UMOWA

WZÓR - UMOWA

UMOWA

zawarta dnia w Bielsku-Białej pomiędzy:

Galerią Bielską BWA

ul. 0 Xxxx 00, 00-000 Xxxxxxx-Xxxxx

NIP: 000-000-00-00

reprezentowanym przez:

Panią Xxxxx Xxxxxxxx - Dyrektora

zwanym dalej Zamawiającym a

………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………….. reprezentowanym przez:

……………………………………………………………………………………….. zwanym dalej „Wykonawcą”,

PREAMBUŁA

1. Zamawiający oświadcza, że w dniu 30.05.2017 r. zawarł umowę z firmą Sweco Consulting Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu, ul. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx 22, kod 60-829, zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym przez Sąd Rejonowy Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000140225, zwaną dalej w treści Umowy „Inwestorem Zastępczym", która przejęła obowiązki Zamawiającego w zakresie wykonywania czynności związanych z prowadzeniem i realizacją inwestycji (w tym pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru) pn.: „ Rewitalizacja xxxxx Xxxxxxx Xxxxx przy ul. Xxxxxxxxxxx 00 w Bielsku- Białej.”.

2. Niniejsze zamówienie realizowane będzie na zasadach określonych w dokumentach wymienionych poniżej według hierarchii ważności:

1) Umowa (niniejszy dokument),

2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z wszelkimi wyjaśnieniami Zamawiającego na etapie postępowania przetargowego,

3) Oferta Wykonawcy.

3. Umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego, w trybie przetargu nieograniczonego, wyboru oferty Wykonawcy.

§ 1

Przedmiot umowy

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Wykonanie tynków wewnętrznych oraz systemu parkingowego, CCTV, SSWiN dla zadania „Rewitalizacja xxxxx Xxxxxxx Xxxxx przy ul. Xxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxx-Xxxxxx.” zgodnie z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia i zasadami wiedzy technicznej, na warunkach wskazanych w ofercie z dnia …- ... -2019r. stanowiącej załącznik do umowy.

2. Zakres zleconego do wykonania zadania obejmuje odbicie istniejących tynków wewnętrznych oraz wykonanie wypraw tynkarskich na ścianach i ościeżach oraz wykonanie systemu monitoringu (CCTV, SSWiN, parkingowego) wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi oraz zabezpieczeniem okien, podłóg i innych elementów przed uszkodzeniem.

3. Opis oraz szczegółowy zakres robót, o których mowa w ust. 2 określa załączona do niniejszej umowy dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, a także Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia.

4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, ofertą Wykonawcy oraz dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami.

5. Wykonawca oświadcza, iż zlecone mu niniejszą umową zadanie wykona i przekaże Zamawiającemu w terminie do 31.12.2019r z zastrzeżeniem, że:

• Etap 1 polegający na wykonaniu robót zabezpieczających, tynkarskich oraz instalacyjnych związanych z wykonaniem systemu CCTV i SSWiN oraz systemem parkingowym rozpocznie się od dnia podpisania umowy i będzie trwał 28 dni.

• Etap 2 polegający na wykonaniu robót instalacyjnych, montażowych oraz związanych z uruchomieniem systemów rozpocznie się na wezwanie Zamawiającego. Przewidywany okres rozpoczęcia Etapu 2 to wrzesień – listopad. Wykonawca z dniem wezwania przez Zamawiającego do rozpoczęcia robót związanych z Etapem 2 będzie miał 14 dni na zmobilizowanie zespołu i kolejne 16 dni na wykonanie robót.

• Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie z harmonogramem prac stanowiącym załącznik do Umowy.

6. Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie prace i obowiązki wykonawcy nie wymienione w dokumentacji i przedmiarze robót, a niezbędne do właściwego, wymaganego przez obowiązujące przepisy techniczno-budowlane, normy i zasady wiedzy budowlanej, niezbędne do wykonania zadania.

7. Wykonawca użyje do wykonania materiałów własnych. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać co do jakości wymogom zawartym w art. 10 Prawa budowlanego o dopuszczeniu do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie. Aprobaty techniczne, deklaracje zgodności na materiały użyte w czasie wykonywania robót, potwierdzające o możliwości ich użycia do realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca przekaże Inwestorowi Zastępczemu.

§ 2

Podwykonawcy

1. Wykonawca zrealizuje zadanie objęte zamówieniem samodzielnie/z udziałem podwykonawcy: 1) Branża ,

2. Zlecenie części przedmiotu umowy Podwykonawcy nie zmieni zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego, gdyż to Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie tej części robót.

3. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawców jak za własne.

4. Jeżeli Wykonawca zatrudni Podwykonawcę na zasadach przewidzianych Art. 6471 §2 KC, wówczas Zamawiający od dnia przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie (w tym w szczególności wyciągiem z kosztorysu ofertowego Podwykonawcy zawierający pozycje podzlecane z kosztorysu ofertowego Wykonawcy) ma prawo w terminie 14 dni zgłosić na piśmie sprzeciw lub zastrzeżenia, w przeciwnym wypadku uważa się, że Xxxxxxxxxxx wyraził zgodę na zawarcie umowy.

5. Wykonawca jest zobowiązany pisemnie powiadomić Inwestora Zastępczego o zamiarze zgłoszenia Podwykonawcy i przedstawić kopię wszystkich dokumentów złożonych Zamawiającemu zgodnie z ust. 4 powyżej.

6. Zgoda Xxxxxxxxxxxxx na zawarcie przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą wyrażona w trybie Art. 6471 KC ma jedynie znaczenie dla powstania solidarnej odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcy.

7. Umowa o podwykonawstwo musi być zawarta w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane stanowiące część zamówienia publicznego, zawartą między wybranym przez Zamawiającego Wykonawcą, a innym podmiotem (Podwykonawcą), a w przypadku zamówień publicznych na roboty budowlane także między Podwykonawcą, a dalszym Podwykonawcą lub między dalszymi Podwykonawcami.

8. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane wchodzące w zakres przedmiotu umowy, jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy.

9. Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

10. Projekt umowy musi zawierać wskazanie terminu zapłaty wynagrodzenia, który nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku oraz dokładne określenie przedmiotu umowy podwykonawczej, poprzez określenie zakresu prac podlegających podzleceniu. Odzwierciedlenie ostatniego powinien stanowić załączony do projektu umowy, a następnie do umowy, przedmiar robót (jako oferta) sporządzony przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na bazie przedmiaru robót (tj. oferty) załączonego do umowy łączącej Wykonawcę i Zamawiającego. Przedmiotowy dokument musi zawierać ceny jednostkowe wskazanych prac, przy czym wskazane ceny nie mogą być wyższe aniżeli przewidziane w niniejszej umowie ceny jednostkowe należne Wykonawcy z tytułu ich wykonania podzleconych prac.

11. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

12. Zamawiający w terminie 14 dni zgłasza pisemny sprzeciw do zawartej umowy o podwykonawstwo, gdy treść umowy zawiera odmienne postanowienia niż przewidziane w projekcie tej umowy w wersji przedłożonej do zaakceptowania Zamawiającemu, do którego nie wniósł zastrzeżeń. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu w przedmiotowym terminie uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.

§ 3

Obowiązki Zamawiającego

Do obowiązków Zamawiającego należy:

1) Wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu robót w dniu podpisania umowy.

2) Zapewnienie na swój koszt nadzoru autorskiego i inwestorskiego.

3) Odebranie wykonanych robót po sprawdzeniu ich należytego wykonania.

4) Terminowa zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace.

§ 4

Obowiązki Wykonawcy

1. Do obowiązków Wykonawcy należy:

1) przejęcie terenu robót od Zamawiającego,

2) zabezpieczenie i oznakowanie terenu robót,

3) zapewnienie dozoru mienia na terenie robót oraz wykonanie zasilania placu budowy na własny koszt,

4) wykonanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami), okazania, na każde żądanie Zamawiającego lub Inwestora

Zastępczego, certyfikatów zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną każdego używanego na budowie wyrobu,

5) zapewnienie na własny koszt transportu odpadów do miejsc ich wykorzystania lub utylizacji, łącznie z kosztami utylizacji.

6) jako wytwarzający odpady – do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw:

a) Ustawy z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008r. Nr 25, poz. 150 z późniejszymi zmianami),

b) Ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach (Dz. U. z 2010r. Nr 185, poz. 1243 z późniejszymi zmianami),

Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie.

7) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochronę p.poż. i dozór mienia na terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na części obiektu i terenie przyjętym od Zamawiającego lub mających związek z prowadzonymi robotami,

8) terminowe wykonanie i przekazanie do eksploatacji przedmiotu umowy oraz oświadczenia, że roboty ukończone przez niego są całkowicie zgodne z umową i odpowiadają potrzebom, dla których są przewidziane według umowy,

9) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za bezpieczeństwo wszelkich działań prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonaniem przedmiotu umowy,

10) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów,

11) dostarczanie niezbędnych dokumentów potwierdzających parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych materiałów i urządzeń w tym np. wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej umowy,

12) zabezpieczenie instalacji, urządzeń i obiektów oraz drzew na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót,

13) dbanie o porządek na terenie robót oraz utrzymywanie terenu robót w należytym stanie i porządku oraz w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,

14) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu dróg, nawierzchni lub instalacji oraz likwidacja zaplecza budowy,

15) kompletowanie w trakcie realizacji robót wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz przygotowanie do odbioru końcowego kompletu protokołów niezbędnych przy odbiorze,

16) usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez Zamawiającego i Inwestora Zastępczego w trakcie trwania robót w terminie nie dłuższym niż termin technicznie uzasadniony i konieczny do ich usunięcia, wyznaczonym przez Zamawiającego. Termin ten nie może mieć wpływu na wydłużenie terminu, o którym mowa w § 1 ust. 5 niniejszej umowy.

17) ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości,

18) posiadanie polisy ubezpieczeniowej, obejmującej ubezpieczeniem okres do czasu odbioru końcowego zadania,

19) niezwłoczne informowanie Zamawiającego (Inwestora Zastępczego) o problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót.

2. Pozostałe obowiązki Wykonawcy:

1) wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane,

2) wykonawca zobowiązuje się wyznaczyć do kierowania robotami osoby wskazane w Ofercie Wykonawcy,

3) zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w pkt 2), w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie do 5 dni roboczych od daty przedłożenia propozycji wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,

4) zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w pkt 2) winna być potwierdzona pisemnie i nie wymaga aneksu do niniejszej umowy,

5) wykonawca zobowiązany jest do udziału w radach budowy, na każde wezwanie Zamawiającego i Inwestora Zastępczego.

6) W miejscu prowadzenia prac budowlanych objętych przedmiotem zamówienia w tym samym czasie prowadzone są inne prace budowlane, co będzie wymagało od Wykonawcy koordynacji prac z innym wykonawcą.

3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z terenem budowy oraz dokumentacją techniczną i uznaje ją za wystarczającą podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

§ 5

Wynagrodzenie

Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie rozliczane kosztorysowo łączne na

kwotę …….......................................... zł netto + VAT tj zł. brutto (słownie: ....................................................................................................................

złotych brutto).

W razie stwierdzenia różnic między ilością robót określoną przedmiarem robót planowanych do wykonania, a rzeczywistymi ilościami wynikającymi z obmiaru robót wykonanych, Wykonawca jest zobowiązany: powiadomić o tym fakcie Inwestora Zastępczego, przedłożyć obmiar robót potwierdzony przez Inspektora Nadzoru z ramienia Inwestora Zastępczego, przedłożyć kosztorys różnicowy celem zatwierdzenia go przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx i Zamawiającego.

Wynagrodzenie ostateczne Wykonawcy za roboty określone w §1 umowy zostanie ustalone w oparciu o kosztorys powykonawczy, który zostanie dostarczony przez Wykonawcę wraz z dokumentami odbiorowymi.

Obmiar powykonawczy może dotyczyć wyłącznie zakresu robót będących przedmiotem niniejszego zamówienia i wynikających z dokumentacji projektowej i STWIORB, stanowiących integralną część umowy.

Zamawiający po ustaleniu różnic, o których mowa w ust. 2 oraz wartości robót ma prawo zastosować korektę wynagrodzenia netto wraz z należnym podatkiem VAT:

a) w przypadku zmniejszenia zakresu ilościowego - wynagrodzenie Wykonawcy ulega automatycznemu obniżeniu o kwotę wynikającą z zatwierdzonego przez Zamawiającego kosztorysu różnicowego lub powykonawczego,

b) w przypadku zwiększenia zakresu ilościowego - wynagrodzenie Wykonawcy ulega podwyższeniu o kwotę wynikającą z kosztorysu różnicowego lub powykonawczego, z zastrzeżeniem, że dopłata nastąpi na podstawie podpisanego przez Strony Aneksu do umowy, po zabezpieczeniu środków finansowych przez Zamawiającego.

6. Ceny jednostkowe robót podane w kosztorysie ofertowym nie ulegną zmianie i obowiązują do końca realizacji przedmiotu umowy.

7. Jeżeli wystąpi konieczność wykonania robót, które stanowią niezbędny element zamówienia nieprzewidziany w opisie przedmiotu zamówienia i dokumentacji projektowej, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany niezwłocznie zawiadomić o tym fakcie Zamawiającego

i Inwestora Zastępczego, w celu wszczęcia procedur wymaganych przez Prawo zamówień publicznych. Roboty tego rodzaju będą stanowić zamówienie dodatkowe. Strony ustalają, że wycena zamówienia dodatkowego zostanie sporządzona na zasadach określonych w ust. 8 i 9 poniżej.

8. Jeżeli wystąpi konieczność wykonania robót , o których mowa w § 11, ust. 4, pkt 1), 4) i 5) umowy lub § 11, ust. 5, pkt 1) lub § 11, ust. 6, pkt 1) i 2) umowy, identycznych lub analogicznych do robót ujętych w kosztorysie ofertowym, wycena tych robót zostanie wykonana z zastosowaniem cen jednostkowych zawartych w kosztorysie ofertowym.

