Umowa na „Adaptację pomieszczeń parteru byłego Gimnazjum (dawne pomieszczenia szkoły) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy w Lądku-Zdroju (zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń)”

Umowa na „Adaptację pomieszczeń parteru byłego Gimnazjum (dawne pomieszczenia szkoły) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy w Lądku-Zdroju (zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń)”

Umowa o wykonanie remontu lokalu

zawarta w dniu ...................................... w ......................................

między Pan / Pani ............................................................................

zam. .........................................................................................

zwanym/-ą dalej Zleceniodawcą a

Firmą .........................................................................................

z siedzibą w ...................................................................................

reprezentowaną przez .............................................................

zwaną dalej Wykonawcą.

§ 1

Przedmiotem niniejszej umowy jest przeprowadzenie następujących robót:

• Nazwy i kody robót budowlanych w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.

• CPV 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

• CPV 45111300-1 Roboty rozbiórkowe

• CPV 45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej

• CPV 45410000-4 Tynkowanie

• CPV 45421152-4 Instalowanie ścianek działowych

• CPV 45431100-8 Kładzenie terakoty

• CPV 45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg

• CPV 45421146-9 Instalowanie sufitów podwieszonych

• CPV 45442100-8 Roboty malarskie

• CPV 45421160-3 Instalowanie wyrobów metalowych

• CPV 45262300-4 Betonowanie

• CPV 45320000-6 Izolacje wodoszczelne, przeciwwilgociowe

• CPV 45262520-2 Roboty murowe

• CPV 45310000-3 Roboty elektryczne

• CPV 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

• W pomieszczeniach niezbędne do wykonania są:

• Roboty wyburzeniowe - ścianki,

• Zabudowa części parteru na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy – postawienie ścianek wraz z montażem drzwi,

• Wymiany posadzek,

• Położenie wykładziny obiektowej antypoślizgowej w korytarzu i niektórych pomieszczeniach, przeznaczonych na pracownie,

• Uzupełnienie tynków i malowanie pomieszczeń,

• Położenie tynku żywicznego do połowy wysokości ścian,

• Wymiana stolarki drzwiowej,

• Remontu i rozbudowy instalacji wod-kan,

• Wymiany i rozbudowy instalacji elektrycznej,

• Remontu instalacji co. z wymianą grzejników,

• Niezbędnej wentylacji,

• Likwidacji sanitariatów i utworzenie nowych przystosowanych dla osób niepełnosprawnych,

Utworzenie 2 łazienek z prysznicami i uchwytami przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych.

w budynku /na posesji należącym do Zleceniodawcy, mieszczącym się w Lądku-Zdroju xx. Xxxxxxxxx 0.

§ 2

Wykonawca przeprowadzi roboty objęte niniejszą umową zgodnie ze swoją ofertą nr z

dnia , stanowiącą integralną część składową niniejszej umowy.

§ 3

Wartość robót objętych umową wynosi PLN

podatek VAT PLN

Razem PLN

Słownie:............................................................................................................................

Cena umowna obejmuje wszelkie koszty, łącznie z dostawą i montażem materiału, kosztami siły roboczej, wszystkich narzędzi i urządzeń oraz energii

i usług Wykonawcy na budowie, oprócz tych kosztów, które wyraźnie w niniejszej umowie wymienione są jako obciążające Zleceniodawcę.

§ 4

Cena wymieniona w § 3 niniejszej umowy jest stała - ryczałtowa.

W sprawie ewentualnych prac dodatkowych Wykonawca przedłoży Zleceniodawcy do zatwierdzenia pisemną ofertę, a po jej zatwierdzeniu sporządzony zostanie

aneks do niniejszej umowy.

§ 5

Zleceniodawca za wykonane roboty zapewni Wykonawcy wynagrodzenie płatne w następujący sposób:

• płatne po wykonaniu zadania w terminie 14 dni po protokolarnym odbiorze.

§ 6

Zleceniodawca przed rozpoczęciem robót zobowiązany jest:

• przekazać Wykonawcy obiekt i umożliwić mu dostęp do placu budowy,

• udostępnić Wykonawcy bezpłatnie podłączenie do źródła energii elektrycznej, wody i kanalizacji.

§ 7

Wykonawca zobowiązuje się, że przed rozpoczęciem robót uzgodni ze Zleceniodawcą poczynania związane z zapewnieniem bezpieczeństwa pracy na budowie tj. przepisów bhp, przepisów

przeciwpożarowych, oraz środki zmierzające do zabezpieczenia mienia i zabezpieczenia dostępu do placu budowy.

Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędne kwalifikacje i uprawnienia oraz niezbędne środki do wykonania robot objętych niniejszą umową.

Wykonawca oświadcza, że prace wykona fachowo, sumiennie i zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi, standardami i normami

obowiązującymi na terenie RP.

§ 8

Wykonawca zobowiązuje się, że roboty wykona:

• termin rozpoczęcia prac: .....................................

• termin zakończenia prac: .....................................

§ 9

W przypadku gdy Wykonawca nie ukończy robót w ustalonym terminie ze swojej winy i bez ingerencji siły wyższej, winien zapłacić Zleceniodawcy karę umowną w wysokości 0,2 % wartości robót objętych umową za każdy dzień zwłoki.

§ 10

W przypadku odstąpienia od umowy przez Zleceniodawcę, Zleceniodawca wypłaci Wykonawcy kwotę stanowiąca 0,5 % zawartej umowy, tytułem rekompensaty, oraz wypłaci wynagrodzenie równe części wykonanych przez niego już prac, do których realizacji nie ma zastrzeżeń.

§ 11

Wykonawca daje gwarancję na wykonane roboty na okres 5 lat, licząc od daty odbioru technicznego.

Okresy gwarancyjne materiałów ustalane są przez producentów lub dostawców.

§ 12

Przy odbiorze robót Zleceniodawca winien przejrzeć efekty wykonanych prac na obiekcie. Ewentualne wady lub usterki wpisuje się do protokołu, strony zaś w porozumieniu ustalają termin ich usunięcia. Żądanie dokonania przeglądu i przeprowadzenia odbioru technicznego Wykonawca przekazuje Zleceniodawcy w terminie 5 dni od zakończenia robót.

§ 13

Wykonawca na żądanie Zleceniodawcy zobowiązuje się usunąć wszelkie usterki, jakie pojawią się w okresie gwarancyjnym.

Jeśli Wykonawca nie usunie usterek w ustalonym terminie, Zleceniodawca ma prawo zlecić powyższe innej Firmie na koszt Wykonawcy.

§ 14

Zleceniodawca upoważnia Pana/Panią ,

Wykonawca natomiast Pana/Panią , jako swoich

przedstawicieli.

Upoważnieni przedstawiciele stron na tych samych prawach nadzorują wykonanie umowy.

§ 15

Wszelkie szkody wynikłe z winy Wykonawcy, a nie wynikające z prac prowadzonych przez niego, pokrywa Wykonawca w całości.

§ 16

Spory wynikłe z wykonania niniejszej umowy strony będą rozwiązywać polubownie, a jeśli nie będzie to możliwe, spór będzie rozstrzygany przez

Sąd właściwy dla miejsca zamieszkania Zleceniodawcy.

§ 17

Strony ustalają, że zagadnienia nieuregulowane w niniejszej umowie regulować będą przepisy kodeksu cywilnego.

§ 18

Umowa niniejsza sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.

Wykonawca: Zleceniodawca:

.......................................... …………………………….

Załączniki:

1. Przedmiar robót dotyczący przedmiotu zamówienia

2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych

3. Rzut parteru w części dotyczącej zamówienia