SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
1. Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie
Remont klatki schodowej budynku przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy
2. Zakres robót
• opisany został we wzorze kosztorysu ofertowego stanowiącego załącznik nr 1 do specyfikacji
3. Wymagania dot. wykonania robót
• remont wykonujemy przy użyciu materiałów i w technologi opisanej w kosztorysie ofertowym
• koszt oraz czas i termin wykonywania robót określa wykonawca
4. Dane oferenta i pozostałe wymagania dotyczące niezbędnych dokumentów do przetargu
• złożona oferta ( wypełniona wg wzoru - zał. 2 do specyfikacji)
• wypełniony kosztorys ofertowy (zgodny ze wzorem – zał.1 do specyfikacji)
• wypis z CEIDG (kopia potwierdzona za zgodność)
• referencje (nieobowiązkowe)
specyfikację sporządził ................................................
Remont klatki schodowej budynku przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy
Lp. | Podstawa wyceny | Opis pozycji kosztorysowych | Obmiar | J.m. | Koszt jedn. | Wartość |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Remont klatki schodowej - schody i spoczniki | |||||
1 | KNR 4-01 0417-01-020 | Wymiana elementów schodów drewnianych. Stopnice- proste i zabiegowe rozebranie starych stopni schodowych , przygotowanie nowych stopni z drewna twardego, ze względu na utrudnienia w montażu stopni przyjeto wsp. do R - 1,50 krotność = 1,00 | 59,00 | szt | ||
2 | KNR 4-01 0417-02-020 | Wymiana elementów schodów drewnianych. Podstopnice- 1bieg schodowy, krotność = 1,00 | 5,00 | szt | ||
3 | KNR 4-01 0820-01-050 | Wymiana desek podłogowych w ilości do 2 m2 w jednym miejscu spoczniki, krotność = 1,00 | 24,82 | m2 | ||
4 | KNR 4-01 0916-01-020 | Naprawa podokienników drewnianych krotność = 1,00 | 4,00 | szt | ||
5 | KNR 4-01 0815-05-040 | Uzupełnienie listew przyściennych w odcinkach prostych krotność = 1,00 | 30,50 | m | ||
6 | KNR 2-02 1509-01-050 | Dwukrotne malowanie farbą olejną schodów drewnianych wierzchnia strona i od spodu , płyt spocznikowych, spocznik pod schodami, krotność = 1,00 | 113,79 | m2 | ||
7 | TZKNBK 1909 5404-0650-020 | Oczyszczenie elementów sztukatorskich - zdjęcie farby olejnej. Rozetki okrągłe o rysunku średnio złożonym i średnicy 15-20 cm krotność = 1,00 | 4,00 | szt | ||
8 | AW kalk.indywid.- 050 | Wykonanie i montaż balustrady drewnianej ( podobnej do balustrady schodowej) przy oknach na pietrach - po zdemontowaniu aktualnie zamontowanej prowizorki drewnianej, oraz uzupełnienie balustrady przy schodach parteru ( przy pom. wc), krotność = 1,00 | 6,01 | m2 | ||
9 | TZKNBK 1909 3902-0080-020 | Tralki walcowane profilowane o wysokości do 80 cm. Montaż odlewów z materiałów szlachetnych - uzupełnienie tralek żeliwnych według istniejących w balustradzie, krotność = 1,00 | 10,00 | szt | ||
10 | KNR 4-01 0914-02-040 | Wymiana odcinków prostych z drewna twardego ponad 1,0 m poręczy (pochwytów) schodowych z drewna, krotność = 1,00 | 26,30 | m | ||
11 | KNR 4-01 0914-07-020 | Wymiana skrętów z drewna miękkiego do 90 stopni poręczy (pochwytów) schodowych z drewna - analogia do montażu pochwytu na zakrętach przy schodach zabiegowych krotność = 1,00 | 3,00 | szt | ||
12 | AW-090 | Naprawa skrzydeł drzwi wachadłowych , uzupelnienie i wymiana uszkodzonych elementów , wymiana oszklenia , wstawienie klamko-gałek, krotność = 1,00 | 1,00 | kpl | ||
13 | KNR 4-01 1212-08-050 | Dwukrotne malowanie farbą olejną nawierzchniową krat i balustrad z prętów ozdobnych - analogia do malowania podstopnic metalowych ażurowych, krata ozdobna zejścia do piwnic, krotność = 1,00 | 16,15 | m2 | ||
Razem: | ||||||
2 | ||||||
14 | KNR 4-01 1202-08-050 | Zeskrobanie i zmycie starej farby w pomieszczeniach o powierzchni podłogi do 5 m2, krotność = 1,00 | 249,81 | m2 | ||
15 | Kalkl.indywidua lna-090 | pozycja scalona na schowanie w tynku przewodów luźno wiszących na ścianach klatki schodowej. Przewody w rurkach osłonowych zostają na wierzchu. krotność = 1,00 | 1,00 | kpl | ||
16 | KNR 00-14 2011-02-050 | Obudowa jednowarstwowa 75-01 płytami gipsowo - kartonowymi na rusztach metalowych pojedynczych słupów, -zabudowa części instalacji pod sufitem, krotność = 1,00 | 31,62 | m2 | ||
17 | KNR 4-01 0701-02-050 | Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej o powierzchni do 5 m2 na ścianach,filarach,pilastrach - przyjeto 30% ścian, krotność = 1,00 | 63,24 | m2 | ||
18 | KNR 4-01 0710-01-050 | Uzupeł.tynków wewn.kat.II,zaprawa cem-wap./wap.gasz./na ścianach płaskich,słupach prostokąt.,podłoże z cegieł,pustaków ceram.gazo-I pianobet.,jedno miejsce-1m2, krotność = 1,00 | 63,24 | m2 | ||
19 | KNR 4-01 0701-08-050 | Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej o powierzchni do 5 m2 na stropach płaskich,belkach,biegach i spocznikach schodowych- ostatnia kondygnacja, krotność = 1,00 | 16,84 | m2 | ||
20 | KNR 4-01 0703-02-050 | Umocowanie siatki tynkarskiej cięto-ciągnionej na stropach płaskich,podciągach,biegach i spocznikach schodowych - ostatnia kondygnacja, krotność = 1,00 | 16,84 | m2 | ||
21 | KNR 4-01 0704-03-050 | Wypełnienie oczek siatki cięto-ciągnionej zaprawą cementową na ścianach i stropach, krotność = 1,00 | 16,84 | m2 |
22 | KNR 4-01 0711-1501-050 | Uzupeł.tynków wewn.kat.III,zaprawa cem- wap./wap.suchogasz/na stropach płaskich,belkach,podciąg.biegach,spocznik.schod.podłoże z cegły,pust.cer.jedno miej.-5m2, krotność = 1,00 | 16,84 | m2 | ||
23 | NC-02 0000-00-000 | Roboty przygotowawcze. Odbicie tynków z zaprawy cementowo- wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach o powierzchni odbijanych tynków ponad 5 m2 - pozycja analogiczna do nakłucia tynków malowanych farbą olejną młotkiem z częściowym zeskrobaniem farby olejnej, - wsp. dp R 0,50 krotność = 1,00 | 77,69 | m2 | ||
24 | NC-02 0000-00-000 | Przygotowanie podłoża. Jednokrotne gruntowanie podłoża przed przetarciem tynków gipsem szpachlowym UNIGRUNT ATLAS krotność = 0,01 | 249,81 | 100 m2 | ||
25 | KNR 2-02 2009-01-050 | Tynki wewnętrzne jednowarstwowe o grubości 3 mm z gipsu szpachlowego wykonywane ręcznie na ścianach,na podłożu betonowym. krotność = 1,00 | 172,12 | m2 | ||
26 | KNR 00-23 2612-08-040 | Ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym krotność = 1,00 | 81,45 | m | ||
27 | KNR 2-02 2009-04-050 | Tynki wewnętrzne jednowarstwowe o grubości 3 mm z gipsu szpachlowego wykonywane ręcznie na stropach,na podłożu z tynku., krotność = 1,00 | 39,00 | m2 | ||
28 | NC-02 0000-00-000 | Przygotowanie podłoża. Jednokrotne gruntowanie podłoża po przetarciu tynków, przed malowaniem UNIGRUNT ATLAS krotność = 0,01 | 172,12 | 100 m2 | ||
29 | KNR 4-01 1204-01-050 | Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów, krotność = 1,00 | 39,00 | m2 | ||
30 | KNR 4-01 1204-02-050 | Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian, krotność = 1,00 | 172,12 | m2 | ||
31 | KNR 4-01 1206-05-050 | Dwukrotne malowanie starych tynków wewnętrznych ścian farbami olejnymi z dwukrotnym szpachlowaniem - lamperie do wys. 1,50m, krotność = 1,00 | 167,39 | m2 | ||
32 | KNR 00-14 2011-01-050 | Obudowa jednowarstwowa płytami GK gr 12,5 mm na rusztach metalowych pojedynczych słupów, bez ocieplenia - analogia do obudowy pionu xxxxx.xx I pietrze,krotność = 1,00 | 15,68 | m2 | ||
00 | XX-00 0000-00-000 | Wykonywanie ręczne tynków cienkowarstwowych mozaikowych na gotowym podłożu - lamperie do wys. 1,50- gruntowanie podłoża pierwsza warstwa, krotność = 0,01 | 77,69 | 100 m2 | ||
34 | NC-02 0000-00-000 | Wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku mozaikowego na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych żwirki kwarcowe 1,4-2,0 mm- lamperie do wys.1,5mb, krotność = 0,01 | 77,69 | 100 m2 | ||
35 | KNR 4-01 1209-08-050 | Jednokrotne malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,ścianek i szafek o powierzchni ponad 1,0 m2,uprzednio malowanej krotność = 1,00 | 6,10 | m2 | ||
36 | KNR 2-02 1102-01-050 | Warstwy wyrównawcze pod posadzki,z zaprawy cementowej grubości 20 mm,zatartej na ostro.- parter-wejście krotność = 1,00 | 3,33 | m2 | ||
37 | KNR 00-12 1118-07-050 | Posadzki z płytek o wymiarach 20x20 cm układanych na klej metodą kombinowaną – caro, krotność = 1,00 | 3,33 | m2 | ||
38 | KNR 00-12 1120-02-040 | Cokoliki płytkowe z kamieni sztucznych o wymiarach 20x20 cm,wysokości 10 cm - z przecinaniem płytek układanych na klej metodą zwykłą, krotność = 1,00 | 7,82 | m | ||
39 | KNR 4-01 0108-09-060 | Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość do 1 km, krotność = 1,00 | 2,13 | m3 | ||
40 | KNR 4-01 0108-10-060 | Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na każdy następny 1 km, krotność = 8,00 | 2,13 | m3 | ||
41 | KNR 4-01 1215-06-050 | Mycie podłóg i schodów drewnianych malowanych po robotach malarskich, krotność = 1,00 | 113,79 | m2 | ||
Razem: | ||||||
Razem kosztorys netto : | ||||||
Razem kosztorys brutto (VAT 8%) : |
Słownie: …............................................................................................................................................................
…............................................................................................................................................................................
…........................................................
(podpis oferenta)
Umowa nr ZP/ /2020
zawarta w dniu ….... / ….... / 20. r. w Oleśnicy, pomiędzy:
Wspólnotą Mieszkaniową przy xx. Xxxxxxx 00 w Oleśnicy,
NIP: , w imieniu której działa Zarządca, tj. „PROCON” Spółka Biegłych i Projektantów Budowlanych, z
siedzibą w Oleśnicy przy xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx, reprezentowany przez: 1. …...................................... - Zarządcę Nieruchomości,
2. …...................................... - Główną Księgową,
zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym,
reprezentowaną osobiście przez:
1. …...................................................... - właściciela firmy
zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą
Umowy powierzenia zarządu nieruchomością wspólną licencjonowanemu zarządcy z dnia ….../ /20. r. oraz
Uchwały nr …............... z dnia …................................ w sprawie zatwierdzenia rocznego planu remontów w roku 20. r.
§ 1
1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty t.j.: Remont klatki schodowej
budynku przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy, zwane dalej przedmiotem umowy.
2. Zakres przedmiotu umowy określony jest w Ofercie wykonawcy z dnia …..........20. r., stanowiącej Załącznik Nr 1 do
niniejszej umowy.
§ 2
1. Zamawiający zobowiązuje się do:
a) przekazania Wykonawcy frontu robót w terminie do dnia …............... 20. r.;
b) zapewnienia nadzoru inwestorskiego;
2. Wykonawca zobowiązany jest do :
a) stosowania materiałów i wyrobów spełniających warunki realizacji przedmiotu umowy i dokumentacji technicznej;
b) zapewnienia obsady stanowiska kierownika robót przez pracownika z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi;
techniczną, na które nie otrzymał pisemnego zlecenia wykonania;
f) przestrzegania wszelkich obowiązków wynikających z przepisów prawa;
g) posiadania polisy ubezpieczeniowej O.C. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
§ 3
1. Rozpoczęcie robót nastąpi dnia …............. 20. r.
2. Zakończenie robót nastąpi w terminie do dnia …............. 20. r.
3. Zamawiający wyznacza datę odbioru w terminie 7 dni od pisemnego zawiadomienia go przez Wykonawcę o gotowości do
xxxxxxx xxxxx.
4. Ostateczne zakończenie odbioru nastąpi Protokołem Odbioru.
5. Wykonawca będzie zwolniony z dotrzymania umownego terminu zakończenia robót w przypadku:
a) Zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych w trakcie wykonywania robót będących przedmiotem niniejszej umowy,
b) Wystąpienia innych czynników niesprzyjających wykonaniu umowy, które zostały zgłoszone Zamawiającemu w czasie wykonywania robót oraz potwierdzone protokołem.
§ 4
1. Wynagrodzenie za roboty dodatkowe, ustalone zostanie na podstawie kosztorysu powykonawczego, przy zastosowaniu:
w Warszawie, a w przypadku braku odpowiednich norm, według pozostałych dopuszczonych do stosowania Katalogów Branżowych;
b) stawek narzutów użytych w kosztorysie ofertowym, które nie podlegają zmianie w okresie obowiązywania umowy:
– stawka roboczogodziny kosztorysowej 16,00 zł;
– koszty pośrednie 67,00 %;
– zysk 12,00 %;
– koszty zakupu materiałów 10,00 %;
– stawki pracy sprzętu i materiałów rozliczane będą w oparciu o ceny przyjęte w Kosztorysie ofertowym a w przypadku ich braku z Wydawnictwa „SEKOCENBUD” za IV kwartał 2019r.
§ 5
1. Wykonawcę, zgodnie z § 2 ust. 2 pkt b na placu budowy reprezentować będzie ….........................................................
2. Funkcję inspektora nadzoru ze strony Zamawiającego na podstawie § 2 ust. 1 pkt b, pełnić będzie …..............................
§ 6
1. Za wykonanie robót strony ustalają wynagrodzenie zgodne ze złożoną ofertą wykonawcy w wysokości
….................................... zł brutto, t.j.: (słownie 00/100 brutto).
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje łączny koszt robocizny, materiałów i pracy sprzętu z narzutami, zyskiem kalkulacyjnym i podatkiem Vat.
§ 7
1. Strony postanawiają, że rozliczenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturą po zakończeniu i odbiorze robót przez Xxxxxxxxxxxxx.
2. Podstawą do wystawienia faktury będzie Protokół Odbioru.
3. Wykonawca zobowiązuje się do złożenia faktury za wykonanie przedmiotu umowy w terminie do 7 dni od daty końcowego odbioru robót.
4. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty za przedmiot umowy przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie do 14 dni od otrzymania poprawnie wystawionej faktury.
5. Wykonawca oświadcza, że jest zarejestrowany jako podatnik od towarów i usług i uprawniony jest do wystawiania faktur VAT; posługuje się numerem identyfikacji podatkowej NIP: ….................................... .
§ 8
3. Nie zgłoszenie się Wykonawcy do gwarancyjnego przeglądu powoduje utratę kaucji gwarancyjnej.
4. Zamawiający dokona wraz z Wykonawcą kontroli gwarancyjnej w nieprzekraczalnym terminie do 5 dni po dacie końca gwarancji, a stwierdzone wówczas usterki Wykonawca usunie w ramach gwarancji.
5. Kaucja gwarancyjna jest nieoprocentowana i podlega zwrotowi po bezusterkowym odbiorze gwarancyjnym.
6. Wykonanie zobowiązań z tytułu rękojmi i gwarancji należy do przedmiotu umowy.
7. Niniejsza umowa stanowi dokument gwarancyjny w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
§ 9
1. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w przypadku nie przekazania przez Zamawiającego w terminie 14 dni od terminu ustalonego w § 2 ust. 1 pkt a – frontu budowy.
2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w następujących przypadkach:
- wstrzymania wykonania robót przez organy nadzoru budowlanego z winy Wykonawcy, trwające minimum 14 dni.
§ 10
1. Jeżeli Wykonawca nie podejmie lub przerwie prace służące realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po jego stronie (w szczególności wskazane w § 8 ust. 2) traci wówczas prawo do wynagrodzenia także za prace wykonane do tego momentu, a ponadto zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% ustalonego wynagrodzenia – w terminie 14 dni od dnia rozwiązania umowy.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki,
c) za przekroczenie terminu wykonania robót po dniu 15.11.2020 r. w wysokości 30 tys. zł stanowiącej równowartość dotacji do remontu z Urzędu Miasta Oleśnicy.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
a) za zwłokę w przekazaniu frontu robót w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.
4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości poniesionej szkody.
§ 11
1. Wszystkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy dla swojej ważności i skuteczności wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz inne przepisy dotyczące robót budowlanych.
3. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy strony zobowiązują się załatwić w drodze negocjacji (polubownie) a jeśli nie osiągną porozumienia, spór poddany będzie pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 12
Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach, z których po 1 egz. otrzymuje Wykonawca i Zamawiający.
WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:
Oleśnica, dnia 25.03.2020 r.
OGŁOSZENIE
O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM
1.Nazwa i adres zamawiającego:
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy z siedzibą przy ul.Bratnia 7 , 56-400 Oleśnica
2. Określenie trybu zamówienia :
Przetarg nieograniczony
3.Adres, gdzie dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można odebrać w pok.10 przy ul.Bratniej 7 w Oleśnicy lub pobrać ze strony internetowej xxx.xxxxxx.xxx.xx
4.Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia z podaniem informacji o możliwości składania ofert częściowych :
Remont klatki schodowej budynku przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy
zgodnie z dokumentacją przetargową. Zamawiający nie uwzględnia składania ofert częściowych.
5.Informacja o możliwości składania oferty wariantowej :
Zamawiający nie przyjmuje możliwości składania oferty wariantowej.
6. Termin wykonania zamówienia :
do 30 czerwca 2020 r.
7. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków : Warunkiem udziału w postępowaniu jest złożenie oferty zgodnej z SIWZ. Sposób dokonywania oceny określa wspólnota mieszkaniowa.
8. Informacja na temat wadium :
Zamawiający nie żąda wniesienia wadium
9. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie :
Podstawowym kryterium oceny ofert jest najniższa cena za wykonanie przedmiotu przetargu. Uwaga! Akceptacji wyboru oferty dokona wspólnota mieszkaniowa w terminie do 18 kwietnia 2020 r.
Wspólnota mieszkaniowa zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
10.Miejsce i termin składania ofert :
Sekretariat - Pok.201 ul.Bratnia 7, 56-400 Oleśnica , do dnia 10.04.2020 r. godz. 9:00
11. Miejsce i termin otwarcia ofert :
Parter – Hall , xx. Xxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx, 10.04.2020 r. godz. 9:30
12.Termin związania ofertą :
30 dni. Ogłoszenie sporządził :
(załącznik nr 2 do SIWZ)
.................................................
(pieczęć wykonawcy)
PROCON Spółka Biegłych Projektantów Budowlanych
xx. Xxxxxxx 0
00-000 Xxxxxxxx
Odpowiadając na ogłoszenie w sprawie wyboru ofert którego przedmiotem jest: wykonanie :
Remont klatki schodowej
budynku przy ul.Matejki 24 w Oleśnicy
1. Oferujemy wykonanie zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w specyfikacji zamówienia oraz kosztorysie ofertowym
1) cenę brutto:
Słownie: ..................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................
2) w terminie od do
t.j. ( dni kalendarzowych) od zawarcia umowy;
3) z okresem gwarancji na miesięcy od podpisania protokołu odbioru wykonania przedmiotu umowy.
4) termin ważności oferty dni od daty przetargu.
2. Oświadczamy, że w cenie oferty zostały uwzględnione wszystkie koszty wykonania zamówienia opisane w specyfikacji zamówienia.
3. W przypadku wyboru naszej oferty podpiszemy umowę w terminie zaproponowanym przez zamawiającego nie później jednak niż do dnia 30 kwietnia 2020 r.
4. Integralną częścią oferty są :
1) Kopie: odpisu z właściwego rejestru CEIDG ,NIP, Regon*, referencje*, ubezpieczenie OC. Dokumenty są potwierdzone za zgodność z oryginałem przez oferenta.
Miejsce i data
Podpisano (imię, nazwisko i podpis) _ _ _
*niepotrzebne skreślić