REGULAMIN ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr Z/23/2022

Zarządu Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej

„Dolina Baryczy” – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

z dnia 13.09.2022 r.

REGULAMIN ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

PRZEZ PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ „DOLINA BARYCZY” SP. Z O.O.

str. 1

Spis treści

POSTANOWIENIA OGÓLNE 3

ZASADY I PROCEDURA ODPŁATNEGO PRZEJMOWANIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH 4

OKREŚLENIE WARTOŚCI URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH 6

SPOSÓB PŁATNOŚCI 9

POSTANOWIENIA KOŃCOWE 10

ZAŁĄCZNIKI 10

REGULAMIN ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH PRZEZ PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ „DOLINA BARYCZY” SP. Z O.O.

Postanowienia ogólne.

§ 1.

1. Niniejszy Regulamin opracowano w związku z art. 49 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740, z poźn. zm.) oraz art. 31 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2020 r. poz. 2028).

2. Regulamin określa zasady odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów ze środków własnych na terenie właściwości Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z/s w Miliczu, które zostaną połączone z siecią kanalizacyjną Przedsiębiorstwa.

3. Odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych nie obejmuje przyłączy kanalizacyjnych, które stanowią własność osoby, która je wybudowała.

§ 2.

Celem Regulaminu jest ustalenie jednolitego trybu postępowania w stosunku do podmiotów trzecich, w procesie negocjacji i zawierania umów, dotyczących odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych, wybudowanych zgodnie z przepisami prawa i na podstawie warunków technicznych wydanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

§ 3.

Użyte w Regulaminie określenia oznaczają:

1) Inwestor – osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, nie będąca jednostką samorządu terytorialnego (JST), ani przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym, ani spółką wodną, która wybudowała urządzenia kanalizacyjne;

2) Przedsiębiorstwo – Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z/s w Miliczu;

3) Regulamin – Regulamin odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

4) Wstępny wniosek – wniosek o wrażenie zgody i określenie warunków odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych;

5) Wniosek właściwy – wniosek o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów z własnych środków na terenie właściwości Przedsiębiorstwa;

6) Urządzenia kanalizacyjne – sieci kanalizacyjne, wyloty urządzeń kanalizacyjnych służących do wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi oraz urządzenia podczyszczające i oczyszczające ścieki oraz przepompownie ścieków;

7) Przyłącze kanalizacyjne – odcinek przewodu łączącego wewnętrzną instalację kanalizacyjną w nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości gruntowej;

8) Instalacja kanalizacyjna – układ połączonych przewodów wraz z urządzeniami, przyborami i wpustami odprowadzającymi ścieki oraz wody opadowe do pierwszej studzienki od strony budynku;

9) Metoda – metoda obliczenia wartości urządzeń kanalizacyjnych za pomocą algorytmu;

10) Służebność przesyłu – jest służebnością pozwalającą na umożliwienie prawnego uregulowania dostępu do cudzych nieruchomości, na której posadowione są urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 kodeksu cywilnego (są to urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne), przedsiębiorca przesyłowy może korzystać z nieruchomości, na której posadowione są urządzenia przesyłowe w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania tychże urządzeń.

Zasady i procedura odpłatnego przejmowania urządzeń kanalizacyjnych

§ 4.

1. W przypadku urządzeń kanalizacyjnych planowanych do budowy, procedurę odpłatnego przejęcia urządzeń rozpoczyna Inwestor, kierując do Przedsiębiorstwa wstępny wniosek, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu, o wyrażenie zgody i określenie warunków odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych.

2. Przedsiębiorstwo rozpatruje wniosek i w przypadku pozytywnej decyzji wysyła do Inwestora projekt umowy przedwstępnej określającej warunki odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych, do której załączane są warunki techniczne. Wzór umowy przedwstępnej stanowi załącznik nr 2.

3. Po zaakceptowaniu przez Inwestora warunków odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych, przedstawionych przez Przedsiębiorstwo, następuje zawarcie umowy przedwstępnej.

4. Na podstawie warunków technicznych wydanych przez Przedsiębiorstwo Inwestor zapewnia opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy urządzeń kanalizacyjnych. Inwestor zobowiązany jest uzgodnić dokumentację projektową z Przedsiębiorstwem przed złożeniem jej do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

5. Po zrealizowaniu inwestycji, Inwestor składa wniosek właściwy o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu.

6. Jeżeli właściwy wniosek składa kilku współwłaścicieli urządzenia kanalizacyjnego, do właściwego wniosku należy załączyć pisemne pełnomocnictwo, wskazujące osobę, która będzie reprezentować Inwestorów w procedurze odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych i podpisania umowy przejęcia urządzeń.

7. Właściwy wniosek należy złożyć osobiście w siedzibie Przedsiębiorstwa albo drogą pocztową przesyłając go listem poleconym.

8. Do właściwego wniosku należy załączyć wszystkie wymagane dokumenty określone we wzorze właściwego wniosku o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych.

9. Przedsiębiorstwo może wezwać Inwestora do uzupełnienia wniosku właściwego. Inwestor zobowiązany jest w terminie do 30 dni od dnia otrzymania wezwania uzupełnić właściwy wniosek. Niedotrzymanie terminu skutkuje pozostawieniem właściwego wniosku bez rozpatrzenia.

10. W wyjątkowych sytuacjach dopuszcza się, iż Przedsiębiorstwo może odstąpić od obowiązku przedłożenia przez Inwestora wszystkich wymaganych dokumentów jakie są wymienione w załączniku nr 3 do niniejszego Regulaminu. Decyzja w tym przedmiocie podlega analizie i należy wyłącznie do Przedsiębiorstwa. W sytuacji, kiedy Inwestor nie jest w stanie przedłożyć wszystkich wymaganych dokumentów wymienionych w załączniku nr 3 do niniejszego Regulaminu zobowiązany jest do złożenia wniosku o odstąpienie przez Przedsiębiorstwo z omawianego obowiązku, wraz z merytorycznym uzasadnieniem braku możliwości ich złożenia.

11. Wnioski (wstępne i właściwe) Przedsiębiorstwo rozpatruje w terminie miesiąca od wpływu wniosku, a w sprawach szczególnie skomplikowanych - nie później niż w terminie 2 miesięcy.

