UMOWA REZERWACYJNA DOTYCZĄCA INWESTYCJI „KOŚCIUSZKI 13” W BYDGOSZCZY
DOTYCZĄCA INWESTYCJI „XXXXXXXXXX 00” X XXXXXXXXXX
zawarta w dniu roku w Warszawie pomiędzy:
Mzuri CFI Kujawsko-pomorskie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: 00-000 Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx 000, xxx. 0, REGON 381562642, NIP: 5223138347, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000753048, reprezentowaną przez:
zwaną w dalszej części umowy: Mzuri CFI, a
zamieszkałym przy ul. PESEL , zwanym w dalszej części umowy: Rezerwujący,
zwanymi w dalszej części niniejszej Umowy łącznie „Stronami”, a każda z nich indywidualnie „Stroną”, o następującej treści:
§ 1.
Oświadczenia Mzuri CFI
, w imieniu Mzuri CFI, oświadcza, że:
1. Mzuri CFI zawarła z Revbud Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. z siedzibą w Toruniu (zwaną dalej jako: „Revbud Invest”), w dniu 03 października 2019 roku, przed Notariuszem Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, prowadzącym Kancelarię Notarialną w Warszawie, przy xx. Xxxxxxxxxxx 00/00 xxx. 0, Xxxxx Przedwstępną Ustanowienia Odrębnej Własności Lokali i ich Sprzedaży, której przedmiotem jest uregulowanie praw i obowiązków związanych z realizacją inwestycji polegającej na wybudowaniu przez Revbud Invest, na nieruchomości gruntowej położonej w Bydgoszczy, przy ulicy Kościuszki nr 13, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 47, której sposób korzystania został oznaczony jako działka zabudowana, o obszarze 0,1711 ha, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1B/00008905/7 (zwaną dalej:
„Nieruchomością”), budynku mieszkalnego wielorodzinnego (zwanego dalej „Budynkiem”) oraz ustanowieniu odrębnej własności 35 lokali mieszkalnych znajdujących się w tym Budynku na wyodrębnionej części Nieruchomości, jak też sprzedaż wszystkich lokali na rzecz Mzuri CFI (dalej łącznie jako: „Inwestycja”);
2. ostateczną decyzją nr 1065/2017 wydaną w dniu 12 października 2017 roku z up. Prezydenta Miasta Bydgoszczy, WAB.II.6740.790.2017.DP, zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych – Etap 1 – Budynek „A” wraz z instalacjami
wewnętrznymi i zewnętrznymi wody, kanalizacji sanitarnej, c.o., elektrycznej oraz zagospodarowaniem terenu drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi i zielenią na terenie działki nr 47 w obrębie 126 przy ulicy Kościuszki 13 w Bydgoszczy;
3. ostateczną decyzją wydaną w dniu 5 października 2018 roku z up. Prezydenta Miasta Bydgoszczy, WAB.II.6740.614.2018.KSP zmieniono decyzję Prezydenta Miasta Bydgoszczy 1065/2017 z dnia 12 października 2017 roku, znak: XXX.X.0000.000.0000.XX w ten sposób, że przedmiot inwestycji określony na stronie pierwszej decyzji otrzymuje brzmienie: „budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych – Etap 1 – Budynek „A” wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi wody, kanalizacji sanitarnej, c.o., elektrycznej oraz zagospodarowaniem terenu drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi i zielenią na terenie działki o nr ew. 47 w obrębie 126 przy ulicy Kościuszki 13 w Bydgoszczy;
4. zgodnie z powołanymi w ust. 2 oraz 3 decyzjami oraz ewentualnymi decyzjami w przedmiocie ich zmiany, Revbud Invest zrealizuje Inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
5. w Budynku, na piętrze zerowym zlokalizowany zostanie lokal mieszkalny nr o łącznej powierzchni użytkowej m2 (zwany dalej: „Lokalem”), którego rzut z oznaczeniem lokalizacji w Budynku stanowi Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy;
6. zamierza przenieść na rzecz Rezerwującego własność Xxxxxx, pod warunkiem ustanowienia jego odrębnej własności oraz nabycia własności od Revbud Invest, na warunkach opisanych w niniejszej Umowie;
7. powierzchnia użytkowa Lokalu zostanie ustalona na zasadach określonych w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku t.j. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. Z 2012 r. poz. 462) na podstawie pomiarów powykonawczych dokonanych zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997 tj.: obmiar pomieszczenia wykonuje się na poziomie podłogi w świetle ścian ograniczających w stanie otynkowanym, z dokładnością do 0,01 m2.
