UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

Zawarta w dniu .......................... w pomiędzy

1. ............................................... legitymującym się dowodem osobistym nr ,

wydanym przez .........................................., zamieszkałym w ...................................................

przy ul zwanym w treści umowy ,,Wynajmującym”, a

2. ............................................. legitymującym się dowodem osobistym nr ,

wydanym przez .........................................., zamieszkałym w ...................................................

przy ul zwanym w treści umowy ,, Najemcą”, o następującej treści:

§ 1.

Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem mieszkania położonego na piętrze

(parterze) w budynku znajdującym się w .............................. przy ul. .......................... nr .........

a składającego się z ........... pokoi, kuchni, łazienki oraz , o łącznej powierzchni

................ m2.

§ 2.

1. Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy cały wymieniony w § 1 lokal wraz z urządzeniami (meble, sprzęt RTV, sprzęt gospodarstwa domowego).

2. Wykaz urządzeń wymienionych w pkt 1 oraz opis stanu technicznego ww. lokalu stanowi załącznik na 1 do niniejszej umowy.

3. Obejmując przedmiot najmu Xxxxxxx nie wnosi zastrzeżeń do jego stanu technicznego.

§ 3.

1.Czynsz najmu strony ustalają w wysokości ................. zł (słownie

............................................................. złotych) miesięcznie.

2. Czynsz najmu płatny będzie z góry do dnia ............ każdego miesiąca do rąk Wynajmującego (przelewem na jego konto osobiste).

§ 4.

Strony ustalają, iż wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego, przez czas trwania umowy, ponosić będzie najemca.

§ 5.

Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.

§ 6.

Wszelkie adaptacje i ulepszenia przedmiotu wynajmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego.

§ 7.

1. po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.

2. Najemca wpłaca kaucję w wysokości ...................... zł. (słownie złotych),

Która podlega zwrotowi po przekazaniu lokalu w stanie niepogorszonym wynajmującemu.

§ 8.

Umowa niniejsza została zawarta na czas (nieokreślony – wówczas każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia w terminie ..........................) określony do dnia ..................

I po upływie tego okresu przestaje obowiązywać, bez uprzedniego wypowiedzenia.

§ 9.

Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu.

§ 10.

Koszty zawarcia umowy ponosi ............................

§ 11.

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.

§ 12.

Umowę sporządzono w .............. jednobrzmiących egzemplarzach, po .......... dla każdej ze stron.

Wynajmujący Najemca

....................................... ...................................