12. Wartość urządzeń kanalizacyjnych będzie określana na podstawie Metody, o której mowa w § 9.

§ 5.

1. W przypadku istniejących urządzeń kanalizacyjnych będących w użytkowaniu, przyłączonych do sieci należącej do Przedsiębiorstwa, procedurę odpłatnego przejęcia urządzeń rozpoczyna Inwestor, kierując do Przedsiębiorstwa wniosek właściwy według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Regulaminu, załączając wymagane dokumenty.

2. Wartość istniejących urządzeń kanalizacyjnych, przyłączonych do sieci należącej do Przedsiębiorstwa, będzie określana metodą wyceny indywidualnej.

§ 6.

1. Warunkiem przejęcia prawa własności urządzeń kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestora jest:

1) wykonanie tych urządzeń zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, Polskimi Normami, obowiązującymi przepisami prawa i warunkami technicznymi wydanymi przez Przedsiębiorstwo oraz zgodnie z uzgodnioną przez Przedsiębiorstwo dokumentacją projektową, a także odbiór techniczny tych urządzeń bez zastrzeżeń;

2) złożenie dokumentów potwierdzających prawo własności i wybudowanie urządzeń ze środków własnych Inwestora;

3) złożenie dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości, na której znajdują się urządzenia.

2. Odpłatne przejęcie prawa własności urządzeń przez Przedsiębiorstwo, następuje na podstawie umowy, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu.

§ 7.

1. W umowie odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych, Inwestor zobowiąże się do ustanowienia bezpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa, na zasadach określonych w ustawie Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740, z poźn. zm.).

2. W przypadku zawarcia umowy odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych, przeniesienie własności urządzeń w niej wskazanych, następuje z chwilą zawarcia umowy.

3. Koszty wyceny rzeczoznawcy majątkowego, koszty notarialne i sądowe dotyczące ustanowienia służebności przesyłu, o której mowa w ust. 1, ponosi Inwestor.

4. Wszelkie koszty związane z pozyskaniem dokumentów i oświadczeń wskazanych we wniosku o zawarcie umowy odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych ponosi Inwestor.

§ 8.

1. Inwestor ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót w zakresie wybudowanych urządzeń kanalizacyjnych, przez okres 36 miesięcy od daty podpisania umowy przejęcia urządzeń kanalizacyjnych.

2. W razie stwierdzenia wad, Przedsiębiorstwo stosownie do udzielonej mu przez Inwestora gwarancji, zawiadamia pisemnie Inwestora o wadzie, który w terminie wyznaczonym przez Przedsiębiorstwo usunie wadę urządzeń kanalizacyjnych.

3. W razie zwłoki w usunięciu wady zgłoszonej w okresie trwania gwarancji wskazanym w ust. 1, Przedsiębiorstwo będzie uprawnione do usunięcia wady na własny koszt i obciążenia nim w całości Inwestora. Inwestor zapłaci całość należności w terminie wskazanym w fakturze, nie krótszym niż 14 dni. W razie opóźnienia w płatności, Inwestor zapłaci na rzecz Przedsiębiorstwa odsetki ustawowe.

Określanie wartości urządzeń kanalizacyjnych

§ 9.

1. Kierując się racjonalnością ekonomiczną, Przedsiębiorstwo stosuje zobiektywizowaną Metodę wyceny wartości urządzeń kanalizacyjnych zwaną dalej algorytmem. Metoda ta ma na celu określenie wartości odpłatnego przejęcia urządzeń zapewniającej ekonomiczną opłacalność eksploatacji.

2. Algorytm określa wartość urządzeń kanalizacyjnych położonych na terenie właściwości Przedsiębiorstwa, podlegających odpłatnemu przekazaniu.

Algorytm wyraża się następującym wzorem:

W= K_odt x A x P x L + K_adm

gdzie:

W – wartość urządzeń kanalizacyjnych podlegających opłatnemu przekazaniu

K_ odtworzenie (K_ odt) – koszt odtworzenia urządzeń kanalizacyjnych, który stanowi iloczyn ceny jednostkowej (Zestawienie Cen Jednostkowych - załącznik nr 5) i długości sieci (m) / liczby studzienek (szt.)

A – składowa odzwierciedlająca zużycie techniczne (amortyzację) urządzeń kanalizacyjnych zależne od wieku urządzeń

P – przepływ, składnik uwzględniający aspekty ekonomiczne wykorzystania urządzeń kanalizacyjnych

L – lokalizacja, składnik odzwierciedlający różnicę w koszcie odtworzenia wynikający z miejsca posadowienia urządzeń kanalizacyjnych w gruncie/ drogach w zależności od nawierzchni

K_ administracyjne (K_ adm) – zryczałtowany koszt dokumentacji projektowej, opłaty związane z wybudowaniem urządzeń, tj. opłaty administracyjne do zarządców dróg, nadzory, odbiory techniczne

• K_ odtworzenie (K_ odt) - na potrzeby ustalenia wartości odtworzenia urządzeń kanalizacyjnych przyjmuje się ceny jednostkowe określone w ustalonym przez Przedsiębiorstwo Zestawieniu Cen Jednostkowych, stanowiącym załącznik nr 5 do Regulaminu.

Zestawienie Cen Jednostkowych jest aktualizowane raz w roku, w terminie do dnia 31 marca, a następnie jest umieszczane na stronie internetowej Przedsiębiorstwa: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx w zakładce: Strefa Klienta/Taryfy i Regulaminy. Aktualizacja Zestawienia Cen Jednostkowych nie wymaga zmiany Regulaminu.

• A – składowa odzwierciedlająca zużycie techniczne (amortyzację ) urządzeń kanalizacyjnych zależy od wieku urządzeń (wiek określa się od daty jej odbioru technicznego do dnia obliczeń).

Współczynnik wieku urządzenia kanalizacyjnego - A
Wiek [lata]	Wartość współczynnika L
Wiek ≤ 1	1,00
1 < wiek ≤ 2	0,95
2 < wiek ≤ 3	0,90
3 < wiek ≤5	0,85

Uwaga! Wartość urządzeń kanalizacyjnych starszych niż 5 lat będzie ustalana metodą wyceny indywidualnej.

