UMOWA NR …../2024

PowerPlusWaterMarkObject524722439

UMOWA NR …../2024

zawarta w dniu …………….. w Katowicach pomiędzy:

Spółdzielnią Mieszkaniową „Górnik” z siedzibą w Katowicach (40-592), przy ul. Xxxxxxxxxxxx 000x, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach VIII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000066293, legitymującą się numerami NIP: 6340006192, REGON: 000484618

reprezentowaną przez:


1. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx - Prezesa Zarządu

2. Xxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx - Z-cę Prezesa Zarządu

zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”


a:

…………………………………………………………………………………………………………………


…………………………………………………………………………………………………………………


…………………………………………………………………………………………………………………


o następującej treści:

§ 1

Przedmiot umowy

  1. Na podstawie wyboru oferty zatwierdzonego Uchwałą Zarządu nr …….. Zamawiającego z dnia ……… r. w ramach umowy Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania w zasobach mieszkaniowych Zamawiającego tj. Administracji Załęże w budynkach przy ul. Janasa 3a, 7a, 15a, Ondraszka 11, 19 usług w zakresie:

  1. przeglądów stanu technicznego i badań skuteczności wentylacji mechanicznej, czyszczenia kanałów i przykanalików wentylacji mechanicznej oraz konserwacji i napraw wentylatorów,

  2. przeglądów stanu technicznego i badań skuteczności działania oraz czyszczenia kanałów i przykanalików wentylacji grawitacyjnej,

  3. kontroli stanu technicznego i szczelności instalacji gazowych zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi i wytycznymi Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego

  1. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługi i czynności, które stanowią przedmiot umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami, w szczególności:

  1. Ustawy z dnia 11 września 1991 roku o ochronie przeciwpożarowej (x.x. Xx. U. z 2022 r. poz. 2057 z późn. zm.),

  2. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r. nr 109 poz. 719 z późn. zm.),

  3. Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),

  4. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.),

  5. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74 poz. 836, z 2009 r. nr 205 poz. 1584, z późn. zm.),

  6. Ustawy z dnia 21 listopada 2008 roku o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej emisyjności budynków (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 438 z późn. zm.).

  1. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługi i czynności, które stanowią przedmiot umowy zgodnie z:

  1. Procedurą realizacji przeglądów (gazowych, kominowych, elektrycznych i innych) w lokalach administrowanych przez SM „Górnik”;

  2. Regulaminem obowiązków w zakresie napraw wewnątrz lokali oraz zasad rozliczeń finansowych z członkami zajmującymi lokale Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Katowicach.


§ 2

Termin realizacji umowy

  1. Strony zawierają umowę na świadczenie czynności opisanych w § 1 na czas nieokreślony.

  2. Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy ustala się od dnia podpisania umowy.


§ 3

Obowiązki Wykonawcy

  1. Wykonawca w ramach przeglądów stanu technicznego i badań skuteczności wentylacji, czyszczenia kanałów i przykanalików wentylacji zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami oraz konserwacji i napraw wentylatorów zobowiązany jest do wykonania następujących prac i usług:

  1. wykonania corocznych przeglądów stanu technicznego przewodów wentylacji w tym przykanalików, sprawdzenie ich drożności i skuteczności działania w terminach określonych w opracowywanym przez Wykonawcę harmonogramie zaakceptowanych przez Zleceniodawcę,

  2. sprawdzenia prawidłowości podłączeń kratek wentylacyjnych oraz kontroli ich drożności i czystości ograniczających przepływ strumienia powietrza,

  3. wykonania pomiarów siły ciągów wentylacji i wydajności wentylacji mechanicznej. W przypadku ograniczonego dopływu powietrza zewnętrznego Wykonawca zobowiązany jest dokonać pomiarów siły ciągu przy otwartych oknach w celu potwierdzenia drożności kominów wentylacyjnych i przykanalików,

  4. sprawdzenia sposobu i wielkości dostarczanego z zewnątrz powietrza zapewniającego prawidłową wymianę powietrza w lokalach, zgodną z Normą PN-83/B-03430/Az3:2000

  5. sprawdzania czy w lokalu zamontowano urządzenia i instalacje zakłócające prawidłową pracę wentylacji,

  6. sprawdzenia poprawności działania wentylatorów dachowych, tj.: części mechanicznych i elektrycznych,

  7. czyszczenie przewodów wentylacyjnych i przykanalików wentylacyjnych,

  8. sprawdzenia występowania uszkodzeń przewodów na całej ich długości, kanałów, czopuchów, włazów, nasad kominowych itp.

  9. sprawdzanie dostępności do przewodów kominowych, wyczystek, kratek wentylacyjnych w celu przeprowadzania okresowych kontroli i ich czyszczenia

  10. sporządzania protokołów z corocznych przeglądów, pomiarów oraz okresowego czyszczenia przewodów i przykanalików wentylacji w poszczególnych lokalach i budynkach i przekazywanie ich Zleceniodawcy za potwierdzeniem na drukach stanowiących załącznik nr 2 i 3 do niniejszej umowy,

  11. zgłaszania Administracji Osiedla raportów dotyczących ujawnienia usterek i nieprawidłowości stwierdzonych w trakcie przeglądów i wymagających napraw, w formie pisemnej,

  12. konserwacji wentylatorów dachowych zgodnie z instrukcją obsługi i konserwacji producenta. Prowadzenia w tym zakresie książki eksploatacji wentylatorów dla każdego budynku oddzielnie, w której wykonawca dokonywał będzie wpisów dotyczących wszystkich wykonanych czynności,

  13. sporządzania protokołów z corocznych przeglądów, pomiarów oraz okresowego czyszczenia przewodów i przykanalików wentylacji w poszczególnych lokalach i budynkach i przekazywanie ich Zleceniodawcy za potwierdzeniem na drukach stanowiących zał. nr 3, 4, 5 do niniejszej umowy oraz sporządzanie e-protokołów i umieszczanie ich w CENTRALNEJ EWIDENCJI EMISYJNOŚCI BUDYNKÓW,

  14. naprawy i wymiany wentylatorów dachowych, które uległy awarii mechanicznej lub elektrycznej uniemożliwiającej ich dalszą eksploatację w terminie do 48 godzin od daty pisemnego lub mailowego zgłoszenia ich uszkodzenia.


  1. Wykonawca w ramach kontroli stanu technicznego i szczelności instalacji gazowych zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi i wytycznymi Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego zobowiązany jest do wykonania następujących prac i usług:

  1. sprawdzania stężenia gazu w pomieszczeniach piwnicznych, korytarzach, przez które poprowadzona jest instalacja gazowa, pomieszczeniach kotłowni gazowych, lokalach użytkowych, pomieszczeniach gospodarczych i użytku wspólnego;

  2. kontroli dostępu do wszystkich zaworów i kurków oraz dopasowanie, doszczelnienie lub przesmarowanie zaworów i kurków. Wymiana zaworów i kurków wraz z odpowietrzeniem instalacji gazowej, rozliczana będzie w oparciu o stawki wyszczególnione w § 7 ust. 2,

  3. sprawdzenia przejść przewodów przez zewnętrzne ściany budynków,

  4. sprawdzenia stanu gazomierza (w tym jego prawidłowego oplombowania),

  5. sprawdzenia stężenia gazu oraz szczelności połączeń instalacji przy gazomierzach;

  6. sprawdzenia stanu odbiorników gazowych w zakresie kontroli szczelności połączeń spawanych, gwintowanych, kurków, zaworów kulowych, prawidłowości ich działania i przebiegu procesu spalania gazu;

  7. sprawdzenia stanu elastycznych podłączeń odbiorników gazowych pod kątem zgodności z wymaganymi atestami;

  8. usunięcia nieszczelności na instalacji gazowej wewnętrznej w lokalach od zaworu odcinającego lokal od pionu do zaworu przed odbiornikiem gazowym wraz z tym zaworem, w tym poziomów
    i pionów;

  9. w przypadku konieczności zerwania plomb przy gazomierzu na instalacji oraz plomby fabrycznej gazomierza, niezwłoczne (pisemne) powiadomienie Kierownika Administracji,

  10. w sytuacji stanowiącej poważne zagrożenie bezpieczeństwa niezwłoczne powiadomienie Zakładu Gazowniczego oraz powiadomienie Kierownika Administracji,

  11. sprawdzenia wpływu korozji rur i kształtek na stan instalacji gazowej; w przypadku, gdy przewody instalacji gazowej w piwnicach oraz piony biegnące na klatkach schodowych wraz ze skrzynką wymagają malowania, Wykonawca ma obowiązek zgłoszenia tego faktu Kierownikowi Administracji;

