REGULAMIN KONKURSU OFERT
na najem lokalu użytkowego w celu prowadzenia działalności gastronomicznej (bufetu) w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej
przy xx. Xxxxxxxxxxx 00/00 w Gdańsku
§1 Postanowienia ogólne
1. Politechnika Gdańska, Wydział Elektrotechniki i Automatyki, xx. Xxxxxxxxxxx 00/00
w Gdańsku, dalej zwany Organizatorem, ogłasza konkurs na najem lokalu użytkowego w celu prowadzenia działalności gastronomicznej (bufetu) w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki przy xx. Xxxxxxxxxxx 00/00, oznaczonym na mapie Kampusu Politechniki Gdańskiej numerem 12.
2. Konkurs został ogłoszony przez Dziekana Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej poprzez publikację informacji o Konkursie oraz Regulaminu na stronie internetowej Wydziału
Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej.
3. Do konkursu ofert nie stosuje się przepisów Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
4. Wartość rynkowa czynszu dzierżawnego na czas ogłoszenia wynosi dla tego lokalu 29,00 zł netto/ m2.
§2 Opis przedmiotu konkursu
1. Przedmiotem konkursu jest dokonanie wyboru najkorzystniejszej Oferty najmu lokalu użytkowego
w celu prowadzenia bufetu na Wydziale Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej. Miejsce przeznaczone na prowadzenie bufetu mieści się przy xx. Xxxxxxxxxxx 00/00 w Gdańsku.
2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń użytkowych:
• zaplecze lokalu | powierzchnia | 20,0 m2 |
• pomieszczenie magazynowe | powierzchnia | 5,0 m2 |
• pomieszczenia konsumpcyjne | powierzchnia | 30,4 m2 |
Łączna powierzchnia | 55,4 m2 |
3. Lokal posiada osobne wejście z zewnątrz budynku. Zlokalizowany jest w pobliżu „strefy studenta” – miejsca przeznaczonego dla studentów na wypoczynek i relaks.
4. Na Wydziale Elektrotechniki i Automatyki studiuje ok. 1300 studentów studiów stacjonarnych i niestacjonarnych. Na wydziale zatrudnionych jest ok. 150 pracowników.
5. Szczegóły dotyczące dokładnej lokalizacji w budynku i rozmieszczenia ww. powierzchni znajdują się w załączniku nr 1 do niniejszego Regulaminu Konkursu Ofert.
6. Lokal użytkowy przeznaczony na bufet jest wyposażony w:
• instalację elektryczną (z osobnym licznikiem)
• sieć wodociągową, kanalizacyjną,
• instalację centralnego ogrzewania,
• wentylację grawitacyjną.
7. Pomieszczenia lokalu wymagają dostosowania do potrzeb Oferenta/Najemcy na koszt Najemcy.
Elektrotechniki i Automatyki
xx. X. Xxxxxxxxxxx 00/00 80-
tel. x00 00 000 00 00
fax x00 00 000 00 00
sekretariat.weia@pg. xxx.xx xxx.xxx.xx.xxx.xx
8. Najemca musi wyposażyć pomieszczenia bufetu w sprzęt niezbędny do prowadzenia objętej umową działalności. Sprzęt i wyposażenie pozostaje własnością Najemcy.
9. Dostawa towaru musi odbywać się w godzinach pracy bufetu.
10. Najemca ma obowiązek ustawienia pojemników / koszy na terenie bufetu (jadalnia) oraz ich odpowiedniego oznakowania.
11. Koszt opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi leży po stronie Najemcy. Wartość czynszu zostanie powiększona o wartość kosztów związanych z opłatą za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wyliczoną jak w przypadku nieruchomości, na których nie zamieszkują mieszkańcy
a powstają odpady komunalne, zgodnie z uchwałą Rady Miasta Xxxxxxx xx XXXX/0000/00 z dnia 24.05.2018 r.
12. Koszt zimnej i ciepłej wody oraz energii elektrycznej nie jest wliczony do czynszu. Wynajmujący obciążać będzie Najemcę kosztami energii elektrycznej oraz ciepłej i zimnej wody na podstawie odczytu z liczników. Odczyty liczników odbywać się będą raz w miesiącu, na koniec miesiąca kalendarzowego.
13. Organizator udostępnia na stronie internetowej jako integralną część Regulaminu, następujące dokumenty, opisujące lokal i powierzchnię oraz niezbędne do złożenia oferty:
1) Rzut lokalu Załącznik nr 1,
2) Formularz oferty Załącznik nr 2,
3) Wzór umowy najmu Załącznik nr 3,
4) Oświadczenie Oferenta Załącznik nr 4.
14. Z wybranym Najemcą zostanie podpisana umowa na okres do 3 lat z możliwością przedłużenia.
15. Dodatkowych informacji o warunkach lokalowych oraz warunkach najmu udziela xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, tel. nr (000) 000 00 00, x00 000 000 000.
16. Organizator konkursu wymaga od zainteresowanych Oferentów zapoznania się z warunkami lokalowymi podczas wizji lokalnej. Termin wizji lokalnej należy ustalić z panią Xxxxxx Xxxxxxxxx telefonicznie pod nr (000) 000 00 00, x00 000 000 000.
§3 Wymagana przez Wynajmującego funkcja użytkowania pomieszczenia
1. Pod nazwą „bufet” Wynajmujący rozumie działalność polegającą na przygotowaniu i sprzedaży dań takich jak:
• kanapki świeże i podawane na ciepło,
• zestawy śniadaniowe,
• zestawy obiadowe,
• sałatki,
• przystawki ciepłe i zimne,
• wyroby garmażeryjne,
• napoje zimne i gorące
oraz sprzedaży artykułów spożywczych (pieczywo, ciasta, słodycze, napoje).
2. Wymagany przez Wynajmującego asortyment gastronomiczny:
• menu z uwzględnieniem „zdrowej żywności”, sałatek.
• wprowadzenie „dania dnia” lub „zupy dnia” w preferencyjnej cenie.
3. Najemca musi zadeklarować, że będzie przygotowywał poszczególne elementy menu w ilości odpowiadającej zapotrzebowaniu studentów oraz, że zobowiązuje się do oferowania żywności w ilości i asortymencie uzgodnionym z przedstawicielami Wydziałowej Rady Studentów.
4. Bufet musi być czynny co najmniej 5 dni w tygodniu, a w przypadku zjazdów – zgodnie
z harmonogramem zjazdów studiów niestacjonarnych i podyplomowych – 7 dni w tygodniu.
5. Bufet powinien być otwarty:
• od poniedziałku do piątku co najmniej w godz. 9.00 do 18.00,
• w soboty i niedziele (ze zjazdami), co najmniej w godz. od 10.00 do 14.00.
6. W dni świąteczne oraz w dni wolne dla studentów i pracowników wydziału bufet będzie nieczynny.
7. W okresie wakacyjnym (lipiec – sierpień) bufet powinien być otwarty w wybranym przez Najemcę miesiącu. W tym czasie bufet może pracować w skróconych godzinach pracy.
8. Wynajmujący nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu.
9. Na terenie uczelni, budynku i lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów. Najemca nie może prowadzić ich sprzedaży.
§4 Wyposażenie techniczne i wystrój bufetu, warunki użytkowania
1. Najemca musi zapewnić na własny koszt dostosowanie oraz wyposażenie pomieszczenia konsumpcyjnego, miejsca wydawania posiłków (w tym kasy fiskalnej) oraz pomieszczeń zaplecza/kuchni zarówno w sprzęt jak i w meble, zgodnie z wymaganiami dotyczącymi prowadzenia działalności gospodarczej.
2. Aranżacja wnętrza musi zostać zaakceptowana przez Wynajmującego przed podpisaniem Umowy najmu.
3. Wymagania techniczne dotyczące instalacji elektrycznych i wod.-kan. muszą zostać uzgodnione i zaakceptowane przez służby techniczne Politechniki Gdańskiej. Niezbędna moc energii elektrycznej zostanie zainstalowana i przydzielona do pomieszczenia zgodnie z ustaleniami z Najemcą.
4. Toalety dla gości bufetu znajdują się na parterze budynku wydziału.
5. Najemca będzie ponosił koszty serwisu i konserwacji urządzeń wchodzących w skład wyposażenia kuchni i sali konsumpcyjnej.
6. Sprzątanie pomieszczeń bufetu nie jest wliczone w czynsz i opłaty eksploatacyjne. Obowiązek codziennego sprzątania lokalu, bieżącego opróżniania koszy na odpady oraz odśnieżania bezpośredniego dojścia do najmowanego lokalu leży po stronie Najemcy.
7. W budynku wydziału działa portiernia. Wynajmujący nie wyraża zgody na wprowadzenie przez Najemcę innej / dodatkowej firmy ochroniarskiej.
8. Działalność prowadzona przez Xxxxxxx nie będzie powodować uciążliwości dla użytkowników budynku (np. w postaci rozprzestrzeniających się po budynku zapachów czy hałasu).
9. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania zasad bhp i ppoż. oraz sanitarnych i będzie ponosił odpowiedzialność z tego tytułu.
10. Dojazd do bufetu – wjazd na teren Politechniki Gdańskiej jest możliwy. Najemca będzie miał możliwość zakupu karty wjazdowej na teren Politechniki Gdańskiej.
§5 Miejsce, termin składania i otwarcia wniosków w konkursie
1. Oferty należy składać w siedzibie Organizatora:
Wydział Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej xx. X. Xxxxxxxxxxx 00/00
00-000 Xxxxxx
Siedziba wydziału – xxxxxxx xx 00 xxx. 000
2. Oferty należy składać od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 do 15:00.
3. Termin składania wniosków upływa w dniu 14.09.2018 r. o godz. 11:00.
4. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14.09.2018 r. o godz. 12:00.
5. O wyniku oceny oferty zostanie powiadomiony każdy Oferent oddzielnie.
6. Wszystkie oferty otrzymane po terminie określonym w pkt. 3 zostaną zwrócone Oferentowi bez otwierania.
§6 Warunki udziału w konkursie ofert
O udział w konkursie mogą starać się Oferenci, którzy:
1) posiadają uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej lub takie uprawnienia będą posiadać w dniu podpisania umowy,
Organizator uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Oferenta oświadczenia.
2) posiadają wiedzę i doświadczenie w zakresie prowadzenia działalności gastronomicznej,
Organizator uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Oferenta oświadczenia.
3) dysponują lub będą dysponować osobami, które posiadają kwalifikacje do pracy w gastronomii,
Organizator uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Oferenta oświadczenia.
4) nie zalegają z opłacaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub uzyskali przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji,
Organizator uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Oferenta oświadczenia.
5) nie prowadzi się względem nich postępowania upadłościowego, nie ogłoszono ich upadłości ani nie są w likwidacji,
Organizator uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego przez Oferenta oświadczenia.
6) rozpoczną działalność w terminie najpóźniej od 01.11.2018 roku, przy czym termin może zostać zmieniony przez Organizatora.
