UMOWA O PEŁNIENIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO nr …………..
UMOWA O PEŁNIENIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO nr …………..
zawarta w Wałbrzychu w dniu …………….
pomiędzy:
Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o., z siedzibą w Wałbrzychu przy ul. Gen. Xxxxxxx 00, wpisany do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS 0000021098 prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej IX Wydział Gospodarczy KRS-u, NIP 886-26-08- 287 reprezentowany przez:
1. Xxxxxx Xxxxxxxxxx – Prezesa Zarządu
zwanym dalej Zleceniodawcą
a: ……………………………………………………………………………………………
zwanym dalej Zleceniobiorcą .
§ 1
0.Xx podstawie niniejszej Umowy Zleceniodawca powierza, a Zleceniobiorca przyjmuje obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie :
1. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad prowadzeniem prac budowlanych - elektrycznych w remontowanych mieszkaniach gminnych w dzielnicach Śródmieście , Stary Zdrój, Podgórze, Szczawienko, Piaskowa Góra – Podzamcze;
2. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad prowadzeniem prac budowlanych - elektrycznych w remontowanych mieszkaniach na koszt własny przyszłego najemcy w dzielnicach Śródmieście , Stary Zdrój, Podgórze, Szczawienko, Piaskowa Góra – Podzamcze;
3. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad prowadzeniem prac związanych z przebudową wewnętrznej linii zasilającej , zestawów rozdzielczo- pomiarowych wraz z wewnętrznymi liniami zasilającymi do rozdzielnic w lokalach mieszkalnych oraz instalacji oświetleniowej w pomieszczeniach ogólnego użytku z zastosowaniem napięcia 230V w budynkach gminnych w dzielnicach Śródmieście , Stary Zdrój, Podgórze, Szczawienko, Piaskowa Góra – Podzamcze;
2. W celu realizacji przedmiotu umowy zleceniodawca będzie zlecał nadzór każdorazowo odrębnym zleceniem wskazując miejsce wykonywania czynności i ich zakres.
§ 2
1. Zleceniobiorca oświadcza, że posiada uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie upoważniających do nadzorowania prac określonych w umowie.
2. Zleceniobiorca przedłoży kopię dokumentów o których mowa w ust 1 z poświadczeniem za zgodność z oryginałem najpóźniej w dniu podpisania umowy.
3. Zleceniobiorca oświadcza, że jest członkiem Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i dysponuje aktualnym zaświadczeniem, które dostarczy najpóźniej w dniu podpisania umowy.
4. Zleceniobiorca oświadcza, że będzie wykonywał nadzór inwestorski będący przedmiotem niniejszej umowy osobiście, bez udziału osób trzecich.
§ 3
1.Ustala się terminy sprawowania nadzoru inwestorskiego:
- rozpoczęcie : ………………….
- zakończenie : 31.12.2020r
§ 4
Do obowiązków Zleceniobiorcy należy:
1. Zakres czynności, jaki dla inspektora nadzoru przewiduje ustawa z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ( Dz. U. z 2020r. poz. 471 ze zmianami ), w szczególności:
• reprezentowanie zleceniodawcy na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową , przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
• sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
• sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
• potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na
żądanie zleceniodawcy, kontrolowanie rozliczeń budowy.
2. Prowadzenie nadzoru nad prawidłowym przebiegiem robót zgodnie z umową.
3. Kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót.
4. Rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzonych robót a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów budowy,
5. Kontrola i weryfikacja przedkładanych kosztorysów oraz stanu realizacji budżetu inwestycji,
6. Potwierdzanie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstawy do fakturowania częściowego zgodnie z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy Zleceniodawcą i Wykonawcą,
7. Uczestniczenie przy przeprowadzeniu wszystkich prób, pomiarów i sprawdzeń,
8. Udział w spotkaniach organizowanych przez Zleceniodawcę w sprawach dotyczących realizacji przedmiotowej budowy,
9. Przygotowanie oraz przedłożenie Zleceniodawcy protokołów częściowych i końcowego odbioru robót.
10. Uczestnictwo w komisji odbioru końcowego robót oraz komisjach odbiorów gwarancyjnych.
§ 5
1. Zleceniobiorca jest zobowiązany do informowania Zleceniodawcy na piśmie o niezbędności wykonania robót koniecznych lub zamiennych nie uwzględnionych w umowie o roboty budowlane, zawartej pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcą, bądź o konieczności zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne i zgodne z treścią Umowy jaką Zleceniodawca zawarł z Wykonawcą i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu Umowy.
2. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zajdzie konieczność natychmiastowego przeprowadzenia robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią, Zleceniobiorca jest upoważniony do wydania polecenia wykonawcy realizacji robót i dokonania stosownego wpisu do dziennika budowy oraz niezwłocznego zgłoszenia tego faktu na piśmie zleceniodawcy z zastrzeżeniem postanowień § 4.
§ 6
1. Za wykonywanie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego ustala się
wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie brutto ……………… zł (słownie zł :
……………………………………………)
2. Fakturę Zleceniodawca zapłaci w terminie 14 dni od dnia dostarczenia faktury, na rachunek Zleceniobiorcy wskazany w fakturze.
3. Jako datę zapłaty przyjmuje się dzień złożenia przelewu w banku.
§ 7
1. Umowa może ulec rozwiązaniu:
• W trybie natychmiastowym gdy Zleceniobiorca nie wywiązuje się z treści niniejszej umowy – wówczas wynagrodzenie Zleceniobiorcy nie przysługuje.
• Z chwilą rozwiązania umowy przez Zleceniodawcę z Wykonawcą robót z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę przed zakończeniem budowy, w takim wypadku rozliczenie za wykonane prace przez Zleceniobiorcę zostanie uzgodnione proporcjonalnie do wartości wykonanych robót budowlanych.
• W każdym czasie na zgodny wniosek stron.
§ 8
1. Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za szkody poniesione przez Zleceniodawcę wskutek niewykonania albo nienależytego wykonania przez Zleceniobiorcę obowiązków wynikających z niniejszej Umowy.
2. W przypadku niewłaściwego i nieterminowego wywiązywania się z obowiązków wynikających z niniejszej umowy Zleceniodawca ma prawo zastosować kary umowne wobec Zleceniobiorcy w wysokości 1% wartości umownej wynagrodzenia, o którym mowa w §6 ust 1 niniejszej umowy, za każdy dzień opóźnienie.
§ 9
Dodatkowe warunki wynikające z porozumienia stron: nie dotyczy niniejszej umowy.
§ 10
Wszelkie zmiany Umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
§ 11
W sprawach nie uregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy k.c., ze szczególnym uwzględnieniem przepisów o umowie zlecenia oraz przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ( Dz. U. z 2020r. poz. 471 ze zmianami)
§ 12
Ewentualne spory powstałe na tle wykonania obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla Zleceniodawcy.
§ 13
Niniejsza Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których 2 otrzymuje Zleceniodawca a 1 Zleceniobiorca.
§ 14
Ochrona danych osobowych
1. Administratorem danych osobowych Wykonawcy jest Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu, ul. Andersa 48.
2. Administrator prowadzi operację przetwarzania danych osobowych Wykonawcy.
3. Kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych jest możliwy pod adresem: ul. Xxxxxxxx Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxxx lub e-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
4. Dane osobowe Wykonawcy przetwarzane będą w celu realizacji umowy, podjęcia działań na żądanie Wykonawcy przed zawarciem umowy na podstawie art. 6 ust. 1
lit. b. RODO.
5. Dane osobowe Wykonawcy nie będą udostępniane innym podmiotom, za wyjątkiem Gminy Wałbrzych.
6. Wykonawca posiada prawo do:
• żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
• wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania,
• przenoszenia danych,
• wniesienia skargi do organu nadzorczego,
• cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych.
7. Dane osobowe Wykonawcy nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu,
8. Dane osobowe Wykonawcy będą przechowywane przez okres trwania umowy oraz wymagany prawem okres archiwizacji.