Zawarta w dniu w Krakowie z Wykonawcą wybranym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (znak sprawy A.I.271-10/18) pomiędzy:

UMOWA NR (wzór)

Zawarta w dniu w Krakowie z Wykonawcą wybranym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (znak

sprawy A.I.271-10/18) pomiędzy:

ZAMAWIAJĄCYM:

Krakowskim Centrum Rehabilitacji i Ortopedii w Krakowie, xx. Xxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia, Wydział XI Gospodarczy – Krajowego Rejestru Sądowego – rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji, publicznych zakładów opieki zdrowotnej, pod numerem KRS 0000038598, NIP 000-00-00-000; REGON 351194736 w imieniu którego działa:

1. Xxxxxx Xxxxxxxxxx – Xxxxxxx – Dyrektor

a

WYKONAWCĄ

……………………………………………………………………………………………………, ul. ……………………………….. zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla

……………………………………………………… Wydział Gospodarczy KRS pod numerem …………….., NIP …………………….., REGON w imieniu

której działają:

1. ………………………… - ………………………………………………………

2. ………………………… - ……………………………………………………..

§ 1

PRZEDMIOT UMOWY

1. Przedmiotem umowy jest realizacja przedsięwzięcia inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku nr 7 w Krakowskim Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, w celu utworzenia pierwszego w Województwie Małopolskim oddziału rehabilitacji narządu ruchu, w którym realizowana będzie rehabilitacja stanowiąca element kompleksowej i koordynowanej opieki nad pacjentem po leczeniu szpitalnym”.

2. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 z późn. zm.), pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem.

3. W ramach niniejszej umowy Wykonawca wykona:

a) roboty budowlane wynikające z dokumentacji projektowej wraz z zainstalowaniem urządzeń zgodnie z dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) oraz decyzją o pozwoleniu na budowę;

b)będzie współpracował z Wykonawcami, wyłonionymi w drodze odrębnego postępowania przetargowego, dostarczającymi i montującymi wyposażenie stałe w sposób zapewniający pełną funkcjonalność przedmiotu umowy, w tym także w okresie gwarancji.

4. Zadanie obejmuje również:

a) doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego i uporządkowanie terenu budowy, b)zorganizowanie zaplecza budowy,

c) opracowanie planu BIOZ,

d)organizację robót budowlanych przy ciągłej pracy obiektów na terenie Krakowskiego Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, o których mowa w ust. 1,

e) zabezpieczenie terenu budowy,

f) obsługę geodezyjną (tyczenie, inwentaryzacja powykonawcza),

g) wykonanie dokumentacji powykonawczej.

5. Przedmiot umowy ma być wykonany w oparciu o projekt budowlany, projekt wykonawczy, ofertę Wykonawcy, decyzją o pozwoleniu na budowę stanowiącymi integralną część umowy, a także z uwzględnieniem norm technicznych, zasad wiedzy technicznej i Prawa Budowlanego, aktualnym poziomem wiedzy technicznej i należytą starannością. Zamawiający umożliwił przeprowadzenie wizji lokalnej w miejscu prowadzenia robót.

6. Wykonawca przyjmuje, że w/w prace wykonywane będą w obiekcie czynnym mieszczącym jednostki organizacyjne szpitala. Wykonawca uwzględnił w oferowanej cenie wszelkie uciążliwości i utrudnienia związane z realizacją budowy na terenie czynnego obiektu służby zdrowia – a w szczególności konieczność uzgadniania technologii i organizacji prac z Zamawiającym dla zachowania funkcjonalności obiektu i bezpieczeństwa pacjentów i personelu. Wykonawca zapewni przejezdność dróg wewnętrznych na terenie obiektu, a prace uciążliwe z uwagi na hałas, drgania lub zapylenie będą wykonywane w godzinach uzgodnionych z Zamawiającym – nie wyłączając godzin nocnych i dni wolnych od pracy.

7. Wykonawca przyjmuje, że w/w prace wykonywane będą na nieruchomościach wpisanych do rejestru zabytków Miasta Krakowa pod numerem A-887 decyzją z dnia 26.06.1991 r. Wszelkie prace, w tym usunięcie drzew lub krzewów, muszą być wykonywane zgodnie z decyzjami Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz przez osoby posiadające kwalifikacje zgodne z obowiązującymi przepisami w tym ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2187).

8. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia, w okresie gwarancji zapewnia wykonywanie czynności konserwacyjnych oraz przeglądów zgodnie z wymogami i zaleceniami określonymi w przepisach prawa przez producenta (x.xx. w dokumentacji technicznej, dokumentacji rozruchowej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych, itp.) wszystkich systemów i urządzeń dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji. Czynności te będą dokonywane nieodpłatnie, w tym nieodpłatnie będą zapewnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub producentów urządzeń wszelkie materiały eksploatacyjne lub urządzenia, które zgodnie z ich specyfikacją muszą zostać wymienione w okresie gwarancji, za wyjątkiem materiałów podlegających normalnemu zużyciu w trakcie eksploatacji (żarówki, filtry itp.)

9. Wszystkie materiały konieczne do realizacji przedmiotu umowy i ich transport na miejsce wykonywania robót zapewnia Wykonawca – także w okresie gwarancji.

10. Wykonawca zobowiązany jest do okazania na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego certyfikatów zgodności z Polską Nomą lub aprobatą techniczną, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, atestów, świadectw lub innych dokumentów zgodnie z obowiązującymi przepisami - każdego używanego na budowie wyrobu oraz wyposażenia.

11. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu/programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Regionalny Program Operacyjny Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020,12 Oś priorytetowa Infrastruktura Społeczna, Działanie 12.1 Infrastruktura

ochrony zdrowia, Poddziałanie 12.1.2 Regionalna infrastruktura ochrony zdrowia. Przedsięwzięcie inwestycyjne jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej.

§ 2

1. Zakres zamówienia określa:

1) Dokumentacja techniczna opracowana przez Studio Quattro arch. Xxxxx Xxxxxxx oraz inne opracowania i dokumenty dotyczące realizacji zadania - stanowiące podstawę do opracowania oferty w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn. Utworzenie w Krakowskim Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, poprzez przebudowę budynku nr 7, pierwszego w Województwie Małopolskim oddziału rehabilitacji narządu ruchu w którym realizowana będzie rehabilitacja stanowiąca element kompleksowej i koordynowanej opieki nad pacjentem po leczeniu szpitalnym wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego, nr identyfikacyjny postępowania: A.I.271-84/14. Szczegółowy spis opracowań projektowych stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

2) SIWZ wraz z załącznikami.

2. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.

3. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust.1 niniejszego paragrafu. Roboty takie w dalszej części umowy nazywane są

„ robotami zaniechanymi”.

4. Sposób wyliczenia wartości robót zamiennych i zaniechanych określa § 5 ust. 8 niniejszej umowy.

5. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający – w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt – dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji.

6. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach.

7. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w dokumentacji technicznej pod warunkiem że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego, przykładowo:

a) powodujące obniżenie późniejszych kosztów eksploatacyjnych,

b) powodujące poprawienie parametrów technicznych,

c) wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów.

8. Zamiana poszczególnych materiałów i urządzeń nie może spowodować obniżenia parametrów w stosunku do przewidzianych dokumentacją materiałów lub urządzeń.

9. Zmiany, o których mowa powyżej muszą być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego w porozumieniu z projektantem. Zmiany, o których mowa powyżej nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy.

10. Przedmiot umowy będzie realizowany zgodnie ze sporządzonym przez Wykonawcę „Harmonogramem rzeczowo-finansowym” stanowiącym załącznik nr 2 do umowy wykonanym w oparciu o wstępny harmonogram realizacji projektu. Harmonogram ten musi być zgodny z zakresem rzeczowym dokumentacji projektowej, SIWZ oraz ceną ofertową. Harmonogram musi być zatwierdzony przez Zamawiającego.

