PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza CZWARTY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.
Położenie nieruchomości | Numer działki | Powierzchnia działki | Cena wywoławcza do czwartego przetargu | Wysokość wadium | Minimalna wysokość postąpienia |
ul. Wandy 42 | 453 | 2 726 m2 | 1 091 000,00 zł | 109 000,00 zł | 10 910,00 zł |
Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą KW Nr ZG1E/00094040/3, położona jest w xxxxxxx 00 xxxxxx Xxxxxxx Xxxx i znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan oraz zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia i miasta Zielona Góra (uchwalony uchwała nr LXIV/792/10 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 30 marca 2010 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Lubus. Nr 49, poz. 702 z dnia 8 czerwca 2010 r.). Zgodnie z ww. planem miejscowym nieruchomość położona jest w jednostce C.2 na terenach oznaczonych symbolami: 21.UC - tereny zabudowy usługowej obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, dla którego dopuszcza się przeznaczenie zamienne: UU - tereny zabudowy usługowej handlu i usług, podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe - handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, oraz w niewielkim fragmencie na terenie 15.MWu - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, dla którego dopuszcza się przeznaczenie zamienne: UU - tereny zabudowy usługowej handlu i usług, podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe - handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, UK - tereny zabudowy usługowej kultury, UZ - tereny usług zdrowia, UO - tereny zabudowy usługowej oświaty, MB - tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego.
Nieruchomość znajduje się w strefie B - pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz OW - obserwacji archeologicznych.
Ustala się stawkę 25%, wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze zabudowy śródmiejskiej, na terenie zespołu urbanistycznego miasta Zielona Góra, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 75. Obszar ten podlega ochronie konserwatorskiej, inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia właściwego konserwatora zabytków. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów niezabudowanych oraz zabudowy mieszkalno - usługowej, w niedalekim sąsiedztwie obiektu handlowo - usługowego, w odległości ok. 600 m od centrum administracyjno - handlowo - usługowego, na terenie bardzo dobrze wyeksponowanym przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych ul. Aleja Wojska Polskiego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym (znajdującym się w bardzo złym stanie technicznym), częścią budynku gospodarczego, budynkiem garażowym i komórkami gospodarczymi. Na działce znajdują się pozostałości muru z cegły pełnej. Działka posiada nieregularny kształt, nierówną powierzchnię (teren wymaga niwelacji), porośnięta jest drzewami i krzewami. Wycięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu stosownego zezwolenia. Wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy przeprowadzić w Departamencie Rozwoju Miasta – w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu. Opłaty za usunięcie drzew i krzewów ponosi nabywca.
Zgodnie z opinią „Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Sp. z o.o. z siedz. w Zielonej Górze, istnieje możliwość przyłączenia ww. nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, zlokalizowanych w ulicy Aleja Wojska Polskiego. Instalacja wodociągowa przebiegająca do budynku przy ul. Wandy 42 jest nieczynna; instalacja wod. - kan. łącząca budynek nr 46 z zabudowaniami gospodarczymi nie jest eksploatowana przez ww. spółkę. Na działce zlokalizowane są również instalacje gazowe i elektroenergetyczna. Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu oraz przebudowę (lub likwidację) istniejących na przedmiotowym terenie urządzeń, nabywca (inwestor) wykona we własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami (projekt zagospodarowania terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami).
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 – t. j. z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 3 grudnia 2013 r., drugi przetarg odbył się w dniu 15 kwietnia 2014 r., trzeci przetarg w dniu 24 września 2014 r.
CZWARTY PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 3 marca 2015 r. o godz. 11 00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, sala konferencyjna - pokój nr 810, VIII piętro.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP S.A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 21 1020 5402 0000 0402 0027 8846 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 25 lutego 2015 r., wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, z oznaczeniem, której działki wadium dotyczy (należy wskazać numer działki i ulicę)
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości; osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, przelewem na podane konto bankowe. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi nabywca.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380 - t.j. z późn. zm.) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. Nr 518 - t. j. z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. Nr 1490 – t.j.). Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. urzędu (VII piętro) oraz na stronie internetowej xxx.xxx.xxxxxxxxxxx.xx. Informacja o ogłoszeniu przetargu została podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej i krajowej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta – w Biurze Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, w pokoju nr 512 (V piętro) lub 715 (VII piętro) lub pod nr. tel. (x00) 00 00 00 000.