SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
1. Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie
EKSPERTYZY TECHNICZNEJ
dot. STANU TECHNICZNEGO BALKONÓW ORAZ USTALENIE PRZYCZYNY MIEJSCOWYCH SPĘKAŃ PŁYTEK KLATKI SCHODOWEJ
2. Zakres ekspertyzy
• opis stanu aktualnego (należy odnieść się do każdego balkonu)
• wykonanie odkrywek w ilości niezbędnej do wykonania ekspertyzy
• opis przyczyny występujących nieszczelności i stanu warstwy wierzchniej posadzki
• propozycja rozwiązania technicznego naprawy balkonów ( rysunki i opis )
• sporządzenie kosztorysu proponowanej naprawy balkonów
• ocena przyczyny spękań płytek na klatce schodowej
3. Wymagania dot. oferty
• w ofercie uwzględnić należy całkowity koszt brutto wykonania ekspertyzy
• określić termin jej wykonania
4. Dane oferenta i pozostałe wymagania dotyczące niezbędnych dokumentów do przetargu
• złożona oferta ( wypełniona wg wzoru - zał. 1 do specyfikacji)
• referencje
• wypis z CEIDG (kopia potwierdzona za zgodność)
• Polisa OC
5. Zlecający udostępnia
• posiadaną dokumentację techniczną budynku
• wykonaną dokumentację zdjęciową
specyfikację sporządził ................................................
Umowa nr /2023
zawarta w dniu ….... / ….... / 20. r. w Oleśnicy, pomiędzy:
Wspólnotą Mieszkaniową przy ul. Xxxxxxxxxx 0 x Xxxxxxxx,
NIP: , w imieniu której działa Zarządca, tj. „PROCON” Spółka Biegłych i Projektantów Budowlanych, z
siedzibą w Oleśnicy przy ul. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx, reprezentowany przez:
1. …...................................... - Zarządcę Nieruchomości,
2. …...................................... - Główną Księgową,
zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym,
,a ….......................................................................................................................................................................................
reprezentowaną osobiście przez:
1. …...................................................... - właściciela firmy
zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą
Umowy powierzenia zarządu nieruchomością wspólną licencjonowanemu zarządcy z dnia ….../ /20. r. oraz
Uchwały nr …............... z dnia …................................ w sprawie zatwierdzenia rocznego planu remontów w roku 20. r.
§ 1
1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania :
EKSPERTYZĘ TECHNICZNĄ
dot. STANU TECHNICZNEGO BALKONÓW ORAZ USTALENIE PRZYCZYNY MIEJSCOWYCH SPĘKAŃ PŁYTEK KLATKI SCHODOWEJ
zwane dalej przedmiotem umowy.
2. Zakres przedmiotu umowy określony jest w Ofercie wykonawcy z dnia …..........20. r., stanowiącej Załącznik Nr 1 do
niniejszej umowy oraz w specyfikacji zamówienia.
§ 2
1. Zamawiający zobowiązuje się do:
a) umożliwienia dostępu do tarasów będących przedmiotem umowy do o dnia ................ 20. r.
b) udostępnienia posiadanej dokumentacji technicznej obiektu
c) udostępnienia posiadanej dokumentacji fotograficznej z wykonywania robót naprawczych
2. Wykonawca zobowiązany jest do :
a) wykonania ekspertyzy technicznej określającej przyczynę przeciekania tarasów w terminie do …................. 202. r.
b) wyraża zgodę na udostępnienie ekspertyzy bez ograniczeń w związku z planowanym wystąpieniem do Sądu, w rozmowach i negocjacjach z wykonawcą, ubezpieczycielem wykonawcy i w innych instytucjach i podmiotach związanych z przedmiotową sprawą
§ 3
1. Rozpoczęcie sporządzania ekspertyzy nastąpi dnia …............. 20. r.
2. Zakończenie nastąpi w terminie do dnia ….............................. 20. r.
3. Odbiór ekspertyzy potwierdzony zostanie Protokołem Odbioru.
§ 4
1. Za wykonanie robót strony ustalają wynagrodzenie zgodne ze złożoną ofertą wykonawcy w wysokości
….................................... zł brutto,
(słownie 00/100 brutto).
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje całkowity koszt wykonania ekspertyzy wraz z podatkiem Vat.
§ 5
1. Strony postanawiają, że rozliczenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturą po zakończeniu i odbiorze robót przez Xxxxxxxxxxxxx.
2. Podstawą do wystawienia faktury będzie Protokół Odbioru.
3. Wykonawca zobowiązuje się do złożenia faktury za wykonanie przedmiotu umowy w terminie do 7 dni od daty końcowego odbioru robót.
4. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty za przedmiot umowy przelewem z konta Zamawiającego na konto
Wykonawcy w terminie do 14 dni od otrzymania poprawnie wystawionej faktury.
5. Wykonawca oświadcza, że jest zarejestrowany jako podatnik od towarów i usług i uprawniony jest do wystawiania faktur VAT; posługuje się numerem identyfikacji podatkowej NIP: ….................................... .
