadczenie w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych
wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 710) jest ……………………
– nr uprawnień Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawił dokumenty potwierdzające
posiadanie przez ww. osobę stosownych uprawnień.
2) Osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i wentylacyjnych, gazowych bez ograniczeń jest ……………… – nr uprawnień i
…………………………... Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawił dokumenty potwierdzające posiadanie przez ww. osobę stosownych uprawnień.
3) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane oraz posiadającą uprawnienia SEP do 1 kV D;
4) osobą posiadającą uprawnienia SEP do 1 kV E.
6. Zmiana osób wymienionych w ust.5, może nastąpić wyłącznie za wyraźną pisemną zgodą Zamawiającego, po uprzednim wykazaniu przez Wykonawcę (właściwymi dokumentami), że proponowana osoba spełnia warunki udziału w postępowaniu przetargowym. Zmiana osób nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.
§ 10
ODBIÓR PRAC
1. Zamawiający przewiduje dokonanie odbioru prac w kilku etapach robót po uzgodnieniu z Wykonawcą, na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego. Do odbioru częściowego Wykonawca zobowiązany jest przygotować następujące dokumenty:
1) protokół odbioru technicznego wraz z zestawieniem wykonanych robót wg wzoru stanowiącego zał. nr 3 Umowy,
2) karty zatwierdzenia materiałów użytych dla robót objętych odbiorem,
3) protokoły prób badań i sprawdzeń jeśli były wymagane przez nadzór inwestorski dla zakresu robót objętych odbiorem
2. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić pisemnie Zamawiającego z 3 – dniowym terminem wyprzedzającym o fakcie gotowości do odbioru częściowego. W tym samym terminie przedłoży inspektorowi nadzoru niezbędne do odbioru dokumenty.
3. Przy odbiorze końcowym robót Wykonawca winien przedłożyć wszelkie wymagane prawem dokumenty w tym w szczególności:
1) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z projektem oraz z przepisami, a także o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,
2) dziennik budowy,
3) dokumenty potwierdzające jakość wbudowanych materiałów,
4) świadectwa jakości dostarczone przez dostawców,
5) protokoły odbiorów częściowych,
6) protokóły z przeprowadzonych badań i sprawdzeń,
7) dokumentacja powykonawcza, tj. dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonania robót,
8) wszelkie inne dokumenty wymagane przez instytucje odbiorowe niezbędne dla uzyskania decyzji o dopuszczeniu do użytkowania.
4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy całości przedmiotu umowy w ciągu 10 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę i potwierdzenia przez inspektora nadzoru gotowości do odbioru. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru w formie pisemnej.
5. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usuniecie ewentualnych wad, stwierdzonych przy odbiorze - podpisany przez uczestników odbioru.
6. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w toku czynności odbioru, wad:
1) nadających się do usunięcia - Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na ich usuniecie, chyba że nie został wykonany cały przedmiot umowy - w takim przypadku Zamawiający ma prawo odmówić odbioru;
2) nie nadających się do usunięcia - Zamawiający wykonuje uprawnienia określone w ust.7.
7. W razie stwierdzenia, w toku odbioru lub w okresie rękojmi, wad nie nadających się do usunięcia, Zamawiający może:
1) jeśli wady umożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem – obniżyć wynagrodzenie za ten przedmiot, odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej;
2) jeśli stwierdzone wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem:
a) odstąpić od umowy,
b) żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia lub zlecić jego wykonanie osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.
8. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem co do stwierdzonych przy odbiorze wad nadających się do usunięcia lub stwierdzenia tych wad w okresie rękojmi Zamawiający może:
1) żądać usunięcia tych wad - wyznaczając pisemnie Wykonawcy odpowiedni termin;
2) obniżyć wynagrodzenie odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - a wady są nieistotne;
3) odstąpić od umowy, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - a wady są istotne. Przez wady istotne Zamawiający rozumie: wady, które:
a) uniemożliwiają zgodne z prawem wykonanie lub użytkowanie obiektu albo jego części,
b) uniemożliwiają działanie urządzenia lub innego elementu wyposażenia albo powodują, że działanie tego urządzenia lub elementu jest niebezpieczne dla osób, środowiska albo niezgodne z przepisami prawa.
9. W wypadku zaistniałej potrzeby usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót, jako wadliwych.
10.Wykonawca ma obowiązek zgłaszać inspektorowi nadzoru do odbioru roboty zanikające i ulęgające zakryciu, zamkniecie jakiegoś elementu, po którym nie jest możliwe odtworzenie faktycznego stanu ich wykonania a inspektor nadzoru ma obowiązek dokonania ich odbioru niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni od daty zgłoszenia Wykonawcy.
11. Odbiory ostateczne odbędą się przed końcem upływu okresu gwarancyjnego zgodnie z terminami gwarancji określonymi w § 13 ust. 1 umowy. O terminach odbiorów ostatecznych Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego pisemnie z 10- dniowym wyprzedzeniem.