§ 3

OBOWIAZKI STRON

1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:

1) sporządzenie - zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126) - przed rozpoczęciem robót, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

2) prowadzenie dziennika budowy zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2002 r. Nr 108, poz. 953 ze zm.) – oraz umieszczenie tablicy informacyjnej i ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a także niezwłoczne przekazanie 1 egzemplarza planu „BIOZ” Zamawiającemu,

3) prowadzenie na bieżąco ewidencji wytwarzanych odpadów budowlanych przy użyciu kart ewidencji i przekazania odpadów,

4) postępowanie z odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 992 ze zm.) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2018 r. poz. 799 ze zm.). W cenie ryczałtowej Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt wywozu, składowania i utylizacji odpadów,

5) prowadzenie wszystkich robót związanych z realizacją zadania (w tym wykonanie i montażu rusztowań oraz zabezpieczeń) w sposób bezpieczny zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 r., Nr 47, poz.401),

6) należyte zabezpieczenie miejsca realizacji przedmiotu umowy wraz z zapleczem, w szczególności przed dostępem osób trzecich,

7) utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac,

8) usuwanie wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę w trybie natychmiastowym i docelowo,

9) pokrycie kosztów zużycia mediów na potrzeby budowy na podstawie zamontowanych na koszt Wykonawcy subliczników,

10) uporządkowanie terenu po wykonaniu robót oraz demontaż obiektów tymczasowych.

11) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przy realizacji prac wszystkich warunków i wymogów wynikających z dokumentacji i załączonych uzgodnień,

12) w dniu przekazania placu budowy Wykonawca przedłoży oświadczenie kierownika budowy stwierdzające przejecie obowiązku kierowania budową, a także zaświadczenie, którym mowa w art. 12 ust. 7 prawa budowlanego,

13) Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, terminowość i bezpieczeństwo wykonywanych robót oraz za zgodność wykonania z dokumentacją projektową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami, oraz z zasadami sztuki budowlanej,

14) Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać termin zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających,

15) W terminie 14 dni od daty podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Harmonogram rzeczowo – finansowy,

16) Wykonawca zobowiązany jest w trakcie robót wykonać szczelne wygrodzenia tymczasowe (ścianki) oddzielające teren budowy od użytkowanych części budynku,

17) Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć przed uszkodzeniem przechodzące przez teren budowy niepodlegające przebudowie instalacje zasilające inne części budynku.

18) Wykonawca jest zobowiązany utrzymać w stanie przejezdnym drogi wewnętrzne na terenie inwestycji.

19) Wykonawca jest zobowiązany na swój koszt zapewnić obsługę geodezyjną budowy, a także obsługę geologiczną i archeologiczną – jeśli będą wymagane.

20) Wykonawca opracuje dokumentację powykonawczą budowy zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo Budowlane.

21) Wykonawca zorganizuje i przeprowadzi na swój koszt szkolenia dla wskazanych przez Zamawiającego pracowników w zakresie obsługi aparatury i urządzeń dostarczonych i zainstalowanych przez Wykonawcę w ramach realizacji inwestycji.

22) Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia, w okresie gwarancji zapewnia wykonywanie czynności konserwacyjnych oraz przeglądów zgodnie z wymogami prawnymi i zaleceniami określonymi przez producenta (x.xx. w dokumentacji technicznej, dokumentacji rozruchowej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych, itp.) wszystkich systemów i urządzeń dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji. Czynności te będą dokonywane nieodpłatnie, w tym nieodpłatnie będą zapewnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub producentów urządzeń wszelkie materiały eksploatacyjne lub urządzenia, które zgodnie z ich specyfikacją muszą zostać wymienione w okresie gwarancji.

23) Wszystkie materiały konieczne do realizacji przedmiotu umowy i ich transport na miejsce wykonywania robót zapewnia Wykonawca – także w okresie gwarancji.

24) Wykonawca zobowiązany jest do okazania na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru inwestorskiego certyfikatów zgodności z Polską Nomą lub aprobatą techniczną, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, atestów, świadectw lub innych dokumentów zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1570 z późn. zm.) każdego używanego na budowie wyrobu.

25) Wytworzony złom metalowy po ocenieniu przez inspektora nadzoru jako bezużyteczny, Wykonawca zobowiązany jest odwieźć do punktu skupu, a należność przekazać Zamawiającemu wraz z dokumentem otrzymanym w skupie. Wszelkie uzgodnienia dotyczące wywozu złomu metalowego, zdemontowanych urządzeń, materiałów itp. winny być dokonywane w formie pisemnej i akceptowane przez inspektora nadzoru.

26) Wykonawca zobowiązany jest do poniesienia wszystkich kosztów związanych z realizacją Inwestycji, w tym między innymi: dokonaniem przekładek infrastruktury podziemnej (jeśli będzie to konieczne), kosztów zajęcia dróg i chodników, kosztów opinii, uzgodnień, zezwoleń i decyzji administracyjnych, opłat administracyjnych z tytułu zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów oraz wykonania na własny koszt wszystkich prac koniecznych dla zrealizowania Inwestycji.

2. Zamawiający zobowiązuje się w zakresie od niego zależnym, do zapewnienia Wykonawcy warunków do sprawnej i zgodnej z zasadami wynikającymi z niniejszej umowy, realizacji przedmiotu umowy:

1) Zamawiający przekaże Wykonawcy jeden komplet dokumentacji stanowiącej podstawę wykonania robót zgodnie z zał. nr 1.

2) Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski.

3) Zamawiający zapewnia nadzór autorski.

§ 4

TERMIN REALIZACJI

1. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:

a) termin rozpoczęcia robót: 7 dni od przekazania placu budowy Wykonawcy robót.

b) termin całkowitego zakończenia robót: 31.12.2019 r. Jako termin zakończenia robót uznaje się datę uzyskania prawomocnej decyzji o dopuszczeniu obiektu będącego przedmiotem umowy do użytkowania.

2. Szczegółowy zakres robót, ich wartość i terminy wykonania określa sporządzony przez Wykonawcę i zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx

„Harmonogram rzeczowo-finansowy”, stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej umowy.

§ 5

WYNAGRODZENIE

1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 kodeksu cywilnego, w całkowitej wysokości:

- brutto ..................... zł (słownie złotych /100),

- netto: ................ zł (słownie złotych /100),

- podatek VAT w wysokości … % tj.…………………..

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, zostało określone w ofercie (Załącznik nr 5 do niniejszej umowy), z uwzględnieniem poniższych wskaźników:

a) cena 1 roboczogodziny zł,

b) narzut kosztów ogólnych do kosztu robocizny i sprzętu %

c) narzut zysku do kosztów robocizny, sprzętu i ogólnych: %

d) koszty zakupu materiałów uwzględniono w cenie materiałów. Cena roboczogodziny ma być wyliczona jako średnia arytmetyczna.

3. Na wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, składa się całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu Umowy, zgodnie z zakresem określonym niniejszą umową.

4. Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji robót i Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia Umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, z zastrzeżeniem ust. 6, 7 i 8 poniżej.

5. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie jakiejkolwiek części zamówienia określonego w dokumentacji przetargowej i nie ujęcia jej w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.

6. Ewentualne roboty zamienne, zlecone w ramach zakresu przedmiotowego niniejszej Umowy oraz w trybie jej zmiany, zgodnie z treścią art. 144 ust. 1 ustawy Pzp, zostaną rozliczone zaakceptowanym przez Zamawiającego kosztorysem różnicowym, przy czym zmiana Umowy w tym zakresie nie może spowodować przekroczenia wysokości wynagrodzenia określonego w § 5 ust. 1 niniejszej Umowy.

7. Cena ryczałtowa może ulec zmianie w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT. W przypadku zmiany stawki podatku VAT zmiana stawki w ramach umowy następuje z dniem wejścia w życie aktu prawnego zmieniającego stawkę. Zmiana stawki podatku VAT nie prowadzi do zwiększenia kwoty zryczałtowanego wynagrodzenia netto.

8. Strony zgodnie ustalają, iż w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy lub jej części, a także w przypadku zmniejszenia zakresu robót, wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość robót, od wykonania których odstąpiono lub o które pomniejszono zakres robót. Wartość tych robót zostanie wyliczona jako wartość procentowa udziału robót wykonanych w stosunku do wartości elementów określonych w zał. 2. W takim przypadku Zamawiający dodatkowo zwróci Wykonawcy udokumentowane bezpośrednie koszty, które poniósł on już w związku z realizacją zakresu pomniejszonego lub od którego odstąpiono.

9. Zamawiający żąda okazania dowodu przyjęcia odpadów, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 3) i 4).

§ 6

WARUNKI REALIZACJI PRAC

1. Zamawiający przy udziale inspektora nadzoru przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy.

2. Wykonawca będzie zobowiązany do rozpoczęcia prac związanych z budową w terminie nie dłuższym niż 7 dni od przekazania placu budowy.

3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo prac, które wykonuje siłami własnymi lub przy udziale podmiotów, którymi się posługuje lub przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy.

4. Do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia odpowiadające wymogom dokumentacji projektowej, ponadto:

a) dopuszczone do obrotu i stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami;

b) zatwierdzone przez Zamawiającego w formie akceptacji kart materiałowej.

5. Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru Wykonawca powinien dokonać wszelkich niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów.

6. Wykonawca zobowiązuje się utrzymać miejsce wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są już potrzebne. Jest również odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i Ppoż. w miejscu realizacji robót, a także odpowiada za bezpieczne warunki poruszania się w obrębie realizowanych robót.

7. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania lub zaniechania własne, swoich pracowników oraz podmiotów, którymi się posługuje lub przy pomocy których wykonuje przedmiot umowy.

8. Wykonawca obowiązkowo uczestniczy w spotkaniach z Zamawiającym w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac.

9. Każda zmiana technologii wykonania robót – z inicjatywy Wykonawcy, wymaga akceptacji Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę.

10. Wykonawca podzleca wykonanie części przedmiotu zamówienia poprzez zawarcie w formie pisemnej umowy o charakterze odpłatnym, której przedmiotem będą roboty budowlane, stanowiące część objętego nin. umową zamówienia szczegółowo opisane wraz ze wskazaniem danych podwykonawcy, w niniejszej umowie.

11. Wykonawca może podzlecić w sposób opisany w ustępie poprzedzającym inne części przedmiotu zamówienia (jeżeli konieczność wykonania robót budowlanych, przez podwykonawcę wynikła po podpisaniu umowy), których przedmiot robót jest szczegółowo opisany w przedstawionym Zamawiającemu przed terminem rozpoczęcia wykonania robót przez podwykonawcę pisemnym zgłoszeniu. Taką samą umowę może zawrzeć podwykonawca z dalszym podwykonawcą, jeżeli konieczność wykonania robót budowlanych zgłosił Zamawiającemu i Wykonawcy na piśmie i szczegółowo opisał w tym zgłoszeniu przedmiot robót budowlanych, które będzie wykonywał dalszy podwykonawca.

12. Zamawiający, w przypadku otrzymania od Wykonawcy (podwykonawcy) zgłoszenia wykonania robót budowlanych przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) może w terminie 30 dni od otrzymania zgłoszenia złożyć na piśmie Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszemu Podwykonawcy jeżeli występuje, sprzeciw wobec wykonania tych robót przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę). Taki sam sprzeciw może złożyć wykonawca w stosunku do zgłoszenia wykonania robót przez dalszego podwykonawcę. Skutecznie złożony przez Xxxxxxxxxxxxx (Wykonawcę) sprzeciw, wyłącza solidarną odpowiedzialność Inwestora, Wykonawcy i podwykonawcy za zapłatę wynagrodzenia Podwykonawcy (dalszemu podwykonawcy).

13. W przypadku gdy część robót budowlanych wykonywana jest przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę Wykonawca, ponosi odpowiedzialność za działanie lub zaniechanie podwykonawców i dalszych podwykonawców, jak za działanie lub zaniechanie własne. Wykonawca (podwykonawca) są zobowiązani do zawarcia umów z podwykonawcami na warunkach określonych w SIWZ i niniejszej umowie, zapewniających wywiązanie się z jego zobowiązań wobec Zamawiającego. W szczególności termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy i dalszego podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni i nie może upływać po terminie zapłaty wynagrodzenia dla Wykonawcy za roboty, w których brał udział podwykonawca lub dalszy podwykonawca.

14. Wykonawca (podwykonawca lub dalszy podwykonawca) zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem będą roboty budowlane jest zobowiązany w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przed przystąpieniem do wykonania robót, celem uzyskania akceptacji Zamawiającego dla projektu umowy o podwykonawstwo z konkretnym podwykonawcą, przedłożyć Zamawiającemu projekt umowy o podwykonawstwo, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca zobowiązany jest dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. W taki sam sposób Wykonawca przedstawia Zamawiającemu projekt zmiany umowy. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy albo projektu zmian umowy nie zgłosi Wykonawcy zastrzeżeń na piśmie, uważa się, że zaakceptował projekt umowy/projekt zmian umowy.

15. Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia następuje w trakcie jego realizacji, wykonawca przedstawia Zamawiającemu oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy o zamówieniach publicznych lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy.

16. Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.

17. Zamawiający zgłasza pisemne zastrzeżenia do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku, gdy:

a) proponowany podwykonawca lub dalszy podwykonawca podlega wykluczeniu w związku z treścią złożonego oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych,

b) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo jest dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej;

c) terminy wykonania robót w umowie o podwykonawstwo wykraczają poza terminy wykonania robót określone w postanowieniach niniejszej umowy;

d) umowa zawiera zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego;

e) umowa nie zawiera uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane, dostawy lub usługi z dalszymi Podwykonawcami, w szczególności zapisów warunkujących podpisania tych umów od ich akceptacji i zgody Wykonawcy,

f) umowa nie zawiera cen (również jednostkowych), przy czym dopuszcza się utajnienie tych cen dla podmiotów innych niż Zamawiający oraz osób przez niego uprawnionych,

g) Wykonawca (podwykonawca) uzależnia płatność wynagrodzenia dla podwykonawcy (dalszego podwykonawcy) od:

− zapłaty wynagrodzenia przez Zamawiającego,

− od odbioru innych robót, które nie były przedmiotem wykonania przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę),

h) Wykonawca żąda wniesienia przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) zabezpieczenia tylko w pieniądzu, bez uwzględnienia innych form przewidzianych w ustawie prawo zamówień publicznych,

i) Wykonawca uzależnia zwrot zabezpieczenia od zwrotu zabezpieczenia przez Zamawiającego,

j) określenia w umowie kary umownej za nieterminowe wykonanie zobowiązania przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) jako kary za opóźnienie. Kara umowna za nieterminowe wykonanie zobowiązania może być ustalona tylko jako kara za zwłokę w nieterminowym wykonaniu zobowiązania,

k) wyłączenia w umowie możliwości dochodzenia przed sądem przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) wynagrodzenia przekraczającego ustalone w umowie wynagrodzenie ryczałtowe, dochodzenia odszkodowania, odsetek lub dodatkowego wynagrodzenia za roboty dodatkowe lub zamienne,

l) rozszerzenie w umowie z podwykonawcą (dalszym podwykonawcą) katalogu kar umownych wykraczających poza ustalone w niniejszej umowie lub żądania wyższych kar umownych niż ustalone za tożsame naruszenia w niniejszej umowie lub/i wprowadzenie nieograniczonego katalogu kar umownych w szczególności żądanie zapłaty kary umownej za jakiekolwiek naruszenie przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) postanowienia umownego.

18. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie wskazanym w ust. 15 uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego.

19. Wykonawca lub podwykonawca zamówienia przedkłada Zamawiającemu poświadczoną (przez siebie) za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

20. Wykonawca, w każdym przypadku, przed przystąpieniem do wykonania zadania, jest zobowiązany podać Zamawiającemu nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi oraz rodzaj zawartej umowy, zaangażowanych w roboty budowlane lub usługi objęte niniejszą umową. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usługi.

21. Zamawiający może w trakcie realizacji zamówienia żądać informacji, o których mowa w ustępach poprzedzających w przypadku zamówień na dostawy, usługi inne niż dotyczące usług, które mają być wykonane w miejscu podlegającym bezpośredniemu nadzorowi zamawiającego, lub zamówień od dostawców uczestniczących w realizacji zamówienia na roboty budowlane.

22. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy o zamówieniach publicznych w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

23. Jeżeli Wykonawca nie wskazał udziału żadnego podwykonawcy w wykonaniu przedmiotu zamówienia, Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca zobowiązał się samodzielnie zrealizować udzielone mu zamówienie.

24. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca robót budowlanych jest zobowiązany do niezwłocznego przedstawienia Zamawiającemu projektu umowy z podwykonawcą dostaw i usług, jeżeli wartość dostawy lub usługi w umowie z podwykonawcą jest równa lub przekracza 0,5 % wartości niniejszej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest zobowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy z podwykonawcą. W taki sam sposób Wykonawca przedstawia Zamawiającemu projekt zmiany umowy. Jeżeli Zamawiający w terminie 7 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy albo projektu zmian umowy nie zgłosi Wykonawcy zastrzeżeń na piśmie, uważa się, że zaakceptował projekt umowy/projekt zmian umowy.

25. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu, poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy zawartej z podwykonawcą jak też poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zmiany/aneksu do takiej umowy, w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę ww. dokumentów nie zgłosi Wykonawcy sprzeciwu na piśmie, uważa się, że zaakceptował umowę/aneks do umowy.

26. Wykonawca jest zobowiązany do wypełniania warunków umowy z podwykonawcami, w szczególności do terminowego wypłacenia wynagrodzenia należnego podwykonawcą. Jeżeli w terminie określonym w umowie z podwykonawcą, ustalonym w sposób określony wyżej w ust. 1 Wykonawca nie zapłacił całego lub części wynagrodzenia, a podwykonawca zwróci się z żądaniem zapłaty tego wynagrodzenia bezpośrednio do Zamawiającego i udokumentuje zasadność takiego żądania fakturą wystawioną dla Wykonawcy i dokumentami potwierdzającymi wykonanie robót, Zamawiający zapłaci Podwykonawcy kwotę będącą przedmiotem żądania. W takiej sytuacji Zamawiający dokona potrącenia kwoty zapłaconej podwykonawcy z płatności przysługującej Wykonawcy.

27. Umowy z podwykonawcami powinny zawierać takie same postanowienia i wymogi, jakie Zamawiający stawia Wykonawcy w szczególności w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia, jakości, terminowości, odbiorów, rękojmi i gwarancji jakości i innych przypadków odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, przelewu wierzytelności oraz obowiązku stosowania przepisów ustawy prawo zamówień publicznych. Umowy takie powinny przewidywać na zasadzie wyboru przez zamawiającego, również prawo korzystania i egzekwowania uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji bezpośrednio od podwykonawcy i zgodę podwykonawcy na takie uprawnienie Zamawiającego.

28. Brak w umowie z podwykonawcą żądanych przez Zamawiającego postanowień lub wprowadzenie do takiej umowy postanowień sprzecznych lub odmiennych od postanowień umowy z Wykonawcą, wyklucza akceptację projektu takiej umowy i/lub zawartej umowy z podwykonawcą przez Zamawiającego.

29. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić pracownikom wykonującym roboty na terenie budowy warunki gwarantujące im bezpieczeństwo; osoby wykonujące roboty na terenie budowy zobowiązane są pracować w ubraniach roboczych z logo Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy.

§ 7

ZATRUDNIENIE PRACOWNIKÓW WYKONAWCY

1. Wykonawca oświadcza, że w realizacji przedmiotu umowy stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, zobowiązuje się do zatrudnienia (w przedsiębiorstwie własnym lub podwykonawcy) na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace w ramach niniejszego

zamówienia. Wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.

– Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.). Zobowiązanie to nie dotyczy osób pełniących nadzór nad wykonywanymi pracami (kierownik budowy i kierownicy robót) przynależących do właściwej izby samorządu zawodowego o ile osoby te stanowią zasoby własne Wykonawcy. W przypadku zakończenia z jakiejkolwiek przyczyny stosunku pracy, o którym mowa powyżej, przez którąkolwiek ze stron, przed zakończeniem terminu realizacji niniejszej umowy, Wykonawca będzie zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innych osób na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązuje się w każdej umowie o podwykonawstwo zawrzeć stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudniania na podstawie umowy o pracę w zakresie opisanym powyżej, oraz zapisów umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu wykonania tego obowiązku.

2. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia:

a) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy;

b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy. Kopia umowy/umów powinna zostać sporządzona w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników. Informacje typu: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;

d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, sporządzona w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników.

3. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości 100,00 złotych za każdy dzień niepełnienia wymagań jw. w odniesieniu do jednego pracownika. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę - traktowane jest jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób.

4. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający ma prawo zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

5. Wykonawca oświadcza, że:

1) Osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy jest …… (imię i nazwisko) – nr uprawnień Wykonawca przed podpisaniem

umowy przedstawił dokumenty potwierdzające posiadanie przez ww. osobę stosownych uprawnień.

2) Osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz kierowała robotami budowlanymi polegającymi na budowie lub modernizacji i/lub przebudowie, i/lub rozbudowie, i/lub nadbudowie budynku, o kubaturze co najmniej 3000m2 jest……………..(imię i nazwisko) – nr uprawnień… Wykonawca przed

podpisaniem umowy przedstawił dokumenty potwierdzające posiadanie przez ww. osobę stosownych uprawnień.

3) Osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i wentylacyjnych, gazowych bez ograniczeń jest (imię i

nazwisko) – nr uprawnień Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawił dokumenty potwierdzające posiadanie

przez ww. osobę stosownych uprawnień.

4) Osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacje elektryczne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń jest …… (imię i nazwisko)– nr uprawnień Wykonawca przed podpisaniem

umowy przedstawił dokumenty potwierdzające posiadanie przez ww. osobę stosownych uprawnień.

6. Zmiana osób wymienionych w ust.5, może nastąpić wyłącznie za wyraźną zgodą Zamawiającego, po uprzednim wykazaniu przez Wykonawcę (właściwymi dokumentami), że proponowana osoba spełnia warunki minimalne określone warunkami udziału w postępowaniu przetargowym. Zmiana osób nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.

§ 8

ODBIÓR PRAC

1. Zamawiający przewiduje dokonanie odbioru prac w kilku etapach robót do uzgodnienia z wykonawcą na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego. Do odbioru częściowego Wykonawca zobowiązany jest przygotować następujące dokumenty:

1) protokół odbioru technicznego wraz z zestawieniem wykonanych robót wg. Wzoru stanowiącego zał. nr 3 Umowy,

2) karty zatwierdzenia materiałów użytych dla robót objętych odbiorem,

3) protokoły prób badań i sprawdzeń jeśli były wymagane przez nadzór inwestorski dla zakresu robót objętych odbiorem

2. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić pisemnie Zamawiającego z 3 – dniowym terminem wyprzedzającym o fakcie gotowości do odbioru częściowego. W tym samym terminie przedłoży inspektorowi nadzoru niezbędne do odbioru dokumenty.

3. Przy odbiorze końcowym robót Wykonawca winien przedłożyć wszelkie wymagane prawem dokumenty w tym w szczególności:

1) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z projektem oraz z przepisami, a także o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,

2) dziennik budowy,

3) dokumenty potwierdzające jakość wbudowanych materiałów,

4) świadectwa jakości dostarczone przez dostawców,

5) protokoły odbiorów częściowych,

6) protokóły z przeprowadzonych badań i sprawdzeń,

7) dokumentacja powykonawcza, tj. dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonania robót,

8) wszelkie inne dokumenty wymagane przez instytucje odbiorowe niezbędne dla uzyskania decyzji o dopuszczeniu do użytkowania.

4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy całości przedmiotu umowy w ciągu 10 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę i potwierdzenia przez inspektora nadzoru gotowości do odbioru. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru w formie pisemnej.

5. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usuniecie ewentualnych wad, stwierdzonych przy odbiorze - podpisany przez uczestników odbioru.

6. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w toku czynności odbioru, wad:

1) nadających się do usunięcia - Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na ich usuniecie, chyba że nie został wykonany cały przedmiot umowy - w takim przypadku Zamawiający ma prawo odmówić odbioru;

2) nie nadających się do usunięcia - Zamawiający wykonuje uprawnienia określone w ust.7.

7. W razie stwierdzenia, w toku odbioru lub w okresie rękojmi, wad nie nadających się do usunięcia, Zamawiający może:

1) jeśli wady umożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem – obniżyć wynagrodzenie za ten przedmiot, odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej;

2) jeśli stwierdzone wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem:

a) odstąpić od umowy,

b) żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia lub zlecić jego wykonanie osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

8. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem co do stwierdzonych przy odbiorze wad nadających się do usunięcia lub stwierdzenia tych wad w okresie rękojmi Zamawiający może:

1) żądać usunięcia tych wad - wyznaczając pisemnie Wykonawcy odpowiedni termin;

2) obniżyć wynagrodzenie odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - a wady są nieistotne;

3) odstąpić od umowy, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie - a wady są istotne. Przez wady istotne Zamawiający rozumie: wady, które:

a) uniemożliwiają zgodne z prawem wykonanie lub użytkowanie obiektu albo jego części,

b) uniemożliwiają działanie urządzenia lub innego elementu wyposażenia albo powodują, że działanie tego urządzenia lub elementu jest niebezpieczne dla osób, środowiska albo niezgodne z przepisami prawa.

9. W wypadku zaistniałej potrzeby usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót, jako wadliwych.

10. Wykonawca ma obowiązek zgłaszać inspektorowi nadzoru do odbioru roboty zanikające i ulęgające zakryciu, zamkniecie jakiegoś elementu, po którym nie jest możliwe odtworzenie faktycznego stanu ich wykonania a inspektor nadzoru ma obowiązek dokonania ich odbioru niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni od daty zgłoszenia Wykonawcy.

11. Odbiory ostateczne odbędą się przed końcem upływu okresu gwarancyjnego zgodnie z terminami gwarancji określonymi w § 11 ust. 1 umowy. O terminach odbiorów ostatecznych Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego pisemnie z 10- dniowym wyprzedzeniem.

§ 9

WARUNKI PŁATNOSCI

1. Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie:

1) fakturami częściowymi w terminach uzgodnionych z Zamawiającym nie częściej niż co miesiąc chyba, że Zamawiający dopuści inaczej w terminach wynikających z harmonogramu płatności, Zamawiający dopuszcza miesięczne fakturowanie robót zgodnie z ich stopniem zaawansowania na koniec każdego miesiąca;

2) faktura końcową wystawiona po zakończeniu i odbiorze całości robót.

2. Faktury za wykonane roboty wystawiane będą w terminach uzgodnionych z Zamawiającym zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo - finansowym.

3. Podstawę do wystawienia faktury częściowej będą stanowić:

1) zaakceptowany przez inspektora nadzoru inwestorskiego protokół odbioru technicznego wraz z zestawieniem wykonanych robót wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 3 Umowy. W szczególnych przypadkach na żądanie Zamawiającego z załączonym szczegółowym kosztorysem i podaniem wartości zamontowanych urządzeń.

2) W przypadku wykonywania robót przez podwykonawcę protokół wykonania części robót podpisane przez inspektora nadzoru i kierownika budowy z określeniem zakresu prac wykonanych przez podwykonawcę i ich wartości,

3) Kopia faktury wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego roboty łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem,

4) Oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy wynagrodzenia za powyższe elementy robót.

5) Wszelkie dołączone dokumenty winny być ponumerowane.

4. Podstawę do wystawienia faktury końcowej będą stanowić :

a) protokół odbioru końcowego robót, podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcę, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4,

b) Potwierdzenie zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom,

c) kopia faktury wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego roboty łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem,

d) ostateczna i prawomocna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie.

5. Warunkiem wypłacenia pierwszej faktury będzie przedłożenie Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia budowy.

6. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 90% kwoty umownej.

7. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową w wysokości nie niższej niż 9 % wynagrodzenia umownego brutto i nie wyższej niż 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1, po podpisaniu przez obydwie strony protokołu odbioru końcowego robót.

8. Faktura końcowa będzie płatna w terminie do 60 dni od daty jej otrzymania przez Xxxxxxxxxxxxx wraz z protokołem odbioru końcowego robót podpisanego przez obydwie strony pod warunkiem dokonania w tym terminie kontroli przez instytucję zarządzającą i przekazania Zamawiającemu płatności końcowej.

9. Zapłata faktury nastąpi na podstawie polecenia przelewu, w terminie 60 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego, na rachunek bankowy Wykonawcy: …………………………………………………………..

10. Nie zafakturowana cześć wynagrodzenia, wynikająca z rozliczenia końcowego, zapłacona będzie po dokonaniu odbioru końcowego, na podstawie faktury Wykonawcy, w terminie do 60 dni od jej otrzymania przez Zamawiającego na konto …………………………………………………...

11. Faktury wystawiane będą przez Wykonawcę na Zamawiającego.

12. Za dzień zapłaty należności uważany będzie dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

13. NIP Zamawiającego 000-00-00-000.

14. Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia Zamawiającemu korzystnych warunków płatności:

A/ W szczególnych przypadkach Wykonawca na wniosek Zamawiającego może umorzyć odsetki za opóźnienie w stosunku do przyjętych terminów płatności;

B/ W przypadku powstałych zobowiązań płatniczych wynikłych przy realizacji niniejszej umowy, Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego sprzedać innej stronie długów Zamawiającego. Postanowienie ustępu 15 i 16 stosuje się odpowiednio.

15. Wykonawca nie może przenieść na osobę trzecią jakichkolwiek swoich wierzytelności wynikających z niniejszej umowy (zakaz cesji), chyba że na powyższe wyrazi zgodę Zamawiający w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem art. 54 ust. 5 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011r o działalności leczniczej (t.j. Dz. U. 2018 r. poz. 160 z późn. zm.). Wyklucza się stosowanie przez strony umowy konstrukcji prawnej, o której mowa w art.518 Kodeksu Cywilnego (w szczególności Wykonawca nie może zawrzeć umowy poręczenia z podmiotem trzecim) oraz wszelkich innych konstrukcji prawnych skutkujących zmianą podmiotową po stronie wierzyciela.

16. Naruszenie zakazu określonego w ust.15, skutkować będzie dla Wykonawcy obowiązkiem zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości spełnionego przez osobę trzecia świadczenia.

§ 10

KARY UMOWNE

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadkach i w wysokości określonej w § 17 i § 23 oraz:

a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy dzień zwłoki;

b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji - w wysokości 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień zwłoki ;

c) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – 5000,00 zł za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawców lub dalszych podwykonawców,

d) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – 200,00 zł za każdy dzień zwłoki od dnia upływu wymagalnego terminu zapłaty wymagalnej kwoty zapłaty do dnia zapłaty,

e) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 1000,00 złotych za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub jej zmiany,

f) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1000,00 złotych za każdą nieprzedłożoną kopię Umowy lub jej zmiany,

g) za dopuszczenie do wykonywania robót budowlanych objętych przedmiotem umowy innego podmiotu niż Wykonawca lub zaakceptowany przez Zamawiającego podwykonawca skierowany do ich wykonania zgodnie z zasadami określonymi umową - w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto,

h) w razie odstąpienia przez Zamawiającego od niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub odstąpienia przez Wykonawcę jednakże z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto,

i) za nie przedłożenie kopii umowy ubezpieczenia, o której mowa w § 14 i 15 i potwierdzenia zapłaty składki jeżeli jest płatna w ratach – wysokości 0,001% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień opóźnienia.

2. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach wynikających z Kodeksu Cywilnego.

3. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potracenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.

4. Nie nalicza się kar umownych w sytuacjach, gdy nie wykonanie umowy spowodowane jest okolicznościami, za które Strony nie ponoszą odpowiedzialności.

§ 11

WARUNKI GWARANCJI I REKOJMI

1. Na przedmiot zamówienia objęty niniejszą umową Wykonawca udziela: ……… letniej gwarancji ,

Odpowiedzialność z tytułu gwarancji obejmuje zarówno wady powstałe z przyczyn tkwiących w sposobie realizacji robót, jak i materiałów budowlanych w chwili dokonania ich odbioru przez Zamawiającego, jak i wszelkie inne wady powstałe z przyczyn, za które Wykonawca lub inny gwarant (np. producent, sprzedawca) ponosi odpowiedzialność pod warunkiem, że wady te ujawnią się w ciągu terminu obowiązywania gwarancji.

Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po odbiorze końcowym inwestycji.

2. Niezależnie od udzielonej gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi zgodnie z kodeksem cywilnym w okresie pięciu lat licząc od daty sporządzenia protokołu odbioru końcowego robót.

3. Awarie oraz usterki będą zgłaszane przez Zamawiającego za pomocą faksu lub poczty elektronicznej przekazanej do siedziby Wykonawcy. Zgłoszenie zawierać będzie lokalizacje (adres i nr pokoju), numer zgłoszenia, dane osoby zgłaszającej, datę i godzinę sporządzenia zgłoszenia, opis awarii/usterki.

4. Wykonawca rozpocznie akcje serwisowe w czasie nie dłuższym niż 24 godziny od zgłoszenia (czas reakcji).

5. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionych wad bezpłatnie w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego wady lub w innym technicznie możliwym uzgodnionym przez strony terminie. Powyższy obowiązek Wykonawcy dotyczy również usuwania wad z tytułu rękojmi.

6. Jeżeli w ramach gwarancji Wykonawca dokonał usunięcia wad istotnych, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wady. W innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wada była usuwana. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po odbiorze końcowym przedmiotu umowy.

7. Wykonawca udziela gwarancji i rękojmi na roboty wykonywane przez podwykonawców.

8. Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że roboty wykonane w ramach niniejszej umowy są wolne od wad.

9. Wykonawca gwarantuje iż materiały budowlane, urządzenia i wyroby wykorzystane dla realizacji robót wykonanych w ramach niniejszej umowy wolne są od wad.

10. Wykonawca udziela gwarancji jakości na zieleń wchodzącą w zakres Inwestycji na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego inwestycji.

11. Niezależnie od ust. 11 Wykonawca udziela gwarancji jakości na zieleń, tj. drzewa i krzewy, nasadzone celem realizacji zapisów decyzji administracyjnych dotyczących Inwestycji, odpowiednio na okresy wynikające z tych decyzji – nie krócej niż 36 miesięcy.

12. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi.

13. W przypadku nie usunięcia wad powstałych w okresie gwarancji lub rękojmi w terminie 7 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego, lub innym uzgodnionym przez strony terminie Zamawiający ma prawo usunąć wady we własnym zakresie, na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez potrzeby uzyskania upoważnienia Sądu do wykonania zastępczego. Jeżeli wartość wykonawstwa zastępczego przewyższy kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca zostanie obciążony kwotą przewyższającą to zabezpieczenie.

§ 12

NADZÓR NAD PRACAMI

1. Bieżący nadzór nad realizacja przedmiotu umowy w imieniu Zamawiającego będą sprawować:

a) inspektor nadzoru budowlanego: p ,

b) inspektor nadzoru robót elektrycznych: p. ,

c) inspektor robót sanitarnych: p. ................................

d) osoba pełniąca nadzór nad robotami okablowania strukturalnego: p. ....................

2. Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami Prawa Budowlanego i są uprawnieni do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umowa i opracowaniem projektowym wykonania przedmiotu umowy.

3. Niezależnie od nadzoru inwestorskiego Zamawiający ustanawia firmę G.P. Inwestim Sp. z o.o. z siedzibą 00-000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 000 jako Inwestora Zastępczego w zakresie wszelkich czynności związanych z realizacją Zamówienia. Przedstawicielem Inwestora Zastępczego na budowie oraz Koordynatorem Zespołu Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego będzie p. ………………………………..

4. Odpowiedzialnym za realizacje zamówienia po stronie Wykonawcy będzie: p. ...............................

Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie Kierownik Budowy: p. ...............................

§ 13

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie i brutto określonego w § 5 ust. 1, tj. ……………………… zł słownie: …………………………………………………………………………………………………..

2. Zabezpieczenie zostanie wniesione na rzecz Zamawiającego, w pełnej wysokości najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy w formie:

………………………………………….

3. Strony ustalają:

1) 70% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota zł stanowi zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania

lub nienależytego wykonania Umowy.

Kwota ta zostanie zwolniona Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.

2) 30% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota zł przeznaczona jest na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu

rękojmi za wady.

Kwota ta zostanie zwolniona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.

4. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniądza, Zamawiający zwróci z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.

5. W przypadku zabezpieczenia wniesionego w postaci gwarancji lub poręczeń, Wykonawca musi zapewnić aby obowiązywało ono w sposób ciągły przez cały okres związania umową.

6. Wykonawca jest uprawniony w każdym czasie do zmiany formy zabezpieczenia pod warunkiem, że zmiana formy zabezpieczenia będzie dokonana z zachowaniem jego ciągłości a nowe zabezpieczenie będzie odpowiadać wymogom Zamawiającego określonym w postępowaniu przetargowym.

§ 14

UBEZPIECZENIE

1. Wykonawca przedłoży w terminie do 4 dni roboczych po zawarciu umowy, ale nie później niż przed rozpoczęciem wykonywania inwestycji, kopię dokumentu ubezpieczenia wraz z oryginałem tego dokumentu do wglądu lub kopię podpisaną przez ubezpieczyciela oraz dowód opłacenia składki z tytułu ubezpieczenia potwierdzające, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 mln złotych na cały okres wykonywania przedmiotu umowy, z rozszerzeniem o odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone przez podwykonawców (jeżeli Wykonawca będzie korzystał z podwykonawców). Ani franszyza ani udział własny nie mogą przekroczyć 20.000 zł w odniesieniu do jednego zdarzenia w imieniu Zamawiającego i osób trzecich, a szkody na osobie muszą być pokrywane w pełnej wysokości (beż franszyzy redukcyjnej).

2. W przypadku wygaśnięcia umowy ubezpieczenia przed upływem okresu, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany do doręczenia Zamawiającemu kopii dokumentu ubezpieczenia wraz z oryginałem tego dokumentu do wglądu lub kopii podpisanej przez ubezpieczyciela oraz dowód opłacenia składki z tytułu ubezpieczenia, na kolejny okres, nie później niż 7 dni przed datą wygaśnięcia dotychczasowej umowy ubezpieczenia.

3. W przypadku zmniejszenia sumy gwarancyjnej poniżej kwoty wskazanej w ust. 1, Wykonawca zobowiązany jest do jej uzupełnienia tak, aby w całym okresie ubezpieczenia suma gwarancyjna umowy ubezpieczenia wynosiła 3 mln i przedłożenia niezwłocznie (nie później niż

7 dni po wypłaceniu prze ubezpieczyciela odszkodowania) stosownego dokumentu potwierdzającego fakt uzupełnienia sumy gwarancyjnej Zamawiającemu.

§ 15

UBEZPIECZENIE OD WSZYSTKICH RYZYK

1. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć umowę ubezpieczenia od wszystkich ryzyk – all risk. Ochrona ubezpieczenia ma obejmować ubezpieczenie mienia oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej.

2. Przedmiotem ubezpieczenia mają być wszelkie prace objęte umową zawartą z wykonawcą tj. wszelkie prace związane z całościowym przygotowaniem terenu do budowy, budową oraz montażem instalacji i z włączenia bez ograniczenia, wszystkich prac przygotowawczych i pomocniczych, a także wszelkich prac stałych i tymczasowych, roboty kontraktowe oraz wszystkich materiałów wykorzystywanych w budowie, wznoszonych lub instalowanych, także wszelkie mienie znajdujące się na placu budowy, narzędzia, sprzęt, wyposażenie budowy (rusztowania, doprowadzenia energii elektrycznej, wody, subliczniki, wodomierze, zaplecze budowy (pomieszczenia socjalne, magazyny) ogrodzenie, maszyny budowlane (żurawie, spychacze, koparki i inne).

3. Ochroną ubezpieczenia mają być objęte szkody powstałe w miejscu ubezpieczenia i w trakcie okresu ubezpieczenia w tym w okresie trwania testów, prób i rozruchów, podczas wstrzymania robót budowlano-montażowych, podczas wykonania zastępczego. Ochrona ubezpieczeniową mają być objęte szkody powstałe wskutek nagłego, przypadkowego, nieprzewidzianego zdarzenia, a także złe wykonawstwo.

4. W szczególności ochroną ubezpieczeniową objęte mają być: pożar, uderzenie pioruna, wybuch, upadek samolotu, zalanie, skutki akcji ratunkowej, powódź, deszcz nawalny, śnieg, grad, wichura, zapadanie się lub osuwanie gruntu, osuwanie się skał, włamanie, kradzież; źle wykonane prace, akty wandalizmu, błąd ludzki, odpowiedzialność cywilna deliktowa wobec osób trzecich i kontraktowa wobec zamawiającego i podwykonawców i dalszych podwykonawców z tytułu niewykonania lub niewłaściwego wykonania umowy.

5. Ubezpieczenie ma zakładać że szkody nie będące wyraźnie wyłączone w umowie ubezpieczenia są objęte ochroną ubezpieczenia.

6. Ubezpieczenie ma być zawarte na cały okres realizacji inwestycji, od momentu przekazania placu budowy do momentu przekazania gotowej inwestycji Zamawiającemu nie wcześniej jednak niż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Ubezpieczenie obejmuje też okres gwarancyjny, który rozpoczyna się następnego dnia po podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru i trwa przez okres gwarancji oraz obejmuje zarówno szkody spowodowane przez wykonawcę podczas spełniania jego obowiązków wynikających z gwarancji lub rękojmi, a także szkody, które ujawniły się w okresie gwarancji ale powstały kiedy prace budowlane były realizowane,

7. Umowa ubezpieczenia ma być zawarta na rachunek Wykonawcy jak i Zamawiającego tzn. że ubezpieczonym jest zarówno ubezpieczający jak i Zamawiający.

8. Sumę ubezpieczenia stanowi łączna wartość inwestycji wynikająca z umowy jako wynagrodzenie za jej wykonanie.

9. Ubezpieczenie należy rozszerzyć o następujące klauzulę

a) klauzula automatycznego przedłużenia prac kontraktowych (okresu ubezpieczenia) – bez składkowa

b) klauzula automatycznego wzrostu wartości kontraktu - bez składkowa

c) klauzula przeniesienia praw dot. przedmiotu ubezpieczenia art. 823 kc – umowa ubezpieczenia nie ulega rozwiązaniu jeżeli w okresie ubezpieczenia nastąpiło przeniesienie prawa własności przedmiotu objętego ubezpieczeniem,

d) klauzula zmiany ubezpieczyciela – umowa ubezpieczenia przenosi się na Zamawiającego w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z Wykonawcą

e) klauzula zbiegu roszczeń – ubezpieczyciel ma pokryć szkodę również wówczas gdy odpowiedzialność za tę szkodę może ponosić osoba trzecia,

f) klauzula automatycznego uzupełnienia sumy ubezpieczenia – ubezpieczyciel automatycznie przywróci sumę ubezpieczenia, w przypadku jej zmniejszenia wynikającego z zastosowania konsumpcji sumy ubezpieczenia po wypłacie odszkodowań, do poziomu sprzed szkody za dodatkową składką nie wyższą niż 5% składki wyliczonej za ubezpieczenie przed zastosowaniem tej klauzuli.

10. Ani franszyza, ani udział własny nie mogą przekroczyć 20.000 złotych w odniesieniu do jednego zdarzenia. Kwoty udziałów własnych/franszyzy w stracie (szkodzie) objętej roszczeniami obciążają Wykonawcę.

11. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 4 dni roboczych od zawarcia umowy, ale nie później niż w momencie przejęcia placu budowy, kopię dokumentu ubezpieczenia, wraz z oryginałami tego dokumentu do wglądu lub kopię podpisaną przez ubezpieczyciela. Jeżeli składka jest płatna w ratach Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie 4 dni od terminu płatności składki kopie polisy wraz z potwierdzeniem zapłaty składki.

§ 16

W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę obowiązku ubezpieczenia, o którym mowa w § 14 i § 15 albo, jeśli Wykonawca w jakikolwiek sposób zawarte umowy ubezpieczenia zmieni na niekorzyść Zamawiającego bez jego zgody, a niezależnie od tego także wtedy, gdy Wykonawca świadomie wprowadzi w błąd Zamawiającego, co do istnienia lub warunków umów ubezpieczenia, Zamawiający ma prawo, ale nie obowiązek, samodzielnie zawrzeć stosowne umowy ubezpieczenia i dokonać potrącenie ich ceny, bez uprzedniego wzywania do zapłaty, z wynagrodzenia Wykonawcy. Jeżeli żadne wynagrodzenie Wykonawcy się jeszcze nie należy, Wykonawca w terminie 7 dni od wezwania go przez Zamawiającego zwróci Zamawiającemu koszty poniesione przez niego w związku z zawarciem ubezpieczenia.

§ 17

ODSTAPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiający może od Umowy odstąpić w całości lub części jeżeli :

1) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z Umową lub pisemnymi zastrzeżeniami Zamawiającego albo zaniedbuje bądź przerywa prace ze swojej winy na okres dłuższy niż 14 dni lub opóźnia się z wykonaniem robót o 30 dni,

2) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem wykonywania przedmiotu Umowy lub nie kontynuuje robót mimo wezwania złożonego na piśmie przez Zamawiającego.

2. Oświadczenie w przedmiocie odstąpienia od Umowy Zamawiający ma prawo złożyć w terminie do 30 dni od zaistnienia przyczyny wskazanej w ust. 1 niniejszego paragrafu.

3. W razie odstąpienia od Umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku w terminie 3 dni roboczych od dnia odstąpienia od Umowy.

4. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia, których zakres zostanie określony w protokole.

5. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.

§ 18

ROZSTRZYGANIE SPORÓW

1. Wszelkie spory jakie mogą wyniknąć pomiędzy stronami w związku z realizacja postanowień niniejszej umowy, będą rozwiązywane polubownie.

2. W razie braku możliwości porozumienia się stron w terminie nie dłuższym niż 30 dni, spór poddany zostanie rozstrzygnięciu sadu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 19

POSTANOWIENIA KONCOWE

Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają zachowania formy pisemnej w postaci aneksu do niniejszej Umowy podpisanego przez obie Strony, pod rygorem nieważności.

§ 20

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie, będą miały zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, a w sprawach tam nie unormowanych przepisy Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących strony ustaw.

§ 21

1. Wprowadzenie zmian treści umowy wymaga sporządzenia pod rygorem nieważności aneksu w formie pisemnej, z zastrzeżeniem art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Zakazane są istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem przewidzianych w umowie dotyczących:

1) zmian osobowych – zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych ustawach, w szczególności kierownika budowy;

2) zmiany terminów realizacji przedmiotu zamówienia:

− z powodu wystąpienia zdarzeń określanych jako „siła wyższa” (§21 ust. 2) , których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia niniejszej umowy i które nie wynikają z winy żadnej ze stron. W takim przypadku może nastąpić przesunięcie terminu zakończenia przedmiotu umowy o czas przestoju spowodowany tymi zdarzeniami,

− z powodu udokumentowanych zmian organizacyjnych u Zamawiającego, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania umowy. W takim przypadku może nastąpić przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas przestoju spowodowanymi tymi zmianami,

− w przypadku zmiany harmonogramu lub wysokości finansowania inwestycji poprzez zmiany w umowie o dofinansowanie realizacji przedmiotowego zamówienia pomiędzy zamawiającym a Instytucją finansującą dotyczące terminu realizacji zadania i kwot przekazywanych płatności dopuszczalne są zmiany w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz przesuniecie terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie odpowiadającym zmianom w umowie o dofinansowanie;

− w przypadku konieczności uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania zamówienia, danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów. W takim przypadku strony mogą wydłużyć termin wykonania przedmiotu umowy o okres przestoju spowodowany ww. przyczynami;

− w przypadku przerw w realizacji robót zaistniałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego lub podmiotów trzecich, za które Wykonawca nie odpowiada. W takim przypadku Strony mogą wydłużyć termin wykonania umowy o okres przestoju w robotach spowodowany ww. przyczynami;

− w przypadku gdy projektant w trybie nadzoru autorskiego dokona zmian w projekcie budowlanym, na podstawie którego wykonawca realizuje przedmiot umowy, które uniemożliwiają wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z założonym harmonogramem. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin zakończenia robót budowlanych o okres wynikający i uzasadniony wprowadzonymi przez projektanta zmianami w projekcie budowlanym;

− w przypadku gdy nastąpi kolizja z niezinwentaryzowaną infrastrukturą podziemną. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o czas niezbędny do usunięcia kolizji;

− w przypadku powstania potrzeby przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz, warunkujących wykonanie niniejszej umowy, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia niniejszej umowy. W takim przypadku Strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o czas niezbędny do jego wykonania, jednak nie dłuższy niż o okres trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonanie Przedmiotu umowy w terminie pierwotnie ustalonym tj. o okres potrzebny do przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz;

− w przypadku wystąpienia istotnych wad w dokumentacji projektowej, których usunięcie wstrzymuje wykonanie robót. W takim przypadku aby zmiana umowy była możliwa, okoliczność ta winna być udokumentowana wpisem do dziennika budowy oraz stosownymi protokołami podpisanymi przez kierownika budowy i inspektora (inspektorów) nadzoru oraz zaakceptowanymi przez zamawiającego. W takim przypadku strony mogą przesunąć termin wykonania umowy o okres równy okresowi przerw lub przestoju spowodowanego koniecznością usunięcia wad dokumentacji projektowej;

− nieterminowego przekazania placu budowy i wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót,

3) zmian treści umowy w przypadku zmiany w powszechnie obowiązujących przepisach prawa tj.: zmiany wynagrodzenia spowodowanego zmianą stawki podatku VAT, zasad i/lub stawek ubezpieczenia społecznego lub zdrowotnego, wysokością minimalnego wynagrodzenia za pracę lub wysokości minimalnej stawki godzinowej jeżeli zmiana ta miała wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę;

4) zmiany treści umowy na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 2 Pzp, w związku z zaistnieniem sytuacji (przesłanek) opisanej w art. 144 ust. 1 pkt 2 PZP i zlecenia Wykonawcy wykonania „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza przedmiot niniejszej umowy. Jeżeli wykonanie tych robót wpływa na termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy, Strony mogą przesunąć termin zakończenia wykonania umowy o okres wynikający z konieczności wykonania zleconych Wykonawcy „dodatkowych robót budowlanych”;

5) okoliczności nieprzewidywalnych, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć i jeżeli wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (art. 144 ust. 1 pkt 3) ustawy Prawo zamówień publicznych;

6) zastąpienia wykonawcy, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, innym wykonawcą z powodu (zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych:

a) połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy,

b) przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców;

7) gdy łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych i jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w Umowie (zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 6) ustawy Prawo zamówień publicznych;

8) zmiany wynagrodzenia brutto Wykonawcy określonego w § 5 Umowy w przypadku zmiany stawki podatku VAT oraz zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, wysokości minimalnej stawki godzinowej, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne następuje wyłącznie:

1) na pisemny wniosek wykonawcy,

2) w zakresie niezrealizowanej części zamówienia,

3) najwcześniej od dnia wejścia w życie zmienionych przepisów, o ile wniosek wraz z dowodami zostanie złożony Zamawiającemu w terminie do 30 dni przed dniem wejścia w życie przepisów stanowiących podstawę zmiany. Nie dochowanie tego warunku spowoduje zmianę wynagrodzenia w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku.

9) rezygnacji z wykonania części robót i wykonanie robót zamiennych oraz wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót i wartości wynagrodzenia z zastrzeżeniem, o którym mowa w § 2 ust. 4;

10) zmiany zakresu robót wynikających z decyzji administracyjnych i wykonanie robót zamiennych oraz wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót i wartości wynagrodzenia - wystąpienia zamówień dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i wynikającej z tego zmiany terminu wykonania robót. Jeżeli okoliczności te wymagają dodatkowego czasu na wykonanie przedmiotu umowy, strony mogą przedłużyć wykonanie o ten czas;

11) zmiany rozwiązań technologicznych wykonania robót wyszczególnionych w dokumentacji przetargowej polegające na zmianie sposobu wykonania robót pod warunkiem: technologia proponowanego rozwiązania musi być co najmniej na poziomie technologii zastosowanej w dokumentacji przetargowej lub wyższym. Wykonawca musi uzyskać zgodę na zastosowanie innych rozwiązań od Zamawiającego;

12) obniżenie wartości wynagrodzenia umownego w przypadku, gdy zakres prac opisany w dokumentacji przetargowej ze względów technicznych, ekonomicznych lub formalno - prawnych nie będzie konieczny do wykonania;

13) wprowadzenie zmiany w danych Wykonawcy lub Zamawiającego wynikających z dokumentów rejestrowych;

14) zmiany rachunku bankowego Wykonawcy, wskazanego w § 9 ust. 9;

15) zmiany podwykonawcy, o którym mowa w § 6 ust. 10 lub zakresu robót przeznaczonych do wykonania przez tego podwykonawcę,

2. Dla potrzeb niniejszej umowy jako siłę wyższą uważa się okoliczności nieprzewidywalne, których wykonawca działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć i zapobiec w chwili zawarcia umowy, będące poza kontrolą stron umowy, a w szczególności: działanie sił przyrody, wojna, strajki, zamieszki, demonstracje, niepokoje społeczne, awarie w dostawie energii. Siłą wyższą nie są opady śniegu, deszczu lub gradu oraz zakłócenia spowodowane wzrostem roślinności.

3. Strony mają obowiązek wzajemnego zawiadomienia się o przypadku zaistnienia Siły Wyższej i sporządzenia stosownego protokołu w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty powstania okoliczności Siły Wyższej. Niedopełnienie tego obowiązku pozbawia strony możliwości późniejszego powoływania się na Siłę Wyższą.

§ 22

Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w tajemnicy wszelkich danych o Zamawiającym oraz innych informacji jakie uzyskał w związku z realizacja niniejszej umowy, bez względu na sposób i formę ich utrwalenia i przekazania.

POUFNOŚĆ

§ 23

1. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić poufność informacji dotyczących Zamawiającego, uzyskanych i powierzonych w związku z realizacją Umowy i nie ujawniać tych informacji bez uprzedniej, pisemnej pod rygorem nieważności, zgody Zamawiającego w czasie trwania Umowy, jak i po zakończeniu jej wykonywania, z zastrzeżeniem informacji jawnych w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.

2. Wykonawca zobowiązuje się przy wykonywaniu przedmiotu Umowy do zachowania procedur i instrukcji obowiązujących u Zamawiającego, w tym x.xx. spełniających wymagania norm XX-XX XXX 0000, XX-XX 14001, PN-ISO/IEC 7001, OHSAS 18001 oraz Systemu Zarządzania Przeciwdziałanie Zagrożeniom Korupcyjnym.

3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia należytej i skutecznej ochrony danych osobowych, do których uzyskał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy, jak również do niewykorzystywania tych danych do celów innych niż realizacja niniejszej Umowy.

4. Wykonawca zobowiązuje się do przetwarzania danych osobowych w zakresie i w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, w tym na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO). Szczegółowo warunki przetwarzania danych określa umowa o powierzenie przetwarzania danych stanowiąca załącznik nr 6 do Umowy. Odmowa zawarcia umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych jest równoznaczna z odmową zawarcia przez Wykonawcę niniejszej Umowy.

5. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia obowiązku informacyjnego, o którym mowa w § 13 i 14 RODO oraz przepisów prawa krajowego o ochronie osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych.

§ 24

Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o każdej zmianie adresu siedziby i o każdej innej zmianie w działalności mogącej mieć wpływ na realizacje umowy.

W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Wykonawcę będą obciążać ewentualne koszty mogące wyniknąć wskutek zaniechania.

§ 25

Jeżeli okaże się, że do sprawnej realizacji umowy niezbędne jest dokonanie wzajemnych dodatkowych uzgodnień, strony poczynią te uzgodnienia niezwłocznie.

§ 26

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Załączniki:

1. wykaz opracowań projektowych i innych dokumentów określających zakres rzeczowy robót do wykonania

2. harmonogram rzeczowo – finansowy inwestycji

3. wzór protokołu odbioru częściowego

4. wzór protokołu odbioru końcowego

5. tabela elementów scalonych z wyceną kosztów ich realizacji

6. umowa powierzenia przetwarzania danych

WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY