UMOWA Nr ……................................

Załącznik nr 4 do siwz

UMOWA

Nr ……................................

zawarta w dniu ............................... w Szczecinie pomiędzy:

Wojewódzkim Sądem Administracyjnym, xx. Xxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx,

w imieniu, którego działa:

…………………………….. - Dyrektor WSA

zwaną dalej w treści umowy „Zamawiającym”

.........................................................................................................................................

NIP: …………………………, Regon: ………………………..

zwaną dalej w treści umowy „Wykonawcą”

Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego dla zadania inwestycyjnego pn.: „Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx. Xxxxxxxxx xx 0 w Szczecinie na potrzeby Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego” w procedurze „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 2164 z późniejszymi zmianami), zwanej dalej w treści niniejszej umowy „ustawą pzp”.

Postanowienia ogólne

§ 1

Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania realizację zadania inwestycyjnego pn.: „Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx. Xxxxxxxxx xx 0 w Szczecinie na potrzeby Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego” w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”.
Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczególności:

1) wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym:

a) wykonanie projektów budowlanych we wszystkich branżach określonych w § 3 ust. 5 pkt 1 od lit. a) do lit. h) niniejszej umowy,

b) złożenie wniosku o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

c) wykonanie projektów wykonawczych określonych w § 3 ust. 5 pkt 1 od lit. i) do lit. s) niniejszej umowy,

d) uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;

2) sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizowanych robót do podpisania protokołu końcowego odbioru robót;

3) wykonanie robót budowlanych wraz z wyposażeniem obiektu w zakresie § 5 ust. 2 pkt. 25 i pkt. 27 niniejszej umowy, dostarczenie dokumentów określonych w § 3 ust. 5 pkt. 1 od lit. t) do lit. u) oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wraz z ostatecznym rozliczeniem robót, w tym ostateczne rozliczenie z ewentualnymi podwykonawcami.

Szczegółowy zakres przedmiotu umowy został określony w:

1) Programie Funkcjonalno-Użytkowym „Wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych w budynku przy ul. Łaziebnej 6 w Szczecinie”, opracowanym na zlecenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie., przez Biuro Projektowe SOŁTYK & SOŁTYK ARCHITEKCI sp. z o.o., xx. Xxxxx 00X/0, 00-000 Xxxxxxxx,

2) Koncepcji programowo przestrzennej wraz z zagospodarowaniem terenu opracowanej na zlecenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie przez Biuro Projektowe SOŁTYK & SOŁTYK ARCHITEKCI sp. z o.o., xx. Xxxxx 00X/0, 00-000 Xxxxxxxx wraz z załącznikami:

a) zał. 1: Mapa sytuacyjno – wysokościowa w skali 1:500;

b) zał. 2: Oświadczenia do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

c) zał. 3: Decyzja Nr 43/2016 z dnia 19.08.2016r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;

d) zał. 4: Postanowienie Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie znak ZN.5151.51.2016.W z dnia 03.08.2016r.;

e) zał. 5: Zalecenia konserwatorskie wydane przez Biuro Miejskiego konserwatora Zabytków w Szczecinie znak XXXX-X.0000.000.0000.XX z dnia 15.07.2016r.;

f) zał. 6: Ekspertyza mykologiczno - budowlana z dnia 15.06.2016r w sprawie zawilgocenia, zagrzybienia i uszkodzeń piwnic budynku przy ul. Łaziebnej 6 w Szczecinie, wykonana przez rzeczoznawcę mykologiczno-budowlanego xxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx;

g) zał. 7: Koncepcja projektowa budynku WSA wraz z zagospodarowaniem terenu;

3) Dokumentacji badań podłoża gruntowego opracowanej na zlecenie WSA przez BARG-ARTGEO sp. z o.o.ul. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx w maju 2016r.

II. Personel Wykonawcy, Przedstawiciel Zamawiającego, Inspektorzy Nadzoru

§ 2

1. Przedstawicielem Zamawiającego będzie:
…………………………………, nr tel. ……………………..

2. Zamawiający powoła inspektorów nadzoru, których pracami będzie kierował jeden z nich jako koordynator. Inspektorzy nadzoru zostaną imiennie wskazani Wykonawcy na piśmie w terminie do ……. Każda zmiana inspektora nadzoru będzie dokonywana przez Zamawiającego w formie pisemnej.

3. Przedstawicielem Wykonawcy będzie:
……………………………….., nr tel. ………………………..

4. Wykonawca będzie dysponował Zespołem Projektantów (na czas realizacji przedmiotu niniejszej umowy) zaakceptowanym przez Xxxxxxxxxxxxx, w następujących branżach:

1) architektonicznej: …………………………………..., nr tel. …………………..,

2) konstrukcyjno – budowlanej: ………………………., nr tel. …………………..,

3) sanitarnej: ………………….……………………..…, nr tel. ………………......,

4) elektrycznej: ………………….…………………..…, nr tel. ………………......,

5) teletechnicznej: ……………………………..………, nr tel. …………………...,

5. Każda zmiana osoby z Zespołu Projektantów następować może na wniosek Wykonawcy, za pisemną zgodą Zamawiającego. Wykonawca do wniosku dołączy dokumenty potwierdzające, że proponowane osoby posiadają odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie zawodowe. Osoby proponowane przez Wykonawcę muszą spełniać wymagania opisane w SIWZ.

6. Projektanci branżowi biorący udział w wykonywaniu przedmiotu umowy muszą posiadać aktualne ubezpieczenie obowiązkowe od odpowiedzialności cywilnej osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie, zawarte w ramach przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa lub Izby Architektów RP.

7. Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania Zamawiającemu dokumentów potwierdzających – w odniesieniu do pełnego składu Zespołu Projektowego - przynależność do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa lub Izby Architektów RP oraz opłacenie składek obowiązkowego ubezpieczenia OC przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy oraz rękojmi.

8. Wykonawca będzie dysponował następującymi Kierownikami zaakceptowanymi przez Xxxxxxxxxxxxx:

1) Kierownikiem Budowy: …………………………….., nr tel. ……………….. posiadający uprawnienia budowlane nr …………………………… wydane w dniu …………………,

2) Kierownikiem robót sanitarnych: ………………………...., nr tel. .………………… posiadający uprawnienia budowlane nr ………………………….… wydane w dniu ………………….,

3) Kierownikiem robót elektrycznych: ………………………, nr tel. …………………. posiadający uprawnienia budowlane nr ……………………………… wydane w dniu ………………….,

4) Kierownikiem robót konstrukcyjno-budowlanych: …………………….…………., nr tel. ……..…………… posiadający uprawnienia budowlane nr ..…………………… wydane w dniu …………………..,

5) Kierownik robót z doświadczeniem konserwatorskim: ………………….…………nr tel…………….. posiadający uprawnienia budowlane nr …………………………..… wydane w dniu …………………. .

9. Zmiana Kierownika Xxxxxx, który został zaakceptowany przez Zamawiającego do realizacji przedmiotu niniejszej umowy, następować może na wniosek Wykonawcy i za pisemną zgodą Zamawiającego. Wykonawca do wniosku dołączy dokumenty potwierdzające, że proponowana osoba posiada odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie zawodowe. Osoba proponowana przez Wykonawcę musi spełniać wymagania opisane w SIWZ.

10. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w trakcie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę operatorów sprzętu oraz osoby wykonujące prace fizyczne.

11. Obowiązek określony w ust. 10 niniejszego paragrafu dotyczy również Podwykonawców. W każdej umowie o podwykonawstwo Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć postanowienia zobowiązujące Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób, które wykonują czynności wskazane w ust. 10 niniejszego paragrafu.

12. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 10 niniejszego paragrafu czynności w trakcie realizacji zamówienia:

oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;
poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;
poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.

W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

III. Dokumentacja projektowo – kosztorysowa
wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę

§ 3

1. Zakres przedmiotu niniejszej umowy określony w § 1 ust. 2 pkt 1 obejmuje w szczególności:

1) sporządzenie mapy do celów projektowych w skali 1:500 w wersji elektronicznej (*dwg), w zakresie niezbędnym do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej, będącej przedmiotem niniejszej umowy oraz wykonanie aktualnej mapy stanu władania i wypisów z rejestru gruntów. Mapa do celów projektowych musi uwzględniać dokumentacje będące w posiadaniu właścicieli i użytkowników infrastruktury podziemnej, a nieznajdujące się w zasobach Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie. Przy sporządzaniu mapy do celów projektowych należy stosować standardy techniczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2011 r. Nr 263, poz. 1572). Przy sporządzaniu mapy należy stosować się do wytycznych Biura Geodety Miasta – pismo znak: XXX-XX.0000.0.0000.XX z dn. 28.01.2016 r. i Wytycznych Technicznych założenia bazy danych GESUT i BDOT500 na terenie Miasta Szczecin – pismo znak:XXX-XX.0000.0.0000.XX z dn. 25.01.2016 r.;

2) wystąpienie z wnioskiem do dostawców mediów i uzyskanie warunków technicznych przyłączenia lub zwiększenia ilości mediów do obiektu. Wykonawca zobowiązany jest do wystąpienia do Zamawiającego w odpowiednim czasie, niezbędnym do terminowego wykonania przedmiotu niniejszej umowy, w celu podpisania dokumentów i dokonania odpowiedniej opłaty przyłączeniowej przez Zamawiającego;

3) uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla zadania inwestycyjnego lub sporządzenie raportu oddziaływania inwestycji na środowisko (jeżeli wymagają tego przepisy);

4) opracowanie projektów rozbiórek istniejących obiektów nadziemnych i podziemnych
i usunięcia ewentualnych kolizji elementów istniejących oraz odpowiedniego zabezpieczenia istniejącej infrastruktury uzbrojenia terenu przeznaczonej do pozostawienia;

5) oczyszczenie i wywóz zalegającego gruzu i śmieci na terenie objętym przedmiotem niniejszej umowy (w przypadku ich wystąpienia);

6) wykonanie aktualnej, pełnej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej o szczegółowości niezbędnej do dokładnego rozpoznania warunków posadowienia, przy uwzględnieniu uwag i wniosków ujętych w opinii geotechnicznej, oraz „dokumentacji badań podłoża gruntowego” (jeżeli wymagają tego przepisy lub zajdzie taka konieczność);

7) uzgadnianie z Zamawiającym doboru materiałów budowlanych, technologii i standardu wykończenia i aranżacji w proponowanych rozwiązaniach projektowych oraz konsultowanie tych rozwiązań wraz z uzyskaniem akceptacji dla przyjętych rozwiązań;

8) informowanie Zamawiającego o przyjętych rozwiązaniach dotyczących w szczególności elementów wyposażenia technologicznego obiektu, pod kątem ekonomiki przyszłej eksploatacji urządzeń, częstotliwości wymiany, jak również kosztów zużycia mediów w okresie ich działania;

9) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej zgodnie z § 3 ust. 5 niniejszej umowy;

10) uzyskanie, na własny koszt, w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień rzeczoznawców i złożenie kompleksowego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Xxxxxxxxxxxxx;

11) uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na przebudowę budynku wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zgłoszenie robot budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę - projekty muszą być zgodne ze wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami, opiniami (np. BHP, ppoż. itp.) i ekspertyzami wymaganymi przepisami;

12) opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego obiektu i projekt oznakowania wewnętrznego obiektu pod względem bezpieczeństwa pożarowego, obejmujący także teren zewnętrzny, a w szczególności określający kierunek ewakuacji, rozmieszczenia sprzętu gaśniczego i hydrantów;

13) opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu Tabeli Elementów Rozliczeniowych (TER) zawierającej rodzaje prac projektowych i robót budowlanych, jednostkę obmiarową, cenę jednostkową oraz cenę zbiorczą dla danej pozycji i całej tabeli. Pozycje w Tabeli Elementów Rozliczeniowych muszą być przywołane w STWiORB;

14) sporządzenie i dostarczenie do Zamawiającego, na podstawie TER, Harmonogramu rzeczowo-finansowego w oparciu o kryterium czasowe w skali tygodnia wraz z ustaleniem „kamieni milowych realizacji inwestycji” oraz projektu organizacji i technologii robót dla całości inwestycji;

15) wykonanie wszelkich opracowań geodezyjnych przekazywanych do Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej tj. mapy do celów projektowych i mapy powykonawczej w wersji cyfrowej, jako pliki wsadowe opracowane w formacie SIP GEO-INFO7;

16) wykonanie zestawienia przewidywanych średniorocznych kosztów eksploatacyjnych przebudowanego obiektu uwzględniającego między innymi:

zużycia mediów,
specjalistycznej obsługi wykonanych instalacji i urządzeń w tym : okresowe przeglądy i serwisowanie urządzeń elementów instalacji oraz wymiana części instalacji przewidzianych w warunkach gwarancji (przede wszystkim instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacja monitoringu, kontrola dostępu, przeciwpożarowa, serwis wind itp.),
bieżącej konserwacji okładzin posadzek wewnątrz obiektu wraz z zakupem środków pielęgnacyjnych,
bieżącego utrzymania terenów zewnętrznych (sprzątanie, pielęgnacja roślin, utrzymanie ogrodzeń, placów i nawierzchni utwardzonych, odśnieżanie),
bieżące prace konserwacyjne systemów odwadniających budynków (utrzymanie drożności wpustów dachowych, rur spustowych, odśnieżanie dachu płaskiego),
inne koszty nie ujęte powyżej, a wynikające z instrukcji użytkowania obiektów;

17) przygotowanie protokołu końcowego odbioru opracowań, o którym mowa w § 8 ust. 2 niniejszej umowy;

2. Wykonawca jest zobowiązany wykonać dokumentację projektowo-kosztorysową zgodnie z powszechnie obowiązującym stanem prawnym oraz uzyskać wszelkie uzgodnienia, opinie, sprawdzenia, warunki techniczne, decyzje, pozwolenia i zatwierdzenia dokumentacji wymagane obowiązującymi przepisami. W szczególności dokumentację projektową, przedmiary, kosztorysy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, należy wykonać zgodnie z:

1) Decyzją Nr 43/2016 z dnia 19.08.2016r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,

2) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.),

3) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2015 poz. 1422),

4) Ustawą z dn. 29 stycznia 2004 – Prawo Zamówień Publicznych (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.),

5) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz.1389),

6) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tj. Dz. U. z 2013 r. poz.1129),

7) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2015 r. poz. 1554),

8) Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r. poz. 463),

9) Warunkami technicznymi wydanymi przez dostawców mediów w zakresie opracowania np. ENEA, ZWiK, operatorzy telekomunikacyjni itp.,

10) Warunkami technicznymi założenia bazy danych GESUT i BDOT500 na terenie Miasta Szczecina na rok 2016,

11) Warunkami technicznymi wydanymi przez ZDITM,

12) Xxxxxx obowiązującymi przepisami prawa, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej oraz innymi przepisami prawa wymienionymi w PFU.

13) Uzgodnioną i zatwierdzoną przez Zamawiającego koncepcją i PFU,

3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z wykonywania dokumentacji projektowo – kosztorysowej będącej przedmiotem umowy na każdym etapie zaawansowania. W takim przypadku Wykonawcy będzie przysługiwało wynagrodzenie za zakończone etapy.

4. Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację projektowo – kosztorysową ze szczegółowym spisem zawartości, spakowaną w odpowiednie kartony z załączonym spisem dla każdego egzemplarza. Wszystkie tomy i teczki muszą być odpowiednio opisane, oznakowane i ponumerowane.

5. Dokumentację projektowo - kosztorysową należy wykonać w następujących ilościach:

Wymagana ilość egzemplarzy w wersji drukowanej:

Projekt budowlany zagospodarowania terenu z częścią drogową - 6 egz.,

b) Projekt budowlany branży architektonicznej - 6 egz.,

c) Projekt budowlany branży konstrukcyjnej - 6 egz.,

d) Projekt budowlany branży sanitarnej - 6 egz.,

e) Projekt budowlany branży elektrycznej - 6 egz.,

f) Projekt budowlany branży teletechnicznej - 6 egz.,

g) Charakterystyka energetyczna budynków - 6 egz.,

h) Informacja BIOZ - 6 egz.,

i) Projekt wykonawczy branży architektonicznej - 6 egz.,

j) Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej - 6 egz.,

k) Projekt wykonawczy branży teletechnicznej - 6 egz.,

l) Projekt wykonawczy instalacji sanitarnych - 6 egz.,

ł) Projekt wykonawczy instalacji elektrycznych - 6 egz.,

m) Projekt wykonawczy zagospodarowania terenu -6 egz.,

n) Projekt aranżacji i wyposażenia wnętrz wraz z kompletnym wyposażeniem stałym i ruchomym obiektu i oznakowaniem poszczególnych pomieszczeń oraz z wizualizacją 3D - 6 egz.,

o) Zestawienie wraz ze specyfikacją materiałową, ilościową i cenową wszystkich mebli ruchomych i w zabudowie, urządzeń objętych i nie objętych przedmiotem zamówienia, a wynikających z projektu aranżacji wnętrz z rozwiązaniami projektowymi mocowań - 2 egz.,

p) Przedmiary robót w podziale na branże - 2 egz.,

r) Kosztorysy inwestorskie, w podziale na branże - 2 egz.,

s) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Obioru Robót Budowlanych, w podziale na branże w odniesieniu do tabeli TER. Każda pozycja TER musi być opisana w STWIORB wraz z niezbędnymi badaniami, pomiarami geodezyjnymi oraz ich ilością przypadającą na jednostką pomiarową - 2 egz.,

t) Dokumentacja powykonawcza - 3 egz.,

u) Dokumentacja rozruchu - 3 egz.,

Wymagana ilość egzemplarzy dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z mapą do celów projektowych w wersji elektronicznej –2 egz. na nośniku CD lub DVD. Całość przekazywanej dokumentacji w wersji elektronicznej musi być zawarta w plikach nieedytowalnych (pdf) i edytowalnych (dwg, doc/docx, xls/xlsx).
Projekt budowlany i projekty wykonawcze należy opracować w języku polskim stosując zasady wymiarowania oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach oraz w innych przepisach, ustawach i rozporządzeniach obowiązujących na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. Projekt budowlany powinien być oprawiony w okładkę formatu A4, w sposób uniemożliwiający zdekompletowanie projektu.
Wersja elektroniczna dokumentacji musi zawierać następujące pliki, które nie mogą posiadać zabezpieczenia przed kopiowaniem:

Zeskanowana kompletna dokumentacja w kolorze wraz z podpisami w formacie PDF,
Mapa do celów projektowych w formacie dwg, opatrzona podpisem cyfrowym geodety,
Komplet rysunków w podziale na branże w formacie dwg,
Komplet opisów w podziale na branże w formacie doc lub docx,
Przedmiary, kosztorysy w formacie ath oraz xls,
Wszystkie tabelaryczne zestawienia jak TER, wyposażenia w formacie PDF i Excel.

6. Wykonawca wraz z dokumentacją projektowo - kosztorysową zobowiązany jest przedłożyć oświadczenie o kompletności, we wszystkich wymaganych branżach, dokumentacji projektowo - kosztorysowej stanowiącej przedmiot niniejszej umowy oraz oświadczenie, że dokumentacja ta została wykonana w sposób zgodny z wymogami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.) i innymi powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

7. Wykonawca w trakcie prac projektowych jest zobowiązany do dokonywania bieżących ustaleń z Zamawiającym oraz z właściwymi zarządcami infrastruktury poszczególnych etapów prac projektowych.

8. Wykonawca jest zobowiązany w wykonywanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej do opisania rozwiązań technologicznych i zastosowanych materiałów w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń. W dokumentacji projektowo - kosztorysowej nie mogą być wskazane nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie. W przypadku gdy jest to uzasadnione specyfiką zamówienia i brakiem możliwości precyzyjnego określenia rozwiązań technologicznych oraz materiałów za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, Wykonawca może zastosować określenia wskazane w zdaniu poprzednim, pod warunkiem bezwzględnego zamieszczenia zapisu „lub równoważne”, wskazując jednocześnie na minimalne wymagania techniczne materiałów lub technologii równoważnych. W przypadku użycia nazw własnych, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia Wykonawca powinien przedłożyć pisemne uzasadnienie ich użycia.

9. Wykonawca jest zobowiązany w opracowanych projektach wykonawczych aranżacji pomieszczeń ująć wszystkie elementy wyposażenia, które są niezbędne do zapewnienia funkcjonalności tych pomieszczeń wg ich przeznaczenia, zgodnie z zapisami PFU oraz koncepcji programowo-przestrzennej, a w szczególności:

1) meble ruchome i meble w zabudowie,

2) wyposażenie ruchome i stałe pomieszczeń kuchennych, sanitarnych i technicznych,

3) sprzęt audio-wizualny,

4) sprzęt biurowy (np. komputery, kserokopiarki, telefony, telebimy, rzutniki itp.),

5) szafki na odzież, szafki depozytowe, wieszaki na odzież,

6) specjalistyczny sprzęt.

10. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania zestawienia wraz ze specyfikacją materiałową wszystkich mebli i urządzeń wynikających z projektu aranżacji wnętrz (meble, tablice multimedialne, komputery, faksy, telefony itd.). Projekt powinien zawierać również wyposażenie specjalistyczne , kolorystykę i układ wszystkich posadzek, rysunki sufitów, wykończenie ścian.

11. Wykonawca zobowiązany jest na etapie projektu aranżacji wnętrz uzgodnić z Zamawiającym kolorystykę oraz przedstawić próbki materiałów okładzinowych do akceptacji Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązany jest przygotować karty katalogowe opraw oświetleniowych, urządzeń sanitarnych oraz mebli wchodzących w zakres przedmiotu umowy. Wykończenie pomieszczeń musi spełniać wymogi higieniczne, pożarowe oraz bezpieczeństwa użytkowego. Projekt wykonawczy powinien zawierać aranżację wnętrz ze wskazaniem miejsca na drukarki, kserokopiarkę oraz inny sprzęt biurowo-informatyczny. Powinien również zawierać rozwinięcia najważniejszych ścian oraz tych, których rozwiązanie może być niejednoznaczne dla wykonawcy. Do projektu należy dołączyć zestawienie mebli oraz urządzeń zarówno tych, których montaż wchodzi w zakres wykonawcy jak i tych, których zakup nie jest objęty zamówieniem.

12. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia sposobów mocowania dla wszystkich elementów wyposażenia, które tego wymagają.

13. Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania przedmiotu umowy zgodnie z poniższymi wymaganiami:

1) elementy konstrukcyjne obiektu muszą mieć zapewnioną trwałość nie mniejszą niż 50 lat;

2) sieci uzbrojenia terenu przyłącza i instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania muszą mieć zapewnione użytkowanie w okresie nie krótszym niż 20 lat;

3) obiekt musi być energooszczędny, przyjazny środowisku poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów i urządzeń.

IV. Sprawowanie nadzoru autorskiego

§ 4

1. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego określonego w § 1 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy, w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust.1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.) oraz w szczególności do:

1) kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektowo – kosztorysową w toku wykonywanych robót budowlanych;

2) uzgadniania i oceny zasadności wprowadzania zmian w stosunku do przewidzianych rozwiązań projektowych w dokumentacji projektowo - kosztorysowej, a zgłoszonych przez Zamawiającego, w toku wykonywania robót budowlanych lub na wniosek Zamawiającego;

3) ścisłej współpracy z Zamawiającym;

4) pełnienia funkcji doradczej i konsultacyjnej wobec Zamawiającego w zakresie objętym dokumentacją projektowo – kosztorysową;

5) udzielania wszelkich wyjaśnień dotyczących wątpliwości powstałych w toku realizacji robót budowlanych wynikających z dokumentacji projektowo - kosztorysowej;

6) udziału w Radach Budowy lub spotkaniach organizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych lub Zamawiającego – po uprzednim wezwaniu przez Zamawiającego;

7) udziału w sporządzaniu wniosków, o których mowa § 5 ust. 2 pkt 21 niniejszej umowy, lub protokołów konieczności w sprawie wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, w przypadku żądania Zamawiającego;

8) udziału w odbiorze zadania inwestycyjnego i czynnościach mających na celu doprowadzenie
do osiągnięcia projektowanej zdolności funkcjonalnej obiektu wymaganej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie po uprzednim wezwaniu przez Zamawiającego;

9) udziału w odbiorach częściowych, po uprzednim wezwaniu przez Zamawiającego;

10) dokonywania kontroli jakości prac w wytwórniach Wykonawcy robót budowlanych każdorazowo na wniosek Zamawiającego;

11) sprawowania aktywnego nadzoru autorskiego, weryfikacji, opiniowania, doboru oraz koordynacji w zakresie szczegółowych rozwiązań wykonawczych;

12) wykonywania szczegółowych opracowań projektowych niezbędnych dla zapewnienia prawidłowej realizacji robót budowlanych;

13) wykonywania rysunków zamiennych lub dokumentacji zamiennej lub projektów zamiennych na wniosek Zamawiającego;

14) żądania wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania robót niezgodnie z dokumentacją projektowo -kosztorysową;

15) koordynowania działań z dostawcami mebli ruchomych, mebli w zabudowie, wyposażenia pomieszczeń kuchennych, sanitarnych i technicznych, sprzętu audio-wizualnego, sprzętu biurowego (np. komputery, kserokopiarki, telefony, telebimy, rzutniki itp.), szafek na odzież, szafek depozytowych, wieszaków i stojaków na odzież, sprzętu porządkowego oraz innych ujętych w projekcie aranżacji wnętrz, a nie będących w zakresie robót budowlanych niniejszej umowy;

16) sporządzania co miesiąc raportu z wykonanych czynności Nadzoru autorskiego;

17) po zakończeniu robót budowlanych, przed uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, dokonania sprawdzenia wykonanych robót w odniesieniu do projektu aranżacji wnętrz. W przypadku rozbieżności Wykonawca robót budowlanych dokona poprawek dostosowując wykonane roboty do projektu aranżacji. Po wykonanych poprawkach, po raz kolejny, dokona przeglądu w celu dokonania odbioru. Z przeprowadzonych czynności odbiorowych należy sporządzić protokół i przekazać niezwłocznie Zamawiającemu.

2. Nadzór autorski sprawowany będzie w następujących branżach:

architektonicznej,
konstrukcyjno – budowlanej,

3) sanitarnej

4) elektrycznej,

5) teletechnicznej.

3. Nadzór autorski będzie sprawowany przez Zespół Nadzoru Autorskiego. Wykonawca nie może powierzyć sprawowania nadzoru autorskiego osobom trzecim bez zgody Zamawiającego.

4. Nadzór autorski polegający na osobistej obecności na budowie pełniony będzie według potrzeb wynikających z postępu robót budowlanych.

5. Zmiany i uzupełnienia wprowadzone do dokumentacji projektowej w czasie pełnienia nadzoru autorskiego będą dokumentowane przez:

zapisy na rysunkach wchodzących w skład dokumentacji projektowej, opatrzone odpowiednimi odnośnikami, datą wykonania, nazwiskiem i podpisem Członka Zespołu Nadzoru Autorskiego;
rysunki zamienne lub uzupełniające z opisami i informacją, jaki element projektu zastępują, opatrzone datą wykonania, nazwiskiem i podpisem Członka Zespołu Nadzoru Autorskiego;
określenie zmiany, jako istotnej lub nieistotnej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.);
wpisy do Dziennika Budowy.

V. Roboty budowlane wraz z wyposażeniem obiektu

§ 5

1. Zakres przedmiotu niniejszej umowy określony w § 1 ust. 2 pkt 3 obejmuje w szczególności:

1) roboty budowlane,

2) dostarczenie i montaż wyposażenia obiektu,

3) uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

2. W ramach umowy Wykonawca zobowiązany jest do:

dostarczenia Zamawiającemu w terminie 5 dni kalendarzowych po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę:

oświadczenia o podjęciu obowiązków Kierownika Budowy,
poświadczonych za zgodność z oryginałem kopii zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzający wpis osoby, o której mowa w ust. 2 pkt 1 lit a) niniejszego paragrafu na listę członków tej izby oraz potwierdzonych „za zgodność z oryginałem” kopii uprawnień budowlanych dla tej osoby,
wypełnionego wniosku o rozpoczęciu robót budowlanych wraz załącznikami,
Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),
Programów Zapewnienia Jakości dla całego zakresu robót budowlanych,
Projektu organizacji budowy,
harmonogramu rzeczowo-finansowego wykonanego w korelacji z Tabelą Elementów Rozliczeniowych, określającego planowaną kolejność robót, terminy rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych elementów robót budowlanych,

2) protokolarnego przejęcia placu budowy od Zamawiającego,

3) zapewnienia wykonania i kierowania robotami budowlanymi przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,

4) ustawienia tablicy informacyjnej budowy zgodnej z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz.U. 2015 poz. 1775),

5) ogrodzenia placu budowy,

6) przygotowania zaplecza budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb Wykonawcy wraz z zabezpieczeniem dostawy mediów niezbędnych dla ich funkcjonowania (zapewnienie dostawy wody, energii elektrycznej, odprowadzenia nieczystości) i ponoszenia kosztów zużycia wody i energii elektrycznej), zaplecze powinno posiadać pomieszczenie dla potrzeb między innymi prowadzenia narad wyposażonego x.xx. w rzutnik, duży stół z krzesłami (na ok 20 osób.), regał na dokumentację, wieszak na odzież wierzchnią; wymagany jest również dostęp do drukarki, kopiarki i Internetu,

7) oznaczenia placu budowy oraz odpowiedniego oznakowania i zabezpieczenia miejsc prowadzenia robót budowlanych, wygrodzenia stref niebezpiecznych - zgodnie z obowiązującymi przepisami,

8) zapewnienia całodobowej ochrony placu budowy na własny koszt do czasu przejęcia obiektu do użytkowania przez Zamawiającego,

9) prowadzenia dziennika wejść i wyjść oraz wjeżdżającego i wyjeżdżającego transportu,

10) przygotowania wniosku wraz z załącznikami graficznymi i uzyskania zgody ZDiTM na zajęcie pasa drogowego, w związku z wjazdem na budowę, jeśli to będzie niezbędne (wraz z oznakowaniem). Koszty proceduralne i opłaty związane z zajęciem pasa drogowego ponosi Wykonawca, jak również koszty związane z utrzymaniem czystości pasa drogowego,

11) zapewnienia obsługi geodezyjnej,

12) bieżącego wykonywania i przedkładania Inspektorowi Nadzoru zatwierdzonych przez Nadzór autorski projektów warsztatowych i technologicznych,

13) magazynowania i zabezpieczenia, we własnym zakresie i na własny koszt, materiałów i urządzeń znajdujących się na placu budowy,

14) zapewnienia ochrony mienia znajdującego się na placu budowy, w szczególności pod względem przeciwpożarowym oraz bezpieczeństwa i higieny pracy,

15) utrzymania porządku na placu budowy w czasie realizacji zadania inwestycyjnego,

16) umożliwienia wstępu do miejsc wykonywania robót budowlanych pracownikom organów państwowych, Użytkownikowi, Inspektorowi Nadzoru i Zamawiającemu, celem dokonania inspekcji budowy, zgodnie z zakresem zadań określonych aktami prawnymi oraz do udostępniania im danych i informacji określonych prawem,

17) stosowania materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.)

18) uzyskania zatwierdzenia materiałów budowlanych przed wbudowaniem, udzielanego przez branżowych Inspektorów Nadzoru oraz przekazywania Inspektorom Nadzoru na bieżąco: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności wyrobów z polską lub europejską normą, aprobat technicznych – dla tych materiałów oraz gwarancji producentów dla zamontowanych urządzeń i sprzętu,

19) prowadzenia tabeli zawierającej: zestawienie umów z Podwykonawcami
i comiesięczny status ich rozliczeń, która będzie każdorazowo załącznikiem do częściowego protokołu odbioru oraz sporządzenia co 2 miesiące rozliczenia robót budowlanych elementów skończonych przez Wykonawcę w formie częściowych protokołów odbioru wraz z częściowym protokołem płatności,

20) przygotowaniu w porozumieniu z Zamawiającym przed rozpoczęciem robót budowlanych wzorów dokumentów dotyczących:

a) wniosków materiałowych WM,

b) raportów kontroli jakości RKJ,

c) programu zapewnienia jakości PZJ,

d) częściowych protokołów odbioru robót oraz protokołów częściowych płatności,

e) zestawienia umów z Podwykonawcami w formie tabeli,

f) końcowego protokołu odbioru robót budowlanych oraz końcowego protokołu płatności,

21) zatwierdzania wniosków materiałowych z uwzględnieniem przewidzianych kosztów eksploatacyjnych i programów zapewnienia jakości przez Nadzór autorski i Inspektora Nadzoru,

22) przeprowadzenia prób, pomiarów, sprawdzeń i odbiorów przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, na własny koszt,

23) zgłaszania Inspektorowi Nadzoru robót ulegających zakryciu lub zanikających,

24) wykonania na własny koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwość w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem,

25) dostarczenia i montażu następującego wyposażenia budynku:

a) wyposażenia technologiczno-instalacyjnego niezbędnego do prawidłowego funkcjonowania budynku,

b) dwóch wind osobowych,

c) pełnego wyposażenia sanitariatów,

d) wyposażenia w pomieszczeniach socjalnych,

f) wyposażenia stanowiska ochrony, biura podawczego, Sali narad, Sali konferencyjnej, sal rozpraw i holu,

g) systemu kontroli dostępu i kontroli czasu pracy,

h) systemu audio-video,

i) sprzętu i systemu ppoż. stanowiącego ochronę przeciwpożarową obiektu,

j) systemu informacji wewnętrznej i zewnętrznej,

26) zapewnienia specjalistycznego nadzoru nad montażem dostarczanych urządzeń przewidzianych do wbudowania w ramach przedmiotu niniejszej umowy. Wykonawca zapewni nadzór techniczny oraz odbiór wykonanych instalacji,

27) wyposażenia obiektów we wszelki sprzęt stanowiący ochronę przeciwpożarową obiektu (urządzenia, gaśnice, oznaczenia oraz niezbędne instalacje w tym instalację hydrantową) oraz pełnego wyposażenia technologicznego instalacji sanitarnych oraz elektrycznych i niskoprądowych,

28) usunięcia poza plac budowy wszelkich urządzeń tymczasowych, zaplecza itp. po zakończeniu robót,

29) uporządkowania placu budowy po zakończeniu robót, doprowadzenia nawierzchni wjazdu oraz obiektów sąsiadujących do stanu sprzed rozpoczęcia budowy łącznie z odtworzeniem chodnika, jezdni (jeśli zostanie uszkodzony),

30) udziału w radach na budowie,

31) przestrzegania jako wytwarzający odpady przepisów prawnych wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2017 r., poz. 519 ze zmianami) oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2016 r., poz. 1987). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nie jest uzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych wszystkich odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu niniejszej umowy. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu konieczności uiszczania opłat, kar lub grzywien przewidzianych w przepisach dotyczących ochrony środowiska lub przyrody i przepisami regulującymi gospodarkę odpadami;

32) powiadomienia o zakończeniu robót wpisem do Dziennika Budowy. Po potwierdzeniu wpisu przez Inspektorów Nadzoru Wykonawca bezzwłocznie, lecz nie później niż w ciągu 7 dni kalendarzowych, zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego wraz z dostarczeniem dokumentacji odbiorowej, a w tym:

oświadczenia Kierownika Budowy, zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 2) ustawy Prawo budowlane:

a. o zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę i przepisami,

b. o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,

dokumentacji powykonawczej (w formie papierowej - 2 egz. oraz w formie elektronicznej - 2 egz. płyty CD, w formacie PDF), z naniesionymi i podpisanymi przez Kierownika Budowy i kierowników robót branżowych nieistotnymi zmianami w stosunku do zatwierdzonej dokumentacji projektowej (jeżeli takie wystąpią w trakcie budowy) potwierdzonymi podpisem przez projektantów i inspektorów nadzoru,

c) protokołów odbiorów technicznych (oryginały),

d) protokołów prób, badań i sprawdzeń (oryginały),

e) oryginału Dziennika Budowy,

f) instrukcji eksploatacji, która powinna zawierać:

a. charakterystykę podstawową obiektów budowlanych,

b. zabezpieczenie materiałowe, sprzętowe, osobowe, logistyczne na potrzeby eksploatacji,

c. pełne i wyczerpujące instrukcje obsługi w języku polskim wszystkich wykonanych instalacji i urządzeń wraz z zaleceniami eksploatacyjnymi,

d. projekty powykonawcze przedstawiające instalacje i roboty budowlane po zakończeniu robót,

e. wykaz i harmonogram serwisowania i okresowej konserwacji każdego dostarczonego urządzenia, niezbędnych do zachowania gwarancji oraz stosowne umowy z punktami serwisowymi (w ofercie należy uwzględnić koszty serwisu gwarancyjnego i materiałów niezbędnych do jego wykonania),

f. opis stanów awaryjnych, zapobieganie stanom awaryjnym, postępowanie w czasie awarii, usuwanie skutków awarii,

g) protokołów potwierdzających przeprowadzenie szkoleń z obsługi urządzeń przedstawicieli Użytkownika,

h) opracowania instrukcji odśnieżania dachu z określeniem warunków przy których niezbędne jest rozpoczęcie odśnieżania, oznaczeniem kolejności obszarów odśnieżania, wyznaczeniem obszarów zrzutu śniegu i gospodarowania nim, lokalizacji punktów mocowania zabezpieczeń bhp, itp.,

i) deklaracji właściwości użytkowych, atestów, deklaracji zgodności z obowiązującymi normami – dla materiałów wbudowanych i zatwierdzonych przez Inspektora nadzoru, oraz gwarancji na zamontowane urządzenia,

j) inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej z potwierdzeniem, w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie, przyjęcia w/w dokumentu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Mapa musi być wykonana w wersji cyfrowej jako pliki wsadowe opracowane w formacie SIPGEO-INFO 7- zgodnie z Warunkami technicznymi założenia bazy danych GESUT i BDOT500 na terenie Miasta Szczecin na rok 2016,

k) sporządzenie tabelarycznego zestawienia wykonanych elementów z podziałem na rodzaje robót i z wykazem wyposażenia – w celu sporządzenia dokumentów OT,

l) sporządzenie harmonogramu przeglądów serwisowych dla zamontowanych systemów technologicznych i urządzeń zgodnie z wymaganiami producentów i przekazanie go Zamawiającemu;

ł) wykonanie i przekazanie Zamawiającemu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku;

33) udziału w komisji odbiorowej w terminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx,

34) ponoszenia odpowiedzialności za wybudowane obiekty do czasu przejęcia obiektu do użytkowania przez Zamawiającego,

35) czynnego udziału w procedurze uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tj.: przygotowania i przekazania, niezwłocznie na żądanie Zamawiającego wszystkich niezbędnych dokumentów wymaganych przy czynnościach kontrolnych organów Państwowej Straży Pożarnej, Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego oraz składanie niezbędnych wyjaśnień i oświadczeń,

36) uczestnictwa w przeglądach gwarancyjnych, na wezwanie Zamawiającego,

37) usuwania wad i usterek w terminie wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx.

VI. Podwykonawcy

§ 6

Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale Podwykonawców zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu projekt umowy i każdą zmianę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Nie zgłoszenie przez Zamawiającego w formie pisemnej zastrzeżeń w terminie 14 dni od dnia otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo lub jego zmian, uważa się za akceptację projektu umowy lub jego zmiany.
Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia jak również zmiany do tej umowy w terminie 7 dni od dnia ich wprowadzenia. Jeśli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania umowy o podwykonawstwo lub zmian do umowy o podwykonawstwo nie zgłosi w formie pisemnej sprzeciwu, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy lub wprowadzenie zmian.
Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą lub z dalszymi Podwykonawcami musi zawierać w szczególności:

zakres robót powierzony Podwykonawcy wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych umową;
kwotę wynagrodzenia – kwota ta nie powinna być wyższa, niż wartość tego zakresu robót wynikająca z zatwierdzonego Harmonogramu rzeczowo-finansowego Wykonawcy; wynagrodzenie musi być tego samego rodzaju co wynagrodzenie Wykonawcy (wynagrodzenie ryczałtowe), a ceny jednostkowe nie mogą być wyższe niż zawarte w ofercie Wykonawcy;
termin wykonania robót objętych umową wraz z harmonogramem – harmonogram robót musi być zgodny z harmonogramem robót Wykonawcy;
terminy odbioru robót – muszą być krótsze lub muszą przypadać na ten sam dzień, co terminy odbiorów wskazane w umowie z Wykonawcą;
termin wystawienia faktury – nie później niż w terminie 3 dni od dnia odbioru robót;
termin zapłaty wynagrodzenia dla Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, przewidziany w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 7 dni od dnia doręczenia faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy roboty budowlanej, dostawy lub usługi i powinien być ustalony w taki sposób, aby przypadał wcześniej niż termin zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy przez Zamawiającego (za zakres zlecony Podwykonawcy);
termin rękojmi nie może upływać wcześniej niż termin rękojmi wskazany w niniejszej umowie w § 12;
obowiązek, o którym mowa w § 2 ust. 12 niniejszej umowy.

Umowa na roboty budowlane z Podwykonawcą lub z dalszymi Podwykonawcami nie może zawierać postanowień:

uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo od zapłaty przez Xxxxxxxxxxxxx wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy;
uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo od odbioru robót przez Xxxxxxxxxxxxx;
uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego;
dopuszczających zabezpieczenie roszczeń Wykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Podwykonawcę lud dalszego Podwykonawcę w formie zatrzymania lub potrącenia z wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z umowy o podwykonawstwo.

Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu, kopie zawartych umów poświadczone za zgodność z oryginałem, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx w SIWZ, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.
W przypadku, o którym mowa w ust. 6, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 4 pkt 6 niniejszego paragrafu, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.
Umowa pomiędzy Podwykonawcą a dalszym Podwykonawcą musi zawierać postanowienia określone w ust. 4 niniejszego paragrafu, jak również nie może zawierać postanowień określonych w ust. 5. Załącznikiem do umowy jest zgoda Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
Postanowienia ust. 2 - 8 stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo.
Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców.
Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, dostawy i usługi, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechania, uchybienia i zaniedbania każdego Podwykonawcy, tak jakby były one działaniami, zaniechaniami, uchybieniami lub zaniedbaniami samego Wykonawcy.
Niezależnie od postanowień ust. 2 i 3 niniejszego paragrafu, zamiar wprowadzenia Podwykonawcy na teren budowy, w celu wykonania zakresu robót określonego w ofercie, Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu z co najmniej 3 - dniowym wyprzedzeniem. Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx, Wykonawca nie może umożliwić Podwykonawcy wejścia na teren budowy i rozpoczęcia prac, zaś sprzeczne z niniejszymi postanowieniami postępowanie Wykonawcy uznane będzie za nienależyte wykonanie umowy.

VII. Prawa i obowiązki stron umowy

§ 7

Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści niniejszej umowy i SIWZ do obowiązków Zamawiającego należy:

dostarczenie Wykonawcy następujących materiałów:
1. PFU
2. Koncepcji określonej w § 1 ust. 3 pkt 2 niniejszej umowy.

udzielenie Wykonawcy, na jego wniosek, odpowiednich pełnomocnictw w celu sprawnej realizacji przedmiotu niniejszej umowy;

bieżące konsultowanie z Wykonawcą przyjętych rozwiązań;
zgłoszenie uwag w terminie 15 dni kalendarzowych od dnia przekazania przez Wykonawcę Zamawiającemu opracowań, o których mowa w § 8 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy. Termin ten może ulec przedłużeniu w przypadku konieczności dokonywania przez Wykonawcę uzupełnień lub poprawek, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego;
przekazanie placu budowy w terminie do 7 dni kalendarzowych od otrzymania przez Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;

6) dokonywanie odbiorów częściowych;

7) po wykonanych czynnościach Wykonawcy, określonych w ust. 5 niniejszego paragrafu, zgłoszenie uwag w terminie 15 dni kalendarzowych od dnia przekazania przez Wykonawcę Zamawiającemu opracowań, o których mowa w § 5 ust. 2 pkt. 32 niniejszej umowy, i wyznaczenie kolejnego terminu przedłożenia ww. dokumentacji po jej uzupełnieniach lub poprawkach.

8) w terminie 3 dni od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru dokumentacji odbiorowej, określonego w ust. 6 niniejszego paragrafu, wyznaczenie daty rozpoczęcia odbioru przedmiotu umowy wraz z podaniem składu komisji odbiorowej;

9) dokonanie odbioru końcowego robót.

2. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z niniejszej umowy do obowiązków Wykonawcy należy:

wykonanie przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z zakresem i wymaganiami określonymi w niniejszej umowie;
dostarczenie w terminie 14 dni kalendarzowych od daty podpisania niniejszej umowy Zamawiającemu kopii potwierdzonych za zgodność z oryginałem dokumentów określonych w § 2 ust. 7 i 8 niniejszej umowy;
dostarczenie w terminie do 7 dni kalendarzowych od dnia przekazania placu budowy Zamawiającemu aktualnego Harmonogramu rzeczowo – finansowego w oparciu o kryterium czasowe w skali jednego tygodnia wraz z ustaleniem „kamieni milowych realizacji inwestycji” oraz projekt organizacji i technologii robót. Harmonogramu rzeczowo – finansowego będzie stanowił podstawę do rozliczenia wykonanych robót budowlanych. Harmonogram rzeczowo-finansowy oraz jego aktualizacja muszą być zatwierdzone przez Zamawiającego. Na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy Harmonogram rzeczowo-finansowy może być aktualizowany w trakcie realizacji umowy. Zamawiający za każdym razem wyznaczy Wykonawcy termin na przekazanie aktualizacji Harmonogramu rzeczowo-finansowego;

3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, Koncepcją określoną w § 1 ust. 3 pkt 2 niniejszej umowy, postanowieniami umowy, obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i wymogami uzgodnień z Zamawiającym poczynionych w trakcie realizacji przedmiotu umowy.

4. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) i Programem Funkcjonalno – Użytkowym, Koncepcją określoną w § 1 ust. 3 pkt 2 niniejszej umowy oraz oświadcza, że nie wnosi do nich uwag i uznaje je za podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

5. Przed podpisaniem protokołu końcowego odbioru robót i uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Wykonawca zobowiązany jest do wpisu przez Kierownika Budowy do Dziennika Budowy informacji o zakończeniu wykonania robót budowlanych i zgłoszenia gotowości do ich odbioru, które zostaną potwierdzone przez Inspektorów Nadzoru wraz z kopią zawiadomienia o wykonaniu zgłoszonych prac geodezyjnych do MODGiK w Szczecinie.

6. Jeśli Xxxxxxxxxxx wniesie do dokumentacji odbiorowej swoje uwagi, Wykonawca uzupełni lub poprawi ww. dokumentację w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego i ponownie dostarczy ją do Zamawiającego, co zostanie potwierdzone protokołem końcowym odbioru dokumentacji odbiorowej.

7. Wykonawca po podpisaniu protokołu końcowego odbioru dokumentacji odbiorowej określonego w ust. 6 niniejszego paragrafu, w terminie 2 dni roboczych złoży zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do użytkowania do Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej.

8. Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania i dostarczenia Zamawiającemu końcowego rozliczenia robót dotyczących zakresu przedmiotu umowy oraz końcowego rozliczenia robót Podwykonawców.

VIII. Termin wykonania, odbiór końcowy

§ 8

Termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy Strony ustalają na 17 miesięcy w tym:

1) do 5 miesięcy od dnia podpisania niniejszej umowy na wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 3 ust. 5 pkt 1 od lit. a do lit. s wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;

2) do 12 miesięcy od dnia przekazania placu budowy o którym mowa w §7 ust. 1 pkt. 5) - na wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ust. 2 pkt 2 i 3.

2. Za datę wykonania przedmiotu umowy, określonego w ust. 1 pkt 1) niniejszej paragrafu uznaje się datę podpisania przez strony umowy protokołu końcowego odbioru opracowań określonych w § 3 ust. 5 pkt 1 od lit. a do lit. s niniejszej umowy dostarczonej do Zamawiającego w wersji papierowej i elektronicznej w wymaganych ilościach wraz z oświadczeniem, o którym mowa w § 3 ust. 6 niniejszej umowy oraz uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

3. Za podstawę wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 pkt 2) niniejszej paragrafu uznaje się datę podpisania przez strony protokołu końcowego odbioru robót zgodnie z § 7 ust. 5 niniejszej umowy, po dostarczeniu i zaakceptowaniu przez Zamawiającego dokumentów określonych w § 7 ust. 8 oraz dokumentacji odbiorowej określonej w § 5 ust. 2 pkt 32 niniejszej umowy wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie zdarzenia na placu budowy do czasu odbioru końcowego i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

IX. Wynagrodzenie Wykonawcy

§ 9

Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie oferty Wykonawcy.
Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy, zgodnie z ofertą cenową, wynosi (łącznie z podatkiem VAT) …………….. zł (słownie złotych: ……………………………………..………… …../100), w tym:

1) za wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej określonych w § 3 ust. 5 pkt 1 od lit a do lit s niniejszej umowy wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę wynosi łącznie z podatkiem VAT) zł (słownie złotych: ……………………………………..………… …../100),

2) za wykonane roboty budowlane i pełnienie nadzoru autorskiego określonego w § 1 ust. 2 pkt. 2 i pkt. 3 niniejszej umowy wynosi łącznie z podatkiem VAT) …………….. zł (słownie złotych: ……………………………………..………… …../100),

Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu ma charakter wynagrodzenia ryczałtowego i obejmuje wszystkie koszty bezpośrednie i pośrednie niezbędne do terminowego prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, zysk oraz wszystkie wymagane przepisami podatki i opłaty, w tym podatek VAT. Wykonawca powinien uwzględnić w cenie oferty wszystkie posiadane informacje o przedmiocie zamówienia, a szczególnie informacje, wymagania i warunki podane w SIWZ.
Wynagrodzenie określone w ust. 2 obejmuje wszelkie roboty, których rozmiarów i kosztów nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy a koniecznych do wykonania w celu umożliwienia użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przepisami. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania przedmiotu i zakresu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w umowie.
Za dzień zapłaty uznaje się dzień złożenia polecenia przelewu przez Xxxxxxxxxxxxx.

X. Warunki płatności

§ 10

Podstawą zapłaty będzie faktura przejściowa i końcowa wystawiane przez Wykonawcę Zamawiającemu.
Podstawą do wystawienia:

1) faktury przejściowej w wysokości określonej w § 9 ust. 2 pkt 1) niniejszej umowy będzie podpisany przez strony protokół końcowego odbioru opracowań, o którym mowa w § 8 ust. 1 pkt. 1) niniejszej umowy wraz z dostarczoną do Zamawiającego ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę,

2) faktury końcowej w wysokości określonej w § 9 ust. 2 pkt 2) niniejszej umowy będzie podpisany przez strony protokół końcowego odbioru robót i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

3. Termin płatności faktur wynosi do 21 dni kalendarzowych, licząc od daty przyjęcia przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury przez Wykonawcę.

4. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na rachunek bankowy wskazany
w fakturze VAT.

5. Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki na poczet wydatków Wykonawcy, związanych z realizacją przedmiotu umowy.

6. Zamawiający wstrzyma, do czasu ustania przyczyny, płatność faktury - w całości lub
w części - w przypadku nie wywiązania się Wykonawcy, z któregokolwiek ze zobowiązań wynikających z niniejszej umowy. W takim przypadku Wykonawcy nie przysługują odsetki z tytułu opóźnienia w zapłacie.

7. W przypadku zatrudnienia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, warunkiem wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, będą przedstawione Zamawiającemu, jako załączniki do faktury VAT:

protokoły odbioru częściowego zakończonego etapu robót, w którym będą wyszczególnione wydzielone elementy robót budowlanych wykonane przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców;
potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie faktur VAT lub rachunków wystawionych przez Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców, którzy zostali zaakceptowani przez Xxxxxxxxxxxxx;
w przypadku każdej faktury przejściowej oraz końcowej potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie przelewów bankowych potwierdzających płatności na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców;
potwierdzenia oraz oświadczenia określone w pkt 3) niniejszego ustępu nie są wymagane w przypadku zakończenia wykonania zakresu umowy przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę i całkowitego jego rozliczenia.

8. W przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę albo zgodnego oświadczenia Wykonawcy i Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, Zamawiający dokona bezpośrednio zapłaty wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, zgodnie z zaakceptowanymi przez siebie umowami o podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane lub przedłożonymi Zamawiającemu umowami o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi.

9. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

10. Bezpośrednia zapłata wg ust. 8 obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy.

11. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8. Termin zgłaszania uwag – 8 dni od daty doręczenia tej informacji do Wykonawcy.

12. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 11, Zamawiający może:

nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo
złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego, co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo
dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

13. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

§ 11

Zamawiający nie wyraża zgody na przelew wierzytelności z niniejszej umowy na osobę trzecią.
Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o zmianie numeru rachunku bankowego, NIP, REGON, adresu firmy.
W razie zaniedbania obowiązku zmiany adresu pismo przesłane pod ostatnio wskazany przez stronę adres uznaje się za doręczone. Zmiana adresów stron nie stanowi zmiany umowy.

XI. Rękojmia za wady

§ 12

Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne w przedmiocie umowy przez okres:

…………………miesięcy – na całość prac,

Okres rękojmi, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu końcowego odbioru robót i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy określony w § 1 ust. 2 pkt 3 niniejszej umowy. Okres gwarancji wynosi

1) ……………….. miesięcy – na całość prac, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

4. Warunki gwarancji stanowią załącznik nr 1 do niniejszej umowy (karta gwarancyjna).

XII. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

§ 13

Wykonawca wniósł Zamawiającemu przed podpisaniem niniejszej umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% ceny całkowitej podanej w ofercie tj. w wysokości: ……………………. zł (słownie złotych: ……………………………………./100), do momentu podpisania niniejszej umowy.
Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu należy wnieść na rachunek bankowy Zamawiającego.
Wniesione zabezpieczenie przeznaczone jest na zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Zwrot zabezpieczenia przez Zamawiającego nastąpi w niżej podanych wysokościach i terminach:

70 % wartości wniesionego zabezpieczenia Zamawiający zwróci w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
30 % wartości wniesionego zabezpieczenia Zamawiający zwróci w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.

W przypadku zabezpieczenia w formie gwarancji lub poręczenia, okres ich obowiązywania nie może być krótszy niż:

z tytułu należytego wykonania umowy – 30 dni od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót i uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
z tytułu usunięcia wad i usterek – 15 dni od dnia upływu okresu rękojmi za wady.

W przypadku zabezpieczenia w formie gwarancji lub poręczenia, okres ich obowiązywania nie może być krótszy niż terminy wskazane w ust. 5 niniejszego paragrafu, z zastrzeżeniem postanowień art. 150 ust. 7 ustawy pzp.
W przypadku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy wskazanego w § 8 ust. 1 niniejszej umowy, skutkującego tym, że okres obowiązywania gwarancji lub poręczenia byłby krótszy, aniżeli terminy wynikające z ust. 5 niniejszego paragrafu, Wykonawca przed dokonaniem z Zamawiającym takiej zmiany umowy, zobowiązany jest do przedłużenia okresu obowiązywania zabezpieczenia w taki sposób, by po zmianie umowy w zakresie terminu wykonania umowy, pokrywał się z terminami wynikającymi z ust. 5 niniejszej umowy i przedłożenia Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego takie przedłużenie, z zastrzeżeniem postanowień art. 150 ust. 7 – 9 pzp.

XIII. Ubezpieczenie

§ 14

Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć, przed podpisaniem niniejszej umowy, do momentu jej podpisania, polisę ubezpieczenia budowy/montażu od wszystkich ryzyk – CAR / EAR (sekcja I – ubezpieczenie mienia oraz sekcja II – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej) dla zadania pn.: „Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx. Xxxxxxxxx xx 0 w Szczecinie na potrzeby Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego” w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”, spełniającą poniższe warunki:

Ubezpieczony: Wykonawca, Zamawiający, podwykonawcy oraz pozostałe firmy formalnie zatrudnione przy realizacji ubezpieczonego kontraktu w odniesieniu do ich odpowiednich praw i interesów związanych z udziałem w tym kontrakcie, jednakże z zastrzeżeniem zakresu oraz wyłączeń uzgodnionych w polisie.
Okres ubezpieczenia: na pełny czas realizacji inwestycji od daty rozpoczęcia robót budowlano – montażowych lub przekazania placu budowy (w zależności od momentu, który nastąpi wcześniej) do daty przejęcia zakończonej inwestycji przez Zamawiającego.
Suma ubezpieczenia dla sekcji I – ubezpieczenie mienia: Roboty budowlano-montażowe, w tym urządzenia, materiały, robocizna – pełna wartość brutto kontraktu.
Zakres ubezpieczenia sekcji I – ubezpieczenie mienia, obejmuje odpowiedzialność za szkody powstałe w okresie ubezpieczenia w wyniku nagłego i nieprzewidzianego zniszczenia, uszkodzenia lub utraty przedmiotu ubezpieczenia, zaistniałego z jakiejkolwiek przyczyny, z wyjątkiem przyczyn wyraźnie wyłączonych.
Obligatoryjne rozszerzenia zakresu ubezpieczenia sekcji I – ubezpieczenie mienia:

klauzula 003 – konserwacja prosta – co najmniej 12 miesięcy;
klauzula 004 – konserwacja rozszerzona – co najmniej 24 miesiące;
klauzula 006 – ubezpieczenie dodatkowych kosztów pracy w godzinach nadliczbowych, nocnych i w dniach wolnych od pracy oraz frachtu ekspresowego –20% wartości szkody, maksymalnie 500.000,00 PLN;
klauzula 013 – składowanie poza terenem budowy/montażu – klauzula wymagana w przypadku planowanego składowania ubezpieczonego mienia poza wyznaczonym terenem budowy; suma ubezpieczenia na pojedynczą lokalizację w odniesieniu do wartości składowanych materiałów;
klauzula 100 – ubezpieczenie prób gorących i testów maszyn, urządzeń i instalacji – co najmniej 6 tygodni;
klauzula 113/220 – ubezpieczenie mienia transportowanego na plac budowy drogą lądową – suma ubezpieczenia na jeden środek transportu zgodną z maksymalną wartością przewożonego mienia;
klauzula 115 – ubezpieczenie szkód wskutek błędów projektowych – do pełnej sumy ubezpieczenia;
klauzula 116 – ubezpieczenie obiektu po dokonaniu odbioru częściowego lub oddaniu do eksploatacji - suma ubezpieczenia co najmniej 5.000.000,00 PLN;
klauzula 119 – mienie istniejące Zamawiającego – suma ubezpieczenia 1.000.000,00 PLN;
klauzula 200 – pokrycia ryzyka producenta – do pełnej sumy ubezpieczenia;
klauzula 201 – ubezpieczenie w okresie gwarancyjnym – 12 miesięcy;
klauzula wynagrodzenia ekspertów – limit 100.000,00 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia;
klauzula ubezpieczenia szkód w częściach wadliwych (faulty parts) – limit co najmniej 1.000.000,00 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia;
klauzula wstrzymania prac – rozszerzenie zakresu ubezpieczenia o szkody powstałe wskutek całkowitego lub częściowego przerwania robót kontraktowych; ubezpieczone mienie powinno zostać objęte ochroną co najmniej w zakresie następujących ryzyk: ogień, wybuch, uderzenie pioruna, upadek statku powietrznego, huragan, powódź, deszcz nawalny, trzęsienie ziemi, dewastacja, na okres 60 dni na jedną i 120 dni łącznie na wszystkie przerwy w realizacji robót kontraktowych.

Suma gwarancyjna dla sekcji II – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej: co najmniej 5.000.000,00 PLN na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia.
Zakres ubezpieczenia sekcji II – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, obejmuje odpowiedzialność cywilną deliktową osób objętych ubezpieczeniem, za szkody na osobie lub w mieniu, powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlano-montażowych objętych niniejszym kontraktem.
Obligatoryjne rozszerzenia zakresu ubezpieczenia sekcji II – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej:

klauzula 002 – ubezpieczenie wzajemnej odpowiedzialności – do wysokości sumy gwarancyjnej, na jedno i wszystkie zdarzenia;
klauzula 120 – szkody powstałe wskutek wibracji, usunięcia lub osłabienia elementów nośnych – do wysokości sumy gwarancyjnej, na jedno i wszystkie zdarzenia;
klauzula osób wizytujących – suma gwarancyjna co najmniej 500.000,00 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia.

Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć, przed podpisaniem niniejszej umowy, do momentu jej podpisania, polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej projektanta (trigger act committed) w zakresie obejmującym wykonanie dokumentacji projektowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji pn. „Przebudowa istniejącego budynku przy ul. Łaziebnej nr 6 w Szczecinie na potrzeby Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego” w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”, spełniającą poniższe warunki:

Ubezpieczony: Wykonawca, Zamawiający, podwykonawcy oraz pozostałe firmy formalnie zatrudnione przy realizacji ubezpieczonego kontraktu w odniesieniu do ich odpowiednich praw i interesów związanych z udziałem w tym kontrakcie, jednakże z zastrzeżeniem zakresu oraz wyłączeń uzgodnionych w polisie.
Okres ubezpieczenia: na pełny czas realizacji prac projektowych oraz nadzoru autorskiego, tj. od dnia podpisania umowy do daty przejęcia zakończonej inwestycji przez Zamawiającego.
Suma gwarancyjna: 3.000.000,00 PLN na jeden i wszystkie wypadki.
Obligatoryjne rozszerzenia zakresu ubezpieczenia:

odpowiedzialność cywilna za podwykonawców – do wysokości sumy gwarancyjnej;
czyste straty finansowe - w wysokości 1.500.000,00 PLN na jeden i wszystkie wypadki;
klauzula szkód środowiskowych – 500.000,00 PLN na jeden i wszystkie wypadki.

3. Udziały własne, franszyzy i wyłączenia odpowiedzialności dopuszczalne są jedynie w zakresie zgodnym z aktualną dobrą praktyką rynkową, uwzględniającą należyte zabezpieczenie interesów Zamawiającego.

4. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kwot nieuznanych przez zakład ubezpieczeń, udziałów własnych i franszyz, a także wyczerpanych limitów odpowiedzialności do pełnej kwoty roszczenia poszkodowanego lub likwidacji zaistniałej szkody.

5. Wymóg zawarcia umowy ubezpieczenia będzie uważany za spełniony, jeśli Wykonawca, przed podpisaniem niniejszej umowy, do momentu jej podpisania, przedłoży polisę ubezpieczenia budowy / montażu od wszystkich ryzyk – CAR / EAR (sekcja I – ubezpieczenie mienia oraz sekcja II – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej) oraz polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej projektanta, zgodnie z zakresem realizowanego kontraktu, wraz z potwierdzeniem opłacenia wymagalnych rat składki ubezpieczeniowej.

6. W przypadku zamiaru przedłużenia terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy, skutkującego tym, że okres obowiązywania ochrony ubezpieczeniowej wynikającej z polis, o których mowa w ust. 1 i 2 byłby krótszy, aniżeli przedłużony okres wykonania przedmiotu niniejszej umowy, przed dokonaniem takiej zmiany niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu polis obowiązujących na okres wykonania przedmiotu niniejszej umowy, zgodnie z uzgadnianym terminem jej zakończenia.

XIV. Kary umowne

§ 15

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne za:

odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy, przez Zamawiającego z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, w zależności od tego na jakim etapie nastąpi odstąpienie lub rozwiązanie umowy:

a) w wysokości 15 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 9 ust. 2 niniejszej umowy, jeżeli odstąpienie lub rozwiązanie umowy nastąpi do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, albo

b) w wysokości 15 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 9 ust. 2 niniejszej umowy, jeżeli odstąpienie lub rozwiązanie umowy nastąpi po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy, o którym mowa w § 8 ust. 1 pkt 1 niniejszej umowy w wysokości ……………… zł (słownie złotych: ………….……………………………, za każdy dzień opóźnienia;
opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy, o którym mowa w § 8 ust. 1 pkt 2 niniejszej umowy w wysokości ……………. zł (słownie złotych: pięć tysięcy) za każdy dzień opóźnienia;
opóźnienie w usunięciu wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 2 000,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące 00/100) za każdy dzień opóźnienia, liczone od dnia w którym minął termin wyznaczony przez Zamawiającego na usunięcie wad lub usterek;
opóźnienie w dostarczeniu opracowań, o których mowa w § 5 ust. 2 pkt 32 niniejszej umowy w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) za każdy dzień opóźnienia;
niedostarczenie w terminie Harmonogramu rzeczowo-finansowego lub jego aktualizacji w wysokości 500,00 zł (słownie złotych: pięćset 00/100) za każdy dzień opóźnienia;
wprowadzenie na plac budowy Podwykonawcy (robót, dostaw lub usług), który nie został zgłoszony Zamawiającemu zgodnie z postanowieniami § 6 niniejszej umowy, w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku braku lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty
w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku braku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób o których mowa w § 2 ust. 10 w wysokości 1 500 zł (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100) za każde zdarzenie;
w przypadku opóźnienia w przekazaniu dowodów potwierdzających zatrudnienie osób o których mowa w § 2 ust. 10 niniejszej umowy, w wysokości 1 500 zł (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100) za każdy dzień opóźnienia;
w przypadku dokonania zmiany Kierownika Budowy wskazanego w § 2 ust. 8 niniejszej umowy z naruszeniem postanowień § 2 ust. 9 niniejszej umowy, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100).
w przypadku dokonania zmiany osób wskazanych w § 2 ust. 4 od pkt 1 do pkt 5 niniejszej umowy z naruszeniem postanowień § 2 ust. 5 niniejszej umowy, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100):

W przypadku poniesienia szkody przewyższającej jakąkolwiek karę umowną, określoną w umowie, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu opóźnienia, ustalonego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, staje się wymagalne:

za pierwszy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu;
za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni.

W przypadku nieusunięcia wad lub usterek w terminach wskazanych przez Zamawiającego w protokole końcowym odbioru robót i przekazania do eksploatacji lub w okresie rękojmi za wady, Wykonawca wyraża zgodę na usunięcie wad lub usterek na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy.
Wykonawca wyraża zgodę na zapłatę kar umownych w drodze potrącenia z dowolnych należności przysługujących Wykonawcy. Potrącenie jest możliwe przed terminem wymagalności należności Wykonawcy.

XV. Rozwiązanie umowy, odstąpienie od umowy

§ 16

Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od niniejszej umowy z powodu okoliczności, o których mowa w art. 145 ust. 1 ustawy pzp.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość rozwiązania niniejszej umowy z powodu okoliczności, o których mowa w art. 145a ustawy pzp.
W przypadkach, o których mowa w ust. 1 i 2 niniejszego paragrafu Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
Zamawiającemu przysługuje prawo do jednostronnego rozwiązania niniejszej umowy ze skutkiem natychmiastowym, bez wyznaczenia terminu dodatkowego, w następujących sytuacjach:

gdy Wykonawca opóźnia się bądź pozostaje w zwłoce z realizacją poszczególnych prac projektowych lub robót budowlanych w sposób zagrażający terminowemu wykonaniu przedmiotu umowy;
gdy Wykonawca nie podjął czynności sprawowania nadzoru autorskiego;
gdy Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn zaprzestał realizacji prac projektowych lub robót budowlanych i przerwa ta trwa dłużej niż 2 tygodnie;
wystąpiła konieczność wielokrotnego (tj. co najmniej dwukrotnego) dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w § 10 ust. 8 niniejszej umowy;
w przypadku, gdy Wykonawca utraci możliwość realizacji zamówienia przy udziale Podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu - jeżeli w ciągu 7 dni od dnia, w którym Wykonawca utracił możliwość realizacji zamówienia przy udziale tego Podwykonawcy, Wykonawca nie wykaże, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

5. Zarówno rozwiązanie umowy jak i odstąpienie od umowy, powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie.

6. W przypadku rozwiązania umowy lub odstąpienia od umowy, Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:

1) w terminie 10 dni od dnia złożenia oświadczenia o rozwiązania umowy lub odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji prac projektowych lub robót budowlanych w toku, według stanu na dzień rozwiązania umowy lub odstąpienia od umowy;

2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty budowlane w obustronnie uzgodnionym zakresie na swój koszt, za wyjątkiem przypadku określonego w ust. 1 i ust. 2 niniejszego paragrafu, o ile odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy przez Zamawiającego nastąpiło z powodu okoliczności za które Wykonawca nie odpowiada, wówczas przedmiotowe koszty poniesie Zamawiający;

Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, a Zamawiający dokona ich odbioru w ciągu 15 dni kalendarzowych od zgłoszenia;
Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 10 dni, usunie z placu budowy urządzenia zaplecza budowy.

XVI. Prawa autorskie

§ 17

Jeżeli w wyniku wykonania usług objętych niniejszą umową powstanie utwór (utwory) w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 666 z późn. zm. ), będą miały do nich zastosowanie postanowienia niniejszego paragrafu.
Wykonawca przenosi na Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia ustalonego w § 9 ust. 2 pkt 1 i 2 niniejszej umowy, całość autorskich praw majątkowych oraz własność utworu, w tym również prawo wykonywania zależnego prawa autorskiego i wyraża zgodę na dokonywanie wszelkich zmian całości lub części dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy, wynikających z aktualnych potrzeb Zamawiającego, a w tym i po wykonaniu niniejszej umowy oraz na sprawowanie nadzoru autorskiego przez osoby trzecie, a także oświadcza, że jakiekolwiek zmiany wprowadzone w tym zakresie na zlecenie Zamawiającego nie stanowią naruszenia autorskich praw osobistych Wykonawcy, w szczególności prawa do integralności dokumentacji ani dóbr osobistych Wykonawcy.
Przeniesienie na Zamawiającego całości praw autorskich majątkowych do dokumentacji, opracowań, dzieł - stanowiącej przedmiot niniejszej umowy, obejmuje w szczególności:

prawo do wielokrotnego zastosowania dokumentacji lub jej części,
prawo do korzystania i rozporządzania autorskimi prawami majątkowymi do dokumentacji w całości lub części na rzecz dowolnych podmiotów, na wszystkich polach eksploatacji, o których mowa w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w tym:
1. w zakresie utrwalenia i zwielokrotnienia dokumentacji – zwielokrotnianie dowolną techniką i utrwalanie dzieła zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, w tym x.xx. poprzez dyskietki, płyty CD/DVD, taśmy magnetyczne, nośniki magnetooptyczne, poprzez druk oraz urządzenia elektroniczne, wprowadzania do pamięci komputera oraz do sieci komputerowej,
2. udzielanie licencji na wykorzystanie,
3. w zakresie obrotu oryginałem lub egzemplarzami utworu (dokumentacji) – wprowadzenie do obrotu, użyczenie lub najem/dzierżawa oryginału lub nośników, darowizna,
4. w zakresie rozpowszechniania utworu (dokumentacji) w sposób inny niż określony w lit. c – wystawianie, wyświetlanie, odtworzenie, a także publiczne udostępnienie utworu (dokumentacji) w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym, wprowadzanie do sieci Internet, w tym wykorzystanie utworu do opisu przedmiotu zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych;
zgodę Wykonawcy na rozporządzanie i korzystanie z utworów zależnych stanowiących opracowanie dokumentacji, stworzonych przez Wykonawcę, na zlecenie Zamawiającego, na wszelkich polach eksploatacji, o których mowa w art. 50 ww. ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, oraz wymienionych w pkt. 2 powyżej,
prawo zezwalania na korzystanie i rozporządzanie utworami zależnymi stanowiącymi opracowanie dokumentacji, stworzonymi przez Wykonawcę lub przez inne podmioty, na zlecenie Zamawiającego, na wszelkich polach eksploatacji, o których mowa w art. 50 ww. ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz wymienionych w pkt. 2 i 3 powyżej.

Zamawiający nabywa autorskie prawa majątkowe do wszystkich utworów, które powstaną w ramach realizacji niniejszej umowy oraz własność nośników, na których te utwory się znajdują, w ramach wynagrodzenia określonego w § 9 ust. 2 pkt 1 i 2 niniejszej umowy.
W przypadku wystąpienia przez jakąkolwiek osobę trzecią z jakimkolwiek roszczeniem w stosunku do Zamawiającego, z tytułu autorskich praw osobistych lub majątkowych, Wykonawca pokryje wszelkie koszty i straty poniesione przez Zamawiającego, w związku z pojawieniem się takich roszczeń.

6. Przeniesienie praw autorskich nastąpi z chwilą przekazania utworu. Wraz z przekazaniem danego utworu, Wykonawca zobowiązuje się przekazać umowy na podstawie których nabył autorskie prawa majątkowe do poszczególnych części dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej zakres przedmiotu niniejszej umowy jak i do wszelkich innych opracowań wykonanych w ramach niniejszej umowy przez Wykonawcę, również w ramach nadzoru autorskiego czy zobowiązań z tytułu gwarancji i rękojmi.

XVII. Zmiana umowy

§ 18

Wszelkie zmiany treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy pzp przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do niniejszej umowy polegających na:
1. zmianie terminów wykonania przedmiotu niniejszej umowy;
2. zmianie wynagrodzenia umownego;
3. zmianie zakresu przedmiotu niniejszej umowy,

4) zmianie Kierownika Budowy, o którym mowa w § 2 ust. 9 pkt 1 niniejszej umowy,

5) zmianie osób, o których mowa w § 2 ust. 4 niniejszej umowy.

Zmiany wymienione w ust. 2 niniejszego paragrafu zostaną wprowadzone aneksem do niniejszej umowy.
Zmiana terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy będzie możliwa w sytuacjach opisanych w ust. 5 i 6 niniejszego paragrafu.
Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie prac projektowych będzie możliwa, jeżeli:
1. pomimo dołożenia należytej staranności i wystąpienia z odpowiednim wyprzedzeniem, Wykonawca nie uzyska uzgodnień, opinii, warunków technicznych lub decyzji pozwalających wykonać w terminie przedmiot niniejszej umowy;
2. nastąpi zmiana stanu prawnego lub powszechnie obowiązujących przepisów prawa, mająca wpływ na realizację przedmiotu niniejszej umowy;
3. wystąpi konieczność: zmiany zakresu przedmiotu niniejszej umowy lub wykonania prac dodatkowych lub uwzględnienia wpływu innych przedsięwzięć i działań powiązanych
  z przedmiotem niniejszej umowy.
Zmiana termin wykonania przedmiotu umowy w zakresie wykonania robót budowlanych będzie możliwa, jeżeli:

1) wystąpi konieczność wykonania zamówienia dodatkowego, którego nie można było przewidzieć na etapie projektowania oraz które będzie miało wpływ na przedłużenie terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy;

2) wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych, których nie można było przewidzieć na etapie wykonania projektów budowlanych i na etapie uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz które będą miały wpływ na przedłużenie terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy;

3) wystąpi potrzeba uzyskania zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę w wyniku wprowadzenia koniecznych, istotnych zmian w projekcie budowlanym;

4) w toku wykonywania robót ziemnych wystąpi konieczność usunięcia niewybuchów i niewypałów, wprowadzenia badań archeologicznych itp.;

5) w toku wykonywania przedmiotu umowy wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze, w tym klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające ze względów technologicznych prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób, sprawdzeń i dokonywanie odbiorów – pomimo dołożenia przez Wykonawcę wszelkich starań, aby roboty mogły zostać zrealizowane. Na tę okoliczność Kierownik Budowy sporządzi wpis do Dziennika Budowy, który potwierdzi Inspektor Nadzoru;

6) wystąpią nieprzewidziane warunki realizacji tj.: odkrycie nie zinwentaryzowanych obiektów czy elementów instalacji podziemnej, odkrycie wadliwie wykonanych robót przez poprzednich wykonawców, i będzie to miało wpływ na Harmonogram rzeczowo-finansowy i termin wykonania przedmiotu niniejszej umowy.

Zmiana wynagrodzenia umownego będzie możliwa w następujących przypadkach:
1. nastąpi zmiana przepisów wskazanych w art. 142 ust. 5 ustawy pzp; zmiany te zostaną wprowadzone aneksem do niniejszej umowy;

2) wystąpi konieczność zastosowania rozwiązania projektowego zamiennego, którego nie można było przewidzieć na etapie wykonania projektów budowlanych i na etapie uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, bez którego wykonanie przedmiotu umowy byłoby niemożliwe lub obarczone błędem;

3) wystąpi konieczność zrealizowania przedmiotu niniejszej umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa;

4) nastąpi konieczność zmiany zakresu przedmiotu niniejszej umowy, wykonania prac dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie projektowania, konieczność uwzględnienia wpływu innych przedsięwzięć, działań powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy. W tym przypadku Wykonawca wykona wycenę ww. robót w formie kosztorysu sporządzonego metodą szczegółową, przy zastosowaniu następujących nośników cenotwórczych wskazanych w dostępnych publikacjach na rynku np. Sekocenbud, Orgbud, Wacetob aktualnego na dzień sporządzenia kosztorysu (wybór publikacji przez Wykonawcę wymaga akceptacji Zamawiającego):

stawka roboczogodziny „R” – średnia dla województwa zachodniopomorskiego,
koszty pośrednie „Kp” (R+S) – średnie dla województwa zachodniopomorskiego,
zysk kalkulacyjny „Z” (R+S+Kp) – średnie dla województwa zachodniopomorskiego,
ceny jednostkowe sprzętu i materiałów (łącznie z kosztami zakupu) będą przyjmowane według średnich cen rynkowych, a w przypadku ich braku ceny materiałów i sprzętu zostaną przyjęte na podstawie ogólnie dostępnych katalogów, w tym również cen dostawców na stronach internetowych, ofert handlowych itp.,
nakłady rzeczowe – w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych KNR,

W przypadku robót dla których brak nakładów w KNR, będzie zastosowana wycena indywidualna Wykonawcy, zatwierdzana przez Zamawiającego.

Roboty wykonywane w ograniczonym zakresie Wykonawca wyceni zgodnie z kosztorysem ofertowym.

W przypadku zmiany, o której mowa w art. 142 ust. 5 pkt 1 ustawy pzp wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów.
W przypadku zmiany, o której mowa w art. 142 ust. 5 pkt 2 ustawy pzp, wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie modyfikacji o wartość zmiany całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającego ze zmiany wynagrodzeń za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej osób bezpośrednio wykonujących zamówienie do wysokości zmienionego minimalnego wynagrodzenia za pracę albo do wysokości minimalnej stawki godzinowej, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia.
W przypadku zmiany, o której mowa w art. 142 ust. 5 pkt 3 ustawy pzp wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie modyfikacji o wartość zmiany całkowitego kosztu Wykonawcy, jaki będzie on zobowiązany ponieść przy uwzględnieniu tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących zamówienie.
Zmiana wysokości wynagrodzenia, o której mowa w art. 142 ust. 5 ustawy pzp obowiązywać będzie od podpisania aneksu i będzie obejmować wyrównanie za okres od dnia wejścia w życie zmian, o których mowa w ust. 7 pkt 1 niniejszego paragrafu, lecz nie wcześniej niż od dnia złożenia prawidłowego wniosku, o którym mowa w ust. 12 niniejszego paragrafu.
Za wyjątkiem sytuacji, o której mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu, wprowadzenie zmian wysokości wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez Wykonawcę oświadczenia wraz z uzasadnieniem oraz odpowiednimi dowodami potwierdzającymi wpływ zmian, o których mowa w ust. 9 i 10 niniejszego paragrafu na wynagrodzenie Wykonawcy.
Zmiana zakresu przedmiotu niniejszej umowy będzie możliwa w następujących przypadkach:
1. wystąpi konieczność uwzględnienia wpływu innych przedsięwzięć, działań powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy;
2. konieczność takiej zmiany wyniknie w trakcie uzyskiwania przez Wykonawcę uzgodnień, opinii, warunków technicznych lub decyzji;
3. nastąpi zmiana stanu prawnego lub powszechnie obowiązujących przepisów prawa, mająca wpływ na wykonanie przedmiotu niniejszej umowy;

Zmiana zostanie wprowadzona na uzasadniony wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego, aneksem do niniejszej umowy, przy uwzględnieniu art. 140 ustawy pzp.

14. Zmiana polegająca na zmianie Kierownika Budowy, wymienionego w § 2 ust. 9 pkt 1, 2 i 3 niniejszej umowy, następować może na wniosek Wykonawcy, za pisemną zgodą Zamawiającego. Wykonawca do wniosku dołączy dokumenty potwierdzające, że proponowane osoby posiadają odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie zawodowe. Osoba proponowana przez Wykonawcę musi spełniać wymagania opisane w SIWZ, z zastrzeżeniem § 2 ust. 10 i 11 niniejszej umowy.

15. Zmiana polegająca na zmianie osób, wymienionych w § 2 ust. 4 niniejszej umowy następować może na wniosek Wykonawcy, za pisemną zgodą Zamawiającego. Wykonawca do wniosku dołączy dokumenty potwierdzające, że proponowane osoby posiadają odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie zawodowe. Osoby proponowane przez Wykonawcę na stanowisko projektanta, o którym mowa w § 2 ust. 4 niniejszej umowy muszą spełniać wymagania opisane w SIWZ.

16. W przypadku, gdy Wykonawca wystąpi z inicjatywą zmiany albo rezygnacji z Podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca obowiązany będzie wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

17. Zmiany do umowy może inicjować zarówno Zamawiający jak i Wykonawca. Wykonawca wystąpi do Zamawiającego, składając pisemny wniosek, zawierający w szczególności:

opis propozycji zmiany;
uzasadnienie zmiany;
opis wpływu zmiany na Harmonogram rzeczowo – finansowo oraz Harmonogram płatności i termin wykonania umowy.

18. Wszystkie okoliczności wymienione w niniejszym paragrafie stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.

XVIII. Postanowienia końcowe

§ 19

1. Sprawy sporne rozpatrywane będą przez właściwy rzeczowo sąd w Szczecinie.

2. Niniejsza umowa stanowi informację publiczną w rozumieniu art. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1764) i podlega udostępnieniu na zasadach i w trybie określonych w ww. ustawie.

3. Integralną część umowy stanowi SIWZ oraz oferta Wykonawcy.

4. W sprawach nieuregulowanych umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa.

5. Umowę wraz z załącznikiem nr 1 (Karta Gwarancyjna) sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym po dwa egzemplarze dla każdej ze Stron.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:

Strona 30 z 30

Document Metadata

Table of Contents

UMOWA Nr ……................................

Document Metadata

UMOWA Nr ……................................

1. Przedstawicielem Zamawiającego będzie: …………………………………, nr tel. ……………………..

2. Zamawiający powoła inspektorów nadzoru, których pracami będzie kierował jeden z nich jako koordynator. Inspektorzy nadzoru zostaną imiennie wskazani Wykonawcy na piśmie w terminie do ……. Każda zmiana inspektora nadzoru będzie dokonywana przez Zamawiającego w formie pisemnej.

3. Przedstawicielem Wykonawcy będzie: ……………………………….., nr tel. ………………………..

8. Wykonawca będzie dysponował następującymi Kierownikami zaakceptowanymi przez Xxxxxxxxxxxxx:

1) Kierownikiem Budowy: …………………………….., nr tel. ……………….. posiadający uprawnienia budowlane nr …………………………… wydane w dniu …………………,

3. Termin płatności faktur wynosi do 21 dni kalendarzowych, licząc od daty przyjęcia przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury przez Wykonawcę.

4. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na rachunek bankowy wskazany w fakturze VAT.

5. Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki na poczet wydatków Wykonawcy, związanych z realizacją przedmiotu umowy.

7. W przypadku zatrudnienia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, warunkiem wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, będą przedstawione Zamawiającemu, jako załączniki do faktury VAT:

12. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 11, Zamawiający może:

13. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 8, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

XVI. Prawa autorskie

Document Metadata

1. Przedstawicielem Zamawiającego będzie:
…………………………………, nr tel. ……………………..

3. Przedstawicielem Wykonawcy będzie:
……………………………….., nr tel. ………………………..

4. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na rachunek bankowy wskazany
w fakturze VAT.