§ 11
WARUNKI PŁATNOSCI
1. Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie fakturami częściowymi po zrealizowaniu każdego z etapów, o których mowa w § 7 ust. 3, w następujących wysokościach:
1) Etap 1: 60% wartości całości wynagrodzenia tj.…………………………… zł (brutto) w tym kwota zł
netto oraz podatek VAT w stawce…………….tj. zł
2) Etap 2: 40 % wartości całości wynagrodzenia…………………………… zł (brutto) w tym kwota… zł
netto oraz podatek VAT w stawce…………….tj. zł
2. Podstawę do wystawienia faktury częściowej będą stanowić:
1) zaakceptowany przez inspektora nadzoru inwestorskiego protokół odbioru technicznego wraz z zestawieniem wykonanych robót wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 3 Umowy. W szczególnych przypadkach na żądanie Zamawiającego z załączonym szczegółowym kosztorysem i podaniem wartości zamontowanych urządzeń.
2) W przypadku wykonywania robót przez podwykonawcę protokół wykonania części robót podpisane przez inspektora nadzoru i kierownika budowy z określeniem zakresu prac wykonanych przez podwykonawcę i ich wartości,
3) Kopia faktury wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego roboty łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem,
4) Oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy wynagrodzenia za powyższe elementy robót.
5) Wszelkie dołączone dokumenty winny być ponumerowane.
3. Podstawę do wystawienia faktury końcowej, będą stanowić :
1) protokół odbioru końcowego robót, podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcę, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4,
2) Potwierdzenie zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom,
3) kopia faktury wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego roboty łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem,
4) ostateczna i prawomocna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie.
4. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, o których mowa w ust. 2 i 3, wstrzymuje się odpowiednio wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane, w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty.
4. Warunkiem wypłacenia pierwszej faktury będzie przedłożenie Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia budowy.
5. Faktury będą płatne w terminie do 60 dni od daty jej otrzymania przez Xxxxxxxxxxxxx wraz z protokołem odbioru częściowego/końcowego robót podpisanego przez obydwie strony.
6. Zapłata faktury nastąpi na podstawie polecenia przelewu, w terminie 60 dni od daty wystawienia faktury przez Zamawiającego, na rachunek bankowy Wykonawcy: …………………………………………….
7. Faktury wystawiane będą przez Wykonawcę na Zamawiającego.
8. Za dzień zapłaty należności uważany będzie dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
9. NIP Zamawiającego ……………………………….
10.Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia Zamawiającemu korzystnych warunków płatności:
A/ W szczególnych przypadkach Wykonawca na wniosek Zamawiającego może umorzyć odsetki za opóźnienie w stosunku do przyjętych terminów płatności;
B/ W przypadku powstałych zobowiązań płatniczych wynikłych przy realizacji niniejszej umowy, Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego sprzedać innej stronie długów Zamawiającego. Postanowienie ustępu 15 i 16 stosuje się odpowiednio.
15. Wykonawca nie może przenieść na osobę trzecią jakichkolwiek swoich wierzytelności wynikających z niniejszej umowy (zakaz cesji), chyba że na powyższe wyrazi zgodę Zamawiający w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem art. 54 ust. 5 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 711 z późn. zm.). Wyklucza się stosowanie przez strony umowy konstrukcji prawnej, o której mowa w art.518 Kodeksu Cywilnego (w szczególności Wykonawca nie może zawrzeć umowy poręczenia z podmiotem trzecim) oraz wszelkich innych konstrukcji prawnych skutkujących zmianą podmiotową po stronie wierzyciela.
16. Naruszenie zakazu określonego w ust.15, skutkować będzie dla Wykonawcy obowiązkiem zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości spełnionego przez osobę trzecia świadczenia.
§ 12
KARY UMOWNE
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadkach i w wysokości określonej w niniejszej umowie oraz:
a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy dzień zwłoki;
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji - w wysokości 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień zwłoki ;
c) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – 5000,00 zł za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
d) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – 200,00 zł za każdy dzień zwłoki od dnia upływu wymagalnego terminu zapłaty wymagalnej kwoty zapłaty do dnia zapłaty,
e) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 1000,00 złotych za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub jej zmiany,
f) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1000,00 złotych za każdą nieprzedłożoną kopię Umowy lub jej zmiany,
g) za dopuszczenie do wykonywania robót budowlanych objętych przedmiotem umowy innego podmiotu niż Wykonawca lub zaakceptowany przez Zamawiającego podwykonawca skierowany do ich wykonania zgodnie z zasadami określonymi umową - w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto,
h) w razie odstąpienia przez Zamawiającego od niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub odstąpienia przez Wykonawcę jednakże z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto,
i) za nie przedłożenie kopii umowy ubezpieczenia, o której mowa w § 15 i 16 i potwierdzenia zapłaty składki jeżeli jest płatna w ratach – wysokości 0,001% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień opóźnienia.
2. Łączna wartość należnych zamawiającemu kar umownych nie może przekroczyć 90% wartości ryczałtowej brutto umowy.
3. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach wynikających z Kodeksu Cywilnego.
4. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potracenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
5. Nie nalicza się kar umownych w sytuacjach, gdy nie wykonanie umowy spowodowane jest okolicznościami, za które Strony nie ponoszą odpowiedzialności.
§ 13
WARUNKI GWARANCJI I REKOJMI
1. Na przedmiot zamówienia objęty niniejszą umową Wykonawca udziela: ….miesięcznej gwarancji ,
Odpowiedzialność z tytułu gwarancji obejmuje zarówno wady powstałe z przyczyn tkwiących w sposobie realizacji robót, jak i materiałów budowlanych w chwili dokonania ich odbioru przez Zamawiającego, jak i wszelkie inne wady powstałe z przyczyn, za które Wykonawca lub inny gwarant (np. producent, sprzedawca) ponosi odpowiedzialność pod warunkiem, że wady te ujawnią się w ciągu terminu obowiązywania gwarancji.
Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po odbiorze końcowym inwestycji.
2. Niezależnie od udzielonej gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi zgodnie z kodeksem cywilnym w okresie pięciu lat licząc od daty sporządzenia protokołu odbioru końcowego robót.
3. Awarie oraz usterki będą zgłaszane przez Zamawiającego za pomocą faksu lub poczty elektronicznej przekazanej do siedziby Wykonawcy. Zgłoszenie zawierać będzie lokalizacje (adres i nr pokoju), numer zgłoszenia, dane osoby zgłaszającej, datę i godzinę sporządzenia zgłoszenia, opis awarii/usterki.
4. Wykonawca rozpocznie akcje serwisowe w czasie nie dłuższym niż 24 godziny od zgłoszenia (czas reakcji).
5. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionych wad bezpłatnie w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego wady lub w innym technicznie możliwym uzgodnionym przez strony terminie. Powyższy obowiązek Wykonawcy dotyczy również usuwania wad z tytułu rękojmi.
6. Jeżeli w ramach gwarancji Wykonawca dokonał usunięcia wad istotnych, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wady. W innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wada była usuwana. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po odbiorze końcowym przedmiotu umowy.
7. Wykonawca udziela gwarancji i rękojmi na roboty wykonywane przez podwykonawców.
8. Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że roboty wykonane w ramach niniejszej umowy są wolne od wad.
9. Wykonawca gwarantuje iż materiały budowlane, urządzenia i wyroby wykorzystane dla realizacji robót wykonanych w ramach niniejszej umowy wolne są od wad.
10.Wykonawca udziela gwarancji jakości na zieleń wchodzącą w zakres Inwestycji na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego inwestycji.
11.Niezależnie od ust. 10 Wykonawca udziela gwarancji jakości na zieleń, tj. drzewa i krzewy, nasadzone celem realizacji zapisów decyzji administracyjnych dotyczących Inwestycji, odpowiednio na okresy wynikające z tych decyzji – nie krócej niż 36 miesięcy.
12.Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi.
13.W przypadku nie usunięcia wad powstałych w okresie gwarancji lub rękojmi w terminie 7 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego, lub innym uzgodnionym przez strony terminie Zamawiający ma prawo usunąć wady we własnym zakresie, na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez potrzeby uzyskania upoważnienia Sądu do
wykonania zastępczego. Jeżeli wartość wykonawstwa zastępczego przewyższy kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca zostanie obciążony kwotą przewyższającą to zabezpieczenie.
§ 14
NADZÓR NAD PRACAMI
1. Bieżący nadzór nad realizacja przedmiotu umowy w imieniu Zamawiającego będą sprawować:
a) inspektor nadzoru budowlanego: p. …………………
b) inspektor nadzoru robót elektrycznych: p. …………………
c) inspektor xxxxx sanitarnych: p. ,
d) osoba pełniąca nadzór nad robotami okablowania strukturalnego: p. ……………………….
2. Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami Prawa Budowlanego i są uprawnieni do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umowa i opracowaniem projektowym wykonania przedmiotu umowy.
3. Odpowiedzialnym za realizacje zamówienia po stronie Wykonawcy będzie: p. ……………………..
4. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie Kierownik Budowy: p. …………………………………
§ 15
ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie i brutto określonego w § 6 ust. 1, tj. ………………….. zł słownie: ………………………………
2. Zabezpieczenie zostanie wniesione na rzecz Zamawiającego, w pełnej wysokości najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy w:
1) w formie pieniądza – przelewem, wpłacane w taki sposób, by przed podpisaniem umowy znajdowało się na rachunku Zamawiającego nr………………
2) w poręczeniach bankowych lub w poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) w gwarancjach bankowych;
4) w gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3. Strony ustalają:
1) 70% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota ………………….. zł stanowi zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
Kwota ta zostanie zwolniona Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
2) 30% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota zł przeznaczona jest na pokrycie ewentualnych
roszczeń z tytułu rękojmi za wady.
Kwota ta zostanie zwolniona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
4. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniądza, Zamawiający zwróci z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
5. W przypadku zabezpieczenia wniesionego w postaci gwarancji lub poręczeń, Wykonawca musi zapewnić aby obowiązywało ono w sposób ciągły przez cały okres związania umową.
6. Wykonawca jest uprawniony w każdym czasie do zmiany formy zabezpieczenia pod warunkiem, że zmiana formy zabezpieczenia będzie dokonana z zachowaniem jego ciągłości a nowe zabezpieczenie będzie odpowiadać wymogom Zamawiającego określonym w postępowaniu przetargowym.
§ 16
UBEZPIECZENIE
1. Wykonawca przedłoży w terminie do 4 dni roboczych po zawarciu umowy, ale nie później niż przed rozpoczęciem wykonywania inwestycji, kopię dokumentu ubezpieczenia wraz z oryginałem tego dokumentu do wglądu lub kopię podpisaną przez ubezpieczyciela oraz dowód opłacenia składki z tytułu ubezpieczenia potwierdzające, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 mln złotych na cały okres wykonywania przedmiotu umowy, z rozszerzeniem o odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone przez podwykonawców (jeżeli Wykonawca będzie korzystał z podwykonawców). Ani franszyza ani udział własny nie mogą przekroczyć 20.000 zł w odniesieniu do jednego zdarzenia w imieniu Zamawiającego i osób trzecich, a szkody na osobie muszą być pokrywane w pełnej wysokości (beż franszyzy redukcyjnej).