§ 6
1. Niniejsza umowa stanowi dokument gwarancyjny w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
§ 7
1. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w przypadku:
a) nie udostępnienia tarasów będących przedmiotem umowy do o dnia ................ 20. r.
b) nie udostępnienia posiadanej dokumentacji technicznej obiektu
c) nie udostępnienia posiadanej dokumentacji fotograficznej z wykonywania robót naprawczych
2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w następującym przypadku:
– opóźnienia z winy Wykonawcy terminu rozpoczęcia robót, określonego w § 3 ust. 1, przekraczającego okres 14 dni, przy czym za rozpoczęcie przyjmuje się termin pierwszej wizji lokalnej tarasów.
– opóźnienia terminu wykonania ekspertyzy o dłużej niż 14 dni w stosunku do określonego w § 3 ust. 2 terminu
§ 8
1. Jeżeli Wykonawca nie podejmie lub przerwie prace służące realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po jego stronie traci wówczas prawo do wynagrodzenia także za prace wykonane do tego momentu, a ponadto zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% ustalonego wynagrodzenia – w terminie 14 dni od dnia rozwiązania umowy.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki,
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
a) za zwłokę w udostępnieniu tarasów w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.
4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości poniesionej szkody.
5. Integralną część umowy stanowi Polisa Ubezpieczeniowa OC Wykonawcy nr ........................................................
§ 9
1. Wszystkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy dla swojej ważności i skuteczności wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz inne przepisy dotyczące robót budowlanych.
3. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy strony zobowiązują się załatwić w drodze negocjacji (polubownie) a jeśli nie osiągną porozumienia, spór poddany będzie pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 10
Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach, z których po 1 egz. otrzymuje Wykonawca i Zamawiający.
WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:
Oleśnica, dnia 05.04.2023 r.
OGŁOSZENIE
O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM
1.Nazwa i adres zamawiającego:
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Xxxxxxxxxx 0 x Xxxxxxxx z siedzibą przy xx.Xxxxxxx 0 , 00-000 Xxxxxxxx
2. Określenie trybu zamówienia :
Przetarg nieograniczony
3.Adres, gdzie dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można odebrać w pok.10 przy xx.Xxxxxxxx 0 x Xxxxxxxx lub pobrać ze strony internetowej xxx.xxxxxx.xxx.xx
4.Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia z podaniem informacji o możliwości składania ofert częściowych :
EKSPERTYZY TECHNICZNEJ
dot. STANU TECHNICZNEGO BALKONÓW ORAZ USTALENIE PRZYCZYNY MIEJSCOWYCH SPĘKAŃ PŁYTEK KLATKI SCHODOWEJ
zgodnie z dokumentacją przetargową. Zamawiający nie uwzględnia składania ofert częściowych.
5.Informacja o możliwości składania oferty wariantowej :
Zamawiający nie przyjmuje możliwości składania oferty wariantowej.
6. Termin wykonania zamówienia :
do 30 sierpnia 2023 r.
7. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków : Warunkiem udziału w postępowaniu jest złożenie oferty zgodnej z SIWZ. Sposób dokonywania oceny określa wspólnota mieszkaniowa.
8. Informacja na temat wadium :
Zamawiający nie żąda wniesienia wadium
9. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie :
Podstawowym kryterium oceny ofert jest najniższa cena za wykonanie przedmiotu przetargu. Wspólnota mieszkaniowa zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
10.Miejsce i termin składania ofert :
Sekretariat - Pok.201 xx.Xxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx , do dnia 25 kwietnia 2023 r. godz. 9:00
11. Miejsce i termin otwarcia ofert :
Parter – Hall , ul. Bratnia 7, 56-400 Oleśnica, 25 kwietnia 2023 r. godz. 9:15
12.Termin związania ofertą :
30 dni. Ogłoszenie sporządził :
(załącznik nr 2 )
.................................................
(pieczęć wykonawcy)
PROCON Spółka Biegłych Projektantów Budowlanych
ul. Bratnia 7
56-400 Oleśnica
Odpowiadając na ogłoszenie w sprawie wyboru ofert którego przedmiotem jest: wykonanie :
EKSPERTYZY TECHNICZNEJ
dot. STANU TECHNICZNEGO BALKONÓW ORAZ USTALENIA PRZYCZYNY MIEJSCOWYCH SPĘKAŃ PŁYTEK KLATKI SCHODOWEJ
1. Oferuję/emy wykonanie zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w specyfikacji zamówienia oraz kosztorysie ofertowym
1) cena brutto ekspertyzy:
Słownie: ..................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
2) w terminie od do
t.j. ( dni kalendarzowych) od zawarcia umowy;
3) z okresem gwarancji na miesięcy od podpisania protokołu odbioru wykonania przedmiotu umowy.
4) termin ważności oferty dni od daty przetargu.
2. Oświadczamy, że w cenie oferty zostały uwzględnione wszystkie koszty wykonania zamówienia opisane w specyfikacji zamówienia.
3. W przypadku wyboru naszej oferty podpiszemy umowę w terminie zaproponowanym przez zamawiającego nie później jednak niż do dnia 30 Sierpnia 2023 r.
4. Integralną częścią oferty są :
1) Kopie: odpisu z właściwego rejestru CEIDG , referencje*, ubezpieczenie OC. Dokumenty są potwierdzone za zgodność z oryginałem przez oferenta.
Miejsce i data
Podpisano (imię, nazwisko i podpis) _ _ _
*niepotrzebne skreślić