Umowa Nr IE.2151.2……………...2023.AD

Umowa Nr IE.2151.2……………...0000.XX


zawarta w dniu ……………. 2023 r. w Głuchołazach pomiędzy:


Gminą Głuchołazy z siedzibą Urzędu Miejskiego w Głuchołazach, ul. Xxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxxxx, NIP 7532382690, REGON 531412792, reprezentowaną przez:

Pana Xxxxxx Xxxxxxx – Zastępcę Burmistrza Głuchołaz,

zwaną w treści umowy „Zamawiającym”,


a

…………………………………………….

zwanym dalej „Wykonawcą”


W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy bez stosowania ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych stosownie do art. 2 ust 1 pkt 1 tej ustawy, Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji przedmiot umowy określony w § 1.

§ 1 Przedmiot Umowy

  1. Przedmiotem umowy jest sporządzenie przez Wykonawcę dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych dla zadania pod nazwą: „Budowy ogrodzenia placu zabaw w Głuchołazach na ul. Parkowej w systemie zaprojektuj i wybuduj” zwaną dalej „inwestycją”.

  2. W ramach inwestycji przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowej budowy ogrodzenia placu zabaw w Głuchołazach na ul. Parkowej w systemie zaprojektuj i wybuduj z uzyskaniem
    pozwolenia od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków     wraz z pozyskaniem wszelkich niezbędnych dokumentów (map, wpisów z rejestru gruntu itp.), wszystkimi wymaganymi prawem uzgodnieniami oraz

oraz dokonaniem skutecznego zgłoszenia przedmiotowych robót w Starostwie Powiatowym w Nysie.

  1. Przedmiot umowy obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego oraz wykonywanie wszelkich czynności, jakie okażą się niezbędne do wykonania obowiązków lub rezultatów wynikających z niniejszej umowy.

  2. Zakres przedmiotu umowy co do dokumentacji projektowej wynika z zapytania ofertowego Nr XX.0000.0.0.0000.XX stanowiącego załącznik nr 1 do umowy, natomiast na etapie wykonania robót budowlanych zakres przedmiotu umowy określać będzie zatwierdzona przez Zamawiającego dokumentacja projektowa.

  3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z zakresem rzeczowym, dotyczącym dokumentacji projektowej i robót budowlanych.

  4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu niniejszej umowy z zachowaniem wysokiej jakości, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego oraz złożoną ofertą stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej umowy i zasadami współczesnej wiedzy technicznej.

  5. Podczas wykonywania przedmiotu niniejszej umowy, Wykonawca uwzględni wskazania nadzoru inwestorskiego ustanowionego przez Xxxxxxxxxxxxx.

  6. Przyjmuje się, że Wykonawca uwzględnił w cenie oferty wszystkie posiadane informacje o przedmiocie zamówienia.

  7. W cenie oferty Wykonawca uwzględnił także między innymi koszt ochrony przekazanego placu budowy, zaplecza sanitarnego, wywozu odpadów oraz koszty związane z energią elektryczną, wodą, a także koszty zgód i pozwoleń.

  8. Wykonawca oświadcza że:

    1. posiada stosowne doświadczenie i wiedzę w zakresie robót budowlanych, które stanowią przedmiot niniejszej umowy, a także dysponuje wykwalifikowanym personelem, wysokiej jakości sprzętem i urządzeniami, co pozwoli mu na terminowe wywiązywanie się ze wszelkich obowiązków przewidzianych umową;

    2. wszystkie osoby, które będą uczestniczyły ze strony Wykonawcy, jak również ze strony jego współpracowników lub kontrahentów (podwykonawców) w wykonaniu czynności przewidzianych w niniejszej umowie posiadają niezbędne wiedzę, doświadczenie, kwalifikacje i uprawnienia pozwalające na wykonanie przedmiotu umowy;

    3. jakość sprzętu oraz urządzeń, z których będzie korzystał przy realizacji niniejszej umowy spełnia wymogi techniczne określone odrębnymi przepisami;

    4. nie istnieją żadne umowy lub porozumienia zawarte z osobami trzecimi ograniczające lub uniemożliwiające mu wykonanie postanowień niniejszej umowy;

    5. znany jest mu teren budowy z wszelkimi ograniczeniami i utrudnieniami związanymi z realizacją zamówienia;

    6. otrzymał od Zamawiającego wszelkie niezbędne dane mogące mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu umowy;

    7. terminowo wykona i przekaże Zamawiającemu zarówno cały przedmiot umowy jak i poszczególne etapy prac i robót;

    8. zabezpieczy wykonane roboty i bierze za nie całkowitą odpowiedzialność do dnia pozytywnego odbioru całości prac i robót przez Xxxxxxxxxxxxx;

    9. nie przekaże bez zgody Zamawiającego osobom trzecim jakichkolwiek informacji, które uzyskał w związku z realizacją niniejszej umowy,

    10. spełni warunki służące zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami w zakresie realizacji przedmiotu umowy z uwzględnieniem minimalnych wymagań o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami .

  9. Zamawiający oświadcza, że udzieli Wykonawcy odpowiednich pełnomocnictw do reprezentowania go w postępowaniach administracyjnych.


§ 2 Termin wykonania umowy

  1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia do 22 grudnia 2023 r.

  2. Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy w terminie do 7 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy.

  3. Termin wykonania całości przedmiotu umowy rozumiany jest jako termin podpisania protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń oraz przekazania Zamawiającemu wszelkich wymaganych dokumentów po skutecznym zgłoszeniu robót budowlanych lub uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę.

  4. Termin wykonania poszczególnych elementów robót składających się na przedmiot zamówienia strony określą w harmonogramie rzeczowo-finansowym, o którym mowa w ust. 5.

  5. Wykonawca w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy przedstawia Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy. Harmonogram zawiera:

  1. terminy rozpoczęcia i zakończenia realizacji poszczególnych części robót,

  2. wartość robót przewidzianych do wykonania.