§7 Oferta
1. Oferta powinna zawierać:
1) imię i nazwisko oraz adres Oferenta, albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli Oferent jest osobą prawną lub innym podmiotem, adres do korespondencji, telefon kontaktowy oraz e-mail,
2) proponowaną miesięczną kwotę netto czynszu wyrażoną w złotych polskich. Czynsz nie obejmuje kosztów utrzymania i eksploatacji pomieszczeń użytkowych oraz opłat z nimi związanych,
3) koncepcję aranżacji wynajmowanych pomieszczeń (w formie szkiców, rysunków i/lub wizualizacji itp.),
4) koncepcję działalności (w szczególności oferowany rodzaj i zasady organizacji żywienia, proponowane menu wraz z cenami, obejmujące posiłki ciepłe i zimne, napoje oraz proponowany zakres artykułów spożywczych wraz z cenami, godziny otwarcia),
5) zaakceptowany wzór umowy – Załącznik nr 3,
6) wymagane oświadczenie Oferenta – Załącznik nr 4,
7) podpis Oferenta i datę sporządzenia oferty.
2. Oferta musi być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności, trwałą i czytelną techniką oraz napisana w języku polskim.
3. Dokumenty mogą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez Oferenta za zgodność z oryginałem.
4. Załączone do oferty dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z poświadczonym przez Oferenta tłumaczeniem na język polski.
5. Złożone wraz z ofertą dokumenty po otwarciu nie podlegają zwrotowi.
6. Oferenci mogą wspólnie przystąpić do konkursu ofert przy spełnieniu poniższych warunków:
1) wszelkie oświadczenia i dokumenty winny być złożone przez każdego Oferenta,
2) Oferenci winni ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w konkursie albo reprezentowania w konkursie i zawarcia umowy w sprawie niniejszego konkursu,
3) dokument pełnomocnictwa musi być załączony do oferty i zawierać w szczególności wskazanie:
• konkursu, którego dotyczy,
• Oferentów przystępujących do konkursu,
• ustanowionego pełnomocnika,
• zakres umocowania pełnomocnika,
4) dokument pełnomocnictwa musi być podpisany w imieniu wszystkich Oferentów przystępujących do konkursu przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej Oferenta,
5) dokument pełnomocnictwa może zostać złożony w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza,
6) jeżeli wniosek Oferentów wspólnie przystępujących do konkursu zostanie wybrany, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy, umowy regulującej współpracę tych Oferentów.
7. Każdy z Oferentów może złożyć tylko jedną ofertę.
8. Termin związania ofertą wynosi 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
9. Wszystkie miejsca, w których Oferent naniósł zmiany winny być parafowane przez osobę podpisującą ofertę wraz z datą naniesienia zmiany.
10. Ofertę należy złożyć w dwóch (jedno w drugim) nieprzejrzystych, zamkniętych opakowaniach, uniemożliwiających odczytanie zawartości bez ich uszkodzenia. Zewnętrzne opakowanie winno być zaadresowane:
i opisane:
Politechnika Gdańska
Wydział Elektrotechniki i Automatyki xx. X. Xxxxxxxxxxx 00/00
00-000 Xxxxxx
(budynek 12, pok. 104)
„OFERTA NA KONKURS NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO DLA DZIAŁALNOŚCI
GASTRONOMICZNEJ W FORMIE BUFETU NA WYDZIALE ELEKTROTECHNIKI I AUTOMATYKI POLITECHNIKI GDAŃSKIEJ
Nie otwierać przed dniem 14.09.2018 godz. 12:00.”
11. Przed upływem terminu składania ofert, Oferent może wprowadzić zmiany do złożonej oferty lub ją wycofać. Zarówno zmiana, jak i wycofanie oferty winny być doręczone Organizatorowi na piśmie pod rygorem nieważności przed upływem terminu składania ofert. Oświadczenie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu oferty winno być opakowane i oznaczone tak, jak oferta, a opakowanie winno zawierać dodatkowe oznaczenie wyrazem, odpowiednio: „ZMIANA” lub „WYCOFANIE”.
12. Oferty złożone po upływie terminu nie będą rozpatrywane.
13. W uzasadnionych przypadkach, jednakże nie później niż 3 dni przed upływem terminu składania ofert, Organizator może wprowadzić zmiany do Regulaminu Konkursu.
14. Zmiany wprowadzone do Regulaminu zostaną umieszczone na stronie internetowej Organizatora, a Oferenci, którzy do tego czasu złożyli oferty o zmianach zostaną poinformowani drogą telefoniczną lub elektroniczną.
15. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje mogą być przekazywane przez strony w formie pisemnej lub drogą elektroniczną.
§8 Ocena ofert
1. W celu przeprowadzenia konkursu Dziekan Wydziału Elektrotechniki i Automatyki powoła Komisję konkursową i wyznaczy jej przewodniczącego i sekretarza. W skład Komisji zostanie powołany także przedstawiciel Wydziałowej Rady Studentów.
2. Komisja konkursowa otwiera Konkurs, weryfikuje, bada i ocenia oferty i wybiera ofertę z największą liczbą punktów.
3. W toku dokonywania oceny złożonych ofert Komisja Konkursowa może zażądać udzielenia przez Oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert i dokumentów.
4. Ocenie podlegać będą jedynie oferty niepodlegające odrzuceniu.
5. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty pomocne będą następujące kryteria oceny ofert oraz sposób oceniania spełniania kryteriów:
1) Kryterium 1 - kwota miesięcznego czynszu netto waga kryterium – 75%
Oferentowi zostaną przyznane punkty w ilości do 75. Najwyższą punktację otrzyma oferta z najwyższą wartością kwoty miesięcznego czynszu netto, natomiast pozostałym ofertom zostanie przyznana punktacja według schematu:
gdzie:
𝑃𝑐
= 𝐶𝑛 ∗ 75,
𝐶
𝑃𝑐 ilość punktów przyznanych badanej ofercie według kryterium „kwota czynszu”,
𝐶𝑛 wysokość czynszu w ofercie ocenianej,
𝐶 wysokość czynszu w ofercie najwyższej.
2) Kryterium 2 - aranżacja wnętrza bufetu waga kryterium – 10%
Komisja dokona oceny na podstawie wstępnej koncepcji, szkicu, wizualizacji bufetu oraz opisu, które zostaną załączone do oferty. Członkowie komisji po zapoznaniu się z przedstawionymi materiałami będą oddawać głosy na najbardziej atrakcyjną aranżację.
