Umowa Dzierżawy nr …… /2022 (dalej zwana także: Umową)

Załącznik nr 3 do ogłoszenia o nieograniczonym przetargu ustnym z dnia 2022

Umowa Dzierżawy nr …… /2022 (dalej zwana także: Umową)

zawarta we Wrocławiu w dniu r. pomiędzy:

Wrocławskim Centrum Treningowym SPARTAN spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 00-000 Xxxxxxx, xx. Xxxxxxxx 00, zarejestrowaną pod nr KRS 0000297354 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 8942926635, REGON: 020656009, kapitał zakładowy 66 240 500,00 zł, rachunek bankowy nr

51 1020 5226 0000 6702 0416 0990, w imieniu której działają:

Prezes Zarządu – Xxxxxxx Xxxxxxxxx Wiceprezes Zarządu – Xxxxx Xxxxxxxx

zwanym w dalszej części umowy „Wydzierżawiającym”,

a

………………………….. z siedzibą w ………………………. (……………) przy ul. ………….., zarejestrowaną pod nr KRS w Sądzie

Rejonowym ……………………, NIP ………………, REGON , w imieniu którego działają:

Prezes Zarządu – ……………………

zwaną/ym w dalszej części umowy „Dzierżawcą”,

zwanymi w dalszej części umowy łącznie także „Stronami” lub z osobna „Stroną”,

o następującej treści:

§ 1

1. Wydzierżawiający oświadcza, iż posiada prawo do dysponowania powierzchnią na terenie zewnętrznym obiektu sportowego, znajdującego się przy ul. Xxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx.

2. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do korzystania teren zewnętrzny o powierzchni ………m2 w celu ustawienia 1 (jednego) mobilnego punktu gastronomicznego typu foodtruck/przyczepa/kontener gastronomiczny (zwanych dalej też „punktem”) wraz z miejscami do konsumpcji, zwane dalej łącznie „Przedmiotem dzierżawy” i/lub „Terenem”. Maksymalna powierzchnia punktu może wynosić do 18m2 (foodtruck/przyczepa/kontener np. o wymiarach 5,5mx2,5m lub 6m x3m), a powierzchnia, na której będą miejsca do konsumpcji, tzw. ogródek gastronomiczny, może wynosić 20-30m2. Lokalizacja punktu została zazna- czona na planie, stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy.

3. Przedmiot dzierżawy znajduje się na terenie zewnętrznym obiektu sportowego przy ul. Xxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx.

4. Dzierżawca będzie wykorzystywał przedmiot dzierżawy w celu prowadzenia działalności gastronomicznej.

§ 2

1. Wydanie i zwrot Przedmiotu dzierżawy następuje na podstawie Protokołu Zdawczo-Odbiorczego, stanowiącego załącznik nr 2

do Umowy. Osobą odpowiedzialną za sporządzenie i uprawnioną do podpisania Protokołu Zdawczo-Odbiorczego są:

1) ze strony Wydzierżawiającego: Xxxxx Xxxxxxx – Kierownik obiektu, tel. 000-000-000 lub inna osoba wskazana przez Wydzierżawiającego,

2) ze strony Dzierżawcy – …………………………, tel. ……………………………..

2. Osobami odpowiedzialnymi za realizację Umowy są:

1) ze strony Dzierżawcy: ……………………….., tel. ………………… e-mail: ……………………..

2) ze strony Wydzierżawiającego – Xxxxx Xxxxxxx – Kierownik obiektu, tel. 000-000-000, e-mail: xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xxxx.xx

3. Strony wyrażają zgodę na dokonywanie ustaleń również w formie elektronicznej na adresy e-mailowe podane powyżej.

4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 1 i 2, nie wymaga zmiany Umowy, a jedynie formy poinformowania pisemnego lub e-mailem.

