UMOWA Nr …………….
Załącznik nr 8 do SIWZ
(wzór umowy)
UMOWA Nr …………….
zawarta w dniu …………2010r., pomiędzy Gminą Pińczów, reprezentowaną przez
………………………………………………………………………………………………………………………, zwaną dalej „Zamawiającym"
a
firmą (nazwa,
siedziba, nr KRS lub ewid. działalności gosp., NIP, REGON), reprezentowaną przez:
…………………………………………………………………………………………………… zwaną dalej „Wykonawcą”
Strony zawierają umowę w ramach zamówienia publicznego p.n.: „PRZEBUDOWA DROGI BORKÓW - CHWAŁOWICE” (II etap), na podstawie przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2007r. Nr 223, poz.1655 ze zm.).
§ 1
PRZEDMIOT I TERMIN WYKONANIA UMOWY
1. Na podstawie przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego robót budowlanych związanych z realizacją zadania p.n.: „Przebudowa drogi Borków - Chwałowice” (II etap).
2. Zakres rzeczowy umowy:
1) Wykonanie nawierzchni z mieszanek mineralno – bitumicznych (warstwa wiążąca i warstwa ścieralna gr. po 4 cm) na odcinku dł. 640 m, szer. 3,5 m, na istniejącej podbudowie zasadniczej z kruszywa kamiennego łamanego stabilizowanego mechanicznie; wykonanie obustronnych poboczy kruszywem kamiennym – śr. gr. po zagęszczeniu 8 cm, szer. po 0,75m; wykonanie zjazdów indywidualnych kruszywem kamiennym – śr. gr. po zagęszczeniu 10 cm;
2) Roboty należy wykonać na warunkach określonych w:
- złożonej ofercie,
- kosztorysie ofertowym,
- specyfikacji istotnych warunków zamówienia, które stanowią integralną część umowy.
3) Szczegółowy zakres robót określa projekt wykonawczy, przedmiar robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
3. Roboty budowlane winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, ze sztuką budowlaną i przepisami prawa budowlanego.
4. Jeżeli, dostarczona przez Zamawiającego dokumentacja projektowa wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót będzie zawierała wady, które uniemożliwią prawidłowe wykonanie robót, albo jeżeli zajdą inne okoliczności, niezależne od Wykonawcy, które mogą przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, Wykonawca niezwłocznie powiadomi o tym fakcie Zamawiającego. Zamawiający dokona wówczas analizy zaistniałego przypadku i po uzyskaniu stanowiska projektanta i inspektora nadzoru będzie uprawniony do modyfikacji zakresu świadczenia wykonawcy, w taki sposób aby był zrealizowany cel umowy z zachowaniem obowiązujących przepisów.
5. W przypadku gdy nastąpi konieczność istotnej modyfikacji zakresu świadczenia Wykonawcy strony dokonają zmiany umowy w formie aneksu. Dokonując modyfikacji zakresu świadczenia Wykonawcy, strony wyodrębnią:
a). roboty zamienne, przez które rozumie się roboty, które Wykonawca wykona w zamian robót zawartych w pierwotnej dokumentacji projektowej;
b). roboty dodatkowe, przez które rozumie się roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a których nie można było przewidzieć w pierwotnej dokumentacji projektowej;
c). roboty zaniechane przez które rozumie się roboty objęte pierwotną dokumentacją projektową, a których wykonanie stało się zbędne.
6. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia robót objętych umową w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy.
7. Wykonawca zobowiązuje się zakończyć te roboty jak i wykonać cały przedmiot umowy do dnia
31.07.2010r.
8. Dopuszcza się możliwość zmiany terminu wykonania zamówienia, o którym mowa w ust. 7 w razie wystąpienia jednej z następujących okoliczności:
a). wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,
b). nie przekazania przez Zamawiającego w terminie określonym w umowie z Wykonawcą placu budowy,
c). działania sił wyższych, za które uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu umowy, a których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie przedmiotu umowy w sposób należyty.
d). istotnej modyfikacji zakresu świadczenia Wykonawcy stwierdzonej aneksem do umowy, która powoduje konieczność zmiany terminu zakończenia wykonania przedmiotu umowy,
e). opóźnień w realizacji zamówienia będących następstwem wad zawartych w dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
9. Zmiana terminu wykonania zamówienia po stwierdzeniu jednej z okoliczności wskazanych w ust.8 będzie uzasadniała zawarcie aneksu do umowy.
§ 2
OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO
Do obowiązków Zamawiającego należy:
1) Przekazanie dokumentacji technicznej i terenu budowy w terminie 7 dni od podpisania umowy.
2) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego.
3) Dokonanie w ciągu 3-ch dni, licząc od daty zgłoszenia, technicznego odbioru robót ulegających zakryciu i zanikających.
4) Dokonanie odbioru końcowego robót w ciągu 10 dni od pisemnego zgłoszenia gotowości do odbioru przez Wykonawcę.
§ 3
OBOWIĄZKI WYKONAWCY
1. Ogólne obowiązki wykonawcy:
1) Przejęcie terenu budowy w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy;
2) Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją projektową, z wiedzą techniczną oraz ewentualnymi wskazówkami i zaleceniami Zamawiającego;
3) Realizacja robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym robót, który stanowi podstawą do bieżącej kontroli realizacji i rozliczenia umowy;
4) Zaleca się ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej;
5) W czasie realizacji robót:
− zapewnienie ciągłego kierownictwa prowadzonych robót przez osobę uprawnioną, zgodnie z wpisem do „dziennika budowy” (wewnętrznego),
− prowadzenie na bieżąco dokumentacji budowy („dziennik budowy”, książka obmiaru, atesty, itp.),
6) Po zakończeniu robót:
− uporządkowanie terenu budowy i przekazanie Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór końcowy robót,
− zgłoszenie na piśmie lub faxem (potwierdzonym pismem) wykonanych robót do odbioru.
2. Zlecanie robót podwykonawcom:
1) Zamawiający dopuszcza zlecenie podwykonawcom części robót wymienionych w ofercie wykonawcy.
2) W przypadku podzlecenia przez wykonawcę prac objętych umową, musi on uzyskać akceptację zamawiającego treści umowy o podwykonawstwo.
3) Jeżeli zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia przez wykonawcę projektu umowy, wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
4) Zlecenie robót podwykonawcy nie zmienia zobowiązań wykonawcy wobec zamawiającego do wykonania tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia lub
zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników.
5) Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią niniejszej umowy.
§ 4
WARUNKI REALIZACJI PRAC
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.
2. Materiały, o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać co do jakości wymogom Norm Polskich, przepisom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane oraz wymogom projektu
3. Na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów; certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną.
4. Wykonawca poniesie koszty związane z badaniem na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy, a także sprawdzenia ilości zużytych materiałów, o ile wyniki tych badań potwierdzą słuszność stawianych przez Zamawiającego zarzutów.
§ 5
ODBIÓR ROBÓT
1. Odbiory poszczególnych elementów robót odbywać się będą po ich wykonaniu, nie później niż 3 dni od momentu zgłoszenia przez Wykonawcę /wpis do dziennika budowy/.
2. Podstawą do zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego jest faktyczne bezusterkowe wykonanie prac i potwierdzenie w „dzienniku budowy”, przez inspektora nadzoru, ich zakończenia.
3. Wykonawca winien powiadomić na piśmie Zamawiającego o zakończeniu robót i osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu Umowy najpóźniej w ostatnim dniu przewidzianym na wykonanie przedmiotu umowy.
4. Rozpoczęcie odbioru końcowego przedmiotu umowy, nastąpi w terminie 7 dni od zawiadomienia Zamawiającego na piśmie lub faxem o osiągnięciu gotowości do odbioru, a zakończenie odbioru nastąpi nie później niż w 10-tym dniu roboczym od daty rozpoczęcia odbioru.
5. Przez gotowość do odbioru końcowego przedmiotu umowy rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów (między innymi: atesty na wbudowane materiały, protokoły pomiarów).
6. Z czynności odbioru końcowego zostanie spisany protokół podpisany przez obie strony umowy.
7. W protokole odbioru końcowego zostanie określone czy wykonawca zrealizował przedmiot umowy w wymaganym terminie.
8. Wykonawca ma prawo do wystawienia faktury końcowej po usunięciu wszystkich wad i usterek poodbiorowych.
9. Potwierdzenie usunięcia wad i usterek wymaga formy pisemnej.
10. Żądając usunięcia wad i usterek, Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin technicznie uzasadniony na ich usunięcie.
11. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wady lub usterki bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
12. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę zgłoszonej wady lub usterki w wyznaczonym terminie, Zamawiający może usunąć wadę w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt po uprzednim pisemnym powiadomieniu Wykonawcy.
13. W razie stwierdzenia wad nie nadających się do usunięcia, Zamawiający ma prawo obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości.
14. Zamawiający dokona odbioru ostatecznego przedmiotu umowy przed zakończeniem okresu gwarancji.
§ 6
WARTOŚĆ ZAMÓWIENIA
1. Na podstawie rozstrzygnięć przetargowych strony umowy ustalają całkowitą wartość robót określonych umową na kwotę …………….. zł netto plus podatek VAT (22%), co daje:
………………. zł brutto (słownie ).
2. Kwota określona w ust.1 zawiera wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym między innymi koszty:
• wykonania całości robót wynikających z projektu budowlanego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
• wszelkich robót przygotowawczych i porządkowych,
• organizacji i utrzymania zaplecza budowy,
• organizacji ruchu,
• uporządkowania terenu po zakończeniu robót i doprowadzenia terenów przyległych do stanu pierwotnego, itp.
i została obliczona w oparciu o kosztorys ofertowy, stanowiący załącznik do oferty przetargowej.
3. W przypadku istotnej modyfikacji zakresu świadczenia Wykonawcy, stwierdzonej aneksem do umowy strony wyodrębnią:
a). roboty zamienne, przez które rozumie się roboty, które Wykonawca wykona w zamian robót zawartych w pierwotnej dokumentacji projektowej,
b). roboty dodatkowe przez które rozumie się roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, a których nie można było przewidzieć w pierwotnej dokumentacji projektowej,
c). roboty zaniechane przez które rozumie się roboty objęte pierwotną dokumentacją projektową, a których wykonanie stało się zbędne.