• 10 pkt – uzyska Oferta, do której załączona aranżacja w wyniku oceny członków Komisji będzie najbardziej atrakcyjna dla studentów i pracowników wydziału (I miejsce w trakcie głosowania ),
• 5 pkt – uzyska Oferta, do której załączona aranżacja w wyniku oceny członków Komisji będzie atrakcyjna mniej niż najatrakcyjniejsza aranżacja (II miejsce w trakcie głosowania),
• Pozostałe Oferty uzyskają 0 pkt.
3) Kryterium 3 – dostępność bufetu - czas otwarcia bufetu waga kryterium – 5%
Komisja dokona oceny na podstawie zadeklarowanych przez Oferenta godzin otwarcia bufetu. Zadeklarowane godziny otwarcia bufetu zostaną wpisane do Umowy jako zobowiązanie Oferenta.
• 5 pkt – Wynajmujący przyzna ofercie z najdłuższymi godzinami otwarcia bufetu w dni powszednie,
• 3 pkt – Wynajmujący przyzna ofercie z najdłuższymi godzinami otwarcia w soboty i w niedziele podczas zjazdów studentów studiów podyplomowych i niestacjonarnych.
• Pozostałym ofertom Komisja przyzna 0 pkt.
4) Kryterium 4 - rodzaj oferowanej żywności waga kryterium – 10%
Komisja dokona oceny na podstawie załączonego do Oferty, zadeklarowanego opisu serwowanego menu. W trakcie oceny członkowie Komisji będą brali pod uwagę najbardziej różnorodne menu uwzględniające zdrową żywność oraz różnorodność zaproponowanych dań i napojów. Zadeklarowane menu zostanie wpisane do Umowy jako zobowiązanie oferenta. Komisja dokona oceny menu poprzez porównanie ofert. Członkowie Komisji po zapoznaniu się z przedstawionymi materiałami będą oddawać głosy na najbardziej atrakcyjną pod tym względem Ofertę.
• 10 pkt – uzyska Oferta, która zgodnie z załączonym opisem w wyniku oceny członków Komisji będzie najbardziej atrakcyjna dla studentów i pracowników wydziału i będzie miała najszersze menu i będzie uwzględniała zdrową żywność (I miejsce w trakcie glosowania),
• 5 pkt – uzyska Oferta, która zgodnie z załączonym opisem w wyniku oceny członków Komisji będzie mniej atrakcyjna niż oferta najatrakcyjniejsza, a menu będzie uwzględniało zdrową żywność (II miejsce w trakcie glosowania),
• Pozostałe Oferty uzyskają 0 pkt.
6. Oferentom zostanie przyznane maksymalnie 100 punktów. Ilość punktów przyznana przez Komisję w Kryterium nr 1 zostanie wyliczona przez sekretarza Komisji. Każdy z członków Komisji Konkursowej na indywidualnej karcie oceny przyzna każdej ofercie w każdym z kryteriów 2÷3 punkty zgodnie
z niniejszym paragrafem Regulaminu. Punkty te zostaną zsumowane i następnie podzielone przez ilość członków Komisji dokonujących oceny.
7. W przypadku, gdy dwie lub więcej Ofert przedstawiać będzie taki sam bilans punktacji, Organizator wezwie Oferentów, którzy złożyli oferty, do złożenia Ofert dodatkowych.
§9 Umowa
1. Umowa najmu z Oferentem, który wygrał konkurs, zostanie podpisana niezwłocznie w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia Konkursu, na podstawie wzoru Umowy, którego treść stanowi Załącznik nr 3 do Regulaminu.
2. Umowa zostanie zawarta począwszy od dnia 1 listopada 2018 r. na okres 3 lat, z możliwością przedłużenia.
3. Czynsz najmu będzie naliczany od dania rozpoczęcia prowadzenia działalności związanej z prowadzeniem lokalu gastronomicznego w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki.
§10 Postanowienia końcowe
1. Organizator zastrzega sobie prawa do unieważnienia Konkursu w całości lub w części bez podania przyczyny.
2. Konkurs uważa się za ważny jeśli wpłynie co najmniej 1 oferta.
3. Organizator nie ponosi żadnej odpowiedzialności ani kosztów związanych z przygotowaniem Oferty przez Xxxxxxxx.
4. ZAŁĄCZNIKI stanowiące integralną część niniejszego Regulaminu:
1) Załącznik nr 1 Rzut lokalu
2) Załącznik nr 2 Formularz oferty
3) Załącznik nr 3 Wzór umowy najmu
4) Załącznik nr 4 Oświadczenie Oferenta
Załącznik nr 1
(nazwa i adres Oferenta/Najemcy)
Załącznik nr 2
FORMULARZ OFERTOWY
w konkursie na najem lokalu użytkowego w celu prowadzenia działalności gastronomicznej (bufetu) w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki
Politechniki Gdańskiej przy xx. Xxxxxxxxxxx 00/00 w Gdańsku
Organizator: Politechnika Gdańska, Wydział Elektrotechniki i Automatyki xx. X. Xxxxxxxxxxx 00/00
00-000 Xxxxxx
Nawiązując do ogłoszenia o konkursie ofert na najem lokalu użytkowego na działalność
gastronomiczną w formie bufetu na Wydziale Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej, My niżej podpisani:
...............................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
działający w imieniu i na rzecz
...............................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
(Nazwa Oferenta - należy podać pełną nazwę Wykonawcy i adres, NIP, XXXXX)
nr tel.: :..................................................................
e-mail: ...................................................................
osoba do kontaktu: ………………………………………………..
1. Oferujemy stawkę czynszu w wysokości netto zł (słownie złotych
……..............................................................................................................) plus podatek VAT wg
obowiązującej stawki %, uwzględniając wszelkie zapisy Regulaminu.