  12. sprawdzenia czy w lokalu znajdują się odbiorniki gazowe podłączone do butli z gazem propan-butan, poinformowanie użytkownika lokalu o zakazie używania butli w lokalu oraz natychmiastowego powiadomienia o stwierdzonych nieprawidłowościach Kierownika Administracji. Ponadto, Wykonawca zobowiązany jest powiadomić o zaistniałych nieprawidłowościach Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego,

  13. sporządzenia protokołu - z przeprowadzonej w lokalu kontroli, Wykonawca zobowiązany jest sporządzić protokół według wzoru – stanowiącego zał. nr 6 do niniejszej umowy (tylko w przypadku wydanych zaleceń w trakcie kontroli zgodnie z ewidencją stanowiącą zał. nr 6a – w dwóch egzemplarzach, z których jeden przekazuje za potwierdzeniem przyjęcia użytkownikowi lokalu, a drugi Zamawiającemu). Z wykonanych kontroli instalacji gazowych w poszczególnych budynkach Wykonawca sporządzi zbiorczy protokół kontroli wg wzoru stanowiącego zał. nr 6 do umowy w terminie 14 dni roboczych od daty trzeciego przeglądu wyznaczonego zgodnie z harmonogramem, który stanowi zał. nr 2 do niniejszej umowy i uzgodnionego z Kierownikiem Administracji.

  1. W przypadku wystąpienia nieszczelności na gazomierzu, stwierdzenia jego uszkodzenia lub stwierdzenia innych nieprawidłowości, w tym braku plomb, Wykonawca sporządza protokół wg wzoru stanowiącego zał. nr 8 i dokonuje odcięcia dopływu gazu do lokalu. Protokół Wykonawca zobowiązany jest przekazać niezwłocznie Kierownikowi Administracji. Kopię protokołu Wykonawca za potwierdzeniem przyjęcia, powinien przekazać użytkownikowi lokalu.

  2. Wykonawca, w przypadku stwierdzenia podczas kontroli nieszczelności instalacji gazowej w budynku zobowiązany jest zamknąć dopływ gazu, powiadamiając natychmiast o zaistniałych okolicznościach Kierownika Administracji oraz sporządzić zawiadomienie wg wzoru stanowiącego zał. nr 8.

  3. W terminie do 14 dni od daty drugiego terminu przeglądu okresowego Wykonawca przekaże Kierownikowi Administracji listę lokali, w których nie dokonano kontroli okresowej. Administracja dokona wezwania właścicieli tych lokali do ich udostępnienia celem przeprowadzenia kontroli w uzgodnionym z Wykonawcą terminie.

  4. W przypadku 3-krotnej nieobecności użytkownika lokalu, bądź jego odmowy udostępnienia lokalu w celu wykonania czynności opisanych w § 3 ust 1-2, Wykonawca zawiadomi o tym pisemnie Kierownika Administracji, sporządzając na tę okoliczność oświadczenie wg zał. nr 9.

  5. Wykonawca, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego określonego w § 7 ust. 1, 2 dokona przeglądu, poza terminami uzgodnionymi w harmonogramie (stanowiącym zał. nr 2 do umowy) w razie zgłoszenia przez Kierownika Administracji konieczności jego wykonania. Powyższe nie dotyczy lokali nieudostępnionych w trzech terminach wskazanych zgodnie z harmonogramem.

  6. Pracownicy Wykonawcy, dokonujący przeglądu, winni posiadać imienne identyfikatory potwierdzone przez Kierownika Administracji. Ponadto, Wykonawca winien zawiadomić lokatorów o terminie przeglądu z co najmniej 7–dniowym wyprzedzeniem, pisemnie, w formie ogłoszenia na klatce schodowej potwierdzonego pieczątką Administracji z podaniem nr telefonu, danych przedsiębiorstwa i godzin wykonywania tychże przeglądów. W dniu umieszczenia ogłoszenia, bądź w następnym dniu roboczym Wykonawca zgłosi ten fakt mailowo na adres e-mail wskazany w § 6 ust. 6 Zamawiającemu wraz z przesłaniem dokumentacji fotograficznej ogłoszenia. Dokumentacja zdjęciowa powinna być wykonana w sposób umożliwiający identyfikację lokalizacji ogłoszenia oraz zawierać adres budynku wraz z oznaczeniem daty zamieszczenia ogłoszenia.

Zamieszczenie ogłoszeń nie zwalnia Wykonawcy od osobistego ustalania z lokatorami terminów przeglądów.

§ 4

Pozostałe obowiązki Wykonawcy związane z realizacją umowy

  1. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować zakres objęty umową wyszczególniony w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13, § 3 ust. 2 pkt 1 – 13 w terminach określonych dla poszczególnych budynków w zał. nr 2.

  2. Dokumentację potwierdzającą wykonanie czynności określonych w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13, § 3 ust. 2 pkt 1 – 13, taką jak: protokoły, ewidencję wykonanych czynności itp., Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty przeprowadzenia trzeciego przeglądu.

  3. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować zakres objęty umową wymieniony w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13, § 3 ust. 2 pkt 1 – 13 jednocześnie, tzn. przy jednokrotnym wejściu do mieszkania przeprowadzić obligatoryjny roczny przegląd gazowy i przegląd wentylacji.

  4. Zakres objęty umową wymieniony w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13, § 3 ust. 2 pkt 1 – 13 Wykonawca wykonywał będzie w dni robocze i w soboty.

  5. Powierzone roboty i usługi Wykonawca wykonywał będzie poprzez swoich pracowników, zgodnie z obowiązującymi normami i innymi przepisami technicznymi, przy wykorzystaniu materiałów odpowiadających, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym ustawą z dn. 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213. ) oraz w art. 10 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.).

  6. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz metody organizacyjno-techniczne stosowane na budowie, a w szczególności: nadzór nad warunkami pracy, przeprowadzenie odpowiednich szkoleń BHP i wyposażenie pracowników w odpowiedni sprzęt ochrony osobistej.

  7. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska (w tym utylizacji odpadów niebezpiecznych we własnym zakresie i na własny koszt) oraz wymagań Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania przedstawiciela Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach mogących mieć lub mających negatywny wpływ na środowisko. Wszelkie koszty wynikające z zaniedbań Wykonawcy, a związane z nieprzestrzeganiem właściwych przepisów ochrony środowiska, ponosi Wykonawca.

  8. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na zasobach mieszkaniowych w trakcie realizacji przedmiotu umowy.

  9. W przypadku robót lub usług specjalistycznych, których z przyczyn niezależnych od Wykonawcy nie jest on w stanie samodzielnie zrealizować, Zamawiający, na pisemny wniosek Wykonawcy, może wyrazić zgodę na wykonanie tychże robót i usług poprzez podwykonawcę. Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność za działania lub zaniechania ewentualnego podwykonawcy.

  10. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania powstałe w związku z powierzonymi mu czynnościami i obowiązkami, w tym także przed organami ścigania i pracownikami Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

  11. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność prawną i materialną wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikające z nienależytego wykonania umowy, zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową i obowiązującymi przepisami.

  12. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za poprawność przygotowania, przeprowadzenie i ocenę wyników kontroli, jak również odpowiedzialność za zapewnienie w czasie przeglądów bezpieczeństwa wykonania tych prac oraz osób postronnych.

  13. Wykonawca zobowiązuje się do dostosowania się do wymogów dotyczących stanu zagrożenia epidemicznego.

  14. Wszystkie koszty związane z aktualnie obowiązującym stanem zagrożenia epidemicznego lub, gdy w trakcie wykonywania zakresu prac pojawiają się nowe ograniczenia wynikające z wprowadzenia przez Premiera RP stanu klęski żywiołowej lub stanu wyjątkowego na obszarze całego kraju lub na terenie województwa Śląskiego obciążają Wykonawcę.


§ 5

Obowiązki Zamawiającego

Zamawiający zobowiązany jest do:

  1. Utrzymania w należytym stanie, mając na uwadze zwykłe używanie i amortyzację, która pozostaje niezależna od Zamawiającego - kominów oraz urządzeń przeznaczonych do ułatwienia Wykonawcy dostępu do kominów, kanałów i wykonywania czynności kominiarskich takich jak włazy i drabiny.

  2. Ułatwienia Wykonawcy wykonywania jego obowiązków, poprzez umożliwienie dostępu do kominów, kanałów, otworów do czyszczenia i wybierania sadzy.

  3. Udostępnienia kotłowni i wymiennikowni, w celu realizacji postanowień niniejszej umowy.

  4. Potwierdzania pieczątką Administracji powiadomienia - przygotowanego przez Wykonawcę w formie ogłoszeń na klatce schodowej - mieszkańców o planowanych terminach przeglądów wentylacji mechanicznej oraz grawitacyjnej i przeglądów gazowych oraz terminach czyszczenia przewodów wentylacyjnych.


§ 6

Nadzór na realizacją usług przeglądów wentylacji i przeglądów instalacji gazowych

  1. Z ramienia Wykonawcy odpowiedzialnym za prawidłową realizację przeglądów, konserwacji, badań, i napraw będzie Pan ……………………………………… posiadający wymagane ustawą Prawo Budowlane uprawnienia, zaświadczenie o przynależności do OIIB i opłaceniu ubezpieczenia OC z tytułu wykonywanej funkcji technicznej w budownictwie.

  2. Nadzór nad prawidłową i terminową realizacją przeglądów instalacji gazowych objętych niniejszą umową ze strony Wykonawcy sprawował będzie Pan ………………. posiadający świadectwo kwalifikacyjne G3 „D”.

  3. Dane kontaktowe Wykonawcy: adres mailowy: ………………………..

tel. komórkowy: ……………………….

  1. Ze strony Zamawiającego, nadzór nad terminową, prawidłową i zgodną z obowiązującymi przepisami, w tym prawem budowlanym, realizacją umowy sprawować będzie:

      • Kierownik Administracji ZAŁĘŻE

      • Specjalista Branżowy ds. instalacyjnych lub Inspektor Nadzoru ds. instalacyjnych oraz Inspektor Nadzoru ds. ogólnobudowlanych - zgodnie z podziałem terytorialnym zasobów SM „Górnik” w Katowicach obsługiwanych przez poszczególnych Specjalistów Branżowych i Inspektorów Nadzoru stanowiący zał. nr 10.

  1. Zmiana treści załącznika, o którym mowa w ustępie poprzedzającym, nie stanowi istotnej zmiany treści niniejszej umowy i nie wymaga aneksu. Zamawiający jest zobowiązany do niezwłocznego poinformowania Wykonawcy o zmianie treści załącznika i jego przekazania w formie pisemnej, za pośrednictwem przesyłki poleconej, faxu lub email, za potwierdzeniem odbioru.

  2. Dane kontaktowe Zamawiającego: adres mailowy: xx@xxxxxxxx.xxxxxxxx.xx

tel.: 00 000 00 00

  1. Zmiany adresu e-mail, numeru tel./faxu oraz osób wskazanych w ust. 1, 2, 3, 4 nie wymagają aneksu do umowy, a jedynie pisemnego powiadomienia Stron umowy.


§ 7

Wynagrodzenie

  1. Za wykonanie czynności wyszczególnionych w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości będącej iloczynem zryczałtowanej stawki jednostkowej za lokal w wysokości ……. zł i ilości lokali wyszczególnionych w zał. nr 1 objętych wykonaną usługą powiększonych o należny podatek VAT. Wynagrodzenie, o którym mowa powyżej obejmuje również wykonanie protokołu z przeglądu części wspólnych.

Powyższa zryczałtowana stawka jednostkowa za lokal obejmuje:

- stawkę w wysokości …. zł za przeglądy stanu technicznego wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej oraz czynności z tym związane,

- stawkę w wysokości …. zł za czyszczenie przewodów wentylacyjnych, kanałów i przykanalików wentylacji oraz konserwację wentylatorów.

  1. Za wykonanie czynności wyszczególnionych w § 3 ust. 2 pkt 1 – 13 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości będącej iloczynem zryczałtowanej stawki jednostkowej za lokal w wysokości ……. zł i ilości lokali wyszczególnionych w zał. nr 1 objętych wykonaną usługą powiększonych o należny podatek VAT. Wynagrodzenie, o którym mowa powyżej obejmuje również wykonanie protokołu z przeglądu części wspólnych.

Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za każdy lokal wyszczególniony w zał. nr 1, w tym również za lokal niewyposażony w wewnętrzną instalację gazową lub pozbawiony dopływu gazu (zdemontowano gazomierz).

  1. Wykonawca wystawiał będzie faktury za wykonany zakres usług wraz z załączonym wykazem do faktury adresów budynków i obejmujących je kosztów wszystkich znajdujących się w nich lokali. Sporządzenie wyżej wymienionego wykazu należy do obowiązków Wykonawcy.

  2. Prace naprawcze ujęte w § 3 ust. 1 pkt 14 oraz:

- udrożnienie przewodów wentylacyjnych i przykanalików zatkanych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy

będą rozliczane na podstawie następujących składników cenotwórczych:

  • Stawka roboczogodziny: … zł/rg

  • Koszty pośrednie Kp (R+S): …%

  • Koszty zakupu Kz (od M): …%

  • Zysk Z (od R+S+Kp): …%

Wyżej wymienione prace mogą być wykonane tylko na podstawie:

1. pisemnego zgłoszenia konieczności wykonania tych robót Zamawiającemu;

2. zatwierdzonego przez Zamawiającego protokołu konieczności;

3. wydania Wykonawcy pisemnie odrębnego zlecenia lub umowy.

  1. Wynagrodzenie, o którym mowa w § 7 ust. 2 obejmuje wykonanie zakresu usług określonych w § 3 ust. 2 oraz:

- przesmarowanie kurków gazowych przed odbiornikami gazu;

- koszt robocizny wymiany lub założenia trójnika i zaworu kulowego;

- zawiadomienia o sytuacji stanowiącej poważne zagrożenie bezpieczeństwa.

  1. Roboty dodatkowe wynikające z nieszczelności instalacji gazowej, a stwierdzone w trakcie wykonywania przeglądu i wykraczające poza zakres opisany w § 3 ust. 2 oraz § 7 ust. 5 mogą być wykonane tylko na podstawie:

1. pisemnego zgłoszenia konieczności wykonania tych robót Zamawiającemu;

2. zatwierdzonego przez Zamawiającego protokołu konieczności;

3. wydania Wykonawcy pisemnie odrębnego zlecenia lub umowy.

4. do rozliczenia tych robót, Wykonawca będzie stosował następujące składniki cenotwórcze:

  • Stawka roboczogodziny: … zł/rg

  • Koszty pośrednie Kp (R+S): …%

  • Koszty zakupu Kz (od M): …%

  • Zysk Z (od R+S+Kp): …%

7. Usuwanie wszystkich stwierdzonych nieszczelności w odbiornikach zabudowanych w lokalu i na odcinku instalacji od zaworu przed odbiornikiem do odbiornika, należy do obowiązku użytkownika lokalu i odbywa się wyłącznie na jego koszt.

  1. Wykonawca w zakresie umowy, w ramach okresowej kontroli instalacji w częściach wspólnych budynku, zobowiązany jest do dokonania przeglądów wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej oraz przeglądów gazowych w pomieszczeniach technicznych i gospodarczych, znajdujących się w budynkach objętych umową, takich jak: suszarnie, pralnie, pomieszczenia dozorców, rozdzielacze, hydrofornie, kotłownie i inne zaliczane do części wspólnej nieruchomości, w których znajduje się instalacja kominowa i/lub gazowa, bez otrzymania odrębnego wynagrodzenia z tego tytułu. Sprawdzeniu podlegają również wyodrębnione z części wspólnych nieruchomości pomieszczenia, które zostały zaadaptowane na indywidualne potrzeby użytkowników mieszkań i lokali. Powyższe obejmuje również sporządzenie odpowiedniego protokołu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

  2. Za wykonanie czynności ujętych w umowie ustala się 30 dniowy termin zapłaty, licząc od daty wpływu prawidłowo wystawionej faktury VAT do siedziby Zamawiającego

  3. Za termin zapłaty, uważa się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

  4. Wierzytelność wynikająca z niniejszej umowy nie może być przedmiotem cesji bez uprzedniej zgody Zamawiającego.

  5. Zmiana jednostkowych stawek ryczałtowych i składników cenotwórczych może następować wyłącznie raz w roku począwszy od roku 2025, w oparciu o pisemny wniosek Wykonawcy złożony w siedzibie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” nie później niż do 31 sierpnia. Wysokość waloryzacji stawek ryczałtowych i składników cenotwórczych negocjowana przez strony nie może być wyższa niż wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedzający złożenie wniosku. Wskaźnik ten ogłaszany jest Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem. Zmiany te wprowadzane będą aneksem do umowy z mocą obowiązującą od 1 stycznia roku następnego.


§ 8

Odbiór robót i zasady płatności

  1. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu fakt wykonania czynności i usług wyszczególnionych w § 3 poprzez złożenie kompletu protokołów.

  2. Podstawą do wystawienia faktury VAT, będą:

    1. dla czynności wymienionych w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13 – protokoły okresowej kontroli stanu technicznego przewodów wentylacji w lokalach (zał. nr 3) oraz w budynkach (zał. nr 4), protokoły czyszczenia (zał. nr 5), protokoły odbioru końcowego usług wystawione w oparciu o: protokoły okresowej kontroli przewodów kominowych z CEEB w formacie PDF przesłane na e-mail wskazany w § 6 ust. 4 i wydrukowane, podpisane przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia dostarczone Zamawiającemu - potwierdzone przez Specjalistę Branżowego lub Inspektora Nadzoru i Kierownika Administracji, w terminie 14 dni od daty złożenia;

    2. dla czynności wymienionych w § 3 ust. 2 – protokoły odbioru końcowego usług wystawione w oparciu o: protokoły z wykonania przeglądu gazowego w lokalach (zał. nr 6), protokoły przeglądu gazowego w budynkach (zał. nr 7) oraz ewidencję wykonanych czynności kontrolnych (zał. nr 6a) - potwierdzone przez Specjalistę Branżowego lub Inspektora Nadzoru i Kierownika Administracji, w terminie 14 dni od daty złożenia,

    3. dla czynności wymienionych w § 7 ust. 4 i 6 – protokoły odbioru końcowego usług - potwierdzone przez Specjalistę Branżowego lub Inspektora Nadzoru oraz Kierownika Administracji, w terminie 14 dni od daty złożenia;

3. Strony ustalają, że fakturowanie usług odbędzie się fakturami VAT wraz z załączonym wykazem do faktury adresów budynków i obejmujących je kosztów wszystkich znajdujących się w nich lokali, chyba, że mimo wykazania udokumentowanych starań, nie istnieje możliwość dokonania przeglądu we wszystkich lokalach.

Wynagrodzenie winno być płatne na podstawie odrębnych faktur:

  1. faktur wystawianych za wykonane czynności i usługi wyszczególnione w § 3 ust. 1 pkt 1 – 13,

  2. faktur wystawianych za wykonane czynności i usługi wyszczególnione w § 3 ust 2,

  3. faktur za wykonanie czynności dodatkowych wymienionych w § 7 ust. 4 i 6.

4. Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktury VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami po uprzednim spełnieniu warunków określonych w ust. 2.

5. Zapłata prawidłowo wystawionej faktury VAT, nastąpi na rachunek bankowy Wykonawcy, wskazany na dostarczonej fakturze VAT. Wykonawca oświadcza, że rachunek ten został zgłoszony do wykazu prowadzonego przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej.

6. Faktury za dany rok kalendarzowy winny być wystawione najpóźniej do 21 grudnia danego roku.


§ 9

Gwarancje i ubezpieczenie

  1. Wykonawca, który został bliżej przywołany w komparycji umowy – jako gwarant udziela …… miesięcznej gwarancji na wykonane roboty i materiały użyte do ich wykonania.

  2. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru robót.

  3. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wszelkich wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancji, w tym wad obejmujących zmniejszenie wartości użytkowej lub estetycznej wykonanych robót jak również wszelkie wady i usterki wynikające z wadliwości użytych materiałów lub wyrobów budowlanych.

  4. Podmiotem uprawnionym do zgłaszania roszczeń z tytułu gwarancji jest Spółdzielnia. Zgłoszenia takie kierowane będą do siedziby Wykonawcy pisemnie na adres: …………………………………

  5. Ustala się poniższe terminy i warunki usuwania wad:

    1. jeśli wada uniemożliwia użytkowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami – niezwłocznie tj. w terminie 24 godzin od powiadomienia Wykonawcy przez Spółdzielnię,

    2. w pozostałych przypadkach, w terminie uzgodnionym w umowie przy udziale obu stron (termin usunięcia usterki oznaczony zostanie w drodze porozumienia między stronami umowy w przypadkach, kiedy usunięcie usterki może być szczególnie trudne i czasochłonne).

usunięcie wad i usterek powinno być stwierdzone protokolarnie.

  1. Jeżeli w wykonaniu swoich obowiązków Wykonawca dokonał istotnych napraw rzeczy objętej gwarancją, termin gwarancji biegnie na nowo od zakończenia naprawy. Postanowienie to stosuje się odpowiednio do częściowej naprawy.

  2. W innych przypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego wskutek wady przedmiotu objętego gwarancją Spółdzielnia nie będzie mogła korzystać z przedmiotu gwarancji.

  3. Spółdzielnia ma prawo obciążyć Wykonawcę wszelkimi kosztami usunięcia wad i usterek w ramach wykonawstwa zastępczego, jeżeli Wykonawca nie przystąpi do ich usunięcia w terminie określonym wyżej, bądź usunie je nieskutecznie.

  4. Usunięcie wady lub usterki potwierdza Spółdzielnia. Stwierdzenie usunięcia wady lub usterki, a także odmowa takiego stwierdzenia powinna nastąpić nie później niż w terminie 14 dni od daty zawiadomienia Spółdzielni przez udzielającego gwarancji o dokonaniu naprawy. Niedokonanie w wyżej określonym terminie odbioru usunięcia wad przez Spółdzielnię będzie równoznaczne ze stwierdzeniem ich należytego usunięcia.

  5. Wykonawca nie odpowiada za wady powstałe w wyniku zwłoki w zawiadomieniu go o wadzie, jeżeli wada ta spowodowała inne wady lub uszkodzenia, których można było uniknąć, gdyby w terminie zawiadomiono Wykonawcę o zaistniałej wadzie.

  6. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac nad usuwaniem wad.

  7. Do odpowiedzialności z tytułu gwarancji mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

  8. Zamawiającemu przysługuje, w każdym czasie prawo pokrycia roszczeń, poprzez potrącenie kwoty roszczenia z najbliższej faktury, w tym również kar umownych wynikających z zapisów § 10.

  9. Wykonawca, w okresie związania niniejszą umową, zobowiązany jest posiadać aktualną umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej deliktowej związanej z prowadzoną działalnością gospodarczą i posiadanym mieniem, a także kontraktową, obejmującą niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, która zapewnia pokrycie szkód wyrządzonych: osobom trzecim i w majątku osób trzecich z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 500 000,00 zł, z rozszerzeniem o klauzulę szkód w rzeczach stanowiących przedmiot obróbki, naprawy lub innych czynności w ramach usług wykonywanych przez osoby objęte ubezpieczeniem z limitem nie mniejszym niż 500 000,00 zł. W celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku Wykonawca musi złożyć Zamawiającemu poświadczoną kserokopię polisy, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony wraz z ogólnymi warunkami ubezpieczenia określającymi zakres wyłączeń lub pisemne oświadczenie Wykonawcy o braku takich wyłączeń.


§ 10

Kary umowne

  1. Za brak terminowej realizacji okresowych kontroli przewodów wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej wynikających z zał. nr 2, z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Zamawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 100,00 zł za każdy dzień opóźnienia, za każdy budynek, w którym nie wykonano kontroli.

  2. Za niedostarczenie protokołów z kontroli przewodów wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej Zamawiającemu w terminie 21 dni od daty trzeciego przeglądu (zgodnie z harmonogramem, który stanowi zał. nr 2), Zmawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 80,00 zł za każdy dzień opóźnienia, za każdy budynek, z którego protokołów nie dostarczono.

  3. Za brak terminowej realizacji okresowego czyszczenia przewodów z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Zamawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 100,00 zł za każdy dzień opóźnienia, za każdy budynek.

  4. Za opóźnienie w usunięciu ujawnionych wad, stwierdzonych przy odbiorach robót wyszczególnionych w § 3 dokonywanych w danym budynku, Zamawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 100,00 zł za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego, po terminie wyznaczonym w protokole odbioru usługi dla usunięcie wad.

  5. Za brak terminowej realizacji okresowych kontroli stanu technicznego instalacji gazowej wynikających z zał. nr 2 z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Zamawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 200,00 zł za każdy dzień opóźnienia, za każdy budynek, w którym nie wykonano kontroli.

  6. Za niedostarczenie protokołów z kontroli stanu technicznego instalacji gazowej Zmawiającemu w terminie 21 dni od daty trzeciego przeglądu (zgodnie z harmonogramem, który stanowi zał. nr 2), Zmawiający naliczy Wykonawcy kary umowne w wysokości 100,00 zł za każdy dzień opóźnienia, za każdy budynek, z którego protokołów nie dostarczono.

  7. Za rozbieżność stanu stwierdzonego w protokole przeglądu oraz stanu stwierdzonego podczas wizji realizowanej przez Spółdzielnie Mieszkaniową Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 100,00 zł za każdy przypadek.

  8. Za odstąpienie Wykonawcy od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10.000,00 zł.

  9. Za odstąpienie Zamawiającego od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10.000,00 zł, o czym należy pisemnie wraz z uzasadnieniem poinformować Wykonawcę, pod rygorem nie uznania należnych roszczeń.

  10. Niezależnie od kar umownych wymienionych powyżej, Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

  11. Płatności z tytułu kar umownych, będą rozliczane w drodze potrącenia wierzytelności w trybie art. 498 k.c.

  12. Kary umowne mogą być dochodzone niezależnie od siebie jak również mogą podlegać sumowaniu.


§ 11

Rozwiązanie umowy

  1. Umowa zawarta została na czas nieokreślony i może być rozwiązana przez każdą ze stron w dowolnym czasie, z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Wypowiedzenie winno być złożone na piśmie, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

  2. Zleceniodawcy przysługuje możliwość rozwiązania umowy, gdy:

    1. zostanie ogłoszona likwidacja lub upadłość Wykonawcy lub egzekucja w stosunku do Wykonawcy stała się bezskuteczna;

    2. Wykonawca zostanie skazany prawomocnym wyrokiem za przestępstwo związane z wykonywaniem działalności gospodarczej lub zawodowej;

    3. Wykonawca utraci osobowość prawną, zdolność sądową lub procesową.

  1. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego za prawidłowo wykonane czynności wynikających z umowy potwierdzone protokołem. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tytułu utraconych korzyści w związku z przedterminowym rozwiązaniem umowy.

  2. Niezastosowanie się Wykonawcy do żądań i zaleceń Zleceniodawcy, stanowi podstawę do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym przez Zleceniodawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Do rozwiązania umowy wymagane jest zachowanie formy pisemnej. Niniejszy zapis dotyczy x.xx.:

  1. nierozpoczęcia przez Wykonawcę robót w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie bez uzasadnionej przyczyny lub braku kontynuacji robót lub usług pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;

  2. nierealizowania przeglądów i usług w terminach określonych w zał. nr 2, pomimo pisemnego wezwania;

  3. dopuszczenia do robót objętych niniejszą umową podwykonawcy bez wiedzy i zgody Zamawiającego;

  4. niewykonania przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy terminowo, zarówno w całości, jak i w części. Jeżeli opóźnienie w ich rozpoczęciu lub wykonaniu po stronie Wykonawcy jest tak znaczne, że nie jest prawdopodobne, aby zdołał je zrealizować w umówionym czasie.


§ 12

RODO – powierzenie danych

1. Zamawiający oświadcza, że jest administratorem danych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO)., których przetwarzanie powierza Wykonawcy.

2. Wykonawca będzie przetwarzać powierzone dane osobowe wyłącznie w celu i zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu niniejszej umowy na rzecz Zamawiającego.

3. Zakres powierzonych do przetwarzania danych osobowych obejmuje:

        1. nazwisko i imię, adres miejsca zamieszkania.

4. Zamawiający powierza Wykonawcy przetwarzanie danych osobowych na czas obowiązywania niniejszej umowy.

5. Wykonawca zobowiązuje się przetwarzać powierzone mu dane osobowe zgodnie z niniejszą umową, przepisami o ochronie danych osobowych oraz innymi przepisami prawa powszechnie obowiązującego, chroniącymi prawa osób, których dane będą przez Wykonawcę przetwarzane.

6. Wykonawca zobowiązuje się, przy przetwarzaniu powierzonych danych osobowych, do ich zabezpieczenia poprzez stosowanie odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych zapewniających adekwatny stopień bezpieczeństwa odpowiadający ryzyku związanym z przetwarzaniem danych osobowych na zasadach i w zgodzie z RODO.

7. Wykonawca dopuści do przetwarzania powierzonych danych osobowych wyłącznie osoby posiadające upoważnienia.

8. Wykonawca zobowiąże do zachowania w tajemnicy przetwarzanych danych wszystkie osoby, które upoważnia do przetwarzania tych danych, w celu realizacji niniejszej umowy, zarówno w trakcie zatrudnienia ich u Wykonawcy, jak i po jego ustaniu.

9. Wykonawca może powierzyć (pod-powierzyć) przetwarzanie danych innym podmiotom jedynie za uprzednią, wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności zgodą Zamawiającego. Zgoda wydawana jest w odniesieniu do ściśle określonych osób lub podmiotów (podwykonawców) oraz określa cel, zakres oraz warunki dalszego powierzenia przetwarzania danych osobowych. Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego każdorazowo o planowanej zmianie podmiotów, których działanie związane jest z przetwarzaniem danych osobowych.

10. Wykonawca zobowiązuje się do nieprzekazywania danych osobowych powierzonych do przetwarzania do państw trzecich, poza UE bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego oraz spełnienia warunków wynikających z przepisów o ochronie danych osobowych.

11. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie (w terminie do 24 godzin od ujawnienia) zawiadomić Zamawiającego na wykazany adres e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxxxxxxx.xx o:

        1. wszelkich przypadkach naruszenia ochrony danych osobowych powierzonych na podstawie niniejszej umowy lub o ich niewłaściwym użyciu;

        2. wszelkich incydentach związanych z naruszeniem bezpieczeństwa danych;

        3. wszelkich czynnościach z własnym udziałem w sprawach dotyczących ochrony danych osobowych powierzonych na podstawie niniejszego umowy, prowadzonych w szczególności przed Organem Nadzorczym, urzędami państwowymi, policją lub przed sądem.

12. Wykonawca zobowiązuje się odpowiedzieć niezwłocznie i z dochowaniem należytej staranności na każde pytanie Zamawiającego dotyczące przetwarzania powierzonych mu na podstawie niniejszego umowy danych osobowych.

13. Wykonawca umożliwi Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli zgodności przetwarzania powierzonych danych osobowych z niniejszą umowami oraz przepisami o ochronie danych osobowych. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o zamiarze przeprowadzenia kontroli co najmniej 5 dni przed rozpoczęciem czynności kontrolnych.

14. Wykonawca zobowiązuje się do zastosowania ewentualnych zaleceń pokontrolnych dotyczących ochrony powierzonych danych osobowych oraz sposobu ich przetwarzania, o ile zalecenia te są zgodne z niniejszą umową i obowiązującymi przepisami prawa.

15. Wykonawca jest odpowiedzialny za przetwarzanie powierzonych danych osobowych niezgodnie z niniejszą umową, a w szczególności za udostępnienie danych osobom nieupoważnionym.

16. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność odszkodowawczą względem Zamawiającego w przypadku wystąpienia przeciwko Zamawiającemu z roszczeniami przez osoby, których bezpieczeństwo danych osobowych naruszono w wyniku realizacji niniejszego umowy z winy Wykonawcy jak również pełną odpowiedzialność na wypadek.

17. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia lub zwrócenia wszelkich powierzonych danych osobowych oraz usunięcia wszelkich ich istniejących kopii, z wyłączeniem danych, do których przechowywania jest obowiązany na podstawie obowiązujących przepisów prawa. Szczegóły zwrotu lub usunięcia danych mogą zostać doprecyzowane w chwili rozwiązania umowy.

18. Materiały pochodzące z rozbiórki wskazane przez Specjalistę Branżowego Zamawiającemu, jako nadające się do ponownego wykorzystania, Wykonawca zobowiązany jest protokolarnie przekazać Zamawiającemu. Pozostałe materiały pochodzące z rozbiórki i odpady powstałe podczas wykonywania robót objętych umową, Wykonawca zutylizuje i wywiezie z placu budowy na własny koszt.

19. W toku prowadzonych robót, Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się i przestrzegania regulaminów obowiązujących w Spółdzielni Mieszkaniowej ,,Górnik”, zwłaszcza regulaminów porządkowych oraz przestrzegania ciszy nocnej, a także zwyczajowo przyjętych norm.

20. Z dniem przekazania frontu robót Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność za wszystkie skutki swojego działania.

21. Niniejsza umowa nie może ulec zmianie, a także nie mogą być wprowadzone do niej nowe postanowienia niekorzystne dla Zamawiającego, jeżeli ich uwzględnienie powodowałoby zmianę treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru oferenta, chyba, że konieczność wprowadzenia takich zmian wyniknie z okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania umowy.


§ 13

RODO - obowiązek informacyjny

1. Administratorem Danych Wykonawcy jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Górnik” z siedzibą w Katowicach, ul. Xxxxxxxxxx 000x, zwana dalej jako AD.

2. Z inspektorem ochrony danych można się skontaktować pod adresem: xxx@xxxxxxxx.xxxxxxxx.xx

3. Dane osobowe Wykonawcy będą przetwarzane:

a. w celu wykonania umowy [podstawa prawna Art. 6 ust. 1 b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwane dalej Rozporządzeniem] przez okres jej trwania, oraz później:

b. w celach wynikających z prawnie usprawiedliwionych interesów realizowanych przez Zamawiającego, co oznacza w szczególności obsługę, dochodzenie i obronę przed ewentualnymi roszczeniami związanymi z podpisaną umową przez okres do wygaśnięcia tych roszczeń,

c. w celach wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Zamawiającym, w szczególności obowiązków rachunkowych i podatkowych przez okres przewidziany w odpowiednich przepisach prawa. [podstawa prawna Art. 6 ust. 1 c) Rozporządzenia – wykonanie obowiązku nałożonego przepisami prawa]

4. Podanie przez Wykonawcę danych osobowych jest konieczne do zawarcia umowy. Ich niepodanie uniemożliwi zawarcie umowy.

5. Dane osobowe Wykonawcy mogą być ujawnione na rzecz odbiorców, tj. podmiotów współpracujących z Zamawiającym, na podstawie zawartych przez niego umów, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i wyłącznie w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

6. Zgodnie z Rozporządzeniem Wykonawcy przysługuje:

a. Prawo dostępu do swoich danych i otrzymania ich kopii;

b. Prawo do sprostowania (poprawy) swoich danych;

c. Prawo do usunięcia danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie wynika z obowiązku prawnego lub sprawowania władzy publicznej

d. Prawo do ograniczenia przetwarzania danych;

e. Prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych.

7. Żądania, oświadczenia i wszelką korespondencję dotyczącą danych osobowych należy przesłać w formie pisemnej na podany adres Administratora danych lub e-mailowo pod adresem poczty elektronicznej xxxx@xxxxxxxx.xxxxxxxx.xx.

8. Każda ze Stron powiadomi własnych pracowników i/lub podwykonawców o przekazaniu ich danych osobowych drugiej Stronie i jest zobowiązana do wypełnienia wobec nich wszelkich obowiązków, umożliwiających legalność takiego przekazania. Każda ze stron jest odpowiedzialna za wypełnienie obowiązku informacyjnego wynikającego z art. 13 RODO wobec własnych pracowników i podwykonawców.


§ 14

Postanowienia końcowe

  1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego.

  2. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą przez Sąd Powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego.

  3. W toku prowadzonych robót, Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się i przestrzegania regulaminu porządku domowego oraz przestrzegania ciszy nocnej, a także zwyczajowo przyjętych norm.

  4. Niniejsza umowa oraz jej załączniki i aneksy stanowią tajemnicę handlową, wobec czego Strony postanawiają, że nie mogą być one udostępniane osobom niewymienionym w umowie, za wyjątkiem przypadków wynikających wprost z przepisów rangi ustawowej oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”.

  5. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności.


§ 15

Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.



Załączniki:

Zał. nr 1 - wykaz budynków objętych przeglądami, kontrolami kominiarskimi i przeglądami gazowymi,

Zał. nr 2 - harmonogram przeglądów,

Zał. nr 3 - protokół okresowej kontroli stanu technicznego przewodów wentylacyjnych w lokalu

Zał. nr 4 - protokół okresowej kontroli wentylacji mechanicznej w budynkach

Zał. nr 5 - protokół odbioru usług czyszczenia przewodów wentylacyjnych

Zał. nr 6 - protokół przeglądu gazowego z lokalu,

Zał. nr 6a - ewidencja wykonanych czynności kontrolnych instalacji gazowej,

Zał. nr 7 - protokół przeglądu gazowego z budynku,

Zał. nr 8 - zawiadomienie o odcięciu gazu

Zał. nr 9 - oświadczenie o nieudostępnieniu lokalu,

Zał. nr 10 - klauzula antykorupcyjna

Zał. nr 11 - podział terytorialny zasobów SM „Górnik” w Katowicach obsługiwanych przez poszczególnych

Specjalistów Branżowych i Inspektorów Nadzoru.

Zał. nr 12 – zakres konserwacji wentylatorów wg wytycznych producenta






ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
















































Załącznik nr 3 do umowy nr ../2024


Katowice, dnia …...………....202…r.

Imię i nazwisko użytkownika lokalu : ______________________________________

Adres lokalu _________________________________________________________

Numer tel. kontaktowego: ______________________________________________

PROTOKÓŁ Z OKRESOWEJ KONTROLI STANU TECHNICZNEGO PRZEWODÓW WENTYLACYJNYCH W LOKALU

przeprowadzonej w oparciu o przepisy art. 62 ust.6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 r. (Dz. U. nr 89 poz. 414 wraz z późniejszymi zmianami) oraz stosownie do wydanych przepisów szczegółowych i przedmiotowych norm technicznych w zakresie budownictwa ochrony przeciwpożarowej i ochrony środowiska.

Zgodność działania wentylacji z przepisami i normami: prawidłowa/ nieprawidłowa*

Ocena skuteczności działania wentylacji: prawidłowa/ nieprawidłowa*


  • Kratka wentylacyjna wyciągowa w pomieszczeniu kuchni: □brak □P □N

  • Kratka wentylacyjna wyciągowa w pomieszczeniu łazienki: □brak □P □N

  • Nawietrzaki szczelinowe w oknach: □brak □P □N

  • Kratka nawiewna 220 cm2 w drzwiach łazienkowych □brak □P □N


  • Inne:___________________________________________________________________________

Uwagi dotyczące realizacji zaleceń z ostatniej okresowej kontroli :

______________________________________________________________________________________________

Zalecenia :

  1. Wykonać w drzwiach łazienki nawiew o powierzchni minimum 220 cm2*

  2. Zlikwidować wentylator mechaniczny: w kuchni/w łazience/w okapie kuchennym /*

  3. Zapewnić dostateczny dopływ powietrza do mieszkania poprzez zamontowanie nawiewników okiennych lub zamontowanie kratek nawiewnych w ścianie zewnętrznej w miejscu uzgodnionym przez SM „Górnik”.

  4. Wymontować żaluzję/siateczkę z kratki wentylacyjnej w: kuchni/łazience /*

  5. Zamontować w pomieszczeniu: łazienki/kuchni/kratkę wentylacyjną o właściwym przekroju 14 x 14 cm (brak kratki wentylacyjnej/ kratka o nieprawidłowych wymiarach) *

  6. Odsłonić dostęp do kratki wentylacyjnej w pomieszczeniu: w kuchni/w łazience/*

  7. Pomiar skuteczności działania wentylacji:

Temperatura zewnętrzna w trakcie wykonywania pomiarów : _______________ ˚C

Przyrząd użyty do pomiaru przepływów: _________________________________________

Ocena skuteczności działania wentylacji:

Pomieszczenie

Zmierzona

Temperatura [°C]

w pomieszczeniu

przepływ [m3/h]

skuteczność

działania wentylacji

pomiar w warunkach rzeczywistych

pomiar kontrolny przy otwartych oknach

Kuchnia




P

N

Łazienka




P

N

Dodatkowe zalecenia dla użytkownika lokalu: ________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

O wykonaniu zaleceń wydanych w trakcie kontroli właściciel/użytkownik lokalu zobowiązany jest powiadomić Spółdzielnię Mieszkaniową „Górnik” nie później niż 60 dni od daty sporządzenia protokołu.

W przypadku niewykonania zaleceń w wyznaczonym terminie, odpowiedzialność za życie i zdrowie ponosi użytkownik mieszkania.

Dopływ powietrza do mieszkania zapewnia użytkownik/właściciel lokalu zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji

z dnia 16 sierpnia 1999r. (Dz. U. Nr 74 z roku 1999) oraz regulacjami wewnętrznymi SM „Górnik”.



pieczątka imienna i podpis

przeprowadzającego kontrolę


czytelny podpis właściciel/użytkownik lokalu

P-prawidłowa, N-nieprawidłowa – odpowiednie zakreślić: * wykreślić

Załącznik nr 4 do umowy nr ../2024

Katowice, dnia ___________________

PROTOKÓŁ Nr ____________________

z okresowej kontroli wentylacji mechanicznej w budynku


przeprowadzonej w oparciu o przepisy art. 62 ust.6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 r. (Dz. U. nr 89 poz. 414 wraz z późniejszymi zmianami) oraz stosownie do wydanych przepisów szczegółowych i przedmiotowych norm technicznych w zakresie budownictwa ochrony przeciwpożarowej i ochrony środowiska.


