SPECYFIKACJA

SPECYFIKACJA

ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

Rodzaj zamówienia: usługi

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego

pn:

opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach

oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem

nr sprawy BZP.271.1.25.2015

Zamówienie nie jest współfinansowane przez Unię Europejską

Wartość szacunkowa zamówienia przekracza równowartość kwoty

207.000 euro z tym, że wartość szacunkowa przedmiotowej części zamówienia nie przekracza równowartości kwoty 207.000 euro

Opracowała komisja przetargowa :

Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx

Zatwierdził:

Naczelnik Wydziału / Przewodniczący komisji

...........................................

Katowice 09.02.2015 r.

1

Część I - Postanowienia ogólne

1. Informacja o zamawiającym

Zamawiającym jest Miasto Katowice, w imieniu którego postępowanie prowadzi Wydział Planowania Przestrzennego

Adres: 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxx 00 Tel. x00-00-0000000, fax x00-00-0000000

NIP: 000-000-00-00 Regon 000515780

Osobą uprawnioną do kontaktów z wykonawcami jest

imię i nazwisko: Xxxxxx Xxxxxxxx, mail: xx@xx.xxxxxxxx.xx, tel.: x00-00-0000000, fax

x00-00-0000000

2. Podstawa prawna

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U z 2013 r. poz. 907 ze zm.) zwanej dalej ustawą. Postępowanie w trybie przetargu nieograniczonego prowadzone jest na podstawie art. 39 ustawy.

3. Wykonawcy

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy będący osobami fizycznymi, osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej, a także wykonawcy ci występujący wspólnie, (np. spółka cywilna, konsorcjum) o ile spełniają warunki określone w ustawie oraz w niniejszej specyfikacji.

4. Oferty wariantowe i częściowe

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i częściowych,

5. Zamówienia uzupełniające

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego – w przypadku konieczności przeprowadzenia więcej niż dwóch wyłożeń projektu planu do publicznego wglądu, strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów trzeciego i kolejnych wyłożeń odrębną umową (lub umowami), przy czym wynagrodzenie za każde z tych wyłożeń wyniesie 7% kwoty wynagrodzenia określonej w § 9 ust. 1 projektu umowy (zał. nr 7 do siwz).

Powyższe okoliczności nie dotyczą sytuacji, gdy ponowne wyłożenie wynika z winy Wykonawcy.

6. Prawo opcji

Nie dotyczy

7. Pisemność postępowania

Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie, pocztą elektroniczną lub faksem. Jeśli oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje Wykonawcy lub Zamawiający przekażą za pomocą poczty elektronicznej lub faksu to uważać się będzie za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotrze do adresata przed upływem terminu i zostanie niezwłocznie potwierdzona na piśmie na żądanie drugiej strony.

8. Wyjaśnienia

1) Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienia SIWZ. Pytania powinny być sformułowane na piśmie (list, fax, e-mail ) opatrzonym nazwą i dokładnym adresem wykonawcy i składane nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Odpowiedzi na tak złożone zapytania zostaną udzielone nie później niż w terminach określonych w art. 38 ust. 1. ustawy.

2) Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający zamieści na stronie internetowej i przekaże wykonawcom, którym przekazał SIWZ, bez ujawniania źródła zapytania. Wyjaśnienia treści specyfikacji będą stanowić integralną część SIWZ.

3) Zamawiający nie przewiduje zwołania zebrania wykonawców.

9. Rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą będą prowadzone w PLN. Część II - Przedmiot zamówienia i termin jego realizacji

10. Przedmiot zamówienia:

1) Nazwa Przedmiotu zamówienia: opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem. Projekt planu będzie obejmował rozszerzony zakres analiz transportowych (w 1 etapie prac), zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy (zał. nr 8 do siwz).

2) Zamówienie nie jest współfinansowane przez Unię Europejską.

3) Przedmiot ustaleń planu oraz obszar objęty planem określony jest w uchwale nr XLVI/1079/14 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach:

- powierzchnia obszaru objętego opracowaniem – 15,5 ha,

4) Cel opracowania:

Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenów i zasad ich zagospodarowania i zabudowy, uwzględniające wymagania ładu przestrzennego, w tym uwarunkowania funkcjonalno-przestrzenne i powiązania obszaru, przy zachowaniu kierunków polityki przestrzennej określonej w „Studium...” - II edycja.

Z uwagi na szczególne, reprezentacyjne położenie przedmiotowego obszaru, rozwiązania planu wymagać będą kompleksowego spojrzenia na docelową strukturę urbanistyczną tego fragmentu miasta, zarówno w kontekście obsługi komunikacyjnej, jak i formowania harmonijnej sylwety miasta, o przemyślanym rozmieszczeniu elementów kompozycyjnych i dominant.

Wprowadzenie możliwości realizacji wnioskowanej nowej zabudowy usługowej na tereny dotychczasowych usług sportu będzie elementem zagospodarowania silnie generującym ruch samochodowy, dlatego też konieczne będzie przeprowadzenie analiz, które wykażą jak znacząco realizacja wnioskowanych inwestycji usługowych wpłynie na obciążenie istniejącego układu funkcjonalno-przestrzennego. Na tej podstawie, w nowym planie konieczne będzie zrównoważenie wprowadzonego potencjału usług z możliwościami rozbudowy istniejącego układu drogowego.

5) Praca zostanie wykonana zgodnie z treścią w/w uchwały Rady Miasta Katowice w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz procedurami i problematyką określonymi w:

−ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2012.647),

−ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163, poz. 981),

−Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 poz.1587),

−ustawie z dnia 03.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko – (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zmianami),

−ustawach i przepisach odrębnych odnoszących się do planowania i zagospodarowania przestrzennego,

−projekcie umowy (zał. nr 7÷15 do siwz) w tym w załącznikach do umowy: „harmonogram prac” (zał. nr 1), „adaptacja opracowania ekofizjograficznego” (zał. nr 2), „wymagania dotyczące sposobu uwzględnienia w planie uwarunkowań górniczych” (zał. nr 3), „zakres inwentaryzacji urbanistycznej” (zał. nr 4), „zakres inwentaryzacji reklam z elementami waloryzacji” (zał. nr 5), „wymagania dotyczące zbiorów zawierających dane przestrzenne” (zał. nr 6), „zakres prognozy skutków finansowych uchwalenia xxxxx xxxxxxxxxxx” (xxx. xx 0), xxxxxxx nr XLVI/1079/14 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach (zał. nr 8).

Przedmiot zamówienia został określony z uwzględnieniem postanowień rozdziału 2 ustawy.

6) Szczegółowy zakres prac określa projekt umowy wraz z załącznikami (zał. nr 7÷15 do SIWZ)

7) Przedmiot zamówienia posiada kody CPV jn:

Symbol Centralnej Klasyfikacji Produktów wg Wspólnego Słownika Zamówień - (podany uprzednio w ogłoszeniu o zamówieniu) CPV główny przedmiot 71410000-5

11. Termin i miejsce realizacji zamówienia

Zamówienie należy zrealizować w terminie do 16 miesięcy od zawarcia umowy (wg oferty). Miejsce realizacji zamówienia: Katowice.

12. Podwykonawcy

1) Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy.

2) Jeśli wykonanie zamówienia zostanie powierzone podwykonawcom – wykonawca w swojej ofercie winien wskazać, którą część będzie wykonywał podwykonawca. W przypadku gdy wykonawca, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy na zasoby podmiotu trzeciego, a podmiot ten wykonuje część zamówienia to wykonawca w swojej ofercie winien również podać nazwę (firmę) tych podmiotów (podwykonawców).

3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym, niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

Część III - Warunki udziału w postępowaniu

13. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące:

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania tj.: posiadają wymagane przepisami prawa w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje – Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie, ponieważ przepisy prawa nie nakładają obowiązku posiadania uprawnień do wykonywania usług będących przedmiotem zamówienia.

2) posiadania wiedzy i doświadczenia; tj. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonują usługi:

- w zakresie opracowania projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – wykonali w oparciu o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie mniej niż 2 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obszarów gmin miejskich powyżej 50 000 mieszkańców, z których przynajmniej jeden obejmował teren górniczy eksploatacji głębinowej,

- nie mniej niż jedną usługę polegającą na opracowaniu analiz transportowych dla obszarów centralnych gmin miejskich powyżej 50 000 mieszkańców,

oraz przedłożą dowody czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie,

3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym – Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie,

4) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności dysponują do realizacji przedmiotu zamówienia zespołem w skład którego wejdą co najmniej:

- Główny Projektant i Projektant Sprawdzający, którzy winni spełniać przynajmniej jeden z warunków określonych w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2012.647 j.t. z późn. zm.) oraz każdy z nich powinien posiadać doświadczenie w sporządzeniu przynajmniej 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów gmin miejskich powyżej 50 000 mieszkańców i przynajmniej 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów gmin miejskich obejmującego teren górniczy eksploatacji głębinowej (może być 1 plan spełniający jednocześnie oba w/w warunki) – w charakterze głównego projektanta lub projektanta sprawdzającego,

- Rzeczoznawca majątkowy posiadający doświadczenie w sporządzaniu prognoz skutków finansowych na potrzeby planów miejscowych lub operatów szacunkowych na potrzeby postępowań prowadzonych na podstawie art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

5) Sytuacji ekonomicznej i finansowej – Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie.

6) Nie podlegają wkluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 pzp. z zastrzeżeniem, że Zamawiający nie przewiduje możliwości wykluczenia z postępowania wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 2a

14. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymienionych w części IV niniejszej specyfikacji dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań zamawiającego.

Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie dokonywany na podstawie przedłożonych w ofercie dokumentów wymienionych w części IV oraz będzie zgodny z formułą SPEŁNIA / NIE SPEŁNIA.

15. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

15a. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów (o którym mowa w pkcie 15 niniejszej siwz) odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

Część IV Oświadczenia i dokumenty wymagane od wykonawcy

16. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym w części IX pkt 33 SIWZ:

1) ofertę na formularzu oferty, o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym załącznik do specyfikacji wraz z oświadczeniem o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

2) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumenty:

a) Wykaz usług

Określenie usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych należycie:

wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, potwierdzający doświadczenie wykonawcy w zakresie min:

- opracowania projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w oparciu o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – nie mniej niż 2 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obszarów gmin miejskich powyżej 50 000 mieszkańców, z których przynajmniej jeden obejmował teren górniczy eksploatacji głębinowej, wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości, dat wykonania, numerów dzienników urzędowych w których zostały opublikowane, podmiotów na rzecz których zostały wykonane i faktu spełniania wymaganych warunków oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie,

- opracowaniu analiz transportowych – nie mniej niż 1 usługa polegająca na opracowaniu analiz transportowych dla obszarów centralnych gmin miejskich powyżej 50 000 mieszkańców,

wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;

Uwaga 1 - Dowodami, o których mowa wyżej, są:

i. poświadczenie z tym, że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

ii. oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w punkcie „i”

iii. W przypadku, gdy zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego dostawy lub usługi wskazane w wykazie, o którym mowa wyżej, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania ww. dowodów.

b) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, które są niezbędne do wykonania zamówienia (zgodnie z pkt 13.4. siwz), a także na temat zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami;

c) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

d) W przypadku polegania na zasobach innych podmiotów - pisemne zobowiązanie tych podmiotów, że oddane zostaną do dyspozycji Wykonawcy niezbędne zasoby na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia – zgodnie z wzorem załączonym do siwz oraz dokumenty, o których mowa w poniższym punkcie.

e) Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów wymaga załączenia do oferty dokumentów dotyczących w szczególności:

- zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu;

- sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonaniu zamówienia;

- charakteru stosunku jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem;

- zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

Uwaga!

Zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane w razie konieczności, szczególnie gdy wykaz lub dowody, o których mowa w pkt 16.2 siwz budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów, bezpośrednio zamawiającemu.

3) W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi odpowiadają określonym wymaganiom wykonawcy winni przedłożyć:

a) jeden wybrany z wykazu (o którym mowa w pkt 16 ppkt 2a) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (może być na płycie CD), spełniający wymagane warunki, na który składają się tekst i rysunek planu w oryginalnej skali oraz niżej wymienione materiały wraz z wnioskami z uwarunkowań występujących w obszarze planu

a.1. rysunek planu

a.2. tekst planu

a.3. materiały analityczne (dopuszcza się robocze) potwierdzające uwzględnienie w planie wszystkich wymogów, wymagań, walorów i potrzeb określonych w art. 1 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w szczególności:

a.3.1. analizy istniejącego zainwestowania i użytkowania – przedstawione graficznie,

a.3.2. analizy struktury użytków gruntowych – przedstawione graficznie,

a.3.3. analizy powiązań funkcjonalno-przestrzennych z obszarem sąsiednim – przedstawione graficznie,

a.3.4. analizy struktury własnościowej (stanu własności i władania) – przedstawione graficznie,

a.3.5. analizy wartości kulturowych – przedstawione graficznie,

a.3.6. analizy walorów i zagrożeń środowiska przyrodniczego (w tym uwarunkowań górniczych) – przedstawione graficznie,

a.3.7. analizy uwarunkowań formalno-prawnych (decyzje, Studium) oraz wniosków do planu – przedstawione graficznie,

a.3.8. wnioski do planu wynikające z identyfikacji występujących w obszarze planu uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego – przedstawione graficznie lub opisowo.

b) opis – tj. kopia fragmentu dziennika urzędowego, w którym w/w plan został opublikowany

4) W zakresie potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, wykonawcy winni przedłożyć:

a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji

o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

g) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

h) wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postepowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt 16.4 a-g.

Uwaga 1 Jeżeli w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8, 10 i 11 ustawy mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania, dotyczący niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8, 10 i 11 ustawy wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.

5) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów określonych w pkt 16.4 b-g przedkłada:

a) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

b) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

c) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie

– wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

d) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 i pkt 10-11 ustawy – wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

Uwaga 1 – Jeżeli w kraju miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów

o których mowa w punktach a-d zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie (w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy) złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. Dokumenty o których mowa w punkcie 16.5 a i c powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w punkcie 16.5 b powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Uwaga 2 – W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu.

6) Wykonawca wraz z ofertą winien przedłożyć niżej wymienione dokumenty, dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

- Listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów

albo

- informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.

7) Dowód wniesienia wadium

17. Oferty wspólne:

1) W przypadku gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia (np. spółki cywilne, konsorcja) – wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Fakt ustanowienia pełnomocnika należy udokumentować dołączeniem pełnomocnictwa podpisanego przez wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Pełnomocnictwo winno być w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii.

2) Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.

3) W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest konsorcjum w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione w pkt 16.4 lit. a-g (w tym f, o ile dotyczy), a także pkt 16.5 (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego z partnerów konsorcjum osobno.

4) W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest spółka cywilna, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione w pkt 16.4 lit. a-g (w tym f, o ile dotyczy), a także pkt 16.5 (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego ze wspólników spółki osobno, z tym że:

- zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego należy przedstawić osobno dla spółki w zakresie podatku VAT i osobno dla wspólników w zakresie podatku dochodowego,

- zaświadczenie właściwego oddziału ZUS lub KRUS należy przedstawić osobno dla wspólników spółki oraz w przypadku gdy spółka cywilna zobowiązana jest do odprowadzania składki ZUS – również dla spółki.

5) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaz usług o którym mowa w pkt 16.2a siwz składają w/w wykonawcy wspólnie.

6) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej określone w punkcie 16.5. wraz z ofertą winien przedłożyć każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

18. Dokumenty załączone do oferty winne być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub te podmioty.

Zamawiający nie wyraża zgody na złożenie oferty w postaci elektronicznej.

Część V - Sposób obliczania ceny oferty

19. Wynagrodzenie Wykonawcy - Formą wynagrodzenia za przedmiot zamówienia zgodnie z projektem umowy jest wynagrodzenie ryczałtowe za całość zamówienia.

20. Tam, gdzie w siwz lub w załącznikach do niej, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub wskazane normy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację przedmiotu zamówienia zgodnie z założeniami określonymi w niniejszej SIWZ.

21. Cena ofertowa

1. Cena ofertowa podana przez wykonawcę zostanie ustalona na okres ważności umowy i będzie podlegała tylko tym zmianom, które zostały przewidziane w umowie.

Cena Ofertowa winna zawierać podatek VAT. Nie należy stosować żadnych upustów.

2. Wykonawcy zagraniczni, którzy na podstawie odrębnych przepisów nie są zobowiązani do uiszczenia podatku VAT w Polsce podają tylko cenę netto. Dla celów porównania ofert, Zamawiający doliczy do ceny ofertowej netto wykonawcy zagranicznego kwotę należnego (obciążającego Zamawiającego z tytułu realizacji umowy) podatku VAT, który Zamawiający będzie zobowiązany odprowadzić do właściwego urzędu skarbowego

Część VI - Tryb i zasady wyboru najkorzystniejszej oferty

22. Tryb badania i oceny ofert

Badania i oceny ofert będzie dokonywała komisja przetargowa

23. Kryteria oceny oferty:

W celu wyboru najkorzystniejszej oferty zamawiający przyjął następujące kryteria – przypisując im odpowiednio wagę procentową :

- cena ofertowa - 90 %

- termin wykonania pierwszego etapu prac - 10 %

(nie dłużej niż 15 tygodni i nie krócej niż 10 tygodni)

24. Zasady oceny ofert wg ustalonych kryteriów.

1. Do porównania i oceny ofert w kryterium cenowym stosowany będzie wzór:

x = cena oferty z najniższą ceną x100 x 90 % (znaczenie kryterium)

cena badanej oferty

2. Do porównania i oceny ofert w kryterium „termin wykonania pierwszego etapu prac ”

stosowana będzie poniższa zasada:

Zamawiający zakłada, że maksymalny czas na wykonanie 1 etapu prac może wynieść 15 tygodni od dnia zawarcia umowy, a minimalny 10 tygodni

Wykonawca otrzyma punkty za zaoferowanie wykonania:

- w terminie 10 tygodni = 100 punktów x 10% ( znaczenie tego kryterium ) = 10 pkt,

- w terminie 11 tygodni = 80 pkt x 10% = 8 pkt

- w terminie 12 tygodni = 60 pkt x 10% = 6 pkt

- w terminie 13 tygodni = 40 pkt x 10% = 4 pkt

- w terminie 14 tygodni = 20 pkt x 10% = 2 pkt

- w terminie 15 tygodni = 0 pkt x 10% = 0 pkt z tym, ze otrzymanie 0 pkt w tym kryterium nie spowoduje odrzucenia oferty.

Zaoferowanie terminu dłuższego niż 15 tygodni spowoduje odrzucenie oferty. W przypadku zaoferowania terminu krótszego niż 10 tygodni, Zamawiający przyjmie do oceny ofert termin 10 tygodni.

Część VII - Formy i zasady wnoszenia wadium

25. Wysokość i forma wadium

1) Wykonawca powinien zgodnie z art. 45 ust. 3 ustawy przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium przetargowe w wysokości 1000 zł.

2) Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

a) pieniądzu;

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

c) gwarancjach bankowych;

d) gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr 96, poz. 620).

26. Miejsce wniesienia wadium.

1) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy na nw. konto Urzędu Miasta Katowice: ING Bank Śląski S.A. VII Oddział w Katowicach xx. Xxxxxxxx 00 nr 58 1050 1214 1000 0007 0000 5481 z dopiskiem "wadium dla zamówienia pn. mpzp Kościuszki-Astrów”

2) Kopię dowodu wpłaty wadium należy załączyć do oferty.

3) Dokument potwierdzający wniesienie wadium w innej formie niż pieniądzu (gwarancje lub poręczenia - bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie) winien być zdeponowany w Wydziale Księgowo-Rachunkowym (Katowice xx. Xxxxx 0, XXX x.

xxxxx 316), w godzinach od 8:00-14:00. Potwierdzona przez wykonawcę kopia ww. dokumentu powinna być załączona do oferty.

27. Zwrot wadium

1) Zwrot wadium wykonawcom nie wybranym do wykonania zamówienia nastąpi zgodnie z art. 46 ust 1 i 2 ustawy.

2) Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem ust. 4a ustawy.

3) Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.

4) Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust.1 ustawy jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

28. Sytuacje skutkujące przepadkiem wadium na rzecz Zamawiającego :

1. Wadium wraz z odsetkami zatrzymuje Zamawiający, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:

a) odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie;

b) zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

2. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie nie złożył dokumentów lub oświadczeń o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, pełnomocnictw listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej,

o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, lub informacji, o tym, że nie należy do grupy kapitałowej lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust.2 pkt 34 ustawy co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej.

Część VIII– Zasady przygotowania oferty

29. Zawartość oferty

1) Oferta musi obejmować całość przedmiotu zamówienia i być sporządzona zgodnie z niniejszą SIWZ na formularzu o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym załącznik nr 1

2) Oferta winna być sporządzona w języku polskim, pismem czytelnym, maszynowo lub odręcznie niezmywalnym atramentem. Jeśli dokumenty stanowiące załączniki do oferty sporządzone są w języku obcym winny one zostać do ofert złożone wraz z tłumaczeniem na język polski (zgodnie z § 7 ust. 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane – Dz. U. z 2013 r., poz. 231).

3) Oferta oraz wszystkie wymagane załączniki wymagają podpisu osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy w obrocie gospodarczym, zgodnie z aktem rejestracyjnym i wymaganiami ustawowymi.

4) Dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginałów albo kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez upoważnionych przedstawicieli wykonawcy. Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób

umożliwiający identyfikację podpisu (np. wraz z imienną pieczątką) osoby poświadczającej kopie dokumentu za zgodność z oryginałem.

5) W przypadku gdy oferta i załączniki zostaną podpisane przez upoważnionego przedstawiciela wykonawcy należy dołączyć właściwe pełnomocnictwo lub upoważnienie w formie oryginału, lub notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii, określające jego zakres.

6) Poprawki lub zmiany w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby lub osób uprawnionych.

7) Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowe spowoduje odrzucenie wszystkich ofert założonych przez danego wykonawcę.

30. Zaleca się, aby dokumenty ofertowe uporządkować, ponumerować i skompletować w teczce, która winna zawierać:

a) wykaz dokumentów (z numerami stron),

b) wypełniony wzór oferty zawierający oświadczenie o związaniu ofertą,

c) dokument potwierdzający wniesienie wadium,

d) oświadczenia oraz dokumenty przedłożone w ofercie w zakresie potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia wykonawcy z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 pzp,

e) oświadczenia oraz dokumenty przedłożone w ofercie w zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy,

f) oświadczenia oraz dokumenty przedłożone w ofercie w celu potwierdzenia, że oferowane usługi odpowiadają wymaganiom określonym przez zamawiającego

g) lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej / lub oświadczenie

o tym, ze wykonawca nie należy do grupy kapitałowej

31. 1. Jeśli oferta zawiera dokumenty co do których wykonawca zastrzegł, że nie mogą być ujawnione wówczas oferta powinna być sporządzona w sposób umożliwiający Zamawiającemu udostępnienie dokumentów (z wyjątkiem określonych w art. 8 ust. 3 ustawy) wszystkim zainteresowanym.

2. Zgodnie z art. 8 ust 3 ustawy nie ujawnia się informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji jeżeli wykonawca, nie później niż w terminie składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, zastrzegł że nie mogą być one udostępnione oraz wykazał, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnice przedsiębiorstwa.

32. Opakowanie i oznakowanie ofert – Oferty należy składać w nieprzejrzystych i zamkniętych kopertach lub opakowaniach. Koperta ta winna być oznakowana następująco:

1) zawierać nazwę i dokładny adres wykonawcy. W przypadku oferty wspólnej należy wymienić nazwy i siedziby wszystkich podmiotów składających ofertę wspólną z zaznaczeniem lidera,

2) zostać zaadresowana na Urząd Miasta Katowice Wydział Planowania Przestrzennego, 00-000 Xxxxxxxx, Xxxxx 00, pok. 507

3) zawierać nazwę przedmiotu zamówienia z dopiskiem „OFERTA nie otwierać przed 23.03.2015 r. godz. 9:00”,

4) Jeśli oferta zostanie przesłana pocztą należy na kopercie dopisać: „Oferta – dostarczyć do Wydziału Planowania Przestrzennego do pokoju 507”.

33. Koszt sporządzenia oferty - wszelkie koszty związane z opracowaniem i przedłożeniem oferty ponosi wykonawca.

Część IX - Informacje o trybie składania, otwarcia oraz badania ofert

34. Składanie ofert

1) Oferty należy składać osobiście lub przesyłać pocztą na adres podany w pkt 1. w terminie do 23.03.2015 r. (poniedziałek) godz. 8:30

2) Oferty składane osobiście będą przyjmowane w pok. 507 przy xx. Xxxxx 00, w godz. od 730do 1530 w dni robocze, od poniedziałku do piątku.

3) Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone wykonawcom po terminie przewidzianym na wniesienie odwołania.

35. Otwarcie ofert

1) Otwarcie złożonych ofert nastąpi dnia 23.03.2015 r. o godz. 9:00 w siedzibie Zamawiającego przy xx. Xxxxx 00, pokój 515

2) Otwarcie ofert jest jawne.

3) Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

4) Zamawiający w trakcie publicznego otwarcia ofert odczyta i odnotuje w protokole: nazwę wykonawcy, adres wykonawcy, informację dotyczącą ceny oraz termin wykonania 1 etapu prac zawarte w poszczególnej ofercie.

5) Powyższą informację dostarcza się również wykonawcom, którzy nie będą obecni przy otwieraniu ofert, na ich pisemny wniosek.

6) Zamawiający w trakcie publicznego otwarcia ofert odczyta również informację o tym, które dokumenty zostały zastrzeżone przez wykonawcę jako niejawne w rozumieniu art. 8 ust. 3 PZP, jeśli wykonawca zastrzegł takie dokumenty.

36. Związanie ofertą

1) Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

2) Wykonawca samodzielne lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą. Przedłużenie okresu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. Jeżeli przedłużenie terminu związania ofertą dokonywane będzie po wyborze oferty najkorzystniejszej obowiązek wniesienia nowego wadium lub jego przedłużenia dotyczyć będzie jedynie wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.

37. Zmiana lub wycofanie oferty

1) W dowolnym momencie przed upływem terminu składania ofert każdy wykonawca może wycofać lub zmienić swoją ofertę poprzez wycofanie wcześniej złożonej i złożenie nowej.

2) Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub o wycofaniu oferty winno zostać złożone w sposób i w formie przewidzianych dla złożenia oferty z zastrzeżeniem, że koperty będą zawierały dodatkowe oznaczenie „XXXXXX”/”XXXXXXXXX”

00. Badanie ofert, sposób poprawiania omyłek, uzupełnianie dokumentów

1) W celu wyboru wykonawcy zamówienia, wszystkie oferty zostaną dokładnie przebadane pod względem kwalifikacji i wiarygodności wykonawców oraz poziomu ceny ofertowej, terminów wykonania zamówienia publicznego, gwarancji. Badanie ofert jest poufne.

2) Zamawiający poprawia omyłki w ofercie zgodnie z zasadami określonymi w art. 87 ustawy, niezwłocznie zawiadamiając o tym wykonawcę którego oferta została poprawiona.

3) Jeśli wykonawca nie zgadza się na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust.2 pkt. 3 ustawy, jest zobowiązany w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia powiadomić o tym Zamawiającego na piśmie. Odmowa wyrażenia zgody przez Wykonawcę na poprawienie omyłki powoduje odrzucenie oferty wykonawcy.

4) Zamawiający wezwie wykonawców do udzielenia wyjaśnień dotyczących powiazań,

o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5, istniejących miedzy przedsiębiorcami, w celu ustalenia czy zachodzą przesłanki wykluczenia wykonawcy.

5) Zamawiający wezwie wykonawcę do złożenia wyjaśnień dotyczących oświadczeń lub dokumentów o których mowa w art. 25 ust. 1 – zgodnie z art. 26 ust. 4 ustawy.

6) Szczegółowe badanie ofert odbędzie się w sposób niejawny. Zamawiający może zwracać się do wykonawców o udzielenie wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty – w trybie art. 87 ustawy oraz art. 90 ustawy. Wykonawcy są zobowiązani do udzielenia żądanych wyjaśnień w terminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx. Zamawiający może także zażądać wyjaśnień, o których mowa w pkt 16 specyfikacji.

7) Jeżeli cena oferty wydaje się rażąco niska w stosunku do przedmiotu zamówienia i budzi wątpliwości Zamawiającego co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego lub wynikającymi z odrębnych przepisów, w szczególności jest niższa o 30% od wartości zamówienia lub średniej arytmetycznej cen wszystkich złożonych ofert, zamawiający zwraca się o udzielenie wyjaśnień, w tym złożenie dowodów, dotyczących elementów oferty mających wpływ na wysokość ceny. Obowiązek wykazania, że oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny, spoczywa na wykonawcy.

39. Odrzucenie ofert. Odrzucona zostanie oferta:

a) w przypadku gdy zaistnieje przesłanka określona z art. 89. ust.1 ustawy.

b) złożona przez wykonawcę wykluczonego z postepowania zgodnie z art. 24 ust.1 ustawy oraz art. 24 b ust.3 ustawy

c) gdy wykonawca nie złożył wyjaśnień dotyczących rażąco niskiej ceny lub jeżeli dokonana ocena wyjaśnień wraz z dostarczonymi dowodami potwierdza, że oferta zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia.

40. Protokół postępowania

1) Protokół postępowania wraz załącznikami jest jawny. Załączniki do protokołu udostępnia się po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu postępowania z tym, że oferty będą udostępniane od chwili ich otwarcia.

2) Nie ujawnia się informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji jeśli wykonawca, nie później niż w terminie składania ofert, zastrzegł, że nie mogą być udostępniane oraz wykazał, że nie mogą być one udostępnione.

3) Wykonawca nie może zastrzec informacji, które Zamawiający odczytuje w trakcie publicznego otwarcia ofert.

4) Zamawiający udostępnia protokół lub załączniki do protokołu na wniosek. Sposób udostępnienia protokołu określa rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 26 października 2010 r w sprawie protokołu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (Dz. U. Nr 223 poz. 1458).

5) Wgląd do protokołu oraz załączników do protokołu odbywać się będzie w siedzibie Zamawiającego w czasie godzin jego urzędowania.

6) Udostępnienie protokołu oraz załączników do protokołu odbywać się będzie na poniższych zasadach:

a) osoba zainteresowana zobowiązana jest złożyć w siedzibie Zamawiającego wniosek o udostępnienie treści protokołu lub /i załączników do protokołu

b) zamawiający ustali, z uwzględnieniem złożonego w ofercie zastrzeżenia

o tajemnicy przedsiębiorstwa, zakres informacji, które mogą być udostępnione.

Po przeprowadzeniu powyższych czynności Zamawiający udostępni wnioskodawcy protokół lub/i załączniki do protokołu.

Cześć X - Istotne postanowienia umowne

41. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy- Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy – nie dotyczy.

42. Zamawiający nie przewiduje udzielenia wykonawcy zaliczek na poczet wykonania zamówienia

43. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady - Zamawiający wymaga, aby okres gwarancji jakości za wykonanie usługi wynosił 2 lata od daty odbioru wykonanego przedmiotu zamówienia. Ponadto Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady był równy okresowi gwarancji jakości.

44. Kary umowne - Zamawiający naliczy kary umowne na warunkach i w wysokości określonych we wzorze umowy.

45. Termin płatności - Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie płatne wykonawcy w terminie 30 dni od dostarczenia prawidłowo wystawionego rachunku lub faktury do siedziby Zamawiającego.

46. Zmiana postanowień umowy

1. Zmiana postanowień umowy może nastąpić wyłącznie na warunkach określonych poniżej:

a) Zamawiający z ważnych przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy wstrzyma wykonanie prac;

b) nastąpi zmiana obowiązującej stawki VAT ;

c) zaistniały przyczyny niezależne od działania stron, których przy zachowaniu wszelkich należytych środków nie można było uniknąć ani im zapobiec, wymagające dokonania zmiany terminów określonych w umowie (nie dotyczy 1 etapu prac) w przypadkach:

- zmiany przez Zamawiającego materiałów wejściowych i planistycznych na podstawie których Wykonawca wykonuje pracę,

- konieczności dokonania zmian w kierunkach zagospodarowania określonych w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice”,

- zmiany uchwały Rady Miasta dotyczącej granic opracowania,

- potrzeby sporządzenia dodatkowych opracowań związanych z przedmiotem umowy, (w tym wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne i opinii o której mowa w § 7 ust. 4 umowy),

- stwierdzonej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego potrzeby wprowadzenia znacznych zmian do projektu planu w wyniku uwzględnienia materiałów bieżących, o których mowa w § 6 ust. 12 umowy,

- konieczności ponowienia procedury formalno-prawnej w niezbędnym zakresie,

- powstania innych okoliczności niezależnych od stron Umowy mających wpływ na realizację prac – na wniosek Wykonawcy.

2. Zmiana umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.

47. Wzór umowy – wzór umowy określony został w załączniku nr 7.

Część XI- Postanowienia końcowe

48. Rozstrzygnięcie postępowania:

1) Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej z punktu widzenia kryteriów przyjętych w przetargu, spośród wszystkich ofert spełniających wymagania specyfikacji.

2) Zamawiający nie przeprowadzi aukcji elektronicznej w celu wybory oferty najkorzystniejszej.

49. Unieważnienie postępowania

1) Zamawiający unieważnia postępowanie w sytuacjach określonych w art. 93 ustawy.

2) unieważnieniu postępowania zamawiający zawiadomi równocześnie wszystkich wykonawców, którzy:

a) ubiegali się o udzielenie zamówienia – w przypadku unieważnienia postępowania przed upływem terminu składania ofert,

b) złożyli oferty – w przypadku gdy unieważnienia postępowania po upływie terminu składania ofert.

podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

50. Zawarcie umowy

1) Niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia o wyborze oferty, Wykonawca którego ofertę wybrano winien skontaktować się z Zamawiającym w celu dokonania niezbędnych uzgodnień, w tym: ustalenia warunków umów o podwykonawstwo.

2) Umowa zostanie zawarta w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Termin zawarcia umowy zostanie określony zgodnie z art. 94 ust. 1 i 2 ustawy.

3) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie (którzy zostali wybrani do realizacji przedmiotu zamówienia) winni przed podpisaniem umowy dostarczyć dokument regulujący ich współpracę.

4) Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny.

51. Środki ochrony prawnej

1) Wykonawcom a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu przedmiotowego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy przysługują środki ochrony prawnej.

Wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia środki ochrony prawnej przysługują również organizacjom wpisanym na listę o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy.

2) Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.

Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

3) Tryb rozpatrywania odwołań oraz sposób wniesienia skargi do sądu określa „Dział VI – środki ochrony prawnej” ustawy.

4) Złożenie odwołania po upływie terminu składania ofert zawiesza bieg terminu związania ofertą do czasu ogłoszenia przez Krajową Izbę Odwoławczą orzeczenia.

5) Zamawiający wezwie jednocześnie wykonawców do przedłużenia ważności wadium lub wniesienia nowego wadium na wydłużony okres.

Załączniki:

zał. nr 1 wzór oferty wykonawcy

zał. nr 2 wzór oświadczenia podmiotu o oddaniu niezbędnych zasobów zał. nr 3 wzór oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia wykonawcy zał. nr 4 wzór oświadczenia wykonawcy - zgodnie z art. 26 ust 2d

zał. nr 5 wykaz wykonanych usług zał. nr 6 wykaz osób

zał. nr 7 wzór umowy

zał. nr 8 harmonogram prac (załącznik nr 1 do umowy)

zał. nr 9 adaptacja opracowania ekofizjograficznego (zał. nr 2 do umowy)

zał. nr 10 wymagania dotyczące sposobu uwzględnienia w planie uwarunkowań górniczych (zał. nr 3 do umowy)

zał. nr 11 zakres inwentaryzacji urbanistycznej (zał. nr 4 do umowy)

zał. nr 12 zakres inwentaryzacji reklam z elementami waloryzacji (zał. nr 5 do umowy)

zał. nr 13 wymagania dotyczące zbiorów zawierających dane przestrzenne (zał. nr 6 do umowy) zał. nr 14 zakres prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego (zał. nr 7 do umowy)

zał. nr 15 uchwała nr XLVI/1079/14 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach, wraz z załącznikiem graficznym i uzasadnieniem (zał. nr 8 do umowy)

Załącznik nr 1 Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

do SIWZ

O F E R T A

.....................................................

pieczęć Wykonawcy

Nazwa Wykonawcy/ów………………………………………………..........….……..................…..

………………………………………………………………………………………………………..

(Należy wpisać nazwy wszystkich wykonawców w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie)

Adres/y :……………...……………………………………………………………....……........…….....

………………………………………………………………………………………………………….. tel………………..……… fax…………………………e-mail ………………………..…………….

Regon .................................................... NIP .........................................................

W odpowiedzi na ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (x.x Xx. U z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) na:

opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem

w imieniu reprezentowanej przeze mnie firmy oświadczam, że Firma (lub podmioty wspólnie ubiegające się o zamówienie) 1...................................................................................................................

……………………………………………………………………………………………………………

1) oferuje:

a) wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ

- cena netto ................... zł słownie: ...............................................................................

- cena brutto ................... zł słownie: ...............................................................................

- w tym ..........% VAT w wys. zł

b) termin wykonania pierwszego etapu prac od dnia zawarcia umowy do tygodni (10-15)

c) akceptuje warunki płatności – 30 dni od dnia poprawnie złożonej faktury przelewem na konto

........................................................................................................................................................

2) Zapoznałem się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz postawione w niej wymagania i warunki zawarcia umowy przyjmuję bez zastrzeżeń.

3) Udzielam gwarancji na okres 2 lat.

4) Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji.

5) Akceptuję warunki określone w projekcie przyszłej umowy.

6) Uważam się za związanego ofertą przez okres 60 dni.

1 niepotrzebne wykreślić

7) Oświadczam, że osoby które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia.

8) Oświadczam, że podmiot który reprezentuję spełnia warunki udziału w postępowaniu.

9) W przypadku wyboru oferty firma zobowiązuje się do podpisania umowy w terminie i miejscu wskazanym przez zamawiającego.

10) Oświadczam, że zamówienie Firma wykona osobiście z wyjątkiem nw: usług:

.......................................................................................................................................................

…………………………………………………………………………………………………...

Uwaga! W przypadku gdy wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, na zasoby podmiotu trzeciego wykonawca a podmiot ten wykonuje część zamówienia to wykonawca w swojej ofercie winien również podać nazwę (firmę) tych podmiotów (podwykonawców).

dnia .........................................

..................................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy

Załącznik nr 2 Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

do SIWZ

.....................................................

Pieczęć/ Nazwa podmiotu oddającego Wykonawcy swoje zasoby

OŚWIADCZENIE PODMIOTU

O ODDANIU NIEZBĘDNYCH ZASOBÓW

1. Oświadczam(y), że na podstawie art. 26 ust. 2 b ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U z 2013 r. poz. 907) zobowiązujemy się do oddania do dyspozycji Wykonawcy

………………………………..…………… niezbędnych zasobów t.j wiedzę i doświadczenie*/, potencjał techniczny /, osoby zdolne do wykonania zamówienia / zdolności finansowej i ekonomicznej* na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia

opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem

2. Oświadczam, że:

a) wraz ze zobowiązaniem się do udostępnienia zasobów (o którym mowa wyżej), podmiot który reprezentuję odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów podmiot który reprezentuję nie ponosi winy.

b) charakter stosunku jaki będzie łączył Wykonawcę z podmiotem, który reprezentuję to

…………………………………………..……… (np. umowa o podwykonawstwo lub inne),

c) sposób wykorzystania zasobów podmiotu, który reprezentuję przez Wykonawcę przy wykonaniu zamówienia będzie polegał na ………………….…………….………………………

d) zakres i okres udziału podmiotu, który reprezentuje przy wykonywaniu zamówienia to:

…………………………………………………………………………………………...…….

3. W celu udowodnienia, że ww. Wykonawca będzie dysponował zasobami mu udostępnionymi w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, że stosunek łączący firmę którą reprezentuję z wykonawcą gwarantuje rzeczywisty dostęp do zasobów mu udostępnionych załączam dokumenty jn:

a) dla warunków o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy – dokumenty określone w pkcie 16.2 „n” specyfikacji dotyczące sytuacji finansowej i ekonomicznej *

b) dokumenty dotyczące *:

□ zakresu udostępnionych zasobów;

□ sposobu wykorzystania zasobów podmiotu, który reprezentuję przez Wykonawcę przy wykonaniu zamówienia

□ charakteru stosunku jaki będzie łączył Wykonawcę z podmiotem, który reprezentuję

□ zakresu i okresu udziału podmiotu, który reprezentuje przy wykonywaniu zamówienia.

Uwaga – za dokumenty o których mowa w pkt b Zamawiający uzna np. poświadczenia, oświadczenia, umowy

* niepotrzebne skreślić

dnia .........................................

........................................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania podmiotu

Załącznik nr 3 do SIWZ Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

.....................................................

pieczęć wykonawcy

Oświadczenie

o braku podstaw do wykluczenia z postępowania

Dot. Postępowania:

opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem

Oświadczam, że podmiot, który reprezentuję nie podlega wykluczeniu z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U z 2013 r. poz. 907 ze zm.).

dnia .........................................

.......................................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy

Załącznik nr 4 Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

do SIWZ

.....................................................

Pieczęć/ Nazwa podmiotu oddającego Wykonawcy swoje zasoby

Oświadczenie Wykonawcy

Dot. Postępowania:

opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem

Oświadczam, że podmiot który reprezentuję:

□ należy do grupy kapitałowej i w związku z tym w załączeniu przedkładam listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów

□ nie należy do grupy kapitałowej

* niepotrzebne skreślić

dnia .........................................

.......................................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy

Załącznik nr 5 Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

do SIWZ

.....................................................

pieczęć wykonawcy

Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat usług a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku

wiedzy i doświadczenia

(w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych -wykonywanych)

Nazwa Wykonawcy .........................................................................................................................

Adres Wykonawcy ..........................................................................................................................

Lp	Przedmiot (charakterystyka wykonanej usługi wraz z wartością oraz informacją czy został załączony dokument potwierdzający, ze te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie)	Opublikowano w Dz. Urz. nr	Data wykonania	Zamawiający	Liczba mieszkańców gminy (>50 000)	Teren górniczy [+/-]
1.	plan
2.	plan
3.	analiza transportowa
						-

dnia .........................................

..................................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy

Załącznik nr 6 Nr sprawy BZP.271.1.25.2015

do SIWZ

.....................................................

pieczęć wykonawcy

Wykaz osób które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia

Nazwa Wykonawcy .........................................................................................................................

Adres Wykonawcy ..........................................................................................................................

Lp.	Imię i nazwisko	Planowana funkcja przy realizacji zamówienia	Zawód, Specjalność wykształcenie, doświadczenie	Kwalifikacje zawodowe	Podstawa dysponowania*
1.		Główny projektant
2.		Projektant sprawdzający
3.		Rzeczoznawca majątkowy**	(ilość prognoz lub operatów)	nr uprawnień

.........................................................

czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania wykonawcy

* wypełnić należy tylko w sytuacji określonej w art. 26 ust.2b ustawy - tj. jeśli wykonawca przy wykonywaniu zamówienia, będzie polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów.

Ponadto do oferty należy załączyć pisemne zobowiązanie tych podmiotów, że oddane zostaną do dyspozycji Wykonawcy niezbędne zasoby na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Załącznik nr 7 do SIWZ

Umowa Nr PP/ /2015

zawarta w dniu ..............2015 r. w Katowicach pomiędzy Miastem Katowice – Urząd Miasta Katowice, 40-098 Katowice, ul. Młyńska 4, NIP 000-000-00-00, zwanym dalej „Zamawiającym”, w imieniu którego działają:

1. Xxxxxxxxx Xxxxxx - Wiceprezydent Miasta Katowice

2. Xxxxxx Xxxxx-Xxxxxx - Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego a

.........................................................................., z siedzibą w ................ (kod pocztowy ............) przy ul. ........................., NIP ..................., REGON ..................., zwaną/ym dalej w treści umowy

„Wykonawcą”, w imieniu której/go działa/ją: 1. ...................................... - .........................

2. ...................................... - .........................

o następującej treści:

§ 1.

Przedmiot umowy

Zamawiający powierza Wykonawcy, wybranemu w trybie przetargu nieograniczonego (zamówienie nr BZP.271.1.25.2015) opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Kościuszki, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz udział w czynnościach związanych z jego sporządzeniem (nr CPV 71410000- 5) – zwane dalej w umowie „pracą”.

§ 2.

Zakres przedmiotu umowy.

1. Zakres pracy i harmonogram jej realizacji oraz podział na etapy realizacji, ich wartość umowną i wysokości wynagrodzeń za ich wykonanie, odpowiednio dla opracowania projektu planu miejscowego, prognozy środowiskowej oraz prognozy finansowej, precyzuje załącznik nr 1 do umowy pn. „harmonogram prac”.

2. Praca zostanie wykonana zgodnie z treścią uchwały nr XLVI/1079/14 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach oraz procedurami i problematyką określonymi w:

1) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2012.647),

2) ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163, poz. 981),

3) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 poz.1587),

4) ustawie z dnia 03.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zmianami),

5) ustawach i przepisach odrębnych odnoszących się do planowania i zagospodarowania przestrzennego,

6) załącznikach do umowy: „harmonogram prac” (zał. nr 1), „adaptacja opracowania ekofizjograficznego” (zał. nr 2), „wymagania dotyczące sposobu uwzględnienia w planie uwarunkowań górniczych” (zał. nr 3), „zakres inwentaryzacji urbanistycznej” (zał. nr 4),

„zakres inwentaryzacji reklam z elementami waloryzacji” (zał. nr 5), „wymagania dotyczące zbiorów zawierających dane przestrzenne” (zał. nr 6), „zakres prognozy skutków finansowych uchwalenia xxxxx xxxxxxxxxxx” (xxx. xx 0), xxxxxxx nr XLVI/1079/14 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2014 r. (zał. nr 8).

3. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego – w przypadku konieczności przeprowadzenia więcej niż dwóch wyłożeń projektu planu do publicznego wglądu,

strony zobowiązują się do rozliczenia kosztów trzeciego i kolejnych wyłożeń odrębną umową (lub umowami), przy czym wynagrodzenie za każde z tych wyłożeń wyniesie 7% kwoty wynagrodzenia określonej w § 9 ust. 1 niniejszej umowy.

Powyższe okoliczności nie dotyczą sytuacji, gdy ponowne wyłożenie wynika z winy Wykonawcy.

§ 3.

Terminy i harmonogram wykonania przedmiotu umowy

1. Rozpoczęcie prac nastąpi w następnym dniu po zawarciu umowy.

2. Wykonanie pracy nastąpi w terminie ……………………….

3. Terminy osobistego przekazania Zamawiającemu przez Wykonawcę wykonanych poszczególnych etapów prac określa załącznik do umowy – „harmonogram prac” (zał. nr 1).

4. Terminy, o których mowa w ust. 2 i 3, mogą ulec zmianie (nie dotyczy pierwszego etapu prac) w szczególności w przypadku:

a) zmiany przez Zamawiającego materiałów wejściowych i planistycznych na podstawie których Wykonawca wykonuje pracę,

b) konieczności dokonania zmian w kierunkach zagospodarowania określonych w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice”,

c) zmiany uchwały Rady Miasta dotyczącej granic opracowania,

d) potrzeby sporządzenia dodatkowych opracowań związanych z przedmiotem umowy, (w tym wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne i opinii o której mowa w § 7 ust. 4),

e) stwierdzonej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego potrzeby wprowadzenia znacznych zmian do projektu planu w wyniku uwzględnienia materiałów bieżących, o których mowa w § 6 ust. 12,

f) konieczności ponowienia procedury formalno-prawnej w niezbędnym zakresie,

g) powstania innych okoliczności niezależnych od stron Umowy mających wpływ na realizację prac – na wniosek Wykonawcy.

5. Zamawiający ma prawo zawieszenia prac w przypadku:

a) wystąpienia trudności w zabezpieczeniu środków finansowych przeznaczonych na realizację umowy w roku kolejnym – do czasu ostatecznego przesądzenia o tychże środkach w budżecie Miasta,

b) powstania niezależnych od Stron umowy tymczasowych okoliczności uniemożliwiających kontynuowanie pracy.

§ 4.

Ustalenia organizacyjne

1. Xxxxxx zobowiązują się współpracować ze sobą przy wykonywaniu pracy. 2. Wykonawcę reprezentować będzie ........................................................

3. Wykonawca wykona prace zespołem w składzie zgodnym z podanym w ofercie przetargowej, w tym:

1) główny projektant,

2) projektant sprawdzający,

3) .................................................... – rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr ).

4. Zmiana składu zespołu określonego w ust. 3 wymaga pisemnej zgody Zamawiającego.

5. W zakresie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wyznacza:

a) do kontaktów z Wykonawcą – kierownika Miejskiej Pracowni Urbanistycznej oraz wyznaczonego pracownika Wydziału Planowania Przestrzennego, prowadzącego przedmiot umowy,

b) do koordynacji i nadzoru prac w zakresie Katowickiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej, w tym zasad tworzenia zbiorów danych, usług przestrzennych oraz metadanych geoinformacyjnych

– pracownika Wydziału Planowania Przestrzennego głównego specjalistę Edytę Godulę.

6. Wykonawca może powierzyć podwykonawcom do wykonania wyłącznie następujące prace z zastrzeżeniem, że za prace te odpowiada jak za działanie własne:

4) aktualizację opracowania ekofizjograficznego,

5) sporządzenie prognoz skutków finansowych,

6) sporządzenie prognoz oddziaływania na środowisko.

7. Każdy etap opracowania będący przedmiotem odbioru musi zostać podpisany przez głównego projektanta i projektanta sprawdzającego, a prognoza skutków finansowych przez rzeczoznawcę majątkowego.

8. Dane Zamawiającego do faktury: Miasto Katowice – Urząd Miasta Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxx 0, 40- 098 Xxxxxxxx, XXX 0000000000.

§ 5.

Zobowiązania Zamawiającego

1. Zamawiający nieodpłatnie udostępni lub przekaże Wykonawcy niezwłocznie (nie później niż 21 dni od podpisania umowy) następujące materiały wejściowe i planistyczne dotyczące przedmiotu zamówienia:

a) przekaże wykaz obowiązujących uchwał podjętych od roku 1995 przez Radę Miejską Katowic / Radę Miasta Katowice w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

b) udostępni do powielenia kopie obowiązujących planów i zmian planu ogłoszone w Dzienniku Urzędowym,

c) przekaże kopie umów o warunkach wprowadzenia zadania rządowego do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w przypadku ich zawarcia,

d) udostępni do powielenia kopie wydanych w okresie ostatnich 3,5 lat decyzji administracyjnych w sprawach dotyczących zabudowy i zagospodarowania terenu,

e) udostępni do powielenia kopie złożonych w Urzędzie Miasta w ciągu ostatnich 4 lat wniosków

o sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

f) udostępni uzyskane z zasobów gminy materiały geodezyjne, dotyczące terenu objętego granicami opracowywanego planu z terenami bezpośrednio przyległymi,

g) udostępni do wglądu ustalenia obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice”, udostępni do wglądu wszelkie pozostałe materiały planistyczne będące w posiadaniu Zamawiającego, mogące mieć wpływ na opracowanie projektu, w tym opracowanie ekofizjograficzne – do wykorzystania zgodnie z pkt 1

„harmonogramu prac”,

2. Zamawiający zobowiązuje się do przekazywania materiałów bieżących, w szczególności decyzji administracyjnych w sprawach dotyczących zabudowy i zagospodarowania terenu.

3. Zamawiający przekaże Wykonawcy treść uwag do projektu planu i prognozy nie później niż w następnym dniu roboczym po dniu ich wpływu do Wydziału Planowania Przestrzennego.

§ 6.

Zobowiązania Wykonawcy

1. Pozostałe materiały nie wymienione w § 5 Wykonawca pozyska we własnym zakresie.

2. Wykonawca każdorazowo przekaże Zamawiającemu pisma w formie elektronicznej dotyczące zawiadomień, uzgodnień, opinii i ogłoszeń – do sprawdzenia i akceptacji.

3. Wykonawca zobowiązany jest do analizy i uwzględniania przekazywanych przez Zamawiającego bieżących materiałów, w tym decyzji administracyjnych.

4. Wykonawca wykona wszelkie czynności operacyjne związane z powielaniem, kopertowaniem i wysyłką zawiadomień wydziałów Urzędu Miasta i jednostek organizacyjnych Miasta Katowice.

5. Wykonawca przeprowadzi opiniowanie z wydziałami Urzędu Miasta i jednostkami organizacyjnymi Miasta Katowice właściwymi do zaopiniowania projektów planów zagospodarowania przestrzennego.

6. Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx Wykonawca nie ma prawa dokonywać jakichkolwiek ustaleń w sprawach związanych z przedmiotem umowy, a w szczególności sprawach dotyczących przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów w projekcie planu miejscowego, z podmiotami innymi niż wymienione w ust. 5.

7. Wykonawca udzieli wszechstronnej pomocy Zamawiającemu w zakresie czynności formalnych, do wykonania których – z mocy prawa – zobowiązany jest Prezydent Miasta Katowice, zapewniając prawidłowość przebiegu procedury opracowania planu.

8. Przy wykonywaniu pracy Wykonawca uwzględni stanowisko Prezydenta Miasta Katowice, w tym wyrażone przez Naczelnika Wydziału Planowania Przestrzennego.

9. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność uwzględnienia w projekcie planu wymagań, walorów i potrzeb określonych w art. 1 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

10. Wykonawca wykona wszystkie czynności i przygotuje wszelkie opracowania oraz dokumentację prac planistycznych określone w załączonym do niniejszej umowy „harmonogramie prac”.

11. Wykonawca zobowiązuje się do udzielania wyjaśnień dotyczących przedmiotu wykonywanych prac oraz przekazywania materiałów dotyczących przedmiotu umowy, w tym dokumentacji prac planistycznych, osobiście w siedzibie Zamawiającego w Wydziale Planowania Przestrzennego, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego.

12. Wykonawca zobowiązuje się do analizy materiałów, o których mowa w § 5 ust. 2 i wprowadzenia w uzgodnieniu z Zamawiającym odpowiednich zmian w projekcie.

13. Wykonawca należycie zabezpieczy uzyskane od Zamawiającego dane osobowe oraz inne materiały i wykorzysta je wyłącznie do celów związanych z przedmiotem umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

14. Wykonawca wykona pracę korzystając z wytycznych i standardów zapisu planu miejscowego w oparciu o indywidualne ustalenia z Zamawiającym.

15. Wykonawca wykona poszczególne etapy prac planistycznych w formie określonej w §12.

16. W toku prac nad planem Wykonawca nie może wykorzystać materiałów dotyczących przedmiotu umowy na cele inne niż związane z niniejszą umową.

17. Po zakończeniu umowy Wykonawca zobowiązany jest do zwrotu wszystkich uzyskanych w toku prac materiałów dotyczących przedmiotu umowy.

§ 7.

Przekazanie i odbiór przedmiotu umowy

1. Wykonawca osobiście lub przez przedstawiciela przekaże do Wydziału Planowania Przestrzennego (WPP) kompletne materiały każdego etapu prac, zgodnie z terminami i zakresem określonymi w „harmonogramie prac”. Podstawą przekazania materiałów jest ich kompletność, potwierdzona przez wyznaczonego do współpracy z Wykonawcą pracownika WPP na protokole przekazania pracy oraz dokonany odbiór poprzedniego etapu prac. Przez kompletne materiały każdego etapu prac rozumie się udokumentowanie wykonania pełnego zakresu czynności określonego w harmonogramie prac dla danego etapu prac.

2. Zamawiający w terminie do 14 dni od daty przekazania kompletnych materiałów każdorazowo zweryfikuje dostarczone przez Wykonawcę materiały. Po weryfikacji i akceptacji dokona odbioru przedmiotu pracy, zgodnie z ust. 6 lub pisemnie (pocztą, faksem) powiadomi Wykonawcę

o stwierdzonych wadach w materiałach, wnosząc uwagi i wyznaczając termin usunięcia wad – wyznaczony termin nie będzie stanowić podstawy do zmiany terminów umownych z zastrzeżeniem ust. 5. W wyznaczonym terminie Wykonawca dostarczy Zamawiającemu poprawioną pracę. Wadliwą pracę Zamawiający może zatrzymać.

3. Za wady w przekazanych przez Wykonawcę materiałach rozumie się braki, błędy, niezgodności dostarczonych materiałów ze wskazaniami Zamawiającego, uzyskanymi opiniami, przepisami prawa lub umowy oraz podjętymi przez obie strony uzgodnieniami.

4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odbioru każdego etapu prac w oparciu o niezależną opinię.

5. W przypadku konieczności wydłużenia terminu sprawdzenia materiałów (także w oparciu

o niezależną opinię) Zamawiający poinformuje pisemnie o tym fakcie Wykonawcę, po czym strony umowy odpowiednio przesuną terminy określone w „harmonogramie prac”.

6. Dokumentem potwierdzającym prawidłowe, kompletne wykonanie etapu prac będzie „protokół odbioru pracy”, sporządzony przez Xxxxxxxxxxxxx, podpisany przez przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcę, stanowiący podstawę wystawienia faktury.

7. Data podpisania „protokołu odbioru pracy” przez Zamawiającego i Wykonawcę jest datą sprzedaży etapu prac.

§ 8.

Warunki i sposób płatności

1. Strony przyjmują zasadę częściowego rozliczania umowy zgodnie z „harmonogramem prac”.

2. Podstawę do wypłacenia Wykonawcy wynagrodzenia za prawidłowe wykonanie etapu pracy stanowi „protokół odbioru pracy”, o którym mowa w § 7 ust. 6 i przedłożona na jego podstawie przez Wykonawcę faktura.

3. Wynagrodzenie zostanie wypłacone Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty wpływu prawidłowej faktury do Zamawiającego.

4. Płatność, o której mowa w ust. 3, zostanie dokonana przelewem bankowym na konto Wykonawcy. Za datę dokonania płatności przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego kwotą przelewu.

§ 9.

Wynagrodzenie Wykonawcy

1. Wynagrodzenie za wykonanie pracy wynosi ................. zł brutto (słownie: .....................................

złotych ......................... xxxxxx), w tym ................... zł netto (słownie: .......................... złotych ...........

groszy) i podatek VAT w wysokości 23 % w kwocie ................ zł netto (słownie: .................................

złotych groszy).

2. Zamawiający zabezpiecza środki finansowe (Dz. 710 rozdz. 71004 §4300) w zatwierdzonym budżecie Wydziału Planowania Przestrzennego na rok 2015 w kwocie …………………...

3. W przypadku odstąpienia od umowy:

a) wynagrodzenie za należycie wykonane prace poszczególnych etapów zostanie ustalone na podstawie protokołu stanu zaawansowania prac kwalifikujących się do odebrania przez Xxxxxxxxxxxxx, podpisanego przez obie strony.

b) wartość umowną etapu określa się zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy – harmonogramem prac,

c) prace przyjęte i odebrane (zakupione) poszczególnych etapów Zamawiający może wykorzystać do kontynuowania prac nad planem lub do innych opracowań.

§ 10.

Kary umowne

1. Bez względu na to czy szkoda faktycznie zaistniała, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przekazaniu:

a) kompletnych materiałów dla poszczególnych etapów prac – w wysokości 0,3% kwoty wynagrodzenia brutto za dany etap obliczonej na podstawie wartości umownej etapu określonej w harmonogramie prac,

b) prac określonych w LP 11 pkt 3 i LP 17 pkt 4 harmonogramu prac – w wysokości 0,3 % kwoty wynagrodzenia brutto za dany etap obliczonej na podstawie wartości umownej etapu określonej w harmonogramie prac,

c) prac określonych w LP 37 harmonogramu prac – w wysokości 0,6 % kwoty wynagrodzenia brutto za etap 5 obliczonej na podstawie wartości umownej etapu określonej w harmonogramie prac.

2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 10% kwoty wynagrodzenia brutto (określonej w § 9 ust.1) za odstąpienie od umowy (przez Wykonawcę lub Zamawiającego) z przyczyn zależnych od Wykonawcy.

3. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, Zamawiający może żądać odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

§ 11.

Odstąpienie od umowy

Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w trybie natychmiastowym w przypadku gdy:

1) Wykonawca nie usunie wszystkich wad wskazanych w ramach danego etapu prac mimo dwukrotnego wezwania Zamawiającego,

2) Wykonawca odmówi uwzględnienia stanowiska Prezydenta Miasta Katowice bez uzasadnienia prawnego lub w inny rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.

§ 12.

Dokumentacja

1. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu będącego przedmiotem umowy celem przekazania Radzie Miasta Katowice do rozpatrzenia i uchwalenia zostanie wykonany w 8 egzemplarzach na mapach zasadniczych w skali uzgodnionej z Zamawiającym (1:500, 1:1000 lub 1:2000) wraz z 3 egzemplarzami zaktualizowanej prognozy oddziaływania na środowisko i 5 egzemplarzami zaktualizowanej prognozy skutków finansowych (wraz z załącznikami wg LP 20 harmonogramu – wykaz nieruchomości, dla których ustalono wysokość stawki procentowej winien zawierać symbole ustaleń planu, wysokości stawek procentowych, właścicieli i władających, numery działek, kart map, obrębów, numery rejestru, KW, powierzchnie, użytki gruntowe, faktyczny sposób wykorzystania nieruchomości, ustalenia obowiązującego albo ogólnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Dodatkowo 1 egzemplarz rysunku planu w sekcjach A3 „na zakładkę” z naniesionymi granicami działek w wersji kolorowej oraz 5 egzemplarzy rysunku planu pomniejszonego do formatu A3 z naniesioną podziałką skali.

Całość dokumentacji zostanie wykonana również w formie cyfrowej, zgodnie z ust. 2 i 3.

2. Przedmiotem cyfrowego przekazania (na płycie CD) są następujące dane:

a) część tekstowa i graficzna projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko (grafika opracowana w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne planu w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego na bazie otrzymanych od Zamawiającego materiałów geodezyjnych) oraz rysunek zgodnie z pkt „h”,

b) część tekstowa i graficzna wykazu wniosków (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasa obiektów w geobazie plikowej zawierająca pełny wykaz wniosków),

c) część tekstowa i graficzna przedstawiająca opracowanie ekofizjograficzne (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej),

d) część tekstowa i graficzna przedstawiająca inwentaryzację urbanistyczną oraz dokumentację fotograficzną elewacji budynków (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej, w tym warstwa lokalizacji zdjęć z przypisanymi hiperłączami),

e) część tekstowa i graficzna przedstawiająca opracowanie analiz i wytycznych do planu oraz koncepcji (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej),

f) tekstowy i graficzny wykaz nieruchomości, o którym mowa w ust. 1 (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej),

g) część tekstowa i graficzna prognoz skutków finansowych (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej),

h) część graficzna inwentaryzacji reklam (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „.gdb”),

i) część graficzna przedstawiająca obszary, dla których ustalono wysokości stawek procentowych (grafika w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie „gdb” – klasy obiektów w geobazie plikowej), wraz z załącznikiem wg LP 20 harmonogramu prac,

j) część graficzna zostanie również przekazana w formie plików w formacie „tiff”, w rozdzielczości 400 dpi. Przekazywane wydruki powinny zgodne z częścią graficzną przekazywaną w formie cyfrowej,

k) części tekstowe pkt a ÷ g w formacie .doc, .docx lub .rtf,

l) symulacja / wizualizacja (projekt w formacie „sxd” lub „3dd” wraz z plikiem w formacie „avi” i plikami „jpg”),

m) przed przyjęciem danych Zamawiający przeprowadzi kontrolę dostarczonych w formie cyfrowej materiałów,

n) projekt uchwały miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na każdym etapie prac w formacie „XML” (zgodnie z Dz.U. z 2011 r. Nr 289, poz. 1699).

3. Zbiory danych przestrzennych opracowane w ramach niniejszej umowy muszą zostać:

a) wykonane w Państwowym Układzie Współrzędnych Geodezyjnych 2000,

b) opisane metadanymi geoinformacyjnymi, utworzonymi zgodnie z aktualnym na dzień oddania opracowania prawodawstwem (uwzględniając w szczególności ustawę z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej – Xx. X x 0000 x., Xx 00, poz. 489), z uwzględnieniem rozporządzeń technicznych,

c) wykonane z uwzględnieniem wymagań określonych w zał. nr 6.

4. Dokumentacja prac planistycznych projektu planu zostanie przekazana w 2 egzemplarzach, w tym 1 oryginał zawierający zbiór dokumentów oraz 1 egz. kopii.

5. Inne prace mające charakter pomocniczy (analizy, koncepcje – do 3 wariantów, projekty uchwał) będą wykonywane w 1 egzemplarzu jako materiały robocze i na żądanie Zamawiającego mogą być powielone do 3-ch egzemplarzy bezpłatnie.

6. Jeśli Zamawiający zażąda większej ilości egzemplarzy wymienionych wyżej dokumentów Wykonawca wykona je za odrębnym wynagrodzeniem, w czasie ustalonym odrębnie z Zamawiającym w porozumieniu stanowiącym aneks do umowy.

§ 13.

Postanowienia końcowe

1. Zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Przedmiot umowy utrwalony materialnie w postaci dokumentacji, z chwilą dokonania odbioru staje się własnością Zamawiającego bez konieczności zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia.

3. Z momentem odbioru przedmiotu umowy, w tym również odbioru jego części na poszczególnych etapach realizacji – zgodnie z harmonogramem stanowiącym załącznik do nin. umowy – przechodzą na Zamawiającego nieodpłatnie majątkowe prawa autorskie oraz prawo do wyłącznego utrwalania, zwielokrotniania i rozpowszechniania pracy w każdej formie i z użyciem wszelkich środków technicznych bez konieczności zapłaty Wykonawcy dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu.

4. Wykonawca zezwala Zamawiającemu na nieograniczone w czasie, nieodpłatne wykonywanie zależnego prawa autorskiego względem całości jak i części odebranej pracy, w szczególności zezwala na dokonywanie powtórnego opracowania, wprowadzania zmian, przerabiania i adaptowania tej pracy.

5. W związku z postanowieniem ust. 3. Wykonawca oświadcza, iż przysługujące mu prawa autorskie do wykonanego przedmiotu umowy przysługują mu w pełnym zakresie i bez jakichkolwiek ograniczeń. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność w przypadku jakichkolwiek roszczeń osób trzecich kierowanych do Zamawiającego, a dotyczących przeniesionych na Zamawiającego majątkowych praw autorskich.

6. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przelewać jakichkolwiek praw wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.

7. Wykonawca udziela rękojmi za wady przedmiotu umowy. W ramach rękojmi Wykonawca będzie zobowiązany przez okres 2 lat od uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do merytorycznego udziału w procedurze rozstrzygania zaskarżeń do sądu administracyjnego uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

8. Udostępnienie Wykonawcy danych z Komputerowej Bazy Danych Zamawiającego innych, niż wymienione w § 5. może nastąpić na podstawie odrębnego porozumienia.

9. W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.

10. W ewentualnych sporach mogących wynikać z niniejszej umowy, Strony – po wyczerpaniu polubownego załatwienia – przyjmują rozstrzygnięcia sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego.

11. Umowę sporządzono w 3-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których 2 egzemplarze otrzymuje Zamawiający, a 1 egzemplarz Wykonawca.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

załącznik nr 1 do umowy nr PP/ /2015 z dnia 2015 r.

Załącznik nr 8 do SIWZ

HARMONOGRAM PRAC

Zakres i problematyka opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic T. Xxxxxxxxxx, Astrów i Wita Stwosza w Katowicach

LP	ZAKRES PRAC	FORMA WYNIKÓW *
ETAP 1 – PRACE WSTĘPNE, ANALIZY, WYTYCZNE DO PLANU Termin wykonania i przekazania prac: (10-15 tygodni od dnia zawarcia umowy – wg oferty). Wartość umowna etapu: 40% wartości umowy Wynagrodzenie – 40 % wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
1.	Adaptacja „opracowania ekofizjograficznego na potrzeby projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miasta Katowice” z uwzględnieniem powiązań przyrodniczych z najbliższym otoczeniem, dla obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zgodnie z zakresem zał. nr 2 do umowy). Adaptacja winna być aktualna, uszczegółowiona i dostosowana do skali sporządzanego planu.	3 egzemplarze – w formie papierowej; Wyciąg wraz ze wskazaniami i wnioskami Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
2.	Wykonanie: 1. inwentaryzacji urbanistycznej, (zgodnie z zakresem zał. nr 4 do umowy) w tym faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości oraz ich stanu technicznego, tj.: a) inwentaryzacja budowli (w tym budynków) i urządzeń oraz stan zainwestowania terenów i sposób użytkowania obiektów, w tym gabaryty i układ kalenic, stan techniczny b) inwentaryzacja istniejącego użytkowania terenów ze wskazaniem obszarów, na których występują działalności produkcyjno-usługowe mogące znacząco oddziaływać na środowisko c) inwentaryzacja użytków gruntowych d) inwentaryzacja infrastruktury technicznej (bez przyłączy) e) inwentaryzacja komunikacji z uwzględnieniem rodzaju nawierzchni (pełen zakres) oraz rozmieszczeniem przystanków komunikacji publicznej f) inwentaryzacja zieleni, w tym drzewa (skupiska, szpalery, pojedyncze), krzewy, zieleń niska g) bilans terenu, w tym wskaźniki opisujące intensywność zabudowy. W/w inwentaryzacja urbanistyczna winna zawierać określenie faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości, dla których brak obowiązującego mpzp, o którym mowa w art. 37 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. dokumentacji fotograficznej ekspozycji zabudowy i terenów ze strony kolei i dróg 3. inwentaryzacja reklam (zgodnie z xxx.xx 5 do umowy) 4. analiz transportowych obejmujących: a) analizę stanu istniejącego: - wielkość, rozkład przestrzenny oraz struktura potrzeb parkingowych (cele parkowania), - wielkość oraz rozkład przestrzenny potoków ruchu samochodowego przejazdowego, - wielkość, rozkład przestrzenny oraz struktura potoków ruchu docelowo – źródłowego i wewnętrznego (cele podróży),	Ad. 1 W formie papierowej: część opisowa – 1 egz. część graficzna – 1 egz. (w skali 1:1000 lub 1:2000). Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 Ad. 2 Dokumentacja fotograficzna. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 Ad. 3 Inwentaryzacja reklam (zgodnie z zał. nr 5 do umowy) Ad. 4 Opracowanie obejmujące cały zakres określony w pkt 4

LP	ZAKRES PRAC	FORMA WYNIKÓW *
	- wielkość potoków ruchu pasażerskiego przejazdowego, - wielkość i struktura potoków ruchu pasażerskiego docelowo-źródłowego (cele podróży) b) ocenę stanu istniejącego w zakresie dostosowania istniejącej infrastruktury transportowej do występujących potoków ruchu i potrzeb transportowych, c) prognozy potrzeb transportowych wynikające z planowanych funkcji obszarów objętych zmianą planu, d) określenie rozwiązań dla dostosowania infrastruktury transportowej do prognozowanych potrzeb Badania ruchu na potrzeby analiz transportowych należy przeprowadzić w KWIETNIU 2015 r. W analizach należy uwzględnić fakt, że podstawową funkcją tramwaju w ciągu ulicy Kościuszki będzie połączenie węzła „Brynów” z obszarem Centrum. Ponadto, po zakończeniu przebudowy torowiska w ul. Kościuszki, na wysokości Stadionu AWF uruchomiony zostanie dodatkowy przystanek tramwajowy w kierunku węzła przesiadkowego „Brynów”.
3.	Zebranie i analiza materiałów wejściowych niezbędnych dla opracowania planu, w tym w szczególności: a) dokumentów, decyzji i materiałów źródłowych, a także informacji przekazanych przez właściwe organy i jednostki (zgodnie z przepisami odrębnymi) b) dokumentów umożliwiających określenie uwarunkowań górniczych c) wynikających ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice d) dotyczących terenów sąsiednich stanowiących otoczenie obszaru planu, w szczególności z uwzględnieniem obowiązujących lub sporządzanych dla nich planów miejscowych oraz powiązań komunikacyjnych i powiązań infrastruktury technicznej, e) wynikających z innych opracowań i dokumentów planistycznych oraz aktów samorządowych Miasta i Województwa, w tym planu zagospodarowania województwa, obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w granicach planu i dla terenów sąsiednich oraz prac nad planami i zmianami „Studium...” będącymi w trakcie sporządzania, a także wynikających z przepisów odrębnych f) wynikających ze stanu i struktury własności gruntów oraz z klasyfikacji użytków rolnych i leśnych g) wynikających z dotychczasowego przeznaczenia terenów (także w planach, które utraciły moc po 31.12.2003 r.) oraz uzyskanych do tych planów zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne), h) wynikających z wydanych decyzji i innych rozstrzygnięć administracyjnych i) wynikających z oczekiwań w zakresie rozwiązań planistycznych, w tym ze złożonych wcześniej wniosków o sporządzenie lub zmianę planu j) wynikających z opracowań specjalistycznych, programów lub działań inwestycyjnych, dotyczących	W formie papierowej: zbiór materiałów wejściowych wraz ze spisem wszystkich materiałów wejściowych i oceną ich kompletności – 1 egz., analiza materiałów wejściowych: - część opisowa – 1 egz. - część graficzna ( w skali uzgodnionej z Zamawiającym) – 1 egz. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 W/w opracowanie powinno zawierać analizy wszystkich materiałów wejściowych wskazanych do uwzględnienia w LP 3

LP	ZAKRES PRAC	FORMA WYNIKÓW *
	obszaru planu i jego bezpośredniego sąsiedztwa k) zebranie danych dotyczących wartości nieruchomości w obszarze objętym planem (ew. w obszarach porównywalnych).
4.	Obsługa formalno-prawna związana z rozpoczęciem prac planistycznych. Opracowanie projektu obwieszczenia i zawiadomienia Prezydenta Miasta Katowice o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu i przygotowanie do wysyłki (w tym dla właściwej „Jednostki Pomocniczej” działającej w obszarze planu), z uwzględnieniem procedury strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.	Pisma wraz z załącznikami i rozdzielnikami do instytucji i organów oraz wydziałów UM Katowice. Powielenie.
5.	Zgromadzenie wniosków do planu ze strony instytucji i właściwych organów oraz jednostek organizacyjnych i wydziałów Urzędu Miasta Katowice: - opracowanie wykazu odpowiedzi i stanowisk organów i instytucji określonych ustawą, zawiadomionych o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu wraz z ich analizą - opracowanie wykazu odpowiedzi i stanowisk innych instytucji, jednostek organizacyjnych i firm, poinformowanych o przystąpieniu do sporządzenia planu (podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu) wraz z ich analizą - uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko.	Wykaz wniosków wraz z opisem treści wniosku. Ilustracje graficzne. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
6.	Opracowanie wykazu wniosków do planu, o których mowa w art. 17 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z propozycją ich rozpatrzenia – przekazanie Zamawiającemu projektu stanowiska Prezydenta (w terminie nie później niż na 10 dni przez upływem ustawowego terminu rozpatrzenia wniosków) wraz z wykazem wniosków i uzasadnieniem. Do wykazu wniosków należy sporządzić załączniki graficzne z oznaczeniem wniosku, numerów działek. Załączniki powinny zawierać graficzne oznaczenie wniosków umożliwiające ich identyfikację z wykazem i proponowanym sposobem rozpatrzenia	Wykaz wniosków wraz z projektem stanowiska Prezydenta, uzasadnieniem oraz załącznikiem graficznym Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
7.	1. Opracowanie uwarunkowań do projektu planu wynikających z: a) warunków geologiczno-górniczych umożliwiających ustalenie zasad zagospodarowania terenu górniczego (dot. terenów górniczych) b) położenia obszaru i relacji z otoczeniem c) istniejącego zagospodarowania w zakresie: - zabudowy, zainwestowania i użytkowania gruntów, - wyposażenia w infrastrukturę techniczną, - obsługi komunikacyjnej d) stanu własności gruntów e) zasobów środowiska kulturowego i krajobrazu: - objętych formami ochrony, - postulowanych do objęcia formami ochrony f) zasobów środowiska przyrodniczego, w tym złóż kopalin i wód podziemnych oraz uzyskanych zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na inne cele g) zamierzeń inwestycyjnych objętych:	Ad. 1 - W formie papierowej: synteza uwarunkowań część opisowa – 1 egz., część graficzna – 1 egz. (w skali uzgodnionej z Zamawiającym). Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 W/w opracowanie powinno zawierać wszystkie problematyki wskazane do uwzględnienia w LP 7

LP	ZAKRES PRAC	FORMA WYNIKÓW *
	- wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy, pozwoleniami na budowę oraz innymi rozstrzygnięciami administracyjnymi związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, - złożonymi (i nierozstrzygniętymi) wnioskami o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i sporządzenie planu h) danych dotyczących wartości nieruchomości w obszarze planu i obszarach porównywalnych i) innych warunków, wynikających z przedmiotu opracowania i obowiązujących przepisów w tym szczególnie w zakresie wskazania obszarów przekroczeń dopuszczalnego poziomu hałasu oraz obszarów, na których występują działalności produkcyjno-usługowe mogące znacząco oddziaływać na środowisko. Opracowanie syntezy uwarunkowań, wskazanie obszarów konfliktów funkcjonalno-przestrzennych istniejących i przewidywanych. 2. Opracowanie waloryzacji przestrzeni w uzgodnieniu z Zamawiającym ustalenie kryteriów waloryzacji lub uzasadnienie braku potrzeby wykonania waloryzacji.	Ad. 2 - W formie papierowej: waloryzacja przestrzeni (lub uzasadnienie braku potrzeby wykonania waloryzacji): część opisowa (zawierająca kryteria waloryzacji) – 1 egz., część graficzna – 1 egz. (w skali uzgodnionej z Zamawiającym). Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
8.	Opracowanie wytycznych do projektu planu. Wskazanie terenów możliwych do wariantowych rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych.	Część opisowa – 1 egz. Część graficzna – schemat funkcjonalno – przestrzenny – 1 egz. w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
9.	Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych.	Dokumentacja prac planistycznych – 1 egz. przekazana w formie oprawionej (nietrwale) ze spisem treści zawierającym faktyczną zawartość dokumentów – po sprawdzeniu do zwrotu.
10.	Sprawdzenie przez Xxxxxxxxxxxxx prac etapu 1 – do 14 dni z możliwością wydłużenia terminu zgodnie z § 7 ust.5 umowy

ETAP 2 – KONCEPCJA PLANU Termin wykonania i przekazania prac (12 tyg. od terminu etapu 1) Wartość umowna etapu: 7% wartości umowy Wynagrodzenie – 7% wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
11.	1. Opracowanie koncepcji zagospodarowania obszaru (od dwóch do trzech wariantów) zgodnie z zakresem określonym w uchwale, w skali 1:1000 lub 1:2000 (ilość wariantów oraz skala w uzgodnieniu z Zamawiającym), zawierającej: a) dyspozycje programowo-przestrzenne obszaru: - układ funkcjonalno-przestrzenny wraz z powiązaniami zewnętrznymi – na rysunku planu poza granicami obszaru objętego planem należy wrysować informacyjnie kontynuację układu drogowego ustalonego w projekcie planu - podstawowe kategorie przeznaczenia terenów wraz z określeniem ich niezbędnych parametrów i bilansem terenów - zasady kompozycji przestrzennej, uwzględniającej układ i strukturę terenów przeznaczonych do zainwestowania oraz terenów i elementów kształtowania systemu przyrodniczego (tereny otwarte, tereny zieleni) z uwzględnieniem ochrony krajobrazu i wartości kulturowych - analiza rozwiązań koncepcji zagospodarowania pod	Ad. 1 Rysunki koncepcyjne planu na mapie sytuacyjno-ewidencyjnej z wrysowaną informacyjnie kontynuacją układu drogowego poza granicami planu oraz elementami układu funkcjonalno- przestrzennego miejscowych planów otaczających obszar koncepcji projektu planu – po 2 egz. w formie papierowej; Rysunki koncepcyjne z uwzględnieniem hipsometrii wraz z wizualizacją 3D. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 Rysunki zawierające symulację realizacji poszczególnych wariantów koncepcji w formie cyfrowej z georeferencją wraz z wizualizacją 3D. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 Opis wariantów koncepcji, w tym:

kątem ukształtowania terenu (hipsometrii) b) system i zasady rozwiązań układu komunikacyjnego – relacje, powiązania, klasyfikacja dróg, powiązania zewnętrzne c) system i możliwości uzbrojenia terenu, powiązania zewnętrzne d) powiązanie układu funkcjonalno-przestrzennego z elementami układu funkcjonalno-przestrzennego miejscowych planów otaczających obszar projektu planu e) zaznaczenie terenów wymagających wykupu przez Miasto Katowice (art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) f) zaznaczenie terenów, dla których proponuje się stawkę procentową służącą naliczeniu „opłaty planistycznej”, z rozróżnieniem wysokości stawki g) wykaz terenów wraz z ilustracją graficzną, na których ograniczono w koncepcji możliwość zainwestowania w stosunku do faktycznego sposobu użytkowania lub ustaleń obowiązującego planu (w kontekście art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) h) ograniczenia wynikające z obowiązujących przepisów (np. tereny górnicze, tereny zalewowe, zamknięte itp.) i) propozycja przedstawienia zapisu ustaleń, w tym słowniczek pojęć j) ocena zgodności rozwiązań koncepcji ze Studium k) ocena porównawcza wariantów wraz z określeniem kryteriów i autorską rekomendacją oraz uzasadnieniem l) symulacja (wizualizacja) z uwzględnieniem otoczenia realizacji poszczególnych wariantów koncepcji, z uwzględnieniem: - zabudowy istniejącej (na bazie modelu terenu i budynków 3D aktualnego na 2011 r. przekazanego przez Zamawiającego), w tym możliwości nadbudowy, rozbudowy, wyburzeń istniejących budynków - zabudowy projektowanej (nowe budynki możliwe do zrealizowania) - docelowego układu drogowego, przestrzeni, placów publicznych - terenów biologicznie czynnych (w tym zieleni wysokiej) - istotnych zmian ukształtowania terenu (jeśli występują) a także w razie potrzeby: - lokalizacji nośników reklamowych, - lokalizacji innych niż budynki obiektów budowlanych, - innych istotnych elementów zagospodarowania 2. Wstępna analiza rozwiązań planu ograniczających wykonywanie prawa własności nieruchomości pod kątem ważenia interesów publicznych i prywatnych (dla każdego wariantu): a) wskazanie terenów, w których ustalenia koncepcji planu ingerują w prywatną własność (władztwo planistyczne).Przeprowadzenie analizy stanu faktycznego i możliwości uwzględnienia interesów prywatnych występujących na w/w terenach b) wskazanie interesu publicznego, jego wagi i znaczenia uzasadniającego ograniczenie uprawnień indywidualnych c) ilustracje graficzne 3. W terminie do 6 tyg. od rozpoczęcia etapu 2 przekazanie Zamawiającemu koncepcji planu - założenia programowo-przestrzenne w porównaniu ze stanem istniejącym i podstawowymi uwarunkowaniami (w formie tabelarycznej), w tym: przeznaczenie terenów wraz z podstawowymi parametrami: powierzchnia zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna, wysokość zabudowy, intensywność zabudowy
Symulacja poszczególnych wariantów koncepcji powinna być przekazana również w formie cyfrowej z georeferencją, umożliwiającej jej trójwymiarową wizualizację, przy czym: - w przypadku obiektów (lub ich części) posiadających wysokości, konieczne jest ich przekazanie jako obiektów trójwymiarowych, lub obiektów płaskich ze zdefiniowanym atrybutem wysokości (względnej od terenu) - w przypadku budynków, konieczne jest określenie ich funkcji i liczby kondygnacji w tabeli atrybutów - w przypadku zakładanych istotnych zmian w zabudowie, przekazane powinny zostać budynki 3D uwzględniające powyższe zmiany (na bazie budynków 3D przekazanych przez Zamawiającego) - w przypadku zakładanych istotnych zmian w ukształtowaniu terenu, przekazany powinien zostać numeryczny model terenu uwzględniający powyższe zmiany (na bazie modelu terenu przekazanego przez Zamawiającego) Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
Ad. 2 Wykaz terenów wraz z ilustracją graficzną, na których ograniczono w koncepcji możliwość zainwestowania w stosunku do faktycznego sposobu użytkowania lub ustaleń obowiązującego planu (w kontekście art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) – po 2 egz. w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
Ad. 3. Potwierdzenie terminu przekazania przez wyznaczonego pracownika

	zawierającej elementy wskazane w pkt 1 i pkt 2	Zamawiającego na protokole przekazania prac
12.	Weryfikacja przekazanej koncepcji przez Zamawiającego, udział w spotkaniach roboczych.	Protokoły, notatki, pisma Zamawiającego
13.	1. Udział w spotkaniu z wydziałami Urzędu Miasta – omówienie uwarunkowań i koncepcji, zebranie opinii. 2. Ewentualna prezentacja koncepcji na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej (MKUA) – omówienie uwarunkowań i koncepcji. 3. Ewentualne przedstawienie Prezydentowi Miasta koncepcji planu.	Ad. 1 Protokół Ad. 2 Xxxxxxxx
00.	Opracowanie rysunku wg wybranego wariantu koncepcji, uwzględniającego uwagi.	Rysunek koncepcyjny planu – 1 egz. w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
15.	Prezentacja koncepcji na posiedzeniu MKUA - omówienie uwarunkowań i koncepcji, zebranie uwag.	Xxxxxxxx
00.	Sprawdzenie przez Zamawiającego prac etapu 2 – do 14 dni z możliwością wydłużenia terminu zgodnie z § 7 ust.5 umowy

ETAP 3 – OPRACOWANIE PROJEKTU Termin wykonania i przekazania prac (12 tyg. od terminu etapu 2) Wartość umowna etapu: 15% wartości umowy Wynagrodzenie – 15 % wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
17.	1. Wykonanie projektu miejscowego planu (w wersji zaakceptowanej) na mapie sytuacyjno-ewidencyjnej uwzględniającego stanowisko Prezydenta w sprawie rozpatrzenia wniosków do planu oraz wytyczne wydziałów ze spotkania (LP 13). 2. Bilans terenów. 3. Szczegółowe uzasadnienie wyboru rozwiązań planu, w szczególności w zakresie przyjętych w planie rozstrzygnięć dotyczących ograniczenia uprawnień indywidualnych obywateli na rzecz interesu publicznego (władztwa planistycznego) i dochowania należytej staranności w zapewnieniu równowagi pomiędzy interesem prywatnym a publicznym. 4. W terminie do 4 tyg. od rozpoczęcia etapu 3 przekazanie Zamawiającemu projektu planu zawierającego elementy wskazane w pkt 1, 2 i 3.	Ad. 1 - Projekt tekstu ustaleń w formie projektu uchwały Rady Miasta wraz z załącznikiem o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. - Projekt rysunku planu w skali 1:1000 lub 1:2000 naniesiony w technice kolorowej na wtórniku mapy sytuacyjno-ewidencyjnej, określający przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu oraz – informacyjnie – kontynuację układu drogowego ustalonego w projekcie planu. - Projekt rysunku infrastruktury technicznej (ideogram), określający zasady uzbrojenia terenu w skali zapewniającej czytelność. Dopuszcza się aby uzbrojenie terenu stanowiło treść informacji rysunku planu. - Rysunki pomniejszone do formatów nie większych niż A3. Ad. 2 - Bilans terenów. Ad. 3 - Syntetyczny opis wraz z uzasadnieniem rozwiązań przyjętych w projekcie planu. 3 egz. - w formie papierowej; Ad. 4. Potwierdzenie terminu przekazania przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego na protokole przekazania prac Ad. 1÷3 - wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
18.	Weryfikacja przekazanego projektu przez Zamawiającego, udział w spotkaniach roboczych.	Protokoły, notatki, pisma Zamawiającego

19.	Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko.	Opis wraz z niezbędnymi opracowaniami graficznymi. 3 egz. - w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
20.	1. Opracowanie prognozy skutków finansowych (zgodnie z zakresem określonym w xxx.xx 8 do umowy). 2. Opracowanie stanowisk w sprawie rozwiązań planu ograniczających wykonywanie prawa własności nieruchomości, zgodnie z zasadą kierowania się zasadą proporcjonalności przy ważeniu interesu publicznego i prywatnego wraz z ilustracją graficzną. W szczególności: a) wskazanie terenów, w których ustalenia projektu planu, poprzez przeznaczenie terenu i sposób jego zagospodarowania, ingerują w prywatną własność (władztwo planistyczne). Przeprowadzenie analizy stanu faktycznego i uwzględnienia interesów prywatnych występujących na w/w terenach b) wskazanie interesu publicznego, jego wagi i znaczenia, uzasadniające ograniczenia uprawnień indywidualnych. Określenie zakresu tego ograniczenia c) rozważenie rozwiązań alternatywnych, które pozwoliłyby osiągnąć pożądany efekt przy mniejszych negatywnych skutkach dla indywidualnych obywateli d) analiza zachowania zasady proporcjonalności i równoważenia potrzeb wynikających z realizacji inwestycji publicznych z interesami prywatnych właścicieli nieruchomości e) uzasadnienie ograniczenia w wykonywaniu prawa własności (wieczystego użytkowania) nieruchomości.	Ad. 1 Prognozy skutków finansowych wraz z załącznikami – 3 egz. - w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3 Ad. 2 Stanowiska w sprawie rozwiązań planu ograniczających wykonywanie prawa własności nieruchomości, pod kątem ważenia interesów publicznych i prywatnych wraz z uzasadnieniem przyjętych rozwiązań. Ilustracje graficzne. 3 egz. - w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
21.	Opracowanie stanowiska w sprawie zgodności z obowiązującym „Studium...”.	Stanowisko w sprawie zgodności z obowiązującym „Studium...” 3 egz. - w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
22.	Przekazanie kompletnej dokumentacji (LP 17÷21) do sprawdzenia przez WPP – termin sprawdzenia przez WPP do 7 dni.
23.	Przedstawienie projektu ustaleń planu wraz z w/w opracowaniami specjalistycznymi do uzgodnień wewnętrznych ze wskazanymi wydziałami Urzędu Miasta (termin uzgodnień przez wydziały UM do 14 dni) lub/i wewnętrzna konferencja uzgadniająca.	Powielenie do uzgodnień wewnętrznych rysunku i tekstu projektu planu, oraz opracowań specjalistycznych w ilości uzgodnionej z Zamawiającym.
24.	Wprowadzenie do projektu planu oraz w/w opracowań zmian wynikających z uzgodnień wewnętrznych.	Projekt tekstu i rysunku planu – 2 egz. - w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
25.	Ewentualne przedstawienie projektu planu Prezydentowi Miasta.
26.	Wprowadzenie do projektu planu oraz w/w opracowań specjalistycznych zmian wynikających ze stanowiska Prezydenta Miasta.	W/w opracowania – LP 17÷21 z wprowadzonymi zmianami, przygotowane do uzgodnień oraz 2 egz. w formie papierowej dla potrzeb WPP. Wprowadzone zmiany zaznaczyć innym drukiem (kolorem) w tekście jednego z w/w dwóch egz. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
27.	Określenie terenów wymagających opracowania wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.	Oświadczenie Wykonawcy projektu planu o potrzebie, bądź braku potrzeby sporządzenia wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.

		Opis i część graficzna w skali ustalonej dla rysunku planu – 1 egz. w formie papierowej; Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
28.	1. Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych. 2. Przekazanie projektu planu wraz z opracowaniami specjalistycznymi w formie do uzgodnień zewnętrznych.	Dokumentacja prac planistycznych w ilości niezbędnej do przekazania projektu do uzgodnień, w formie papierowej oprawionej (nietrwale) ze spisem treści zawierającym faktyczną zawartość dokumentów. Projekt planu i opracowania specjalistyczne w ilości, skali i formie wymaganej / potrzebnej do uzgodnień Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
29.	Sprawdzenie przez Xxxxxxxxxxxxx prac etapu 3 – do 14 dni z możliwością wydłużenia terminu zgodnie z § 7 ust.5 umowy

ETAP 4 – OPINIE I UZGODNIENIA Termin wykonania i przekazania prac (14 tyg. od terminu etapu 3) Wartość umowna etapu: 7% wartości umowy Wynagrodzenie – 7% wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
30.	Przygotowanie czynności formalno-prawnych związanych z fazą opiniowania i uzgadniania projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Przygotowanie do wysyłki.	Pisma wraz z rozdzielnikami do instytucji i organów, określonych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, opiniujących i uzgadniających projekt planu – każde w 2 egzemplarzach, powielenie projektu planu i prognoz w tym dla członków MKUA. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
31.	Opiniowanie i uzgadnianie projektu – obligatoryjne. Udział w spotkaniach na etapie uzgodnień, w tym MKUA.	Wykaz uzyskanych opinii i uzgodnień wraz z analizą i propozycją sposobu i zakresu ich uwzględnienia. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
32.	Wprowadzanie zmian w projekcie planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień i odpowiednio w prognozie oddziaływania na środowisko oraz w prognozie skutków finansowych oraz opracowanych wykazach.	Skorygowane opracowania po uzgodnieniach. Wprowadzone zmiany zaznaczyć innym drukiem (kolorem) w tekście. Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
33.	Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych.	Dokumentacja prac planistycznych – 1 egz. przekazana w formie oprawionej (nietrwale) ze spisem treści zawierającym faktyczną zawartość dokumentów – do zwrotu.
34.	Sprawdzenie przez Xxxxxxxxxxxxx prac etapu 4 – do 14 dni z możliwością wydłużenia terminu zgodnie z § 7 ust.5 umowy

ETAP 5 – WYŁOŻENIE Termin wykonania i przekazania prac (12 tyg. od terminu etapu 4) Wartość umowna etapu: 7% wartości umowy Wynagrodzenie – 7% wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
35.	Czynności związane z zawiadomieniem o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu i zorganizowaniem dyskusji publicznej.	Pisma w sprawie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu - 2 egz.
36.	Wyłożenie projektu, w tym publiczna dyskusja – obsługa minimum 4 godziny dziennie i zapewnienie informacji o wyłożonym projekcie. Udostępnienie kopii projektu planu.	2 egz. projektu planu „do wyłożenia” oraz 1 egz. pomniejszony do formatu A3, wersja cyfrowa do publikacji w BIP Prognoza oddziaływania na środowisko (2 egz.), wersja cyfrowa do publikacji w BIP Wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3

37.	Przygotowanie stanowiska w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu i prognozy – według wzoru przekazanego przez Xxxxxxxxxxxxx. Propozycja rozpatrzenia uwag winna zawierać syntetycznie przedstawione uzasadnienie rozpatrzenia każdej uwagi wniesionej do projektu planu. Nieuwzględnione uwagi wymagają uzasadnienia faktycznego i prawnego.	Przekazanie Zamawiającemu w terminie 9 dni przed upływem ustawowego terminu rozpatrzenia uwag wykazu wniesionych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia. Załączniki graficzne do wykazu uwag winny zawierać oznaczenie uwagi i numer działki.
38.	Wprowadzenie do projektu planu zmian wynikających z rozpatrzenia uwag i odpowiednio w prognozie oddziaływania na środowisko oraz w prognozie skutków finansowych. Przedstawienie projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag zawierającą uzasadnienie faktyczne i prawne.	Projekt planu skorygowany po uwzględnieniu uwag: uchwała Rady Miasta, część graficzna, lista nieuwzględnionych uwag oraz skorygowane opracowania specjalistyczne (prognozy) wraz z załącznikami, o których mowa w LP 19 i 20.
39.	Ewentualne przygotowanie pism do wnioskodawców o sposobie rozpatrzenia ich uwag przez Prezydenta Miasta Katowice.	Projekty pism.
40.	Stanowisko wykonawcy w sprawie ewentualnej potrzeby i zakresu ponowienia procedury.	Pismo.
41.	Według potrzeb ponowienie uzgodnień w niezbędnym zakresie i ponowienie wyłożenia.
42.	Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych.	Dokumentacja prac planistycznych – 2 egz. przekazana w formie oprawionej (nietrwale) ze spisem treści zawierającym faktyczną zawartość dokumentów – do zwrotu.
43.	Sprawdzenie przez Zamawiającego prac etapu 5 – do 14 dni z możliwością wydłużenia terminu zgodnie z § 7 ust.5 umowy

ETAP 6 – UCHWALENIE PLANU MIEJSCOWEGO Termin wykonania i przekazania prac: (do ok. 16 m-cy – w zależności od oferty) Wartość umowna etapu: 12% wartości umowy Wynagrodzenie – 12% wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł brutto
44.	Przygotowanie projektu planu do uchwalenia przez Radę Miasta wraz z: 1. załącznikami do uchwały a) rozstrzygnięcie Rady Miasta Katowice o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – załącznik do uchwały końcowej wraz z uzasadnieniem faktycznym i prawnym. Uzasadnienie faktyczne przedstawia wyniki analizy wniesionych uwag, wyjaśnia przyjęte rozstrzygnięcia, przedstawia sytuację faktyczną nieruchomości osób wnoszących uwagi. Należy podać przepisy prawne mające zastosowanie w danej sprawie, wyjaśnić w odniesieniu do wnoszących uwagi. Uzasadnienie prawne podaje przepis prawa wskazanego w rozstrzygnięciu oraz podaje związek między oceną sytuacji a sposobem rozstrzygnięcia b) rozstrzygnięcie Rady Miasta Katowice o sposobie realizacji i zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy – załącznik do uchwały końcowej 2. opracowaniami specjalistycznymi (prognozami) i wykazami (wg LP 19, 20) 3. uzasadnienie do projektu uchwały zawierające	Ad. 1 Dokumentacja Treść uchwały – w formacie „XML” – wersja cyfrowa i wydruk Ad. 2 - prognoza oddziaływania na środowisko - prognoza skutków finansowych uchwalenia mpzp.- (zgodnie z zakresem

	szczegółowe uzasadnienie wyboru rozwiązań planu, w szczególności w zakresie przyjętych w planie rozstrzygnięć dotyczących ograniczenia uprawnień indywidualnych obywateli na rzecz interesu publicznego (władztwa planistycznego) i dochowania należytej staranności w zapewnieniu równowagi pomiędzy interesem prywatnym a publicznym oraz uzasadnienie ogólne przyjętego sposobu rozpatrzenia uwag (kryteria, zasady) 4. uzasadnienie i podsumowanie zgodnie z ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku 5. bilans terenów	określonym w zał. nr 4 do umowy). Ad. 3. Szczegółowe uzasadnienie wg LP 44 pkt. 3 Ad. 4. Uzasadnienie i podsumowanie zgodnie z ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku Ad. 5. bilans terenów Ad. 1÷5 – wersja cyfrowa zgodnie z § 12 ust. 2 i 3
45.	Dokonanie zmian w projekcie planu i ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia w przypadku stwierdzenia takiej konieczności przez Radę Miasta Katowice.	Projekt planu wraz z dokumentacją j.w.
46.	Informacja o składzie zespołu autorskiego projektu planu wraz z aktualnym zaświadczeniem o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.	Skład zespołu autorskiego, podpisy na rys. planu.
47.	Przedłożenie dokumentacji prac planistycznych celem przekazania Wojewodzie Śląskiemu. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność przekazanej dokumentacji.	Dokumentacja prac planistycznych przekazana w formie oprawionej (w sposób trwały) ze spisem treści zawierającym faktyczną zawartość dokumentów i ponumerowanymi stronami – 2 egzemplarze.
48.	Opracowanie wyników pracy w wersji cyfrowej zgodnie z § 12 ust. 2 i 3	Płyta CD
49.	Sprawdzenie dokumentacji planistycznej i wersji cyfrowej

PUBLIKACJA PLANU MIEJSCOWEGO W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wynagrodzenie i wartość umowna: 12 % wartości umowy: ................. zł netto + ............... zł VAT = zł

brutto

* Wszystkie materiały będące przedmiotem przekazywania jako „forma wyników” muszą być oprawione w sposób uniemożliwiający zdekompletowanie, opisane datą i podpisane przez Wykonawcę oraz projektanta sprawdzającego. Każdą zmianę wprowadzoną do tekstu wyróżnić kolorem (także etapy robocze).

do SIWZ

Załącznik nr 2 do umowy nr PP/ /2015 z dnia .............2015 r. Załącznik nr 9

ADAPTACJA OPRACOWANIA EKOFIZJOGRAFICZNEGO

Opracowanie ekofizjograficzne powinno zawierać w zależności od występowania w obszarze objętym planem:

a) Określenie zasięgu i rozmiaru starej, płytkiej eksploatacji górniczej oraz wyrobisk górniczych mających kontakt z powierzchnią (szyby, szybiki upadowe) wraz z oceną przydatności tych terenów do zabudowy.

b) Dane o dokonanej eksploatacji górniczej i jej wpływie na powierzchnię w zakresie całkowitych obniżeń terenu.

c) Prognozę wpływów docelowej eksploatacji górniczej węgla w zakresie odkształceń i obniżeń wraz z uwzględnieniem wstrząsów górniczych.

d) Wpływ eksploatacji na zmiany ukształtowania terenu.

e) Zaznaczenie zaistniałych deformacji nieciągłych z określeniem miejsca i czasu ich wystąpienia, rodzaju i wielkości deformacji oraz sposobu przeprowadzenia likwidacji.

f) Udokumentowanie wychodni uskoków tektonicznych wraz z oceną zagrożenia powierzchni deformacjami nieciągłymi i propozycjami wyłączenia terenów spod zabudowy.

g) Zaznaczenie wychodni pokładów węgla i miejsc występowania tzw. „biedaszybów” oraz możliwości ich powstawania.

h) Potrzebę ustanowienia filarów ochronnych dla wybranych obiektów.

i) Zagrożenia związane z procesem likwidacji kopalń.

j) Przedstawienie granic udokumentowania złóż.

k) Zaznaczenie istniejących oraz starych zrekultywowanych i niezrekultywowanych składowisk skały płonnej wraz z oceną zagrożenia dla środowiska.

l) Wpływ eksploatacji na zmiany układu sieci rzecznej i przerzut międzyzlewniowy wód.

m) Zmiany profili podłużnych rzek i charakteru dolin rzecznych.

n) Rozwój niecek powstałych w wyniku osiadań górniczych (zlewisk i podtopień terenu).

o) Przesuszenia obszarowe.

p) Zmiany w układzie zwierciadła wód podziemnych.

q) Wpływ eksploatacji na potencjalny wzrost zagrożenia powodziowego.

r) Wpływ eksploatacji na zachowanie ekosystemów przyrodniczych (obszary chronione i obszary o podwyższonych wartościach przyrodniczych).

s) Wpływ eksploatacji na zabudowę i infrastrukturę.

t) Wskazanie obszarów przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu.

Przy adaptacji opracowania ekofizjograficznego na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy:

1) przestrzegać zasady, że część rysunkowa opracowania powinna być wykonana na takim samym podkładzie mapowym, na którym sporządzany będzie plan (dopuszcza się pomniejszenie skali wydruków map, ale zachowana musi być czytelność podkładu),

2) zamieścić wykaz wszystkich wykorzystanych źródeł informacji,

3) przy ustalaniu szczególnych uwarunkowań zagospodarowania terenu (takich jak obszary objęte ochroną prawną, zagrożone powodzią, strefy ochronne ujęć wód, tereny górnicze, granice złóż, obszary przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu itp.) określać wytyczne do projektu planu wynikające z występujących uwarunkowań oraz ich zasięg przestrzenny zgodnie z dokumentami źródłowymi, którymi powinny być w pierwszej kolejności odpowiednie akty prawne, decyzje administracyjne i oficjalne bazy danych – zgodnie

z przepisami odrębnymi, a dopiero w przypadku ich braku na podstawie literatury i innych źródeł,

4) ustalić lokalizację zakładów stwarzających ryzyko poważnej awarii oraz stopień wypełnienia przez te zakłady obowiązków wynikających z Prawa ochrony środowiska,

5) sporządzić wykaz działalności produkcyjno-usługowych mogących znacząco oddziaływać na środowisko – ustalić ich przestrzenne rozmieszczenie w obszarze oraz wskazać je na mapie wynikowej,

6) określać aktualne uwarunkowania górnicze zagospodarowania obszaru, wynikające z prognozy tzw. docelowych wpływów eksploatacji (czyli wpływów prognozowanych przy założeniu wydobycia całości zasobów objętych projektem zagospodarowania złoża) oraz raportu oddziaływania na środowisko eksploatacji planowanej w okresie objętym koncesją, przy czym:

- w przypadku nakładania się wpływów dwóch lub więcej sąsiadujących terenów górniczych należy wykonać prognozę uwzględniającą nakładające się wpływy,

- w przypadku prognozowania znacznych zmian w ukształtowaniu terenu – rzutujących na warunki funkcjonowania infrastruktury technicznej oraz parametry dróg, zaleca się sporządzenie opracowania problemowego zawierającego model wysokościowy terenu po uwzględnieniu przewidywanych osiadań oraz mapę spadków,

7) zawierać aktualną mapę hipsometryczną, która na terenach górniczych może być sporządzona z wykorzystaniem pomiarów pozyskanych z zakładów górniczych.

do SIWZ

Załącznik nr 3 do umowy nr PP/ /2015 z dnia ...............2015 r. Załącznik nr 10

WYMAGANIA DOTYCZĄCE SPOSOBU UWZGLĘDNIENIA W PLANIE UWARUNKOWAŃ GÓRNICZYCH

1) W planie, w którym występują tereny górnicze lub obszary historycznej eksploatacji surowców, której wpływy mogą współcześnie ujawniać się na powierzchni terenu, należy określić wymagania wynikające z uwarunkowań górniczych występujących w obrębie tych terenów i obszarów, zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2012.647 j.t. z późn. zm.) i § 4 pkt 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury

z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 poz.1587).

Wymagania te powinny dotyczyć w szczególności zabezpieczenia obiektów budowlanych przed przewidywanymi wpływami eksploatacji na powierzchnię terenu oraz skutkami historycznej eksploatacji, w tym w razie potrzeby – ograniczenia w zakresie gabarytów budynków, jakie mogą być wznoszone w danym obszarze.

2) Ustalenia dotyczące uwarunkowań górniczych związanych z bieżącą i planowaną eksploatacją powinny być dokonywane na podstawie aktualnych prognoz skutków tej eksploatacji, udokumentowanych w prognozie oddziaływania na środowisko i w razie potrzeby –

w problemowym opracowaniu ekofizjograficznym.

3) Ustalenia planu dotyczące uwarunkowań związanych z historyczną eksploatacją górniczą powinny być dokonywane na podstawie analiz zawartych w opracowaniu ekofizjograficznym (zob. zał. nr 2 do umowy).

4) Na rysunku planu należy umieścić oznaczenia informacyjne dotyczące obszarów o skomplikowanych warunków górniczo-geologicznych: izolinie osiadań terenu, kategorie wpływów eksploatacji, obszarów płytkiej eksploatacji, strefy wychodni uskoków, inne obszary zagrożone powstawaniem stref nieciągłych, ewentualnie wyrobiska górnicze mające połączenie z powierzchnią, jeżeli ich lokalizacja jest dokładnie ustalona.

Załącznik nr 4 do umowy nr PP/ /2015 z dnia ..............2015 r. Załącznik nr 11

do SIWZ

ZAKRES INWENTARYZACJI URBANISTYCZNEJ

Zakres inwentaryzacji przedstawia propozycja legendy, która powinna zawierać:

LEGENDA

SPOSÓB UŻYTKOWANIA TERENU;

mieszkalnictwo

MN - tereny zabudowy jednorodzinnej ( jasny brąz) MW - tereny zabudowy wielorodzinnej ( ciemny brąz) MZ - tereny zamieszkania zbiorowego ( ciemny brąz) tereny usług i administracji

U – usługi i administracji ( czerwień)

UO; US; Uks - usługi z zielenią towarzyszącą (kreskowanie zielono – czerwone) np. szkoły, obiekty sportowe, kościoły

UP - usługi produkcyjne, warsztaty (kreskowanie jasny fiolet i czerwień) tereny przemysłu, składów i budownictwa, baz ( fiolet)

PG - tereny przemysłu górniczego(fiolet) PP - tereny przemysłu (fiolet)

PS - tereny składów (jasny fiolet)

PB - tereny budownictwa (ciemny fiolet)

PT - tereny baz transportowych (ciemny fiolet) tereny rolnicze

R - tereny upraw polowych (jasno żółty)

RO - tereny upraw ogrodniczych, sadów i ogrodów (ciemno żółty) RZ - tereny łąk i pastwisk (jasna zieleń)

RU - tereny ośrodków produkcji polowej, ogrodniczej i zwierzęcej (kreskowanie żółto - czerwone) RM – zabudowa zagrodowa ( kreskowanie żółto – jasnobrązowe)

tereny zieleni

LS - tereny lasów (ciemna zieleń)

LS/ZP tereny parków leśnych (ciemna zieleń)

Zn - tereny z przewagą zieleni niskiej - skwery (seledyn)

ZP - tereny z przewagą zieleni wysokiej - parki i zieleńce (zielony) ZN – tereny zieleni nieurządzonej

Zpd - place zabaw dla dzieci

Zs - boiska i urządzenia sportowe o nawierzchni naturalnej Zt - ogrody przydomowe ( jasna zieleń)

ZD - ogrody działkowe (zielony, obwódka-żółty)

ZC - tereny cmentarzy (c-czynny, z-zamknięty; bardzo ciemna zieleń) tereny obsługi komunalnej i infrastruktury technicznej ( szary)

W – tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę (błękitny, obwódka -fioletowy)

K - tereny urządzeń do odprowadzania i usuwania ścieków (szary, obwódka - fioletowy) O - tereny urządzeń usuwania i przetwarzania nieczystości (szary, obwódka fioletowy) E - tereny urządzeń elektroenergetycznych (szary, obwódka - fioletowy)

C - tereny urządzeń energetyki cieplnej (szary, obwódka - fioletowy) G - tereny urządzeń gazownictwa (szary, obwódka - fioletowy)

T - tereny urządzeń telekomunikacyjnych (szary, obwódka - fioletowy)

tereny komunikacji drogowej, tramwajowej i pieszej; parkingi terenowe ( szary) KD - drogi kołowe,

KDg - drogi gruntowe, KR - ścieżki rowerowe, KS - parkingi terenowe, KG - skupiska garaży

KPJ - drogi pieszo – jezdne KP - drogi piesze,

KPP – place np. pętle komunikacji, place piesze KT - linie tramwajowe,

- nawierzchnie dróg, parkingów, ścieżek rowerowych, pieszych i pieszo-jezdnych, placów tereny komunikacji kolejowej

KK - tereny kolejowe ( ciemny szary)

inne sposoby użytkowania terenu WS - tereny wód (niebieski)

N - tereny nieużytków (biały, obwódka - jasna zieleń) I – inne

INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA

ogrodzenia na trwale związane z gruntem; wjazdy na posesje;

śmietniki zbiorowe; tereny boisk i gier place zabaw

wiaty;

znaczące zmiany ukształtowania terenu;

SPOSÓB UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW I BUDOWLI:

BUDYNKI

MN - budynek mieszkalny jednorodzinny (jasny brąz) MW - budynek mieszkalny wielorodzinny (ciemny brąz) MZ - budynek zamieszkania zbiorowego (ciemny brąz)

M/U - budynek mieszkalno - usługowy (brązowy, czerwony) kombinacja oznaczeń [ MN/UH; MW/UG itp.] W - budynek wielofunkcyjny (brązowy, czerwony, fiolet) kombinacja oznaczeń [ MN/UH/P; MW/UG/S itp.]

U - budynki usługowe (czerwony) ( informacje dotyczące poszczególnych usług - symbole: UO – oświata; UN – nauka; UK – kultura; Uks – religia (kościoły); UZ – zdrowie; UH- handel; UC – handel wielkopowierzchniowy; UG – gastronomia; UM – hotele; UR – rzemiosło; US - sport i rekreacja; UT – turystyka; UA – administracja; UB – biura;

Gi - budynki gospodarcze i inwentarskie (żółty) Gg - garaże (pomarańcz)

Gz – garaże i parkingi wielopoziomowe oraz w zespołach (kreskowanie szary i pomarańcz) PG - budynki przemysłu górniczego (ciemny fiolet)

PP - budynki przemysłowe (ciemny fiolet)

PS - budynki składów, magazynów (jasny fiolet)

UP - budynki usługowo – produkcyjne, warsztaty (jasny fiolet)

K - budynki przedsiębiorstw i urządzeń komunikacji – takie jak bazy transportowe, zajezdnie ( szary) KK – budynki dworca

KS - budynki obsługi komunikacji – takie jak stacje paliw, stacje obsługi samochodów ( ciemny szary)

INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKÓW

budynek istniejący budynek nieistniejący budynki w trakcie budowy

ilości kondygnacji, kształt dachu

stan techniczny (dobry, średni, zły), główne wejście do budynku

w parterze budynku usługi

OBIEKTY MAŁEJ ARCHITEKTURY

- obiekty sakralne (kapliczki, krzyże)

- inne obiekty

BUDOWLE I BUDYNKI OBSŁUGI KOMUNALNEJ

WZ - służące zaopatrzenia w wodę

NO - służące odprowadzania i usuwania ścieków

NU – służące do usuwania i przetwarzania nieczystości EE - służące elektroenergetyce np. trafostacje

EC – służące energetyce cieplnej np. ciepłownie

ET – służące telekomunikacji np. wolnostojące stacje bazowe ZC – służące chowaniu zmarłych

INNE

Ws – obiekty i urządzenia wodne np. przepusty; określenie faktycznego kierunku spływu wód

- obiekty techniki w tym zabytkowe

OBIEKTY I URZĄDZENIA DROGOWE, TRAMWAJOWE I KOLEJOWE

A - przystanki kołowej komunikacji publicznej

T - przystanki tramwajowej komunikacji publicznej KKT - przystanki kolejowej komunikacji towarowej KKP - przystanki kolejowej komunikacji pasażerskiej

OD - obiekty i urządzenia drogowe np. mosty, wiadukty

ELEMENTY ZIELENI

pojedyncze drzewa;

skupiska drzew w tym starodrzew; szpalery drzew;

aleje;

pojedyncze krzewy skupiska krzewów; trawniki, klomby

INNE

lokalizacja zdjęć;

Ewentualne zmiany w legendzie oraz wprowadzanie dodatkowych oznaczeń wynikających ze specyfiki terenu będzie możliwe w uzgodnieniu z Zamawiającym.

FORMA WYNIKÓW (Inwentaryzacja urbanistyczna powinna zawierać następujące elementy):

I. Część opisowa:

- dokumentacja fotograficzna nieruchomości lub działki

- krótka charakterystyka obiektu (ów) określającą funkcję i stan zainwestowania

- bilans terenów;

II. Część graficzna:

- rysunki inwentaryzacji zawierające co najmniej elementy wymienione w legendzie w skali 1: 500

- załącznik mapowy z wyszczególnieniem punktów z których zrobiono zdjęcie wraz z polem widzenia (warstwa lokalizacji zdjęć powinna zawierać hiperłącze do zdjęć)

III. Część tekstowa i graficzna w formie cyfrowej (grafika opracowana w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne planu w formacie „.gdb” zgodnie z wytycznymi Zamawiającego na bazie otrzymanych od Zamawiającego materiałów geodezyjnych) oraz rysunek w formacie jpg (rozdzielczość w uzgodnieniu z Zamawiającym).

BAZA DANYCH – część bazodanową inwentaryzacji należy wykonać uwzględniając poniższe wytyczne. Sposób opracowania nieuwzględnionych poniżej elementów a wskazanych w zakresie inwentaryzacji należy uzgodnić ze zleceniodawcą

Ewentualne zmiany w podziale informacji zwartych w inwentaryzacji w poszczególnych warstwach będzie możliwe w uzgodnieniu z Zamawiającym.

Budynki	poligony
identyfikator budynku	(dane z geodezji)
stan	tekst np. istniejący/nieistniejący/w budowie
funkcja główna	tekst
funkcja w parterze	tekst
materiał elewacji	tekst
materiał dachu	tekst
kształt dachu	tekst
stan techniczny	tekst
liczba kondygnacji*	liczba rzeczywista

*jeśli budynek składa się z kilu części o różnej liczbie kondygnacji należy dany poligon przedstawiający budynek pociąć i wpisać atrybuty oddzielnie dla tych części

Budowle	poligony
identyfikator budynku	(dane z geodezji)
stan	tekst np. istniejący/nieistniejący/w budowie
funkcja główna	tekst
materiał elewacji	tekst
materiał dachu	tekst
kształt dachu	tekst
stan techniczny	tekst
wysokość	liczba rzeczywista
wejścia do budynków	punkty
wejście główne	tak/nie
nazwa ulicy	tekst
nr budynku	tekst
hiperłącze do karty inwentaryzacji sieni	gdy obiekt nie posiada karty inwentaryzacji pole zostaje puste
Bramy do budynków	punkty
nazwa ulicy	tekst
nr budynku	tekst
hiperłącze do karty inwentaryzacji sieni	gdy obiekt nie posiada karty inwentaryzacji pole zostaje puste
użytkowanie terenu	poligon
sposób użytkowania	tekst
obsługa komunikacyjna	tekst
ogrodzenie	tak/nie
rodzaj ogrodzenia	tekst
Główne wjazdy na dany teren	punkty
nazwa ulicy	tekst
rodzaj wjazdu	tekst np. bezpośredni, poprzez bramę w budynku
powierzchnie biologicznie czynna	poligon
zagospodarowanie	1 - tereny zieleni itp 0,5 - tereny zagospodarowane np. kratkami ażurowymi
Parkingi	poligon
lokalizacja	tekst
nazwa ulicy	tekst
liczba miejsc postojowych	liczba naturalna
liczba miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych	liczba naturalna
liczba miejsc postojowych zarezerwowanych	liczba naturalna
dostępność	płatny/niepłatny
nawierzchnia	tekst

Ulice	poligon
nawierzchnia	tekst
stan	tekst
chodnik przyuliczny	tak/nie
nawierzchnia chodnika	tekst
stan chodnika	tekst
Ciąg pieszy	poligon
nawierzchnia	tekst
stan	tekst
lokalizacja/nazwa	tekst
Ścieżka rowerowa	linie
nazwa ulicy	tekst
sposób i miejsce wydzielenia	tekst
nawierzchnia	tekst
stan	tekst
Trasa rowerowa	linie
nawierzchnia	tekst
stan	tekst
nazwa	tekst
przystanki autobusowe	punkt
nazwa przystanku	tekst
nazwa ulicy	tekst
zagospodarowanie	tekst
budowle i obiekty inżynierskie	punkt
rodzaj	n.p.: most drogowy, most pieszy, kładka piesza, przejście podziemne, przepust wodny
stan	teks

Załącznik nr 5 do umowy nr PP/ /2015 z dnia ...............2015 r. Załącznik nr 12 do SIWZ

ZAKRES INWENTARYZACJI REKLAM Z ELEMENTAMI WALORYZACJI

FORMA WYNIKÓW

Część graficzna w formie cyfrowej z dokładnością do skali 1:500 (grafika opracowana w formie pola pracy w formacie „mxd” wraz z hiperłączami do zdjęć oraz z plikami zawierającymi dane przestrzenne w formacie

„.gdb” zgodnie z wytycznymi Zamawiającego na bazie otrzymanych od Zamawiającego materiałów geodezyjnych) oraz rysunek w formacie jpg (rozdzielczość w uzgodnieniu z Zamawiającym).

Część bazodanową inwentaryzacji należy wykonać uwzględniając poniższe wytyczne. Sposób opracowania nieuwzględnionych poniżej elementów, a wskazanych w zakresie inwentaryzacji, należy uzgodnić z Zamawiającym.

Miejsca reklamowe	linia
rodzaj	tekst (przykładowy słownik: totem/maszt/bilbord/fryz/szyld/litery przestrzenne/reklama na oknie/siatka na elewacji/)
dotyczy	tekst (przykładowy słownik: reklama ogólna/reklama podmiotu prowadzącego działalność na terenie - szyld)
lokalizacja	tekst (przykładowy słownik: wolnostojąca/ogrodzenie/elewacja/dach)
oświetlenie	tekst (przykładowy słownik: brak/podświetlana/oświetlana/ekran LED)
wysokość dolnej krawędzi	liczby rzeczywiste
wysokość górnej krawędzi	liczby rzeczywiste
szerokość	liczby rzeczywiste

Ewentualne zmiany w podziale informacji zwartych w inwentaryzacji w poszczególnych warstwach będzie możliwe w uzgodnieniu z Zamawiającym.

Inwentaryzacja winna obejmować reklamy zlokalizowane w pobliżu głównych dróg.

Waloryzacja reklam w odniesieniu do poszczególnych nieruchomości celem opracowania wytycznych dotyczących reklam do stosowania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego:

- dokumentacja fotograficzna nieruchomości z co najmniej 3 punktów widoczności reklam,

- wykonanie oceny odbioru reklam według kryteriów uzgodnionych z Zamawiającym (około 3 kryteria),

- wskazanie przykładów dobrych i złych praktyk w zakresie umieszczania reklam.

Warstwa lokalizacji wykonanych zdjęć z opisem w atrybutach pozytywny/negatywny.

Wymagana jest warstwa umożliwiająca zidentyfikowanie kierunku robienia zdjęć (np. kąt widoczności – warstwa liniowa.

Załącznik nr 6 do umowy nr PP/ /2015 z dnia ..............2015 r. Załącznik nr 13

do SIWZ

WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZBIORÓW ZAWIERAJĄCYCH DANE PRZESTRZENNE

1) Przekazywane warstwy wektorowe powinny zawierać obiekty o geometrii (np. punkt, linia, poligon/wielobok) odpowiedniej do charakteru zjawisk lub ustaleń, których dotyczą.

2) Nazwy warstw wektorowych nie powinny zawierać polskich liter ani spacji, w celu rozdzielenia słów należy stosować podkreślnik: „_”.

3) Nazwy kolumn w tabeli atrybutów nie mogą być dłuższe niż 10 znaków, pełną nazwę kolumny należy podać w aliasie.

4) Precyzja zapisu danych przestrzennych powinna odpowiadać dokładności wektorowej mapy zasadniczej, na której sporządzany jest rysunek planu. Nie dopuszcza się dokonywania generalizacji, w szczególności w przypadku, gdy linie prowadzone są w nawiązaniu do granic działek ewidencyjnych, użytków lub innych obiektów będących treścią mapy.

5) Nie dopuszcza się odsuwania linii lub granic w stosunku do rzeczywistego ich przebiegu w celu uniknięcia nakładania się linii na rysunku. Dopuszczalne jest wyłącznie przesunięcie graficznej reprezentacji (symbolu) granicy, przy pozostawieniu jej przebiegu bez zmian.

6) Przekazywane warstwy powinny spełniać podstawowe reguły topologii dla danego typu geometrii – w przypadku poligonowej warstwy terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi, poszczególne tereny nie mogą się nakładać, ani nie może być między nimi luk.

7) Obiekty opisujące zjawiska bądź ustalenia o jednorodnym charakterze (np. wszystkie tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi), powinny być zgrupowane w ramach jednej warstwy (klasy obiektów).

8) Opisy lub symbole (literowe i cyfrowe) obiektów na mapie powinny być czerpane z odpowiednich pól w tabeli atrybutów. W przypadku konieczności zastosowania różnych symboli graficznych dla poszczególnych obiektów w ramach jednej warstwy, symbole te powinny być przypisane do odpowiednich wartości w tabeli atrybutów.

9) Informacje umieszczone w tabeli atrybutów obiektów zawierających dane przestrzenne powinny odpowiadać informacjom zawartym w części tekstowej dokumentu (np. w tabeli atrybutów warstwy zabytków powinien pojawić się nr z rejestru).

10) Zakres informacji umieszczonych w tabeli atrybutów wymaga akceptacji Zamawiającego, przy czym w przypadku warstwy terenów wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, minimalny zakres informacji to:

a) symbol cyfrowo-literowy terenu – wyświetlany na rysunku (tekst)

b) symbol literowy terenu – zgodny z legendą (tekst)

c) nazwa terenu – zgodna z legendą (tekst)

d) stawka procentowa (liczba)

e) maksymalna i minimalna wysokość zabudowy – osobno dla budynków i innych obiektów budowlanych, jeśli tak stanowią ustalenia projektu planu (liczba)

f) maksymalna i minimalna liczba kondygnacji – jeśli jest ustalona (liczba)

g) maksymalny i minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (liczba)

h) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (liczba)

i) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (liczba)

j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – jeśli jest ustalona (liczba)

k) parametry działek powstałych w wyniku scalania i podziału nieruchomości (liczby).

11) Projekty powinny być zapisane z zachowaniem relatywnych źródeł danych.

12) Baza danych powinna być opisana metadanymi: data utworzenia, opis zbioru, wykonawca, stan aktualny na dzień.

13) Dane zawierające w tabelach atrybutów datę powinny być zapisywane w formacie RRRR-MM- DD

Załącznik nr 7 do umowy nr PP/...../2015 z dnia 2015 r.

URZĄD MIASTA KATOWICE MIEJSKA PRACOWNIA URBANISTYCZNA

Załącznik nr 14 do SIWZ

PROGNOZA SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

(minimalny zakres opracowania)

KATOWICE MIESIĄC ROK

ZAMAWIAJĄCY

WYKONAWCA

AUTOR KIERUJĄCY OPRACOWANIEM

ZESPÓŁ AUTORSKI

DATA UKOŃCZENIA OPRACOWANIA:

SPIS TREŚCI

1.	PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA ………….……………..………………………	X
2.	ZAKRES PROGNOZY SKUTKÓW FINANSOWYCH…….….………………………	X
3.	PODSTAWA FORMALNO - PRAWNA PROGNOZY ……..….………………………	X
4.	ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH …………………………………………..	X
5.	BILANS PRZEZNACZEŃ / FUNKCJI TERENÓW ……………………………………	X
6.	OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W GRANICACH OPRACOWANIA ...………………………………………………….	X
7.	ZAŁOŻENIA PLANU I OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ GRUNTU ……	X
8.	PROGNOZA DOCHODÓW WYNIKAJĄCYCH Z USTALEŃ PLANU ……………...	X
9.	PROGNOZA WYDATKÓW WYNIKAJĄCYCH Z USTALEŃ PLANU ……………..	X
10.	BILANS SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA PLANU …………………...	X
11.	PODSUMOWANIE …………………………………...…………………………………	X
12.	WNIOSKI I ZALECENIA DOTYCZĄCE PRZYJĘCIA PROPONOWANYCH ……… ROZWIĄZAŃ PROJEKTU PLANU MIEJSCOWEGO, WYNIKAJĄCE Z UWZGLĘDNIENIA ICH SKUTKÓW FINANSOWYCH	X
13.	ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE I WYKAZY ………………...……………………………	X

Uwaga: kursywą podano treści przykładowe

BILANS DOCHODÓW I WYDATKÓW

DOCHODY
Źródła dochodu	Dochód (tys. zł)
Podatki od nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości gminnych
Opłata planistyczna
Opłata adiacencka
suma
Inne
suma

WYDATKI
Rodzaj zadania	Wydatek (tys. zł)
Wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy (w tym inwestycji z zakresu komunikacji)
Wykupy nieruchomości związane z realizacją inwestycji, które należą do zadań własnych gminy
Odszkodowania wynikające z potencjalnych roszczeń na podstawie art. 36 ust. 1 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
suma
Inne
suma

SALDO DOCHODÓW I WYDATKÓW (tys. zł)

1. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA

Przedmiotem opracowania jest prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ………………………………………………., opracowanego zgodnie z Uchwałą …….………………….…………. z dnia ……….……….

Opracowanie „Prognozy skutków finansowych...” wynika z art. 17 pkt. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Celem prognozy jest określenie skutków finansowych powstałych po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. ZAKRES PROGNOZY SKUTKÓW FINANSOWYCH

Niniejsza prognoza obejmuje bilans przewidywanych dochodów i wydatków gminy, jako skutków uchwalenia miejscowego planu w formie wymiernych danych możliwych do przeliczenia na szacunkowe kwoty, z podziałem na:

1) dochody:

a) z podatków od nieruchomości,

b) ze sprzedaży nieruchomości gminnych

c) z opłaty planistycznej

d) z opłaty adiacenckiej

e) inne

2) wydatki, na które składają się:

a) wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy (w tym inwestycji z zakresu komunikacji),

b) wykupy nieruchomości związane z realizacją inwestycji, które należą do zadań własnych gminy

c) odszkodowania wynikające z potencjalnych roszczeń na podstawie z art. 36 ust. 1 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

d) inne

3. PODSTAWA FORMALNO-PRAWNA PROGNOZY

w szczególności:

− Uchwała …………………………. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ………………………………..

− Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651)

− Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207 z 2004 roku poz. 2109), z późniejszymi zmianami

− Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.

2012r., poz. 647 t.j. z późniejszymi zmianami)

− Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587)

− Ustawa z dnia 21 xxxxx0000 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115), z późniejszymi zmianami

− Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721), z późniejszymi zmianami

− Uchwała nr XXVII/608/12 Rady Miasta Katowice z dnia 3 października 2012 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na rok 2013 obowiązujących na terenie miasta Katowice

− Uchwała Nr XXVI/598/12 Rady Miasta Katowice z dnia 12 września 2012r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek dokonanego podziału nieruchomości (Dz. U. Woj. Śląskiego 2012.3878)

− Umowa z wykonawcą.

4. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH

w szczególności:

− Tekst i rysunek projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego …….

− Inwentaryzacja urbanistyczna dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego …….

− „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” – II edycja, przyjęte uchwałą Rady Miasta Katowice nr XXI/438/12 z dnia 25 kwietnia 2012 r.

− Obowiązujący(ce) miejscowy(e) plan(y) zagospodarowania przestrzennego /

miejscowy perspektywiczny plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice (uchwała nr XXIV/120/91 Rady Miejskiej

w Katowicach z dnia 1 lipca 1991r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Katowickiego nr 8 z dnia 10 lipca 1991r., poz. 133 z późniejszymi zmianami)

− Dane dotyczące aktualnych cen rynkowych sprzedaży nieruchomości uzyskane na podstawie Rejestru cen i wartości nieruchomości w zasobie Referatu Katastru Nieruchomości Wydziału Geodezji Urzędu Miasta

− Wypisy z rejestru gruntów

− inne materiały, tj.: Biuletyn cen obiektów budowlanych; Scalone normatywy do wyceny budynków i budowli; Bazy danych „SEKOCENBUD”; Bazy danych „ORGBUD – SERWIS”; Bazy danych „BISTYP-CONSULTING”

5. BILANS PRZEZNACZEŃ / FUNKCJI TERENÓW

Granica obszaru objętego planem przebiega następująco… Główną funkcją terenu na obszarze objętym planem jest…

Przeznaczenie terenów objętych miejscowym planem przedstawia się następująco:

Symbol (oznaczenie) terenu w planie	Funkcja terenu / przeznaczenie terenu	Powierzchnia [ha]	Udział [%]	Stawka % opłaty
RAZEM			100%

Uzasadnienie przyjętej wysokości stawki procentowej: …….

6. OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W GRANICACH OPRACOWANIA

Informacje nt. powierzchni ogólnej obszaru planu, liczby działek ewidencyjnych, obrębów….. Struktura własności gruntów na obszarze objętym planem jest następująca:

Forma własności	Numer działki (k.m., obręb)	Powierzchnia [ha]	Udział [%]
Własność miasta Katowice bez wieczystego użytkowania
Własność miasta Katowice z wieczystym użytkowaniem
Własność Skarbu Państwa bez wieczystego użytkowania
Własność Skarbu Państwa z wieczystym użytkowaniem
Własność prywatna
OGÓŁEM			100%

Dominującą formą własności na opisywanym obszarze jest…

7. ZAŁOŻENIA PROGNOZY I OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ GRUNTU

7.1. Założenia przyjęte do prognozowania dochodów i wydatków gminy

w szczególności obejmujące:

- horyzont czasowy……,

- prawdopodobieństwo zbycia nieruchomości gminnych……,

- prawdopodobieństwo zbycia nieruchomości, od których możliwe byłoby pobranie opłaty planistycznej……,

- przyjęte wartości xxxxxx……,

- xxxx……,

xxxx z uzasadnieniem przyjętych założeń

7.2. Określenie wartości rynkowej gruntu

Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami przy wyborze właściwego podejścia do określenia wartości gruntu uwzględniono:

• cel oszacowania…….,

• rodzaj i położenie nieruchomości…….,

• przeznaczenie w planie miejscowym…….,

• stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej ,

• stan zagospodarowania ,

• dostępność danych o nieruchomościach podobnych……..

Określenie możliwości zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu wg przeznaczenia w projektowanym planie oraz zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania / zapisami w poprzednio obowiązującym planie……..

Uzasadnienie wpływu ustaleń planu na wartość gruntu……...

Określenie oszacowania wartości gruntów dla poszczególnych terenów…...

Tab. Zbiór transakcji, jakie miały miejsce w ……… r. na terenie , które wykorzystano do

oszacowania jednostkowych wartości gruntu.

L.P	FUNKCJA W PLANIE MIEJSCOWYM	ADRES	NUMER OBRĘBU	DATA TRANSAKCJI	POWIERZCHNIA (m2)	CENA 1m2 GRUNTU
WYBRANE TRANSAKCJE DO OKREŚLENIA WARTOŚCI GRUNTÓW POD ……..
ŚREDNIA
WYBRANE TRANSAKCJE DO OKREŚLENIA WARTOŚCI GRUNTÓW POD ……..
ŚREDNIA

Klasyfikacja terenów powinna być zgodna z przeznaczeniem w projektowanym planie oraz zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania / zgodna z zapisami w poprzednio obowiązującym planie:

a) Tereny przeznaczone pod ….( zgodnie z zapisami w planie projektowanym)

- Ustalenie danych charakterystycznych, wartości brzegowych, współczynnika korygującego

- Ustalenie cech rynkowych oraz wag

- Obliczenia szczegółowe wartości rynkowej

b) Tereny przeznaczone pod … (zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania)

- Ustalenie danych charakterystycznych, wartości brzegowych, współczynnika korygującego

- Ustalenie cech rynkowych oraz wag

- Obliczenia szczegółowe wartości rynkowej

c) Tereny przeznaczone pod … (zgodnie z zapisami w poprzednio obowiązującym planie)

- Ustalenie danych charakterystycznych, wartości brzegowych, współczynnika korygującego

- Ustalenie cech rynkowych oraz wag

- Obliczenia szczegółowe wartości rynkowej

Zależnie od przeznaczenia / funkcji terenu ustalono: ( dla poszczególnych przeznaczeń / funkcji terenu )

Średnią wartość rynkową 1 m2 gruntu (dla terenu o przeznaczeniu / funkcji ) szacuje się na

kwotę: ………

W opracowaniu można przyjąć sposób ustalenia cech rynkowych oraz ich wag np.

Analiza cech rynkowych oraz ich wag ma na celu wyodrębnienie najistotniejszych cech wpływających na wysokość cen i ustalenie wag cech rynkowych.

Głównymi cechami wpływającymi na wysokość cen nieruchomości gruntowych na badanym rynku są :

L.P	RODZAJ CECHY	WAGA
1		…%
2		…%
RAZEM		100%

Do oszacowania jednostkowej wartości reprezentatywnej działki gruntu zastosowano następującą formułę:

	TERENY…………..	TERENY …………………
Cmax
Cmin
Cśr

Zakres współczynników korygujących wynosi: ……….

Wartość 1m2 gruntu określono w oparciu o zestawienie cech rynkowych mających wpływ na kształtowanie się cen na rynku lokalnym.

Analiza porównawcza oraz kalkulacja wartości współczynnika korekcyjnego została przedstawiona w poniższej tabeli.

Cechy rynkowe	Waga cechy %	Zakres współczynników korekcyjnych	Wartość współczynnika korekcyjnego dla gruntów ……	Wartość współczynnika korekcyjnego dla gruntów ……
RAZEM:	100%

Wartość 1 m2 gruntu określono według poniższej formuły:

Wm2 = Cśr x U x K

Cśr – cena średnia 1 m2

U - suma współczynników korygujących K – współczynnik korekcyjny

8. PROGNOZA DOCHODÓW WYNIKAJĄCYCH Z USTALEŃ PLANU

8.1. Prognoza dochodów z tytułu podatków od nieruchomości

Oszacowany dochód od nieruchomości obejmuje okres długoterminowy 10 lat, tj. np. dla stanu prognozowanego całkowitego zagospodarowania i zabudowy poszczególnych terenów zgodnie z zapisami planu oraz okres krótkoterminowy 5 lat.

Bilans nowych powierzchni użytkowych od których spodziewany jest dochód:

Przeznaczenie terenu w planie (symbol)	Szacunkowa nowa powierzchnia użytkowa usługowa (m2)	Szacunkowa nowa powierzchnia użytkowa mieszkaniowa (m2)
Suma

Oszacowany zysk z nowych powierzchni użytkowych:

Okres	Zysk z powierzchni użytkowych usługowych	Zysk z powierzchni użytkowych mieszkaniowych	Ogółem
5 lat
10 lat

Sumaryczny zysk:

- w okresie 10 lat z podatków od powierzchni użytkowych, które przybędą

w wyniku budowy obiektów kubaturowych wyniesie w zaokrągleniu … zł.,

- w okresie 5 lat z podatków od powierzchni użytkowych, które przybędą

w wyniku budowy obiektów kubaturowych wyniesie w zaokrągleniu … zł.

8.2. Prognoza dochodów ze sprzedaży nieruchomości gminnych

Na obszarze planu występują/ nie występują grunty miejskie, które potencjalnie mogą zostać zbyte. Ich zestawienie prezentuje poniższa tabela:

Oznaczenie terenu w planie miejscowym Nr działki Karta mapy
Obręb Powierzchnia działki [m2]
Właściciel Powierzchnia do sprzedaży [m2]
Uwagi

Całkowity dochód miasta ze sprzedaży gruntów oszacowano na kwotę … zł

8.3. Prognoza dochodów z tytułu opłaty planistycznej

Zestawienie terenów, dla których zachodzą przesłanki do naliczenia opłaty planistycznej przedstawiono w poniższej tabeli:

Nr działki	Karta mapy	Obręb	Funkcja terenu w planie obowiązującym / w planie ogólnym	Aktualna forma użytkowania	Funkcja terenu w projekcie planu	Powierzchnia działki [m2]	Wartość gruntu przed uchwaleniem planu [zł/m2]	Wartość gruntu po uchwaleniu planu [zł/m2]	Wielkość opłaty planistycznej [zł]
Ogółem				-	-		-	-

Szacunkowy dochód z opłaty planistycznej wyniesie około … zł.

8.4. Prognoza dochodów z opłaty adiacenckiej

…………………….

8.5. Prognoza innych dochodów

…………………….

9. PROGNOZA WYDATKÓW WYNIKAJĄCYCH Z USTALEŃ PLANU

9.1. Prognoza wydatków związanych z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy (w tym inwestycji z zakresu komunikacji):

Przykłady wykazów tabelarycznych

Tab. … Szacunkowe wydatki związane z realizacją zadań własnych gminy z zakresu komunikacji:

OZNACZENIE INWESTYCJI/NAZWA DŁUGOŚĆ/POW. [m/m2] OPIS KOSZT INWESTYCJI [tys. zł]

Tab. … Układ wodociągowy: zewnętrzna sieć wodociągowa…..

	DN…..	DN……..	DN………..
LICZBA mb
CENA JEDNOSTKOWA [zł/mb]
KOSZT [zł]

Tab. … Układ kanalizacyjny: zewnętrzna sieć kanalizacyjna ………….

	DN…..	DN……..	DN………..
LICZBA mb
CENA JEDNOSTKOWA [zł/mb]
KOSZT [zł]

Tab. … Szacunkowe wydatki związane z realizacją zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej:

OZNACZENIE INWESTYCJI/NAZWA DŁUGOŚĆ/POW. [m/m2] OPIS KOSZT INWESTYCJI [tys. zł]

9.2. Prognoza wydatków obejmujących wykup nieruchomości związanych z realizacją inwestycji, które należą do zadań własnych gminy, w tym:

9.2.1. wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

…………………….

9.2.2. wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami

…………………….

Przykłady wykazów tabelarycznych

Tab. … Szacunkowe wydatki wynikające z wykupu nieruchomości związanych z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy

(w tym inwestycji z zakresu komunikacji):

OZNACZENIE INWESTYCJI/NAZWA LICZBA DZIAŁEK OBJĘTYCH WYKUPEM POWIERZCHNIA GRUNTU DO WYKUPU [m2]

Tab. … Wykaz budynków do likwidacji:

FUNKCJA
STAN TECHNICZNY
ADRES POW. CAŁKOWITA [m2] CENA JEDNOSTKOWA [zł/m2] WARTOŚĆ ODSZKODOWANIA [zł]

9.3. Prognoza szacunkowych odszkodowań wynikających z potencjalnych roszczeń na podstawie art. 36 ust. 1 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Nr działki	Karta mapy	Obręb	Funkcja terenu w planie poprzednio obowiązującym / w planie ogólnym	Aktualna forma użytkowania	Funkcja terenu w projekcie planu	Powierzchnia działki [m2]	Wartość gruntu przed uchwaleniem planu [zł/m2]	Wartość gruntu po uchwaleniu planu [zł/m2]	Wysokość roszczenia [zł]
Ogółem				-	-		-	-

Szacunkowe wydatki wynikające z potencjalnych roszczeń odszkodowawczych wyniosą około

….......... zł.

9.4. Prognoza innych wydatków

Przykłady wykazów tabelarycznych

Tab. … Szacunkowe wydatki wynikające z realizacji innych celów publicznych:

OZNACZENIE INWESTYCJI/NAZWA POWIERZCHNIA/PARAMETRY OBIEKTU OPIS KOSZT INWESTYCJI [tys. zł]

Szacunkowe inne wydatki wyniosą około … zł.

10. BILANS SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA PLANU

DOCHODY
Źródła dochodu	Dochód [zł]
suma

WYDATKI
Rodzaj zadania	Koszt [zł]
suma

SALDO DOCHODÓW I WYDATKÓW (tys. zł)

11. PODSUMOWANIE

Podsumowanie tekstowe, dla terenów o jakich przeznaczeniach wartość nieruchomości

nie uległa zmianie, a dla jakich przeznaczeń nastąpi wzrost bądź spadek wartości nieruchomości.

Nr dział ki Przeznacze nie terenu wg projektu planu (symbol planu) Faktyczny sposób użytkowani a terenu Przeznacze nie z ewidencji gruntów Ustalenia poprzednio obowiązującego planu miejscowego Opis zmiany przeznacz enia Wzrost / obniżenie wartości 1 m2 gruntu Stawka % opłaty Opłata planisty czna (zł) / roszcze nie

12. WNIOSKI I ZALECENIA DOTYCZĄCE PRZYJĘCIA PROPONOWANYCH ROZWIĄZAŃ PROJEKTU PLANU MIEJSCOWEGO, WYNIKAJĄCE Z UWZGLĘDNIENIA ICH SKUTKÓW FINANSOWYCH

…………………….

13. ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE I WYKAZY:

13.1. ZAŁACZNIKI GRAFICZNE

Rys.1 Nieruchomości dla których ustalono wysokość stawki procentowej, w tym określenie faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości i ustaleń poprzedniego planu miejscowego (w tym ogólnego) – rys. sporządzony na projekcie rysunku planu.

Rys. 2 Nieruchomości, które mogą być przedmiotem roszczeń z tytułu spadku wartości nieruchomości oraz na których ograniczono możliwość zainwestowania w stosunku do faktycznego sposobu użytkowania lub ustaleń obowiązującego planu (w kontekście art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) – rys. sporządzony na projekcie rysunku planu.

Rys. 3 Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej oraz nieruchomości, które będą przedmiotem wykupu przez gminę – rys. sporządzony na projekcie rysunku planu.

Rys. 4 Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej oraz nieruchomości które będą przedmiotem regulacji stanu własności, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami – rys. sporządzony na projekcie rysunku planu.

13.2. WYKAZY

Zał. nr 1 – wykaz nieruchomości dla których ustalono wysokość stawki procentowej*, z określeniem faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości i ustaleń poprzedniego planu miejscowego (oraz ogólnego) oraz ustaleń projektu planu.

Zał. nr 2 – wykaz nieruchomości, które mogą być przedmiotem roszczeń z tytułu spadku wartości nieruchomości oraz na których ograniczono możliwość zainwestowania w stosunku do faktycznego sposobu użytkowania lub ustaleń obowiązującego planu (w kontekście art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), z określeniem faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości i ustaleń poprzedniego planu miejscowego (oraz ogólnego) oraz ustaleń projektu planu.

Zał. nr 3 – wykaz inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz wykaz nieruchomości, które będą przedmiotem wykupu przez gminę, z określeniem faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości i ustaleń poprzedniego planu miejscowego (oraz ogólnego) oraz ustaleń projektu planu.

Zał. Nr 4 - wykaz inwestycji z zakresu infrastruktury techniczne, które będą przedmiotem regulacji stanu własności, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, z określeniem faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości i ustaleń poprzedniego planu miejscowego (oraz ogólnego) oraz ustaleń projektu planu.

*wykazy winny zawierać symbole ustaleń planu, wysokości stawek procentowych, właścicieli i władających, numery działek, kart map, obrębów, numery rejestru, KW, powierzchnie, użytki gruntowe

Załącznik nr 8 do umowy nr PP/ /2015 z dnia 2015 r.

Załącznik nr 15 do SIWZ