2. W przypadku wygaśnięcia umowy ubezpieczenia przed upływem okresu, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany do doręczenia Zamawiającemu kopii dokumentu ubezpieczenia wraz z oryginałem tego dokumentu do wglądu lub kopii podpisanej przez ubezpieczyciela oraz dowód opłacenia składki z tytułu ubezpieczenia, na kolejny okres, nie później niż 7 dni przed datą wygaśnięcia dotychczasowej umowy ubezpieczenia.
3. W przypadku zmniejszenia sumy gwarancyjnej poniżej kwoty wskazanej w ust. 1, Wykonawca zobowiązany jest do jej uzupełnienia tak, aby w całym okresie ubezpieczenia suma gwarancyjna umowy ubezpieczenia wynosiła 3 mln i przedłożenia niezwłocznie (nie później niż 7 dni po wypłaceniu prze ubezpieczyciela odszkodowania) stosownego dokumentu potwierdzającego fakt uzupełnienia sumy gwarancyjnej Zamawiającemu.
§ 17
UBEZPIECZENIE OD WSZYSTKICH RYZYK
1. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć umowę ubezpieczenia od wszystkich ryzyk – all risk. Ochrona ubezpieczenia ma obejmować ubezpieczenie mienia oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej.
2. Przedmiotem ubezpieczenia mają być wszelkie prace objęte umową zawartą z wykonawcą tj. wszelkie prace związane z całościowym przygotowaniem terenu do budowy, budową oraz montażem instalacji i z włączenia bez ograniczenia, wszystkich prac przygotowawczych i pomocniczych, a także wszelkich prac stałych i tymczasowych, roboty kontraktowe oraz wszystkich materiałów wykorzystywanych w budowie, wznoszonych lub instalowanych, także wszelkie mienie znajdujące się na placu budowy, narzędzia, sprzęt, wyposażenie budowy (rusztowania, doprowadzenia energii elektrycznej, wody, subliczniki, wodomierze, zaplecze budowy (pomieszczenia socjalne, magazyny) ogrodzenie, maszyny budowlane (żurawie, spychacze, koparki i inne).
3. Ochroną ubezpieczenia mają być objęte szkody powstałe w miejscu ubezpieczenia i w trakcie okresu ubezpieczenia w tym w okresie trwania testów, prób i rozruchów, podczas wstrzymania robót budowlano- montażowych, podczas wykonania zastępczego. Ochrona ubezpieczeniową mają być objęte szkody powstałe wskutek nagłego, przypadkowego, nieprzewidzianego zdarzenia, a także złe wykonawstwo.
4. W szczególności ochroną ubezpieczeniową objęte mają być: pożar, uderzenie pioruna, wybuch, upadek samolotu, zalanie, skutki akcji ratunkowej, powódź, deszcz nawalny, śnieg, grad, wichura, zapadanie się lub osuwanie gruntu, osuwanie się skał, włamanie, kradzież; źle wykonane prace, akty wandalizmu, błąd ludzki, odpowiedzialność cywilna deliktowa wobec osób trzecich i kontraktowa wobec zamawiającego i podwykonawców i dalszych podwykonawców z tytułu niewykonania lub niewłaściwego wykonania umowy.
5. Ubezpieczenie ma zakładać że szkody nie będące wyraźnie wyłączone w umowie ubezpieczenia są objęte ochroną ubezpieczenia.
6. Ubezpieczenie ma być zawarte na cały okres realizacji inwestycji, od momentu przekazania placu budowy do momentu przekazania gotowej inwestycji Zamawiającemu nie wcześniej jednak niż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Ubezpieczenie obejmuje też okres gwarancyjny, który rozpoczyna się następnego dnia po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru i trwa przez okres gwarancji oraz obejmuje zarówno szkody spowodowane przez wykonawcę podczas spełniania jego obowiązków wynikających z gwarancji lub rękojmi, a także szkody, które ujawniły się w okresie gwarancji ale powstały kiedy prace budowlane były realizowane,
7. Umowa ubezpieczenia ma być zawarta na rachunek Wykonawcy jak i Zamawiającego tzn. że ubezpieczonym jest zarówno ubezpieczający jak i Zamawiający.
8. Sumę ubezpieczenia stanowi łączna wartość inwestycji wynikająca z umowy jako wynagrodzenie za jej wykonanie.
9. Ubezpieczenie należy rozszerzyć o następujące klauzulę
a) klauzula automatycznego przedłużenia prac kontraktowych (okresu ubezpieczenia) – bez składkowa
b) klauzula automatycznego wzrostu wartości kontraktu - bez składkowa
c) klauzula przeniesienia praw dot. przedmiotu ubezpieczenia art. 823 kc – umowa ubezpieczenia nie ulega rozwiązaniu jeżeli w okresie ubezpieczenia nastąpiło przeniesienie prawa własności przedmiotu objętego ubezpieczeniem,
d) klauzula zmiany ubezpieczyciela – umowa ubezpieczenia przenosi się na Zamawiającego w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z Wykonawcą
e) klauzula zbiegu roszczeń – ubezpieczyciel ma pokryć szkodę również wówczas gdy odpowiedzialność za tę szkodę może ponosić osoba trzecia,
f) klauzula automatycznego uzupełnienia sumy ubezpieczenia – ubezpieczyciel automatycznie przywróci sumę ubezpieczenia, w przypadku jej zmniejszenia wynikającego z zastosowania konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowań, do poziomu sprzed szkody za dodatkową składką nie wyższą niż 5% składki wyliczonej za ubezpieczenie przed zastosowaniem tej klauzuli.
