Specyfikacja istotnych warunków zamówienia (zwana dalej „SIWZ”)

Specyfikacja istotnych warunków zamówienia (zwana dalej „SIWZ”)

na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu.

I. Zamawiający:

Gmina Miasta Radomia

REGON: 670223451 NIP: 000-000-00-00

Prowadzący sprawę: Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Radomiu fax. (0-00) 00-00-000

Adres pocztowy: xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxx, xxxxxxxxxxx: xxxxxxxxxxx

Adres poczty elektronicznej, adres strony internetowej:

1. xxx@xxxxxxx.xx (dla korespondencji napływającej do zamawiającego)

2. xxxx://xxx.xxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxx (adres strony internetowej, na której umieszczane są dokumenty dotyczące niniejszego przetargu).

II. Tryb udzielenia zamówienia

Postępowanie prowadzone jest na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Xx. X. x 0000x. poz. 1579 ze zm.) zwaną dalej ustawą Pzp, w trybie przetargu nieograniczonego, którego wartość zamówienia mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp.

III. Przedmiot zamówienia (CPV: 70300000-4 – Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (zgodnie z art. 98a ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.), położonych w Radomiu.

Zamówienie podzielone jest na 2 części.

Część 1 zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonania 51 operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (zgodnie z art. 98a ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.), położonych w Radomiu:

1. ul. Xxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 113/2 o pow. 311 m2 (Obr. 0100, ark. 116) - po podziale

113/3, 113/4.

2. ul. Rolnicza, przed podziałem dz. nr 176 o pow. 4267 m2 (Obr. 0121, ark. 129) - po podziale od 176/1 do 176/3.

3. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 2/5, 99 o pow. 1016 m2 (Obr. 0170, ark. 169) - po podziale 2/8, 2/9, 99/1, 99/2.

4. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 10294 m2 (Obr. 0130, ark. 111) -po podziale od 34/5 do 34/9.

5. ul. 1905 Roku, przed podziałem dz. nr 23/10 o pow. 22100 m2 (Obr. 0080, ark. 98) - po podziale

23/26, 23/27.

6. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 643 o pow. 6303 m2 (Obr. 0070, ark. 75) - po podziale od 643/1 do 643/4.

7. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 1314 m2 (Obr. 0061, ark. 53) - po podziale od 1/27 do 1/29.

8. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 669 m2 (Obr. 0061, ark. 53) - po podziale od 1/30 do 1/32.

9. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx. 00/0 o pow. 9049 m2 (Obr. 0070, ark. 74) - po podziale od 35/7 do 35/13.

10. ul. Godowska, przed podziałem dz. nr 157/11 o pow. 2482 m2 (Obr. 0121, ark. 129) – po podziale od 157/12 do 157/15.

11. ul. Ciborowskiej, przed podziałem dz. nr 151 o pow. 8930 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 151/1 do 151/9.

12. ul. Starokrakowska, przed podziałem dz. nr 5/1 o pow. 5185 m2 (Obr. 0130, ark. 111) – po podziale od 5/3 do 5/5.

13. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 103/1 o pow. 3663 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 103/3 do 103/5.

14. ul. Formierska, przed podziałem dz. nr 29 o pow. 5493 m2 (Obr. 0061, ark. 52) – po podziale od 29/1 do 29/7.

15. ul. Godowska, przed podziałem dz. nr 109/14 o pow. 873 m2 (Obr. 0121, ark. 129) – po podziale

109/40, 109/41.

16. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0 o pow. 21006 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 4/1, 4/2.

17. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0 o pow. 21193 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 5/1, 5/2.

18. ul. Xxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 249/7 o pow. 977 m2 (Obr. 0121, ark. 127) – po podziale od 249/9 do 249/11.

19. ul. Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 45 o pow. 5195 m2 (Obr. 0070, ark. 81) – po podziale 45/1, 45/2.

20. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 5517 m2 (Obr. 0200, ark. 180) – po podziale od 48/18 do 48/20.

21. xx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 5196 m2 (Obr. 0070, ark. 81) – po podziale od 65/1 do 65/5.

22. ul. Szeroka, przed podziałem dz. nr 236/37 o pow. 601 m2 (Obr. 0060, ark. 56) – po podziale 236/59, 236/60.

23. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 1425 m2 (Obr. 0080, ark. 104) - po podziale od 10/1 do 10/4.

24. ul. Fundowicza, przed podziałem dz. nr 7/3 o pow. 2163 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 7/4, 7/5.

25. ul. Gębarzewska, przed podziałem dz. nr 166/8 o pow. 729 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale od 166/14 do 166/16.

26. ul. Gębarzewska, przed podziałem dz. nr 215/139 o pow. 82 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale

215/145, 215/146.

27. ul. Czarnoleska, przed podziałem dz. nr 166/13 o pow. 384 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale

166/17,166/18.

28. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 185 m2 (Obr. 0101, ark. 120) – po podziale

108/15, 108/16.

29. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 364 m2 (Obr. 0101, ark. 120) – po podziale 114/9, 114/10.

30. ul. Młodzianowska, przed podziałem dz. nr 78/1 o pow. 1448 m2 (Obr. 0120, ark. 126) – po podziale

78/3,78/4.

31. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 2224 m2 (Obr. 0060, ark. 51) – po podziale 43/42, 43/43.

32. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 28632 m2 (Obr. 0200, ark. 182) – po podziale

od 31/17 do 31/30.

33. ul. Starowiejska, przed podziałem dz. nr 16/3 o pow. 5763 m2 (Obr. 0080, art. 105) – po podziale od 16/4 do 16/10.

34. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 4/3 o pow. 2172 m2 (Obr. 0070, ark. 75) – po podziale od 4/7 do 4/9.

35. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 5/2 o pow. 1446 m2 (Obr. 0070, ark. 75) – po podziale od 5/3 do 5/6.

36. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 2702 m2 (Obr. 0111, ark. 137) – po podziale od 37/7 do 37/9.

37. ul. Kończycka, przed podziałem dz. nr 278 o pow. 4130 m2 (Obr. 0190, ark. 178) – po podziale od 278/1 do 278/5.

38. ul. Opolska, przed podziałem dz. nr 196 o pow. 6670 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 196/1 do 196/7.

39. ul. Modrzejewskiej, przed podziałem dz. nr 100 o pow. 1228 m2 (Obr. 0070, ark. 79) – po podziale

100/1, 100/2.

40. ul. Młyńska, przed podziałem dz. nr 107/3 o pow. 4744 m2 (Obr. 0070, ark. 77) – po podziale od 107/5 do 107/7.

41. ul. Wodociągowa, przed podziałem dz. nr 146/8 o pow. 2000 m2 (Obr. 0111, ark. 136) – po podziale

146/10, 146/11.

42. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 55942 m2 (Obr. 0200, ark. 181) – po podziale 5/28, 5/29.

43. ul. Starokrakowska, przed podziałem dz. nr 146/2 o pow. 1868 m2 (Obr. 0130, ark. 82) – po podziale

od 146/4 do 146/7.

44. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 104/1 o pow. 4655 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 104/3 do 104/7.

45. ul. Wolanowska, przed podziałem dz. nr 3/1 o pow. 6489 m2 (Obr. 0200, ark. 183) – po podziale od 3/5 do 3/8.

46. ul. Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 104/2 o pow. 4649 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 104/8 do 104/11.

47. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 2787 m2 (Obr. 0150, ark. 159) – po podziale

29/5, 29/6.

48. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 2034 m2 (Obr. 0150, ark. 161) – po podziale

2/34, 2/35.

49. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 1866 m2 (Obr. 0150, ark. 161) – po podziale

2/36, 2/37.

50. ul. Witkacego, przed podziałem dz. nr 101/1 o pow. 2419 m2 (Obr. 0170, ark. 171) – po podziale od 101/3 do 101/5.

51. ul. Xxxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 224/4 o pow. 2410 m2 (Obr. 0190, ark. 179) – po podziale

224/5, 224/6.

Część 2 zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonania 51 operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jaki i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (zgodnie z art. 98a ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.), położonych w Radomiu:

1. ul. Xxxxx Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 6/1 o pow. 5034 m2 (Obr. 0150, ark. 163) - po podziale od 6/7 do 6/9.

2. ul. Xxxxx Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 7/1 o pow. 3770 m2 (Obr. 0150, ark. 163) - po podziale

7/7, 7/8.

3. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 1136 m2 (Obr. 0010, ark. 20) - po podziale od 29/1 do 29/8.

4. ul. Borzym, przed podziałem dz. nr 284 o pow. 763 m2 (Obr. 0260, ark. 206) - po podziale od 284/1 do 284/3.

5. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 2588 m2 (Obr. 0150, ark. 155) - po podziale 34/1, 34/2.

6. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 4906 m2 (Obr. 0260, ark. 206) - po podziale 95/8, 95/9.

7. ul. Xxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 116 o pow. 3607 m2 (Obr. 0020, ark. 4) - po podziale 116/1, 116/2.

8. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 115 o pow. 832 m2 (Obr. 0020, ark. 4) – po podziale 115/1, 115/2.

9. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 6257 m2 (Obr. 0020, ark. 13) – po podziale od 68/25 do 68/29.

10. ul. Warszawska, przed podziałem dz. nr 162 o pow. 4223 m2 (Obr. 0020, ark. 18) – po podziale

162/1,162/2.

11. ul. Skaryszewska, przed podziałem dz. nr 198 o pow. 1054 m2 (Obr. 0110, ark. 147) – po podziale

198/1,198/2.

12. ul. Skaryszewska, przed podziałem dz. nr 199 o pow. 1383 m2 (Obr. 0110, ark. 147) – po podziale

199/1, 199/2.

13. ul. Wolność i Grochowa, przed podziałem dz. nr 145 o pow. 7580 m2 (Obr. 0050, ark. 30) – po podziale

od 145/1 do 145/5.

14. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3194 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 16/12 do 16/14.

15. ul. Skrzydlata, przed podziałem dz. nr 8/6 o pow. 5308 m2 (Obr. 0150, ark.157) – po podziale od 8/11 do 8/13.

16. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 823 m2 (Obr. 0110, ark. 148) – po podziale

27/15, 27/16.

17. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 6692 m2 (Obr. 0220, ark. 188) – po podziale od 2/25 do 2/30.

18. ul. Podleśna, przed podziałem dz. nr 181 o pow. 1537 m2 (Obr. 0320, ark. 232) – po podziale od 181/1 do 181/3.

19. ul. Chorzowskiej, przed podziałem dz. nr 192/6 o pow. 17767 m2 (Obr. 0030, ark. 45) – po podziale

192/9, 192/10.

20. ul. Nowa Wola Gołębiowska, przed podziałem dz. nr 20/5 o pow. 15245 m2 (Obr. 0290, ark. 222) – po podziale od 20/10 do 20/12.

21. xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 705 m2 (Obr. 0230, ark. 193) – po podziale 43/44, 43/45.

22. ul. Kozienicka, przed podziałem dz. nr 159/2 i 160/2 o pow. 2584 m2 (Obr. 0020, ark. 8) – po podziale

159/5, 159/6, 160/5, 160/6.

23. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 2713 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 160/9 do 160/11.

24. xx. Xxxxxx x 00 Listopada, przed podziałem dz. nr 26, 27, 28 o pow. 20250 m2 (Obr. 0040, ark. 36) – po podziale od 26/1 do 26/6, od 27/1 do 27/3, 28/1,28/2.

25. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 6628 m2 (Obr. 0020, ark. 9) – po podziale od 81/20 do 81/27.

26. ul. Xxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 213/46 o pow. 2062 m2 (Obr. 0020, ark. 10) – po podziale

od 213/48 do 213/50.

27. ul. Ofiar Firleja, przed podziałem dz. nr 123 o pow. 2023 m2 (Obr. 0230, ark. 244) – po podziale od 123/1 do 123/3.

28. ul. Radosna, przed podziałem dz. nr 52/2 o pow. 1159 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale od 52/5 do 52/7.

29. ul. Radosna, przed podziałem dz. nr 52/4 o pow. 400 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale 52/8,52/9.

30. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3937 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 53/3 do 53/5.

31. ul. Stara Wola Gołębiowska, przed podziałem dz. nr 19 o pow. 42720 m2 (Obr. 0300, ark. 255) – po podziale 19/1,19/2.

32. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 161/1 o pow. 8050 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 161/2 do 161/4.

33. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 160/2 o pow. 4851 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 160/6 do 160/8.

34. ul. Błędowska, przed podziałem dz. nr 193 o pow. 5845 m2 (Obr. 0220, ark. 186) – po podziale

193/1,193/2.

35. ul. Mleczna, przed podziałem dz. nr 242 o pow. 3246 m2 (Obr. 0270, ark. 208) – po podziale od 242/1 do 242/3.

36. ul. Mleczna, przed podziałem dz. nr 243 o pow. 5027 m2 (Obr. 0270, ark. 208) – po podziale od 243/1 do 243/3.

37. ul. Wojdana, przed podziałem dz. nr 253 o pow. 1873 m2 (Obr. 0020, ark. 7) – po podziale od 253/1 do 253/5.

38. xx. Xxxxx-Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1397 m2 (Obr. 0150, ark. 157) – po podziale 14/22, 14/23.

39. ul. Potrzebna, przed podziałem dz. nr 144 o pow. 10084 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 144/1 do 144/12.

40. xx. Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 3699 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale 43/1, 43/2.

41. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 13365 m2 (Obr. 0140, ark. 152) – po podziale od 67/8 do 67/10.

42. ul. Xxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 119 o pow. 6145 m2 (Obr. 0280, ark. 211) – po podziale od 119/1 do 119/3.

43. ul. Szeroka, przed podziałem dz. nr 6/2 o pow. 5295 m2 (Obr. 0150, ark. 163) – po podziale od 6/10 do 6/12.

44. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3250 m2 (Obr. 0150, ark. 162) – po podziale 28/8, 28/9.

45. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1296 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

75/27,75/28.

46. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 2874 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

od 75/29 do 75/33.

47. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1100 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale od 75/34 do 75/36.

48. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1100 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

75/37, 75/38.

49. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 3276 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale od 75/39 do 75/42.

50. ul. Oleńki i Błękitnej, przed podziałem dz. nr 110/5, 110/6, 110/7 o pow. 8154 m2 (Obr. 0140, ark. 150)

– po podziale od 110/8 do 110/11, od 110/12 do 110/15, 110/16, 110/17.

51. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 2416 m2 (Obr. 0020, ark. 10) – po podziale od 475/3 do 475/5.

Informacje dodatkowe (dotyczy części pierwszej i drugiej zamówienia):

1. Operaty szacunkowe zostaną sporządzone w wersji papierowej w ilości 1 egz.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania operatów szacunkowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatów szacunkowych (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z 2004r. z późn. zm.) oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności.

3. Wykonawca zobowiązuje się pozyskać materiały niezbędne do wyceny własnym staraniem i na własny koszt.

4. Wykonawca zobowiązuje się załączyć do operatu szacunkowego istotne dokumenty wykorzystane przy ich sporządzeniu, w szczególności: odpisy lub wydruki z badania księgi wieczystej, albo inny dokument stwierdzający prawa do nieruchomości, wypisy lub zaświadczenia z katastru nieruchomości, mapy zasadnicze i ewidencyjne, dokumentację fotograficzną, których koszt zamówienia został skalkulowany w kwocie wynagrodzenia.

5. Po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego, zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 cyt. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest, bez wynagrodzenia, w terminie 14 dni od daty otrzymania tego żądania, do umieszczenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat, klauzuli potwierdzającej aktualność operatu szacunkowego wraz z analizą potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bądź uzasadnienia odmowy jej umieszczenia.

6. Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego, brać udział w postępowaniach przed organami administracyjnymi. W przypadku niemożności wzięcia udziału przez Wykonawcę w rozprawie, Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego o przyczynie usprawiedliwionej nieobecności oraz dostarczenia pisemnej odpowiedzi na zarzuty dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego we wskazanym przez Zamawiającego terminie ( bez dodatkowego wynagrodzenia).

7. Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego, na pisemne żądanie przedstawione przez Zamawiającego w terminie przez niego wskazanym (bez dodatkowego wynagrodzenia).

8. Wykonawca ma obowiązek złożyć przed podpisaniem umowy poświadczoną za zgodność z oryginałem kserokopię ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonaniem niniejszej umowy, a w przypadku, jeżeli wykonuje ją przy pomocy rzeczoznawcy majątkowego związanego z wykonawcą umową o pracę lub umową cywilno - prawną winien przedłożyć ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tej osoby zgodnie z art. 175 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.). W przypadku wygaśnięcia polisy w trakcie realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć nową polisę obowiązującą na dalszy okres.

9. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do operatu szacunkowego i w przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego kopię dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem w/w umowy, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.

10. Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia poprawionego operatu szacunkowego, aktualnego na datę przekazania go Zamawiającemu, w terminie 7 dni od daty przekazania informacji o uchybieniach.

11. Jeżeli w wyniku weryfikacji, sporządzonej w okresie wykorzystania operatów szacunkowych, zostaną zauważone uchybienia, których poprawa będzie skutkować zmianą treści operatu, w tym wyniku wyceny, Wykonawca zobowiązany jest, przedłożyć poprawiony operat, ze zmienioną datą sporządzenia operatu szacunkowego oraz datą określonej w nim wartości, aktualną na czas dokonania poprawy operatu szacunkowego, w terminie 14 dni od dnia pisemnego zgłoszenia uwag.

12. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonanie umowy może zagrozić istotnemu bezpieczeństwu państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takich przypadkach Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.

IV. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

V. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.

Wykonawca może złożyć jedną ofertę na każdą z 2 części zamówienia. Zamawiający dokona oceny i wyboru ofert dla każdej z części z osobna.

VI. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

VII. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.

VIII. Termin wykonania zamówienia:

Termin maksymalny, w jakim zamówienie musi być wykonane:

Część 1 zamówienia: 40 dni od daty podpisania umowy;

Część 2 zamówienia: 40 dni od daty podpisania umowy.

IX. Warunki udziału w postępowaniu:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:

1. Nie podlegają wykluczeniu:

Oceny spełniania w/w warunku, zamawiający dokona na podstawie złożonego oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy, które zostało dołączone do materiałów przetargowych.

2. Spełniają warunki udziału w postępowaniu:

2.1. Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.

Określenie warunków:

Zamawiający nie określa w/w warunku.

2.2. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa. Określenie warunków:

Zamawiający nie określa w/w warunku.

2.3. Zdolność techniczna lub zawodowa. Określenie warunków:

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje minimum jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia w zakresie określonym w art. 193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018r., poz. 121 ze zm.).

W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia Zamawiający dopuszcza możliwość posłużenia się tą samą osobą.

X. Przesłanki wykluczenia wykonawców z postępowania zawiera art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zgodnie z art. 24 ust. 12 zamawiający może wykluczyć wykonawcę na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia.

XI. Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia określone w ustawie Prawo zamówień publicznych:

1. w art. 24 ust. 5 pkt 1

XII. Zamawiający wymaga złożenia następujących oświadczeń w celu wstępnego potwierdzenia, że wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

1. Do oferty wykonawca dołącza aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanym przez zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu i w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Informacje zawarte w oświadczeniu stanowią wstępne potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu

- w formie załącznika nr 1 do oferty.

Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełnienia - w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby - warunków udziału w postępowaniu zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu, o którym mowa w pkt. XII. 1 niniejszej SIWZ.

XIII. Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej.

1. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej Zamawiającego informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp, przekaże zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy - na druku, który zostanie dołączony do informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp, zamieszczonej na stronie Zamawiającego. W/w oświadczenie winno być złożone w oryginale.

Wraz ze złożeniem oświadczenia, wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

XIV. Na potwierdzenie okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została oceniona najwyżej, do złożenia następujących dokumentów:

1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu, Zamawiający będzie żądał dostarczenia następujących dokumentów:

1.1. odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp.