2. Oświadczamy, że umowę najmu jesteśmy skłonni podpisać na okres do trzech lat.
3. Oświadczamy, że wszelkie dane zawarte w Ofercie odpowiadają rzeczywistości i złożone zostały przez nas zgodnie z prawdą.
4. Uważamy się za związanych niniejszą ofertą na czas wskazany w Regulaminie, czyli przez okres 60 dni od upływu terminu składania ofert.
5. Zobowiązujemy się do wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości jednomiesięcznej opłaty czynszowej + VAT przed podpisaniem umowy najmu.
6. Rozpoczniemy działalność związaną z prowadzeniem bufetu od dnia 01 listopada 2018 roku, o ile termin ten nie zostanie zmieniony przez Organizatora.
7. Załączniki do niniejszej oferty:
1) .............................................................................................
2) .............................................................................................
3) .............................................................................................
4) .............................................................................................
5) .............................................................................................
6) .............................................................................................
Gdańsk, dnia .........................
…………………………………………………………
czytelny podpis Oferenta oraz /lub pieczątka firmy
Załącznik nr 3
UMOWA nr , zwana dalej „Umową”
zawarta w Gdańsku w dniu r. pomiędzy:
Politechniką Gdańską, Wydziałem Elektrotechniki i Automatyki, z siedzibą w Gdańsku (80-233) przy ulicy G. Narutowicza 11/12, REGON 000001620, NIP 000-000-00-00, reprezentowaną przez prof. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, Dziekana Wydziału Elektrotechniki i Automatyki, działającego na podstawie pełnomocnictwa Rektora Politechniki Gdańskiej,
zwaną dalej Wynajmującym, a
...................................................................................................................................................................
(w przypadku spółek prawa handlowego)
...................................................................................................................................................................
zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym w ..........................., Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS ........................ / posiadającym REGON: ..............................
i NIP ,
reprezentowanym przez: ..................................................................
albo
...................................................................................................................................................................
(imię i nazwisko, w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do CEiIDG)
działającym pod firmą …………………………………………., z siedzibą w przy ulicy
…………………………………, wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, NIP ………………………….., REGON ………………….
reprezentowanym przez: …………………………………………………………………………………….
zwanymi dalej Najemcą zwanych dalej łącznie Stronami.
§1 Przedmiot Umowy
1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki, położonego w Gdańsku przy ulicy Narutowicza 11/12 (budynek nr 12).
2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem – na zasadach określonych w niniejszej Umowie – najem lokal użytkowy o powierzchni 55,4 m2 (dalej zwany: lokalem) w budynku, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. Najemca oświadcza, że stan lokalu branego w najem jest mu znany, oraz że lokal jest w pełni przydatny do umówionego użytku oraz że przyjmuje lokal w takim stanie w jakim się znajduje.
4. Wydanie lokalu Najemcy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez Xxxxxxx i przez upoważnionego pracownika Wynajmującego. Wzór protokołu stanowi załącznik nr 1 do Umowy.
5. Najemca oświadcza, że przedstawione przez niego dokumenty stanowiące załączniki do niniejszej umowy zawierają dane zgodne z aktualnym stanem faktycznym i prawnym.
6. Najemca deklaruje, że bufet będzie pracował, zgodnie ze złożoną przez najemcę Xxxxxx, w następujących dniach/godzinach:
• od poniedziałku do piątku w godz. … . … do … . …,
• w soboty i niedziele (ze zjazdami) w godz. … . … do … . … .
§2 Obowiązki Najemcy
1. Najemca zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie działalność związaną z prowadzeniem działalności gastronomicznej - bufet dla studentów i pracowników Politechniki Gdańskiej.
2. Najemca zobowiązuje się również do:
1) przestrzegania w całości przepisów prawa oraz przepisów wewnętrznych Politechniki Gdańskiej w szczególności dotyczących ochrony przeciwpożarowej, zasad zachowania bezpieczeństwa i higieny pracy, oraz ochrony osób i mienia,
2) nie dokonywania jakichkolwiek adaptacji, przeróbek i zmian w lokalu bez uprzedniej zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie, pod rygorem nieważności,
3) uzgadniania na piśmie pod rygorem nieważności instalowania jakichkolwiek systemów ochrony wewnątrz lokalu,
4) nieumieszczania – bez pisemnej zgody Wynajmującego – na zewnątrz budynku wydziału jakichkolwiek reklam i napisów informacyjnych,
5) utrzymywania lokalu oraz pomieszczeń wspólnych w budynku wydziału w należytym porządku i czystości, w tym sprzątania na bieżąco (także w ciągu dnia pracy) powierzchni najmowanych użytkowanych przez klientów Najemcy oraz powierzchni w obrębie użytkowanych przez siebie pojemników na odpady, o ile zaistnieje taka konieczność,
6) dochowania wszelkiej staranności w trakcie użytkowania lokalu oraz części budynku przeznaczonych do wspólnego korzystania, takich jak: windy, klatki schodowe, korytarze, toalety oraz otoczenie budynku, aby nie dopuścić do ich uszkodzeń lub zniszczenia,
