na świadczenie usług przeglądu pięcioletniego budynków/budowli Mińska 65
Załącznik nr 3
UMOWA nr __ _ _ _
na świadczenie usług przeglądu pięcioletniego budynków/budowli Xxxxxx 00
zawarta dnia _ .08.2020 r. roku w Warszawie, pomiędzy:
Xxxxxx 00 Sp z o.o., wpisana Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy ,
…. Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: …………………., o numerze identyfikacji podatkowej (NIP): 113 288 73 19, mającą siedzibę w Warszawie przy ulicy Mińskiej 65,
reprezentowanym przez:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx - Prezesa zwanym dalej Zamawiającym,
a
__ lub prowadzącą/ym działalność gospodarczą jako działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne - wpisaną/ym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej posiadającą/ym numer NIP: oraz numer REGON: _ reprezentowaną/ym przez:
zwaną/ym dalej Wykonawcą
zwanymi dalej łącznie Stronami.
W celu uregulowania zasad wzajemnej współpracy, Strony zawierają umowę o następującej treści (zwaną dalej
Umową):
§ 1
Oświadczenia
1. Zamawiający oświadcza, że jest użytkownikiem nieruchomości, położonej w Warszawie przy ul. Mińskiej 65, działki o oznaczeniu geodezyjnym nr 17/1 i 17/2, (zwanej dalej „Obiektem”).
2. Zamawiający oświadcza, iż na terenie Obiektu znajdują się obiekty budowlane, które w czasie ich użytkowania powinny być poddawane kontroli okresowej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414 ze zm.), a których wykaz stanowi załącznik nr 1 do Umowy.
Przedmiotem Umowy jest:
§ 2
Przedmiot umowy
1. wykonanie kontroli okresowej (pięcioletniej) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane oraz innymi obowiązującymi przepisami wykonawczymi, Polskimi/Europejskimi Normami oraz
zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej i z należytą starannością (zwanej dalej „Kontrolą”) w zakresie:
- kontroli pięcioletniej budowlanej,
- kontroli pięcioletniej elektrycznej;
2. sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzednich Kontroli (rocznej, pięcioletniej);
3. dokonanie czynności wskazanych w zapytaniu ofertowym (opis przedmiotu zamówienia), które stanowi załącznik nr 2 do Umowy.
§ 3
Obowiązki Zamawiającego
Zamawiający zobowiązuje się współpracować z Wykonawcą w celu umożliwienia Wykonawcy należytego wykonania Umowy, tj. zobowiązuje się udostępniać wszelkie niezbędne dokumenty, materiały i informacje, jak również wskazać Wykonawcy pracowników Zamawiającego, którzy obowiązani będą współpracować z Wykonawcą w związku z Umową.
1. Wykonawca zobowiązuje się do:
§ 4
Obowiązki Wykonawcy
1) wykonania przedmiotu Umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej, należytą starannością i przez personel posiadający odpowiednie kwalifikacje;
2) uzyskania potrzebnych informacji, jeżeli dokumentacja techniczna badanych obiektów budowlanych okaże się niekompletna lub niewystarczająca.
2. Wykonawca w wykonywaniu obowiązków będących przedmiotem Umowy działa w sposób samodzielny i ponosi za swoje działania i zaniechania całkowitą odpowiedzialność.
3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania osób, którym wykonanie obowiązków z Umowy powierza lub którymi przy jej realizacji się posługuje.
4. Wszystkie osoby realizujące umowę po stronie Wykonawcy będą posiadać wymagane przepisami prawa kwalifikacje i uprawnienia, które zostaną dołączone do Protokołu.
§ 5
Osoby odpowiedzialne za realizację Umowy
Strony ustalają, że osobami odpowiedzialnymi za realizację Umowy (w tym uzgodnienie terminów przeprowadzenia poszczególnych testów) są następujące osoby:
1) ze strony Zamawiającego: ………………………………..
tel.: …………………………….., e - mail: …………………………………
2) ze strony Wykonawcy
_
§ 6
Okres obowiązywania Umowy
1. Umowa została zawarta na czas określony od dnia podpisania do dnia roku.
2. Zamawiający może rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Wykonawca nie wykonuje właściwie swoich obowiązków i/lub nie podjął się ich właściwego wykonywania pomimo wezwania.
§ 7
Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Strony postanawiają, iż wskazane w Umowie wynagrodzenie ma charakter wynagrodzenia ryczałtowego w rozumieniu art. 623 § 1 kodeksu cywilnego.
2. Ustalone Umową wynagrodzenie uwzględnia wszystkie elementy zawarte w Umowie i obejmuje wszystkie zadania wynikające bezpośrednio i pośrednio z tego dokumentu. Wykonawca oświadcza, że powyższe wynagrodzenie zawiera wszystko, co jest niezbędne do prawidłowego wykonania wszystkich świadczeń objętych Umową i osiągnięcia jej celu oraz pokrywa wszelkie ryzyka Wykonawcy.
3. Za całkowite i prawidłowe wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości _ zł złotych netto (słownie:
złotych), Xxxxxx:…………………………………… zł (słwnie; złotych)
§ 8
Warunki płatności
1. Wykonawca ma prawo wystawić fakturę za wykonaną usługę z chwilą przekazania Zamawiającemu kompletnego Protokołu z Kontroli.
2. Wynagrodzenie płatne będzie, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze, w terminie 30 dni od daty doręczenia zasadnie i prawidłowo wystawionej faktury.
3. Za datę dokonania zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
4. Faktury wystawione nieprawidłowo, przedwcześnie, bezpodstawnie bądź przed doręczeniem kompletnego Protokołu z Kontroli nie rodzą obowiązku zapłaty po stronie Wykonawcy.
Kary Umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach i wysokościach:
1) za niedotrzymanie uzgodnionych terminów wykonania Kontroli (wskazanych w harmonogramie), w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień zwłoki,
2) za opóźnienia w przesłaniu Protokołu (w terminie wskazanym w harmonogramie), w wysokości 0,5 % wynagrodzenia Umownego brutto za każdy dzień zwłoki
3) w wysokości 30% wynagrodzenia Umownego brutto w przypadku rozwiązania lub odstąpienia od Umowy, z przyczyn z które odpowiedzialność ponosi Wykonawca.
2. Zamawiający ma prawo potrącać kary umowne z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
3. Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
§ 10
Zmiany Umowy
Umowa stanowi jedyne aktualnie obowiązujące porozumienie Stron w zakresie jej przedmiotu. Jakiekolwiek zmiany Umowy wymagają zgodnych oświadczeń Stron i mogą być dokonane tylko w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 11
Cesja wierzytelności
WYkoanwca nie ma prawa dokonać cesji wierzytelności powstałych w wyniku realizacji Umowy.
§ 12
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych Umową stosuje się przepisy prawa polskiego w tym w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca oświadcza, że jest mu znany stan majątkowy Zamawiającego i z tych względów zgodnie z art. 490 ust. 2 k.c. nie będzie przysługiwać mu uprawnienie o którym mowa w art. 490 § 1 k.c.
3. Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle postanowień Umowy Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce siedziby Zamawiającego.
§ 14
Liczba egzemplarzy
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
/Wykonawca/ /Zamawiający/
Załączniki:
1. Załącznik nr 1 – wykaz budynków Zamawiającego;
2. Załącznik nr 2 – zapytanie ofertowe (opis przedmiotu zamówienia);
3. Załącznik nr 3 – oferta Wykonawcy