UMOWA Nr ……/TT/2022

z dnia …………….

Zawarta we Wrocławiu z pominięciem przepisów Prawa zamówień publicznych, na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 2019) pomiędzy:

Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu przy pl. Nowy Targ 1-8, XXX 0000000000, w imieniu której działa Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą we Xxxxxxxxx xxxx xx. Xx. Xxxxxxxx 0 reprezentowany przez:

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx – Zastępca Dyrektora ds. Technicznych Zarządu Zasobu Komunalnego działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego, przy kontrasygnacie Zastępcy Dyrektora ds. Ekonomicznych - Głównego Księgowego Zarządu Zasobu Komunalnego – Dawida Smolki, zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym,

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………., zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą, o następującej treści:

§1

Przedmiot umowy

1. Przedmiotem niniejszej umowy jest „Naprawa nawierzchni w bramie przejazdowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kościuszki 144 we Wrocławiu w zakresie określonym w kosztorysie ofertowym stanowiącym jej integralną część – załączniki nr 1 do niniejszej umowy.

2. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania wyżej wymienione roboty w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. Roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.

3. Zamawiający oświadcza, ze posiada środki finansowe na realizację prac objętych niniejszą umową oraz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

4. Wykonawca jest zobowiązany do wbudowania tylko materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie i posiadających odpowiednie świadectwa oraz aprobaty techniczne.

5. Wykonawca oświadcza, że posiada środki, maszyny i urządzenia oraz doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu umowy oraz, że cały zakres zleconych prac wykona siłami własnymi bez udziału podwykonawców.

§2

Wynagrodzenie i warunki płatności

1. Za wykonanie całości przedmiotu umowy strony ustalają maksymalne wynagrodzenie na kwotę brutto …………… zł (słownie: …………………………………, złotych), w tym podatek

VAT ……………….. zł (słownie: ………………………………., złotych).

Wynagrodzenie ustalono w oparciu o zaoferowaną cenę i obejmuje całość kosztów związanych z kompleksową realizacją zadania zgodnie z kosztorysem ofertowym sporządzonym na podstawie przedmiaru robót. Wynagrodzenie obejmuje również koszty ubezpieczenia budowy i zagospodarowania odpadów.

2. Strony przyjmują następujące stawki i narzuty do rozliczenia cen jednostkowych robót:

- stawka roboczogodziny (Rg) zł,

- koszty pośrednie (Kp) %,

- zysk (Z) %.

3. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie kosztorysu zamiennego, sporządzonego na podstawie cen jednostkowych robót podanych w kosztorysie ofertowym oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót. Ostateczne wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy nie może przekroczyć kwoty określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu umowy.

4. Roboty dodatkowe tj. roboty, których konieczność wykonania zaistnieje w trakcie realizacji Zamówienia, Wykonawca wykona tylko po zatwierdzeniu przez inspektora nadzoru protokołu na roboty dodatkowe. Kalkulacja robót dodatkowych zostanie sporządzona na podstawie odpowiednich katalogów KNR lub innych, z zastosowaniem czynników cenotwórczych i cen podanych w ofercie zasadniczej, a w przypadku ich braku, w oparciu o średnie ceny materiałów i sprzętu podane w biuletynie SEKOCENBUD obowiązującym w okresie w jakim były wykonywane roboty. W przypadku wystąpienia robót dodatkowych sporządzony zostanie aneks do umowy.

5. Zapłata za roboty nastąpi po bezusterkowym odbiorze technicznym prac i po akceptacji wszystkich dokumentów rozliczeniowych przez przedstawicieli Zamawiającego, Inspektora Nadzoru, na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury.

6. Załącznikami do faktury będzie świadectwo wykonania robót (wzór załącznik nr 6 do umowy).

7. Faktura za wykonane i odebrane roboty płatna będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy nr ………………………………………………… zgodnie ze wskazaniem w formularzu ofertowym, w terminie do 30 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego. Miejscem złożenia faktury przez Wykonawcę jest siedziba Zamawiającego przy ul. Św. Elżbiety

3 we Wrocławiu. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. Faktury należy wystawiać na Gminę Xxxxxxx xx. Xxxx Xxxx 0 – 8, 00 - 000 Xxxxxxx, NIP: 000-00-00-000 ze wskazaniem adresu do korespondencji: Zarząd Zasobu Komunalnego xx. Xx. Xxxxxxxx 0, 00 - 000 Xxxxxxx.

§3

Terminy wykonania

Strony ustalają, że przedmiot umowy zostanie wykonany w terminie do 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

§4

Gwarancja i rękojmia

1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty, zamontowane urządzenia oraz użyte materiały, począwszy od daty końcowego odbioru robót.

2. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad i usterek w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony, jednak nie dłużej niż 21 dni.

3. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek w terminie określonym w ust. 2 lub terminie uzgodnionym przez strony, Zamawiający ma prawo powierzyć usunięcie wad i usterek osobie trzeciej na koszt i ryzyko wykonawcy, niezależnie od innych uprawnień przewidzianych niniejszą umową.

1. Obowiązki Zamawiającego:

§5

Obowiązki stron

1) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego.

2) Przekazanie terenu budowy do realizacji prac.

3) Dokonanie odbioru wykonanych prac na zasadach określonych w niniejszej umowie.

2. Obowiązki Wykonawcy:

1) Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z aktualnie obowiązującymi polskimi normami, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami.

2) Protokolarne przejęcie terenu budowy w terminie 7 dni od daty podpisania umowy (wzór załącznik nr 3 do umowy).

3) Zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie: wszelkich niezbędnych zabezpieczeń, podłączeń instalacji (Wykonawca ponosi koszty zużycia wody i nośników energii) i wszystkich innych czynności niezbędnych do właściwego wykonania prac. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.

4) Przy organizacji zaplecza budowy Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania zapisów Zarządzenia Prezydenta nr 1217/19 z dnia 28.06.2019 r. w sprawie ochrony drzew i rozwoju terenów zieleni Wrocławia. Wykonawca zostanie obciążony administracyjnymi karami pieniężnymi wynikającymi z decyzji odpowiedniego organu w przypadku, gdy usunie drzewo lub krzew bez wymaganego zezwolenia, usunie drzewo lub krzew bez zgody posiadacza nieruchomości, zniszczy drzewo lub krzew, uszkodzi drzewo poprzez wykonywanie prac w obrębie korony drzewa, a także gdy usunie drzewo pomimo sprzeciwu organu i bez zezwolenia, usunie drzewo bez dokonania zgłoszenia, lub przed upływem terminu, w którym odpowiedni organ wyda decyzję na jego usunięcie. Wykonawca zobowiązany będzie w każdej z powyżej wymienionych sytuacji do zapłaty przywołanych kar pieniężnych lub zrefundowania

5) Skuteczne zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich oraz zabezpieczenie. mienia własnego lub powierzonego przez Zamawiającego przed kradzieżą i zniszczeniem.