2. W celu potwierdzenia przez wykonawcę spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający będzie żądał dostarczenia następujących dokumentów:

2.1. wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

- w formie załącznika nr 2 do SIWZ.

3. Dysponowanie zasobami innego podmiotu.

3.1. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt. IX 2.3 niniejszej SIWZ, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do przedmiotowego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

3.2. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zobowiązanie musi wskazywać w szczególności:

a. zakres dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,

b. sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego,

c. zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego,

d. czy podmiot, na zdolnościach, którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

Pisemne zobowiązanie, o którym mowa powyżej musi być złożone - na druku, którego wzór został dołączony do materiałów przetargowych – w formie załącznika nr 2 do oferty.

3.3. Zamawiający oceni, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13–22 i ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp.

3.4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji, których te zdolności są wymagane.

3.5. Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. XIV.1. SIWZ.

4. Informacja dla wykonawców, którzy mają siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. XIV.1:

4.1. składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

4.2. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się ww. dokumentów, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby.

Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

5. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zgodnie z art. 26 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zostanie wezwany do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, oświadczeń lub dokumentów określonych w pkt. XIV SIWZ potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp. Przedmiotowe dokumenty dla swej skuteczności powinny zostać dostarczone do siedziby Zamawiającego w formie pisemnej w wyznaczonym, przez Zamawiającego terminie.

6. Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 i 3, jeżeli zamawiający posiada oświadczenia lub dokumenty dotyczące tego wykonawcy lub może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2014r. poz. 1114 oraz z 2016r. poz. 352).

7. Inne dokumenty nie wymienione w pkt XII, XIII i XIV.

7.1. Pełnomocnictwo w sytuacji, gdy wykonawca składa ofertę przez ustanowionego pełnomocnika –

w formie załącznika nr 3 do oferty.

7.2. W przypadku podmiotów występujących wspólnie (powołanie konsorcjum) pełnomocnictwo, o którym mowa w art. 23 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych – w formie załącznika nr 4 do oferty.

XV. Sposób porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także osoby uprawnione do porozumiewania się z wykonawcami

1. Treść SIWZ wraz z załącznikami jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego pod adresem: xxxx://xxx.xxx.xxxxx.xx oraz w siedzibie zamawiającego.

2. Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się zgodnie z wyborem zamawiającego za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012r. – Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529 oraz z 2015r. poz. 1830), osobiście, za pośrednictwem posłańca, faksu lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2013r., poz. 1422, z 2015r., poz. 1844 oraz z 2016r., poz. 147 i 615);

3. Jeżeli zamawiający lub wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje za pośrednictwem faksu lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną, każda ze stron na żądanie drugiej strony niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.

4. Przekazane za pomocą faksu lub drogą elektroniczną informacje, o których mowa wyżej uważa się za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata przed upływem wyznaczonego terminu i została niezwłocznie potwierdzona.

5. Uzupełnienia dokumentów, oświadczeń lub pełnomocnictw dokonywane na skutek wezwania w trybie art. 26 ust. 3 i 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, dla swej skuteczności powinny zostać dostarczone do siedziby Zamawiającego w formie pisemnej przed upływem terminu wyznaczonego przez Zamawiającego.

6. W przypadku złożenia wyjaśnień, o których mowa w art. 26 ust. 4, art. 87 ust. 1 oraz art. 90 ust. 1 ustawy Pzp, a także w przypadku zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, wystarczające jest ich przeslanie faksem lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

7. Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienie treści SIWZ. Zamawiający jest obowiązany udzielić wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia wpłynął do zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert.

8. W uzasadnionych przypadkach zamawiający może przed upływem terminu składania ofert zmienić treść SIWZ. Dokonaną zmianę treści specyfikacji zamawiający zamieszcza na stronie internetowej, na której udostępniona jest SIWZ.

9. Wszelka korespondencja dotycząca wnoszonych zapytań, modyfikacji SIWZ oraz odwołań będzie zamieszczana na stronie xxxx://xxx.xxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxx

10.Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami:

Podinspektor w Biurze Zamówień Publicznych

Xxxxxx Xxxxxxxx

fax. (00) 00-00-000

e-mail: x.xxxxxxxx@xxxxxxx.xx

XVI. Wadium

Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

XVII. Termin związania ofertą

1. Wykonawca jest związany ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

2. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą, z tym, że zamawiający może tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwrócić się do wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.

XVIII. Opis sposobu przygotowania ofert

1. Każdy wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na daną część zamówienia.

2. Oferta wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część musi być sporządzona w języku polskim, w formie pisemnej pod rygorem nieważności, trwałą techniką pisarską, pismem czytelnym, na formularzach zgodnych z treścią druków przekazanych w materiałach przetargowych. Wykonawca może również przygotować własne formularze, jednak ich treść musi zawierać wszystkie wymagane przez Zamawiającego informacje.

3. Wszelkie inne dokumenty (potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu) sporządzone w językach obcych muszą być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.

4. Zamawiający nie dopuszcza złożenia oferty w postaci elektronicznej lub za pomocą faksu.

5. Oferta oraz wszystkie oświadczenia i dokumenty, o których mowa w punkcie XII, XIII i XIV, muszą być podpisane własnoręcznie przez wykonawcę lub osobę (osoby, jeżeli do reprezentowania wykonawcy upoważnione są dwie lub więcej osób) upełnomocnione do reprezentowania

wykonawcy i zaciągania w jego imieniu zobowiązań, zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny wykonawcy lub treścią załączonego do oferty pełnomocnictwa, w sposób umożliwiający identyfikację podpisującego.

6. Pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę do reprezentowania wykonawcy oraz zaciągania w jego imieniu zobowiązań musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli pełnomocnictwo takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy (odpisu z właściwego rejestru) to do oferty należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa ewentualnie kopię pełnomocnictwa poświadczoną notarialnie.

7. Wzory dokumentów dołączonych do niniejszej SIWZ powinny zostać wypełnione przez Wykonawcę

i dołączone do oferty bądź też przygotowane przez wykonawcę w formie zgodnej z niniejszą SIWZ.

8. We wszystkich przypadkach, gdzie jest mowa o pieczątkach, zamawiający dopuszcza złożenie czytelnego zapisu o treści pieczęci zawierającego co najmniej oznaczenie nazwy i adresu wykonawcy.

9. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. Zamawiający zastrzega sobie prawo braku zwrotu kosztów poniesionych przez Wykonawcę w związku z przygotowaniem i złożeniem oferty, z wyjątkiem sytuacji opisanej w art. 93 ust. 4 ustawy Pzp.

10. Stosowne wypełnienia miejsc wykropkowanych we wzorach dokumentów stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ i wchodzących następnie w skład oferty mogą być dokonane komputerowo, maszynowo lub ręcznie.

11. Wszelkie miejsca w ofercie, w których wykonawca naniósł poprawki lub zmiany wpisywanej przez siebie treści (czyli wyłącznie w miejscach, w których jest to dopuszczone przez zamawiającego) muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) ofertę.

12. Wymagane oświadczenia, dotyczące wykonawcy i innych podmiotów, na których zdolnościach lub sytuacji polega wykonawca na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp oraz dotyczące podwykonawców, składane są w oryginale.

13. Wymagane dokumenty, które wykonawca składa w postępowaniu na wezwanie zamawiającego na potwierdzenie okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy - wykonawca przedkłada w formie oryginału lub w formie kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez upoważnioną osobę lub upoważnione osoby z użyciem zwrotu „za zgodność z oryginałem”. Potwierdzenie zgodności z oryginałem kopii dokumentów musi być dokonane przez osobę (lub osoby, jeżeli do reprezentowania Wykonawcy upoważnione są dwie lub więcej osób) upoważnioną zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny Wykonawcy lub treścią załączonego do oferty pełnomocnictwa. W przypadku, gdy dokument przedstawiony w formie kopii jest dla zamawiającego nieczytelny lub budzi wątpliwości co do jego prawdziwości zamawiający wezwie wykonawcę do przedłożenia jego oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii.

14. Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje odpowiednio wykonawca, podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega wykonawca, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego albo podwykonawca, w zakresie dokumentów, które każdego z nich dotyczą.

15. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia nazywani są Partnerami.

15. 1. Dopuszcza się złożenie oferty wspólnej zgodnie z trybem art. 23 ustawy Pzp. Nazwy wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia muszą zostać wskazane w ofercie.

15. 2. W przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, wówczas wymagane jest złożenie wraz z ofertą pisemnego pełnomocnictwa lub pełnomocnictw.

15.2.1. Pełnomocnictwo musi wskazywać pełnomocnika (może to być zarówno jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, jak i osoba trzecia). Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi udzielić pełnomocnictwa, w tym samym zakresie. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą udzielić pełnomocnictwa na jednym dokumencie, wówczas każdy z nich musi złożyć odpowiednie oświadczenie (podpisują osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy).

15.2.2. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z pełnomocnikiem.

15.2.3. Wykonawca składający ofertę wspólną, nie może złożyć w jednym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego odrębnej oferty własnej lub drugiej oferty wspólnie z innymi wykonawcami. Wszystkie oferty złożone przez tego wykonawcę zamawiający odrzuci.

15.2.4. Jeżeli pełnomocnictwo wystawione jest tylko do reprezentowania wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia, to przed podpisaniem umowy z wykonawcą muszą oni udzielić stosownego pełnomocnictwa lub zawrzeć umowę określającą prawa i obowiązki poszczególnych wykonawców w tym uprawnienie do podpisania umowy.

15.2.5. Oferta składana w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w oparciu o umowę spółki cywilnej stanowi ofertę wspólną. Ofertę taką podpisują wszyscy wspólnicy spółki, bądź do oferty należy dołączyć odpowiednie pełnomocnictwo(a) udzielone przez wszystkich wspólników dla jednego ze wspólników lub dla osoby trzeciej, upoważniające osobę umocowaną do działania w imieniu i na rzecz wszystkich wspólników spółki w zakresie, o którym mowa powyżej. Jeżeli upoważnienie do złożenia oferty wspólnej wynika z umowy spółki cywilnej, to do oferty zamiast pełnomocnictwa można załączyć tę umowę (oryginał) lub jej kopię poświadczoną notarialnie za zgodność z oryginałem lub jej kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem przez wszystkich wspólników.

15.2.6. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie, o którym mowa w pkt. XII.1 niniejszej SIWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to ma wstępnie potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia

– w związku z czym powinien złożyć samodzielnie załącznik nr 1 wymieniony w pkt. XII niniejszej specyfikacji.

15.2.7. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców należy odrębnie udokumentować, czy należy lub nie należy do grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp – w związku z czym powinien złożyć samodzielnie oświadczenie, wymienione w pkt. XIII niniejszej SIWZ, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej Zamawiającego informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp.

15.3. Oferta i dokumenty stanowiące załączniki do oferty nie podlegają zwrotowi przez zamawiającego, chyba że oferta zostanie wycofana przed upływem terminu składania ofert lub ustawa Pzp stanowi inaczej (np. oferta złożona po upływie terminu składania ofert). Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.

16. Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

16.1. Wykonawca nie później niż w terminie składania ofert może zastrzec oświadczeniem, iż informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji nie mogą być udostępniane, pod warunkiem, iż nie później niż w terminie składania ofert wykazał, że zastrzeżone informację stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Informacje te winny być oznaczone klauzulą: „Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji” oraz oddzielone od pozostałych informacji zawartych w ofercie

16.2. W sytuacji, gdy Wykonawca zastrzeże w ofercie informacje, które nie stanowią tajemnicy przedsiębiorstwa lub są jawne na podstawie przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych lub odrębnych przepisów, informacje te będą podlegały udostępnieniu na takich samych zasadach, jak pozostałe niezastrzeżone dokumenty.

16.3. W sytuacji, gdy Wykonawca nie później niż w terminie składania ofert zastrzegł, iż zastrzeżone informacje nie mogą być udostępniane, a nie wykazał nie później niż w terminie składania ofert, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnice przedsiębiorstwa, informacje te będą podlegały udostępnieniu na takich samych zasadach, jak pozostałe niezastrzeżone dokumenty.

16.4. Za tajemnicę przedsiębiorstwa nie mogą być uznane w szczególności:

- aktualny odpis z właściwego rejestru,

- informacje ujawniane przez Xxxxxxxxxxxxx w trakcie otwarcia ofert, zgodnie z art. 86 ust. 4

16.5. Nie złożenie przez Wykonawcę oświadczenia, o którym mowa w pkt. 16.1 niniejszej SIWZ nie wywołuje dla Wykonawcy żadnych negatywnych skutków związanych z jego wykluczeniem lub odrzuceniem jego oferty.

16.6. Przez tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity: Xx. X. x 0000x., Xx 000, poz. 1503 z późn. zm.) rozumie się nieujawnione do publicznej wiadomości informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne posiadające wartość gospodarczą, co do których przedsiębiorca podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności.

17. Wykonawca w formularzu ofertowym musi wskazać:

 cenę

 termin wykonania zamówienia

Brak wskazania powyższych informacji będzie skutkował odrzuceniem oferty jako niezgodnej z treścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

18. W formularzu ofertowym termin wykonania zamówienia należy wskazać w dniach (należy wskazać konkretną liczbę dni, np.: 30 dni, 40 dni). Wpisanie w formularzu ofertowym terminu przekraczającego termin wskazany w pkt. VIII SIWZ będzie skutkowało odrzuceniem oferty jako niezgodnej z treścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

19. W sytuacji, gdy wybór oferty Wykonawcy prowadził będzie do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Wykonawca zobowiązany jest poinformować o tym zamawiającego, wskazując nazwę (rodzaj) towaru lub usługi, których dostawa lub świadczenie będzie prowadzić do jego powstania. Powstanie obowiązku podatkowego u zamawiającego może wynikać z takich okoliczności jak: wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów, import usług lub towarów, z którymi wiąże się analogiczny obowiązek doliczenia przez zamawiającego przy porównywaniu cen ofertowych podatku od towarów i usług, czy mechanizm odwróconego obciążenia podatkiem VAT.

XIX. Miejsce i termin składania ofert

1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Biura Zamówień Publicznych Urzędu Miejskiego w Radomiu, xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00, pokój 189 (wejście od xx. Xxxxxxxxxxx 00 X xxxxxx) w terminie do dnia 10.04.2018r., do godz. 09:30.

2. Ofertę należy złożyć w nieprzezroczystej, zaklejonej, nienaruszonej kopercie, która będzie posiadać oznaczenia:

„Oferta na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty

adiacenckiej, położonych w Radomiu;

znak BZP.271.1.251.2018.MB2” oraz „Nie otwierać przed 10.04.2018r. godz. 10:00”

Poza oznaczeniami podanymi powyżej, koperta będzie zaadresowana na adres:

Urząd Miejski w Radomiu, Biuro Zamówień Publicznych, xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00 xxx. 000 (wejście od xx. Xxxxxxxxxxx 00, X xxxxxx), oraz będzie oznaczona nazwą i adresem wykonawcy, aby można było odesłać ją nie otwartą w przypadku złożenia oferty po wyznaczonym terminie.

3. Koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty ponosi wykonawca.

4. Wykonawca może, przed upływem terminu składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę.

5. Oświadczenie dot. zmiany lub wycofania oferty musi być złożone w formie pisemnej oraz podpisane własnoręcznie przez wykonawcę lub osobę (osoby, jeżeli do reprezentowania wykonawcy upoważnione są dwie lub więcej osoby) upełnomocnioną do reprezentowania wykonawcy

i zaciągania w jego imieniu zobowiązań, zgodnie z treścią dokumentu określającego status prawny wykonawcy lub treścią pełnomocnictwa, w sposób umożliwiający identyfikację podpisującego. W związku z powyższym wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia zamawiającemu dokumentu określającego status prawny wykonawcy (np. odpis z KRS) lub odpowiednie pełnomocnictwo.

Oświadczenie o zmianie musi ponadto zawierać informację w jakim zakresie oferta zostaje zmieniana (najlepiej poprzez wskazanie tej treści, która staje się nieaktualna, oraz podanie nowej treści lub załączenie do oświadczenia zmienianego dokumentu w nowej formie – np. formularza oferty, wykazu usług itp., zależnie od tego, czego zmiana dotyczy).

6. Jeżeli Wykonawca podejmie działania zmierzające do wycofania swojej oferty niezgodnie z wytycznymi określonymi przez Xxxxxxxxxxxxx w pkt. XIX.5 niniejszej SIWZ, zamawiający uzna te działania za bezskuteczne, zaś oferta wykonawcy zostanie otworzona w terminie i miejscu określonym przez Zamawiającego.

7. Jeżeli dodatkowo w opisanej w pkt. XIX.6 niniejszej SIWZ sytuacji Wykonawca złoży ofertę kolejną – w miejsce oferty, którą zamierzał wycofać, Zamawiający odrzuci wszystkie oferty złożone przez Wykonawcę, jako niezgodne z treścią ustawy.

8. Kopertę zawierającą zmiany, poprawki lub modyfikację złożonej oferty należy dodatkowo opatrzyć dopiskiem „ZMIANA”. W przypadku złożenia kilku „ZMIAN" kopertę każdej „ZMIANY” należy dodatkowo oznaczyć numerem kolejnej zmiany.

XX. Miejsce i termin otwarcia ofert

1. Zamawiający otworzy złożone oferty w swojej siedzibie, tj. w Urzędzie Miejskim w Radomiu, xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00 xxx. 000 (wejście od xx. Xxxxxxxxxxx 00, X xxxxxx) w dniu 10.04.2018r. o godz. 10:00.

2. Otwarcie ofert jest jawne. Bezpośrednio przed otwarciem ofert zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Podczas otwarcia ofert zamawiający sprawdzi stan otwieranych kopert (koperty powinny być nienaruszone do chwili otwarcia) oraz poda nazwy (firmy) oraz adresy wykonawców, a także informacje dotyczące ceny i innych kryteriów oceny ofert zawartych w ofertach.

3. Niezwłocznie po otwarciu ofert zamawiający zamieszcza na stronie internetowej informacje dotyczące:

1) kwoty, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia;

2) firm oraz adresów wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie;

3) ceny i innych kryteriów oceny ofert zawartych w ofertach.

XXI. Sposób obliczenia ceny

1. Cenę ofertową stanowi łączna cena jaką zamawiający jest obowiązany zapłacić wykonawcy za wykonanie poszczególnych części przedmiotu zamówienia, na które złożył ofertę, opisanych w pkt. III SIWZ. W cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług lub podatkiem akcyzowym, z uwzględnieniem pkt XVIII. 19 SIWZ.

UWAGA!!! W sytuacji opisanej w pkt XVIII.19 SIWZ Wykonawca zobowiązany jest podać wartość przedmiotu zamówienia bez kwoty podatku, którego obowiązek zapłaty leży po stronie Zamawiającego. Zamawiający w celu oceny takiej oferty samodzielnie dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.

2. Ceny muszą być podane cyfrowo i słownie, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, tj. do 1 grosza, przy zachowaniu matematycznej zasady zaokrąglania liczb, zgodnie z którą:

a) w sytuacji, kiedy na trzecim miejscu po przecinku jest cyfra „5” lub wyższa, wówczas wartość ulega zaokrągleniu „w górę” (to znaczy, że: np. wartość 0,155 musi zostać zaokrąglona do 0,16);

b) w sytuacji, kiedy na trzecim miejscu po przecinku jest cyfra „4” lub niższa, wówczas wartość ulega zaokrągleniu „w dół” (to znaczy, że: np. wartość 0,154 musi zostać zaokrąglona do 0,15);

Wykonawcy przy dokonywaniu wszelkich obliczeń muszą przestrzegać powyższych zasad zaokrąglania. W razie pomyłki w tym zakresie Zamawiający dokona poprawek zgodnie z wyżej przedstawionymi zasadami.

3. Opis obliczenia ceny ofertowej dla poszczególnych części: należy wpisać wartość przedmiotu zamówienia zgodnie z opisem zawartym w pkt 1. Wynagrodzenie Wykonawcy należy wpisać liczbą i słownie.

4. W sytuacji, gdy obowiązek podatkowy leży po stronie Wykonawcy, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za właściwe określenie stawki podatku od towarów i usług VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5. W kalkulacji cenowej należy uwzględnić wszystkie koszty jakie poniesie wykonawca w związku z realizacją przedmiotu umowy.

6. Dla porównania złożonych ofert Zamawiający zastosuje wzory przedstawione w pkt XXXXX.

7. Cena ofertowa ustalona wg w/w zasad stanowić będzie wartość ryczałtową niepodlegającą zmianom.

8. W przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, w stosunku do których zamawiający zobowiązany będzie odprowadzić (zapłacić) należności publicznoprawne z tytułu składek: na ubezpieczenia społeczne, zdrowotnej, Fundusz Pracy oraz zaliczkę na podatek dochodowy, zaoferowana w ofercie cena zawierać będzie również te należności. W przypadku wybrania oferty złożonej przez takiego wykonawcę, wynagrodzenie do zapłaty na rachunek wskazany przez wykonawcę zostanie odpowiednio pomniejszone o w/w należności publicznoprawne, do zapłaty których zobowiązany będzie zamawiający. W takim przypadku łączne finansowe zobowiązanie zamawiającego (tj. wynagrodzenie wykonawcy przekazane na rachunek oraz związane z nim należności publicznoprawne z tytułu w/w składek) wynikające z tytułu zawartej z wykonawcą umowy, nie może przekroczyć kwoty wynikającej z zaoferowanej ceny ofertowej.

9. Zamawiający nie dopuszcza podania ceny ofertowej i jej elementów w walutach obcych. Cena powinna być podana w polskich jednostkach pieniężnych (złotych polskich i groszach).

XXII. Informacje dotyczące walut obcych, w jakich mogą być prowadzone rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą.

Rozliczenia między zamawiającym i wykonawcą będą prowadzone wyłącznie w złotych polskich (PLN).

XXIII. Kryteria oceny ofert oraz sposób oceny ofert.

1. Oferty spełniające formalne wymagania, określone w niniejszej SIWZ, będą oceniane według następujących kryteriów:

- Cena 60% - maksymalnie 60 punktów

- Termin wykonania zamówienia 40% - maksymalnie 40 punktów

2. Ocena ofert będzie dokonywana wg poniższych zasad:

2.1. Ocena dla każdej części zamówienia w zakresie kryterium cena będzie dokonywana na podstawie ilości punktów otrzymanych przy zastosowaniu następującego wzoru: liczba punktów możliwych do uzyskania – 60 pkt.

PC =

C min × 60 pkt.

Cb

gdzie: PC – ilość punktów za kryterium cena,

Cmin – najniższa cena wynikająca ze złożonych ofert,

Cb – cena badanej oferty.

2.2. Ocena dla każdej części zamówienia w zakresie kryterium termin wykonania zamówienia będzie dokonywana na podstawie podanego w Formularzu ofertowym terminu wykonania zamówienia - liczba punktów możliwych do uzyskania – 40 pkt.

Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia:

- oferta, w której wskazany przez Wykonawcę termin wykonania zamówienia, wyniesie:

Termin wykonania zamówienia (od daty podpisania umowy)	Ilość uzyskanych punktów w kryterium – termin wykonania zamówienia
30 dni i mniej	40 pkt.
31 dni	36 pkt.
32 dni	32 pkt.
33 dni	28 pkt.
34 dni	24 pkt.
35 dni	20 pkt.
36 dni	16 pkt.
37 dni	12 pkt.
38 dni	8 pkt.
39 dni	4 pkt.
40 dni	0 pkt.

PT – ilość punktów za kryterium termin wykonania zamówienia,

2.3. Ocena oferty – suma punktów za poszczególne kryteria:

P= PC+PT

gdzie: P- ilość punktów

3. Obliczenia będą dokonywane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

4. Zamawiający oceni i porówna tylko te oferty, które odpowiadają treści i wymogom SIWZ.

5. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która po zsumowaniu punktów przyznanych w ramach poszczególnych kryteriów, uzyska najwyższą liczbę punktów spośród ofert.

6. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, zamawiający spośród tych ofert wybiera ofertę z najniższą ceną, a jeżeli zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych.

7. Jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.

8. W toku badania i oceny ofert Xxxxxxxxxxx może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert. Niedopuszczalne jest prowadzenie między Zamawiającym a wykonawcą negocjacji dotyczących złożonej oferty oraz dokonywanie jakiejkolwiek zmiany w jej treści, z zastrzeżeniem sytuacji opisanych w art. 87 ust. 2 ustawy Pzp.

9. Zamawiający informuje, że w przypadku poprawienia innej omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, brak reakcji wykonawcy w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o jej poprawieniu, traktowany będzie jako wyrażenie zgody na poprawienia takiej omyłki.

XXIV. Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej przy wyborze najkorzystniejszej oferty.

XXV. Odrzucenie oferty.

Zamawiający odrzuci ofertę, jeżeli wystąpi przynajmniej jedna przesłanka unormowana w art. 89 ust. 1 oraz art. 90 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.

XXVI. Formalności, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

1. Zamawiający informuje niezwłocznie wszystkich wykonawców o:

1) wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę albo imię i nazwisko, siedzibę albo miejsce zamieszkania i adres, jeżeli jest miejscem wykonywania działalności wykonawcy, którego ofertę wybrano, oraz nazwy albo imiona i nazwiska, siedziby albo miejsca zamieszkania i adresy, jeżeli są miejscami wykonywania działalności wykonawców, którzy złożyli oferty, a także punktację przyznaną ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łączną punktację,

2) wykonawcach, którzy zostali wykluczeni,

3) wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, powodach odrzucenia oferty, a w przypadkach, o których mowa w art. 89 ust. 4 i 5, braku równoważności lub braku spełniania wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności,

4) unieważnieniu postępowania

– podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

2. W przypadkach, o których mowa w art. 24 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, informacja, o której mowa w ust. 1 pkt 2), zawiera wyjaśnienie powodów, dla których dowody przedstawione przez wykonawcę, zamawiający uznał za niewystarczające.

3. Zamawiający udostępnia informacje, o których mowa w ust. 1 pkt 1) i 4) na stronie internetowej.

4. Zamawiający może nie ujawniać informacji, o których mowa w ust. 1, jeżeli ich ujawnienie byłoby sprzeczne z ważnym interesem publicznym.

5. Zamawiający zastrzega sobie, iż Wykonawca, którego oferta uznana zostanie jako najkorzystniejsza, przed podpisaniem umowy może zostać zobowiązany do przedłożenia umowy regulującej współpracę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

6. Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, jeżeli zawiadomienie to zostało przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo 10 dni – jeżeli zostało przesłane w inny sposób.

7. Zamawiający może zawrzeć umowę w sprawie zamówienia publicznego przed upływem terminu, o którym mowa powyżej, jeżeli w postępowaniu o udzielenie zamówienia została złożona tylko jedna oferta oraz w postępowaniu o udzielenie zamówienia o wartości mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 upłynął termin do wniesienia odwołania na czynności zamawiającego wymienione w art. 180 ust. 2 lub w następstwie jego wniesienia Izba ogłosiła wyrok lub postanowienie kończące postępowanie odwoławcze.

8. Umowa zostanie zawarta na warunkach określonych w załączniku nr 1 do niniejszej SIWZ.

9. Jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub nie wnosi wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zamawiający może wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert bez przeprowadzania ich ponownego badania i oceny, chyba że zachodzą przesłanki unieważnienia postępowania, o których mowa w art. 93 ust 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych.

XXVII. Możliwość wykonania części zamówienia przez podwykonawców

Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców.

XXVIII. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Zamawiający nie będzie żądał od wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zgodnie z art. 147 ustawy Prawo zamówień publicznych.

XXIX. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy

Wzór umowy, jaka zostanie zawarta z wybranym wykonawcą, stanowi załącznik do niniejszej SIWZ.

XXX. Środki ochrony prawnej przysługujące wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

Określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcom i innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, a także (wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ) organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, w postaci:

a. Odwołania od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy - do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

b. Poinformowania Zamawiającego o niezgodnej z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołanie na podstawie art. 180 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

c. Skargi do sądu okręgowego właściwego dla siedziby zamawiającego, na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej.

XXXI. Postanowienia końcowe – zasady udostępniania dokumentów;

1. Uczestnicy postępowania mają prawo wglądu do treści protokołu oraz ofert w trakcie prowadzonego postępowania z wyjątkiem dokumentów stanowiących załączniki do protokołu (które są jawne po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu postępowania) oraz stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i dokumentów lub informacji zastrzeżonych przez uczestników postępowania.

2. Zamawiający udostępnia protokół lub załączniki do protokołu na wniosek.

3. Przekazanie protokołu lub załączników następuje przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

4. W przypadku protokołu lub załączników sporządzonych w postaci papierowej, jeżeli z przyczyn technicznych znacząco utrudnione jest udostępnienie tych dokumentów przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, w szczególności z uwagi na ilość żądanych do udostępnienia dokumentów, zamawiający informuje o tym wnioskodawcę i wskazuje sposób, w jaki mogą być one udostępnione.

5. Bez zgody zamawiającego wnioskodawca w trakcie wglądu do protokołu lub załączników, w miejscu wyznaczonym przez zamawiającego, nie może samodzielnie kopiować lub utrwalać za pomocą urządzeń lub środków technicznych służących do utrwalania obrazu treści złożonych ofert.

XXXII. Dokumentacja przetargowa:

Dokumentację przetargową stanowią:

1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia.

2. Wzór umowy.

3. Wykaz osób, o których mowa w punkcie XIV. 2. SIWZ

4. Formularz oferty.

5. Druk oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp.

6. Oświadczenie o udostępnieniu zasobów innego podmiotu, o którym mowa w punkcie XIV 3.

BZP.272……….….2018.MB2 Załącznik nr 1 do SIWZ

Wzór umowy, jaka zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu.

Zawarta w dniu 2018r., pomiędzy:

Gminą Miasta Radomia

z siedzibą w Radomiu przy xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00 REGON: 670223451

NIP: 7962817529

reprezentowaną przez Prezydenta Miasta Radomia – Pana Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx w imieniu którego działa ,

zwaną w dalszej części „Zamawiającym”, a

firmą: ……………………………………………………..

z siedzibą: …………………………………………….

REGON: ………………………………………

NIP: ………………………………….

reprezentowaną przez ,

zwaną w dalszej części umowy „Wykonawcą”.

Strony zawierają umowę w sprawie zamówienia publicznego, przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości nie przekraczającej równowartości kwoty 221.000 euro, zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2017r., poz. 1579 ze zm.).

§ 1

Część pierwsza zamówienia*):

1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się do wykonania 51 operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (zgodnie z art. 98a ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.) - położonych w Radomiu:

1. ul. Xxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 113/2 o pow. 311 m2 (Obr. 0100, ark. 116) - po podziale

113/3, 113/4.

2. ul. Rolnicza, przed podziałem dz. nr 176 o pow. 4267 m2 (Obr. 0121, ark. 129) - po podziale od 176/1 do 176/3.

3. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 2/5 i 99 o pow. 1016 m2 (Obr. 0170, ark. 169) - po podziale 2/8, 2/9, 99/1, 99/2.

4. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 10294 m2 (Obr. 0130, ark. 111) -po podziale od 34/5 do 34/9.

5. ul. 1905 Roku, przed podziałem dz. nr 23/10 o pow. 22100 m2 (Obr. 0080, ark. 98) - po podziale

23/26, 23/27.

6. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 643 o pow. 6303 m2 (Obr. 0070, ark. 75) - po podziale od 643/1 do 643/4.

7. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 1314 m2 (Obr. 0061, ark. 53) - po podziale od 1/27 do 1/29.

8. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 669 m2 (Obr. 0061, ark. 53) - po podziale od 1/30 do 1/32.

9. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx. 00/0 o pow. 9049 m2 (Obr. 0070, ark. 74) - po podziale od 35/7 do 35/13.

10. ul. Xxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 157/11 o pow. 2482 m2 (Obr. 0121, ark. 129) – po podziale od 157/12 do 157/15.

11. ul. Ciborowskiej, przed podziałem dz. nr 151 o pow. 8930 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 151/1 do 151/9.

12. ul. Starokrakowska, przed podziałem dz. nr 5/1 o pow. 5185 m2 (Obr. 0130, ark. 111) – po podziale od 5/3 do 5/5.

13. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 103/1 o pow. 3663 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 103/3 do 103/5.

14. ul. Formierska, przed podziałem dz. nr 29 o pow. 5493 m2 (Obr. 0061, ark. 52) – po podziale od 29/1 do 29/7.

15. ul. Godowska, przed podziałem dz. nr 109/14 o pow. 873 m2 (Obr. 0121, ark. 129) – po podziale

109/40, 109/41.

16. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0 o pow. 21006 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 4/1, 4/2.

17. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0 o pow. 21193 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 5/1, 5/2.

18. ul. Xxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 249/7 o pow. 977 m2 (Obr. 0121, ark. 127) – po podziale od 249/9 do 249/11.

19. ul. Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 45 o pow. 5195 m2 (Obr. 0070, ark. 81) – po podziale 45/1, 45/2.

20. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 5517 m2 (Obr. 0200, ark. 180) – po podziale od 48/18 do 48/20.

21. xx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 5196 m2 (Obr. 0070, ark. 81) – po podziale od 65/1 do 65/5.

22. ul. Szeroka, przed podziałem dz. nr 236/37 o pow. 601 m2 (Obr. 0060, ark. 56) – po podziale 236/59, 236/60.

23. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 1425 m2 (Obr. 0080, ark. 104) - po podziale od 10/1 do 10/4.

24. ul. Fundowicza, przed podziałem dz. nr 7/3 o pow. 2163 m2 (Obr. 0180, ark. 176) – po podziale 7/4, 7/5.

25. ul. Gębarzewska, przed podziałem dz. nr 166/8 o pow. 729 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale od 166/14 do 166/16.

26. ul. Gębarzewska, przed podziałem dz. nr 215/139 o pow. 82 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale

215/145, 215/146.

27. ul. Czarnoleska, przed podziałem dz. nr 166/13 o pow. 384 m2 (Obr. 0080, ark. 106) – po podziale

166/17,166/18.

28. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 185 m2 (Obr. 0101, ark. 120) – po podziale

108/15, 108/16.

29. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 364 m2 (Obr. 0101, ark. 120) – po podziale 114/9, 114/10.

30. ul. Młodzianowska, przed podziałem dz. nr 78/1 o pow. 1448 m2 (Obr. 0120, ark. 126) – po podziale

78/3,78/4.

31. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 2224 m2 (Obr. 0060, ark. 51) – po podziale 43/42, 43/43.

32. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 28632 m2 (Obr. 0200, ark. 182) – po podziale

od 31/17 do 31/30.

33. ul. Starowiejska, przed podziałem dz. nr 16/3 o pow. 5763 m2 (Obr. 0080, art. 105) – po podziale od 16/4 do 16/10.

34. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 4/3 o pow. 2172 m2 (Obr. 0070, ark. 75) – po podziale od 4/7 do 4/9.

35. ul. Pośrednia, przed podziałem dz. nr 5/2 o pow. 1446 m2 (Obr. 0070, ark. 75) – po podziale od 5/3 do 5/6.

36. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 2702 m2 (Obr. 0111, ark. 137) – po podziale od 37/7 do 37/9.

37. ul. Kończycka, przed podziałem dz. nr 278 o pow. 4130 m2 (Obr. 0190, ark. 178) – po podziale od 278/1 do 278/5.

38. ul. Opolska, przed podziałem dz. nr 196 o pow. 6670 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 196/1 do 196/7.

39. ul. Modrzejewskiej, przed podziałem dz. nr 100 o pow. 1228 m2 (Obr. 0070, ark. 79) – po podziale

100/1, 100/2.

40. ul. Młyńska, przed podziałem dz. nr 107/3 o pow. 4744 m2 (Obr. 0070, ark. 77) – po podziale od 107/5 do 107/7.

41. ul. Wodociągowa, przed podziałem dz. nr 146/8 o pow. 2000 m2 (Obr. 0111, ark. 136) – po podziale

146/10, 146/11.

42. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 55942 m2 (Obr. 0200, ark. 181) – po podziale 5/28, 5/29.

43. ul. Starokrakowska, przed podziałem dz. nr 146/2 o pow. 1868 m2 (Obr. 0130, ark. 82) – po podziale

od 146/4 do 146/7.

44. ul. Drzymały, przed podziałem dz. nr 104/1 o pow. 4655 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 104/3 do 104/7.

45. ul. Wolanowska, przed podziałem dz. nr 3/1 o pow. 6489 m2 (Obr. 0200, ark. 183) – po podziale od 3/5 do 3/8.

46. ul. Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 104/2 o pow. 4649 m2 (Obr. 0121, ark. 130) – po podziale od 104/8 do 104/11.

47. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 2787 m2 (Obr. 0150, ark. 159) – po podziale

29/5, 29/6.

48. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 2034 m2 (Obr. 0150, ark. 161) – po podziale

2/34, 2/35.

49. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 1866 m2 (Obr. 0150, ark. 161) – po podziale

2/36, 2/37.

50. ul. Witkacego, przed podziałem dz. nr 101/1 o pow. 2419 m2 (Obr. 0170, ark. 171) – po podziale od 101/3 do 101/5.

51. ul. Xxxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 224/4 o pow. 2410 m2 (Obr. 0190, ark. 179) – po podziale

224/5, 224/6.

Część druga zamówienia*):

Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się do wykonania 51 operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (zgodnie z art. 98a ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zm.) - położonych w Radomiu:

1. ul. Xxxxx Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 6/1 o pow. 5034 m2 (Obr. 0150, ark. 163) - po podziale

od 6/7 do 6/9.

2. ul. Xxxxx Xxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 7/1 o pow. 3770 m2 (Obr. 0150, ark. 163) - po podziale

7/7, 7/8.

3. xx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 1136 m2 (Obr. 0010, ark. 20) - po podziale od 29/1 do 29/8.

4. ul. Borzym, przed podziałem dz. nr 284 o pow. 763 m2 (Obr. 0260, ark. 206) - po podziale od 284/1 do 284/3.

5. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 2588 m2 (Obr. 0150, ark. 155) - po podziale 34/1, 34/2.

6. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 4906 m2 (Obr. 0260, ark. 206) - po podziale 95/8, 95/9.

7. ul. Xxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 116 o pow. 3607 m2 (Obr. 0020, ark. 4) - po podziale 116/1, 116/2.

8. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 115 o pow. 832 m2 (Obr. 0020, ark. 4) – po podziale 115/1, 115/2.

9. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 6257 m2 (Obr. 0020, ark. 13) – po podziale od 68/25 do 68/29.

10. ul. Warszawska, przed podziałem dz. nr 162 o pow. 4223 m2 (Obr. 0020, ark. 18) – po podziale

162/1,162/2.

11. ul. Skaryszewska, przed podziałem dz. nr 198 o pow. 1054 m2 (Obr. 0110, ark. 147) – po podziale

198/1,198/2.

12. ul. Skaryszewska, przed podziałem dz. nr 199 o pow. 1383 m2 (Obr. 0110, ark. 147) – po podziale

199/1, 199/2.

13. ul. Wolność i Grochowa, przed podziałem dz. nr 145 o pow. 7580 m2 (Obr. 0050, ark. 30) – po podziale od 145/1 do 145/5.

14. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3194 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 16/12 do 16/14.

15. ul. Skrzydlata, przed podziałem dz. nr 8/6 o pow. 5308 m2 (Obr. 0150, ark.157) – po podziale od 8/11 do 8/13.

16. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 823 m2 (Obr. 0110, ark. 148) – po podziale

27/15, 27/16.

17. xx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 0/00 o pow. 6692 m2 (Obr. 0220, ark. 188) – po podziale od 2/25 do 2/30.

18. ul. Podleśna, przed podziałem dz. nr 181 o pow. 1537 m2 (Obr. 0320, ark. 232) – po podziale od 181/1 do 181/3.

19. ul. Chorzowskiej, przed podziałem dz. nr 192/6 o pow. 17767 m2 (Obr. 0030, ark. 45) – po podziale

192/9, 192/10.

20. ul. Nowa Wola Gołębiowska, przed podziałem dz. nr 20/5 o pow. 15245 m2 (Obr. 0290, ark. 222) – po podziale od 20/10 do 20/12.

21. xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 705 m2 (Obr. 0230, ark. 193) – po podziale 43/44, 43/45.

22. ul. Kozienicka, przed podziałem dz. nr 159/2 i 160/2 o pow. 2584 m2 (Obr. 0020, ark. 8) – po podziale

159/5, 159/6, 160/5, 160/6.

23. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 2713 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 160/9 do 160/11.

24. xx. Xxxxxx x 00 Listopada, przed podziałem dz. nr 26, 27, 28 o pow. 20250 m2 (Obr. 0040, ark. 36) – po podziale od 26/1 do 26/6, od 27/1 do 27/3, 28/1,28/2.

25. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 6628 m2 (Obr. 0020, ark. 9) – po podziale od 81/20 do 81/27.

26. ul. Xxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 213/46 o pow. 2062 m2 (Obr. 0020, ark. 10) – po podziale

od 213/48 do 213/50.

27. ul. Ofiar Firleja, przed podziałem dz. nr 123 o pow. 2023 m2 (Obr. 0230, ark. 244) – po podziale od 123/1 do 123/3.

28. ul. Radosna, przed podziałem dz. nr 52/2 o pow. 1159 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale od 52/5 do 52/7.

29. ul. Radosna, przed podziałem dz. nr 52/4 o pow. 400 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale 52/8,52/9.

30. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3937 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 53/3 do 53/5.

31. ul. Stara Wola Gołębiowska, przed podziałem dz. nr 19 o pow. 42720 m2 (Obr. 0300, ark. 255) – po podziale 19/1,19/2.

32. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 161/1 o pow. 8050 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 161/2 do 161/4.

33. ul. Brzustowska, przed podziałem dz. nr 160/2 o pow. 4851 m2 (Obr. 0020, ark. 5) – po podziale od 160/6 do 160/8.

34. ul. Błędowska, przed podziałem dz. nr 193 o pow. 5845 m2 (Obr. 0220, ark. 186) – po podziale

193/1,193/2.

35. ul. Mleczna, przed podziałem dz. nr 242 o pow. 3246 m2 (Obr. 0270, ark. 208) – po podziale od 242/1 do 242/3.

36. ul. Mleczna, przed podziałem dz. nr 243 o pow. 5027 m2 (Obr. 0270, ark. 208) – po podziale od 243/1 do 243/3.

37. ul. Wojdana, przed podziałem dz. nr 253 o pow. 1873 m2 (Obr. 0020, ark. 7) – po podziale od 253/1 do 253/5.

38. xx. Xxxxx-Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1397 m2 (Obr. 0150, ark. 157) – po podziale 14/22, 14/23.

39. ul. Potrzebna, przed podziałem dz. nr 144 o pow. 10084 m2 (Obr. 0140, ark. 150) – po podziale od 144/1 do 144/12.

40. xx. Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00 o pow. 3699 m2 (Obr. 0040, ark. 16) – po podziale 43/1, 43/2.

41. xx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 13365 m2 (Obr. 0140, ark. 152) – po podziale od 67/8 do 67/10.

42. ul. Xxxxxxxxxxxxx, przed podziałem dz. nr 119 o pow. 6145 m2 (Obr. 0280, ark. 211) – po podziale od 119/1 do 119/3.

43. ul. Szeroka, przed podziałem dz. nr 6/2 o pow. 5295 m2 (Obr. 0150, ark. 163) – po podziale od 6/10 do 6/12.

44. xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/0 o pow. 3250 m2 (Obr. 0150, ark. 162) – po podziale 28/8, 28/9.

45. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1296 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

75/27,75/28.

46. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 2874 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

od 75/29 do 75/33.

47. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1100 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

od 75/34 do 75/36.

48. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 1100 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale

75/37, 75/38.

49. xx. Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 00/00 o pow. 3276 m2 (Obr. 0140, ark. 149) – po podziale od 75/39 do 75/42.

50. ul. Oleńki i Błękitnej, przed podziałem dz. nr 110/5, 110/6, 110/7 o pow. 8154 m2 (Obr. 0140, ark. 150)

– po podziale od 110/8 do 110/11, od 110/12 do 110/15, 110/16, 110/17.

51. xx. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx. xx 000/0 o pow. 2416 m2 (Obr. 0020, ark. 10) – po podziale od 475/3 do 475/5.

*) Zamawiający dostosuje zapisy w zależności od części zamówienia, której dotyczyć będzie umowa.

2. Oferta i SIWZ stanowią integralną część niniejszej umowy.

§ 2

Wykonawca ma obowiązek złożyć przed podpisaniem umowy poświadczoną za zgodność z oryginałem kserokopię ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonaniem niniejszej umowy, a w przypadku, jeżeli wykonuje ją przy pomocy rzeczoznawcy majątkowego związanego z wykonawcą umową o pracę lub umową cywilno - prawną winien przedłożyć ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tej osoby zgodnie z art. 175 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm.). W przypadku wygaśnięcia polisy w trakcie realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć nową polisę obowiązującą na dalszy okres.

§ 3

1. Operaty szacunkowe zostaną sporządzone w wersji papierowej w ilości 1 egz.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania operatów szacunkowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Xx. X. x 0000x. poz. 121 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatów szacunkowych (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z 2004r. z późn. zm.) oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności.

Wykonawca zobowiązuje się załączyć do operatu szacunkowego istotne dokumenty wykorzystane przy ich sporządzeniu, w szczególności: odpisy lub wydruki z badania księgi wieczystej, albo inny dokument stwierdzający prawa do nieruchomości, wypisy lub zaświadczenia z katastru nieruchomości, mapy zasadnicze i ewidencyjne, dokumentację fotograficzną, których koszt zamówienia został skalkulowany w kwocie wynagrodzenia.

Wykonawca zobowiązany jest załączyć do operatu szacunkowego i w przypadku potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego kopię dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem w/w umowy, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego.

Wykonawca zobowiązuje się pozyskać materiały niezbędne do wyceny własnym staraniem i na własny koszt.

Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego, na pisemne żądanie przedstawione przez Zamawiającego w terminie przez niego wskazanym (bez dodatkowego wynagrodzenia).

Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego, brać udział w postępowaniach przed organami administracyjnymi. W przypadku niemożności wzięcia udziału przez Wykonawcę w rozprawie, Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego o przyczynie usprawiedliwionej nieobecności oraz dostarczenia pisemnej odpowiedzi na zarzuty dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego we wskazanym przez Zamawiającego terminie ( bez dodatkowego wynagrodzenia).

§ 4

Po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego, zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 cyt. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest, bez wynagrodzenia, w terminie 14 dni od daty otrzymania tego żądania, do umieszczenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat, klauzuli potwierdzającej aktualność operatu szacunkowego wraz z analizą potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bądź uzasadnienia odmowy jej umieszczenia.

§5

1. Wykonanie powierzonej pracy, określonej w § 1 umowy nastąpi w terminie dni od daty podpisania

umowy.

2. Zamawiający dopuszcza wcześniejsze wykonanie zamówienia przez Wykonawcę pod warunkiem zrealizowania wszystkich wymogów określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

3. Odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi po wstępnej weryfikacji operatów przez Zamawiającego pod względem zgodności z zasadami i wymogami określonymi w cyt. ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz w przepisach wykonawczych do ustawy w terminie 14 dni od daty dostarczenia operatów przez Wykonawcę, na podstawie protokołu odbioru, podpisanego przez przedstawicieli Zamawiającego oraz Wykonawcę.

4. Do odbioru wykonanych prac w imieniu Xxxxxxxxxxxxx upoważnione są:

- Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx – Kierownik Referatu Opłat Adiacenckich i Renty Planistycznej w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Lokalowej Urzędu Miejskiego w Radomiu, telefon (000) 00-00-000,

- Xxx Xxxxxx Xxxxxxxx – Młodszy referent Referatu Opłat Adiacenckich i Renty Planistycznej w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Lokalowej Urzędu Miejskiego w Radomiu, telefon (000) 00-00-000.

5. Jeżeli w wyniku wstępnej weryfikacji w operacie szacunkowym zostaną zauważone uchybienia, Zamawiający przedstawi Wykonawcy pisemne zastrzeżenia i wyznaczy mu dodatkowy termin na usunięcie uchybień wyceny, które zostaną zrealizowane na koszt Wykonawcy.

6. Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia poprawionego operatu szacunkowego, aktualnego na datę przekazania go Zamawiającemu, w terminie 7 dni od daty przekazania informacji o uchybieniach.

7. Jeżeli w wyniku weryfikacji, sporządzonej w okresie wykorzystania operatów szacunkowych, zostaną zauważone uchybienia, których poprawa będzie skutkować zmianą treści operatu, w tym wyniku wyceny, Wykonawca zobowiązany jest, przedłożyć poprawiony operat, ze zmienioną datą sporządzenia operatu szacunkowego oraz datą określonej w nim wartości, aktualną na czas dokonania poprawy operatu szacunkowego, w terminie 14 dni od dnia pisemnego zgłoszenia uwag.

Zamawiający może zwrócić się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o dokonanie oceny prawidłowości dostarczonego przez Wykonawcę operatu, o czym zawiadomi go na piśmie.

§ 6

1. Strony ustalają kary umowne przysługujące Zamawiającemu w następujących przypadkach i wysokościach:

a) 1% wartości wynagrodzenia – za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu operatu szacunkowego, liczonego od dnia wskazanego przez Wykonawcę w ofercie przetargowej

b) 2% wartości wynagrodzenia:

- za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w usunięciu uchybień ponad termin wyznaczony przez Zamawiającego,

- za niezłożenie pisemnych wyjaśnień, o których mowa w § 3 ust. 6.

c) 30% wartości wynagrodzenia – w przypadku niewywiązania się przez Wykonawcę z obowiązku określonego w § 3 ust. 6 i ust. 7 w następstwie którego nastąpiło niekorzystne orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, Wojewody lub wyroku właściwego sądu uznającego operat szacunkowy jako sporządzony niezgodnie z obowiązującymi przepisami.

d) 30% wartości wynagrodzenia – w przypadku odstąpienia od umowy lub jej części przez Wykonawcę lub Zamawiającego z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca.

2. Zapłata kary umownej nastąpi przez potrącenie z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, do czego Wykonawca upoważnia Zamawiającego.

3. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po jego stronie Zamawiający zapłaci Wykonawcy równowartość faktycznie poniesionych kosztów na wykonanie zamówienia - zgodnie ze sporządzonym przez strony protokołem inwentaryzacyjnym. Jednocześnie wykonane przez Wykonawcę części zamówionej pracy przechodzą na własność Zamawiającego.

4. W przypadku braku możliwości potrącenia kary umownej lub gdy kwota kary umownej przekracza kwotę należną Wykonawcy, Wykonawca ma obowiązek zapłaty kary umownej w terminie 7 dni od daty otrzymania od Zamawiającego wezwania do zapłaty.

5. Niezależnie od zastrzeżonych kar umownych, Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach wynikających z przepisów Kodeksu cywilnego w przypadku niewykonania lub nienależnego wykonania umowy przez Wykonawcę.

§ 7

1. Za wykonanie powierzonej pracy strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: zł

( ) brutto.

2. Warunkiem zapłaty wynagrodzenia określonego w ust. 1 jest podpisanie przez strony protokołu odbioru, o którym mowa w § 5 ust. 3 niniejszej umowy przez osoby wskazane w § 5 ust. 4, że wykonanie zamówienia jest prawidłowe i nie budzi zastrzeżeń.

3. Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia faktury VAT/rachunku za wykonanie operatów szacunkowych wystawionej/go na Gminę Miasta Radomia w ciągu 7 dni od dnia podpisania protokołu odbioru operatu szacunkowego.

4. Zamawiający zobowiązuje się do dokonania zapłaty za usługę w terminie nie dłuższym niż 30 dni od daty przedłożenia prawidłowo wystawionej faktury/rachunku, wystawionej/go po protokolarnym odbiorze zamówienia. Wykonawca ma prawo wystawienia faktury/rachunku po spełnieniu warunku określonego w §5 ust. 3.

§ 8

1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w trybie natychmiastowym w niżej wskazanych przypadkach:

a) gdy opóźnienia w wykonaniu zamówienia, o którym mowa w § 5 ust. 1, 6 i 7 oraz prac, o których mowa w §4 umowy przekroczy 30 dni od daty określonej w umowie,

b) w przypadku trzykrotnego obciążenia Wykonawcy karami umownymi, określonymi w § 6 ust. 1 pkt. a) i b) umowy,

c) gdy Wykonawca naruszać będzie ciążące na nim obowiązki wynikające z aktów prawnych lub niniejszej umowy,

d) gdy rzeczoznawca majątkowy utracił prawo do wykonywania zawodu lub Wykonawca skierował do realizacji umowy osoby nie posiadające wymaganych prawem uprawnień.

2. Strony mają prawo rozwiązać za porozumieniem niniejszą umowę w przypadku, gdy występują inne okoliczności, nie dające się przewidzieć w dniu zawarcia umowy (np. choroba Wykonawcy i inne zdarzenia losowe), które uniemożliwiają Wykonawcy realizację niniejszej umowy przez okres powyżej 30 dni kalendarzowych.

3. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonanie umowy może zagrozić istotnemu bezpieczeństwu państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takich przypadkach Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.

§ 9

Wszelkie zmiany warunków niniejszej umowy wymagają obustronnego porozumienia w formie pisemnej.

§ 10

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

§ 11

Dla rozstrzygnięcia sporów mogących wynikać z umowy właściwy jest Sąd Powszechny miejsca siedziby Zamawiającego.

§ 12

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje Wykonawca, a dwa Zamawiający.

………......................... …………………………….

Wykonawca Zamawiający

Oświadczenie:

..........…………………….........

Skarbnik Miasta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie i udostępnianie danych osobowych przez Urząd Miejski w Radomiu, w związku z prowadzonym przez ww. Urząd Elektronicznym Rejestrem Umów, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity. Xx. X. x 0000x., xxx. 922).

……………………………

Wykonawca

Przetarg nieograniczony na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu

Załącznik nr 2 do SIWZ

.........................................................

.........................................................

……………………………………………. (nazwa i adres Wykonawcy)

WYKAZ OSÓB, KTÓRE BĘDĄ SKIEROWANE DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA

Oświadczamy, że n/w osoby, skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, posiadają uprawnienia w zakresie określonym w art. 193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2018r., poz. 121 z późn. zm.) - zgodnie z przedmiotem zamówienia.

Imię i nazwisko
Kwalifikacje zawodowe (numer uprawnień) Wykonawca polega na zasobach innego podmiotu (na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych) – należy wpisać TAK lub NIE1
Informacja o podstawie do dysponowania osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zamówienia2

1) Jeżeli Wykonawca polega na zasobach innego podmiotu, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych należy wpisać TAK oraz załączyć do oferty zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.

2) Należy użyć określeń wskazujących na stosunek prawny podstawy dysponowania, np. gdy zaznaczono w poprzedniej kolumnie NIE to: zasoby własne, natomiast gdy zaznaczono TAK to: „zobowiązanie innego podmiotu”. Z zobowiązania powinno wyraźnie wynikać (i) zakres dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu; (ii) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy

wykonywaniu zamówienia publicznego; (iii) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego; (iv) czy

podmiot, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą

Data: ........................................................

..……...............................................................

(Podpis i pieczęć wykonawcy/

osoby uprawnionej do reprezentowania wykonawcy)

Przetarg nieograniczony na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu

............................................................

............................................................

............................................................

(Nazwa i adres Wykonawcy)

REGON ...............................................

NIP........................................................

tel./fax ……………………..………………

e-mail ………………………..…….……....

Formularz oferty

Zamawiający: Gmina Miasta Radomia Adres do korespondencji: Urząd Miejski w Radomiu

Biuro Zamówień Publicznych xx. Xxxx Xxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxx

Oferta

W nawiązaniu do ogłoszenia o przetargu nieograniczonym, którego wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp:

1. Oferuję kompleksowe wykonanie przedmiotu zamówienia opisanego w pkt. III. SIWZ zgodnie z wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz na warunkach przedstawionych we wzorze umowy, za wynagrodzeniem ryczałtowym w wysokości:

1.1. Dla części 1 zamówienia*) zł **) słownie złotych:

…………………….……………………………………………………………………………………………….

1.2. Dla części 2 zamówienia*) zł **) słownie złotych:

……………………………………………………………………………………………………………………..

*) niepotrzebne skreślić

**) Cenę ofertową stanowi łączna cena jaką zamawiający jest obowiązany zapłacić wykonawcy za wykonanie czynności opisanych w pkt. III. SIWZ. W cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług lub podatkiem akcyzowym, z uwzględnieniem pkt XVIII. 19 SIWZ.

UWAGA!!! W sytuacji opisanej w pkt XVIII.19 SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest podać wartość przedmiotu zamówienia bez kwoty podatku, którego obowiązek zapłaty leży po stronie Zamawiającego i jednocześnie zobowiązany jest złożyć w tym zakresie stosowną informację.

2. Oświadczam, że wykonam przedmiot zamówienia w terminie:

 Dla części 1 zamówienia *) dni od daty podpisania umowy.

 Dla części 2 zamówienia *) dni od daty podpisania umowy.

*) niepotrzebne skreślić

UWAGA!!! zaoferowany termin wykonania przedmiotu zamówienia nie może przekroczyć:

 dla części 1 zamówienia – 40 dni,

 dla części 2 zamówienia – 40 dni.

3. Uważam się za związanego niniejszą ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

4. Wzór umowy został przeze mnie zaakceptowany i zobowiązuję się w przypadku wyboru mojej oferty do zawarcia umowy na wymienionych w niej warunkach, w miejscu i terminie wskazanym przez zamawiającego.

5. Zostałem poinformowany, że nie później niż w terminie składania ofert mogę zgodnie z art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Xx. X. x 0000x., xxx. 1579 ze zm.) zastrzec, iż Zamawiający nie będzie mógł udostępnić informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, po uprzednim wykazaniu przeze mnie, nie później jednak niż w terminie składania ofert, że zastrzeżone informację stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa.

Data .................................................

………….............................................................................

.

(Podpis i pieczęć wykonawcy/

osoby uprawnionej do reprezentowania wykonawcy)

Przetarg nieograniczony na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu

.

Załącznik nr 2 do oferty

.........................................................

.........................................................

………………………………………… (nazwa i adres innego podmiotu)

OŚWIADCZENIE O UDOSTĘPNIENIU ZASOBÓW INNEGO PODMIOTU

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na usługę wykonania operatów szacunkowych, ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, położonych w Radomiu dla ……….… części zamówienia, zobowiązuję się do udostępnienia następujących zasobów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp:

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………… w następującym zakresie:

………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

W związku z powyższym oświadczam, iż znane mi są zasady odpowiedzialności solidarnej wynikające z art. 22a ustawy Pzp.

Data: ........................................................

..……...............................................................

(Podpis i pieczęć innego podmiotu/osoby uprawnionej do reprezentowania innego podmiotu)