UMOWA KOMPLEKSOWA NA DOSTARCZANIE CIEPŁA Nr …./…./............
UMOWA KOMPLEKSOWA NA DOSTARCZANIE CIEPŁA Nr …./…./............
zawarta w dniu r. w Łańcucie, pomiędzy:
„Ciepłownia Łańcut” Sp. z o.o. w Łańcucie ul Polna 2 a,
wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Sądu Rejonowego w Rzeszowie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000027871,
NIP 000-00-00-000, REGON 690677685 i kapitale zakładowym w wysokości 5650000 PLN, zwana dalej „Dostawcą”
reprezentowana przez:
1. ............................................................
2. ............................................................
a
Nazwa odbiorcy z siedzibą w adres odbiorcy ,
wpisany do rejestru nazwa rejestru, nr w rejstrze, NIP: …………….., REGON ,
zwany dalej „Odbiorcą”
reprezentowany przez:
1. ............................................................
2. ............................................................
§ 1
Przedmiot umowy - Postanowienia ogólne
1. Przedmiotem umowy jest sprzedaż i dostarczanie ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania oraz dla potrzeb technologicznych i ogrzewania wody użytkowej do obiektów określonych w „Zleceniu na dostawę energii cieplnej” stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej umowy i będącym jej integralną częścią.
2. Sprzedaż i dostarczanie ciepła odbywać się będzie na warunkach określonych w niniejszej umowie i obowiązującej Taryfie dla ciepła „Ciepłowni Łańcut” Sp. z o.o., zgodnie z koncesjami na wytwarzanie oraz przesyłanie i dystrybucję ciepła wydanymi przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową obowiązywać będą ponadto:
- Ustawa z dnia 25 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późniejszymi zmianami),
- Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 Nr 89, poz. 625 z późniejszymi zmianami), zwaną dalej ustawą wraz z wydanymi na jej podstawie przepisami wykonawczymi, a w szczególności:
- Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych
(Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 92), zwane w dalszej treści rozporządzeniem przyłączeniowym,
- Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 11 sierpnia 2000 r. w sprawie szczegółowych zasad przeprowadzania kontroli przez przedsiębiorstwa energetyczne (Dz. U. Nr 75, poz. 866),
- Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 9 października 2006 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń z tytułu zaopatrzenia w ciepło, (Dz. U. Nr 193, poz. 1423), zwane w dalszej treści rozporządzeniem taryfowym,
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 23 lipca 2007 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu wprowadzania ograniczeń w sprzedaży paliw stałych oraz
w dostarczaniu i poborze energii elektrycznej lub ciepła (Dz. U. Nr 133 poz. 924),
§ 2
Zapotrzebowanie mocy cieplnej oraz miejsce dostarczania i odbioru ciepła
1. Wielkość zamówionej mocy cieplnej podlega akceptacji przez Xxxxxxxx i jest określona w załączniku nr 1 do umowy.
2. Moc cieplna dla celów ogrzewania określona w załączniku Nr 1 odpowiada warunkom obliczeniowym (temp. zewnętrznej: - 20ºC).
3. Zmiany wielkości zamówionej mocy cieplnej dla danego obiektu mogą być wprowadzone raz w roku z mocą obowiązującą od 1 października.
4. Wniosek o zmianę wielkości zamówionej mocy cieplnej musi być zgłoszony Dostawcy w formie pisemnej do 30 maja.
5. Podstawą uwzględnienia wniosku o zmniejszenie zamówionej mocy, o którym mowa w p. 4, jest przedłożenie projektu budowlano – wykonawczego modernizacji wraz
z obliczeniami strat ciepła budynku bądź regulacji hydraulicznej instalacji dla nowego zapotrzebowania ciepła, a także wykonanie termomodernizacji i regulacji hydraulicznej instalacji odbiorczej potwierdzone stosownymi protokołami odbioru,
6. Odpowiedzialność za stan techniczny sieci ciepłowniczej, urządzeń węzła cieplnego i instalacji odbiorczej oraz innych urządzeń ciepłowniczych ponosi ich właściciel.