9. Jeżeli wystąpią roboty budowlane, o których mowa w § 11, ust. 4, pkt 1), 4) i 5) umowy lub

§11, ust. 5, pkt 1) lub § 11, ust. 6, pkt 2) umowy, nie występujące w kosztorysie ofertowym, dla których nie można ustalić wartości w oparciu o ceny jednostkowe kosztorysu ofertowego, wycena tych robót zostanie wykonana w formie kosztorysu sporządzonego metodą szczegółową, przy zastosowaniu następujących składników cenotwórczych:

- Stawka roboczogodziny „R” – minimalna dla województwa śląskiego wg publikacji Sekocenbud, aktualnego na dzień sporządzenia kosztorysu,

- Koszty pośrednie „Kp” (R, S) - minimalne wg publikacji Sekocenbud, aktualnego na dzień sporządzenia kosztorysu,

- Zysk Kalkulacyjny „Z” (R+S+Kp) - minimalny wg publikacji Sekocenbud, aktualnego na dzień sporządzenia kosztorysu,

- Ceny jednostkowe sprzętu i materiałów (łącznie z kosztami zakupu) będą przyjmowane według średnich cen rynkowych zawartych w publikacji Sekocenbud, aktualnego na dzień sporządzenia kosztorysu, a w przypadku ich braku ceny materiałów i sprzętu zostaną przyjęte na podstawie ogólnie dostępnych katalogów, w tym również cen dostawców na stronach internetowych, ofert handlowych itp.,

- Nakłady rzeczowe - w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych KNR.

§ 6

Rozliczenie

1. Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty nastąpi na podstawie faktury częściowej po dokonaniu odbioru robót objętych Etapem 1, o którym mowa w §1 pkt.5 niniejszej umowy i faktury końcowej po zakończeniu wszystkich pozostałych robót objętych umową i dokonaniu odbioru końcowego.

2. Warunkiem dokonania zapłaty za roboty będzie podpisanie protokołu przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx oraz przedstawiciela Zamawiającego.

3. Fakturę końcową za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca wystawi w ciągu 7 dni od daty podpisania protokołu odbioru.

4. Faktura końcowa płatna będzie przez Zamawiającego po otrzymaniu od Wykonawcy pisemnych oświadczeń Podwykonawców, że Podwykonawcy zgłoszeni i zaakceptowani w trybie Art. 6471 KC przez Xxxxxxxxxxxxx otrzymali całość należnego ostatecznego wynagrodzenia wynikającego z umowy podwykonawczej. Do oświadczenia należy załączyć potwierdzenie dokonania przelewu wystawione przez bank Wykonawcy.

5. Faktury należy wystawiać na Galeria Bielska BWA, ul. 0 Xxxx 00, 00-000 Xxxxxxx-Xxxxx. W opisie faktury należy powołać się na nazwę zadania inwestycyjnego.

6. Zapłata każdej faktury nastąpi w terminie do 30 dni, licząc od daty dostarczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, przez Zamawiającego przelewem na konto Wykonawcy.

7. Płatności z niniejszej umowy dokonywane będą na rachunek bankowy wskazany każdorazowo w fakturze.

8. W przypadku, o którym mowa w § 6, ust. 4 umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania płatności Wykonawcy do czasu uzupełnienia przez Wykonawcę stosownych dokumentów. Termin płatności faktury liczy się od dnia dostarczenia dokumentów Zamawiającemu.

9. Wszystkie dokumenty finansowe Wykonawca wystawia w ilości 3 egzemplarzy - oryginał i 2 kopie.

10. Za datę zapłaty, strony uważają dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

11.Faktura wystawiona bezpodstawnie lub nieprawidłowo zostanie zwrócona Wykonawcy, bez żadnych konsekwencji finansowych dla Zamawiającego.

§ 7

Odbiory

1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:

1) odbiór częściowy po zakończeniu Etapu I

2) odbiór końcowy po zakończeniu wszystkich robót objętych umową,

3) odbiór pogwarancyjny przed upływem okresu gwarancji i rękojmi, polegający na ocenie wykonania robót związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie rękojmi

2. Wykonawca winien zgłosić gotowość do odbioru końcowego Inwestorowi Zastępczemu niezwłocznie po zakończeniu robót i przygotowaniu kompletnej dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach.

3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego w formie pisemnej.

4. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone istotne wady uniemożliwiające korzystanie z przedmiotu umowy to Zamawiający może odstąpić od odbioru końcowego do czasu usunięcia wad, wyznaczając Wykonawcy realny termin do ich usunięcia uwzględniający złożoność techniczną wad.

5. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady nieistotne, to Zamawiający dokona odbioru końcowego i wyznaczy realny termin do ich usunięcia.

6. Odbiór pogwarancyjny Inwestor Zastępczy łącznie z Zamawiającym rozpocznie w 14 dniu przed upływem ostatniego dnia rękojmi za wady i przeprowadzi go w terminie do 10 dni. Odbiór pogwarancyjny zostanie potwierdzony protokołem podpisanym przez Xxxxxx. Protokół będzie podstawą do zwolnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy z tytułu rękojmi za wady.

§ 8

Gwarancja i rękojmia

1. Strony postanawiają, iż odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady wykonywanej na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym wygasa po upływie , licząc od dnia dokonania

odbioru końcowego robót (ostatecznego).

2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji wykonanych robót budowlanych oraz pozostałych świadczeń wchodzących w zakres przedmiotu umowy, na okres od dnia dokonania odbioru

końcowego robót.

