WZÓR - Załącznik nr 7 UMOWA NR …./RB/2019

WZÓR - Załącznik nr 7

UMOWA NR …./RB/2019

zawarta w dniu ……2019 r. w Chęcinach pomiędzy:

Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym im. św. Xxxxxx w Czerwonej Górze, ul. Xxxxxxxx Xxxx 00, 00-000 Xxxxxxx wpisanym do rejestru prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział X Gospodarczy Rejestrowy pod numerem 0000009315, NIP 000-000-00-00, Regon 000296213 zwanym dalej „Zamawiającym” reprezentowanym przez:

Dyrektora – Xxxxxxxx Xxxxxxxx,

a

....................................... z siedzibą w ...................................., ul. ...................., wpisanym do rejestru prowadzonego przez Sąd Rejonowy w ..............., .... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem ..................., NIP..............................., Regon ................................ zwanym dalej „Wykonawcą” reprezentowaną/ym przez:

....................................................

Podstawa zawarcia niniejszej umowy:

Niniejsza umowa jest następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty Wykonawcy w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego poniżej 5 548 000,00 euro. Art. 39 Xxxxxx Xxxxx zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (x.x. Xx. U. z 2019 r. poz. 1843)

§ 1

Przedmiot umowy:

1. Przedmiotem umowy jest „budowa nowego pawilonu oraz przebudowa I piętra segmentu A z przeznaczeniem na Świętokrzyskie Centrum Chorób Płuc w Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym im. św. Xxxxxx w Czerwonej Górze”, w oparciu o opracowaną dokumentację Zamawiającego.

2. Przedmiot umowy określony w ust 1. będzie realizowany w Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym im. św. Xxxxxx, ul. Czerwona Góra 10, 26-060 Chęciny.

3. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

4. Formularz ofertowy załącznik nr 1 oraz kosztorys ofertowy wykonawcy stanowią integralną część umowy.

§ 2

Zakres realizacji umowy

1. Przedmiot umowy musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi na dzień odbioru końcowego przepisami, normami, sztuką budowlaną oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach.

2. Przedmiot umowy musi być zrealizowany w dwóch etapach:

- I etap – budowa nowego pawilonu oraz łącznika z segmentem A wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (umożliwiająca przeniesienie pacjentów z I piętra segmentu A do nowej lokalizacji )

- II etap – przebudowa I piętra segmentu A w Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym im. św. Xxxxxx w Czerwonej Górze.

3. Zamawiającemu przysługuje prawo do zweryfikowania i przekazania uwag do dokumentów wymienionych w treści umowy, w terminie 7 dni, licząc od daty ich przekazania przez Wykonawcę do Osoby odpowiedzialnej z ramienia Zamawiającego za realizację umowy. W przypadku uwag Wykonawca zobowiązany jest do ustosunkowania się do nich lub do ich zaakceptowania i poprawienia w przekazanym dokumencie, w terminie 4 dni, licząc od daty otrzymania uwag od Zamawiającego. Zgłoszenie uwag do przekazanego dokumentu może być wykorzystane w każdym przypadku maksymalnie dwukrotnie. Jeżeli po wykorzystaniu procedury, o której mowa w zdaniu poprzednim , w dalszym ciągu, istnieć będą niezaakaceptowane zapisy, lub Wykonawca nie odniesie się do uwag, Zamawiający ma prawo do naliczenia kar umownych, jako nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, za każdy stwierdzony przypadek.

4. Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu komplet materiałów potrzebnych do uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, przed podpisaniem protokołu końcowego, załączając protokoły kontroli funkcjonalnej Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowego Nadzoru Budowlanego, Urzędu Dozoru Technicznego oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania przedmiotowego pozwolenia na użytkowanie.

5. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu w dniu zgłoszenia robót budowlanych do odbioru, dokumentów dotyczących wbudowanych materiałów i urządzeń takie jak: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne dopuszczenia do stosowania zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego a także przepisami prawa obowiązującego na terenie Polski, a także próbki i wzory oraz warunki gwarancji i rękojmi, instrukcje obsługi i eksploatacji wszystkich dostarczonych sprzętów. Instrukcje dozoru wraz z harmonogramami przeglądów obowiązkowych, protokoły odbioru, protokoły rozruchu (DTR).

6. Wszystkie dostarczone przez Wykonawcę dokumenty muszą być sporządzone w języku polskim.
   W przypadku dokumentów w obcym języku Wykonawca na własny koszt dokona ich tłumaczenia na język polski i przekaże Zamawiającemu oryginał wraz z tłumaczeniem.

7. Strony postanawiają, że na terenie budowy raz w tygodniu będą odbywać się rady budowy, których dzień tygodnia i godzina zostanie ustalona na cały okres realizacji umowy podczas pierwszego spotkania. Z rady budowy zostanie sporządzony protokół. Strony dopuszczają możliwość nie odbycia się rady budowy, jeżeli realizacja prac nie będzie tego wymagać i zostanie to odnotowane w protokole.

8. Wykonawca w ramach wynagrodzenia, przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów powstałych w toku realizacji przedmiotu umowy, w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 880, 1089, z 2018 r. poz. 650). Przeniesienie autorskich praw majątkowych następuje z chwilą podpisania bezusterkowego protokołu odbioru.

9. Przeniesienie praw autorskich następuje na czas nieokreślony oraz nieograniczony co do miejsca i czasu.

10. Zarówno Zamawiający, jak i Wykonawca dopuszczają jako skuteczne informowanie tj. przekazywanie treści w formie pisemnej do siedziby Zamawiającego/Wykonawcy lub za pośrednictwem poczty elektronicznej lub faksu na adres/e-mail/nr faksu podany w formularzu ofertowym i w § 9 ust 1 pkt 1.1 umowy. Przedmiotowy zapis nie dotyczy dokumentów administracyjnych (decyzje, zgłoszenia, pozwolenia), które oprócz kopii w wersji elektronicznej należy przekazać w oryginale.

11. Jeżeli podczas wykonywania umowy faktyczny postęp robót będzie w ocenie Zamawiającego zagrażał terminowi zakończenia robót, Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni, przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia propozycję reorganizacji sposobu wykonywania robót budowlanych poprzez zwiększenie zaangażowania sprzętu, personelu.

12. Zamawiający nie wyraża zgody do transportu materiałów budowlanych dźwigami osobowymi, jakie znajdują się w budynkach szpitala.

§ 3

Wartość umowy:

1. Za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z § 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: wartość ryczałtowa netto ………………. (słownie: ………………………... zł ^…/₁₀₀) podatek VAT 23 %, wartość podatku VAT ………………….. wartość ryczałtowa brutto …………………………….. (słownie: ………………………….. zł ⁰⁰/₁₀₀).

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy wynikające wprost ze złożonej oferty. Wykonawca ponosi ryzyko z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Strony niniejszej umowy nie mogą zmienić kwoty, o której mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem zapisów w § 18 ust 3 pkt 3.4 umowy.

3. Na podstawie kosztorysów ofertowych Wykonawca sporządza „Tabele ryczałtowe elementów robót” w terminie 4 dni roboczych, licząc od daty zawarcia umowy, stanowiące załącznik do niniejszej umowy, które będą służyć do fakturowania częściowego robót i ustalenia obniżenia wynagrodzenia w przypadku, o którym mowa w § 18 ust. 3 pkt 3.4.

4. Wszystkie roboty budowlane nieujęte w umowie lub niezatwierdzone przez Zamawiającego, a wykonane przez Wykonawcę bez uprzedniej pisemnej zgody, będą traktowane, jako roboty wykonane samowolnie przez Wykonawcę na własny koszt (wynagrodzenie za nie, nie przysługuje).

5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w §3 ust. 1 umowy w następujących przypadkach:

   1. zmiany stawek podatku od towarów i usług (VAT) na usługi budowlane i budowlano – montażowe. Przy zmianie stawki VAT ulegnie zmianie kwota wynagrodzenia brutto, kwota netto pozostanie bez zmian;

   2. Zmiany minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace (x.x. Xx. U. z 2015 r. poz. 2008 z późn. zm.;

   3. zmian zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne – jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania Przedmiotu umowy przez Wykonawcę.

§ 4

Terminy realizacji umowy:

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania całości przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 w terminie do dnia 19.11.2021 r.

2. Termin wymieniony w ust 1 obejmuje wykonanie całości przedmiotu umowy wraz z opracowaniem i przekazaniem Zamawiającemu kompletu materiałów potrzebnych do uzyskania ostatecznych pozwoleń na użytkowanie dla poszczególnych etapów zadania, przed podpisaniem protokołu końcowego, załączając protokoły kontroli funkcjonalnej Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowego Nadzoru Budowlanego, Urzędu Dozoru Technicznego.

§ 5

Rozliczenia pomiędzy stronami:

1. Zapłata dopuszcza płatność wynagrodzenia w częściach, na podstawie faktur częściowych wystawianych na koniec miesiąca, nie częściej niż raz na dwa miesiące do wysokości 80% wartości określonej w § 3 ust 1 umowy.

2. Faktura końcowa nie może stanowić mniej niż 20% wartości zamówienia.

3. Faktury częściowe będą wystawiane za roboty wykonane i odebrane zgodnie z harmonogramem prac i ich ryczałtową wyceną stanowiącym załącznik do umowy i na podstawie protokołu częściowego zatwierdzonego przez Xxxxxxxxxxxxx

4. Ostateczne rozliczenie za wykonanie całości przedmiotu umowy nastąpi na podstawie faktury końcowej, wystawionej przez Wykonawcę w oparciu o bezusterkowy protokół końcowy, zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym na kwotę ustaloną w dołączonym do faktury zestawieniu wartości wykonanych prac z uwzględnieniem warunku określonego w ust. 2 oraz po przekazaniu Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej i dokumentów przewidzianych prawem obowiązującym w Polsce oraz wszystkich dokumentów jakie są niezbędne do uzyskania przez Zamawiającego, ostatecznego pozwolenia na użytkowanie przedmiotu inwestycji.

5. Zapłata za faktury nastąpi terminie 30 dni, licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury wraz z obustronnie podpisanym bezusterkowym protokołem częściowym/końcowym, przelewem na konto Wykonawcy numer: ……………………………………...

6. Za dzień zapłaty faktury przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

7. W przypadku zaległości w zapłacie faktury Wykonawca może naliczyć Zamawiającemu odsetki karne w wysokości odsetek ustawowych.

8. Zgodnie z art. 647¹ § 5 kodeksu cywilnego Zamawiający odpowiada solidarnie z Wykonawcą za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony Zamawiającemu przez Wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót, chyba, że w ciągu 30 dni licząc od daty doręczenia Zamawiającemu zgłoszenia, Zamawiający złoży podwykonawcy i Wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę. Zgłoszenie oraz sprzeciw wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

9. Zgłoszenie, o którym mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu, nie jest wymagane, jeżeli Wykonawca w formularzu ofertowym wskazał zakres robót i dane adresowe podwykonawcy.

10. Zamawiający, nie ponosi odpowiedzialności za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia, w przypadku, gdy wysokość zapłaty przekracza wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, albo z umowy o której mowa w § 10 ust. 1. W takim przypadku odpowiedzialność Zamawiającego za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy jest ograniczona do wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy za roboty budowlane, których szczegółowy przedmiot wynika odpowiednio ze zgłoszenia albo z umowy o których mowa w zdaniu poprzednim.

11. W przypadku realizacji umowy lub jej części przez podwykonawców warunkiem zapłaty kwoty wynagrodzenia jest przedłożenie wraz z fakturą oświadczenia podwykonawcy/ów o niezaleganiu z płatnościami Wykonawcy względem podwykonawcy/ów. W razie wystąpienia zaległości Wykonawcy względem podwykonawcy/ów Zamawiający uprawniony jest do wypłaty wynagrodzenia bezpośrednio na rzecz podwykonawcy/ów, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo o której mowa w § 10 ust. 1, z zastrzeżeniem zapisów w ust. 8 i 10 niniejszego paragrafu.

12. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłączenie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.

13. W przypadku, o którym mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu kwota wynagrodzenia, o której mowa w §3 ust. 1 umowy, ulega pomniejszeniu o kwotę wypłaty dokonanej przez Zamawiającego bezpośrednio na rzecz podwykonawcy/ów.

14. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający powiadomi o tym Wykonawcę, umożliwiając mu zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu. Wykonawca zgłasza uwagi w terminie 7 dni kalendarzowych, licząc od dnia doręczenia powiadomienia przez Zamawiającego w formie faksu lub droga mailową, na numer i adres wskazany w formularzu ofertowym.

15. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 14 niniejszego paragrafu, Zamawiający przewiduje wypełnienie wybranej przez siebie dyspozycji opisanej w art. 143c ustawy Pzp.

§ 6

Personel Wykonawcy

1. Roboty budowlane będą świadczone przez osoby wymienione w Załączniku nr 3 do Umowy pn. „Wykaz Pracowników wykonujących przedmiot umowy” sporządzony według własnego wzoru, zwanych dalej „Pracownikami wykonującymi przedmiot umowy”, który Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w terminie dwóch dni licząc od daty zawarcia umowy.

2. Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący zamówienie będą w okresie realizacji Umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 917), zgodnie z Wykazem Pracowników wykonujących zamówienie przedstawionym Zamawiającemu .

3. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego nie dłuższym niż 5 dni roboczych, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć do wglądu kopie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami wykonującymi zamówienie. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania od pracowników zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych.

4. Nie przedłożenie przez Wykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami wykonującymi zamówienie w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z ust. 3 będzie traktowane, jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia Pracowników wykonujących zamówienie na podstawie umowy o pracę.

5. Wykonawca zobowiązuje się, że przed rozpoczęciem wykonywania przedmiotu umowy Pracownicy wykonujący zamówienie zostaną przeszkoleni w zakresie przepisów BHP i przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów o ochronie danych osobowych.

6. Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący zamówienie będą posiadać odpowiednie kwalifikacje, wymagane przez Zamawiającego oraz będą posiadali aktualne badania lekarskie, niezbędne do wykonania powierzonych im obowiązków.

7. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia Pracownikom wykonującym zamówienie odzieży ochronnej, odzieży roboczej z logo firmy i środków ochrony osobistej zgodnie z przepisami i zasadami BHP.

8. Pracownicy wykonujący zamówienie powinni być w czasie wykonywania przedmiotu umowy jednolicie ubrani i posiadać identyfikatory umieszczone w widocznym miejscu.

9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe wyposażenie Pracowników wykonujących zamówienie, za ich bezpieczeństwo, za działanie lub zaniechanie od momentu rozpoczęcia prac na terenie Szpitala aż do odbioru końcowego.

10. Pracownicy wykonujący zamówienie zobowiązani są do stosowania się do obowiązujących u Zamawiającego przepisów wewnętrznych, w zakresie niezbędnym do realizacji umowy.

§ 7

Zmiany personelu Wykonawcy

1. Zmiana Pracownika wykonującego zamówienie będzie możliwa w następującej sytuacji:

   1. na żądanie Zamawiającego w przypadku nienależytego świadczenia przez niego pracy;

   2. na wniosek Wykonawcy uzasadniony obiektywnymi okolicznościami.

2. W przypadku zmiany Pracownika wykonującego zamówienie, Wykonawca zobowiązany będzie do potwierdzenia, iż osoba ta spełnia wymagania określone w postanowieniach Umowy.

3. Zmiana Pracownika wykonującego zamówienie dokonywana jest poprzez pisemne powiadomienie Zamawiającego przez Wykonawcę o zmianie Pracownika wykonującego zamówienie, co najmniej na 3 dni robocze przed zamiarem dokonania zmiany, po uprzednim przedstawieniu i zaakceptowaniu przez Zamawiającego kandydatury innej osoby spełniającej wymagania określone w postanowieniach Umowy.

4. Zmiana Pracownika wykonującego zamówienie dokonana zgodnie z ust. 3 skutkuje zmianą Załącznika nr 3 do Umowy pn. „Wykaz Pracowników wykonujących przedmiot umowy” i nie wymaga zawierania przez strony aneksu do umowy.

§ 8

Obowiązki stron:

1. Obowiązki Zamawiającego:

   1. Przekazanie placu budowy w ciągu 3 dni od daty podpisania umowy,

   2. Zapewnienie bieżącego nadzoru inwestorskiego.

   3. Zgłaszanie ewentualnych uwag do Harmonogramu w ciągu 7 dni od daty przedłożenia przez Wykonawcę do zatwierdzenia przez Zamawiającego.

   4. Dokonanie odbioru wykonanych robót budowlanych na zasadach określonych w § 11 niniejszej umowy.

   5. Przyjmowanie zdemontowanych urządzeń i elementów metalowych itp.

2. Obowiązki Wykonawcy:

   1. Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletu materiałów potrzebnych do uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, przed podpisaniem protokołu końcowego, załączając protokoły kontroli funkcjonalnej Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowego Nadzoru Budowlanego, Urzędu Dozoru Technicznego oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania przedmiotowego pozwolenia na użytkowanie.

   2. Zamawiający dopuszcza uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie celem przeniesienia pacjentów I piętra segmentu D do nowego obiektu,

   3. Zapoznania się z warunkami realizacji robót w celu uwzględnienia wszystkich prac niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia.

   4. Przeprowadzenie pełnego i szczegółowego przeszkolenia osób wskazanych przez Zamawiającego (max. 5 osób) wciągu 14 dni licząc od daty podpisania protokołu końcowego robót, w zakresie obsługi i użytkowania urządzeń, maszyn, instalacji i innych elementów, zwłaszcza wymagających określonego przez producenta/dostawcę sposobu użytkowania i eksploatacji (konserwacji) wraz z przekazaniem imiennej, podpisanej listy osób przeszkolonych i pełnej instrukcji obsługi sporządzonej w języku polskim. Przeszkolenie będzie się odbywać w siedzibie i w terminach wskazanych Zamawiającego.

   5. Zorganizowanie placu budowy i wykonania inwestycji zgodnie z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją i wszystkimi obowiązującymi wymaganiami oraz w taki sposób, aby nie dezorganizować pracy w Szpitalu.

   6. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty w miejscach przebywania pracowników zatrudnionych przy innych pracach. W miejscach niebezpiecznych Wykonawca powinien umieścić znaki informujące o rodzaju zagrożenia i stosować inne środki zabezpieczające przed skutkami zagrożeń (siatki, bariery itp.) oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych.

   7. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy do chwili odbioru robót przez Xxxxxxxxxxxxx

   8. Wykonywanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną, przepisami BHP i przeciwpożarowymi.

   9. Wykonawca sukcesywnie podczas realizacji umowy przekaże protokolarnie Zamawiającemu wszystkie zdemontowane urządzenia i elementy metalowe itp.

   10. Współpraca ze służbami Zamawiającego.

   11. Zabezpieczenie oddziałów szpitala przed kurzem podczas robót budowlanych oraz sprzątanie na bieżąco zabrudzeń powstałych w trakcie robót używając odkurzaczy przemysłowych. Szczelnie zabezpieczać pomieszczenia szpitalne w miejscach wykonywanych robót.

   12. Zabezpieczenie terenu budowy w sposób uniemożliwiający osobom postronnym dostęp do terenu objętego robotami budowlanymi.

   13. Koordynacja prac realizowanych przez podwykonawców. Wykonawca może zlecić część robót do wykonania podwykonawcom. Wykonanie robót przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od pełnej odpowiedzialności za cały przedmiot umowy (również za podwykonawców) i zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Wykonawca, zlecając roboty podwykonawcom, zobowiązany jest bezwzględnie przestrzegać przepisów wynikających z art. 647¹ Kodeksu Cywilnego. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje roboty w sposób wadliwy, niezgodny z założeniami i przepisami. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą zastosowanie ma przepis art. 143 b ustawy Prawo zamówień publicznych (§ 10 umowy).

   14. Zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami.

   15. Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.

   16. Uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich wyłączeń mediów (pisemne zgłoszenie na 48 godzin przed planowanym wyłączeniem) na ternie szpitala.

   17. Usunięcie z terenu inwestycji i utylizacji gruzu, śmieci budowlanych, zdemontowanych materiałów oraz innych przedmiotów, które nie będą mogły być wykorzystane powtórnie, przy zachowaniu wymagań określonych w ustawie z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2018r. poz. 992, 1000), w szczególności zobowiązany jest posługiwać się przy gospodarowaniu odpadami podmiotami spełniającymi warunki określone tą ustawą.

   18. Zapewnienie dojazdu i dojścia do terenu budowy oraz zapewnienie przejazdu do budynków Zamawiającego w szczególności drożności drogi pożarowej.

   19. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy wraz z terenem przyległym, a tam gdzie jest to wymagane przywrócić teren do jego stanu pierwotnego i przekazać go Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania protokołu końcowego.

   20. Wykonanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w następującej formie i liczbie:

1. w formie papierowej, spakowaną w sposób gwarantujący jej dekompletację np. wpiętą do segregatorów, z załączonym szczegółowym spisem dokumentów (nazwa dokumentu, przez kogo wydany, data wydania) oraz czytelnie opisanymi grzbietami (nazwa inwestycji, branża, nr tomu np. 1 tom z 3 tomów, rok) - 2 egzemplarze;

2. w formie elektronicznej, uporządkowanej i zgodnej z formą papierową, zgraną na nośnik CD lub DVD w formacie *.pdf, dwg., ath., xml. - 2 kopie.

19. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z zorganizowaniem placu budowy i opracowaniem dokumentacji powykonawczej.

20. Opracowanie i przedstawienie do pisemnej akceptacji Zamawiającemu Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (Bioz), w terminie 7 dni licząc od daty podpisania umowy.

21. Uzyskanie we własnym zakresie wszelkich wymaganych zezwoleń/uzgodnień z instytucjami państwowymi związanych z wykonywanymi robotami, w tym wynikającymi z pozwolenia na budowę.

22. Przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do kontroli budowy, przed wydaniem opinii w sprawie zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem budowlanym przez organy określone w art. 56 Prawa Budowlanego tj. Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, kontroli Inspektora Nadzoru Budowlanego,

23. Przygotowanie i zgłoszenie do odbioru urządzeń, dla których wymagane są odbiory jednostek zewnętrznych, w tym Urzędu Dozoru Technicznego,

24. Zapewnienie ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy,

25. Wykonawca od chwili przejęcia terenu budowy aż do chwili jego oddania ponosi pełną odpowiedzialność na zasadach ogólnych (wynikających z Kodeksu cywilnego) za szkody powstałe na tym terenie oraz na terenie przyległym, w związku z prowadzonymi robotami. Odpowiedzialność ta obejmuje również szkody powstałe u osób trzecich.

26. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznie - w sposób skuteczny - poinformować Zamawiającego o wszystkich zagrożeniach w dotrzymaniu terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy.

27. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia szczegółowy Harmonogramem rzeczowo-finansowym, który po zatwierdzeniu przez Zamawiającego stanowił będzie załącznik do niniejszej umowy, w terminie 7 dni licząc od daty przekazania Wykonawcy placu budowy oraz każdorazowo uaktualniony harmonogram w terminie 7 dni licząc od daty ewentualnych zmian wynikających z ustaleń pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.

28. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do harmonogramu, Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i ponownego przedłożenia harmonogramu w terminie 4 dni licząc od daty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego uwag.

29. Zmiany Harmonogramu, o których mowa w pkt 2.28 nie wymagają sporządzenia aneksu, przy czym Zmiana Harmonogramu wymaga pisemnej zgody Zamawiającego.

§ 9

Kadra Zamawiającego i Wykonawcy:

1. Kadra Zamawiającego:

   1. Nadzór merytoryczny nad realizacją zapisów umowy pełnić będzie: Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx – Pełnomocnik ds. Inwestycji, tel. (00) 00-000-00 wew. 193, mail: x.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx

   2. w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, Wykonawca który zostanie wyłoniony w ramach postępowania prowadzonego w trybie art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo zamówień posiadający uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,

   3. w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, Wykonawca który zostanie wyłoniony w ramach postępowania prowadzonego w trybie art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo zamówień, posiadający uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,

   4. w specjalności instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, Wykonawca który zostanie wyłoniony w ramach postępowania prowadzonego w trybie art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo zamówień, posiadający uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.

   5. w specjalności drogowej, Wykonawca który zostanie wyłoniony w ramach postępowania prowadzonego w trybie art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo zamówień, posiadający uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.

2. Kadra Wykonawcy

   1. Nadzór nad realizacją umowy pełnić będzie: ……………………………………………..

   2. Kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie: …………………………

   3. Osobami posiadającymi dokumenty potwierdzające przygotowanie zawodowe do wykonywania czynności związanych z zakresem przedmiotu zamówienia, objętych niniejszą umową są:

      1. Kierownik robót sanitarnych: …………………………………………

      2. Kierownik robót elektrycznych: …………………………………………

      3. Kierownik robót telekomunikacyjnych, niskoprądowych, sieci logicznych: ………………..

      4. Kierownik robót drogowych: ……………………………………

   4. osoby wymienione w podpunktach od 2.3.1 do 2.3.4 posiadają odpowiednie przygotowanie zawodowe stosowne do zakresu zamówienia oraz odpowiednie uprawnienia wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

3. Nadzór autorski pełnić będzie: Pracownia Projektowa „Dom z Klasą” Xxxxxxx Xxxxxx i Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Jawna z siedzibą w Kielcach przy ul. Xxxxxxxxxxxx 00/00,

4. Zmiana osób wymienionych w ust 2, będzie możliwa jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego.

5. Wykonawca z własnej inicjatywy zaproponuje zmianę osób wyszczególnionych w ust. 2 niniejszego paragrafu w przypadku gdy zmiana tych osób stanie się konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy.

6. W przypadku zmiany osób wyszczególnionych w ust. 2 niniejszego paragrafu, nowe osoby powołane do pełnienia obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji.

7. Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osób, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od daty złożenia wniosku przez Zamawiającego.

8. Wykonawca w terminie dwóch dni licząc od daty zawarcia umowy przedstawi Zamawiającemu uprawnienia dla osób wymienionych w ust. 2 punkt 2.2 i 2.3 niniejszego paragrafu wraz z zaświadczeniem o przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa

§ 10

Podwykonawcy

1. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

2. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzającego wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej.

3. Zamawiający, w terminie 7 dni, zgłasza w formie pisemnej zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane:

1) nie spełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia;

2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 2.

4. Nie zgłoszenie w formie pisemnej zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od jej przedłożenia uważa się za akceptację projektu umowy przez zamawiającego.

5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

6. Zamawiający, w terminie 7 dni od jej przedłożenia, zgłasza w formie pisemnej sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 3.

7. Nie zgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od jej przedłożenia uważa się za akceptację umowy przez zamawiającego.

8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako nie podlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł. Zamawiający może określić niższą wartość, od której będzie zachodził obowiązek przedkładania umowy o podwykonawstwo.

9. W przypadku, o którym mowa w ust. 8, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 2, zamawiający informuje o tym wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.

10. Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w roboty budowlane. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych.

§ 11

Odbiory:

1. Strony ustalają, że datą wykonania przedmiotu umowy jest data podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót przez Wykonawcę i Zamawiającego.

2. Zamawiający przewiduje odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiory częściowe wykonanych w 100% robót z tabeli elementów scalonych na podstawie, odbiór końcowy.

3. Żaden odbiór nie może odbyć się bez skutecznego powiadomienia o nim Zamawiającego.

4. Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać konieczność dokonania odbioru wykonanych robót oraz do ponoszenia ewentualnych kosztów dodatkowych odbiorów występujących w przypadku, gdy ich pierwsze terminy były nieskuteczne.

5. Z chwilą dokonania odbioru końcowego, zakończonego podpisaniem przez Strony bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, wszystkie zainstalowane zgodnie z przedmiotem umowy urządzenia przechodzą na własność Zamawiającego.

6. W czynnościach odbioru końcowego powinni uczestniczyć również przedstawiciele Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy. W przypadku nie stawienia się przedstawicieli Wykonawcy w terminie odbioru końcowego, Zamawiający samodzielnie dokona odbioru końcowego.

7. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, w tym terminy wyznaczone na ewentualne usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad

8. Czynności odbioru końcowego zostaną zakończone w terminie 7 dni od daty ich rozpoczęcia.

9. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy.

10. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający będzie żądał usunięcia wad, wyznaczając odpowiedni termin, fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie,

11. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad w formie pisemnej na sekretariat oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.

§ 12

Gwarancje:

1. Strony postanawiają, iż odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy wynosi …. m-cy licząc od dnia podpisania pozytywnego, bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót dla całego przedmiotu umowy.

2. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji.

3. Strony umowy postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi zostanie rozszerzona przez udzielenie gwarancji na okres …. miesięcy za wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy, licząc od dnia bezusterkowego odbioru końcowego całego przedmiotu umowy z wyjątkiem urządzeń i wyposażenia socjalno-biurowego, na które obowiązuje okres gwarancji zgodnie z treścią poniższej tabeli.

L.p.	Element objęty gwarancją	Okres gwarancji	Częstotliwość przeglądów gwarancyjnych
1	Wykonane roboty budowlane w zakresie objętym umową	60 miesięcy	W ostatnim miesiącu gwarancji od pozytywnego podpisania odbioru
2	Na urządzenia	Wg kart gwarancyjnych producenta (nie mniej jednak niż 36 miesięcy liczony od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego)	Wg zaleceń producenta

3. Dokumenty gwarancyjne Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć w dacie odbioru końcowego, jako załączniki do protokołu.

4. Gwarancja obejmuje przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatację w okresach udzielonej gwarancji, usuwanie wszelkich wad i usterek tkwiących w przedmiocie rzeczy w momencie sprzedaży jak i powstałych w okresie gwarancji, koszty przeglądów gwarancyjnych oraz koszty materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zamontowanych urządzeń (rzeczy) ponosi Wykonawca.

5. W okresie gwarancji przeglądy wszystkich zamontowanych urządzeń wynikających z DTR lub innych wskazań. Wykonawca powiadomi Zamawiającego o terminie przeglądu a po wykonanej czynności przedłoży protokół

6. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe wskutek:

   1. działania siły wyższej albo wyłącznie z winy użytkownika lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności,

   2. normalnego zużycia budynku lub jego części,

   3. winy użytkownika, w tym uszkodzeń mechanicznych oraz eksploatacji i konserwacji obiektu oraz urządzeń w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji.

7. Zasady eksploatacji i konserwacji obiektu i urządzeń zostaną określone w przekazanej przez Wykonawcę „Instrukcji użytkowania i eksploatacji obiektu” wraz z wykazem wbudowanych urządzeń, które wymagają przeglądów gwarancyjnych.

8. Instrukcja użytkowania i eksploatacji obiektu jest zbiorem szczegółowo opracowanych instrukcji użytkowania i eksploatacji dla wszystkich elementów objętych gwarancją.

9. Zasady eksploatacji i konserwacji ujęte w Instrukcjach użytkowania i eksploatacji mogą wynikać tylko z przepisów prawa lub zasad prawidłowej gospodarki. W szczególności zasady te nie mogą się różnić na niekorzyść Zamawiającego od zasad określonych przez producentów elementów podlegających gwarancji.

10. Wykonawca zobowiązuje się, w okresie gwarancji, do bezpłatnego usunięcia zgłoszonych przez użytkownika wad i usterek w terminie 7 dni kalendarzowych, a wad i usterek szczególnie uciążliwych, w tym awarii urządzeń i instalacji– w ciągu maksymalnie trzech kolejnych dni, licząc od przyjęcia zgłoszenia faksem lub drogą maliową.

11. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wady lub usterki powołując się na nadmierne koszty.

12. W przypadku odmowy usunięcia wad ze strony Wykonawcy lub nie wywiązywaniu się z terminów, o których mowa w ust. 10 i 16, Zamawiający zleci usunięcie tych wad innemu podmiotowi, obciążając kosztami Wykonawcę lub potrącając te koszty z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

13. Jeżeli wada elementu o dłuższym okresie gwarancji spowodowała uszkodzenie elementu, dla którego okres gwarancji już upłynął, Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad lub usterek w obu elementach.

14. W razie stwierdzenia przez Zamawiającego wad, okres gwarancyjny zostanie wydłużony o okres pomiędzy datą zawiadomienia Wykonawcy o stwierdzeniu wad lub usterek, a datą ich usunięcia.

15. Odbiór ostateczny tj. odbiór pogwarancyjny odbędzie się na wniosek Zamawiającego na 30 dni przed upływem okresu gwarancji lub rękojmi, o czym Wykonawca zostanie powiadomiony pisemnie, na adres wskazany w formularzu ofertowym.

16. Zamawiający dokona przeglądu z tytułu rękojmi lub gwarancji z udziałem Wykonawcy. W przypadku stwierdzenia wad Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia tych wad lub usterek w terminie 14 dni od daty przeglądu. Zamawiający umożliwi dostęp do obiektu w celu usunięcia wady.

17. Po zakończeniu okresu trwania gwarancji, Zamawiający ma prawo wykonywać przeglądy według własnych uregulowań. Wykonawca po okresie gwarancji nie może ograniczyć praw Zamawiającego do wyboru sposobu realizacji prac związanych z przeglądami konserwacyjnymi.

§ 13

Odstąpienie od umowy. Zasady ogólne:

Oprócz przypadków wymienionych w przepisach Kodeksu cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących okolicznościach:

   1. w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach oraz w przypadkach określonych niniejszą umową. Odstąpienie od umowy będzie skuteczne w chwili złożenia jednostronnego oświadczenia przez Zamawiającego.

   2. w przypadku przerwania prac przez Wykonawcę przez okres dłuższy niż 7 dni, licząc od dnia uzyskania informacji od osoby Zamawiającego sprawującej nadzór, zamawiający może odstąpić od umowy w trybie natychmiastowym,

   3. w przypadku, gdy Wykonawca wykonał roboty budowlane, które posiadają istotne wady, które nie można usunąć albo Wykonawca nie ma możliwości ich usunięcia w odpowiednim czasie lub upłynął czas wyznaczony do ich usunięcia, Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy w trybie natychmiastowym. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia dowolnie wybranemu podmiotowi naprawę powyższych wad i do obciążenia Wykonawcy należną kwotą za naprawę.

   4. w przypadku konieczności wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w § 5 ust. 5 niniejszej umowy, lub koniecznością dokonywania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy, Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy w trybie natychmiastowym.

2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:

   1. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru robót - odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności,

   2. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań wobec Wykonawcy - odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności.

3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:

   1. w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale osób Nadzorujących sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia,

   2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy,

   3. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów i urządzeń, które zostały zakupione wyłącznie do realizacji przedmiotu umowy, a które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,

   4. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, leżących po stronie Zamawiającego,

   5. Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 7 dni, usunie z terenu budowy urządzenia przez niego dostarczone lub wzniesione.

5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, leżących po stronie Zamawiającego, zobowiązany jest w terminie 30 dni do:

   1. dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia od umowy,

   2. odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń, określonych w wykazach, o których mowa w ust. 4 pkt 4.3., po cenach ich zakupu udokumentowanych przez Wykonawcę stosownymi fakturami,

   3. rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń,

   4. przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.

§ 14

Kary umowne:

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:

   1. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca - w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust.1 niniejszej umowy,

   2. za nie przedłożenie Harmonogramu uwzględniającego uwagi Zamawiającego- w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia ponad termin określony w § 4 ust. 1 niniejszej umowy,

   3. za opóźnienie w wykonaniu całości przedmiotu umowy - w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia ponad termin określony w § 4 ust. 1 niniejszej umowy,

   4. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym, w okresie rękojmi lub przy odbiorze ostatecznym, tj. odbiorze pogwarancyjnym - w wysokości 1 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.

   5. za przekroczenie terminu o którym mowa w § 6 ust. 1 dotyczącego przedstawienia zamawiającemu „Wykazu Pracowników wykonujących przedmiot umowy” w wysokości 500,00 zł brutto, za każdy dzień zwłoki

   6. za przekroczenie terminu o którym mowa w § 6 ust. 3 dotyczącego przedstawienia zamawiającemu kopii umów zawartych z pracownikami wykonującymi zamówienie w wysokości 1 000,00 zł brutto, za każdy dzień zwłoki

   7. za przekroczenie terminu o którym mowa w § 9 ust. 8 dotyczącego przedstawienia zamawiającemu uprawnień osób wymienionych w § 9 ust 2 pkt 2.2 i 2.3 umowy, w wysokości 500,00 zł brutto za każdy dzień zwłoki,

   8. w przypadku braku wprowadzenia zmian, o których mowa w § 10 ust. 9, w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust.1 niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na wprowadzenie zmian i przedstawienia w tym terminie poprawionej umowy z podwykonawcą lub dalszy podwykonawcą zamówienia na roboty budowlane

   9. za przekroczenie terminu o którym mowa w § 16 ust. 2 dotyczącego przedstawienia zamawiającemu kopii polisy w wysokości 500,00 zł brutto za każdy dzień zwłoki,

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający - w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 3 ust.1 niniejszej umowy, za wyjątkiem wystąpienia sytuacji, przedstawionej w art. 145 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

3. Kary umowne, będą potrącane z faktury końcowej Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

4. Wykonawca wyraża zgodę na kompensację kar umownych z wynagrodzenia lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy bez konieczności uzyskiwania uprzedniej zgody.

5. Strony umowy mają prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach Kodeksu Cywilnego, jeżeli szkoda przewyższy wysokość kar umownych.

6. Zamawiający może usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nie usunięte w wyznaczonym terminie zgodnie z § 12 ust. 11.

7. W przypadku, gdy szkoda poniesiona przez Zamawiającego przewyższa wysokość kar umownych, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

§ 15

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:

1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto, co stanowi kwotę w wysokości: ………………… zł (słownie: …………………………………. zł 00/100)

2. Zabezpieczenie będzie wniesione w formie: ……………………………..

3. W przypadku nienależytego wykonania umowy lub nie usunięcia wad przedmiotu umowy, zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wady.

4. W przypadku należytego wykonania robót – 70% zabezpieczenia zostanie zwrócone lub zwolnione w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym całego przedmiotu umowy potwierdzającym jego należyte wykonanie, o którym mowa w § 11 ust. 1 niniejszej umowy. Pozostała część tj. 30% zostanie zwrócona lub zwolniona na wniosek Wykonawcy w ciągu 15 dni po upływie …... miesięcznego okresu gwarancji i rękojmi liczonego od daty podpisania bezusterkowego odbioru końcowego o którym mowa w § 11 ust. 1 niniejszej umowy.

5. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiana formy zabezpieczenia musi być dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmiany jego wysokości.

§ 16

Ubezpieczenia:

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w okresie:

   1. realizacji przedmiotu umowy na kwotę nie mniejszą niż: 20 000 000,00 zł

   2. obowiązywania gwarancji i rękojmi na kwotę w wysokości co najmniej 20 000 000,00 zł.

2. Wykonawca w dniu podpisania umowy przedstawi Zamawiającemu kopie dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę określoną w ust. 1, pkt.1.1 i 1.2 niniejszego paragrafu, a po każdorazowym odnowieniu polisy jej oryginał i kserokopię, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, w terminie do 14 dni kalendarzowych od daty wystawienia polisy oraz dowód uiszczenia składek.

3. W przypadku nie odnowienia przez Wykonawcę w trakcie realizacji umowy polisy, Zamawiający może odstąpić od umowy albo ubezpieczyć Wykonawcę na jego koszt. Koszty poniesione na ubezpieczenie Wykonawcy Zamawiający potrąci z wynagrodzenia Wykonawcy, a gdyby potrącenie to nie było możliwe – z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Odstąpienie od umowy z przyczyn, o których mowa w niniejszym ustępie, stanowi odstąpienie z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę.

§ 17

Media:

1. Wykonawca będzie wnosił na rzecz Zamawiającego opłaty z tytułu kosztów utrzymania terenu budowy tj. zużycia wody, zużycia energii elektrycznej itp. w oparciu o wskazania stosownych liczników. W przypadku rozliczenia się z zużycia wody i energii dla celów budowy na podstawie wskazań liczników Wykonawca na własny koszt założy licznik EE i licznik zużycia wody. Opłaty za media będą rozliczane w okresach kwartalnych na podstawie stawek obowiązujących w danych okresach rozliczeniowych.

2. W przypadku korzystania z innych usług Zamawiającego ich zakres i sposób rozliczenia będzie przedmiotem dodatkowego porozumienia np. wynajmu pomieszczeń.

3. Wykonawca opracuje harmonogram przerw w dostawie wody, energii, gazów medycznych w taki sposób, aby w czasie realizacji przedmiotu umowy nie było zakłóceń w dostawie mediów, a Szpital funkcjonował normalnie.

4. Wykonawca uzgodni z Zamawiającym (w godzinach pracy Zamawiającego tj. 7⁰⁰-14³⁰ w dni robocze) wszelkie wyłączenia mediów w formie pisemnej, na 48 godzin przed planowanym wyłączaniem.

§ 18

Zmiany treści umowy:

1. Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień umowy w następujących wypadkach:

   1. dopuszczalna jest zmiana umowy polegająca na zmianie danych Wykonawcy bez zmiany samego Wykonawcy (np. zmiana siedziby, adresu, nazwy),

   2. dopuszczalna jest zmiana umowy w zakresie uzyskania częściowego pozwolenia na użytkowanie dla budowy nowego pawilonu oraz łącznika z segmentem A (umożliwiająca przeniesienie pacjentów z I piętra segmentu A do nowej lokalizacji ).

3. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to, przykładowo, okoliczności:

   1. powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy,

   2. powodujące poprawienie parametrów technicznych,

   3. wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów,

   4. zmniejszenie zakresu robót budowlanych w przypadku wystąpienia okoliczności powodujących, że wykonanie części zakresu robót, nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć na etapie zawierania umowy. Zmniejszenie zakresu robót budowlanych musi być każdorazowo uzgodnione i zatwierdzone pisemnie przez Zamawiającego i może spowodować obniżenie wartości umowy określonej w § 3 ust. 1 niniejszej umowy.

4. Zmiany, o których mowa w ust. 3 pkt 3.1, 3.2, 3.3 i 3.4 niniejszego paragrafu muszą być każdorazowo uzgadniane i zatwierdzane pisemnie przez Zamawiającego. Zmiany wymienione w ust. 3 pkt 3.1, 3.2 i 3.3 nie mogą powodować zmiany wartości wykonania przedmiotu umowy określonej w § 3 ust. 1 niniejszej umowy.

5. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu zakończenia realizacji całości robót budowlanych wyłącznie w przypadku:

1. wystąpienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę, których przy dołożeniu należytej staranności nie można było przewidzieć, w szczególności będących następstwem działania siły wyższej tzn. nadzwyczajnego zdarzenia zewnętrznego, którego nie można było przewidzieć, ani któremu nie można było zapobiec, a które faktycznie bezpośrednio uniemożliwia lub zasadniczo utrudnia realizacje przedmiotu umowy, w szczególności wojny, przewrotu, zamieszek, rebelii, strajku w branżach mających zasadniczy wpływ na terminową realizacją zamówienia lub,

2. jeżeli zaistnieją niezależne od Wykonawcy okoliczności, których przy dołożeniu należytej staranności nie mógł przewidzieć, uzasadniając taką zmianę np. przedłużającymi się procedurami administracyjnymi, koniecznością wykonania robót zamiennych, jeżeli powodują one konieczność przedłużenia terminu wykonania.

6. Zmiana terminu, o której mowa w ust. 5 musi być odnotowana w dzienniku budowy oraz musi być udokumentowana stosownymi protokołami podpisanymi przez Kierownika Budowy oraz zaakceptowana przez Xxxxxxxxxxxxx.

7. W przedstawionych w ust. 5 przypadkach wystąpienia zmiany terminu, strony ustalą nowe terminy wykonania prac, z tym że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy w odniesieniu do przesłanek, o których mowa w ust. 5 równy będzie okresowi przerwy lub przestoju.

§ 19

Sprawy nieuregulowane:

1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie wszystkie odpowiednie przepisy prawa, mające związek z wykonaniem przedmiotu umowy, w tym: Kodeks cywilny, Prawo budowlane, ustawa Prawo zamówień publicznych.

2. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej, pod rygorem nieważności:

   1. dokonywać cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy,

   2. przyjmować poręczeń za dług Xxxxxxxxxxxxx od podmiotów trzecich,

   3. dokonywać jakiejkolwiek innej czynności prawnej skutkującej zmianą podmiotu zobowiązania, w tym udzielania pełnomocnictwa do windykacji wierzytelności z prawem do inkasa dla podmiotów innych niż adwokat lub radca prawny.

§ 20

Rozstrzyganie sporów pomiędzy stronami:

Ewentualne spory, jakie mogą wyniknąć z realizacji niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu sądom powszechnym właściwym dla siedziby Zamawiającego.

§ 21

Ilość egzemplarzy umowy:

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach - 1 egzemplarz dla Zamawiającego i 1 egzemplarz dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:

........................................ ...................................

W

ul. Czerwona Góra 10, 26-060 Chęciny

tel.: 000 00-000-00, fax.: 000 00-000-00

xxx.xxxxxxxxxxxx.xx xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
KRS: 0000009315 NIP 959 12 89 964 Regon: 000296213

OJEWÓDZKI

SZPITAL

SPECJALISTYCZNY

Im. św. Rafała

Strona 17 z 17