WZÓR

WZÓR

Umowa nr ……….

Zawarta w dniu pomiędzy:

Miastem Gliwice, ul. Xxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxx, NIP: 6311006640, w imieniu którego i na rzecz działa Xxxxxxx Xxxxxxx - Dyrektor Gliwickiego Centrum Organizacji Pozarządowych z siedzibą w Gliwicach przy ul. Xxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx

zwanym dalej Zamawiającym

a

…………………………………………………………………………………….…………… z siedzibą przy ul. ……………….. NIP: ………… REGON: ……………………, reprezentowanym przez:

………………………………… zwanym dalej Wykonawcą

W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu opartego o zapisy art. 701–705 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. Z 2016 poz. 380 z późn. zm.) została zawarta umowa o następującej treści:

§1

1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadania pn. „Remont podłogi dużej sali w filii Gliwickiego Centrum Organizacji Pozarządowych przy ul. Xxxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxxx”

2. Przedmiot umowy obejmuje:

a. prace rozbiórkowe, demontaż i zabezpieczenia w zakresie:

− rozebrania rampy i schodków przy drzwiach zewnętrznych,

− skucia płytek posadzkowych i cokolików,

− usunięcia warstwy podłogowej (płyta OSB i zasypka),

− zdemontowania osłon instalacji co oraz półki nad grzejnikami,

− zdemontowania odbojnic i szyn systemu zawieszenia obrazów oraz ekranu projekcyjnego,

− zabezpieczenia elementów monitoringu, lamp ściennych, odbojnic, grzejników i przewodów co, gniazd wtykowych i łączników oświetlenia oraz drzwi i okien,

b. remont podłóg w zakresie:

− oczyszczenia z rdzy odsłoniętych belek stalowych (śrutowanie) (w piwnicy),

− malowania belek stalowych (w piwnicy),

− ułożenia paroizolacji na odsłoniętych ceglanych kolebkach (na parterze),

− wykonania warstwy podłogowej (na parterze)

c. remont ścian w zakresie:

− wykonania tynku mozaikowego na jednej ze ścian,

− pomalowania pozostałych ścian farbą ceramiczną,

d. pozostałe prace remontowe, tj:

− zamontowanie parapetów i półek nad grzejnikami,

− uzupełnienie fragmentów tynku uszkodzonych podczas prac remontowych,

− ponowne zamontowanie zdjętych odbojnic i ekranu projekcyjnego,

− zamontowanie nowych szyn systemu zawieszenia obrazów,

− zamontowanie osłon przewodów co,

− przesunięcie włącznika wentylatora na boczną część wysuniętego fragmenty ściany oraz przesunięcie gniazd wtykowych poniżej odbojnicy,

− skucie spękanego tynku, otynkowanie i pomalowanie całej powierzchni podciągu.

3. Szczegółowy opis przedmiotu umowy stanowi dokumentacja projektowa, przedmiary, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące załącznik nr 1 do umowy.

§2

1. Termin rozpoczęcia robót Strony ustalają: 26.06.2017 r.

2. Termin zakończenia robót Strony ustalają: 31.08.2017 r.

3. Miejsce wykonania robót:

Strefa Aktywności Społecznej

Gliwickie Centrum Organizacji Pozarządowych ul. Xxxxxxxxxxxx 00

44-100 Gliwice

§3

1. Obowiązki Zamawiającego:

a. przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do 23.06.2017 r.

b. przekaże dokumentację projektową i specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (w 1 egzemplarzu), które określają przedmiot umowy w ramach zamówienia, oraz określają dane do prawidłowego wytyczenia przez Wykonawcę obiektów, robót, w terminie do 7 dni od daty zawarcie umowy, wraz z oświadczeniem o kompletności,

c. nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu budowy w trakcie realizacji zadania,

d. przyjmie protokolarnie od Wykonawcy przedmiot umowy w terminie 14 dni od daty rozpoczęcia odbioru przedmiotu umowy wyznaczonej zgodnie z §11 ust. 4 z zastrzeżeniem §11 ust. 8 i ust. 12,

e. będzie pełnił nadzór inwestorski,

f. zabezpieczył pełnienie nadzoru autorskiego przez jednostkę projektowania,

g. przekaże dziennik budowy.

2. Obowiązki Wykonawcy:

a. wykona przedmiot umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, wymaganiami technicznymi określonymi w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, z materiałów własnych,

b. zabezpieczy i zagospodaruje teren budowy, a po zakończeniu prac uporządkuje go,

c. będzie prowadził dziennik budowy,

d. poinformuje Zamawiającego o wadach w dokumentacji projektowej natychmiast po ich stwierdzeniu i dokona uzgodnień ewentualnych zmian projektowych w trakcie realizacji przedmiotu umowy,

e. dokona niezbędnych uzgodnień wynikających ze zgłoszenia prac remontowych i dokumentacji projektowej z właściwymi organami i poniesie ewentualne koszty z tym związane,

f. uwzględni specyfikę pracy w czynnych obiektach użytku publicznego; prowadzenie robót wewnątrz budynku po godzinach pracy placówki i w dni wolne wymaga pisemnej zgody Zamawiającego,

g. roboty budowlane będzie prowadzić za szczególnym uwzględnieniem przepisów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony środowiska,

h. zawrze porozumienie z użytkownikiem w zakresie przestrzegania przepisów p. poż. i BHP, wynikające z Kodeksu pracy (art. 208),

i. zabezpieczy dostawę materiałów, urządzeń i osprzętu, które powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 Prawa budowlanego oraz projektu,

j. zobowiązany jest do oszczędnego i rozsądnego zużycia energii elektrycznej i wody w czasie wykonywania przedmiotu umowy,

k. na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak

bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską normą lub aprobatą techniczną,

l. zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także do sprawdzenia ciężaru i ilości zużytych materiałów; badania, o których mowa powyżej będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt,

m. na żądanie Zamawiającego przeprowadzi badania, które nie były przewidziane umową, jeżeli przeprowadzenie tych badań okaże się, że zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z umowa, to koszt badań dodatkowych obciążają Wykonawcę, zaś gdy wyniki badań wykażą, że materiały bądź wykonanie robót są zgodne z umową, to koszty tych badań obciążą Zamawiającego,

n. zabezpieczy utrzymanie porządku na budowie, a w szczególności ochronę mienia i bezpieczeństwa p. poż. oraz przestrzegania przepisów BHP,

o. zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów Państwowego Nadzoru Budowlanego, do których należy wykonanie zadań określonych Prawem budowlanym, oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą,

p. dokona komisyjnego przekazanie przedmiotu umowy przy udziale zainteresowanych stron i organów, a także pokryje koszty z tym związane,

q. sporządzi i przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą w ilości 2 kompletów zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego i umową,

r. będzie wykonywał inne czynności wyżej nie wyszczególnione związane z pełnieniem funkcji Wykonawcy w celu właściwego wykonania przedmiotu umowy,

s. dołączy do protokołu odbioru dokumentację powykonawczą zawierającą

m. in. protokoły pomiarów, zestawienie wszystkich materiałów zastosowanych w czasie remontu wraz z kartami charakterystyki, na których znajdować się będą pieczątki Wykonawcy oraz kierownika budowy,

t. Kierownik budowy zobligowany jest do prowadzenia dziennika budowy.

3. Następować będzie indywidualny odbiór robót zanikających.

§4

Wykonawca nie może powierzyć wykonania przedmiotu umowy innemu podmiotowi lub innemu realizatorowi bez uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności.

1. Wynagrodzenie ryczałtowe za realizację przedmiotu umowy ustala się na kwotę netto: ………..…….zł (słownie: ), powiększoną o podatek VAT

w wysokości …………………….., co daje kwotę brutto w wysokości

…………………zł (słownie: ).

2. Wykonawca oświadcza, że podczas wyliczania wartości umowy wziął pod uwagę przewidziany koszt zużycia energii elektrycznej i wody oraz że wartość umowy przedstawia wartość zamówienia pomniejszona o ten koszt.

3. Podstawą wystawienia faktury VAT jest końcowy protokół odbioru przedmiotu umowy spisany w obecności przedstawicieli Stron zgodnie z §12.

4. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie wykonywane przelewem na rachunek bankowy podany na fakturze.

5. Wynagrodzenie będzie wypłacane w terminie 21 dni od dnia dostarczenia faktury do siedziby Zamawiającego.

6. Dokumenty finansowo-księgowe powinny być wystawione na następujące dane:

a. nabywca:

Miasto Gliwice ul. Xxxxxxxxxx 00

44-100 Gliwice

NIP: 6311006640;

b. odbiorca oraz adres korespondencyjny:

Gliwickie Centrum Organizacji Pozarządowych ul. Zwycięstwa 1

44-100 Gliwice

7. W przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług cena brutto wskazana w umowie nie ulegnie zmianie. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktur zgodnie z ceną brutto podaną w umowie. Natomiast w przypadku obniżenia stawki podatku od towarów i usług wynagrodzenie wskazane w ust. 1 ulegnie stosownemu obniżeniu, z tym, że kwota netto obliczona z uwzględnieniem obowiązującej w dacie zawarcia umowy stawki podatku od towaru i usług nie ulegnie zmianie.

8. W przypadku rozbieżności pomiędzy terminem płatności wskazanym w dokumentach księgowych (np. fakturach, rachunkach, notach odsetkowych), a wskazanym w umowie przyjmuje się, że prawidłowo podano termin określony w umowie.

9. Wykonawca nie ma prawa dokonywać obrotu wierzytelnościami wynikającymi z umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego.

10. Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli działalności Wykonawcy w zakresie objętym umową.

11. W przypadku nieterminowej zapłaty Wykonawca ma prawo naliczyć Zamawiającemu odsetki ustawowe za każdy dzień opóźnienia.

§6

1. Stronom przysługuje prawo odstąpienia do umowy w przypadkach wymienionych w treści tytułów VII, XV i XVI Kodeksu cywilnego.

2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy także w przypadku:

a. w razie wystąpienia istotniej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie przedmiotu umowy nie leży w interesie publicznym lub interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie

10 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach bez zapłaty kar umownych; w takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego za wykonaną część przedmiotu umowy,

b. wszczęcia postępowania likwidacyjnego Wykonawcy – w terminie 10 dni od daty powzięcia wiadomości o tym fakcie,

c. zajęcie składników majątkowych Wykonawcy – w terminie 10 dni od daty powzięcia wiadomości o tym fakcie,

d. gdy Wykonawca nie rozpoczął w umówionym terminie robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie – po wyznaczeniu dodatkowego terminu do podjęcia robót, w terminie 20 dni od upływu wyznaczonego terminu,

e. gdy Wykonawca przerwał z własnej inicjatywy realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni – po wyznaczeniu dodatkowego terminu kontynuowania robót, w terminie 14 dni od upływu wyznaczonego terminu.

3. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy także w przypadku:

a. Zamawiający odmawia bez uzasadnionych przyczyn odbioru robót lub odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru – po wyznaczeniu dodatkowego terminu do dokonania odbioru lub podpisania protokołu odbioru, w terminie 14 dni od upływu wyznaczonego terminu,

b. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo wyznaczenia dodatkowego 21-dniowego terminu zapłaty należności – w terminie 14 dni od upływy wyznaczonego terminu,

c. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełniać swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy – w terminie 30 dni od daty zawiadomienia.

4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

5. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:

a. w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku wg. stanu na dzień odstąpienia od umowy,

b. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy,

c. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nie objętych umową, jeżeli odstąpienie nastąpiło z winny Zamawiającego,

d. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,

e. Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 30 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione,

f. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn za które odpowiada zobowiązany jest do:

− dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia

− odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w lit. c.

− rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń,

− przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór budowy.

§7

1. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, Stronę winną odstąpienia obciąża się karami umownymi.

2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

a. za opóźnienie w przekazaniu określonego w umowie przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1 za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, licząc od następnego dnia po upływie terminu umownego,

b. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze i w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1 za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego do usunięcia wad,

c. za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1 za każdy rozpoczęty dzień przerwy,

d. za wadę w przedmiocie odbioru, w którym ta wada wystąpiła w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1,

e. za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1.

3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:

a. za zwłokę w przystąpieniu do przeprowadzenia odbioru w wysokości 200,00 zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być rozpoczęty,

b. za odstąpienie od umowy z winy Zamawiającego w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1.

4. Niezależnie od kar umownych, o których mowa w ust. 2 i 3 Strony mają prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego w przypadku gdy kary te nie pokrywają szkód.

5. Zamawiający jest upoważniony do potrącenia kary umownej z faktury wystawionej przez Wykonawcę.

§8

1. W razie konieczności Zamawiający przewiduje istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści ofert, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.

2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy:

a. konieczność zmiany terminu umownego (bez zmiany wynagrodzenia) z powodu:

− działania siły wyższej, co oznacza zewnętrzne zdarzenie nagłe, nieprzewidywalne i niezależne od woli stron umowy, które nastąpiło po zawarciu umowy, uniemożliwiające wykonanie umowy w całości lub części, na stałe lub pewien czas, któremu nie można zapobiec ani przeciwdziałać przy zachowaniu należytej staranności stron umowy; za przejawy siły wyższej strony uznają w szczególności:

• klęski żywiołowe, w tym trzęsienia ziemi, huragan, powódź i inne nadzwyczajne zjawiska atmosferyczne,

• akty władzy państwowej, w tym stan wojenny, stan wyjątkowy, itd.,

• działania wojenne, akty sabotażu, akty terrorystyczne i inne podobne wydarzenia zagrażające porządkowi publicznemu,

• strajki powszechne lub inne niepokoje społeczne,

− wyjątkowo niesprzyjających warunków fizycznych bądź atmosferycznych, przez niesprzyjające warunki atmosferyczne Zamawiający ma na uwadze warunki atmosferyczne odbiegające od typowych, mających wpływ na niemożność prowadzenia robót

budowlanych jak długotrwałe intensywne opady trwające powyżej 3 dni, powódź (czas niezbędny na ustąpienie wody z zalanego terenu i możliwość kontynuacji lub rozpoczęcia robót), wczesny okres zimy, opady śniegu, niskie temperatury, które uniemożliwiają prowadzenie robót zgodnie ze szczegółową specyfikacją techniką wykonania i odbioru robót budowlanych,

− nadzwyczajnych zdarzeń gospodarczych niezależnych od Zamawiającego, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy; przez nadzwyczajne zdarzenia gospodarcze niezależne od Zamawiającego należy rozumieć nieprzewidziane zdarzenia gospodarcze, niemożliwe do przewidzenia i niezależne od Zamawiającego mające wpływ na budżet Miasta Gliwice oraz zmiany dotychczasowych lub wejścia w życie nowych przepisów prawa mających wpływ na realizację przedmiotu umowy,

− decyzji służb konserwatorskich lub Nadzoru budowlanego mających wpływ na przesunięcie terminu realizacji robót takich jak wstrzymanie budowy, konieczność wykonania prac archeologicznych (badań archeologicznych),

− wystąpienia zamówień dodatkowych w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych, niezbędnych do prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia,

− zmian będących następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót przez Xxxxxxxxxxxxx,

− zmian wynikających z konieczności wykonania robót niezwiązanych bezpośrednio z przedmiotem umowy i nieprzewidywalnych, których brak wykonania uniemożliwia lub utrudnia prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy,

− odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienia niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych, sieci lub instalacji,

− skrócenia terminu realizacji przedmiotu umowy – na wniosek Wykonawcy,

− czasowego wstrzymania prac na wniosek Użytkownika w związku z odbywającymi się imprezami sportowymi na terenie robót,

b. rezygnacja z wykonania części robót - ograniczenie zakresu robót wynikające z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w dokumentacji projektowej, wad w dokumentacji projektowej, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy lub z przyczyn niezależnych

od Zamawiającego wraz z obniżeniem wynagrodzenia umownego o zakres z którego Zamawiający rezygnuje,

c. zmiana przedstawicieli uczestników procesu inwestycyjnego (bez zmiany wynagrodzenia) w przypadku:

− zmiany którejkolwiek z osób wskazanych w § 12 umowy, w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy, pod warunkiem przedstawienia w jej zastępstwie osoby spełniającej warunki określone w ogłoszeniu, opracowanego na potrzeby postępowania prowadzonego pod nazwą: "Remont podłogi dużej sali filii Gliwickiego Centrum Organizacji Pozarządowych przy ul. Xxxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxxx" (oznaczenie sprawy: GCOP-ZP.2712.2.2017),

− zmiany przedstawicieli Zamawiającego na wniosek Zamawiającego,

− zmiana lub wprowadzenie podwykonawcy dot. zakresu robót przeznaczonych do wykonania przez podwykonawcę, pomimo, że w ofercie opracowanej na potrzeby postępowania prowadzonego pod nazwą: "Remont podłogi dużej sali filii Gliwickiego Centrum Organizacji Pozarządowych przy ul. Xxxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxxx" (oznaczenie sprawy: GCOP-ZP.2712.2.2017), Wykonawca nie przewidział zakresu robót, którego wykonanie powierzy podwykonawcy,

d. zmiany zakresu robót, który Wykonawca powierzy podwykonawcom, w przypadku wystąpienia zmian w tym zakresie - na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy,

e. zawieszenie przez Zamawiającego wykonania części lub całości robót na czas trwania przeszkody w przypadku (bez zmiany wynagrodzenia):

− wystąpienia konieczności wykonania robót niezwiązanych bezpośrednio z przedmiotem umowy i nie przewidywanych, których brak wykonania uniemożliwia lub utrudnia prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy,

− braku lub wad w dokumentacji projektowej lub innych dokumentach budowy,

f. zmiana technologii wykonania robót, lub zmiana materiałów, jeżeli nowe rozwiązania będą korzystne dla Zamawiającego, przy zachowaniu niepogorszonych standardów jakościowych z ewentualną (zależną od akceptacji Zamawiającego) zmianą wynagrodzenia,

g. zmiana umowy w zakresie bezpieczeństwa informacji Zamawiającego może nastąpić w wyniku zmian dokumentacji systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji u Zamawiającego (bez zmiany wynagrodzenia),

h. skrócenie terminu odbioru przedmiotu umowy (bez zmiany wynagrodzenia) - na wniosek Zamawiającego,

i. skrócenie terminu płatności wynagrodzenia należnego Wykonawcy (bez zmiany wynagrodzenia)-na wniosek Zamawiającego.

3. Wniosek o ewentualne zmiany postanowień zawartej umowy Wykonawca winien dostarczyć do Zamawiającego w terminie nie później niż 14 dni przed upływem terminu umownego. W przeciwnym wypadku Zamawiający może pozostawić wniosek bez biegu.

4. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wprowadzenie zmian.

5. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§9

1. Na objęte zakresem umowy roboty budowlane, a także na urządzenia zawarte w przedmiocie umowy Wykonawca udziela Zamawiającemu na okres

…………………. gwarancji i rękojmi licząc od dnia końcowego odbioru robót (gwarancja wykonawcy). Strony zgodnie uznają, iż do udzielonej gwarancji znajdują odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego o gwarancji jakości. W razie wątpliwości przy ocenie obowiązków Wykonawcy wynikających z udzielonej przez siebie gwarancji, Wykonawca w zakresie dostarczonych urządzeń i wykonanych robót uważany będzie za sprzedawcę w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego o gwarancji jakości tych urządzeń i robót.

2. Wykonawca obowiązany jest przekazać Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy warunki udzielonej przez siebie gwarancji i rękojmi w formie zgodnej ze wzorem określonym załączniku nr 2 umowy.

§10

1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1, tj. zł

(słownie: ).

2. 70% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.

3. Pozostała część zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tj. 30% stanowić będzie zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie rękojmi.

4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnoszone w postaci poręczenia lub gwarancji musi zawierać sformułowanie Poręczyciela lub Gwaranta do nieodwołalnego i bezwarunkowego zapłacenia kwoty zobowiązania na pierwsze żądanie zapłaty, gdy Wykonawca nie wykonał przedmiotu umowy, o którym mowa w §1 lub wykonał go z nienależytą starannością. Poręczyciel (Gwarant) nie może uzależniać dokonania zapłaty od spełnienia jakichkolwiek dodatkowych warunków lub od przedłożenia jakichkolwiek dokumentacji.

5. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy: Wykonawca

przekaże potwierdzenie przelewu (kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem) Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy.

6. W przypadku zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy Wykonawca, który wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie innej niż pieniądz zobowiązany jest do przedłużenia terminu jego ważności.

§11

1. O zakończeniu robót budowlanych objętych przedmiotem umowy osoba określona w §12 ust. 1 lit. a lub b powiadamia inspektora nadzoru, który w terminie do 2 dni roboczych potwierdza ten fakt wpisem w dzienniku budowy. Potwierdzenie ze strony inspektora nadzoru nie stanowi czynności odbioru końcowego.

2. Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu gotowość do przeprowadzenia odbioru końcowego po zakończeniu robót budowlanych objętych przedmiotem umowy. Do pisemnego zgłoszenia Wykonawca załącza kopię wpisów w dzienniku budowy o zakończeniu robót budowlanych wraz z potwierdzeniem tego faktu przez inspektora nadzoru.

3. Brak potwierdzenia faktu zakończenia robót budowlanych przez inspektora nadzoru stanowi o bezskuteczności zawiadomienia Wykonawcy o gotowości do odbioru do czasu uzyskania potwierdzenia przez inspektora nadzoru faktu zakończenia robót budowlanych. Termin o jakim mowa w ust. 4 rozpoczyna bieg w dniu następnym po prawidłowym powiadomieniu Zamawiającego o gotowości Wykonawcy do odbioru końcowego.

4. Zamawiający wyznacza termin i rozpoczyna odbiór przedmiotu umowy do 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru.

5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy.

6. Wykonawca w dniu zgłoszenia gotowości do przeprowadzenia odbioru końcowego przedmiotu umowy zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kompletną dokumentację związaną z realizacją przedmiotu umowy, dokumentację powykonawczą oraz inne dokumenty dotyczące przedmiotu umowy. Nie przekazanie wskazanych dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy podpisania protokołu odbioru końcowego.

7. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia w przypadku gdy wady nie nadają się do usunięcia:

a. jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,

b. jeżeli uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz kolejny.

8. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w trakcie odbioru wad.

9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego (inspektora nadzoru) o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót. Po usunięciu wad przez Wykonawcę zostanie sporządzony końcowy protokół odbioru, który będzie stanowił podstawę wystawienia faktury.

10. Zamawiający wyznacza ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji i rękojmi, o którym mowa w §9 ust. 1 oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad.

11. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem – aż do czasu usunięcia tych wad.

12. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez Zamawiającego na ich usunięcie, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad osobie trzeciej na koszt Wykonawcy (w ramach wykonawstwa zastępczego).

§12

1. Przedstawicielami Wykonawcy są:

a. w sprawach dotyczących realizacji umowy: …………...............

b. kierownik budowy ……………………………..

2. Przedstawicielami Zamawiającego są:

a. w sprawach dotyczących realizacji umowy: …………………….

b. inspektor nadzoru: …………………………

§13

W sprawach nie uregulowanych umową zastosowanie mają odpowiednie obowiązujące przepisy prawa, a w szczególności Prawa zamówień publicznych, Kodeksu cywilnego oraz Prawa budowlanego.

§14

W przypadku sporów między Stronami pozostającymi w związku z realizacją umowy, Strony dołożą wszelkich starań, aby spory te rozwiązać polubownie. W przypadku niemożności ich polubownego spory rozstrzygać będzie Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§15

Przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy wyszczególnieni we wstępie do umowy oświadczają, że posiadają umocowania prawne pozwalające na prawomocne podpisanie umowy.

§16

Integralną częścią umowy są:

Załącznik nr 1 – dokumentacja projektowa, przedmiary, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,

Załącznik nr 2 – dokument gwarancyjny,

Załącznik nr 3 – ofertowy kosztorys szczegółowy.

§17

Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

……………………….. ……………………… Zamawiający Wykonawca