10.Ani franszyza, ani udział własny nie mogą przekroczyć 20.000 złotych w odniesieniu do jednego zdarzenia. Kwoty udziałów własnych/franszyzy w stracie (szkodzie) objętej roszczeniami obciążają Wykonawcę.
11.Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 4 dni roboczych od zawarcia umowy, ale nie później niż w momencie przejęcia placu budowy, kopię dokumentu ubezpieczenia, wraz z oryginałami tego dokumentu do wglądu lub kopię podpisaną przez ubezpieczyciela. Jeżeli składka jest płatna w ratach Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie 4 dni od terminu płatności składki kopie polisy wraz z potwierdzeniem zapłaty składki.
§ 18
W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę obowiązku ubezpieczenia, o którym mowa w § 16 i § 17 albo, jeśli Wykonawca w jakikolwiek sposób zawarte umowy ubezpieczenia zmieni na niekorzyść Zamawiającego bez jego zgody, a niezależnie od tego także wtedy, gdy Wykonawca świadomie wprowadzi w błąd Zamawiającego, co do istnienia lub warunków umów ubezpieczenia, Zamawiający ma prawo, ale nie obowiązek, samodzielnie zawrzeć stosowne umowy ubezpieczenia i dokonać potrącenie ich ceny, bez uprzedniego wzywania do zapłaty, z wynagrodzenia Wykonawcy. Jeżeli żadne wynagrodzenie Wykonawcy się jeszcze nie należy, Wykonawca w terminie 7 dni od wezwania go przez Zamawiającego zwróci Zamawiającemu koszty poniesione przez niego w związku z zawarciem ubezpieczenia.
§ 19
ODSTAPIENIE OD UMOWY
1. Zamawiający może od Umowy odstąpić w całości lub części jeżeli :
1) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z Umową lub pisemnymi zastrzeżeniami Zamawiającego albo zaniedbuje bądź przerywa prace ze swojej winy na okres dłuższy niż 14 dni lub opóźnia się z wykonaniem robót o 30 dni,
2) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem wykonywania przedmiotu Umowy lub nie kontynuuje robót mimo wezwania złożonego na piśmie przez Zamawiającego.
2. Oświadczenie w przedmiocie odstąpienia od Umowy Zamawiający ma prawo złożyć w terminie do 30 dni od zaistnienia przyczyny wskazanej w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. W razie odstąpienia od Umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku w terminie 3 dni roboczych od dnia odstąpienia od Umowy.
4. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia, których zakres zostanie określony w protokole.
5. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
§ 20
ROZSTRZYGANIE SPORÓW
1. Wszelkie spory jakie mogą wyniknąć pomiędzy stronami w związku z realizacja postanowień niniejszej umowy, będą rozwiązywane polubownie.
2. W razie braku możliwości porozumienia się stron w terminie nie dłuższym niż 30 dni, spór poddany zostanie rozstrzygnięciu sadu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 21
POSTANOWIENIA KONCOWE
Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają zachowania formy pisemnej w postaci aneksu do niniejszej Umowy podpisanego przez obie Strony, pod rygorem nieważności.
§ 22
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie, będą miały zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Prawo budowlane, a w sprawach tam nie unormowanych przepisy Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących strony ustaw.
§ 23
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej w postaci aneksu do umowy podpisanego przez obydwie strony, pod rygorem nieważności.