§ 3

1. Dzierżawca oświadcza, że:

a) jest odpowiedzialny za utrzymanie Przedmiotu dzierżawy w należytym stanie technicznym, za porządek i czystość oraz za właściwe zabezpieczenie mienia Wydzierżawiającego,

b) jest odpowiedzialny za właściwe zabezpieczenie przyłącza elektrycznego punktu,

c) punkt będzie stałym punktem i nie będzie opuszczał terenu przez cały okres trwania dzierżawy. Lokalizacja punktu i ogródka gastronomicznego zaznaczona została na planie, stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy. Dzierżawca nie ma prawa zmienić ustalonej lokalizacji punktu,

d) punkt w miarę możliwości będzie prowadzić działalność codziennie,

e) dostawy towarów do punktu odbywać się mogą codziennie w godzinach 07.00-09.00 lub 19.00-20.00,

f) zobowiązuje się do prowadzenia w punkcie sprzedaży potraw ciepłych np. burgery, hot dogi, kebab, frytki, zapiekanki, dania wegetariańskie, sałatki itp. oraz napojów gazowanych, niegazowanych, piwa bezalkoholowego i piwa do 4,5% zawartości alkoholu (sprzedaż piwa możliwa będzie na podstawie aktualnej koncesji – zezwolenia na pro- wadzenie sprzedaży alkoholu, a jego spożywanie tylko w strefie w tym celu wyznaczonej, tj. ogródku gastronomicznym). Dzierżawca, najpóźniej do 2 dni przed uruchomieniem sprzedaży piwa, zobowiązuje się do przedstawienia Wydzierżawia- jącemu (w formie e-mail) aktualnego zezwolenia na prowadzenie sprzedaży alkoholu na Terenie.

g) Asortyment sprzedażowy w punkcie zostanie ustalony przez Dzierżawcę z WCT Spartan najpóźniej do 7 dni przed urucho- mieniem działalności.

h) w pobliżu danego punktu zapewni ogródek gastronomiczny. Wyposażeniem ogródka mogą być min. komplety stołów i krzeseł lub ławy biesiadne, które będą zadaszone przez parasole w jednolitym stonowanym kolorze, itp.

i) punkt gastronomiczny powinien być zaaranżowany przez Oferenta zgodnie z zaproponowanym opisem i wizualizacją/zdjęciem, który zawarty jest w Załączniku nr 3 do Umowy. WCT Spartan zastrzega możliwość wprowadzenia drobnych zmian w aranżacji wybranego punktu, a Oferent zobowiązany jest te zmiany wprowadzić lub uzgodnić z WCT Spartan inne możliwe rozwiązanie,

j) punkt będzie zorganizowany w sposób estetyczny i bezpieczny, w szczególności zabezpieczone będą wszelkie instalacje elektryczne, gazowe, wodne i inne oraz zabezpieczone przed działaniem czynników atmosferycznych, zwłaszcza silnych wiatrów,

k) punkt będzie wyposażony przez Dzierżawcę w okablowanie niezbędne do podłączenia punktu do skrzynki elektrycznej Wydzierżawiającego oraz w licznik zużycia prądu. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do kontroli stanu technicznego wszystkich urządzeń niezbędnych do prowadzenia działalności gastronomicznej w punkcie oraz instalacji elektrycznej. Uży- wanie przez Dzierżawcę uszkodzonych, bądź z innego powodu nie nadających się do użycia sprzętów, może skutkować nakazem zamknięcia punktu i rozwiązaniem Umowy w trybie natychmiastowym. Za zużycie prądu, Dzierżawca zostanie obciążony, zgodnie z zapisem § 4 ust. 3 lit. „a”.

l) zobowiązany jest wyposażyć punkt gastronomiczny w szyld z następującymi informacjami: nazwa Dzierżawcy, godziny otwarcia, telefon kontaktowy,

m) zobowiązuje się do ewidencjonowania na kasach fiskalnych każdej sprzedaży prowadzonej w punkcie,

n) zobowiązuje się do posiadania w punkcie terminalu płatniczego i realizowania płatności za pomocą karty płatniczej,

o) do obsługi punktu zatrudni wyłącznie osoby posiadające aktualne badania do celów sanitarno-epidemiologicznych (tzw. książeczki sanepidowskie) lub orzeczenie lekarskie do celów sanitarno-epidemiologicznych, których kserokopię lub skan przekaże Wydzierżawiającemu najpóźniej w dniu uruchomienia punktów i lokalu. Ponadto Dzierżawca zobowiązuje się zapewnić jednolite uniformy dla swoich pracowników - obsługi punktu,

p) zobowiązuje się do przestrzegania wszystkich zasad sanitarnych z uwagi na panującą sytuację epidemiczną w Polsce, w tym zobowiązuje osoby obsługujące lokal i punkty do pracy i obsługi klientów w maseczkach ochronnych, rękawiczkach oraz zapewnienia płynów dezynfekujących dla klientów, a także do stosowania innych środków zabezpieczających i stan- dardów, jeśli są/będą wymagane przepisami prawa,

q) zobowiązuje się do korzystania jedynie z produktów spełniających normy jakości produktów spożywczych oraz przestrze- gania przepisów prawnych w zakresie przechowywania, przygotowania oraz przetwarzania artykułów spożywczych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,

r) zobowiązuje się własnym staraniem i na swój koszt do utrzymywania czystości na terenie przez cały okres prowadzenia działalności gastronomicznej, co w szczególności oznacza bieżące sprzątanie ogródka gastronomicznego (zbieranie śmieci ze stołów, trawnika, wycieranie stołów, krzeseł w sytuacji zabrudzenia itp.) oraz terenu wokół punktu w obrębie 5 m od punktu. Obowiązek sprzątania dotyczy również bieżącego zgłaszania obsłudze Wydzierżawiającego, opróżniania pojemników na odpady w obrębie punktu i ogródka (w tym nie dopuszczanie do sytuacji przepełniania się pojemników). Wynoszenie worków z odpadami jest po stronie Wydzierżawiającego,

s) jako wytwórca odpadów gastronomicznych zobowiązuje się we własnym zakresie i na swój koszt do zgodnego z prawem oraz z wymogami sanitarnymi, postępowania z odpadami gastronomicznymi, w tym w szczególności zużytymi tłuszczami

i innymi substancjami oleistymi, powstałymi w wyniku prowadzonej przez siebie działalności w Przedmiocie dzierżawy. Dzierżawca we własnym zakresie zapewni odpowiedniej jakości (zgodnie z wymogami sanitarnymi) pojemniki na te odpady gastronomiczne i tłuszcze,

t) ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne nieprawidłowości i uchybienia stwierdzone przez Sanepid, PIH i inne,

u) zobowiązany jest do przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bhp,

v) po zakończeniu Umowy, zobowiązany jest na własny koszt i własnym staraniem usunąć wszelkie instalacje i inne elementy, będące wyposażeniem punktu, których właścicielem nie jest Wydzierżawiający. W razie niewykonania przez Dzierżawcę wskazanego obowiązku lub nienależytego jego wykonania, Wydzierżawiający we własnym zakresie, lecz na koszt Dzier- żawcy wykona prace zmierzające do przywrócenia Przedmiotu dzierżawy do stanu z chwili przed wydaniem Przedmiotu dzierżawy lub zleci podmiotowi świadczącemu profesjonalne usługi w tym zakresie, wybranemu przez Wydzierżawiającego, wykonanie takich czynności na koszt i ryzyko Dzierżawcy,

w) zobowiązany jest do posiadania umowy ubezpieczenia z rozszerzeniem o OC, zawartej we własnym zakresie i na własny koszt na czas obowiązywania Umowy, stanowiącej załącznik nr 4 do Umowy.

2. Wydzierżawiający oświadcza i informuje, że:

a) nie ponosi odpowiedzialności za wynikłe z przyczyn losowych awarie sprzętu i braki w dostawie mediów na terenie Przedmiotu dzierżawy,

b) nie ponosi odpowiedzialności za usługi świadczone przez Dzierżawcę ani za osoby, którymi Dzierżawca się posługuje,

c) udostępni Dzierżawcy zamykaną toaletę z przeznaczeniem wyłącznie do korzystania przez pracowników punktów, znajdujących się na Terenie,

d) zapewni Dzierżawcy przyłącze elektryczne (gniazdo) o mocy 16A,

e) udostępni kontenery na śmieci. Wydzierżawiający zapewni Dzierżawcy pojemniki na odpady zmieszane (pojemność min., 100l), który ustawi przy każdym punkcie oraz w ogródku gastronomicznym. Za wywóz odpadów przez Wydzierżawiającego, z zastrzeżeniem zapisów dot. gospodarki odpadami gastronomicznymi, o których mowa w § 3 ust. 1 lit. „s”. Dzierżawca zostanie obciążony opłatą, zgodnie z zapisem § 4 ust. 3 lit. „b”,

f) nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek wypadki, szkody czy uciążliwości doznane przez Dzierżawcę, jego pracowników czy klientów, wynikające z działań lub zaniechań Dzierżawcy oraz za rzeczy wniesione i przechowywane przez Dzierżawcę w Przedmiocie dzierżawy,

g) wszelkie używanie Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę, przekraczające jego ustalone w Umowie przeznaczenie, uważane będzie za nienależyte wykonywanie Umowy i będzie stanowiło przypadek uprawniający Wydzierżawiającego do rozwiązania Umowy bez wypowiedzenia,

h) na terenie nie wolno:

- używać otwartego ognia poza wyznaczonymi miejscami,

- eksponować urządzeń elektrycznych w odległości mniejszej niż 60 cm od materiałów łatwopalnych i 30 cm od materiałów trudnopalnych oraz urządzeń odizolowanych od palnego podłoża,

- korzystać z uszkodzonej lub prowizorycznej instalacji elektrycznej, wodnej lub kanalizacyjnej,

- pozostawiać bez nadzoru włączonych do sieci elektrycznej, wodnej czy gazowej urządzeń nieprzystosowanych do ciągłej eksploatacji,

- wnosić substancji chemicznych i pożarowo niebezpiecznych,

- zastawiać dojścia i dojazdów do urządzeń przeciwpożarowych oraz tarasowania przejazdu/wyjazdu ewakuacyjnego,

- używać sprzętu pożarniczego do innych celów niż ich przeznaczenie.

3. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo kontroli działalności Dzierżawcy, wynikającej z niniejszej umowy.

4. Dzierżawca, po uprzednim ustaleniu z Wydzierżawiającym, ma możliwość ustawienia na Terenie dodatkowych namiotów, dmuchańców, skakańców dla dzieci w ramach akcji promocyjnych, uatrakcyjniających punkt/ofertę Dzierżawcy, z tym jednak warunkiem że będzie to bezpłatna atrakcja dla dzieci/klientów. Informacje w tej sprawie Dzierżawca przekaże Wydzierżawiającemu najpóźniej do 5 dni przed planowaną akcją. Dzierżawca nie ma natomiast możliwości ustawiania w przedmiocie najmu nośników reklamowych.

5. Dzierżawca w czasie kontroli zobowiązany jest do udzielania pomocy i wyjaśnień Wydzierżawiającemu oraz okazania żądanych dokumentów.

§ 4

1. Strony ustalają, że miesięczny czynsz dzierżawy wynosi ………..zł (słownie i 00/100) netto. Do kwoty tej doliczony

został należny podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami, co stanowi kwotę ……….zł (słownie I

00/100) brutto.

2. Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczania czynszu, o którym mowa w ust. 1 powyżej, do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego (maj-wrzesień) z góry, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego przelewem na konto Wydzierżawiającego wskazane w fakturze.