§ 2.
Oświadczenia Rezerwującego
Rezerwujący oświadcza, że:
1. zamierza zakupić od Mzuri CFI Lokal, pod warunkiem ustanowienia jego odrębnej własności oraz
nabycia własności przez Mzuri CFI, za cenę wynoszącą
zł (słownie:
) brutto, tj. po uwzględnieniu podatku VAT;
2. zapoznał się z procesem inwestycyjnym dotyczącym realizacji Inwestycji i sprzedaży Lokalu i w pełni akceptuje jego warunki;
3. przyjmuje do wiadomości i akceptuje, iż inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem, w tym z ryzykiem: zmiany warunków rynkowych, wyceny, transakcyjnym czy płynności;
4. uzyskał od Mzuri CFI informację, iż Revbud Invest zamierza realizować na Nieruchomości również inną inwestycję polegającą na budowie drugiego budynku mieszkalnego, na co wyraża zgodę.
§ 3.
Cena sprzedaży Lokalu
1. Strony zgodnie ustaliły cenę sprzedaży Lokalu i udziału w nieruchomości wspólnej, tj.: w częściach wspólnych Budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym zostanie posadowiony Budynek, na łączna kwotę zł (słownie: , z czego zł stanowić będzie cenę za wykończenie i wyposażenie lokalu.
2. Strony niniejszej Umowy zgodnie ustalają cenę brutto 1 m2 powierzchni użytkowej Lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na kwotę zł (słownie: ) brutto.
3. Cena została ustalona w oparciu o stawkę podatku VAT obowiązującą w dniu podpisania Umowy.
4. Rezerwujący zobowiązuje się, że w ciągu 5 (słownie: pięciu) dni roboczych od daty zawarcia niniejszej Umowy wpłaci na konto Mzuri CFI prowadzone przez ING Bank Śląski o numerze rachunku 63 1050 1025 1000 0090 3161 2501 kwotę w wysokości 65 % ceny sprzedaży Lokalu przedstawionej w ust. 1, tj. kwotę zł (słownie: ) w tytule przelewu zaznaczając „umowa rezerwacyjna – lokal nr przy ul. Kościuszki 13 w Bydgoszczy".
5. Strony zgodnie postanawiają nadać kwocie, o której mowa w ust. 4 treść i skutki prawne zadatku w rozumieniu art. 394 kodeksu cywilnego, a zatem w razie niewykonania Umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od Umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej, z zachowaniem postanowień niniejszej Umowy, przy czym zadatek w chwili zawarcia Umowy Sprzedaży ulegał będzie zaliczeniu na poczet umówionej ceny sprzedaży.
6. Pozostałą część ceny sprzedaży w kwocie zł (słownie: ) Rezerwujący zobowiązany będzie zapłacić Mzuri CFI w terminie 5 (słownie: pięciu) dni roboczych od dnia zawarcia Umowy Sprzedaży – przelewem na rachunek bankowy wskazany w tejże umowie.
7. Rezerwujący zobowiązany będzie w akcie notarialnym dokumentującym zawarcie Umowy Sprzedaży poddać się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego odnośnie obowiązku dokonania płatności reszty ceny sprzedaży w kwocie zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych i sześćset dwadzieścia pięć złotych).
8. Chwilą zapłaty jest dzień zaksięgowania przez Bank wpłaconej kwoty na rachunku bankowym Mzuri CFI.
9. Rezerwujący upoważnia Mzuri CFI do wystawiania faktur VAT z tytułu realizacji niniejszej Umowy, bez jego podpisu. Faktury zostaną wysłane w formie załącznika do wiadomości e-mail wysłanej na adres Rezerwującego wskazany w § 8 ust 3 Umowy.
§ 4.
Umowa Sprzedaży
1. Pan działający w imieniu i na Mzuri CFI oświadcza, że planowany termin rozpoczęcia przez Revbud Invest prac budowlanych określony został na dzień 1 marca 2020 r. a ich zakończenie planowane jest w terminie co najmniej 15 miesięcy od rozpoczęcia budowy.
2. Rezerwujący zobowiązuje się, że w terminie 10 dni roboczych od momentu otrzymania wezwania od Mzuri CFI w formie wiadomości e-mail wysłanej na adres Rezerwującego wskazany w § 8 ust. 3 niniejszej Umowy, informującej o gotowości do podpisania umowy przenoszącej własność Lokalu, jak również o terminie i miejscu jej zawarcia, zawrze z Mzuri CFI umowę sprzedaży Lokalu (dalej jako: „Umowa Sprzedaży”).
