UMOWA Nr .........................................................................

Zał. nr 6 do SIWZ

PROJEKT

UMOWA Nr .........................................................................

zawarta w dniu ............................................. w Krzyżowej

pomiędzy:

Fundacją „Krzyżowa” dla Porozumienia Europejskiego z siedzibą w Krzyżowej 7, 58-112 Gro- dziszcze, wpisana do Rejestru Stowarzyszeń, Innych Organizacji Społecznych i Zawodowych, Fundacji oraz Samodzielnych Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu, IX Wydział Gospodarczy KRS pod nr 0000084948, nr NIP: 8840034672, REGON: 005833561 reprezentowaną przez:

...................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................

zwaną dalej „Zamawiającym”

a

...................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................

zwanym dalej „Wykonawcą”.

Umowa zostaje zawarta w związku zakończeniem postępowania o udzielenie zamówienia nie publicznego zgodnie z przepisami art. 72-721 ustawy kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 z późn. zm. na wykonanie robót budowlanych będących kontynuacją zadania inwestycyjnego pn.: „Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 0 kompleksu pałacowego w Krzyżowej na pełniącego funkcję schroniska” - część środkowa .

Zamówienie jest dofinansowane przez Ministerstwo do Spraw Rodziny, Seniorów, Kobiet i Młodzieży Republiki Federalnej Niemiec.

Definicje:

W Umowie stosuje się następujące pojęcia zgodnie z niżej wymienionymi definicjami:

Umowa - oznacza niniejszy dokument zawierający zgodne oświadczenie woli Zamawiają- cego i Wykonawcy w formie pisemnej wraz z wymienionymi w jej treści załącznikami o wykonanie robót budowlanych dotyczących Obiektu, wg określonego w niej za- kresu rzeczowego robót, w ustalonym terminie i za ustalonym wynagrodzeniem.

Umowa o podwykonawstwo – umowa w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane stanowiące część zamówie- nia publicznego, zawarta między wybranym przez Xxxxxxxxxxxxx Wykonawcą a innym podmiotem (podwykonawcą), a w przypadku zamówień publicznych na ro- boty budowlane także między podwykonawcą a dalszym podwykonawcą lub mię- dzy dalszymi podwykonawcami.

Obiekt – budynek nr 7 kompleksu pałacowego w Krzyżowej

Zadanie – oznacza zadanie inwestycyjne pn.

„Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 0 kompleksu pałacowego w Krzyżowej na pełniącego funkcję schroniska” - część środkowa

Roboty - oznaczają pełen zakres robót budowlanych wszelkich branż budownictwa, robót w zakresie rozbiórki obiektów budowlanych, robót montażowych, usług budowla- nych oraz dostaw maszyn i urządzeń dotyczących Obiektu, które Wykonawca zobo- wiązuje się wykonać i przekazać Zamawiającemu zgodnie z Dokumentacją projek- tową, Prawem budowlanym oraz zgodnie z Umową.

Dokumentacja projektowa- jest to wymagany odrębnymi przepisami zestaw opracowań pro- jektowych: projekt budowlany, projekty wykonawcze, Przedmiar robót, informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, projekty i opracowania uzupełniają- ce oraz dokumentacja niejawna.

Przedmiar robót – jest to zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wska- zaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych.

Inspektor Nadzoru/Xxxxxxxx Xxxxxxxxx – osoba będąca przedstawicielem Inwestora i umo- cowana przez Zamawiającego do występowania w jego imieniu w zakresie przeka- zanych jej na mocy tego umocowania praw i obowiązków oraz do wykonania praw i obowiązków wymienionych w przepisach Prawa budowlanego. Inspektor Nadzoru jest przedstawicielem Zamawiającego na budowie, upoważnionym do podejmowa- nia decyzji dotyczących zagadnień technicznych i ekonomicznych tej budowy w ra- mach dokumentacji projektowej, przepisów Prawa budowlanego oraz umowy o jej realizację.

Prawo budowlane - ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 roku, poz. 290).

Wada - wada fizyczna, prawna oraz jakakolwiek niezgodność wykonanych Robót z wyma- ganiami określonymi przez Zamawiającego w Umowie i Specyfikacji Istotnych Wa- runków Zamówienia.

Strona lub Strony - oznaczają Zamawiającego i/lub Wykonawcę.

Strona trzecia - oznacza osobę lub jednostkę inną niż Zamawiający lub Wykonawca.

Użytkownik – Fundacja „Krzyżowa” dla Porozumienia Europejskiego, Krzyżowa 7, 58-112 Gro- dziszcze

Inwestor/Zamawiający – Fundacja „Krzyżowa” dla Porozumienia Europejskiego, Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxxxxx

Personel - oznacza osoby działające pod kierownictwem lub nadzorem Wykonawcy wyzna- czone do wykonania przedmiotu Umowy.

Siła wyższa - zdarzenie zewnętrzne, nie dające się przewidzieć, którego skutkom nie można było zapobiec, nawet przez dołożenie najwyższej staranności.

Teren budowy - przestrzeń, w której są prowadzone Roboty, wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.

Harmonogram rzeczowo-finansowy - dokument zawierający opis podziału Robót na elemen- ty, kolejność wykonywania Robót, czas ich trwania i wartość każdego elementu Ro- bót, z zaznaczeniem następników i poprzedników, wykonany w formie papierowej i elektronicznej do edycji.

§ 1

Przedmiot Umowy.

1 Przedmiotem Umowy jest wykonanie Robót na Zadaniu inwestycyjnym pn.:

„Przebudowa zabytkowego budynku nr 7 kompleksu pałacowego w Krzyżowej na pełniącego funkcję schroniska” - skrzydło środkowe.

zgodnie z pozwoleniem na budowę, Dokumentacją projektową, , Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, Ofertą Wykonawcy .

2 W ramach przedmiotu Umowy jest wykonanie następujących Xxxxx:

1) W ramach zadania inwestycyjnego o którym mowa w ust. 1, pkt. 1 jest wykonanie na- stępujących Robót:

Zakres prac:

skrzydło środkowe

- wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan, elektrycznej na I , II piętrze oraz poddaszu,

wykonanie nowych instalacji elektrycznej,teletechnicznej, wod-kan , hydrantowej, monitoringu wewn. itp., sieci teletechnicznych, w tym LAN, instalacji SAP, dodatkowej instalacji wodnej (pionów i el. poziomych) do zasilania płuczek wodą deszczową (instalacja bez podłączenia), wykonanie oznakowania ppoż.

- remont pomieszczeń I i II piętra, remont klatki schodowej i korytarzy –, zgodnie z dokumentacją i przedmiarem robót i wg kalkulacji własnej, w tym: wymiana wewn. stolarki drzwiowej , montaż stolarki ppoż., wydzielenie pomieszczenia wentylatorni na poddaszu, docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją

- wykonanie robót wykończeniowych wraz z tynkowaniem i malowaniem, nowymi posadzkami , wykładzinami w pokojach oraz okładzinami ścian w łazienkach, montaż kabin prysznicowych, ustępów, umywalek, luster, montaż wykładzin podłogowych NRO

- wykonanie robót towarzyszących i innych niezbędnych robót do wykonania zadania według dokumentacji projektowej.

- montaż 2 central wentylacyjnych w pomieszczeniach wentylatorni wraz z uruchomieniem instalacji wentylacji,

Szczegółowy zakres prac określa dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót będący załącznikiem do SIWZ. Przedmiar robót jest tylko dokumentem pomocniczym pozwalającym określić skalę przedsięwzięcia.

3 Zakres rzeczowy przedmiotu Umowy określają:

1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, stanowiąca załącznik nr 1 do Umowy

2) Dokumentacja projektowa, stanowiąca załącznik nr 2 do Umowy

3) Oferta Wykonawcy, stanowiąca załącznik nr 3 do Umowy.

2 Zakres rzeczowo-finansowy Robót określa Harmonogram rzeczowo-finansowy opracowa- ny na podstawie Dokumentacji projektowej .

§ 2

Termin wykonania przedmiotu Umowy.

1 Wykonawca przystąpi do wykonywania Robót w nieprzekraczalnym terminie 7 dni kalen- darzowych od dnia protokolarnego przekazania Wykonawcy Terenu budowy.

2 Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania Robót w terminach i w zakresie zgodnym z opracowanym Harmonogramem rzeczowo-finansowym, o którym mowa w § 8 umowy, zaakceptowanym przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (Inspektorów nadzoru) i Zamawiającego.

3 Za nieterminowe rozpoczęcie Robót, o którym mowa w ust. 1, Zamawiający będzie nali - czał kary umowne zgodnie z § 23 Umowy.

4 Wykonawca zobowiązany jest wykonać Roboty objęte przedmiotem Umowy, określone w § 1 Umowy w nieprzekraczalnym terminie do 31 stycznia 2019 roku.

§ 3

Wynagrodzenie.

1 Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe. Cena umowna ofertowa za wykonanie całego przedmiotu umowy wynosi:

…………….. zł netto, (słownie: ) ,

należny podatek od towarów i usług VAT: stawka 23 % - …............... zł (słownie:

…................ ),

razem cena (z należnym podatkiem od towarów na dzień podpisania Umowy)

…………………. zł brutto (słownie: ),

podstawę do ustalenia ceny umownej stanowią ceny jednostkowe ryczałtowe określone przez Wykonawcę w Przedmiarze Robót. Przedmiar wobec określonego w postępowaniu wynagrodzenia ryczałtowego ma charakter jedynie pomocniczy. Wykonawca jest zobowiązany wycenić przedmiot zamówienia w całości uwzględniając cel realizacji przedmiotu zamówienia, a więc i odpowiednią wysoką jakość materiałów budowla- nych.

Wykonawca przedstawi w ofercie kosztorys ofertowy, a także podsumowanie: robót budowlanych, robót sanitarnych i robót elektrycznych..

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada zakresowi przedstawionemu w załącznikach do Umowy. Zawiera ono ponadto koszty: ubezpieczenia terenu budowy, wszelkich robót przygotowawczych, demontażowych, wyburzeniowych, porządkowych, robót pomocniczych dla robót podstawowych (np. rusztowania), robót zabezpieczają- cych, projektu organizacji placu budowy wraz z jego organizacją i późniejszą likwidacją, wszelkie koszty utrzymania zaplecza budowy, dozorowania budowy, koszty wywozu, skła- dowania i utylizacji materiałów rozbiórkowych, odpadów, gruzu i ziemi, koszty zapewnie - nia bezpieczeństwa i likwidacji zagrożeń, koszty wynikające z konieczności zapobieżenia awarii, ruchu zastępczego, zajęcia pasa drogowego, projektu organizacji ruchu zastęp- czego, obsługi geodezyjnej, uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót, koszty związane z odbiorami wykonanych Robót, koszt wykonania dokumentacji powyko- nawczej oraz inne koszty wynikające z Umowy.

3. Wykonawca gwarantuje niezmienność cen jednostkowych na wszystkie Roboty wyko- nane w trakcie trwania realizacji przedmiotu Umowy.

4. Dopuszcza się cedowanie wierzytelności z tytułu realizacji przedmiotu Umowy na osoby trzecie za wyłączną zgodą Inwestora .

§ 4

Kolejność ważności dokumentów.

W przypadku wątpliwości interpretacyjnych, co do rodzaju i zakresu Robót, określonych w Umowie oraz zakresu praw i obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy, będzie obowiązy - wać następująca kolejność ważności n/w dokumentów:

1) Umowa,

2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,

3) Dokumentacja projektowa,

4) Oferta Wykonawcy.

§ 5

Koordynacja.