3. Ponadto w okresie trwania Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania miesięcznych opłat eksploatacyjnych na rzecz Wydzierżawiającego, tj.:

a) z tytułu zużycia energii elektrycznej Dzierżawca zostanie obciążony opłatą eksploatacyjną naliczoną według aktualnej stawki dostawcy energii elektrycznej dla Wydzierżawiającego (TAURON Polska Energia S.A oraz TAURON Dystrybucja S.A.) na podstawie wskazań licznika na koniec każdego miesiąca. Licznik zostanie zamontowany przez Wydzierżawiającego,

b) z tytułu wywozu odpadów z punktu i ogródka gastronomicznego, Dzierżawca zostanie obciążony ryczałtową opłatą eksploatacyjną. Wysokość opłaty miesięcznej wynosi 300,00 zł netto plus należny podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami.

4. Opłaty eksploatacyjne, o których mowa w ust. 3 powyżej, będą płacone przez Dzierżawcę na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego przelewem na konto Wydzierżawiającego wskazane w fakturze, w terminie do 14 dnia następnego miesiąca. Za datę dokonania płatności uważa się datę wpływu należności na konto Wydzierżawiającego.

5. Opóźnienie Dzierżawcy w terminowym uregulowaniu faktur określonych w ust. 2 i 4 spowoduje naliczenie przez Wydzierża- wiającego ustawowych odsetek za opóźnienie w transakcjach handlowych.

6. Opóźnienie w uregulowaniu opłat, o których mowa w ust. 2 i 4, trwające dłużej niż 1 miesiąc spowoduje automatyczne rozwią- zanie umowy z dniem następującym po tym terminie, bez konieczności wypowiadania jej na piśmie i wyznaczania dodatkowego terminu na uregulowanie powstałych zaległości.

7. Dzierżawca wyraża zgodę na otrzymywanie faktur VAT, faktur korygujących VAT oraz duplikatów faktur i duplikatów faktur korygujących w formie elektronicznej, zgodnie z art. 106n ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług od firmy Wrocławskie Centrum Treningowe SPARTAN Sp. z o.o., ul. Xxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxx, NIP: PL 000-00-00-000. Jednocześnie Dzierżawca wskazuje adres e-mail l do otrzymywania faktur przesyłanych w formie elektronicznej.

8. Dzierżawca oświadcza, iż jest czynnym podatnikiem VAT i zobowiązuje się do poinformowania Wydzierżawiającego o każdej zmianie w ciągu 7 dni od daty dokonania zmiany w tym zakresie.

9. Dzierżawca upoważnia Wydzierżawiającego do wystawiania faktur bez podpisu i wysłania jej pocztą.

10. Wydzierżawiający oświadcza, iż posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu art. 4 pkt 6 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych.

§ 5

Strony zgodnie oświadczają, że wadium uiszczone przez Dzierżawcę na rzecz Wydzierżawiającego w wysokości 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) zostało zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, o którym mowa w § 4 ust.1 Umowy.

§ 6

1. Strony zgodnie ustalają, że niniejsza umowa zostaje zawarta na czas oznaczony - od dnia 15.10.2022 r. do dnia 30.04.2023 r.

2. Wydzierżawiający przewiduje możliwość przedłużenia umowy z Dzierżawcą na kolejne dni po zakończonym sezonie zimowym (po 30.04.2023 r.), o ile Wydzierżawiający będzie miał taką możliwość, a Dzierżawca wykaże zainteresowanie.

§ 7

1. Wydzierżawiający ma prawo wypowiedzieć Umowę w trybie natychmiastowym, bez zachowania okresu wypowiedzenia, bez obowiązku odszkodowawczego, z zachowaniem formy pisemnej, w przypadku gdy:

a) Dzierżawca nie dotrzymuje którekolwiek z obowiązków wskazanych w Umowie, w szczególności w § 3 ust. 1,

b) Dzierżawca używa Przedmiotu dzierżawy w sposób niezgodny z Umową lub jego przeznaczeniem, albo powoduje nadmierne jego zniszczenie, przekraczające zwykłe, przeciętne zużycie, wynikające z upływu czasu,

c) Dzierżawca nie wnosi terminowo należnych opłat, to jest pozostaje w zwłoce z zapłatą Wydzierżawiającemu, zgodnie z postanowieniami w § 4 ust. 4 Umowy,

d) funkcjonowanie punktu gastronomicznego na Terenie będzie sprzeczne z interesem gospodarczym Wydzierżawiającego,

e) w innych przypadkach przewidzianych w Umowie.