6) Bieżąca współpraca ze służbami Zamawiającego i zgłaszanie robót do odbioru.

7) Bezwzględne przestrzeganie przepisów bhp i ppoż.

8) Zapewnienie pracowników i nadzoru posiadających niezbędne (wg wymagań formalno- prawnych) uprawnienia, licencje, szkolenia i badania oraz dopuszczenia.

9) Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.

10) Utrzymanie należytego porządku na placu budowy w czasie realizacji prac oraz właściwe uporządkowanie terenu i miejsca robót do przekazania Zamawiającemu po zakończeniu prac wraz z uprzątnięciem i wywiezieniem gruzu oraz śmieci na legalne wysypisko.

11) Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu prac z jednoczesnym doprowadzeniem wszystkich elementów do stanu pierwotnego.

12) Prowadzenie Dziennika Budowy zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.06.2002 r. w sprawie dziennika budowy montażu i rozbiórki i udostępnianie go Zamawiającemu celem dokonywania wpisów i potwierdzeń, sporządzanie w razie potrzeby notatek i protokołów.

13) Postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz.21) i ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25, poz. 150 ze zm.). Wykonawca zobowiązany jest na wniosek Zamawiającego do dostarczenia dokumentów świadczących o utylizacji odpadów powstałych podczas wykonania przedmiotu umowy.

14) Zapewnienie ochrony drzewostanu/zieleni, w szczególności:

a) nie składowanie materiałów budowlanych i ziemi z wykopów w obrębie koron drzew i krzewów,

b) zabezpieczenie istniejącej zieleni przed uszkodzeniami w trakcie wykonywania robót budowlanych, zabezpieczenie systemu korzeniowego drzew i krzewów przed wysychaniem i przemarzaniem,

c) prowadzenie robót ziemnych w pobliżu drzew i krzewów ręcznie, bez użycia sprzętu mechanicznego, nie uszkadzając systemów korzeniowych,

d) nie odkładanie ziemi z wykopów bezpośrednio na zieleńce, krzewy i pnie drzew oraz nie doprowadzenie do wymieszania warstwy wierzchniej (humusu) z ziemią z wykopów,

e) nie dopuszczenie do zmian poziomu i do zagęszczenia gruntu w bezpośrednim sąsiedztwie drzew i krzewów,

f) w przypadku odkrycia systemów korzeniowych ich natychmiastowe przykrycie włókniną i niedopuszczenie do wysychania w trakcie prowadzenia prac, a także natychmiastowe zasypanie humusem po zakończeniu robót,

g) postępowanie zgodnie z „Kartami informacyjnymi do standardów ochrony drzew w Inwestycjach Wrocławia” – karty dostępne na stronie internetowej xxx.xxx.xxxxxxx.xx.

15) Pisemne powiadomienie Zamawiającego o każdym opóźnieniu robót z podaniem powodów nie dotrzymania terminów umownych.

16) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz wszystkich niezbędnych dokumentów, o których mowa w niniejszej umowie tj. protokołów odbioru, badań, pomiarów z wynikiem pozytywnym, wymaganych atestów, zaświadczeń i certyfikatów lub deklaracji zgodności dla materiałów, urządzeń i wyposażenia użytych do realizacji przedmiotu umowy, dokumentów świadczących o utylizacji odpadów powstałych podczas wykonania przedmiotu umowy, sprawdzonego i zatwierdzonego przez Xxxxxxxxxxxxx obmiaru powykonawczego robót, wraz ze zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego.

17) Złożenie obmiaru powykonawczego robót w terminie na co najmniej 5 dni roboczych w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu, xxx. 000 przed pisemnym zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego celem sprawdzenia i akceptacji przez przedstawiciela Zamawiającego.

18) Złożenie w terminie do 5 dni roboczych od dnia dokonania pozytywnego odbioru końcowego robót kosztorysu zamiennego sporządzonego na podstawie sprawdzonego i zatwierdzonego obmiaru powykonawczego robót, o których mowa w pkt. 16 17 niniejszego ustępu celem weryfikacji i akceptacji przez Zamawiającego.

19) Zgłoszenie na piśmie Zamawiającemu faktu wykonania przedmiotu umowy i gotowości do odbioru z zastrzeżeniem treści pkt 15 i 16 powyżej. Wraz ze zgłoszeniem Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu dokumentów, o których mowa w § 11 ust. 2 niniejszej umowy. Zgłoszenie i dokumenty należy złożyć w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Xxxxxxxxx, xxx. 000.

20) Uczestniczenie w czynnościach odbiorowych, usunięcie stwierdzonych wad.

§6

Ubezpieczenia

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia realizowanych robót od wszelkich roszczeń cywilno-prawnych:

a) w okresie realizacji przedmiotu umowy,

b) w okresie obowiązywania gwarancji i rękojmi.

2. Polisa OC stanowi załącznik nr 3 do umowy.

§7

WERYFIKACJA KRYTERIUM SPOŁECZNEGO

1. W przypadku złożenia przez Wykonawcę w Formularzu oferty oświadczenia, iż przy realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca będzie zatrudniał co najmniej jedną osobę z pośród niżej wymienionych, mają zastosowanie zapisy §7 niniejszej umowy:

1) osób niepełnosprawnych w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych;

2) bezrobotnych w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy;

3) osób pozbawionych wolności lub zwalnianych z zakładów karnych, o których mowa w ustawie z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny wykonawczy, mających trudności w integracji ze środowiskiem;

4) osób z zaburzeniami psychicznymi w rozumieniu ustawy z dnia 19 sierpnia 1994 r. o ochronie zdrowia psychicznego;

5) osób bezdomnych w rozumieniu ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej;

6) osób, które uzyskały w Rzeczypospolitej Polskiej status uchodźcy lub ochronę uzupełniającą, o których mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2003 r. o udzielaniu cudzoziemcom ochrony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;

7) osób będących członkami mniejszości znajdującej się w niekorzystnej sytuacji, w szczególności będących członkami mniejszości narodowych i etnicznych w rozumieniu ustawy z dnia 6 stycznia 2005 r. o mniejszościach narodowych i etnicznych oraz o języku regionalnym.

2. Wyżej wskazane osoby, uczestniczące w sposób czynny w realizacji przedmiotu zamówienia, powinny być zatrudnione nie wcześniej niż na 2 miesiące przed terminem składania ofert i nie później niż 14 dni od dnia zawarcia umowy, nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy.

3. W przypadku rozwiązania stosunku pracy z zatrudnionymi osobami (niezależnie od trybu) i/lub wygaśnięcia stosunku pracy z osobami, o których mowa w ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby spośród wymienionych w ust. 1, w terminie do 14 dni od ustania stosunku pracy ze zwolnionym pracownikiem.

4. Zamawiający uprawniony jest do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osób. Kontrola odbywa się w miejscu realizacji zamówienia i ma na celu weryfikację rzeczywistych warunków jego wykonywania, w szczególności weryfikację udziału wskazanych przez Wykonawcę osób przy wykonywaniu zamówienia.

5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca niezwłocznie udokumentuje fakt zatrudniania ww. osób poprzez przedstawienie Zamawiającemu w szczególności w przypadku:

1) osób niepełnosprawnych - orzeczenia o niepełnosprawności wydanego przez zespół do spraw orzekania o niepełnosprawności, lub orzeczenia o całkowitej lub częściowej niezdolności do pracy wystawionego przez lekarza orzecznika Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego dokumentu określonego w analogicznych przepisach państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego,

2) osób bezrobotnych – dokumentu potwierdzającego zarejestrowanie w powiatowym urzędzie pracy i skierowania z powiatowego urzędu pracy (zgodnie z ustawą o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy),

3) pozostałych osób - zaświadczenie wystawione przez właściwy ośrodek pomocy społecznej, opieki zdrowotnej lub inne instytucje.

6. W przypadku nie zatrudniania w sposób nieprzerwany przy realizacji zamówienia zadeklarowanych przez Wykonawcę osób, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, o której mowa w § 9 umowy, chyba, że Zamawiający uzna, że nie zatrudnienie zadeklarowanych osób nastąpiło z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, co Wykonawca jest w stanie udokumentować.

§ 8

WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIANIA OSÓB

1. Zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, Wykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia, do wykonywania robót:brukarskich, a także do prac porządkowych, będzie zatrudniał osoby na podstawie umowy o pracę zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.

– Kodeks pracy.

2. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy w zakresie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,

2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,

3) przeprowadzania kontroli w miejscu wykonywania prac.

3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu x.xx. wskazane poniżej dowody, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:

1) oświadczenie Wykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego

oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy;

2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych, zwanej dalej ustawą o ochronie danych osobowych, tj. w szczególności bez wskazania adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;

4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych.

Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.

4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej, o której mowa w § 9 umowy. Nie złożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności i będzie to skutkowało naliczeniem kar umownych, o których mowa w § 9 umowy.

5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania zasad prawa pracy przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§9

Kary umowne

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1) z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust. 1 umowy,

2) za opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia,

3) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi i/lub gwarancji w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad,

4) za każdą osobę, która wykonuje prace, o których mowa w § 8 ust. 1, a nie jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, w wysokości 100 zł za każdy dzień, w którym nie dopełniono wymogu,

5) za nie zatrudnienie przy realizacji umowy osoby / osób o których mowa w § 7 umowy – kryterium społeczne, w wysokości 100 zł, za każdy dzień, z zastrzeżeniem zapisów § 7 ust. 6 umowy, pod warunkiem wpisania przez Wykonawcę w złożonym formularzu oferty, iż przy realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca będzie zatrudniał osobę/osoby o których mowa w § 7 umowy,

6) z tytułu braku dziennika budowy na budowie, 100 zł za każdy stwierdzony przypadek,

7) za zwłokę w złożeniu poszczególnych kosztorysów zamiennych o których mowa w § 5 ust. 2 pkt 18, karę w wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki i za każdy kosztorys,

8) za naruszenie innych obowiązków określonych w §5 ust. 2 karę w wysokości 200 zł za każdy stwierdzony przypadek.

2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości poniesionej szkody.

3. W innych, niż określone w ust. 1 przypadkach niewykonania lub nienależytego wykonania umowy stronie uprawnionej służy roszczenie odszkodowawcze na zasadach ogólnych przewidzianych w kodeksie cywilnym.

4. Niezależnie od uprawnień określonych w ust. 1 Zamawiający uprawniony jest w razie opóźnienia ze strony Wykonawcy do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym i powierzenia wykonania przedmiotu umowy osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

5. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.

§10

Reprezentacja stron

1. Wykonawcę na placu budowy reprezentować będzie: ………………., tel. …………………

2. Nadzór inwestorski pełnił będzie: ……………………, tel. …………………….

3. Wszelkie dokumenty mające znaczenie dla prowadzenia i odbioru robót Wykonawca będzie przesyłać do siedziby Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu.

§11

Odbiór robót

1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego prac jest odbiór przedmiotu zamówienia objętego niniejszą umową.

2. Wykonawca jest zobowiązany zgłosić na piśmie Zamawiającemu fakt wykonania przedmiotu umowy i gotowości do odbioru. Wraz ze zgłoszeniem Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wszystkie dokumenty sprawdzone i zatwierdzone przez przedstawiciela Zamawiającego potrzebne do odbioru końcowego umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a w szczególności:

1) dokumentację powykonawczą,

2) powykonawczy obmiar robót – sprawdzony i zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx,

3) oryginał Wewnętrznego Dziennika Budowy z potwierdzeniem zakończenia prac przez Zamawiającego,

4) sporządzone podczas przebiegu robót protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń, badań i pomiarów z wynikiem pozytywnym,

5) wymagane atesty, zaświadczenia i certyfikaty lub deklaracji zgodności dla materiałów, urządzeń i wyposażenia użytych do realizacji przedmiotu umowy, wraz ze zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego.

3. Zamawiający powoła komisję i dokona odbioru końcowego. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi nie później niż w terminie 14 dni, licząc od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego i złożenia przez Wykonawcę kompletnych dokumentów odbiorowych, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu.

4. Zakończenie robót i kompletność dokumentów odbiorowych musi być potwierdzona przez Zamawiającego. Jeżeli Xxxxxxxxxxx stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub będzie miał zastrzeżenia, co do kompletności i prawidłowości dokumentacji, w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy nowy termin złożenia wniosku o dokonanie odbioru końcowego.

5. W przypadku wykonywania robót zanikowych lub ulegających zakryciu Wykonawca zawiadomi Zamawiającego z wyprzedzeniem, co najmniej 3 dni roboczych, celem umożliwienia ich sprawdzenia przez Zamawiającego oraz dokonanie protokolarnego odbioru tych robót (wzór załącznik nr 4 do umowy), pod rygorem odmowy zapłaty.

6. Z czynności odbiorowych zostanie sporządzony protokół (wzór załącznik nr 5 do umowy), który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostanie stwierdzone, ze przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub jego wadliwego wykonania Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy.

7. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zadania zostaną stwierdzone wady:

1) Nadające się do usunięcia, to Zamawiający może zażądać usunięcia wad wyznaczając odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokólarnie. Terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad określony w protokóle usunięcia wad. W przypadku jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

2) Nie nadające się do usunięcia, to Zamawiający może:

a) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej.

b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań na zasadach określonych w niniejszej umowie.

c) w przypadku nie wykonania w ustalonym terminie przedmiotu umowy po raz drugi Zamawiający odstąpi od umowy z winy Wykonawcy.

8. Jeżeli w trakcie realizacji robót Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę. W przeciwnym wypadku, koszty tych badań obciążają Zamawiającego.

9. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren i przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru robót.

§12

Odstąpienie od umowy

1. Zamawiający, niezależnie od przyczyn określonych w Kodeksie cywilnym, może odstąpić od umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu, jeżeli:

a) Wykonawca nie podjął realizacji robót objętych umową w ciągu 7 dni od daty zawarcia niniejszej umowy.

b) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeżeń nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.

c) Wykonawca zaniechał realizacji bez żadnej uzasadnionej przyczyny przez okres dłuższy niż 14 dni.

2. Odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie 30 dni, licząc od daty powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach ujętych w ust. 1 niniejszego paragrafu, w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.

3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawca i Zamawiający zobowiązują się w terminie 7 dni od daty odstąpienia, do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia, których zakres zostanie określony w protokole.

§13

Ochrona danych osobowych

1. Strony oświadczają, że przysługuje im status odrębnych administratorów danych w rozumieniu art.4 pkt 7 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i

w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) ( dalej zwanego: „RODO”).

2. Każda ze Stron potwierdza przetwarzanie przez drugą Stronę danych osobowych udostępnionych przez Strony w dowolnym momencie (tj. przed, podczas albo po wygaśnięciu Umowy) w związku z wykonywaniem przez Strony praw lub/i obowiązków wynikających z niniejszej umowy oraz praw i obowiązków wynikających z RODO.

3. Strony zobowiązane są do zastosowania wobec nich wszelkich zasad wynikających z przepisów RODO, w szczególności zaś w zakresie właściwego zabezpieczenia tych danych przed nieuprawnionym dostępem, zniszczeniem, uszkodzeniem lub utratą, a także spełnianie wobec osób, których dane otrzyma, obowiązku informacyjnego, o którym stanowi art. 14 RODO.

4. Wypełniając obowiązek informacyjny wskazujemy, że Administratorem danych osobowych jest Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą we Wrocxxxxx xxxx xx. Xx. Xxxxxxxx 0. Xxntakt z Inspektorem Danych możliwy jest pod adresem: xxxxxxxxxxxxx@xxx.xxxx.xx bądź pocztą tradycyjną pod adresem Zarząd Zasobu Komunalnego. Dane osobowe przetwarzane są w związku z realizacją umowy, pełnienia funkcji członka organu zarządzającego, pełnomocnika, prokurenta, osoby do kontaktu. Osoby posiadają prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięci, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych. Szczegóły pod adresem https;//xxx.xxxx.xx/xx-xxxxxxx/xxxxxxx/0000/0xxxxxxxx-xxx-xxxx- fizycznych-pelniacych-funkcje-czlonkow-organow-osob-prawnych-klientow-lub-kontrahentow-z- dnia-1609202-v2.pdf

§14

Postanowienia uzupełniające

5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego i innych obowiązujących norm oraz przepisów prawnych.

6. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia miejsca wykonywania robót pod względem przeciwpożarowym oraz bhp i ponosi odpowiedzialność za prawidłową ochronę p. pożarową oraz bhp na terenie i wokół obiektu, na którym wykonuje zlecone roboty, jak również ponosi wszystkie konsekwencje wynikające z braku nadzoru i zabezpieczenia w tym zakresie.

7. Wykonawca ma obowiązek przestrzegania przepisów regulaminu porządku domowego na terenie budowy.

8. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia materiałów przeznaczonych do zabudowania i pochodzących z demontażu.

9. Wywóz materiałów rozbiórkowych każdorazowo należy uzgadniać z Zamawiającym.

10. Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z winy Wykonawcy w czasie realizacji przedmiotu umowy.

11. Wykonujący prace budowlane pracownicy powinni posiadać ubrania robocze zgodnie z wymogami przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy, z podaną nazwą firmy.

12. Podczas realizacji robót objętych umową Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć swym pracownikom właściwe warunki higieniczno-sanitarne, w tym, (jeżeli nie ma innych możliwości) przenośne WC.

13. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie, w przypadku konieczności zajęcia chodnika lub pasa drogowego, stosownego zezwolenia w Zarządzie Dróg i Komunikacji oraz do doprowadzenia nawierzchni do stanu przed zajęciem lub rozkopem.

§15

Postanowienia końcowe

1. Wykonawca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego dokonać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy.

2. Wszystkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy wymagają dla swej ważności i skuteczności formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony.

3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, i innych właściwych przedmiotowo przepisów prawa.

4. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, strony zobowiązują się załatwić w drodze negocjacji (polubownej), a jeśli nie osiągną porozumienia, spór podany zostanie pod rozstrzygnięcie Sądu powszechnego właściwego rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

5. Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

ZAŁĄCZNIKI:

Załącznik nr 1 – „Kosztorys ofertowy”,

Załącznik nr 2 – „Polisa ubezpieczeniowa OC Wykonawcy”,

Załącznik nr 3 – „Protokół przekazania placu budowy / terenu wykonywania robót”, Załącznik nr 4 – „Protokół odbioru robót zanikowych / zakrytych”,

Załącznik nr 5 – „Protokół końcowego odbioru robót”, Załącznik nr 6 – „Świadectwo wykonania robót”.

Załącznik nr 7 – „Umowa powierzenie przetwarzania danych osobowych”.

Zamawiający: Wykonawca:

Załącznik nr3

ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

JEDNOSTKA BUDŻETOWA GMINY WROCŁAW

ul. Xx. Xxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx

xxl. 000-00-00, 000-00-00, 000-00-00, fax. 000-00-00, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxx.xxxx.xx

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA PLACU BUDOWY/TERENU WYKONYWANIA ROBÓT

sporządzony w dniu 202…r. we Wrocławiu

1. Zamawiający: Zarząd Zasobu Komunalnego, ul. Xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx

0. Wykonawca: ...................................................................................................................

..........................................................................................................................................

3. Umowa: nr ……………., z dnia 202…r.

4. Przedmiot umowy: …………………………………………………………………………………

Po dokonaniu oględzin terenu przeznaczonego na budowę* i zaplecze* oraz przekazaniu wykonawcy pozwolenia/zgłoszenia* na budowę nr ..............................z dnia 202…r.

i dokumentacji projektowej na remont……………………………………….

Komisja w składzie:

Strona przekazująca:

1. TT - ....................................................... 4. BOK nr .................................................

2. TT - ...................................................... 5. BOK nr .................................................

3. TT - ...................................................... 6. WU ..................................................

(imię i nazwisko stanowisko) (imię i nazwisko stanowisko)

Strona przyjmująca - Wykonawca:

1. Kierownik budowy ..............................................tel. ………......................………...........

2. ...............................................................................tel. ………......................………............

dokonała wprowadzenia Wykonawcy na budowę w celu realizacji przedmiotu umowy, z następującymi uwagami i warunkami:

1.Przejęty teren Wykonawca będzie wykorzystywał jedynie w celu realizacji przedmiotu umowy. Oznakuje zgodnie z obowiązującymi przepisami i zabezpieczy uwzględniając specyfikę robót znajdujące się na nim obiekty budowlane, urządzenia techniczne i stałe punkty osnowy geodezyjnej oraz podlegające ochronie elementy środowiska przyrodniczego i

kulturowego. Będzie dbał o należyty stan i porządek na terenie budowy.

2.Wykonawca do dnia …………202…r. ustawi w widocznym miejscu tablicę informacyjną zawierającą co najmniej dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia oraz nazwy Zamawiającego i Wykonawcy, nazwiska i telefony kierownika budowy i inspektora nadzoru, przedmiot umowy. Informacje, wymiary, kolory, nazewnictwo tablicy muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami.

W przypadku prowadzenia prac na wysokości Wykonawca ustawi tablice ostrzegawcze, pt.

Prace na wysokości.

3.Wraz z przejęciem terenu budowy, Wykonawca przejmuje odpowiedzialność z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialność cywilną oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym, także z ruchem pojazdów mechanicznych (art. 652 k.c.).

4.Kierownik budowy zobowiązany będzie do koordynowania realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie określonym w art. 22 ust. 3a, 3b, 3c, 3d ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane.

5.Zamawiający wskazuje* / nie wskazuje* miejsca poboru wody i energii.

1) zimna woda ……………………..xxxx xxxxxxxx……………nr fabr………………………………….

2) energia elektryczna……………….xxxx xxxxxxxx …………...nr fabr. ……………………………….

6.Koszt podłączenia i użytkowania wody i energii obciąża Wykonawcę.

7.W przypadku stwierdzenia przez Kierownika budowy możliwości powstania zagrożenia, zobowiązany jest on do wstrzymania robót budowlanych i bezzwłocznego zawiadomienia o tym właściwego organu i Zamawiającego.

8.Teren budowy w chwili przekazania jest użytkowany*/nie użytkowany*. 9.Wykonawca zgłasza niżej wymienione uwagi do przekazywanego terenu budowy.

..........................................................................................................................................

10.Po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu teren budowy i zaplecza protokolarnie, z uwzględnieniem poniższych wymogów.

..........................................................................................................................................

11. Zamawiający przekazuje następujące ilości kluczy do następujących pomieszczeń; 1) ,

2) ……………………………….,

3)…………………………………

12. Inne ustalenia komisji…….…………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………

Protokół przekazania placu budowy sporządzono w dwóch jednobrzmiących egz.

Jeden egz. otrzymuje Inwestor a drugi Wykonawca robót. Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano:

Podpisy strony przekazującej:

1. ………………………………………………

2. ………………………………………………

3. ………………………………………………

4. ………………………………………………

5. ………………………………………………

6. ………………………………………………

Podpisy ze strony Wykonawcy:

1. Kierownik budowy ……………………

2. .…………………………..……………

Załącznik nr 4

ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

JEDNOSTKA BUDŻETOWA GMINY WROCŁAW

ul. Xx. Xxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx

xxl. 000-00-00, 000-00-00, 000-00-00, fax. 000-00-00, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxx.xxxx.xx

Protokół odbioru robót zanikających/ulegających zakryciu*

spisany w dniu …………202…r. wykonanych we Wrocławiu przy ul./pl. …….………………………

…………………nr …..….lokalu nr …..

Przedmiot odbioru: …………………………………………………………………………………….

zakres robót zanikających/ulegających zakryciu* obejmował:

1…………………………………………………………………………………………………..……..…

2………………………………………………………………………………………………….….…..…

3……………………………………………………………………………………………………………

4……………………………………………………………………………………………………………

5……………………………………………………………………………………………………………

6……………………………………………………………………………………………………………

7……………………………………………………………………………………………………..…..…

8……………………………………………………………………………………………………………

9……………………………………………………………………………………………………………

Wykonawca robót: ………………………………………………………………………………….…

………………………………………………………………………………………………………..…..

Odbiór został dokonany przez Komisję w składzie;

1. inspektor xxxxx budowlanych ………………..……….……………………………….……

2. inspektor xxxxx sanitarnych ……………………….……………………………………...

3. inspektor xxxxx elektrycznych ………………………………………………………………

4. kierownika budowy …………………………………………………………..……

5. ……………………………………………………………………………………………..……….

( imię i nazwisko)

Podstawę odbioru stanowiły następujące dokumenty:

1) umowa z Wykonawcą Nr …….. z dnia 202…r.

2) aneks do umowy: Nr … z dnia …..202…r., aneks do umowy: Nr …… z dnia 202…r

3) pisemne zgłoszenie odbioru robót zanikowych/ wpis do dziennika budowy* z dnia

………202.r.

Do odbioru robót zanikowych Wykonawca robót przedłożył następujące dokumenty: *

1) Wycinek (rzut poziomy) dokumentacji wykonawczej z zaznaczeniem lokalizacji odbieranego elementu robót,

2) Dokumentacja fotograficzna (stanowiąca załącznik do protokołu odbioru robót zanikowych)

3) obmiar powykonawczy:

a) robót budowlanych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót budowlanych w dniu 202…r.,

b) robót sanitarnych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora xxxxx sanitarnych w dniu 202…r.,

c) robót elektrycznych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót elektrycznych w dniu 202…r.

Na podstawie przedstawionych dokumentów oraz wizji lokalnej, obecni stwierdzają co następuje:

Roboty stanowiące przedmiot odbioru robót zanikających*/ulegających zakryciu zostały wykonane/niewykonane i odebrane/nieodebrane.

Inne ustalenia uczestniczących w odbiorze:

…………………………………………………………..……

…………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………..…………………………………………………………..…………

………………………………………………………………………………………………………….……

…………………………………………………………………………………………………….…………

Protokół odbioru robót zanikowych-zakrytych sporządzono w dwóch jednobrzmiących egz. Jeden egz. otrzymuje Inwestor a drugi Wykonawca robót.

Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano.

Podpisy przedstawicieli zamawiającego:

1. Inspektor robót bud. …………………

2. Inspektor robót sanit. …………………

3. Inspektor robót elektr. ………………

Podpisy przedstawicieli Wykonawcy:

4. Kierownik budowy ……………………

5. …………………………..……….

* (niepotrzebne wykreślić-wykasować)

Załącznik nr 5

ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO

JEDNOSTKA BUDŻETOWA GMINY WROCŁAW

ul. Xx. Xxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx

xxl. 000-00-00, 000-00-00, 000-00-00, fax. 000-00-00, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxx.xxxx.xx

Protokół końcowego odbioru robót

spisany w dniu ……………202…r. (odbiór trwał od ………202…r. do 202…r.) wykonanych

we Wrocławiu przy ul./pl. …….………………………..………..nr…….

Przedmiot odbioru: ……………………………………………………………………………………….

zakres robót obejmował:

1…………………………………………………………………………………………………………....

2……………………………………………………………………………………………………………

3……………………………………………………………………………………………………………

4………………………………………………………………………………………………………..……

5……………………………………………………………………………………………………………

6………………………………………………………………………………………………………..……

Wykonawca robót: ……………………………………………………………………….……………..

….………………………………………………………………………………..…

Odbiór został dokonany przez Komisję w składzie:

1.Przewodniczący komisji; przedstawiciel pionu DT …………………………………………….

2. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……….…………………………………….

3. Członek komisji; przedstawiciel pionu DT ……………………………………………..

4. …………..……………………………………………………………………………………………

przy udziale:

inspektorów nadzoru inwestorskiego:

5. inspektor xxxxx budowlanych	…….…………………………………….......………………
6. inspektor xxxxx sanitarnych	……………………….…………………………………….…
7. inspektor xxxxx elektrycznych	……………………………………………………………..…
i
8. kierownika budowy	…………………………………………………………….….
9. przedstawiciela BOK	………………………………… ……………………….……
10 przedstawiciela BOK.	……………………………. ………………………….…….…
11 przedstawiciela BOK	………………………………… ……………………..…..…
12 przedstawiciela WU	………………………………… ………………………….....
13 Wykonawcy robót	……………………………………… …………………….…

(imię i nazwisko)

Podstawę odbioru stanowiły następujące dokumenty:

1) Wykonawca wpisem do dziennika budowy w dniu ………202..r powiadomił zamawiającego o zakończeniu robót i zgłosił gotowość do odbioru końcowego.

2) Inspektorzy nadzoru wpisami do dziennika budowy w dniu 202…r. potwierdzili gotowość

do odbioru.

3) Roboty zostały wykonane w okresie od ……..202…r do ……202..r. zgodnie z zapisami w dzienniku budowy.

I. Dokumenty Podstawowe: *

1) umowa z Wykonawcą Nr………. z dnia 202…r,

2) aneks do umowy: Nr …… z dnia …..202.r., aneks do umowy: Nr ….. z dnia 202.r.,

3) pozwolenie na budowę Nr ……………………………………..… z dnia 202.r,

4) zgłoszenie robót do WAiB UM dokonano dnia 202…r,

5) dziennik budowy Nr ………………. z dnia 202…r,

6) pisemne zgłoszenie Wykonawcy o zakończeniu całości robót z dnia 202…r.

7) pisemne zawiadomienie uczestników o odbiorze robót z dnia ……….202…r.. pismo nr. ZZK/…………

8) harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy robót (tak/nie)*

9) obmiar powykonawczy:

a) robót budowlanych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót budowlanych w dniu 202…r.,

b) robót branży sanitarnej, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora xxxxx sanitarnych w dniu 202…r.,

c) robót elektrycznych, sprawdzony i potwierdzony przez inspektora robót elektrycznych w dniu 202…r.

II. Dokumentacja powykonawcza:

1. załącznik nr 1 – Spis dokumentacji powykonawczej branży elektrycznej.

Całość dokumentacji według spisu rysunków projektu wykonawczego branży elektrycznej wraz z naniesieniem zmian dokonanych w trakcie realizacji robót,

2. inwentaryzację geodezyjną powykonawczą z dnia ………. 202..r. (tak/nie)* Inne dokumenty:

……….………………………………………………….......…………….…………..........................

..……….………………………………………………………………......……………………… …….

III Protokoły odbiorów robót zanikowych/zakrytych:

1. załącznik nr 2 – Spis protokołów odbioru robót zanikowych branży elektrycznej. IV Dokumenty materiałowe:

1. załącznik nr 3 – Spis – zestawienie kluczy elementów instalacji elektrycznej zamontowanych w budynku.

Na podstawie przedstawionych dokumentów oraz wizji lokalnej, obecni stwierdzają, że roboty stanowiące przedmiot umowy zostały wykonane/niewykonane i odebrane/nieodebrane*.

Komisja uznaje roboty za przyjęte/nieprzyjęte*.

usterki, niedoróbki i zalecenia:

……………………………………… ……….…………………..……………………………………

…………………………………………………………………..…..…………………………………

(pozostałe usterki w załączniku do protokołu odbioru)

Po usunięciu przez Wykonawcę wyżej wymienionych; usterek, niedoróbek, zaleceń, których wykonanie potwierdzi inspektor nadzoru, Komisja zbierze się ponownie w dniu

………202…r. o godzinie celem dokonania odbioru wykonanych robót.

Komisja przyjmuje obiekt od Wykonawcy i przekazuje go Działowi Branżowemu, tj. do Biura Obsługi Klienta nr Zarządu Zasobu Komunalnego.

Gwarancja na wykonane roboty wynosi zgodnie z umową ……m-cy i jest liczona od dnia

……202…r. .

Przekazuje się użytkownikowi Biuru Obsługi Klienta nr … komplet kluczy (zał. Nr ….) do elementów instalacji elektrycznej. Pozostałe dokumenty wymienione w pkt II, III i IV zostaną przekazane protokołem przekazania przez dział TP.

Inne ustalenia uczestniczących w odbiorze:

………………………………………………..…………………………………………….……………….

……………………..………………………………………………………………………………………

Protokół końcowego odbioru robót sporządzono w dwóch jednobrzmiących egz. Jeden egz. otrzymuje Inwestor a drugi Wykonawca robót.

Na tym protokół zakończono i po przeczytaniu podpisano.

Podpisy członków Komisji:

1. ………………………………………

2. ………………………………………

3. ………………………………………

4. ………………………………………

 (niepotrzebne wykreślić-wykasować)

Podpisy obecnych przy odbiorze:

5. Inspektor nadzoru …………………

6. Inspektor nadzoru …………………

7. Inspektor nadzoru …………………

8. Kierownik budowy …………………

9. przedstawiciel BOK ………………

10. przedstawiciel BOK ………………

11. przedstawiciel BOK ………………

12. przedstawiciel WU ……….…..……

13. Wykonawca robót..…………………

Załącznik nr 2 do protokołu końcowego odbioru robót; Spis protokołów odbioru robót zanikowych branży budowlanej, wykonanych w budynku przy ul/pl …………………………………….……. nr ……….. zrealizowanego na podstawie umowy nr

………… z dnia 202..r.

lp	Nazwa robót zanikowych /zakrytych	Roboty zanikowe odebrane, przez; inspektora nadzoru robót/komisję (wpisać przez kogo)	Data sporządzenia protokołu (dz/m-c/rok)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

Sporządził: …………………………..…..…………. Wrocław, dnia……202…r.

(imię i nazwisko) (xxxxxx)

Sprawdził: inspektor nadzoru …………………….… ………………… Wrocław, dnia……202…r.

(imię i nazwisko) (xxxxxx)

Uwaga:

Do załącznika należy dołączyć wyłącznie dokumenty użyte przy realizacji robót budowlanych

)

Załącznik nr 3 do protokołu końcowego odbioru robót;

Załącznik nr 6

Budowa: ………………………………………………………………………………………..

(rodzaj wykonanej roboty budowlanej z przedmiotu umowy)

Obiekt: ………………………………………………………………………………………..

( nazwa budynku/obiektu, adres obiektu, ulica i nr)

Umowa na roboty budowlane: nr; …………….. z dnia 202…r.

aneks do umowy Nr ……… z dnia ……202…r. aneks do umowy Nr …… z dnia 202…r

Świadectwo wykonania robót

Rozliczenie wykonania robót

w okresie od dnia ……….. 202….r. do dnia 202…r ( od dnia wprowadzenia na budowę

do dnia sporządzenia ostatniego świadectwa wykonania robót) sporządzone dnia . …… .. 202….r.

przy udziale przedstawicieli:

Inwestor: Zarząd Zasobu Komunalnego

1. Pan/i ……………………………… – inspektor nadzoru robót budowlanych,

(imię i nazwisko)

2. Pan/i ………………………………. – inspektor nadzoru robót sanitarnych,

(imię i nazwisko)

3. Pan/i ………………………………. – inspektor nadzoru robót elektrycznych.

(imię i nazwisko)

Generalny Wykonawca: …………………………………………………………………………..

1. Pan/i ………………………………. – …………………………………...

(imię i nazwisko)

Podwykonawca:

1. Pan/i ………………………………. – …………………………………...

(imię i nazwisko)

Komisja stwierdza co następuje:

1. Niniejsze świadectwo stanowi potwierdzenie wykonania robót:

Lp	Nazwa rodzajów robót (element wynagrodzenia umownego)	Wartość wg kosztorysu wykonawczego/ zamiennego lub finansowego wykonania w okresie rozliczeniowym /zł/ brutto	Jakość wykonanych robót	Uwagi i zastrzeżenia sron
1	2	3	4	5





	Razem brutto zł:

2. Roboty ujęte w kolumnach 1-4 zostały wykonane zgodnie z umową (projektem i kosztorysem powykonawczym/zamiennym).

3. Ogólny stan i wartość wykonywanych na dzień sporządzenia protokołu określa zestawienie wartości robót wykonanych od początku budowy podane w ust. 4

4. Zestawienie wartości wykonywanych robót

Lp.	Nazwa robót, asortymenty, elementy (elementy wynagrodzenia umownego)	Wartość wg kosztorysu ofertowego /umownego/ lub tabeli elementów /zł brutto/	Procentowe zaawansow anie robót /kol.5:kol.3/x 100	Wartość robót od początku realizacji umowy /zł brutto/	Wartość robót wykonan ych wg poprzedni ego protokołu w /zł brutto/	Wartość robót wykonanych w okresie rozliczeniow ym /zł brutto/	UWAGI
1	2	3	4	5	6	7	8








	Do wypłaty brutto /zł/

Wrocław, dnia 202…r.

Przedstawiciele Zamawiającego Przedstawiciele Wykonawcy

1.Inspektor Nadzoru robót elektrycznych 1.Kierownik budowy

………………………………………….. ………………………..

(imię i nazwisko) podpis (imię i nazwisko) xxxxxx

Załącznik nr 7

UMOWA POWIERZENIA PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH

zawarta we Wrocławiu w dniu pomiędzy:

Zarządem Zasobu Komunalnego z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Św. Xxxxxxxx 3, NIP : 000-00-00-000, REGON : 932671448, którego reprezentuje:

Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, z-ca Dyrektora ZZK ds. Technicznych na podstawie pełnomocnictwa nr 149/2021 z dnia 04.10.2021r. udzielonego przez Prezydenta Wrocławia, zwany dalej „Administratorem danych”,

a firmą

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. zwaną dalej „Podmiotem przetwarzającym”,

o następującej treści:

§ 1

Powierzenie przetwarzania danych osobowych

1. Administrator danych powierza Podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe do przetwarzania, w trybie art. 28 ogólnego rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1) (zwanego w dalszej części Umowy „Rozporządzeniem” lub „RODO”), na zasadach, w zakresie i w celu określonym w niniejszej Umowie.

2. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się przetwarzać powierzone mu dane osobowe zgodnie z niniejszą Umową, Rozporządzeniem oraz z innymi przepisami prawa powszechnie obowiązującego, które chronią prawa osób, których dane dotyczą.

§ 2

Zakres i cel przetwarzania danych

1. Podmiot przetwarzający będzie przetwarzał, powierzone na podstawie Umowy dane zwykłe, tak jak: imię i nazwisko, adres, numer telefonu najemców i osób zamieszkujących lokale w zakresie niezbędnym oraz w celu realizacji zawartej pomiędzy Stronami umowy nr ……../TT/2022 z dnia ………………………….

dotyczącej naprawy nawierzchni w bramie przejazdowej w budynku mieszkalnym przy ul. Kościuszki 144 we Wrocławiu.

2. Podmiot przetwarzający jest upoważniony do wykonywania następujących czynności przetwarzania powierzonych danych: zbieranie, modyfikowanie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie – które są w minimalnym zakresie niezbędne do realizacji celu, o którym mowa w ust. 1.

§ 3

Obowiązki podmiotu przetwarzającego

1. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się, przy przetwarzaniu powierzonych danych osobowych, do ich zabezpieczenia poprzez stosowanie odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych zapewniających zgodność z RODO, w tym adekwatny stopień bezpieczeństwa odpowiadający ryzyku naruszenia praw lub wolności osób, których dane dotyczą.

2. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się dołożyć należytej staranności przy przetwarzaniu powierzonych danych osobowych.

3. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do nadania upoważnień do przetwarzania danych osobowych wszystkim osobom, które będą przetwarzały powierzone dane osobowe, przy czym będą to jedynie osoby, które posiadają odpowiednie przeszkolenie z zakresu ochrony danych osobowych i są niezbędne do realizacji celu niniejszej Umowy.

4. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się zapewnić, że osoby, które upoważnia do przetwarzania danych osobowych, w celu realizacji niniejszej Umowy, zobowiążą się do zachowania tajemnicy lub będą podlegały odpowiedniemu ustawowemu obowiązkowi zachowania tajemnicy, o której mowa w art. 28 ust. 3 pkt b Rozporządzenia, zarówno w trakcie zatrudnienia ich w Podmiocie przetwarzającym, jak i po jego ustaniu. Podmiot przetwarzający zapewnia ponadto, że osoby o których mowa w niniejszym ustępie będą przetwarzały dane osobowe zgodnie z zasadą wiedzy koniecznej.

5. Podmiot przetwarzający po zakończeniu świadczenia usług związanych z przetwarzaniem w ciągu 14 dni zwraca w sposób ustalony przez Administratora wszelkie dane osobowe powierzone w ramach realizacji umowy oraz usuwa wszelkie ich istniejące kopie, chyba że prawo Unii lub prawo państwa członkowskiego nakazują przechowywanie danych osobowych.

6. W miarę możliwości Podmiot przetwarzający pomaga Administratorowi w niezbędnym zakresie wywiązywać się z obowiązku odpowiadania na żądania osoby, której dane dotyczą oraz wywiązywania się z obowiązków określonych w art. 32-36 Rozporządzenia. W razie wpływu do Podmiotu przetwarzającego żądania w zakresie realizacji praw osób, których dotyczą powierzone dane, Podmiot przetwarzający niezwłocznie informuje o tym Administratora. Udzielając informacji, Xxxxxxx przetwarzający przekazuje dane nadawcy i treść żądania oraz określa, w jakim zakresie jest w stanie przyczynić się do realizacji żądania.

7. Podmiot przetwarzający po stwierdzeniu naruszenia ochrony danych osobowych bez zbędnej zwłoki zgłasza je Administratorowi w ciągu 24 godzin.

§ 4

Prawo kontroli

1. Administrator danych zgodnie z art. 28 ust. 3 pkt h Rozporządzenia ma prawo kontroli, mającej na celu weryfikację czy Podmiot przetwarzający spełnia obowiązki wynikające z niniejszej Umowy.

2. Administrator danych realizować będzie prawo kontroli w godzinach pracy Podmiotu przetwarzającego i z minimum 2 dniowym uprzedzeniem.

3. Prawo do przeprowadzenia kontroli obejmuje: wstęp do pomieszczeń, w których znajdują się zasoby uczestniczące w operacjach przetwarzania powierzonych danych osobowych; żądanie złożenia pisemnych lub ustnych wyjaśnień od osób upoważnionych do przetwarzania powierzonych danych osobowych; wgląd do wszelkich dokumentów i wszelkich danych mających bezpośredni związek z celem kontroli oraz przeprowadzanie oględzin urządzeń, nośników oraz systemów informatycznych służących do przetwarzania powierzonych danych.

4. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do usunięcia uchybień stwierdzonych podczas kontroli, w terminie wskazanym przez Administratora danych nie dłuższym niż 5 dni.

§ 5

Raportowanie

1. Na wniosek Administratora, Podmiot przetwarzający udostępnia wszelkie informacje niezbędne do realizacji lub wykazania spełnienia obowiązków wynikających z RODO.

2. Informacji, o których mowa w ust. 1, udziela się w terminie 14 dni od dnia doręczenia wniosku, z zastrzeżeniem ust. 3.

3. Jeżeli wniosek, o którym mowa w ust. 1, dotyczy realizacji obowiązku zgłoszenia naruszenia ochrony danych osobowych lub usunięcia jego skutków, Podmiot przetwarzający udziela informacji w najbliższym możliwym terminie, nie później niż w ciągu 24 godzin od doręczenia wniosku.

§ 6

Dalsze powierzenie danych do przetwarzania

1. Podmiot przetwarzający może powierzyć dane osobowe objęte niniejszą Umową do dalszego przetwarzania podwykonawcom jedynie w celu wykonania Umowy po uzyskaniu uprzedniej pisemnej zgody Administratora danych.

2. Przekazanie powierzonych danych do państwa trzeciego może nastąpić jedynie na udokumentowane polecenie Administratora danych, chyba że obowiązek taki nakłada na Podmiot przetwarzający prawo Unii lub prawo państwa członkowskiego, któremu podlega Podmiot przetwarzający. W takim przypadku przed rozpoczęciem przetwarzania Podmiot przetwarzający informuje Administratora danych o tym obowiązku prawnym, o ile prawo to nie zabrania udzielania takiej informacji z uwagi na ważny interes publiczny.

3. Podwykonawca, o którym mowa w § 6 ust. 1 Umowy winien spełniać te same gwarancje i obowiązki jakie zostały nałożone na Podmiot przetwarzający w niniejszej Umowie.

4. Podmiot przetwarzający ponosi pełną odpowiedzialność wobec Administratora za niewywiązanie się ze spoczywających na podwykonawcy z obowiązków wynikających z niniejszej Umowy.

§ 7

Odpowiedzialność Podmiotu przetwarzającego

1. Podmiot przetwarzający jest odpowiedzialny za udostępnienie lub wykorzystanie danych osobowych niezgodnie z treścią Umowy, a w szczególności za udostępnienie powierzonych do przetwarzania danych osobowych osobom nieupoważnionym.

2. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do niezwłocznego poinformowania Administratora danych o jakimkolwiek postępowaniu, w szczególności administracyjnym lub sądowym, dotyczącym przetwarzania przez Podmiot przetwarzający danych osobowych określonych w Umowie, o jakiejkolwiek decyzji administracyjnej lub orzeczeniu dotyczącym przetwarzania tych danych, skierowanych do Podmiotu przetwarzającego, a także o wszelkich planowanych, o ile są wiadome, lub realizowanych kontrolach i inspekcjach dotyczących przetwarzania w Podmiocie przetwarzającym tych danych osobowych, w szczególności prowadzonych przez inspektorów upoważnionych przez Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Niniejszy ustęp dotyczy wyłącznie danych osobowych powierzonych przez Administratora danych.

§ 8

Czas obowiązywania Umowy

Niniejsza Umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia przez cały okres realizacji umowy nr /TT/2022 z dnia

……………………………., dotyczącej naprawy nawierzchni w bramie przejazdowej w budynku mieszkalnym przy ul. Kościuszki 144 we Wrocławiu.

§ 9

Rozwiązanie Umowy

1. Administrator danych może rozwiązać niniejszą Umowę ze skutkiem natychmiastowym, gdy Podmiot przetwarzający:

a) pomimo zobowiązania go do usunięcia uchybień stwierdzonych podczas kontroli nie usunie ich w wyznaczonym terminie;

b) przetwarza dane osobowe w sposób niezgodny z Umową;

c) powierzył przetwarzanie danych osobowych innemu podmiotowi bez zgody Administratora danych.

§ 10

Zasady zachowania poufności

1. Podmiot przetwarzający zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji, danych, materiałów, dokumentów i danych osobowych otrzymanych od Administratora danych i od współpracujących z nim osób, a także danych uzyskanych w jakikolwiek inny sposób, zamierzony czy przypadkowy, w formie ustnej, pisemnej lub elektronicznej („dane poufne”).

2. Podmiot przetwarzający oświadcza, że w związku z zobowiązaniem do zachowania w tajemnicy danych poufnych nie będą one wykorzystywane, ujawniane ani udostępniane bez pisemnej zgody Administratora danych w innym celu niż wykonanie Umowy, chyba że konieczność ujawnienia posiadanych informacji wynika z obowiązujących przepisów prawa lub Umowy.

§ 11

Postanowienia końcowe

1. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach dla każdej ze Stron.

2. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie będą miały przepisy Kodeksu cywilnego oraz Rozporządzenia.

3. Sądem właściwym dla rozpatrzenia sporów wynikających z niniejszej Umowy będzie sąd właściwy Administratora danych.

Administrator Danych Osobowych Podmiot przetwarzający

Document Metadata

Table of Contents

UMOWA Nr ……/TT/2022

Document Metadata