1 Przedstawicielami Zamawiającego do kontaktów w sprawach związanych z realizacją Umowy będą:

1) w zakresie administrowania niniejszą Umową:

……………………….,

kontakt: w dniach pracy Zamawiającego adres ,

tel. ,

e-mail: ……………………………

2 Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie:

………………………………………………………………………………………………………. kontakt:

……………………………………………………………………………………………... adres:

………………………………………………………………………………………………... tel.: ………………………., kom.: …………………, fax.: …………………….., e-mail:

……………………………………………………………………………………………….

3 Wykonawca ustanawia:

1) Kierownika Budowy:

………………………………………………………………………………………………………. kontakt:

……………………………………………………………………………………………... adres:

………………………………………………………………………………………………... tel.: ………………………., kom.: …………………, fax.: ……………………..,

e-mail:

……………………………………………………………………………………………….

2) Kierownika Robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych wentylacyjnych i gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych:

………………………………………………………………………………………………………. kontakt:

……………………………………………………………………………………………...

adres:

………………………………………………………………………………………………... tel.: ………………………., kom.: …………………, fax.: ……………………..,

e-mail:

……………………………………………………………………………………………….

3) Kierownika Robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych:

………………………………………………………………………………………………………. kontakt:

……………………………………………………………………………………………... adres:

………………………………………………………………………………………………... tel.: ………………………., kom.: …………………, fax.: …………………….., e-mail:

……………………………………………………………………………………………….

4 Osoby wskazane w ust. 3 będą działały w granicach umocowania określonego w usta- wie Prawo budowlane.

5 Zmiana osoby Kierownika Budowy/robót, określonego w ust. 3, jest możliwa jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego i pod warunkiem, że osoba ta będzie spełnia- ła wymogi określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

6 Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany osoby Kierownika Budowy/kierowni- ków robót jeżeli uzna, że nie wykonują oni swoich obowiązków wynikających z Umowy lub wykonują je nienależycie. Żądanie takie musi być przedłożone na piśmie i zawierać uzasadnienie. Wykonawca obowiązany jest zmienić te osoby zgodnie z żądaniem Zama - wiającego w terminie wskazanym we wniosku Zamawiającego. Jeżeli Wykonawca nie zmieni tych osób zgodnie z żądaniem Zamawiającego w terminie wskazanym we wnio- sku Zamawiającego, Zamawiający ustanowi te osoby, a kosztami ich zatrudnienia obcią - ży Wykonawcę, dokonując potrącenia z przypadającego Wykonawcy wynagrodzenia.

7 Zamawiający ustanowi Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (inspektora nadzoru) do wykonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego obowiązków związanych z realizacją przedmiotu Umo- wy.

8 Ustanowiony zgodnie z ust. 7 inspektor nadzoru działać będzie w ramach obowiązków wynikających z Prawa budowlanego oraz ustalonych obowiązków i uprawnień wynikają- cych z umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a inspektorem nadzoru.

§ 6

Prawa i obowiązki Zamawiającego.

1 Zamawiający ma prawo, jeżeli jest to niezbędne do prawidłowej realizacji Robót:

1) wprowadzać zmiany do Dokumentacji projektowej, jakie uzna za niezbędne,

2) zmienić określoną Harmonogramem rzeczowo-finansowym kolejność Robót,

3) przerwać realizację Robót na czas określony.

2 Do obowiązków Zamawiającego należy:

1) protokolarne przekazanie Wykonawcy jednego kompletu Dokumentacji projektowej oraz kopii decyzji pozwolenia na budowę,

2) zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych zgodnie z Prawem budowlanym,

3) przekazanie Wykonawcy zarejestrowanego dziennika budowy,

4) przekazanie protokolarne Wykonawcy Terenu Budowy w terminie do 7 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy, w zakresie wynikającym z posiadanych dokumentów, umożliwiające rozpoczęcie i realizację przedmiotu Umowy,

5) wskazanie Wykonawcy granic Terenu Budowy,

6) zapewnienie nadzoru inwestorskiego,

7) dokonanie odbioru Robót podlegających zakryciu lub tzw. zanikowych oraz częścio- wych,

8) dokonanie odbioru końcowego Xxxxx,

9) zapłata wynagrodzenia za wykonany przedmiot Umowy,

10) powołanie komisji w celu dokonania przeglądów - przed upływem okresu rękojmi za wady,

11) w przypadku wystawienia faktur przez Gestorów mediów na Fundację „Krzyżowa” dla Porozumienia Europejskiego za media zużyte podczas prowadzenia budowy, Za - mawiający wystawi refaktury, płatne w ciągu 14 dni od ich otrzymania, a których od- biorcami będzie Wykonawca.

§ 7

Obowiązki Wykonawcy.

1 Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:

1) Dostarczyć Zamawiającemu, najpóźniej w drugim dniu roboczym od dnia podpisa- nia niniejszej Umowy, oświadczenie Kierownika Budowy/robót wymienionego w § 5 ust. 3 niniejszej umowy, stwierdzające przyjęcie obowiązków Kierownika budowy/ro- bót, a także kserokopie (potwierdzone za zgodność z oryginałem) uprawnień bu- dowlanych i zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu za- wodowego, wydanego przez tę izbę, z określonym w nim terminem ważności, w celu umożliwienia Zamawiającemu dopełnienia obowiązku zawiadomienia właściwego organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

2) Przejąć Teren Budowy, w tym:

a) wykonać prace przygotowawcze na Terenie Budowy, w tym wykonać ogrodze- nie Terenu Budowy, roboty tymczasowe, które są potrzebne podczas wykonywa- nia robót podstawowych, urządzić i wyposażyć zaplecze budowy,

b) w ramach zaplecza budowy zapewnić przez cały czas realizacji Zadania po- mieszczenie biurowe na narady,

c) doprowadzić na Teren Budowy na swój koszt niezbędne media (woda, energia elektryczna, itp.) oraz pokryć koszty ich podłączenia oraz poboru przez cały okres wykonywania Robót,

d) dokonać niezbędnych zajęć dróg, chodników itp., a w tym celu wystąpić i uzy- skać stosowne zezwolenia zarządcy drogi w sprawie zajęcia pasa drogowego na zajmowany teren niezbędny do wykonania przedmiotu Umowy, a znajdujący się w obrębie pasa drogowego,

e) w przypadku dróg publicznych wnieść opłatę z tytułu zajęcia pasa drogowego i pierwszą opłatę z tytułu umieszczenia w pasie drogowym urządzeń infrastruktury technicznej niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ru- chu drogowego oraz ponieść wszelkie koszty związane z zajęciem pasa drogo- wego i organizacją ruchu zastępczego (x.xx. projekt organizacji ruchu zastęp- czego, oznakowanie), a także wykonać wszystkie warunki narzucone w zezwole- niach w sprawie zajęcia pasa drogowego,

f) oznaczyć Teren Budowy lub inne miejsca, przez które mają być prowadzone ro- boty podstawowe lub tymczasowe oraz wszelkie inne tereny i miejsca udostęp- nione przez Zamawiającego jako miejsca pracy, które mogą stanowić część Te- renu Budowy,

g) umieścić, zgodnie z obowiązującymi przepisami, tablicę informacyjną oraz ogło- szenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia,

h) zapewnić pełne zabezpieczenie Terenu Budowy w tym pełną ochronę osób i mienia, a w szczególności opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

i) udostępniać Teren Budowy wykonawcom obcym do prowadzenia robót związa- nych z usunięciem kolizji i/lub wymianą sieci innych gestorów, dostawcom i wyko- nawcom realizującym dostawy/roboty na obiekcie na odrębne zlecenie Zama- wiającego.

3) Zapewnić stały i wykwalifikowany Personel, a w szczególności Kierownika Budowy/ro- bót i kierowników robót branżowych przez osoby posiadające uprawnienia budowla- ne w odpowiedniej specjalności oraz wpis na listę członków właściwej izby samorzą- du zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, z określo- nym w nim terminem ważności.

4) Zapewnić materiały i urządzenia budowy niezbędne do wykonania i utrzymania Ro- bót w stopniu, w jakim wymaga tego jakość i terminowość prac.

5) Przestrzegać przepisów Prawa Budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy, bez- pieczeństwa przeciwpożarowego, z zakresu ochrony środowiska itp. oraz umożliwić wstęp na Teren Budowy Zamawiającemu, Inwestorowi Zastępczemu, pracownikom organów państwowych, celem dokonywania kontroli i udzielać im informacji i pomo- cy wymaganej przepisami.

6) Uczestniczyć w naradach koordynacyjnych na budowie, organizowanych przez In- westora Zastępczego (inspektora nadzoru) co najmniej jeden raz w tygodniu, w ter - minach uzgodnionych z Zamawiającym oraz we wszystkich spotkaniach niezbęd- nych dla prawidłowej realizacji Zadania.

7) Przestrzegać i stosować się do wymagań umów zawartych przez Zamawiającego z Instytucjami współfinansującymi Zadanie, a zwłaszcza:

a) wszelkie dokumenty finansowe przygotowywać wg wzorów i w terminach przeka- zanych przez Xxxxxxxxxxxxx,

b) wszystkie dokumenty związane z realizacją Zadania oraz cała prowadzona kore- spondencja powinny jasno potwierdzać otrzymaną pomoc poprzez umieszcze- nie oznaczeń graficznych i tekstu wymaganych przez Instytucje współfinansujące Xxxxxxx,

c) z chwilą rozpoczęcia Robót wykonać na własny koszt i umieścić przy tablicy infor- macyjnej budowy tablicę reklamową wykonaną wg wytycznych Instytucji dofi- nansowującej Zadanie,

d) po zakończeniu Robót zastąpić tablicę reklamową stałą tablicą pamiątkową umieszczoną w miejscu powszechnie dostępnym, a wykonaną na własny koszt wg wytycznych Instytucji dofinansowującej Zadanie.

8) Podjąć wszelkie niezbędne działania celem ochrony środowiska na Terenie Budowy oraz unikać szkód lub nadmiernej uciążliwości prowadzonej budowy dla osób trze- cich i dóbr publicznych lub innych negatywnych skutków, wynikających ze sposobu działania.

9) Jeżeli to będzie konieczne - opracować projekty: organizacji ruchu zastępczego nie- zbędne do uzyskania zajęcia pasa drogowego, zagospodarowania i organizacji Te- renu Budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

10) Wykonać przedmiot Umowy zgodnie z Umową, Prawem budowlanym, pozwoleniem na budowę, Dokumentacją projektową, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej.

11) Prawidłowo usytuować Roboty w stosunku do punktów linii i poziomów odniesienia, wynikających z Dokumentacji projektowej lub wskazówek Zamawiającego.

12) Xxxxxxx odpowiednie umowy ubezpieczeniowe w zakresie określonym w § 11.

13) Utrzymywać Teren Budowy w stanie wolnym od przeszkód oraz niezwłocznie usuwać zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne itp.

14) Po zakończeniu Robót usunąć wszelkie urządzenia tymczasowe, zaplecze itp. oraz pozostawić cały Teren Budowy i jego otoczenie w stanie czystym i nadającym się bezpośrednio do użytkowania.

15) Xxxxxxxx Zamawiającemu informacji o Personelu, jego ilości, czasie pracy oraz pra- cującym sprzęcie.

16) Informować na żądanie Zamawiającego o sposobie prowadzenia jakościowych prób i pomiarów materiałów, konstrukcji, maszyn i urządzeń używanych na budowie.

17) Na żądanie Zamawiającego przerwać Roboty na budowie, a jeżeli zgłoszona zosta- nie taka potrzeba - zabezpieczyć wykonane Roboty przed ich zniszczeniem.

18) Realizować Roboty w kolejności i terminach wynikających z Harmonogramu rze- czowo-finansowego realizacji robót.

19) Przeprowadzić rozruch technologiczny zainstalowanych urządzeń.

20) Usunąć niezwłocznie ujawnione Wady przedmiotu Umowy.