• P – przepływ – składnik uwzględniający aspekty ekonomiczne wykorzystania urządzeń kanalizacyjnych uzależniony jest od ilości odbiorców – gospodarstw domowych prognozowanego wykorzystania urządzeń

Współczynnik przepływu - P
Rodzaj odbiorcy	Wartość współczynnika P
1 odbiorca / jedno gospodarstwo: dom jednorodzinny /siedlisko	0,90
2-5 odbiorców / gospodarstw domowych - domy / bloki kilkurodzinne (bliźniak, kamienica, mały blok mieszkalny)	1,00
6 i więcej odbiorców / gospodarstw domowych - domy / bloki wielorodzinne	1,10

Uwaga! W przypadku obiektów handlowych, usługowych, produkcyjnych i innych, wartość współczynnika P będzie ustalana indywidualnie.

• L – lokalizacja, składnik odzwierciedlający różnice w koszcie odtworzenia urządzeń kanalizacyjnych wynikający z miejsca posadowienia sieci w gruncie/ drogach w zależności od rodzaju nawierzchni (stanu zagospodarowania terenu)

Współczynnik lokalizacji - L
Rodzaj drogi/ nawierzchni	Wartość współczynnika L
Droga gruntowa	0,70
Droga rozbieralna (np. kostka, płyty)	0,90
Nawierzchnia nierozbieralna (np. asfalt, beton)	1,00

Przy metodzie bezwykopowej, wartość współczynnika L – lokalizacja nie jest uwzględniana (przyjmuje się wartość 1) .

• K_administracyjne (K_adm) - zryczałtowany koszt dokumentacji projektowej, opłaty związane z wybudowaniem sieci, tj. opłaty administracyjne do zarządców dróg, nadzory, odbiory techniczne.

Wartość współczynnika K_adm przyjmuje się zgodnie z ceną określoną w ustalonym przez Przedsiębiorstwo Zestawieniu Cen Jednostkowych, stanowiącym załącznik nr 5 do Regulaminu.

3. Ostateczna wartość wynagrodzenia, za które Przedsiębiorstwo przejmie urządzenia, zostanie określona na podstawie ilości faktycznie wykonanych robót wynikających

z inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej oraz w oparciu o Zestawienie Cen Jednostkowych (załącznik nr 5) obowiązujące na dzień dokonania obliczeń.

4. W wyjątkowych sytuacjach, Przedsiębiorstwo może prowadzić z Inwestorem negocjacje dotyczące ustalonej wartości wynagrodzenia za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych. Decyzja w tym przedmiocie podlega analizie i należy wyłącznie do Przedsiębiorstwa. Wzór protokołu z negocjacji stanowi załącznik nr 6 do Regulaminu.

5. Procedury obowiązujące w Przedsiębiorstwie nie ograniczają, ani nie wyłączają praw Inwestora do dochodzenia swoich roszczeń na drodze postępowania sądowego.

Sposób płatności

§10.

1. Wynagrodzenie za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych na rzecz Inwestora będzie płatne na wskazany przez niego rachunek bankowy.

2. W przypadku, gdy kwota wynagrodzenia za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych będzie mniejsza niż 20.000,00 zł brutto, wynagrodzenie będzie płatne jednorazowo, w całości w terminie trzech miesięcy od dnia od zawarcia umowy o przeniesienie prawa własności urządzeń kanalizacyjnych.

3. W przypadku, gdy kwota wynagrodzenia za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych będzie równa lub wyższa 20.000,00 zł brutto, zgodnie z art. 31 ust 3 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, płatność wynagrodzenia nastąpi w ratach, według poniższych zasad:

1) jeżeli wartość wynagrodzenia brutto będzie niższa lub równa 50.000,00 PLN, płatność będzie realizowana w ratach do 10.000,00 zł rocznie płatnych do 31 marca każdego roku kalendarzowego,

2) jeżeli wartość wynagrodzenia brutto będzie wyższa niż 50.000,00 zł, ale niższa lub równa 100.000,00 PLN, płatność będzie realizowana w ratach do 20.000,00 zł rocznie płatnych do 31 marca każdego roku kalendarzowego,

3) jeżeli wartość wynagrodzenia brutto będzie wyższa niż 100.000,00 zł, płatność będzie realizowana w ratach do 30.000,00 zł rocznie płatnych do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

4. Zapłata wynagrodzenia za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych do nieruchomości niezabudowanych będzie następować według poniższych zasad:

1) po zawarciu umowy o przeniesienie prawa własności urządzeń kanalizacyjnych, Przedsiębiorstwo zapłaci 50% wartości wynagrodzenia,

2) zapłata pozostałego wynagrodzenia będzie następować sukcesywnie w miarę powstającej zabudowy, proporcjonalnie do liczby nieruchomości. Przykładowo: w przypadku 5 nieruchomości, Przedsiębiorstwo zwróci po 10% wartości łącznego wynagrodzenia za każdą nieruchomość, która zostanie zabudowana lub na której zostanie rozpoczęta budowa.

3) Warunkiem dokonania płatności będzie złożenie dokumentu potwierdzającego, że nieruchomość jest zabudowana lub jej zabudowa została rozpoczęta.

4) Płatność nastąpi w terminie do dwóch miesięcy od dnia złożenia dokumentu, o którym mowa w pkt. 2.

5. W przypadku gdy Xxxxxxxxxx jest przedsiębiorca, zobowiązany jest on do wystawienia jednorazowo po podpisaniu umowy odpłatnego przejęcia urządzenia kanalizacyjnego faktury VAT dla Przedsiębiorstwa. Płatność przedsiębiorcom będzie realizowana w transzach zgodnie z zapisami § 10, ust. 3.

Postanowienia końcowe

§ 12.

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem wydania Zarządzenia.

2. Zasady określone w niniejszym Regulaminie nie stanowią przeszkody do dochodzenia przez osobę uprawnioną i Spółkę jej praw przed sądem.

Załączniki

§ 13.

Załącznikami do Regulaminu, stanowiącymi jego integralną część, są:

1) Załącznik nr 1 – Wniosek wstępny o wrażenie zgody i określenie warunków odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych;

2) Załącznik nr 2 – Umowa przedwstępna określająca warunki odpłatnego przejęcia planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych;

3) Załącznik nr 3 – Wniosek właściwy o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów z własnych środków na terenie właściwości Przedsiębiorstwa;

4) Załącznik nr 4 – Umowa odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z siedzibą w Miliczu;

5) Załącznik nr 5 – Zestawienie cen jednostkowych na potrzeby ustalenia wartości urządzeń kanalizacyjnych przejmowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z siedzibą w Miliczu;

6) Załącznik nr 6 – Protokół z negocjacji.

