DZIAŁ I 3

Miastem Stołecznym Xxxxxxxx, Xx. Xxxxxxx 0/0, 00 – 950 Warszawa, NIP 000-00-00-000
w imieniu i na rzecz którego działa Zarząd Xxxx Xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx 000, 00-000 Xxxxxxxx, powołanym uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 26 kwietnia 1993 r. nr XLV/259/93 w sprawie utworzenia Zarządu Dróg Miejskich, działającym na podstawie uchwały Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 29 maja 2008 roku nr XXXIV/1023/2008 w sprawie statutu Zarządu Dróg Miejskich, reprezentowane na podstawie pełnomocnictwa z dnia _______ nr __________________________________ przez:

______________________________________________

zwanym dalej „Podmiotem Publicznym”

_______________________ z siedzibą w ________________, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez ______________________________________________ pod numerem KRS ______________, adres: __________________________________________________________, NIP: ____________________, reprezentowaną przez:

___________________________________________

zwaną dalej „Partnerem Prywatnym”

DZIAŁ I

DEFINICJE

§1

Strony zgodnie ustalają następujące znaczenie poszczególnych wyrażeń użytych w niniejszej Umowie:

Budowa – należy przez to rozumieć wyodrębnioną część Przedmiotu Umowy polegającą na zgodnym z Dokumentacją Projektową: dokonaniu przebudowy przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi:
1. na skrzyżowaniu z Al. Xxxx Xxxxx XX i Chałubińskiego,
2. przy ul. Emilii Plater,
3. pomiędzy Dworcem Centralnym a budynkiem LIM (Mariott);
Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych – należy przez to rozumieć czynności sprawdzenia prawidłowego wykonania Robót Budowlanych dokonywane przez Komisję Nadzorczą zgodnie z § 12 Umowy;
Czynsz dzierżawny – należy przez to rozumieć płatność gotówkową na rzecz Podmiotu Publicznego, której wysokość zaproponował Partner Prywatny w Ofercie, uiszczaną na podstawie Umowy, o której to płatności mowa w § 13 ust. 3;
Opłata stała – należy przez to rozumieć opłatę za użytkowanie części Obiektów w których jest prowadzona działalność gospodarcza, ustalonej przez Podmiot Publiczny, w wysokości określonej w §13 ust. 4,
Dokumentacja Budowy – należy przez to rozumieć odnoszące się do każdego Obiektu
z osobna oraz do wszystkich Obiektów łącznie: ostateczną decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie prac budowlanych objętych Budową wraz z załączonym Projektem Budowlanym, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, Projekt Wykonawczy wszystkich branż, dziennik budowy, protokoły wszystkich odbiorów częściowych i końcowych oraz w miarę potrzeb rysunki i opisy służące Xxxxxxx, wszystkie operaty geodezyjne wraz ze szkicami oraz książkę obmiarów i dzienniki montażu;
Dokumentacja Projektowa – należy przez to rozumieć odnoszące się do każdego Obiektu
z osobna oraz do wszystkich Obiektów łącznie kompletną dokumentację projektową dla Budowy Obiektów wykonaną przez Partnera Prywatnego zgodnie z postanowieniami Umowy, Ustawy Prawo budowlane oraz aktami wykonawczymi do tej ustawy, obejmującą: Projekt Budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych, Projekt Wykonawczy wszystkich branż, przedmiar robót oraz informację dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów – sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 1129) oraz zgodnie z Koncepcją Architektoniczną, wraz z innymi projektami i opracowaniami wymaganymi Przepisami Prawa oraz niezbędnymi do realizacji Robót Budowlanych;
Dokumentacja Powykonawcza – należy przez to rozumieć Dokumentację Budowy
z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku realizacji Robót Budowlanych oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;
Doręczenie – należy przez to rozumieć osobiste dostarczenie przesyłki (listu) do Strony, dla której jest przeznaczona, albo dostarczenie przesyłki pocztą kurierską lub nadanie priorytetowym listem poleconym operatora pocztowego, lub w przypadku przesyłki wysyłanej faksem zakończenie transmisji wysyłającego z zastrzeżeniem, że w przypadku doręczenia korespondencji poza zwykłymi godzinami urzędowania (za które przyjmuje się godz. 7.30 – 15.30 w dniach poniedziałek - piątek), uznaje się taką korespondencję za doręczoną w następnym dniu z rozpoczęciem zwykłych godzin urzędowania. W przypadku przesłania korespondencji faksem, kopie takiej korespondencji należy niezwłocznie przesłać do strony, dla której jest przeznaczona, listem poleconym. Strony dopuszczają także przesłanie korespondencji za pomocą poczty elektronicznej, za zwrotnym niezwłocznym potwierdzeniem otrzymania korespondencji przez adresata, z wyjątkiem korespondencji zawierającej dokumenty, które są wymagane do dostarczenia w formie pisemnej.
W przypadku przesłania korespondencji pocztą elektroniczną, kopie takiej korespondencji należy niezwłocznie przesłać do strony, dla której jest przeznaczona, listem poleconym;
Dzień Zakończenia Umowy – należy przez to rozumieć datę wygaśnięcia Umowy na skutek upływu czasu na jaki została zawarta, jak również z powodu jej wypowiedzenia, odstąpienia od niej lub jej rozwiązania na skutek innych przyczyn określonych w Umowie;
Ekspertyza Stanu Technicznego – ekspertyza stanu technicznego przejść podziemnych (Xxx X i II), stanowiąca załącznik nr 4 do Umowy;
Faza Inwestycyjna – należy przez to rozumieć okres od zawarcia Umowy do dnia odbioru częściowego lub końcowego Robót Budowlanych;
Faza Zarządzania i Utrzymania – należy przez to rozumieć okres następujący bezpośrednio po Fazie Inwestycyjnej i kończący się w Dniu Zakończenia Umowy;
Harmonogram – należy przez to rozumieć dokument opracowany przez Partnera Prywatnego i zatwierdzony przez Podmiot Publiczny określający przebieg poszczególnych czynności związanych z realizacją Przedmiotu Umowy wraz z określeniem ich zakresu rzeczowego oraz terminów rozpoczęcia i zakończenia ich realizacji;
K.C. – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459);
Xxxxxxx Xxxxxxxxx – należy przez to rozumieć specjalną komisję do nadzoru nad realizacją postanowień Umowy przez Partnera Prywatnego, w skład której wejdą przedstawiciele Podmiotu Publicznego;
Koncepcja Architektoniczna – należy przez to rozumieć ostateczną koncepcję Architektoniczną – projekt w formie rysunków czytelnie obrazujący w kolorze podstawowe rzuty przedstawiające rozwiązania programowo-funkcjonalne dla modernizowanych obiektów wraz z innymi rysunkami i opisem technicznym, w tym z danymi liczbowymi oraz wyjaśniający przyjęte rozwiązania przestrzenno-architektoniczne, funkcjonalno-programowe i technologiczne,
K.P.C. – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 17 listopada 1964 r. kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 1822, z późn. zm.);
Nieruchomości – należy przez to rozumieć nieruchomości usytuowane na terenie Skarbu Państwa i x.xx. Warszawy, wymienione w § 5 ust. 1 pkt 4, na których będzie realizowane Przedsięwzięcie;
Nieruchomości niesłużące do prowadzenia działalności gospodarczej – części Nieruchomości, o których mowa w pkt 18 stanowiące ciągi piesze i pomieszczenia techniczne,
Obiekt lub Obiekty – należy przez to rozumieć przejścia podziemne pod Al. Jerozolimskimi: na skrzyżowaniu z Al. Xxxx Xxxxx XX i Chałubińskiego, przy ul. Emilii Plater, pomiędzy Dworcem Centralnym a budynkiem LIM (Mariott);
Odbiór częściowy – odbiór jednego z Obiektów,
Odbiór końcowy – odbiór wszystkich Obiektów,
Oferta – należy przez to rozumieć ofertę Partnera Prywatnego wybraną w toku postępowania nr ref. ZDM/1/PPP/17, prowadzonego na podstawie Ustawy o PPP i w zakresie w niej nieuregulowanym na podstawie Ustawy o koncesji, na wybór partnera prywatnego do realizacji Przedsięwzięcia wraz z załącznikami, tj. dokumentacją, na którą składają się co najmniej następujące elementy:
1. formularz ofertowy,
2. inne dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

Oferta stanowi Załącznik nr 1 do Umowy;

Okres Obowiązywania Umowy – należy przez to rozumieć okres, o którym mowa w § 17 ust. 1 Umowy;
Osoby Upoważnione – należy przez to rozumieć osoby upoważnione na piśmie odpowiednio przez Podmiot Publiczny lub Partnera Prywatnego do działania w ich imieniu
i na ich rzecz w trakcie wykonywania Umowy w kontaktach wzajemnych, a w szczególności do dokonywania Wspólnych Uzgodnień, przekazywania wzajemnych dokumentów
i informacji, przeprowadzania kontroli itp.;
Podwykonawca – należy przez to rozumieć osoby fizyczne, prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, wybrane zgodnie z Przepisami Prawa, którym Partner Prywatny zleca na zasadach określonych w Przepisach Prawa wykonanie określonych zadań wynikających z postanowień Umowy lub w inny sposób angażuje do realizacji Przedsięwzięcia;
Strony - Podmiot Publiczny – Miasto Stołeczne Warszawa i Partner Prywatny - ………………………………………………………………………………………………….
Przepisy Prawa – należy przez to rozumieć powszechnie obowiązujące przepisy prawa Rzeczypospolitej Polskiej oraz Unii Europejskiej, mogące mieć zastosowanie przy lub
w związku z realizacją postanowień Umowy;
Projekt Budowlany – należy przez to rozumieć projekt budowlany dla Budowy, który zostanie wykonany przez Partnera Prywatnego zgodnie z postanowieniami Umowy oraz Przepisami Prawa;
Projekt Wykonawczy – należy przez to rozumieć projekt wykonawczy dla Budowy, który zostanie wykonany zgodnie z postanowieniami Umowy i rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r., poz. 1129);
Przedmiot Umowy – należy przez to rozumieć wykonanie Przedsięwzięcia w sposób określony w Umowie i Przepisach Prawa, w tym przepisach Ustawy o PPP, Ustawy Prawo budowlane oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej;
Przedsięwzięcie – należy przez to rozumieć przedsięwzięcie w rozumieniu art. 2 pkt 4 ustawy o partnerstwie publiczno – prywatnym polegające na przebudowie przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi: na skrzyżowaniu z Al. Xxxx Xxxxx XX
i Chałubińskiego, przy ul. Emilii Plater, pomiędzy Dw. Centralnym a budynkiem LIM (Mariott) a także ich utrzymanie i zarządzanie;
Przejście Podziemne – należy przez to rozumieć całą wewnętrzną kubaturę budowli podziemnej wraz z instalacjami, licząc po granicy zewnętrznej jej obrysu na poziomie terenu wraz z klatkami schodowymi, przynależnymi pomieszczeniami na poziomie gruntu oraz placem manewrowym przy windach towarowych ograniczonym jezdniami bocznymi ul. Xxxxxxxxxxxxxx, ronda Czterdziestolatka i projektowanym przejściem dla pieszych pod estakadą na wysokości ul. Nowogrodzkiej (zgodnie ze szkicem sytuacyjnym stanowiącym załącznik nr 5 do Umowy);
Punkt referencyjny – natężenie ruchu (sumaryczny dobowy ruch pieszych) analizowane przez Podmiot Publiczny, które wynosi 119 162 osoby zgodnie z Pomiarem potoków ruchu pieszego w przejściach podziemnych usytuowanych w obrębie: Rondo Czterdziestolatka/ Hotel Mariott/Dworzec Centralny oraz prognozy natężenia ruchu po wyznaczeniu przejść dla pieszych w poziomie jezdni na Rondzie Czterdziestolatka, który stanowi załącznik nr 8 do Umowy,
Roboty Budowlane – należy przez to rozumieć wszelkie roboty przeprowadzone zgodnie
z przepisami Ustawy – Prawo budowlane, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej przy użyciu materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż będą określone w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;
Siła Wyższa – należy przez to rozumieć jakiekolwiek zdarzenie nadzwyczajne, zewnętrzne
i niemożliwe do zapobieżenia przez Stronę, w szczególności strajk, wojnę, rozruchy, pożar, powódź, eksplozje, epidemie, obsunięcia się ziemi, burze, trzęsienie ziemi, powodzie, podtopienia, ulewy, zamieszki, wypadki, akty terrorystyczne, oraz wszelkie inne podobne zdarzenia;
Teren Budowy – należy przez to rozumieć przestrzeń, na której prowadzone są Roboty Budowlane wraz z terenem zajmowanym przez urządzenia zaplecza budowy określoną
w Dokumentacji Projektowej;
Umowa – należy przez to rozumieć niniejszą umowę wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część;
Ustawa o PPP – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 19 grudnia 2008 roku
o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 696, z późn. zm.);
Ustawa o drogach publicznych – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1440, z późn. zm.);
Ustawa o gospodarce nieruchomościami – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147, z późn. zm.);
Ustawa o koncesji – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 29 listopada 2016 roku o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. poz. 1920);
Ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych – należy przez to rozumieć ustawę
z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2016 r., poz. 666, z późn. zm.);
Ustawa Prawo budowlane – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290, z późn. zm.);
Utrzymanie – należy przez to rozumieć wyodrębnioną część Przedmiotu Umowy, na którą składa się ogół czynności faktycznych i prawnych podejmowanych przez Partnera Prywatnego związanych z kompleksowym utrzymaniem technicznym przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi: na skrzyżowaniu z Al. Xxxx Xxxxx XX i Chałubińskiego, przy ul. Emilii Plater, pomiędzy Dw. Centralnym a budynkiem LIM (Mariott), o czym mowa w § 16 Umowy i Załączniku nr 6 do Umowy - Charakterystyka techniczna i podstawowe wymagania eksploatacyjne dotyczące przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi przy dworcu kolejowym Warszawa Centralna;
Wady – należy przez to rozumieć nieprawidłowości, usterki lub braki w dokumentacji projektowej modernizacji Obiektów, a także w wykonaniu modernizacji będące rezultatem naruszenia przez Partnera Prywatnego postanowień Umowy, Koncepcji Architektonicznej, Dokumentacji Projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałej Dokumentacji Budowlanej i zasad wiedzy technicznej,
w szczególności mające negatywny wpływ na funkcjonowanie lub zwiększające koszty eksploatacji;
Wkład Własny – należy przez to rozumieć świadczenie Podmiotu Publicznego
w rozumieniu Ustawy o PPP polegające na wniesieniu do Przedsięwzięcia składnika majątkowego w celu realizacji Przedsięwzięcia, na zasadach szczegółowo określonych
w Umowie;
Wspólne Uzgodnienia – należy przez to rozumieć wspólne uzgodnienia dokonywane przez Xxxxxx, w trakcie wykonania Umowy, w drodze wymiany stanowisk w formie faksowej lub mailowej, a następnie ich ostateczne ustalanie w formie protokołu podpisanego przez obie Xxxxxx;
Zaprojektowanie – należy przez to rozumieć wyodrębnioną część Przedsięwzięcia polegającą na wykonaniu przez Partnera Prywatnego, zgodnie z postanowieniami Umowy, wszelkich prac prowadzących do powstania kompletnej Dokumentacji Projektowej
i wydania ostatecznej decyzji administracyjnej zezwalającej na rozpoczęcie Budowy;
Zarządzanie – należy przez to rozumieć wyodrębnioną część Przedsięwzięcia: zarządzanie Obiektami;
ZDM – należy przez to rozumieć Zarząd Dróg Miejskich, realizujący w imieniu Prezydenta x.xx. Warszawy obowiązki zarządcy dróg;
ZTM – Zarząd Transportu Miejskiego;
Zwłoka – należy przez to rozumieć niedokonanie w terminie czynności faktycznej lub prawnej określonej w Harmonogramie wywołane okolicznościami, za które Strona ponosi odpowiedzialność.

DZIAŁ II

UMOWA

§2

Ogólne zasady zawarcia Umowy

Umowa została zawarta w wyniku postępowania przeprowadzonego w trybie Ustawy o koncesji dotyczącego wyboru partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia pn. przebudowa i eksploatacja przejść podziemnych w pasie drogowym Al. Jerozolimskich: w rejonie Dworca Centralnego, w rejonie ul. Emilii Plater oraz łącznika pomiędzy budynkiem LIM (Mariott) a Dworcem Centralnym i jest umową o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu art. 7 Ustawy o PPP.
Partner Prywatny na podstawie postanowień Umowy zobowiązuje się do realizacji Przedsięwzięcia oraz do poniesienia w całości wydatków na jego realizację.
Podmiot Publiczny na podstawie postanowień Umowy zobowiązuje się do współdziałania z Partnerem Prywatnym w celu realizacji Przedsięwzięcia, w szczególności poprzez oddanie Partnerowi Prywatnemu w dzierżawę Przejść Podziemnych.
Wynagrodzeniem Partnera Prywatnego będzie prawo do pobierania pożytków z przedmiotu partnerstwa publiczno-prywatnego, w tym przychody z działalności gospodarczej prowadzonej w Przejściach Podziemnych.

§ 3

Przedmiot Umowy

Umowa określa zasady współpracy Podmiotu Publicznego i Partnera Prywatnego w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego obejmującego wspólną realizację Przedsięwzięcia, opartą na podziale zadań i ryzyk pomiędzy Stronami.
Partner Prywatny zobowiązuje się do wykonania wszelkich czynności niezbędnych do prawidłowego i terminowego zrealizowania Przedsięwzięcia, w szczególności do:
1. przygotowania Przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego obejmującego działania niezbędne do realizacji Przedsięwzięcia, w tym wykonania Projektu Budowlanego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z Koncepcją Architektoniczną, wykonania Projektu Wykonawczego, uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz innych niezbędnych decyzji, pozwoleń, opinii i dokumentów oraz dokonania stosownych zgłoszeń dla wszystkich obiektów;
2. przeprowadzenia prac przygotowawczych na Terenie Budowy, wykonania Robót Budowlanych zgodnie z zatwierdzoną przez ZDM Dokumentacją Projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, sporządzania Dokumentacji Powykonawczej wymaganej Przepisami Prawa, uzyskania ostatecznych decyzji
  o pozwoleniu na użytkowanie wszystkich Obiektów;
3. nieprowadzenia działalności gospodarczej na Terenie Budowy do czasu odbioru częściowego lub końcowego;
4. Utrzymania i Zarządzania Przejściami Podziemnymi zgodnie z postanowieniami Umowy.
Strony zobowiązują się do wykonania Przedsięwzięcia zgodnie z Umową, Ofertą oraz Przepisami Prawa.
Partner Prywatny zobowiązany jest do wykonania Przedsięwzięcia zgodnie z zakresem
i w terminach szczegółowo określonych w Harmonogramie oraz z zachowaniem najwyższej staranności, wykorzystując swoją wiedzę i optymalne dostępne techniki i technologie, jak również przy udziale pracowników i Podwykonawców posiadających odpowiednie wykształcenie, wiedzę i doświadczenie, niezbędne do prawidłowego wykonania Przedsięwzięcia z uwzględnieniem standardów, które zostały określone w Koncepcji Architektonicznej.

§ 4

Obowiązki ZDM i Partnera Prywatnego

Partner Prywatny zobowiązany jest do wykonania wszelkich obowiązków i działań zmierzających do realizacji Przedsięwzięcia, w szczególności do:
1. przygotowania Harmonogramu przewidującego okres Budowy nie dłuższy niż 3 lata (zgodnie z zaoferowanym skróceniem czasu realizacji w Ofercie) po zawarciu umowy, który podlega akceptacji przez Podmiot Publiczny w terminie 10 dni od jego przedłożenia przez Podmiot Prywatny. W przypadku zgłoszenia uwag do Harmonogramu Podmiot Prywatny przedłoży poprawiony Harmonogram w terminie 10 dni. Dopuszcza się dwukrotną procedurę zgłaszania uwag przez Podmiot Publiczny bez konsekwencji dla Podmiotu Prywatnego. W przypadku przedłożenia kolejnej wersji Harmonogramu i zgłoszenia do niego uwag przez Podmiot Publiczny zostanie naliczona kara umowna zgodnie z §21 ust. 2 pkt 12 Umowy,
2. przygotowania Dokumentacji Projektowej obejmującej wszystkie prace, które mają być wykonane oraz uzyskania pisemnej akceptacji ZDM, co do zgodności Dokumentacji Projektowej z Ofertą, w szczególności w zakresie zgodności Dokumentacji Projektowej
  z Koncepcją Architektoniczną, przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, na zasadach określonych w § 7 Umowy;
3. uzyskania ostatecznych i prawomocnych decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji Przedsięwzięcia, a w szczególności: pozwoleń na budowę i innych pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień lub opinii wymaganych Przepisami Prawa;
4. przedstawienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy zgodnie z § 23 Umowy, przed zawarciem Umowy;
5. prowadzenia na własny koszt i własne ryzyko postępowań odszkodowawczych wszczętych przez osoby trzecie lub wobec osób trzecich, których roszczenia lub wobec których roszczenia powstały w związku z realizacją Przedsięwzięcia przez Partnera Prywatnego.
  W celu uniknięcia wątpliwości Partner Prywatny nie ponosi ryzyka związanego z tytułem prawnym do Nieruchomości i infrastruktury technicznej sieci miejskich zlokalizowanych
  w Przejściach Podziemnych;
6. przebudowy we własnym imieniu Xxxxxxxx w pasie drogowym Al. Jerozolimskich: w rejonie Dworca Centralnego, w rejonie ul. Emilii Plater oraz łącznika pomiędzy budynkiem LIM (Mariott) a Dworcem Centralnym zgodnie z zatwierdzoną przez ZDM Dokumentacją Projektową;
7. uzyskania we własnym imieniu warunków technicznych oraz zawarcia stosownych umów na przyłączenie wszystkich mediów niezbędnych dla Budowy i funkcjonowania przebudowanych obiektów;
8. ponoszenia, począwszy od dnia przekazania przez Podmiot Publiczny Nieruchomości, pełnej odpowiedzialność za bezpieczeństwo wszystkich osób i mienia na Nieruchomości,
9. zapewnienia ciągłości ruchu pieszego w Obiektach, niezakłócania ruchu samochodowego i tramwajowego na powierzchni oraz zapewnienia bezpieczeństwa pieszych korzystających z podziemnych ciągów pieszych;
10. zapewnienie stałego dostępu do pomieszczeń technicznych związanych z dostawą energii elektrycznej, wody i odbiorem ścieków,
11. bieżącego konsultowania i uzgadniania rozwiązań szczegółowych z ZTM oraz ZDM zgodnie z ich właściwością we wszelkich sprawach dotyczących realizacji Przedsięwzięcia;
12. sporządzenia Dokumentacji Powykonawczej wymaganej Przepisami Prawa;
13. prowadzenia polityki informacyjnej o realizowanym Przedsięwzięciu w porozumieniu
  z ZDM, w szczególności unikania upubliczniania informacji o ewentualnych trudnościach lub sporach związanych z realizacją Przedsięwzięcia do czasu ich rozwiązania przez Strony;
14. przeprowadzenia czynności przygotowujących Obiekty do korzystania przez użytkowników, w tym uzyskania stosownych decyzji i pozwoleń oraz innych niezbędnych dokumentów;
15. utrzymania i zarządzania obiektami na zasadach określonych w Umowie, w szczególności w zakresie określonym w § 16.
Koszty czynności opisanych w ust. 1 ponosi w całości Partner Prywatny na własne ryzyko,
w zakresie, w jakim odpowiedzialność za te czynności ponosi Partner Prywatny zgodnie
z ust. 1.
Strony postanawiają, że Partner Prywatny będzie działał we własnym imieniu, na warunkach określonych Umową.
Partner Prywatny zobowiązuje się do bieżącego informowania Podmiotu Publicznego
o istotnych zmianach w swojej sytuacji prawnej lub finansowej mogącej mieć negatywny wpływ na wykonanie obowiązków wynikających z Umowy.
Partner Prywatny, zobowiązuje się w szczególności do uzyskania zezwolenia na zajęcie objętych Terenem Budowy ulic, chodników itp. dla potrzeb Budowy i zaplecza, opracowania
i uzgodnienia projektów organizacji ruchu, uiszczania opłat z tym związanych, oraz naprawy ewentualnych szkód, a także uzyskania zgody na dojazd ciężkim sprzętem, jeżeli istnieje taka konieczność.
ZDM zobowiązuje się w szczególności do:
1. przekazania Koncepcji Architektonicznej przebudowy Przejść Podziemnych, która będzie podstawą do opracowania przez Partnera Prywatnego Dokumentacji Projektowej;
2. zaopiniowania Dokumentacji Projektowej w zakresie jej zgodności z Koncepcją Architektoniczną;
3. innych działań przewidzianych w Umowie, za których wykonanie odpowiada ZDM (Podmiot Publiczny).

Podmiot Publiczny wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 z późn. zm.) przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji Przedsięwzięcia, z wyłączeniem osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie w rozumieniu Ustawy prawo budowlane oraz osób zarządzających Nieruchomościami.
W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 7 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 7 czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy.
Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 7 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 21 ust. 2 pkt 14. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego oświadczeń w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, o których mowa w ust. 9, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 7 czynności.
W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§5

Oświadczenia Stron

Podmiot Publiczny oświadcza, że:
1. Partner Xxxxxxxx został wybrany w postępowaniu nr ref. ZDM/1/PPP/17 prowadzonym
  w trybie Ustawy o koncesji dotyczącym wyboru partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia pn. „Przebudowa przejść podziemnych w pasie drogowym Al. Jerozolimskich: w rejonie Dworca Centralnego, w rejonie ul. Emilii Plater oraz łącznika pomiędzy budynkiem LIM (Mariott) a Dworcem Centralnym” na podstawie przepisów Ustawy o koncesji z uwzględnieniem Ustawy o PPP;
2. osoby reprezentujące ZDM posiadają wszelkie wymagane uprawnienia, upoważnienia
  i zgody do podpisania i wykonania Umowy oraz wszystkich innych dokumentów lub umów, które mają być zawarte przez Podmiot Publiczny na podstawie Umowy;
3. Umowa została zawarta w sposób prawidłowy oraz stanowi ważne i wiążące zobowiązanie Podmiotu Publicznego;
4. Przejście Podziemne znajduje się na działkach:

nr ew. 1, 2 z obrębu 5 - 05 - 01 stanowiące własność Skarbu Państwa w zarządzie ZDM;
nr ew. 29/1 z obrębu 5-03-08 stanowiąca własność x.xx. Warszawa w zarządzie ZDM;
nr ew. 31/3 z obrębu 6-01-10 stanowiąca własność x.xx. Warszawa w zarządzie ZDM;
nr ew. 35 z obrębu 5-03-08 stanowiąca własność Skarbu Państwa w zarządzie ZDM;
nr ew. 40/2 z obrębu 2-01-02 stanowiąca własność x.xx. Warszawa w zarządzie ZDM;
nr ew. 40/4 z obrębu 2-01-02 stanowiąca własność Skarbu Państwa w zarządzie ZDM;
nr ew. 17/1 z obrębu 5-03-09 stanowiąca własność x.xx. Warszawa w zarządzie ZDM;

Umowa, w tym postanowienia w zakresie dzierżawy stanowi dla Partnera Prywatnego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 Ustawy Prawo budowlane;
osiągnięcie celów i założeń Stron określonych w Umowie może nastąpić tylko przez kompleksową realizację Przedsięwzięcia w formie partnerstwa publiczno-prywatnego,
w tym wszystkich nierozerwalnie ze sobą powiązanych etapów Przedsięwzięcia.