21) Wykonać odkrywki elementów Robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia ja- kości ich wykonania (jeżeli wykonanie tych Robót nie zostało zgłoszone do sprawdze- nia przed ich zakryciem), a także dokonać prób niszczących wykonanych Robót (od- kucia, wycinki itp.).

22) Zapewnić właściwą koordynację Robót wykonywanych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców.

23) Xxxxxxxx całodobowy dozór Terenu Budowy.

24) Zapewnić pełną obsługę geodezyjną.

25) Współpracować z właścicielami lub zarządcami sieci wodnych, cieplnych i energe- tycznych przy realizacji zasilania Terenu Budowy w energię elektryczną, ciepło i wodę.

26) Ochraniać przed uszkodzeniem i kradzieżą wykonane przez siebie Roboty do mo- mentu odbioru przez Xxxxxxxxxxxxx.

§ 8

Harmonogram rzeczowo-finansowy

1 Wykonawca ma obowiązek sporządzić Harmonogram rzeczowo-finansowy, z zaznacze- niem następników i poprzedników, z podaniem terminów wykonania poszczególnych grup robót w podziale na rodzaje i etapy (roboty budowlane, roboty sanitarne, roboty elektryczne), wykonany w formie papierowej i elektronicznej do edycji. Harmonogram rzeczowo-finansowy, sprawdzony i zaakceptowany wcześniej przez Inspektorów Nadzoru,

w trzech egzemplarzach papierowych, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zama- wiającemu do akceptacji w terminie 7 dni od dnia podpisania Umowy.

2 Po zawarciu umowy podwykonawczej, w terminie określonym przez Zamawiającego, Wy- konawca zobowiązany będzie do sporządzenia harmonogramu robót Podwykonawcy, stanowiącego uzupełnienie harmonogramu, o którym mowa w ust. 1 i przedłożenia go do akceptacji Inspektorom Nadzoru i Zamawiającemu.

3 Harmonogram powinien być aktualizowany przez Wykonawcę w zależności od faktycz- nego postępu Robót oraz wpływu tego postępu na powiązania z innymi Robotami, a tak- że na każde żądanie Zamawiającego. W uaktualnionym harmonogramie należy uwzględnić również zmiany kolejności wykonywania Robót.

4 Brak uaktualnionego i zaakceptowanego harmonogramu będzie skutkował wstrzyma- niem fakturowania.

5 Zamawiający może polecić Wykonawcy podjęcie działań dla przyspieszenia tempa Ro- bót, aby przedmiot umowy został wykonany w terminie umownym. Wszystkie koszty zwią- zane z podjętymi działaniami obciążają Wykonawcę.

§ 9

Czas pracy.

Jeżeli ze względów technologicznych lub organizacyjnych, nieuwzględnionych w Harmono- gramie rzeczowo-finansowym wykonania przedmiotu Umowy, niezbędne jest wydłużenie czasu pracy w dni robocze lub wykonywanie Robót w dni wolne od pracy, powinno to być uzgodnione z Inspektorami Nadzoru. Powyższa okoliczność nie wpływa na wysokość wyna- grodzenia należnego Wykonawcy z tytułu wykonania Umowy.

§ 10

Program zapewnienia jakości.

1 Wykonawca jest zobowiązany, przed rozpoczęciem Robót, opracować i przedstawić do uzgodnienia i akceptacji Inspektorów Nadzoru program zapewnienia jakości. W progra- mie zapewnienia jakości Wykonawca powinien określić, zamierzony sposób wykonywa- nia Robót, możliwości techniczne, kadrowe i plan organizacji Robót gwarantujący wyko- nanie Robót zgodnie z Dokumentacją projektową

2 Program zapewnienia jakości powinien zawierać:

1) część ogólną opisującą:

a) organizację wykonania Robót, w tym terminy i sposób prowadzenia Robót,

b) organizację ruchu na budowie wraz z oznakowaniem Robót,

c) sposób zapewnienia bhp,

d) wykaz zespołów roboczych, ich kwalifikacje i przygotowanie praktyczne,

e) wykaz osób odpowiedzialnych za jakość i terminowość wykonania poszczegól- nych elementów Robót,

f) system (sposób i procedurę) proponowanej kontroli i sterowania jakością wyko- nywanych Robót,

g) wyposażenie w sprzęt i urządzenia do pomiarów i kontroli (opis laboratorium wła - snego lub laboratorium, któremu Wykonawca zamierza zlecić prowadzenie ba- dań),

h) sposób oraz formę gromadzenia wyników badań laboratoryjnych, zapis pomia- rów, nastaw mechanizmów sterujących, a także wyciąganych wniosków i zasto-

sowanych korekt w procesie technologicznym, proponowany sposób i formę przekazywania tych informacji Inspektorowi Nadzoru;

2) część szczegółową opisującą dla każdego asortymentu Robót:

a) wykaz maszyn i urządzeń stosowanych na budowie z ich parametrami technicz- nymi oraz wyposażeniem w mechanizmy do sterowania i urządzenia pomiarowo- kontrolne,

b) rodzaje i ilość środków transportu oraz urządzeń do magazynowania i załadunku materiałów, spoiw, lepiszczy, kruszyw itp.,

c) sposób zabezpieczenia i ochrony ładunków przed utratą ich właściwości w cza- sie transportu,

d) sposób i procedurę pomiarów i badań (rodzaj i częstotliwość, pobieranie próbek, legalizacja i sprawdzanie urządzeń, itp.) prowadzonych podczas dostaw mate- riałów, wytwarzania mieszanek i wykonywania poszczególnych elementów Ro- bót,

e) sposób postępowania z materiałami i Robotami nie odpowiadającymi wymaga- niom.

§ 11

Ubezpieczenia.

1. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia oraz utrzymywania w okresie realizacji kontraktu, tj. od daty przekazania terenu budowy do chwili odbioru końcowego, bez zastrzeżeń, umów ubezpieczenia obejmujących co najmniej:

1) przedmiot kontraktu – obejmujący roboty kontraktowe wraz z użytymi materiałami,

2) mienie istniejące Zamawiającego narażone bezpośrednio na szkody w związku z prowadzonymi pracami,

3) maszyny, sprzęt i zaplecze budowy,

4) odpowiedzialność cywilną za szkody mogące powstać w związku z realizacją kontraktu.

2. Zakres ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 powinien obejmować:

1) dedykowane ubezpieczenie ryzyk budowlanych/montażowych zgodnie z formułą

„od wszystkich ryzyk” (tzw. warunki monachijskie) dla zakresu określonego w ust. 1 pkt 1-3, przy czym dla ust. 1 pkt 3 dopuszcza się równoważnie umowy ubezpieczenia dedykowane dla maszyn i sprzętu budowlanego zawierane niezależnie od realizowanych kontraktów; ubezpieczenie powinno obejmować jako ubezpieczonych odpowiednio wszystkie podmioty zaangażowane w realizację kontraktu, w tym Zamawiającego;

2) ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 do 3 w części dotyczącej ubezpieczenia mienia powinno zostać zawarte w zakresie adekwatnym do przedmiotu i rodzaju prowadzonych prac, w szczególności obejmujące następujące ryzyka:

a. żywiołowe (w tym pożar, uderzenie pioruna, eksplozję, huragan, powódź, zalanie, grad, osunięcie się ziemi)

b. katastrofę budowlaną, awarię urządzeń lub instalacji ubezpieczonego obiektu, szkody wyrządzone działaniem maszyn i urządzeń na placu budowy oraz inne szkody w substancji obiektu o charakterze technicznym,

c. kradzież z włamaniem i rabunkiem,

x. xxxxxx akcji ratowniczej prowadzonej w związku z w/w zdarzeniami,

e. klauzule rozszerzające adekwatne do rodzaju i zakresu kontraktu.

3) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w realizacji kontraktu, przy czym dopuszcza się równorzędnie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w ramach tzw. sekcji II dedykowanego ubezpieczenia ryzyk budowlanych/montażowych oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej ogólnej wykonawcy i podwykonawców obejmujące co najmniej zakres działalności objęty przedmiotem kontraktu;

3. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać:

1) dla robót kontraktowych – wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 3 ust. 1 niniejszej Umowy obejmującego wartość robót oraz zastosowanych materiałów powiększonego o wartość materiałów dostarczonych przez Zamawiającego,

2) dla mienia istniejącego Zamawiającego – wartości odtworzeniowej (koszt odbudowy) mienia narażonego na ewentualne szkody mogące powstać w związku z realizacją kontraktu, nie mniej niż 1000 000 zł

3) dla maszyn, sprzętu i zaplecza budowy – wartości nie mniejszej niż pełny koszt zastąpienia, włącznie z kosztem dostarczenia na Teren budowy,

4) dla odpowiedzialności cywilnej – wartości adekwatnej do kontraktu nie mniejszej niż:

a) 1 000 000 zł – dla polisy działalności ogólnej Wykonawcy, lub

b) 1 000 000 zł - dla polisy indywidualnej dedykowanej do kontraktu, na jedno i wszystkie zdarzenia bez ograniczenia liczby zdarzeń.

4. Dopuszcza się stosowanie franszyzy redukcyjnej/udziału własnego dla szkód rzeczowych w wysokości nie przekraczającej 10 000 zł.

5. Zakres oraz warunki ubezpieczenia, jak też ich zmiana podlegają akceptacji Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (inspektora nadzoru)i Zamawiającego.

6. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu właściwe polisy, sprawdzone i zaakceptowane wcześniej przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx i Zamawiającego oraz odnoto- wane w dzienniku budowy, jak również dowody opłacenia składek ubezpieczeniowych, w terminie do 14 dni od daty podpisania niniejszej Umowy lecz nie później niż przed roz - poczęciem wszelkich Robót na Terenie Budowy. W przypadku płatności składek ubezpie- czeniowych w ratach, Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania Zamawiającemu dowodów opłacenia kolejnej raty danej składki na 3 dni przed upływem terminu jej płat - ności.

7. O ile Wykonawca nie dokona ubezpieczenia w wymaganym zakresie (co do przedmiotu lub wartości ubezpieczenia) w terminie określonym w ust. 6 lub nie przedłoży dowodu opłacenia składki ubezpieczeniowej lub jej raty, uczyni to Zamawiający na jego koszt, dokonując potrącenia z przypadającego Wykonawcy wynagrodzenia. Postanowienie to stosuje się odpowiednio również w przypadku nieodnowienia umów ubezpieczenia.

§ 12

Materiały

1 Materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu Umowy powinny być zaku- pione przez Wykonawcę i odpowiadać wymogom art. 10 ustawy Prawo budowlane, ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 roku, poz. 883), ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku o systemie oceny zgodności (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1645 z późniejszymi zmianami) oraz Dokumentacji projektowej

2 Kierownik Budowy/robót zobowiązany jest okazać Inspektorowi Nadzoru odpowiednie dokumenty potwierdzające, że dany wyrób nadaje się do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 roku o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 roku, poz. 883) – w odniesie- niu do wyrobów budowlanych oraz ustawą z dnia 30 sierpnia 2002 roku o systemie oceny zgodności (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1645 z późniejszymi zmianami) – w odniesieniu do in - nych wyrobów. Po sprawdzeniu i zaakceptowaniu przedłożonych przez Kierownika budo- wy/robót dokumentów a także sprawdzeniu zgodności danego wyrobu z przedstawiony- mi dokumentami oraz jego jakości i przydatność do wbudowania, Inspektor nadzoru ze- zwala na wbudowanie danego wyrobu, potwierdzając to stosownym zapisem na tych dokumentach. W przypadku braku odpowiednich dokumentów lub stwierdzenia złej ja- kości wyrobu czy braku przydatności do wbudowania Inspektor nadzoru może polecić Wykonawcy usunięcie takiego wyrobu z Terenu budowy i nie dopuścić do jego wbudo- wania.