Załącznik Nr 1

do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

WNIOSEK O WYRAŻENIE ZGODY I OKREŚLENIE WARUNKÓW ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA PLANOWANYCH DO BUDOWY URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

Inwestor:

……………………………………………………………………..

(imię i nazwisko, nazwa)

....................................................................................

(adres)

…………………………………………………………………….

(telefon oraz e-mail)

…………………………………………

Miejscowość, data

Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej

„Dolina Baryczy” sp. z o.o. Xxxxxxx 00

00-000 Xxxxxx

Wnoszę o wyrażenie zgody oraz określenie warunków odpłatnego przejęcia przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. planowanych do budowy urządzeń kanalizacyjnych:

1. Sieć kanalizacji sanitarnej/deszczowej* dla zapewnienia odbioru ścieków/wód opadowych i roztopowych*.

2. Lokalizacja nieruchomości lub obiektu, do których przewiduje się budowę urządzeń kanalizacyjnych / Adres / Nr działki / Arkusz mapy / Obręb

………………………………………………………………………………………………………………………………….…………..

………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3. Informacja o przeznaczeniu i sposobie wykorzystywania nieruchomości/obiektu (zaznaczyć właściwe):

❑budynek mieszkalny jednorodzinny (liczba budynków )

❑budynek mieszkalny wielorodzinny (liczba budynków …………….…, liczba lokali )

❑obiekt handlowy/usługowy/produkcyjny* (jaki )

❑inny (jaki )

4. Przewidywany termin zakończenia inwestycji na nieruchomościach wskazanych w pkt. 2:

…………………………………………………………………………

5. Do wniosku załączam:

❑ mapę przedstawiającą lokalizację nieruchomości, których dotyczy wniosek

❑ projekt zagospodarowania terenu dla projektowanej inwestycji

❑ upoważnienie udzielone przez Inwestora dla Pełnomocnika

❑ inne (jakie?) ……………………………………………………….……………………………………………………………...

*niepotrzebne skreślić

……………………………………….

/czytelny podpis/

KLAUZULA INFORMACYJNA DLA WNIOSKODAWCY

1. ADMINISTRATOR DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 RODO informuję, że:

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Dolina Baryczy sp. z o.o. z siedzibą: 00-000 Xxxxxx, Xxxxxxx 00;

2) W PGK Dolina Baryczy sp. z o.o. został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych (dalej: IOD);

3) We wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych przez PGK Dolina Baryczy sp. z o.o. oraz w sprawie skorzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych może się Pani/Pan kontaktować się z IOD na adres email: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx z dopiskiem w temacie wiadomości: „Dane osobowe” lub telefonicznie 71 38 40 249; 71 38 40 987.

2. CELE PRZETWARZANIA, ZAKRES ORAZ PODSTAWA PRAWNA PRZETWARZANIA

Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b i c rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.) (zwanego dalej: RODO), w celu związanym z realizacją niniejszego wniosku, jak również w celu monitorowania stanu podłączeń kanalizacyjnych na obszarze obsługiwanych gmin. Zakres przetwarzania danych wynika ze złożonego wniosku oraz z przepisów prawa regulujących dany stosunek prawny.

Przetwarzane przez nas dane osobowe obejmują w szczególności:

• Imię (imiona), Nazwisko/ Firmę, Adres zamieszkania/zameldowania; Numer Identyfikacji Podatkowej; Numer działki nieruchomości, której dotyczy wniosek; Dane kontaktowe (telefon, e- mail); jeżeli przepisy nakładają na nas takie obowiązki, możemy zbierać i przechowywać również inne dane.

Podanie przez Państwa w/w danych osobowych jest konieczne dla realizacji niniejszego wniosku.

2. OKRES, PRZEZ KTÓRY DANE BĘDĄ PRZECHOWYWANE

Państwa dane osobowe będą przetwarzane na potrzeby rozpoznania wniosku i wykonania podłączenia, a następnie przez okres obowiązywania zawartej z Panią/Panem umowy, a także po jej zakończeniu – w stosunku do danych zawartych w dokumentach potwierdzających zawarcie i wykonanie umowy – przez czas określony przepisami prawa podatkowego oraz przez okres niezbędny zgodnie z przepisami do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń (okres przedawnienia roszczeń).

3. ODBIORCY DANYCH

W niektórych sytuacjach możemy ujawniać Państwa dane osobowe podmiotom trzecim, tj. uprawnionym organom Państwa w zakresie związanym z realizacją usług komunalnych. Ujawnienie danych osobowych odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony danych osobowych. Ponadto dane mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora tj. dostawcom usług IT.

4. BEZPIECZEŃSTWO DANYCH

Bezpieczeństwo Państwa danych jest dla nas bardzo ważne. Stosujemy odpowiednie środki w celu zapewnienia bezpieczeństwa i poufności danych osobowych, a także ograniczenia dostępu do tych informacji w celu ochrony danych osobowych przed zniszczeniem, ingerencją, niewłaściwym wykorzystaniem, niedozwolonym dostępem, ujawnieniem, modyfikacją lub zniszczeniem.

5. PRAWA OSOBY, KTÓREJ DANE DOTYCZĄ

Zgodnie z przepisami RODO posiadają Państwo prawo do dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, a także prawo do żądana ograniczenia przetwarzania danych osobowych, w stosunku do danych, które nie muszą być przetwarzane przez administratora na podstawie przepisów prawa. Wniosek o udzielenie informacji o przetwarzanych danych osobowych lub o ich sprostowanie lub ograniczenie przetwarzania wymaga złożenia w formie pisemnej na adres PGK „Dolina Baryczy” sp. z o.o., xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx lub elektronicznej na adres mailowy xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych przez PGK Dolina Baryczy sp. z o.o. narusza przepisy RODO.