  1. Harmonogram, o którym mowa w ust. 5 musi uzyskać pisemną akceptację Zamawiającego. Zamawiający dokona na piśmie zatwierdzenia lub wniesie uwagi do harmonogramu w terminie 3 dni roboczych od dnia przedłożenia harmonogramu przez Wykonawcę. Wykonawca powinien uwzględnić uwagi i zastrzeżenia Zamawiającego.

  2. Wykonawca zobowiązany jest, w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania uwag i zastrzeżeń, o których mowa w ust. 6 do dostosowania harmonogramu do wskazań Zamawiającego. W przypadku niedostosowania przez Wykonawcę harmonogramu do uwag Zamawiającego strony uzgadniają niniejszym, że obowiązującym Wykonawcę harmonogramem będzie harmonogram uwzględniający uwagi i zastrzeżenia Zamawiającego, o których mowa w ust. 6.

  3. Zmiana harmonogramu jest dopuszczalna. Wniosek o zmianę harmonogramu wraz z uzasadnieniem składa Zamawiający lub Wykonawca. Zmiana harmonogramu wymaga zgody obu stron umowy wyrażonej na piśmie.

  4. W przypadku dokonania zmiany umowy wpływającej na treść harmonogramu strony dostosowują harmonogram do zmienionych zapisów umowy. Zmieniony harmonogram stanowi załącznik do aneksu od umowy.


§ 3 Wykonanie dokumentacji projektowej

  1. Wykonawca w ramach realizacji prac projektowych zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowej, o której mowa w niniejszej umowie, uzyskania i odbioru wszelkich wymaganych uzgodnień, projektów, pozwoleń , itp.

  2. Do zakresu przedmiotu umowy należy sporządzenie w szczególności:

  1. projektu architektoniczno-budowlanego - 4 egz. w wersji papierowej (jeżeli dotyczy) ;

  2. projektu technicznego - 4 egz. w wersji papierowej (jeżeli dotyczy);

  3. projektu zagospodarowania terenu - 4 egz. w wersji papierowej ;

  4. kosztorysu i przedmiaru robót - po 4 egz. w wersji papierowej ;

  5. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - 4 egz. w wersji papierowej;

  6. kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej (pdf, ath, dwg) - płyta CD lub DVD lub na nośniku pamięci USB;

  7. uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę w Starostwie Powiatowym w Nysie.

  1. Dokumentacja projektowa oraz nadzór autorski będą wykonane przez projektantów dysponujących wymaganymi przez prawo uprawnieniami oraz posiadającymi wiedzę i doświadczenie niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.

  2. Wszystkie materiały, opracowania, opisy, instrukcje będą przekazywane Zamawiającemu w języku polskim.

  3. Przy projektowaniu Wykonawca uzyska dodatkowe, wymagane przez przepisy prawa zezwolenia i uzgodnienia, od właściwych podmiotów na swój własny koszt. Wraz z projektem budowlanym Wykonawca powinien przedłożyć Zamawiającemu listę wszystkich zezwoleń i uzgodnień wymaganych do rozpoczęcia i ukończenia robót budowlanych.

  4. Wykonawca zobowiązuje się do przekazywania na żądanie Zamawiającego wszelkich informacji na temat postępu prac związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej oraz zastosowanych rozwiązań projektowych.

  5. W rozwiązaniach projektowych będą zastosowane wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania. Wyroby zaliczone do grupy jednostkowego stosowania w budownictwie będą mogły być zastosowane w dokumentacji projektowej po zatwierdzeniu Zamawiającego.

  6. Dokumentacja projektowa będzie wykonana w stanie kompletnym i kompleksowym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej.

  7. Wykonawca będzie przedkładał Zamawiającemu do zatwierdzenia wykonaną dokumentację w tym opracowania, opisy, rysunki itp.


§ 4 Odbiór dokumentacji projektowej


    1. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu dokumentację projektową, to jest: kompletny, uzgodniony, wielobranżowy projekt architektoniczno- wykonawczy wraz ze wszystkimi wymaganymi opiniami i uzgodnieniami, zgodami i pozwoleniami, w tym prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę (jeśli dotyczy) lub zgłoszeniem robót.

    2. Miejscem przekazania i odbioru dokumentacji projektowej wraz z dokumentami, wymaganymi zgodnie z umową, będzie siedziba Zamawiającego.

  1. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego wykonanej dokumentacji projektowej będzie protokół odbioru dokumentacji projektowej bez zastrzeżeń.

  2. Zamawiający powiadomi Wykonawcę, że przedłożona dokumentacja projektowa została zatwierdzona z uwagami lub bez, lub że jest wadliwa, podając zakres w jakim ma to miejsce, z zastrzeżeniem że:

  1. przyjmuje się, że Xxxxxxxxxxx zatwierdził dokumentację projektową Wykonawcy z upływem terminu 5 dni roboczych od dnia przedłożenia dokumentacji do zatwierdzenia, z wyjątkiem przypadków, kiedy Zamawiający uprzednio wyraził zastrzeżenie,

  2. w przypadku gdy Zamawiający wskaże wady złożonej dokumentacji lub zgłosi do niej uwagi, Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia zgłoszonych wad i uwzględnienia uwag do dokumentacji w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych.


§ 5 Prawa autorskie

  1. Wykonawca oświadcza, że:

  1. przysługiwać mu będą wyłączne autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej; autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej nie będą w żaden sposób ograniczone czasowo lub terytorialnie ani obciążone na rzecz osób trzecich;

  2. przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej nie będzie naruszać praw osób trzecich;

  3. sporządzona dokumentacja projektowa nie będzie naruszać jakichkolwiek praw osób trzecich oraz nie będzie obciążona jakimikolwiek roszczeniami osób trzecich.