3 Jeżeli Zamawiający zażąda badań dotyczących określenia jakości Robót, które nie były przewidziane Umową Wykonawca obowiązany jest je przeprowadzić.

4 Jeżeli po przeprowadzeniu tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wyko- nanie Robót jest niezgodne z Umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wyko- nawcę, zaś gdy wyniki badań wykażą, że materiały bądź wykonanie Robót jest zgodne z Umową, to koszty tych badań obciążają Zamawiającego.

§ 13

Podzlecanie Robót.

1 Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane wyszczególnionych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

2 Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy.

3 Powierzenie części zamówienia podwykonawcy nie zwalnia Wykonawcy od odpowie- dzialności kontraktowej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia i obo- wiązków wynikających z Umowy lub obowiązujących przepisów prawa.

4 Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za Roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców i dalszych podwykonawców.

5 Zlecanie Robót podwykonawcom i dalszym podwykonawcom odbywać się będzie na zasadach określonych w art. 6471 kc.

6 Wykonawca oświadcza, że przy realizacji przedmiotu niniejszej umowy następujące czę- ści zamówienia zamierza powierzyć następującym podwykonawcom:

1) ….....nazwa firmy podwykonawcy........ – …...........określenie części zamówienia ,

2) ….....nazwa firmy podwykonawcy........ – …...........określenie części zamówienia ,

3) ….....nazwa firmy podwykonawcy........ – …...........określenie części zamówienia ,

4) ….....nazwa firmy podwykonawcy........ – …...........określenie części zamówienia ,

7 Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budow- lane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu do akceptacji projektu tej umowy, przy czym podwyko- nawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na za- warcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Projekt umowy,

o którym mowa w zdaniu poprzednim należy jednocześnie przedłożyć Inwestorowi za- stępczemu, który dokonuje jego weryfikacji i wraz ze swoimi uwagami przekazuje w termi - nie 7 dni Zamawiającemu.

8 Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewi- dziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręcze - nia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, po- twierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy do- stawy, usługi lub roboty budowlanej.

9 Wynagrodzenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy przewidziane w umowie o podwykonawstwo za dany zakres prac nie może być wyższe niż wynagrodzenie przewi - dziane dla Wykonawcy za ten zakres w niniejszej Umowie. Ponadto suma wynagrodzenia wszystkich podwykonawców nie może być wyższa od wynagrodzenia Wykonawcy okre- ślonego w § 3 ust. 1 niniejszej umowy.

10 Zakres i okres odpowiedzialności podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy za wady, przewidziany w umowie o podwykonawstwo w klauzuli dotyczącej rękojmi za wady, nie może być mniejszy od zakresu i krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady wynikający z niniejszej Umowy.

11 Wykonawca w umowach z podwykonawcami, a podwykonawcy w umowach z dalszymi podwykonawcami zobowiązani są zastrzec postanowienie, iż Zamawiający i Inwestor za- stępczy mają prawo wglądu w dokumenty finansowe podwykonawców lub dalszych podwykonawców i żądania przedstawiania dowodów zapłaty należnego podwykonaw- com wynagrodzenia.

12 Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia otrzymania, zgłasza w formie pisemnej zastrzeże- nia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane:

1) niespełniającej wymagań określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówie- nia,

2) niespełniającej wymagań określonych w ust. 9, 10 i 11,

3) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni.

13 Niezgłoszenie w formie pisemnej zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwy- konawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 12, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego.

14 Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budow- lane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawar- tej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Kopię umowy, o której mowa w zdaniu poprzednim należy jed - nocześnie przedłożyć Inwestorowi zastępczemu, który dokonuje jej weryfikacji i wraz ze swoimi uwagami przekazuje w terminie 7 dni Zamawiającemu.

15 Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia otrzymania, zgłasza w formie pisemnej sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypad - kach, o których mowa w ust. 12. Niezgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu, do przedło- żonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie

o którym mowa w zdaniu poprzednim, uważa się za akceptację umowy przez Zamawia- jącego.

16 Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budow- lane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawar- tej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonaw-

stwo, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000 zł. Kopie umów, o których mowa w zdaniach poprzednich należy jed - nocześnie przedłożyć Zamawiającemu.

17 W przypadku, o którym mowa w ust. 16, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 8, Xxxxxxxxxxx informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do dopro- wadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

18 Przepisy ust. 7-17 stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo.

19 W przypadku nieprzedłożenia przez Wykonawcę Zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub pro- jektu jej zmiany, albo nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, albo braku zmiany umowy o podwykonaw- stwo w zakresie terminu zapłaty, Zamawiający będzie naliczał kary umowne zgodnie z § 24 niniejszej umowy.

20 Jeżeli Wykonawca będzie chciał powierzyć podwykonawcy wykonanie części zamówie- nia na roboty budowlane lub usługi w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej Umowy, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany przedstawić Zamawiającemu oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy.

21 Jeżeli Xxxxxxxxxxx stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy, o którym mowa w ust. 20, zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca zobowiązany będzie zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwy- konawcy.

22 Przepisy ust. 20 i 21 stosuje się wobec dalszych podwykonawców.

23 Przepisy ust. 7-19 stosuje się odpowiednio do podwykonawców i dalszych podwykonaw- ców, którym powierzenie wykonania części zamówienia nastąpi w trakcie realizacji przedmiotu umowy.

24 Zamawiający ma prawo nie wyrazić zgody na udzielenie zamówienia konkretnemu pod- wykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. Może też, w przypadku powzięcia uzasadnio- nych podejrzeń, że kwalifikacje podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy nie gwa- rantują odpowiedniej jakości zamówionych Robót lub dotrzymania terminów, żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy.

25 Zamawiający jest uprawniony do żądania, aby Wykonawca rozwiązał umowę z podwy- konawcą lub dalszym podwykonawcą, jeżeli według oceny Zamawiającego, podwyko- nawca lub dalszy podwykonawca wykonuje świadczenia w sposób niezadowalający, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. Żądanie Zamawiającego powinno mieć formę pisemną i zawierać uzasadnienie oraz termin na rozwiązanie tej umowy. Jed - nocześnie Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu rozliczenia, potwierdzonego przez Inspektorów Nadzoru, robót wykonanych przez tego podwyko- nawcę lub dalszego podwykonawcę do czasu rozwiązania umowy.

§ 14

Opóźnienie Robót.

1 Wykonawca winien uprzedzić pisemnie Zamawiającego o każdej okoliczności mogącej powodować opóźnienie Robót w chwili wystąpienia takiej okoliczności.

2 Jeżeli nastąpi opóźnienie w stosunku do przyjętego Harmonogramu rzeczowo-finansowe- go, Wykonawca winien powiadomić pisemnie Zamawiającego o przyczynach i skutkach

opóźnienia. Zawiadomienie to powinno zostać przedstawione Zamawiającemu w ciągu 7 dni od zaistnienia okoliczności powodujących konieczność jego sporządzenia. Jeżeli ta- kie opóźnienie wystąpi, obowiązkiem Wykonawcy jest przyspieszenie postępu Robót w celu ich realizacji zgodnie z przyjętym Harmonogramem rzeczowo-finansowym.

3 Jeżeli, w stosunku do terminów wskazanych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy nastąpi zwłoka ponad 30 dni w wykonaniu przedmiotu Umowy, Zamawiający może przerwać wykonywanie Xxxxx przez Wykonaw- cę i odstąpić od Umowy lub zlecić realizację niewykonanych Robót stronie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. Koszt ten zostanie potrącony z wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.

4 W opisanym w ust. 3 przypadku Wykonawca nie jest zwolniony z odpowiedzialności za już wykonane Roboty, jak również nie jest uprawniony do jakichkolwiek roszczeń do Zama- wiającego z tytułu odstąpienia przez niego od Umowy.

5 W przypadku przerwania Robót i odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego w sytuacji określonej w ust. 3 i 4, dokonuje on odbioru wykonanych Robót na podstawie § 16, § 17 i

§ 18. Z czynności odbiorowych powstanie protokół zdawczo-odbiorczy, który określać bę- dzie procentowe wykonanie Robót i na tej podstawie rozlicza się wynagrodzenie Wyko- nawcy, wyznaczając jednocześnie termin na opróżnienie Terenu Budowy z osób, maszyn, urządzeń i tych materiałów Wykonawcy, które Zamawiający uzna za zbędne.

§15

Roboty zanikające.

1 Kierownik Budowy/robót wpisuje do dziennika budowy termin wykonania robót zanikają- cych lub ulegających zakryciu, z wyprzedzeniem umożliwiającym ich sprawdzenie i od- biór przez Inspektora Nadzoru. Przystąpienie do sprawdzenia i odbioru powinno nastąpić nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od dnia dokonania wpisu w dzienniku budowy.

2 Wykonanie robót, o których mowa w ust. l, stwierdza się wpisem do dziennika budowy lub protokolarnie, jeżeli wymagają tego inne przepisy techniczno-budowlane.

§ 16

Odbiory

1 Ustala się następujące rodzaje odbiorów:

1) robót zanikających lub ulegających zakryciu, polegające na ocenie ilości i jakości Robót, których ocena nie byłaby możliwa, w toku dalszej realizacji przedmiotu Umo- wy,

2) częściowe - polegające na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót ustalo- nych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym lub dla których został przewidziany odrębny termin zakończenia i odbioru,

3) końcowy robót (przedmiotu Umowy) - polegający na ocenie całości wykonanych Robót oraz całkowicie wykonanego przedmiotu Umowy, a także ustaleniu końcowe- go wynagrodzenia za jego wykonanie,

4) przed zakończeniem okresu rękojmi za wady.

2 Wykonawca przeprowadza próby, sprawdzenia lub rozruchy technologiczne przed od- biorem przewidzianym w przepisach lub w Umowie. O terminach ich przeprowadzania Wykonawca zawiadamia Zamawiającego i Inspektora Nadzoru wpisem do dziennika bu-

xxxx, nie później niż na 3 dni robocze przed terminem wyznaczonym do dokonania prób, rozruchów.

3 Odbiór końcowy będzie połączony z przekazaniem przedmiotu Umowy Zamawiającemu i/lub Użytkownikowi, zgodnie z zapisami Protokołu odbioru końcowego robót (przedmiotu Umowy).

4 Po zakończeniu Robót przewidzianych Umową, a przed rozpoczęciem odbioru końcowe- go robót (przedmiotu Umowy), Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Inspektorowi nadzoru do sprawdzenia operat kolaudacyjny obejmujący zbiór wszystkich dokumen- tów budowy, stanowiący podstawę odbioru i oceny zgodności wykonanych robót z do- kumentacją projektowo-kosztorysową, z uwzględnieniem zmian wprowadzonych w toku wykonywania Umowy, wyniki przeprowadzonych badań, prób, pomiarów, zestawienie rodzaju i ilości wykonanych Robót i zastosowanych materiałów i urządzeń oraz rozliczenie wynagrodzenia za ich wykonanie.

5 Operat kolaudacyjny winien zostać sporządzony w języku polskim w 3 identycznych eg- zemplarzach papierowych z przeznaczeniem po jednym dla Zamawiającego, Inwestora Zastępczego i Użytkownika. W uzasadnionych przypadkach może zachodzić konieczność sporządzenia większej liczby egzemplarzy operatu kolaudacyjnego, o czym Zamawiający poinformuje Wykonawcę na piśmie 21 dni przed terminem zakończenia robót określonym w § 2 ust. 4 niniejszej umowy. Operat kolaudacyjny powinien składać się z trzech części poprzedzonych stroną tytułową i zestawieniem załączonych dokumentów odbiorowych, spiętych, ponumerowanych narastająco i umieszczonych w teczce lub w segregatorze:

1) Strona tytułowa z danymi: nazwa zadania, adres zadania, inwestor, wykonawca, okres realizacji zadania.