3. Okres obowiązywania gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wskutek istnienia wad oraz ich usuwania korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem było niemożliwe.

4. W ramach niniejszej gwarancji Zamawiający może domagać się usunięcia szkód, które zostały spowodowane przez wady, lub szkód powstałych w trakcie usuwania wad.

5. Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie gwarancji, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu gwarancji.

6. Zamawiający lub Inwestor Zastępczy zawiadomi Wykonawcę o dostrzeżonej wadzie pisemnie (pocztą lub mailem). Zawiadomienie powinno zawierać wykaz dostrzeżonych wad oraz wyznaczać termin na ich usunięcie.

7. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie wyznaczonym na ich usunięcie lub odmówił usunięcia wad, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku Zamawiający ma prawo do potrącenia należności z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

8. W przypadku, gdy Wykonawca pisemnie (pocztą lub mailem) kwestionuje zasadność powiadomienia o wadach, Inwestor Zastępczy w uzgodnieniu z Zamawiającym zawiadomi Wykonawcę o dacie i miejscu oględzin miejsca ujawnienia wad. Z oględzin Inwestor Zastępczy sporządzi protokół zawierający poczynione ustalenia. Niestawiennictwo Wykonawcy w dacie i miejscu wyznaczonym będzie równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę wad zgłoszonych.

Zamawiający upoważnia Inwestora Zastępczego do odnotowania w protokole sporządzonym na skutek oględzin, że Wykonawca odmówił usunięcia wad i jednostronnego jego podpisania, oraz będzie uprawniony do podjęcia działań zgodnie z ust. 7 niniejszego paragrafu.

9. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad, powołując się na nadmierne koszty lub trudności. 10.Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.

§ 9

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwane dalej „zabezpieczeniem”, które wynosi zł.

(słownie )

- 10% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie Wykonawcy - zostało wniesione na pełny okres realizacji przedmiotu umowy i rękojmi za wady, przed podpisaniem umowy w pełnej wysokości, w formie ………………………….…

W trakcie realizacji zamówienia i w okresie rękojmi, forma wniesionego zabezpieczenia może zostać na wniosek Wykonawcy zmieniona w ramach form akceptowanych przez Zamawiającego (pieniądze, gwarancje bankowe lub ubezpieczeniowe, poręczenia bankowe), z zachowaniem jego ciągłości i wysokości. Zmiana formy zabezpieczenia nie stanowi zmiany umowy.

W razie zmiany lub niedotrzymania umownego terminu zakończenia robót, Wykonawca zobowiązuje się odpowiednio przedłużyć terminy ważności zabezpieczenia złożonego w formie innej niż pieniądz. W przypadku braku stosownego dokumentu Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie odpowiedniej kwoty zabezpieczenia z pierwszej przysługującej mu należności bez uprzedniego wezwania do wniesienia zabezpieczenia.

Zabezpieczenie zostanie zwrócone Wykonawcy w częściach i terminach jn.:

70 % zabezpieczenia - w terminie 30 dni od daty dokonania odbioru końcowego robót,

30 % zabezpieczenia - najpóźniej w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady i podpisaniu protokołu przeglądu gwarancyjnego.

§ 10

Odstąpienie od umowy

1. Jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem prac objętych umową tak dalece, że nie jest prawdopodobne żeby prace zakończyć w terminie, Zamawiający może od umowy odstąpić z winy Wykonawcy jeszcze przed upływem terminu wykonania robót.

2. Jeżeli Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy, niezgodnie z obowiązującymi przepisami lub warunkami umowy, Zamawiający wzywa do zmiany sposobu wykonywania prac, wyznaczając w tym celu odpowiedni termin. Jeżeli po upływie wyznaczonego terminu Wykonawca nie poprawi wadliwie wykonanych robót i nie zmieni sposobu ich wykonywania, Zamawiający może od umowy odstąpić z winy Wykonawcy i powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie robót innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy.

3. Niezależnie od powyższych postanowień Stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w przypadkach przewidzianych w Kodeksie cywilnym

4. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, Wykonawca zobowiązany jest do:

1) zaprzestania wykonywania przedmiotu umowy i zabezpieczenia jego wykonanej części,

2) protokolarnego przekazania wykonanej części przedmiotu umowy Zamawiającemu,

3) zabezpieczenia i opuszczenia terenu budowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, wyrażonym w pisemnym żądaniu opuszczenia budowy,

4) przekazania Zamawiającemu wszystkich dokumentów, urządzeń i materiałów, za które Wykonawca otrzymał wynagrodzenie,

5) sporządzenia, przy udziale Zamawiającego, protokołu inwentaryzacji robót wykonanych do dnia odstąpienia od umowy.

5. Wykonane roboty i obiekty stają się własnością Zamawiającego w miarę ich wykonywania. W związku z powyższym Wykonawca nie będzie mógł zgłaszać do nich żadnych praw. Tymczasowe instalacje, materiały i sprzęt wykonane lub nabyte na potrzeby realizacji przedmiotu zamówienia,

zostaną zbyte Zamawiającemu, jeżeli Zamawiający wyrazi takie żądanie w terminie 7 dni od rozwiązania umowy.

6. Przeniesienie własności przedmiotowych instalacji, materiałów i sprzętu nastąpi po zawiadomieniu dokonanym przez Zamawiającego w formie listu poleconego z poświadczeniem odbioru. W takim wypadku zbycie nastąpi z inicjatywy Wykonawcy za cenę kosztów.

7. We wszystkich przypadkach rozwiązania umowy, na wniosek Zamawiającego wykonuje się zestawienie jakościowe i ilościowe wykonanych robót w formie kosztorysu powykonawczego, w sporządzaniu którego uczestniczy Wykonawca. W przypadku gdy Wykonawca został wezwany listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, a nie uczestniczy w sporządzaniu zestawienia, uznaje się, że nie będzie on mógł następnie kwestionować prawidłowości sporządzonego zestawienia.

8. W razie odstąpienia od umowy do płatności wynagrodzenia Wykonawcy za wykonane roboty stosuje się odpowiednio postanowienia umowy dotyczące płatności wynagrodzenia za wykonanie umowy. Podstawą wystawienia faktury w razie odstąpienia od umowy lub jej rozwiązania jest kosztorys powykonawczy.

§ 11

Zmiany umowy

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych w niniejszym paragrafie.

2. Wszelkie zmiany w umowie mogą być dokonane w wyłącznie za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności na zasadach określonych w art. 144 ustawy Pzp.

3. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy może nastąpić, gdy wystąpią:

1) Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w tym:

a) nieterminowe przekazanie terenu (placu) budowy przez Zamawiającego,

b) wstrzymanie robót przez Xxxxxxxxxxxxx,

c) konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej;

W przypadku wystąpienia okoliczności, o której mowa w ust. 3, pkt 1), lit. b) Zamawiający może wstrzymać roboty na okres do 3 miesięcy, a Wykonawca nie może żądać zapłaty zwrotu ponoszonych w tym okresie kosztów. Jeżeli okres wstrzymania robót okaże się dłuższy niż 3 miesiące Zamawiający dopuszcza możliwość zwrotu udokumentowanych kosztów stałych placu budowy poniesionych przez Wykonawcę w okresie wstrzymania, wyszczególnionych poniżej:

− koszt najmu tymczasowych obiektów budowlanych dla potrzeb wykonywanych robót oraz koszt obiektów zaplecza socjalnego,

− koszt zabezpieczenia i oznakowania prowadzonych robót,

− koszt dozoru terenu budowy,

− koszt dostawy mediów niezbędnych dla utrzymania placu budowy,

− koszt ubezpieczenia budowy,

− koszt związany z wydłużeniem okresu ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w formie innej niż pieniądz,

− koszt personelu kierowniczego Wykonawcy zarządzającego budową.

Zwrot kosztów nastąpi na podstawie porozumienia zawartego pomiędzy Xxxxxxxx.

4. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia może nastąpić, w sytuacji, gdy wystąpi:

1) Niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń;

2) Pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji;

3) Pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót;

4) Konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji,

gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem robót;

5) Konieczność zrealizowania robót opisanych w §1 na podstawie dokumentacji projektowej Zamawiającego przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub technologicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 4, pkt 1), 4) i 5) Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia z tytułu wystąpienia robót identycznych lub analogicznych na zasadach określonych w §5 niniejszej Umowy.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 4, pkt 2) Zmawiający dopuszcza możliwość zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia wyłącznie w sytuacji, gdy polecenie zmiany materiału, urządzenia zostało wydane w formie pisemnej przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego. Podstawą zwiększenia wynagrodzenia będzie rzeczywisty koszt zmiany.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 4, pkt 3) Wykonawca nie może żądać dodatkowego wynagrodzenia, a wystąpienie robót identycznych lub analogicznych winno być wycenione na zasadach określonych w §5, z zastrzeżeniem, iż wartość robót po zmianach nie przekroczy kwoty, jaką Wykonawca zaproponował w swojej ofercie.

5. Inna istotna zmiana jest dopuszczalna, gdy:

1) Wystąpią roboty budowlane objęte przedmiotem umowy i wynikające z dokumentacji projektowej i STWIORB, a niewystępujące w przedmiarze robót;

2) Nastąpiła siła wyższa;

3) Nastąpi rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części zakresu rzeczowego przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.

4) Nastąpi zmiana przepisów prawnych w zakresie finansów publicznych mająca negatywny wpływ na finansowanie inwestycji miejskich lub pogorszenie sytuacji finansowej Zamawiającego.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 5, pkt 1) Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia na zasadach określonych w ust. 7 niniejszego paragrafu.

W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionych w ust. 5, pkt 2) zmianie może ulec termin wykonania umowy o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 5, pkt 4) Zamawiający jest uprawniony do rozwiązania umowy. Rozwiązanie umowy nastąpi przez przekazanie Wykonawcy powiadomienia, które wejdzie w życie 30 dni po dacie otrzymania tego powiadomienia przez Wykonawcę. Po wejściu w życie powiadomienia Wykonawca bezzwłocznie:

− zaprzestanie dalszej pracy,

− zabezpieczy wykonane roboty, obiekty w celu ochrony życia i własności,

− przekaże wszelkie dokumenty, materiały, urządzenia wytworzone lub zakupione w celu realizacji przedmiotu umowy, za które Wykonawca otrzymał wynagrodzenie,

− usunie wszystkie inne dobra z placu budowy, oprócz tego co jest konieczne dla bezpieczeństwa i opuści plac budowy,

− określi wartość wykonanych robót na dzień rozwiązania umowy.

Zamawiający zapłaci wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy za wykonane roboty oraz wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.

6. Zmiana wysokości wynagrodzenia może nastąpić, gdy wystąpią poniższe okoliczności:

1) łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11, ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych i jest mniejsza od 15 % wynagrodzenia określonego w §5.

2) w sytuacji, gdy wprowadzenie zmian niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, skutkuje zmianą w zakresie wynagrodzenia.

W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 6, pkt 1) i 2) Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia na zasadach określonych w ust. 7 niniejszego paragrafu.

7. Strona występująca o zmianę postanowień zawartej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności, o których mowa w niniejszym paragrafie. Wniosek o zmianę postanowień zawartej umowy musi być wyrażony na piśmie.

W przypadku, gdy wniosek Wykonawcy zawierać będzie wystąpienie o zatwierdzenie do zapłaty dodatkowych kosztów, wówczas do wniosku należy dołączyć, w zależności od charakteru prac:

1) dokumenty jednoznacznie określające rodzaj i zakres robót (plany, rysunki lub inne) wraz z określeniem zmiany sposobu wykonania elementu lub technologii lub zmianie cech elementu w stosunku do przyjętych w dokumentacji pierwotnej;

2) lokalizację robót;

3) oświadczenie, iż roboty są objęte zamówieniem podstawowym;

4) przedmiar robót zatwierdzony przez Projektanta;

5) pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane przepisami prawa;

6) kosztorys robót zawierający zestawienie planowanych prac do wykonania i przewidywanych kosztów oraz zestawienie prac ujętych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, które nie będą wykonywane. Kosztorys robót należy sporządzić wg zasad ustalonych w §5 umowy.

Wniosek Wykonawca przedkłada Inwestorowi Zastępczemu, który w ciągu 5 dni roboczych przeanalizuje otrzymane dokumenty i przedstawi Zamawiającemu ocenę w formie ogólnej rekomendacji oraz przekaże Zamawiającemu do zatwierdzenia. Zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx wniosek jest podstawą do korekty wynagrodzenia netto wraz z należnym podatkiem VAT zgodnie z zapisem §5 umowy.

8. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.

9. Ponadto przewiduje się możliwość zmiany umowy na podstawie art. 142, ust. 5 Pzp, zgodnie z którym strony umowy zobowiązują się dokonać zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w formie pisemnego aneksu, każdorazowo w przypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności:

a) zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT,

b) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

c) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne

- na zasadach i w sposób określony poniżej, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania umowy przez Wykonawcę:

• zmiana wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zaistnienia przesłanki, o której mowa w ust. 9, lit. a) będzie odnosić się wyłącznie do części przedmiotu umowy zrealizowanej, zgodnie z terminami ustalonymi umową, po dniu wejścia w życie przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług oraz wyłącznie do części przedmiotu umowy, do której zastosowanie znajdzie zmiana stawki podatku od towarów i usług. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 9, lit. a) wartość wynagrodzenia netto nie zmieni się, a wartość wynagrodzenia brutto

zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów normujących odnośną stawkę podatku od towarów i usług VAT;

• zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku zaistnienia przesłanki, o której mowa w ust. 9, lit. b) lub c) będzie obejmować wyłącznie część wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w odniesieniu do której nastąpiła zmiana wysokości kosztów wykonania umowy przez Wykonawcę w związku z wejściem w życie przepisów - odpowiednio - zmieniających wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę lub dokonujących zmian w zakresie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub w zakresie wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 9, lit. b) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o kwotę odpowiadającą wzrostowi kosztu Wykonawcy w związku z ewentualnym zwiększeniem wysokości wynagrodzeń osób świadczących pracę na potrzeby umowy do wysokości aktualnie obowiązującego minimalnego wynagrodzenia za pracę, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia. Kwota odpowiadająca wzrostowi kosztu Wykonawcy będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia pracowników, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, odpowiadającej zakresowi, w jakim wykonują oni prace bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu umowy.