7) dochowania wszelkiej staranności w trakcie użytkowania lokalu, pomieszczeń wspólnych w budynku oraz wyposażenia w budynku, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, w sposób nie powodujący uciążliwości dla użytkowników budynku (np. w postaci rozprzestrzeniających się po budynku zapachów czy hałasu) oraz nieutrudniający korzystania z tego budynku Wynajmującemu oraz osobom przebywającym w budynku czasowo oraz zapewnienia przestrzegania tych obowiązków przez personel Najemcy oraz klientów Najemcy,
8) dokonywania drobnych napraw i konserwacji związanych z używaniem lokalu, w szczególności dotyczących:
a) posadzek, wykładzin podłogowych i innych elementów wykończenia lokalu,
b) okien i drzwi,
c) osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, za wyjątkiem wymiany przewodów,
d) innych elementów wyposażenia (malowanie oraz naprawa drobnych uszkodzeń ścian i sufitów, urządzeń oświetleniowych, grzewczych itp.),
e) bieżącej konserwacji i naprawy przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych w najmowanym lokalu, aż do pionów zbiorczych, w celu zapewnienia prawidłowego odpływu i nie rozprzestrzeniania się po budynku zapachów,
f) czyszczenia kanalizacji - w zakresie związanym z najmowanym lokalem,
9) przeprowadzania okresowych dezynsekcji i deratyzacji,
10) niekorzystania z gazów technicznych, ani z innych substancji mogących stanowić zagrożenie dla mienia Wynajmującego i osób przebywających w budynku wydziału,
11) segregowania odpadów komunalnych, powstałych w trakcie prowadzenia działalności w najmowanym lokalu zgodnie z systemem selektywnej zbiórki odpadów komunalnych obowiązującym w Gdańsku,
12) udostępniania Wynajmującemu – w terminach uzgodnionych przez Strony – lokalu, w celu przeprowadzenia niezbędnych prac konserwacyjnych, remontowych, lub w innym uzasadnionym celu,
13) udostępniania Wynajmującemu – w trybie natychmiastowym i bez obecności Najemcy lub jego przedstawicieli – lokalu w razie zaistnienia zdarzenia wywołującego szkodę lub grożącego powstaniem szkody, w celu podjęcia przez Wynajmującego stosownych działań, w tym zabezpieczenia najmowanego lokalu oraz rzeczy Najmującego. Jeżeli otwarcie i wejście do lokalu nastąpiło pod nieobecność Najemcy lub przedstawicieli Najemcy, Wynajmujący zobowiązany jest zabezpieczyć lokal i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia Najemcy lub jego przedstawicieli,
14) nieoddawania najmowanego lokalu ani jego części osobom trzecim w użytkowanie, najem, użyczenie, ani do używania na podstawie jakiegokolwiek innego stosunku prawnego bez uprzedniej zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie, pod rygorem nieważności,
15) nieprzenoszenia przez Najemcę praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osoby trzecie, bez uprzedniej zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie, pod rygorem nieważności.
3. Najemca zobowiązuje się do:
1) współpracy z przedstawicielami Wydziałowej Rady Studentów w zakresie dotyczącym przygotowania menu i oferty bufetu,
2) zachowania godzin otwarcia bufetu w zadeklarowanych przez Xxxxxxx, zgodnie ze złożoną Ofertą, dniach i godzinach, o ile nie zostaną one zmienione na zasadzie porozumienia obu stron,
3) zachowania zadeklarowanego w złożonej ofercie menu.
4. Używanie przez Najemcę lokalu niezgodnie z zobowiązaniami określonymi w ust. 1 i 2 stanowi rażące naruszenie przez Najemcę warunków Umowy i daje Wynajmującemu prawo do natychmiastowego rozwiązania Umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia.
§3 Naprawienie szkody
1. Za szkody, które powstały w związku z działalnością Najemcy, jego personelu lub klientów, w najmowanym lokalu odpowiada Najemca.
2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody Najemcy z tytułu najmu lokalu oraz wyrządzone osobom trzecim, powstałe w związku z działalnością Najemcy lub osób, za których działanie i zaniechanie odpowiada Najemca.
3. Najemca zobowiązany jest zawiadomić Wynajmującego o szkodzie w lokalu wyrządzonej przez Najemcę, przez osobę trzecią lub powstałej w wyniku działania siły wyższej. Zawiadomienie powinno zostać dokonane niezwłocznie, w formie pisemnej, najpóźniej w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wystąpienia szkody.
4. W przypadku stwierdzenia nie przestrzegania obowiązków wynikających z zapisów § 2 ust. 2, 3 Wynajmujący zgłosi Najemcy zastrzeżenia w formie pisemnej i zobowiąże Wynajmującego do
dopełnienia obowiązków w określonym terminie. W przypadku gdy Wynajmujący stwierdzi uporczywe nie przestrzeganie ww. obowiązków, np. nie sprzątania części ogólnodostępnych najmowanego lokalu, powtarzających się uciążliwych zapachów itp., i nie dopełnienia obowiązków Najemcy pomimo dwukrotnego wezwania w formie pisemnej – Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia określonego w §7 ust. 3 niniejszej Umowy.
5. Wynajmujący nie ponosi żadnej odpowiedzialności za zabezpieczenie i szkody w mieniu lub na osobach znajdujących się w lokalu. Najemca zobowiązuje się do zawarcia stosownych ubezpieczeń w tym zakresie.
6. W przypadku stwierdzenia nielegalnego poboru energii Wynajmujący może obciążyć Najemcę kwotą w wysokości 300% średniej miesięcznej opłaty jaką powinien ponieść Najemca z tytułu wykorzystanej energii elektrycznej.
§4 Kaucja
1. Kaucja jest pobierana jako zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu zniszczenia najmowanego lokalu ponad normalne zużycie w trakcie używania oraz zabezpieczenia wszelkich roszczeń Wynajmującego wobec Najemcy.
2. Strony ustalają kaucję w wysokości jednego miesięcznego czynszu najmu.
3. Kaucja zostanie wpłacona na konto Wynajmującego najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej Umowy najmu.
4. Kaucja zostanie zwrócona niezwłocznie po rozliczeniu należności oraz zwrotnym przyjęciu najmowanego lokalu przez Wynajmującego po rozwiązaniu, wypowiedzeniu lub wygaśnięciu niniejszej Umowy najmu.
§5 Czynsz najmu
1. Z tytułu najmu i lokalu Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu, miesięcznie, czynsz najmu, w wysokości: ……….. netto (słownie: /100) plus podatek VAT wg stawki
wynikającej z przepisów prawa, obowiązujących w chwili powstania obowiązku podatkowego.
2. W cenę czynszu najmu opisanego w ust. 1 nie jest wliczony:
1) koszt dostawy energii elektrycznej,
2) koszt dostawy zimnej i ciepłej wody,
3) koszt gospodarki odpadami,
4) koszt sprzątania pomieszczeń,
5) obsługa portierska.
3. Wynajmujący obciążać będzie Najemcę kosztami energii elektrycznej oraz ciepłej i zimnej wody na podstawie odczytu wskazań liczników według cen stosowanych przez dostawców mediów wobec Wynajmującego. Odczyty liczników odbywać się będą raz w miesiącu, na koniec miesiąca kalendarzowego.
4. W przypadku ustawienia w nieopomiarowanych częściach lokalu urządzeń wymagających zasilania energią elektryczną, urządzenia te muszą zostać opomiarowane na koszt Najemcy.
5. Czynsz oraz opłaty, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu płatne są z góry do 14 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego, bez odrębnego wezwania do zapłaty.
6. Czynsz i opłaty, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany na fakturze. Za datę zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku Najemcy.
7. Najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, od dnia przekazania Nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 1 ust. 4 niniejszej Umowy.
8. Najemca wyraża zgodę na przesyłanie faktury w formie elektronicznej i/lub na adres Najemcy
określony w §8 ust. 6.
9. Czynsz najmu będzie waloryzowany corocznie począwszy od roku 2019 według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług określonego przez Prezesa GUS ze skutkiem od miesiąca następującego po ogłoszeniu, bez konieczności sporządzania aneksu do Umowy.
10. W przypadku opóźnienia w terminie płatności, zgodnie z ust. 7 niniejszego paragrafu, Wynajmujący naliczy odsetki ustawowe za opóźnienie.
§6 Poufność
W czasie trwania niniejszej Umowy, a także bezterminowo po jej rozwiązaniu lub wygaśnięciu z jakichkolwiek przyczyn, Najemca zobowiązuje się do zachowania w ścisłej tajemnicy wszelkich informacji dotyczących Wynajmującego, które nie zostały podane do wiadomości publicznej, w tym informacji programowych, technicznych, technologicznych, handlowych i organizacyjnych (tajemnica firmy), a także do niewykorzystywania ich w jakimkolwiek innym celu, niż do realizacji niniejszej Umowy. Jakiekolwiek przekazywanie, ujawnianie, wykorzystywanie przez Najemcę informacji stanowiącej tajemnicę firmy Wynajmującego jest dopuszczalne na żądanie uprawnionych organów określonych przez przepisy prawa, jak również za uprzednim zezwoleniem Wynajmującego udzielonym na piśmie pod rygorem nieważności.
§7 Czas trwania Umowy
1. Umowa wchodzi w życie z dniem ……. 2018 roku.
2. Umowa zawarta jest na okres 36 miesięcy, tj. do dnia ….. 2021 r., z możliwością wydłużenia okresu jej trwania.
3. W czasie trwania Umowy każda ze Stron może ją wypowiedzieć na piśmie z zachowaniem 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
4. Oprócz innych przypadków zastrzeżonych w Umowie, Wynajmujący może wypowiedzieć Umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku, gdy:
1) zostanie złożony przez Xxxxxxx lub osobę trzecią wniosek o ogłoszenie upadłości, wszczęcie postępowania likwidacyjnego albo jakikolwiek inny wniosek zmierzający do zakończenia lub zawieszenia działalności Najemcy,
2) Najemca odda lokal, lub jego część osobom trzecim w użytkowanie, najem, użyczenie, dzierżawę bądź do używania na podstawie jakiegokolwiek innego stosunku prawnego bez zgody Wynajmującego,
3) Najemca utraci pozwolenie niezbędne w celu prowadzenia jego działalności w lokalu i nie uzyska ponownego lub nowego pozwolenia w ciągu 30 dni,
4) po stronie Wynajmującego zaistnieją ważne powody.
5. Jeżeli Najemca dopuści się opóźnienia z zapłatą czynszu, o którym mowa w § 5 ust. 1 Umowy lub opłat, o których mowa w § 5 ust. 3 Umowy, co najmniej za dwa miesiące, Wynajmujący może wypowiedzieć Umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, po uprzednim wezwaniu Najemcy do zapłaty.
6. Używanie przez Najemcę najmowanego lokalu w sposób sprzeczny z Umową lub z przeznaczeniem, upoważnia Wynajmującego, po bezskutecznym upomnieniu, do rozwiązania Umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia.
7. Najemca wyraża zgodę na objęcie najmowanego lokalu przez Wynajmującego po zakończeniu trwania Umowy.
8. W razie pozostawienia przez Xxxxxxx w lokalu jakichkolwiek rzeczy po zakończeniu Umowy, Wynajmującemu przysługuje prawo do ich usunięcia na wyłączne ryzyko i na koszt Najemcy.
9. W ostatnim dniu obowiązywania Umowy, Najemca zobowiązany jest zwrócić najmowany lokal w stanie niepogorszonym, jednakże Xxxxxxx nie ponosi odpowiedzialności za zużycie najmowanego lokalu będące następstwem prawidłowego używania.
10. W przypadku korzystania z lokalu bez tytułu prawnego Najemca zobowiązuje się do zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z najmowanych pomieszczeń w wysokości 200% czynszu, o którym mowa w § 5 ust. 1 Umowy, oraz 200% opłat, o których mowa w § 5 ust. 3 Umowy, w stosunku miesięcznym do dnia faktycznego wydania najmowanego lokalu. Odszkodowanie naliczone w przypadku niedokonania protokolarnego zwrotu najmowanych pomieszczeń w terminie określonym w ust. 9 niniejszego paragrafu będzie od dnia zakończenia Umowy.