2) Część I:

a) sprawozdanie techniczne – opis techniczny wykonanych robót wraz z podaniem podstawowych parametrów technicznych,

b) dokumenty dotyczące przeprowadzonych prób, pomiarów, odbiorów częścio- wych, odbiorów robót zanikających lub ulegających zakryciu,

c) karta rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy, wystawiona zgodnie z warunkami rękojmi za wady, o których mowa w § 20 niniejszej umowy,

d) instrukcje obsługi, konserwacji i serwisowania obiektu, instalacji i urządzeń związa- nych z tym obiektem, karty gwarancyjne, paszporty urządzeń.

3) Część II:

a) oświadczenia Kierownika budowy/robót (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane art. 57 ust. 1 pkt 2),

b) dokumentacja budowy (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane art. 3 pkt 13), tj. dziennik budowy, operaty geodezyjne, książka obmiarów, a w przypadku realiza- cji obiektów metodą montażu – także dziennik montażu,

c) dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów, urządzeń, wyrobów (informa- cje, aprobaty, deklaracje zgodności, DTR) z podziałem na branże robót,

d) zaświadczenia o utylizacji odpadów powstałych na budowie.

4) Część III:

a) Dokumentacja powykonawcza – dokumentacja budowy z naniesionymi zmiana- mi dokonanymi w toku wykonywania robót (w rozumieniu ustawy Prawo Budow- lane art. 3 pkt 14), tj. zatwierdzony projekt budowlany i kopie rysunków wchodzą- cych w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót, a w razie potrzeby także uzupełniający opis oraz projekty wykonawcze z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wy- konywania robót,

b) dokumentacja konserwatorska opisowo-fotograficzna z przeprowadzonych prac w przypadku wykonywania prac konserwatorskich lub robót budowlanych, dla których wymagane jest sporządzenie takiej dokumentacji,

c) dokumentacja geodezyjna powykonawcza.

6 W przypadku, gdy zajdzie konieczność przekazania Zamawiającemu dalszych dokumen- tów wymagających opracowania lub pozyskania, dokumenty te zostaną przekazane Za- mawiającemu niezwłocznie na jego żądanie. Zamawiający jest także uprawniony do wprowadzenia zmian i uzupełnień do powyższej dokumentacji. Wszelka dokumentacja powstała w celu realizacji przedmiotu Umowy stanowi własność Zamawiającego choćby obowiązek jej wykonania leżał po stronie Wykonawcy. Wynagrodzenie za sporządzenie takiej dokumentacji zawarte jest w wynagrodzeniu za realizację przedmiotu Umowy.

§ 17

Przygotowanie i wyznaczenie terminu odbioru końcowego przedmiotu Umowy.

1 Do obowiązków Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie Inspektorowi Nad- zoru dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu od- bioru końcowego, a w szczególności dziennika budowy, protokołów technicznych, od- biorów międzyoperacyjnych, niezbędnych świadectw kontroli jakości, dokumentacji po- wykonawczej ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót budowla - nych, dokumentacji geodezyjnej powykonawczej oraz wymaganych prawem budowla- nym oświadczeń.

2 Zakończenie wszystkich Robót i przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym wymaganych prób i sprawdzeń Kierownik Budowy/robót stwierdza stosownym wpisem do dziennika bu- dowy oraz powiadamia na piśmie o tym fakcie Zamawiającego i Inwestora zastępcze- go/Inspektorów Nadzoru. Jednocześnie przekazuje Inwestorowi zastępczemu/Inspekto- rom Nadzoru operat kolaudacyjny, o którym mowa w § 16 ust. 4 i 5 oraz wszystkie doku- menty niezbędne do dokonania końcowego rozliczenia wynagrodzenia Wykonawcy.

3 W ciągu pięciu dni roboczych Inwestor Zastępczy dokonuje weryfikacji zgłoszenia Wyko- nawcy i potwierdza osiągnięcie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, a w szczególności:

1) potwierdza zakończenie wszystkich Robót będących przedmiotem Umowy oraz ich zgodność z obowiązującymi przepisami prawnymi i zasadami wiedzy technicznej, a w szczególności z Umową, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, Dokumen- tacją projektową i pozwoleniem na budowę oraz Ofertą Wykonawcy,

2) potwierdza sprawdzenie i odebranie wszystkich robót zanikających i tych, które ule- gły zakryciu,

3) potwierdza należyte urządzenie i uporządkowanie terenu budowy,

4) potwierdza zgodność jakości wykonanych Robót i wbudowanych wyrobów budow- lanych z obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami,

5) sprawdza prawidłowość i kompletność przekazanego przez Wykonawcę operatu ko- laudacyjnego oraz dopuszcza go do odbioru końcowego oraz dołącza do niego opracowaną przez siebie techniczną ocenę jakościową wykonanych Xxxxx wraz z jej uzasadnieniem,

6) sprawdza wszystkie dokumenty niezbędne do dokonania końcowego rozliczenia wy- nagrodzenia Wykonawcy.

Potwierdzenie osiągnięcia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego Inwestor Zastępczy stwierdza stosownym wpisem do dziennika budowy oraz powiadomieniem na piśmie o tym fakcie Zamawiającego.

2 Jeżeli Xxxxxxxx Xxxxxxxxx nie potwierdzi gotowości do odbioru, wówczas obowiązany jest przekazać Wykonawcy i Zamawiającemu pisemną informację z uzasadnieniem odmowy potwierdzenia gotowości do odbioru.

3 W przypadku wątpliwości podczas sprawdzeń i odbioru Inspektor Nadzoru może zażądać wykonania pomiarów dodatkowych i/lub uzupełniających.

4 Odbiór winien być przygotowany przez Wykonawcę z należytą starannością. Zamawiają- cy wyznacza datę odbioru i rozpoczyna go w ciągu 14 dni kalendarzowych od daty pi- semnego potwierdzenia przez Inwestora zastępczego osiągnięcia gotowości do odbioru. O wyznaczeniu terminu odbioru Inwestor Zastępczy zawiadamia pisemnie wszystkich uczestników odbioru.

5 Jeżeli mimo otrzymania zawiadomienia o terminie odbioru Wykonawca nie weźmie udziału w odbiorze. Zamawiający dokona odbioru przez powołaną do tego komisję w dniu przewidzianym do odbioru. Protokół sporządzony z takiego odbioru jest równoznacz- ny z protokołem odbioru opisanym w § 18.

6 Koszty związane z uczestnictwem komisji w odbiorze określonym w ust. 7 obciążają Wyko- nawcę.

§18

Czynności odbioru końcowego robót (przedmiotu Umowy).

1 Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia i powiadomi uczestników odbioru.

2 Zamawiający dokona odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia o odbiorze.

3 Protokół odbioru końcowego sporządzi Zamawiający na formularzu określonym przez Zamawiającego i doręczy Wykonawcy w dniu zakończenia odbioru.

4 Wady ujawnione w trakcie odbioru.

4.1. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:

4.2. jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad;

jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to:

a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,

b) jeżeli są to wady uniemożliwiające użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.

4.3. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad.

§ 19

Dodatkowe dokumenty odbiorowe do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu bu- dowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Oprócz kompletu dokumentów przygotowanych zgodnie z zapisem § 16 ust. 4 i 5 i § 17 ust. 1 Umowy Wykonawca najpóźniej w dniu zakończenia odbioru końcowego, jest zobowiązany

dostarczyć komplet dokumentów wymaganych do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (zgodnie z art. 57 ustawy Prawo budowlane). Wszystkie w/w dokumenty muszą być sporządzone w języku pol- skim oraz sprawdzone i zaakceptowane przez Inspektora Nadzoru.

§ 20

Rękojmia za wady

1 Ustala się, że okres rękojmi za wady na wykonany przedmiot Umowy wynosić będzie:

……………. miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.

2 Bieg okresu rękojmi za wady rozpoczyna się od daty zakończenia odbioru końcowego ro- bót (przedmiotu Umowy) i uznaniu go przez Zamawiającego za należycie wykonany. W przypadku stwierdzenia podczas odbioru końcowego robót (przedmiotu Umowy) wad nadających się do usunięcia, od daty zakończenia odbioru końcowego robót (przed- miotu Umowy) rozpoczyna się okres rękojmi za wady wyłącznie dla elementów odebra- nych bez wad i uznanych za należycie wykonane, natomiast dla elementów, na których stwierdzono wady, okres rękojmi za wady rozpoczyna się dopiero od daty protokolarne- go stwierdzenia usunięcia wad i uznania za należycie wykonane.

3 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu Umo- wy. W okresie rękojmi za wady Wykonawca usunie stwierdzone wady na własny koszt. Je- żeli Wykonawca nie usunie wad w wymaganym terminie, Zamawiający może usunąć wady we własnym zakresie lub przez stronę trzecią na koszt Wykonawcy – bez utraty praw do rękojmi za wady.

4 O zauważonych wadach w przedmiocie Umowy w okresie rękojmi za wady Zamawiający i/lub Użytkownik pisemnie zawiadomi Wykonawcę w terminie 30 dni od ich ujawnienia.

5 Za szkodę powstałą wskutek zaniechania zawiadomienia Wykonawcy o ujawnionych wadach w przedmiocie Umowy ponosi odpowiedzialność Zamawiający.

6 Ustala się, że w okresie trwania rękojmi za wady, co najmniej raz w roku będą przeprowa - dzane przeglądy techniczne z udziałem Wykonawcy, Zamawiającego, Inwestora zastęp- czego/Inspektorów Nadzoru i Użytkownika obiektu.

7 Wady w przedmiocie Umowy ujawnione w okresie rękojmi za wady Wykonawca jest zo- bowiązany usunąć w terminie 14 dni chyba, że z powodów technologicznych wymagany będzie okres dłuższy, który zostanie ustalony z Zamawiającym.

8 Po usunięciu wad ujawnionych w okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pi- semnego zawiadomienia Zamawiającego i Inwestora zastępczego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na dokonanie odbioru usunięcia wad. Inwestor zastęp - czy sprawdza wykonane roboty, potwierdza na piśmie usunięcie wad oraz rozpisuje ich odbiór, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu odbioru z Zamawiającym. Odbioru usunię- cia wad dokonuje Zamawiający przy udziale Użytkownika, Inwestora zastępczego i Wyko - nawcy. Fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony w protokole odbioru usunięcia wad.

9 Przed upływem okresu rękojmi za wady Zamawiający wyznacza termin odbioru przed- miotu umowy na co najmniej 14 dni przed końcem okresu rękojmi za wady. Odbioru do- konuje Zamawiający przy udziale Użytkownika, Inwestora zastępczego i Wykonawcy.

10 Protokół odbioru przedmiotu umowy na koniec okresu rękojmi za wady bez zastrzeżeń, jest podstawą do zwolnienia po upływie okresu rękojmi za wady pozostałej części zabez- pieczenia należytego wykonania umowy.

§ 21

Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy.

1 Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, zwanego dalej zabezpieczeniem w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej umowy, co stanowi kwotę: zł

(słownie: ).

2 Zabezpieczenie będzie bezwarunkowe, płatne na pierwsze żądanie.

3 Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 zostanie wniesione w sposób następujący:

1) 100 % zabezpieczenia tj.: ................................ zł

(słownie: ) w formie pieniężnej, nie później niż w dniu zawarcia Umowy,

2) w innej formie przewidzianej przez Prawo zamówień publicznych, nie później niż w dniu zawarcia Umowy, z podziałem na:

a) 100% zabezpieczenia tj.: ................................. zł

(słownie: ) jako zabezpieczenie należytego wyko- nania Umowy, z okresem ważności od daty zawarcia umowy do (ter-

min zakończenia przedmiotu umowy plus 60 dni),

b) 30% zabezpieczenia tj.: ................................ zł

(słownie: ) jako zabezpieczenie okresu rękojmi za wady, z okresem ważności od ………… (termin zakończenia przedmiotu umowy plus 61 dni) do (termin zakończenia przedmiotu umowy plus 61 dni

plus okres rękojmi za wady).