3. Mzuri CFI zobowiązuje się wysłać do Rezerwującego wezwanie do zawarcia Umowy Sprzedaży Lokalu, o którym mowa w ust. 2 powyżej, niezwłocznie po zawarciu z Revbud Invest umowy ustanowienia odrębnej własności Lokalu oraz jego sprzedaży bądź po zawarciu z Revbud Invest umowy sprzedaży na rzecz Mzuri CFI całego Budynku wraz z gruntem oraz ustanowieniu przez Mzuri CFI odrębnej własności Lokalu.
4. Umowa Sprzedaży zawarta zostanie w terminie 3 (słownie: trzech) miesięcy od daty ustanowienia odrębnej własności Lokalu oraz nabycia jego własności przez Mzuri CFI. Zdarzenie to nastąpi planowo w czerwcu 2021 r.
5. W przypadku nie stawienia się Rezerwującego w miejscu i terminie ustalonym na podstawie ust. 3 niniejszego paragrafu Mzuri CFI wyznaczy Rezerwującemu drugi ostateczny termin podpisania Umowy Sprzedaży, w formie wiadomości e-mail wysłanej na adres Rezerwującego wskazany w § 8 ust. 3 niniejszej Umowy.
6. Mzuri CFI oświadcza, że w przypadku gdy w terminie wskazanym w ust. 4 powyżej, z przyczyn zawinionych przez Mzuri CFI bądź leżących po stronie Revbud Invest, nie zostanie zawarta Umowa Sprzedaży Lokalu pomiędzy Stronami, Strony uzgodnią nowy termin podpisania tej umowy.
§ 5.
Zobowiązania Stron
1. Rezerwujący zobowiązuje się, że wyrazi w Umowie Sprzedaży zgodę na:
a. uzgodnienie przez Mzuri CFI z pozostałymi nabywcami poszczególnych lokali znajdujących się w Budynku sposobu korzystania z Nieruchomości, a także korzystania z zewnętrznych ścian Budynku jako powierzchni reklamowych działalności gospodarczej pod warunkiem uzyskania akceptacji Zarządcy Nieruchomości i także w przyszłości nie będzie zgłaszać roszczeń do części Nieruchomości objętych tak uzgodnionym podziałem do korzystania;
b. umieszczenie na zewnętrznych ścianach Budynku logo z nazwą;
c. stosownie do treści art. 3 ust. 7 ustawy o własności lokali, na ustalenie wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej, w tym związanych z Lokalem, po uzyskaniu wypisów z kartoteki lokali lub z kartoteki budynków uwzględniających powierzchnię wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych wydzielanych z Budynku na Nieruchomości potwierdzających konieczność dokonania takiej zmiany;
d. zawarcie ze Spółką pod firmą Mzuri Sp. z o.o. umowy o zarządzanie najmem, której treść jest mu znana, akceptuje ją i zobowiązuje się jednocześnie do udzielenia Spółce Mzuri Sp. z o.o. pełnomocnictwa do wszelkich czynności wynikających z tej umowy.
2. Rezerwujący zobowiązuje się, że w Umowie Sprzedaży udzieli Mzuri CFI pełnomocnictwa do:
a. dokonania zmiany umowy w zakresie wysokości udziału w nieruchomości wspólnej związanego z Lokalem, zgodnie z wypisami z kartoteki lokali lub z kartoteki budynku uwzględniającymi powierzchnię wszystkich lokali wydzielanych z Budynku w sytuacji wystąpienia ewentualnych zmian powierzchni użytkowej lokali wydzielanych z przedmiotowych budynków, które to zmiany wywierają bezpośredni wpływ na wysokość udziałów w nieruchomości wspólnej związanych z tymi lokalami, a także zmiany tej umowy w zakresie Nieruchomości Wspólnej;
b. ustanowienia na nieruchomości wspólnej wszelkich służebności, w szczególności służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstw dostarczających media i innego rodzaju usługi zależne od infrastruktury technicznej na dowolnych warunkach według uznania pełnomocnika;
przy czym powyżej opisany zakres pełnomocnictwa upoważniać będzie pełnomocnika do udzielania dalszych pełnomocnictw, może on także być drugą stroną czynności lub ją reprezentować. Rezerwujący zrzeknie się prawa odwołania tego pełnomocnictwa oraz postanawia, że pełnomocnictwo to nie wygasa pod warunkiem, że pełnomocnictwo to nie będzie wykorzystywane do działania na szkodę Rezerwującego.
