Umowa o zaopatrywanie w wodę

Umowa o zaopatrywanie w wodę

i odprowadzanie ścieków NR ..............

zawarta w dniu .................................. rok pomi ędzy Zakładem Eksploatacji Urządzeń Komunalnych z siedzibą

Xxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxx 00, posiadającym NIP 000-00 00-000 , REGON 970299309

będącym zakładem budżetowym Gminy Siedlec, reprezentowanym przez ...............................................

zwanym w dalszej części umowy ZAKŁADEM

( właścicielem, zarządcą nieruchomości )

zwanym w dalszej części ODBIORCĄ ...............................................

§ 1

Umowa określa:

1. warunki dostarczania wody z urządzeń wodociągowych będących w posiadaniu Zakładu,

2. warunki odprowadzania ścieków bytowych do urządzeń kanalizacyjnych będących w posiadaniu Zakładu,

3. zasady prowadzenia rozliczeń należności za zbiorowe dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków bytowych w odniesieniu do obiektu:

§ 2

Zakład zobowiązuje się do dostarczania wody i odprowadzania ścieków (o ile istnieje kanalizacja sanitarna)

do i od obiektu (nieruchomości ) położonego .........................................

( adres )

na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków (tekst jednolity Xx. X. 0000 x. Xx 000 poz. 858) i Regulaminie dostarczania wody i odprowadzenia ścieków zatwierdzonym Uchwałą Nr VIII/62/2007 Rady Gminy Siedlec z dnia 00 xxxxxxx 0000 x. (Xx. Xxxxx. Xxx. Xxxxx. z 2007 r. nr 132 poz. 2991) oraz niniejszą umową.

§ 3

Odbiorca oświadcza, iż:

1. posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego określonego w 1§ umowy

............................................................................................................................. ...........

( w łasność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, zarząd )

2. korzysta z nieruchomości określonej w § 1 umowy o nieuregulowanym stanie prawnym. 3. posiada pozwolenie na budowę numer ............................. wydane przez .....................

4. posiada – nie posiada źródło zaopatrzenia w wodę inne niż z sieci wodociągowej Zakładu, a wodę z niego przeznacza na cele ..................................................................... w ilo ści m3 na miesiąc

5. woda wyprodukowana zgodnie z pkt. 4, zostaje wprowadzona (nie zostaje wprowadzona) do kanalizacji sanitarnej Zakładu.

§ 4

1. Miejscem dostarczania wody jest zawór za wodomierzem głównym.

2. Miejscem odbioru ścieków jest pierwsza studzienka licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku granica nieruchomości (ewentualnie urządzenie pomiarowe znajdujące się na przyłączu kanalizacyjnym).

§ 5

1. Odbiorca oświadcza, że odprowadzane ścieki bytowe do sieci kanalizacyjnej Zakładu będą odpowiadały warunkom wprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych określonych w aktualnych rozporządzeniach ministra i na zasadach określonych w regulaminie dostarczania wody i odprowadzania ścieków.

2. Odbiorca zobowiązuje się do nie odprowadzania do urządzeń Zakładu:

a) Odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, a w szczególności żwiru, piasku, popiołu, szkła, wytłoczyn, drożdży, szczeciny, resztek skór, tekstyliów, włókien, nawet jeżeli znajdują się one w stanie rozdrobnionym,

b) Odpadów płynnych nie mieszających się z wodą, a w szczególności sztucznych żywic, lakierów, mas bitumicznych, smół i ich emulsji, mieszanin cementowych,

c) Substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniżej 85°C, a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trój nitrotoluenu,

d) Substancji żrących i toksycznych, a w szczególności mocnych kwasów i zasad, formaliny, siarczków, cyjanków oraz roztworów amoniaku, siarkowodoru i cyjanowodoru,

e) Odpadów i ścieków z hodowli zwierząt, a w szczególności gnojówki, gnojowicy, obornika,

ścieków z kiszonki,

f) Nie zdezynfekowanych ścieków ze szpitali i sanatoriów oraz zakładów weterynaryjnych,

g) Innych substancji, które w skutek swojego składu chemicznego lub temperatury mogłyby uszkodzić urządzenia kanalizacyjne Zakładu, powodować zagrożenie pożarowe lub wybuchowe, oddziaływać szkodliwie na bezpieczeństwo i zdrowie osób obsługujących lub powodować zagrożenie środowiska naturalnego.

3. Punkt 1 i 2 dotyczy wyłącznie Odbiorców, których obejmuje zasięg sieci kanalizacyjnej będącej we władaniu Zakładu.

§ 6

Do obowiązków Zakładu należy zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły i niezawodny, a także zapewnienie należytej jakości dostarczanej wody i odprowadzanych ścieków.

§ 7

Dostarczanie wody do nieruchomości Odbiorcy nastąpi zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia, o ciśnieniu umożliwiającym normalne użytkowanie wody z przeznaczeniem na cele komunalne w ilości wg wskazań wodomierza miesięcznie oraz na cele przemysłowe w ilości ................. miesięcznie o jakości odpowiadającej wymogom określonym przez Ministra Zdrowia.