7. Dostawca ponosi odpowiedzialność za parametry dostarczanego ciepła do miejsca rozgraniczenia własności urządzeń ciepłowniczych.
§ 3
Warunki dostarczania i odbioru ciepła
1. Dostarczanie ciepła do ogrzewania pomieszczeń i wentylacji jest sezonowe, tzn. następuje w okresie, gdy wystąpi konieczność ciągłego dostarczania ciepła w celu ogrzewania i wentylacji obiektów.
2. Rozpoczęcie i przerwanie dostaw ciepła następuje na pisemny wniosek Odbiorcy, nie później niż w ciągu 12 godzin od jego wniesienia.
3. Dostarczanie ciepła dla potrzeb technologicznych i ogrzewania wody użytkowej jest całoroczne, z wyłączeniem w okresie letnim czasu na konieczny remont sieci lub innych urządzeń ciepłowniczych.
4. Dostawca dostarczać będzie Odbiorcy ciepło z sieci ciepłowniczej w postaci gorącej wody, o temperaturze zgodnej z tabelą regulacyjną stanowiącą załącznik Nr 3 do niniejszej umowy i w ilościach wynikających z zamówionej przez Odbiorcę mocy.
5. Uruchomienie węzła i instalacji odbiorczych następuje przy udziale przedstawicieli Odbiorcy i upoważnionych pracowników Dostawcy,
6. Dostawca nie ponosi odpowiedzialności w stosunku do Odbiorcy za skutki wynikające ze wstrzymania lub ograniczenia dostawy ciepła spowodowanej stanem klęski żywiołowej tj. katastrofy naturalnej lub awarii technicznej.
7. Strony ustalają, że stwierdzone uszkodzenia urządzeń pomiarowo-rozliczeniowych zostaną usunięte w terminie do 20 dni od zgłoszenia.
§ 4
Prawa i obowiązki stron
1. Dostawca zobowiązuje się do:
a) eksploatacji i utrzymania własnych urządzeń i sieci ciepłowniczych oraz instalacji ciepłowniczych odbiorczych w należytym stanie technicznym umożliwiającym przesyłanie i dostarczanie ciepła w sposób ciągły i niezawodny, przy zachowaniu obowiązujących przepisów określających wymogi techniczne, jakościowe i ochrony środowiska,
b) dostaw ciepła do miejsca dostarczania i w ilościach określonych w załączniku Nr 1 niniejszej umowy, przy zachowaniu standardów jakościowych obsługi odbiorców określonych w rozporządzeniu przyłączeniowym,
c) uzgadniania z Odbiorcą zmian wymagających przystosowania u niego urządzeń
i instalacji do nowych warunków zaopatrzenia w ciepło z zachowaniem terminów informowania Odbiorcy o planowanych zmianach warunków dostarczania ciepła,
d) bezzwłocznego sprawdzenia zgłoszenia Odbiorcy o zakłóceniach w dostawie ciepła oraz niezwłocznego likwidowania przyczyn powodujących te zakłócenia,
e) informowania Odbiorcy o terminach planowanych przerw i ograniczeń w dostarczaniu ciepła, o przyczynach zakłóceń w dostarczaniu ciepła oraz przewidywanych terminach ich usunięcia,
f) umożliwiania Odbiorcy dostępu do układów pomiarowo – rozliczeniowych znajdujących się w pomieszczeniach Dostawcy,
g) sprawdzenia na żądanie Odbiorcy prawidłowości wskazań układu pomiarowo – rozliczeniowego zgodnie z zasadami określonymi w rozporządzeniu taryfowym,
h) uzgadniania z Odbiorcą terminów wykonywania niezbędnych prac na sieci ciepłowniczej lub innych urządzeniach wymagających współdziałania z Odbiorcą.