Partner Prywatny oświadcza, że:
1. wykonuje swoją działalność zgodnie z Przepisami Prawa, w szczególności posiada zezwolenia, koncesje, licencje i pozwolenia niezbędne do wykonania Przedmiotu Umowy;
2. osoby reprezentujące Partnera Prywatnego posiadają wszelkie wymagane Przepisami Prawa upoważnienia i zgody do podpisania i wykonywania Umowy oraz wszystkich innych dokumentów lub umów, które mają zostać zawarte przez Partnera Prywatnego na podstawie i w związku z Umową oraz że sytuacja prawna Partnera Prywatnego w szczególności
  w zakresie reprezentacji Partnera Prywatnego, jest zgodna z przedłożonym odpisem z KRS;
3. Umowa została zawarta w sposób prawidłowy oraz stanowi ważne i wiążące zobowiązanie Partnera Prywatnego, ponadto zawarcie i wykonanie Umowy, zgodnie z jej postanowieniami, nie stoi w sprzeczności oraz nie skutkuje naruszeniem postanowień aktu założycielskiego Partnera Prywatnego, a także umów, których Partner Prywatny jest stroną oraz orzeczeń sądowych, zarządzeń, nakazów sądowych bądź postanowień jakiegokolwiek sądu lub innego organu, któremu Partner Prywatny podlega;
4. osiągnięcie celów i założeń Stron określonych w Umowie może nastąpić tylko przez kompleksową realizację Przedsięwzięcia w formie partnerstwa publiczno-prywatnego,
  w tym wszystkich nierozerwalnie ze sobą powiązanych etapów Przedsięwzięcia;

DZIAŁ III

DOKUMENTACJA PROJEKTOWA I POZOSTAŁA DOKUMENTACJA OBJĘTA PRZEDMIOTEM UMOWY

§ 6

Zaprojektowanie

W ramach Zaprojektowania Partner Prywatny zobowiązany jest do wykonania, w oparciu
o Ofertę, Koncepcję Architektoniczną oraz Ekspertyzę Stanu Technicznego w szczególności:
1. Dokumentacji Projektowej składającej się w szczególności z:
  1. Projektu Budowlanego przedstawiającego zagospodarowanie obszaru objętego partnerstwem publiczno-prywatnym,
  2. Projektu Wykonawczego wszystkich branż,
  3. przedmiaru robót,
  4. informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów,
  5. projektu niezbędnego do realizacji detali,
  6. innych opracowań niezbędnych dla wykonania kompletnej Dokumentacji Projektowej,
  7. kosztorysów szczegółowych Robót Budowlanych na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389) w programie „NORMA”;
2. specyfikacji technicznych wykonania i odbioru Robót Budowlanych;
3. Dokumentacji Powykonawczej we wszystkich branżach.
Przed przystąpieniem do sporządzania Dokumentacji Projektowej Partner Prywatny jest zobowiązany w terminie ustalonym przez Strony, dostarczyć ZDM szczegółowy wykaz wszystkich projektów i opracowań niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz wykaz wielobranżowych projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania
i odbioru robót oraz innych, w tym projektów warsztatowych i montażowych, niezbędnych do realizacji Robót Budowlanych. Partner Prywatny zobowiązuje się do skorygowania wykazu bez zbędnej zwłoki, uwzględniając ewentualne uwagi i uzupełnienia wniesione przez ZDM.
Partner Prywatny zapewnia, że opracowana Dokumentacja Projektowa i pozostała dokumentacja objęta Przedmiotem Umowy będzie kompletna z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć, spójna i skoordynowana we wszystkich specjalnościach (branżach) wchodzących
w jej skład, w tym w szczególności będzie umożliwiać:
1. uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji administracyjnej pozwolenia lub pozwoleń na budowę;
2. zrealizowanie budowy;
3. uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji administracyjnej pozwolenia lub pozwoleń na użytkowanie Obiektów, jeżeli będą wymagane;
4. poszanowanie praw osób trzecich.
Partner Prywatny zapewnia wykonanie kompletnej Dokumentacji Projektowej i pozostałej dokumentacji zgodnie z Ofertą, ustaleniami zawartymi w Umowie, Koncepcją Architektoniczną i Ekspertyzą Stanu Technicznego, uwzględniającej dostępność obiektów dla osób niepełnosprawnych oraz zgodnej z innymi decyzjami odnoszącymi się do Przedsięwzięcia, Przepisami Prawa, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Wykonana Dokumentacja Projektowa i pozostała dokumentacja objęta Przedmiotem Umowy będzie wzajemnie skoordynowana technicznie, zawierać będzie opinie, uzgodnienia, zgody
i pozwolenia w zakresie wynikającym z Przepisów Prawa dla odpowiednich składników dokumentacji. W rozwiązaniach projektowych będą zastosowane wyroby budowlane (materiały, urządzenia) wprowadzone do obrotu i powszechnego stosowania oraz posiadające wymagane atesty. Dokładna lokalizacja wind będzie doprecyzowana przez Partnera Prywatnego
w Projekcie budowlanym z uwzględnieniem projektowanych przejść przez jezdnię w poziomie terenu.
ZDM wymaga zastosowania przez Partnera Prywatnego w Dokumentacji Projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, materiałowych i kosztowych w celu uzyskania nowoczesnych rozwiązań i wysokich standardów dla tego typu Obiektów, w szczególności standardu użytkowego i energetycznego, uwzględniających niskie koszty eksploatacji.
ZDM zapewni dostęp do Obiektów w zakresie koniecznym do wykonania Dokumentacji Projektowej.

§ 7

Zatwierdzanie Dokumentacji Projektowej i pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy

Partner Prywatny w trakcie wykonywania Dokumentacji Projektowej, zobowiązuje się do współdziałania z ZDM w celu dokonania bieżących uzgodnień projektowanych rozwiązań zastosowanych w sporządzanej przez Partnera Prywatnego Dokumentacji w szczególności
w odniesieniu do rozwiązań funkcjonalnych, technicznych i materiałowych. W tym celu Partner Prywatny zobowiązuje się do:
1. organizowania z udziałem Osób Upoważnionych przez ZDM cyklicznych, roboczych narad dotyczących realizacji Dokumentacji przez Partnera Prywatnego, podczas których ZDM będzie miał zapewnioną możliwość bieżącego zapoznawania się z przedstawianymi przez Partnera Prywatnego rozwiązaniami projektowymi oraz z postępem prac projektowych, które powinny być realizowane według wcześniej sporządzonego przez Partnera Prywatnego harmonogramu działań projektowych. Uzasadnione uwagi Osób Upoważnionych przez ZDM, wytyczne i zalecenia będą na bieżąco uwzględniane przez Partnera Prywatnego;
2. zapewnienia udziału w naradach Osób Upoważnionych swoich przedstawicieli, w tym projektantów.
Podmiot Publiczny sporządza pisemne protokoły z narad, o których mowa w ust. 1.
Partner Prywatny zobowiązany jest do:
1. udzielania wyjaśnień i informacji w formie ustnej, pisemnej i graficznej, dotyczących Dokumentacji i planowanych do realizacji Robót Budowlanych w ramach Fazy Inwestycyjnej;
2. udzielania ZDM odpowiedzi na jego formalne wystąpienia w terminie 7 dni od dnia otrzymania danego wystąpienia.
Partner Xxxxxxxx zobowiązuje się dostarczyć ZDM Dokumentację Projektową i pozostałą dokumentację objętą Przedmiotem Umowy, w wersji tradycyjnej (papierowej) i w wersji elektronicznej (na płytach CD - pliki w formacie PDF oraz w programie AUTOCAD, kosztorysy w programie NORMA, lub w inny uzgodniony z ZDM sposób), w ilości 3 egzemplarzy, przy czym, jeżeli zajdzie taka potrzeba, na życzenie ZDM i na jego koszt, Partner Prywatny sporządzi dodatkowe egzemplarze Dokumentacji w całości lub we wskazanej przez ZDM części.
Każdy egzemplarz Dokumentacji Projektowej będzie zawierał klauzulę zgodności i sprawdzenia potwierdzoną podpisem projektantów. Egzemplarze przekazane ZDM dodatkowo na pierwszej stronie będą ostemplowane i podpisane przez Partnera Prywatnego.
Egzemplarz archiwalny Dokumentacji Projektowej wraz z oryginalnymi, uzyskanymi przez Partnera Prywatnego decyzjami, pozwoleniami, opiniami, uzgodnieniami oraz innymi dokumentami formalnymi będzie przekazany ZDM w terminie 14 dni od dnia odbioru częściowego lub końcowego.
Partner Prywatny zobowiązany jest do opatrzenia Dokumentacji Projektowej, jak również jej składników oraz pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy, w pisemne oświadczenie projektanta i osoby sprawdzającej (klauzula zgodności i sprawdzenia), że Dokumentacja Projektowa jest wykonana zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami
i zasadami wiedzy technicznej, w tym, że:
1. Dokumentacja Projektowa jest kompletna z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć;
2. Dokumentacja Projektowa jest skoordynowana w zakresie wszystkich branż;
3. każdy egzemplarz Dokumentacji Projektowej jest podpisany przez projektanta, osoby sprawdzające oraz projektantów branżowych;
4. przyjęte w Dokumentacji Projektowej rozwiązania zapewniają spełnienie swej funkcji,
5. zastosowane w Dokumentacji Projektowej materiały spełniają wysokie wymagania jakościowe oraz wymagania obowiązujących norm i przepisów;
6. Dokumentacja Projektowa spełnia wymagania użytkowe;
7. część przedmiarowo-kosztorysowa jest zgodna z rozwiązaniami technicznym zawartymi
  w Dokumentacji Projektowej;
8. Dokumentacja Projektowa nadaje się do prawidłowego wykonania Robót Budowlanych, podaje rozwiązania szczegółowe umożliwiające realizację Budowy bez dodatkowych opracowań i uzupełnień

– oraz do opatrzenia Dokumentacji Projektowej we wszelkie inne oświadczenia, jakie w dacie przedłożenia Dokumentacji Projektowej będą wymagane Przepisami Prawa dla tego rodzaju dokumentacji.

Wszelkie dokumenty, w tym Dokumentacja Projektowa, będą sporządzone w języku polskim.
Partner Prywatny zobowiązany jest do:

przygotowania Dokumentacji Projektowej oraz pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy, w tym Projektu Budowlanego i Projektu Wykonawczego, obejmującej wszystkie Obiekty, które mają zostać przebudowane,
przekazywania Podmiotowi Publicznemu opracowanej części Dokumentacji Projektowej do zaakceptowania przed planowanym lub ustalonym w Harmonogramie złożeniem jej
w organach administracyjnych celem wydania decyzji, postanowienia, uzgodnienia, opinii lub podjęcia innych czynności przez te organy,
przedłożenia kompletnej Dokumentacji Projektowej do akceptacji ZDM i uzyskania pisemnej akceptacji ZDM, co do zastosowanych materiałów, zgodności Dokumentacji Projektowej z Umową, Projektem Koncepcyjnym, Ekspertyzą Stanu Technicznego, Ofertą oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Partner Prywatny zobowiązany jest uzyskać pisemną akceptację Dokumentacji Projektowej przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Pisemna akceptacja ZDM, o której mowa
w zdaniu poprzednim nie zwalnia Partnera Prywatnego z odpowiedzialności za wady ani nie zastępuje ani nie jest tożsama z koniecznością uzyskania przez Partnera Prywatnego od ZDM, wykonującego obowiązki z zakresu administracji publicznej, uzgodnień lub decyzji niezbędnych dla przeprowadzenia Przedsięwzięcia, ani też nie zwalnia Partnera Prywatnego z obowiązku ich uzyskania.

ZDM zobowiązany jest w terminie 30 dni od dnia otrzymania od Partnera Prywatnego Dokumentacji Projektowej do akceptacji, udzielić pisemnej akceptacji lub wnieść zastrzeżenia do Dokumentacji Projektowej oraz pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy w zakresie niezgodności Dokumentacji z Umową, Projektem Koncepcyjnym i Ofertą.
Za akceptację Dokumentacji Projektowej oraz pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy przez ZDM uważa się dokonane w formie pisemnej oświadczenia, w którym ZDM zatwierdza Dokumentację co do zastosowanych materiałów i urządzeń i co do jej zgodności
z Umową, Projektem Koncepcyjnym, Ofertą oraz oświadcza, że nie wnosi uwag.
Partner Prywatny zobowiązany jest uwzględnić zastrzeżenia ZDM do Dokumentacji w terminie 30 dni od dnia otrzymania zastrzeżeń. Jeżeli ich uwzględnienie w tym terminie nie jest możliwe z powodu działania Siły Wyższej lub powodów niezawinionych przez Partnera Prywatnego Strony ustalą inny termin uwzględnienia zastrzeżeń. Po uwzględnieniu zastrzeżeń Partner Prywatny zobowiązany jest ponownie wystąpić do ZDM o pisemną akceptację Dokumentacji.
ZDM, w przypadku ponownego wystąpienia do ZDM o pisemną akceptację Dokumentacji,
o którym mowa w ust. 12, zobowiązany jest do zawiadomienia Partnera Prywatnego, że:
1. zatwierdza Dokumentację Projektową oraz pozostałą dokumentację objętą Przedmiotem Umowy zgodnie z ust. 11, albo
2. wnosi kolejne zastrzeżenia do Dokumentacji. W takim przypadku ZDM ma prawo do naliczenia kar umownych, o których mowa w § 21 ust. 2 pkt 7 Umowy.
Wszelkie Wady zgłoszone przez ZDM Partnerowi Prywatnemu po zatwierdzeniu Projektu Budowlanego, Partner Prywatny jest zobowiązany poprawić w rozsądnym – zależnym od rodzaju Wady i Wspólnie Uzgodnionym przez Strony terminie, własnym staraniem i na własny koszt.
Zmiany Dokumentacji Projektowej wprowadzone przez Partnera Prywatnego, po uzyskaniu ostatecznych decyzji administracyjnych, stanowiące istotne odstąpienie od Projektu Budowlanego lub warunków ww. decyzji, nakładają na Partnera Prywatnego obowiązek wystąpienia z wnioskiem o nową decyzję lub o zmianę decyzji.
Podmiot Publiczny przekaże protokolarnie Partnerowi Prywatnemu Nieruchomości po dniu 30 kwietnia 2018 r. po uzyskaniu przez Partnera Prywatnego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.

§ 8

Prawa autorskie

Strony zgodnie postanawiają, że Partner Prywatny przeniesie na Podmiot Publiczny w całości przysługujące mu autorskie prawa majątkowe do jakichkolwiek utworów, związanych
z przebudową Przejścia Podziemnego, w rozumieniu Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, wytworzonych przez Partnera Prywatnego w związku z wykonaniem Umowy,
w szczególności prawa do Projektów Budowlanych oraz Projektów Wykonawczych („Utwory”). Wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych Partner Prywatny zezwala Podmiotowi Publicznemu na wykonywanie praw zależnych do Utworów oraz udzielania zezwoleń na wykonywanie przedmiotowych praw na wszystkich polach eksploatacji, o których mowa w ust. 3 poniżej i w zakresie opisanym w niniejszym paragrafie, a także prawo własności nośników, na których Utwory utrwalono.
W przypadku odstąpienia od Umowy przez którąkolwiek ze Stron, Partner Prywatny jest zobowiązany dostarczyć Podmiotowi Publicznemu wykonane projekty lub zgłosić wykonane Roboty Budowlane lub inne prace związane z Zaprojektowaniem i Budową, a Podmiot Publiczny zobowiązany jest do odbioru wykonanej Dokumentacji Projektowej lub Robót Budowlanych lub innych prac związanych z Zaprojektowaniem i Budową. Nie dotyczy to odstąpienia przez Podmiot Publiczny od umowy w przypadku określonym w § 18 ust. 1 pkt. 3. Obowiązek Partnera Prywatnego określony w zdaniu pierwszym będzie wykonany bez dodatkowego wynagrodzenia. §7 ust. 12 i 13 stosuje się.
Autorskie prawa majątkowe do Utworów przechodzą na Podmiot Publiczny na następujących polach eksploatacji:
1. zwielokrotnianie każdą możliwą techniką, w tym techniką drukarską, kserograficzną, zapisu magnetycznego, techniką cyfrową, wykonywania odbitek, itp.;
2. wprowadzanie do pamięci komputera, wprowadzenie do sieci Internet;
3. publiczne wykonanie lub publiczne odtwarzanie lub upublicznianie za pomocą sieci Internet;
4. publiczne udostępnianie w formie ogólnodostępnych wystaw i ekspozycji, a także w inny sposób tak aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym;
5. nadawanie za pomocą wizji lub fonii przewodowej lub bezprzewodowej przez stacje naziemne i satelitarne;
6. wykorzystywanie w ramach prowadzonej przez Podmiot Publiczny działalności, w tym promocyjnej i reklamowej;
7. wykonywanie praw zależnych do utworu, w tym x.xx. dokonywanie przeróbek, zmian
  i adaptacji całości utworu oraz pojedynczych fragmentów utworu.
Strony Umowy zgodnie oświadczają, iż wszelkie prawa własności intelektualnej do wytworów intelektualnych mogących być przedmiotem tych praw, uzyskanych w związku
z wykonywaniem postanowień Umowy przysługują Podmiotowi Publicznemu. Jednak,
w przypadku gdyby okazało się to konieczne, Partner Prywatny na żądanie Podmiotu Publicznego niezwłocznie podpisze wszelkie dokumenty lub dokona wszelkich czynności prawnych niezbędnych do uzyskania praw własności intelektualnej przez Podmiot Publiczny do przedmiotów otrzymanych w związku z realizacją postanowień Umowy.
Wynagrodzenie Partnera Prywatnego za przeniesienie autorskich praw majątkowych, praw zależnych oraz innych praw własności intelektualnej, jak również za dokonanie innych czynności prawnych oraz z tytułu przekazania nośników, na których utrwalono Utwory, jest wliczone w wynagrodzenie Partnera Prywatnego, o którym mowa w § 2 Umowy. W związku
z tym, z tytułu powyżej wymienionych czynności Partnerowi Prywatnemu nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie.
Partner Prywatny zobowiązuje się do niewykonywania wobec Podmiotu Publicznego autorskich praw osobistych, o których mowa w art. 16 Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

DZIAŁ IV

BUDOWA

§ 9

Obowiązki Partnera Prywatnego w zakresie Budowy

Partner Prywatny zobowiązany jest do przebudowy Przejść Podziemnych w zakresie określonym Projektem Budowlanym, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, Projektami Wykonawczymi, Ekspertyzą Stanu Technicznego i Koncepcją Architektoniczną oraz uzyskania ostatecznych i prawomocnych decyzji na użytkowanie i innych decyzji wymaganych przez Przepisy Prawa.
Xxxxxx zobowiązują się współdziałać w procesie przebudowy Przejść Podziemnych przez Partnera Prywatnego, który będzie wykonywał Roboty Budowlane w celu realizacji Przedsięwzięcia.
Partner Prywatny, w zakresie Budowy zobowiązuje się w szczególności do:
1. uzyskania zgody na zajęcie okalających Teren Budowy ulic, chodników, itp. dla potrzeb Budowy i zaplecza, opracowania projektu organizacji ruchu w Okresie realizacji Budowy, uiszczania opłat z tym związanych oraz naprawy ewentualnych szkód, a także uzyskania zgody na dojazd ciężkim sprzętem, jeżeli istnieje taka konieczność;
2. zabezpieczenia Terenu Budowy poprzez:
  1. ogrodzenie Terenu Budowy,
  2. zapewnienie całodobowego dozoru;
  3. zapewnienie łączności z organami ratowniczymi i porządkowymi;
3. zabezpieczenia Terenu Budowy przed dostępem osób niepowołanych z zachowaniem najwyższej staranności i z uwzględnieniem specyfiki Przedmiotu Umowy;
4. przestrzegania zasad ochrony środowiska na Terenie Budowy i na terenie przyległym do Terenu Budowy;
5. niezwłocznego usuwania na własny koszt wszystkich zanieczyszczeń lub uszkodzeń drogi na Terenie Budowy i poza nim związanych z Budową oraz do bieżącego utrzymywania ich
  w czystości;
6. utrzymywania na własny koszt Nieruchomości w należytym stanie oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci;
7. prowadzenia wszelkich Robót Budowlanych zgodnie z przepisami bhp oraz przepisami przeciwpożarowymi (w tym odpowiednie przechowywanie materiałów i urządzeń) oraz do prawidłowego wykonywania wykopów, konstrukcji, rusztowań itp.;
8. ochrony i dozoru Terenu Budowy i mienia znajdującego się na Terenie Budowy;
9. wykonania na własny koszt tymczasowego zasilania elektrycznego Terenu Budowy oraz zawarcia we własnym imieniu umowy na dostawę energii elektrycznej z przedsiębiorstwem energetycznym;
10. utrzymywania ciągów komunikacyjnych w sposób zgodny z załącznikiem – charakterystyka techniczna i podstawowe wymagania eksploatacyjne dotyczące przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi przy dworcu kolejowym Warszawa Centralna,
11. zapewnienia na własny koszt łączności dla potrzeb Budowy, zapewnienia na własny koszt wody oraz odbioru ścieków z Terenu Budowy;
12. wykonania na własny koszt tablicy informacyjnej budowy zgodnie z przepisami Ustawy Prawo budowlane;
13. kompleksowej obsługi geodezyjnej przebudowanych obiektów, elementów małej architektury oraz powierzchni wspólnych;
14. uzyskania zaświadczeń właściwych organów warunkujących możliwość, eksploatacji instalacji i przyłączy do sieci zewnętrznych;
15. sporządzenia Dokumentacji Powykonawczej;
16. zapewnienia na własny koszt pełnienia nadzorów specjalistycznych przez właściwe służby nad Robotami Budowlanymi w rejonie istniejących sieci uzbrojenia miejskiego;
17. uzyskania ostatecznych i prawomocnych decyzji na użytkowanie, o ile będą wymagane.
Szczegółowe dane z zakresu Robót Budowlanych określi Dokumentacja Projektowa.
Przebudowa Obiektów przez Partnera Prywatnego nastąpi zgodnie z Dokumentacją Projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, Ofertą, ustaleniami zawartymi w Umowie, Koncepcją Architektoniczną, oraz innymi wymogami odnoszącymi się do Przedsięwzięcia, zgodnie z Przepisami Prawa, decyzjami odpowiednich organów, koniecznymi opiniami i uzgodnieniami oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób pozwalający na uzyskanie ostatecznej i prawomocnej decyzji administracyjnej zezwalającej na rozpoczęcie użytkowania,
o ile będzie wymagana.
Partner Prywatny zobowiązuje się doprowadzić do zakończenia Robót Budowlanych w terminie zgodnym z Harmonogramem, tak aby wszystkie przebudowane Obiekty stanowiły zintegrowaną organizacyjnie oraz funkcjonalnie całość, były zdatne do użytku oraz sprawne technologicznie.
Z uwagi, że roboty budowlane i usługi, będące przedmiotem partnerstwa publiczno – prywatnego, mają być wykonane w miejscu podlegającym bezpośredniemu nadzorowi Zamawiającego, Zamawiający żąda, aby po zawarciu umowy partnerstwa publiczno – prywatnego i nie później w chwili rozpoczęcia jej realizacji Wykonawca przekazał mu informacje dotyczące nazwy albo imienia i nazwiska, danych kontaktowych podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w te usługi o ile są już znane. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o zmianach tych informacji, a także przekazuje informacje o nowych podwykonawcach którym zamierza powierzyć realizacje robót budowlanych i usług.

§ 10

Normy jakościowe, wymagania i standardy

Partner Prywatny zobowiązuje się wykonać Roboty Budowlane przy użyciu materiałów gwarantujących odpowiednią jakość o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w Dokumentacji Projektowej.
Partner Prywatny zobowiązuje się do niestosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom określonym w Przepisach Prawa, w tym w szczególności ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2016 r., poz. 1570, z późn. zm.) lub prawie Unii Europejskiej oraz innym wymaganiom określonym w Dokumentacji Projektowej.
Partner Prywatny ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie w Budowie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości) stosownie do obowiązujących przepisów.

§ 11

Bezpieczeństwo na Terenie Budowy

Partner Prywatny ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo wszystkich osób i mienia na Nieruchomości. Odpowiedzialność ta rozciąga się na tereny sąsiadujące i okalające, jeżeli szkoda została wyrządzona z przyczyn leżących po stronie Partnera Prywatnego, jakiegokolwiek Podwykonawcy lub jakiegokolwiek podmiotu wykonującego Roboty Budowlane lub czynności związane z wykonywaniem Robót Budowlanych zatrudnionego przez Partnera Prywatnego.
Przez cały czas trwania Robót Budowlanych Partner Prywatny zapewnia obecność kierownika budowy na Terenie Budowy legitymującego się odpowiednimi uprawnieniami do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie i należącego do właściwej izby samorządu zawodowego. Kierownik budowy, zatrudniony w pełnym wymiarze godzin, zobowiązany będzie do zapewnienia przestrzegania przepisów i zasad związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa na Terenie Budowy, w szczególności zasad bhp i przepisów przeciwpożarowych oraz wykonywania obowiązków wynikających z Ustawy – Prawo budowlane.
Partner Prywatny zapewnia powołanie Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, legitymującego się odpowiednimi uprawnieniami do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,
odpowiednią wiedzą techniczną i praktyką zawodową, w celu sprawowania kontroli zgodności realizacji Robót Budowlanych z Dokumentacją Projektową, ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, przepisami budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej oraz sprawdzenia jakości wykonanych Robót Budowlanych.

§ 12

Sprawdzenie i zatwierdzenie Robót Budowlanych

Komisja Nadzorcza, w celu sprawdzenia prawidłowego wykonania Robót Budowlanych, ma prawo do przeprowadzenia czynności sprawdzenia prawidłowego wykonania Robót Budowlanych („Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych").
Dopuszcza się przeprowadzenie oddzielnych Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych każdego z Obiektów.
Komisja Nadzorcza zobowiązana jest zawiadomić Partnera Prywatnego o terminie przeprowadzenia Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych przed planowaną datą przeprowadzenia tych czynności, co najmniej z 7-dniowym wyprzedzeniem, z wyjątkiem sytuacji awaryjnych.
Komisja Nadzorcza zobowiązana jest przeprowadzić Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych przy udziale Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, Kierownika Budowy oraz
w obecności osoby upoważnionej przez Partnera Prywatnego.
W przypadku stwierdzenia w trakcie przeprowadzania Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych Wad, uniemożliwiających użytkowanie któregokolwiek z Obiektów, Komisja Nadzorcza wniesie uwagi w formie pisemnej do protokołu wadliwości w terminie 5 dni od daty wykrycia Wady. Wówczas Partner Xxxxxxxx jest zobowiązany do usunięcia Wad, w jak najkrótszym terminie wspólnie uzgodnionym przez Xxxxxx, lecz nie dłuższym niż 21 dni od dnia przedstawienia Partnerowi Prywatnemu protokołu wadliwości wskazującego wykryte Wady przez Komisję Nadzorczą.
Jeżeli dla ustalenia zaistnienia Wad, o których mowa w ust. 5 powyżej, niezbędne będzie dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz, to Komisja Nadzorcza ma prawo polecić Partnerowi Prywatnemu dokonanie tych czynności na jego koszt. W przypadku, jeżeli te czynności przesądzą, że Xxxx nie wystąpiły, Partner Prywatny będzie miał prawo żądać od Podmiotu Publicznego zwrotu poniesionych z tego tytułu udokumentowanych kosztów.
Po upływie terminu na usunięcie Xxxx przez Partnera Prywatnego, o czym mowa w ust. 5 powyżej, Komisja Nadzorcza uprawniona jest do ponownego dokonania Czynności Sprawdzenia Robót Budowlanych i do zawiadomienia Partnera Prywatnego, o tym że:
1. zatwierdza prawidłowe wykonanie Robót Budowlanych albo
2. wnosi kolejne pisemne uwagi do protokołu wadliwości i wyznacza termin wspólnie uzgodniony przez Xxxxxx do ponownego usunięcia Wad. W przypadku nieusunięcia wad w powyższym terminie Podmiot Publiczny ma prawo do naliczenia kar umownych, o których mowa w § 21 ust. 2 pkt 6 Umowy.
Partner Prywatny zobowiązany jest do niezwłocznego, pisemnego zawiadomienia Podmiotu Publicznego o zakończeniu przebudowy każdego i wszystkich Obiektów i przekazania Podmiotowi Publicznemu kompletnej Dokumentacji Powykonawczej wraz z ostateczną i prawomocną decyzją zezwalającą na użytkowanie każdego z osobna i wszystkich Obiektów.
Partner Prywatny zobowiązany jest do opatrzenia Dokumentacji Powykonawczej w pisemne oświadczenie Kierownika Budowy, o tym że:
1. Roboty Budowlane zostały wykonane zgodnie z Projektem Budowlanym, Projektem Wykonawczym, ostateczną i prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę oraz Ustawą Prawo budowlane;
2. Teren Budowy oraz sąsiednie nieruchomości zostały doprowadzone do należytego stanu
  i porządku.
Roboty Budowlane lub ich część uważa się za wykonane z chwilą podpisania przez Podmiot Publiczny oraz Partnera Prywatnego protokołu odbioru końcowego lub częściowego.
Partner Prywatny zgłosi pisemnie ZDM wykonanie Robót Budowlanych dla każdego Obiektu. Roboty Budowlane podlegają sprawdzeniu pod względem jakości oraz ich zgodności
z Dokumentacją Budowy (Dokumentacją Powykonawczą). Partner Prywatny przekaże ZDM wraz z zawiadomieniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim Dokumentację Powykonawczą oraz wszystkie inne dokumenty umożliwiające ocenę jakości wykonanych Robót Budowlanych, w tym wszystkie pozwolenia, zgody, protokoły techniczne, świadectwa kontroli jakości, atesty, aprobaty techniczne, instrukcje obsługi, plany powykonawcze, operaty geodezyjne.
Przedstawiciele ZDM i Partnera Prywatnego przystąpią do odbioru częściowego w terminie 14 dni od dnia, w którym Partner Prywatny zgłosi ZDM gotowość do odbioru danego Obiektu.
Przedstawiciele ZDM i Partnera Prywatnego przystąpią do odbioru końcowego w terminie 21 dni od dnia, w którym Partner Prywatny zgłosi ZDM gotowość do odbioru końcowego wszystkich Obiektów objętych Budową.
Strony będą współpracować celem jak najefektywniejszego przeprowadzenia procedury odbiorów, o których mowa w ust. 12 i 13 powyżej.
W przypadku stwierdzenia przez ZDM braku gotowości do odbioru Robót Budowlanych
z przyczyn leżących po stronie Partnera Prywatnego, ZDM przed wyznaczonym terminem wskazanym w ust. 12 i 13 powyżej przekaże pisemne uzasadnienie odmowy przystąpienia do odbioru wraz z żądaniem usunięcia przyczyn braku gotowości do odbioru.
W protokole odbioru częściowego lub końcowego należy wskazać, że Roboty Budowlane zostały wykonane bez Wad lub wskazać Wady i uzgodniony przez Strony termin ich usunięcia uwzględniający obiektywne czynniki techniczne i technologiczne mające wpływ na termin usunięcia Wad.
Przedstawiciele ZDM i Partnera Prywatnego sporządzą protokół odbioru pogwarancyjnego
w ciągu 21 dni po upływie najdłuższego z okresów gwarancji lub rękojmi.
W przypadku, gdy ZDM stwierdzi jakiekolwiek wady w Robotach Budowlanych bądź to, że Roboty Budowlane zostały wykonane niezgodnie ze sztuką budowlaną, standardami i normami obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej lub Unii Europejskiej, ZDM może wskazać
w protokole odpowiedniego odbioru Wady i niezgodności oraz uzgodniony przez Strony termin ich usunięcia uwzględniający obiektywne czynniki techniczne i technologiczne mające wpływ na termin usunięcia Wad. Po usunięciu Wad Partner Prywatny powinien ponownie wszcząć procedurę odbioru Robót Budowlanych.
Po usunięciu Wad lub po ustaniu przyczyny braku gotowości Robót Budowlanych do odbioru
z przyczyn leżących po stronie Partnera Prywatnego, Partner Prywatny powinien ponownie wszcząć niezwłocznie procedurę odbioru Robót Budowlanych.
Odbiór Robót Budowlanych na podstawie protokołu odbioru nie zwalnia Partnera Prywatnego
z odpowiedzialności za Wady oraz za jakość wykonanych Robót Budowlanych.
Strony zgodnie postanawiają, iż w przypadku wystąpienia konieczności doprecyzowania jakiekolwiek kwestii techniczno-prawnej wynikającej z Dokumentacji Projektowej, ostatecznych i prawomocnych decyzji o pozwoleniu na budowę Obiektów, uzgodnień, opinii oraz wszelkich wymaganymi Przepisami Prawa decyzji administracyjnych, nowelizacji i zmian Przepisów Prawa, Strony zawrą odrębne porozumienie, które będzie miało wyłącznie charakter uściślający w stosunku do Umowy. Porozumienie takie nie będzie stanowiło zmiany Umowy określonej
w art. 13 Ustawy o PPP.

DZIAŁ V

WKŁADY WŁASNE I PODZIAŁ RYZYK

§ 13

Wkłady własne

ZDM wydzierżawia Partnerowi Prywatnemu Nieruchomości w celu wykonywania działalności gospodarczej w Przejściach Podziemnych na okres obowiązywania Umowy, z zastrzeżeniem ust. 11, za wynagrodzeniem w postaci Czynszu dzierżawnego w wysokości określonej w Ofercie i opłaty stałej, o której mowa w ust. 4.
Partner Prywatny zobowiązany jest używać Nieruchomości zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki oraz zgodnie z jej przeznaczeniem, na warunkach określonych w Umowie.
Wysokość miesięcznego Czynszu dzierżawnego, jaki uiszczać będzie Partner Prywatny, ustala się na kwotę netto ..................... + VAT wg obowiązującej wysokości (słownie............................).

Partner Prywatny będzie uiszczać Czynsz dzierżawny w wysokości połowy kwoty, o której mowa w zdaniu pierwszym tj. w kwocie netto ..................... + VAT wg obowiązującej wysokości (słownie............................) od następnego miesiąca po pierwszym odbiorze częściowym. Czynsz dzierżawny będzie płatny w pełnej wysokości, o której mowa w zdaniu pierwszym, od następnego miesiąca po odbiorze końcowym.

Wysokość opłaty stałej będzie wynosić:

za użytkowanie Obiektu znajdującego się na skrzyżowaniu z Al. Xxxx Xxxxx XX i Chałubińskiego: 44 097,28 zł brutto (słownie złotych: czterdzieści cztery tysiące dziewięćdziesiąt siedem 28/100);
za użytkowanie Obiektu znajdującego się przy ul. Xxxxxx Xxxxxx: 8 713,61 zł brutto (słownie złotych: osiem tysięcy siedemset trzynaście 61/100);
za użytkowanie Obiektu znajdującego się pomiędzy Dworcem Centralnym a budynkiem LIM (Mariott): 2083,62 brutto (słownie złotych: dwa tysiące osiemdziesiąt trzy 62/100).

Obowiązek płatności opłaty stałej, o których mowa w ust. 4 pkt 1-3 powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpił Odbiór Częściowy danego Obiektu.
Czynsz ustalony w ust. 3 i Opłaty stałe, o których mowa w ust. 4 Partner Prywatny będzie płacił na rachunek ZDM ______________________________________z góry, do 21 dnia każdego miesiąca. ZDM wystawiać będzie na rzecz Partnera Prywatnego faktury VAT w wysokości odpowiadającej aktualnej kwocie czynszu dzierżawnego i opłaty stałej.
Czynsz dzierżawny będzie waloryzowany raz w roku, według średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszanego na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 887, z późn. zm.), opublikowanym w Dzienniku Urzędowym RP “Monitor Polski”, z terminem obowiązywania od 1 stycznia każdego roku kalendarzowego.
W przypadku niedochowania terminu płatności określonego w ust. 4 Partner Prywatny zobowiązuje się do zapłaty odsetek ustawowych za opóźnienie w transakcjach handlowych, za każdy dzień opóźnienia zapłaty.
Partnerowi Prywatnemu nie przysługują żadne płatności ze strony Podmiotu Publicznego,
z zastrzeżeniem postanowień Umowy.
Partner Prywatny jest uprawniony do udostępniania części Przejść Podziemnych przeznaczonych zgodnie z Projektem Budowlanym, Projektami Wykonawczymi i Koncepcją Architektoniczną na prowadzenie działalności gospodarczej osobom trzecim, wyłącznie w celu prowadzenia działalności gospodarczej i jedynie w Fazie Zarządzania i Utrzymania. Za działania osób trzecich, którym udostępniono części Przejść Podziemnych, o których mowa w zdaniu pierwszym Partner Prywatny ponosi odpowiedzialność na zasadach określonych w Umowie.
Po zakończeniu Fazy Inwestycyjnej dla danego Obiektu Partner Prywatny przekaże Nieruchomości niesłużące do prowadzenia działalności gospodarczej na rzecz Podmiotu Publicznego. Nie zwalnia to Podmiotu Prywatnego z jego obowiązków w Fazie Zarządzania i Utrzymania w stosunku do Nieruchomości niesłużących do prowadzenia działalności gospodarczej.
Zakazane jest prowadzenie na terenie Przejść Podziemnych następujących rodzajów działalności:

gry cylindryczne, gry w karty, gry w kości, gry na automatach – w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (Dz. U. z 2016 r., poz. 471, z późn. zm.);
obrót, w rozumieniu ustawy z dnia 22 czerwca 2001 r. o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym (Dz.U. z 2017 r., poz. 290, z późn. zm.), materiałami wybuchowymi przeznaczonymi do użytku cywilnego,
w tym materiałami pirotechnicznymi, w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2002 r.
o materiałach wybuchowych przeznaczonych do użytku cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 283, z późn. zm.),
sprzedaży napojów alkoholowych powyżej 18% zawartości alkoholu przeznaczonych do spożycia poza miejscem sprzedaży, w więcej niż jednym punkcie sprzedaży w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (Dz. U. z 2016 r., poz. 487, z późn. zm.);
polegających na udzielaniu pożyczek za pomocą samoobsługowych punktów usług finansowych przez instytucje inne niż objęte nadzorem nad rynkiem finansowym zgodnie z ustawą z dnia 21 lipca 2006 r. o nadzorze nad rynkiem finansowym (Dz.U. z 2017 r., poz. 196, z późn. zm.).

Podatnikiem podatku od nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2016 r., poz. 716, z późn. zm.) dla Nieruchomości jest Podmiot Publiczny.

§ 14

Podział ryzyk

Każda ze Stron ponosi ryzyko prawne i ekonomiczne związane z wykonaniem Umowy we własnym zakresie.
Strony zgodnie postanawiają, że większość ryzyk związanych z realizacją Przedsięwzięcia spoczywa na Partnerze Prywatnym.
ZDM w szczególności ponosi ryzyko związane:
1. z wystąpieniem wad fizycznych lub prawnych Obiektów przed zawarciem Umowy zmniejszających wartość lub użyteczność składnika majątkowego;
2. z tytułem prawnym do Nieruchomości;
3. ze zmianą wysokości podatku od nieruchomości.
Partner Prywatny ponosi w szczególności ryzyko związane:
1. z prowadzeniem oraz zabezpieczeniem prowadzonych Robót Budowlanych,
2. ze Zwłoką w zakończeniu Robót Budowlanych;
3. z niezgodnością z warunkami dotyczącymi ustalonych standardów wykonania Robót Budowlanych;
4. ze wzrostem nakładów inwestycyjnych na realizację Przedsięwzięcia;
5. z popytem (x.xx.: związane z pojawieniem się konkurencji, cyklicznością popytu, zmianą cen, zastosowaniem przestarzałych technologii, pojawieniem się nowych trendów rynkowych),
6. dostępnością w zakresie infrastruktury, za której Zarządzanie i Utrzymanie jest odpowiedzialny zgodnie z Umową;
7. wszczęciem postępowań odszkodowawczych wobec osób trzecich mających związek
  z realizacją Przedsięwzięcia. Partner Prywatny nie ponosi ryzyka związanego
  z postępowaniami odszkodowawczymi, w przypadkach gdy szkoda powstała w wyniku zawinionych działań Podmiotu Publicznego;
8. zmian w Przepisach Prawa mających wpływ na Budowę, Utrzymanie i Zarządzanie.
Podmiot Publiczny lub Partner Prywatny Strony będzie upoważniony do żądania zmiany czynszu dzierżawnego tylko w przypadkach wyszczególnionych w Umowie.
Strony Umowy ponoszą ponadto wspólnie ryzyko działań osób trzecich, za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności, w szczególności osób prawnych, fizycznych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej będących stronami w postępowaniach administracyjnych dotyczących Przedsięwzięcia.

§ 15

Siła wyższa

Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy spowodowanego Siłą Wyższą.
O ile Umowa nie stanowi inaczej, w wypadku gdy któraś ze Stron Umowy będzie opóźniać się, albo nie będzie w stanie wypełnić któregoś z warunków, zobowiązań, albo podjąć działań przewidzianych w Umowie z powodu wystąpienia Siły Wyższej, lub innej przyczyny nie spowodowanej winą strony opóźnionej lub powstrzymanej, wówczas niewykonanie takiego warunku, zobowiązania albo działania będzie usprawiedliwione na okres opóźnienia i strona będzie uprawniona do wypełnienia takiego warunku, zobowiązania lub działania
w odpowiednim czasie po ustaniu okresu opóźnienia.
Strona, która została dotknięta przez działanie Siły Wyższej, zobowiązana jest możliwie jak najszybciej po stwierdzeniu wystąpienia zdarzenia stanowiącego Siłę Wyższą, powiadomić drugą Stronę, dostarczając jej dowody na wystąpienie zdarzenia oraz informacji o charakterze i zasięgu działania, jak również powinna przedstawić ocenę możliwych skutków i czasu trwania.
W przypadku wystąpienia Siły Wyższej, po spełnieniu warunku, o którym mowa w ust. 3 powyżej, do czasu ustania działania Siły Wyższej, Strony zobowiązują się do podjęcia wszelkich działań mających na celu osłabienie lub uniknięcie skutków działania Siły Wyższej i wypełnienia tych zobowiązań, wynikających z Umowy, którym działanie Siły Wyższej nie przeszkadza, a ponadto Strony zobowiązują się do rozpoczęcia bez zbędnej zwłoki konsultacji co do skutków Siły Wyższej, ich uniknięcia lub ograniczenia.
Jeśli działanie Siły Wyższej uniemożliwiło spełnienie istotnej części zobowiązań w ramach Umowy przez czas dłuższy niż 6 miesięcy – każda ze Stron jest uprawniona do wypowiedzenia Umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia. Oświadczenie
o wypowiedzeniu Umowy, sporządzone na piśmie pod rygorem nieważności, powinno zostać skierowane na adres drugiej Strony listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

§ 19 ust. 5 i § 20 ust. 4 stosuje się.

DZIAŁ VI

UTRZYMANIE I ZARZĄDZANIE

§ 16

Obowiązki Partnera Prywatnego i Podmiotu publicznego w zakresie Utrzymania i Zarządzania

Na obowiązki Partnera Prywatnego w Fazie Utrzymania i Zarządzania składają się zadania polegające na utrzymaniu technicznym Obiektami zgodnie z Dokumentacją Projektową oraz zarządzaniu Obiektami zgodnie z wymaganiami zawartymi w charakterystyce technicznej i podstawowych wymaganiach eksploatacyjnych dotyczących przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi przy dworcu kolejowym Warszawa Centralna oraz w wymaganiach dotyczących budowy i eksploatacji wind w obiektach inżynierskich. W szczególności do zadań Partnera Prywatnego w tym zakresie będzie należało, z zastrzeżeniem pozostałych postanowień Umowy:
1. kompleksowe utrzymanie techniczne związane ze wszystkimi aspektami prowadzenia, eksploatacji, zgodnie z warunkami Umowy, w tym, w szczególności zarządzanie zakupami, płacami, ochroną przeciwpożarową, ochroną mienia, rutynowymi naprawami, konserwacją, zawarcie we własnym imieniu umów na dostawę wody, odbiór ścieków, dostawę energii elektrycznej, uiszczanie podatków i opłat, bieżące przeprowadzenie przeglądów oraz napraw wymaganych prawem oraz zużyciem;
2. naprawa oraz bieżąca konserwacja, eksploatacja i serwis urządzeń wyposażenia Obiektów,
  w szczególności wymiana rzeczy ruchomych i ich modernizacja. Partner Prywatny będzie odpowiedzialny za zapewnienie, że wszystkie naprawy, wymiany, konserwacje będą jakości
  i klasy co najmniej równej tej, co przedmiot takiej naprawy lub konserwacji;
3. nieprowadzenie działalności zakazanej o której mowa w §13 ust. 12 - samodzielnie lub przez osoby trzecie, w tym te, którym udostępniono części Przejścia Podziemnego przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej;
4. podejmowanie wszystkich innych działań niezbędnych do zachowania substancji budowlano-użytkowej Obiektów.
Partner Prywatny zobowiązany jest do zachowania najwyższej staranności przy wykonywaniu Obowiązków wynikających z Umowy w zakresie Utrzymania i Zarządzania z uwzględnieniem właściwych standardów wykonywania usług utrzymania i zarządzania podobnymi obiektami na świecie.
Komisja Nadzorcza, w celu sprawdzenia prawidłowego wykonania Umowy w zakresie Utrzymania i Zarządzania, ma prawo do przeprowadzenia czynności sprawdzenia prawidłowego wykonania Umowy w tym zakresie („Czynności Sprawdzenia Utrzymania i Zarządzania”).
Dopuszcza się przeprowadzenie oddzielnych Czynności Sprawdzenia Utrzymania i Zarządzania każdego z Obiektów.
Komisja Nadzorcza zobowiązana jest zawiadomić Partnera Prywatnego o terminie przeprowadzenia Czynności Sprawdzenia Utrzymania i Zarządzania przed planowaną datą przeprowadzenia tych czynności.
Komisja Nadzorcza zobowiązana jest przeprowadzić Czynności Sprawdzenia Utrzymania
i Zarządzania przy udziale osoby upoważnionej przez Partnera Prywatnego, chyba że pomimo zawiadomienia zgodnie z ust. 5, osoba upoważniona przez Partnera Prywatnego nie stawi się na termin wykonania Czynności Sprawdzenia Utrzymania i Zarządzania.
W przypadku stwierdzenia w trakcie przeprowadzania Czynności Sprawdzenia Utrzymania
i Zarządzania niezgodności z obowiązkami w zakresie utrzymania i zarządzania Podmiot Publiczny jest zobowiązany w pierwszej kolejności wezwać Partnera Prywatnego na piśmie do zaprzestania naruszeń Umowy w terminie 30 dni od daty doręczenia wezwania na adres Partnera Prywatnego.
Do obowiązków Podmiotu Publicznego należy przeprowadzenie badań natężenia ruchu pieszego w Przejściach Podziemnych, sporządzonego według tej samej metody badawczej, co w załączniku nr 8 do Umowy, samodzielnie lub za pośrednictwem wybranego przez Podmiot Publiczny podmiotu trzeciego, na wniosek Partnera Prywatnego, który może zostać złożony nie częściej niż co 6 miesięcy, przy czym po raz pierwszy po dacie odbioru końcowego. Koszty sporządzenia badania pokrywa Partner Prywatny.
Przeprowadzenie badań natężenia ruchu pieszego w Przejściach Podziemnych, samodzielnie lub za pośrednictwem wybranego przez Podmiot Publiczny podmiotu trzeciego, sporządzonego według tej samej metody badawczej, co w załączniku nr 8 do Umowy może dokonać również Podmiot Publiczny z własnej inicjatywy i na własny koszt, po upływie 5 miesięcy od sporządzenia ostatniego badania, o którym mowa w ust. 8 i po uprzednim powiadomieniu Partnera Prywatnego.

DZIAŁ VII

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§ 17

Okres Obowiązywania Umowy

Umowa zostaje zawarta na okres 30 lat (360 miesięcy). Strony postanawiają, że nie jest przewidziane wydłużenie ani skrócenie Okresu Obowiązywania Umowy, z wyjątkiem okoliczności określonych w ust. 2 pkt 2 i 3 i w §26 ust. 2 pkt 8 i 9.
Strony zgodnie postanawiają, że Umowa wygasa na skutek:
1. upływu okresu na jaki została zawarta;
2. zgodnego oświadczenia Stron o rozwiązaniu Umowy za porozumieniem;
3. jednostronnego oświadczenia woli jednej ze Stron o odstąpieniu albo o wypowiedzeniu Umowy, zgodnie z postanowieniami Umowy.
Z dniem wygaśnięcia Umowy niezależnie od tego, która z podanych w ust. 2 przyczyn wystąpiła:
1. Partner Prywatny niezwłocznie zaprzestanie wykonywania jakichkolwiek obowiązków wynikających z Umowy;
2. Partner Prywatny przekaże Podmiotowi Publicznemu na jego żądanie wszystkie dane techniczne, dokumenty, raporty i inne tego typu informacje i materiały jakie zostały zgromadzone przez Partnera Prywatnego w ramach wykonywania Umowy, niezależnie od tego czy dane dokumenty są ukończone czy są dopiero w trakcie przygotowania. Obowiązek Partnera Prywatnego określony w zdaniu pierwszym będzie wykonany bez dodatkowego wynagrodzenia;
3. Partner Prywatny przekaże Podmiotowi Publicznemu wszelkie dokumenty gwarancyjne dotyczące Obiektów oraz dokona przeniesienia na podstawie odrębnej umowy uprawnień
  z tytułu rękojmi dotyczących Obiektów.
W przypadku wygaśnięcia Umowy na skutek okoliczności określonych w ust. 2 Strony zobowiązane są do przeprowadzenia kontroli technicznej Obiektów w celu ustalenia stanu Obiektów, koniecznych remontów, napraw oraz demontażu elementów.
Kontrola techniczna winna być przeprowadzona w terminie,
1. 14 dni przed upływem okresu, na jaki została zawarta Umowa;
2. 14 dni od dnia zgodnego oświadczenia Stron o rozwiązaniu Umowy za porozumieniem;
3. 14 dni od pisemnego doręczenia drugiej Stronie oświadczenia o odstąpieniu od Umowy albo wypowiedzeniu Umowy.
W nieprzekraczalnych granicach czasowych określonych w ust. 5, Strony wspólnie uzgodnią dokładny termin przeprowadzenia Kontroli technicznej.
W terminie 14 dni od przeprowadzenia Kontroli technicznej obiektów, Podmiot Publiczny sporządzi raport stanu technicznego i przekaże go Partnerowi Prywatnemu ("Raport Stanu Technicznego").
Raport stanu technicznego powinien zawierać w szczególności:
1. datę sporządzenia;
2. dzień przeprowadzenia kontroli technicznej obiektów;
3. opis przebiegu kontroli technicznej obiektów;
4. ustalenia kontroli technicznej obiektów, w tym: tabelaryczne zestawienie koniecznych remontów, napraw oraz demontażu elementów;
5. termin wykonania koniecznych remontów, napraw, na skutek których Obiekty będą w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem ich zużycia wskutek prawidłowego używania.
Partner Prywatny zobowiązany jest do wykonania prac w zakresie oraz terminie, ustalonych
w raporcie stanu technicznego, przy czym termin na wykonanie prac wskazanych w raporcie stanu technicznego nie może być krótszy niż 30 dni. Strony zgodnie postanawiają, iż Partner Prywatny przekaże Podmiotowi Publicznemu Obiekty, w stanie niepogorszonym,
z uwzględnieniem ich zużycia wskutek prawidłowego używania. Konieczne remonty, naprawy oraz demontaż elementów mają doprowadzić do stanu, o którym mowa w poprzednim zdaniu.
Partner Prywatny po wykonaniu prac, o których mowa w ust. 8 i 9 powyżej zawiadomi Podmiot Publiczny o gotowości do ponownego przeprowadzenia kontroli technicznej. W przypadku niewykonania przez Partnera Prywatnego prac, o których mowa w ust. 9, Podmiot Publiczny zleci ich wykonanie innemu podmiotowi na koszt Partnera Prywatnego.
Pozytywny wynik Kontroli technicznej, o której mowa w ust. 7 jest podstawą do przekazania Obiektów Podmiotowi Publicznemu. Nie dotyczy to przypadku konieczności wykonania zastępczego prac, o którym mowa w ust. 10 zdanie drugie powyżej.

§ 18

Prawo odstąpienia od Umowy

Podmiotowi Publicznemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy, w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu którejkolwiek ze wskazanych poniżej okoliczności:
1. Partner Prywatny nie przystąpi do realizacji Umowy lub będzie realizował Umowę
  w zakresie Budowy w sposób rażąco sprzeczny z Dokumentacją Projektową i pozostałą dokumentacją stanowiącą Przedmiot Umowy oraz uzyskanymi ostatecznymi
  i prawomocnymi decyzjami administracyjnymi dotyczącymi Budowy oraz rażąco sprzeczny z postanowieniami Umowy;
2. Partner Prywatny będzie w Zwłoce z wykonaniem prac związanych z Budową o co najmniej 3 (trzy) miesiące w stosunku do terminu określonego w Harmonogramie;
3. Partner Prywatny będzie w Zwłoce z przekazaniem Partnerowi Publicznemu Dokumentacji Projektowej o co najmniej 3 (trzy) miesiące w stosunku do terminu określonego w zaakceptowanym przez Podmiot Prywatny Harmonogramie, o którym mowa w §1 pkt 13 i §4 ust. 1 pkt 1.
W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2 Partner Prywatny jest zobowiązany dostarczyć Podmiotowi Publicznemu wykonaną Dokumentację Projektową i pozostałą dokumentacją stanowiącą Przedmiot Umowy, zgłosić wykonane Roboty Budowlane oraz inne prace związane z Zaprojektowaniem i Budową, a Podmiot Publiczny zobowiązany jest do odbioru wykonanej Dokumentacji Projektowej i Robót Budowlanych oraz innych prac związanych z Zaprojektowaniem i Budową, oraz zwrócić nakłady zgodnie z ust. 3.
W przypadku odstąpienia od Umowy dokonanego przez Podmiot Publiczny z powodów,
o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, Podmiot Publiczny zobowiązany jest do zwrotu nakładów poniesionych przez Partnera Prywatnego na realizację Przedmiotu Umowy według zasad określonych w art. 9 i 11 Ustawy o PPP pomniejszonych o należne kary umowne od Partnera Prywatnego. Nakłady nie mogą przewyższać średnich cen i kosztów według KNR
i Sekocenbud.
W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn o których mowa w ust. 1 pkt 3 Partnerowi Prywatnemu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów.
Oświadczenie o odstąpieniu powinno zostać złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Odstąpienie jest skuteczne z chwilą doręczenia Partnerowi Prywatnemu.

§ 19

Wypowiedzenie Umowy przez Podmiot Publiczny

Podmiot Publiczny ma prawo wypowiedzieć Umowę za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli Partner Prywatny będzie uporczywie naruszał warunki Umowy, a w szczególności:
1. z winy umyślnej lub nieumyślnej uporczywie będzie realizował Przedsięwzięcie niezgodnie z Przepisami Prawa, Umową, wytycznymi i założeniami stanowiącymi załączniki do Umowy;
2. w Fazie Zarządzania i Utrzymania nie będzie należycie wykonywał powierzonych mu obowiązków określonych w Charakterystyce technicznej i podstawowych wymaganiach eksploatacyjnych dotyczące przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi przy dworcu kolejowym Warszawa Centralna, oraz w Wymaganiach dotyczących budowy i eksploatacji wind w obiektach inżynierskich;
3. Obiekty będą wykorzystywane przez Partnera Prywatnego w sposób oczywiście sprzeczny
  z jego przeznaczeniem określonym w Umowie.
W przypadku, o którym mowa w ust. 1 powyżej, Podmiot Publiczny jest zobowiązany
w pierwszej kolejności wezwać Partnera Prywatnego na piśmie do zaprzestania naruszeń Umowy w terminie 30 dni od daty doręczenia wezwania na adres Partnera Prywatnego.
W przypadku niezastosowania się Partnera Prywatnego do uzasadnionego wezwania Podmiot Publiczny może wypowiedzieć Umowę poprzez złożenie oświadczenia sporządzonego
w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oświadczenie może zostać przesłane za pośrednictwem operatora pocztowego listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Jeżeli Partner Xxxxxxxx będzie dopuszczał się zwłoki z zapłatą czynszu lub opłaty stałej co najmniej za dwa pełne okresy płatności, Podmiot Publiczny może Umowę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia. Podmiot Publiczny uprzedzi o tym Partnera Prywatnego udzielając mu dodatkowego trzymiesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu.
Uprawnienie do wypowiedzenia Umowy, w przypadkach wskazanych w ust. 1 upływa z terminem 3 miesięcy od momentu powzięcia wiadomości o zaistnieniu okoliczności, która daje podstawę do złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu.
W przypadku wypowiedzenia Umowy Podmiot Publiczny zobowiązany jest do zwrotu nakładów poniesionych przez Partnera Prywatnego na realizację Przedmiotu Umowy według zasad określonych w art. 9 i 11 Ustawy o PPP pomniejszonych o należne kary umowne od Partnera Prywatnego. Nakłady nie mogą przewyższać średnich cen i kosztów według KNR
i Sekocenbud.
W przypadku wypowiedzenia umowy Partner Prywatny jest zobowiązany przekazać Obiekty Podmiotowi Publicznemu na zasadach określonych w § 17 ust. 3 - 11.

§ 20

Wypowiedzenie Xxxxx przez Partnera Prywatnego

Partner Prywatny ma prawo wypowiedzieć Umowę za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli Podmiot Publiczny będzie uporczywie naruszał warunki Umowy.
W przypadku, o którym mowa w ust. 1 powyżej, Partner Prywatny jest zobowiązany
w pierwszej kolejności wezwać Podmiot Publiczny na piśmie do zaprzestania naruszeń warunków Umowy w terminie 30 dni od daty doręczenia wezwania na adres Podmiotu Publicznego. W przypadku niezastosowania się Podmiotu Publicznego do uzasadnionego wezwania Partnera Prywatnego przez Podmiot Publiczny, Partner Prywatny może wypowiedzieć Umowę poprzez złożenie oświadczenia sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oświadczenie może zostać przesłane za pośrednictwem operatora pocztowego listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Uprawnienie do wypowiedzenia Umowy upływa z terminem 3 miesięcy od momentu powzięcia wiadomości o sytuacji, która daje podstawę do złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu.
W przypadku wypowiedzenia Umowy przez Podmiot Prywatny Podmiot Publiczny zobowiązany jest do zwrotu nakładów poniesionych przez Partnera Prywatnego na realizację Przedmiotu Umowy według zasad określonych w art. 9 i 11 Ustawy o PPP pomniejszonych
o należne kary umowne od Partnera Prywatnego. Nakłady nie mogą przewyższać średnich cen
i kosztów według KNR i Sekocenbud.
W przypadku wypowiedzenia umowy Partner Prywatny jest zobowiązany przekazać Obiekty Podmiotowi Publicznemu na zasadach określonych w § 17 ust. 3 - 11.

§ 21

Kary umowne

Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Przedmiotu Umowy w formie kar umownych.
Partner Prywatny zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Podmiotu Publicznego poza przypadkami uregulowanymi w innych postanowieniach Umowy kar umownych
w następujących sytuacjach:
1. nieuzyskania w terminach określonych w Harmonogramie wszystkich prawomocnych
  i ostatecznych decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji Przedsięwzięcia,
  a w szczególności pozwolenia na budowę wszystkich Obiektów oraz innych pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień lub opinii – w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy rozpoczęty dzień Zwłoki;
2. zaniechania przez Partnera Prywatnego wykonania obowiązku określonego w §7 ust. 9 pkt 2 polegającego na konieczności przekazywania Podmiotowi Publicznemu opracowanej części Dokumentacji Projektowej do zaakceptowania przed planowanym lub ustalonym
  w Harmonogramie złożeniem ich w organach administracyjnych celem wydania decyzji, postanowienia, uzgodnienia, opinii lub podjęcia innych czynności przez te organy –
  w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy przypadek naruszenia;
3. zaniechania przez Partnera Prywatnego wykonania obowiązku określonego w §7 ust. 9 pkt 3 polegającego na przedłożeniu kompletnej Dokumentacji Projektowej oraz pozostałej dokumentacji objętej Przedmiotem Umowy, w tym Projektu Budowlanego i Projektu Wykonawczego, obejmującej wszystkie Obiekty, które mają zostać przebudowane – w wysokości 5000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych);
4. realizowania Budowy niezgodnie z Ofertą, Dokumentacją Projektową, pozostałą dokumentacją stanowiącą Przedmiot Umowy oraz ostatecznymi decyzjami administracyjnymi dotyczącymi Fazy Inwestycyjnej – w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy przypadek naruszenia;
5. Zwłoki w realizacji Robót Budowlanych w stosunku do Harmonogramu –
  w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy rozpoczęty dzień Zwłoki;
6. nieusunięcia wad w terminie wspólnie uzgodnionym przez Strony w przypadku określonym w § 12 ust. 7 pkt 2 – w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy przypadek nieusunięcia;
7. nieuwzględnienia wskazanych przez Podmiot Publiczny zastrzeżeń do Dokumentacji Projektowej, o których mowa w § 7 ust. 13 pkt 2 – w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy przypadek kolejnego zastrzeżenia zgłoszonego przez Podmiot Publiczny;
8. naruszenia obowiązku zachowania poufności, w szczególności w przypadku, o którym w § 4 ust. 1 pkt 13 Umowy w postaci upublicznienia informacji o ewentualnych trudnościach lub sporach związanych z realizacją Przedsięwzięcia do czasu ich rozwiązania przez Strony –
  w wysokości 5000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) za każdy przypadek naruszenia;
9. prowadzenia przez Partnera Prywatnego polityki informacyjnej o realizowanym Przedsięwzięciu bez uprzedniego porozumienia z Podmiotem Publicznym w wysokości 5000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) za każdy przypadek takiego działania;
10. umieszczenia, do czasu odbioru końcowego, reklam w Przejściach Podziemnych
  i realizowanie tam innych działań marketingowych, z wyłączeniem reklam dotyczących realizowanego Przedsięwzięcia – w wysokości 100 zł dziennie za każdy metr kwadratowy reklamy,
11. niewykonywania lub nienależytego wykonywania obowiązków zarządcy w okresie Utrzymania i Zarządzania Obiektami, w tym prowadzenie działalności gospodarczej zakazanej na podstawie §13 ust. 12 - samodzielnie lub przez osoby trzecie, w tym te osoby, którym udostępniono części Przejścia Podziemnego przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej (z tym, że w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości przez Komisję Nadzorczą - po upływie terminu określonego w wezwaniu do zaprzestania naruszeń, o którym mowa w § 16 ust. 7) – w wysokości 1000 zł (słownie: tysiąc złotych) za każdy przypadek naruszenia, chyba że Partner Prywatny wykaże brak zawinienia, z zastrzeżeniem, że łączna, maksymalna kwota kar umownych o których mowa w tym punkcie za dany rok kalendarzowy nie może przekroczyć 20% sumy wartości czynszu dzierżawnego i opłaty stałej za dany rok;
12. zgłoszenia uwag do Harmonogramu o którym mowa w §1 pkt 13 i § 4 ust. 1 pkt 1 po dwukrotnej poprawie Harmonogramu przez Partnera Prywatnego – w wysokości 5000 zł za każde zgłoszenie;
13. nieprzedłożenia Podmiotowi Publicznemu dowodów zawarcia lub dowodów przedłużenia ubezpieczenia, w zakresie o którym mowa w § 22 ust. 1 wraz z dowodami zapłaty należnych składek w terminach wskazanych w Umowie – w wysokości 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy dzień opóźnienia w przedłożeniu każdej z polis wraz z dowodem opłaty należnych składek;
14. za niedopełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy osób wykonujących wskazane w §4 ust. 7 czynności, w wysokości iloczynu kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy osób wykonujących wskazane w §4 ust. 7 czynności) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji Umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą nie wykonującą wskazanych w §4 ust. 7 czynności na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, w przypadku gdy powinna je realizować na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy. W przypadku niedopełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w okresie niepełnego miesiąca kalendarzowego, Wykonawca zapłaci karę umowną obliczoną proporcjonalnie, przyjmując że 1 dzień w miesiącu odpowiada 1/30 wysokości kary umownej określonej powyżej.
Podmiotowi Publicznemu przysługuje prawo kumulowania kar umownych, tj. naliczenia kar odrębnie w każdym przypadku gdy zaistnieją przesłanki ich zastosowania. Łączna, maksymalna kwota kar umownych o których mowa w ust. 2 pkt 1 – 7 nie może jednak przekroczyć 20% wartości iloczynu czynszu dzierżawnego brutto określonego w § 13 ust. 3 zdanie pierwsze i maksymalnego okresu trwania Budowy, o którym mowa w §4 ust. 1 pkt 1 Umowy.
Podmiot Publiczny zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyższającego wysokość kar umownych, na zasadach ogólnych prawa cywilnego.
Należność z tytułu kar umownych płatna będzie przez Partnera Prywatnego na podstawie doręczonej jej noty obciążeniowej, przelewem na rachunek bankowy Strony uprawnionej wskazany w nocie obciążeniowej lub z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.

§ 22

Ubezpieczenia

Partner Prywatny oświadcza, że zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od szkód i zdarzeń nagłych, losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej, obejmującej ludzi, materiały, roboty oraz sprzęt w następującym zakresie:
1. ubezpieczenia OC prowadzanej działalności gospodarczej, w tym związanej z Przedmiotem Umowy odpowiedzialności deliktowej i kontraktowej, zawierającej x.xx.:
  1. ubezpieczenie za szkody rzeczowe i osobowe wyrządzone osobom trzecim,
  2. ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za produkt i wykonane usługi,
  3. ubezpieczenia za szkody powodujące roszczenia pomiędzy ubezpieczonymi oraz pomiędzy ubezpieczonym a podwykonawcą,
  4. ubezpieczenie odpowiedzialności za szkody w rzeczach ruchomych użytkowanych przez ubezpieczonego na podstawie umów cywilnych np. dzierżawy, najmu itp.,
  5. ubezpieczenie od odpowiedzialności za szkody w rzeczach znajdujących się w pieczy lub pod dozorem ubezpieczonego,
  6. ubezpieczenie od odpowiedzialności za szkody powstałe z emisji, wycieku lub innej formy przedostania się do powietrza, wody lub gruntu substancji niebezpiecznych;
2. ubezpieczenia budowlanego CAR/EAR na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wartości Robót Budowlanych w zakresie ubezpieczenia ryzyka budowlano-montażowego obejmującego wszystkie wytworzone w ramach Umowy Obiekty oraz roboty budowlano-montażowe, w tym także testy instalacji i urządzeń wykonane w ramach Umowy, całości sprzętu, maszyn i innego wyposażenia budowlanego wraz z obowiązkiem bieżącej aktualizacji danych (tj. kwartalnie) będących podstawą wyliczenia właściwej sumy ubezpieczenia.
Partner Prywatny zobowiązany jest do dostarczenia Podmiotowi Publicznemu polisy ubezpieczeniowej w zakresie ubezpieczeń, o których mowa w ust. 1 powyżej, wraz z dowodem opłaty należnych składek nie później niż 7 dni od dnia zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem, że polisa ubezpieczeniowa w zakresie ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, wraz
z dowodem opłaty należnych składek zostanie dostarczona Podmiotowi Publicznemu nie później niż w ciągu 7 dni od dnia otrzymania przez Partnera Prywatnego ostatecznego
i prawomocnego pozwolenia na budowę dotyczącego danego Obiektu lub roboty budowlano-montażowej, o których mowa w ust. 1 pkt 2 powyżej.
Partner Prywatny zobowiązany jest utrzymywać ubezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 powyżej na nie gorszych warunkach przez cały Okres Obowiązywania Umowy, z tym że okres objęty ubezpieczeniem budowlanym, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 powyżej, powinien być zgodny z okresem realizacji Budowy, do momentu dokonania odbioru końcowego wszystkich Obiektów objętych Budową, z zastrzeżeniem ust. 5 poniżej.
Partner Prywatny w terminie 7 dni przed datą wygaśnięcia każdej kolejnej polisy w zakresie ubezpieczeń, o którym mowa w ust. 1 powyżej jest zobowiązany do złożenia Podmiotowi Publicznemu nowej umowy obejmującej okres bezpośrednio następujący po okresie zakończenia ważności poprzedzonej polisy wraz z dowodem opłaty należnych składek lub przedłużenia istniejącej polisy wraz z dowodem opłaty należnych składek, z zastrzeżeniem ust. 5 poniżej.
W przypadku przedłużenia realizacji Budowy Partner Prywatny przedłuży na własny koszt okres ubezpieczenia budowlanego, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 powyżej, zapewniając ciągłość ubezpieczenia na pełny wydłużony okres realizacji Budowy. W terminie nie krótszym niż 7 dni przed upływem okresu ubezpieczenia budowlanego Partner Prywatny przekaże Podmiotowi Publicznemu nową polisę wraz z dowodem opłaty należnych składek lub dowodów przedłużenia istniejącej polisy wraz z dowodami opłaty należnych składek.
W przypadku niedopełnienia przez Partnera Prywatnego obowiązku ubezpieczenia w zakresie,
o którym mowa w ust. 1 powyżej Podmiot Publiczny dokona ubezpieczenia w zakresie nieobjętym polisą Partnera Prywatnego. Koszt ubezpieczenia ponosi Partner Prywatny.

§ 23

Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy

Partner Prywatny złoży zabezpieczenie należytego wykonania Umowy na kwotę 5.000.000,00 (słownie: pięć milionów złotych) PLN w jednej lub kilku następujących formach:
1. Pieniądzu, przelewem na oprocentowany rachunek bankowy Zamawiającego: 51103015080000000550059088;
2. poręczenia bankowego lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej,
  z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3. gwarancji bankowej;
4. gwarancji ubezpieczeniowej;
5. poręczeń udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6 ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia
  9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Zabezpieczenie winno być ustanowione przez Partnera Prywatnego przed dniem zawarcia Umowy na Okres Obowiązywania Umowy.
Treść dokumentu zabezpieczenia należytego wykonania umowy przedstawiona przez Partnera Prywatnego, w innej formie niż w pieniądzu, podlega akceptacji Podmiotu Publicznego przed podpisaniem umowy. Wzór zabezpieczenia należytego wykonania umowy stanowi załącznik nr 11 do Umowy.
W przypadku gdy zabezpieczenie zostało wniesione w pieniądzu, Podmiot Publiczny dokona zwrotu Zabezpieczenia w części równej 3.000.000,00 (słownie: trzy miliony złotych) PLN
w terminie 15 dni od dnia dokonania odbioru końcowego Robót Budowlanych. Pozostała część Zabezpieczenia zostanie zwrócona Partnerowi Prywatnemu po zakończeniu Umowy w terminie 15 dni od Dnia Zakończenia Umowy.
W przypadku, gdy zabezpieczenie zostało wniesione w innej formie niż w pieniądzu, Podmiot Publiczny zwróci dokument zabezpieczenia w terminie 15 dni od dnia dokonania odbioru końcowego Robót Budowlanych, pod warunkiem, że przed upływem tego terminu zaakceptuje otrzymany od Partnera Prywatnego nowy dokument zabezpieczenia w formie o której mowa
w ust. 1 pkt 2 – 5 na kwotę 2.000.000 złotych (słownie: dwa miliony złotych) lub otrzyma wpłatę kwoty zabezpieczenia na konto Podmiotu Publicznego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 – w wysokości 2.000.000 złotych (słownie: dwa miliony złotych).
Opisane w ust. 1 i 5 zabezpieczenie należytego wykonania Umowy powinno zawierać klauzulę, że wypłata z tytułu zabezpieczenia może nastąpić na pierwsze żądanie Podmiotu Publicznego bez dodatkowych warunków.
W przypadku powstania po stronie Podmiotu Publicznego roszczeń w stosunku do Partnera Prywatnego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy oraz uchylania się Partnera Prywatnego od zaspokojenia tych roszczeń, kwota zabezpieczenia należytego wykonania Umowy zostanie w części koniecznej przeznaczona do pokrycia tych roszczeń,
w szczególności z tytułu kar umownych.

§ 24

Tajemnica przedsiębiorstwa

Partner Prywatny oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść Umowy, a w szczególności dotyczące go dane identyfikujące, Przedmiot Umowy i wysokość wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1764), która podlega udostępnieniu w trybie przedmiotowej ustawy, z zastrzeżeniem ust. 2.
Ze względu na tajemnicę przedsiębiorcy udostępnieniu, o którym mowa w ust. 1 powyżej, nie będą podlegały informacje zawarte w § ……... załączniku nr ……… do Umowy stanowiące nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne informacje posiadające wartość gospodarczą, co do których Partner Prywatny podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności.

§ 25

Zawiadomienia

Wszelka korespondencja, która ma być przekazywana w związku z realizacją postanowień Umowy - o ile nie wskazano inaczej będzie przekazywana na piśmie i będzie doręczana osobiście za potwierdzeniem odbioru, przesyłana pocztą kurierską, priorytetowym listem poleconym, faksem lub pocztą elektroniczną. Dla potrzeb Umowy przyjmuje się następujące dane adresowe Stron:
1. Podmiot Publiczny:

Zarząd Dróg Miejskich

Adres:

00-000 Xxxxxxxx

xx. Xxxxxxxx 000

Telefon:

Faks:

E-mail:

Partner Prywatny:

Adres:

Telefon:

Faks:

E-mail:

Osoba Kontaktowa:

Każda ze Stron jest obowiązana do informowania z wyprzedzeniem drugą Stronę o każdej zmianie swojej nazwy, adresu, numeru faksu, telefonu, adresu e-mail, z zastrzeżeniem, że takie zawiadomienie będzie skuteczne od dnia, w którym zmiana taka ma nastąpić. Zmiana danych,
o których mowa w poprzednim zdaniu nie będzie stanowić podstawy konieczności zmiany Umowy.
Jeżeli Strona nie zawiadomi drugiej Strony o zmianie danych, o których mowa powyżej, uznaje się, że korespondencja została doręczona w przypadku jej wysłania na adres wskazany
w ust. 1 albo w ostatnim zawiadomieniu o zmianie, o którym mowa w ust. 2.

§ 26

Zmiana Umowy

Wszelkie zmiany Umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności, w formie aneksu do Umowy, z zastrzeżeniem § 25 ust. 2.
Wszelkie istotne zmiany postanowień Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru Partnera Prywatnego, są dopuszczalne w następujących przypadkach:
1. jest to konieczne z uwagi na ostateczne i prawomocne decyzje administracyjne, uzgodnienia lub opinie wydawane w związku z realizacją Przedsięwzięcia,
2. jest to konieczne z uwagi na zmianę Przepisów Prawa odnoszącą się do Przedmiotu Umowy,
3. spadku sumarycznego dobowego ruchu pieszych o więcej niż 50 % w stosunku do punktu referencyjnego, o którym mowa w §1 pkt 34,
4. wzrostu sumarycznego dobowego ruchu pieszych, zbadanego na podstawie §16 ust. 9 o więcej niż 50 % w stosunku do sumarycznego dobowego natężenia ruchu zbadanego na podstawie §16 ust. 8,
5. jeżeli wykonywanie Umowy lub poszczególnych obowiązków Stron będzie niemożliwe lub znacznie utrudnione wskutek wystąpienia przypadku Siły Wyższej,
6. będzie to konieczne ze względu na zapewnienie bezpieczeństwa lub zapobieżenie awarii,
7. konieczności zmiany ograniczeń dla prowadzenia działalności gospodarczej, o których mowa w § 13 ust. 12,
8. czasowego zamknięcia Przejść Podziemnych dla ruchu pieszego z przyczyn nieleżących po stronie Partnera Prywatnego, uniemożliwiającego korzystanie z Przedmiotu Umowy,
9. Zwłoki Podmiotu Publicznego w udzieleniu akceptacji lub wniesieniu zastrzeżeń do Dokumentacji w terminie określonym w §7 ust. 10.
W przypadku wystąpienia któregokolwiek ze zdarzeń, o których mowa w § 26 ust. 2 pkt 1 – 7, Strony mogą uzgodnić zmianę w zakresie:
1. rozliczeń Stron, w szczególności wysokości czynszu dzierżawnego, za wyjątkiem zmian w zakresie opłaty stałej, o której mowa w §13 ust. 4,
2. Harmonogramu,
3. zakresu lub sposobu wykonywania obowiązków Partnera Prywatnego.
W przypadku wystąpienia któregokolwiek ze zdarzeń, o których mowa w § 26 ust. 2 pkt 8 i 9, Strony mogą uzgodnić zmianę w zakresie przedłużenia Okresu Obowiązywania Umowy o czas trwania zdarzenia.
W przypadku zaistnienia okoliczności uzasadniających dokonanie zmiany Umowy, o których mowa wyżej, Strona, której dotyczą te okoliczności przedstawi na piśmie drugiej Stronie propozycję zmiany Umowy wraz ze szczegółowym uzasadnieniem faktycznym i prawnym. Druga Strona jest obowiązana nie później niż w terminie 30 dni ustosunkować się do przedstawionej propozycji na piśmie. W przypadku niejasności lub potrzeby dokonania uzgodnień Strony spotkają się w celu ustalenia wspólnej treści zmian Umowy.
O ile z kontekstu nie wynika inaczej, wszelkie sumy pieniężne wskazane i należne na podstawie Umowy są płatnościami brutto.

§ 27

Wyłączność Umowy

Umowa wraz z Załącznikami zawiera całość postanowień między Stronami w odniesieniu do jej przedmiotu. Żadne inne porozumienia, ustalenia lub oświadczenia złożone pomiędzy Stronami, czy to dokonane w formie ustnej czy pisemnej, nie są wiążące dla Stron w odniesieniu do Przedmiotu Umowy. Oferta Partnera Prywatnego stanowi integralną część Umowy w zakresie, w jakim nie pozostaje ona w sprzeczności z postanowieniami Umowy.

§ 28

Zgoda

Jeżeli jakakolwiek zgoda lub zezwolenie Strony jest wymagane zgodnie z Umową, to Strona, której zgoda lub akceptacja jest wymagana nie będzie bezzasadnie wstrzymywać lub opóźniać udzielenia takiej zgody lub zezwolenia.

§ 29

Właściwość Prawa i Sądu

Umowa podlega prawu polskiemu i zgodnie z tym prawem należy ją interpretować. W sprawach nieuregulowanych w Umowie zastosowanie znajdą przepisy Ustawy o PPP oraz Ustawy
o koncesji, a w dalszej kolejności przepisy Ustawy Kodeks cywilny.
Strony postanawiają, że sądem wyłącznie właściwym do rozstrzygania wszelkich sporów mogących wynikać z Umowy lub w związku z nią jest sąd powszechny właściwy rzeczowo dla miejsca położenia Nieruchomości.

§ 30

Pozostałe postanowienia

Wszelkie dokumenty sporządzone w związku z realizacją Umowy, w tym także Dokumentacja Projektowa, pozostała dokumentacja objęta Przedmiotem Umowy, korespondencja oraz oświadczenia Stron, które będą przekazywane lub udostępniane Podmiotowi Publicznemu przez Partnera Prywatnego będą sporządzone w języku polskim lub będą przetłumaczone przez Partnera Prywatnego na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Każda ze Stron ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim, wskutek własnego działania.
Żadna ze Stron nie może przenieść praw oraz obowiązków z Umowy na podmioty trzecie, bez uprzedniej zgody drugiej Strony udzielonej na piśmie pod rygorem nieważności.

PODMIOT PUBLICZNY PARTNER PRYWATNY

…………………………… ……………………………….

Załączniki:

Oferta,
Trasy kabli teletechnicznych przebiegających przez przejście I (łącznik pomiędzy Dworcem Centralnym i Hotelem Mariott),
Projekt koncepcyjny modernizacji przejść podziemnych przy Dworcu Centralnym PKP w Warszawie,
Ekspertyza Stanu Technicznego (tom I i II),
Szkic sytuacyjny placu manewrowego przy windach towarowych ograniczony jezdniami bocznymi ul. Chałubińskiego, ronda Czterdziestolatka i projektowanym przejściem pieszym pod estakadą na wysokości ul. Nowogrodzkiej,
Charakterystyka techniczna i podstawowe wymagania eksploatacyjne dotyczące przejść podziemnych pod Al. Jerozolimskimi przy dworcu kolejowym Warszawa Centralna,
Wymagania dotyczące budowy i eksploatacji wind w obiektach inżynierskich,
Pomiar potoków ruchu pieszego w przejściach podziemnych usytuowanych w obrębie: Rondo Czterdziestolatka/Hotel Mariott/Dworzec Centralny oraz prognozy ruchu po wyznaczeniu przejść dla pieszych w poziomie jezdni na Rondzie Czterdziestolatka,
Opis sieci wodociągowej Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w x.xx. Warszawie S.A.,
Rysunek – Budowa drogi rowerowej wzdłuż al. Xxxx Xxxxx XX – Etap II, Odcinek od Ronda ONZ do Ronda Czterdziestolatka w Warszawie,
Wzór zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Document Metadata

Table of Contents

DZIAŁ I 3

Document Metadata