4 Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zostanie wniesione w postaci gwa- rancji lub poręczenia, które wymaga informowania Gwaranta o zmianach umowy bądź informowania go o zmianach i uzyskiwania jego akceptacji w tym zakresie, to Wykonaw- ca jest zobowiązany przed podpisaniem każdego aneksu do umowy przedstawić po- twierdzenie przyjęcia przez Gwaranta i jego akceptację wprowadzonych zmian, bądź wnieść nowe zabezpieczenie. Niedopełnienie tego obowiązku stanowi rażące narusze- nie warunków Umowy.

5 Po dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu Umowy i uznania go za należycie wyko- nany, w terminie 30 dni zostanie zwolnione 70 % zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, a pozostała część, tj.: 30 %, po upływie okresu rękojmi za wady. Zwolnienie za- bezpieczenia okresu rękojmi za wady j.w. zostanie dokonane najpóźniej 15-ego dnia po upływie okresu rękojmi za wady.

6 W przypadku stwierdzenia podczas odbioru końcowego przedmiotu umowy wad nada- jących się do usunięcia, zwalnianie zabezpieczenia będzie przebiegało w sposób nastę - pujący:

1) jeżeli zabezpieczenie zostało wniesione w pieniądzu, to 70 % zabezpieczenia należy - tego wykonania Umowy zostanie zwolnione w terminie 30 dni od daty protokolarne- go stwierdzenia usunięcia wad i uznania całego przedmiotu Umowy za należycie wy- konany. Natomiast zwolnienie zabezpieczenia okresu rękojmi za wady, tj pozostałej części 30 % zabezpieczenia, zostanie dokonane najpóźniej 15-ego dnia po upływie okresu rękojmi za wady ostatniego elementu,

2) jeżeli zabezpieczenie zostało wniesione w innej formie, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić zabezpieczenie w pełnej wysokości do czasu protokolarnego stwierdzenia usunięcia wad, a po usunięciu wad odpowiednio uzupełnić zabezpieczenie okresu rękojmi za wady (terminy, zakres).

7 Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zostanie wniesione w pieniądzu, Za- mawiający zwolni je Wykonawcy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku ban- kowego, na którym będą one przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia ra- chunku oraz prowizji bankowej za przelew na konto Wykonawcy.

8 Dopuszcza się możliwość zamiany formy zabezpieczenia należytego wykonania Umowy na inny rodzaj dopuszczony w §4 ust. 1 Regulaminu.

9 W przypadku zmiany formy zabezpieczenia przed podpisaniem Protokołu odbioru końco- wego robót (przedmiotu Umowy), z formy pieniężnej na inny rodzaj dopuszczony Regula- minem oraz SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest do jednoczesnego wniesienia zabezpie- czenia okresu rękojmi za wady w wysokości i na okres obowiązywania określony w ust. 3 pkt 2 lit. b.

§ 22

Faktury

1 Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w § 3 płatne będzie w czterech częściach i rozliczane będzie na podstawie częściowych faktur VAT wystawianych przez Wykonaw- cę zgodnych z potwierdzonymi przez Inspektorów Nadzoru „Protokołami częściowego wykonania robót” załączanymi każdorazowo do faktur częściowych za wykonane Robo- ty.

2 Fakturowanie odbywać się będzie w układzie zgodnym z zatwierdzonym Harmonogra- mem rzeczowo finansowym. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się częstsze fak- turowanie.

3 Do momentu odbioru końcowego przedmiotu Umowy suma faktur częściowych, o któ- rych mowa w ust 1, nie może przekroczyć 90% wartości wynagrodzenia określonego w § 3 ust 1 Umowy.

4 Końcowa faktura VAT za wykonanie przedmiotu Umowy wystawiona zostanie po zakoń- czeniu i odebraniu wszystkich robót objętych niniejszą Umową i podpisaniu Protokołu od- bioru końcowego robót (przedmiotu Umowy) na podstawie potwierdzonego przez In- spektorów Nadzoru „Protokołu końcowego wykonania robót” stanowiącego rozliczenie wykonanych robót.

5 W przypadku stwierdzenia podczas odbioru końcowego przedmiotu Umowy wad nada- jących się do usunięcia, zapłata faktury końcowej zostanie, według wyboru Zamawiają - cego, wstrzymana do czasu skutecznego usunięcia wad i uznania przedmiotu Umowy za należycie wykonany, bądź zostanie dokonana pod warunkiem wpłaty na konto depozy- towe Zamawiającego kwoty stanowiącej równowartość kosztu usunięcia wad, obliczo- nego przez Inspektora Nadzoru i zaakceptowanego przez Zamawiającego. Kwota ta zo- stanie zwrócona Wykonawcy w terminie 15 dni od daty protokolarnego stwierdzenia usu- nięcia wad i uznania przedmiotu Umowy za należycie wykonany.

6 W przypadku stwierdzenia podczas odbioru wad nienadających się do usunięcia, które jednak nie uniemożliwiają użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, Zama- wiającemu przysługuje prawo obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy. Obniżenie wyna- grodzenia będzie szacowane przez Zamawiającego i Inwestora zastępczego indywidual- nie w każdym przypadku z uwagi na trwałość, estetykę oraz wartość użytkową wadliwie wykonanych elementów.

7 Wykonawca zobowiązany jest regulować terminowo swoje zobowiązania wobec Podwy- konawców.

8 W przypadku realizacji części przedmiotu niniejszej umowy przez podwykonawcę bądź dalszego podwykonawcę, Zamawiający i Inwestor zastępczy zastrzega sobie prawo wglądu w dokumenty finansowe potwierdzające uregulowanie należności wynikających z umowy pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą bądź dalszym podwykonawcą.

9 Wykonawca zobowiązany jest do doręczenia Zamawiającemu do każdej składanej fak- tury pisemnych oświadczeń podwykonawców i dalszych podwykonawców biorących udział w realizacji zadania o łącznej kwocie ich wierzytelności w związku z realizacją za- dania wraz z terminami wymagalności oraz o otrzymaniu przez nich zapłaty wymagalne - go wynagrodzenia wraz z przedstawieniem dowodów zapłaty, a w przypadku niedotrzy- mania terminu zapłaty określonego w umowie z podwykonawcami i dalszymi podwyko- nawcami, o otrzymaniu należnych im odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty.

10 W przypadku niedostarczenia wszystkich oświadczeń i dowodów zapłaty, o których mowa w ust. 10 Zamawiający wstrzymuje zapłatę faktury Wykonawcy do czasu dostar- czenia tych dokumentów bez prawa żądania przez Wykonawcę odsetek z tego tytułu.

11 W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, pod- wykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane, Zamawia- jący dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Za- mawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przed- miotem są dostawy lub usługi.

12 Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 12, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usłu- gi.

13 Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należ- nych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

14 Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o której mowa w ust. 12, Xxxxxxxxxxx informuje w formie pisemnej o tym fakcie Wykonawcę, który w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji może zgłosić Zamawiającemu w formie pisemnej uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

15 W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 15, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo

2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwy- konawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwo- ści Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płat - ność się należy, albo

3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu pod- wykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność ta- kiej zapłaty.

16 W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwyko- nawcy, o których mowa w ust. 12, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagro- dzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca nie bę-

dzie domagał się zapłaty wynagrodzenia w części przekazanej bezpośrednio podwyko- nawcy.

17 W przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego pod- wykonawcom lub dalszym podwykonawcom, Zamawiający będzie naliczał Wykonawcy kary umowne, zgodnie z § 23 niniejszej Umowy.

18 Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dal- szemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 12, lub konieczność dokonania bezpo- średnich zapłat na sumę większą niż 5% wartości Umowy określonej w § 3 ust. 1 może sta- nowić podstawę do odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy.

19 Warunkiem wypłaty całego należnego Wykonawcy wynagrodzenia będzie przedstawie- nie przez Wykonawcę do faktury końcowej pisemnych oświadczeń wszystkich podwyko- nawców i dalszych podwykonawców biorących udział w realizacji zadania stwierdzają- cych, iż nastąpiło wygaśnięcie wszelkich roszczeń pomiędzy Wykonawcą a podwyko- nawcami i dalszymi podwykonawcami z tytułu zawartych umów o podwykonawstwo wraz z rozliczeniem wynagrodzenia należnego podwykonawcom i dalszym podwyko- nawcom oraz przedstawienie wszystkich dowodów zapłaty.

20 W sytuacji, jeżeli w związku z ustalonymi w umowach o podwykonawstwo terminami płat- ności przedstawienie wszystkich oświadczeń i dowodów zapłaty, o których mowa w ust. 20, nie będzie możliwe, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić pisemne oświadcze- nia podwykonawców i dalszych podwykonawców z rozliczeniem należnego im wynagro- dzenia i łączną ostateczną kwotą ich wierzytelności w związku z realizacją zadania wraz z terminami wymagalności i deklaracjami, że zapłata wskazanych kwot spowoduje wyga- śnięcie roszczeń z tytułu zawartych umów o podwykonawstwo.

21 W sytuacji, o której mowa w ust. 21, Zamawiający będzie mógł:

1) zatrzymać Wykonawcy z faktury końcowej zapłatę wynagrodzenia do wysokości łącznej ostatecznej kwoty wierzytelności podwykonawców i dalszych podwykonaw- ców wynikającej z oświadczeń, o których mowa w ust. 21, do czasu ich uregulowa- nia przez Wykonawcę i podwykonawców, bez prawa żądania przez Wykonawcę od- setek z tego tytułu. Kwoty te zostaną zwolnione niezwłocznie po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczeń podwykonawców i dalszych podwykonawców o wygaśnię- ciu wszelkich roszczeń pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcami i dalszymi podwy- konawcami, albo

2) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu pod- wykonawcy w wysokości kwot wynikających z oświadczeń, o których mowa w ust. 21, albo

3) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwy- konawcy lub dalszego podwykonawcy wynikającą z oświadczeń, o których mowa w ust. 21, w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wyso- kości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy.

22 Jednocześnie Strony zgodnie postanawiają, iż zapłata faktur końcowych, bądź przekaza - nie należnych Wykonawcy kwot bezpośrednio podwykonawcy lub dalszemu podwyko- nawcy, bądź złożenie do depozytu sądowego kwot potrzebnych na pokrycie wynagro- dzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, zgodnie z ust. 21, stanowić będzie ostateczne rozliczenie pomiędzy Stronami niniejszej Umowy oraz wygaśnięcie wszelkich roszczeń związanych z wykonywaniem niniejszej Umowy, z wyjątkiem roszczeń z tytułu rę- kojmi za wady przysługujących Zamawiającemu oraz roszczenia Wykonawcy o zwrot za- bezpieczeń należytego wykonania umowy, w przypadku gdy zwrot taki będzie należny.

23 W imieniu Xxxxxxxxxxxxx zasadność wystawienia faktury i potwierdzenia kwot do wy- płaty dokonuje Xxxxxxxx Xxxxxxxxx/inspektor nadzoru. Wykonawca przekazuje prawidło-

wo sporządzone i kompletne dokumenty rozliczeniowe wraz z fakturami i dokumentami podwykonawców i dalszych podwykonawców Inwestorowi Zastępczemu, który w termi- nie 7 dni dokonuje ich sprawdzenia i opisania oraz przekazuje Zamawiającemu w celu dokonania zapłaty Wykonawcy. W przypadku gdy dokumenty, o których mowa w po- przednim zdaniu są nieprawidłowo sporządzone, niekompletne lub zawierają błędy, In- westor Zastępczy zwraca je Wykonawcy do poprawy z powiadomieniem na piśmie Za- mawiającego. Wykonawca po poprawieniu dokumentów zobowiązany jest ponownie złożyć je u Inwestora zastępczego w celu weryfikacji zgodnie z procedurą, o której mowa w zdaniach poprzednich.