OSOBA PRZEPROWADZAJĄCA KONTROLĘ, posiadająca wymagane kwalifikacje:

Imię i nazwisko:___________________________________________________________________
Adres kontaktowy usługodawcy: _____________________________________________________

Uprawnienia: ____________________________________________________________________

Telefon kontaktowy: _______________________________________________________________

INFORMACJE OGÓLNE O BUDYNKU:

Podmiot zarządzający budynkiem: : Administracja Osiedla ZAŁĘŻE SM „GÓRNIK”, rodzaj budynku : mieszkalny

Adres budynku: Katowice, ul. __________________________________________________________

Ilość kondygnacji nadziemnych: 12

Numery mieszkań nieudostępnionych do kontroli: _________________________________________

DATA WYKONANEJ KONTROLI:_________________________________________________________

W WYNIKU KONTROLI STWIERDZONO CO NASTĘPUJE:

I. Uwagi ogólne

Wyłazy na dach: □stan dobry □uszkodzone do remontu □uszkodzone do wymiany □brak

Drabiny włazowe: □stan dobry □uszkodzone do remontu □uszkodzone do wymiany □ brak

Kominy wentylacyjne ponad dachem : □stan dobry □do remontu,

Nasady wentylatorów: □stan dobry □konieczna konserwacja lub naprawa □wymagają wymiany

Ocena pracy wentylatorów: □ dobra □konieczna konserwacja lub naprawa □wymagają wymiany

Sprawdzenia zasilania wentylatorów: □prawidłowe □nieprawidłowe

Wykryte uszkodzenia: _______________________________________________________________________________________________



II. Kanały wentylacyjne, przykanaliki:

  • Główne kanały wentylacyjne: □drożne □niedrożne (oznaczyć niedrożny przewód na szkicu i opisać przyczynę niedrożności)

  • Przykanaliki: □drożne □niedrożne (oznaczyć niedrożny przewód na szkicu i opisać przyczynę niedrożności)

  • Dostępność do kanałów wentylacji mechanicznej i przykanalików w celu ich wyczyszczenia i przeprowadzenia okresowej kontroli (oznaczyć na szkicu przewód z brakiem dostępu i opisać przyczynę)

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

III. OCENA :

Objęte kontrolą przewody kominowe oraz elementy urządzeń kominowych odpowiadają obowiązującym przepisom. Wykonane konstrukcje i elementy mieszczą się w obowiązujących normach.*


Objęte kontrolą przewody kominowe oraz inne elementy urządzeń kominowych nie odpowiadają obowiązującym przepisom w zakresie opisanym poniżej. Dotyczy to w szczególności następujących stwierdzonych uchybień, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia.*


_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________


IV. ZAKRES PRZEPROWADZONEJ KONTROLI OBEJMUJE SPRAWDZENIE:

1. Drożności przewodów kominowych.

2. Siły ciągu kominowego.

3. Czy występują uszkodzenia:

  1. przewodów kominowych na całej ich długości,

  2. kanałów, czopuchów, rur , łączników itp.

  3. włazów, drabin, drzwiczek kominowych (rewizyjnych - wyciorowych)

  4. nasad kominowych

  5. wentylatorów

  6. kratek nawiewnych


4. Oceny prawidłowości podłączeń poziomych przewodów w lokalach do odpowiednich kanałów (podłączenia kratek wentylacyjnych itp.).

6. Czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia i przeprowadzania okresowych kontroli przewodów kominowych i urządzeń wentylacji mechanicznej.

8. Czy występują ewentualne inne stwierdzone w trakcie kontroli rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.

9. INNE :**


_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

Uwaga:

*skreślić

**dopisać ewentualne czynności kontrolne nie uwzględnione powyżej



Oświadczam, iż ustalenia zawarte w protokole są zgodne ze stanem faktycznym:

______________________________________

czytelny podpis osoby przeprowadzającej kontrolę


Potwierdzam odbiór protokołu:

Katowice, dnia ___________________


_____________________________

czytelny podpis właściciela lub zarządcy




































Załącznik nr 5 do umowy nr ../2024


PROTOKÓŁ ODBIORU USŁUG CZYSZCZENIA PRZEWODÓW WENTYLACYJNCYH


sporządzony w dniu: ……………………… w Katowicach .


Zamawiający : Spółdzielnia Mieszkaniowa „Górnik” w Katowicach

/adres/ : 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxx 000X


Wykonawca : ………………………………………………………………………………………..

/adres/ : ………………………………………………………………………………………..


Lokalizacja usług: zasoby mieszkaniowe Zamawiającego w rejonie Administracji „Załęże”
w Katowicach, zgodnie z załączonym wykazem adresów budynków, w których wykonano okresowe czyszczenie przewodów, liczba mieszkań (załącznik nr 1 do protokołu odbioru).


Rodzaj i podstawa realizacji odbieranych usług:

Okresowe czyszczenie przewodów wentylacyjnych wskazanych w § 3 ust. 1 Umowy numer ……………. z dnia ……………………..


Umowny termin zakończenia robót czyszczenie przewodów wentylacyjnych (zgodnie z harmonogramem – zał. nr 2): …………………………


Komisja w składzie :

Przedstawiciele Zamawiającego : Przedstawiciel Wykonawcy :

1. …………………. - .……………… 1 ………………………………

2. …………………… - .………………

W wyniku czynności odbioru usług, po sprawdzeniu ilości oraz zgodności z Umową odbieranych czynności i usług na podstawie dokonanych przez Wykonawcę wpisów do książek kontroli kominiarskich w zakresie wykonanych czynności oraz przekazanych dokumentów:

  • Wykaz adresów budynków, w których wykonano okresowe czyszczenie przewodów wentylacyjnych oraz wykaz liczby mieszkań – ilość egz. 1 szt.

ustala co następuje:

1. Wykonywanie usług rozpoczęto dnia ………………….. i zakończono w dniu …………………..

2. Ww. xxxxxxx stwierdziła następujące wady i usterki: ………………………………………………..

3. Ustala się następujące terminy usunięcia usterek: ……………………………………………………

4. Xxxxxxx postanowiła: odebrać roboty stanowiące przedmiot odbioru / nie odebrać robót

Zamawiający : Wykonawca :

1. ………………………………. 1. ……………………………

2 ………………………………..




Załącznik nr 6 do umowy nr …/2024


PROTOKÓŁ NR …………

KONTROLI TECHNICZNEJ INSTALACJI GAZOWEJ

W MIESZKANIU /LOKALU UŻYTKOWYM

WYKONANEJ W DNIU ……………..


Adres: Katowice ul. ……………………….…


Numer mieszkania /lokalu/ ……………….


Użytkownik mieszkania /lokalu/ ……………………………………….……….


Numer kontaktowy do użytkownika mieszkania /lokalu/ ……………………………


Uwagi dotyczące realizacji zaleceń wykonanych w trakcie okresowej kontroli wykonanej

w dniu ……………………………………………………………………………………….. ……….………..………………………………………………………………………………

PRZEBIEG I WYNIK KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ

  1. Ocena stanu technicznego gazomierza: sprawny / niesprawny

  2. Ocena szczelności połączeń z gazomierzem: szczelne / nieszczelne

  3. Stan plomby na gazomierzu: prawidłowa / nieprawidłowa

  4. Ocena stanu technicznego przewodów: prawidłowe / nieprawidłowe

  5. Ocena stanu technicznego połączeń urządzeń gazowych z instalacją gazową:

a/ .…………………………………………..….. prawidłowe / nieprawidłowe

/rodzaj/ /stan techniczny/

b/ .…………………………………….………… prawidłowe / nieprawidłowe

/rodzaj/ /stan techniczny/

c/ .…………………………………….……….. prawidłowe / nieprawidłowe

/rodzaj/ /stan techniczny/

6. Ocena stanu technicznego podłączeń urządzeń gazowych do przewodów spalinowych:

prawidłowe / nieprawidłowe

7. Szczelność całej instalacji gazowej lokalu: szczelne / nieszczelne

8. Ocena prawidłowości odprowadzenia spalin: prawidłowa / nieprawidłowa

9. Zgodność instalacji gazowej z przepisami normami aktualnie obowiązującymi: zgodna / niezgodna

10. Opis nieszczelności w razie jej stwierdzenia ……………………………………………………………………….……………………

……………………………………………………………………..……………………....