2. Dzierżawca może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, z zachowaniem formy pisemnej, w przypadku, gdy stan techniczny Przedmiotu dzierżawy ulegnie pogorszeniu z przyczyn zależnych od Wydzierżawiającego.

3. W przypadku rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym, Dzierżawca zobowiązany jest w ciągu 48 godzin przekazać Wydzierżawiającemu teren, oraz opróżnienia ich z własnego sprzętu.

4. Każdej ze Stron przysługuje prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 1 miesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

§ 8

1. W przypadku nienależytego wykonania Umowy, Wydzierżawiający ma prawo naliczyć Dzierżawcy karę umowną w kwocie 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych i 00/100) za każdy stwierdzony przypadek, w szczególności za zmianę lokalizacji i aranżacji punktu bez uzgodnienia tego z przedstawicielem Wydzierżawiającego, ustawienie jakichkolwiek elementów poza ustaloną powierzchnią gastronomiczną (załącznik nr 1 do Umowy), nie ewidencjonowania sprzedaży na kasach fiskalnych. Kary umowne mogą podlegać sumowaniu.

2. W przypadku stwierdzenia przez Wydzierżawiającego nieprawidłowości związanych z ustaleniami w sprawie gospodarki odpa- dami gastronomicznymi, w szczególności wysypywania przez Dzierżawcę lub jego pracowników odpadów w inne miejsca niż

te wskazane przez Wydzierżawiającego, wylewania tłuszczy i innych substancji oleistych oraz odpadów do kratek kanalizacyj- nych, znajdujących się na Terenie, skutkować będzie nałożeniem kary umownej przez Wydzierżawiającego w wysokości 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100), a także może skutkować rozwiązaniem Umowy w trybie natychmiastowym.

3. Powyższe postanowienia nie wyłączają prawa Wydzierżawiającego do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wyso- kość zastrzeżonej kary umownej.

4. Wszystkie uszkodzenia elementów stałych i ruchomych Przedmiotu dzierżawy z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy lub osób, za które ponosi on odpowiedzialność obciążają Dzierżawcę po pisemnym sporządzeniu Protokołu Szkód.

5. Protokół sporządzony będzie w momencie zwrotu Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę i przy jego współudziale.

6. Zwrot Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę nastąpi bezpośrednio po upływie terminu, na jaki Umowa została zawarta.

7. W wypadku uchylenia się przez Dzierżawcę od sporządzenia Protokołu Szkód, jednostronnie sporządzony protokół przez Wydzierżawiającego będzie stanowić podstawę żądania naprawienia szkody.

8. Dzierżawca zobowiązany jest także pokryć koszty naprawienia szkód powstałych z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy lub osób, za które ponosi on odpowiedzialność, które ujawnione zostały się po sporządzeniu Protokołu Szkód. Niezwłocznie po ujawnieniu tych szkód Wydzierżawiający zobowiązany jest zawiadomić Dzierżawcę.

9. Wydzierżawiający jest uprawniony do naprawienia szkód we własnym zakresie lub zlecenia niezbędnych czynności osobie trzeciej na koszt i ryzyko Dzierżawcy.

10. W przypadku, gdy Dzierżawca opóźni się ze zwrotem Wydzierżawiającemu Przedmiotu dzierżawy w stosunku do terminu wyznaczonego w § 6 Umowy, Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu kary umownej w wysokości 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.