24 Zapłata wynagrodzenia, nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy, wskaza- ny przez Wykonawcę na wystawionej fakturze, w terminie 30 dni od dnia doręczenia Za- mawiającemu kompletnej, sprawdzonej i opisanej przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx faktury VAT. Za dzień zapłaty należności uważa się datę złożenia w banku przez Zamawiającego polecenia przelewu.

25 Faktury VAT należy adresować na Zamawiającego tj. Fundację „Krzyżowa” dla Porozu - mienia Europejskiego, Krzyżowa 7, 58-112 Xxxxxxxxxxx, XXX 0000000000

26 Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielania zaliczki.

§ 23

Kary umowne i odszkodowania.

1 Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od Umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 15% wynagrodzenia umow- nego netto określonego w § 3 ust.1 niniejszej Umowy (powyższe nie dotyczy sytuacji, gdy odstąpienie będzie wynikiem ograniczenia dofinansowania lub jego nieprzyznania przez Ministerstwo do Spraw Rodziny, Seniorów, Kobiet i Młodzieży Republiki Federalnej Nie- miec).

2 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1) za odstąpienie od Umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca

– w wysokości 15 % wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 niniej - szej Umowy,

2) za opóźnienie rozpoczęcia Robót – w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych) za każdy dzień opóźnienia po bezskutecznym upływie terminu określonego w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy,

3) za opóźnienie w wykonaniu Robót będących przedmiotem Umowy – w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej Umowy za każdy dzień opóźnienia, po bezskutecznym upływie terminu określonego w § 2 ust. 4 niniejszej Umowy,

4) za opóźnienie w usunięciu wad w przedmiocie Umowy stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi – w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego netto określo- nego w § 3 ust. 1 niniejszej Umowy za każdy dzień opóźnienia, licząc od upływu usta- lonego terminu usunięcia wad,

5) za nieprzedłożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub nieprzed- łożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z orygina- łem kopii umowy o podwykonawstwo, w przypadku jeśli Zamawiający stwierdzi za- trudnienie na budowie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy i ten podwyko- nawca lub dalszy podwykonawca przedłoży Zamawiającemu kopię zawartej umowy

– w wysokości 100 % kwoty wynagrodzenia brutto dla podwykonawcy lub dalszego

podwykonawcy wynikającej z tej umowy i ewentualnych odsetek z tytułu nietermino- wej zapłaty za okres od terminu kiedy niezapłacona należność stała się wymagalna do daty naliczenia kary.

6) za nieprzedłożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu do zaakceptowania projektu zmiany umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub nieprzedłożenie przez Wykonawcę Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zmiany umowy o podwykonawstwo, w przypadku jeśli ten podwy- konawca lub dalszy podwykonawca przedłoży Zamawiającemu kopię zmiany za- wartej umowy:

a) jeśli zmiana ta nie dotyczy wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwy- konawcy – w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych) za każdy taki przypa- dek,

b) jeśli zmiana ta dotyczy zwiększenia wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy – w wysokości 100 % kwoty brutto tego zwiększenia wynagrodze- nia dla podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy wynikającego z tej zmiany umowy i ewentualnych odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty zwiększonego wy- nagrodzenia za okres od terminu kiedy niezapłacona należność stała się wyma- galna do daty naliczenia kary.

7) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty – w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych) za każdy taki przypadek.

8) za brak zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy – w wysokości 100 % należnej niezapłaconej podwykonawcy lub dalszemu podwyko- nawcy kwoty wynagrodzenia brutto wraz z odsetkami z tytułu nieterminowej zapłaty za okres od terminu kiedy niezapłacona należność stała się wymagalna do daty nali- czenia kary,

9) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwyko- nawcy – w wysokości 100 % kwoty odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty za okres od terminu kiedy nieterminowo zapłacona należność stała się wymagalna do daty jej zapłaty,

10) za nierozwiązanie umowy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą na żądanie Zamawiającego, o którym mowa w § 13 ust. 25 – w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego netto określonego w § 3 ust. 1 niniejszej Umowy.

11) za niedopełnienie wymogu zatrudniania Pracowników świadczących usługi na pod- stawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudniania Pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy) oraz liczby miesięcy w okre- sie realizacji Umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą osobę poniżej liczby wymaganych Pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę wskazanej przez Zamawiającego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

3 W przypadku opóźnienia rozpoczęcia Robót powyżej 30 dni kalendarzowych Zamawiają- cemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które ponosi odpowie- dzialność Wykonawca – w terminie 7 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu okolicz- ności uzasadniających odstąpienie od Umowy.

4 Z tytułu odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego, wskutek okoliczności wyszczegól - nionych w art. 145 Prawo zamówień publicznych, Wykonawca może żądać jedynie wy- nagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części Umowy.

5 Jeżeli kary umowne nie pokrywają poniesionych szkód, Xxxxxx zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionych szkód, na zasadach ogólnych.

6 Wykonawca wyraża zgodę na potrącanie mu kar umownych z przysługującego mu wy- nagrodzenia.

7 Strony nie będą ponosiły odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewywiązanie się z Umowy spowodowane przypadkami Siły wyższej.

8 Inwestor wystąpi o dofinansowanie realizacji zadania będącego przedmiotem umowy ze środków Ministerstwa do Spraw Rodziny, Seniorów, Kobiet i Młodzieży Republiki Federal - nej Niemiec . W przypadku otrzymania dofinansowania Zamawiający poinformuje Wyko- nawcę o terminach zakończenia inwestycji wynikających z umowy o dotację. W przy- padku, gdy Inwestor utraci dofinansowanie lub nałożone zostaną na nie korekty finanso - we z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w tym niedotrzymania terminu zakończe- nia inwestycji, Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty odszkodowania w wysokości utraconej lub zwracanej dotacji.

§ 24

Odpowiedzialność.

1 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie skutki niewykonania lub nienale- żytego wykonania Umowy w stosunku do Zamawiającego, jak też spowodowane działa- niami lub zaniechaniami osób i podmiotów, za które ponosi odpowiedzialność, a w szcze- gólności:

1) za odpowiednie wykonanie Robót, wykorzystane materiały, przyjęte technologie, metody realizacji inwestycji i bezpieczeństwo wszelkich czynności wykonywanych na Terenie budowy,

2) za uszkodzenia bądź zniszczenia istniejących sieci lub urządzeń,

3) za wypadki przy pracy spowodowane nieprzestrzeganiem zaleceń urzędowych, przepisów prawa, standardów i norm, jak również zasad sztuki budowlanej i zaleceń Zamawiającego i Inspektora Nadzoru,

4) za wszelkie związane z wykonaniem Xxxxx naruszenia praw ochronnych, a w szcze- gólności praw patentowych i innych praw własności przemysłowej, praw autorskich i autorskich praw pokrewnych oraz za wszelkie szkody powstałe z tego tytułu,

5) za wszelkie szkody powstałe na skutek użytkowania przez Wykonawcę Terenu Budo- wy, materiałów, maszyn i urządzeń udostępnionych Wykonawcy przez Zamawiające- go,

6) za wszelkie szkody lub opóźnienia, jakie powstaną na skutek zastrzeżeń właściwych organów nadzoru lub urzędów ds. odbioru (m. in. Państwowej Inspekcji Pracy, Pań- stwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Straży Pożarnej, Inspekcji Ochrony Środowi- ska, Urzędu Dozoru Technicznego), których pozwolenie może być wymagane do użytkowania obiektu, instalacji, urządzeń lub zastrzeżeń innych osób trzecich, w zakre- sie, w jakim te zastrzeżenia dotyczą Obiektu, instalacji i urządzeń, za wyjątkiem tych, które dotyczą praw do posiadania nieruchomości, na której realizowany jest obiekt.

2 W przypadku podniesienia jakichkolwiek zastrzeżeń przez organy nadzoru lub urzędy ds. odbioru, albo inne osoby trzecie, dotyczących w jakikolwiek sposób Robót, materiałów, obiektu, instalacji i urządzeń Wykonawca jest w szczególności zobowiązany, na pisemne żądanie Zamawiającego i po uzgodnieniu z nim, podjąć wszelkie konieczne lub celowe środki zmierzające do wyjaśnienia lub usunięcia tych zastrzeżeń, w tym niezwłocznie pod- jąć na własny koszt i ryzyko wszelkie działania wymagane przez powyższe organy, w tym

np. udzielić wszelkich wyjaśnień, sporządzić i przedłożyć potrzebne dokumenty i opraco- wania.

3 Wykonawca odpowiada za działania i zaniedbania osób, z pomocą których wykonuje przedmiot Umowy, jak również osób, którym wykonanie zobowiązań powierza, jak za wła- sne dzieło.

§ 25

Wykonanie Robót odmiennie niż w Projekcie.

1 Wykonawca może z własnej inicjatywy wnioskować zmiany w sposobie realizacji Robót objętych Umową inaczej niż to przewiduje Dokumentacja projektowa , albo zastosować inne materiały, urządzenia lub konstrukcje, niż określone w Dokumentacji projektowej, je- żeli zmiany te nie wpłyną na trwałość, wartość użytkową, estetyczną i techniczną Obiek- tu oraz na przedłużenie terminu wykonania Umowy, jak też na zwiększenie kosztów eks- ploatacji Obiektu. Zmiany te nie mogą naruszać przepisów techniczno-budowlanych, a w szczególności przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Zmiany te będą pożądane zwłaszcza w przypadku zastosowania surowców i materiałów ekologicznych korzystnych dla środowiska.

2 O zamierzonych zmianach Wykonawca jest zobowiązany zawiadomić Zamawiającego i uzyskać jego pisemną akceptację.

3 Jeżeli zamierzone zmiany powodują potrzebę zmiany Dokumentacji projektowej, Wyko- nawca poniesie koszty związane z dokonaniem zmian w projekcie przez Projektanta. Wy- konanie robót dodatkowych lub zamiennych oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy z tego tytułu, mogą nastąpić wyłącznie w drodze obustronnie podpisanego aneksu do Umowy.

4 W przypadku braku konieczności wykonywania robót z zakresu oferty zatwierdzonego pi- semnie przez Inwestora i Inspektora nadzoru można odstąpić od wykonywania robót, a w zamian Wykonawca wykona inne prace.

5 Wykonawca winien dokonać wyliczenia wartości robót dodatkowych lub zamiennych oraz przedstawić Zamawiającemu do akceptacji wysokość wynagrodzenia – każdorazo- wo przed rozpoczęciem robót.

§ 26

Zmiana Umowy.

1 Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy mogą być dokonywane, pod rygorem nieważno- ści, jedynie w formie pisemnych aneksów podpisanych przez obie strony.

2 Zakazuje się zmian postanowień Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.

3 Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy w poniżej opisanym zakresie i przypadkach:

1) zmiana terminu wykonania przedmiotu Umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami nieza- leżnymi od Wykonawcy, a wynikającymi z warunków atmosferycznych, które zgodnie z prawem budowlanym i technologiami uniemożliwiają prowadzenie robót, pod wa- runkiem potwierdzenia tego faktu przez Inspektora nadzoru. Termin realizacji przed-

miotu zamówienia zostanie przesunięty o liczbę dni, w których roboty nie mogły być prowadzone,

2) wstrzymanie realizacji prac z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i osób z pomocą których realizuje niniejszą umowę, w szczególności na polecenie Zamawiającego wy- dane wskutek decyzji instytucji dofinansowującej - Ministerstwa do Spraw Rodziny, Seniorów, Kobiet i Młodzieży Republiki Federalnej Niemiec o opóźnieniu przekazania dofinansowania, cofnięciu przyznanego dofinansowania lub ograniczeniu dofinanso- wania.