§ 8

Zakład zobowiązuje się do ciągłego odbioru z nieruchomości ścieków komunalnych o ilości wyrażonej w równoważnej liczbie mieszkańców RLM równej ilości stałych mieszkańców nieruchomości. Na ścieki powstające w wyniku działalności gospodarczej wymagana jest odrębna umowa.

§ 9

1. Naprawa, remont oraz konserwacja przyłącza wraz z zaworem za wodomierzem głównym należy do właściciela przyłącza.

2. Koszty napraw wodomierza i przyłącza wodociągowego powstałe z winy Odbiorcy wymienione w § 10 pkt. 2 i 3 umowy ponosi Odbiorca.

3. Naprawa, remont oraz konserwacja instalacji od pierwszej studzienki patrząc od strony budynku, a w przypadku jej braku od granicy nieruchomości aż do sieci kanalizacyjnej należy do Odbiorcy.

4. Wodomierz główny jest własnością Zakładu, a urządzenia pomiarowe własnością Odbiorcy.

5. Koszty zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa Zakład a urządzenia pomiarowego Odbiorca.

§ 10

Odbiorca zobowiązuje się do:

1. utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,

2. wydzielania pomieszczenia lub studni wodomierzowej o parametrach zgodnych z obowiązującymi przepisami, przeznaczonych do zainstalowania wodomierza głównego z zaworem oraz utrzymanie tych pomieszczeń w należytym stanie w celu zabezpieczenia wodomierza głównego przed zalaniem, zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym oraz dostępem osób niepowołanych,

3. wydzielania i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia na zainstalowanie urządzenia pomiarowego,

4. umożliwienia upoważnionym przedstawicielom Zakładu dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją i usuwaniem awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych będących własnością Zakładu oraz dokonania odczytu wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego,

5. powierzenia budowy lub dokonania zmian w instalacji oraz urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych należących do Odbiorcy, osobom posiadającym odpowiednia uprawnienia i kwalifikacje,

6. utrzymania nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, a szczególności do zachowania wymaganych odległości od istniejących urządzeń, w przypadku stawiania obiektów budowlanych i sadzenia drzew, zgodnie z wymaganiami określonymi w odrębnych przepisach,

7. wprowadzania ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji urządzeń kanalizacyjnych określonych w ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz aktach wykonawczych do ustawy,

8. zainstalowania i utrzymania wodociągowych zaworów antyskażeniowych w przypadkach, gdy jest to wymagalne na podstawie odrębnych przepisów.

9. Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Zakład o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, jego osłon, uszkodzenie wodomierza, jego przemieszczeniu lub zaborze. W przypadku zaboru wodomierza zawinionego przez Odbiorcę lub wykazania, że uszkodzenie wodomierza nastąpiło z jego winy ilość pobranej wody nalicza się odpowiednio do ilości, która mogła popłynąć pełnym przekrojem rury przyłącza wodociągowego w okresie od ostatniego odczytu wodomierza.

10. Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Zakładu o stwierdzeniu zerwania plomby oraz uszkodzenia hydrantu ppoż., który znajduje się na jego posesji, jeżeli hydrant został tam zamontowany na wniosek odbiorcy. W przypadku stwierdzenia ww. usterki koszt usunięcia ponosi właściciel posesji. Jeżeli taka usterka będzie się powtarzać hydrant zostanie z ww. nieruchomości usunięty.

11. Odbiorca zobowiązuje się pokryć Zakładowi koszty na skutek:

a) Samowolnego wykonania podłączenia lub rozbudowy instalacji z naruszeniem obowiązujących norm i przepisów,

b) Interwencji służb Zakładu w przypadku uszkodzeń instalacji i przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy

c) Wymiany wodomierza głównego na skutek wad powstałych w wyniku nie zabezpieczenia go przed działaniem warunków atmosferycznych albo uszkodzeniami mechanicznymi oraz kosztów zainstalowania wodomierza w przypadku jego kradzieży.

§ 11

Obowiązki i prawa Zakładu:

1. Zakład zobowiązany jest do zapewnienia prawidłowej eksploatacji posiadanej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

2. dostarczanie w sposób ciągły do obiektu o którym mowa w § 1, zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci, o ciśnieniu umożliwiającym normalne użytkowanie wody i na zasadach określonych w obowiązujących przepisach.

3. dostarczanie wody o należytej jakości – badanej w miejscu przyłączenia do sieci z warunkami technicznymi – odpowiadającymi warunkom jakościowym określonym w obowiązujących przepisach.

4. Zakład nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody bądź ograniczenie lub wstrzymanie odbioru ścieków wywołane:

a) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą Zakład nie ponosi odpowiedzialności,

b) niezawinioną przez Zakład awarię w sieci na czas niezbędny do wykonania prac w celu zapobieżenia lub usunięcia skutków awarii,

c) brakiem wody na ujęciu,

d) zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia,

e) potrzebą zwiększenia odpływu wody do hydrantów pożarowych,

f) przerwami w zasilaniu energetycznych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,

g) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonaniem prac konserwacyjno – remontowych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,

h) innymi przyczynami zależnymi od Odbiorcy.

5. O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac konserwacyjno-remontowych Zakład zobowiązany jest powiadomić Odbiorców w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na dwa dni przed planowanym terminem, a gdyby przerwy te miały trwać ponad 12 godzin na 7 dni przed planowanym terminem.

6. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Zakład zapewnia zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę o jego lokalizacji.

7. Zakład ma prawo do odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego w terminie natychmiastowym:

a) przyłącze wodociągowe lub kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa,

b) jakość wprowadzonych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego,

c) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych,

d) jeżeli Odbiorca uniemożliwił przedstawicielom Zakładu wykonania czynności wynikających z art. 8 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrywaniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jednolity: Xx. X. 0000 x. Xx 000 poz. 858 )

e) w przypadku braku rozdziału sieci hydroforowej z siecią wodociągową zakładu.

8. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyny określonych w art. 8 ust.1 pkt.2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, Zakład zobowiązuje się do udostępnienia zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu.

9. Wznowienie dostarczania wody i odprowadzania ścieków następuje w ciągu 48 godzin od ustania przyczyn odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego.

§ 12

1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.

2. Należność za zbiorowe zaopatrzenie w wodę ustala się jako iloczyny taryfowych cen i stawek opłat oraz odpowiadających im ilości świadczonych usług.

3. Ilość pobranej wody w budynkach wyposażanych w wodomierze główne ustala się zgodnie z ich wskazaniami.

4. W przypadku braku wodomierzy, o których mowa w ust. 2, ilości dostarczonej wody do budynku ustala się zgodnie z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w obowiązujących przepisach.

5. Ilość odprowadzonych ścieków bytowych ustala się na podstawie:

a) zamontowanego przez Odbiorcę urządzenia pomiarowego,

b) w przypadku braku urządzenia pomiarowego ilość odprowadzonych ścieków bytowych jest równa ilości pobranej wody z sieci Zakładu lub innej sieci wodociągowej.

6. W zależności od wyposażenia w urządzenia pomiarowe i wodomierze do pomiaru ilości wody bezpowrotnie zużytej, ilości odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego, a w przypadku jego braku – jako równą ilość wody pobranej lub ilości wody pobranej pomniejszonej o ilość wody bezpowrotnie zużytej, określoną zgodnie z art. 27 ust. 6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

7. Odczyt wodomierza dokonywany będzie zgodnie z harmonogramem Zakładu.

§ 13

1. Odbiorca dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki w terminie określonym w fakturze.

2. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty.

3. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na żądanie Odbiorcy zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w sprawie.

4. W przypadku nie dotrzymania terminów płatności określonych w fakturze Zakład będzie obciążał Odbiorcę odsetkami ustawowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5. W przypadku okresowego braku możliwości odczytania wodomierza głównego faktury wystawiane będą w terminie przypadającym na odczyt według zasad określonych w § 14 pkt 1

§ 14

1. W przypadku niesprawności wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza, a gdy nie jest to możliwe - na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza.

2. Zakład na wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza.

3. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia.

§ 15

1. Zatwierdzona przez Radę Gminy taryfa lub ustalona w trybie art. 24 ust 8 ustawy Taryfa ogłoszona jest w lokalnej prasie co najmniej 7 dni przed wejściem jej w życie i obowiązuje odbiorcę bez potrzeby odrębnego powiadamiania.

2. Taryfy obowiązują przez jeden rok.

3. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy.

§ 16

Odbiorca może domagać się od Zakładu obniżenia należności w wysokości określonej w Taryfie w razie dostarczenia wody o pogorszonej bądź złej jakości.

§ 17

Przedstawiciele Zakładu po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia mają prawo wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług w celu przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego lub wodomierzy zainstalowanych w lokalu i dokonania odczytu ich wskazań, dokonania badań i pomiarów, przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Zakład wodociągowo- kanalizacyjny, a także sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzonych do sieci.

§ 18

1. Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Zakład na piśmie w terminie 14 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy.

2. Jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym Zakład, wysłanie faktury na dotychczasowy adres poczytuje się za doręczenie jej Odbiorcy.

§ 19

1. Umowa może być rozwiązana:

a) przez Odbiorcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego,

b) przez Zakład za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Odbiorcę,

c) niezwłocznie za porozumieniem stron,

2. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Zakład środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług.

§ 20

Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności.

§ 21

1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w § 1, przepisy Kodeksu Cywilnego.

2. Regulamin świadczenia usług znajduje się w siedzibie Zakładu.

§ 22

Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy.

§ 23

Wszelkie spory na tle wykonywania niniejszej umowy rozstrzygać będzie właściwy dla Zakładu sąd powszechny.

§ 24

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Przedstawiciel Zakładu Odbiorca

...................................... ............. ...................................................