Załącznik Nr 2

do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

UMOWA PRZEDWSTĘPNA OKREŚLAJĄCA WARUNKI ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA PLANOWANYCH DO BUDOWY URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

zawarta w dniu w Miliczu, pomiędzy:

Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o., 00-000 Xxxxxx, Xxxxxxx 00, wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia– Fabrycznej KRS 0000255485, Kapitał zakładowy – 58605000,00 zł, NIP 000-00-00-000,

reprezentowaną przez:

…………………………………………………………………………………………………………………

zwaną dalej „Spółką”, a

................................................................................. zwanym dalej „Inwestorem”,

o treści następującej:

Niniejsza umowa została zawarta na podstawie art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r.

o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2020 r. poz. 2028) oraz Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o., będącego załącznikiem do zarządzenia nr

…………………. Zarządu Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z dnia ………………………..

§ 1

1. Umowa określa warunki, na jakich Inwestor wybuduje urządzenie kanalizacyjne oraz przekaże je na własność Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

2. Umowa obejmuje następujące urządzenia kanalizacyjne planowane do budowy, zwane dalej

„urządzeniami”:

rurociąg o szacunkowej długości wynoszącej L = ……..…. m, z rur ……………. o średnicy Ø ………….

wraz z następującym uzbrojeniem ,

zapewniający odbiór ścieków/wód opadowych i roztopowych z przewidywanej/istniejącej zabudowy na działkach nr ……………………………….…………… w miejscowości

………….……………………………………………………..... gmina , według przewidywanego przebiegu

zaznaczonego na mapie, stanowiącej załącznik do niniejszej umowy.

3. Inwestor oświadcza, iż umowę niniejszą zawiera w związku z realizacją inwestycji:

…………………………………………………………………………………………………………………………………..…………….

4. Spółka oświadcza, iż nie planuje w ciągu najbliższych kilku lat budowy i rozbudowy sieci kanalizacyjnej w obszarze, o którym mowa w ust. 2 oraz, że nie posiada aktualnie środków finansowych pozwalających jej na realizację urządzeń we własnym zakresie.

§ 2

1. Inwestor oświadcza, iż urządzenia, o których mowa w §1, wybuduje w całości z własnych środków finansowych do dnia……………………………………….………………………………………………………….

2. Wszelkie zmiany długości i przebiegu urządzeń, także spowodowane uwarunkowaniami geologicznymi lub technicznymi, uniemożliwiające wykonanie urządzeń zgodnie z propozycją przebiegu zaznaczonego na mapie, stanowiącej załącznik do umowy wymagają dokonania pisemnych uzgodnień ze Spółką.

§ 3

1. Strony zgodnie ustalają, że do obowiązków Inwestora należy:

1) Przygotowanie całości dokumentacji projektowej niezbędnej do budowy urządzeń, łącznie z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń, decyzji przewidzianych obowiązującym prawem.

2) Uzgodnienie dokumentacji projektowej ze Spółką przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę lub przed dokonaniem zgłoszenia budowy.

3) Wybudowanie urządzenia kanalizacyjnego zgodnie z:

a) obowiązującymi przepisami,

b) pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem budowy,

c) dokumentacją projektową,

d) posiadanymi uzgodnieniami wynikającymi z przepisów szczególnych,

e) wydanymi przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. warunkami technicznymi budowy sieci kanalizacyjnej,

f) obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, w tym z warunkami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i normami.

2. Inwestor zobowiązany jest do zlecenia wykonania inwestycji wyłącznie wykonawcy posiadającemu wymagane wiedzę i doświadczenie w budowie urządzeń kanalizacyjnych.

3. Inwestor jest zobowiązany umożliwić upoważnionym pracownikom Spółki sprawowania nieodpłatnego nadzoru technicznego w trakcie budowy urządzenia kanalizacyjnego, poprzez informowanie Spółki o kolejnych etapach realizacji inwestycji, w tym o rozpoczęciu robót budowlanych oraz kolejnych ich etapach, zakończeniu robót podlegających zakryciu celem umożliwienia dokonania ich odbioru technicznego przed zakryciem, a w szczególności zgłoszenie do odbioru:

a) ułożenia rur w otwartym wykopie,

b) montażu uzbrojenia urządzenia kanalizacyjnego,

c) przygotowanej próby szczelności zgodnie z obowiązującymi normami.

4. W razie zakrycia robót podlegających zakryciu przed ich sprawdzeniem przez upoważnionych pracowników Spółki, Inwestor zobowiązany będzie na własny koszt, dokonać odkrycia zakrytych robót celem umożliwienia ich sprawdzenia upoważnionym pracownikom Spółki.

5. Inwestor jest zobowiązany umożliwić upoważnionym pracownikom Spółki wstępu na teren budowy, na każde ich żądanie.

6. Zgłoszenie wykonania inwestycji Spółce w celu jej przeglądu przed odbiorem końcowym.

7. Przedstawienie Spółce przed końcowym odbiorem urządzenia następujących dokumentów:

a) projekt budowlany przedmiotowej sieci wraz z wszelkimi uzgodnieniami formalnymi,

b) pozwolenie na budowę lub zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia,

c) szkice geodezyjne, mapa geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektu budowlanego oraz informacja uprawnionego geodety,

d) oświadczenie kierownika budowy o prawidłowości wykonania robót - zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami; Jeśli zgłoszony projekt został wykonany ze zmianami wymagany na dokumencie jest podpis projektanta,

e) dokumenty potwierdzające ustanowienie służebności przesyłu przez wszystkich właścicieli/ użytkowników wieczystych na wszystkich nieruchomościach na których znajduje się urządzenie przesyłowe,

f) atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów,

g) wyniki próby szczelności,

h) zaświadczenie o przyjęciu zgłoszenia zakończenia budowy przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego lub pozwolenie na użytkowanie (jeśli obowiązek jego uzyskania został nałożony w pozwoleniu na budowę),

i) protokół odbioru technicznego sieci przez Spółkę,

j) Inne wymagane dokumenty.

8. Inwestor zobowiązany jest do przygotowania i umożliwienia przeprowadzenia odbioru technicznego przez upoważnionych pracowników Spółki, potwierdzonego protokołem.

9. Strony ustalają, że protokół odbioru technicznego, o którym mowa w pkt. 8 może zostać podpisany, dopiero po zrealizowaniu przez Inwestora wszystkich obowiązków, o których mowa w pkt. 1-8.

