WZÓR

WZÓR

UMOWA NAJMU nr SP 7 WRD ………….

zawarta w Szczecinie dnia ……….

pomiędzy:

Gminą Miasta Szczecin - Szkołą Podstawową nr 7 im. Xxxxxx Xxxxxx w Szczecinie,

z siedzibą przy xx. Xxxxxxxxxxx 00, XXX 000-00-00-000, REGON 000209510 zwaną dalej

„Wynajmującym” reprezentowaną przez :

Dyrektora – xxx Xxxxxx Xxxxxx a

………………………………………………………………….

zwaną w dalszej części umowy „ Najemcą”

reprezentowaną przez ………………

Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie § 3 oraz 4 ust. 1 i 2 Uchwały Rady Miasta Szczecin z dnia 16 października 2006 r. w sprawie określenia szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości gminnych przez miejskie jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej( Xx. X. Xxx. Xxxxxxxxxxxx. x 0000 x. Xx 000 poz. 2078; z 2007 r. nr 95, poz. 1677; z 2009 r. Nr 4, poz. 154; z 2010 r. Nr 10, poz. 188; z 2012 r.

poz.1535, z 2015 r. poz. 2447.

§ 1

1) Wynajmujący oddaje, a Najemca przyjmuje w najem znajdującą

się przy xx. Xxxxxxxxxxx 00 w Szczecinie.

2) Najemca będzie korzystał z w następujących dniach:

- …………………………. w godzinach od …. do ……….

§ 2

1) Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia ……… r. do r.

Wyłączone z umowy dni:

- święta: 11.11.2015 r.; 06.01.2016 r.; 01.05.2016 r.; 03.05.2016 r.; 26.05.2016 r.

- przerwy świąteczne i ferie: 23.12.2015 r. – 03.01.2016 r. 01.02.2016 r. – 14.02.2016 r.; 24.03.2016 r. – 29.03.2016 r.;

- inne dni: 20.11.2015; 21.11.2015; 22.12.2015; 21.03.2016; 04.04.2016 r.;05.04.2016;

02.05.2016 r. 27.05.2016 r.

Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany będzie pozostawić salę gimnastyczną w nie zmienionym stanie.

§ 3

1) Najemca będzie wykorzystywał przedmiot najmu wyłącznie na cele rekreacyjno – sportowe, tj w godzinach wolnych od zajęć szkolnych.

2) Zajęcia mogą się nie odbyć (lub odbyć się w innym, dodatkowym terminie) z ważnych przyczyn związanych z realizacją zadań statutowych Wynajmującego. Odwołanie zajęć nastąpi po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym przez Xxxxxxx lub

Wynajmującego oraz przekazaniu informacji w formie pisemnej lub elektronicznej najpóźniej do godziny 13 danego dnia.

§ 4

1) Najemca oświadcza, że przedmiot najmu jest w stanie przydatnym do umówionego użytku.

2) Najemca zobowiązuje się utrzymać przedmiot najmu w należytym stanie technicznym i sanitarnym.

3) Na sali gimnastycznej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia napojów oraz jedzenia.

§ 5

Najemca zobowiązany jest do:

1) używania przedmiotu najmu w sposób zgodny z celem określonym w niniejszej umowie,

2) przestrzegania przepisów bhp oraz regulaminu korzystania z boisk,

3) niezwłocznego informowania o naprawach obciążających Wynajmującego,

4) naprawy lub pokrycia szkód wyrządzonych przez Najemcę lub osoby trzecie używające przedmiotu najmu w związku z działalnością Najemcy.

§ 6

1) Najemca zapłaci Wynajmującemu czynsz najmu:

- w wysokości……zł netto za godzinę zegarową, ( słownie: ………… zł 00/100), jednocześnie Najemca zwolniony jest z obowiązku płacenia podatku od nieruchomości.

2) Jeżeli korzystanie z przedmiotu najmu obejmie niepełne godziny, opłata naliczona będzie proporcjonalnie.

3) Maksymalna wartość umowy nie przekroczy kwoty zł netto.

4) Czynsz najmu płatny będzie za każdy miesiąc z góry w terminie 14 dni od wystawienia faktury przez Wynajmującego.

5) Czynsz najmu płatny na rachunek szkoły w ………………….

Nr rachunku: …………………….

6) W przypadku opóźnienia w zapłacie ww. należności Wynajmującemu będą przysługiwać odsetki ustawowe.

7) W przypadku odwołania zajęć z winy Wynajmującego niewykorzystane godziny mogą być odliczone z faktury wystawionej za dany miesiąc lub zrealizowane w terminie dodatkowym uzgodnionym z Wynajmującym.

8) W przypadku odwołania zajęć przez Najemcę, godziny mogą być odliczone z faktury wystawionej za dany miesiąc na podstawie pisemnego wniosku złożonego przed dniem, w którym zajęcia nie odbędą się lub jeżeli istnieje taka możliwość mogą być zrealizowane w terminie dodatkowym uzgodnionym z Wynajmującym.

§ 7

1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym jeżeli:

1) Najemca korzysta z przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z warunkami umowy,

2) nieruchomość lub jej część zostanie oddana osobom trzecim do korzystania bez uzyskania zgody Wynajmującego,

3) zaległości z zapłatą czynszu przekroczą dwa pełne okresy płatności.

2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy najmu z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia w sytuacji, gdy okaże się, że przedmiot najmu niezbędny jest do realizacji celów statutowych Wynajmującego.

3. Umowa może zostać wypowiedziana przez Najemcę lub Wynajmującego bez podania przyczyn, z zachowaniem 3- miesięcznego okresu wypowiedzenia.

§ 8

1) Najemcy zakazuje się oddawania przedmiotu najmu w podnajem lub bezpłatne używanie.

2) Wszelkie zmiany lub ulepszenia przedmiotu najmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego.

3) Nakłady Najemcy na ulepszenia przedmiotu najmu nie podlegają zwrotowi ani zaliczeniu na poczet czynszu, Najemca zrzeka się prawa do roszczenia o zwrot nakładów ulepszających.

4) W przypadku używania przedmiotu najmu bez tytułu prawnego Najemca zapłaci wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w kwocie odpowiadającej 5-krotnemu czynszowi.

§ 9

Na czas trwania niniejszej umowy Najemca zobowiązany jest ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną w przedmiocie najmu działalnością oraz ubezpieczyć uczestników prowadzonych zajęć od następstw nieszczęśliwych wypadków.

§ 10

1. Niniejsza umowa oraz dane osobowe w zakresie imienia i nazwiska strony, z którą Gmina Miasto Szczecin zawarła umowę, stanowi informację publiczna w rozumieniu art. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej ( Dz. U. z 2014 r. poz. 782) i podlegają udostępnianiu na zasadach i w trybie określonym w ww. ustawie.

2. Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach związanych z umową. Zainteresowanemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich poprawiania i kontroli przetwarzania.

§ 11

Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 12

W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 13

Spory wynikłe w związku z wykonywaniem niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy rzeczowo sąd powszechny według siedziby Wynajmującego.

§ 14

1. Umowa spisana została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej

ze stron.

WYNAJMUJĄCY: NAJEMCA

.................................................................... ...................................................................................