11. Zalecenia pokontrolne oraz termin ich realizacji:

a) przez użytkownika lokalu………………………….………………………………….

…………………………………………………………………………………………...

…………………………………………………………………………………………...

W przypadku nie wykonania zaleceń w wyznaczonym terminie, odpowiedzialność za życie i zdrowie w przypadku zagrożenia ponosi użytkownik mieszkania.


  1. przez Spółdzielnię Mieszkaniową………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………..


Podpis osoby dokonującej kontroli: Podpis właściciela lub użytkownika lokalu


1.............................................. ……………………………………………


2..............................................



Załącznik nr 6a do umowy nr …/2024


Ewidencja wykonanych czynności kontrolnych instalacji gazowej

Adres budynku: …………………………………………………………..








Nr lokalu

Nazwisko użytkownika

Data kontroli

Wynik kontroli

Podpis użytkownika

bez uwag

wydano zalecenia

1

2

3

4

5

6

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 


 

 










Podpis i pieczątka

dokonującego kontroli



………………………








Załącznik nr 7 do umowy nr ../2024

PROTOKÓŁ NR ……

KONTROLI TECHNICZNEJ INSTALACJI GAZOWEJ W BUDYNKU OD KURKA GŁÓWNEGO DO INSTALACJI W MIESZKANIACH, LOKALACH UŻYTKOWYCH

Z DNIA …………………………


Adres: …………………………………………………………………………………….

/nazwa obiektu oraz jego nr. ewidencyjny /


……………………………………………………………………………………………….

/lokalizacja /lub adres/ obiektu

Zarządca budynku : Spółdzielnia Mieszkaniowa „Górnik” Katowice, ul. Xxxxxxxxxx 000X


I. PRZEBIEG I WYNIK KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ

1. Data ostatniego przeglądu technicznego ………………………………………………………

2. Liczba klatek schodowych w budynku ………………………………………………..………

3. Liczba mieszkań ………………………………………………………………………………

4. Liczba lokali użytkowych ……………………………………………………………..………

4. Liczba przyłączy do budynku …………………………………………………………………

5. Rodzaj gazu ……………………………………………………………………………………

6. Miejsce lokalizacji kurków głównych …………………………………………………………

7. Uwagi do lokalizacji kurków głównych …………………………………………….…………

8. Miejsce lokalizacji gazomierzy …………………………………………………..……………

9. Ocena stanu technicznego gazomierzy …………………..……………………………………

10. Ocena szczelności połączeń z gazomierzem ….. ……………………………………………

11. Ocena części instalacji gazowej w piwnicach ……………………………………..…………

12. Ocena dodatkowego wyposażenia instalacji gazowej w piwnicach …………………..…..…

13. Liczba pionów instalacji gazowej …………………..…………………………..……………

14. Sposób prowadzenia pionów gazowych ………………………………………………...…..

15. Ocena pionów gazowych ……………………………………………………………...……..

16. Ocena przewodów przed lokalami /mieszkaniami/ ………………………..……………...…

17. Szczelność instalacji gazowej ………………………………………………………….….…

18. Zgodność instalacji gazowej z przepisami ………………………………………………..….

19.Sposób łączenia instalacji:

  1. instalacja skręcana

  2. instalacja spawana

  3. instalacja mieszana

II. ODSTĘPSTWA OD OBOWIĄZUJĄCYCH PRZEPISOW I NORM

........................................................................................................................................................


III. UWAGI I ZALECENIA POKONTROLNE ………………………..………………..…..


……………………………………………………………………………………………………


IV. DATA I ZAKRES WYKONANYCH NAPRAW ………………………………………..


……………………………………………………………………………………………………

Podpisy osób dokonujących kontroli: Potwierdzenie wykonania kontroli


1................................................. ……………………………………

2.................................................. (data i podpis Specjalisty Branżowego lub Inspektora Nadzoru)

3.................................................

……………………………………..

(data i podpis Kierownika Administracji Osiedla)


Załącznik nr 8 do umowy nr ../2024



…………………………….. ....................................................

Nazwa i adres Wykonawcy (miejscowość, data)

(pieczątka firmowa)


ZAWIADOMIENIE


O ODCIĘCIU DOPŁYWU GAZU W LOKALU/BUDYNKU


PRZY UL. ………………………… NUMER ……………… W KATOWICACH


W wyniku dokonania w dniu ………………. roku przeglądu instalacji gazowej w budynku przy ul. ………………………………….. numer ………………. w Katowicach,

przez ……………………………………………………………… stwierdza się, że:

(imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych osoby kontrolującej)


wewnętrzna instalacja gazowa/urządzenie gazowe * ……………………………………….

(rodzaj urządzenia)


zabudowane w budynku/lokalu mieszkalnym/użytkowym/* nr ……….. zajmowanym przez


………………………………………….nie spełnia warunków bezpiecznej eksploatacji ze

( imię i nazwisko dysponenta lokalu)


względu na : ……………………………………………………………………………………


………………………………………………………………………………………………….


W związku z powyższym dokonano odcięcia dopływu gazu do budynku/lokalu mieszkalnego/lokalu użytkowego/*

Zobowiązuje się użytkownika do:

  • nie użytkowania instalacji do czasu dokonania naprawy przez Zarządcę nieruchomości *

  • dokonania przez użytkownika instalacji na jego koszt naprawy niesprawnego urządzenia gazowego przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia oraz przedłożenia dokumentu potwierdzającego fakt naprawy w siedzibie Administracji Osiedla …………………………. w nieprzekraczalnym terminie ................ dni od dnia podpisania niniejszego zawiadomienia.


Niniejszym przyjmuję do wiadomości ustalenia wynikające z przeprowadzonego przeglądu instalacji gazowej i zobowiązuję się do przestrzegania ustaleń zawartych w treści niniejszego zawiadomienia, w szczególności do nie użytkowania, do czasu usunięcia niesprawności instalacji /urządzeń odbiorczych/*.


............................................ ..............................................................

(miejscowość, data) (czytelny podpis użytkownika lokalu)


.............................................................

(podpis osoby przeprowadzającej kontrolę

wraz z pieczątką imienną i numerem uprawnień zawodowych)

*niepotrzebne skreślić

Załącznik nr 9 do umowy nr ../2024



…………….........……………… Katowice, dnia …………………….

Nazwa i adres Wykonawcy

(pieczątka firmowa)




OŚWIADCZENIE


braku możliwości przeprowadzenia kontroli stanu kominów, instalacji gazowej i stanu technicznego urządzeń w lokalu mieszkalnym/użytkowym/* numer ……… zlokalizowanym w budynku przy ul. ……………………………….numer ……………….. w Katowicach



Wykonujący przeglądy instalacji gazowej …………………………………………………………

(imię i nazwisko wykonującego xxxxxxxx)


niniejszym oświadcza, że pomimo wywieszenia w budynku zawiadomienia o terminach przeglądów instalacji gazowych i kominowych trzykrotnie:

w dniu: ……..………………. o godz. ………………

w dniu ………………………. o godz. ……………….

w dniu ………………………. o godz. ……………….

podejmował próby przeprowadzenia kontroli w lokalu numer …………. Kontroli nie wykonano ze względu na /nieobecność użytkownika lokalu /nie udostępnienie lokalu do przeglądu/*.



.....................................................

(pieczątka i podpis Wykonawcy)



*niepotrzebne skreślić



















Załącznik nr 10 do umowy nr ../2024



Katowice, dnia……………………


Klauzula antykorupcyjna


Zamawiający oświadcza, że nie przyjmował żadnych korzyści majątkowych w celu wpłynięcia na postępowanie o udzielenie zamówienia lub na wynik takiego postępowania w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami, oraz że nie jest mu wiadome o jakichkolwiek porozumieniach lub ustaleniach pomiędzy Wykonawcami, które miałyby na celu wpłynięcie na postępowanie o udzielenie w/w zamówienia lub wynik takiego postępowania w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami.

Zamawiający:








Wykonawca oświadcza, że nie proponował żadnych korzyści majątkowych w celu wpłynięcia na postępowanie o udzielenie zamówienia lub na wynik takiego postępowania w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami, oraz że nie brał udziału w jakichkolwiek porozumieniach lub ustaleniach pomiędzy Wykonawcami, które miałyby na celu wpłynięcie na w/w postępowanie lub wynik takiego postępowania w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami.

Wykonawca:






















Umowa nr /2024

Strona 25 z 25


Document Metadata

Filed: October 4th, 2024