4. Podstawą określenia wynagrodzenia za roboty zamienne będzie protokół konieczności uzgodniony przez Strony oraz kosztorys różnicowy sporządzony przez Wykonawcę metodą szczegółową, przy czym w przypadku wykonywania robót według nowej technologii cena robót zostanie obliczona w sposób określony poniżej:
a). stawka r-g, wskaźnik kosztów pośrednich i zysku – będą tożsame z wielkością tych składników cenowych zawartych w kosztorysie ofertowym;
b). ceny materiałów i sprzętu - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej o cenach materiałów budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych i pracy sprzętu SEKOCENBUD, obowiązujących w chwili opracowania oferty i zawierających ceny zakupu dla materiałów, a w przypadku ich braku według cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym.
Tak sporządzony kosztorys różnicowy po uprzednim jego sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, będzie stanowił podstawę zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.
5. Podstawą określenia wynagrodzenia za roboty zaniechane będzie protokół konieczności uzgodniony przez Strony oraz kosztorys sporządzony przez Wykonawcę metodą szczegółową, tj. określający ilość jednostek przedmiarowych zakresu robót podlegających zaniechaniu pomnożonych przez ceny jednostkowe wynikające z kosztorysu ofertowego, stanowiącego podstawę obliczenia ceny w ofercie. Tak sporządzony kosztorys po uprzednim jego sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego, będzie stanowił podstawę zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Wartość robót zaniechanych skutkuje odpowiednim zmniejszeniem wynagrodzenia Wykonawcy.
6. Podstawę rozliczenia pomiędzy Wykonawcą, a zamawiającym będzie stanowił kosztorys powykonawczy sporządzony w oparciu o kosztorys ofertowy i na podstawie obmiaru wykonanych robót, zatwierdzony przez inspektora nadzoru.
§ 7
WARUNKI PŁATNOŚCI
1. Podstawą zapłaty wynagrodzenia będzie faktura za wykonany przedmiot umowy, wystawiona po zakończeniu i odbiorze protokołem odbioru końcowego, podpisanym przez kierownika budowy, inspektora nadzoru oraz przedstawiciela Zamawiającego, całości robót oraz po usunięciu ewentualnych wad i usterek w przedmiocie umowy.
2. Zapłata wynagrodzenia za wykonane prace stanowiące przedmiot niniejszej umowy dokonana będzie przez Zamawiającego na podstawie faktury w terminie 30 dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu, przelewem na rachunek Wykonawcy wskazany na fakturze.
§ 8
WARUNKI GWARANCJI
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty i zabudowane materiały wchodzące w zakres przedmiotu umowy licząc od dnia odbioru końcowego inwestycji, na okres 36 miesięcy .
2. Wykonawca w okresie gwarancyjnym zobowiązuje się do usunięcia wad i usterek na własny koszt w terminie do 3 dni od daty stwierdzenia komisyjnego - dla usterek mających wpływ na eksploatację obiektu, i do 7 dni od daty stwierdzenia komisyjnego - dla usterek nie mających wpływu na eksploatację obiektu.
3. Niezależnie od gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi zgodnie z zasadami określonymi przez Kodeks Cywilny.
§ 9
NADZÓR NAD PRACAMI
1. Nadzór nad realizacją przedmiotu umowy ze strony Zamawiającego będzie sprawować
…………………………………………………………………………………………………………………
2. Odpowiedzialnym za realizację zamówienia po stronie Wykonawcy będzie :
1) Kierownik budowy – …………………….., uprawnienia budowlane nr ………………...
§ 10
KARY UMOWNE
1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań umownych w formie kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:
1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% za każdy dzień zwłoki liczone od wartości przedmiotu umowy,
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi, w wysokości 0,1% za każdy dzień zwłoki, od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, liczonej od wartości elementu robót, którego usterka dotyczy,
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia za niezrealizowaną część umowy;
2) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne:
a) za zwłokę w przystąpieniu do odbioru końcowego przedmiotu umowy wynikającą z winy Zamawiającego w wysokości 0,1% wartości przedmiotu Umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór powinien się rozpocząć,
b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia za niezrealizowaną część umowy, chyba że odstąpienie od umowy nastąpiło na podstawie art. 145 ust. 1 p.z.p.
2. Jeżeli kara umowna nie pokryje poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach określonych przez Kodeks Cywilny.
§ 11
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Wszelkie zmiany treści umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Wszelkie spory wynikające na tle wykonania postanowień niniejszej umowy będą przedmiotem negocjacji obu stron, w przypadku braku możliwości porozumienia rozstrzygane będą przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa budowlanego i ustawy Prawo zamówień publicznych.
4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z tego dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy.
5. Załącznikami do niniejszej umowy są:
1) Oferta przetargowa z kosztorysem ofertowym,
2) Specyfikacja istotnych warunków zamówienia,
3) Dokumentacja projektowa.