2. Dopuszcza się możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku gdy zmiana taka nie jest istotna w rozumieniu art. 454 ust. 2 ustawy oraz w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w 455 ust 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.). Zmiany umowy są dopuszczalne w szczególności w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, w zakresie:
1) zmian osobowych – zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych ustawach, w szczególności kierownika budowy;
2) zmiany terminów realizacji przedmiotu zamówienia:
− z powodu wystąpienia zdarzeń określanych jako „siła wyższa” (§23 ust. 3) , których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia niniejszej umowy i które nie wynikają z winy żadnej ze stron. W takim przypadku może nastąpić przesunięcie terminu zakończenia przedmiotu umowy o czas przestoju spowodowany tymi zdarzeniami,
− z powodu udokumentowanych zmian organizacyjnych u Zamawiającego, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania umowy. W takim przypadku może nastąpić przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas przestoju spowodowanymi tymi zmianami,
− w przypadku zmiany harmonogramu lub wysokości finansowania inwestycji poprzez zmiany w umowie o dofinansowanie realizacji przedmiotowego zamówienia pomiędzy zamawiającym a Instytucją finansującą dotyczące terminu realizacji zadania i kwot przekazywanych płatności dopuszczalne są zmiany w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz przesuniecie terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie odpowiadającym zmianom w umowie o dofinansowanie;
− w przypadku konieczności uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania zamówienia, danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów. W takim przypadku strony mogą wydłużyć termin wykonania przedmiotu umowy o okres przestoju spowodowany ww. przyczynami;
− w przypadku przerw w realizacji robót zaistniałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego lub podmiotów trzecich, za które Wykonawca nie odpowiada. W takim przypadku Strony mogą wydłużyć termin wykonania umowy o okres przestoju w robotach spowodowany ww. przyczynami;
− w przypadku gdy projektant w trybie nadzoru autorskiego dokona zmian w projekcie budowlanym, na podstawie którego wykonawca realizuje przedmiot umowy, które uniemożliwiają wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z założonym harmonogramem. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin zakończenia robót budowlanych o okres wynikający i uzasadniony wprowadzonymi przez projektanta zmianami w projekcie budowlanym;
− w przypadku gdy nastąpi kolizja z niezinwentaryzowaną infrastrukturą podziemną. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o czas niezbędny do usunięcia kolizji;
− w przypadku powstania potrzeby przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz, warunkujących wykonanie niniejszej umowy, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia niniejszej umowy. W takim przypadku Strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o czas niezbędny do jego wykonania, jednak nie dłuższy niż o okres trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonanie Przedmiotu umowy w terminie pierwotnie ustalonym tj. o okres potrzebny do przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz;
− w przypadku wystąpienia istotnych wad w dokumentacji projektowej, których usunięcie wstrzymuje wykonanie robót. W takim przypadku aby zmiana umowy była możliwa, okoliczność ta winna być udokumentowana wpisem do dziennika budowy oraz stosownymi protokołami podpisanymi przez kierownika budowy i inspektora (inspektorów) nadzoru oraz zaakceptowanymi przez zamawiającego. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin wykonania umowy o okres równy okresowi przerw lub przestoju spowodowanego koniecznością usunięcia wad dokumentacji projektowej;
− nieterminowego przekazania placu budowy i wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót,
3) zmian treści umowy w przypadku zmiany w powszechnie obowiązujących przepisach prawa tj.: zmiany wynagrodzenia spowodowanego zmianą stawki podatku VAT,
4) zmiany treści umowy na podstawie art. 445 ust. 1 pkt 3 Pzp, w związku z zaistnieniem sytuacji (przesłanek) opisanej w art. 455 ust. 1 pkt 3 PZP i zlecenia Wykonawcy wykonania „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza przedmiot niniejszej umowy. Jeżeli wykonanie tych robót wpływa na termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy, Strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o okres wynikający z konieczności wykonania zleconych Wykonawcy „dodatkowych robót budowlanych”;
5) okoliczności nieprzewidywalnych, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć i jeżeli wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (art. 455 ust. 1 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych;
6) zastąpienia wykonawcy, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, innym wykonawcą z powodu (zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 2) ustawy Prawo zamówień publicznych:
a) połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy,
b) przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców;
7) gdy łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15%, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy,
8) zmiany wynagrodzenia brutto Wykonawcy określonego w § 6 Umowy w przypadku zmiany stawki podatku VAT oraz zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, wysokości minimalnej stawki godzinowej, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych , o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych oraz w przypadku waloryzacji wynagrodzeń następuje na zasadach określonych wyłącznie w § 24 niniejszej umowy:
1) na pisemny wniosek wykonawcy,
2) w zakresie niezrealizowanej części zamówienia,
3) najwcześniej od dnia wejścia w życie zmienionych przepisów, o ile wniosek wraz z dowodami zostanie złożony Zamawiającemu w terminie do 30 dni przed dniem wejścia w życie przepisów stanowiących podstawę zmiany. Nie dochowanie tego warunku spowoduje zmianę wynagrodzenia w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku.
9) rezygnacji z wykonania części robót i wykonanie robót zamiennych oraz wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót i wartości wynagrodzenia z zastrzeżeniem, o którym mowa w § 3 ust. 4;
10) zmiany zakresu robót wynikających z decyzji administracyjnych i wykonanie robót zamiennych oraz wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót i wartości wynagrodzenia - wystąpienia zamówień dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót. Jeżeli okoliczności te wymagają dodatkowego czasu na wykonanie przedmiotu umowy, strony mogą przedłużyć wykonanie o ten czas;
11) zmiany rozwiązań technologicznych wykonania robót wyszczególnionych w dokumentacji przetargowej polegające na zmianie sposobu wykonania robót pod warunkiem: technologia proponowanego rozwiązania musi być co najmniej na poziomie technologii zastosowanej w dokumentacji przetargowej lub wyższym. Wykonawca musi uzyskać zgodę na zastosowanie innych rozwiązań od Zamawiającego;
12) obniżenie wartości wynagrodzenia umownego w przypadku, gdy zakres prac opisany w dokumentacji przetargowej ze względów technicznych, ekonomicznych lub formalno - prawnych nie będzie konieczny do wykonania;
13) wprowadzenie zmiany w danych Wykonawcy lub Zamawiającego wynikających z dokumentów rejestrowych;
14) zmiany rachunku bankowego Wykonawcy, wskazanego w § 11 ust. 6;
15) zmiany podwykonawcy, o którym mowa w § 8 ust. 3 lub zakresu robót przeznaczonych do wykonania przez tego podwykonawcę,
16) w przypadku występowania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii chorób zakaźnych u ludzi, w szczególności COVID-19, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 5 grudnia 2008 r.
o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi (Dz. U. z 2020 poz. 1845 z późn. zm.) lub innych stanów o charakterze siły wyższej, przez które Strony rozumieją wyłącznie
zdarzenia zewnętrzne, nadzwyczajne, nagłe oraz którym obiektywnie nie można się przeciwstawić, a w szczególności: powodzie, huragany, trzęsienia ziemi, pożary lasów oraz zjawiska społeczne lub polityczne o skali katastrofalnej takie jak wojna, stan wojenny, zamach terrorystyczny - o ile
okoliczności wystąpienia stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii chorób zakaźnych u ludzi, w szczególności COVID-19 lub inne stany o charakterze siły wyższej mają wpływ na
należyte wykonanie tej umowy, Zamawiający może w uzgodnieniu z Wykonawcą dokonać zmiany umowy poprzez:
a) zmianę terminu wykonania umowy lub jej części, lub czasowe zawieszenie wykonywania umowy lub jej części;
b) zmianę sposobu wykonywania umowy;
c) zmianę zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadającą jej zmianę wynagrodzenia lub sposobu rozliczenia wynagrodzenia Wykonawcy.
Wykonawca niezwłocznie po wystąpieniu okoliczności opisanych powyżej, jeżeli mają one wpływ
na należyte wykonanie umowy przedstawia Zamawiającemu oświadczenia lub dokumenty potwierdzające wpływ okoliczności związanych z wystąpieniem stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii chorób zakaźnych u ludzi, w szczególności COVID-19 lub innych stanów o charakterze siły wyższej na należyte wykonanie tej umowy.
3. Dla potrzeb niniejszej umowy jako siłę wyższą uważa się okoliczności nieprzewidywalne, których wykonawca działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i zapobiec w chwili zawarcia umowy, będące poza kontrolą stron umowy, a w szczególności: działanie sił przyrody, wojna, strajki, zamieszki, demonstracje, niepokoje społeczne, awarie w dostawie energii. Siłą wyższą nie są opady śniegu, deszczu lub gradu oraz zakłócenia spowodowane wzrostem roślinności.
4. Strony mają obowiązek wzajemnego zawiadomienia się o przypadku zaistnienia Siły Wyższej i sporządzenia stosownego protokołu w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty powstania okoliczności Siły Wyższej. Niedopełnienie tego obowiązku pozbawia strony możliwości późniejszego powoływania się na Siłę Wyższą.
§ 24
Zmiana wynagrodzenia
Strony zobowiązują się, iż każdorazowo bezwzględnie wyłącznie na warunkach określonych przepisami prawa i postanowieniami niniejszej umowy, dokonają (w formie pisemnego aneksu) zmiany wynagrodzenia należnego Wykonawcy na mocy Umowy, w przypadku wystąpienia jednej ze zmian przepisów wskazanych w art. 436 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, tj. zmiany:
1) stawki podatku od towarów i usług,
2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu łub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych.
1. Zmiana wynagrodzenia następuje w przypadku wykazania przez Wykonawcę, że z powodu zmian, o których mowa w ust. 1, doszło do zmiany wysokości kosztów wykonywania niniejszego zamówienia, która to zmiana nie została skompensowana odpowiednią zmianą innych kosztów.
2. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić wyłącznie po podpisaniu aneksu do umowy.
3. Zmiana wynagrodzenia o którym mowa w ust. 1 następuje na pisemny wniosek wykonawcy i w zakresie niezrealizowanej części zamówienia oraz najwcześniej od dnia wejścia w życie zmienionych przepisów, o ile wniosek wraz z dowodami, o których mowa poniżej, zostanie złożony Zamawiającemu w terminie do 30 dni przed dniem wejścia w życie przepisów stanowiących podstawę zmiany. Nie dochowanie tego warunku spowoduje zmianę wynagrodzenia w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku. Wniosek o obniżenie wynagrodzenia z powodu obniżenia stawki VAT, nie wymaga przedstawienia dowodów.
4. W wypadku zmiany, o której mowa w ust. 1 pkt 1) poniżej i powyżej, wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy (tj. bez podatku od towarów i usług) nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona z uwzględnieniem stawki podatku od towarów i usług, wynikającej ze zmienionych przepisów.
5. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 1 pkt 2) - 4) powyżej, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie podwyższone o 50% wartości o jaką wzrosną całkowite koszty wykonania Umowy ponoszone przez Wykonawcę, wynikające ze zmian wynagrodzeń, ubezpieczenia społecznego lub ubezpieczenia zdrowotnego osób fizycznych bezpośrednio wykonujących czynności na rzecz Zamawiającego zgodnie z postanowieniami Umowy, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych związanych z wynagrodzeniami osób zatrudnionych na terenie Polski przy wykonaniu Umowy.
6. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 2) - 4), przed zawarciem aneksu, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca winien złożyć Zamawiającemu pisemne oświadczenie o wpływie zmian wynikających z wprowadzenia zmian, o których mowa w ust. 1 pkt 2) - 4) na koszty wykonania zamówienia. Do oświadczenia Wykonawca winien przedstawić kalkulację kosztów wykonania zamówienia potwierdzającą wpływ zaistniałej zmiany na koszty wykonania zamówienia z potwierdzającymi zmianę księgowymi dokumentami źródłowymi, w zakresie niezbędnym do oceny zasadności zmiany Umowy. Badanie ww. kalkulacji i dokumentów źródłowych nie będzie trwać dłużej niż 14 dni. Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia dodatkowych dowodów oraz pisemnych wyjaśnień jeżeli przedstawiona przez Wykonawcę kalkulacja i dokumenty w dostateczny sposób nie wskazują na wpływ zmian na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę.