2. Odbiorca zobowiązuje się do:
a) użytkowania ciepła oraz zwrotu nośnika ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami niniejszej umowy oraz obowiązującymi warunkami technicznymi dostarczania ciepła i stosownymi normami,
b)zapewnienia Dostawcy dostępu do układów pomiarowo – rozliczeniowych zamontowanych w obiekcie Odbiorcy,
c) dotrzymywania wymagań określonych w warunkach przyłączenia do sieci ciepłowniczej, a w szczególności regulowania i utrzymania użytkowanej instalacji, własnych węzłów lub innych urządzeń w stanie nie powodującym zakłóceń w pracy sieci ciepłowniczej lub innych urządzeń ciepłowniczych Dostawcy,
d)utrzymania nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowej eksploatacji sieci ciepłowniczej, stanowiącej własność Dostawcy, przeprowadzonej przez teren tej nieruchomości,
e) zapewnienia Dostawcy w każdym czasie wstępu z niezbędnym sprzętem na teren nieruchomości i do pomieszczeń węzłów cieplnych znajdujących się w obiekcie Odbiorcy, w celu przeprowadzenia kontroli, przeglądu, napraw lub remontów związanych z eksploatacją urządzeń i instalacji, w tym kontroli układów pomiarowo
– rozliczeniowych, dotrzymywania warunków umowy i warunków rozliczeń,
f) uzgadniania z Dostawcą zmian warunków odbioru ciepła, a w szczególności
do złożenia we właściwym terminie wniosku o zmianę zamówionej mocy cieplnej dla obiektu,
g)informowania Dostawcy o planowanych i prowadzonych remontach urządzeń
i instalacji własnych oraz uzgadniania z Dostawcą modernizacji i rozbudowy tych instalacji lub urządzeń,
h)dostosowania instalacji odbiorczych do zmienionych warunków dostarczania ciepła, w zakresie i terminie wskazanym w stosownym zawiadomieniu.
i) zabezpieczenia przed uszkodzeniem i dostępem osób niepowołanych do oplombowanych przez Xxxxxxxx urządzeń,
j) natychmiastowego informowania Dostawcy o zauważonych zakłóceniach w pracy urządzeń odbiorczych,
k)natychmiastowego informowania Dostawcy o zauważonych wadach lub uszkodzeniach układu pomiarowo – rozliczeniowego lub o innych okolicznościach mających wpływ na prawidłowość wskazań urządzeń pomiarowych,
l) uzgadniania z Dostawcą wszelkich potrzeb związanych z napełnieniem i uzupełnieniem instalacji odbiorczych wodą sieciową.
§ 5
Zasady prowadzenia rozliczeń i obliczania należności
1. Wysokość należnych Dostawcy opłat z tytułu dostarczania ciepła oblicza się według Xxxxxx dla ciepła zatwierdzanej przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki stanowiącej załącznik Nr 2 do niniejszej umowy.
2. Zapłata za dostarczone ciepło jest wieloskładnikowa i składa się z następujących elementów:
a) rocznej opłaty za zamówioną moc cieplną pobieraną w 12 ratach miesięcznych,
b) opłaty stałej za usługi przesyłowe pobieranej w 12 ratach miesięcznych,
c) opłaty za nośnik ciepła pobieranej za miesiąc, w którym nastąpił pobór wody na cele napełniania i uzupełniania ubytków wody,
d) opłaty za dostarczone ciepło pobieranej w każdym miesiącu, w którym je dostarczano,
e) opłaty zmiennej za usługi przesyłowe pobieranej w każdym miesiącu, w którym dostarczano ciepło.
3. Ustalenia ilości dostarczonego do obiektu ciepła dokonuje Dostawca co miesiąc na podstawie wskazań zaplombowanych układów pomiarowo – rozliczeniowych.
4. W przypadku uszkodzenia lub stwierdzenia nieprawidłowych wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego, ilość ciepła dostarczonego w okresie nieprawidłowych wskazań tego układu, oblicza się według wzoru określonego w rozporządzeniu taryfowym.
5. Zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki Taryfa dla ciepła podana będzie do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie jej w Wojewódzkim Dzienniku Urzędowym. Xxxxxx obowiązuje nie wcześniej niż po upływie 14 dni od daty
jej publikacji. Ceny i stawki opłat zawarte w Taryfie dla ciepła obowiązywać będą strony umowy od terminu wskazanego w pisemnym zawiadomieniu Odbiorcy przez Xxxxxxxx.
6. Zmiana cen i stawek opłat wynikających z Taryfy dla ciepła nie będzie stanowiła zmiany niniejszej umowy.
§ 6
Warunki i terminy regulowania należności
1. Podstawą rozliczania należności z tytułu dostarczania ciepła, o których mowa w § 5 niniejszej umowy będą faktury VAT wystawione przez Dostawcę.
2. Należności tytułem dostawy energii cieplnej regulowane będą przelewem przez Odbiorcę na konto Dostawcy podane każdorazowo w wystawianej fakturze.
3. Ustala się termin płatności do 14 dni od wystawienia faktury.
4. Za datę zapłaty faktury przyjmuje się dzień wpływu należności na konto Dostawcy.
W przypadku nie uregulowania należności w umownym terminie, Dostawca naliczał będzie odsetki za zwłokę w ustawowej wysokości.
5. W przypadku opóźnienia realizacji płatności faktur strony będą dążyć do zawarcia porozumienia określającego terminy realizacji zaległych należności z uwzględnieniem interesu obu stron.
6. Strony wyrażają zgodę na wystawianie faktur VAT bez podpisu Odbiorcy.
7. O wszelkich zmianach w zakresie statusu prawnego, brzmienia kont bankowych, strony będą się wzajemnie informować pod rygorem poniesienia kosztów związanych z mylnymi operacjami bankowymi.
§ 7
Odpowiedzialność stron za niedotrzymanie warunków umowy
1. W przypadku niedotrzymania przez Dostawcę standardów jakościowych obsługi odbiorców lub niedotrzymania przez Odbiorcę warunków określonych w niniejszej umowie będą naliczane opłaty z tego tytułu oraz udzielane bonifikaty według zasad określonych w rozporządzeniu taryfowym.
2. W przypadku pobierania przez Odbiorcę ciepła niezgodnie z warunkami niniejszej umowy, a w szczególności:
a) pobierania ciepła z pominięciem układu pomiarowo – rozliczeniowego, dokonywania w nim zmian zniekształcających wynik pomiaru, zerwania lub naruszenia założonej plomby,
b) przekroczenia zamówionej mocy cieplnej,
c) uniemożliwienia wstrzymania dostaw ciepła na podstawie art.6 ust.3 a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo Energetyczne (tekst jednolity Xx. X. x 0000 x. Xx 00, poz. 625 z późniejszymi zmianami).
d) uniemożliwienia Dostawcy dostępu do układu pomiarowo – rozliczeniowego celem dokonania odczytu,
e) zwrócenia Dostawcy zanieczyszczonego nośnika ciepła,
będą naliczane opłaty w wysokości dwukrotnych cen i stawek opłat zawartych w Taryfie dla ciepła.
3. W przypadku pobierania ciepła bez zawarcia umowy lub po jej rozwiązaniu, Dostawca obciąża Odbiorcę opłatami za nielegalny pobór ciepła w wysokości określonej
w rozporządzeniu taryfowym.
§ 8
Postanowienia końcowe
1. Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas nieokreślony.
2. Zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej, w postaci aneksu podpisanego przez strony pod rygorem nieważności.
3. Umowa może być wypowiedziana przez strony z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia.
4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową obowiązują przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy „Prawo energetyczne” wraz z rozporządzeniami wykonawczymi oraz Xxxxxx dla ciepła.
5. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane polubownie,
a w przypadku nie osiągnięcia porozumienia przez strony, rozstrzygane będą przez właściwy sąd.
6. Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
7. Umowa obowiązuje od ………………………...