WZÓR UMOWY

znak sprawy: AEZ/S-068/2019

Załącznik nr 7.1 do SIWZ

WZÓR UMOWY

zawarta w dniu ………………2019 r., po udzieleniu zamówienia w trybie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986) pomiędzy:

Warszawskim Uniwersytetem Medycznym z siedzibą przy xx. Xxxxxx x Xxxxxx 00,
00-000 Xxxxxxxx, posiadającym REGON 000288917 oraz NIP: 000-00-00-000, zwanym dalej
w umowie „ZAMAWIAJĄCYM”, reprezentowanym przez:

……………………………………………………………………………………….

………….…………., z siedzibą w ............................... przy ulicy ..............................., posiadającym REGON: …………….. oraz NIP: ………………….. wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy ............................................. .......... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: ...............,

zwaną w treści Umowy „Wykonawcą ”, reprezentowaną przez:

...............................................................................................
...............................................................................................

(w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej)

(imię i nazwisko) .............................................................................., przedsiębiorcą działającym pod firmą .............................. z siedzibą w .................................. przy ulicy ............................, posiadającym REGON: …………….. oraz NIP: ………………….., wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

zwanym w treści Umowy „Wykonawcą”,

(w przypadku spółki cywilnej wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej)

(imię i nazwisko) ..................................................................................., przedsiębiorcą działającym pod firmą .............................. z siedzibą w .................................. przy ulicy ............................, posiadającym REGON: …………….. oraz NIP: ………………….., wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

oraz

działających w formie spółki cywilnej pod firmą ……………………… z siedzibą w .................................. przy ulicy ............................, posiadającą REGON: …………….. oraz NIP: ………………….., wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej

zwanym w treści umowy „Wykonawcą”,

§ 1.

Przedmiot Umowy

Przedmiotem Umowy jest rozbiórka wiaty śmietnikowej oraz zmiana zagospodarowania terenu przy budynku Domu Studenta DS1 przy ul. Batalionu „AK’ 9 w Warszawie, zgodnie z Opisem przedmiotu zamówienia (OPZ) zawierającym Dokumentacje Projektową (załącznik nr 2 do Umowy), a także postanowieniem SIWZ oraz zgodnie z złożoną ofertą Wykonawcy, stanowiącą Załącznik nr 1 do Umowy.
Wykonawca jest zobowiązany do realizacji całości robót budowlanych objętych OPZ. Roboty budowlane objęte OPZ stanowią nierozerwalną pod względem technicznym i funkcjonalnym całość.
Wykonawca oświadcza, że otrzymał od Zamawiającego komplet dokumentów określających zakres robót objętych Przedmiotem Umowy, na które składają się dokumenty wchodzące w skład Załącznika nr 2 do Umowy.
Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z z terenem budowy i warunkami, w jakich wykonywane będą roboty związane z realizacją Przedmiotu Umowy i w związku z tym potwierdza, że posiada wiedzę niezbędną do realizacji Umowy w zakresie wskazanym w OPZ.
Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędne środki, maszyny, urządzenia oraz doświadczenie konieczne do wykonania ww. robót.

§ 2.

Terminy realizacji Przedmiotu Umowy

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania Przedmiotu Umowy w terminie ………. od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia ………….(zgodnie z ofertą Wykonawcy)
Zamawiający wprowadzi i przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej Umowy. Strony na tę okoliczność sporządzą protokół przekazania i objęcia terenu budowy.
Strony ustalą termin rozpoczęcia prac budowlanych nie później niż 7 dni od daty przekazania terenu budowy.
W przypadku nierozpoczęcia przez Wykonawcę robót w terminie 14 dni od terminu ustalonego w ust. 3. Zamawiający może odstąpić od Umowy, informując o tym na piśmie Wykonawcę.

§ 3.

Obowiązki Zamawiającego

Niezależnie od obowiązków określonych w innych postanowieniach Umowy do obowiązków Zamawiającego, z zastrzeżeniem ust. 2, należy:

Protokolarne wprowadzenie i przekazanie Wykonawcy terenu budowy w terminie wymienionym w § 2 ust. 2 wraz ze wskazaniem punktu poboru wody i energii, wydaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz dziennika budowy/rozbiórki,
zapewnienie nadzoru inwestorskiego;
zapłacenie Wykonawcy należnego wynagrodzenia za realizację robót.

Wykonawca przyjmuje do wiadomości i akceptuje, iż obowiązki w zakresie nadzoru i kontroli nad wykonywaniem Umowy, dokonywania czynności odbiorowych itp., szczegółowo określonych w Umowie, będzie wykonywał Zamawiający.
Wykonawca oświadcza, że w toku wykonywania Umowy będzie akceptował wszelkie kontrole przeprowadzane przez organy lub instytucje państwowe, w szczególności sprawujące nadzór nad Zamawiającym oraz oświadcza, że nie będzie w żaden sposób utrudniał lub ograniczał zakresu takich kontroli.

§ 4.

Nadzór

Zamawiający przy udziale Kierownika Projektu i Inspektora nadzoru nadzoruje roboty budowlane, prace i czynności związane z realizacją przedmiotu Umowy.
Wykonawca jest zobowiązany do bieżącej współpracy z Zamawiającym, Kierownikiem Projektu i wyznaczonym inspektorem nadzoru. Wykonawca zobowiązany jest do bezzwłocznego informowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach lub czynnikach, które mogą mieć wpływ na sposób realizacji, terminowość lub jakość prac lub zakres realizacji przedmiotu Umowy.
Kierownik Projektu i wyznaczony inspektor nadzoru są uprawnieni do udzielania wytycznych Wykonawcy.

§ 5.

Ogólne obowiązki Wykonawcy

Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy określony w § 1 ust. 1 zgodnie z:

Opisem przedmiotu zamówienia,
Warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i przepisów Prawa Budowlanego,
Wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych

Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy, o którym mowa w § 1 z materiałów własnych – zgodnie z wykazem zastosowanych materiałów ujętych w ofercie Wykonawcy. Materiały użyte do realizacji przedmiotu umowy muszą być dopuszczone do obrotu powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z dnia 22.06.2018 r., poz. 1201, z późn. zm.). Materiały przewidziane do wbudowania winny być przedstawione do zaakceptowania przez Inspektora nadzoru inwestorskiego.
Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia dokumentacji powykonawczej w 2 egz. oraz na płycie CD/DVD (wersja edytowalna oraz pdf.), z uwzględnieniem w szczególności:
1. wszystkich wymaganych atestów, certyfikatów, wyników prób i badań;
2. wymaganych prawem deklaracji i certyfikatów dla używanych materiałów,
3. oświadczenia Kierownika budowy o zakończeniu robót oraz kompletności przekazanej dokumentacji powykonawczej.
4. inne dokumenty wskazane w OPZ stanowiącym Załącznik nr 2 do Umowy.
Wykonawca oświadcza, iż posiada niezbędną wiedzę oraz umiejętności, możliwości organizacyjne i finansowe, w tym odpowiedni zespół pracowników oraz konieczny, sprawny sprzęt, jak również odpowiednie uprawnienia, niezbędne i wystarczające do wykonywania niemniejszej Umowy, wymagane przez obowiązujące przepisy, w tym przez Prawo Budowlane.
Zakres obowiązków Wykonawcy w ramach prac związanych z realizacją Umowy obejmuje wszelkie czynności faktyczne i prawne niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.
Wszyscy pracownicy i przedstawiciele Wykonawcy będą w sposób trwały oznakowani czytelnymi identyfikatorami firmy.
Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia jak najmniejszej uciążliwości prowadzonych robót.
Wykonawca zobowiązuje się do ponoszenia odpowiedzialności za szkody powstałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy i ich naprawienia.
Wykonawca odpowiada za teren wykonywania robót oraz za pomieszczenia użytkowane w czasie wykonywania prac i zobowiązany jest do doprowadzenia terenu i pomieszczeń do porządku w terminie zakończenia robót.
Przekazywanie wszelkich informacji pomiędzy Wykonawcą i Zamawiającym odbywać się będzie poprzez Kierownika budowy.
Wykonawca wyznaczy kompetentny zespół, w szczególności uprawnionego Kierownika budowy, posiadającego uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnej – budowlanej.

§ 6.

Obowiązki Wykonawcy w zakresie BHP i ochrony środowiska

Wykonawca potwierdza, że jest w pełni zaznajomiony z wszystkimi przepisami prawnymi
i normami w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy i zastosuje się do wymagań Zamawiającego, który odmówi wstępu na teren lub zażąda usunięcia z terenu budowy jakiejkolwiek osoby zatrudnionej przez (lub działającej na rzecz) Wykonawcę, która w uzasadnionej opinii Zamawiającego, pracuje w sposób niezgodny z zasadami powyższych norm.
W trakcie wykonywania Robót, aż do odbioru końcowego przedmiotu Umowy, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo wszystkich osób i wszelkiego mienia na terenie budowy, które mogłyby być uszkodzone na skutek działania Wykonawcy.
Na wezwanie Zamawiającego Kierownik robót przekaże listę przeszkolonych osób.
Wszyscy pracownicy Wykonawcy są zobowiązani do przestrzegania przepisów i wymogów BHP i ochrony środowiska przez cały czas przebywania na terenie budowy.
W trakcie wykonywania Robót, aż do odbioru końcowego przedmiotu Umowy, Wykonawca zapewnia obecność Kierownika robót z odpowiednimi do wykonywanych robót uprawnieniami budowlanymi. Kierownik robót jest całkowicie odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i ochrony środowiska przez wszystkich pracowników.
Przed rozpoczęciem Robót Wykonawca przygotuje listę pracowników przeznaczonych do wykonywania Robót, zawierającą informację o ważności odbytych przez nich właściwych szkoleń BHP oraz badań lekarskich potwierdzających zdolność do wykonywania Robót na budowie. Wykonawca ma obowiązek bieżącego aktualizowania ww. listy oraz zapewnienia aktualizacji ww. potwierdzeń przez cały czas wykonywania Przedmiotu Umowy. Obowiązek ten dotyczy wszystkich pracowników Wykonawcy wraz z pracownikami Podwykonawców.
Wykonawca dopilnuje, aby cały personel został wyposażony we właściwy sprzęt ochrony osobistej i dopilnuje, aby używano tego sprzętu w czasie przebywania na terenie budowy.
Wykonawca wyposaży wszystkich pracowników w odpowiednio oznakowaną odzież roboczą.
Zestawy pierwszej pomocy Wykonawca będzie przechowywać na terenie budowy w miejscach ogólnie dostępnych.
Wykonawca będzie na bieżąco zabezpieczał miejsca wykonywania Robót. Zabezpieczenia będą wykonane przez Wykonawcę zgodnie z przepisami BHP w dostosowaniu do istniejących warunków na budowie.
Wykonawca będzie używał wyłącznie sprzętu sprawnego, z odpowiednimi dopuszczeniami technicznymi, świadectwami i certyfikatami.
Sprzęt nieposiadający odpowiednich świadectw sprawności technicznej nie może znajdować się na terenie budowy.
W sytuacjach zagrażających życiu ludzkiemu lub majątkowi Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest, bez żadnych szczególnych instrukcji lub upoważnień, przedsięwziąć odpowiednie kroki, żeby przeciwdziałać następstwom takich niebezpiecznych zdarzeń.
O zaistniałym zdarzeniu i podjętych krokach Wykonawca zawiadomi Zamawiającego tak szybko jak to jest możliwe w praktyce.
Wykonawca będzie informował Xxxxxxxxxxxxx o wszelkich zaistniałych wypadkach wynikających lub związanych z wykonywaniem Robót, które spowodowały przynajmniej jednodniową nieobecność w pracy. Jeżeli w wyniku wypadku miała miejsce śmierć lub poważne uszkodzenie ciała, Kierownik budowy oprócz obowiązków wynikających z Prawa Budowlanego jest zobowiązany natychmiast powiadomić Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest nie blokować dróg wejściowych do budynków i dróg dojazdowych, w tym w szczególności dróg pożarowych oraz wykorzystywanych przez pojazdy służby zdrowia, policji itp.
Wykonawca na swój koszt będzie się pozbywać wszelkich odpadów i śmieci w sposób legalny, opłacając wszelkie związane z tym koszty, zgodnie z wymogami prawa. Wykonawca dostarczy na teren budowy odpowiednią ilość stosownej wielkości kontenerów na śmieci i odpady i zapewni regularne ich wywożenie z terenu budowy na legalne składowisko.
Wykonawca ma obowiązek dopilnować, aby z powodu wykonywania przedmiotu Umowy nie nastąpiło zanieczyszczenie środowiska. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane
z usuwaniem zanieczyszczenia środowiska spowodowanego jego działaniem.

§ 7.

Obowiązki Wykonawcy w zakresie ochrony mienia

Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę i zabezpieczenie wykonywanego Przedmiotu Umowy przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub zabrudzeniem do czasu odbioru końcowego przedmiotu Umowy.
Wykonawca jest zobowiązany chronić i zabezpieczyć majątek Zamawiającego znajdujący się na terenie budowy przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub zabrudzeniem na skutek działań Wykonawcy.
Wykonawca na własny koszt zabezpiecza i chroni swoje mienie oraz wbudowane materiały
i urządzenia.
Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę i zabezpieczenie mienia osób trzecich oraz mienia publicznego przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub zabrudzeniem, powstałym na skutek wykonywania Robót.
Wykonawca naprawia na swój koszt wszelkie spowodowane przez siebie szkody,
w szczególności w mieniu Zamawiającego, oraz ponosi wszelkie związane z tym koszty.
W szczególności dotyczy to szkód spowodowanych przez Wykonawcę niedostatecznym zabezpieczeniem w trakcie wykonywania przedmiotu Umowy. W przypadku nie wywiązania się przez Wykonawcę z zobowiązania, o którym mowa w zdaniu pierwszym niniejszego ustępu, pomimo wyznaczenia przez Zamawiającego Wykonawcy dodatkowego terminu, Zamawiający uprawniony będzie do usunięcia szkód i ich następstw, na koszt Wykonawcy.

§ 8.

Podwykonawstwo

Wykonawca może powierzyć Podwykonawcom wykonanie części przedmiotu Umowy na zasadach określonych poniżej.
Wykonawca, zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem będą roboty budowlane jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy. Niezgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy w terminie 14 dni od daty przedstawienia projektu uważa się za akceptację projektu umowy. Zgłoszone w terminie zastrzeżenia powinny zostać uwzględnione przez Wykonawcę.
Postanowienia ust. 2 stosuje się także w przypadku, gdy Podwykonawca zamierza zawrzeć umowę z dalszym Podwykonawcą, której przedmiotem będą roboty budowlane. Wówczas projekt umowy z dalszym Podwykonawcą musi uzyskać akceptację Zamawiającego, a Podwykonawca przedstawiając projekt umowy do akceptacji Zamawiającego zobowiązany jest dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o treści zgodnej z projektem przedstawionym Zamawiającemu. Ta sama procedura obowiązuje, w przypadku gdy dalszy Podwykonawca zamierza zawrzeć umowę z jeszcze dalszym Podwykonawcą, której przedmiotem będą roboty budowlane, przy czym dalszy Podwykonawca przedstawiając projekt umowy do akceptacji Zamawiającego zobowiązany jest dołączyć zgodę Wykonawcy oraz Podwykonawcy na zawarcie umowy o treści zgodnej z projektem przedstawionym Zamawiającemu. Postanowienia zawarte powyżej w niniejszym ustępie, Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w umowie z Podwykonawcą, o której mowa w ust. 2.
Wykonawca/ Podwykonawca/ dalszy Podwykonawca zobowiązany jest zawrzeć z Podwykonawcą/ dalszymi Podwykonawcami umowę, w której wynagrodzenie Podwykonawcy/ dalszym Podwykonawcom wypłacane będzie w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy/ Podwykonawcy/ dalszemu Podwykonawcy prawidłowo wystawionej faktury VAT lub rachunku. Postanowienia zawarte powyżej w niniejszym ustępie, Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w umowie z Podwykonawcą.
Wykonawca/ Podwykonawca/ dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Niezgłoszenie przez Zamawiającego pisemnego sprzeciwu do umowy w terminie 14 dni od daty przedstawienia umowy uważa się za akceptację zawartej umowy. Postanowienia zawarte powyżej w niniejszym ustępie, Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w umowie z Podwykonawcą.
Wykonawca/ Podwykonawca/ dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są usługi lub dostawy w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów, których wartość jest mniejsza niż 0,5 % wartości Umowy oraz umów, których przedmiotem są wszelkie dostawy i usługi zrealizowane na potrzeby wykonania Przedmiotu Umowy, przy czym oba ww. wyłączenia nie dotyczą umów w zakresie dostaw lub usług o wartości większej niż 50.000 zł. Jeśli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 4, Zamawiający wzywa Wykonawcę do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. Postanowienia zawarte powyżej w niniejszym ustępie, Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w umowie z Podwykonawcą.
Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, muszą zawierać regulacje zbieżne i niesprzeczne z postanowieniami Umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą oraz określać w szczególności:

zakres Przedmiotu Umowy powierzony Podwykonawcy/ dalszemu Podwykonawcy;
termin wykonania zakresu Przedmiotu Umowy powierzonego Podwykonawcy / dalszemu Podwykonawcy;
zasady odbiorów części Przedmiotu Umowy wykonanych przez Podwykonawcę/ dalszych Podwykonawców;
wysokość, podstawę i termin (zgodny z ust. 4) zapłaty przez Wykonawcę / Podwykonawcę wynagrodzenia dla Podwykonawcy/ dalszego Podwykonawcy, przy czym wymagane jest, aby załącznikiem do faktury wystawionej przez Podwykonawcę / dalszego Podwykonawcę był dokument potwierdzający należyte wykonanie robót objętych fakturą;
kwota wynagrodzenia należnego Podwykonawcy / dalszemu Podwykonawcy za realizację świadczenia objętego umową o podwykonawstwo nie może przewyższać kwoty wynagrodzenia należnego Wykonawcy za tę samą część przedmiotu Umowy;
tryb zatrudniania dalszych Podwykonawców;
wymaganą treść umowy zawieranej z dalszymi Podwykonawcami;
uprawnienie Zamawiającego i Wykonawcy / Podwykonawcy do zapłaty Podwykonawcy / dalszym Podwykonawcom wynagrodzenia z zastrzeżeniem ust. 13 - 16.

W razie wprowadzenia do umowy Wykonawcy z Podwykonawcą klauzuli zakazującej dalszego podwykonawstwa postanowień wymienionych w ust. 7 pkt 4 do 8 nie stosuje się, jako bezprzedmiotowych.
Zamawiający wniesie zastrzeżenia do projektu umowy lub sprzeciw do zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jeśli postanowienia projektu umowy / zawartej umowy będą sprzeczne lub nie będą spełniały wymagań ust. 7.
Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za spójność postanowień umowy zawartej z Podwykonawcą / dalszym Podwykonawcą z Umową i ponosi ryzyko zaistniałych niezgodności. Strony stwierdzają, że zgoda Zamawiającego na zawarcie umowy z Podwykonawcą / dalszym Podwykonawcą nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności wobec Zamawiającego.
Postanowienia ust. 2 – 10 stosuje się odpowiednio do zmiany umowy. Zmiana Podwykonawcy w trakcie realizacji Umowy jest dopuszczalna wyłącznie za zgodą Zamawiającego.
Niewykonanie lub nienależyte wykonanie przez Podwykonawcę / dalszego Podwykonawcę części Przedmiotu Umowy upoważnia Zamawiającego do żądania od Wykonawcy odsunięcia Podwykonawcy / dalszego Podwykonawcy od realizacji robót w sposób stały lub czasowy. Wykonawca / Podwykonawca zobowiązany jest stosownie do zaistniałych okoliczności bezzwłocznie rozwiązać lub zmienić umowę zawartą z Podwykonawcą / dalszym Podwykonawcą. W sytuacji powyższej Wykonawca / Podwykonawca realizuje roboty samodzielnie lub powierza je z zachowaniem trybu określonego w ust. 1 – 9 innemu Podwykonawcy. Postanowienia zawarte powyżej w niniejszym ustępie, Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w umowie z Podwykonawcą.
Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę, której przedmiotem są usługi lub dostawy, w przypadku uchylania się od tego obowiązku przez Wykonawcę/ Podwykonawcę/ dalszego Podwykonawcę. Wynagrodzenie, które zapłaci Zamawiający będzie dotyczyło wyłącznie należnego wynagrodzenia bez odsetek za opóźnienie w zapłacie.
Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 13, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie, w terminie 7 dni od przekazania informacji, pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o którym mowa w ust. 13. W przypadku zgłoszenia uwag w ww. terminie Zamawiający może:

a) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo,

b) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie ww. wynagrodzenia w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo,

c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzeniem należnym Wykonawcy.
Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy / dalszemu Podwykonawcy robót budowlanych lub konieczność dokonywania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5 % wartości Umowy może stanowić podstawę odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego. Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia w terminie 30 dni od powzięcia informacji o zaistnieniu podstawy do odstąpienia.
Postanowienia ust. 1-12 stosuje się odpowiednio do zawierania umów z dalszymi Podwykonawcami, których przedmiotem są roboty budowlane z zastrzeżeniem, iż zgodę na zawarcie umowy z dalszym Podwykonawcą, której przedmiotem są roboty budowlane wyrażają wszystkie podmioty ponoszące odpowiedzialność solidarną za zapłatę wynagrodzenia należnego dalszym Podwykonawcom.
Wykonawca wyraża zgodę i jest odpowiedzialny za to, by wszystkie uprawnienia przysługujące Zamawiającemu wobec Wykonawcy mogły być realizowane wobec Podwykonawcy i dalszych Podwykonawców, nawet jeżeli poszczególne postanowienia Umowy nie stwierdzają tego wprost. Dotyczy to w szczególności uprawnienia Zamawiającego, o którym mowa w ust. 12 – 15

§ 9.

Obowiązki wykonawcy związane z przekazaniem dokumentacji powykonawczej

Wykonawca zobowiązany jest sporządzić, zgodnie z wymogami prawa, kompletną dokumentacje powykonawczą tj. dokumentacje budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót z uwzględnieniem w szczególności:
1. wszystkich wymaganych atestów, certyfikatów, wyników prób i badań;
2. certyfikatów odporności ogniowej materiałów;
3. dokumentacji geodezyjnej powykonawczej;
4. oświadczenia Kierownika robót o zakończeniu budowy, zgodnie z wymogami Prawa budowlanego oraz kompletności przekazanej dokumentacji powykonawczej.
Dokumentacja geodezyjna powykonawcza, o której mowa w ust. 1 lit. c zawierać będzie geodezyjną inwentaryzację powykonawczą oraz geodezyjne pomiary powykonawcze.
Instrukcja eksploatacji zawierać będzie x.xx. listę wymagań dotyczących czynności konserwacyjnych, wymaganych przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji. Jeśli wymagania w powyższym zakresie zostały określone przez producenta, wówczas wymagania Wykonawcy muszą być identyczne jak wymagania producenta.
W terminie 14 (czternastu) dni kalendarzowych przed odbiorem końcowym Wykonawca przekaże dokumentację powykonawczą w 3 (trzech) wydrukowanych egzemplarzach i jeden zestaw w formie elektronicznej zapisanej w plikach dwg., i pdf., doc., xls. na nośniku CD, DVD lub USB. wraz z pozostałymi dokumentami w zakresie opisanym w ust. 1.
Jeżeli w trakcie odbioru końcowego Wykonawca będzie wprowadzał zmiany do dokumentacji powykonawczej poprawiona i zaakceptowana dokumentacja powykonawcza powinna zostać przekazana najpóźniej w dniu odbioru końcowego.

§ 10.

Ubezpieczenie

Wykonawca obowiązany jest zawrzeć na własny koszt umowę lub kolejne umowy ubezpieczenia, zapewniające ochronę ubezpieczeniową w następującym zakresie:

1) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy i wszystkich Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem Umowy, z tytułu szkód, jakie mogą wyrządzić Zamawiającemu i osobom trzecim w związku z realizacją niniejszej Umowy,

Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć Zamawiającemu dokument ubezpieczenia potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia, o której mowa w ust. 1 pkt 1, przed podpisaniem Umowy,
Odnośnie ubezpieczenia lub ubezpieczeń, o których mowa w postanowieniu ust. 1, Strony ustalają, iż:

suma gwarancyjna dotycząca ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Umowy (o którym mowa w ust. 1 pkt 1) nie może być niższa niż 100 000,00 zł
okres ubezpieczenia powinien obejmować cały okres realizacji przedmiotu Umowy, przy czym dopuszczalne jest złożenie dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia OC, o której mowa w ust. 1 pkt 1 niniejszego paragrafu, z terminem obowiązywania krótszym niż okres realizacji przedmiotu Umowy; w takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia i przedłożenia Zamawiającemu dokumentu ubezpieczenia, potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia OC, o której mowa w ust. 1 pkt 1 niniejszego paragrafu, wraz z dowodem uiszczenia składki ubezpieczeniowej, nie później niż na 7 dni przed wygaśnięciem dotychczasowej umowy ubezpieczenia OC;
ubezpieczyciel powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, także w przypadku, gdy szkoda wyniknie z rażącego niedbalstwa Wykonawcy lub osób, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność. Do umowy ubezpieczenia stosować się będzie prawo polskie.
żadna polisa ubezpieczeniowa przewidziana dla niniejszej Umowy nie może zawierać wyłączenia odpowiedzialności ponad standardowo określane w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia.

Polisa ubezpieczeniowa stanowi Załącznik nr 3 do Umowy.

Wykonawca obowiązany jest terminowo i w pełnej wysokości opłacać na swój koszt składki ubezpieczeniowe z tytułu umów lub umowy ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1. Najpóźniej na 3 dni przed terminem wymagalności dalszych składek Wykonawca dostarcza Zamawiającemu dowody zapłaty. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony oświadczają, że postanowienie zdania poprzedzającego nie dotyczy pierwszej składki.
Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu dowodu zapłaty składek w terminie wynikającym z postanowienia ust. 4, Zamawiający może zapłacić składkę za Wykonawcę
i dokonać jej potrącenia od Wykonawcy przy realizacji płatności z najbliższej faktury, na co Wykonawca wyraża zgodę.
Zmiany warunków ubezpieczenia w zakresie postanowień uregulowanych w niniejszej Umowie wymagają uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
Strony zobowiązują się do przestrzegania warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych.

§ 11.

Odbiory

Wykonawca odrębnym pismem zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego wraz
z kompletem wymaganych dokumentów odbiorowych, nie później niż na 3 dni przed planowanym terminem zakończenia robót. Zamawiający wyznaczy termin i dokona czynności odbioru w ciągu 3 dni po otrzymaniu zgłoszenia o gotowości odbioru przedmiotu umowy, pod warunkiem przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę wszystkich wymaganych prawem dokumentów, w tym w szczególności atestów i aprobat.

Wzór protokołu odbioru robót stanowi Załącznik nr 5 do niniejszej umowy.

Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę o terminie odbioru końcowego.
Przedmiotem odbioru jest sprawdzenie wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie z niniejszą umową, opisem przedmiotu zamówienia oraz obowiązującymi przepisami. W trakcie czynności odbioru Zamawiający sprawdzi jakość i kompletność wykonanych robót, zainstalowanych urządzeń oraz technologii.
Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:

jeżeli wady nadają się do usunięcia - wyznaczy technicznie uzasadniony i uzgodniony z Wykonawcą termin na usunięcie stwierdzonych wad,
jeśli Wykonawca w wyznaczonym terminie zgodnie z lit. a) wad nie usunął lub jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają korzystanie z Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem, wówczas Zamawiający może:

odstąpić od Umowy i żądać zapłaty kar umownych, z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca lub,
zlecić wykonanie przedmiotu umowy lub jego części od nowa osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy, w takim przypadku Zamawiający ma prawo dokonać zapłaty z niewypłaconego wynagrodzenia Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę,

jeżeli wady nie nadają się do usunięcia lecz nie uniemożliwiają korzystania z Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia w stosunku do wartości Umowy za wykonany Przedmiot Umowy, ustalonego przez rzeczoznawcę, zaakceptowanego przez obie strony umowy. W razie, gdyby strony, w ciągu 7 dni od otrzymania stosownego wezwania od którejkolwiek ze stron nie uzgodniły osoby rzeczoznawcy, rzeczoznawca taki może zostać wybrany przez Zamawiającego drogą losowania z listy rzeczoznawców w zakresie wyceny robót i obiektów budowlanych prowadzonej przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa. W wyborze ma prawo uczestniczyć przedstawiciel Wykonawcy. Koszty przeprowadzenia inwentaryzacji i wydania opinii rzeczoznawcy ponosi Wykonawca. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie ww. kwoty z należnego wynagrodzenia.

Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za prace, materiały, urządzenia i sprzęt użyte do usunięcia wad.
Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru robót uprzednio zakwestionowanych jako wadliwych. Postanowienia ust. 1-4, stosuje się odpowiednio.
Za datę wykonania przedmiotu umowy strony przyjmują datę podpisania protokołu odbioru końcowego wykonania robót, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do Umowy, stwierdzającego brak wad z zastrzeżeniem ust. 4 lit. c). Odbiory, usunięcie wad, usterek lub wykonanie innych czynności, o których mowa w ust. 4, nie przedłużają terminu wykonania umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1.
Xx 00 xxx przed zakończeniem okresu gwarancji i rękojmi na wykonane roboty, wynoszącego .... miesięcy oraz po usunięciu wszystkich ujawnionych w tym okresie wad i usterek, Strony sporządzą protokół odbioru, który będzie podstawą do zwolnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu, a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych wad lub usterek gwarancyjnych w określonym przez Zamawiającego terminie.

§ 12.

Gwarancje jakości i rękojmia

Wykonawca gwarantuje dobrą jakość wykonania przedmiotu Umowy i udziela gwarancji za wady na okres od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót, stwierdzającego brak wad, przy czym gwarancja wygasa po upływie ……………………. miesięcy (zgodnie z treścią oferty) dla robót budowlanych.
W okresie gwarancji Wykonawca dokona dwóch przeglądów gwarancyjnych związanych z upływem terminu gwarancji i rękojmi w terminie: na 30 dni roboczych przed upływem okresu rękojmi i na 30 dni roboczych przed upływem okresu gwarancji jakości.
Uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości są niezależne od uprawnień wynikających z tytułu rękojmi.
Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność w tym finansową, za wystąpienie szkód i strat w wyniku zaistnienia wad w przedmiocie Umowy, zgłoszonych Wykonawcy w okresie gwarancji.
O stwierdzeniu Wady Zamawiający jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić Wykonawcę na piśmie. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się usunąć zgłoszone wady w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, nie dłuższym niż 14 dni. W przypadkach szczególnie uzasadnionych charakterem Wady Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z pisemnym wnioskiem o przedłużenie terminu naprawy. Wniosek Wykonawca powinien przekazać w terminie do 3 dni roboczych od uzyskania informacji o Wadzie (zgłoszenia). Zamawiający wyznaczy dłuższy termin realizacji naprawy jedynie wówczas, gdy wymagał tego będzie charakter i rozmiar Wady oraz techniczne możliwości jej usunięcia.
W razie wystąpienia wad lub usterek Zamawiający zgłosi je na piśmie Wykonawcy niezwłocznie po ich ujawnieniu. Wykonawca będzie przyjmował zgłoszenia pod adresem:

……………………………………….

W okresie po stwierdzeniu Wady i po poinformowaniu o tym Wykonawcy, a przed jej usunięciem przez Wykonawcę, Zamawiający ma prawo podjąć czynności zmierzające do zminimalizowania szkód i strat wynikłych z wystąpienia Wady. W takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany pokryć wszystkie udokumentowane koszty poniesione przez Zamawiającego.
Naprawie bądź wymianie podlegają, materiały i sposób wykonania Robót, których wadliwość lub uszkodzenie wystąpiły w trakcie trwania okresu gwarancyjnego, jak również wszelkie materiały, urządzenia, wyposażenie stanowiące własność Zamawiającego lub innego podmiotu, których uszkodzenie zostało spowodowane przez wadliwe materiały lub sposób wykonania robót, za które był odpowiedzialny Wykonawca.
Wykonawca i Zamawiający mogą uzgodnić, że Xxxx lub szkody nimi spowodowane usunie Zamawiający lub inny wykonawca w zastępstwie Wykonawcy i Zamawiający obciąży uzasadnionymi kosztami Wykonawcę.
Jeżeli Wykonawca nie usunie jakiejkolwiek wady lub szkód nimi spowodowanych w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, to Zamawiający ma prawo wyznaczyć na piśmie ostateczny termin usunięcia przez Wykonawcę takiej wady lub szkody nimi spowodowanej. Jeżeli Wykonawca nie dotrzyma tego terminu, to Zamawiający może na koszt Wykonawcy - bez uzyskiwania upoważnienia sądowego - usunąć taką Wadę lub szkody nimi spowodowane samemu lub zatrudniając innych wykonawców.
W przypadku zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lub mienia Zamawiającego w związku z zaistnieniem Wady lub szkody nią spowodowanej w wykonanym przez Wykonawcę Przedmiocie Umowy, Zamawiający ma prawo do natychmiastowego zatrudnienia innego wykonawcy, celem usunięcia niebezpieczeństwa, na koszt Wykonawcy, jeżeli Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie nie przystąpi do usuwania niebezpieczeństwa. W takim przypadku Zamawiający jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy o zaistniałym fakcie zatrudnienia przez Zamawiającego innego wykonawcy.
Jeżeli przedmiot Umowy lub jakakolwiek jego część będzie wadliwa lub będzie niezgodna
z Prawem Budowlanym, Wykonawca naprawi wszelkie szkody tym spowodowane oraz zwolni Zamawiającego od odpowiedzialności, jaką Zamawiający mógłby ponosić z tego tytułu, a także wypłaci Zamawiającemu odszkodowanie z tytułu wszelkich szkód, strat lub wydatków poniesionych przez Zamawiającego z tego tytułu, w szczególności powstałych w wyniku poniesienia przez Zamawiającego odpowiedzialności cywilnej, administracyjnej lub karnej z tego tytułu.
Koszty naprawy poniesione przez Zamawiającego, koszty zastępczego wykonania napraw przez innego wykonawcę oraz wszelkie szkody wynikające z wystąpienia lub braku niezwłocznej naprawy Wady pokrywa Wykonawca. Koszty te mogą zostać uiszczone z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania zamówienia.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminu rękojmi, jeżeli zgłosi wadę przed upływem tego terminu.
W razie wystąpienia wad lub usterek Zamawiający zgłosi je na piśmie Wykonawcy niezwłocznie po ich ujawnieniu. Wykonawca będzie przyjmował zgłoszenia pod adresem:

……………………………………….

W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca jest obowiązany usunąć wady lub usterki w terminie uzgodnionym z Zamawiającym w ramach wynagrodzenia ustalonego w § 13 ust. 1.
Jeżeli Wykonawca nie usunie jakiejkolwiek wady lub szkód nimi spowodowanych w terminie o którym mowa w ust. 5 to Zamawiający ma prawo wyznaczyć na piśmie ostateczny termin usunięcia przez Wykonawcę takiej wady lub szkody nimi spowodowanej. Jeżeli Wykonawca nie dotrzyma tego terminu, to Zamawiający może na koszt i ryzyko Wykonawcy - bez uzyskiwania upoważnienia sądowego - usunąć taką wadę lub szkody nimi spowodowane samemu lub zatrudniając innych wykonawców bez utraty praw wynikających z gwarancji i rękojmi udzielonej przez Wykonawcę.

§ 13.

Wynagrodzenie

Za wykonanie Przedmiotu Umowy strony ustaliły wynagrodzenie ryczałtowe, w rozumieniu art. 632 § 1 kc, w łącznej kwocie brutto: …………….. (słownie: osiemnaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych), w tym podatek VAT 23 % w kwocie …………………… zł,
Wynagrodzenie ryczałtowe, określone jest na podstawie oferty Wykonawcy z dnia ……………………., stanowiącej załącznik nr 1 do Umowy.
Wykonawca określając całkowite wynagrodzenie oświadcza, że na etapie przygotowywania oferty zapoznał się z terenem Robót, przedmiarem Robót oraz wykorzystał wszelkie środki mające na celu ustalenie wynagrodzenia obejmującego Roboty związane z wykonaniem Przedmiotu Umowy.
Wykonawcy nie przysługuje zwrot od Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów poniesionych przez Wykonawcę w związku z wykonywaniem Przedmiotu Umowy.
Nieoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu Przedmiotu Umowy nie jest podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w ust. 1.
Kwota umówionego wynagrodzenia brutto zawiera wszelkie koszty związane z realizacją Przedmiotu Umowy wynikające wprost z Dokumentacji projektowej, oraz koszty wszystkich robót niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy, a w szczególności koszty wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania terenu budowy, koszty utrzymania zaplecza budowy dla potrzeb własnych oraz Zamawiającego, koszty obsługi geodezyjnej, a także koszty badań, odbiorów technicznych i dokumentów dopuszczających do eksploatacji.
Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje również ryzyko i odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu sprawdzenia Umowy wraz z załącznikami z uwzględnieniem ewentualnych nieścisłości, sprzeczności i niekompletności. Ewentualne zgłoszenie uwag przez Wykonawcę w tym zakresie po zawarciu Umowy nie może być podstawą do ubiegania się Wykonawcy o zwiększenie wartości Umowy i/lub wydłużenie czasu wykonywania Przedmiotu Umowy.
Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawierania Umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów robót. Jeżeli w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy zajdzie konieczność wykonania robót w większym rozmiarze lub robót zamiennych, Wykonawca zobowiązany będzie do ich wykonania w ramach ryczałtowego wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1.

§ 14.

Warunki płatności

Zamawiający dokona zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT przez Wykonawcę wraz z protokołem odbioru końcowego wykonania robót oraz dokumentami, o których mowa w ust. 3.
Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół odbioru końcowego podpisany przez Wykonawcę, Inspektorów Nadzoru i Kierownika Projektu, z zastrzeżeniem, że faktura wystawiona będzie nie później niż do 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru.
Wykonawca zobowiązany jest do złożenia Zamawiającemu wraz z fakturą oświadczenia o braku Podwykonawców lub oświadczeń Podwykonawców/ dalszych Podwykonawców biorących udział w realizacji zamówienia, że Wykonawca dokonał zapłaty wszelkich należności wynikających z zawartych umów z tytułu realizacji przedmiotu umowy. Wzór oświadczenia dla Podwykonawcy/dalszego Podwykonawcy stanowi Załącznik nr 4 do Umowy. Oświadczenie nie może być wystawione z datą wcześniejszą niż protokół odbioru końcowego wykonania robót stanowiący podstawę wystawienia faktury przez Wykonawcę.
W przypadku braku dołączenia do faktury przez Wykonawcę oświadczeń, o których mowa w ust. 3, Zamawiający wstrzyma płatności faktury do momentu dostarczenia przez Wykonawcę oświadczeń Podwykonawców /dalszych Podwykonawców bez prawa żądania przez Wykonawcę odsetek za opóźnienie w zapłacie, na co Wykonawca wyraża zgodę.
Zamawiający dopuszcza złożenie faktury VAT w formie:

papierowej;
ustrukturyzowanego dokumentu elektronicznego, złożonego za pośrednictwem Platformy Elektronicznego Fakturowania, zwanej dalej PEF, zgodnie z Ustawą o elektronicznym fakturowaniu w zamówieniach publicznych, koncesjach na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwie publiczno-prywatnym z dnia 9 listopada 2018 r. (Dz.U. z 2018, poz. 2191).

Ustrukturyzowana faktura elektroniczna (w przypadku wyboru tej formy dokumentu) winna składać się z danych wymaganych przepisami Ustawy o podatku od towarów i usług oraz min. danych zawierających:

informacje dotyczące odbiorcy płatności;
wskazanie umowy zamówienia publicznego.

Zamawiający informuje, że identyfikatorem PEPPOL/adresem PEF Zamawiającego, który pozwoli na złożenie ustrukturyzowanej faktury elektronicznej jest: XXX 0000000000.
Pozostałe dokumenty określone w ust. 1 i 3 powinny zostać złożone w przez Wykonawcę w Kancelarii WUM. Zamawiający nie dopuszcza przesyłania innych ustrukturyzowanych dokumentów elektronicznych, za wyjątkiem faktury.
Zapłata zostanie dokonana przelewem bankowym na konto Wykonawcy: …………………………..potwierdzone na fakturze.
Za termin dokonania zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
W przypadku opóźnienia terminu płatności Wykonawca ma prawo do naliczenia odsetek ustawowych za opóźnienie w transakcjach handlowych, o których mowa w art. 4 pkt 3) ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz.U. z 2019, poz. 118 ze zm.).

§ 15.

Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy

Strony zgodnie potwierdzają, że przed dniem zawarcia Umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy, w wysokości 10 % wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy określonego w 13 ust. 1 w zaokrągleniu do dziesiątek złotych, tj. w kwocie ……………. (słownie złotych: ……………………………….) w formie .. ....................., które służyć będzie pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań z Umowy przez Wykonawcę, w tym z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań z rękojmi oraz kar umownych, w tym kar umownych z tytułu odstąpienia od Umowy.
Zabezpieczeniem należytego wykonania umowy objęty jest cały okres realizacji Umowy oraz okres rękojmi z zastrzeżeniem ust. 9.
Zabezpieczenie Należytego Wykonania Umowy zostanie wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach:
1. pieniądzu,
2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
3. gwarancjach bankowych,
4. gwarancjach ubezpieczeniowych,
5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 148 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wykonawca przedstawia dokument potwierdzający wniesienie Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy, który stanowi Załącznik nr 6 do Umowy.
W przypadku dokonania wyboru wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w pieniądzu Wykonawca dokona wpłaty Zabezpieczenia najpóźniej w dniu zawarcia Umowy na rachunek bankowy Zamawiającego nr ......................................
W trakcie realizacji Umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy na jedną lub kilka form, o których mowa w ust. 3. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości.
Zamawiającemu przysługuje prawo do skorzystania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy w przypadku zaistnienia, któregokolwiek z poniższych zdarzeń:
1. powstania roszczenia Zamawiającego o zapłatę kar umownych, w tym kar z tytułu odstąpienia od umowy,
2. powstania roszczeń Zamawiającego w innych przypadkach przewidzianych Umową,
3. powstania roszczeń Zamawiającego wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, w tym z tytułu rękojmi.
Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie wniesione przez Wykonawcę w pieniądzu, Zamawiający będzie je przechowywać na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający dokona zwrotu zabezpieczenia wniesionego w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszonego o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
Zamawiający dokona zwrotu 70% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy w ciągu 30 dni kalendarzowych od daty podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego wykonania robót.
Pozostałe 30% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w terminie 15 dni kalendarzowych po upływie okresów rękojmi wskazanego § 12 w ust. 1.
Zwrot kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionej w pieniądzu nastąpi przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.
Jeżeli okresy, dla jakich ma być ustanowione zabezpieczenie należytego wykonania umowy ulegną przedłużeniu, Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniego przedłużenia obowiązywania zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

§ 16.

Odpowiedzialność za szkody w mieniu Zamawiającego

Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania zasad regulaminu porządku obowiązującego u Zamawiającego, a w szczególności instrukcji ppoż. i bhp.
Wykonawca, do chwili zwrotu terenu wykonywania robót Zamawiającemu, ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe w mieniu Zamawiającego.

§ 17.

Odstąpienie od umowy

Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w całości lub części z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o okoliczności będącej podstawą do odstąpienia, jeżeli:

Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie rozpoczął prac w ciągu 10 dni kalendarzowych liczonych od dnia zawarcia umowy, pomimo wezwania do rozpoczęcia prac złożonego przez Zamawiającego na piśmie, na adres:

………………………………………………………………….

Wykonawca przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 7 dni roboczych, pomimo wezwania do kontynuacji prac złożonego przez Zamawiającego na piśmie na adres wskazany w pkt 1;
Wykonawca narusza postanowienia umowy o posługiwaniu się Podwykonawcami;
w przypadku opóźnienia realizacji przedmiotu umowy powyżej 14 dni kalendarzowych;

Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie.
W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:

Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie i terminie obustronnie uzgodnionym na swój koszt;
Wykonawca w terminie 3 dni od daty odstąpienia od umowy usunie wszelkie materiały dostarczone lub wniesione przez Wykonawcę.

Jeśli Wykonawca nie dostosuje się do wymagań określonych w ust. 3, to Zamawiający ma prawo dokonać tych czynności samodzielnie na koszt i ryzyko Wykonawcy.
Niezależnie od powyższego Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy w innych przypadkach przewidzianych w Umowie oraz przepisach Kodeksu cywilnego.

§ 18.

Kary umowne

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy określonego w § 1 w wysokości 0,2% wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 13 ust. 1 za każdy dzień zwłoki liczony od terminu wskazanego w § 2 ust. 1;
za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w stosunku do terminu określonego w § 11 ust. 4 lit. a) lub w okresie gwarancji lub rękojmi w stosunku do terminu określonego w § 12 ust. 5 umowy - w wysokości 0,2% wartości brutto wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 13 ust. 1 za każdy dzień zwłoki
w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 13 ust. 1 za odstąpienie od Umowy (w całości lub w części) przez którąkolwiek ze Stron, z przyczyn za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca.
w wysokości 10% wartości brutto przedmiotu umowy określonej w § 13 ust. 1
w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającego.

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za:

brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 10 % wartości brutto wynagrodzenia określonego w umowie zawartej pomiędzy Wykonawcą i podwykonawcą lub podwykonawcą i dalszym podwykonawcą.
nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, w wysokości 0,2% wartości brutto wynagrodzenia określonego w umowie zawartej pomiędzy Wykonawcą i podwykonawcą lub podwykonawcą i dalszym podwykonawcą, za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu płatności określonego w fakturze.
nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 5.000,00 zł, za każdy stwierdzony przypadek;
braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty dostosowanego do postanowień § 8 ust. 4 – w wysokości 0,1 % wartości brutto wynagrodzenia określonego w umowie zawartej z Podwykonawcą.
każdy przypadek nieprzedłożenia przez Wykonawcę dowodu zawarcia umowy ubezpieczenia, warunków odpowiedzialności ubezpieczyciela lub dowodu opłacenia składki, zgodnie z § 10 – w wysokości 10.000,00 zł.

Rozliczenie naliczonych kwot kar umownych zostanie zrealizowane poprzez potrącenie z jakiejkolwiek płatności należnej Wykonawcy lub z Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z płatności za wykonane i fakturowane części przedmiotu umowy. W przypadku braku możliwości potrącenia, Zamawiający wezwie Wykonawcę do zapłaty wyznaczając 14-dniowy termin zapłaty od dnia doręczenia wezwania.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, na zasadach ogólnych, do wysokości poniesionej szkody.

§ 19

Zmiany Umowy

Warunki Umowy są wiążące dla obu Stron, z zastrzeżeniem poniższych postanowień niniejszego paragrafu.
Mając na uwadze postanowienia art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany Umowy w następujących okolicznościach o zakresie:

1). gdy zmiany są niezbędne do wprowadzenia w przedmiocie Umowy wskutek wprowadzenia nowości technicznych, korzystnych dla Zamawiającego;

2). gdy zmiany w przedmiocie Umowy są korzystne dla Zamawiającego z punktu widzenia ekonomiki (np. obniżające koszt realizowania Umowy, utrzymania lub użytkowania);

3). gdy zmiany w przedmiocie Umowy , terminie realizacji lub wysokości wynagrodzenia są niezbędne do wprowadzenia wskutek konieczności wykonania robót dodatkowych, jednakże łączna wartość tych zmian jest mniejsza niż 15% wartości zamówienia określonego pierwotnie w Umowie;

4). gdy zmiany terminu realizacji Umowy są konieczne, na skutek okoliczności, których strony nie mogły wcześniej przewidzieć;

§ 20

Przedstawiciele stron

Nadzór nad pracami stanowiącymi przedmiot umowy pełnią:
1. ze strony Zamawiającego:

Kierownik Projektu - …………………………….

Inspektor robót konstrukcyjno - budowlanych - …………………………….

ze strony Wykonawcy:

Kierownik robót - ……………………….

Kierownik projektu i Inspektor nadzoru wymienieni w ust. 1 pkt 1 są uprawnieni do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową i kosztorysem ofertowym wykonania przedmiotu umowy.
Wymienione w ust. 1 pkt 1 osoby oraz Wykonawca nie posiadają pełnomocnictwa do podejmowania w imieniu Xxxxxxxxxxxxx decyzji niosących skutki finansowe wykraczające poza ofertę i powodujące zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w § 13 ust. 1 umowy oraz decyzji zmieniających technologie robót.
Strony ustalają, że zmiana osoby pełniącej obowiązki kierownika projektu, inspektora nadzoru lub kierownika budowy Wykonawcy nie powoduje zmiany niniejszej umowy. O zmianie kierownika projektu, inspektora nadzoru lub kierownika robót Wykonawcy Strony zobowiązane są poinformować się wzajemnie na piśmie.

§ 21.

Postanowienia końcowe

Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy nie mogą być scedowane lub w inny sposób przeniesione przez Wykonawcę na osoby trzecie bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie:

zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
przedmiotu umowy (w tym sposobu realizacji), terminów realizacji oraz pozostałych elementów umowy w przypadku wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej pierwotnymi postanowieniami;

Do spraw nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz inne przepisy właściwe ze względu na przedmiot umowy.
Wszelkie spory wynikające z umowy lub powstające w związku z nią, strony zobowiązują się rozstrzygać na drodze ugodowej, a w przypadku braku porozumienia przekazać sprawę do rozstrzygnięcia przez sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jednym – dla Wykonawcy i trzech – dla Zamawiającego.

Integralną cześć umowy stanowią załączniki:

Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy z dn. ……………… r.

Załącznik nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją projektową

Załącznik nr 3 – Polisa Ubezpieczeniowa

Załącznik nr 4 – Oświadczenie podwykonawcy

Załącznik nr 5 – wzór Protokołu odbioru

Załącznik nr 6 – Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Załącznik nr 7 – Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Załącznik nr 8 – Kosztorys ofertowy

WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

Załącznik nr 4 do umowy………………….

Data……………….., Miejscowość…………………

OŚWIADCZENIE

Oświadczamy, że Wykonawca (Nazwa Wykonawcy)………………………………………….

dokonał zapłaty wszelkich należności wynikających z podpisanych umów i wystawionych faktur za wszelkie roboty budowlane wykonane w ramach zadania ..................................................................................

F-ra nr ….. z dnia na kwotę ……………
…………………………………………..
………………………………………….
………………………………………….

Wszystkie roboty przedmiotowego zadania wykonaliśmy siłami własnymi.

^{………………………………………………………………………………}

^{(Podpis i pieczątka osoby/
osób uprawnionych do występowania

w imieniu Podwykonawcy)}

Załącznik nr 5 do umowy………………….

Protokół

końcowego odbioru robót

Spisany dnia.............................................................................................................................................

na budowie / obiekcie*............................................................................................................................

przy ulicy……..........................................................................................................................................

Komisja w składzie:

Przedstawiciel Użytkownika…..........................................................................................................

Przedstawiciel Użytkownika…..........................................................................................................

Przedstawiciel Zamawiającego..........................................................................................................

Przedstawiciel Zamawiającego.........................................................................................................

Przedstawiciel Wykonawcy...............................................................................................................

Przedstawiciel Wykonawcy...............................................................................................................

Roboty były wykonywane przez następujących Podwykonawców:

lp.	Nazwa Podwykonawcy	Realizowana robota budowlana	Uwagi	Jakość wykonanych robót
1.
2.
3.

Po zapoznaniu się ze stanem wykonanych robót ..................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................

wg umowy nr ................................................. z dnia ...............................,

na kwotę ............................. w czasie od dnia....................................do dnia........................................ stwierdziła , że roboty objęte umową zostały wykonane zgodnie z dokumentacją powykonawczą i uzgodnieniami z Zamawiajacym w terminie przewidzianym w umowie.

Termin gwarancji i rękojmi ustala się do dnia ................................................................................

W związku z powyższym Xxxxxxx postanowiła uznać roboty za odebrane i przekazane Użytkownikowi.

Na tym protokół zakończono i podpisano.

............................................................... 5. ................................................................
............................................................... 6. ................................................................
...............................................................
………………………………………..

Załącznik nr 5

Document Metadata

Table of Contents

WZÓR UMOWY

Document Metadata