§ 4

1. W terminie nie później jak do dnia sporządzenia protokołu odbioru technicznego Inwestor przekaże Spółce oświadczenia w formie aktu notarialnego, złożone przez wszystkich właścicieli (użytkowników wieczystych) nieruchomości, na których znajduje się urządzenie przesyłowe, o ustanowieniu na tych nieruchomościach na rzecz Spółki służebności przesyłu na czas nieokreślony, polegającej na prawie posadowienia sieci kanalizacyjnej, jej eksploatacji oraz dostępu do niej w każdym czasie, w szczególności w celu usuwania awarii, przeglądu, kontroli, konserwacji, remontu, modernizacji i wymiany.

2. Koszty związane z ustanowieniem oraz ujawnieniem we właściwych księgach wieczystych służebności przesyłu ponosi Inwestor.

§ 5

Strony ustalają, że do obowiązków Spółki należy:

1. Sprawowanie nadzoru technicznego w trakcie budowy sieci kanalizacyjnej niezależnie od nadzoru inwestorskiego.

2. Przegląd sieci kanalizacyjnej przed odbiorem technicznym sieci.

§ 6

1. Inwestor zobowiązuje się do odpłatnego przeniesienia na rzecz Spółki własności zrealizowanego urządzenia kanalizacyjnego, o którym mowa w §1 umowy, po jego wybudowaniu, w terminie do dnia r.

2. Wartość przejmowanych urządzeń będzie wyliczana w oparciu o zasady określone w Regulaminie

odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej

„Dolina Baryczy” sp. z o.o.

3. Zapłata wynagrodzenia zostanie dokonana zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie

odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej

„Dolina Baryczy” sp. z o.o.

4. Przeniesienie własności urządzenia nastąpi na podstawie odrębnej umowy, na warunkach określonych w niniejszej umowie.

5. Spółka oświadcza, że nabędzie od Inwestora urządzenie kanalizacyjne, jeżeli łącznie zostaną spełnione następujące warunki:

a) Inwestor wypełni wszystkie zobowiązania, o których mowa w § 3 i w § 4,

b) protokół odbioru technicznego zostanie podpisany przez Spółkę.

6. Inwestor zobowiązuje się w przypadku przekazania sieci Spółce do jednoczesnego przeniesienia na Spółkę przysługujących mu wobec wykonawcy sieci oraz dostawców materiałów, uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi, przy czym okres gwarancji w stosunku do wykonawcy robót nie może być krótszy niż 36 miesięcy, a w stosunku do dostawcy materiałów 24 miesiące.

7. Strony ustalają, że nabyte przez Spółkę urządzenia będą wykorzystywane na potrzeby wszystkich odbiorców usług w zakresie odbioru ścieków/wód opadowych i roztopowych.

§ 7

1. W sprawach nieuregulowanych w Umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, oraz ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

2. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają, pod rygorem nieważności, formy pisemnej.

3. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji umowy rozstrzygane będą przez właściwy miejscowo dla Spółki sąd powszechny.

§ 8

W razie niewywiązania się przez Inwestora z obowiązku wybudowania sieci zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy oraz przeniesienia na Spółkę własności tej sieci w terminie i na warunkach określonych w niniejszej umowie, Inwestorowi nie będą przysługiwały względem Spółki żadne roszczenia z tytułu wybudowania sieci.

§ 9

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, 1 dla Przedsiębiorstwa i 1 dla Inwestora.

……………………………………. ……………………………………. Inwestor Przedsiębiorstwo

KLAUZULA INFORMACYJNA DLA WNIOSKODAWCY

1. ADMINISTRATOR DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 RODO informuję, że:

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Dolina Baryczy sp. z o.o. z siedzibą: 00-000 Xxxxxx, Xxxxxxx 00;

2) W PGK Dolina Baryczy sp. z o.o. został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych (dalej: IOD);

2. CELE PRZETWARZANIA, ZAKRES ORAZ PODSTAWA PRAWNA PRZETWARZANIA

Przetwarzane przez nas dane osobowe obejmują w szczególności:

Podanie przez Państwa w/w danych osobowych jest konieczne dla realizacji niniejszego wniosku.

2. OKRES, PRZEZ KTÓRY DANE BĘDĄ PRZECHOWYWANE

3. ODBIORCY DANYCH

4. BEZPIECZEŃSTWO DANYCH

5. PRAWA OSOBY, KTÓREJ DANE DOTYCZĄ

Załącznik Nr 3 do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych

przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

WNIOSEK

właściwy o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów z własnych środków na terenie właściwości Przedsiębiorstwa

…………………………………………

Miejscowość, data

Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej

„Dolina Baryczy” sp. z o.o. Xxxxxxx 00

00-000 Xxxxxx

A. DANE INWESTORA

1. .............................................................................................…...............................................................................

(imię i nazwisko lub nazwa firmy)

2. ………………………………………...........................................................................................……………..………………

(adres zamieszkania/ siedziby)

3. .........................................….......I.....................................….....I………….....………………….....................................

(telefon komórkowy) (PESEL) (e- mail)

4. W przypadku Inwestorów nie będących osobami fizycznymi

.............................................................................................……………

(NIP)

5. Data zawarcia umowy przedwstępnej ………………………………………………..……………………….

B. PRZEDMIOT WNIOSKU

1. Rodzaj urządzenia, podstawowe parametry techniczne:

……………….......……………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………….…………….......………………………………………………………………………………..

............……….......………………………………………………………………………..……………………………………………….

2. Lokalizacja urządzenia (miejscowość, nr działki):

………………………………………………..………………….............................................................................................

……………………………………………………………………………………………………………….………………………............

3. Data zakończenia budowy: …............................................................

4. Nr rachunku bankowego uprawnionego podmiotu (Inwestora):

………………….....................…………………………………...........................................................................................