3. Zgodnie z wymogami i potrzebami realizacji Inwestycji Revbud Invest lub MZURI CFI może dokonywać podziałów geodezyjnych Nieruchomości polegających na wydzielaniu działek gruntu, wydzielaniu działek gruntu pod drogi, trafostacje i inne związane z realizacją Inwestycji. Pozostała jej część będzie nieruchomością wspólną, zapewniającą właścicielom lokali prawidłowy dostęp do drogi publicznej, a Rezerwujący oświadcza, że na powyższe wyraża zgodę.
§ 6.
Cesja praw z rękojmi za wady fizyczne rzeczy sprzedanej
1. Mzuri CFI oświadcza, iż wraz z nabyciem prawa odrębnej własności Lokalu od Revbud Invest przysługiwać mu będzie rękojmia za wady fizyczne rzeczy sprzedanej.
2. Mzuri CFI oświadcza, iż w Umowie Sprzedaży dokona przelewu na rzecz Rezerwującego praw, roszczeń i wierzytelności wynikających z przysługującej mu przeciwko Revbud Invest rękojmi za wady fizyczne Lokalu, tj. w szczególności roszczenia o obniżenie ceny sprzedaży Lokalu oraz o usunięcie wad fizycznych Lokalu oraz nieruchomości wspólnej w części odpowiadającej udziałowi w nieruchomości wspólnej przynależnemu do Lokalu, w stanie w jakim uprawnienia Mzuri CFI przeciwko Revbud Invest znajdować się będą w chwili zawarcia Umowy Sprzedaży. Rezerwujący przyjmuje do wiadomości, iż roszczenie o odstąpienie od umowy w związku z zaistnieniem wad fizycznych rzeczy sprzedanej nie podlega przelewowi.
3. Przelew praw, roszczeń i wierzytelności wynikających z rękojmi za wady fizyczne obejmować będzie wszelkie przysługujące Mzuri Invest w chwili zawarcia Umowy Sprzedaży prawa dotyczące Lokalu oraz prawa dotyczące nieruchomości wspólnej w części odpowiadającej udziałowi w nieruchomości wspólnej przynależnemu do Lokalu.
4. Mzuri CFI zobowiązuje się zawiadomić Revbud Invest o przelewie praw, roszczeń i wierzytelności z rękojmi za wady fizyczne Lokalu.
§ 7.
Odstąpienie od Umowy
1. Z zastrzeżeniem pozostałych postanowień Umowy, Mzuri CFI przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w przypadku gdy:
1.1. w terminie 5 (słownie: pięciu) dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy nie nastąpi uznanie rachunku bankowego Mzuri CFI kwotą zadatku w wysokości, o której mowa w § 3 ust. 5;
1.2. nie dojdzie do zawarcia Umowy Sprzedaży w terminie określonym w § 4 ust. 4 niniejszej Umowy z przyczyn leżących po stronie Rezerwującego, pomimo pisemnego wezwania do zawarcia Umowy Sprzedaży i wyznaczenia dodatkowego 120-dniowego terminu do zawarcia Umowy Sprzedaży;
1.3. Mzuri CFI bądź Revbud Invest odstąpi od Umowy Przedwstępnej Ustanowienia Odrębnej Własności Lokali i ich Sprzedaży z dnia 03 października 2019 roku z jakichkolwiek przyczyn.
2. Z zastrzeżeniem pozostałych postanowień Umowy, Rezerwującemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w przypadku gdy:
2.1. nie dojdzie do zawarcia Umowy Sprzedaży w terminie określonym w § 4 ust. 4 niniejszej Umowy z przyczyn leżących po stronie Mzuri CFI, pomimo pisemnego wezwania do zawarcia Umowy Sprzedaży i wyznaczenia dodatkowego 120-dniowego terminu do zawarcia Umowy Sprzedaży;
2.2. Mzuri CFI bądź Revbud Invest odstąpi od Umowy Przedwstępnej Ustanowienia Odrębnej Własności Lokali i ich Sprzedaży z dnia 03 października 2019 roku z jakichkolwiek przyczyn.
3. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Mzuri CFI z przyczyn, za które Rezerwujący ponosi odpowiedzialność, Mzuri CFI zatrzymuje zadatek wpłacony przez Rezerwującego.
4. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Rezerwującego z przyczyn, za które Mzuri CFI ponosi odpowiedzialność, Rezerwujący będzie mieć prawo do żądania zapłaty sumy odpowiadającej dwukrotności kwoty zadatku, o której mowa w § 3 ust. 5.
5. Zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada w przypadku gdy niewykonanie Umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie Strony. Za okoliczności, za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności Xxxxxx zgodnie uznają sytuacje, w których:
5.1. do odstąpienia od Umowy doszło z tego względu, że Revbud Invest nie przeniósł na Mzuri CFI własności Lokalu bądź całego Budynku;
5.2. do odstąpienia od Umowy doszło z tego względu, że Mzuri CFI bądź Revbud Invest odstąpił od Umowy Przedwstępnej Ustanowienia Odrębnej Własności Lokali i ich Sprzedaży z dnia 03 października 2019 roku z jakichkolwiek przyczyn.
6. W przypadku, gdy Umowa przewiduje zwrot zadatku, zostanie on zwrócony Rezerwującemu w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Mzuri CFI oświadczenia Rezerwującego z informacją o numerze rachunku bankowego, na który zadatek ma zostać zwrócony.
7. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy winno być złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności, w terminie 3 miesięcy od daty zaistnienia zdarzenia stanowiącego podstawę do odstąpienia od umowy, nie później niż do dnia 31 grudnia 2021 roku.
§ 8.
Postanowienia końcowe
1. Rezerwujący oświadcza, że został poinformowany o tym, że jego dane osobowe są przetwarzane przez Mzuri CFI – będącą administratorem danych osobowych Rezerwującego. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych w Mzuri CFI Kujawsko-Pomorskie Sp. z o.o.: xx. Xxxxxxxxxxxxxx 000/0, 00-000 Xxxxxxxx, xxx@xxxxx.xx. Spółka przetwarza dane osobowe w celu zapewnienia niezbędnych warunków dla należytego wykonania niniejszej Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (zwanej dalej: „RODO”) oraz obowiązków podatkowych związanych z ich wykonaniem (art. 6 ust. 1 lit. c RODO). Odbiorcami danych Rezerwującego mogą być: podmioty świadczące usługi (w tym usługi IT), podmioty z grupy Mzuri, pośrednicy oraz banki. O możliwościach uzyskania kopii danych lub o miejscu udostępnienia danych można się dowiedzieć poprzez kontakt ze Spółką. Dane osobowe będą przetwarzane przez czas niezbędny do zawarcia i realizacji niniejszej Umowy oraz przez czas koniecznych dla dochodzenia ewentualnych roszczeń.
2. Zgodnie z przepisami RODO Rezerwującemu przysługuje prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jak również prawo do żądania od Mzuri CFI:
a. dostępu do danych osobowych gromadzonych przez Spółkę oraz ich sprostowania;
b. usunięcia danych osobowych dotyczących Rezerwującego;
c. ograniczenia danych osobowych dotyczących Rezerwującego;
d. zaprzestania przetwarzania danych osobowych dotyczących Rezerwującego (sprzeciw wobec przetwarzania);
e. przenoszenia danych dotyczących Rezerwującego,
oraz wiadomym Rezerwującemu jest to, że podanie danych osobowych przez Rezerwującego jest dobrowolne, a niepodanie ich uniemożliwi zawarcie i realizację niniejszej Umowy.
3. Strony wskazują następujące adresy do doręczeń wszelkich oświadczeń i korespondencji związanych z niniejszą Umową i jej wykonywaniem:
1.1 Mzuri CFI:
a) adres pocztowy: xx. Xxxxxxxxxxxxxx 000/0, 00-000 Xxxxxxxx
b) adres poczty elektronicznej: xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx
1.2 Rezerwujący:
a) adres pocztowy: [*]
b) adres poczty elektronicznej: [*]
4. Każda ze Stron obowiązana jest niezwłocznie, przy czym nie później niż w ciągu tygodnia od zaistnienia przyczyny, powiadomić drugą Stronę o zmianie któregokolwiek z adresów podanych w ustępie poprzedzającym bądź jej danych identyfikacyjnych. Powiadomienie to powinno nastąpić za pomocą przesyłki listowej poleconej , jak również za pomocą poczty elektronicznej, przesłanych na podany wyżej bądź ostatnio wskazany takimi samymi sposobami adres.
5. Zmiany i uzupełnienia Umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej.
6. W sprawach nieunormowanych niniejszą Umową będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
7. Spory wynikłe z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez sąd powszechny, właściwy dla siedziby Mzuri CFI.
8. Wszelkie koszty związane z zawarciem Umowy Sprzedaży poniesie Rezerwujący.
Mzuri CFI Rezerwujący
Załączniki:
1. Rzut piętra z zaznaczonym Lokalem