3) Innej zmiany wynikającej ze zmiany umowy z jednostką dofinansowującą, zmiany za- sad dofinansowania bądź obowiązków stron w związku z zasadami dofinansowania.

4) zmiana terminu wykonania przedmiotu Umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, w przypadku zaistnienia kolizji i innych zdarzeń, które wpływały na harmono- gram wykonywania Robót,

5) zmiana terminu wykonania przedmiotu Umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, w przypadku wystąpienia okoliczności, niezależnych od stron umowy związa- nych z koniecznością zmiany okresu realizacji zadania,

6) zmiana dokonana na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane - zmiana w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,

7) zmiana dokonana na podstawie art. 20 ust. 1 pkt. 4 lit. b ustawy prawo Budowlane – uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewi- dzianych w projekcie, zgłoszonych przez Kierownika budowy lub Inspektora nadzoru,

8) zmiany dokonane podczas wykonywania robót i nie odstępujące w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane i dokonane zgodnie z zapisami art. 36a ust. 6 ustawy - Prawo budowlane, spełniając zapisy art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane,

9) zmiany Umowy na skutek regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania Umowy, wywołujących potrzebę jej zmiany wraz ze skutkami wprowadze- nia takiej zmiany,

10) zmiany wynagrodzenia umownego brutto w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; zmiana będzie wprowadzona do umowy od dnia wejścia w życie ustawowej zmiany stawki podatku VAT,

11) zmiana osób będących przedstawicielami Zamawiającego wyszczególnionych w § 3 ust 1 niniejszej umowy z przyczyn niezależnych od niego,

12) zmiana osób wskazanych przez Wykonawcę, a wyszczególnionych w § 3 ust. 2 i 3 ni- niejszej Umowy, na wniosek Wykonawcy albo Zamawiającego, pod warunkiem, że zaproponowane osoby będą spełniały warunki udziału w postępowaniu opisane w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz Zamawiający wyrazi zgodę na taką zmianę,

13) zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy wskazanego w ofercie.

14) zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy, jeżeli zmiana ta dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust.

1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodziel- nie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca , na którego zasoby Wyko - nawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

15) zmiana dotycząca powierzenia w trakcie realizacji przedmiotu umowy części zamó- wienia podwykonawcom, jeżeli Wykonawca nie wskazał tych podwykonawców w swojej ofercie.

16) zmiany dotyczące realizacji dodatkowych robót budowlanych nieobjętych zamó- wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następu- jące warunki:

a) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowe- go,

b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znacznie zwięk- szenie kosztów dla Zamawiającego,

c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określo- nej pierwotnie w Umowie,

15) zmiany Umowy w przypadku gdy zostały spełnione łącznie następujące warunki:

a) konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zama- wiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć,

b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w Umowie

16) zmiana umowy w przypadku gdy Wykonawcę, któremu Zamawiający udzielił zamó- wienia, ma zastąpić nowy wykonawca:

a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub na- bycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wyko- nawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umo- wy,

b) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców.

§ 27

Zmiana wynagrodzenia.

1 Jeżeli Roboty wynikające z wprowadzanych zmian, zgodnie z postanowieniami § 25 i 26 Umowy, odpowiadają opisowi pozycji w ofercie Wykonawcy cena jednostkowa określo- na w ofercie, używana jest do wyliczenia wysokości wynagrodzenia.

2 Jeżeli roboty wynikające z wprowadzonych zmian, zgodnie z postanowieniami § 25 i 26, nie odpowiadają opisowi pozycji w ofercie Wykonawcy, Wykonawca powinien przedło- żyć do akceptacji Zamawiającego cenę jednostkową tych robót ustaloną przy zastoso- waniu kalkulacji szczegółowej opisanej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestor - skiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U.04.130.1389), z uwzględnieniem stawek robocizny, materiałów, kosztów pośrednich, kosztów zakupu oraz zysku nie większych niż średnich stawki robocizny, materiałów, kosz- tów pośrednich, kosztów zakupu oraz zysku określone w cennikach „SEKOCENBUD” dla województwa dolnośląskiego z kwartału, w którym Wykonawca składał swoją ofertę na wykonanie przedmiotu niniejszej Umowy.

3 Jeżeli cena jednostkowa przedłożona przez Wykonawcę do akceptacji Zamawiającego będzie nieuzasadniona Zamawiający wprowadzi korektę ceny opartą na własnych wyli- czeniach. W przypadku rozbieżności stanowisk co do wysokości ceny w ten sposób usta- lonej, strony obowiązane są do polubownego załatwienia sprawy z zachowaniem formy pisemnej.

4 W przypadku konieczności wykonania robót wynikających z wprowadzonych zmian, zgodnie z postanowieniami § 25 i 26 Umowy Wykonawca winien sporządzić uzgodniony z Inspektorem Nadzoru i Projektantem odpowiedni protokół konieczności podlegający za- twierdzeniu przez Zamawiającego przed przystąpieniem do wykonywania w/w robót.

5 Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego wynagrodzenia za wykonane roboty, które wykonał bez uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego na ich wykonanie.

6 Bez uprzedniej zgody Zamawiającego mogą być wykonane tylko roboty, których natych - miastowe wykonanie jest niezbędne ze względu na bezpieczeństwo osób lub mienia lub konieczność zapobieżenia awarii. Podstawą podjęcia takich robót jest sporządzony przez Wykonawcę protokół konieczności przedstawiony Zamawiającemu po dokonaniu odpo- wiedniego wpisu do dziennika budowy. Zamawiający pokrywa wartość tych Robót, jeżeli konieczność ich wykonania nie powstała z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca.

§ 28

Odstąpienie od Umowy.

1 Każda ze stron może odstąpić od Umowy w przypadkach wskazanych w Umowie i okre- ślonych w przepisach prawa.

2 Zamawiający może odstąpić od Umowy w następujących przypadkach:

1) rozwiązania umowy o dofinansowanie: ograniczenia dofinansowania zamówienia bądź brak jego przyznania.

2) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istot- nemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy. Zamawiający w tym przypad- ku może od Umowy odstąpić w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o po- wyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wy- nagrodzenia w formie pieniężnej należnego mu z tytułu wykonania części Umowy do momentu odstąpienia od Umowy.

3) w przypadku opóźnienia rozpoczęcia Robót powyżej 30 dni kalendarzowych od daty protokólarnego przekazania terenu budowy – w terminie 7 dni od powzięcia wiado- mości o zaistnieniu okoliczności uzasadniających odstąpienie od Umowy,

4) w przypadku opóźnienia realizacji Robót w stosunku do terminów wskazanych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym powyżej 30 dni kalendarzowych – w terminie

7 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu okoliczności uzasadniających odstąpienie od Umowy,

5) wykonywania przez Wykonawcę Xxxxx nie zgodnie z pozwoleniem na budowę, do- kumentacją projektową, , specyfikacją istotnych warunków zamówienia, ofertą Wy- konawcy oraz umowami zawartymi przez Zamawiającego z Instytucjami współfinan- sującymi Zadanie – w terminie 7 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu okolicz- ności uzasadniających odstąpienie od Umowy.

3 Odstąpienie od Umowy, określone w ust. 2 pkt 1 nie jest odstąpieniem od Umowy z przy - czyn leżących po żadnej stronie i nie rodzi skutków w postaci zobowiązania do zapłaty kary umownej.

4 W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zama- wiającemu przysługuje prawo potrącenia z wynagrodzenia Wykonawcy ewentualnych naliczonych Wykonawcy kar umownych z tytułu odebranych robót przerwanych i wyko- nanych do dnia odstąpienia.

5 W razie odstąpienia od Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do:

1) sporządzenia przy udziale Zamawiającego i Inwestora zastępczego protokołu inwen- taryzacji Robót wykonanych na dzień odstąpienia, w zakresie robót zakończonych i robót w toku,

2) zabezpieczenia przerwanych Robót w uzgodnionym niezbędnym zakresie, na koszt strony, z powodu której odstąpiono od Umowy,

3) sporządzenia wykazu materiałów, urządzeń i konstrukcji, których pozostawienie na Terenie Budowy jest niezbędne,

4) wezwania Zamawiającego i Inwestora zastępczego do dokonania odbioru Robót wykonanych na dzień odstąpienia i robót zabezpieczających,

5) zwrócenia Zamawiającemu dokumentacji budowy, w tym: Dokumentacji Projekto- wej, dziennika budowy,

6) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej dla robót wykonanych, w tym geodezyjnej.

6 Do odbioru robót wykonanych na dzień odstąpienia oraz robót zabezpieczających stosu- je się odpowiednie przepisy o odbiorze.

7 Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie.

§ 29

Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.

1. Wykonawca (oraz jego podwykonawcy i dalsi podwykonawcy) jest zobowiązany do za- trudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie reali- zacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pra- cy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 00 xxxxxxx 0000 x. - Xxxxxx pracy – przez cały okres ich wykonywania. Powyższy obowiązek w szczególności dotyczy nastę- pujących czynności:

1) wykonanie robót związanych z robotami zewnętrznymi ,

2) wykonanie prac wykończeniowych wnętrz na remontowanym obiekcie oraz robót związanych z instalacjami

2. Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia kontrolne wobec zobowiązania Wykonawcy, o którym mowa w ust. 1:

1) W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełnienia przez Wykonawcę lub podwy- konawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia wymo- gów i dokonywania ich oceny,

b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów,

2) W trakcie realizacji umowy na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w

tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umo- wy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji umowy:

a) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Za- mawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadcze- nia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy;

b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie re- alizacji umowy czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli zo- stał sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w spo- sób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepi- sami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pra - cowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacenie przez Wyko- nawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;

d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochro- nę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.

3) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa przez Wyko- nawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kon- troli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§30

Postanowienia różne.

1 Spory powstałe na tle realizacji Umowy rozstrzygane będą przez sąd powszechny właści- wy dla siedziby Zamawiającego.

2 W sprawach nieuregulowanych Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa budowlanego oraz właściwe przepisy wykonawcze.

3 Umowę sporządzono w pięciu egzemplarzach, cztery dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.

4. W związku z realizacją niniejszej umowy przy dofinansowaniu zamówienia w formie dofi- nansowania ze środków przyznanych w formie dotacji przez Ministerstwo Republiki Federalnej Niemiec Wykonawca zobowiązuje się do udostępnienia Zamawiającemu do wglądu w naj - szerszym możliwym zakresie do dokumentów Wykonawcy, w tym dokumentów finansowych związanych z realizowanym Przedmiotem Zamówienia.

W związku z powyższym Wykonawca zobowiązuje się do przechowywania dokumentacji związanej z realizacją Przedmiotu Zamówienia w okresie 10 lat od zakończenia realizacji za- dania w sposób zapewniający dostępność, poufność i bezpieczeństwo informacji. Wykonaw- ca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o miejscu i sposobie przechowywania informacji. Przed upływem terminu przechowywania informacji Zamawiający może zwrócić się o przedłużenie terminu jej przechowywania. Dokumenty dotyczą w szczególności wnio- sków o płatności i korespondencji dotyczącej realizacji Przedmiotu Zamówienia.

4 Załączniki:

1) Załącznik nr 1: Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia.

2) Załącznik nr 2: Dokumentacja projektowa.

3) Załącznik nr 3: Oferta Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: