UD-XI-WGN-NR.271.2.2022

UD-XI-WGN-NR.271.2.2022

UMOWA Nr ………………………………………………………………………….

zawarta w dniu 2022r. pomiędzy:

Miastem Stołecznym Warszawa, Dzielnicą Ursus z siedzibą w Warszawie Xxxx Xxxxxxx 0000x. xx 0, reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, w którego imieniu działają:

1. Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Burmistrz Dzielnicy Ursus x.xx. Warszawy,

na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta x.xx. Warszawy nr GP-OR.0052.123.2021 z dnia 18.01.2021r.

2. Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Zastępca Burmistrza Dzielnicy Ursus x.xx. Warszawy,

na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta x.xx. Warszawy nr GP-OR.0052.709.2021 z dnia 10.02.2021r zwane dalej Zleceniodawcą,

a

………………………………………………………………………………………………………. zwanymi dalej Zleceniobiorcą,

w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyłączonego ze stosowania przepisów ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych, na podstawie art. 2 ust. 1pkt 1.

§ 1

1. Przedmiotem umowy jest sporządzenie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości:

1) gruntowej w celu aktualizacji/naliczenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,

2) gruntowej w celu dokonania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,

3) gruntowej w trybie art. 36 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 24.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

4) zabudowanej w trybie art. 36 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 24.03.2003r.

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

5) zabudowanej, w celu jej zbycia lub nabycia,

6) niezabudowanej w celu jej zbycia lub nabycia,

7) gruntowej w celu ustanowienia użytkowania lub służebności przesyłu na nieruchomościach x.xx. Warszawy, w sprawach wynikających z udostępniania przez dzielnicę gruntów w celu realizacji, modernizacji, naprawy, konserwacji i eksploatacji inwestycji liniowych wraz z

urządzeniami towarzyszącymi.

8) gruntowej w celu ustanowienia służebności drogi koniecznej lub służebności przejścia i przejazdu na nieruchomościach x.xx. Warszawy.

9) gruntowej w celu dokonania regulacji praw do nieruchomości na rzecz spółdzielni mieszkaniowych oraz ich związków w trybie art. 204, art. 207, art. 208 ustawy z dnia 21

sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w wykonaniu decyzji administracyjnych wydanych przed dniem 5 grudnia 1990 r.

2. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 będą wykonywane sukcesywnie na podstawie jednostkowych zleceń wystawianych przez Zleceniodawcę.

§ 2

1. Operaty szacunkowe należy sporządzać dla każdej nieruchomości w dwóch egzemplarzach.

2. Zleceniobiorca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy zastosowaniu materiałów własnych oraz pokryć koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych oraz badania ksiąg wieczystych.

3. Zleceniodawca udostępni Zleceniobiorcy do wglądu materiały niezbędne do sporządzenia wyceny, a znajdujące się w aktach sprawy.

4. Operaty szacunkowe wymienione w § 1 należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi rzeczoznawców na dzień wykonania każdego z operatów.

§ 3

1. Realizacja przedmiotu umowy określonego w § 1 nastąpi w terminie od dnia zawarcia umowy do dnia 16.12.2022r.

2. Zleceniobiorca dostarczy operaty szacunkowe w terminie 14 dni od dnia zlecenia ich wykonania.

3. W uzasadnionych przypadkach termin, o którym mowa w ust. 2 powyżej, może zostać przedłużony za zgodą Zleceniodawcy.

§ 4

1. Przyjęcie przedmiotu zamówienia określonego w jednostkowym zleceniu, o którym mowa w § 1 ust. 2, nastąpi na podstawie protokółu odbioru zamówienia podpisanego przez pracownika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami dla Dzielnicy Ursus.

2. Podstawę wystawienia faktury stanowić będzie pisemne potwierdzenie przez Zleceniodawcę

prawidłowości, kompletności i terminowości wykonanego zlecenia, zawarte w protokole, o którym mowa w ust. 1, co nie zwalnia Zleceniobiorcy od odpowiedzialności za wady dzieła.

§ 5

1. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego Zleceniobiorca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli z zastrzeżeniem art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

2. Potwierdzeniu aktualności może podlegać nie więcej niż 10% całego zamówienia liczonego ilością sztuk wykonanych operatów.

3. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia bez dodatkowego wynagrodzenia.

§ 6

1. Cena za wykonanie jednego operatu szacunkowego, wynosi odpowiednio:

a) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 1 zł brutto,

b) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 2 zł brutto,

c) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 3 zł brutto,

d) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 4 zł brutto,

e) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 5 zł brutto,

f) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 6 zł brutto,

g) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 7 zł brutto,

h) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 8 zł brutto,

i) dla operatu o którym mowa w § 1 ust. 1 pkt 9 zł brutto.

2. Maksymalne wynagrodzenie za realizację przedmiotowej umowy wynosi zł brutto.

Słownie…………………………………………………………………………………………………………………………………………..

3. Ceny jednostkowe określone w ust. 1 mają charakter stały.

4. Wynagrodzenie Zleceniobiorcy ma charakter ryczałtowo-ilościowy i jest oparte o ilości rzeczywiste i wymienione w ust. 1 ceny jednostkowe.

5. Zleceniodawca zastrzega, że ilość opracowań określono szacunkowo na 74 sztuki i może ona ulec zmianie pod warunkiem że maksymalne wynagrodzenie o którym mowa w § 6 ust. 2 nie ulegnie

zwiększeniu.

§ 7

1. Należność za wykonany przedmiot umowy określony w zleceniu jednostkowym,

po dokonanym odbiorze zostanie uregulowana przelewem w terminie 21 dni, zaś w miesiącu grudniu w terminie 14 dni, licząc od dnia złożenia prawidłowo wystawionej faktury lub rachunku w Urzędzie Dzielnicy Ursus x.xx. Warszawy.

2. Fakturę należy wystawić na:

Nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa; Xx. Xxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxxxx

Płatnik: Urząd Dzielnicy Ursus, Xxxx Xxxxxxx 0000 Xxxx xx 0, 00-000 Xxxxxxxx, NIP: 000-00-00-000.

3. Należność, o której mowa w ust. 1 zostanie przelana na rachunek bankowy Zleceniobiorcy nr …………………………………………………………………….. na podstawie prawidłowo wystawionej faktury. W treści faktury (rachunku) należy wskazać numer umowy.

4. Za datę zapłaty Strony ustalają dzień, w którym Zleceniodawca złożył w banku polecenie przelewu wynagrodzenia na konto Zleceniobiorcy.

5. Zleceniobiorca oświadcza, że wskazany w fakturze rachunek bankowy jest rachunkiem rozliczeniowym służącym wyłącznie do celów rozliczeń z tytułu prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

6. Miasto st. Warszawa oświadcza, że będzie dokonywało płatności za wykonane prace z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności.

7. Wynagrodzenie płatne będzie ze środków budżetowych zaplanowanych w dziale 700 rozdziale 70005 § 4390.

8. Zleceniodawca oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy.

§ 8

1. W przypadku zwłoki wykonania przedmiotu jednostkowego zlecenia Zleceniodawca ma prawo naliczyć Zleceniobiorcy kary umowne w wysokości 1% wartości przedmiotu zlecenia za każdy

rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od terminu określonego zgodnie z § 3 ust. 2 i 3 w zw. z § 1 ust. 2 umowy.

2. W przypadku określenia dodatkowego terminu na usunięcie wad zamawiający ma prawo naliczyć Zleceniobiorcy kary umowne w wysokości 1% wartości przedmiotu zlecenia za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, licząc od ustalonego przez Zleceniodawcę terminu na usunięcie wad.

3. Zleceniobiorca wyraża zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia poprzez zmniejszenie zapłaty za fakturę.

4. Zleceniodawca zastrzega a Zleceniobiorca przyjmuje, że prawa lub obowiązki wynikające z

Umowy, w tym wszelkie wierzytelności przysługujące Zleceniobiorcy z tytułu jej realizacji, nie mogą być przedmiotem cesji.

5. Łączna wysokość naliczonych Zleceniobiorcy kar umownych nie może przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 6 ust. 2.

6. W razie, gdy kary umowne nie pokryją poniesionej szkody, Zleceniodawca zachowuje możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

§ 9

Zleceniodawca może odstąpić od wykonania jednostkowego zlecenia. W takim przypadku Zleceniobiorca może żądać jedynie zwrotu poniesionych udokumentowanych kosztów.

§ 10

Zapisy dotyczące ochrony danych osobowych

1 Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady(UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony

osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu

takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r., dalej: RODO), dla których Administratorem Danych Osobowych jest Prezydent x.xx. Warszawy, z zastrzeżeniem zawartym w zdaniu drugim.

2 Zleceniodawca oświadcza, iż realizuje obowiązki Administratora Danych Osobowych określone w przepisach RODO, w zakresie danych osobowych Zleceniobiorcy, w sytuacji w której jest on osobą fizyczną (w tym osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą), a także danych osobowych osób, które Zleceniobiorca wskazał ze swojej strony do realizacji niniejszej umowy.

§ 11

1. Zleceniobiorca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności

przedmiot umowy i wysokość wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej, która podlega udostępnianiu w trybie przedmiotowej ustawy.

2. Zleceniobiorca wyraża zgodę na udostępnianie w trybie ustawy, o której mowa w ust. 1, zawartych w niniejszej umowie dotyczących go danych osobowych w zakresie obejmującym imiona i nazwiska, a w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej danych w zakresie firmy.

§ 12

Prawa autorskie

1. Zleceniobiorca z chwilą odbioru opracowań stanowiących przedmiot umowy przez

Zleceniodawcę, przenosi na Zleceniodawcę całość autorskich praw majątkowych do stanowiących przedmiot umowy opracowań. Zleceniodawca ma prawo wielokrotnego wykorzystania przedmiotowych opracowań.

2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowań stanowiących przedmiot umowy obejmuje następujące pola eksploatacji:

a) utrwalanie i zwielokrotnienie opracowań stanowiących przedmiot umowy lub ich części dowolną techniką,

b) wprowadzanie do obrotu oryginału opracowań stanowiących przedmiot umowy albo

egzemplarzy na których przedmiotowe opracowania utrwalono, wprowadzanie opracowań do pamięci komputera i na nośniki pamięci,

3. Strony ustalają, iż Zleceniodawca będzie miał w szczególności prawo do:

a) dokonywanego w ramach wynagrodzenia umownego zezwalania oraz wykorzystania dokumentacji i danych w niej zawartych w celu wykonania jej aktualizacji (w przypadku gdy utraci aktualność).

b) powielania opracowań stanowiących przedmiot umowy lub ich części dowolną techniką.

4. Wraz z prawami autorskimi Zleceniobiorca przenosi nieodpłatnie na Zleceniodawcę własność wszystkich przekazanych egzemplarzy opracowań stanowiących przedmiot umowy.

5. Przeniesienie praw autorskich nie jest ograniczone czasowo, ilościowo ani terytorialnie – Zleceniodawcy przysługuje prawo rozporządzania i korzystania z opracowań stanowiących przedmiot umowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz poza jej granicami, a prawa te mogą być przenoszone przez Zleceniodawcę na inne podmioty bez żadnych ograniczeń.

6. Zleceniobiorca zobowiązuje się zdjąć z Zleceniodawcy oraz przejąć pełną odpowiedzialność wobec osób trzecich, w przypadku, gdy okaże się że prawa autorskie osób trzecich zostały naruszone oraz pokryć tym osobom wszelkie straty, koszty, opłaty, wydatki lub inne zobowiązania wynikające z faktu naruszenia lub zwrócić je Zleceniodawcy, gdyby zostały od niego wyegzekwowane. Uprawnienia

wynikające z umowy w tym zakresie będą przysługiwały Zleceniodawcy także po wykonaniu umowy lub jej wygaśnięciu, rozwiązaniu lub odstąpieniu od niej, do czasu upływu terminu przedawnienia

roszczeń.

§ 13

Odstąpienie od umowy

1. Zleceniodawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w terminie 7 dni od powzięcia informacji o wystąpieniu, którejkolwiek okoliczności:

a) Zleceniobiorca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub realizuje roboty niezgodnie z uzgodnieniami i zaleceniami Zleceniodawcy;

b) Zleceniobiorca dwukrotne nie dostarczy zleconych opracowań w terminie ustalonym w zleceniu,

c) został wydany nakaz zajęcia majątku Zleceniobiorcy lub Zleceniobiorcy zrzekł się majątku na rzecz wierzycieli.

2. Odstąpienie od umowy powinno mieć formę pisemną pod rygorem nieważności.

§ 14

Do spraw nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 15

Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy mogą nastąpić tylko za zgodą obu Stron w okresie obowiązywania umowy, w formie pisemnego aneksu, pod rygorem nieważności.

§ 16

Ewentualne spory mogące wynikać w trakcie realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu przez Sąd powszechny właściwy dla siedziby Zleceniodawcy.

§ 17

Umowa niniejsza sporządzona została w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Zleceniobiorcy i trzy egzemplarze dla Zleceniodawcy.

…………………………………….. ……………………………………… ……………………………………..

ZLECENIODAWCA ZLECENIOBIORCA