  1. Wykonawca, w ramach wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 1 niniejszej umowy, przenosi na Zamawiającego, autorskie prawa majątkowe do wytworzonej w wyniku realizacji niniejszej umowy dokumentacji projektowej, w pełnym nieograniczonym czasowo ani terytorialnie zakresie do korzystania przez Xxxxxxxxxxxxx na wszelkich polach eksploatacji znanych w chwili zawarcia niniejszej umowy, a w szczególności na następujących polach eksploatacji:

    1. w zakresie utrwalania i zwielokrotniania dokumentacji projektowej - wytwarzanie dowolną techniką egzemplarzy dokumentacji projektowej lub jej części, w szczególności: techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego, techniką cyfrową lub inną;

    2. w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których dokumentacja projektowa została utrwalona - wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy;

    3. w zakresie rozpowszechniania dokumentacji projektowej w sposób inny niż określony w pkt 2 - publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie dokumentacji projektowej w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niej dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym;

    4. korzystania z dokumentacji projektowej w dowolny sposób, w nieograniczonej liczbie kopii oraz przez nieograniczoną liczbę osób;

    5. stosowania w innych utworach rozwiązań z dokumentacji projektowej w całości lub części, w sposób bezpośredni lub poprzez zmodyfikowanie lub powiązanie z innymi utworami;

    6. tłumaczenia, przystosowywania, zmiany układu lub innej dowolnej zmiany, w tym: uzupełniania, skracania, przeróbki oraz sporządzenia nowej wersji;

    7. wprowadzania do pamięci komputera i do sieci multimedialnej, w tym do Intranetu i Internetu;

    8. dokonywania zmiany albo modyfikacji dokumentacji projektowej, jej treści lub jakichkolwiek innych zmian, z zachowaniem wszystkich pól eksploatacji określonych w niniejszym ustępie na części zmienione albo zmodyfikowane;

    9. tłumaczenia, przystosowywania, zmiany układu lub jakichkolwiek innych zmian, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała;

    10. sporządzania w wersjach obcojęzycznych, bez ograniczeń;

    11. dowolnego opracowania i przetwarzania całości lub części, w tym adaptacji, modyfikacji, łączenia, mieszania z innymi utworami lub ich częściami, wykorzystywania jako podstawy lub materiału wyjściowego do tworzenia innych utworów w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych przez Zamawiającego lub inne podmioty działające na zlecenie Zamawiającego lub za jego pisemną zgodą;

    12. wykorzystanie dokumentacji projektowej lub jej części w celu pozyskiwania dostępnych form pomocy finansowej dla realizacji inwestycji

    13. wykorzystanie dokumentacji projektowej lub jej części w celach promocji inwestycji;

    14. wykorzystania dokumentacji projektowej lub jej części przy prowadzeniu wszelkich postępowań o udzielenie zamówień publicznych związanych z realizacją inwestycji przez Zamawiającego.

  2. W ramach wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 1 niniejszej umowy Wykonawca zezwala na wykonywanie przez Zamawiającego lub osoby trzecie działające na zlecenie lub za zgodą Zamawiającego praw zależnych do dokumentacji projektowej oraz przenosi na Zamawiającego wyłączne prawo zezwalania na wykonywanie zależnych praw autorskich do dokumentacji projektowej, w szczególności do korzystania z utworów zależnych na polach eksploatacji określonych w niniejszym paragrafie i oświadcza, że nie będzie z tego tytułu żądał dodatkowego wynagrodzenia.

  3. Przeniesienie autorskich praw majątkowych i praw zależnych do dokumentacji projektowej nastąpi bezwarunkowo z chwilą odbioru dokumentacji projektowej.

  4. Z chwilą przeniesienia autorskich praw majątkowych na własność Zamawiającego przechodzą nośniki, na których przekazano dokumentację projektową Zamawiającemu.

  5. Określone w niniejszym paragrafie przeniesienie autorskich praw majątkowych obejmuje także wszelkie późniejsze zmiany dokonywane przez Wykonawcę w dokumentacji projektowej.

  6. Wykonawca zobowiązuje się do ponoszenia pełnej odpowiedzialności za wszelkie wady prawne dokumentacji projektowej, w szczególności Wykonawca ponosi odpowiedzialność za to, że dokumentacja projektowa nie została już wykorzystana przez osoby trzecie, a także, że nie narusza ono jakichkolwiek praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich lub praw z rejestracji znaków towarowych, wzorów przemysłowych i wzorów zdobniczych.

  7. W przypadku pociągnięcia Zamawiającego do jakiejkolwiek odpowiedzialności za naruszenie praw osób trzecich z tytułu korzystania z dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązuje się do poniesienia z tego tytułu wszelkich ciężarów oraz zwolnienia Zamawiającego z tejże odpowiedzialności.

  8. W przypadku wykonywania przez Wykonawcę prac projektowych z udziałem osób trzecich (Podwykonawców), którym przysługują do wykonanych utworów lub ich części majątkowe prawa autorskie, Wykonawca zobowiązany jest do nabycia od uprawnionych majątkowych praw autorskich celem ich dalszego przeniesienia na Zamawiającego w zakresie wymaganym umową.

  9. Celem rozwiania ewentualnych wątpliwości Wykonawca oświadcza, że wynagrodzenie, o którym mowa w § 10 ust. 1 niniejszej umowy zaspokaja wszelkie roszczenia Wykonawcy związane z przeniesieniem autorskich praw majątkowych na Zamawiającego, a Zamawiający nie poniesie żadnych dodatkowych kosztów z tym związanych, w tym także na rzecz podmiotów trzecich.

§6 Nadzór autorski


  1. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprawowania przez odpowiednich uprawnionych projektantów nadzoru autorskiego przy realizacji inwestycji wykonywanej w ramach niniejszej umowy.


  1. Wykonawca zobowiązuje się do sprawowania nadzoru autorskiego zgodnie z niniejszą umową, przepisami prawa budowlanego oraz zasadami wiedzy technicznej.


  1. Nadzór autorski obejmuje w szczególności:

  1. kontrolę zgodności prowadzenia robót budowlanych z opracowaną dokumentacją projektową,

  2. wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań oraz uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej,

  3. uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru,

  4. udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego.


  1. Nadzór autorski Wykonawca sprawuje w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy.



§7 Wykonanie robót budowlanych

  1. Roboty budowlane Wykonawca prowadzić będzie w oparciu o dokumentację projektową, sporządzoną na podstawie niniejszej umowy i odebraną przez Zamawiającego, zgodnie z niniejszą umową i obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej, a także zaleceniami inspektora nadzoru inwestorskiego.

  2. Roboty obejmą wszelkie prace potrzebne do wypełnienia wymagań Zamawiającego wynikających koncepcji i umowy, oraz wszystkie prace, które są konieczne dla prawidłowego ukończenia, czy bezpiecznego i właściwego korzystania z przedmiotu umowy.

  3. Wykonawca będzie odpowiedzialny za stosowność, stabilność i bezpieczeństwo wszystkich działań prowadzonych na placu budowy i wszystkich metod budowy. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszystkie projekty, uzyskiwane dokumenty oraz realizowane roboty.

  4. Wykonawca w ramach prowadzenia robót budowlanych zobowiązany jest do:

    1. przejęcia frontu robót i koordynacji robót własnych;

    2. zapewnienia wykonania i kierowania robotami objętymi umową przez osoby posiadające wymagane kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane;

    3. wyznaczenia kierowania robót;

    4. zmiany na żądanie Zamawiającego osób kierujących i nadzorujących robotami w razie wykonywania przez nich obowiązków w sposób nieprawidłowy;

    5. korzystania wyłącznie ze sprawnych techniczne maszyn i urządzeń. Na każde żądanie nadzoru inwestorskiego Wykonawca przedstawi wszelkie dokumenty wymagane dla dopuszczenia do eksploatacji używanych maszyn i urządzeń. Dotyczy to także maszyn i urządzeń kontrahentów, podwykonawców;

    6. zabezpieczenia materiałów i środków produkcji niezbędnych do prawidłowego wykonania robót;

    7. prowadzenia dokumentacji procesu budowlanego na zasadach prowadzenia dziennika budowy (jeżeli dotyczy);

    8. uczestniczenia w naradach koordynacyjnych, na każdorazowe żądanie Zamawiającego;

    9. wykonywania poleceń nadzoru inwestorskiego, w tym w szczególności co do wykonywania robót stanowiących wykonanie przedmiotu niniejszej umowy w godzinach uzgodnionych z nadzorem inwestorskim;

    10. utrzymania ładu i porządku w czasie realizacji przedmiotu umowy pod rygorem wykonania prac porządkowych przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy, po uprzednim jednokrotnym wezwaniu do utrzymania ładu i porządku;

    11. utrzymania terenu robót w należytym stanie i usuwanie na bieżąco zbędnych odpadów, śmieci na swój koszt, w tym dokumentowania sposobu gospodarowania odpadami (kopie dokumentów potwierdzających sposób gospodarki odpadami Wykonawca będzie zobowiązany dołączać do dokumentacji odbiorowej);

    12. prowadzenia robót w sposób zapewniający uniknięcie zanieczyszczenia odpadami stałymi jak i ciekłymi w tym nie dopuszczenia do zanieczyszczenia środowiska gruntowo – wodnego;

    13. utrzymania właściwego porządku przy wyjeździe z placu budowy na drogi publiczne;

    14. zabezpieczenia i ochrony przed uszkodzeniem, zniszczeniem wykonanych prac do czasu ich odbioru przez Zamawiającego;

    15. zgłaszania do odbioru poszczególnych etapów robót w tym robót zanikających lub ulegających zakryciu – pod rygorem nie dokonania ich odbioru przez Zamawiającego;


    1. używania do realizacji przedmiotu umowy materiałów dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z wymogami prawa, w tym w szczególności zgodnie z przepisem art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz dokumentacją opisującą przedmiot umowy;


    1. sporządzania do akceptacji pisemnych wniosków o akceptację wbudowywanych materiałów budowlanych;


    1. wykonania przedmiotu umowy z materiałów własnych, zgodnych z dokumentacja projektową. Wszelkie zmiany materiałów wymagają pisemnej zgody i akceptacji Zamawiającego;


    1. uporządkowania placu budowy poprzez usunięcie własnych urządzeń zagospodarowania placu budowy, zaplecza technologicznego i innych środków produkcji, nieczystości oraz zagwarantowanie opuszczenia terenu budowy przez załogę Wykonawcy (w tym podwykonawców, kontrahentów, itp.) do daty spisania protokołu odbioru końcowego robót;


    1. usuwania w sposób terminowy i na swój wyłączny koszt wad stwierdzonych przez nadzór inwestorski w czasie trwania robót, po ich zakończeniu, a także w okresie gwarancji i rękojmi. Powyższe dotyczy także uszkodzenia konstrukcji, instalacji lub sieci podziemnych;


    1. wykonania przedmiotu umowy z najwyższą starannością wymaganą od podmiotu profesjonalnie świadczącego tego typu usługi oraz zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami administracyjnymi o charakterze bezwzględnie obowiązującym;

    2. prowadzenia robót zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowymi i spełnienia wymagań ochrony środowiska, w tym opracowania i wdrożenia w razie konieczności projektu czasowej organizacji ruchu;

    3. zapewnienia Zamawiającemu i wszystkim osobom upoważnionym przez niego, jak też innym uczestnikom procesu budowlanego, dostępu do terenu budowy i do każdego miejsca, gdzie
      w związku z niniejszą umową będą wykonywane roboty;

    4. ponoszenia pełnej odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bhp, ochronę ppoż, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przejętym od Zamawiającego lub mających związek z prowadzonymi robotami, od dnia przejęcia terenu robót;

    5. ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków
      z udziałem zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich, powstałe w związku
      z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów, od dnia przejęcia terenu robót;

    6. zapewnienia dozoru mienia na terenie robót na własny koszt i ponoszenie pełnego ryzyka zniszczenia, pogorszenia lub uszkodzenia wykonywanych robót;

    7. posiadania i okazywania na żądanie Zamawiającego ważnej polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w § 14 ust. 1 umowy.


  1. Wykonawca w ramach prowadzenia robót budowlanych zobowiązany jest w szczególności także do:


  1. uzyskania na swój koszt wszelkich wymaganych przepisami prawa dla należytego wykonania niniejszej umowy: uzgodnień, warunków, decyzji, itp.,


  1. dokonywania na swój koszt wszelkich wymaganych przepisami prawa dla należytego wykonania niniejszej umowy obowiązków, w tym w szczególności zgłoszeń i obowiązków nałożonych na Zamawiającego w wydanych do dokumentacji projektowej warunkach i uzgodnieniach,


  1. uzyskania wewnętrznego dziennika budowy (jeżeli dotyczy), jego bieżącego prowadzenia i należytego zabezpieczenia,


  1. sporządzenie i przedstawienia na żądanie Zamawiającego wymaganych dokumentów, w tym w szczególności protokołów z przeprowadzonych sprawdzeń, badań, prób i czynności rozruchowych, a także protokołów odbiorów robót branżowych, protokołów z narad i innych dokumentów robót,


  1. sporządzenia dokumentacji powykonawczej w ilości egzemplarzy i w wersji ustalonej przez Zamawiającego,


  1. sporządzenia wszelkiej dokumentacji niezbędnej do uzyskania przez Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (jeżeli dotyczy).


  1. Na użyte materiały przed odbiorem robót wykonanych z ich użyciem Wykonawca dostarczy inspektorowi nadzoru certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. Niedostarczenie wymienionych w zdaniu poprzednim dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy przystąpienia do odbioru końcowego z przyczyn dotyczących Wykonawcy.

  2. Zamawiający zobowiązuje się do:

      1. przekazania protokołem placu budowy,

      2. zapewnienia nadzoru inwestorskiego,

      3. dokonywania odbiorów robót częściowych, zanikających (jeżeli wystąpią), ulegających zakryciu (jeżeli wystąpią) i odbioru końcowego,

      4. zapłaty wynagrodzenia.



§ 8 Odbiór robót budowlanych

  1. Podstawą skutecznego zgłoszenia gotowości do odbioru robót budowlanych będzie faktyczne wykonanie robót zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy, potwierdzone stosownymi zapisami Inspektora nadzoru w dzienniku budowy (jeżeli dotyczy).

  2. Zamawiający będzie dokonywał następujących odbiorów robót budowlanych:

      1. odbiory robót częściowych lub robót zanikających i ulegających zakryciu (jeżeli występują) – odbiory te dokonywane będą przez Inspektora Nadzoru i potwierdzone zostaną wpisem do wewnętrznego dziennika budowy (jeżeli dotyczy) , przy czym roboty zanikające i ulegające zakryciu nie stanowią podstawy do wystawienia faktury,

      2. odbiór końcowy przedmiotu umowy – nastąpi po ukończeniu całości robót i zostanie poprzedzony wpisem w dzienniku budowy (jeżeli dotyczy) zawierającym oświadczenie Kierownika budowy o zakończeniu wszystkich prac w ramach przedmiotu umowy, z zastrzeżeniem, że przed przystąpieniem do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dokumenty, o których mowa w art. 57 ust. 1 i 2 ustawy Prawo Budowlane oraz dokumenty o których mowa poniżej:

    1. rozliczenia końcowego budowy - kalkulacji kosztów sporządzonej w formie kosztorysu powykonawczego uproszczonego,

    2. oświadczenia o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,

    3. zestawienia wbudowanych materiałów, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, certyfikatów zgodności lub deklaracji zgodności z dokumentami normatywnymi zgodnie z uregulowaniami zawartymi w stosownych przepisach wykonawczych do ustawy Prawo Budowlane dotyczące materiałów, zastosowanych przy realizacji zamówienia, poświadczone przez Kierownika budowy,

    4. dokumentację projektową z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonania robót,

    5. szczegółowe specyfikacje techniczne ze zmianami wprowadzonymi w trakcie wykonywania robót,

    6. dziennik budowy (jeżeli dotyczy), protokoły kontroli spisywane w trakcie wykonywania robót,

    7. protokoły odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu (jeżeli wystąpią) i odbiorów częściowych,

    8. dokumentację powykonawczą.

    1. Zamawiający zobowiązany jest do wyznaczenia terminu odbioru końcowego robót budowlanych w ciągu 7 dni od dnia zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę na piśmie.

    2. Odbioru końcowego dokonuje Inspektor Nadzoru przy udziale przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego.

    3. Protokół z czynności odbioru końcowego sporządzony będzie na formularzu określonym przez Zamawiającego i zostanie podpisany przez uczestników odbioru (Komisję odbiorową) w dniu zakończenia odbioru.

    4. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że:

      1. roboty budowlane będące jego przedmiotem nie są gotowe do odbioru z powodu ich niezakończenia,

      2. występują istotne wady przedmiotu umowy, uniemożliwiające korzystanie z przedmiotu umowy,

      3. nieprzeprowadzono prób i sprawdzeń, które Wykonawca miał przeprowadzić,

- Zamawiający może przerwać odbiór końcowy, wyznaczając Wykonawcy termin do wykonania robót, usunięcia wad lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, uwzględniający ich złożoność techniczną, a po jego upływie powrócić do wykonywania czynności odbioru końcowego.

    1. Do odbiorów częściowych, robót zanikających i ulegających zakryciu stosuje się odpowiednio procedury odbioru końcowego.

    2. Zamawiający zastrzega sobie prawo uczestniczenia w odbiorach robót wykonanych przez Podwykonawców oraz zatwierdzenia odbiorów tych robót.

    3. Bezpośrednio przed upływem okresu gwarancji Zamawiający przewiduje dokonanie odbioru pogwarancyjnego. Termin odbioru pogwarancyjnego wyznaczy Zamawiający.


§ 9 Podwykonawcy1 2

    1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy.

    2. W przypadku realizacji przedmiotu umowy z udziałem podwykonawców Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia pisemnych umów o podwykonawstwo. Umowa o podwykonawstwo, nie może zawierać postanowień kształtujących prawa i obowiązki podwykonawcy, w zakresie kar umownych oraz postanowień dotyczących warunków wypłaty wynagrodzenia, w sposób dla niego mniej korzystny niż prawa i obowiązki Wykonawcy ukształtowane postanowieniami niniejszej umowy.

    3. Wykonawca może w trakcie realizacji zamówienia:

  1. powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, mimo niewskazania w ofercie żadnej części zamówienia przeznaczonej do wykonania w ramach podwykonawstwa (wprowadzenie podwykonawców),

  2. zmienić podwykonawcę, czyli wykonać zamówienie przy pomocy innych podwykonawców niż wskazani w ofercie,

  3. zrezygnować z podwykonawców.

  1. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.

  2. Wykonawca, podwykonawca niniejszego zamówienia, zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub dokonać zmian do zawartej takiej umowy o podwykonawstwo, jest obowiązany zgłosić w formie pisemnej ten fakt Zamawiającemu i przedłożyć Zamawiającemu projekt umowy lub jej zmiany, przy czym podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie lub zmianę umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

  3. Zamawiający, w terminie do 15 dni od dnia doręczenia projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu zmiany umowy o podwykonawstwo zgłasza w formie pisemnej, zastrzeżenia do projektu umowy/projektu zmiany umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku gdy:

1) przewiduje ona termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż termin wskazany w § 10 ust. 15,

2) termin wykonania umowy o podwykonawstwo wykracza poza termin wykonania zamówienia, wskazany w § 2 ust. 1 umowy,

3) umowa o podwykonawstwo zawiera zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego,

4) umowa o podwykonawstwo nie zawiera uregulowań, dotyczących zawierania umów na roboty budowlane, dostawy lub usługi z dalszymi podwykonawcami, w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od ich akceptacji i zgody Wykonawcy,

5) umowa o podwykonawstwo nie zawiera kwoty wynagrodzenia wykonawcy;

6) w każdym przypadku, gdy umowa kształtuje prawa i obowiązki podwykonawcy, w zakresie kar umownych oraz warunków wypłaty wynagrodzenia, w sposób dla niego mniej korzystny niż prawa i obowiązki wykonawcy wynikające z niniejszej umowy.

  1. Brak zgłoszenia zastrzeżeń do projektu umowy lub projektu zmiany umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 5 w terminie określonym w ust. 6 uważa się za akceptację projektu umowy/zmiany umowy przez Zamawiającego.

  2. Wykonawca, podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo której przedmiotem są roboty budowlane lub jej zmiany, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, bądź jej zmiany.

  3. Zamawiający, zgłasza w formie pisemnej pod rygorem nieważności sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, oraz do jej zmiany w terminie do 15 dni od dnia jej doręczenia w przypadkach określonych w ust. 6.

  4. Niezgłoszenie sprzeciwu, do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, bądź jej zmiany, w terminie określonym w ust. 9 uważa się za ich akceptację przez Zamawiającego.

  5. Wykonawca, podwykonawca zamówienia na roboty budowlane, przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, zmiany umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub zmiany, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx w dokumentach zamówienia. Wyłączenie o którym mowa w zdaniu pierwszym nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.

  6. W przypadku nie wypełnienia obowiązku, o którym mowa w ust. 5 lub ust. 8 Zamawiający może odpowiednio naliczyć Wykonawcy kary umowne o których mowa w § 12 ust. 2 pkt 6 lub 7 umowy.

  7. Jeżeli umowa o podwykonawstwo, przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy , pod rygorem zapłaty kary umownej.

  8. Wykonawca jest zobowiązany w każdej umowie z Podwykonawcą zawrzeć stosowne zapisy dotyczące obowiązku zatrudnienia pracowników wykonujących czynności, o których mowa w niniejszej umowie, na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy.

  9. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, z którym nie została zawarta umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na koszt Wykonawcy.

  10. Zamawiający, może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy od wykonywania świadczeń w zakresie realizacji przedmiotu umowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje podwykonawca lub dalszy podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa, określonych umową, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy robót budowlanych lub dotrzymania terminów realizacji tych robót. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę z terenu budowy, jeżeli działania podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy na terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej umowy.


§ 10 Wynagrodzenie i płatność za przedmiot umowy3

  1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe, ustalone w oparciu o złożoną ofertę w łącznej wysokości brutto ……………… zł (słownie: ………………………………. złotych 00/100).

  2. Rozliczenie należności Wykonawcy z tytułu realizacji umowy, nastąpi w oparciu o faktury częściowe i fakturę końcową, z zastrzeżeniem ust. 3-6.

  3. Faktury częściowe za część przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia za wykonanie części przedmiotu zamówienia, mogą zostać złożone do Zamawiającego, z zastrzeżeniem ust. 4,5,6 po:

      1. dokonaniu odbioru częściowego stwierdzającego prawidłowe wykonanie części przedmiotu umowy, stosownie do harmonogramu rzeczowo-finansowego,

      2. przedstawieniu przez Wykonawcę dowodów, o których mowa w ust. 7, potwierdzających uregulowanie na rzecz Podwykonawców wszystkich należności wynikających z odebranych przez Zamawiającego prac, z zastrzeżeniem ust. 7.

  1. Wartość zafakturowanych częściowo prac i robót budowlanych nie może przekroczyć 70 % wartości wynagrodzenia , o którym mowa w ust. 1.

  2. Pierwsza faktura częściowa może zostać złożona do Zamawiającego po wykonaniu i odbiorze dokumentacji projektowej zgodnie z § 4 umowy.

  3. Faktura końcowa, za ostatnią część przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane nie może być mniejsza niż 30% wartości wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 i może zostać złożona do Zamawiającego po:

    1. przeprowadzeniu i spisaniu protokołu odbioru końcowego stwierdzającego prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy oraz po skutecznym zgłoszeniu robót budowlanych lub uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę,

2) przedstawieniu przez Wykonawcę dowodów, o których mowa w ust. 7, potwierdzających uregulowanie na rzecz podwykonawców wszystkich należności wynikających z odebranych przez Zamawiającego robót, z zastrzeżeniem ust. 7,

  1. W przypadku, gdy Wykonawca zlecił podwykonawcy wykonanie części prac/robót, do każdej faktury Wykonawca ma obowiązek dołączyć dowody zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy. Dowodem takim jest oświadczenie podwykonawcy potwierdzające otrzymanie wszystkich należnych Podwykonawcy kwot z tytułu realizacji umowy o podwykonawstwo lub kopie faktur podwykonawców potwierdzone przez podwykonawców „za zgodność z oryginałem” wraz z dowodami potwierdzającymi dokonanie zapłaty kwot wynikających z tych faktur.

  2. W przypadku uchylenia się Wykonawcy, podwykonawcy od obowiązku zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszym podwykonawcom, Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo.

  3. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez należnych odsetek do wysokości kwoty wynikającej z umowy o podwykonawstwo.

  4. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 8, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo.

  5. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, o której mowa w ust. 8 Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.

  6. W przypadku zgłoszenia pisemnych uwag, o których mowa w ust. 10, Zamawiający może:

  1. nie dokonać bezpośredniej wypłaty wynagrodzenia podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo

  2. złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy
    w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty, albo

  3. dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy, jeżeli podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

  1. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca nie będzie domagał się zapłaty wynagrodzenia w części przekazanej bezpośrednio podwykonawcy. Zamawiający może również naliczyć kary umowne, o których mowa w § 12 ust. 2 pkt 5) umowy.

  2. Wynagrodzenie zostanie przekazane Wykonawcy, na rachunek bankowy wskazany w fakturze
    w terminie do 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu faktury wraz z kompletem wymaganych dokumentów. Termin zapłaty uważa się za zachowany, jeżeli Zamawiający w tym terminie obciąży swój rachunek.

  3. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia faktury Wykonawcy.



§ 11 Gwarancja i rękojmia

  1. Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że przedmiot umowy będzie wykonany zgodnie
    z niniejszą umową, z zachowaniem zasad Prawa budowlanego i obowiązujących norm oraz będzie wolny od wad i usterek.

  2. Wykonawca, udziela Zamawiającemu na opracowaną dokumentację projektową 36 miesięcznej gwarancji licząc od dnia podpisania przez Strony umowy protokołu odbioru dokumentacji projektowej bez zastrzeżeń, a w przypadku wprowadzania zmian/uzupełnień/usuwania wad przez Wykonawcę w okresie pełnienia nadzoru autorskiego - 36 miesiące licząc od dnia dokonania tych zmian/uzupełnień/usunięcia wad.

  3. Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane( w tym dostarczone materiały, urządzenia). Strony postanawiają, że bieg terminu gwarancji jakości rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy bez zastrzeżeń.

  4. Niezależnie od uprawnień przysługujących Zamawiającemu z tytułu gwarancji może on wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne. Okres rękojmi wynosi 36 miesięcy i liczy się od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy bez zastrzeżeń.

  5. Dochodzenie roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi za wady lub usterki możliwe jest także po upływie terminów gwarancji lub rękojmi, w przypadku zgłoszenia wady przed ich upływem.

  6. W okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wszelkich wad lub usterek niezwłocznie nie później niż w terminie 14 dni, licząc od dnia powiadomienia Wykonawcy o ich powstaniu,
    lub w innym technicznie uzasadnionym terminie, o ile zostanie zatwierdzony przez Zamawiającego.

  7. W przypadku bezskutecznego upływu terminu usunięcia stwierdzonych wad lub usterek i ponownym jednokrotnym wezwaniu do ich usunięcia w wyznaczonym terminie, Zamawiający ma prawo, bez utraty praw gwarancyjnych i praw wynikających z rękojmi, usunąć je we własnym zakresie lub zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi, a kosztami obciążyć Wykonawcę.

  8. Przed upływem 12 miesięcy od daty odbioru końcowego, na wezwanie Zamawiającego, przedstawiciele Wykonawcy stawią się w terminie wyznaczonym do udziału w przeglądzie gwarancyjnym.

  9. Kolejne przeglądy gwarancyjne odbywać się będą co najmniej raz do roku przez cały okres objęty gwarancją, przy czym ich termin ustali Zamawiający.


§ 12 Kary umowne4

  1. Zamawiający zastrzega prawo naliczania kar umownych.

  2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w następujących przypadkach i w wysokościach:

  1. za zwłokę w wykonaniu całości przedmiotu umowy w wysokości 0,05%, wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa § 10 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki liczony od terminu określonego w § 2 ust. 1 umowy,

  2. za zgłoszenie do odbioru przedmiotu umowy w jakimkolwiek przypadku, o którym mowa w § 8 ust. 6, w wysokości 0,02 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy,

  3. za zwłokę w usunięciu wad i usterek w przedmiocie zamówienia stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi za każdy dzień zwłoki, w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy. Termin zwłoki liczony będzie od następnego dnia po upływie terminu ustalonego na usunięcie wad i usterek,

  4. za odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 15 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 10 ust. 1 umowy,

  5. z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom
    w wysokości 2 % wynagrodzenia brutto podwykonawcy wynikającego z umowy o podwykonawstwo za każdy przypadek braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom,

  6. z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmian w wysokości 1000 zł brutto za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany.

  7. z tytułu nieprzedłożenia potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmian w wysokości 1000 zł brutto za każdą nieprzedłożoną potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo lub jej zmianę,

  8. z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 1000 zł brutto za każdy brak zmiany umowy o podwykonawstwo w powyższym zakresie,

  9. za zwłokę w dostarczeniu Zamawiającemu do akceptacji harmonogramu rzeczowo–finansowego – w wysokości 200,00 zł brutto za każdy dzień zwłoki liczonej od upływu terminu, o którym mowa w § 2 ust. 5 lub 7 umowy.

  1. Zamawiający zastrzega możliwość kumulatywnego naliczania kar umownych z różnych tytułów. Maksymalna łączna wysokość kar umownych, które Zamawiający może naliczyć na podstawie ust. 2, nie może przekroczyć 25% wartości wynagrodzenia umownego brutto przysługującego Wykonawcy z tytułu realizacji przedmiotu zamówienia, ustalonego w § 10 ust. 1.

  2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 5 % wartości umowy brutto określonej w § 10
    ust. 1, z zastrzeżeniem § 13.

  3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych na zasadach ogólnych.

  4. Kary umowne o których mowa w ust. 2 Zamawiający może potrącić z każdej faktury wystawionej przez Wykonawcę bez konieczności wcześniejszych powiadomień lub oświadczeń w tym zakresie, na co Wykonawca wyraża zgodę.

  5. Zapłata kary umownej przez Wykonawcę lub jej potrącenie przez Zamawiającego z płatności należnej Wykonawcy nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku wykonania prac wynikających z umowy lub jakichkolwiek innych obowiązków wynikających z niniejszej umowy. Obowiązek dalszego wykonywania prac nie dotyczy przypadków odstąpienia przez strony od umowy.

§ 13 Odstąpienie od umowy

  1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w przypadku gdy:

    1. zostanie wydany prawomocny nakaz zajęcia składników majątku Wykonawcy,

    2. Wykonawca pomimo wezwania złożonego na piśmie nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy,

    3. Wykonawca wykonuje przedmiot umowy wadliwie i mimo wezwania przez Xxxxxxxxxxxxx do usunięcia naruszeń, nie zmienia sposobu wykonania na prawidłowy,

    4. zostaną ujawnione wady uniemożliwiające użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem.

      1. Odstąpienie od umowy w przypadkach wymienionych w ust. 1 następuje przez oświadczenie w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z podaniem przyczyny odstąpienia w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o jakiejkolwiek z okoliczności o których mowa w ust. 1, bez obowiązku zapłaty kar umownych i odszkodowania.

      2. W razie odstąpienia od umowy Wykonawca jest obowiązany do:

    1. komisyjnego obmiaru wykonanych robót na dzień odstąpienia,

    2. zabezpieczenia przerwanych robót w zakresie niezbędnym lub uzgodnionym przez strony,

    3. zgłoszenia do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót wykonanych.

      1. W razie odstąpienia od umowy Zamawiający obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały prawidłowo wykonane do dnia odstąpienia.


§ 14 Ubezpieczenie budowy

  1. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (kontraktowej i deliktowej) z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, na kwotę nie mniejszą niż 50% wynagrodzenia umownego brutto o którym mowa w § 10 ust. 1 umowy, przez cały czas trwania umowy.

  2. Wykonawca w dniu przekazania placu budowy przedstawi oświadczenie o zapewnieniu ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1.

  3. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy zgromadzone na terenie budowy.

  4. Ubezpieczenie winno obejmować również szkody wyrządzone przez wszystkich podwykonawców, jeżeli Wykonawca powierza część prac do wykonania Podwykonawcom

  5. Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać ubezpieczenie przez cały okres realizacji przedmiotu umowy.

  6. Koszty ubezpieczenia ponosi w całości Wykonawca. W przypadku niespełnienia powyższego obowiązku lub zaprzestania utrzymywania ubezpieczenia przez cały okres obowiązywania umowy Zamawiający może zawrzeć na rzecz Wykonawcy umowę ubezpieczenia w powyższym zakresie, w wybranym przez siebie zakładzie ubezpieczeń, a kosztami tego ubezpieczenia obciążyć Wykonawcę poprzez potrącenie z należnego wynagrodzenia.

§ 15 Przedstawiciele stron

W procesie wykonywania przedmiotu umowy:

  1. Przedstawicielem Zamawiającego jest Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx - pracownik Wydziały Inwestycji i Eksploatacji, bądź w przypadku nieobecności wyznaczona przez Zamawiającego inna osoba, e-mail: xxx@xxxxxxxxxx.xx.

  2. Przedstawicielem Wykonawcy jest ……………………………..


§ 16 Zakaz cesji

Bez pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie może cedować oraz obciążać w jakikolwiek sposób należności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.

§ 17 Zmiany umowy

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.


§ 18 Postanowienia końcowe

  1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy obowiązującego prawa, w szczególności Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego oraz ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

  2. Każda ze Stron, jeżeli uzna, iż prawidłowe wykonanie niniejszej umowy tego wymaga, może zażądać spotkania w celu wymiany informacji i podjęcia kroków zmierzających do wyeliminowania wszelkich nieprawidłowości związanych z realizacją umowy.

  3. Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy lub powstające w związku z umową będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

  4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy.

  5. Załącznikami do umowy są:

    1. Oferta Wykonawcy.







ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:







































Sporządził: Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx

1 W przypadku braku udziału podwykonawców w realizacji zamówienia z treści umowy wyłącza się § 9

2 W przypadku powierzenia wykonania części umowy przez podwykonawców dalszym podwykonawcom zapisy umowy dotyczące podwykonawców stosuje się odpowiednio do dalszych podwykonawców

3 W przypadku braku udziału Podwykonawców w realizacji zamówienia nie mają zastosowania zapisy § 10 ust. 3 pkt 2, ust. 6 pkt 2 oraz ust. 7-13 i ust. 15 niniejszej umowy.

4 W przypadku braku udziału Podwykonawców w realizacji zamówienia z § 12 ust. 2 wyłącza się pkt 5) do 7) i 8) w zakresie jakim dotyczy Podwykonawcy

17/13


Document Metadata

Filed: October 4th, 2024