Natomiast w przypadku zmiany, o której mowa w ust. 9, lit c) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie o kwotę odpowiadającą zmianie kosztu Wykonawcy ponoszonego w związku z wypłatą wynagrodzenia osobom zatrudnionym w związku z wykonywaniem nin. umowy. Kwota odpowiadająca zmianie kosztu Wykonawcy będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia osób zatrudnionych, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, odpowiadającej zakresowi, w jakim wykonują oni czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu nin. umowy.

W celu zawarcia aneksu, o którym mowa w ust. 9 każda ze Stron może wystąpić do drugiej Strony z wnioskiem o dokonanie zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, wraz z uzasadnieniem zawierającym w szczególności szczegółowe wyliczenie całkowitej kwoty, o jaką wynagrodzenie Wykonawcy powinno ulec zmianie, oraz wskazaniem daty, od której nastąpiła bądź nastąpi zmiana wysokości kosztów wykonania umowy uzasadniająca zmianę wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

W przypadku zmian, o których mowa w ust. 9, lit. b) lub c) jeżeli z wnioskiem występuje Wykonawca, jest on zobowiązany dołączyć do wniosku dokumenty, z których będzie wynikać, w jakim zakresie zmiany te mają wpływ na koszty wykonania umowy. Jeżeli z wnioskiem występuje Zamawiający, Wykonawca powinien zapewnić mu w rozsądnym terminie wgląd do dokumentów zawierających informacje potrzebne do ustalenia treści aneksu.

Strona, która otrzymała wniosek, przekaże drugiej Stronie informację o zakresie, w jakim zatwierdza wniosek oraz wskaże kwotę, o którą wynagrodzenie należne Wykonawcy powinno ulec zmianie, albo informację o niezatwierdzeniu wniosku wraz z uzasadnieniem. W razie całkowitego lub częściowego niezatwierdzenia wniosku procedurę można powtarzać aż do osiągnięcia uzgodnienia. Zawarcie aneksu nastąpi nie później niż w terminie 10 dni od dnia zatwierdzenia wniosku o dokonanie zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

10. Ponadto dopuszcza się zmianę umowy w zakresie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia wskazanych w ofercie Wykonawcy pod warunkiem, że taka zmiana zaistnieje z ważnej przyczyny, jak w szczególności przewlekła choroba, choroba uniemożliwiająca wykonywanie obowiązków, utrata uprawnień, przy czym osoby zaproponowane do zmiany będą posiadały takie same kwalifikacje, jak osoby pierwotnie wskazane w ofercie Wykonawcy.

11. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog przesłanek zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy PZP i nie wymaga aneksu:

1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego),

2) zmiana danych teleadresowych, zmiana lokalizacji siedziby, adresu, w takiej sytuacji wprowadzone zostaną w umowie zmienione dane,

3) zmiana personaliów osób np. zmiana nazwiska wskutek zawarcia związku małżeńskiego itp.

§ 12

Kary umowne

1. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy przez którąkolwiek ze Stron z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, jest on zobowiązany zapłacić Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 niniejszej umowy.

2. Zamawiający zobowiązany jest zapłacić Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 niniejszej umowy, w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność, za wyjątkiem okoliczności o których mowa w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych.

3. Wykonawca przedmiotu niniejszej umowy, nie może bez zgody Zamawiającego przekazać innemu podmiotowi praw i obowiązków, wynikających z umowy, z zastrzeżeniem § 2 niniejszej umowy.

4. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za każdy dzień zwłoki w oddaniu robót objętych umową - w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 niniejszej umowy.

5. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za każdy dzień zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji (rękojmi), liczonej od dnia wyznaczonego na termin usunięcia wad – w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto, określonego w §5 niniejszej umowy.

6. Jeżeli z powodów leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający utraci możliwość otrzymania środków na sfinansowanie robót, dotacji, lub wsparcia w innej formie, Wykonawca pokryje te straty, niezależnie od należnych kar umownych.

7. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z wynagrodzeniem przysługującym Wykonawcy

§ 15

Integralną część niniejszej umowy stanowią następujące załączniki:

1) Specyfikacja istotnych warunków zamówienia (SIWZ),

2) Dokumentacja projektowa,

3) Oferta Wykonawcy,

4) Harmonogram prac

§ 16

Strony wyznaczają swoich przedstawicieli na budowie :

1. Zamawiający:

1) .................................................................................................... ,

2) …...……………………………………………………………. .

2. Inwestor Zastępczy:

1) .................................................................................................... ,

2) …...……………………………………………………………. .

3. Wykonawca:

1) …................................................................................................... ,

2) …………………………………………………………………... .

§ 17

Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx, wyrażonej pisemnie, nie można przenieść na osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy, w tym również odszkodowawczych i odsetkowych, z wyjątkiem cesji wierzytelności (cesji płatności) na akceptowanego Podwykonawcę.

§ 18

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa polskiego, w tym Kodeksu cywilnego, ustawy - Prawo Budowlane, ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz przepisów wykonawczych do tych ustaw.

2. Spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego.

3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron i jeden egzemplarz dla Inwestora Zastępczego.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

Data podpisania Data podpisania

……………………………… ………………………………