Wzór umowy udostępnienia powierzchni
Wzór umowy udostępnienia powierzchni
w „Centrum Przedsiębiorczości Smolna w Warszawie”
z przeznaczeniem na organizację debat, szkoleń, konsultacji, warsztatów i innych spotkań
Umowa nr ………………………..
zwana dalej „umową”
zawarta w dniu ………….20 r. w Warszawie,
pomiędzy:
Miastem Stołecznym Warszawa, w imieniu którego działa Zarząd Mienia m. st. Warszawy z siedzibą w Warszawie, kod: …………. , przy ul. ………………, NIP ………………., REGON ,
reprezentowanym przez ………………. – ………………………………….., działającym na podstawie pełnomocnictwa Nr …………………………
z dnia ………………… 20……r., udzielonego przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy – Xxxxx Xxxxxxxxxxx - Xxxxx,
zwanym dalej „Udostępniającym”,
……………………………………………………………………..……. zwanym dalej „Korzystającym”,
zwanymi dalej łącznie „Stronami” lub odpowiednio „Stroną”.
§1. Postanowienia ogólne
1. Umowa zawarta jest w wyniku decyzji Zespołu oceniającego z dnia ………………………
podjętej zgodnie z postanowieniami „Regulaminu udostępniania powierzchni w „Centrum Przedsiębiorczości Smolna w Warszawie” z przeznaczeniem na organizację debat, szkoleń, konsultacji, warsztatów i innych spotkań” przyjętego na podstawie zarządzenia Nr 4181/2013 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 kwietnia 2013 r. w sprawie „Centrum Przedsiębiorczości Smolna w Warszawie”.
2. Zgodnie z oświadczeniem osób działających w imieniu Xxxxxxx, dane zawarte w odpisie z rejestru przedsiębiorców KRS/ dane zawarte w zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej nie uległy zmianie od czasu wydania wyżej wymienionego odpisu przez Centralną Informację Krajowego Rejestru Sądowego/ od czasu wydania wyżej wymienionego zaświadczenia.
§ 2. Oświadczenia Korzystającego
1. Korzystający oświadcza, że zapoznał się z Lokalem, o którym mowa w § 3, jego położeniem, stanem technicznym, wyposażeniem i nie zgłasza do tych części żadnych zastrzeżeń.
2. Korzystający oświadcza, że Przedmiot Udostepnienia będzie wykorzystywał na realizacje projektu pod nazwą: ……………………………….
3. Zmiana projektu, o którym mowa w ust. 2, wymaga uprzedniej zgody Udostępniającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
4. Korzystający zobowiązuje się utrzymywać Lokal, o którym mowa w § 3, w stanie umożliwiającym jego normalne i nieprzerwane wykorzystywanie zgodnie z Umową.
§ 3. Przedmiot Udostępnienia
1. Przedmiotem Udostępnienia jest Lokal tj.: sala konferencyjna nr ….. położona w budynku przy ul. Smolnej 4/Kruczkowskiego 5 w Warszawie, na piętrze …………, której powierzchnia wynosi …………….. m², a jej usytuowanie na planie sytuacyjnym Budynku określa załącznik nr 1 do umowy; Sala wyposażona jest w: ………..
2. Udostępniający oddaje Korzystającemu Lokal nieodpłatnie , co stanowi pomoc de minimis wyrażającą się w wartości rynkowej czynszu najmu.
§ 4. Wydanie przedmiotu Udostępnienia
Wydanie i odbiór lokalu dokonany do godz. 16.00 zostanie potwierdzony pisemnym protokołem. W przypadku wydania lub odbioru lokalu po godz. 16.00 Korzystający składa pisemne oświadczenie, iż odebrał lokal w takim stanie w jakim dokonuje jego wydania.
§ 5. Okres najmu
1. Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania przez ostatnią ze Stron.
2. Strony ustalają okres udostępnienia …………………..
§ 6. Zwrot Lokalu
Korzystający nie może oddać Xxxxxx lub jego części do używania przez osobę trzecią na podstawie jakiegokolwiek tytułu prawnego.
§ 7. Rozwiązanie umowy
1. Udostępniający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym z winy Korzystającego w przypadku rażącego naruszenia lub naruszania przez Korzystającego postanowień umowy, a w szczególności:
1) oddania udostępnionego Lokalu w podnajem lub do bezpłatnego używania w całości lub w części;
2) w przypadku uporczywego nieprzestrzegania postanowień Regulaminu Porządkowego Centrum Przedsiębiorczości;
3) w przypadku złożenia fałszywego oświadczenia lub innych dokumentów poświadczających nieprawdę, bądź zatajenia istotnych okoliczności, mających wpływ na zawarcie stosunku najmu, skazania prawomocnym wyrokiem sądowym w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą;
4) korzystania z przedmiotu umowy niezgodnie z jego przeznaczeniem.
2. Każda ze Stron może rozwiązać niniejszą umowę z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.
3. Wypowiedzenie umowy jest, pod rygorem nieważności, dokonywane w formie pisemnej i doręczone za pisemnym potwierdzeniem odbioru lub listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Strony są zobowiązane do wzajemnego powiadamiania się na piśmie o zmianie powyższych adresów, pod rygorem uznania korespondencji wysłanej
na adres wskazany powyżej i dwukrotnie awizowanej przez pocztę bądź innego operatora za skutecznie doręczoną.
4. Umowa może zostać rozwiązana przez Xxxxxx w każdym czasie na mocy porozumienia Stron.
§ 8. Postanowienia końcowe
1. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego.
3. Spory powstałe w związku z realizacją umowy Strony zobowiązują się rozstrzygać polubownie.
W razie braku możliwości polubownego rozstrzygnięcia sporu, Strony poddadzą spór pod rozstrzygnięcie sądu właściwego miejscowo ze względu na siedzibę Udostępniającego.
4. Wszystkie informacje przekazywane między Udostępniającym a Korzystającym w ramach umowy będą przesyłane, o ile umowa nie stanowi inaczej, pisemnie za pośrednictwem poczty lub kuriera, faksem lub drogą elektroniczną.
5. Informacje przekazane faksem lub drogą elektroniczną należy niezwłocznie potwierdzić pisemnie za pośrednictwem poczty lub kuriera, o ile druga Strona zażąda takiego potwierdzenia.
6. Każda ze Stron umowy oświadcza, iż jest prawidłowo umocowana do zawarcia umowy.
7. Korzystający nie może dokonać przelewu praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie bez pisemnej zgody Udostępniającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.
8. Korzystający oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności dotyczące go dane identyfikujące i przedmiot Umowy, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz. 1198 z późn. zm.), która podlega udostępnianiu w trybie przedmiotowej ustawy.
9. Załącznikami do niniejszej umowy stanowiącymi jej integralną część są:
1) załącznik nr 1 – plan sytuacyjny Budynku;
2) załącznik nr 2 – protokół wydania Lokalu;
3) załącznik nr 3 – Regulamin Porządkowy Centrum Przedsiębiorczości.
10. Umowę sporządzono w języku polskim, w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Udostępniającego i jeden dla Korzystającego.
…………………………………………………………. …………………………………………………..
Wynajmujący Najemca
(miejsce, data, podpis) (miejsce, data, podpis)