C. WYKAZ NIEZBĘDNYCH ZAŁĄCZNIKÓW SKŁADANYCH WRAZ Z WNIOSKIEM (*)

❑ projekt budowlany przedmiotowej sieci wraz z wszelkimi uzgodnieniami formalnymi

❑ pozwolenie na budowę/zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia budowy

❑ szkice geodezyjne, mapa geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektu budowlanego oraz informacja uprawnionego geodety

❑ oświadczenie kierownika budowy o prawidłowości wykonania robót - zgodnie z sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami. Jeśli zgłoszony projekt został wykonany ze zmianami wymagany na dokumencie jest podpis projektanta

❑ dokumenty potwierdzające ustanowienie służebności przesyłu przez wszystkich właścicieli/ użytkowników wieczystych na wszystkich nieruchomościach na których znajduje się urządzenie przesyłowe,

❑ atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów

❑ wyniki próby szczelności

❑ zgłoszenie zakończenia budowy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego lub pozwolenie na użytkowanie (jeśli obowiązek jego uzyskania został nałożony w pozwoleniu na budowę)

❑ protokół odbioru technicznego sieci przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

(*) zaznaczyć „x" w odpowiednim polu

Wszystkie załączniki do wniosku muszą być złożone w oryginałach lub poświadczone przez uprawnionego pracownika Przedsiębiorstwa za zgodność z okazanym dokumentem.

D. OŚWIADCZENIE INWESTORA (*)

❑ Oświadczam, że sieć będącą przedmiotem niniejszego wniosku wybudowałem/- łam w całości ze środków własnych.

❑ Sieć będąca przedmiotem niniejszego wniosku jest wolna od wszelkich obciążeń i praw osób trzecich oraz brak jest jakichkolwiek ograniczeń w możliwości rozporządzania nią. W przypadku skierowania jakichkolwiek roszczeń osób trzecich podważających powyższe oświadczenie, przejmuję na siebie odpowiedzialność z tytułu tych roszczeń.

❑ Oświadczam, że zapoznałem się z informacją o przetwarzaniu moich danych osobowych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. oraz akceptuję warunki przetwarzania i przechowywania moich danych osobowych.

(*) zaznaczyć „x" w odpowiednim polu

……………………………………… podpis Inwestora/pełnomocnika

KLAUZULA INFORMACYJNA DLA WNIOSKODAWCY

1. ADMINISTRATOR DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 RODO informuję, że:

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Dolina Baryczy sp. z o.o. z siedzibą: 00-000 Xxxxxx, Xxxxxxx 00;

2) W PGK Dolina Baryczy sp. z o.o. został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych (dalej: IOD);

2. CELE PRZETWARZANIA, ZAKRES ORAZ PODSTAWA PRAWNA PRZETWARZANIA

Przetwarzane przez nas dane osobowe obejmują w szczególności:

Podanie przez Państwa w/w danych osobowych jest konieczne dla realizacji niniejszego wniosku.

2. OKRES, PRZEZ KTÓRY DANE BĘDĄ PRZECHOWYWANE

3. ODBIORCY DANYCH

4. BEZPIECZEŃSTWO DANYCH

5. PRAWA OSOBY, KTÓREJ DANE DOTYCZĄ

Załącznik Nr 4

do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

UMOWA ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

PRZEZ PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ „DOLINA BARYCZY” SP. Z O.O.

NR…………………………………………….

zawarta w dniu w Miliczu, pomiędzy:

Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o., 00-000 Xxxxxx, Xxxxxxx 00, wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia– Fabrycznej KRS 0000255485, Kapitał zakładowy – 58605000,00 zł, NIP 000-00-00-000,

reprezentowaną przez:

………………………………………………………………………………………………………………… zwaną dalej „Spółką”,

.................................................................................. zwanym dalej „Inwestorem”,

o treści następującej:

Niniejsza umowa została zawarta na podstawie art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2020 r. poz. 2028) oraz Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o., będącego załącznikiem do zarządzenia nr Zarządu

Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z dnia ………………………..

§ 1

Umowa określa warunki przekazania na własność Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.:

− Sieci kanalizacyjnej o długości L= ................................................... mb, wykonanej z rur

…………………………...... o średnicy …………….……….............mm, wraz z ………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………….. - według przebiegu zaznaczonego na mapie, stanowiącej załącznik do niniejszej Umowy.

§ 2

Inwestor oświadcza, iż jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości

…………………………………………………., składającej się z działki nr , przez

którą przebiegają urządzenia kanalizacyjne, o których mowa w §1 umowy, na dowód, czego przedkłada

………………………………………………………………

§ 3

Inwestor oświadcza, że urządzenia kanalizacyjne, o których mowa w §1 umowy, wybudował z własnych środków i że do wybudowanych urządzeń kanalizacyjnych przysługuje mu prawo własności.

§ 4

1. Inwestor oświadcza, że:

1) urządzenia kanalizacyjne, o których mowa w §1 umowy zostały wybudowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym z warunkami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i polskimi normami, dokumentacją projektową, wydanymi Inwestorowi przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. warunkami technicznymi nr …………………………………..…, umową przedwstępną, w której określono warunki i zasady budowy sieci kanalizacyjnej;

2) urządzenia kanalizacyjne, o których mowa w §1 umowy, są wolne od wszelkich obciążeń i praw osób trzecich oraz brak jest jakichkolwiek ograniczeń w możliwości dokonywania rozporządzania tymi urządzeniami. W przypadku skierowania do Spółki jakichkolwiek roszczeń osób trzecich podważających powyższe oświadczenie, przejmuje na siebie odpowiedzialność z tytułu tych roszczeń i zobowiązuje się je zaspokoić w całości, a gdyby roszczenia te zostały zaspokojone przez Spółkę, zobowiązuje się w terminie do siedmiu dni roboczych od otrzymania wezwania, zwrócić Spółce zapłacone z tego tytułu należności i wszelkie poniesione przez Spółkę koszty z tym związane.

2. Inwestor przekazał Spółce następujące dokumenty:

a) projekt budowlany przedmiotowej sieci wraz z wszelkimi uzgodnieniami formalnymi

b) pozwolenie na budowę lub zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia

c) szkic geodezyjny, mapa geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektu budowlanego oraz informacja uprawnionego geodety

d) oświadczenie kierownika budowy o prawidłowości wykonania robót - zgodnie z sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami; jeśli zgłoszony projekt został wykonany ze zmianami wymagany na dokumencie jest podpis projektanta

e) dokumenty potwierdzające ustanowienie służebności przesyłu przez wszystkich właścicieli/ użytkowników wieczystych na wszystkich nieruchomościach, na których znajdują się urządzenie przesyłowe

f) atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności wbudowanych materiałów

g) wyniki próby szczelności

h) zgłoszenie zakończenia budowy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego lub pozwolenie na użytkowanie (jeśli obowiązek jego uzyskania został nałożony w pozwoleniu na budowę)

i) protokół odbioru technicznego sieci przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

j) upoważnienie udzielone przez Inwestora/ów dla Pełnomocnika (opcjonalnie)

k) dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, na której posadowiono urządzenia kanalizacyjne.

§ 5

1. Inwestor oświadcza, iż:

1) przenosi odpłatnie na rzecz Spółki prawo własności urządzeń kanalizacyjnych, o których mowa w §1 umowy, za odpowiednią kwotę ustaloną przez Strony w wysokości

……………………………………………………….……………… (słownie …………………………………………………….), a Spółka oświadcza, że wyraża na to zgodę,

2) przenosi na Spółkę przysługujące mu uprawnienia z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej obejmujące urządzenia wskazane w §1 w zakresie uprawnienia do żądania usunięcia wady lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad.

2. Spółka oświadcza, iż prawo własności urządzeń kanalizacyjnych, o których mowa w §1 umowy przyjmuje.

3. Zapłata kwoty zostanie dokonana przelewem na rachunek bankowy Inwestora nr:

................................................…………………………………………..…, w następujący sposób : I rata……………………………… płatna w terminie do 31 marca r.

II rata …………………………… płatna w terminie do 31 marca r.

III rata ………………………….. płatna w terminie do 31 marca r.

4. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Spółki.

§ 6

1. Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej.

2. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy miejscowo dla Spółki.

3. W sprawach nieuregulowanych w umowie stosuje się przepisy ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz Kodeksu Cywilnego.

§ 7

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, 1 dla Spółki, 1 dla Inwestora.

……………………………….………………… …………………………………………

Inwestor: Przejmujący:

Załącznik:

1. Mapa inwentaryzacji powykonawczej z zaznaczoną lokalizacją sieci będącej przedmiotem umowy.

Załącznik Nr 5

do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

ZESTAWIENIE CEN JEDNOSTKOWYCH

NA POTRZEBY USTALENIA WARTOŚCI URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH PRZEJMOWANYCH PRZEZ PGK „DOLINA BARYCZY” SP. Z O.O.‌

Cennik obowiązuje do dnia 31.03.2023 roku

Zestawienie cen jednostkowych na potrzeby ustalenia wartości urządzeń kanalizacyjnych przejmowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z siedzibą w Miliczu

Tabela 1

L.p.	Rodzaj materiału	Średnica (mm)	Jednostka	Metoda wykonania	Stawka jednostkowa netto
1.	Rurociąg PVC/PP SN8	200	m	wykopowa	140,00 zł
2.	Rurociąg PVC/PP SN8	250	m	wykopowa	155,00 zł
3.	Rurociąg PVC/PP SN8	200	m	bezwykopowa	600,00 zł
4.	Rurociąg PVC/PP SN8	250	m	bezwykopowa	750,00 zł
5.	Kompletna studzienka z kręgów betonowych	1200	szt.	-	2450,00 zł
6.	Kompletna studzienka z kręgów betonowych	1000	szt.	-	2300,00 zł
7.	Kompletna studzienka z tworzyw sztucznych	600	szt.	-	2100,00 zł
8.	Kompletna studzienka z tworzyw sztucznych	425	szt.	-	600,00 zł
9.	Kompletna studzienka z tworzyw sztucznych	315	szt.	-	450,00 zł

Tabela 2

L.p.

Inne koszty

Stawka jednostkowa netto

K_administracyjne (K_adm) - zryczałtowany koszt dokumentacji projektowej, opłaty związane z wybudowaniem sieci, tj. opłaty administracyjne do zarządców dróg, nadzory,

odbiory techniczne

4000,00 zł

Elementy nieujęte w tabelach wymagają indywidualnego rozpatrzenia.

Aktualizacja cen następuje raz w roku, w terminie do dnia 31 marca.

Załącznik Nr 6

do Regulaminu odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

WZÓR

PROTOKÓŁ Z NEGOCJACJI

wynagrodzenia za przejęcie urządzeń kanalizacyjnych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.

W dniu …………………………………………………. w Przedsiębiorstwie Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. przeprowadzono negocjacje przy udziale następujących osób:

1. Ze strony przejmującego – Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o.: 1) …..….........................................................

2) …..............................................................

3) ………………………………...................…….

2. Ze strony przekazującego – Inwestor: ……………………………………………………………………………………….

1) …..........…......................................................

2) …...................................................................

Przedmiotem negocjacji jest ustalenie ostatecznej wartości wynagrodzenia za przejęcie urządzeń oraz warunków płatności w celu zawarcia umowy przejęcia

...........................................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................

Ustalenia:

1) Stwierdzono, że dokumenty wymagane do wniosku o odpłatne przejęcie urządzeń kanalizacyjnych zostały złożone, są kompletne i spełniają wymagania wskazane we wniosku o odpłatne przejęcie (załączniki):

.................................................................................................................................................................

2) Zweryfikowano kosztorys i rachunki na przekazywane urządzenia. Cena kosztorysowa wynosi:

…...................................................................................................................................................................................

3) Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Dolina Baryczy” sp. z o.o. z tytułu odpłatnego przejęcia ww. urządzeń proponuje kwotę w wysokości: słownie:

……………………..….…………………..………… zł, płatną: jednorazowo, w ……….……..……….. xxxxxx, płatnych

………………………………………......................................................................................................................................

Kwota odpłatnego przejęcia urządzeń obliczona na podstawie algorytmu z Regulaminu:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Inne rozwiązania negocjacyjne ustalone przez zainteresowane strony postępowania:

………………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………

W związku z tym, że strony doszły do porozumienia, uzgodnienia zawarte w protokole są podstawą do zawarcia umowy odpłatnego przejęcia urządzeń kanalizacyjnych.

Na tym protokół zakończono i po odczytaniu podpisano.

1)..........................................................................

2)..........................................................................

3)..........................................................................

4).........................................................................

5)……………………………..…………………………….

Protokół sporządził/a:…………………………………………………………..

Document Metadata

Table of Contents

REGULAMIN ODPŁATNEGO PRZEJĘCIA URZĄDZEŃ KANALIZACYJNYCH

Document Metadata