§8 Postanowienia końcowe
1. W trakcie trwania Umowy oraz po jej zakończeniu Wynajmującemu przysługuje prawo wyboru żądania pozostawienia dokonanych przez Najemcę ulepszeń bez prawa do wynagrodzenia bądź przywrócenia najmowanego lokalu do stanu poprzedniego, z wyłączeniem prac adaptacyjnych, na które Wynajmujący wyraził zgodę.
2. Wszelkie spory powstałe na tle niniejszej Umowy podlegają rozpoznaniu przez sąd powszechny w Gdańsku.
3. W sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie mają przepisu Kodeksu Cywilnego.
4. Wszelkie istotne zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie Strony pod rygorem nieważności.
5. Przez dni robocze Strony rozumieją dni od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy oraz sobót.
6. Wszelka korespondencja pomiędzy stronami będzie kierowana pod niżej wskazany adres:
1) Wynajmujący:
Politechnika Gdańska
Wydział Elektrotechniki i Automatyki ul. X. Xxxxxxxxxxx 00/00,
00-000 Xxxxxx,
0) Najemca:
……………………………….
……………………………….
………………………………. .
7. Strony zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia drugiej Strony o zmianie adresu do doręczeń. W przypadku nie powiadomienia o zmianie adresu, korespondencję wysłaną na adres wskazany w ust. 9 niniejszego paragrafu uznaje się za skutecznie doręczoną.
8. Strony zgodnie ustalają, że tytuły poszczególnych paragrafów mają charakter informacyjny i nie mają wpływu na interpretację postanowień zawartych w tych paragrafach.
9. Załączniki do niniejszej Umowy stanowią jej integralną część.
10. Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
NAJEMCA WYNAJMUJĄCY
Załączniki do Umowy:
1. Protokół zdawczo-odbiorczy,
2. Oferta Najemcy złożona w Konkursie.
Załącznik nr 1 do Umowy Gdańsk, dnia ..............................................
PROTOKÓŁ ZDAWCZO-ODBIORCZY
Strona ZDAJĄCA - WYNAJMUJĄCY
Politechnika Gdańska, Wydział Elektrotechniki i Automatyki ul. G. Narutowicza 11/12, 80-233 Gdańsk,
upoważniony przedstawiciel:
1. …………………………………………………………………………………
2. ………………………………………………………………………………… Strona ODBIERAJĄCA – NAJEMCA:
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
upoważniony przedstawiciel:
3. …………………………………………………………………………………
4. …………………………………………………………………………………
I. Przedmiotem protokołu są pomieszczenia w lokalu użytkowym o łącznej powierzchni 55,4 m2 zlokalizowanym w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki przy ul. Xxxxxxxxxxx 00/00 x Xdańsku.
II. Uwagi Stron dotyczące stanu najmowanego lokalu:
1. Najmowane pomieszczenia wyposażone są w sprawną instalację:
a) ……………………………………………….
b) ……………………………………………….
c) ……………………………………………….
d) ……………………………………………….
2. Stan liczników:
a) energia elektryczna: …………………………
b) ………………………………………………….
c) ………………………………………………….
3. Najmowane pomieszczenia wyposażone są w następujące zamknięcie/zabezpieczenia:
a) ……………………………………………….
b) ……………………………………………….
c) ……………………………………………….
4. Pozostałe uwagi :
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………….…
…………………………………………………………………………………………………………………….…
III. Protokół sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
Podpisy przedstawicieli Stron:
NAJEMCA WYNAJMUJĄCY
1) 3)
2) 4)
Załącznik nr 4
Oświadczenie Najemcy
...............................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................
(nazwa i adres Oferenta/Najemcy)
My niżej podpisani, składając Ofertę dotyczącą Konkursu na najem lokalu użytkowego w celu prowadzenia działalności gastronomicznej (bufetu) w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej, oświadczamy, że:
1. Zapoznaliśmy się z Regulaminem Konkursu na wynajem na wynajem lokalu użytkowego w celu prowadzenia działalności gastronomicznej (bufetu) w budynku Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej przy ul. Xxxxxxxxxxx 00/00 x Xdańsku i nie wnosimy co do jego treści żadnych zastrzeżeń.
2. Zapoznaliśmy się z postanowieniami Umowy, która stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu konkursu ofert i nie wnosimy do jej treści zastrzeżeń. Zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia Umowy na określonych w niej warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Wynajmującego.
3. Z uwagi na zastany i znany mi stan techniczny ww. lokalu, w przypadku zawarcia Umowy najmu, nie będziemy zgłaszać, w trakcie trwania stosunku najmu, roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim działalności.
4. Posiadamy uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej lub takie uprawnienia będziemy posiadać w dniu podpisania Umowy.
5. Posiadamy wiedzę i doświadczenie w zakresie prowadzenia działalności gastronomicznej.
6. Dysponujemy lub będziemy dysponować osobami, które posiadają kwalifikacje do pracy w gastronomii.
7. Nie zalegamy z opłacaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne.
8. Zapewnimy w lokalu na własny koszt pełne wyposażenie oraz dostosowanie pomieszczenia umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej.
9. Przed rozpoczęciem najmu uzyskamy wszelkie wymagane przepisami prawa pozwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej w wynajętym lokalu.
10. Wobec podmiotu, który reprezentujemy, nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne,
postępowanie upadłościowe, postępowanie układowe, nie została ogłoszona jego upadłość albo likwidacja.
11. Oświadczamy, że w przygotowaniu menu będziemy współpracować z przedstawicielami Wydziałowej Rady Studentów.
Gdańsk, dnia .........................
…………………………………………………………
czytelny podpis Oferenta oraz /lub pieczątka firmy