7. Wykonawca, w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy, przedstawi pisemnie szczegółową
kalkulację kosztów wykonania zamówienia z uwzględnieniem wpływu na przedmiotowe koszty obowiązujących w momencie składania oferty na wykonanie zamówienia stanowiącego przedmiot niniejszej umowy:
- stawki podatku od towarów i usług,
- wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
- zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne,
- zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych. Kalkulacja będzie stanowiła bazowy materiał porównawczy w stosunku do kalkulacji wtórnej, o której mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu, w przypadku złożenia wniosku o zmianę wysokości wynagrodzenia.
8. Zamawiający dopuszcza również zmianę wynagrodzenia brutto w przypadku zmiany cen robót budowlanych i materiałów (dalej zwane: czynniki kosztowe) związanych z realizacją zamówienia, zwaną dalej waloryzacją wynagrodzenia. Zmiany wynagrodzenia brutto, polegającej na waloryzacji wynagrodzenia dokonuje się w przypadku gdy wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszone przez GUS, 12 m-cy po podpisaniu umowy, przekroczyły 2 punkty procentowe.
9. Waloryzacji wynagrodzenia dla czynników kosztowych dokonuje się tylko raz, w stosunku do 50% wynagrodzenia za roboty budowlane i materiały – o procent wzrostu lub spadku cen towarów i usług konsumpcyjnych (wskaźnik waloryzacyjny).
10. Waloryzacja wynagrodzenia dotyczy wyłącznie części wynagrodzenia za niewykonaną na dzień zaistnienia podstawy waloryzacji, część zamówienia obejmującą roboty budowlane i materiały. Za wykonane roboty rozumie się takie, które do dnia waloryzacji zostały zafakturowane.
11. Maksymalna łączna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia, o których mowa w ust. 1 i w oparciu o wskaźnik waloryzacyjny, stanowi 5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1.
12. W przypadku gdy Wykonawca realizuje przedmiot Umowy z pomocą podwykonawców, w sytuacji zmiany wynagrodzenia opisanej ust. 9 - 11 niniejszego paragrafu, Wykonawca zobowiązany jest do zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z którym zawarł Umowę, w zakresie odpowiadającym zmianom cen robót budowlanych i materiałów dotyczących zobowiązania podwykonawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: (i) przedmiotem Umowy są roboty budowlane lub usługi; (ii) okres obowiązywania Umowy przekracza 12 miesięcy.
§ 25
Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w tajemnicy wszelkich danych o Zamawiającym oraz innych informacji jakie uzyskał w związku z realizacja niniejszej umowy, bez względu na sposób i formę ich utrwalenia i przekazania.
POUFNOŚĆ
§ 26
1. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić poufność informacji dotyczących Zamawiającego, uzyskanych i powierzonych w związku z realizacją Umowy i nie ujawniać tych informacji bez uprzedniej, pisemnej pod rygorem nieważności, zgody Zamawiającego w czasie trwania Umowy, jak i po zakończeniu jej wykonywania, z zastrzeżeniem informacji jawnych w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
2. Wykonawca zobowiązuje się przy wykonywaniu przedmiotu Umowy do zachowania procedur i instrukcji obowiązujących
u Zamawiającego, w tym x.xx. spełniających wymagania norm XX-XX XXX 0000, XX-XX 14001, PN-ISO/IEC 7001, OHSAS 18001 oraz Systemu Zarządzania Przeciwdziałanie Zagrożeniom Korupcyjnym.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia należytej i skutecznej ochrony danych osobowych, do których uzyskał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy, jak również do niewykorzystywania tych danych do celów innych niż realizacja niniejszej Umowy.
4. Wykonawca zobowiązuje się do przetwarzania danych osobowych w zakresie i w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, w tym na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO). Szczegółowo warunki przetwarzania danych określa umowa o powierzenie przetwarzania danych stanowiąca załącznik nr 6 do Umowy. Odmowa zawarcia umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych jest równoznaczna z odmową zawarcia przez Wykonawcę niniejszej Umowy.
5. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia obowiązku informacyjnego, o którym mowa w § 15 i 16 RODO oraz przepisów prawa krajowego o ochronie osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych.
§ 27
Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o każdej zmianie adresu siedziby i o każdej innej zmianie w działalności mogącej mieć wpływ na realizacje umowy.
W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Wykonawcę będą obciążać ewentualne koszty mogące wyniknąć wskutek zaniechania.
§ 28
Jeżeli okaże się, że do sprawnej realizacji umowy niezbędne jest dokonanie wzajemnych dodatkowych uzgodnień, strony poczynią te uzgodnienia niezwłocznie.
§ 29
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Załączniki:
1. wykaz opracowań projektowych i innych dokumentów określających zakres rzeczowy robót do wykonania
2. harmonogram rzeczowo – finansowy inwestycji
3. wzór protokołu odbioru częściowego
4. wzór protokołu odbioru końcowego
5. tabela elementów scalonych z wyceną kosztów ich realizacji
6. umowa powierzenia przetwarzania danych