UMOWA NAJMU NR 28/2017

XXXXX XXXXX XX 00/0000

zawarta w dniu 24 luty 2017 w Żychlinie pomiędzy:

Gminą Żychlin, xx. Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx NIP: 000-00-00-000, reprezentowaną przez :

1. Burmistrza Gminy Żychlin Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx

zwaną dalej Wynajmującym,

a

Uczniowski Klub Sportowy Zorza Szczawin 09-550 Szczawin Kościelny ul. Jana Pawła I I 10 NIP: 971 069 97 41. reprezentowanym przez:

1. Xxxxx Xxxxxxxxxxx

zwanym dalej Najemcą.

§ 1-

Postanowienia wstępne

1. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Stadion Miejski przy ul. Waryńskiego 8 w Żychlinie (teren oraz budynki i budowle) zwany w dalszej części umowy Obiektem, wraz ze znajdującymi się na jego terenie urządzeniami, instalacjami i wyposażeniem. Wykaz wynajmowanych pomieszczeń określony jest w załączniku nr 1 do umowy.

2. Wynajmujący oświadcza, że jest upoważniony do dysponowania Obiektem i ma prawo do oddania go na czas oznaczony do korzystania osobom trzecim, a w szczególności do zawarcia niniejszej umowy.

3. Najemca oświadcza, iż będzie korzystać z Obiektu w dni rozgrywania meczy sparingowych (wg. harmonogramu meczy zał. Nr 5) na zasadach określonych w dalszej części umowy.

§ 2

Zobowiązania Wynajmującego

Wynajmujący zobowiązuje się do:

1) utrzymywania obiektu w należytym stanie;

§3

Zobowiązania Najemcy

Najemca zobowiązuje się do:

1) używania przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz celem wskazanym w niniejszej umowie;

2) przestrzegania obowiązujących przepisów dotyczących organizacji i bezpieczeństwa imprez masowych;

3) przestrzegania „Regulaminu Stadionu Miejskiego w Żychlinie”, stanowiącego załącznik nr 3 do umowy, „Wykaz obuwia w którym można grać na stadionie miejskim w Żychlinie” stanowiącego załącznik ni' 4 do umowy

4) przestrzegania przepisów porządkowych, BHP, ppoż. i innych obowiązujących;

5) niedokonywania bez pisemnej zgody Wynajmującego jakichkolwiek zmian w przedmiocie najmu;

6) utrzymywania porządku i czystości w przedmiocie najmu;

7) zwrotu udostępnionego Obiektu i/lub pomieszczeń opróżnionych z wniesionych przez siebie sprzętów, urządzeń i wyposażenia, oraz posprzątanych i uporządkowanych każdorazowo po każdym udostępnieniu;

8) niezwłocznej naprawy na swój koszt powstałych szkód i uszkodzeń w Obiekcie powstałych podczas najmu;

9) zapewnienia podczas udostępnień obiektu wymaganej odpowiednimi przepisami „obsługi

medycznej”;

§4

Zakres odpowiedzialności Najemcy

1. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za:

1) przedmiot najmu podczas jego użytkowania od chwili jego protokolarnego przejęcia do momentu jego protokolarnego przekazania Wynajmującemu;

2) szkody poczynione przez osoby trzecie podczas jego użytkowania;

3) szkody na mieniu, zdrowiu i życiu uczestników, widzów oraz osób związanych z przygotowaniem i realizacją meczy, sparingów oraz treningów, które powstały w wyniku działań tych osób i/lub Najemcy lub zaniechania wymaganych działań.

2. Najemca ubezpiecza się w wybranym przez siebie zakresie i na własny koszt.

§5

Wyłączenie odpowiedzialności Wynajmującego

Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za:

1) mienie Najemcy, także pozostawione po okresie udostępnienia;

2) mienie oraz uszczerbek na życiu i zdrowiu uczestników, widzów i osób związanych z przygotowaniem i realizacją meczy, sparingów oraz treningów organizowanych przez Najemcę.

§6

Ogólne zasady korzystania z przedmiotu najmu

1. Udostępnienie Obiektu w celu rozegrania meczu, sparingu lub treningu rozpoczyna się, kiedy Wynajmujący przekaże protokolarnie obiekt osobom upoważnionym przez Xxxxxxx.

2. W protokole zdawczo-odbiorczym sporządzonym każdorazowo przy przekazywaniu Obiektu zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy zostanie opisany stan przedmiotu najmu, w tym stwierdzone braki i uszkodzenie wraz z terminem usunięcia lub naprawienia szkód.

3. Udostępnienie trwa do momentu, kiedy upoważniona przez Najemcę osoba przekaże Wynajmującemu protokołem Obiekt.

4. W trakcie udostępnienia obiektu Najemca zarządza całą udostępnioną powierzchnią.

5. Mecze sparingowe i treningi odbywać się będą zgodnie z harmonogramem uzgodnionym przez obie strony z co najmniej 4 dniowym wyprzedzeniem z uwzględnieniem planu pielęgnacji i zasad racjonalnego korzystania z płyty boiska.

2

§ 7

Szczegółowe zakresy i zasady najmu na mecze

1. Zakres najmu na mecze obejmuje (zgodnie z harmonogramem meczy - załącznik nr 5):

a) dwie szatnie wraz zapleczem sanitarnym dla Drużyn;

b) pomieszczenie dla sędziego;

c) pomieszczenie gospodarcze

d) ubikację dla sędziów

2) Wynajmujący umożliwi wejście pracownikom i osobom upoważnionym przez Najemcę do najmowanych pomieszczeń nie wcześniej niż 1 godzinę przed rozpoczęciem meczu.

3) Najemca zwróci protokolarnie, posprzątany Obiekt nie później, niż do godziny 16.00 dnia następnego po zakończeniu meczu.

4) W szczególnie uzasadnionych przypadkach okres udostępnienia obiektu może ulec skróceniu, o czym Wynajmujący poinformuje Najemcę nie później niż na 2 dni przed planowanym terminem udostępnienia, określając wymagany termin przekazania Obiektu.

§8

Płatności

1. Najemca uiszcza na rzecz Wynajmującego czynsz w wysokości: 300,00 zł netto (słownie: trzysta złotych) oraz należny podatek VAT.

2. Czynsz płatny będzie z dołu na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wynajmującego.

3. Zapłata nastąpi przelewem na konto Wynajmującego w terminie 7 dni od dnia wystawienia faktury Najemcy.

§9

Okres najmu

Umowa najmu zostaje zawarta na czas określony od 26.02.2017 r. do 26.02.2017r. na rozegranie 1 meczu sparingowego.

§10

Rozwiązanie umowy

1. Wynajmującemu przysługuje prawo do rozwiązania niniejszej umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia w przypadku gdy zwłoka z zapłatą czynszu wynosi 60 dni oraz rażącego naruszenia przez Xxxxxxx postanowień niniejszej Umowy, w szczególności użytkowania obiektu niezgodnie z umową lub przeznaczeniem, po uprzednim wezwaniu Najemcy do zaprzestania naruszeń w wyznaczonym przez Wynajmującego terminie.

2. Strony mogą rozwiązać umowę za porozumieniem w każdym czasie.

3. Wszelkie zmiany niniejszej umowy, w szczególności wypowiedzenie umowy, wezwania do zapłaty i inne oświadczenia stron związane z realizacją umowy mogą być dokonywane

. jedynie z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. Doręczenie przesyłki na adres wskazany w umowie jest uważane również za skuteczne, dlatego strony umowy zobowiązują się do informowania o zmianie danych adresowych.

3

§11

Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Strony będą dążyły do polubownego rozstrzygnięcia ewentualnych sporów mogących wyniknąć na tle niniejszej umowy, a w razie braku takiej możliwości, sprawy sporne rozstrzygane będą przez właściwy Sąd dla siedziby Wynajmującego.

3. Umowę zawarto w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Wynajmujący, a jeden Najemca.

4. Integralną cześć umowy stanowią:

1) wykaz pomieszczeń - stanowiący złącznik nr 1 do umowy;

2) wzór protokołu zdawczo-odbiorczego - stanowiący złącznik nr 2 do umowy;

3) „Regulamin Stadionu Miejskiego w Żychlinie” stanowiący złącznik nr 3 do umowy;

4) „Wykaz obuwia w którym można grać na stadionie miejskim w Żychlinie” stanowiący złącznik nr 4 do umowy;

5) Harmonogram meczy - stanowiący złącznik nr 5 do umowy;

NAJEMCA WYNAJMUJĄCY

4