§ 9

1. Strony oświadczają, iż są wzajemnie administratorem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO, w odniesieniu do danych osobowych osób fizycznych reprezentujących Strony oraz osób fizycznych wskazanych przez Strony jako osoby do kontaktu i inne osoby odpowiedzialne za wykonanie niniejszej Umowy (o ile zostały wskazane).

2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych Wydzierżawiającego: xxx@xxxxxxx.xxxx.xx

3. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych Dzierżawcy: ..……….....…..………….….…..

4. Cele i podstawy przetwarzania:

Administrator przetwarza dane osobowe zawarte w umowie w następujących celach:

a) realizacji umowy w zakresie niezbędnym do jej wykonania (podstawa z art. 6 ust. 1 lit b. RODO), przez okres współpracy;

1) dokonywania rozliczeń realizacji umowy pomiędzy stronami, w tym realizacji płatności w zakresie niezbędnym do wykonania porozumienia (podstawa z art. 6 ust. 1 lit b. RODO), przez okres współpracy;

2) realizacji obowiązków w zakresie egzekucji roszczeń, w celu realizacji obowiązków w zakresie egzekucji z wierzytelności wynikających z Kodeksu postępowania cywilnego (podstawa art. 6 ust. 1 lit. c RODO), przez 3 lata od ostatniego potrącenia;

3) realizacji obowiązków w zakresie rachunkowości w celu realizacji obowiązków wynikających z ustawy o rachunkowości (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. c RODO), przez 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło zdarzenie;

4) realizacji obowiązków wynikających z przepisów podatkowych, w szczególności Ordynacji podatkowej, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku od towarów i usług (podstawa z art. 6 ust. 1 lit c RODO), przez 5 lat od końca roku podatkowego;

5. Odbiorcy danych.

Administrator udostępnia dane osobowe:

1. gdy taki obowiązek wynika z przepisów obowiązującego prawa, x.xx. do Krajowej Administracji Skarbowej, komornikom sądowym i innym organom państwowym;

2. operatorom pocztowym, firmom kurierskim;

Ponadto dane osobowe kontrahentów mogą być ujawniane podmiotom przetwarzającym na zlecenie i w imieniu administratora, na podstawie zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych, w celu świadczenia określonych w umowie usług teleinformatycznych takich jak hosting, dostarczanie lub utrzymanie systemów informatycznych.

6. Przekazywanie danych do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych.

Administrator nie przekazuje danych poza teren Polski/ UE/ Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

7. Przysługuje Państwu:

1. Prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;

2. Prawo do sprostowania (poprawiania ) swoich danych;

3. Prawo do ograniczenia przetwarzania danych;

4. Prawo do przenoszenia danych;

Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Xxxxxx 0; 00-000 Xxxxxxxx; xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xx/x/xxxxxxx; tel. (00) 000 00 00 - gdy uznają, iż przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza

przepisy RODO lub inne przepisy dotyczące przetwarzania danych osobowych.

§ 10

1. Dzierżawca nie może bez pisemnej uprzedniej zgody Wydzierżawiającego przenosić na osoby trzecie praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy, oddać Przedmiot dzierżawy lub jego część w podnajem lub do używania na jakiejkolwiek podstawie prawnej.

2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego

4. Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego umową, Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądowi miejscowo właściwemu dla siedziby Wydzierżawiającego.

5. Osoby podpisujące Umowę oświadczają, że są uprawnione i właściwie umocowane do jej zawarcia.

§ 11

Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Wydzierżawiający i jeden egzemplarz Dzierżawca.

WYDZIERŻAWIAJĄCY DZIERŻAWCA

Załączniki do Umowy:

Załącznik nr 1 – Plan lokalizacji punktów gastronomicznych na terenie Załącznik nr 2 – Protokół zdawczo-odbiorczy przedmiotu dzierżawy

Załącznik nr 3 – Opis aranżacji punktu i ogródka gastronomicznego wraz z wizualizacją/zdjęciem Załącznik nr 4 – Polisa ubezpieczeniowa OC Wykonawcy